证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-038
新城控股集团股份有限公司
2023 年 3 月份及第一季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2023 年 3 月份经营情况
3月份公司实现合同销售金额约79.20亿元，比上年同期下降33.81%；合同销售
面积约91.75万平方米，比上年同期下降21.38%。
1-3月累计合同销售金额约215.05亿元，比上年同期下降30.76%，累计合同销
售面积约251.78万平方米，比上年同期下降20.04%。
3月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 3 月份销售金额（万元） 3 月份销售面积(平方米）
江苏 276,666 255,574
浙江 62,530 41,831
山东 60,128 116,257
天津 59,040 53,295
湖北 50,860 87,560
广东 49,796 40,246
湖南 31,414 45,928
新疆 29,944 32,514
河南 29,112 47,435
重庆 27,608 37,958
四川 19,840 29,196
江西 19,670 13,535
云南 17,795 38,701
河北 16,492 18,314
贵州 10,872 12,375
上海 7,871 3,006
山西 5,991 11,536
其他 16,386 32,218
合计 792,015 917,479
二、公司2023年第一季度销售及竣工情况
一季度销售面 当年销售面积 一季度竣工面积 当年竣工面积
省份
积（平方米） (平方米） （平方米） （平方米）
江苏 758,141 758,141 452,583 452,583
山东 289,544 289,544 453,024 453,024
湖北 196,850 196,850 - -
河南 144,417 144,417 - -
广东 134,104 134,104 142,897 142,897
天津 132,648 132,648 90,053 90,053
湖南 128,042 128,042 132,473 132,473
重庆 116,090 116,090 119,412 119,412
四川 93,408 93,408 190,289 190,289
新疆 85,090 85,090 - -
云南 81,908 81,908 - -
浙江 77,124 77,124 270,657 270,657
江西 51,236 51,236 - -
安徽 47,331 47,331 269,897 269,897
河北 45,425 45,425 146,293 146,293
陕西 30,442 30,442 - -
贵州 30,416 30,416 117,801 117,801
广西 27,870 27,870 144,347 144,347
山西 26,585 26,585 - -
上海 6,975 6,975 140,313 140,313
北京 6,845 6,845 2,070 2,070
其他 7,333 7,333 26,826 26,826
合计 2,517,824 2,517,824 2,698,935 2,698,935
三、公司 2023 年 1-3 月房地产出租情况
总建筑面 可供出租 年度累计租金收入
出租物业数量 一季度租金
省份 积（平方 面积（平 出租率 （元）
收入（元）
2022 2023 米） 方米） 2022 年一季度 2023 年一季度
江苏 37 39 3,662,374 2,221,925 96.65% 762,344,692 740,575,893 762,344,692
浙江 16 16 1,461,481 896,650 95.81% 347,274,719 356,495,038 347,274,719
安徽 12 13 1,162,560 709,793 91.94% 180,675,399 177,778,525 180,675,399
陕西 6 7 659,454 382,149 95.10% 131,670,100 112,746,602 131,670,100
山东 7 8 875,301 507,713 88.38% 112,063,472 122,367,249 112,063,472
湖南 4 4 326,034 195,109 90.31% 69,523,537 74,189,549 69,523,537
广西 5 5 455,455 274,342 89.63% 58,705,645 60,003,604 58,705,645
云南 5 5 481,334 288,777 96.78% 67,143,561 61,695,880 67,143,561
湖北 4 6 553,409 341,790 96.52% 90,850,297 63,156,712 90,850,297
江西 3 4 355,429 218,898 95.87% 61,512,818 50,553,794 61,512,818
四川 4 5 429,439 271,616 88.55% 63,338,788 56,189,178 63,338,788
吉林 2 3 346,083 197,235 79.81% 41,115,096 37,098,517 41,115,096
海南 1 1 111,582 65,531 100.00% 38,714,371 37,104,696 38,714,371
天津 3 3 288,334 171,186 90.32% 47,014,526 50,954,013 47,014,526
河北 2 2 209,880 119,589 86.72% 35,264,189 39,976,975 35,264,189
上海 2 2 119,646 87,770 93.03% 35,481,952 33,654,349 35,481,952
贵州 2 2 175,541 111,115 97.63% 24,295,753 23,072,268 24,295,753
青海 1 1 98,141 61,121 92.77% 15,674,358 21,732,151 15,674,358
内蒙古 3 3 256,077 138,905 84.63% 18,623,203 21,421,599 18,623,203
福建 1 1 86,450 52,425 94.96% 12,937,683 13,301,762 12,937,683
辽宁 1 2 193,798 101,098 88.42% 32,297,685 18,861,913 32,297,685
河南 1 2 198,246 119,885 97.24% 26,840,742 18,018,644 26,840,742
宁夏 1 1 100,225 59,475 95.54% 16,752,714 20,765,904 16,752,714
重庆 2 3 314,747 181,085 84.86% 21,625,663 21,927,158 21,625,663
广东 1 1 90,193 54,037 96.40% 15,891,258 15,476,895 15,891,258
山西 - 1 95,728 57,942 98.14% 5,048,553 - 5,048,553
甘肃 - 1 123,752 70,334 100.00% 25,045,907 - 25,045,907
合计 126 141 13,230,693 7,957,497 93.55% 2,357,726,681 2,249,118,868 2,357,726,681
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2023年1-3月公司商业运营总收入为25.26亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公
楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2022年同期公司商
业运营总收入为24.10亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2023年3月31日当日商业物业出租情况。
四、公司相关财务融资情况
1、2023年第一季度，公司已偿还境内外公开市场债券11.83亿元。
2、截至2023年3月31日，公司的合联营公司权益有息负债合计为60.51亿元。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二三年四月十二日