中国铁建股份有限公司
财务报表及审计报告
二零一九年十二月三十一日止年度
中国铁建股份有限公司
财务报表及审计报告
二零一九年十二月三十一日止年度
内容 页码
审计报告 1-4
合并资产负债表 5-6
合并利润表 7
合并现金流量表 8
合并股东权益变动表 9 - 10
公司资产负债表 11 - 12
公司利润表 13
公司现金流量表 14
公司股东权益变动表 15 - 16
财务报表附注 17 - 168
审计报告 - 续
德师报(审)字(20)第P00841号
(第 2 页，共 4 页)
三、关键审计事项 - 续
1. 工程承包业务的收入确认 - 续
1.2 审计应对
我们针对工程承包业务的收入确认执行的审计程序主要包括：
(1) 测试和评价与工程承包项目预算编制和收入确认相关的关键内部控制的有效性；
(2) 抽样选取工程承包项目样本，检查预计总收入和预计总成本所依据的工程项目合同和成本预算资
料，评价管理层所作估计是否合理、依据是否充分；
(3) 选取样本对本年度发生的合同履约成本进行测试；
(4) 抽样选取工程承包合同台账中的工程项目，重新计算其履约进度，以验证其准确性；
(5) 选取工程承包项目样本，对工程形象进度进行现场查看，与工程管理部门等讨论确认工程的形象
进度，并与账面记录的履约进度进行比较，对异常偏差执行进一步的检查程序。
2. 应收账款与合同资产的减值
2.1 事项描述
如财务报表附注三、32“应收账款与合同资产减值”所示，中国铁建对应收账款与合同资产按照
相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。对单项金额重大且已发生信用减值的应收账
款与合同资产，管理层基于已发生信用减值的客观证据并考虑前瞻性信息，通过估计预期收取的现金
流量单独确定信用损失。除单独确定信用损失之外的应收账款与合同资产，管理层基于共同信用风险
特征采用减值矩阵确定信用损失，预期信用损失率基于中国铁建的历史实际损失率并考虑前瞻性信息
确定。应收账款与合同资产信用损失准备的确定涉及管理层运用重大会计估计和判断，且应收账款与
合同资产的减值对于财务报表整体具有重要性。基于上述原因，我们将应收账款与合同资产的减值认
定为关键审计事项。
2.2 审计应对
我们针对应收账款与合同资产的减值执行的审计程序主要包括：
(1) 测试和评价与应收账款及合同资产日常管理及减值测试相关的关键内部控制的有效性；
(2) 复核管理层对应收账款与合同资产预期信用损失进行评估的相关考虑及客观证据；
(3) 对于单独确定信用损失的应收账款与合同资产，选取样本复核管理层对预计未来可获得的现金流
量所做评估的依据及合理性；
(4) 对于以共同信用风险特征为依据采用减值矩阵确定信用损失的应收账款与合同资产，评价管理层
确定的预期信用损失率的合理性，包括对于管理层确定的历史实际损失率的重新计算，利用我们
的估值专家评价管理层对于前瞻性信息评估的合理性。同时，选取样本，检查应收账款与合同资
产在减值矩阵中按照相同信用风险特征进行分类的适当性。
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审计报告 - 续
德师报(审)字(20)第P00841号
(第 3 页，共 4 页)
四、其他信息
中国铁建管理层对其他信息负责。其他信息包括中国铁建 2019 年年度报告中涵盖的信息，但不包
括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财
务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，
我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
中国铁建管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行
和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估中国铁建的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项(如适
用)，并运用持续经营假设，除非管理层计划清算中国铁建、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督中国铁建的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具
包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一
重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影
响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执
行以下工作：
(1) 识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风
险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、
故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能
发现由于错误导致的重大错报的风险。
(2) 了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
(3) 评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
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2019 年 12 月 31 日
合并资产负债表 - 续
人民币千元
2019 年 2018 年
负债和股东权益 附注五
12 月 31 日 12 月 31 日
流动负债
短期借款 23 42,749,266 61,781,084
吸收存款 24 3,820,235 5,881,497
应付票据 25 69,601,977 51,036,428
应付账款 26 325,785,304 274,354,876
预收款项 128,914 64,390
合同负债 27 108,506,589 89,276,585
应付职工薪酬 28 11,880,367 11,280,571
应交税费 29 6,970,004 6,948,114
其他应付款 30 70,116,812 55,429,042
一年内到期的非流动负债 31 34,672,076 23,218,971
其他流动负债 32 14,747,536 12,434,964
流动负债合计 688,979,080 591,706,522
非流动负债
长期借款 33 87,936,038 69,840,477
应付债券 34 26,143,894 37,458,422
租赁负债 35 3,160,980
长期应付款 36 8,563,197 7,197,581
长期应付职工薪酬 37 233,175 407,145
预计负债 417,208 145,810
递延收益 38 2,842,220 2,263,783
递延所得税负债 21 507,813 233,522
其他非流动负债 39 434,034 1,082,465
非流动负债合计 130,238,559 118,629,205
负债合计 819,217,639 710,335,727
股东权益
股本 40 13,579,542 13,579,542
其他权益工具 41 40,189,093 20,392,922
资本公积 42 44,154,726 40,434,270
其他综合收益 43 (66,158) (515,059)
专项储备 44 - -
盈余公积 45 4,613,506 3,229,881
未分配利润 46 107,488,965 92,768,356
归属于母公司股东权益合计 209,959,674 169,889,912
少数股东权益 52,061,900 37,444,943
股东权益合计 262,021,574 207,334,855
负债和股东权益总计 1,081,239,213 917,670,582
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2019 年 12 月 31 日止年度
合并利润表
人民币千元
项目 附注五 2019 年度 2018 年度
营业收入 47 830,452,157 730,123,045
减： 营业成本 47 750,365,068 658,711,266
税金及附加 48 4,633,550 4,805,880
销售费用 49 5,432,855 4,431,330
管理费用 50 18,151,260 17,235,632
研发费用 51 16,527,801 11,571,783
财务费用 52 3,632,348 3,910,313
其中：利息费用 6,693,276 5,680,164
利息收入 3,982,445 3,077,852
加： 其他收益 55 415,139 260,140
投资损失 56 (420,036) (226,251)
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 2,396,480 1,257,184
以摊余成本计量的金融资产终止确认损失 (2,908,505) (1,627,411)
公允价值变动收益(损失) 57 656,543 (226,347)
资产减值损失 53 (1,493,799) (179,635)
信用减值损失 54 (3,517,359) (4,292,765)
资产处置收益 279,016 529,783
营业利润 27,628,779 25,321,766
加：营业外收入 58 974,713 1,096,998
减：营业外支出 59 576,842 1,313,502
利润总额 28,026,650 25,105,262
减：所得税费用 61 5,402,959 5,266,854
净利润 22,623,691 19,838,408
按经营持续性分类：
持续经营净利润 22,623,691 19,838,408
终止经营净利润 - -
按所有权归属分类：
归属于母公司股东的净利润 20,197,378 17,935,281
少数股东损益 2,426,313 1,903,127
其他综合收益(损失)的税后净额 43
归属于母公司股东的其他综合收益(损失)的税后净额 446,984 (338,677)
不能重分类进损益的其他综合收益(损失)
重新计量设定受益计划变动额 13,015 48,750
其他权益工具投资公允价值变动 301,561 (380,451)
将重分类进损益的其他综合收益(损失)
权益法下可转损益的其他综合收益(损失) 251,093 13,550
其他债权投资公允价值变动 (417) 513
金融资产重分类计入其他综合收益的金额 (5,082) -
外币财务报表折算差额 (113,186) (21,039)
归属于少数股东的其他综合收益(损失)的税后净额 (25,487) (11,579)
综合收益总额 23,045,188 19,488,152
其中：
归属于母公司股东的综合收益总额 20,644,362 17,596,604
归属于少数股东的综合收益总额 2,400,826 1,891,548
每股收益
基本每股收益(人民币元/股) 62 1.40 1.26
稀释每股收益(人民币元/股) 62 1.33 1.23
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2019 年 12 月 31 日止年度
合并现金流量表
人民币千元
项目 附注五 2019 年度 2018 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 830,912,219 738,836,489
收到的税费返还 119,616 536,999
吸收存款及拆入资金净增加额 - 5,076,663
收到的其他与经营活动有关的现金 63(1) 16,512,485 13,280,074
经营活动现金流入小计 847,544,320 757,730,225
购买商品、接受劳务支付的现金 702,630,596 657,105,765
发放贷款及垫款净增加额 600,000 500,000
吸收存款及拆入资金净减少额 2,061,262 -
存放中央银行款项净增加额 1,346,240 1,090,359
支付给职工以及为职工支付的现金 63,879,466 57,431,142
支付的各项税费 26,148,753 25,592,749
支付的其他与经营活动有关的现金 63(2) 10,872,165 10,562,349
经营活动现金流出小计 807,538,482 752,282,364
经营活动产生(使用)的现金流量净额 64(1) 40,005,838 5,447,861
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 6,309,580 3,456,819
取得投资收益收到的现金 1,023,430 174,571
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 1,258,099 1,834,570
处置子公司收到的现金净额 - 23,619
收到的其他与投资活动有关的现金 95,795 659,233
投资活动现金流入小计 8,686,904 6,148,812
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 32,264,997 32,338,988
投资支付的现金 23,958,633 21,044,766
受限制货币资金的净增加额 1,533,440 810,057
取得子公司支付的现金净额 212,883 17,534
支付的其他与投资活动有关的现金 885,809 1,181,693
投资活动现金流出小计 58,855,762 55,393,038
投资活动产生(使用)的现金流量净额 (50,168,858) (49,244,226)
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 51,276,449 14,945,566
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 18,766,645 7,952,877
发行债券收到的现金 18,827,127 2,200,000
取得借款收到的现金 137,963,607 118,980,818
收到其他与筹资活动有关的现金 63(3) 6,507,000 4,700,000
筹资活动现金流入小计 214,574,183 140,826,384
偿还债务支付的现金 163,071,203 82,808,194
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 16,324,940 14,106,213
其中：子公司支付给少数股东的股利 1,819,328 1,456,459
支付与其他筹资活动有关的现金 63(4) 14,980,045 -
筹资活动现金流出小计 194,376,188 96,914,407
筹资活动产生(使用)的现金流量净额 20,197,995 43,911,977
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 170,924 579,385
五、现金及现金等价物净增加额 10,205,899 694,997
加：年初现金及现金等价物余额 64(2) 130,087,717 129,392,720
六、年末现金及现金等价物余额 64(2) 140,293,616 130,087,717
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2019 年 12 月 31 日止年度
合并股东权益变动表
人民币千元
2019 年度
项目 归属于母公司股东权益
少数股东权益 股东权益合计
股本 其他权益工具 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
一、 上年年末余额 13,579,542 20,392,922 40,434,270 (515,059) - 3,229,881 92,768,356 169,889,912 37,444,943 207,334,855
二、 本年增减变动金额 - 19,796,171 3,720,456 448,901 - 1,383,625 14,720,609 40,069,762 14,616,957 54,686,719
(一) 综合收益总额 - - - 446,984 - - 20,197,378 20,644,362 2,400,826 23,045,188
(二) 股东投入和减少资本 - 19,796,171 3,720,456 - - - - 23,516,627 14,708,804 38,225,431
1、 股东投入资本 - - - - - - - - 11,974,506 11,974,506
2、 其他权益工具持有者投入和减少
- 20,185,964 (7,896) - - - - 20,178,068 - 20,178,068
(附注五、41)
3、 与少数股东的权益性交易(附注五、42) - - 3,338,559 - - - - 3,338,559 2,734,298 6,072,857
4、 其他(附注五、42) - (389,793) 389,793 - - - - - - -
(三) 利润分配 - - - - - 1,383,625 (5,474,852) (4,091,227) (2,492,673) (6,583,900)
1、 提取法定盈余公积 - - - - - 1,383,625 (1,383,625) - - -
2、 对股东的分配(附注五、46) - - - - - - (4,091,227) (4,091,227) (2,492,673) (6,583,900)
(四) 专项储备(附注五、44) - - - - - - - - - -
1、 本年提取 - - - - 12,436,845 - - 12,436,845 - 12,436,845
2、 本年使用 - - - - (12,436,845) - - (12,436,845) - (12,436,845)
(五) 其他 - - - 1,917 - - (1,917) - - -
1、 其他 - - - 1,917 - - (1,917) - - -
三、 本年年末余额 13,579,542 40,189,093 44,154,726 (66,158) - 4,613,506 107,488,965 209,959,674 52,061,900 262,021,574
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2019 年 12 月 31 日止年度
合并股东权益变动表 - 续
人民币千元
2018 年度
项目 归属于母公司股东权益
少数股东权益 股东权益合计
股本 其他权益工具 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
一、 上年年末余额 13,579,542 13,400,233 40,428,564 (92,447) - 2,891,462 79,204,629 149,411,983 29,236,862 178,648,845
(一) 会计政策变更 - - - (83,432) - (1,025) (721,313) (805,770) - (805,770)
二、 本年年初余额 13,579,542 13,400,233 40,428,564 (175,879) - 2,890,437 78,483,316 148,606,213 29,236,862 177,843,075
三、 本年增减变动金额 - 6,992,689 5,706 (339,180) - 339,444 14,285,040 21,283,699 8,208,081 29,491,780
(一) 综合收益总额 - - - (338,677) - - 17,935,281 17,596,604 1,891,548 19,488,152
(二) 股东投入和减少资本 - 6,992,689 14,480 - - - - 7,007,169 8,061,456 15,068,625
1、 股东投入资本 - - - - - - - - 9,113,936 9,113,936
2、 其他权益工具持有者投入(附注五、41) - 6,992,689 - - - - - 6,992,689 - 6,992,689
3、 其他 - - 14,480 - - - - 14,480 (1,052,480) (1,038,000)
(三) 利润分配 - - - - - 339,444 (3,650,744) (3,311,300) (1,744,923) (5,056,223)
1、 提取法定盈余公积 - - - - - 339,444 (339,444) - - -
2、 对股东的分配(附注五、46) - - - - - - (3,311,300) (3,311,300) (1,744,923) (5,056,223)
(四) 专项储备(附注五、44) - - - - - - - - - -
1、 本年提取 - - - - 9,164,297 - - 9,164,297 - 9,164,297
2、 本年使用 - - - - (9,164,297) - - (9,164,297) - (9,164,297)
(五) 其他 - - (8,774) (503) - - 503 (8,774) - (8,774)
1、 其他 - - (8,774) (503) - - 503 (8,774) - (8,774)
四、 本年年末余额 13,579,542 20,392,922 40,434,270 (515,059) - 3,229,881 92,768,356 169,889,912 37,444,943 207,334,855
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2019 年 12 月 31 日
公司资产负债表
人民币千元
2019 年 2018 年
资产 附注十四
12 月 31 日 12 月 31 日
流动资产
货币资金 15,303,074 13,407,775
交易性金融资产 54,086 35,709
应收账款 1 5,187,891 3,151,936
预付款项 93,263 374,028
其他应收款 2 25,767,145 26,285,916
合同资产 309,861 675,348
一年内到期的非流动资产 8,501,726 8,165,000
其他流动资产 155,106 85,773
流动资产合计 55,372,152 52,181,485
非流动资产
长期应收款 23,776,000 17,776,000
长期股权投资 3 96,644,338 94,487,290
其他权益工具投资 364,646 262,652
固定资产 32,278 25,731
在建工程 29,691 46,364
使用权资产 63,547
无形资产 49,036 29,516
长期待摊费用 - 1,445
递延所得税资产 348 380
其他非流动资产 2,640,297 1,959,816
非流动资产合计 123,600,181 114,589,194
资产总计 178,972,333 166,770,679
- 11 -
中国铁建股份有限公司
2019 年 12 月 31 日
公司资产负债表 - 续
人民币千元
2019 年 2018 年
负债和股东权益 附注十四
12 月 31 日 12 月 31 日
流动负债
短期借款 - 11,000,000
应付账款 6,498,216 6,028,927
合同负债 168,538 123,861
应付职工薪酬 75,578 82,161
应交税费 71,000 41,951
其他应付款 4 23,360,538 25,333,933
一年内到期的非流动负债 14,396,304 2,644,626
其他流动负债 414,417 3,000,000
流动负债合计 44,984,591 48,255,459
非流动负债
长期借款 5 3,415,448 5,750,439
应付债券 附注五、34 3,298,086 16,192,972
租赁负债 33,295
长期应付款 2,417,169 1,248,904
长期应付职工薪酬 12,440 14,290
递延所得税负债 193,204 28,355
递延收益 970 3,646
其他非流动负债 244,414 850,865
非流动负债合计 9,615,026 24,089,471
负债合计 54,599,617 72,344,930
股东权益
股本 附注五、40 13,579,542 13,579,542
资本公积 46,875,449 46,493,552
其他综合收益 109,164 85,292
其他权益工具 附注五、41 40,189,093 20,392,922
专项储备 - -
盈余公积 附注五、45 4,613,506 3,229,881
未分配利润 19,005,962 10,644,560
股东权益合计 124,372,716 94,425,749
负债和股东权益总计 178,972,333 166,770,679
- 12 -
中国铁建股份有限公司
2019 年 12 月 31 日止年度
公司利润表
人民币千元
项目 附注十四 2019 年度 2018 年度
营业收入 6 17,365,607 16,978,838
减：营业成本 6 16,248,993 16,438,087
税金及附加 6,494 7,277
销售费用 26,846 29,615
管理费用 483,619 418,846
研发费用 55,790 45,691
财务费用 7 (13,966) 446,949
其中：利息费用 2,543,016 2,410,878
利息收入 2,662,929 2,332,272
加：其他收益 654 -
投资收益 8 12,913,509 3,929,889
其中：对合营企业的投资收益(损失) (136) 2,059
公允价值变动收益(损失) 624,828 (144,672)
信用减值损失 (116,286) (32,748)
资产处置损失 - (146)
营业利润 13,980,536 3,344,696
加：营业外收入 15,151 15,835
减：营业外支出 1,839 1,042
利润总额 13,993,848 3,359,489
减：所得税费用 157,594 (34,949)
净利润 13,836,254 3,394,438
按经营持续性分类：
持续经营净利润 13,836,254 3,394,438
终止经营净利润 - -
其他综合收益(损失)的税后净额 23,872 (28,921)
不能重分类进损益的其他综合收益(损失)
重新计量设定受益计划变动额 (525) (2,723)
其他权益工具投资公允价值变动 24,397 (26,198)
将重分类进损益的其他综合收益(损失)
综合收益总额 13,860,126 3,365,517
- 13 -
中国铁建股份有限公司
2019 年 12 月 31 日止年度
公司现金流量表
人民币千元
项目 附注十四 2019 年度 2018 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 16,406,737 17,393,095
收到的其他与经营活动有关的现金 35,203,341 21,661,325
经营活动现金流入小计 51,610,078 39,054,420
购买商品、接受劳务支付的现金 15,470,066 16,489,777
支付给职工以及为职工支付的现金 288,618 255,145
支付的各项税费 125,348 77,780
支付的其他与经营活动有关的现金 38,255,695 26,226,320
经营活动现金流出小计 54,139,727 43,049,022
经营活动产生(使用)的现金流量净额 9(1) (2,529,649) (3,994,602)
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 - 10,000
取得投资收益收到的现金 10,438,829 3,910,072
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 - 47
受限制货币资金的减少额 - 2,892,600
投资活动现金流入小计 10,438,829 6,812,719
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 43,446 38,163
投资所支付的现金 2,328,128 3,680,000
受限制货币资金的增加额 67,179 -
支付的其他与投资活动有关的现金 - -
投资活动现金流出小计 2,438,753 3,718,163
投资活动产生(使用)的现金流量净额 8,000,076 3,094,556
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金 33,178,069 6,992,689
取得借款所收到的现金 7,537,502 11,000,000
发行债券收到的现金 7,000,000 3,000,000
筹资活动现金流入小计 47,715,571 20,992,689
偿还债务支付的现金 32,925,904 14,580,096
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 5,496,166 4,664,653
支付的其他与筹资活动有关的现金 13,043,538 -
筹资活动现金流出小计 51,465,608 19,244,749
筹资活动产生(使用)的现金流量净额 (3,750,037) 1,747,940
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 107,730 227,128
五、现金及现金等价物净增加额 1,828,120 1,075,022
加：年初现金及现金等价物余额 9(2) 13,393,575 12,318,553
六、年末现金及现金等价物余额 9(2) 15,221,695 13,393,575
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中国铁建股份有限公司
2019 年 12 月 31 日止年度
公司股东权益变动表
人民币千元
2019 年度
项目
股本 其他权益工具 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 股东权益合计
一、上年年末余额 13,579,542 20,392,922 46,493,552 85,292 - 3,229,881 10,644,560 94,425,749
二、本年增减变动金额 - 19,796,171 381,897 23,872 - 1,383,625 8,361,402 29,946,967
(一) 综合收益总额 - - - 23,872 - - 13,836,254 13,860,126
(二) 股东投入和减少资本 - 19,796,171 381,897 - - - - 20,178,068
1、 其他权益工具持有者投入资本(附注五、41) - 20,185,964 (7,896) - - - - 20,178,068
2、 其他(附注五、41) - (389,793) 389,793 - - - - -
(三) 利润分配 - - - - - 1,383,625 (5,474,852) (4,091,227)
1、 提取法定盈余公积 - - - - - 1,383,625 (1,383,625) -
2、 对股东的分配(附注五、46) - - - - - - (4,091,227) (4,091,227)
(四) 专项储备 - - - - - - - -
1、 本年提取 - - - - 317,516 - - 317,516
2、 本年使用 - - - - (317,516) - - (317,516)
三、本年年末余额 13,579,542 40,189,093 46,875,449 109,164 - 4,613,506 19,005,962 124,372,716
- 15 -
中国铁建股份有限公司
2019 年 12 月 31 日止年度
公司股东权益变动表 - 续
人民币千元
2018 年度
项目
股本 其他权益工具 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 股东权益合计
一、上年年末余额 13,579,542 13,400,233 46,493,552 114,213 - 2,891,462 10,910,084 87,389,086
(一) 会计政策变更 - - - - - (1,025) (9,218) (10,243)
二、本年年初余额 13,579,542 13,400,233 46,493,552 114,213 - 2,890,437 10,900,866 87,378,843
三、本年增减变动金额 - 6,992,689 - (28,921) - 339,444 (256,306) 7,046,906
(一) 综合收益总额 - - - (28,921) - - 3,394,438 3,365,517
(二) 股东投入和减少资本 - 6,992,689 - - - - - 6,992,689
1、 其他权益工具持有者投入资本(附注五、41) - 6,992,689 - - - - - 6,992,689
(三) 利润分配 - - - - - 339,444 (3,650,744) (3,311,300)
1、 提取法定盈余公积 - - - - - 339,444 (339,444) -
2、 对股东的分配(附注五、46) - - - - - - (3,311,300) (3,311,300)
(四) 专项储备 - - - - - - - -
1、 本年提取 - - - - 231,167 - - 231,167
2、 本年使用 - - - - (231,167) - - (231,167)
四、本年年末余额 13,579,542 20,392,922 46,493,552 85,292 - 3,229,881 10,644,560 94,425,749
- 16 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
一、 公司基本情况
中国铁建股份有限公司(以下简称“本公司”)是一家在中华人民共和国北京市注册的股份有限公司，
于 2007 年 11 月 5 日成立。本公司所发行人民币普通股 A 股及境外上市 H 股股票，已在上海证券交
易所和香港联合交易所有限公司上市。本公司总部位于北京市海淀区复兴路 40 号东院。
本公司及子公司(统称“本集团”)主要从事建筑工程承包、勘察设计及咨询、物流贸易、工业制造、
房地产开发等业务。
本公司的母公司和最终控制方均为于中华人民共和国成立的中国铁道建筑集团有限公司(以下简称
“控股股东”)。
本财务报表业经本公司董事会于 2020 年 3 月 30 日决议批准。
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，本年度变化情况参见附注六。
二、 财务报表的编制基础
本集团执行财政部颁布的企业会计准则及相关规定。此外，本集团还按照《公开发行证券的公司信
息披露编报规则第 15 号-财务报告的一般规定(2014 年修订)》的要求披露相关财务信息。本集团以
持续经营假设为基础编制本财务报表。
本集团会计核算以权责发生制为记账基础。除某些金融工具以公允价值计量外，本财务报表以历史
成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
三、 重要会计政策及会计估计
本集团根据实际生产经营特点，制定了具体会计政策和会计估计，主要包括应收款项与合同资产的
减值、存货计价方法、存货跌价准备的计提、固定资产折旧方法及折旧率的确定、无形资产摊销方
法、长期资产减值方法、收入确认政策等。
1.遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司于 2019 年 12 月 31 日的合并及
公司财务状况以及截至 2019 年 12 月 31 日止年度的合并及公司经营成果、合并及公司股东权益变
动和合并及公司现金流量。
2.会计期间
本集团会计年度釆用公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
三、 重要会计政策及会计估计 - 续
3.记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为
记账本位币。本公司之境外子公司和其他经营实体根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定其
记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
4.企业合并
企业合并分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。
4.1 同一控制下的企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控
制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并
方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)，
按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产
账面价值与支付的合并对价的账面价值(或发行股份面值总额)的差额，调整资本公积中的股本溢价，
不足冲减的则调整留存收益。
为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
4.2 非同一控制下的企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非
同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其
他企业为被购买方。购买日，是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
合并成本指购买方为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债和发行的权益性工具
的公允价值。购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费
用，于发生时计入当期损益。
非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在购买日以公允价值计量。
支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买日之前持有的被购买方的股权
的公允价值之和大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以
成本减去累计减值损失进行后续计量。支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价
值)与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和小于合并中取得的被购买方可辨认净资产
公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及支付的
合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)及购买日之前持有的被购买方的股权的公允
价值的计量进行复核，复核后支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买
日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值
份额的，其差额计入当期损益。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
三、 重要会计政策及会计估计 - 续
4.企业合并 - 续
4.3 以收购子公司方式收购资产
对于未形成业务的子公司收购，将收购成本以收购日相关资产和负债的公允价值为基础分配到单个
可辨认资产及负债，不产生商誉或购买利得。
5.合并财务报表
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被
投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。一旦相关
事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。
子公司的合并起始于本集团获得对该子公司的控制权时，终止于本集团丧失对该子公司的控制权时。
对于本集团处置的子公司，处置日(丧失控制权的日期)前的经营成果和现金流量已经适当地包括在
合并利润表和合并现金流量表中。
对于通过非同一控制下的企业合并取得的子公司，其自购买日(取得控制权的日期)起的经营成果及
现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中。
对于通过同一控制下的企业合并取得的子公司或吸收合并下的被合并方，无论该项企业合并发生在
报告期的任一时点，视同该子公司或被合并方同受最终控制方控制之日起纳入本集团的合并范围，
其自报告期最早期间期初或同受最终控制方控制之日起的经营成果和现金流量已适当地包括在合并
利润表和合并现金流量表中。
子公司采用的主要会计政策和会计期间按照本公司统一规定的会计政策和会计期间厘定。
本公司与子公司及子公司相互之间发生的内部交易对合并财务报表的影响于合并时抵销。
子公司所有者权益中不属于母公司的份额作为少数股东权益，在合并资产负债表中股东权益项目下
以“少数股东权益”项目列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净
利润项目下以“少数股东损益”项目列示。
少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额，其余额
仍冲减少数股东权益。
对于购买子公司少数股权或因处置部分股权投资但没有丧失对该子公司控制权的交易，作为权益性
交易核算，调整母公司股东权益和少数股东权益的账面价值以反映其在子公司中相关权益的变化。
少数股东权益的调整额与支付/收到对价的公允价值之间的差额调整资本公积，资本公积不足冲减
的，调整留存收益。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
三、 重要会计政策及会计估计 - 续
5.合并财务报表 - 续
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，剩余股权按照其在丧失控制权日的
公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应
享有原子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。
与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转为当期投资收益。
6.合营安排分类及共同经营
合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关
负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
对于共同经营，本集团作为合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目：确认单独所持有
的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担
的负债；确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；按其份额确认共同经营因出售产出所
产生的收入；确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
本集团对合营企业的投资采用权益法核算，具体参见附注三、11.3.2。
7.现金及现金等价物
现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期限
短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
8.外币业务和外币报表折算
本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于资产负
债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算
差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的
原则处理之外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期
汇率折算，不改变其记账本位币金额。
以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据
非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。
对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其外币财务报表折算为人民币报表：对资产负债表中的
资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其
他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的所有项目及反映利润分配发生额的项目，采用交易
发生日的即期汇率折算；年初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末未分配利润按折
算后的利润分配各项目计算列示。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认为其他综合收
益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金
及现金等价物的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
- 20 -
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
三、 重要会计政策及会计估计 - 续
9.金融工具
在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。对于以常规方式购买或出售金
融资产的，在交易日确认将收到的资产和为此将承担的负债，或者在交易日终止确认已出售的资产。
金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产和金融负债，
相关交易费用计入初始确认金额。当本集团按照《企业会计准则第 14 号——收入》初始确认未包
含重大融资成分应收账款或不考虑不超过一年的合同中的重大融资成分的应收账款时，初始确认的
应收账款则按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。
实际利率法是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计期
间的方法。
实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产账面
余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，在考虑金融资产或金融负债所有合
同条款(如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等)的基础上估计预期现金流量，但不考虑预
期信用损失。
金融资产或金融负债的摊余成本是以该金融资产或金融负债的初始确认金额扣除已偿还的本金，加
上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额，
再扣除累计计提的损失准备(仅适用于金融资产)。
9.1 金融资产分类和计量
初始确认后，本集团对不同类别的金融资产，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益或以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量。
9.1.1 分类为以摊余成本计量的金融资产
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息
的支付，且本集团管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，则本集团将该金融资
产分类为以摊余成本计量的金融资产。本集团分类为以摊余成本计量的金融资产包括货币资金、应
收票据、应收账款、其他应收款、发放贷款及垫款、长期应收款、债权投资等。
此类金融资产采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，发生减值时或终止确认产生的利得或损
失，计入当期损益。
本集团对分类为以摊余成本计量的金融资产按照实际利率法确认利息收入。除下列情况外，本集团
根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入：
(1)对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团自初始确认起，按照该金融资产的摊余
成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。
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9.金融工具 - 续
9.1 金融资产分类和计量 - 续
9.1.1 分类为以摊余成本计量的金融资产 - 续
(2)对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本集团在
后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若该金融工具在后续期间
因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善可与应用上述规定之后发生的某一事件
相联系，本集团转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
9.1.2 分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息
的支付，且本集团管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为
目标，则本集团将该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集
团分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产在其他债权投资、应收款项融资项
目下列报。
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产相关的减值损失或利得、采用实际利
率法计算的利息收入计入当期损益，除此以外该金融资产的公允价值变动均计入其他综合收益。该
金融资产计入各期损益的金额与视同其一直按摊余成本计量而计入各期损益的金额相等。该金融资
产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
9.1.3 指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
初始确认时，本集团可以单项金融资产为基础不可撤销地将非交易性权益工具指定为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产在资产负债表中其他权益工具投资项目下列报。
此类金融资产的公允价值变动在其他综合收益中进行确认，该金融资产终止确认时，之前计入其他
综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。本集团持有该权益工具投资期
间，在本集团收取股利的权利已经确立，与股利相关的经济利益很可能流入本集团，且股利的金额
能够可靠计量时，确认股利收入并计入当期损益。
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9.金融工具 - 续
9.1 金融资产分类和计量 - 续
9.1.4 分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
不符合分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产条件、亦不
指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产均分类为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产。本集团分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产根据其流
动性在资产负债表中交易性金融资产、其他非流动金融资产项目下列报。
本集团以公允价值对该等金融资产进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金
融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
9.2 金融工具减值
本集团对分类为以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的
金融资产、租赁应收款、合同资产以及财务担保合同以预期信用损失为基础确认损失准备。
本集团对由收入准则规范的交易形成的应收款项与合同资产以及租赁应收款按照相当于整个存续期
内预期信用损失的金额计量损失准备。
对于其他金融工具，除购买或源生的已发生信用减值的金融资产外，本集团在每个资产负债表日评
估相关金融工具的信用风险自初始确认后的变动情况。若该金融工具的信用风险自初始确认后并未
显著增加，本集团按照相当于该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准备。金
融工具自初始确认后信用风险已显著增加，本集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损
失的金额计量其损失准备。信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
除分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，信用损失准备抵减金融资产的
账面余额。对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，本集团在其他综合
收益中确认其信用损失准备，不减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
本集团在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量了损失准备，
但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显著增加的情形的，本集团
在当期资产负债表日按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失准备，
由此形成的损失准备的转回金额作为减值利得计入当期损益。
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9.2 金融工具减值 - 续
9.2.1 信用风险显著增加
本集团利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风
险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。对
于财务担保合同，本集团在应用金融工具减值规定时，将本集团成为做出不可撤销承诺的一方之日
作为初始确认日。
本集团在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：债务人经营成果实际或预期是否发生显著
变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；作为债务抵押的担保物价值或
第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这些变化预期将降低债务人按合同规定期限
还款的经济动机或者影响违约概率；债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；本集团对金融
工具信用管理方法是否发生变化等。
于资产负债表日，若本集团判断金融工具只具有较低的信用风险，则本集团假定该金融工具的信用
风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金
流量义务的能力很强，并且即使较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款
人履行其合同现金义务，则该金融工具被视为具有较低的信用风险。
9.2.2 已发生信用减值的金融资产
当本集团预期对金融资产未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已
发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
(1) 发行方或债务人发生重大财务困难；
(2) 债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
(3) 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会
做出的让步；
(4) 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
(5) 其他表明金融资产发生信用减值的客观证据。
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9.2 金融工具减值 - 续
9.2.3 预期信用损失的确定
本集团对租赁应收款及财务担保合同在单项资产或合同的基础上确定其信用损失。对应收账款与合
同资产，本集团除对单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，其余在组合基
础上采用减值矩阵确定信用损失。对于其他以摊余成本计量的金融资产及分类为以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产，除对单项金额重大的款项单独确定其信用损失外，本集团在
组合基础上确定其信用损失。本集团以共同信用风险特征为依据，将金融工具分为不同组别。本集
团采用的共同信用风险特征包括：金融工具类型、信用风险评级、工程项目合同结算周期、债务人
所处行业等。
本集团按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：
(1) 对于金融资产，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的
现值。
(2) 对于租赁应收款项，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差
额的现值。
(3) 对于财务担保合同，信用损失为本集团就该合同持有人发生的信用损失向其做出赔付的预计
付款额，减去本集团预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之间差额的现值。
(4) 对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失
为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。
本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的无
偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得
的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
9.2.4 减记金融资产
当本集团不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金融资产的账面
余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。
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9.3 金融资产的转移
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)
该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)该金融资产
已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是未保留
对该金融资产的控制。
若本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬，且保留了对该金融资产控
制的，则按照其继续涉入被转移金融资产的程度继续确认该被转移金融资产，并相应确认相关负债。
本集团按照下列方式对相关负债进行计量：
(1) 被转移金融资产以摊余成本计量的，相关负债的账面价值等于继续涉入被转移金融资产的账
面价值减去本集团保留的权利(如果本集团因金融资产转移保留了相关权利)的摊余成本并加
上本集团承担的义务(如果本集团因金融资产转移承担了相关义务)的摊余成本，相关负债不
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
(2) 被转移金融资产以公允价值计量的，相关负债的账面价值等于继续涉入被转移金融资产的账
面价值减去本集团保留的权利(如果本集团因金融资产转移保留了相关权利)的公允价值并加
上本集团承担的义务(如果本集团因金融资产转移承担了相关义务)的公允价值，该权利和义
务的公允价值为按独立基础计量时的公允价值。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移收到的对价与原计
入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。针对指定为以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的非交易性权益工具，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合
收益中转出，计入留存收益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值在终止确认部分和继续
确认部分之间按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移收到的对价与应分摊至终止确
认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额与分摊的前述账面金额之和的差额计入当期损
益。若本集团转移的金融资产是指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益
工具投资，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应终止确认的部分从其他综合收益中转出，计
入留存收益。
金融资产整体转移未满足终止确认条件的，本集团继续确认所转移的金融资产整体，并将收到的对
价确认为金融负债。
9.4 金融负债的分类和计量
本集团根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融负债和
权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金融负债或权益工具。
金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。
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9.4 金融负债的分类和计量 - 续
9.4.1 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债(含属于金融负债的衍生
工具)和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金融负债
相关的股利或利息费用计入当期损益。
9.4.2 其他金融负债
除继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本
计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
9.4.2.1 财务担保合同
财务担保合同是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求发行
方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后按照损失准备金额以及初始确认金额扣除担保期内
的累计摊销额后的余额孰高进行计量。
9.5 金融负债的终止确认
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。本集团(借入方)与
借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同
条款实质上不同的，本集团终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资
产或承担的新金融负债)之间的差额，计入当期损益。
9.6 权益工具
权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行(含再
融资)、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。本集团不确认权益工具的公允价值变动。
与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
本集团对权益工具持有方的分配作为利润分配处理，发放的股票股利不影响股东权益总额。
9.7 衍生工具及嵌入衍生工具
本集团相关衍生金融工具为期权合同。衍生工具于相关合同签署日以公允价值进行初始计量，并以
公允价值进行后续计量。衍生工具的公允价值变动计入当期损益。
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9.7 衍生工具及嵌入衍生工具 - 续
对于嵌入衍生工具与主合同构成的混合合同，若主合同属于金融资产的，本集团不从该混合合同中
分拆嵌入衍生工具，而将该混合合同作为一个整体适用关于金融资产分类的会计准则规定。
若混合合同包含的主合同不属于金融资产，且同时符合下列条件的，本集团将嵌入衍生工具从混合
工具中分拆，作为单独的衍生金融工具处理：
(1) 嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不紧密相关；
(2) 与该嵌入衍生工具具有相同条款的单独工具符合衍生工具的定义；
(3) 该混合合同不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
嵌入衍生工具从混合合同中分拆的，本集团按照适用的会计准则规定对混合合同的主合同进行会计
处理。本集团无法根据嵌入衍生工具的条款和条件对嵌入衍生工具的公允价值进行可靠计量的，该
嵌入衍生工具的公允价值根据混合合同公允价值和主合同公允价值之间的差额确定。使用了上述方
法后，该嵌入衍生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值仍然无法单独计量的，本集团将该
混合合同整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具。
9.8 可转换债券
本集团发行的同时包含负债和转换选择权的可转换债券，初始确认时进行分拆，分别予以确认。其
中，以固定金额的现金或其他金融资产换取固定数量的自身权益工具结算的转换选择权，作为权益
进行核算，不以固定金额的现金或其他金融资产换取固定数量的自身权益工具结算的转换选择权确
认为一项转换选择权衍生工具。
可转换债券发行时，按公允价值进行初始确认。对于包含权益工具的可转换债券，初始确认时，负
债部分的公允价值按类似不具有转换选择权债券的现行市场价格确定，可转换债券的整体发行价格
扣除负债的公允价值的差额，作为债券持有人将债券转换为权益工具的转换选择权的价值，计入股
东权益。对于包含转换选择权衍生工具的可转换债券，于可转换债券发行时，负债和转换选择权衍
生工具均按公允价值进行初始确认。
后续计量时，可转换债券的负债部分采用实际利率法按摊余成本计量；衍生金融工具按公允价值计
量，且公允价值变动计入当期损益；划分为权益的转换选择权的价值继续保留在权益。可转换债券
到期或转换时不产生损失或收益。
发行可转换债券发生的交易费用，在负债、权益/衍生金融工具成份之间按照各自的相对公允价值
进行分摊。与负债成份相关的交易费用计入负债的账面价值，并采用实际利率法于可转换债券的期
间内进行摊销；与权益成份相关的交易费用直接计入权益；与衍生金融工具成份相关的交易费用计
入当期损益。
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9.9 金融资产和金融负债的抵销
当本集团具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时
本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵
销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予
相互抵销。
10.存货
存货包括原材料、在产品、库存商品、周转材料、房地产开发成本、房地产开发产品等。房地产开
发成本和房地产开发产品主要包括土地取得成本、前期开发费用、工程建筑成本、基础设施成本、
配套设施成本以及与工程相关的其他费用等。
存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。发出存货，采用先进
先出法确定其实际成本。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品和包装物釆用一次转销
法进行摊销，其余周转材料采用分次摊销法进行摊销。
存货的盘存制度采用永续盘存制。
于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价
准备，计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，使得存货的可变现净值高
于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将以前减记的金额予以恢复，转回的金额计
入当期损益。
可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售
费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，原则上按照单个存货项目计提，对于数量繁多、
单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
11.长期股权投资
11.1 共同控制、重大影响的判断标准
控制是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能
力运用对被投资方的权力影响其回报金额。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，
并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响是指对被投资
方的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制
定。在确定能否对被投资单位实施控制或施加重大影响时，已考虑投资方和其他方持有的被投资单
位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素。
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11.2 初始投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本
与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积
不足冲减的，调整留存收益。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初
始投资成本。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，分别
是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投
资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算
的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为其他权益工具投资的，其公允价值与
账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入留存收益。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，
于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外其他方式取得的长期股权投资，按成本进行初始计量。对于因追
加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照
《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投
资成本之和。
11.3 后续计量及损益确认方法
11.3.1 按成本法核算的长期股权投资
公司财务报表采用成本法核算对子公司的长期股权投资。子公司是指本集团能够对其实施控制的被
投资主体。
采用成本法核算的长期股权投资按初始投资成本计量。追加或收回投资调整长期股权投资的成本。
当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
11.3.2 按权益法核算的长期股权投资
本集团对联营企业和合营企业的投资采用权益法核算。联营企业是指本集团能够对其施加重大影响
的被投资单位，合营企业是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允
价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可
辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
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11.长期股权投资 - 续
11.3 后续计量及损益确认方法 - 续
11.3.2 按权益法核算的长期股权投资 - 续
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别
确认投资收益和其他综合收益 ，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的
利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、
其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公
积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允
价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本
公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认
投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产
不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础
上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，
不予以抵销。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资
单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则
按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团
在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
11.4 长期股权投资处置
处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期
股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，原采用权益法核算而确认的其他综合收益采用
与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因被投
资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例
结转入当期损益。采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取
得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收
益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；
因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所
有者权益变动按比例结转当期损益。
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余
股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自
取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大
影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与
账面价值之间的差额计入当期损益。
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12.投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利
益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当
期损益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策
进行折旧或摊销。
投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损
益。
本集团在有证据表明将自用的房屋及建筑物改用于出租或将持有的房地产开发产品以经营租赁的方
式出租时，固定资产、无形资产或存货以转换前的账面价值转换为投资性房地产。
本集团在有证据表明将原本用于赚取租金或资本增值的房屋及建筑物改为自用或将用于经营租出的
房屋及建筑物重新用于对外销售的，投资性房地产以转换前的账面价值转换为固定资产、无形资产
或存货。
13.固定资产
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有
形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以
确认。与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部
分的账面价值；否则，在发生时计入当期损益。
固定资产按照成本进行初始计量。固定资产的成本一般包括购买价款、相关税费、以及为使固定资
产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出，如运输费、安装费等。但购买
的固定资产如果超过正常的信用条件延期支付，固定资产的成本以各期付款额的现值之和为基础确
定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第 17 号——借款费用》
应予资本化的以外，在信用期内计入当期损益。
研发类固定资产的折旧采用加速折旧方法计提，施工机械中的大型施工设备的折旧采用工作量法计
提，其他类固定资产的折旧釆用年限平均法计提。
各类采用年限平均法计提折旧的固定资产的使用寿命、预计净残值率及年折旧率如下：
固定资产类别 预计净残值率 使用寿命 年折旧率
房屋及建筑物 5% 20-35年 2.71%-4.75%
施工机械 5% 10-25年 3.80%-9.50%
运输设备 5% 5-10年 9.50%-19.00%
生产设备 5% 5-10年 9.50%-19.00%
测量及试验设备 5% 5年 19.00%
其他固定资产 5% 3-5年 19.00%-31.67%
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13.固定资产 - 续
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折旧率。
当固定资产处置时或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出
售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时进
行调整并作为会计估计变更处理。
14.在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定﹐包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用
状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产。
15.借款费用
借款费用，是指本集团因借款而发生的利息及其他相关成本，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、
辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入
当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可
使用或者可销售状态的固定资产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
(1) 资产支出已经发生；
(2) 借款费用已经发生；
(3) 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。之
后发生的借款费用计入当期损益。
在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：
(1) 专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确
定。
(2) 占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一
般借款的加权平均利率计算确定。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的程序
之外的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借
款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
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16.无形资产
本集团的无形资产包括土地使用权、特许经营权、采矿权等。
无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认，并
以成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠地计量的，
即单独确认为无形资产并按照公允价值进行初始计量。
无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经济利益
期限的作为使用寿命不确定的无形资产。
使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用车流量法、直线法或产量法摊销。本集团至少于每
年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。
16.1 土地使用权
土地使用权是指为取得一定期限土地使用权利而支付的成本。
本集团取得的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用
权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地使用权和建筑
物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
本集团之土地使用权根据所取得的土地使用证标明的年限按直线法进行摊销。
16.2 特许经营权
本集团涉及若干服务特许经营安排，本集团按照合同授予方所订预设条件，为合同授予方开展建筑
工程(如收费高速公路及桥梁等)，以换取有关资产的经营权。特许经营安排下的资产按其安排的性
质核算。
如合同规定基础设施建成后的一定期间内，本集团可以无条件地自合同授予方收取确定金额的货币
资金或其他金融资产，或本集团提供经营服务的收费低于某一定限定金额的情况下，由授权方将差
价补偿给本集团的，确认收入的同时确认一项合同资产或金融资产。
如授权方赋予本集团在从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，但收费金额不确
定的，确认收入的同时确认无形资产，于资产负债表内列作无形资产类别中的特许经营权。特许经
营权项目在进入运营期间初始根据与该项目有关经济利益的预期实现方式选择车流量法或直线法进
行摊销。
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16.无形资产 - 续
16.3 采矿权
采矿权代表取得采矿许可证的成本。采矿权依据相关的已探明矿山储量采用产量法进行摊销。
16.4 开发支出
本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发
生时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完成该
无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身
存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支
持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支
出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。
17.长期待摊费用
长期待摊费用是指已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，包括经
营租入固定资产改良支出等，其在预计受益期限内平均摊销。筹建期间发生的费用，于发生时计入
当期损益。
18.预计负债
除了非同一控制下企业合并中承担的或有负债之外，当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，
本集团将其确认为预计负债：
(1) 该义务是本集团承担的现时义务；
(2) 该义务的履行很可能导致经济利益流出本集团；
(3) 该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关
的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有
确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
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19.收入
本集团的收入主要来源于如下业务类型：
- 工程承包业务，主要包括铁路、公路、城市轨道等基础设施和房建项目的工程施工；
- 勘察设计和咨询业务，主要包括铁路、公路、城市轨道交通等土木工程和基础设施建设的勘
察设计及咨询服务；
- 工业制造业务，主要包括大型养路机械、掘进机械、轨道系统等机械设备的研发、生产和销
售；
- 房地产开发业务，主要包括民用住房、商用建筑的开发、建设与销售；
- 其他业务，主要包括物流贸易业务、金融保险业务和高速公路运营服务等。
本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履约
义务的交易价格确认收入。
履约义务，是指合同中本集团向客户转让可明确区分商品或服务的承诺。
本集团在合同开始日即对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约
义务是在某一时段内履行，还是某一时点履行。满足下列条件之一的，属于在某一时间段内履行的
履约义务，本集团按照履约进度，在一段时间内确认收入：(1)客户在本集团履约的同时即取得并
消耗本集团履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；(3)本集团履
约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履
约部分收取款项。否则，本集团在客户取得相关商品或服务控制权的时点确认收入。
本集团的工程承包业务主要属于在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度，在合同期内确认收
入，本集团采用投入法，即按照累计实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定恰当的履约进度。
当履约进度不能合理确定时，本集团根据已经发生的成本预计能够得到补偿的成本金额确认收入，
直到履约进度能够合理确定为止。
本集团的勘察设计和咨询业务、工业制造业务、房地产开发业务和其他业务，根据具体业务性质与
合同规定，按照履约进度在合同期内确认收入或者在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。
交易价格，是指本集团因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，但不包含代第三方收
取的款项以及本集团预期将退还给客户的款项。
可变对价
合同中存在可变对价的，本集团按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。包含可
变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
每一资产负债表日，本集团重新估计应计入交易价格的可变对价金额。
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19.收入 - 续
重大融资成分
合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付
金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同
开始日，本集团预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中
存在的重大融资成分。
应付客户对价
合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本集团
将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付(或承诺支付)客户对价二者孰晚的时点冲减
当期收入。
合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务
的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。但在有确凿证据表明合同折扣或可变
对价仅与合同中一项或多项(而非全部)履约义务相关的，本集团将该合同折扣或可变对价分摊至相
关一项或多项履约义务。
单独售价，是指本集团向客户单独销售商品或服务的价格。单独售价无法直接观察的，本集团综合
考虑能够合理取得的全部相关信息，并最大限度地采用可观察的输入值估计单独售价。
附有质量保证条款的销售
对于附有质量保证条款的销售，如果该质量保证在向客户保证所销售商品或服务符合既定标准之外
提供了一项单独的服务，该质量保证构成单项履约义务。否则，本集团按照《企业会计准则第 13
号——或有事项》规定对质量保证责任进行会计处理。
主要责任人与代理人
本集团根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本集
团的身份是主要责任人还是代理人。本集团在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，
本集团为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本集团为代理人，按照预期有权
收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的
价款后的净额或者按照既定的佣金金额或比例等确定。
取得合同的成本
本集团为取得合同发生的增量成本(即不取得合同就不会发生的成本)预期能够收回的，确认为一项
资产。若该项资产摊销期限不超过一年的，在发生时计入当期损益。本集团为取得合同发生的其他
支出，在发生时计入当期损益，明确由客户承担的除外。该资产根据其初始确认时摊销期限是否超
过一个正常营业周期在其他流动资产或其他非流动资产中列报。
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19.收入 - 续
履行合同的成本
本集团为履行合同发生的成本，不属于除收入准则外的其他企业会计准则范围且同时满足下列条件
的，确认为一项资产：(1)该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关；(2)该成本增加了本集团
未来用于履行履约义务的资源；(3)该成本预期能够收回。该资产根据其初始确认时摊销期限是否
超过一个正常营业周期在存货或其他非流动资产中列报。
上述资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
上述与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，超出部分计提减值准备，并确认
为资产减值损失：(1)本集团因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；(2)为转
让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得上述两项差额高于该资产账面价值的，
转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值
准备情况下该资产在转回日的账面价值。
合同资产
合同资产，是指本集团已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝
之外的其他因素。有关合同资产减值的会计政策，具体参见附注三、9.2。本集团拥有的无条件(即，
仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项单独列示。
合同负债
合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务。
20.政府补助
政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产。政府补助在能够满足政府补助所
附条件且能够收到时予以确认。
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价
值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计
入当期损益。
20.1 与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与资产相关的政府补助，是指企业取得的，用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与资产相关的政府补助，在相关资产达到预定可使用状态或预定用途时冲减相关资产的账面价值。
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20.政府补助 - 续
20.2 与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与收益相关的政府补助是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认
相关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已经发生的相关成本费用或损
失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与本
集团日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，在需要退回的当期分情况按照以下规定进行会计处理：初始确认时
冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，
超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
20.3 因公共利益进行搬迁而收到的搬迁补偿
本集团因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财
政预算直接拨付的搬迁补偿款，作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生
的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，自专项
应付款转入递延收益，并根据其性质按照与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助核算。取
得的搬迁补偿款扣除作为政府补助核算的金额后如有结余的，确认为资本公积。
21.所得税
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。除由于企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值，
或与直接计入其他综合收益或股东权益的交易或者事项相关当期所得税和递延所得税计入其他综合
收益或股东权益外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
本集团对于当期和以前期间形成的当期所得税负债或资产，按照税法规定计算的预期应交纳或返还
的所得税金额计量。
本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产
和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂
时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。
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21.所得税 - 续
各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：
(1) 应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产
生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不
影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
(2) 对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时
间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵
扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得
税资产，除非：
(1) 可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响
会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
(2) 对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，
确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用
来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该
资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得
税影响。
于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足
够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获
得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
如果拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税与同一应纳税主
体和同一税收征管部门相关，则将递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示。
22.租赁
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
在合同开始日/变更日，本集团评估该合同是否为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变
化，本集团不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
22.1 本集团作为承租人
租赁的分拆
合同中同时包含一项或多项租赁和非租赁部分的，本集团将各项单独租赁和非租赁部分进行分拆，
按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。
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22.租赁 - 续
22.1 本集团作为承租人 - 续
使用权资产
除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日对租赁确认使用权资产。租赁期开始日，
是指出租人提供租赁资产使其可供本集团使用的起始日期。使用权资产按照成本进行初始计量。该
成本包括：
(1) 租赁负债的初始计量金额；
(2) 在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金
额；
(3) 本集团发生的初始直接费用；
(4) 本集团为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状
态预计将发生的成本，不包括属于为生产存货而发生的成本。
本集团能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，使用权资产在租赁资产剩余使用寿命内
计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用
寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本集团按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生减值并
进行会计处理。
租赁负债
除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日按照该日尚未支付的租赁付款额的现值对
租赁负债进行初始计量。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率，无法
确定租赁内含利率的，采用增量借款利率作为折现率。
租赁付款额是指本集团向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：
(1) 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
(2) 本集团合理确定将行使的购买选择权的行权价格；
(3) 租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权的，行使终止租赁选择权需支付的款项；
租赁期开始日后，本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计
入当期损益或相关资产成本。
在租赁期开始日后，因租赁期变化或购买选择权的评估结果发生变化的，本集团按变动后租赁付款
额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产的账
面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将差额计入当期损益。
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22.租赁 - 续
22.1 本集团作为承租人 - 续
租赁负债 - 续
短期租赁和低价值资产租赁
本集团对施工机械和运输设备的短期租赁以及低价值资产租赁，选择不确认使用权资产和租赁负债。
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月且不包含购买选择权的租赁。低价值资产
租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。本集团将短期租赁和低价值资产租赁的租
赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
租赁变更
租赁发生变更且同时符合下列条件的，本集团将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
(1) 该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
(2) 增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本集团重新分摊变更后合同的
对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。
22.2 本集团作为出租人
租赁的分拆
合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团根据《企业会计准则第 14 号——收入》关于交易价
格分摊的规定分摊合同对价，分摊的基础为租赁部分和非租赁部分各自的单独价格。
租赁的分类
实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁。融资租赁以外的其
他租赁为经营租赁。
本集团作为出租人记录经营租赁业务
在租赁期内各个期间，本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本集团发生的
与经营租赁有关的初始直接费用于发生时予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础
进行分摊，分期计入当期损益。
本集团取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁收款额，在实际发生时计入当期损益。
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22.租赁 - 续
22.3 售后租回交易
本集团作为卖方及承租人
本集团按照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否
属于销售。该资产转让不属于销售的，本集团继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额
的金融负债，并按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处
理。该资产转让属于销售的，本集团按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售
后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。
23.长期资产减值
本集团对除存货、递延所得税资产、金融资产、合同资产及与合同成本有关的资产以外的资产减值，
按以下方法确定：
本集团于资产负债表日判断该等资产是否存在减值迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回
金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于
每年末进行减值测试。对于尚未达到可使用状态的无形资产，也每年进行减值测试。
本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产
所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。可收回金额为资产或资产组的公允价值减去处置费
用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者之中的较高者。
如果资产或资产组的可收回金额低于其账面价值，按其差额计提资产减值准备，并计入当期损益。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊
至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者
资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定
的经营分部。
对商誉进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商
誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商
誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面
价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或
者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面
价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
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24.职工薪酬
职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职
工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本集团提供给职工配偶、子女、
受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
24.1 短期薪酬
在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
24.2 离职后福利(设定提存计划)
本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在发生时
计入相关资产成本或当期损益。
24.3 离职后福利(设定受益计划)
本集团为长期离岗人员提供一项福利计划，其被视为根据设定受益计划作出。该计划未注入资金，
设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累计福利单位法。
设定受益计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，均在资产负债表中立即确认，并在其发生期
间通过其他综合收益计入股东权益，后续期间不转回至损益。
在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关重组费
用或辞退福利时。
利息净额由设定受益计划净负债乘以折现率计算而得。本集团在利润表的管理费用中确认设定受益
计划净义务的变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失；利息净额，
包括计划义务的利息费用。
24.4 辞退福利
本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及
支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
24.5 住房公积金
本集团为所有在中国内地的在职员工提供了政府规定的住房公积金计划，即本集团根据员工薪酬总
额的一定比例，按月向政府规定的住房公积金管理机构缴存住房公积金。
24.6 奖金计划
支付奖金的预期成本在员工提供服务而使本集团产生现有的法律或推定义务，且能可靠估算该义务
时确认为负债。有关奖金的责任预期在 12 个月内清偿，并按清偿时预期应付的金额计量。
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25.债务重组
25.1 作为债务人记录债务重组义务
以资产清偿债务的债务重组，在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认，所清偿
债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。
将债务转为权益工具的债务重组，在所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认。初始确认权益
工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，按照所清偿债务的公
允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具的确认和计
量》、《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》的规定，确认和计量重组债务。
采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本集团按照前述方法确认和计量权益工具和
重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额之和
的差额，计入当期损益。
25.2 作为债权人记录债务重组义务
以资产清偿债务的债务重组，初始确认受让的金融资产以外的资产时，以成本计量，其中：
(1) 存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属于
该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本；
(2) 固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直接
归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。
放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，应当计入当期损益。
将债务转为权益工具的债务重组导致本集团将债权转为对联营企业或合营企业的权益性投资的，按
照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初始投资成本。放弃债权的
公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具的确认和计量》
的规定，确认和计量重组债权。
采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，首先按照《企业会计准则第 22 号——金融
工具的确认和计量》的规定确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让的金融资产以外
的各项资产的公允价值比例，对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重组债权确认金额后的净
额进行分配，并以此为基础按照前述方法分别确定各项资产的成本。放弃债权的公允价值与账面价
值之间的差额，计入当期损益。
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26.非货币性资产交换
如果非货币性资产交换具有商业实质，并且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量，非货
币性资产交换以公允价值为基础计量。对于换入资产，以换出资产的公允价值和应支付的相关税费
作为换入资产的成本进行初始计量；对于换出资产，在终止确认时，将换出资产公允价值与账面价
值的差额计入当期损益。有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，对于换入资产，以换入
资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；对于换出资产，在终止确认时，
将换入资产的公允价值与换出资产账面价值之间的差额计入当期损益。
不满足以公允价值为基础计量的条件的非货币性资产交换，以账面价值为基础计量。对于换入资产，
以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；对于换出资产，终止确
认时不确认损益。
非货币性资产交换同时换入多项资产的，如果以公允价值为基础计量，按照换入的金融资产以外的
各项换入资产公允价值相对比例，将换出资产公允价值总额扣除换入金融资产公允价值后的净额进
行分摊，以分摊至各项换入资产的金额，加上应支付的相关税费，作为各项换入资产的成本进行初
始计量；有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，以各项换入资产的公允价值和应支付的
相关税费作为各项换入资产的成本进行初始计量。非货币性资产交换以账面价值为基础计量的，按
照各项换入资产的公允价值的相对比例，将换出资产的账面价值总额分摊至各项换入资产，加上应
支付的相关税费，作为各项换入资产的初始计量金额。
非货币性资产交换同时换出多项资产的，如果以公允价值为基础计量，将各项换出资产的公允价值
与其账面价值之间的差额，在各项换出资产终止确认时计入当期损益；有确凿证据表明换入资产的
公允价值更加可靠的，按照各项换出资产的公允价值的相对比例，将换入资产的公允价值总额分摊
至各项换出资产，分摊至各项换出资产的金额与各项换出资产账面价值之间的差额，在各项换出资
产终止确认时计入当期损益。非货币性资产交换以账面价值为基础计量的，各项换出资产终止确认
时均不确认损益。
27.利润分配
本公司的现金股利，于股东大会批准后确认为负债。
28.永续债等其他金融工具
本集团发行的永续债等其他金融工具如果不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利
条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务，则分类为权益工具。
归类为权益工具的永续债等其他金融工具，利息支出或股利分配作为本集团的利润分配，其回购、
注销等作为权益的变动处理，相关交易费用从权益中扣减。
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29.安全生产费
本集团根据财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办
法>的通知》(财企[2012]16 号)及《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定计提安全生产费
用。
按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分是
否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所
发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。
30.公允价值计量
公允价值是市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需
支付的价格。无论公允价值是可观察到的还是采用估值技术估计的，在本财务报表中计量和披露的
公允价值均在此基础上予以确定。
公允价值计量基于公允价值的输入值的可观察程度以及该等输入值对公允价值计量整体的重要性，
被划分为三个层次：
第一层次输入值：在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
第二层次输入值：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；
第三层次输入值：相关资产或负债的不可观察输入值。
31.资产证券化业务
本集团将部分应收账款(“基础资产”)证券化，将基础资产出售并转让给特定目的实体，由该实体
向投资者发行优先级资产支持证券和次级资产支持证券，本集团持有部分次级资产支持证券，次级
资产支持证券在优先级资产支持证券本息偿付完毕前不得转让。本集团作为资产服务机构，提供资
产及其回收有关的管理服务、基础合同的变更管理及其他服务。基础资产在回收期间的回收资金在
支付特定目的实体税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本息偿付
之后剩余资金作为次级资产支持证券的收益，本集团根据持有次级资产支持证券比例享有相关收益。
在运用证券化金融资产的会计政策时，本集团已考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬程度，以
及本集团对该实体行使控制权的程度：
(1) 当本集团已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团予以终止确认该金融资
产；
(2) 当本集团保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团继续确认该金融资产；
(3) 如本集团并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本集团考虑对该金融资
产是否存在控制。如果本集团并未保留控制权，本集团终止确认该金融资产，并把在转移中
产生或保留的权利及义务分别确认为资产或负债。如本集团保留控制权，则根据对金融资产
的继续涉入程度确认金融资产。
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32.重大会计判断和估计
编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产
和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些假设和估计的不确定
性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
资产负债表日，会计判断与估计中很可能导致未来期间资产、负债账面价值作出重大调整的关键假
设和不确定性主要有：
工程承包业务收入
本集团的工程承包业务主要属于在某一时段内履行的履约义务，本集团在合同期内按照投入法确定
的履约进度确认收入。本集团管理层根据工程承包项目的合同预算，对于合同预计总收入、合同预
计总成本作出合理估计以确定合同的履约进度，识别亏损性合同。如果合同总成本很可能超过合同
总收入，则形成合同预计损失并确认为当期费用。由于建设工程的活动性质，于合同进行过程中，
本集团需要对于各合同所编制的预算进行持续评估和修订，该修订会影响相关期间的收入、利润以
及其他与工程承包相关的项目。
应收账款与合同资产减值
对于由收入准则规范的交易形成的应收账款与合同资产，本集团按照相当于整个存续期内预期信用
损失的金额计量损失准备。对单项金额重大且已发生信用减值的应收账款与合同资产，管理层基于
已发生信用减值的客观证据并考虑前瞻性信息，通过估计预期收取的现金流量确定信用损失。除上
述之外的应收账款与合同资产，本集团基于共同信用风险特征采用减值矩阵确定信用损失，预期信
用损失率基于本集团的历史实际损失率并考虑前瞻性信息确定。预期信用损失的确定涉及管理层的
估计和判断，如重新估计结果与现有估计存在差异，该差异将会影响估计改变期间的利润和应收账
款与合同资产的账面价值。
其他金融资产减值
对于非收入准则规范的交易形成的金融资产，本集团在每个资产负债表日评估相关金融资产的信用
风险自初始确认后的变动情况，通过违约风险敞口和未来 12 个月或整个存续期预期信用损失率，
计算预期信用损失。预期信用损失的确定需要管理层对于金融资产的信用风险自初始确认后是否显
著增加进行判断并对预期收取的合同现金流量进行估计。如重新估计结果与现有估计存在差异，该
差异将会影响估计改变期间的利润和金融资产的账面价值。
房地产开发成本及开发产品减值
本集团须于每个资产负债表日评估房地产开发成本及开发产品的可变现净值，可变现净值低于其成
本的，本集团计提存货跌价准备。
本集团依据同地区同类房地产的现行市场售价、达到完工状态预计将发生的开发成本和折现率而估
计房地产开发成本的可变现净值。
本集团按照目前市场价格状况和项目实际销售情况，依据房地产开发产品售价、销售预测、可能发
生的销售费用及相关税费而估计房地产开发产品的可变现净值。
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特许经营权减值
本集团于资产负债表日评估特许经营权是否存在可能发生减值的迹象。若存在减值迹象，本集团将
估计其可收回金额，进行减值测试，按可收回金额低于其账面价值的差额计提减值准备并计入减值
损失。
特许经营权的可收回金额根据公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者之
中的较高者确定。预计未来现金流量的现值以特许经营期的未来现金流量的现值为基础，即按照特
许经营权在持续使用过程中所产生的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率对其进行折现后的金
额加以确定。预计未来现金流量以预计提供的特许经营服务收入和其他特许经营收益扣除必要的维
护费用和经营成本为基础估计。
根据管理层的最佳估计，本集团于2019年12月31日对特许经营权计提减值准备人民币1,060,130千元
(2018年12月31日：无)。本集团根据现有经验进行估计的结果可能受业务发展及外部环境等因素的
影响，而导致与下一年度的实际结果有所不同。
有关诉讼及索偿的或有负债
本集团以往曾涉及若干建筑工程的多宗诉讼及索偿。管理层已参考法律顾问的意见，评估因该等诉
讼及索偿产生的或有负债。本集团已根据管理层的最佳估计及判断就可能承担的债务作出预提。
固定资产的可使用年限和残值
固定资产的预计可使用年限，以过去性质及功能相似的固定资产的实际可使用年限为基础，按照历
史经验进行估计。如果该等固定资产的可使用年限缩短，本集团将提高折旧率、淘汰闲置或技术性
陈旧的该等固定资产。
为确定固定资产的可使用年限及预计净残值，本集团会按期检查市场状况的变动、预期的实际耗损
及资产保养。资产的可使用年限估计是根据本集团对相同用途的相类似资产的经验作出。倘若固定
资产的估计可使用年限及/或预计净残值少于先前的估计，则会作出额外折旧。本集团将会于每个
结算日根据情况变动对可使用年限和预计净残值作出检查。
高速公路特许经营权的摊销
采用建设经营移交方式(“BOT”)参与高速公路建设而取得的特许经营权安排下的资产，如适用无
形资产模式，特许经营权项目在进入运营期间初始根据与该项目有关经济利益的预期实现方式选择
车流量法或直线法进行摊销。车流量法进行摊销，即特定年限实际车流量与经营期间的预估总车流
量的比例计算年度摊销总额，自相关收费公路开始运营时进行相应的摊销计算。
本集团管理层对于实际车流量与预测总车流量的比例作出判断。当实际车流量与预测量出现较大差
异时，本集团管理层将根据实际车流量对预测总车流量进行重新估计，并调整以后年度每标准车流
量应计提的摊销。
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所得税及递延所得税资产
本公司及其子公司因分布在国内若干省份及国外若干国家而需分别在其所在地缴纳企业所得税。在
计提企业所得税时，由于有关企业所得税的若干事项尚未获得主管税务机关确认，因此需以现行的
税收法规及其他相关政策为依据，作出可靠的估计和判断。若有关事项的最终税务结果有别于已确
认金额时，该等差额将对当期的所得税造成影响。
有关若干可抵扣暂时性差异及税项亏损之递延所得税资产，乃于管理层认为日后很可能获得足够的
应纳税所得额以用作抵扣可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损时开始确认。倘若该项预计与原来估计有
所差异，该等差额将影响更改有关估计期间所确认之递延所得税资产及所得税。
商誉减值
本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金
流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组
组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
长期离岗人员福利负债
本集团已将长期离岗人员的福利确认为一项负债。该等福利费用支出及负债的金额应当依靠各种假
设条件计算。这些假设条件包括贴现率、养老金保险通胀比率、医疗保险通胀比率和其他因素。鉴
于该等计划的长期性，上述估计具有较大不确定性。
实际结果和假设的差异将在发生时立即确认并计入其他综合收益。尽管管理层认为这些假设是合理
的，实际经验的差异及假设条件的变化将影响本集团长期离岗人员福利支出相关的其他综合收益和
负债余额。
33.重要会计政策变更
本集团自 2019 年 1 月 1 日(“首次执行日”)起执行财政部于 2018 年修订的《企业会计准则第 21 号
——租赁》(以下简称“新租赁准则”)、于 2019 年修订的《企业会计准则第 12 号——债务重组》
和《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》。本集团变更后的会计政策详见附注三、22、25
和 26。
此外，本财务报表还按照财政部于 2019 年 4 月 30 日颁布的《关于修订印发 2019 年度一般企业财
务报表格式的通知》(财会[2019]6 号，以下简称“财会 6 号文件”)编制，并对比较财务报表数据按
照财会 6 号文件进行重分类列报。
33.1 新租赁准则对本集团和本公司的影响
新租赁准则完善了租赁的定义，增加了租赁的识别、分拆和合并等内容；取消承租人经营租赁和融
资租赁的分类，要求在租赁期开始日对所有租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产
和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用；改进了承租人对租赁的后续计量，增加了选择权重估和
租赁变更情形下的会计处理，并增加了相关披露要求。
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33.重要会计政策变更 - 续
33.1 新租赁准则对本集团和本公司的影响 - 续
对于首次执行日前已存在的合同，本集团在首次执行日选择不重新评估其是否为租赁或者包含租赁。
本集团作为承租人
本集团根据首次执行新租赁准则的累积影响数，调整首次执行日的财务报表相关项目金额，不调整
可比期间信息。
对于首次执行日前的除低价值资产租赁外的经营租赁，本集团根据每项租赁选择采用下列一项或多
项简化处理：
(1) 将于首次执行日后 12 个月内完成的租赁，作为短期租赁处理；
(2) 使用权资产的计量不包含初始直接费用；
(3) 存在续租选择权或终止租赁选择权的，本集团根据首次执行日前选择权的实际行使及其他最
新情况确定租赁期；
于首次执行日，本集团因执行新租赁准则而做了如下调整：
(1) 对于首次执行日前的融资租赁，本集团在首次执行日按照融资租入资产和应付融资租赁款的
原账面价值，分别计量使用权资产和租赁负债；
(2) 对于首次执行日前的经营租赁，本集团在首次执行日根据剩余租赁付款额按首次执行日承租
人增量借款利率 4.5%-4.9%折现的现值计量租赁负债，并根据每项租赁选择按照与租赁负债
相等的金额计量使用权资产，并根据预付租金进行必要调整。
本集团作为出租人
本集团对于其作为出租人的租赁无需任何过渡调整，而是自首次执行日起按照新租赁准则进行会计
处理。
售后租回交易
对于首次执行日前已存在的售后租回交易，本集团在首次执行日不重新评估资产转让是否符合《企
业会计准则第 14 号——收入》作为销售进行会计处理的规定。对于首次执行日后的交易，本集团
作为卖方和承租人按照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资
产转让是否属于销售。
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33.重要会计变更 - 续
33.1 新租赁准则对本集团和本公司的影响 - 续
本集团于 2019 年 1 月 1 日确认的租赁负债与 2018 年度财务报表中披露的重大经营租赁承诺的调节
信息如下：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日
一、2018 年 12 月 31 日重大经营租赁承诺 6,676,434
按首次执行日增量借款利率折现计算的租赁负债 5,753,482
加：2018 年 12 月 31 日应付融资租赁款 907,517
二、2019 年 1 月 1 日租赁负债 6,660,999
列示为：
流动负债 1,976,247
非流动负债 4,684,752
2019 年 1 月 1 日使用权资产的账面价值构成如下：
人民币千元
项目 注 2019 年 1 月 1 日
使用权资产： 7,144,313
对于首次执行日前的经营租赁确认的使用权资产 5,753,482
原租赁准则下确认为固定资产的融资租入资产 注1 1,390,831
合计 7,144,313
2019 年 1 月 1 日使用权资产按类别披露如下：
人民币千元
项目 注 2019 年 1 月 1 日
房屋建筑物 907,708
施工机械 5,131,559
运输设备 1,010,508
其他 94,538
合计 7,144,313
注 1：本集团将原租赁准则下分类为融资租赁且于 2019 年 1 月 1 日仍在租赁的账面价值为人民币
1,390,831 千元资产确认为使用权资产。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
三、 重要会计政策及会计估计 - 续
33.重要会计变更 - 续
33.1 新租赁准则对本集团和本公司的影响 - 续
执行新租赁准则对本集团 2019 年 1 月 1 日资产负债表相关项目的影响列示如下：
人民币千元
2018 年 实施新租赁准则 2019 年
项目
12 月 31 日 的影响 1月1日
流动资产：
流动资产合计 650,277,350 - 650,277,350
非流动资产：
固定资产(注 2) 50,300,597 (1,390,831) 48,909,766
使用权资产(注 1、注 2) 7,144,313 7,144,313
其他长期资产 217,092,635 - 217,092,635
非流动资产合计 267,393,232 5,753,482 273,146,714
资产总计 917,670,582 5,753,482 923,424,064
流动负债：
一年内到期的非流动负债(注 1) 23,218,971 1,632,494 24,851,465
其他短期负债 568,487,551 - 568,487,551
流动负债合计 591,706,522 1,632,494 593,339,016
非流动负债：
租赁负债(注 1) 4,684,752 4,684,752
长期应付款(注 2) 7,197,581 (563,764) 6,633,817
其他长期负债 111,431,624 - 111,431,624
非流动负债合计 118,629,205 4,120,988 122,750,193
负债合计 710,335,727 5,753,482 716,089,209
股东权益：
归属于母公司股东权益合计 169,889,912 - 169,889,912
少数股东权益 37,444,943 - 37,444,943
股东权益合计 207,334,855 - 207,334,855
负债和股东权益总计 917,670,582 5,753,482 923,424,064
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2019 年 12 月 31 日止年度
三、 重要会计政策及会计估计 - 续
33.重要会计变更 - 续
注 1： 对于首次执行日前的经营租赁，本集团采用首次执行日增量借款利率折现后的现值计量租
赁负债，于 2019 年 1 月 1 日确认使用权资产人民币 5,753,482 千元和租赁负债人民币
5,753,482 千元。其中，一年内到期的租赁负债人民币 1,632,494 千元列示于一年内到期的非
流动负债。
注 2： 本集团将原租赁准则下分类为融资租赁且于 2019 年 1 月 1 日仍在租赁的账面价值为人民币
1,390,831 千元的资产，确认为使用权资产。同时，本集团将付款期在一年以上的应付融资
租赁款人民币 563,764 千元，由长期应付款重分类为租赁负债。
33.2 债务重组和非货币性资产交换
本集团自 2019 年 1 月 1 日开始执行经财政部修订后的《企业会计准则第 12 号——债务重组》和
《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》，对于 2019 年 1 月 1 日之前发生的债务重组和非
货币性资产交换未进行追溯调整，上述修订后的准则对本集团无重大影响。
33.3 财务报表列报格式
财会 6 号文件对资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表的列报项目进行了修订，将
“应收票据及应收账款”项目分拆为“应收票据”和“应收账款”两个项目，将“应付票据及应付
账款”项目分拆为“应付票据”和“应付账款”两个项目，新增了“应收款项融资”项目，明确或
修订了“其他应收款”、“一年内到期的非流动资产”、“其他应付款”、“递延收益”、“其他
权益工具”、“研发费用”、“财务费用”项目下的“利息收入”、“其他收益”、“营业外收
入”、“营业外支出”、“其他权益工具持有者投入资本”的列报内容，同时规定了对贷款承诺、
财务担保合同等项目计提的损失准备的列报要求，在“投资收益”项目下新增“以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益”项目，调整了利润表部分项目的列报位置，明确了政府补助在现金流量表
的填列项目。对于上述列报项目的变更，本集团对上年比较数据进行了重分类列报。
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2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项
1.主要税种及税率
税种 计税依据 税率
根据相关税法规定的 3%、6%、9%(2019 年 4 月 1 日前为 10%)、
增值税
销售额、建筑安装收入等 13%(2019 年 4 月 1 日前为 16%)
本集团内除部分于境内设立的子公司因享受税收
优惠(附注四、2)及于境外设立的子公司需按其
企业所得税 应纳税所得额
注册当地的所得税法规计提企业所得税以外，企
业所得税按应纳税所得额的 25%计缴
按照实际缴纳的
城巿维护建设税 1%、5%、7%
增值税等流转税税额
按照实际缴纳的
教育费附加 3%
增值税等流转税税额
按照实际缴纳的
地方教育费附加 2%
增值税等流转税税额
按转让房地产所取得的增值额
土地增值税 为纳税基准，按超率累进税率 超率累进税率：30%、40%、50%、60%
计缴土地增值税
2.税收优惠
研究开发费用加计扣除
根据《中华人民共和国企业所得税法》(新企业所得税法)第四章税收优惠第三十条第(一)项、《财
政部、国家税务总局、科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税[2015]119 号)
及《财政部、税务总局、科技部关于提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税[2018]99
号)的规定，本公司及下属子公司符合上述规定的支出在计算应纳税所得额时加计扣除。
西部大开发税收优惠政策
根据《财政部、海关总署、国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》
(财税[2011]58 号)，西部大开发税收优惠政策可继续沿用至 2020 年。该文件规定：“自 2011 年 1
月 1 日至 2020 年 12 月 31 日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税。
上述鼓励类产业企业是指以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营
业务收入占企业收入总额 70%以上的企业。《西部地区鼓励类产业目录》另行发布”。
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2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
西部大开发税收优惠政策 - 续
目前，《西部地区鼓励类产业目录》已经国务院批准，并自 2014 年 10 月 1 日起施行。本公司的子
公司，包括中铁十一局集团第五工程有限公司、中铁十二局集团第一工程有限公司、中铁十二局集
团第四工程有限公司、中铁十二局集团铁路养护工程有限公司、中铁十二局集团(西藏)工程有限公
司、中铁建大桥工程局集团第五工程有限公司、中铁建大桥局集团兰州隧道装备有限公司、中铁十
五局集团第一工程有限公司、中铁十五局集团西藏工程有限公司、中铁十六局集团西藏工程有限公
司、中铁十七局集团第二工程有限公司、中铁十七局集团第四工程有限公司、中铁十七局集团西藏
工程有限公司、中铁十八局集团隧道工程有限公司、中铁十八局集团西藏工程有限公司、中铁十九
局集团西藏工程有限公司、中铁二十局集团有限公司、中铁二十局集团第二工程有限公司、中铁二
十局集团第三工程有限公司、中铁二十局集团第五工程有限公司、中铁二十局集团第六工程有限公
司、中铁二十局集团电气化工程有限公司、中铁二十局集团市政工程有限公司、中铁贵州工程有限
公司、中铁二十一局集团有限公司、中铁二十一局集团第一工程有限公司、中铁二十一局集团第二
工程有限公司、中铁二十一局集团第三工程有限公司、中铁二十一局集团第四工程有限公司、中铁
二十一局集团第五工程有限公司、中铁二十一局集团电务电化工程有限公司、中铁二十一局集团路
桥工程有限公司、中铁二十二局集团第五工程有限公司、中铁二十三局集团有限公司、中铁二十三
局集团第三工程有限公司、中铁二十三局集团第四工程有限公司、中铁二十三局集团第六工程有限
公司、中铁二十三局集团轨道交通成都工程有限公司、中铁二十五局集团(赣州)工程有限公司、中
铁建电气化局集团西安电气化制品有限公司、中铁建重庆轨道环线建设有限公司、中铁第一勘察设
计院集团有限公司、陕西兴安润通电气化有限公司、甘肃润通电信与自动化控制工程有限公司、兰
州铁道设计院有限公司、中铁四院集团南宁勘察设计院有限公司、中铁四院集团西南勘察设计有限
公司、中铁物资集团西南有限公司、中国铁建高新装备股份有限公司、铁建重工新疆有限公司、中
铁隆昌铁路器材有限公司、重庆中油铁建实业有限公司、重庆铁发遂渝高速公路有限公司、中铁建
重庆投资集团有限公司、中铁建昆仑地铁投资建设管理有限公司、中国铁建昆仑投资集团有限公司、
中铁建贵州建设有限公司、中铁建云南交通建设管理有限公司、中铁建云南投资有限公司、中铁建
昆仑天府绿道成都有限公司、中铁建北部湾建设投资有限公司、中铁建西北投资建设有限公司满足
上述文件规定的“设在西部地区，以国家规定的鼓励类产业项目为主营业务，且当年主营业务收入
占企业总收入的 70%”的条件，2018 年及 2019 年均适用西部大开发税收优惠政策，所得税执行 15%
的优惠税率。
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2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策
中铁十一局集团有限公司：①下属子公司中铁十一局集团第一工程有限公司、中铁十一局集团第二
工程有限公司、中铁十一局集团第三工程有限公司、中铁十一局集团第四工程有限公司、中铁十一
局集团城市轨道工程有限公司于 2019 年向湖北省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为
高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
②下属子公司中铁十一局集团桥梁有限公司于 2019 年向江西省科学技术厅、财政局、税务局申请
并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳
企业所得税；③下属子公司中铁十一局集团第六工程有限公司于 2017 年向湖北省科学技术厅、财
政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十一局集团汉江重工有限公司、中铁十
一局集团电务工程有限公司、中铁十一局集团建筑安装工程有限公司于 2018 年向湖北省科学技术
厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日
止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十二局集团有限公司：①下属子公司中铁十二局集团第七工程有限公司于 2019 年向湖南省科
学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十二局集团建筑安装工程有限公司
于 2017 年向山西省科学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自
2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁
十二局集团第二工程有限公司、中铁十二局集团第三工程有限公司于 2018 年向山西省科学技术厅、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按
15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十二局集团电气化工程有限公司于 2018 年向
天津市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起
至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中国铁建大桥工程局集团有限公司：①下属子公司中铁建大桥工程局集团第一工程有限公司于
2018 年向大连市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1
日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建大桥工程局
集团第二工程有限公司于 2017 年向深圳市科技创新委员会、财政委员会、国税局、地税局申请并
最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企
业所得税；③下属子公司中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司于 2017 年向吉林省科学技术厅、
财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁建大桥工程局集团电气化工程有限
公司于 2017 年向天津市科学技术委员会、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企
业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公
司中铁现代勘察设计院有限公司于 2018 年向吉林省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定
为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁十四局集团有限公司：①下属子公司北京中铁房山桥梁有限公司于 2018 年向北京市科学技术
委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十四局集团电气化工程有限公司、
山东铁正工程试验检测中心有限公司于 2018 年向山东省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终
认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所
得税；③下属子公司中铁十四局集团第三工程有限公司于 2019 年向山东省科学技术厅、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税 。
中铁十五局集团有限公司：①下属子公司中铁十五局集团第三工程有限公司于 2019 年向四川省科
学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十五局集团第四工程有限公司于
2018 年向河南省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1
日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁十五局集团第
五工程有限公司于 2018 年向天津市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术
企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十六局集团有限公司：①中铁十六局集团有限公司及下属子公司中铁十六局集团第一工程有限
公司于 2018 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁
十六局集团第四工程有限公司、中铁十六局集团北京轨道交通工程建设有限公司、中铁十六局集团
电气化工程有限公司于 2019 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新
技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下
属子公司中铁十六局集团第五工程有限公司于 2019 年向河北省科学技术厅、财政局、税务局申请
并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳
企业所得税；④下属子公司中铁十六局集团第三工程有限公司于 2017 年向浙江省科学技术厅、财
政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁十六局集团城市建设发展有限公司、中
铁十六局集团路桥工程有限公司于 2017 年向北京市科学技术委员会、财政局、国税局、地税局申
请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳
企业所得税；⑥下属子公司中铁十六局集团第二工程有限公司于 2018 年向天津市科学技术委员会、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按
15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑦下属子公司中铁十六局集团地铁工程有限公司于 2018 年向北
京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至
2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑧下属子公司中铁十六局集团铁运工程有
限公司于 2018 年向内蒙古自治区科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁十七局集团有限公司：①下属子公司中铁十七局集团第三工程有限公司于 2017 年向河北省科
学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019
年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十七局集团第五工程有限公
司于 2017 年向山西省科学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自
2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁
(贵州)市政工程有限公司于 2018 年向贵州省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技
术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属
子公司中铁十七局集团上海轨道交通工程有限公司于 2018 年向上海市科学技术委员会、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁十七局集团第一工程有限公司于 2019 年向山东省科学
技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公司中铁十七局集团电气化工程有限公司及
中铁十七局集团建筑工程有限公司于 2019 年向山西省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
税。
中铁十八局集团有限公司：①下属子公司中铁十八局集团第一工程有限公司、中铁十八局集团第二
工程有限公司于 2017 年向河北省科学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技
术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属
子公司中铁十八局集团第三工程有限公司于 2018 年向涿州市科学技术厅、财政局、税务局申请并
最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企
业所得税；③下属子公司中铁十八局集团第四工程有限公司于 2018 年向天津市科学技术委员会、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按
15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十八局集团第五工程有限公司于 2017 年向天
津市科学技术委员会、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1
日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁十八局集团建
筑安装工程有限公司于 2019 年向天津市科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术
企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十九局集团有限公司：①下属子公司中铁十九局集团轨道交通工程有限公司、中铁十九局集团
矿业投资有限公司于 2018 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技
术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属
子公司中铁十九局集团第五工程有限公司于 2019 年向大连市科学技术厅、财政局、税务局申请并
最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企
业所得税；③下属子公司中铁十九局集团第一工程有限公司、中铁十九局集团第二工程有限公司于
2017 年向辽宁省科学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017
年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十九
局集团电务工程有限公司于 2017 年向北京市科学技术委员会、财政局、国税局、地税局申请并最
终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业
所得税；⑤下属子公司中铁十九局集团第三工程有限公司于 2018 年向辽宁省科学技术厅、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公司中铁十九局集团第七工程有限公司于 2018 年向广东省科学
技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁二十局集团有限公司：①下属子公司中铁二十局集团第四工程有限公司于 2019 年向青岛市科
学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建安工程设计院有限公司于 2018 年
向河北省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至
2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十一局集团有限公司：①中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于 2019 年向山东省科学
技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十二局集团有限公司：①中铁二十二局集团有限公司及下属子公司中铁二十二局轨道有限公
司于 2019 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019
年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁二十
二局集团第四工程有限公司于 2019 年向天津市科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高
新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③
下属子公司中铁二十二局集团第三工程有限公司于 2018 年向厦门市科学技术厅、财政局、税务局
申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
缴纳企业所得税；④下属子公司中铁二十二局集团第二工程有限公司、中铁二十二局集团电气化工
程有限公司于 2017 年向北京市科学技术委员会、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新
技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十三局集团有限公司：①下属子公司中铁二十三局集团轨道交通工程有限公司于 2017 年向
上海市科学技术委员会、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1
月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁二十三局
集团建筑设计研究院有限公司于 2019 年向四川省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为
高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十五局集团有限公司：①中铁二十五局集团有限公司及下属子公司中铁二十五局第一工程有
限公司于 2018 年向广东省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018
年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁二十
五局集团第五工程有限公司于 2018 年向青岛市科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高
新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③
下属子公司中铁二十五局集团第三工程有限公司于 2019 年向湖南省科学技术厅、财政局、税务局
申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
缴纳企业所得税；④下属子公司广州铁诚工程质量检测有限公司于 2019 年向广东省科学技术厅、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按
15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁建设集团有限公司：①下属子公司北京中铁装饰工程有限公司、北京中铁建建筑科技有限公司
及北京中铁电梯工程有限公司于 2018 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
税；②下属子公司中铁建设集团设备安装有限公司、中铁建设集团市政工程有限公司于 2019 年向
北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起
至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中国铁建电气化局集团有限公司：①下属子公司中铁建电气化局集团第一工程有限公司于 2019 年
向河南省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至
2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建电气化局集团第二工
程有限公司于 2019 年向山西省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁
建电气化局集团第三工程有限公司于 2019 年向河北省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
税；④下属子公司中铁建电气化局集团第五工程有限公司于 2019 年向四川省科学技术厅、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司北京中铁建电气化设计研究院有限公司于 2018 年向北京市
科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020
年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公司中国铁建电气化局集团北方工程
有限公司于 2017 年向山西省科学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企
业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑦下属子公
司中铁建电气化局集团康远新材料有限公司于 2017 年向江苏省科学技术厅、财政局、国税局、地
税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠
税率缴纳企业所得税；⑧下属子公司中铁建电气化局集团第四工程有限公司于 2017 年向湖南省科
学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019
年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑨下属子公司中铁建电气化局集团南方工程有
限公司于 2018 年向湖北省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018
年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑩下属子公司中铁建电
气化局集团科技有限公司于 2018 年向河北省省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高
新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；下
属子公司中铁建电气化局集团轨道交通器材有限公司于 2018 年向江苏省科学技术厅、财政局、税
务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止，按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税；中国铁建电气化局集团有限公司于 2018 年向北京市科学技术委员会、
财政局、税务局申请高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税
率缴纳企业所得税。
中国铁建港航局集团有限公司：①中国铁建港航局集团有限公司于 2017 年向广东省科学技术厅、
财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建港航局集团勘察设计院有限公司
于 2018 年向广东省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月
1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁城建集团有限公司：①下属子公司中铁城建北京工程有限公司于 2017 年向北京市科学技术委
员会、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年
12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁城建集团第一工程有限公司于
2018 年向山西省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1
日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③中铁城建集团有限公司于 2018
年向湖南省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起
至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁城建集团第二工程
有限公司于 2018 年向广东省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁
城建集团第三工程有限公司于 2018 年向天津市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定
为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
⑥下属子公司中铁城建集团南昌建设有限公司于 2017 年向江西省科学技术厅、财政局、国税局、
地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税。
中铁第四勘察设计院集团有限公司：①中铁第四勘察设计院集团有限公司、下属子公司铁四院(湖
北)工程监理咨询有限公司于 2017 年向湖北省科学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
税；②下属子公司中铁四院集团广州设计院有限公司于 2017 年向广东省科学技术厅、财政局、国
税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁四院集团岩土工程有限责任公司于 2018 年向湖北
省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年
12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司武汉铁辰工程检测有限公司于 2018
年向湖北省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起
至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁四院集团新型轨道
交通设计研究院有限公司于 2018 年向江苏省科学技术厅、财政局、税务局申请并最终认定为高新
技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下
属子公司武汉铁四院工程咨询有限公司于 2019 年向湖北省科学技术厅、财政局、税务局申请并最
终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业
所得税。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁第五勘察设计院集团有限公司：中铁第五勘察设计院集团有限公司、下属子公司北京铁五院工
程机械有限公司、北京中铁建北方路桥工程有限公司于 2017 年向北京市科学技术委员会、财政局、
国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日止按
15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中国铁建重工集团股份有限公司：中国铁建重工集团股份有限公司于 2017 年向湖南省科学技术委
员会、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起至 2019 年
12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中国土木工程集团有限公司：下属子公司中土集团福州勘察设计研究院有限公司于 2017 年向福建
省科学技术厅、财政局、国税局、地税局申请并最终认定为高新技术企业，自 2017 年 1 月 1 日起
至 2019 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁上海设计院集团有限公司：中铁上海设计院集团有限公司于 2018 年向上海市科学技术委员会、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年 12 月 31 日止按
15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中国铁建高新装备股份有限公司：下属子公司北京瑞维通工程机械有限公司于 2018 年向北京市科
学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2018 年 1 月 1 日起至 2020 年
12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁建网络信息科技有限公司：中铁建网络信息科技有限公司于 2019 年向北京市科学技术委员会、
财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按
15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释
1. 货币资金
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
库存现金 97,202 88,145
银行存款 142,462,384 132,538,139
其他货币资金 7,770,596 5,964,559
财务公司存放中央银行法定准备金 6,556,995 5,210,755
合计 156,887,177 143,801,598
本集团所有权受到限制的货币资金见附注五、65。
于 2019 年 12 月 31 日，本集团存放于境外的货币资金为人民币 9,263,845 千元(2018 年 12 月 31 日：
人民币 11,863,714 千元)，其中无汇回受到限制的货币资金(2018 年 12 月 31 日：无)。
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
货币资金年末余额 156,887,177 143,801,598
减：财务公司存放中央银行法定准备金 6,556,995 5,210,755
减：其他使用受限的货币资金 7,708,492 5,851,756
减：存款期为三个月以上的未作质押的定期存款 2,328,074 2,651,370
现金及现金等价物年末余额 140,293,616 130,087,717
2. 交易性金融资产
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
货币基金产品 3,009,186 2,964,966
权益工具投资 168,119 235,657
其他 410,341 143,835
合计 3,587,646 3,344,458
3. 应收票据
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
商业承兑汇票 10,260,964 7,636,443
银行承兑汇票 91,053 -
减：信用损失准备 46,743 -
合计 10,305,274 7,636,443
本集团所有权受到限制的应收票据见附注五、65。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
4. 应收款项融资
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
银行承兑汇票 2,654,263 2,143,802
合计 2,654,263 2,143,802
于 2019 年 12 月 31 日，本集团附有追索权的已贴现或背书给他方但尚未到期的应收票据为人民币
1,098,468 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 908,101 千元)，因承兑人信誉良好，到期日发生承兑人
不能兑付的风险极低，本集团认为该等贴现或背书应收票据所有权上几乎所有的风险和报酬已经转
移，并终止确认该等应收票据。
5. 应收账款
应收账款的账龄分析如下：
人民币千元
账龄 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
1 年以内 92,147,207 80,446,020
1 年至 2 年 14,220,068 13,580,936
2 年至 3 年 6,306,436 4,509,348
3 年以上 6,077,845 5,551,846
小计 118,751,556 104,088,150
减：信用损失准备 6,613,019 4,705,845
合计 112,138,537 99,382,305
应收账款信用损失准备的变动如下：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
年初余额 4,705,845 3,685,717
本年计提 2,939,511 1,768,510
减：本年转回 898,997 651,671
减：本年核销 99,405 56,811
其他 (33,935) (39,900)
年末余额 6,613,019 4,705,845
2019 年度的信用损失准备变动详见附注八、3。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
5. 应收账款 - 续
应收账款及信用损失准备按类别披露如下：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 5,337,174 4.49 3,394,656 63.60 1,942,518
按信用风险特征组合计提信用损失准备 113,414,382 95.51 3,218,363 2.84 110,196,019
合计 118,751,556 100.00 6,613,019 5.57 112,138,537
人民币千元
2018 年 12 月 31 日
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 3,841,201 3.69 2,922,003 76.07 919,198
按信用风险特征组合计提信用损失准备 100,246,949 96.31 1,783,842 1.78 98,463,107
合计 104,088,150 100.00 4,705,845 4.52 99,382,305
于 2019 年 12 月 31 日，单项计提信用损失准备的应收账款情况如下：
人民币千元
单位名称 账面余额 信用损失准备 计提比例% 理由
单位 1 575,639 219,907 38.20 注
单位 2 241,519 241,519 100.00 注
单位 3 212,523 140,091 65.92 注
单位 4 164,184 111,636 67.99 注
单位 5 162,474 162,474 100.00 注
其他 3,980,835 2,519,029 63.28 --
合计 5,337,174 3,394,656 63.60 --
注：本集团结合款项可收回情况，对其全部或部分计提信用损失准备。
于 2019 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 比例%
1 年以内 91,484,013 80.66 857,849 0.94
1至2年 14,172,822 12.50 850,887 6.00
2至3年 5,278,706 4.65 631,717 11.97
3 年以上 2,478,841 2.19 877,910 35.42
合计 113,414,382 100.00 3,218,363 2.84
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
5. 应收账款 - 续
于 2019 年 12 月 31 日，应收账款金额前五名如下：
人民币千元
占应收账款
单位名称 与本集团关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 第三方 2,058,196 1 年以内 1.73
单位 2 合营企业 1,536,437 1 年以内 1.29
单位 3 第三方 1,523,394 1 年以内 1.28
单位 4 第三方 1,183,224 1 年以内 1.00
单位 5 合营企业 936,166 1 年以内 0.79
合计 -- 7,237,417 -- 6.09
于 2018 年 12 月 31 日，应收账款金额前五名如下：
人民币千元
占应收账款
单位名称 与本集团关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 第三方 1,304,403 1 年以内 1.25
单位 2 第三方 1,230,876 1 年以内 1.18
单位 3 第三方 1,041,037 1 年以内 1.00
单位 4 第三方 1,007,531 1 年以内 0.97
单位 5 第三方 986,359 1 年以内 0.95
合计 -- 5,570,206 -- 5.35
2019 年度，实际核销的应收账款为人民币 99,405 千元(2018 年度：人民币 56,811 千元)。
因金融资产转移而终止确认的应收账款分析如下：
2019 年，本集团因金融资产转移而终止确认的应收账款金额为人民币 52,130,810 千元(2018 年：人
民币 34,944,140 千元)，确认终止确认损失人民币 2,720,403 千元(2018 年：人民币 1,627,411 千元)。
转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债：
于 2019 年 12 月 31 日，本集团因转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债分别为人民币 374,000
千元及人民币 374,000 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 231,600 千元及人民币 231,600 千元)。
本集团所有权受到限制的应收账款参见附注五、65。
6. 预付款项
预付款项的账龄分析如下：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
账龄
账面余额 比例% 账面余额 比例%
1 年以内 23,826,757 97.91 17,874,496 96.15
1 年至 2 年 261,322 1.07 555,890 2.99
2 年至 3 年 191,190 0.79 37,941 0.20
3 年以上 56,712 0.23 123,618 0.66
合计 24,335,981 100.00 18,591,945 100.00
于 2019 年 12 月 31 日，本集团无账龄超过 1 年的金额重要的预付款项。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
6. 预付款项 - 续
于 2019 年 12 月 31 日，预付款项金额前五名如下：
人民币千元
占预付款项
单位名称 与本集团关系 金额 预付时间
总额的比例%
单位 1 第三方 1,966,795 1 年以内 8.08
单位 2 第三方 226,388 1 年以内 0.93
单位 3 第三方 206,381 1 年以内 0.85
单位 4 第三方 197,282 1 年以内 0.81
单位 5 第三方 180,000 1 年以内 0.74
合计 -- 2,776,846 -- 11.41
于 2018 年 12 月 31 日，预付款项金额前五名如下：
人民币千元
占预付款项
单位名称 与本集团关系 金额 预付时间
总额的比例%
单位 1 第三方 646,000 1 年以内 3.47
单位 2 第三方 625,000 1 年以内 3.36
单位 3 第三方 217,386 1 年以内 1.17
单位 4 第三方 205,666 1 年以内 1.11
单位 5 第三方 197,761 1 年以内 1.06
合计 -- 1,891,813 -- 10.17
7. 其他应收款
其他应收款的账龄分析如下：
人民币千元
账龄 2019年12月31日 2018 年 12 月 31 日
1 年以内 50,868,850 51,410,221
1 年至 2 年 6,229,654 10,316,663
2 年至 3 年 2,998,293 2,411,940
3 年以上 4,770,025 3,164,183
小计 64,866,822 67,303,007
减：信用损失准备 4,766,484 3,828,719
合计 60,100,338 63,474,288
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
7. 其他应收款 - 续
其他应收款的信用损失准备的变动如下：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
年初余额 3,828,719 3,554,913
本年计提 1,000,212 697,462
减：本年转回 272,810 375,830
减：本年核销 53,916 26,573
其他 264,279 (21,253)
年末余额 4,766,484 3,828,719
(1) 于 2019 年 12 月 31 日，处于第一阶段的其他应收款按组合计提的信用损失准备分析如下：
人民币千元
性质 账面余额 信用损失准备 计提比例%
合作开发款 23,622,256 23,744 0.10
保证金和押金 16,650,856 485,313 2.91
代垫代付款 6,342,722 127,372 2.01
其他 12,191,756 228,961 1.88
合计 58,807,590 865,390 1.47
(2) 于 2019 年 12 月 31 日，处于第二阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 比例%
单项计提信用损失准备 1,145,162 54.01 243,635 21.28 901,527
按信用风险特征组合计提信用损失准备 975,160 45.99 408,899 41.93 566,261
合计 2,120,322 100.00 652,534 30.78 1,467,788
单项计提信用损失准备的其他应收款情况如下：
人民币千元
单位名称 账面余额 信用损失准备 计提比例% 理由
单位 1 847,837 193,345 22.80 注
其他 297,325 50,290 16.91 --
合计 1,145,162 243,635 21.28 --
注：本集团结合款项可收回情况，对其部分计提信用损失准备。
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2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
7. 其他应收款 - 续
(3) 于 2019 年 12 月 31 日，处于第三阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 比例%
单项计提信用损失准备 3,658,652 92.88 3,103,484 84.83 555,168
按信用风险特征组合计提信用损失准备 280,258 7.12 145,076 51.77 135,182
合计 3,938,910 100.00 3,248,560 82.47 690,350
单项计提信用损失准备的其他应收款情况如下：
人民币千元
单位名称 账面余额 信用损失准备 计提比例% 理由
单位 1 446,618 446,618 100.00 注
单位 2 193,168 193,168 100.00 注
单位 3 129,521 129,521 100.00 注
单位 4 123,104 123,104 100.00 注
单位 5 109,252 109,252 100.00 注
其他 2,656,989 2,101,821 79.11 --
合计 3,658,652 3,103,484 84.83 --
注：本集团结合款项可收回情况，对其全部或部分计提信用损失准备。
2019 年，实际核销的其他应收款为人民币 53,916 千元(2018 年：人民币 26,573 千元)。
其他应收款按性质分类如下：
人民币千元
2019年12月31日 2018 年 12 月 31 日
性质
账面余额 账面余额
合作开发款 23,622,256 25,594,807
保证金、押金 17,947,945 17,466,964
代垫代付款 7,363,930 5,807,345
其他 15,932,691 18,433,891
合计 64,866,822 67,303,007
于 2019 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
人民币千元
占其他应收款
单位名称 年末账面余额 性质 账龄 信用损失准备
余额合计数比例%
单位 1 3,009,661 4.64 合作开发款 2 年以内 3,007
单位 2 2,528,986 3.90 合作开发款 2 年以内 2,529
单位 3 1,962,977 3.03 合作开发款 1 年以内 1,963
单位 4 1,540,329 2.37 合作开发款 1 年以内 1,540
单位 5 1,359,148 2.10 合作开发款 3 年以内 1,359
合计 10,401,101 16.04 -- -- 10,398
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
7. 其他应收款 - 续
于 2018 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
人民币千元
占其他应收款
单位名称 年末账面余额 性质 账龄 信用损失准备
余额合计数比例%
单位 1 3,697,681 5.49 合作开发款 1 年以内 3,698
单位 2 2,865,484 4.26 合作开发款 1 年以内 2,865
单位 3 2,805,537 4.17 合作开发款 1 年以内 2,806
单位 4 2,749,694 4.09 合作开发款 1 年以内 2,750
单位 5 1,906,619 2.83 合作开发款 1 年以内 1,907
合计 14,025,015 20.84 -- -- 14,026
8. 存货
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
项目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 22,367,821 14,056 22,353,765
在产品 2,095,484 - 2,095,484
库存商品 5,998,048 197,507 5,800,541
周转材料 10,299,081 99,514 10,199,567
房地产开发成本(1) 123,214,723 840,394 122,374,329
房地产开发产品(2) 32,635,344 567,455 32,067,889
合计 196,610,501 1,718,926 194,891,575
人民币千元
2018 年 12 月 31 日
项目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 18,522,934 21,815 18,501,119
在产品 2,009,792 - 2,009,792
库存商品 5,334,211 168,380 5,165,831
周转材料 9,244,582 99,514 9,145,068
房地产开发成本(1) 101,440,556 1,099,596 100,340,960
房地产开发产品(2) 25,123,217 394,619 24,728,598
合计 161,675,292 1,783,924 159,891,368
存货跌价准备变动分析如下：
人民币千元
2019 年 本年增加 本年减少 2019 年
项目
1月1日 计提 其他 转回 转销及其他 12 月 31 日
原材料 21,815 3,321 - - 11,080 14,056
库存商品 168,380 41,341 - 6,986 5,228 197,507
周转材料 99,514 - - - - 99,514
房地产开发成本 1,099,596 51,747 20,118 - 331,067 840,394
房地产开发产品 394,619 113,658 257,881 - 198,703 567,455
合计 1,783,924 210,067 277,999 6,986 546,078 1,718,926
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2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
8. 存货 - 续
人民币千元
2018 年 本年增加 本年减少 2018 年
项目
1月1日 计提 转回 转销及其他 12 月 31 日
原材料 21,686 521 386 6 21,815
库存商品 199,644 15,593 46,317 540 168,380
周转材料 - 99,514 - - 99,514
房地产开发成本 1,400,781 202,768 503,953 - 1,099,596
房地产开发产品 110,792 288,477 - 4,650 394,619
合计 1,732,903 606,873 550,656 5,196 1,783,924
(1) 房地产开发成本明细如下：
人民币千元
2019 年 2018 年
预计最近一期 预计
项目名称 开工时间 12 月 31 日 12 月 31 日
竣工时间 总投资额
账面余额 账面余额
天津国印文苑项目 2018 年 10 月 2021 年 08 月 10,156,510 6,474,997 3,558,133
国际公馆项目(原名：北京大兴亦
2019 年 07 月 2021 年 06 月 5,552,440 4,117,115 3,715,183
庄开发区 X89R2 地块项目)
中国铁建海语熙岸项目 2019 年 08 月 2021 年 11 月 10,727,370 3,978,450 2,628,265
中国铁建西派城项目 2017 年 09 月 2022 年 06 月 12,365,490 3,776,429 5,638,801
重庆大渡口项目 2019 年 07 月 2022 年 09 月 5,961,690 3,085,278 -
中国铁建花语堂项目 2019 年 12 月 2022 年 12 月 5,900,000 2,870,085 -
绍兴花语江南府项目 2019 年 08 月 2021 年 09 月 5,748,770 2,817,615 1,170,500
领秀公馆北区项目 2018 年 12 月 2020 年 11 月 4,711,900 2,816,722 2,211,765
中国铁建花语城项目 2020 年 05 月 2022 年 04 月 5,912,480 2,552,919 -
梧桐湾项目 2018 年 12 月 2020 年 09 月 2,920,080 2,354,323 2,013,194
济南梧桐苑项目 2019 年 11 月 2022 年 06 月 4,665,170 2,326,046 -
领秀公馆南区项目 2018 年 12 月 2020 年 11 月 3,826,430 2,179,894 1,907,551
花语岭南苑项目(原名：广州番禺
区易兴工业园原安美防火塑料制 2019 年 11 月 2021 年 11 月 3,054,280 2,096,593 1,731,225
品有限公司地块项目)
花语天镜府项目 2019 年 08 月 2021 年 08 月 2,872,340 2,063,841 -
嘉兴花语江南项目 2017 年 07 月 2020 年 06 月 2,670,770 1,991,356 1,628,816
水牛坊地块项目 2020 年 09 月 2022 年 07 月 2,725,390 1,956,787 1,820,491
长春西派唐颂项目 2019 年 06 月 2020 年 10 月 3,868,270 1,942,581 1,594,436
花语津郡项目 2019 年 03 月 2021 年 08 月 2,957,680 1,863,270 1,056,468
西安中国铁建国际城三期项目 2011 年 08 月 2020 年 07 月 5,721,880 1,831,685 1,489,515
南筹铭居项目 2020 年 05 月 2021 年 09 月 3,792,080 1,821,846 -
其他项目 -- -- 356,540,494 68,296,891 69,276,213
合计 -- -- 462,651,514 123,214,723 101,440,556
于 2019 年 12 月 31 日，存货中房地产开发成本余额中包含的借款费用资本化金额为人民币 8,235,648
千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 7,815,050 千元)。2019 年资本化的借款费用金额为人民币 3,867,604
千元(2018 年：人民币 2,589,835 千元)，用于确定借款费用资本化金额的资本化率为 3.66%-
8.20%(2018 年：3.40%-7.13%)。
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
8. 存货 - 续
(2) 房地产开发产品明细如下：
人民币千元
2019 年 2019 年
最近一期
项目名称 1月1日 本年增加 本年减少 12 月 31 日
竣工时间
账面余额 账面余额
香榭国际项目 2019 年 04 月 - 4,470,677 1,997,531 2,473,146
成都北湖新区项目 2019 年 12 月 1,694,046 1,587,337 1,358,210 1,923,173
中国铁建贵阳国际城 2019 年 12 月 766,177 1,228,055 308,158 1,686,074
成都中铁西派澜岸项目 2019 年 01 月 475,881 1,264,455 89,587 1,650,749
天津中国铁建国际城项目 2019 年 04 月 485,941 1,853,781 792,300 1,547,422
中国铁建南方总部基地项目 2019 年 06 月 497,031 1,529,139 556,794 1,469,376
南岸花语项目 2018 年 10 月 1,623,115 - 233,286 1,389,829
中国铁建开元小区项目 2019 年 08 月 - 1,793,770 549,795 1,243,975
北京中国铁建国际城项目 2019 年 09 月 138,582 1,114,412 142,628 1,110,366
中国铁建西派城项目 2019 年 12 月 - 4,076,158 2,985,430 1,090,728
大连青秀蓝湾项目 2018 年 12 月 1,383,467 - 309,831 1,073,636
中国铁建国滨苑项目 2017 年 12 月 1,054,245 9,766 288,648 775,363
青羊烹项目 2019 年 11 月 - 1,103,084 339,190 763,894
中国铁建江苏青秀城项目 2019 年 09 月 181,238 3,317,497 2,804,293 694,442
玖城壹号项目 2018 年 12 月 719,371 - 51,427 667,944
北京通州永顺镇 051 号地块项目 2017 年 09 月 675,099 - 99,360 575,739
悦湖.国际项目 2019 年 11 月 - 707,336 272,272 435,064
长沙梅溪湖项目 2019 年 11 月 264,388 824,257 679,286 409,359
中国铁建杨春湖畔项目 2019 年 04 月 301,885 602,000 496,465 407,420
西安中国铁建国际城一期项目 2018 年 05 月 272,630 87,033 11,057 348,606
其他项目 -- 14,590,121 14,345,266 18,036,348 10,899,039
合计 -- 25,123,217 39,914,023 32,401,896 32,635,344
本集团所有权受到限制的存货参见附注五、65。
9. 合同资产
合同资产主要系本集团的工程承包业务产生。本集团根据与客户签订的工程承包施工合同提供工程
施工服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本集团的客户根据合同规定与本集团就工程施工
服务履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本集团根据履约进度确
认的收入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，根据其流动性，列示于合同资产/其他
非流动资产。本集团已办理结算价款超过本集团根据履约进度确认的收入金额部分确认为合同负债。
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
合同资产 160,274,029 5,370,948 154,903,081
人民币千元
2018 年 12 月 31 日
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
合同资产 129,206,889 5,268,738 123,938,151
2019 年度信用损失准备变动详见附注八、3。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
10. 其他流动资产
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
预缴税金及待抵扣进项税额 17,329,486 14,126,170
国债逆回购 - 2,999,900
其他 570,741 110,182
合计 17,900,227 17,236,252
11. 发放贷款及垫款
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
发放贷款 2,730,000 2,145,000
12. 长期应收款
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
应收长期工程款 29,711,700 518,519 29,193,181
长期贷款及应收款项 21,037,729 139,544 20,898,185
一级土地开发 10,357,357 50,625 10,306,732
其他 10,615,141 53,245 10,561,896
合计 71,721,927 761,933 70,959,994
减：一年内到期的非流动资产 10,207,608 52,228 10,155,380
其中：应收长期工程款 3,696,172 21,366 3,674,806
长期贷款及应收款项 3,127,905 13,945 3,113,960
一级土地开发 3,293,487 16,467 3,277,020
其他 90,044 450 89,594
一年以后到期的长期应收款合计 61,514,319 709,705 60,804,614
人民币千元
2018 年 12 月 31 日
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
应收长期工程款 28,131,695 419,902 27,711,793
长期贷款及应收款项 17,811,309 23,576 17,787,733
一级土地开发 6,395,825 12,792 6,383,033
其他 8,486,216 35,277 8,450,939
合计 60,825,045 491,547 60,333,498
减：一年内到期的非流动资产 5,922,862 31,409 5,891,453
其中：应收长期工程款 3,615,503 22,129 3,593,374
长期贷款及应收款项 1,694,713 2,450 1,692,263
一级土地开发 612,646 6,830 605,816
一年以后到期的长期应收款合计 54,902,183 460,138 54,442,045
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
12. 长期应收款 - 续
本集团基于单项和共同信用风险特征组合为基础评估长期应收款的预期信用损失。
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 747,596 1.04 406,378 54.36 341,218
按信用风险特征
70,974,331 98.96 355,555 0.50 70,618,776
组合计提信用损失准备
合计 71,721,927 100.00 761,933 1.06 70,959,994
于 2019 年 12 月 31 日，对于包含重大融资成分的长期应收款均按照折现后净值列示，折现率为
4.35%-5.50%(2018 年 12 月 31 日：折现率为 4.75%-6.17%)。
长期应收款信用损失准备的变动如下：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
年初余额 491,547 364,792
本年计提 325,863 138,780
减：本年转回 55,646 1,005
其他 169 (11,020)
年末余额 761,933 491,547
因金融资产转移而终止确认的长期应收款分析如下：
2019 年，本集团因金融资产转移而终止确认的长期应收款金额为人民币 2,902,721 千元(2018 年：
无)，确认终止确认损失人民币 158,656 千元(2018 年：无)。
转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债：
于 2019 年 12 月 31 日，本集团因转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债分别为人民币
15,250 千元及人民币 15,250 千元(2018 年 12 月 31 日：无)。
本集团所有权受到限制的长期应收款见附注五、65。
13. 长期股权投资
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
非上市公司股权投资 - 权益法
合营企业 (1) 24,533,795 13,085,418
联营企业 (2) 25,160,118 15,893,208
减：长期股权投资减值准备 49,279 71
合计 49,644,634 28,978,555
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(1) 合营企业
2019 年 12 月 31 日：
人民币千元
本年变动
2019 年 2019 年
被投资企业名称 投资成本 权益法下 年末减值准备
1月1日 增加投资 减少投资 宣告现金股利 计提减值准备 其他 12 月 31 日
投资损益
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司(注 1) 3,310,664 1,240,000 2,070,664 - - - - - 3,310,664 -
四川天府机场高速公路有限公司 3,100,000 1,900,000 1,200,000 - - - - - 3,100,000 -
云南玉临高速公路建设有限责任公司 2,078,996 289,770 1,789,226 - - - - - 2,078,996 -
青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司 1,688,159 1,838,159 - (150,000) (60) - - - 1,688,099 -
重庆铁发建新高速公路有限公司 1,554,400 854,400 700,000 - - - - - 1,554,400 -
中铁建陕西高速公路有限公司 1,149,380 190,020 959,360 - (14) - - - 1,149,366 -
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司(注 2) 1,021,998 1,018,247 - - (9,071) - - - 1,009,176 -
中非莱基投资有限公司(注 3) 851,410 870,188 - - (475) (3,500) - - 866,213 -
重庆铁发双合高速公路有限公司 850,000 470,000 380,000 - - - - - 850,000 -
昆明昆仑首置房地产有限公司 598,200 - 598,200 - (313) - - - 597,887 -
其他 -- 4,414,634 2,798,657 (154,557) 1,842,440 (522,590) (49,208) (49,590) 8,279,786 (49,208)
合计 -- 13,085,418 10,496,107 (304,557) 1,832,507 (526,090) (49,208) (49,590) 24,484,587 (49,208)
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(1) 合营企业 - 续
2018 年 12 月 31 日：
人民币千元
本年变动
2018 年 2018 年
被投资企业名称 投资成本 权益法下 年末减值准备
1月1日 转入/增加投资 减少投资 宣告现金股利 其他 12 月 31 日
投资损益
四川天府机场高速公路有限公司 1,900,000 1,000,000 900,000 - - - - 1,900,000 -
青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司 1,838,159 1,688,500 150,000 - (341) - - 1,838,159 -
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司(注 1) 1,240,000 520,000 720,000 - - - - 1,240,000 -
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司(注 2) 1,021,998 1,027,310 - (9,089) 26 - - 1,018,247 -
中非莱基投资有限公司(注 3) 851,410 868,129 - - 2,059 - - 870,188 -
重庆铁发建新高速公路有限公司 854,400 288,000 566,400 - - - - 854,400 -
常州京瑞房地产开发有限公司 510,000 - 510,000 - (1,178) - (14,203) 494,619 -
重庆铁发双合高速公路有限公司 470,000 40,000 430,000 - - - - 470,000 -
广州新铁鑫建投资有限公司 450,000 451,586 - - 608 - - 452,194 -
新兴建新(深圳)开发控股有限公司 450,000 450,070 - - (5,323) - - 444,747 -
其他 -- 1,318,447 1,447,290 (114,686) 925,231 (9,397) (64,021) 3,502,864 -
合计 -- 7,652,042 4,723,690 (123,775) 921,082 (9,397) (78,224) 13,085,418 -
注 1： 呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司(“呼市地铁二号线”)公司章程规定：股东会会议重大决议须经三分之二以上表决权的股东通过。本集团
持有呼市地铁二号线 51%的股权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。
注 2： 中铁房地产集团济南第六大洲有限公司(“第六大洲”)公司章程规定：股东会会议所议事项必须经全部表决权的股东通过。本集团持有第六大洲 70%
的股权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。
注 3： 中非莱基投资有限公司(“中非莱基”)公司章程规定：股东会会议重大决议须经四分之三以上表决权的股东通过。本集团持有中非莱基 74.47%的股
权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(2) 联营企业
2019 年 12 月 31 日：
人民币千元
本年变动
2019 年 2019 年
被投资企业名称 投资成本 权益法下 年末减值准备
1月1日 增加投资 减少投资 其他综合收益 宣告现金股利 其他 12 月 31 日
投资损益
恒大置业(深圳)有限公司 2,313,506 - 2,313,506 - - - - - 2,313,506 -
中铁建金融租赁有限公司(注 1) 1,747,618 1,718,427 - - 332,638 - - 24,466 2,075,531 -
宁夏城际铁路有限责任公司 2,036,500 2,236,500 - (200,000) 154,315 - (154,315) - 2,036,500 -
中铁建铜冠投资有限公司 1,472,366 1,449,910 - - (28,163) 238,511 - - 1,660,258 -
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(注 2) 775,400 409,400 366,000 - - - - - 775,400 -
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 739,850 254,240 485,610 - 10,765 - - - 750,615 -
云南昆楚高速公路投资开发有限公司(注 3) 660,099 300,000 360,099 - - - - - 660,099 -
天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙) 575,017 575,017 - - 38,164 - (38,164) - 575,017 -
重庆渝蓉高速公路有限公司 853,960 566,549 - - 7,196 - - - 573,745 -
北京城市副中心投资基金合伙企业(有限合伙)(注 4) 560,000 - 560,000 - - - - - 560,000 -
其他 -- 8,383,094 4,926,336 (102,306) 49,058 12,582 (87,988) (1,400) 13,179,376 (71)
合计 -- 15,893,137 9,011,551 (302,306) 563,973 251,093 (280,467) 23,066 25,160,047 (71)
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(2) 联营企业 - 续
2018 年 12 月 31 日：
人民币千元
本年变动
2018 年 2018 年
被投资企业名称 投资成本 转入/增加 权益法下 年末减值准备
1月1日 减少投资 其他综合收益 宣告现金股利 计提减值准备 其他 12 月 31 日
投资 投资损益
宁夏城际铁路有限责任公司 2,236,500 1,860,000 376,500 - - - - - - 2,236,500 -
中铁建金融租赁有限公司(注 1) 1,747,618 1,067,172 547,618 - 225,499 - - - (121,862) 1,718,427 -
中铁建铜冠投资有限公司 1,472,366 1,446,596 - - (10,086) 13,400 - - - 1,449,910 -
天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙) 575,017 451,887 123,130 - 33,036 - (33,036) - - 575,017 -
重庆渝蓉高速公路有限公司 853,960 570,791 - - (4,242) - - - - 566,549 -
中铁建置业有限公司 298,900 441,002 - - 85,030 - (25,264) - - 500,768 -
福建绿能建设发展有限公司 495,000 - 495,000 - - - - - - 495,000 -
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 464,832 - 464,832 - - - - - - 464,832 -
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(注 2) 409,400 309,400 100,000 - - - - - - 409,400 -
贵州瓮马铁路有限责任公司 339,400 274,000 65,400 - - - - - - 339,400 -
其他 -- 3,796,635 3,623,896 (209,671) 6,865 150 (54,207) (71) (26,263) 7,137,334 (71)
合计 -- 10,217,483 5,796,376 (209,671) 336,102 13,550 (112,507) (71) (148,125) 15,893,137 (71)
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(2) 联营企业 - 续
注 1： 中铁建金融租赁有限公司(“金融租赁公司”)公司章程规定：股东会会议作出修改公司章
程、增加注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式、变更经营范围、
发行公司债券、选举董事的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，其他事项
须经代表二分之一以上表决权的股东通过。本集团持有金融租赁公司 50%的表决权，未达
到控制且未与其他股东共同控制该公司，但对该公司有重大影响，因此本集团对其按联营
企业核算。
注 2： 昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(“昆明轨交五号线”)公司章程规定：董事会为公
司经营决策机构，董事会作出决议，必须经全体董事同意方可通过。昆明轨交五号线共设
五名董事，其中本集团提名一名董事，未达到控制且未与其他股东共同控制该公司，但对
该公司有重大影响，因此本集团对其按联营企业核算。
注 3： 云南昆楚高速公路投资开发有限公司(“云南昆楚”)的股东协议和公司章程规定：昆楚高
速股东会会议作出增加或减少注册资本、股东转让股权、审议批准公司章程的制定和修改
等事项的决议，须经全体股东同意；其他事项，须经过代表四分之三以上表决权的股东同
意。本集团持有昆楚高速 72.00%的表决权，未达到控制且未与其他股东共同控制该公司，
但对该公司有重大影响，因此本集团对其按联营企业核算。
注 4： 北京城市副中心投资基金合伙企业(有限合伙)(“城市副中心基金合伙”)议事规则规定：城
市副中心基金合伙特设立投资决策委员会(以下简称“投委会”)，投委会作出的决议应取
得出席会议的全体委员超过半数(不含半数)通过方为有效。城市副中心基金合伙投委会由 9
名委员组成，其中本集团提名 1 名，未达到控制且未与其他股东共同控制该合伙企业，但
对该合伙企业有重大影响，因此本集团对其按联营企业核算。
14. 其他权益工具投资
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
上市公司权益投资 2,130,633 1,704,079
非上市公司权益投资 7,907,976 6,564,299
合计 10,038,609 8,268,378
人民币千元
2019 年 本年变动 2019 年
项目 本年确认股利
1月1日 增加投资 减少投资 公允价值变动 其他 12 月 31 日
其他权益工具投资 8,268,378 1,673,638 (260,000) 353,903 2,690 10,038,609 187,668
人民币千元
2018 年 本年变动 2018 年
项目 本年确认股利
1月1日 增加投资 减少投资 公允价值变动 其他 12 月 31 日
其他权益工具投资 7,701,886 1,528,525 (89,035) (492,114) (380,884) 8,268,378 65,287
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
15. 投资性房地产
采用成本模式进行后续计量
2019 年：
人民币千元
房屋及建筑物 合计
一、原价
2019 年 1 月 1 日 6,336,471 6,336,471
购置 18,239 18,239
存货转入 278,746 278,746
固定资产转入 224,398 224,398
其他转入 1,198 1,198
转出至固定资产 102,500 102,500
其他转出 285,767 285,767
2019 年 12 月 31 日 6,470,785 6,470,785
二、累计折旧和摊销
2019 年 1 月 1 日 646,646 646,646
计提 201,900 201,900
固定资产转入 17,551 17,551
转出至固定资产 4,378 4,378
其他转出 17,928 17,928
2019 年 12 月 31 日 843,791 843,791
三、减值准备
2019 年 1 月 1 日 45,745 45,745
本年计提 64,184 64,184
其他转入 159,308 159,308
2019 年 12 月 31 日 269,237 269,237
四、账面价值
年末余额 5,357,757 5,357,757
年初余额 5,644,080 5,644,080
- 81 -
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
15. 投资性房地产 - 续
采用成本模式进行后续计量 - 续
2018 年：
人民币千元
房屋及建筑物 合计
一、原价
2018 年 1 月 1 日 4,188,492 4,188,492
购置 4,298 4,298
存货转入 2,629,928 2,629,928
其他转入 56,003 56,003
其他转出 542,250 542,250
2018 年 12 月 31 日 6,336,471 6,336,471
二、累计折旧和摊销
2018 年 1 月 1 日 496,002 496,002
计提 207,411 207,411
其他转入 1,478 1,478
其他转出 58,245 58,245
2018 年 12 月 31 日 646,646 646,646
三、减值准备
2018 年 1 月 1 日及 2018 年 12 月 31 日 45,745 45,745
四、账面价值
年末余额 5,644,080 5,644,080
年初余额 3,646,745 3,646,745
于 2019 年 12 月 31 日，本集团正在为账面价值总计人民币 51,503 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币
52,981 千元)的投资性房地产申请产权证明及办理登记或过户手续。本公司管理层认为本集团有权
合法、有效地占用并使用上述投资性房地产，并且本公司管理层认为上述事项不会对本集团 2019
年 12 月 31 日的整体财务状况构成任何重大不利影响。
2019 年 12 月 31 日，本集团未办妥产权证书的投资性房地产如下：
人民币千元
项目名称 账面价值 未办妥产权证书原因
中铁建设集团华东总部基地 51,503 正在办理
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
16. 固定资产
2019 年：
人民币千元
项目 房屋及建筑物 施工机械 运输设备 其他设备 合计
一、原价
2018年12月31日 20,471,891 46,424,736 14,388,468 44,074,335 125,359,430
会计政策变更(附注三、33) - (3,045,613) - - (3,045,613)
2019年1月1日 20,471,891 43,379,123 14,388,468 44,074,335 122,313,817
购置 122,693 4,056,656 1,678,994 9,562,384 15,420,727
在建工程转入 1,186,021 932,654 - 672,802 2,791,477
投资性房地产转入 102,500 - - - 102,500
其他转入 74,764 1,822 799 1,204 78,589
处置或报废 335,276 1,559,537 825,847 3,840,383 6,561,043
转至投资性房地产 224,398 - - - 224,398
其他转出 30,888 586,472 - 27,108 644,468
2019年12月31日 21,367,307 46,224,246 15,242,414 50,443,234 133,277,201
二、累计折旧
2018年12月31日 4,634,087 27,493,365 11,522,575 31,233,393 74,883,420
会计政策变更(附注三、33) - (1,654,782) - - (1,654,782)
2019年1月1日 4,634,087 25,838,583 11,522,575 31,233,393 73,228,638
计提 531,031 4,271,887 1,110,019 9,002,469 14,915,406
投资性房地产转入 4,378 - - - 4,378
处置或报废 154,367 1,411,379 707,090 3,438,560 5,711,396
转至投资性房地产 17,551 - - - 17,551
其他转出 15,003 193,295 - 401 208,699
2019年12月31日 4,982,575 28,505,796 11,925,504 36,796,901 82,210,776
三、减值准备
2018年12月31日及2019年1月1日 74,128 74,794 902 25,589 175,413
本年计提 2,397 - - - 2,397
处置或报废 4 3,007 72 70 3,153
2019年12月31日 76,521 71,787 830 25,519 174,657
四、账面价值
年末余额 16,308,211 17,646,663 3,316,080 13,620,814 50,891,768
2019年1月1日 15,763,676 17,465,746 2,864,991 12,815,353 48,909,766
2018年12月31日 15,763,676 18,856,577 2,864,991 12,815,353 50,300,597
- 83 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
16. 固定资产 - 续
2018 年：
人民币千元
项目 房屋及建筑物 施工机械 运输设备 其他设备 合计
一、原价
2018年1月1日 18,737,739 43,969,342 14,419,643 37,591,834 114,718,558
购置 588,522 2,981,880 1,000,498 10,359,918 14,930,818
在建工程转入 1,270,226 1,574,670 57,215 389,869 3,291,980
其他转入 395,618 580,182 79,083 3,742 1,058,625
处置或报废 457,989 2,550,620 1,036,016 4,271,028 8,315,653
其他转出 62,225 130,718 131,955 - 324,898
2018年12月31日 20,471,891 46,424,736 14,388,468 44,074,335 125,359,430
二、累计折旧
2018年1月1日 4,145,987 25,800,379 11,689,866 26,701,799 68,338,031
计提 612,838 3,604,484 811,847 8,144,187 13,173,356
其他转入 41,095 29,460 40,235 4,860 115,650
处置或报废 159,594 1,893,965 937,158 3,617,453 6,608,170
其他转出 6,239 46,993 82,215 - 135,447
2018年12月31日 4,634,087 27,493,365 11,522,575 31,233,393 74,883,420
三、减值准备
2018年1月1日 199,045 71,786 924 126,922 398,677
本年计提 - 3,009 - - 3,009
处置或报废 124,917 1 22 101,333 226,273
2018年12月31日 74,128 74,794 902 25,589 175,413
四、账面价值
年末余额 15,763,676 18,856,577 2,864,991 12,815,353 50,300,597
年初余额 14,392,707 18,097,177 2,728,853 10,763,113 45,981,850
- 84 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
16. 固定资产 - 续
本集团所有权受到限制的固定资产参见附注五、65。
于 2019 年 12 月 31 日，固定资产余额中包含的借款费用资本化金额为人民币 35,866 元(2018 年 12
月 31 日：人民币 32,737 千元)。2019 年，自在建工程转入固定资产余额中包含的借款费用资本化
金额为人民币 3,129 千元(2018 年：人民币 8,061 千元)。
于 2019 年 12 月 31 日，无重大暂时闲置的固定资产(2018 年 12 月 31 日：无)
于 2019 年 12 月 31 日，本集团正在为账面价值总计人民币 1,631,534 千元(2018 年 12 月 31 日：人民
币 1,439,602 千元)的房屋申请产权证明及办理登记或过户手续。本公司管理层认为本集团有权合法、
有效地占用并使用上述房屋，并且本公司管理层认为上述事项不会对本集团 2019 年 12 月 31 日的
整体财务状况构成任何重大不利影响。
2019 年 12 月 31 日，未办妥产权证书的固定资产如下：
人民币千元
房屋建筑物名称 账面价值 未办妥产权证书原因
中铁第四勘察设计院集团有限公司总部设计大楼 486,928 正在办理
中铁二十一局集团有限公司综合办公楼 352,103 正在办理
中铁城建集团有限公司办公大楼 194,780 正在办理
中铁建设集团有限公司华东总部基地 107,253 正在办理
其他 490,470 正在办理
合计 1,631,534 --
- 85 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
17. 在建工程
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
中国铁建投资集团有限公司珠海铁建广场项目 568,508 - 568,508 - - -
中国铁建港航局集团有限公司泰州港泰兴港区七圩
369,230 - 369,230 74,983 - 74,983
作业区公用码头
中国铁建大桥工程局集团有限公司长江码头项目 327,869 - 327,869 87,446 - 87,446
中国铁建大桥工程局集团有限公司天津铁建大厦
318,428 - 318,428 265,840 - 265,840
二期工程
中国铁建投资集团有限公司珠海铁建大厦项目 264,829 - 264,829 175,781 - 175,781
中铁十四局集团有限公司芜湖大盾构基地建设工程 239,802 - 239,802 170,978 - 170,978
中铁第四勘察设计院集团有限公司光谷高科创新
227,186 - 227,186 92,316 - 92,316
基地项目
中铁建十四局建筑科技有限公司装配式建筑基地 214,425 - 214,425 4,215 - 4,215
中铁十四局集团有限公司大盾构本部-S1051 盾构机
191,514 - 191,514 - - -
更新改造项目
中铁十二局集团有限公司恒大未来城二期三号办公楼 146,956 - 146,956 - - -
其他 2,755,619 9,563 2,746,056 3,566,388 9,563 3,556,825
合计 5,624,366 9,563 5,614,803 4,437,947 9,563 4,428,384
2019 年：
人民币千元
工程投入
2019 年 2019 年 资金
项目 预算数 增加 转出 处置 其他 占预算
1月1日 12 月 31 日 来源
比例(%)
中国铁建投资集团有限公司珠海
2,056,000 - 568,508 - - - 568,508 自筹 28
铁建广场项目
中国铁建港航局集团有限公司泰州
1,211,836 74,983 294,247 - - - 369,230 自筹 30
港泰兴港区七圩作业区公用码头
中国铁建大桥工程局集团有限公司
371,250 87,446 240,423 - - - 327,869 自筹 88
长江码头项目
中国铁建大桥工程局集团有限公司
446,000 265,840 52,588 - - - 318,428 自筹 71
天津铁建大厦二期工程
中国铁建投资集团有限公司珠海
510,030 175,781 89,048 - - - 264,829 自筹/贷款 52
铁建大厦项目
中铁十四局集团有限公司芜湖
499,000 170,978 68,824 - - - 239,802 自筹/贷款 48
大盾构基地建设工程
中铁第四勘察设计院集团有限公司
822,482 92,316 134,870 - - - 227,186 自筹 28
光谷高科创新基地项目
中铁建十四局建筑科技有限公司装
467,300 4,215 210,210 - - - 214,425 自筹/贷款 46
配式建筑基地
中铁十四局集团有限公司大盾构
250,000 - 191,514 - - - 191,514 自筹 77
本部-S1051 盾构机更新改造项目
中铁十二局集团有限公司恒大
276,937 - 146,956 - - - 146,956 自筹 53
未来城二期三号办公楼
其他 - 3,566,388 2,231,051 3,015,123 27,397 700 2,755,619 自筹/贷款 --
合计 - 4,437,947 4,228,239 3,015,123 27,397 700 5,624,366 -- --
减：减值准备 - 9,563 - - - - 9,563 -- --
年末净值 - 4,428,384 4,228,239 3,015,123 27,397 700 5,614,803 -- --
- 86 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
17. 在建工程 - 续
2018 年：
人民币千元
工程投入
2018 年 2018 年 资金
项目 预算数 增加 转出 处置 其他 占预算
1月1日 12 月 31 日 来源
比例(%)
中国铁建电气化局集团有限公司
470,000 176,085 185,183 - - - 361,268 自筹 77
业务综合楼
中国铁建大桥工程局集团有限
446,000 114,783 151,057 - - - 265,840 自筹 60
公司天津铁建大厦二期工程
中国铁建投资集团有限公司珠海
510,030 - 175,781 - - - 175,781 自筹/贷款 34
铁建大厦项目
中铁十四局集团有限公司芜湖
499,000 91,607 79,371 - - - 170,978 自筹/贷款 34
大盾构基地建设项目
中国铁建大桥工程局集团有限
225,380 145,981 - - - - 145,981 自筹 65
公司嘉顿大厦改造项目
中国铁建大桥工程局集团
942,370 32,908 110,660 - - - 143,568 自筹 15
有限公司靖江桥梁科技产业园
中铁十四局集团有限公司南京
140,000 51,381 85,810 - - - 137,191 自筹 98
长江第五大桥盾构机改造项目
中铁二十一局集团有限公司西部
167,371 123,220 12,239 - - - 135,459 自筹/贷款 81
铁建工程材料科技基地
其他 - 3,151,461 3,461,817 3,492,522 229,485 10,610 2,901,881 自筹/贷款 --
合计 - 3,887,426 4,261,918 3,492,522 229,485 10,610 4,437,947 -- --
减：减值准备 - 23,848 - - 14,285 - 9,563 -- --
年末净值 - 3,863,578 4,261,918 3,492,522 215,200 10,610 4,428,384 -- --
2019 年，在建工程转出中转入固定资产账面价值为人民币 2,791,477 千元(2018 年：人民币 3,291,980
千元)；转入无形资产账面价值为人民币 19,017 千元(2018 年：人民币 15,407 千元)；本年无转入投
资性房地产的在建工程(2018 年：无)。
在建工程余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
2019 年：
人民币千元
年末
年末工程 本年利息 本年利息
项目 利息资本化
进度% 资本化 资本化率%
累计金额
中铁十四局集团有限公司芜湖大盾构基地建设项目 48 17,392 6,783 4.74
中国铁建投资集团有限公司珠海铁建大厦项目 52 5,933 4,986 4.89
中国铁建港航局集团有限公司北方蓝色海洋生产基地 54 4,484 1,185 4.35
其他 -- 1,985 1,850 --
合计 -- 29,794 14,804 --
2018 年：
人民币千元
年末
年末工程 本年利息 本年利息
项目 利息资本化
进度% 资本化 资本化率%
累计金额
中铁十四局集团有限公司芜湖大盾构基地建设项目 34 10,609 6,810 5.17
中国铁建港航局集团有限公司北方蓝色海洋生产基地 74 3,299 1,113 4.35
中铁二十一局集团有限公司西部铁建工程材料科技基地 81 2,121 2,121 4.35
其他 -- 1,082 1,082 --
合计 -- 17,111 11,126 --
- 87 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
18. 使用权资产
2019 年度：
人民币千元
项目 房屋及建筑物 施工机械 运输设备 其他设备 合计
一、账面原值
2018年12月31日
会计政策变更(附注三、33) 907,708 5,131,559 1,010,508 94,538 7,144,313
2019年1月1日 907,708 5,131,559 1,010,508 94,538 7,144,313
本年增加 449,687 902,548 - 40,744 1,392,979
本年减少 146,884 194,321 472,865 9,493 823,563
2019年12月31日 1,210,511 5,839,786 537,643 125,789 7,713,729
二、累计折旧
2019年1月1日 - - - - -
本年计提 348,636 1,606,072 59,898 30,073 2,044,679
本年减少 1,804 4,400 2,102 1,355 9,661
2019年12月31日 346,832 1,601,672 57,796 28,718 2,035,018
三、账面价值
年末余额 863,679 4,238,114 479,847 97,071 5,678,711
年初余额 907,708 5,131,559 1,010,508 94,538 7,144,313
19. 无形资产
2019 年：
人民币千元
项目 土地使用权 特许经营权 采矿权 其他 合计
一、账面原值
2019 年 1 月 1 日 7,193,473 45,497,193 164,837 1,216,932 54,072,435
购置 529,508 11,723,703 3,501 211,763 12,468,475
在建工程转入 - - - 19,017 19,017
处置子公司减少 - 1,444,297 - - 1,444,297
处置或报废 157,557 - - 68,900 226,457
2019 年 12 月 31 日 7,565,424 55,776,599 168,338 1,378,812 64,889,173
二、累计摊销
2019 年 1 月 1 日 1,321,363 1,691,133 23,330 357,460 3,393,286
计提 216,458 219,944 915 170,389 607,706
处置或报废 21,372 - - 32,441 53,813
2019 年 12 月 31 日 1,516,449 1,911,077 24,245 495,408 3,947,179
三、减值准备
2019 年 1 月 1 日 11,265 - 878 - 12,143
计提 - 1,060,130 - - 1,060,130
处置 2,222 - - - 2,222
2019 年 12 月 31 日 9,043 1,060,130 878 - 1,070,051
四、账面价值
年末余额 6,039,932 52,805,392 143,215 883,404 59,871,943
年初余额 5,860,845 43,806,060 140,629 859,472 50,667,006
- 88 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
19. 无形资产 - 续
2018 年：
人民币千元
项目 土地使用权 特许经营权 采矿权 其他 合计
一、账面原值
2018 年 1 月 1 日 7,098,602 35,035,094 172,511 900,535 43,206,742
购置 290,678 10,460,031 - 313,071 11,063,780
在建工程转入 - 2,068 - 13,339 15,407
处置 195,807 - 7,674 10,013 213,494
2018 年 12 月 31 日 7,193,473 45,497,193 164,837 1,216,932 54,072,435
二、累计摊销
2018 年 1 月 1 日 1,203,694 1,512,663 24,604 266,060 3,007,021
计提 165,355 178,470 - 95,512 439,337
处置 47,686 - 1,274 4,112 53,072
2018 年 12 月 31 日 1,321,363 1,691,133 23,330 357,460 3,393,286
三、减值准备
2018 年 1 月 1 日 42,979 - 878 - 43,857
处置 31,714 - - - 31,714
2018 年 12 月 31 日 11,265 - 878 - 12,143
四、账面价值
年末余额 5,860,845 43,806,060 140,629 859,472 50,667,006
年初余额 5,851,929 33,522,431 147,029 634,475 40,155,864
于 2019 年 12 月 31 日，本集团无通过内部研发形成的无形资产(2018 年 12 月 31 日：无)。
本集团所有权受到限制的无形资产见附注五、65。
于 2019 年 12 月 31 日，本集团正在为账面价值总计人民币 78,326 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币
102,326 千元)的土地申请产权证明及办理登记。本公司管理层认为本集团有权合法、有效地占用并
使用上述土地，并且本公司管理层认为上述事项不会对本集团 2019 年 12 月 31 日的整体财务状况
构成任何重大不利影响。
于 2019 年 12 月 31 日，未办妥产权证书的无形资产如下：
人民币千元
土地名称 账面价值 未办妥产权证书原因
中铁二十局集团有限公司阎良新生产基地 39,015 正在办理中
中国铁建港航局集团有限公司斗门基地 13,723 正在办理中
中国土木工程集团有限公司坦桑尼亚达市新办公用地 12,138 正在办理中
其他 13,450 正在办理中
合计 78,326 --
- 89 -
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2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
19. 无形资产 - 续
无形资产余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
2019 年：
人民币千元
年末工程进度 年末利息资本 本年 本年利息
项目
(%) 化累计金额 利息资本化 资本化率(%)
四川简蒲高速公路特许经营权 100 1,151,795 - -
四川德简高速公路特许经营权 80 586,472 309,936 4.76
广西资源(梅溪)至兴安高速公路特许经营权 100 546,609 - -
四川德都高速公路特许经营权 56 215,877 133,665 4.88
渝遂高速公路项目特许经营权 100 192,971 - -
贵州省安顺至紫云高速公路特许经营权 100 165,669 - -
湖南省安乡至慈利高速公路项目特许经营权 48 85,667 58,465 4.60
北京新机场北线高速公路项目 100 57,579 7,201 4.45
北京兴延高速公路特许经营权 100 45,554 - -
济阳黄河大桥特许经营权 100 23,564 - -
宿州市宿城至皖苏界 S404 特许经营权 48 20,720 20,720 5.00
其他 -- 12,295 11,586 --
合计 -- 3,104,772 541,573 --
2018 年：
人民币千元
年末工程进度 年末利息资本 本年 本年利息
项目
(%) 化累计金额 利息资本化 资本化率(%)
四川简蒲高速公路特许经营权 100 1,151,795 - -
广西资源(梅溪)至兴安高速公路特许经营权 100 546,609 - -
四川德简高速公路特许经营权 63 276,536 205,546 4.68
渝遂高速公路项目特许经营权 100 192,971 - -
贵州省安顺至紫云高速公路特许经营权 100 165,669 14,606 4.75
四川德都高速公路特许经营权 27 82,212 80,509 4.69
北京新机场北线高速公路项目 49 50,378 50,378 5.98
北京兴延高速公路特许经营权 92 45,554 42,968 4.61
中铁十六局集团有限公司莲花大道项目 82 34,583 - 4.90
湖南省安乡至慈利高速公路项目特许经营权 26 27,202 27,202 4.65
济阳黄河大桥特许经营权 100 23,564 - -
其他 -- 709 709 --
合计 -- 2,597,782 421,918 --
- 90 -
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2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
20. 商誉
2019 年：
原值
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
收购航盛公司(注 1) 100,135 - - 100,135
收购 CIDEON 公司(注 2) 91,369 - - 91,369
其他 38,280 5,919 - 44,199
合计 229,784 5,919 - 235,703
减值准备
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
收购航盛公司(注 1) - 100,135 - 100,135
收购 CIDEON 公司(注 2) - 15,656 - 15,656
其他 1,071 - - 1,071
合计 1,071 115,791 - 116,862
2018 年：
原值
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
收购航盛公司(注 1) 100,135 - - 100,135
收购 CIDEON 公司(注 2) 91,369 - - 91,369
其他 10,073 28,207 - 38,280
合计 201,577 28,207 - 229,784
减值准备
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
收购航盛公司(注 1) - - - -
收购 CIDEON 公司(注 2) - - - -
其他 1,071 - - 1,071
合计 1,071 - - 1,071
注 1： 于 2012 年，本集团收购广东省航盛集团建设有限公司，为非同一控制企业合并，产生商誉
人民币 100,135 千元。2019 年，由于内部业务重组和机构改革，相关收购产生的业务协同效
应不再存在，本集团对该商誉计提减值准备人民币 100,135 千元。
注 2： 于 2016 年 2 月 29 日，本集团收购 CIDEON Engineering GmbH&Co.KG、CIDEON Engineering
Verwaltungs GmbH 和 CIDEON SchweizAG 三家公司(统称“CIDEON”公司)，为非同一控
制企业合并，产生商誉人民币 91,369 千元。2019 年，本集团对该商誉计提减值准备人民币
15,656 千元。
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21. 递延所得税资产/负债
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
项目 可抵扣暂时性 可抵扣暂时性
递延所得税资产 递延所得税资产
差异 差异
递延所得税资产
应付离岗福利 352,843 73,006 571,443 108,148
信用减值损失及资产减值准备 11,228,915 2,253,061 7,129,053 1,604,742
可抵扣亏损 2,771,562 511,742 2,377,448 428,018
重组期间产生的可抵税资产评估
1,383,180 341,388 1,504,711 371,683
增值而确认的递延所得税资产
可转股债券 - - 19,871 4,968
内部交易未实现利润 4,714,240 1,093,891 3,367,573 789,049
其他权益工具投资公允价值变动 306,758 64,654 204,958 47,819
其他 5,745,402 1,389,770 6,917,243 1,590,694
合计 26,502,900 5,727,512 22,092,300 4,945,121
应纳税暂时性 应纳税暂时性
项目 递延所得税负债 递延所得税负债
差异 差异
递延所得税负债
其他权益工具投资公允价值变动 1,207,810 227,163 753,815 133,847
可转股债券 586,580 146,644 - -
其他 1,037,233 236,571 531,112 127,948
合计 2,831,623 610,378 1,284,927 261,795
以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
人民币千元
抵销后递延所得税 抵销后递延所得税
递延所得税资产和 递延所得税资产和
项目 资产或负债 资产或负债
负债年末互抵金额 负债年初互抵金额
年末余额 年初余额
递延所得税资产 102,565 5,624,947 28,273 4,916,848
递延所得税负债 102,565 507,813 28,273 233,522
未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损如下：
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
可抵扣暂时性差异 11,291,639 10,780,349
可抵扣亏损 11,563,321 9,525,497
合计 22,854,960 20,305,846
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2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
21. 递延所得税资产/负债 - 续
未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期：
人民币千元
年份 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
2019 年 - 179,136
2020 年 726,436 1,311,151
2021 年 758,148 1,093,106
2022 年 1,533,850 2,255,109
2023 年 3,607,344 4,170,673
2024 年 4,154,083 17,246
2025 年 25,675 25,675
2026 年 35,299 39,503
2027 年 130,889 139,775
2028 年 295,292 294,123
2029 年 296,305 -
合计 11,563,321 9,525,497
22. 其他非流动资产
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
工程质量保证金 62,759,430 51,481,822
土地一级开发及其他工程 7,439,734 5,095,362
预付投资款 355,254 356,254
其他 4,220,093 4,121,127
小计 74,774,511 61,054,565
减：一年内到期的其他非流动资产 7,799,355 4,945,287
其中：工程质量保证金 7,799,355 4,945,287
合计 66,975,156 56,109,278
本集团所有权受到限制的其他非流动资产见附注五、65
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
23. 短期借款
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
质押借款(注 1、注 2) 1,799,449 380,000
抵押借款(附注五、33(注 5)) 112,873 205,000
保证借款(注 3) 5,093,140 4,358,930
信用借款 35,743,804 56,837,154
合计 42,749,266 61,781,084
注 1： 于 2019 年 12 月 31 日，本集团以应收账款人民币 1,245,243 千元以及应收账款所属合同项下
的全部权益和收益(2018 年 12 月 31 日：人民币 389,222 千元)为质押物，取得短期借款人民
币 1,236,968 千元 (2018 年 12 月 31 日：人民币 380,000 千元)。
注 2： 于 2019 年 12 月 31 日，本集团以应收票据人民币 562,481 千元(2018 年 12 月 31 日：无)为质
押物，取得短期借款人民币 562,481 千元(2018 年 12 月 31 日：无)。
注 3： 于 2019 年 12 月 31 日，所有保证借款均由本集团内部提供担保(2018 年 12 月 31 日：所有保
证借款均由本集团内部提供担保)。
于 2019 年 12 月 31 日，上述短期借款年利率为 2.15%至 7.99%(2018 年 12 月 31 日：2.35%至 8.00%)。
于 2019 年 12 月 31 日，本集团无逾期借款(2018 年 12 月 31 日：无)。
24. 吸收存款
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
吸收存款 3,820,235 5,881,497
25. 应付票据
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
商业承兑汇票 17,409,156 8,696,965
银行承兑汇票 52,192,821 42,339,463
合计 69,601,977 51,036,428
于 2019 年 12 月 31 日，本集团无到期未付的应付票据(2018 年 12 月 31 日：无)。
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2019 年 12 月 31 日止年度
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26. 应付账款
应付账款账龄列示如下：
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
1 年以内 318,511,674 267,308,664
1 年至 2 年 5,059,474 5,067,436
2 年至 3 年 1,050,771 914,250
3 年以上 1,163,385 1,064,526
合计 325,785,304 274,354,876
于 2019 年 12 月 31 日，账龄超过一年的应付账款为人民币 7,273,630 千元(2018 年 12 月 31 日：人民
币 7,046,212 千元)，主要为应付工程及材料采购款，由于相关工程进度尚未达到合同约定的付款节
点，上述款项尚未结清。
27. 合同负债
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
预收工程款项 61,232,083 44,249,968
预收售楼款(注) 41,866,261 39,148,662
预收材料款 4,040,219 4,862,273
预收产品销售款 353,972 161,881
其他 1,014,054 853,801
合计 108,506,589 89,276,585
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
27. 合同负债 - 续
注：预收售楼款明细如下：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 预计最近一期
项目名称 2019 年 12 月 31 日
累计预售比例% 竣工时间
西安中国铁建国际城三期项目 3,133,951 65 2020 年 07 月
嘉兴花语江南项目 2,565,443 80 2020 年 06 月
西安中国铁建国际城二期项目 2,025,592 67 2021 年 06 月
中国铁建开元小区项目 1,985,352 99 2019 年 08 月
贵安山语城项目 1,459,423 88 2020 年 03 月
中国铁建杨春湖畔项目 1,316,424 75 2021 年 12 月
西安铁兴西派国际项目 1,281,383 76 2021 年 10 月
中国铁建玉景阳光项目 1,230,186 53 2020 年 11 月
合肥青秀城项目 1,174,891 77 2020 年 12 月
长沙梅溪湖项目 1,168,950 89 2020 年 12 月
中国铁建東林道项目 1,157,057 98 2020 年 08 月
香漫溪岸项目 1,149,603 85 2020 年 08 月
中国铁建万国城项目 1,099,780 83 2020 年 07 月
长春经开区洋浦地块项目 939,480 77 2020 年 10 月
中国铁建西山梧桐 807,336 63 2020 年 11 月
中国铁建青秀城项目 764,980 90 2020 年 04 月
中国铁建珠海大厦项目 764,563 35 2020 年 06 月
中国铁建凤岭国际城 757,187 90 2021 年 06 月
香榭国际项目 745,544 52 2020 年 11 月
中国铁建山语城(宁波)项目 645,870 73 2020 年 08 月
中国铁建福州琅岐山语城 604,107 57 2020 年 12 月
上海铁峰房地产开发有限公司临港芦潮港社区 E0605
589,343 62 2020 年 06 月
地块商贸中心项目
御水澜湾项目一期 479,241 34 2021 年 10 月
中国铁建太原西府国际 442,363 77 2021 年 04 月
中国铁建贵阳国际城 416,345 77 2021 年 09 月
成都中铁西派澜岸项目 410,813 46 2020 年 12 月
漳州高新区圆山新城中部组团安置房改造项目(一期) 406,823 45 2020 年 08 月
兰州 SOHO 项目 397,210 93 2019 年 12 月
中国铁建花语江南城 394,048 8 2020 年 05 月
中国铁建东来尚城项目 384,879 73 2020 年 06 月
其他 11,168,094 -- --
合计 41,866,261 -- --
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2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
27. 合同负债 - 续
于资产负债表日，账龄超过 1 年的重要合同负债列示如下：
人民币千元
单位名称 与本集团关系 2019年12月31日 未结转原因
单位1 第三方 404,251 工程尚未验工计价
单位2 第三方 261,556 工程尚未验工计价
单位3 第三方 253,424 工程尚未验工计价
单位4 第三方 181,340 工程尚未验工计价
单位5 第三方 145,784 工程尚未验工计价
合计 -- 1,246,355 --
28. 应付职工薪酬
2019 年：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
短期薪酬 9,717,291 57,590,072 57,078,695 10,228,668
离职后福利(设定提存计划) 1,563,280 6,673,519 6,585,100 1,651,699
合计 11,280,571 64,263,591 63,663,795 11,880,367
2018 年：
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
短期薪酬 8,701,940 52,318,090 51,302,739 9,717,291
离职后福利(设定提存计划) 1,457,566 5,911,297 5,805,583 1,563,280
合计 10,159,506 58,229,387 57,108,322 11,280,571
短期薪酬：
2019 年：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
工资、奖金、津贴和补贴 6,978,400 41,585,790 41,198,724 7,365,466
职工福利费 - 3,571,972 3,571,972 -
社会保险费 1,110,730 3,481,968 3,496,710 1,095,988
其中：医疗保险费 970,674 3,038,880 3,052,835 956,719
工伤保险费 91,072 236,105 241,052 86,125
生育保险费 48,984 206,983 202,823 53,144
住房公积金 684,423 3,161,120 3,171,056 674,487
工会经费和职工教育经费 569,131 1,198,488 1,181,633 585,986
其他 374,607 4,590,734 4,458,600 506,741
合计 9,717,291 57,590,072 57,078,695 10,228,668
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
28. 应付职工薪酬 - 续
短期薪酬：- 续
2018 年：
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
工资、奖金、津贴和补贴 6,171,699 38,783,781 37,977,080 6,978,400
职工福利费 - 2,824,368 2,824,368 -
社会保险费 1,054,646 3,107,784 3,051,700 1,110,730
其中：医疗保险费 919,130 2,692,150 2,640,606 970,674
工伤保险费 88,520 252,359 249,807 91,072
生育保险费 46,996 163,275 161,287 48,984
住房公积金 680,760 2,775,309 2,771,646 684,423
工会经费和职工教育经费 523,855 1,067,032 1,021,756 569,131
其他 270,980 3,759,816 3,656,189 374,607
合计 8,701,940 52,318,090 51,302,739 9,717,291
设定提存计划：
2019 年：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
基本养老保险费 1,146,935 5,074,155 5,038,292 1,182,798
失业保险费 91,745 194,898 195,276 91,367
补充养老保险费 324,600 1,404,466 1,351,532 377,534
合计 1,563,280 6,673,519 6,585,100 1,651,699
2018 年：
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
基本养老保险费 1,103,707 4,757,840 4,714,612 1,146,935
失业保险费 99,329 162,492 170,076 91,745
补充养老保险费 254,530 990,965 920,895 324,600
合计 1,457,566 5,911,297 5,805,583 1,563,280
本集团设定提存计划包括当地政府管理的基本养老保险和失业保险，以及企业年金方案。除每月缴
存费用外，本集团不再承担进一步支付义务。相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。
29. 应交税费
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
增值税 2,264,422 2,962,306
企业所得税 2,352,430 2,513,210
其他 2,353,152 1,472,598
合计 6,970,004 6,948,114
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
30. 其他应付款
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
保证金、押金 18,653,879 14,810,200
应付代垫款 21,365,743 12,101,637
关联方往来 7,589,027 6,345,515
应付股利 977,453 447,024
其他 21,530,710 21,724,666
合计 70,116,812 55,429,042
于 2019 年 12 月 31 日，账龄超过 1 年的重要其他应付款列示如下：
人民币千元
单位名称 与本集团关系 2019年12月31日 未结转原因
单位1 第三方 187,166 往来款，未结算
单位2 第三方 157,108 往来款，未结算
单位3 第三方 141,500 往来款，未结算
单位4 第三方 136,358 往来款，未结算
单位5 第三方 135,926 往来款，未结算
合计 -- 758,058 --
31. 一年内到期的非流动负债
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
一年内到期的长期借款(附注五、33) 16,914,489 17,833,584
一年内到期的应付债券(附注五、34) 13,565,374 1,000,000
一年内到期的租赁负债(附注五、35) 1,920,949
一年内到期的长期应付款 2,140,031 4,221,089
一年内到期的离职后福利费(附注五、37) 119,668 164,298
一年内到期的预计负债 11,565 -
合计 34,672,076 23,218,971
一年内到期的长期借款如下：
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
质押借款(附注五、33(注 1、注 2)) 947,593 -
抵押借款(附注五、33(注 4、注 5)) 2,569,180 1,035,880
保证借款(附注五、33(注 8)) 3,363,450 2,331,640
信用借款 10,034,266 14,466,064
合计 16,914,489 17,833,584
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
32. 其他流动负债
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
待转销项税额 14,449,127 7,095,560
短期融资债券(注 1) - 4,998,272
其他 298,409 341,132
合计 14,747,536 12,434,964
注 1：短期融资债券计息方式为固定利率、到期一次还本付息。
短期融资债券变动列示如下：
人民币千元
本年计提 本年折溢 本年还本 年末
债券名称 面值 发行日期 债券期限 年初余额 本年发行
利息 价摊销 付息 余额
中国铁建股份有限公司 2018 年 2018 年
3,000,000 9 个月 3,000,000 - 47,241 - 3,047,241 -
第一期超短期融资券 9 月 13 日
中国铁建房地产集团有限公司 2018 年
2,000,000 9 个月 1,998,272 - 51,156 1,728 2,051,156 -
2018 年度第一期超短期融资券 11 月 28 日
中国铁建股份有限公司 2019 年 2019 年
3,000,000 6 个月 - 3,000,000 39,836 - 3,039,836 -
第一期超短期融资券 5 月 23 日
中国铁建股份有限公司 2019 年 2019 年
4,000,000 6 个月 - 4,000,000 54,098 - 4,054,098 -
第二期超短期融资券 6 月 13 日
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年
1,500,000 9 个月 - 1,498,425 38,836 1,575 1,538,836 -
2019 年度第一期超短期融资券 1 月 16 日
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年
1,500,000 9 个月 - 1,498,425 38,614 1,575 1,538,614 -
2019 年度第二期超短期融资券 1 月 24 日
合计 15,000,000 -- -- 4,998,272 9,996,850 269,781 4,878 15,269,781 -
33. 长期借款
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
质押借款(注 1、注 2、注 3) 35,091,405 26,840,000
抵押借款(注 4、注 5、注 6、注 7) 6,639,979 4,725,841
保证借款(注 8) 21,249,507 13,529,940
信用借款 24,955,147 24,744,696
合计 87,936,038 69,840,477
注 1： 于 2019 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 48,874,715 千元的特许经营权(2018 年 12
月 31 日：人民币 41,455,348 千元)为质押物，取得长期借款人民币 33,787,052 千元，其中一
年内到期部分 114,500 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 25,970,000 千元，其中无一年内到
期部分)。
注 2： 于 2019 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 4,779,563 千元的其他非流动资产(2018 年
12 月 31 日：人民币 1,888,875 千元)为质押物，取得长期借款人民币 2,110,946 千元，其中一
年内到期部分 833,093 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 800,000 千元，其中无一年内到期部
分)。
注 3： 于 2019 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 133,142 千元的长期应收款(2018 年 12 月
31 日：人民币 149,599 千元)为质押物，取得长期借款人民币 141,000 千元，其中无一年内到
期的部分(2018 年 12 月 31 日：人民币 70,000 千元，其中无一年内到期部分)。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
33. 长期借款 - 续
注 4： 于 2019 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 1,018,038 千元的固定资产(2018 年 12 月 31
日：人民币 60,969 千元)为抵押物，取得长期借款人民币 355,148 千元，其中一年内到期部
分 22,004 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 21,539 千元，其中无一年内到期部分)。
注 5： 于 2019 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 25,222,650 千元的存货(2018 年 12 月 31
日：人民币 14,401,283 千元)为抵押物，取得短期借款人民币 112,873 千元及长期借款人民
币 8,554,011 千元，其中一年内到期部分人民币 2,547,176 千元(2018 年 12 月 31 日：短期借
款人民币 205,000 千元及长期借款人民币 5,730,732 千元，其中一年内到期部分人民币
1,035,880 千元)。
注 6： 于 2019 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 1,291,510 千元的长期应收款(2018 年 12 月
31 日：无)为抵押物，取得长期借款人民币 300,000 千元，其中无一年内到期部分(2018 年 12
月 31 日：无)。
注 7： 于 2018 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 48,600 千元的在建工程为抵押物，取得长
期借款人民币 9,450 千元。
注 8： 于 2019 年 12 月 31 日，所有保证借款均由本集团内部提供担保(2018 年 12 月 31 日：所有保
证借款均由本集团内部提供担保)，其中一年内到期部分人民币 3,363,450 千元(2018 年 12 月
31 日：人民币 2,331,640 千元)。
于 2019 年 12 月 31 日，本集团无已到期但未偿还的长期借款(2018 年 12 月 31 日：无)。
于报告期末，长期借款的到期情况如下：
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
一年内到期或随时要求偿付(附注五、31) 16,914,489 17,833,584
两年内到期(含两年) 16,265,195 20,591,310
三至五年内到期(含三年和五年) 29,947,337 14,351,111
五年以上 41,723,506 34,898,056
合计 104,850,527 87,674,061
34. 应付债券
应付债券包括本公司及子公司在全国银行间债券市场发行的无需担保的中期票据、非公开定向债务
融资工具及本集团提供担保的债券，债券计息方式为固定利率、按期付息、到期还本；本公司在国
际市场发行的 5 年期零利率美元可转股债券及 5 年期人民币可转股债券，计息方式为固定利率、半
年付息、到期还本；境外子公司在国际市场发行的 10 年期美元债券，由本公司提供保证担保，计
息方式为固定利率、半年付息、到期还本。
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
应付债券合计 39,709,268 38,458,422
减：一年内到期的应付债券合计(附注五、31) 13,565,374 1,000,000
一年后到期的应付债券合计 26,143,894 37,458,422
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
34. 应付债券 - 续
于 2019 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下：
人民币千元
本年
债券 2019 年 本年 本年偿还及 2019 年
债券名称 面值 发行日期 发行金额 年利率 本年发行 折溢价摊销
期限 1月1日 计提利息 支付利息 12 月 31 日
及汇率影响
中国铁建股份有限公司 2013 年度第一期中期票据 10,000,000 2013 年 06 月 20 日 7年 10,000,000 5.10% 9,979,362 - 509,256 11,621 510,000 10,261,286
铁建宇翔有限公司 2023 年到期的利率为 3.5%的 8 亿美元债券 8 亿美元 2013 年 05 月 16 日 10 年 8 亿美元 3.50% 5,463,582 - 194,223 95,849 193,827 5,583,848
中国铁建股份有限公司 2021 年到期的 5 亿美元零息可转股债券(注 2) 5 亿美元 2016 年 01 月 29 日 5年 5 亿美元 0.00% 3,040,981 - - 257,105 - 3,298,086
中国铁建房地产集团有限公司 2015 年第一期公司债券 3,000,000 2015 年 09 月 29 日 5年 3,000,000 4.80% 2,971,853 - 144,000 17,084 144,000 3,024,938
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第一期公司债券 2,800,000 2016 年 01 月 08 日 5年 2,800,000 3.70% 2,789,332 - 103,600 5,103 103,600 2,889,402
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)(品种一) 2,700,000 2019 年 03 月 15 日 5年 2,700,000 4.25% - 2,688,840 86,063 1,533 - 2,776,436
中国铁建房地产集团有限公司 2018 年度第一期中期票据 2,200,000 2018 年 01 月 19 日 5年 2,200,000 5.94% 2,192,819 - 130,680 1,601 130,680 2,314,209
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第一期)(品种二) 1,500,000 2019 年 01 月 10 日 5年 1,500,000 4.90% - 1,494,028 67,375 963 - 1,562,366
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第一期)(品种一) 1,500,000 2019 年 01 月 10 日 3年 1,500,000 4.73% - 1,496,009 65,038 1,073 - 1,562,120
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第三期公司债券 1,500,000 2016 年 04 月 19 日 5年 1,500,000 4.75% 1,494,698 - 63,900 (2,533) 312,000 1,292,065
中国铁建投资集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期) 1,200,000 2019 年 04 月 09 日 3年 1,200,000 3.98% - 1,198,642 35,157 70 - 1,233,869
中铁十六局集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券 1,000,000 2019 年 10 月 30 日 10 年 1,000,000 4.73% - 1,000,000 8,015 - - 1,008,015
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第四期公司债券 1,500,000 2016 年 05 月 24 日 5年 1,500,000 4.70% 1,494,453 - 57,921 (1,158) 626,500 969,341
中铁建(北京)物业管理有限公司 2017 年度第一期非公开定向发行资产支持票据 960,000 2017 年 12 月 13 日 7年 960,000 6.90% 868,360 - 57,549 1,203 132,411 823,130
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年度第一期债权融资计划 654,000 2019 年 12 月 05 日 3年 654,000 6.10% - 654,000 - - - 654,000
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第二期) 300,000 2019 年 03 月 18 日 5年 300,000 4.90% - 298,758 11,025 169 - 309,952
中国铁建股份有限公司 2021 年到期的人民币 34.5 亿元 1.5%票息可转股债券(注 1) 3,450,000 2016 年 12 月 21 日 5年 3,450,000 1.50% 3,172,629 - 50,332 268,511 3,346,750 146,205
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第二期公司债券 3,000,000 2016 年 01 月 20 日 3年 3,000,000 4.58% 2,990,353 - 11,450 9,647 3,137,400 -
中铁十五局 2016 年度第一期非公开定向债务融资工具 400,000 2016 年 03 月 04 日 3年 400,000 4.50% 400,000 - 2,900 - 418,000 -
中铁二十四局 2016 年度第二期非公开定向债务融资工具 600,000 2016 年 03 月 24 日 3年 600,000 4.13% 600,000 - 5,507 - 624,780 -
中铁十六局 2016 年第一期非公开发行公司债券 1,000,000 2016 年 09 月 06 日 3年 1,000,000 4.00% 1,000,000 - 30,000 - 1,040,000 -
合计 -- -- -- -- -- 38,458,422 8,830,277 1,633,991 667,841 10,719,948 39,709,268
减：一年内到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 1,000,000 -- -- -- -- 13,565,374
一年后到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 37,458,422 -- -- -- -- 26,143,894
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
34. 应付债券 - 续
于 2018 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下：
人民币千元
本年
债券 2018 年 本年 本年偿还及 2018 年
债券名称 面值 发行日期 发行金额 年利率 本年发行 折溢价摊销
期限 1月1日 计提利息 支付利息 12 月 31 日
及汇率影响
中国铁建股份有限公司 2013 年度第一期中期票据 10,000,000 2013 年 06 月 20 日 7年 10,000,000 5.10% 9,969,024 - 510,000 10,338 510,000 9,979,362
铁建宇翔有限公司 2023 年到期的利率为 3.5%的 8 亿美元债券 8 亿美元 2013 年 05 月 16 日 10 年 8 亿美元 3.50% 5,196,349 - 185,750 267,233 185,846 5,463,582
中国铁建股份有限公司 2021 年到期的人民币 34.5 亿元 1.5%票息可转股债券(注 1) 3,450,000 2016 年 12 月 21 日 5年 3,450,000 1.50% 3,093,529 - 51,750 79,100 51,750 3,172,629
中国铁建股份有限公司 2021 年到期的 5 亿美元零息可转股债券(注 2) 5 亿美元 2016 年 01 月 29 日 5年 5 亿美元 0.00% 2,722,717 - - 318,264 - 3,040,981
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第二期公司债券 3,000,000 2016 年 01 月 20 日 5年 3,000,000 4.58% 2,986,206 - 137,400 4,147 137,400 2,990,353
中国铁建房地产集团有限公司 2015 年第一期公司债券 3,000,000 2015 年 09 月 29 日 5年 3,000,000 4.80% 2,985,179 - 126,450 (13,326) 120,600 2,971,853
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第一期公司债券 2,800,000 2016 年 01 月 08 日 5年 2,800,000 3.70% 2,784,611 - 103,600 4,721 103,600 2,789,332
中国铁建房地产集团有限公司 2018 年度第一期中期票据 2,200,000 2018 年 01 月 19 日 5年 2,200,000 5.94% - 2,200,000 119,790 (7,181) - 2,192,819
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第三期公司债券 1,500,000 2016 年 04 月 19 日 5年 1,500,000 4.80% 1,492,662 - 72,000 2,036 72,000 1,494,698
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第四期公司债券 1,500,000 2016 年 05 月 24 日 5年 1,500,000 5.10% 1,492,450 - 76,500 2,003 76,500 1,494,453
中铁十六局 2016 年第一期非公开发行公司债券 1,000,000 2016 年 09 月 06 日 5年 1,000,000 4.00% 1,000,000 - 40,000 - 40,000 1,000,000
中铁建(北京)物业管理有限公司 2017 年度第一期非公开定向发行资产支持票据 960,000 2017 年 12 月 13 日 7年 960,000 6.90% 955,196 - 65,897 664 124,968 868,360
中铁二十四局 2016 年度第二期非公开定向债务融资工具 600,000 2016 年 03 月 24 日 3年 600,000 4.13% 600,000 - 25,124 - 24,780 600,000
中铁十五局 2016 年度第一期非公开定向债务融资工具 400,000 2016 年 03 月 04 日 3年 400,000 4.50% 400,000 - 18,355 - 18,000 400,000
中国铁建股份有限公司 2011 年度第一期中期票据 7,500,000 2011 年 10 月 14 日 7年 7,500,000 6.28% 7,487,134 - 375,510 12,866 7,971,000 -
中铁二十局 2015 年度第一期非公开定向债务融资工具 700,000 2015 年 03 月 13 日 3年 700,000 6.50% 700,000 - 21,700 - 721,700 -
中铁二十三局 2015 年度第一期非公开定向债务融资工具 100,000 2015 年 02 月 11 日 3年 100,000 6.30% 99,989 - 812 11 100,811 -
中铁二十三局 2015 年度第二期非公开定向债务融资工具 100,000 2015 年 02 月 12 日 3年 100,000 6.30% 99,988 - 828 12 100,828 -
中铁二十五局 2015 年度第一期非公开定向债务融资工具 400,000 2015 年 01 月 30 日 3年 400,000 6.50% 400,000 - 2,084 - 402,084 -
中国铁建投资集团有限公司 2015 年度第一期非公开定向债务融资工具 1,000,000 2015 年 07 月 28 日 3年 1,000,000 4.85% 1,000,000 - 31,027 - 1,048,500 -
重庆铁发遂渝高速公路有限公司 2015 年度第一期非公开定向债务融资工具 200,000 2015 年 02 月 11 日 3年 200,000 6.00% 200,000 - - - 200,000 -
合计 -- -- -- -- -- 45,665,034 2,200,000 1,964,577 680,888 12,010,367 38,458,422
减：一年内到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 9,987,111 -- -- -- -- 1,000,000
一年后到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 35,677,923 -- -- -- -- 37,458,422
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
34. 应付债券 - 续
注 1： 本公司于 2016 年 12 月 21 日于境外发行了五年期票息 1.5%可转股债券，本金总额为人民币
34.5 亿元(以美元结算)，债券转换期为 2017 年 1 月 31 日或之后起，直至到期日前第十日营
业时间结束时为止，行使转换权而将予发行之 H 股之价格初步为每股 H 股 13.775 港元(以 1
港元兑 0.8898 人民币的固定汇率折算)，在某些情况下予以调整。在发行日，可转股债券中
负债成份按公允价值进行初始确认，发行价格超过初始确认负债成份的部分确认为权益成
份。2019 年 12 月 23 日，本公司赎回并注销可转股债券本金人民币 32.95 亿元，剩余部分已
于 2020 年 1 月 23 日全部赎回。
注 2： 本公司于 2016 年 1 月 29 日于境外发行了五年期零利率可转股债券，本金总额为 5 亿美元，
债券转换期为 2016 年 3 月 10 日或之后起，直至到期日前第十日营业时间结束时为止，行使
转换权而将予发行之 H 股之价格初步为每股 H 股 10.30 港元，在某些情况下予以调整。在
发行日，可转股债券嵌入衍生金融负债按公允价值进行初始确认，发行价格超过初始确认
为衍生金融负债的部分确认为债务工具。
35. 租赁负债
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
租赁负债合计 5,081,929
减：一年内到期的租赁负债合计(附注五、31) 1,920,949
一年后到期的租赁负债合计 3,160,980
36. 长期应付款
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
工程质量保证金(注 1) 7,515,958 5,635,733
应付融资租赁款 563,764
专项应付款(注 2) 99,222 155,269
其他 948,017 842,815
合计 8,563,197 7,197,581
注 1： 本集团的工程承包、房地产开发等业务，与供应商根据采购合同的条款结算，相关合同的
工程质量保证金通常于工程完工且质保期结束后到期。对于到期期限一年以上的应付工程
质量保证金，本集团列示为长期应付款，到期期限在一年以内的应付工程质量保证金，本
集团列示为一年内到期的非流动负债。对于比较财务报表数据，本集团进行重分类列报，
原列报于应付账款的工程质量保证金人民币 9,316,030 千元，其中，人民币 5,635,733 千元重
分类列报于长期应付款，人民币 3,680,297 千元重分类列报于一年内到期的其他非流动负债。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
36. 长期应付款 - 续
注 2：2019 年：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
专项拨付资金 96,285 73,417 81,286 88,416
科研经费 58,984 7,271 55,449 10,806
合计 155,269 80,688 136,735 99,222
2018 年：
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
专项拨付资金 547,372 29,958 481,045 96,285
科研经费 55,877 23,907 20,800 58,984
其他 351 - 351 -
合计 603,600 53,865 502,196 155,269
37. 长期应付职工薪酬
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
设定受益计划-离职后福利费 233,175 407,145
本集团部分职工已办理长期离岗。离职后福利费在本集团与相关员工订立相关协议/文件或在告知
个别职工具体条款后的当期期间于本集团内相关的法人单位计提。离职后福利的具体条款视相关职
工的职位、服务年资及地区等各项因素而有所不同。
该计划不存在设定受益计划资产。
该计划受利率风险、离岗人员的预期寿命变动风险的影响。
下表为资产负债表日所使用的主要精算假设：
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
折现率(%) 2.75 2.75
长期离岗人员平均费用增长率(%) 2.50 2.50
平均医疗费用增长率(%) 8.00 8.00
设定受益计划的平均期间(年) 2.3 2.4
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
37. 长期应付职工薪酬 - 续
下表为 2019 年 12 月 31 日所使用的重大假设的定量敏感性分析：
人民币千元
设定受益计划 设定受益计划
增加 减少
(减少)/增加 增加/(减少)
折现率 0.25个百分点 (1,920) 0.25个百分点 1,950
医疗费用增长 1个百分点 30 1个百分点 (30)
上述敏感性分析，系根据关键假设在资产负债表日发生合理变动时对设定受益计划义务的影响的推
断。敏感性分析，是在其他假设保持不变的前提下，根据重大假设的变动作出的。由于因为假设的
变化往往并非彼此孤立，敏感性分析可能不代表设定受益义务的实际变动。
设定受益计划义务现值变动如下：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
年初余额 571,443 925,357
计入当期损益
过去服务成本 - (360)
利息净额 12,800 28,490
计入其他综合收益
精算利得 (15,729) (59,224)
其他变动
已支付的福利 (215,671) (322,820)
年末余额 352,843 571,443
其中：一年内到期的离职后福利费(附注五、31) (119,668) (164,298)
一年后到期的离职后福利费 233,175 407,145
最近一期对于设定受益计划负债现值进行的精算估值由独立精算评估师韦莱韬悦咨询公司针对截至
2019 年 12 月 31 日止时点的数据进行，以预期累计福利单位法确定设定受益计划的现值和相关的服
务成本。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
38. 递延收益
2019 年：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
与资产相关的政府补助 1,070,289 1,249,714 469,410 1,850,593
与收益相关的政府补助 46,471 791,295 399,709 438,057
其他 1,147,023 164,926 758,379 553,570
合计 2,263,783 2,205,935 1,627,498 2,842,220
2018 年：
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
与资产相关的政府补助 148,316 975,043 53,070 1,070,289
与收益相关的政府补助 22,304 377,049 352,882 46,471
其他 660,862 523,918 37,757 1,147,023
合计 831,482 1,876,010 443,709 2,263,783
于 2019 年 12 月 31 日，涉及政府补助的项目如下：
人民币千元
本年计入
2019 年 2019 年 与资产/
项目 本年新增 营业外收入 其他变动(注)
1月1日 12 月 31 日 收益相关
/其他收益
四川德都高速公路项目 500,000 1,217,200 - - 1,717,200 与资产相关
企业发展及扶持基金 463 214,286 (137,570) - 77,179 与资产/收益相关
其他 616,297 609,523 (276,623) (454,926) 494,271 --
合计 1,116,760 2,041,009 (414,193) (454,926) 2,288,650 --
于 2018 年 12 月 31 日，涉及政府补助的项目如下：
人民币千元
本年计入
2018 年 2018 年 与资产/
项目 本年新增 营业外收入 其他变动(注)
1月1日 12 月 31 日 收益相关
/其他收益
四川德都高速公路项目 - 500,000 - - 500,000 与资产相关
工业发展专项资金 - 387,000 - - 387,000 与收益相关
企业发展及扶持基金 166 142,272 (141,398) (577) 463 与资产/收益相关
其他 170,454 322,820 (214,642) (49,335) 229,297 --
合计 170,620 1,352,092 (356,040) (49,912) 1,116,760 --
注： 本集团对于与资产相关的政府补助，在相关资产达到预定可使用状态或预定用途时冲减相
关资产的账面价值。
39. 其他非流动负债
人民币千元
项目 2019年12月31日 2018年12月31日
衍生工具-可转股债券(附注五、34 注 2) 244,414 850,865
其他 189,620 231,600
合计 434,034 1,082,465
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2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
40. 股本
2019 年：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
无限售条件股份
-人民币普通股 11,258,246 - - 11,258,246
-境外上市的外资股 2,076,296 - - 2,076,296
-全国社会保障基金理事会 245,000 - - 245,000
合计 13,579,542 - - 13,579,542
2018 年：
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
无限售条件股份
-人民币普通股 11,258,246 - - 11,258,246
-境外上市的外资股 2,076,296 - - 2,076,296
-全国社会保障基金理事会 245,000 - - 245,000
合计 13,579,542 - - 13,579,542
41. 其他权益工具
人民币千元
在外发行的金融工具 2019年12月31日 2018年12月31日
2016 年可续期公司债券(第一期) 注1 - 7,992,104
2016 年可转股债券 注2 18,336 408,129
2017 年可续期贷款 注3 - 5,000,000
2018 年可续期公司债券 注4 6,992,689 6,992,689
2019 年可续期公司债券 注5 11,994,417 -
2019 年可续期贷款 注6 15,201,000 -
2019 年铁建中期票据 注7 5,982,651 -
合计 40,189,093 20,392,922
注 1： 本公司于 2016 年 6 月 29 日发行的“中国铁建股份有限公司 2016 年可续期公司债券(第一
期)”，其基础期限为 3 年，在约定的基础期限末及每个续期的周期末，本公司有权行使续
期选择权。如本公司不行使续期选择权，则该债券在本公司全额兑付时到期。本公司在该
债券基础期限末选择不行使续期选择权，并根据本债券发行协议的约定，于 2019 年 6 月 29
日前将本债券的本金和利息足额划付至中国证券登记结算有限责任公司上海分公司，赎回
永续债人民币 80 亿元，并按其账面价值及赎回价格之差人民币 7,896 千元计入资本公积。
注 2： 本公司于 2016 年 12 月 21 日发行五年期票息 1.5%可转股债券，本金总额为人民币 3,450,000
千元，其中计入权益部分为人民币 408,129 千元。2019 年 12 月 23 日，本公司将该可转股债
券中本金总额人民币 3,295,000 千元的部分(占债券初始本金总额约 95.51%)进行了赎回，并
将其对应权益部分的账面价值人民币 389,793 千元转入资本公积。剩余可转股债券已于 2020
年 1 月 23 日全部赎回。
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41. 其他权益工具 - 续
注 3： 本公司于 2017 年 12 月 22 日发行可续期贷款，本金总额为人民币 50 亿元。根据合同条款约
定，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为其不符合金融负债的定义，
将其计入其他权益工具。2019 年本公司将该可续期贷款全部赎回。
注 4： 本公司于 2018 年发行可续期公司债券，本金总额为人民币 70 亿元。根据该债券发行条款，
本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负债的定义，
将发行总额扣除发行费用共计人民币 7,311 千元后剩余部分人民币 6,992,689 千元计入其他
权益工具。
注 5： 本公司于 2019 年发行三期可续期公司债券，本金总额为人民币 120 亿元。根据该债券发行
条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负债
的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 5,583 千元后剩余部分人民币 11,994,417 千元
计入其他权益工具。
注 6： 本公司于 2019 年办理可续期贷款，本金总额为人民币 15,201,000 千元。根据该可续期贷款
合同条款约定，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为其不符合金融
负债的定义，将其计入其他权益工具。
注 7： 本公司于 2019 年发行两期中期票据，本金总额为人民币 60 亿元。根据该中期票据发行条
款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负债的
定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 17,349 千元后剩余部分人民币 5,982,651 千元计
入其他权益工具。
42. 资本公积
2019 年：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2019 年 12 月 31 日
股本溢价 41,241,813 - - 41,241,813
政府给予的搬迁补偿款 160,961 - - 160,961
与少数股东的权益性交易(注 1)
(461,878) 4,020,273 681,714 2,876,681
(附注七、1)
其他(注 2) (506,626) 389,793 7,896 (124,729)
合计 40,434,270 4,410,066 689,610 44,154,726
2018 年：
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2018 年 12 月 31 日
股本溢价 41,241,813 - - 41,241,813
政府给予的搬迁补偿款 160,961 - - 160,961
收购少数股东股权 (467,584) 5,706 - (461,878)
其他 (506,626) - - (506,626)
合计 40,428,564 5,706 - 40,434,270
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42. 资本公积 - 续
注 1：于 2019 年 12 月 18 日，本公司及本公司之子公司中铁十一局集团有限公司、中铁建设集团有限公司、中国铁建投资集团有限公司、中国铁建昆仑投
资集团有限公司(以下简称“标的公司”)与若干第三方投资者签订《增资协议》和《投资协议》。根据《增资协议》和《投资协议》，第三方投资者以现
金的方式对标的公司进行增资，增资完成后，本公司对标的公司的持股比例由原 100%分别下降至 81.62%、85.64%、87.34%和 70.77%，但未丧失对标的公
司的控制权。第三方投资者对标的公司增资金额总计人民币 11,000,000 千元，该项交易导致本集团于 2019 年 12 月 31 日的合并财务报表中资本公积增加人
民币 2,996,354 千元，少数股东权益增加人民币 8,003,646 千元。
于 2019 年 12 月，本公司之子公司中铁十四局集团有限公司、中铁十六局集团有限公司、中铁十八局集团有限公司、中铁十九局集团有限公司、中铁二十
一局集团有限公司和中铁城建集团有限公司及其下属子公司与若干第三方投资者签订《增资协议》和《股权转让协议》，第三方投资者对其下属子公司增
资金额总计人民币 5,950,000 千元，该项交易导致本集团于 2019 年 12 月 31 日合并财务报表中资本公积增加人民币 1,022,523 千元，少数股东权益增加人民
币 4,927,477 千元。
注 2：本公司于 2016 年 12 月 21 日发行五年期票息 1.5%可转股债券，本金总额为人民币 3,450,000 千元，其中计入权益部分为人民币 408,129 千元。2019
年 12 月 23 日，本公司将该可转股债券中本金总额人民币 3,295,000 千元的部分(占债券初始本金总额约 95.51%)进行了赎回，并将其对应权益部分的账面价
值人民币 389,793 千元转入资本公积。剩余可转股债券已于 2020 年 1 月 23 日全部赎回。
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43. 其他综合收益
资产负债表中归属于母公司的其他综合收益累积余额：
人民币千元
减：前期其他 减：前期其他
2018 年 2019 年 2019 年
项目 增减变动 综合收益本年 增减变动 综合收益本年
1月1日 1月1日 12 月 31 日
结转留存收益 结转留存收益
重新计量设定受益计划变动额 (51,167) 60,896 603 9,126 15,729 (2,021) 26,876
重新计量设定受益计划变动额的递延所得税影响 (36,094) (12,146) - (48,240) (2,714) - (50,954)
权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 (136,130) 13,550 - (122,580) 251,093 - 128,513
其他债权投资公允价值变动 - 513 - 513 (417) - 96
其他权益工具投资公允价值变动 700,428 (480,632) (100) 219,896 382,311 - 602,207
其他权益工具投资公允价值变动的递延所得税影响 (145,901) 100,181 - (45,720) (80,750) - (126,470)
金融资产重分类计入其他综合收益的金额 - - - - (7,785) - (7,785)
金融资产重分类计入其他综合收益的金额的递延所得税影响 - - - - 2,703 - 2,703
外币报表折算差额 (507,015) (21,039) - (528,054) (113,186) 104 (641,344)
合计 (175,879) (338,677) 503 (515,059) 446,984 (1,917) (66,158)
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
43. 其他综合收益 - 续
利润表中其他综合收益本年发生额：
2019 年：
人民币千元
归属少数股东
项目 税前发生额 减：所得税 归属母公司
权益
不能重分类进损益的其他综合收益
重新计量设定受益计划变动额 15,729 2,714 13,015 -
其他权益工具投资公允价值变动 353,903 76,481 301,561 (24,139)
将重分类进损益的其他综合收益
权益法下可转损益的其他综合收益 251,093 - 251,093 -
其他债权投资公允价值变动 (417) - (417) -
金融资产重分类计入其他综合收益的金额 (10,327) (2,703) (5,082) (2,542)
外币报表折算差额 (111,992) - (113,186) 1,194
合计 497,989 76,492 446,984 (25,487)
2018 年：
人民币千元
归属少数股东
项目 税前发生额 减：所得税 归属母公司
权益
不能重分类进损益的其他综合收益
重新计量设定受益计划变动额 59,224 12,146 48,750 (1,672)
其他权益工具投资公允价值变动 (492,114) (101,679) (380,451) (9,984)
将重分类进损益的其他综合收益
权益法下可转损益的其他综合收益 13,550 - 13,550 -
其他债权投资公允价值变动 513 - 513 -
外币报表折算差额 (20,962) - (21,039) 77
合计 (439,789) (89,533) (338,677) (11,579)
44. 专项储备
本集团依据财政部、国家安全生产监督管理总局制定的《企业安全生产费用提取和使用管理办法》
(财企[2012]16 号)的规定按建造安装工程造价的 1.5%和 2%提取安全生产费用，并按其规定使用。
具体会计政策详见附注三、29。
45. 盈余公积
2019 年：
人民币千元
项目 2019 年 1 月 1 日 本年增加 2019 年 12 月 31 日
法定盈余公积(注) 3,229,881 1,383,625 4,613,506
2018 年：
人民币千元
项目 2018 年 1 月 1 日 本年增加 2018 年 12 月 31 日
法定盈余公积(注) 2,890,437 339,444 3,229,881
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
45. 盈余公积 - 续
注： 根据公司法及本公司章程的规定，本公司按净利润弥补亏损后的 10%提取法定盈余公积。
法定盈余公积累计额达到本公司注册资本 50%以上的，可不再提取。
本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补以
前年度亏损或增加股本。
46. 未分配利润
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
年初未分配利润 92,768,356 78,483,316
归属于母公司股东的净利润 20,197,378 17,935,281
减：提取法定盈余公积 1,383,625 339,444
分配普通股现金股利(注 1) 2,851,704 2,444,317
分配其他权益工具持有人利息(注 2) 1,239,523 866,983
其他 (1,917) 503
年末未分配利润(注 3) 107,488,965 92,768,356
注 1： 根据本公司 2019 年 6 月 20 日召开的 2018 年年度股东大会决议，本公司向全体股东派发现
金股利，每股人民币 0.21 元(2018 年：每股人民币 0.18 元)，按照已发行股份 13,579,541,500
股计算，共计人民币 2,851,704 千元(2018 年：人民币 2,444,317 千元)，上述股利分别于 2019
年 7 月 25 日和 2019 年 8 月 9 日发放。
注 2： 2019 年，本集团分配可续期公司债券及可续期贷款利息人民币 1,239,523 千元(2018 年：人
民币 866,983 千元)。
注 3： 2019 年 12 月 31 日，本集团未分配利润余额中无因尚未触发永续债强制付息事件导致尚未
计提的永续债利息(2018 年：人民币 148,950 千元)。
47. 营业收入及成本
人民币千元
2019 年 2018 年
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 824,182,647 746,000,147 726,325,658 656,255,482
其他业务 6,269,510 4,364,921 3,797,387 2,455,784
合计 830,452,157 750,365,068 730,123,045 658,711,266
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47. 营业收入及成本 - 续
(1) 营业收入列示如下：
人民币千元
行业名称 2019 年 2018 年
工程承包 713,557,663 622,822,165
房地产开发 41,297,403 36,913,777
工业制造 16,379,287 14,596,953
勘察设计及咨询 17,946,952 16,295,241
其他 41,270,852 39,494,909
合计 830,452,157 730,123,045
(2) 营业收入的分解信息
人民币千元
勘察设计
工程承包 房地产开发 工业制造 其他 合计
及咨询
营业收入确认时间
在某一时段内
713,557,663 - - 17,096,203 4,234,640 734,888,506
履行履约义务
在转移商品或
- 41,297,403 16,379,287 850,749 37,036,212 95,563,651
服务控制权时
合计 713,557,663 41,297,403 16,379,287 17,946,952 41,270,852 830,452,157
(3) 本集团提供的工程承包服务通常整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务。
截至 2019 年 12 月 31 日，本集团部分工程承包业务尚在履行过程中，分摊至尚未履行(或部分
未履行)履约义务的交易价格与相应工程承包合同的履约进度相关，并将于相应工程承包合同的
未来履约期内按履约进度确认为收入。
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48. 税金及附加
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
城市维护建设税 768,925 790,454
印花税 391,191 364,656
房产税 224,007 222,972
其他 3,249,427 3,427,798
合计 4,633,550 4,805,880
49. 销售费用
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
职工薪酬 2,713,083 2,334,989
广告及业务宣传费 1,469,782 1,137,664
运输费 329,224 269,505
其他 920,766 689,172
合计 5,432,855 4,431,330
50. 管理费用
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
职工薪酬 13,019,187 12,200,212
固定资产折旧费 679,006 727,386
办公差旅及交通费 1,227,660 1,172,341
其他 3,225,407 3,135,693
合计 18,151,260 17,235,632
2019 年上述管理费用中包括审计费人民币 33,364 千元(2018 年：人民币 33,364 千元)。
51. 研发费用
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
研发人员及物料等支出 16,527,801 11,571,783
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52. 财务费用
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
利息支出 11,118,265 8,703,043
减：利息收入 3,982,445 3,077,852
减：利息资本化金额 4,424,989 3,022,879
汇兑收益 (473,879) (130,803)
银行手续费及其他 1,395,396 1,438,804
合计 3,632,348 3,910,313
借款费用资本化金额已计入固定资产(附注五、16)、在建工程(附注五、17)、无形资产(附注五、19)
及房地产开发成本(附注五、8(1))中。
53. 资产减值损失
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
无形资产减值损失 (1,060,130) -
存货跌价损失 (203,081) (56,217)
其他 (230,588) (123,418)
合计 (1,493,799) (179,635)
54. 信用减值损失
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
应收款项及合同资产减值损失 (3,502,359) (4,254,765)
贷款减值损失 (15,000) (38,000)
合计 (3,517,359) (4,292,765)
55. 其他收益
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
与日常活动相关的政府补助 322,530 241,778
其他 92,609 18,362
合计 415,139 260,140
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56. 投资收益(损失)
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
权益法核算的长期股权投资收益 2,396,480 1,257,184
处置长期股权投资产生的投资收益 166,307 24,373
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得 2,964 10,029
取得控制权后，原持有股权按公允价值重新计量产生的利得 - 98,302
以摊余成本计量的金融资产终止确认损失 (2,908,505) (1,627,411)
其他权益工具投资在持有期间取得的投资收益 187,668 65,287
交易性金融资产在持有期间取得的投资收益 36,902 5,278
交易性金融资产在处置时取得的投资收益 - 20,168
其他 (301,852) (79,461)
合计 (420,036) (226,251)
57. 公允价值变动收益(损失)
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产及负债 656,543 (226,347)
58. 营业外收入
人民币千元
计入本年非经常
项目 2019 年 2018 年
性损益的金额
无法支付的款项 357,294 287,740 357,294
赔偿金、违约金及各种罚款收入 193,443 176,532 193,443
政府补助 96,503 165,614 96,503
债务重组利得 14,939 133,650 14,939
其他 312,534 333,462 312,534
合计 974,713 1,096,998 974,713
计入当期损益的政府补助如下：
人民币千元
补助性质 2019 年 2018 年 与资产/收益相关
科研补助及财政奖励 227,688 141,398 与收益相关
税收返还及奖励 119,616 108,485 与收益相关
征地拆迁经济补助 32,270 70,623 与收益相关
其他 39,459 86,886 与收益相关
合计 419,033 407,392 --
其中：计入其他收益 322,530 241,778 --
计入营业外收入 96,503 165,614 --
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59. 营业外支出
人民币千元
计入本年非经常性
项目 2019 年 2018 年
损益的金额
赔偿金、违约金及各种罚款支出 351,321 359,491 351,321
捐赠支出 42,328 19,025 42,328
债务重组损失 3,041 675 3,041
其他(注) 180,152 934,311 180,152
合计 576,842 1,313,502 576,842
注：2018 年度的其他主要系本公司需要承担的“三供一业”移交改造费用。根据《国务院办公厅
转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》
(国办发[2016]45 号)、《关于印发《中央企业职工家属区“三供一业”分离移交中央财政补助资金
管理办法》的通知》(财资[2016]38 号)以及其他相关管理文件要求，“三供一业”分离移交涉及的
移交改造费用由中央财政、本公司的控股股东和本公司共同承担。本公司需要承担的费用金额为人
民币 710,165 千元。
60. 费用按性质分类
本集团营业成本、销售费用、管理费用、研发费用按照性质分类的补充资料如下：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
提供服务成本 661,211,928 579,575,461
商品销售成本 72,949,220 66,786,831
职工薪酬 18,391,333 16,676,790
固定资产折旧(附注五、16) 14,915,406 13,173,356
无形资产摊销(附注五、19) 607,706 439,337
使用权资产折旧(附注五、18) 2,044,679
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61. 所得税费用
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
当期所得税费用-中国企业所得税 5,807,731 6,532,972
当期所得税费用-其他 111,014 43,659
递延所得税费用 (515,786) (1,309,777)
合计 5,402,959 5,266,854
所得税费用与利润总额的关系列示如下：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
利润总额 28,026,650 25,105,262
按法定 25%税率计算的所得税费用(2018 年：25%) 7,006,662 6,276,316
某些子公司适用不同税率的影响 (922,320) (829,445)
归属于合营企业和联营企业的损益 (599,120) (316,274)
无须纳税的收入的影响 (354,350) (349,111)
不可抵扣的费用的影响 336,766 314,312
使用前期未确认递延税资产的税务亏损的影响 (286,635) (464,940)
研究开发支出的税收优惠(注) (1,106,615) (953,030)
本年未确认递延税资产的税务亏损的影响 1,112,597 1,116,199
可抵扣暂时性差异未确认递延所得税的影响 190,022 430,402
对以前期间当期所得税的调整 6,379 27,024
其他 19,573 15,401
按本集团实际税率计算的所得税费用 5,402,959 5,266,854
注：根据财税[2018]99 号文的规定，在 2018 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日期间，企业研究开发费
用税前加计扣除比例提高为 75%。
本集团所得税按在中国境内取得的估计应纳税所得额及适用税率计提。源于其他地区应纳税所得额
的税项根据本集团经营所在国家/所受管辖区域的现行法律、解释公告和惯例，按照适用税率计算。
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62. 每股收益
基本每股收益按照归属于本公司普通股股东的当年净利润，除以发行在外普通股的加权平均数计
算。
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
收益
归属于母公司股东的当年净利润 20,197,378 17,935,281
其中：持续经营损益 20,197,378 17,935,281
减：归属于其他权益工具持有人 1,239,523 866,983
归属于普通股股东的当年净利润 18,957,855 17,068,298
股份
本公司发行在外普通股的股数 13,579,541,500 13,579,541,500
基本每股收益(人民币元/股) 1.40 1.26
稀释每股收益(人民币元/股)(注) 1.33 1.23
注：已考虑本公司于 2016 年 1 月 29 日发行的 500,000,000 美元可转股债券以及于 2016 年 12 月
21 日发行的人民币 34.5 亿元可转股债券的股份转换影响。
63. 现金流量表项目注释
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
(1)收到的其他与经营活动有关的现金：
出租固定资产收入 809,958 698,621
原材料销售收入 684,650 741,354
政府补助 419,033 425,754
其他 14,598,844 11,414,345
合计 16,512,485 13,280,074
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
(2)支付的其他与经营活动有关的现金：
办公及运输费 1,556,884 1,441,846
维修及保养费 451,788 418,039
广告及业务宣传费 1,469,782 1,137,664
其他 7,393,711 7,564,800
合计 10,872,165 10,562,349
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
63. 现金流量表项目注释 - 续
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
(3)收到的其他与筹资活动有关的现金：
供应链资产支持专项计划收到现金 6,507,000 4,700,000
合计 6,507,000 4,700,000
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
(4)支付的其他与筹资活动有关的现金：
赎回2016年可续期公司债权(第一期)(附注五、41(注1)) 8,000,000 -
赎回2017年可续期贷款(附注五、41(注3)) 5,000,000 -
支付租赁负债本金和利息 1,970,045 -
其他 10,000 -
合计 14,980,045 -
64. 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 22,623,691 19,838,408
加：资产减值损失 1,493,799 179,635
信用减值损失 3,517,359 4,292,765
固定资产折旧 14,915,406 13,173,356
使用权资产折旧 2,044,679
无形资产摊销 607,706 439,337
投资性房地产摊销 201,900 207,411
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的收益 (211,564) (444,013)
公允价值变动(收益)损失 (656,543) 226,347
财务费用 5,597,643 5,496,938
投资收益 (2,790,321) (1,401,160)
递延所得税资产的增加 (691,355) (1,427,819)
递延所得税负债的增加 180,975 118,042
存货的增加 (34,935,209) (28,684,693)
合同资产的(增加)减少 (31,067,140) 3,091,041
经营性应收项目的增加 (19,621,112) (40,272,020)
经营性应付项目的增加 80,142,164 26,627,982
存放中央银行款项的(增加)减少 (1,346,240) 3,986,304
经营活动使用的现金流量净额 40,005,838 5,447,861
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
64. 现金流量表补充资料 - 续
(1) 现金流量表补充资料 - 续
现金及现金等价物净变动：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
现金的年末余额 134,751,232 128,786,704
减：现金的年初余额 128,786,704 109,326,251
加：现金等价物的年末余额 5,542,384 1,301,013
减：现金等价物的年初余额 1,301,013 20,066,469
现金及现金等价物净增加额 10,205,899 694,997
(2) 现金及现金等价物
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
现金 134,751,232 128,786,704
其中：库存现金 97,202 88,145
可随时用于支付的银行存款 134,654,030 128,698,559
现金等价物 5,542,384 1,301,013
年末现金及现金等价物余额 140,293,616 130,087,717
65. 所有权或使用权受到限制的资产
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日 原因
无形资产 48,874,715 41,455,348 借款质押
存货 25,222,650 14,401,283 借款抵押
货币资金 14,265,487 11,062,511 注
其他非流动资产 4,779,563 1,888,875 借款质押
长期应收款(抵押) 1,291,510 - 借款抵押
应收账款 1,245,243 389,222 借款质押
固定资产 1,018,038 60,969 借款抵押
应收票据 562,481 - 借款质押
长期应收款(质押) 133,142 149,599 借款质押
在建工程 - 48,600 借款抵押
合计 97,392,829 69,456,407 --
注： 于 2019 年 12 月 31 日，人民币 284,785 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 250,126 千元)的银
行存款被冻结，人民币 7,423,707 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 5,601,630 千元)为各类保
证金等，人民币 6,556,995 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 5,210,755 千元)为财务公司存放
中央银行法定准备金。
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2019 年 12 月 31 日止年度
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
66. 外币货币性项目
2019 年 12 月 31 日：
人民币千元
年末折算
项目 年末外币余额(千元) 折算汇率
人民币金额
货币资金 11,736,146
其中：美元 1,507,678 6.9762 10,517,860
欧元 65,339 7.8155 510,659
其他 707,627
应收账款 1,827,231
其中：美元 117,509 6.9762 819,765
阿尔及利亚第纳尔 13,577,221 0.0584 792,706
其他 214,760
其他应收款 392,325
其中：美元 44,643 6.9762 311,436
其他 80,889
应付账款 864,882
其中：美元 93,195 6.9762 650,144
阿尔及利亚第纳尔 868,374 0.0584 50,700
其他 164,038
其他应付款 216,532
其中：美元 16,260 6.9762 113,432
其他 103,100
短期借款 640,882
其中：美元 10,000 6.9762 69,762
欧元 31,015 7.8155 242,400
沙特里亚尔 67,280 1.8568 124,926
卡塔尔里亚尔 78,193 1.9129 149,577
其他 54,217
长期借款 838,105
其中：美元 15,000 6.9762 104,643
欧元 93,124 7.8155 727,809
其他 5,653
应付债券 8,881,934
其中：美元 1,273,177 6.9762 8,881,934
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2019 年 12 月 31 日止年度
六、 合并范围的变动
本年本公司通过出资设立全资子公司中铁建黄河投资建设有限公司、中铁建东方投资建设有限公司、
中铁建北方投资建设有限公司、中铁建国际投资有限公司及中铁建发展集团有限公司。此外，本集
团合并财务报表范围与上年度相比未发生重大变化。
七、 在其他主体中的权益
1. 在子公司中的权益
本公司重要子公司的情况如下：
通过设立或投资等方式取得的子公司
人民币千元
持股比例%
公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 注册资本
直接 间接
中国土木工程集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十一局集团有限公司 湖北省武汉市 湖北省武汉市 建筑施工 6,162,382 81.62 -
中铁十二局集团有限公司 山西省太原市 山西省太原市 建筑施工 5,060,677 100.00 -
中国铁建大桥工程局集团有限公司 天津市 天津市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十四局集团有限公司 山东省济南市 山东省济南市 建筑施工 3,110,000 100.00 -
中铁十五局集团有限公司 上海市 上海市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十六局集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十七局集团有限公司 山西省太原市 山西省太原市 建筑施工 3,021,226 100.00 -
中铁十八局集团有限公司 天津市 天津市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十九局集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 5,080,000 100.00 -
中铁二十局集团有限公司 陕西省西安市 陕西省西安市 建筑施工 3,130,000 100.00 -
中铁二十一局集团有限公司 甘肃省兰州市 甘肃省兰州市 建筑施工 2,038,000 100.00 -
中铁二十二局集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中铁二十三局集团有限公司 四川省成都市 四川省成都市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中铁二十四局集团有限公司 上海市 上海市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中铁二十五局集团有限公司 广东省广州市 广东省广州市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中铁第一勘察设计院集团有限公司 陕西省西安市 陕西省西安市 勘察设计 1,000,000 100.00 -
中铁第四勘察设计院集团有限公司 湖北省武汉市 湖北省武汉市 勘察设计 1,000,000 100.00 -
中铁建设集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,502,971 85.64 -
中国铁建电气化局集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,800,000 100.00 -
中铁物资集团有限公司 北京市 北京市 物资采购销售 3,000,000 100.00 -
中国铁建高新装备股份有限公司 云南省昆明市 云南省昆明市 工业制造 1,519,884 63.70 1.30
中国铁建房地产集团有限公司 北京市 北京市 房地产开发、经营 7,000,000 100.00 -
中国铁建重工集团股份有限公司 湖南省长沙市 湖南省长沙市 工业制造 3,855,540 99.50 0.50
项目投资、
中国铁建投资集团有限公司 广东省珠海市 广东省珠海市 12,067,086 87.34 -
建筑施工
中国铁建财务有限公司 北京市 北京市 金融服务 9,000,000 94.00 -
中国铁建国际集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁建资产管理有限公司 北京市 北京市 资产管理 3,000,000 100.00 -
中铁城建集团有限公司 湖南省长沙市 湖南省长沙市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
项目投资、
中国铁建昆仑投资集团有限公司 四川省成都市 四川省成都市 5,087,166 70.77 -
建筑施工
项目投资、
中铁建重庆投资集团有限公司 重庆市 重庆市 3,000,000 100.00 -
建筑施工
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2019 年 12 月 31 日止年度
七、 在其他主体中的权益 - 续
1. 在子公司中的权益 - 续
存在重要少数股东权益的子公司如下：
人民币千元
少数股东 归属少数 向少数股东分配股 年末累计
子公司名称
持股比例(%) 股东损益 利 少数股东权益
中国铁建投资集团有限公司 12.66 288,200 291,901 9,218,849
中铁十一局集团有限公司 18.38 370,949 739,693 4,152,259
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
中国铁建投资集团有限公司 24,006,529 96,570,729 120,577,258 44,952,443 48,863,994 93,816,437
中铁十一局集团有限公司 41,572,344 10,884,610 52,456,954 38,234,426 984,895 39,219,321
人民币千元
2018 年 12 月 31 日
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
中国铁建投资集团有限公司 21,685,533 74,117,282 95,802,815 33,266,338 40,443,285 73,709,623
中铁十一局集团有限公司 42,252,310 11,733,002 53,985,312 39,862,066 1,300,925 41,162,991
人民币千元
2019 年
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
中国铁建投资集团有限公司 27,633,955 979,237 1,086,963 7,096,758
中铁十一局集团有限公司 64,670,305 1,411,892 1,397,881 784,059
人民币千元
2018 年
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
中国铁建投资集团有限公司 16,601,617 1,395,376 1,289,500 (2,966,405)
中铁十一局集团有限公司 60,333,697 1,344,595 1,344,184 4,977,003
铁建宇鹏有限公司
本公司之子公司铁建宇鹏有限公司于 2014 年发行永续债券，根据发行条款，本集团无交付现金或
其他金融资产的合同义务，本集团认为其不符合金融负债的定义，在本集团合并财务报表中确认为
少数股东权益。于 2019 年 8 月，铁建宇鹏有限公司选择赎回该永续债券，并将其账面价值与赎回
价格之差人民币 668,264 千元计入资本公积。
铁建诚安有限公司
本公司之子公司铁建诚安有限公司于 2019 年发行永续债券，根据发行条款，本集团无交付现金或
其他金融资产的合同义务，本集团认为其不符合金融负债的定义，在本集团合并财务报表中确认为
少数股东权益人民币 6,720,190 千元。
引入投资者对子公司增资
2019 年，本集团引入若干第三方投资者对本集团子公司进行增资，投资者出资规模合计人民币
16,950,000 千元。本次增资对少数股东权益的影响见附注五、42。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
七、 在其他主体中的权益 - 续
2. 在合营企业和联营企业中的权益
(1) 重要的合营企业或联营企业
人民币千元
持股比例(%) 对合营企业或联营
重要的联合营企业名称 主要经营地 注册地 业务性质 企业投资的会计处
直接 间接
理方法
呼和浩特市地铁二号线建设 内蒙古呼和 内蒙古呼和 轨道交通
51 - 权益法
管理有限公司 浩特市 浩特市 建设投资
公路项目
四川天府机场高速公路有限公司 四川省成都市 四川省成都市 50 - 权益法
投资管理
恒大置业(深圳)有限公司 深圳市 深圳市 房地产开发 49 - 权益法
中铁建金融租赁有限公司 天津市 天津市 融资租赁 50 - 权益法
(2) 重要合营企业的主要财务信息
人民币千元
年末余额/本年发生额 年初余额/上年发生额
呼和浩特市地铁二号 四川天府机场高速公 呼和浩特市地铁二号 四川天府机场高速公
线建设管理有限公司 路有限公司 线建设管理有限公司 路有限公司
流动资产 2,118,045 957,208 1,079,320 1,080,189
其中：现金和现金等价物 738,451 885,882 14,108 1,078,891
非流动资产 10,056,891 27,949,797 4,393,413 17,196,908
资产合计 12,174,936 28,907,005 5,472,733 18,277,097
流动负债 1,312,572 298,602 1,407,733 1,603,696
非流动负债 4,560,350 22,408,403 1,000,000 12,873,401
负债合计 5,872,922 22,707,005 2,407,733 14,477,097
少数股东权益 - - - -
归属于母公司的股东权益 6,302,014 6,200,000 3,065,000 3,800,000
按持股比例计算的净资产份额 3,214,027 3,100,000 1,563,150 1,900,000
调增事项
--其他 96,637 - (323,150) -
对合营企业权益投资的账面价值 3,310,664 3,100,000 1,240,000 1,900,000
本年收到的来自合营企业的股利 - - - -
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2019 年 12 月 31 日止年度
七、 在其他主体中的权益 - 续
2. 在合营企业和联营企业中的权益 - 续
(3) 重要联营企业的主要财务信息
人民币千元
年末余额/本年发生额 年初余额/上年发生额
恒大置业(深圳) 中铁建金融租赁 恒大置业(深圳) 中铁建金融租赁
有限公司 有限公司 有限公司 有限公司
资产合计 10,912,457 48,565,281 - 45,305,843
负债合计 6,221,768 43,602,472 - 41,008,309
少数股东权益 - - - -
归属于母公司的股东权益 4,690,689 4,962,809 - 4,297,534
按持股比例计算的净资产份额 2,298,438 2,481,405 - 2,148,767
调增事项
--内部交易未实现利润 - (403,514) - (427,980)
--其他 15,068 (2,360) - (2,360)
对联营企业权益投资的账面价值 2,313,506 2,075,531 - 1,718,427
营业收入 982 4,843,951 - 3,742,798
财务费用 420 - - -
所得税费用 - 231,932 - 152,714
净利润 1,258 665,275 - 450,265
其他综合收益 - - - -
综合收益总额 1,258 665,275 - 450,265
本年收到的来自联营企业的股利 - - - -
(4) 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
合营企业：
本集团在合营企业净利润(亏损)中所占份额 1,832,507 921,082
本集团在合营企业综合收益(损失)总额中所占份额 1,832,507 921,082
本集团对合营企业投资的账面价值 18,073,923 9,945,418
联营企业：
本集团在联营企业净利润(亏损)中所占份额 231,335 110,603
本集团在联营企业其他综合收益(损失)中所占份额 251,093 13,550
本集团在联营企业综合收益总额中所占份额 482,428 124,153
本集团对联营企业投资的账面价值 20,771,010 14,174,710
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2019 年 12 月 31 日止年度
八、 与金融工具相关的风险
1. 金融工具分类
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下：
2019 年 12 月 31 日：
金融资产
人民币千元
分类为以公允价值 指定为以公允价值
以公允价值计量
计量且其变动计入 计量且其变动计入 以摊余成本
项目 且其变动计入当期 合计
其他综合收益的 其他综合收益的 计量的金融资产
损益的金融资产
金融资产 金融资产
应收票据 - - - 10,305,274 10,305,274
应收账款 - - - 112,138,537 112,138,537
应收款项融资 2,654,263 - - - 2,654,263
发放贷款及垫款 - - - 2,730,000 2,730,000
其他应收款(不含备用金) - - - 59,544,500 59,544,500
其他流动资产 - - - 225,545 225,545
长期应收款 - - - 60,804,614 60,804,614
货币资金 - - - 156,887,177 156,887,177
交易性金融资产 - - 3,587,646 - 3,587,646
债权投资 - - - 41 41
其他权益工具投资 - 10,038,609 - - 10,038,609
其他非流动金融资产 - - 1,643,494 - 1,643,494
一年以内到期的非流动资产 101,930 - - 10,155,380 10,257,310
合计 2,756,193 10,038,609 5,231,140 412,791,068 430,817,010
金融负债
人民币千元
以公允价值计量且
项目 其变动计入当期损益 其他金融负债 合计
的金融负债
短期借款 - 42,749,266 42,749,266
吸收存款 - 3,820,235 3,820,235
应付票据 - 69,601,977 69,601,977
应付账款 - 325,785,304 325,785,304
其他应付款 - 70,116,812 70,116,812
一年内到期的非流动负债(不含一年内
- 32,619,894 32,619,894
到期的应付职工薪酬、预计负债和租赁负债)
其他流动负债 - 218,000 218,000
长期借款 - 87,936,038 87,936,038
应付债券 - 26,143,894 26,143,894
长期应付款(不含专项应付款) - 8,463,975 8,463,975
其他非流动负债 244,414 171,250 415,664
合计 244,414 667,626,645 667,871,059
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
八、 与金融工具相关的风险 - 续
1. 金融工具分类 - 续
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下： - 续
2018 年 12 月 31 日：
金融资产
人民币千元
分类为以公允价值 指定为以公允价值
以公允价值计量
计量且其变动计入 计量且其变动计入 以摊余成本
项目 且其变动计入当期 合计
其他综合收益的 其他综合收益的 计量的金融资产
损益的金融资产
金融资产 金融资产
应收票据 - - - 7,636,443 7,636,443
应收账款 - - - 99,382,305 99,382,305
应收款项融资 2,143,802 - - - 2,143,802
发放贷款及垫款 - - - 2,145,000 2,145,000
其他应收款(不含备用金) - - - 63,288,905 63,288,905
其他流动资产 - - - 2,999,900 2,999,900
长期应收款 - - - 54,442,045 54,442,045
货币资金 - - - 143,801,598 143,801,598
交易性金融资产 - - 3,344,458 - 3,344,458
债权投资 - - - 41 41
其他债权投资 100,513 - - - 100,513
其他权益工具投资 - 8,268,378 - - 8,268,378
其他非流动金融资产 - - 779,049 - 779,049
一年以内到期的非流动资产 - - - 5,891,453 5,891,453
合计 2,244,315 8,268,378 4,123,507 379,587,690 394,223,890
金融负债
人民币千元
以公允价值计量且
项目 其变动计入当期损益 其他金融负债 合计
的金融负债
短期借款 - 61,781,084 61,781,084
吸收存款 - 5,881,497 5,881,497
应付票据 - 51,036,428 51,036,428
应付账款 274,354,876 274,354,876
其他应付款 - 55,429,042 55,429,042
一年内到期的非流动负债(不含一年内
- 23,054,673 23,054,673
到期的应付职工薪酬)
其他流动负债 - 4,998,272 4,998,272
长期借款 - 69,840,477 69,840,477
应付债券 - 37,458,422 37,458,422
长期应付款(不含专项应付款) - 7,042,312 7,042,312
其他非流动负债 850,865 231,600 1,082,465
合计 850,865 591,108,683 591,959,548
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2019 年 12 月 31 日止年度
八、 与金融工具相关的风险 - 续
2. 金融资产转移
已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产
于 2019 年 12 月 31 日，本集团已背书或贴现的银行承兑汇票的账面价值为人民币 1,098,468 千元
(2018 年 12 月 31 日：人民币 908,101 千元)。于 2019 年 12 月 31 日，其到期日为 1 至 12 个月，根据
《票据法》相关规定，若承兑方拒绝付款的，其持有人有权向本集团追索。本集团认为，本集团已
经转移了应收票据所有权上几乎所有的风险和报酬，因此，终止确认其及与之相关的已结算应付账
款的账面价值。继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于该等票据的账面价值。本集团认
为，继续涉入公允价值并不重大。
2019 年，本集团于其转移日未确认利得或损失。本集团无因继续涉入已终止确认金融资产当期和
累计确认的收益或费用。贴现或背书在本年大致均衡发生。
已转移但未整体终止确认的金融资产
2019 年，本集团已转移但未整体终止确认的应收账款及长期应收款情况见附注五、5 及附注五、12。
3. 金融工具风险
本集团的主要金融工具，包括借款、吸收存款、债券及可转股债券等。这些金融工具的主要目的在
于为本集团的运营融资。本集团具有多种因经营而直接产生的其他金融资产和负债，如应收票据、
应收账款、应收款项融资、其他应收款、长期应收款、应付票据、应付账款、其他应付款和长期应
付款等。
本集团的金融工具导致的主要风险是信用风险、流动性风险及市场风险。本公司高级管理人员一年
至少召开四次会议，分析并制订措施以管理本集团承受的这些风险。此外，本公司董事会每年至少
召开两次会议，分析及审批本公司高级管理人员提出的建议。一般而言，本集团在风险管理中引入
保守策略。由于本集团承受的这些风险保持在最低，所以于整个期间内，本集团未使用任何衍生工
具及其他工具做对冲。
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2019 年 12 月 31 日止年度
八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
信用风险
本集团仅与经认可的、信誉良好的交易方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方
式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款、合同资产、长期应收款余额及收回情
况进行持续监控，以确保本集团不致面临重大信用损失。对于未采用相关经营单位的记账本位币结
算的交易，除非本集团信用控制部门特别批准，否则本集团不提供信用交易条件。此外，本集团于
每个资产负债表日审核金融资产的回收情况，以确保对相关金融资产计提了充分的预期信用损失准
备。
本集团其他金融资产包括货币资金、应收票据、应收款项融资、其他应收款、债权投资、发放贷款
及垫款，这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。本
集团还因提供财务担保而面临信用风险，详见附注十一、3 中披露。本集团绝大多数货币资金由本
公司管理层认为高信贷质量的中国大型金融机构持有。本集团的政策是，根据各知名金融机构的市
场信誉、经营规模及财务背景来控制存放当中的存款金额，以限制对任何单个金融机构的信用风险
金额。
除对单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，本集团在组合基础上采用减值
矩阵评估应收账款的预期信用损失。本集团的应收账款涉及大量客户，账龄信息可以反映这些客户
对于应收账款的偿付能力。本集团依据不同类型客户的信用风险特征将应收账款划分为若干组合，
根据历史数据计算各组合在不同账龄期间的历史实际损失率，并考虑当前及未来经济状况的预测，
如国家 GDP 增速、消费者物价指数等前瞻性信息进行调整得出预期损失率。对于合同资产和长期
应收款，本集团综合考虑结算期、合同约定付款期、债务人的财务状况和债务人所处行业的经济形
势，并考虑上述前瞻性信息进行调整后对于预期信用损失进行合理评估。对于其他金融资产，本集
团通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期的预期信用损失率，计算预期信用损失。
于 2019 年 12 月 31 日，应收账款的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
人民币千元
账面余额
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
2019 年 12 月 31 日 113,414,382 5,337,174 118,751,556
信用损失准备
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
2019 年 1 月 1 日 1,783,842 2,922,003 4,705,845
转入已发生信用减
(41,620) 41,620 -
值
本年计提 2,151,483 788,028 2,939,511
本年转回 (641,407) (257,590) (898,997)
本年核销 - (99,405) (99,405)
其他 (33,935) - (33,935)
2019 年 12 月 31 日 3,218,363 3,394,656 6,613,019
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八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
信用风险 - 续
于 2019 年 12 月 31 日，本集团不存在重大的已发生信用减值的合同资产，本集团根据不同工程项
目类型的结算周期、结算逾期时间、债务人的财务状况和债务人所处行业的经济形势等，按照整个
存续期的预期信用损失的金额计量损失准备。
人民币千元
2019 年 1 月 1 日 本年计提 本年转回 其他 2019 年 12 月 31 日
信用损失准备 5,268,738 699,399 (605,799) 8,610 5,370,948
于 2019 年 12 月 31 日，本集团由收入准则规范的交易形成的长期应收款(含一年内到期的长期应收
款)的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
人民币千元
账面余额
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
2019 年 12 月 31 日 39,321,461 747,596 40,069,057
信用损失准备
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
2019 年 1 月 1 日 80,951 351,743 432,694
转入已发生信用减值 (544) 544 -
本年计提 146,718 32,723 179,441
本年转回 (12,967) (5,737) (18,704)
其他 (21,842) (2,445) (24,287)
2019 年 12 月 31 日 192,316 376,828 569,144
于 2019 年 12 月 31 日，本集团其他非流动资产中的合同资产，包括工程质量保证金和土地一级开
发及其他工程款项(含一年内到期的工程质量保证金)，金额合计人民币 70,199,164 千元，均未发生
信用减值。本集团按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额确认损失准备余额人民币 741,006
千元。
于 2019 年 12 月 31 日，本集团对外提供财务担保的金额为人民币 2,589,931 千元，为开展房地产开
发业务而提供的阶段性按揭担保为人民币 17,712,148 千元。财务担保合同的具体情况参见附注十一、
3。本集团管理层评估了担保项下相关借款的逾期情况、相关借款人的财务状况以及其所处行业的
经济形势，认为自该部分财务担保合同初始确认后，相关信用风险无显著增加。因此，本集团无划
分到需按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备的财务担保合同，而按照相当于
上述财务担保合同未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其减值准备。本年度，本集团的评估方
式与重大假设并未发生变化。根据本集团管理层的评估，相关财务担保和房地产开发业务的按揭担
保无重大预期减值准备。
本集团的主要客户为中国政府的国家级、省级及地方政府代理机构，以及其他国有企业，该等客户
具有可靠及良好的信誉，因此，本集团认为该等客户并无重大信用风险。由于本集团的客户广泛，
因此没有重大的信用集中风险。
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八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
流动性风险
本集团采用循环流动性计划工具管理资金短缺风险。该工具既考虑其金融工具的到期日，也考虑本
集团运营产生的预计现金流量。
本集团之目标在于以通过管理不同到期日的各种银行及其他借款，确保维持充足且灵活的现金及信
用额度，从而确保本集团尚未偿还的借贷义务在任何一年不会承受过多的偿还风险。由于本集团业
务资金密集性的特征，本集团需确保持有足够的资金及信用额度以满足流动性需求。
本集团的流动性主要依赖维持足够经营活动现金流以偿还到期债务责任的能力，及获取外部融资以
应付将来资本承诺的支出需要。有关将来资本支出承诺及其他筹资需要，于 2019 年 12 月 31 日，
本集团已拥有国内多家银行提供的银行授信额度。
本集团的政策是，根据财务报表中反映的借款的账面价值，应于 12 个月内到期的部分不超过 75%。
于 2019 年 12 月 31 日，本集团 39.1%的借款和应付债券在不足 1 年内到期(2018 年 12 月 31 日：
44.4%)。
下表概括了本集团金融负债及租赁负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
项目
随时到期 1 年以内 1-2 年 2-5 年 5 年以上 合计
短期借款 - 43,605,808 - - - 43,605,808
吸收存款 3,820,235 - - - - 3,820,235
应付票据 - 69,601,977 - - - 69,601,977
应付账款 - 325,785,304 - - - 325,785,304
其他应付款 - 70,116,812 - - - 70,116,812
一年内到期的非流动负债
(不含一年内到期应付职工薪 - 35,565,075 - - - 35,565,075
酬、预计负债)
其他流动负债 - 218,000 - - - 218,000
长期借款 - 4,294,424 20,353,652 36,785,148 59,863,157 121,296,381
应付债券 - 1,567,074 9,492,280 17,197,757 1,229,011 29,486,122
长期应付款(不含专项应付款) - - 5,480,992 2,794,898 266,642 8,542,532
租赁负债 - - 1,605,408 1,547,326 360,868 3,513,602
其他非流动负债 - - 156,000 15,250 - 171,250
财务担保(附注十一、3)
2,589,931 - - - - 2,589,931
(不含房地产按揭担保)
合计 6,410,166 550,754,474 37,088,332 58,340,379 61,719,678 714,313,029
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2019 年 12 月 31 日止年度
八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
流动性风险 - 续
人民币千元
2018 年 12 月 31 日
项目
随时到期 1 年以内 1-2 年 2-5 年 5 年以上 合计
短期借款 - 63,157,274 - - - 63,157,274
吸收存款 5,881,497 - - - - 5,881,497
应付票据 - 51,036,428 - - - 51,036,428
应付账款 - 274,354,876 - - - 274,354,876
其他应付款 - 55,429,042 - - - 55,429,042
一年内到期的非流动负债
- 23,475,743 - - - 23,475,743
(不含一年内到期应付职工薪酬)
其他流动负债 - 5,120,058 - - - 5,120,058
长期借款 - 3,374,077 23,466,448 16,827,343 62,731,433 106,399,301
应付债券 - 1,523,395 14,217,428 25,014,249 964,356 41,719,428
长期应付款(不含专项应付款) - 38,451 4,537,798 2,375,196 256,577 7,208,022
其他非流动负债 - - 231,600 - - 231,600
财务担保(附注十一、3)
1,649,070 - - - - 1,649,070
(不含房地产按揭担保)
合计 7,530,567 477,509,344 42,453,274 44,216,788 63,952,366 635,662,339
市场风险
利率风险
本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债有关。
本集团主要通过定期审阅并监督维持适当的固定和浮动利率组合以管理利率风险。借款及货币资金
按摊余成本计量，并无作定期重估计量。浮动利率利息收入及支出均于发生时计入当期损益。
于 2019 年 12 月 31 日，本集团的借款中，浮动利率借款约占 84.07%，固定利率借款约占 15.93%，
管理层会根据市场利率变动来调整固定利率及浮动利率借款的相对比例进而减少利率风险造成的重
大影响。
若按浮动利率计算的借款整体加息/减息 0.25 个百分点(2018 年：0.25 个百分点)，而所有其他变量
不变，则 2019 年的合并净利润(已考虑借款费用资本化的影响)将分别减少/增加约人民币 150,749 千
元(2018 年：人民币 169,995 千元)，除留存收益外，对本集团合并股东权益的其他组成部分并无重
大影响。上述敏感分析是假设利率变动已于 2019 年 12 月 31 日发生，并将承受的利率风险用于该
日存在的金融工具而厘定。估计每增加或减少 0.25 个百分点(2018 年：0.25 个百分点)是本公司管理
层对年末至下个年度资产负债表日为止利率能合理变动的评估。
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八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
市场风险 - 续
汇率风险
由于本集团之业务主要在中国大陆运营，本集团之收入、支出及超过 90%之金融资产和金融负债以
人民币计价。故人民币对外币汇率的波动对本集团经营业绩的影响并不大，于 2019 年 12 月 31 日，
本集团并未订立任何对冲交易，以减低本集团为此所承受的外汇风险 (2018 年 12 月 31 日：无) 。
下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在其他变量不变的假设下，美元、欧元及阿尔及利亚第纳尔
等主要外币汇率发生合理、可能的变动时，将对净损益和股东权益的税后净额产生的影响。
2019 年：
人民币千元
汇率 净损益 股东权益合计
项目
增加/(减少) 增加/(减少) 增加/(减少)
人民币对美元贬值 5% 29,535 29,535
人民币对美元升值 (5%) (29,535) (29,535)
人民币对欧元贬值 3% (11,027) (11,027)
人民币对欧元升值 (3%) 11,027 11,027
人民币对阿尔及利亚第纳尔贬值 7% 63,799 63,799
人民币对阿尔及利亚第纳尔升值 (7%) (63,799) (63,799)
2018 年：
人民币千元
汇率 净损益 股东权益合计
项目
增加/(减少) 增加/(减少) 增加/(减少)
人民币对美元贬值 4% 86,532 86,532
人民币对美元升值 (4%) (86,532) (86,532)
人民币对欧元贬值 5% (8,399) (8,399)
人民币对欧元升值 (5%) 8,399 8,399
人民币对阿尔及利亚第纳尔贬值 6% 55,696 55,696
人民币对阿尔及利亚第纳尔升值 (6%) (55,696) (55,696)
上述敏感度分析是假设外汇汇率变动已于 2019 年 12 月 31 日发生，并将承受的外汇汇率风险用于
该日存在的货币性资产及负债而厘定。估计每增加或减少的百分点是本公司管理层对年末直至下个
年度资产负债表日为止汇率可能合理变动的评估。
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八、 与金融工具相关的风险 - 续
4. 资本管理
本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务发
展并使股东及其他权益投资者价值最大化。
本集团管理资本结构并根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化对其进行调整。为维持或调整
资本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本、发行新股，或出售资产以抵减债
务。本集团不受外部强制性资本要求约束。在 2019 年及 2018 年内，资本管理目标、政策或程序未
发生变化。
本集团采用杠杆比率来管理资本，杠杆比率是指净负债和资本加净负债的比率。净负债包括所有借
款、吸收存款、其他流动负债、应付票据、应付账款、其他应付款、应付债券、租赁负债、长期应
付款(不含专项应付款)、一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的长期应付职工薪酬及预计负债)
以及其他非流动负债等抵减货币资金后的净额。资本包括归属于母公司股东权益及少数股东权益。
本集团于资产负债表日的杠杆比率如下：
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
短期借款 42,749,266 61,781,084
长期借款 87,936,038 69,840,477
吸收存款 3,820,235 5,881,497
应付票据 69,601,977 51,036,428
应付账款 325,785,304 274,354,876
其他应付款 70,116,812 55,429,042
一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的
34,540,843 23,054,673
长期应付职工薪酬及预计负债)
其他流动负债 218,000 4,998,272
应付债券 26,143,894 37,458,422
长期应付款(不含专项应付款) 8,463,975 7,042,312
租赁负债 3,160,980
其他非流动负债 415,664 1,082,465
减：货币资金 156,887,177 143,801,598
净负债 516,065,811 448,157,950
归属于母公司股东权益 209,959,674 169,889,912
少数股东权益 52,061,900 37,444,943
资本 262,021,574 207,334,855
资本和净负债 778,087,385 655,492,805
杠杆比率 66% 68%
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九、 公允价值的披露
1. 以公允价值计量的资产和负债
人民币千元
公允价值计量使用的输入值
重要可观察 重要不可观察
2019 年 12 月 31 日 活跃市场报价
输入值 输入值 合计
(第一层次)
(第二层次) (第三层次)
持续的公允价值计量
应收款项融资 - 2,654,263 - 2,654,263
交易性金融资产 168,119 3,009,186 410,341 3,587,646
一年内到期的其他债权投资 - 101,930 - 101,930
其他权益工具投资 1,969,717 160,916 7,907,976 10,038,609
其他非流动金融资产 59,733 - 1,583,761 1,643,494
其他非流动负债 - - 244,414 244,414
合计 2,197,569 5,926,295 10,146,492 18,270,356
人民币千元
公允价值计量使用的输入值
重要可观察 重要不可观察
2018 年 12 月 31 日 活跃市场报价
输入值 输入值 合计
(第一层次)
(第二层次) (第三层次)
持续的公允价值计量
应收款项融资 - 2,143,802 - 2,143,802
交易性金融资产 235,657 2,964,966 143,835 3,344,458
其他债权投资 - 100,513 - 100,513
其他权益工具投资 1,461,847 242,232 6,564,299 8,268,378
其他非流动金融资产 436 - 778,613 779,049
其他非流动负债 - - 850,865 850,865
合计 1,697,940 5,451,513 8,337,612 15,487,065
第二层次公允价值计量的定量信息：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
项目 估值技术 输入值
的公允价值
应收款项融资 2,654,263 现金流量折现法 银行承兑汇票同期贴现率
交易性金融资产 3,009,186 现金流量折现法 同类别产品同期市场平均收益率
一年内到期的其他债权投资 101,930 现金流量折现法 同类别产品同期市场平均收益率
其他权益工具投资 160,916 上市公司比较法 流动性折扣
合计 5,926,295 -- --
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2019 年 12 月 31 日止年度
九、 公允价值的披露 - 续
1. 以公允价值计量的资产和负债 - 续
第三层次公允价值计量的定量信息：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
项目 估值技术 重大不可观察输入值
的公允价值
预期未来现金流及能够反映相应风
交易性金融资产 410,341 现金流量折现法
险水平的折现率
其他权益工具投资 7,907,976 市场法 缺乏市场流通性之折让比率
其他非流动金融资产 非上市公司的收入波动率及非上市
-非上市公司权益 329,027 二叉树期权定价模型 公司之可比公司的预期股价波动
的买入期权 率
其他非流动金融资产 预期未来现金流及能够反映相应风
1,254,734 现金流量折现法
-其他 险水平的折现率
其他非流动负债 244,414 二叉树期权定价模型 预期股价波动率及无风险利率
合计 10,146,492 -- --
上市的权益工具，以市场报价确定公允价值。
2019 年度，本集团的金融资产及金融负债的公允价值计量未发生各层次之间的转换。
2. 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
除下表所列项目外，本集团管理层认为，财务报表中按摊余成本计量的金融资产及金融负债的账面
价值接近该等资产及负债的公允价值：
人民币千元
账面价值 公允价值
项目
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
长期借款 87,936,038 69,840,477 88,315,870 70,070,718
应付债券
-可转股债券(注) 3,542,500 7,472,604 3,618,298 7,478,185
-其他 22,845,808 31,244,812 23,077,263 31,261,788
注： 可转股债券的账面价值包括相关的嵌入衍生工具和权益成份的账面价值。
可转股债券公允价值为其在活跃市场上未经调整的报价，系应用第一层次输入值确定。
长期借款及应付债券(不含可转股债券)采用未来现金流量折现法确定公允价值，以有相似合同条款、
信用风险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率作为折现率。2019 年 12 月 31 日，针对长短期借
款等自身不履约风险评估为不重大。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易
1. 母公司
人民币千元
对本公司 对本公司
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
持股比例% 表决权比例%
中国铁道建筑集团有限公司 北京 工程施工、管理 人民币 90 亿元 51.13 51.13
2. 子公司
本公司的子公司详见附注十四、3(i)子公司。
3. 合营企业和联营企业
公司名称 关联方关系
徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司 合营企业
嘉善城发建设发展有限公司 合营企业
CRCC-HC-CR15G Joint Venture 合营企业
宁波京湾投资管理有限公司 合营企业
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司 合营企业
常州中铁蓝焰构件有限公司 合营企业
南京市江北新区广联管廊建设有限公司 合营企业
天津中铁钰华置业有限公司 合营企业
成都铁诚房地产开发有限公司 合营企业
成都中铁华府置业有限公司 合营企业
中铁建昆仑云南房地产有限公司 合营企业
重庆品锦悦房地产开发有限公司 合营企业
广州京粤湾区实业发展有限公司 合营企业
上海泓钧房地产开发有限公司 合营企业
中铁房地产集团宁波京平置业有限公司 合营企业
中铁房地产集团苏州置业有限公司 合营企业
南京京瑞房地产投资有限公司 合营企业
德清京盛房地产开发有限公司 合营企业
宁波京海投资管理有限公司 合营企业
常州京瑞房地产开发有限公司 合营企业
北京捷海房地产开发有限公司 合营企业
天津万和置业有限公司 合营企业
北京鎏庄房地产开发有限公司 合营企业
北京锐达置业有限公司 合营企业
北京欣达置业有限公司 合营企业
西安中铁京茂房地产开发有限公司 合营企业
太原融创慧丰房地产开发有限公司 合营企业
广州新铁鑫建投资有限公司 合营企业
中石油铁建油品销售有限公司 合营企业
四川天府机场高速公路有限公司 合营企业
- 139 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
3. 合营企业和联营企业 - 续
公司名称 关联方关系
云南玉临高速公路建设有限责任公司 合营企业
云南昆楚高速公路投资开发有限公司 合营企业
重庆铁发双合高速公路有限公司 合营企业
重庆铁发建新高速公路有限公司 合营企业
石家庄嘉盛管廊工程有限公司 合营企业
石家庄嘉泰管廊运营有限公司 合营企业
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 合营企业
中铁建陕西高速公路有限公司 合营企业
青岛青平铁城建设工程有限责任公司 合营企业
中铁建陕西眉太高速公路有限公司 合营企业
临安长西投资建设管理有限公司 合营企业
武汉市通隧建设投资有限公司 合营企业
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司 合营企业
重庆建联新房地产开发有限公司 合营企业
杭州京平置业有限公司 合营企业
杭州京滨置业有限公司 合营企业
杭州建申房地产开发有限公司 合营企业
南京新城广闳房地产开发有限公司 合营企业
杭州京科置业有限公司 合营企业
西咸新区兴城人居置业有限公司 合营企业
大连万城之光置业有限公司 合营企业
大连京诚置业有限公司 合营企业
佛山市顺德区顺昊房地产开发有限公司 合营企业
福州新宸置业有限公司 合营企业
广州市穗云置业有限公司 合营企业
重庆永泸高速公路有限公司 合营企业
中铁建渝东南(重庆)高速公路有限公司 合营企业
长沙市玉赤河流域开发投资有限公司 合营企业
昆明启平置业有限公司 合营企业
内蒙古冬韵体育投资有限公司 合营企业
昆明铁新建设工程管理有限公司 合营企业
青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司 合营企业
重庆单轨交通工程有限责任公司 联营企业
湖北交投紫云铁路有限公司 联营企业
南京大桥北环境综合治理有限公司 联营企业
简阳铁建和兴公路投资有限公司 联营企业
江西省万水生态资源开发有限公司 联营企业
太原市晋原东区综合管廊建设管理有限公司 联营企业
中铁十四局集团武汉地铁投资建设有限公司 联营企业
常德沅江隧道有限公司 联营企业
- 140 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
3. 合营企业和联营企业 - 续
公司名称 关联方关系
兴安盟兴中项目管理有限公司 联营企业
宁夏城际铁路有限责任公司 联营企业
玉溪中铁基础设施建设有限公司 联营企业
陕西黄蒲高速公路有限公司 联营企业
甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司 联营企业
兰州马滩管廊项目管理有限公司 联营企业
甘肃朱中铁路有限责任公司 联营企业
郑州交投东四环项目管理有限公司 联营企业
广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司 联营企业
天津中铁冠城置业有限责任公司 联营企业
中铁建金融租赁有限公司 联营企业
成都城投城建科技有限公司 联营企业
福州火车北站南广场建设发展有限公司 联营企业
中铁建设集团蓉盛成都天府新区投资有限公司 联营企业
贵州中铁建设工程投资有限公司 联营企业
宁波航通预制构件工程有限公司 联营企业
惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司 联营企业
中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司 联营企业
中铁建铜冠投资有限公司 联营企业
重庆渝蓉高速公路有限公司 联营企业
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 联营企业
中铁建新疆京新高速公路有限公司 联营企业
中铁一院集团山东建筑设计院有限公司 联营企业
湖南磁浮交通发展股份有限公司 联营企业
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司 联营企业
嘉兴京开房地产开发有限公司 联营企业
广州宏嘉房地产开发有限公司 联营企业
广州市保瑞房地产开发有限公司 联营企业
广州璟晔房地产开发有限公司 联营企业
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 联营企业
清远磁浮交通有限公司 联营企业
新疆塔恰公路项目管理有限公司 联营企业
杭州下沙路隧道有限公司 联营企业
甘肃敦当高速公路项目管理有限公司 联营企业
广西京诚房地产开发有限公司 联营企业
济宁中铁建泗河道路管理有限公司 联营企业
- 141 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
3. 合营企业和联营企业 - 续
公司名称 关联方关系
中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司 联营企业
中铁建(山东)德商高速公路有限公司 联营企业
中铁建置业有限公司 联营企业
甘肃金河高速公路项目管理有限公司 联营企业
中铁建山东济徐高速公路济鱼有限公司 联营企业
扬州湾头玉器特色小镇有限公司 联营企业
天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙) 联营企业
杭州北控建德江投资有限公司 联营企业
中铁建(山东)高东高速公路有限公司 联营企业
武汉绿茵草坪工程有限责任公司 联营企业
中信铁建重工(洛阳)掘进装备有限公司 联营企业
广州宏轩房地产开发有限公司 联营企业
重庆铁发秀松高速公路有限公司 联营企业
中铁建投山东小清河开发有限公司 联营企业
恒大置业(深圳)有限公司 联营企业
昆明三清高速公路有限公司 联营企业
昆明福宜高速公路有限公司 联营企业
广德铁建蓝海隆信投资中心(有限合伙) 联营企业
四川津投项目投资有限公司 联营企业
杭州京江房地产开发有限公司 联营企业
武汉青烽建设投资有限公司 联营企业
广州市增城区顺轩房地产有限公司 联营企业
4. 其他关联方
公司名称 关联方关系
北京通达京承高速公路有限公司 属同一母公司控制
北京《铁道建筑技术》杂志社有限公司 属同一母公司控制
中铁建锦鲤资产管理有限公司 属同一母公司控制
- 142 -
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
5. 本集团与关联方的主要交易
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
(1)工程承包收入 注1
云南玉临高速公路建设有限责任公司 5,844,740 3,016,082
重庆铁发建新高速公路有限公司 5,614,172 460,023
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司 4,206,522 2,852,330
中铁建陕西高速公路有限公司 4,066,442 2,027,547
四川天府机场高速公路有限公司 3,562,508 3,503,490
中铁建新疆京新高速公路有限公司 3,224,805 2,423,985
重庆铁发双合高速公路有限公司 2,712,472 -
云南昆楚高速公路投资开发有限公司 2,530,372 187,552
徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司 2,504,310 1,962,440
陕西黄蒲高速公路有限公司 2,449,455 1,823,757
中铁建(山东)高东高速公路有限公司 2,189,445 677,310
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司 1,325,518 931,060
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 1,184,173 -
简阳铁建和兴公路投资有限公司 1,071,504 -
甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司 1,035,364 -
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 1,008,206 1,513,262
济宁中铁建泗河道路管理有限公司 941,184 -
甘肃敦当高速公路项目管理有限公司 940,828 -
南京市江北新区广联管廊建设有限公司 742,613 869,488
广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司 731,531 178,509
郑州交投东四环项目管理有限公司 721,659 243,044
江西省万水生态资源开发有限公司 586,357 -
嘉善城发建设发展有限公司 554,111 63,110
宁夏城际铁路有限责任公司 527,612 1,771
中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司 513,492 402,620
常德沅江隧道有限公司 438,748 417,576
常州京瑞房地产开发有限公司 382,145 -
玉溪中铁基础设施建设有限公司 374,124 222,801
天津中铁冠城置业有限责任公司 352,796 242,194
青岛青平铁城建设工程有限责任公司 325,546 332,130
清远磁浮交通有限公司 304,259 576,739
西安中铁京茂房地产开发有限公司 274,942 1,349
石家庄嘉泰管廊运营有限公司 268,509 144,416
石家庄嘉盛管廊工程有限公司 216,971 644,693
兴安盟兴中项目管理有限公司 193,984 194,703
兰州马滩管廊项目管理有限公司 156,210 125,137
甘肃朱中铁路有限责任公司 129,314 476,225
中铁建设集团蓉盛成都天府新区投资有限公司 128,731 222,243
惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司 107,563 470,740
福州火车北站南广场建设发展有限公司 96,762 125,830
太原市晋原东区综合管廊建设管理有限公司 95,339 518,167
重庆单轨交通工程有限责任公司 48,294 98,570
小计 54,683,632 27,950,893
- 143 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
5. 本集团与关联方的主要交易 - 续
项目 2019 年 2018 年
(1)工程承包收入 - 续 注1
中铁房地产集团宁波京平置业有限公司 43,168 212,914
湖南磁浮交通发展股份有限公司 15,131 31,622
湖北交投紫云铁路有限公司 9,748 -
重庆渝蓉高速公路有限公司 4,592 14,475
CRCC-HC-CR15G Joint Venture 2,105 22,913
贵州中铁建设工程投资有限公司 - 656,276
小计 74,744 938,200
合计 54,758,376 28,889,093
(2)销售商品收入 注2
中铁建金融租赁有限公司 2,018,353 2,109,300
重庆铁发建新高速公路有限公司 821,331 1,056,427
中信铁建重工(洛阳)掘进装备有限公司 120,683 303,136
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 8,812 3,014
合计 2,969,179 3,471,877
(3)其他关联方交易的收入 注3
天津万和置业有限公司 153,969 207,667
成都中铁华府置业有限公司 141,810 168,892
中铁房地产集团苏州置业有限公司 130,792 999
南京京瑞房地产投资有限公司 118,604 117,507
宁波京海投资管理有限公司 94,672 142,892
中国铁道建筑集团有限公司 注4 91,540 77,410
北京捷海房地产开发有限公司 75,448 4,919
北京鎏庄房地产开发有限公司 32,369 53,731
广州市保瑞房地产开发有限公司 26,078 40,262
北京欣达置业有限公司 20,579 194,994
广州京粤湾区实业发展有限公司 10,460 13,762
成都铁诚房地产开发有限公司 1,449 15,305
中铁房地产集团宁波京平置业有限公司 642 6,621
上海泓钧房地产开发有限公司 - 19,725
大连万城之光置业有限公司 - 8,573
广州宏嘉房地产开发有限公司 - 7,323
广州宏轩房地产开发有限公司 - 1,056
广州璟晔房地产开发有限公司 - 428
天津中铁钰华置业有限公司 - 217
合计 898,412 1,082,283
(4)接受劳务或采购商品支出 注5
常州中铁蓝焰构件有限公司 142,314 59,581
中铁一院集团山东建筑设计院有限公司 61,233 41,830
宁波航通预制构件工程有限公司 26,892 24,840
中铁建锦鲤资产管理有限公司 20,618 -
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 16,459 -
中石油铁建油品销售有限公司 218 34,230
合计 267,734 160,481
- 144 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
5. 本集团与关联方的主要交易 - 续
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
(5)其他关联方交易的支出 注5
中国铁道建筑集团有限公司 注4 49,776 44,453
中铁建锦鲤资产管理有限公司 注4 13,792 4,518
北京通达京承高速公路有限公司 注4 3,881 3,189
广州新铁鑫建投资有限公司 1,561 386
中铁建置业有限公司 578 402
北京欣达置业有限公司 558 4
中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司 117 158
中石油铁建油品销售有限公司 24 8
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司 - 72,981
中铁房地产集团宁波京平置业有限公司 - 62
北京《铁道建筑技术》杂志社有限公司 - 16
合计 70,287 126,177
(6)关联方租赁
作为承租人：
人民币千元
出租方名称 租赁资产种类 本年确认的租赁费 上年确认的租赁费
中铁建金融租赁有限公司 机器设备 1,305,238 966,147
中国铁道建筑集团有限公司 房屋建筑物 80,394 74,141
中铁建锦鲤资产管理有限公司 房屋建筑物 28,500 27,051
合计 -- 1,414,132 1,067,339
(7)向关联方提供担保
2019 年 12 月 31 日：
人民币千元
担保是否
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
中铁建铜冠投资有限公司 1,702,960 2014 年 3 月 17 日 2023 年 12 月 30 日 否
中铁建铜冠投资有限公司 387,179 2019 年 6 月 13 日 2024 年 6 月 13 日 否
中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司 195,000 2016 年 12 月 8 日 2025 年 12 月 7 日 否
中铁建铜冠投资有限公司 172,192 2015 年 5 月 20 日 2023 年 11 月 20 日 否
成都城投城建科技有限公司 15,000 2018 年 4 月 28 日 2023 年 2 月 26 日 否
合计 2,472,331 -- -- --
2018 年 12 月 31 日：
人民币千元
担保是否
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
中铁建铜冠投资有限公司 1,029,480 2014 年 3 月 17 日 2023 年 12 月 30 日 否
中铁建铜冠投资有限公司 296,490 2015 年 5 月 20 日 2023 年 11 月 20 日 否
中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司 195,000 2016 年 12 月 8 日 2025 年 12 月 7 日 否
合计 1,520,970 -- -- --
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
5. 本集团与关联方的主要交易 - 续
(8)关键管理人员薪酬
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
关键管理人员薪酬 18,704 10,313
注 1： 本集团与关联公司签订的建筑承包合同的条款乃由双方协商确定。
注 2： 本集团向关联公司销售商品合同的条款乃由双方协商确定。
注 3： 本集团向关联公司提供或接受其他服务的条款乃由双方协商确定。其他关联方交易的收入
主要是从关联公司收取的借款利息收入。
注 4： 关于上述项目的关联方交易也构成《香港上市规则》第 14A 章中定义的关连交易或持续关
连交易。
注 5： 本集团接受关联公司提供劳务或采购商品支出的条款乃由双方协商确定。
- 146 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要关联方应收应付款项余额
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
应收票据 注1
中铁建陕西高速公路有限公司 220,000 220 - -
陕西黄蒲高速公路有限公司 200,529 - - -
中铁建金融租赁有限公司 138,000 276 1,165,117 -
合计 558,529 496 1,165,117 -
应收账款 注1
徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司 1,536,437 8,536 188,825 378
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 936,166 1,905 - -
南京市江北新区广联管廊建设有限公司 808,062 4,040 404,631 405
清远磁浮交通有限公司 502,141 502 390,551 391
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司 460,839 2,304 928,501 1,857
简阳铁建和兴公路投资有限公司 320,001 320 - -
天津中铁冠城置业有限责任公司 246,821 311 9 9
中铁建陕西高速公路有限公司 228,597 229 952,416 952
中铁建金融租赁有限公司 223,799 3,228 70,486 146
常州京瑞房地产开发有限公司 195,394 1 - -
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 182,495 182 904,848 905
兴安盟兴中项目管理有限公司 163,415 817 65,308 113
陕西黄蒲高速公路有限公司 132,683 133 539,229 539
玉溪中铁基础设施建设有限公司 121,187 7,241 108,138 654
重庆铁发建新高速公路有限公司 114,481 558 950,090 1,030
石家庄嘉泰管廊运营有限公司 105,944 208 103,968 208
常德沅江隧道有限公司 83,519 84 - -
兰州马滩管廊项目管理有限公司 81,935 410 33,874 67
甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司 71,890 72 - -
中铁建新疆京新高速公路有限公司 69,561 70 844,572 -
重庆单轨交通工程有限责任公司 69,037 110 73,049 73
中铁建设集团蓉盛成都天府新区投资有限公司 61,400 61 8,932 -
福州火车北站南广场建设发展有限公司 61,179 61 653 1
天津中铁钰华置业有限公司 57,288 57 81,594 99
中铁建(山东)高东高速公路有限公司 53,547 54 673,255 673
中信铁建重工(洛阳)掘进装备有限公司 48,498 842 165,852 706
湖南磁浮交通发展股份有限公司 44,402 289 144,402 289
中铁建(山东)德商高速公路有限公司 36,408 39 99,584 94
临安长西投资建设管理有限公司 25,145 25 26,029 -
江西省万水生态资源开发有限公司 17,846 18 - -
甘肃朱中铁路有限责任公司 6,679 3,606 556,995 -
成都中铁华府置业有限公司 5,654 7 10,850 11
湖北交投紫云铁路有限公司 4,114 15 2,469 5
西安中铁京茂房地产开发有限公司 3,461 3 2,779 3
重庆渝蓉高速公路有限公司 2,243 2 7,409 5
青岛青平铁城建设工程有限责任公司 2,087 160 49,462 99
云南玉临高速公路建设有限责任公司 - - 33,348 33
太原市晋原东区综合管廊建设管理有限公司 - - 109,941 -
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司 - - 4,600 5
合计 7,084,355 36,500 8,536,649 9,750
发放贷款及垫款 注3
中国铁道建筑集团有限公司 2,800,000 70,000 2,200,000 55,000
合计 2,800,000 70,000 2,200,000 55,000
- 147 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
其他应收款
天津万和置业有限公司 注2 3,009,661 3,007 2,865,484 2,865
成都中铁华府置业有限公司 注2 2,528,986 2,529 2,804,381 2,804
广州新铁鑫建投资有限公司 1,962,977 1,963 2,749,694 863
北京欣达置业有限公司 注2 1,540,329 1,540 3,697,681 3,698
中铁建置业有限公司 1,359,149 1,359 425,374 425
宁波京海投资管理有限公司 注2 1,250,378 1,250 1,906,619 1,907
北京锐达置业有限公司 注2 1,176,251 1,176 872,676 873
广州市穗云置业有限公司 注2 1,081,433 1,081 - -
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司 1,048,535 1,048 75 -
南京京瑞房地产投资有限公司 注2 982,724 983 1,024,314 1,024
广州市增城区顺轩房地产有限公司 注2 881,787 882 - -
佛山市顺德区顺昊房地产开发有限公司 注2 871,498 871 1,393,008 1,393
宁波京湾投资管理有限公司 注2 769,033 769 1,370,231 1,370
杭州京江房地产开发有限公司 注2 756,140 756 - -
中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司 740,253 740 474,382 474
中铁建新疆京新高速公路有限公司 736,749 737 1,720,716 1,721
中铁建(山东)高东高速公路有限公司 733,628 734 1,194,944 1,195
昆明启平置业有限公司 注2 686,471 686 301,801 302
西咸新区兴城人居置业有限公司 注2 661,084 661 - -
中铁建铜冠投资有限公司 565,680 566 510,902 511
常州京瑞房地产开发有限公司 注2 537,366 537 1,369,470 1,369
南京大桥北环境综合治理有限公司 450,000 19,892 - -
德清京盛房地产开发有限公司 注2 394,115 394 637,224 637
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 381,000 381 - -
北京捷海房地产开发有限公司 注2 361,155 361 1,069,068 1,069
中铁建投山东小清河开发有限公司 315,000 315 - -
清远磁浮交通有限公司 240,329 240 - -
福州新宸置业有限公司 注2 240,194 250 279,054 279
重庆建联新房地产开发有限公司 注2 220,161 220 238,933 239
太原市晋原东区综合管廊建设管理有限公司 197,361 6,634 176,361 -
北京鎏庄房地产开发有限公司 注2 194,290 194 1,554,083 1,554
重庆品锦悦房地产开发有限公司 注2 123,305 123 353,764 354
广州市保瑞房地产开发有限公司 注2 58,732 59 570,298 570
新疆塔恰公路项目管理有限公司 56,000 280 56,000 -
中铁建陕西高速公路有限公司 44,825 45 979,441 979
昆明铁新建设工程管理有限公司 20,000 20 - -
中铁建金融租赁有限公司 17,192 1,051 12,623 6
重庆铁发建新高速公路有限公司 14,448 57 23,595 1
重庆单轨交通工程有限责任公司 6,469 6 9,526 10
扬州湾头玉器特色小镇有限公司 4,083 4 200,000 200
天津中铁钰华置业有限公司 1,500 2 5,160 5
成都铁诚房地产开发有限公司 注2 391 - 86,371 86
云南玉临高速公路建设有限责任公司 263 - 761 1
广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司 233 - 24,136 48
嘉兴京开房地产开发有限公司 注2 28 - 535,378 535
中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司 15 1 34,060 -
中铁建昆仑云南房地产有限公司 注2 - - 1,345,664 1,346
广州京粤湾区实业发展有限公司 注2 - - 247,473 247
天津中铁冠城置业有限责任公司 注2 - - 68,352 -
广西京诚房地产开发有限公司 注2 - - 45,638 -
中铁建山东济徐高速公路济鱼有限公司 - - 30,000 30
广州宏轩房地产开发有限公司 注2 - - 7,354 7
重庆铁发双合高速公路有限公司 - - 1,961 2
合计 27,221,201 54,404 33,274,030 30,999
- 148 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
信用损失 信用损失
账面余额 账面余额
准备 准备
长期应收款
中铁房地产集团苏州置业有限公司 注2 2,783,665 5,171 5,344,453 6,242
恒大置业(深圳)有限公司 注2 2,545,528 2,546 - -
青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司 480,000 - 150,000 -
玉溪中铁基础设施建设有限公司 337,959 1,690 332,925 562
内蒙古冬韵体育投资有限公司 305,607 306 165,690 331
长沙市玉赤河流域开发投资有限公司 235,124 235 194,240 326
常州京瑞房地产开发有限公司 注2 134,417 - - -
中铁建置业有限公司 61,130 61 - -
武汉青烽建设投资有限公司 14,000 70 - -
合计 6,897,430 10,079 6,187,308 7,461
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
应付票据 注1
中石油铁建油品销售有限公司 21,038 -
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 14,658 -
合计 35,696 -
应付账款 注1
常州中铁蓝焰构件有限公司 47,499 21,138
宁波航通预制构件工程有限公司 19,271 22,697
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 2,990 -
中石油铁建油品销售有限公司 2,559 47,006
中铁建金融租赁有限公司 1,448 -
武汉绿茵草坪工程有限责任公司 1,390 1,868
合计 75,157 92,709
合同负债 注4
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司 712,107 6,721
四川津投项目投资有限公司 400,232 -
南京市江北新区广联管廊建设有限公司 243,065 67,872
杭州下沙路隧道有限公司 164,821 -
武汉市通隧建设投资有限公司 140,209 -
重庆铁发双合高速公路有限公司 139,381 -
石家庄嘉盛管廊工程有限公司 120,959 337,930
重庆铁发建新高速公路有限公司 112,988 172,354
惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司 9,531 9,158
中铁建陕西高速公路有限公司 3,680 15,307
中铁十四局集团武汉地铁投资建设有限公司 430 152,932
甘肃金河高速公路项目管理有限公司 - 180,314
常德沅江隧道有限公司 - 64,281
扬州湾头玉器特色小镇有限公司 - 33,160
合计 2,047,403 1,040,029
- 149 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
其他应付款 注1
杭州京滨置业有限公司 984,275 1,130,475
广州新铁鑫建投资有限公司 770,555 -
杭州京科置业有限公司 687,990 861,900
中铁建投山东小清河开发有限公司 570,811 -
中铁房地产集团宁波京平置业有限公司 451,051 525,566
上海泓钧房地产开发有限公司 380,350 426,524
中铁建陕西高速公路有限公司 285,680 52,101
杭州建申房地产开发有限公司 240,000 300,000
西安中铁京茂房地产开发有限公司 204,532 14,942
广州宏嘉房地产开发有限公司 186,852 87,041
大连万城之光置业有限公司 169,905 344,685
重庆铁发秀松高速公路有限公司 137,880 228,646
南京新城广闳房地产开发有限公司 136,800 -
中铁建金融租赁有限公司 102,018 45,185
中铁建(山东)德商高速公路有限公司 96,398 191,739
杭州京平置业有限公司 93,451 357,000
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 66,606 10,425
广州璟晔房地产开发有限公司 59,589 70,253
重庆铁发双合高速公路有限公司 25,400 100,501
重庆永泸高速公路有限公司 17,035 4,662
中铁建渝东南(重庆)高速公路有限公司 13,452 27,833
大连京诚置业有限公司 13,365 13,365
CRCC-HC-CR15G Joint Venture 11,211 57,179
中铁建锦鲤资产管理有限公司 10,706 2,046
杭州北控建德江投资有限公司 9,703 122,353
重庆铁发建新高速公路有限公司 7,673 414,548
昆明福宜高速公路有限公司 2,330 517
昆明三清高速公路有限公司 858 584
太原融创慧丰房地产开发有限公司 600 382,288
广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司 - 119,796
中国铁道建筑集团有限公司 - 24,176
常州中铁蓝焰构件有限公司 - 14,243
中石油铁建油品销售有限公司 - 1,969
四川天府机场高速公路有限公司 - 1,126
北京捷海房地产开发有限公司 - 100
合计 5,737,076 5,933,768
预付款项
中铁建金融租赁有限公司 37,766 33,261
合计 37,766 33,261
- 150 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
吸收存款 注5
广州新铁鑫建投资有限公司 1,726,348 340,381
中铁建锦鲤资产管理有限公司 780,654 613,288
简阳铁建和兴公路投资有限公司 643,811 -
北京通达京承高速公路有限公司 264,055 270,673
中铁建陕西眉太高速公路有限公司 214,350 -
中国铁道建筑集团有限公司 180,001 580,401
宁波京湾投资管理有限公司 4,318 -
北京《铁道建筑技术》杂志社有限公司 3,511 3,517
清远磁浮交通有限公司 2,274 -
北京欣达置业有限公司 656 1,888,105
佛山市顺德区顺昊房地产开发有限公司 92 -
中铁房地产集团苏州置业有限公司 86 1,284,780
中石油铁建油品销售有限公司 63 -
德清京盛房地产开发有限公司 11 -
杭州京平置业有限公司 5 -
重庆铁发建新高速公路有限公司 - 400,000
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 - 356,343
中铁建置业有限公司 - 63,233
中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司 - 42,994
石家庄嘉盛管廊工程有限公司 - 37,782
合计 3,820,235 5,881,497
长期借款(含一年内到期) 注6
中国铁道建筑集团有限公司 818,066 780,564
合计 818,066 780,564
租赁负债
中铁建金融租赁有限公司 3,177,632
中国铁道建筑集团有限公司 62,144
合计 3,239,776
长期应付款(含一年内到期)
天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙) 415,353 785,330
广德铁建蓝海隆信投资中心(有限合伙) 168,935 -
中铁建金融租赁有限公司 55,371 749,725
合计 639,659 1,535,055
注 1： 该等应收及应付关联方款项均不计利息，无抵押且无固定还款期。
注 2： 该款项主要为本集团房地产开发分部对关联方的合作开发款，按合同约定收取利息。
注 3： 该款项为本集团下属子公司中国铁建财务有限公司对本集团控股股东的贷款。
注 4： 该款项主要为本集团预收关联方的合同相关的款项，均不计利息。
注 5： 该款项为本集团关联方在本集团下属子公司中国铁建财务有限公司的存款。
- 151 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要关联方应收应付款项余额 - 续
注 6： 该款项主要为财政部对控股股东的拨款，并作为控股股东对本集团的委托贷款，该等委托
贷款利率根据全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率确定。
十一、 承诺及或有事项
1. 重要承诺事项
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
已签约但未拨备
资本承诺 248,917 290,993
投资承诺 12,921,702 8,974,629
其他承诺 8,061,829 5,581,502
合计 21,232,448 14,847,124
2. 或有事项
本集团于日常业务过程中会涉及一些与客户、分包商、供应商等之间的纠纷、诉讼或索偿，经咨询
相关法律顾问及经本公司管理层合理估计该等未决纠纷、诉讼或索偿的结果后，对于很有可能给本
集团造成损失的纠纷、诉讼或索偿等，本集团已计提了相应的准备金。对于该等目前无法合理估计
最终结果的未决纠纷、诉讼或索偿或本公司管理层认为该等纠纷、诉讼或索偿很可能不会导致相关
经济利益流出本集团的，本公司管理层未就此计提准备金。
3. 对外担保事项
本集团对外提供担保的金额明细如下：
人民币千元
本集团 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
为联营企业作出担保 2,472,331 1,520,970
为其他实体作出担保 117,600 128,100
合计 2,589,931 1,649,070
上述担保不包括房地产业务阶段性按揭担保，于 2019 年 12 月 31 日，本集团对外担保(不包括房地
产业务阶段性按揭担保)金额为人民币 2,589,931 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 1,649,070 千元)，
房地产按揭担保金额为人民币 17,712,148 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 19,643,712 千元)。截至
目前，被担保方及商品房承购人几乎未发生过违约情况。本集团认为与上述担保相关的风险较小，
公允价值不重大。
上述房地产按揭担保系本集团向商品房承购人提供的银行抵押借款担保。
- 152 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十一、 承诺及或有事项 - 续
3. 对外担保事项 - 续
本公司对外提供担保的金额明细如下：
人民币千元
本公司 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
为子公司作出担保 19,294,048 18,009,998
为联营企业作出担保 2,472,331 1,520,970
为其他实体作出担保 117,600 128,100
合计 21,883,979 19,659,068
此外，于 2019 年 12 月 31 日，本公司下属子公司未对本公司提供担保(2018 年 12 月 31 日：无)。
十二、 资产负债表日后事项
1、利润分配情况
于 2020 年 3 月 30 日第四届第三十六次董事会决议，董事会提出本公司向全体股东派发现金股利，
每 10 股人民币 2.1 元(即每股现金股利人民币 0.21 元)，按已发行股份 13,579,541,500 股计算，拟派
发现金股利共计人民币 2,851,704 千元，上述提议尚待股东大会批准。
2、新型冠状病毒感染的肺炎疫情的影响
新型冠状病毒感染的肺炎(以下简称“新冠肺炎”)疫情防控工作在联防联控工作机制下于全国范围
内有序推进，并已初步呈现疫情防控形势持续向好、生产生活秩序加快恢复的态势。本公司正在认
真贯彻落实国务院联防联控机制印发《关于切实加强疫情科学防控有序做好企业复工复产工作的通
知》的指示精神，根据疫情分区分级推进复工复产。
新冠肺炎疫情对包括湖北省和武汉市在内的部分省市经济社会运行秩序造成影响，从而在一定程度
上影响本公司建筑工程承包项目的施工进度，影响程度将取决于疫情防控情况、复工复产推动情况
以及各项调控政策的实施。
本公司将继续密切关注新冠肺炎疫情发展情况，评估和积极应对其对本公司财务状况、经营成果等
方面的影响。
- 153 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十三、 其他重要事项
1. 分部报告
经营分部
出于管理目的，本集团根据产品和服务被划分成若干业务单元，并有如下 5 个报告分部：
(1) 工程承包分部用于铁路、公路、城市轨道等基础设施和房建项目的承揽和施工；
(2) 勘察、设计及咨询分部用于提供铁路、公路、城市轨道交通等土木工程和基础设施建设的勘察
设计及咨询服务；
(3) 工业制造分部用于提供大型养路机械、掘进机械、轨道系统等机械设备的研发、生产和销售；
(4) 房地产开发分部用于提供民用住房、商用建筑的开发、建设与销售；及
(5) 其他分部主要包括物流贸易业务、金融保险业务和高速公路运营。
本集团管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。分部
业绩，以利润总额为基础进行评价。由于本集团未按经营分部管理所得税，因此该费用未被分配至
各经营分部。
人民币千元
勘察、设
工程承包 工业制造 房地产开发 其他 调整和抵销 合并
计及咨询
2019 年：
对外交易收入 713,557,663 17,946,952 16,379,287 41,297,403 41,270,852 - 830,452,157
分部间交易收入 10,987,438 137,934 1,725,346 - 30,586,497 (43,437,215) -
合计 724,545,101 18,084,886 18,104,633 41,297,403 71,857,349 (43,437,215) 830,452,157
对合营企业和联营企业的
283,551 3,990 234,559 1,842,471 31,909 - 2,396,480
投资收益(损失)
资产减值损失和信用减值损失 (3,318,489) (70,113) (211,595) (304,371) (1,106,590) - (5,011,158)
折旧和摊销费用 16,280,562 272,645 686,238 47,570 482,676 - 17,769,691
利润总额 13,468,988 3,092,885 2,093,205 6,116,617 3,525,479 (270,524) 28,026,650
其他披露：
长期股权投资以外的其他
18,560,632 314,095 2,248,324 695,208 13,512,346 - 35,330,605
非流动资产增加额
资产总额(注 1) 736,429,418 21,561,806 35,075,481 196,510,375 323,441,841 (231,779,708) 1,081,239,213
负债总额(注 2) 578,313,453 9,005,074 19,512,820 161,843,928 276,682,581 (226,140,217) 819,217,639
其他披露：
对合营企业和联营企业的
40,565,019 1,436,692 1,353,113 5,062,294 1,227,516 - 49,644,634
长期股权投资
- 154 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十三、 其他重要事项 - 续
1. 分部报告 - 续
经营分部 - 续
人民币千元
勘察、设
工程承包 工业制造 房地产开发 其他 调整和抵销 合并
计及咨询
2018 年：
对外交易收入 622,822,165 16,295,241 14,596,953 36,913,777 39,494,909 - 730,123,045
分部间交易收入 11,925,876 410,657 1,885,374 - 25,112,211 (39,334,118) -
合计 634,748,041 16,705,898 16,482,327 36,913,777 64,607,120 (39,334,118) 730,123,045
对合营企业和联营企业的
143,971 30,338 194,522 882,553 5,800 - 1,257,184
投资收益(损失)
资产减值损失和信用减值损失 (4,138,410) (102,834) (85,352) (76,792) (69,012) - (4,472,400)
折旧和摊销费用 12,709,004 226,306 323,084 58,541 503,169 - 13,820,104
利润总额 10,943,270 2,922,143 1,997,980 5,880,947 3,443,582 (82,660) 25,105,262
其他披露：
长期股权投资以外的其他
18,740,377 520,119 1,416,219 197,970 12,696,956 - 33,571,641
非流动资产增加额
2018 年 12 月 31 日
资产总额(注 1) 599,072,020 27,761,778 34,121,477 193,315,413 247,817,568 (184,417,674) 917,670,582
负债总额(注 2) 493,737,351 17,431,926 17,761,230 161,878,875 201,124,437 (181,598,092) 710,335,727
其他披露：
对合营企业和联营企业的
23,432,055 820,481 1,094,262 3,446,206 185,551 - 28,978,555
长期股权投资
注 1： 各分部资产不包括递延所得税资产人民币 5,624,947 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币
4,916,848 千元)，原因在于本集团未按经营分部管理该资产。此外，分部间应收款项人民币
237,404,655 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 189,334,522 千元)在合并时进行了抵销。
注 2： 各分部负债不包括递延所得税负债人民币 507,813 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 233,522
千元)和应交企业所得税人民币 2,352,430 千元(2018 年 12 月 31 日：人民币 2,513,210 千元)，
原因在于本集团未按经营分部管理这些负债。此外，分部间应付款项人民币 229,000,460 千
元(2018 年 12 月 31 日：人民币 184,344,824 千元)在合并时进行了抵销。
集团信息
地理信息
对外交易收入
人民币千元
2019 年 2018 年
中国大陆 794,857,463 694,568,568
境外 35,594,694 35,554,477
合计 830,452,157 730,123,045
非流动资产总额(注)
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
中国大陆 172,548,202 137,417,430
境外 4,941,327 2,985,937
合计 177,489,529 140,403,367
- 155 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十三、 其他重要事项 - 续
1. 分部报告 - 续
集团信息 - 续
地理信息 - 续
上述地理信息中，对外交易收入归属于客户所处区域，非流动资产归属于该资产所处区域。
注： 非流动资产包括投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、无形资产、开发支出、
长期待摊费用和按权益法核算的长期股权投资。
主要客户信息
2019 年，从本集团任何主要客户产生的营业收入均未超过本集团收入的 10%(2018 年：无)。
2. 其他财务信息
(i) 养老金计划缴纳款额
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
养老金计划缴纳款额(设定提存计划) 6,478,621 5,748,805
养老金计划成本(设定受益计划) 12,800 28,130
于 2019 年 12 月 31 日，本集团无被迫放弃的缴纳款额以减少其在未来年度的养老金计划缴纳款额
(2018 年 12 月 31 日：无)。
(ii) 董事及监事薪酬
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
薪金、住房福利、其他津贴及实物福利 2,341 1,911
绩效奖金 4,583 4,117
设定提存计划 755 410
合计 7,679 6,438
于本年度内，独立非执行董事的姓名及其袍金如下：
人民币千元
2019 年 2018 年
独立非执行董事
王化成先生 204 171
辛定华先生 177 128
承文先生 60 60
路小蔷女士 142 141
合计 583 500
- 156 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十三、 其他重要事项 - 续
2. 其他财务信息 - 续
(ii) 董事及监事薪酬 - 续
上述独立非执行董事的袍金为就其作为本公司董事所提供的服务所支付的薪酬。本年度内，概无其
他应付独立非执行董事的酬金。
于本年度内，董事及监事的姓名及其薪酬如下：
人民币千元
薪金、住房
福利、其他津贴 绩效奖金 设定提存计划 薪酬总计
及实物福利
2019年度
执行董事
陈奋健先生(董事长) 260 580 119 959
庄尚标先生(总裁) 260 1,257 119 1,636
陈大洋先生(注1) 226 322 113 661
刘汝臣先生 226 1,105 113 1,444
小计 972 3,264 464 4,700
非执行董事
葛付兴先生(注2) 10 - - 10
小计 10 - - 10
独立非执行董事
王化成先生 204 - - 204
辛定华先生 177 - - 177
承文先生 60 - - 60
路小蔷女士 142 - - 142
小计 583 - - 583
监事
曹锡锐先生 197 677 98 972
刘正昶先生 289 319 98 706
康福祥先生 290 323 95 708
小计 776 1,319 291 2,386
合计 2,341 4,583 755 7,679
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十三、 其他重要事项 - 续
2. 其他财务信息 - 续
(ii) 董事及监事薪酬 - 续
人民币千元
薪金、住房
福利、其他津贴 绩效奖金 设定提存计划 薪酬总计
及实物福利
2018年度
执行董事
孟凤朝先生(注3) 138 688 64 890
陈奋健先生(董事长、注4) 103 155 34 292
庄尚标先生(总裁) 207 773 62 1,042
夏国斌先生(注5) 176 702 61 939
刘汝臣先生 176 696 60 932
小计 800 3,014 281 4,095
非执行董事
葛付兴先生 - - - -
小计 - - - -
独立非执行董事
王化成先生 171 - - 171
辛定华先生 128 - - 128
承文先生 60 - - 60
路小蔷女士 141 - - 141
小计 500 - - 500
监事
曹锡锐先生 165 448 56 669
刘正昶先生 251 320 53 624
张良才先生(注6) 116 306 5 427
康福祥先生(注7) 79 29 15 123
小计 611 1,103 129 1,843
合计 1,911 4,117 410 6,438
注 1： 2019 年 6 月 18 日，经公司 2018 年年度股东大会审议通过，增补陈大洋先生为公司执行董
事及董事会提名委员会委员。
注 2： 2020 年 2 月 17 日，葛付兴先生因年龄原因，不再担任本公司非执行董事、董事会审计与风
险管理委员会委员、薪酬与考核委员会委员以及战略与投资委员会委员职务。
注 3： 2018 年 7 月 21 日，孟凤朝先生因已到退休年龄，不再担任本公司董事长、执行董事及董事
会其他职务。
注 4： 2018 年 9 月 17 日，本公司 2018 年第一次临时股东大会表决同意陈奋健先生担任本公司执
行董事。同日，陈奋建先生在本公司第四届董事会第十一次会议被选举为本公司董事长。
注 5： 2018 年 12 月 7 日，夏国斌先生因年龄原因，不再担任本公司执行董事、董事会提名委员会
委员职务。
注 6： 2018 年 9 月 6 日，张良才先生因已到退休年龄，不再担任本公司监事。
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2019 年 12 月 31 日止年度
十三、 其他重要事项 - 续
2. 其他财务信息 - 续
(ii) 董事及监事薪酬 - 续
注 7： 2018 年 9 月 6 日，康福祥先生通过本公司第四届监事会职工代表大会，获选为本公司监事，
其 2018 年度薪酬包含其担任本公司其它职务为本公司提供服务所领取的薪酬。
五位最高薪酬雇员
本集团在本年度内五位最高薪酬雇员的分析如下：
2019 年 2018 年
非董事及非监事雇员 5 5
上述非董事及非监事最高薪酬雇员的薪酬详情如下：
人民币千元
2019 年 2018 年
薪金、住房福利、其他津贴及实物福利 1,207 1,282
绩效奖金 21,973 18,672
设定提存计划 1,015 316
合计 24,195 20,270
非董事及非监事最高薪酬雇员薪酬在以下范围的人数如下：
项目 2019 年 2018 年
港币2,500千元 至 港币3,000千元(含港币3,000千元) - -
港币3,000千元 至 港币3,500千元(含港币3,500千元) - 3
港币3,500千元 至 港币4,000千元(含港币4,000千元) - 1
港币4,500千元 至 港币5,000千元(含港币5,000千元) 2 -
港币5,000千元 以上 3 1
合计 5 5
3. 比较数据
财务报表中若干项目的列报已经过修改，以符合附注三、33 的相关要求。相应地，若干比较数据
已经过重分类并重述，以符合本年度的列报和会计处理要求。
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释
1. 应收账款
应收账款的账龄分析如下：
人民币千元
账龄 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
1 年以内 4,222,844 2,319,959
1 年至 2 年 744,711 774,107
2 年至 3 年 282,233 90,247
3 年以上 71,878 -
小计 5,321,666 3,184,313
减：信用损失准备 133,775 32,377
合计 5,187,891 3,151,936
应收账款及信用损失准备按类别披露如下：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 比例%
按信用风险特征组合计提信用损失准备 5,321,666 100.00 133,775 2.51 5,187,891
合计 5,321,666 100.00 133,775 2.51 5,187,891
人民币千元
2018 年 12 月 31 日
种类 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 比例%
按信用风险特征组合计提信用损失准备 3,184,313 100.00 32,377 1.02 3,151,936
合计 3,184,313 100.00 32,377 1.02 3,151,936
按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下：
人民币千元
2019 年 12 月 31 日
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 比例%
1 年以内 4,222,844 79.36 22,529 0.53
1至2年 744,711 13.99 36,497 4.90
2至3年 282,233 5.30 56,779 20.12
3 年以上 71,878 1.35 17,970 25.00
合计 5,321,666 100.00 133,775 2.51
人民币千元
2018 年 12 月 31 日
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 比例%
1 年以内 2,319,959 72.86 4,641 0.20
1至2年 774,107 24.31 23,223 3.00
2至3年 90,247 2.83 4,513 5.00
合计 3,184,313 100.00 32,377 1.02
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释
1. 应收账款 - 续
于 2019 年 12 月 31 日，应收账款金额前五名如下：
人民币千元
占应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 第三方 1,349,962 1 年以内 25.37
单位 2 第三方 802,093 2 年以内 15.07
单位 3 第三方 439,923 1 年以内 8.27
单位 4 第三方 412,723 1 年以内 7.76
单位 5 第三方 374,618 1 年以内 7.04
合计 -- 3,379,319 -- 63.51
于 2018 年 12 月 31 日，应收账款金额前五名如下：
人民币千元
占应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 第三方 1,147,228 1 年以内 36.03
单位 2 第三方 449,877 2 年以内 14.13
单位 3 第三方 308,243 2 年以内 9.68
单位 4 第三方 304,670 2 年以内 9.57
单位 5 第三方 258,427 1 年以内 8.12
合计 -- 2,468,445 -- 77.53
于 2019 年 12 月 31 日及于 2018 年 12 月 31 日，本账户余额中无应收持有本公司 5%或以上表决权
股份的股东单位或其他关联方的款项。
2. 其他应收款
其他应收款的账龄分析如下：
人民币千元
账龄 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
1 年以内 23,522,815 22,826,391
1 年至 2 年 1,001,822 3,225,268
2 年至 3 年 1,013,222 69,508
3 年以上 235,095 165,591
小计 25,772,954 26,286,758
减：信用损失准备 5,809 842
合计 25,767,145 26,285,916
- 161 -
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2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释
2. 其他应收款 - 续
(1) 于 2019 年 12 月 31 日，本公司无处于第二阶段的其他应收款。
(2) 于 2019 年 12 月 31 日，本公司无处于第三阶段的其他应收款。
2019 年，无实际核销信用损失准备的其他应收款(2018 年：无)。
于 2019 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
人民币千元
占其他应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 子公司 9,900,000 1 年以内 38.41
单位 2 子公司 4,547,771 3 年以内 17.65
单位 3 子公司 2,941,427 2 年以内 11.41
单位 4 子公司 1,854,109 1 年以内 7.19
单位 5 子公司 1,731,001 1 年以内 6.72
合计 -- 20,974,308 -- 81.38
于 2018 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
人民币千元
占其他应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 子公司 9,901,087 2 年以内 37.67
单位 2 子公司 5,646,597 1 年以内 21.48
单位 3 子公司 3,399,829 2 年以内 12.93
单位 4 子公司 2,070,542 2 年以内 7.88
单位 5 子公司 1,772,905 1 年以内 6.74
合计 -- 22,790,960 -- 86.70
于 2019 年 12 月 31 日，本账户余额中应收持本公司 5%或以上表决权股份的股东单位的款项
267,710 千元。（2018 年：无）
3. 长期股权投资
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
按成本法核算的股权投资
-子公司 (i) 96,644,338 93,806,835
按权益法核算的股权投资
-占合营企业之权益 (ii) - 680,455
合计 96,644,338 94,487,290
注： 除中国铁建高新装备股份有限公司外，本公司其他长期股权投资均为对非上市公司的股权
投资。
- 162 -
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
3. 长期股权投资 - 续
(i) 子公司
人民币千元
2018年12月 本年变动 2019年12月31 2019年12月31日
被投资公司
被投资公司名称 31日 转入/增加 减少投资 日 直接占被投资公司
类别
账面价值 投资 账面价值 注册资本比例%
中国土木工程集团有限公司 2,946,507 - - 2,946,507 100.00 有限责任公司
中铁十一局集团有限公司 1,893,912 - - 1,893,912 81.62 有限责任公司
中铁十二局集团有限公司 1,957,277 - - 1,957,277 100.00 有限责任公司
中国铁建大桥工程局集团有限公司 2,460,480 200,000 - 2,660,480 100.00 有限责任公司
中铁十四局集团有限公司 2,130,105 - - 2,130,105 100.00 有限责任公司
中铁十五局集团有限公司 1,585,152 - - 1,585,152 100.00 有限责任公司
中铁十六局集团有限公司 1,482,412 - - 1,482,412 100.00 有限责任公司
中铁十七局集团有限公司 1,717,837 17,503 - 1,735,340 100.00 有限责任公司
中铁十八局集团有限公司 1,103,234 - - 1,103,234 100.00 有限责任公司
中铁十九局集团有限公司 3,954,638 - - 3,954,638 100.00 有限责任公司
中铁二十局集团有限公司 1,615,144 - - 1,615,144 100.00 有限责任公司
中铁二十一局集团有限公司 1,557,251 - - 1,557,251 100.00 有限责任公司
中铁二十二局集团有限公司 1,295,286 - - 1,295,286 100.00 有限责任公司
中铁二十三局集团有限公司 1,545,004 - - 1,545,004 100.00 有限责任公司
中铁二十四局集团有限公司 1,346,917 - - 1,346,917 100.00 有限责任公司
中铁二十五局集团有限公司 1,078,597 270,000 - 1,348,597 100.00 有限责任公司
中铁建设集团有限公司 2,868,346 - - 2,868,346 85.64 有限责任公司
中国铁建电气化局集团有限公司 1,105,530 - - 1,105,530 100.00 有限责任公司
中国铁建房地产集团有限公司 7,233,191 - - 7,233,191 100.00 有限责任公司
中铁第一勘察设计院集团有限公司 623,730 - - 623,730 100.00 有限责任公司
中铁第四勘察设计院集团有限公司 1,015,309 20,000 - 1,035,309 100.00 有限责任公司
中铁第五勘察设计院集团有限公司 318,196 - - 318,196 100.00 有限责任公司
中铁上海设计院集团有限公司 267,624 - - 267,624 100.00 有限责任公司
中铁物资集团有限公司 3,314,805 - - 3,314,805 100.00 有限责任公司
中国铁建高新装备股份有限公司 1,714,797 - - 1,714,797 63.70 股份有限公司
中国铁建重工集团股份有限公司 4,028,004 - - 4,028,004 99.50 股份有限公司
诚合保险经纪有限公司 113,290 - - 113,290 100.00 有限责任公司
中铁建(北京)商务管理有限公司 28,313 - - 28,313 100.00 有限责任公司
中国铁建投资集团有限公司 10,538,793 - - 10,538,793 87.34 有限责任公司
中国铁建港航局集团有限公司 1,385,891 - - 1,385,891 100.00 有限责任公司
中国铁建财务有限公司 8,460,000 - - 8,460,000 94.00 有限责任公司
中国铁建国际集团有限公司 3,000,102 - - 3,000,102 100.00 有限责任公司
中铁建资产管理有限公司(注3) 1,520,000 - 234,314 1,285,686 100.00 有限责任公司
中铁城建集团有限公司 2,000,000 - - 2,000,000 100.00 有限责任公司
北京中铁天瑞机械设备有限公司 2,000,000 - - 2,000,000 98.04 有限责任公司
中铁海峡建设集团有限公司(注1) 500,000 - 500,000 - - 有限责任公司
中国铁建昆仑投资集团有限公司 3,000,000 600,000 - 3,600,000 70.77 有限责任公司
中铁建华北投资发展有限公司 1,000,000 - - 1,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建南方建设投资有限公司(注2) 1,000,000 300,000 - 1,300,000 100.00 有限责任公司
中铁建重庆投资集团有限公司 3,000,000 - - 3,000,000 100.00 有限责任公司
中铁磁浮交通投资建设有限公司(注4) 700,000 - 200,000 500,000 50.00 有限责任公司
中铁建华南建设有限公司 1,000,000 - - 1,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建西北投资建设有限公司 1,000,000 - - 1,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建北部湾建设投资有限公司(注2) 300,000 - 300,000 - - 有限责任公司
中铁建城市建设投资有限公司 1,000,000 - - 1,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建网络信息科技有限公司 101,161 - - 101,161 100.00 有限责任公司
中铁建东方投资建设有限公司
- 1,000,000 - 1,000,000 100.00 有限责任公司
(附注六、注1)
中铁建国际投资有限公司(附注六) - 500,000 - 500,000 50.00 有限责任公司
中铁建发展集团有限公司(附注六)(注4) - 600,000 - 600,000 100.00 有限责任公司
中铁建北方投资建设有限公司(附注六) - 20,000 - 20,000 100.00 有限责任公司
中铁建黄河投资建设有限公司(附注六) - 310,000 - 310,000 100.00 有限责任公司
中铁建投资基金管理有限公司(注3) - 234,314 - 234,314 100.00 有限责任公司
合计 93,806,835 4,071,817 1,234,314 96,644,338 -- --
- 163 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
3. 长期股权投资 - 续
(i) 子公司 - 续
注 1：本公司本年将持有的对中铁海峡建设集团有限公司的股权转让于本公司之子公司中铁建东方
投资建设有限公司。
注 2：本公司本年将持有的对中铁建北部湾建设投资有限公司的股权转让于本公司之子公司中铁建
南方建设投资有限公司。
注 3：本公司本年将对中铁建资产管理有限公司的部分出资转为对中铁建投资基金管理有限公司的
出资，中铁建投资基金管理有限公司成为本公司之直接持有 100%股权的子公司。
注 4：本公司本年将持有的对中铁磁浮交通投资建设有限公司的 20%股权转让于本公司之子公司中
铁建发展集团有限公司。
(ii) 占合营企业之权益
2019 年：
人民币千元
持股 表决权
2019 年 权益法下 2019 年
被投资企业名称 投资成本 减少投资 分派股利 比例 比例
1月1日 投资收益 12 月 31 日
(%) (%)
中非莱基(注) 654,930 680,455 (676,819) (136) (3,500) - - -
合计 654,930 680,455 (676,819) (136) (3,500) - -- --
2018 年：
人民币千元
持股 表决权
2018 年 权益法下 2018 年
被投资企业名称 投资成本 减少投资 分派股利 比例 比例
1月1日 投资收益 12 月 31 日
(%) (%)
中非莱基(注) 654,930 678,396 - 2,059 - 680,455 57.29 57.29
合计 654,930 678,396 - 2,059 - 680,455 -- --
注： 本公司本年将持有的对中非莱基的股权转让于本公司之子公司中铁建国际投资有限公司，
本集团仍对中非莱基按合营企业核算，详见附注五、13。
4. 其他应付款
其他应付款按类别披露如下：
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
应付代垫款 21,978,284 23,832,765
应付股利 414,915 271,999
保证金、押金 85,846 79,993
其他 881,493 1,149,176
合计 23,360,538 25,333,933
- 164 -
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
5. 长期借款
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
信用借款 3,415,448 5,750,439
合计 3,415,448 5,750,439
于报告期末，长期借款的到期情况如下：
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
一年内到期或随时要求偿付 3,872,457 2,630,917
两年内到期(含两年) 1,088,946 3,871,002
三年内到期(含三年) 623,502 90,437
三年以上 1,703,000 1,789,000
合计 7,287,905 8,381,356
6. 营业收入及成本
营业收入列示如下：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
主营业务收入 16,468,822 16,612,311
其他业务收入 896,785 366,527
合计 17,365,607 16,978,838
营业成本列示如下：
项目 2019 年 2018 年
营业成本 16,248,993 16,438,087
合计 16,248,993 16,438,087
7. 财务费用
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
利息支出 2,543,016 2,410,878
减：利息收入 2,662,929 2,332,272
汇兑损失 89,774 309,912
银行手续费及其他 16,173 58,431
合计 (13,966) 446,949
本公司的利息支出分析如下：
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
银行贷款及其他贷款利息 1,349,879 1,163,318
公司债券的利息 1,193,137 1,247,560
合计 2,543,016 2,410,878
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
8. 投资收益(损失)
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
确认占合营企业净收益(损失) (136) 2,059
成本法下取得的长期股权投资收益 12,896,826 3,907,102
处置长期股权投资产生的投资收益 - 17,758
其他 16,819 2,970
合计 12,913,509 3,929,889
2019 年，上述投资收益中来自上市公司投资的收益为人民币 65,230 千元(2018 年：人民币 12,653 千
元)，来自非上市公司投资的收益为人民币 12,848,279 千元(2018 年：人民币 3,917,236 千元)。
于 2019 年 12 月 31 日，本公司投资收益的汇回无重大限制。
9. 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 13,836,254 3,394,438
加： 信用减值损失 116,286 32,748
固定资产折旧 11,636 10,964
无形资产摊销 4,578 3,319
长期待摊费用摊销 760 1,253
使用权资产折旧 30,985 -
资产处置损益 - 146
固定资产报废损失 724 -
公允价值变动(收益)损失 (624,828) 144,672
财务费用 2,633,356 2,227,249
投资收益 (12,913,509) (3,929,889)
递延所得税资产的减少 5,685 3
递延所得税负债的增加(减少) 151,239 (44,986)
合同资产的减少 367,118 1,369,535
经营性应收项目的增加 (8,111,206) (8,557,159)
经营性应付项目的增加 1,961,273 1,353,105
经营活动使用的现金流量净额 (2,529,649) (3,994,602)
- 166 -
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
9. 现金流量表补充资料 - 续
(2) 现金及现金等价物
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
现金 15,221,695 13,393,575
其中：库存现金 11 36
可随时用于支付的银行存款 15,221,684 13,393,539
年末现金及现金等价物余额 15,221,695 13,393,575
10. 关联方交易
(1) 本公司与关联方的主要交易
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
(1)其他关联方交易的收入
子公司 3,467,854 2,606,002
合计 3,467,854 2,606,002
(2)接受劳务或采购商品支出
子公司 16,086,661 16,149,246
合计 16,086,661 16,149,246
(3)其他关联方交易的支出
子公司 907,637 810,017
其他关联方 37,715 37,592
合计 945,352 847,609
(2) 关联方应收应付款项余额
人民币千元
2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
项目
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
其他应收款
子公司 25,448,504 - 26,234,844 -
其他关联方 267,710 - - -
合计 25,716,214 - 26,234,844 -
预付款项
子公司 92,657 - 372,920 -
合计 92,657 - 372,920 -
货币资金
子公司 13,224,008 - 10,644,772 -
合计 13,224,008 - 10,644,772 -
长期应收款
子公司 23,776,000 - 17,776,000 -
合计 23,776,000 - 17,776,000 -
一年内到期的非流动资产
子公司 8,401,000 - 8,165,000 -
合计 8,401,000 - 8,165,000 -
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财务报表附注
2019 年 12 月 31 日止年度
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
10. 关联方交易 - 续
(2) 关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
项目 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日
应付账款
子公司 6,425,418 5,939,785
合计 6,425,418 5,939,785
其他应付款
子公司 22,036,346 23,796,132
其他关联方 - 5,180
合计 22,036,346 23,801,312
长期借款
子公司 - 3,500,000
其他关联方 537,502 280,564
合计 537,502 3,780,564
一年内到期的非流动负债
子公司 3,581,065 -
其他关联方 280,564 500,000
合计 3,861,629 500,000
长期应付款
子公司 2,391,892 1,232,374
合计 2,391,892 1,232,374
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财务报表补充资料
2019 年 12 月 31 日止年度
十五、 补充资料
1. 非经常性损益明细表
人民币千元
项目 2019 年 2018 年
非流动资产处置收益 279,016 529,783
处置长期股权投资收益(损失) 166,307 24,373
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得 2,964 10,029
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、
414,810 375,052
符合国家政策、能够定额或定量持续享受的政府补助除外)
取得控制权后，原持有股权按公允价值重新计量产生的利得 - 98,302
债务重组净收益 11,898 132,975
交易性金融资产在持有期间取得的投资收益 36,902 5,278
交易性金融资产在处置时取得的投资收益 - 20,168
其他权益工具投资在持有期间取得的投资收益 187,668 65,287
公允价值变动损益 656,543 (226,347)
应收款项减值准备转回 313,914 1,062,689
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 289,470 (515,093)
所得税影响数 (454,910) (332,008)
少数股东损益影响数(税后) (21,849) (10,624)
非经常性损益净影响额 1,882,733 1,239,864
计入当期损益的政府补助中，因与正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量
持续享受，从而未作为非经常性损益的项目如下：
人民币千元
认定为经常性
2019 年 2018 年
损益原因
财政部专项设备拨款 4,223 32,340 与日常业务相关
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财务报表补充资料
2019 年 12 月 31 日止年度
十五、 补充资料 - 续
2. 净资产收益率和每股收益
2019 年：
加权平均净资产 每股收益(人民币元)
收益率(%) 基本 稀释
归属于母公司普通股股东的净利润 12.03 1.40 1.33
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 10.84 1.26 1.19
2018 年：
加权平均净资产 每股收益(人民币元)
收益率(%) 基本 稀释
归属于母公司普通股股东的净利润 12.00 1.26 1.23
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 11.13 1.17 1.14
已考虑本公司于 2016 年 1 月 29 日发行的 500,000,000 美元可转股债券以及于 2016 年 12 月 21 日发行的人
民币 34.5 亿元可转股债券的股份转换影响。
以上加权平均净资产收益率和每股收益按中国证券监督管理委员会颁布的《公开发行证券公司信息披露编
报规则第 9 号——净资产收益率和每股收益的计算与披露》(2010 年修订)所载之计算公式计算。