2021 年半年度报告
公司 A 股代码：601186 公司 A 股简称：中国铁建
公司 H 股代码：1186 公司 H 股简称：中国铁建（China Rail Cons）
中国铁建股份有限公司
（于中华人民共和国注册成立的股份有限公司）
（上海证券交易所股票代码：601186；香港联合交易所有限公司股票代码：1186）
2021 年半年度报告
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2021 年半年度报告
重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、本半年度报告未经审计。
四、公司负责人汪建平、主管会计工作负责人王秀明及会计机构负责人（会计主管人员）乔国英
声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告中所涉及未来经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关
人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者
注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
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2021 年半年度报告
十、重大风险提示
公司可能面临的风险主要有国际化经营风险、现金流风险、投资风险、安全风险和成本风险，
详见本报告“第三节 管理层讨论与分析（董事会报告）”中“五、其他披露事项”中的“（一）
可能面对的风险”，请投资者注意阅读。
十一、其他
√适用 □不适用
公司 2021 年半年度财务报告按中国财政部颁布的《企业会计准则》及相关规定（以下简称中
国会计准则）编制，经德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）审阅并出具审阅报告。除特别指
明外，本半年度报告所用记账本位币均为人民币。
本半年度报告的内容已符合上交所上市规则及联交所上市规则中对半年度报告所应披露的数
据的所有要求，并同时在中国大陆和香港刊发。本报告分别以中英文编制，在对中英文文本的理
解发生歧义时，以中文文本为准。
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2021 年半年度报告
目 录
第一节 释义..................................................................................................................................... 5
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................. 6
第三节 管理层讨论与分析（董事会报告） ............................................................................... 10
第四节 公司治理 ........................................................................................................................... 38
第五节 环境与社会责任 ............................................................................................................... 41
第六节 重要事项 ........................................................................................................................... 45
第七节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 60
第八节 优先股相关情况 ............................................................................................................... 63
第九节 债券相关情况 ................................................................................................................... 64
第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 71
以下文件备置于北京本公司总部，以供监管机构及股东依据法律法规
或《公司章程》规定参阅：
1.载有公司负责人签名的半年度报告文本；
备查文件目录 2.载有公司负责人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主
管人员）签名并盖章的财务报表；
3.报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
4.公司在香港联合交易所主板公布的2021年半年度报告。
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2021 年半年度报告
第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本公司、公司 指 中国铁建股份有限公司
本集团、中国铁建 指 中国铁建股份有限公司及其全资、控股子公司
中国铁道建筑集团有限公司，该公司于 2017 年 12 月 11
控股股东 指 日由中国铁道建筑总公司改制为中国铁道建筑有限公司，
2019 年 1 月公司名称变更为中国铁道建筑集团有限公司。
股东大会 指 中国铁建股份有限公司股东大会
董事会 指 中国铁建股份有限公司董事会
不在公司担任除董事外的其他职务，并与公司及其主要股
独立董事 指
东不存在可能妨碍其进行独立客观判断的关系的董事。
监事会 指 中国铁建股份有限公司监事会
公司章程 指 中国铁建股份有限公司章程
香港联交所 指 香港联合交易所有限公司
联交所上市规则 指 香港联合交易所有限公司证券上市规则
上交所上市规则 指 上海证券交易所股票上市规则
证券及期货条例 指 证券及期货条例（香港法例第 571 章）
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
联交所上市规则附录十《上市发行人董事进行证券交易的
标准守则 指
标准守则》
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
国资委 指 国务院国有资产监督管理委员会
报告期 指 2021 年 1-6 月
报告期末 指 2021 年 6 月 30 日
上年同期 指 2020 年 1-6 月
上年年末 指 2020 年 12 月 31 日
铁建重工 指 中国铁建重工集团股份有限公司
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2021 年半年度报告
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 中国铁建股份有限公司
公司的中文简称 中国铁建
公司的外文名称 China Railway Construction Corporation Limited
公司的外文名称缩写 CRCC
公司的法定代表人 汪建平
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 联席公司秘书 证券事务代表
姓名 赵登善 赵登善、罗振飚 谢华刚
北京市海淀区复兴路 40 号 北京市海淀区复兴路 40 号 北京市海淀区复兴路 40 号
联系地址
东院中国铁建大厦 东院中国铁建大厦 东院中国铁建大厦
电话 010-52688600 010-52688600 010-52688600
传真 010-52688302 010-52688302 010-52688302
电子信箱 ir@crcc.cn ir@crcc.cn ir@crcc.cn
三、 基本情况变更简介
公司注册地址 北京市海淀区复兴路40号东院
公司注册地址的历史变更情况 不适用
公司办公地址 北京市海淀区复兴路40号东院
公司办公地址的邮政编码 100855
公司香港办公地址 香港九龙尖沙咀漆咸道南39号铁路大厦23楼
公司网址 www.crcc.cn
电子信箱 ir@crcc.cn
报告期内变更情况查询索引 报告期内，公司基本情况未发生变更。
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券日报、证券时报
www.sse.com.cn
登载半年度报告的网站地址
www.hkex.com.hk
公司半年度报告备置地点 北京市海淀区复兴路40号东院中国铁建董事会办公室
报告期内变更情况查询索引 报告期内，公司信息披露及备置地点未发生变更。
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2021 年半年度报告
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 中国铁建 601186 -
H股 香港联交所 中国铁建(China Rail Cons) 1186 -
六、 其他有关资料
√适用 □不适用
1、公司聘请的会计师事务所
名称 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）
办公地址 上海市延安东路 222 号外滩中心 30 楼
2、公司聘请的法律顾问
名称 北京德恒律师事务所
有关中国法律
办公地址 北京市金融街 19 号富凯大厦 B 座 12 层
名称 贝克麦坚时律师事务所
有关香港法律
办公地址 香港鲗鱼涌英皇道 979 号太古坊一座 14 楼
3、公司股份过户登记处
公司 A 股股份过户 名称 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
登记处 办公地址 上海市浦东新区杨高南路 188 号
公司 H 股股份过户 名称 香港中央证券登记有限公司
登记处 办公地址 香港湾仔皇后大道东 183 号合和中心 17 楼 1712-1716 室
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：千元 币种：人民币
本报告期 本报告期比上年同
主要会计数据 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
营业收入 488,514,865 370,789,433 31.75
归属于上市公司股东的净利润 12,307,363 9,316,253 32.11
归属于上市公司股东的扣除非经常性
11,267,473 8,586,677 31.22
损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -56,186,368 -48,078,512 不适用
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2021 年半年度报告
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末
度末增减(%)
归属于上市公司股东的净资产 257,201,020 254,297,762 1.14
总资产 1,335,538,926 1,242,792,799 7.46
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上年同
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 期增减(%)
基本每股收益（元／股） 0.79 0.62 27.42
稀释每股收益（元／股） 0.79 0.59 33.90
扣除非经常性损益后的基本每股收益
0.72 0.56 28.57
（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 5.63 4.81 增加 0.82 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资
5.09 4.39 增加 0.70 个百分点
产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
计算本报告期基本每股收益、稀释每股收益以及加权平均净资产收益率时，已扣除其他权益
工具持有人的利息 1,532,594 千元。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 109,086
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持 479,946
续享受的政府补助除外
债务重组损益 127,720
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、
衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易 133,759
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金
融负债和其他债权投资取得的投资收益
处置长期股权投资收益 4,092
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2021 年半年度报告
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利
142
得
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 256,979
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 173,654
少数股东权益影响额 -32,868
所得税影响额 -212,620
合计 1,039,890
十、 其他
□适用 √不适用
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2021 年半年度报告
第三节 管理层讨论与分析（董事会报告）
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
中国铁建业务涵盖工程承包、勘察设计咨询、工业制造、房地产开发、物资物流、投资、金
融及其他新兴产业，经营范围遍及包括台湾在内的全国 32 个省、自治区、直辖市和香港、澳门特
别行政区，以及世界 135 个国家。已经从以施工承包为主发展成为具有科研、规划、勘察、设计、
施工、监理、运营、维护和投融资完整的行业产业链，具备了为业主提供一站式综合服务的能力。
在高原铁路、高速铁路、高速公路、桥梁、隧道和城市轨道交通工程设计及建设领域，确立了行
业领导地位。本集团坚持创新驱动发展、集约化发展、可持续发展，采用区域经营、品牌经营、
信誉经营、协同经营等多种模式相互结合、相互补充的混合经营模式。
(一)工程承包业务
1. 业务概况
工程承包是本集团核心及传统业务，业务种类覆盖铁路、公路、城市轨道交通、房屋建筑、
市政、水利水电、机场码头建设等多个领域。公司工程承包业务在除台湾以外的中国 31 个省、自
治区、直辖市以及香港和澳门特别行政区提供服务，并在非洲、亚洲、南美洲和欧洲等海外国家
及地区参与基础设施建设。
2. 经营模式
工程承包业务经营模式主要采用施工合同模式和融资合同模式。
3. 行业情况说明
“十四五”时期，随着国家积极实施“一带一路”倡议，以及交通强国、新型城镇化、乡村
振兴、军民融合、美丽中国等重大战略，深入推进京津冀协同发展、长江经济带发展、长江三角
洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设、黄河流域生态保护和高质量发展、推进海南全面深化改
革开放等区域战略，工程承包业务所处的国内铁路、公路、房建、城市轨道交通、市政等五大传
统市场总体上仍有一定的发展空间，港口航道、机场、电力等新兴市场有望快速增长，新基建市
场具有广阔发展潜力。
(二)勘察设计咨询业务
1. 业务概况
本集团勘察设计咨询业务主要由 4 家拥有工程设计综合甲级资质的大型设计院和相关工程局
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2021 年半年度报告
所属设计院组成，业务覆盖范围包括提供铁路、城市轨道交通、公路、市政、工业与民用建筑、
磁悬浮、水运、水电和机场等领域，并不断向智能交通、现代有轨电车、城市综合管廊、城市地
下空间、生态环境、绿色环保等新行业新领域拓展。
2. 经营模式
勘察设计咨询业务的基本经营模式是通过市场竞争，按照合同约定完成工程项目的勘察设计
咨询及相关服务，同时充分发挥业务优势，运作设计总承包项目和工程总承包项目。
3. 行业情况说明
“十四五”时期，勘察设计咨询业务所处的国内铁路、公路、房建、城轨、市政和水利、水
电、机场等市场总体上仍有一定的发展空间，乡村建设、综合管廊、海绵城市、绿色环保、污染
治理等新兴市场有望快速增长。随着工程设计行业不断发展和资质改革持续推进，勘察设计咨询
的行业壁垒、区域壁垒将进一步打破，行业定价机制将更加市场化，为业务发展带来了更大的发
展机遇。
(三)工业制造业务
1. 业务概况
本集团是集研发、制造、销售、服务为一体的国内领先、国际先进的材料和专业设备制造服
务提供商。经过多年发展，工业制造板块形成了装备制造、材料生产、混凝土 PC 构件生产三大业
务体系。其主要业务包括制造大型养路机械、地下施工设备、轨道施工设备、混凝土施工设备、
起重设备、桥梁施工设备、压实设备、混凝土制品、桥梁钢结构、道岔及弹条扣件及铁路电气化
接触网导线和零部件等。
2. 经营模式
本集团发挥全产业链优势，积极推进经营协同、产业协同，构建多个产业一体化运作的经营
模式，提升企业竞争力、扩大品牌影响力，增强企业整体盈利能力；补齐企业短板产业，在桥梁
钢结构制造安装技术领域迈上了新台阶，开拓了新的经济增长点。
3. 行业情况说明
“十四五”时期，国内轨道工程装备市场将继续保持一定的增长态势，但增速有所放缓。随
着铁路里程扩张减缓，养路机械市场增长势头减弱；掘进机市场未来保持增长但增速放缓；轨道
系统市场趋于稳定。随着海外业务不断扩大，海外轨道工程装备市场将成为新增长点，其中北美、
南亚、拉美和东南亚地区将迎来较快增速。
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2021 年半年度报告
(四)房地产开发业务
1. 业务概况
本集团是国资委明确以房地产开发为主业的 16 家中央企业之一，现阶段主要聚焦长三角、珠
三角、环渤海三大核心城市群，加大山东半岛、辽东半岛、海峡西岸、长株潭、武汉、成渝等新
兴城市群和国家级新区的项目拓展力度。区域布局坚持以一、二线城市为重点，部分具有良好发
展潜力的三、四线城市为补充的发展思路。
2. 经营模式
本集团房地产业务采取“以住宅开发为主，其它产业为辅”的经营模式，严格落实“房子是
用来住的、不是用来炒的”定位，在业务发展策略上坚持“以快致胜、协同致胜、精益致胜、稳
健致胜”原则，不断提高房地产开发业务发展质量。
3. 行业情况说明
当前，房地产市场竞争逐渐向“品质为王”转型，中型房地产企业通过简单的规模扩张实现
跨越式发展难度较大，必须着力提升发展质量。“十四五”及未来一段时期，城市发展以完善配
套、提高综合质量为主题，城镇化建设的重点是城市更新、城市功能完善、生态修复、历史文化
保护、产城融合、居住品质提升等方面，TOD 开发模式有望成为未来的重要趋势。十九届五中全
会提出，实施积极应对人口老龄化国家战略，推动养老事业和养老产业协同发展，为康养地产带
来了更广阔的空间。国家高度重视保障性租赁住房建设，将加快完善长租房政策，规范长租房市
场，成为房地产开发的重要补充。
(五)物资物流及其他业务
1. 业务概况
本集团将物资物流作为助力主业、协同服务、降本增效的重要业务，拥有遍布全国各大重要
城市和物流节点城市的区域性经营网点、130 余万平米的物流场地、4 万余延长米铁路专用线，通
过完善高效的物流信息化、区域化、市场化服务体系，提供供应链集成服务。
2. 经营模式
本集团根据物资物流业务内外部两个市场的特点，分别制定了不同的发展思路和经营模式。
内部市场是物资物流业务发展的基础性市场，不以获利为目的，坚持“保供应、保质量、降成本、
提价值”的原则，集中内部需求，实现以量换价，提高优质资源获取能力和市场竞争能力；外部
市场是物资物流业务发展的拓展性市场，坚持“优化布局、集聚资源、开拓市场、增强盈利、提
升品牌”的原则，强化上下游延伸服务，在服务过程中实现价值提升，获取价值回报。
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3. 行业情况说明
物流是畅通国民经济循环的重要环节，是支撑国民经济发展的基础性、战略性、带动性产业。
十九届五中全会提出构建现代物流体系，有关部门出台了加快发展冷链物流，保障食品安全，促
进消费升级的实施意见，将为现代物流、冷链物流发展带来巨大的市场空间和发展潜力。随着《关
于进一步降低物流成本实施意见》等系列政策落地实施，将推动物流行业进一步降低制度成本、
要素成本、税费成本、信息成本、联运成本、综合成本，持续提升全要素劳动生产率，为行业发
展带来巨大机遇。
二、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
(一)技术水平优势明显
公司在高速、高原、高寒铁路，高速公路，城市轨道交通工程设计及建设领域确立了行业领
导地位。拥有自主知识产权的产品不断涌现，大直径土压盾构/TBM 双模式掘进机、大直径全断面
硬岩隧道掘进机、双护盾硬岩隧道掘进机等地下工程装备填补了国内空白，攻克了全球 TBM 行业
公认的“撑不稳、掘不快、支不牢”三大技术难题，实现了国产 TBM“从无到有”“从有到优”，
铁建重工“敞开式掘进机（ZL201610784961.5）”发明专利荣获中国专利金奖。窄轨捣固车、窄
轨配碴整形车等大型养路机械制造已达到国际一流水平，且产品已走出国门。地下水下工程建设、
磁悬浮工程建设、四电系统集成等技术达到行业领先水平。
(二)行业地位持续领先
公司是中国乃至全球最具规模实力的综合建筑产业集团，连续多年位居 ENR“全球最大工程
承包商”前三位，2021 年《财富》“世界 500 强企业”排名第 42 位。拥有 A+H 股上市平台、充
足的银行授信、建筑企业最高的国际评级。公司业务范围遍及包括台湾在内的全国 32 个省、自治
区、直辖市和香港、澳门特别行政区，以及世界 135 个国家。
(三)产业链布局完整齐备
公司完成了沿建筑产业链的全面布局，业务涵盖工程承包、勘察设计咨询、工业制造、房地
产开发、物资物流、投资、金融及其他新兴产业，在铁路、公路、城市轨道交通、房建、市政等
众多领域具备全产业链服务能力，初步实现了从传统承包商向以承包商为主，投资商、发展商、
运营商并重转型，能为不同领域、不同类型、不同需求的业主，提供全过程、全周期、个性化、
定制化、高质量的“铁建模式”和“铁建方案”。
(四)管理体系不断优化
公司将优化组织管理架构与亏损企业治理、僵尸企业处置、“两非”剥离、提质增效等工作
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2021 年半年度报告
相结合，严格控制新设法人企业，大力压减能力弱、效益差、发展前景不大、与主业协同效应不
强的子企业。按照科学合理、精干高效的原则，优化组织架构，减少机构重叠和职能交叉，建立
机构和人员编制的刚性约束。不断调整优化总部机构设置，构建了管控有力、职责明确、运转畅
通的管理体制和运行机制。
(五)客户基础长期稳固
公司始终秉承“以人为本、诚信守法、和谐自然、建造精品”的管理方针，数十年来在国内
外建筑业及相关行业深耕细作，树立了“诚信创新永恒、精品人品同在”的企业价值观，形成了
长期稳固的政府关系、市场资源和客户群体，为公司拓展多元业务，在更多领域输出“铁建服务”
提供了有力的市场支撑。
(六)品牌信誉国际知名
公司拥有 70 多年辉煌历程，设计、建设了我国 50%以上的高速铁路和普速铁路，40%以上的
城市轨道交通线，约 30%的高等级以上公路，制定了中国高速铁路 50%以上的建设标准，承建了
1000 多项海外工程，多次刷新了中国对外工程承包单笔合同额最高纪录，赢得了较高的企业信誉，
打造了 CRCC 和 CCECC 两个国际知名品牌。
(七)铁道兵文化历久弥新
公司不断继承和发扬铁道兵精神，全面开展企业文化与品牌提升工作，构建了新时代中国铁
建文化体系和品牌体系基本轮廓，赋予了中国铁建文化新的内涵，为企业改革发展凝聚更强大的
精神力量，树立更耀眼的品牌形象。
三、经营情况的讨论与分析
2021 年上半年，面对复杂严峻的外部形势,本集团紧密团结在以习近平同志为核心的党中央
周围，在国资委的坚强领导下，坚持“实事求是、守正创新、行稳致远”的工作方针，按照“守
正、革新、提质、做实”工作要求和年初既定部署，进一步理顺内部经营关系，优化调整市场布
局，凝心聚力、乘势而上，经营规模保持了稳中有进、稳中向好的发展态势。
2021 年上半年，本集团新签合同额 10,545.548 亿元，完成年度计划的 38.56%，同比增长
20.40%。其中，境内业务新签合同额 9,747.131 亿元，占新签合同总额的 92.43%，同比增长 21.92%；
境外业务新签合同额 798.417 亿元，占新签合同总额的 7.57%，同比增长 4.50%。截至 2021 年 6
月 30 日，本集团未完合同额 44,749.819 亿元，同比增长 25.63%。其中，境内业务未完合同额
36,201.681 亿元，占未完合同总额的 80.90%；境外业务未完合同额 8,548.138 亿元，占未完合同
总额的 19.10%。主要指标如下：
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2021 年半年度报告
单位：亿元 币种：人民币
新签合同额 未完合同额
业务类型 同比增长 同比增长
报告期 上年同期 报告期末 上年同期
（%） （%）
工程承包 8,597.838 7,652.660 12.35 39,162.248 31,796.227 23.17
勘察设计咨询 165.835 144.918 14.43 287.731 197.817 45.45
工业制造 118.790 122.250 -2.83 486.064 413.533 17.54
物资物流 863.471 440.209 96.15 2,727.512 2,165.463 25.96
房地产开发 686.720 319.761 114.76 2,063.017 1,002.474 105.79
其他业务 112.894 78.716 43.42 23.247 43.705 -46.81
合计 10,545.548 8,758.514 20.40 44,749.819 35,619.219 25.63
报告期内，工程承包板块新签合同额 8,597.838 亿元，占新签合同总额的 81.53%，同比增长
12.35%。其中，铁路工程新签合同额 1,369.301 亿元，占工程承包板块新签合同额的 15.93%，同
比增长 11.66%；公路工程新签合同额 962.818 亿元，占工程承包板块新签合同额的 11.20%，同比
下降 10.25%；房建工程新签合同额 3,476.877 亿元，占工程承包板块新签合同额的 40.44%，同比
增长 27.71%；城市轨道工程新签合同额 769.487 亿元，占工程承包板块新签合同额的 8.95%，同
比增长 7.84%；市政工程新签合同额 1,669.320 亿元，占工程承包板块新签合同额的 19.42%，同
比增长 11.64%；水利电力工程新签合同额 104.843 亿元，占工程承包板块新签合同额的 1.22%，
同比下降 35.01%；机场码头工程新签合同额 55.232 亿元，占工程承包板块新签合同额的 0.64%，
同比下降 20.54%。房建工程新签合同额增幅较大的原因是受益于国家相关政策、规划实施，随着
新型城镇化建设及老旧小区改造深入推进，市场建设需求空间进一步加大。同时，本集团注重城
市发展规划、产业需求研究，顺应城市发展新理念新趋势，深耕细作，订单实现了持续增长。水
利电力、机场码头及航道工程新签合同额总体规模较小，出现波动属正常情况。
报告期内，本集团非工程承包板块新签合同额 1,947.710 亿元，占新签合同总额的 18.47%，
同比增长 76.13%。其中：勘察设计咨询新签合同额 165.835 亿元，同比增长 14.43%；工业制造新
签合同额 118.790 亿元，同比下降 2.83%；物资物流新签合同额 863.471 亿元，同比增长 96.15%；
房地产开发新签合同额 686.720 亿元，同比增长 114.76%。房地产业务新签合同额同比增幅较大
的主要原因是去年同期疫情影响基数较低及楼市成交热度延续，同时本集团积极把握市场需求释
放机遇，创新营销模式，加大线上线下营销力度，深化销售渠道，销售业绩得到大幅提升；物资
物流业务新签合同额同比增幅较大的主要原因是本集团通过深耕市场，围绕主业提升供应链服务
水平，强化集采力度，实现快速增长。
15
2021 年半年度报告
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来
会有重大影响的事项
□适用 √不适用
四、报告期内主要经营情况
(一)主营业务分析
1. 财务报表相关科目变动分析表
单位：千元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 488,514,865 370,789,433 31.75
营业成本 447,425,437 337,027,720 32.76
销售费用 2,927,992 2,203,779 32.86
管理费用 9,719,424 8,140,710 19.39
财务费用 1,040,861 1,860,607 -44.06
研发费用 8,598,485 6,696,047 28.41
经营活动产生的现金流量净额 -56,186,368 -48,078,512 不适用
投资活动产生的现金流量净额 -28,536,473 -14,556,930 不适用
筹资活动产生的现金流量净额 37,700,935 32,589,447 15.68
营业收入变动原因说明：主要是报告期工程承包、工业制造、房地产业务增长所致。
营业成本变动原因说明：主要是报告期工程承包、工业制造、房地产营业成本增长所致。
销售费用变动原因说明：主要是报告期销售机构及人员增加所致。
管理费用变动原因说明：主要是报告期营业规模增长所致。
财务费用变动原因说明：主要是报告期利息费用减少所致。
研发费用变动原因说明：主要是报告期研发活动投入增加所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期购买商品、接受劳务支付的现金
增加所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期对外投资支付的现金增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是报告期吸收投资收到的现金增加所致。
2. 主营业务分板块、分地区情况
报告期内，本集团实现营业收入 4,885.149 亿元，较上年同期增长 31.75%。截至 2021 年 6
月 30 日，本集团海外经营业务遍及世界 135 个国家和香港、澳门等地区，拥有在建项目 1,058
个，海外业务的发展稳定正常。
16
2021 年半年度报告
主营业务分板块、分地区情况表
单位：千元 币种：人民币
主营业务分板块情况
营业收入比 营业成本比 毛利率比上
分板块 营业收入 营业成本 毛利率（%） 上年同期增 上年同期增 年同期增减
减（%） 减（%） （%）
工程承包业 减少 0.25 个
432,731,991 403,506,328 6.75 30.11 30.45
务 百分点
勘察设计咨 增加 3.11 个
8,643,954 5,790,164 33.01 11.63 6.67
询业务 百分点
工业制造业 增加 0.88 个
10,007,388 7,533,179 24.72 35.72 34.16
务 百分点
房地产开发 减少 5.18 个
11,896,212 9,773,222 17.85 33.97 42.98
业务 百分点
物资物流及 减少 3.04 个
53,105,504 47,955,026 9.70 56.63 62.09
其他业务 百分点
分部间抵销 -27,870,184 -27,132,482 / / / /
减少 0.70 个
合计 488,514,865 447,425,437 8.41 31.75 32.76
百分点
主营业务分地区情况
营业收入比 营业成本比 毛利率比上
分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%） 上年同期增 上年同期增 年同期增减
减（%） 减（%） （%）
减少 0.70 个
境内 467,676,892 428,172,562 8.45 31.49 32.51
百分点
减少 0.43 个
境外 20,837,973 19,252,875 7.61 37.87 38.52
百分点
减少 0.70 个
合计 488,514,865 447,425,437 8.41 31.75 32.76
百分点
主营业务分行业、分产品情况说明
（1）工程承包业务
工程承包业务（未扣除分部间交易）
单位：千元 币种：人民币
项目 报告期 上年同期 增长率（%）
营业收入 432,731,991 332,598,383 30.11
营业成本 403,506,328 309,329,825 30.45
毛利 29,225,663 23,268,558 25.60
毛利率(%) 6.75 7.00 减少 0.25 个百分点
销售费用 1,228,729 889,278 38.17
17
2021 年半年度报告
管理费用及研发费用 15,131,726 12,413,913 21.89
利润总额 9,618,434 6,608,412 45.55
工程承包业务营业收入变动原因说明：主要是报告期房建工程业务增长所致。
工程承包业务营业成本变动原因说明：主要是报告期房建工程营业成本增长所致。
工程承包业务销售费用变动原因说明：主要是报告期销售机构及人员增加所致。
工程承包业务利润总额变动原因说明：主要是报告期毛利增长所致。
（2）勘察设计咨询业务
勘察设计咨询业务（未扣除分部间交易）
单位：千元 币种：人民币
项目 报告期 上年同期 增长率（%）
营业收入 8,643,954 7,743,657 11.63
营业成本 5,790,164 5,427,918 6.67
毛利 2,853,790 2,315,739 23.23
毛利率(%) 33.01 29.90 增加 3.11 个百分点
销售费用 417,527 350,959 18.97
管理费用及研发费用 873,002 761,329 14.67
利润总额 1,704,858 1,362,504 25.13
（3）工业制造业务
工业制造业务（未扣除分部间交易）
单位：千元 币种：人民币
项目 报告期 上年同期 增长率（%）
营业收入 10,007,388 7,373,310 35.72
营业成本 7,533,179 5,615,267 34.16
毛利 2,474,209 1,758,043 40.74
毛利率(%) 24.72 23.84 增加 0.88 个百分点
销售费用 309,441 233,214 32.69
管理费用及研发费用 972,037 699,136 39.03
利润总额 1,186,626 925,477 28.22
工业制造业务营业收入变动原因说明：主要是报告期盾构机、铁路设备销量增长所致。
18
2021 年半年度报告
工业制造业务营业成本变动原因说明：主要是报告期销量提高、结转成本增长所致。
工业制造业务毛利变动原因说明：主要是报告期营业收入增长所致。
工业制造业务销售费用变动原因说明：主要是报告期销售机构及人员增加所致。
工业制造业务管理费用及研发费用变动原因说明：主要是报告期加大研发投入所致。
（4）房地产开发业务
房地产开发业务（未扣除分部间交易）
单位：千元 币种：人民币
项目 报告期 上年同期 增长率（%）
营业收入 11,896,212 8,880,059 33.97
营业成本 9,773,222 6,835,357 42.98
毛利 2,122,990 2,044,702 3.83
毛利率(%) 17.85 23.03 减少 5.18 个百分点
销售费用 534,784 374,006 42.99
管理费用及研发费用 525,063 326,823 60.66
利润总额 1,364,068 2,271,079 -39.94
房地产开发业务营业收入变动原因说明：主要是报告期向客户交验房产增长所致。
房地产开发业务营业成本变动原因说明：主要是报告期业务规模增长所致。
房地产开发业务销售费用变动原因说明：主要是报告期销售服务费增加所致。
房地产开发业务管理费用及研发费用变动原因说明：主要是报告期营业规模增长所致。
房地产开发业务利润总额变动原因说明：主要是报告期毛利率下降所致。
（5）物资物流及其他业务
物资物流及其他业务（未扣除分部间交易）
单位：千元 币种：人民币
项目 报告期 上年同期 增长率（%）
营业收入 53,105,504 33,905,446 56.63
营业成本 47,955,026 29,584,812 62.09
毛利 5,150,478 4,320,634 19.21
毛利率(%) 9.70 12.74 减少 3.04 个百分点
销售费用 437,511 356,322 22.79
管理费用及研发费用 816,081 635,556 28.40
19
2021 年半年度报告
利润总额 3,479,558 2,492,076 39.62
物资物流及其他业务营业收入变动原因说明：主要是报告期建筑材料销售量增长所致。
物资物流及其他业务营业成本变动原因说明：主要是报告期业务规模增长所致。
物资物流及其他业务利润总额变动原因说明：主要是报告期毛利增长所致。
3. 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
(二)非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三)资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：千元 币种：人民币
本期期末 上年期末 本期期末金
数占总资 数占总资 额较上年期
项目名称 本期期末数 上年期末数 情况说明
产的比例 产的比例 末变动比例
（%） （%） （%）
货币资金 139,704,895 10.46 187,997,046 15.13 -25.69
主要是报告期增加投
交易性金融资产 1,835,635 0.14 587,022 0.05 212.70
资所致。
应收票据 15,928,694 1.19 18,242,816 1.47 -12.69
应收款项融资 2,945,837 0.22 3,683,653 0.30 -20.03
主要是报告期业务规
应收款项 164,457,320 12.31 125,696,204 10.11 30.84
模增长所致。
预付款项 28,690,938 2.15 24,316,491 1.96 17.99
其他应收款 63,062,638 4.72 66,383,081 5.34 -5.00
存货 263,842,872 19.76 232,358,730 18.70 13.55
合同资产 191,819,360 14.36 165,030,475 13.28 16.23
投资性房地产 7,471,609 0.56 7,254,240 0.58 3.00
主要是报告期预缴税
其他流动资产 26,236,291 1.96 20,161,207 1.62 30.13 金及待抵扣进项税增
加所致。
长期应收款 61,039,539 4.57 69,398,137 5.58 -12.04
20
2021 年半年度报告
长期股权投资 83,734,438 6.27 70,621,039 5.68 18.57
其他权益工具投
10,759,263 0.81 10,510,397 0.85 2.37
资
其他非流动金融
3,432,848 0.26 2,839,530 0.23 20.89
资产
固定资产 57,354,257 4.29 56,111,920 4.51 2.21
在建工程 7,488,852 0.56 7,552,112 0.61 -0.84
使用权资产 5,610,206 0.42 5,292,332 0.43 6.01
无形资产 80,087,127 6.00 70,372,417 5.66 13.80
商誉 523,490 0.04 541,705 0.04 -3.36
主要是报告期长期合
其他非流动资产 86,201,061 6.45 65,728,750 5.29 31.15
同资产增加所致。
主要是报告期补充流
短期借款 72,552,977 5.43 49,879,073 4.01 45.46
动资金所致。
应付票据 91,977,141 6.89 84,290,956 6.78 9.12
应付账款 356,308,069 26.68 349,327,324 28.11 2.00
合同负债 140,811,644 10.54 131,058,617 10.55 7.44
应付职工薪酬 10,918,493 0.82 11,973,312 0.96 -8.81
其他应付款 91,196,516 6.83 79,595,459 6.40 14.58
其他流动负债 21,459,555 1.61 21,592,243 1.74 -0.61
长期借款 124,461,547 9.32 111,018,145 8.93 12.11
应付债券 31,865,712 2.39 26,111,854 2.10 22.04
租赁负债 3,089,992 0.23 2,677,405 0.22 15.41
主要是报告期应付质
长期应付款 19,686,378 1.47 13,689,068 1.10 43.81 保金及应付专项款增
加所致。
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产 62,142,280（单位：千元 币种：人民币），占总资产的比例为 4.65%。
21
2021 年半年度报告
(2) 境外资产相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
□适用 √不适用
4. 其他说明
□适用 √不适用
(四)流动资金及资本来源
1. 集团现金流情况
单位：千元 币种：人民币
本报告期与上年同期
项目 报告期 上年同期
相比增减额
经营活动产生的现金流量净额 -56,186,368 -48,078,512 -8,107,856
投资活动产生的现金流量净额 -28,536,473 -14,556,930 -13,979,543
筹资活动产生的现金流量净额 37,700,935 32,589,447 5,111,488
报告期内，本集团经营活动产生的现金流量净额为净流出 561.864 亿元，较上年同期净流出
增加 81.079 亿元，主要是报告期采购商品、接受劳务支付的现金增加所致。
报告期内，本集团投资活动产生的现金流量净额为净流出 285.365 亿元，较上年同期净流出
增加 139.795 亿元，主要是报告期对外投资支付的现金增加所致。
报告期内，本集团筹资活动产生的现金流量净额为净流入 377.009 亿元，较上年同期净流入
增加 51.115 亿元，主要是报告期吸收投资收到的现金增加所致。
2. 资本开支
本集团资本开支主要为工程承包项目工程施工、设备购置、设施扩充及技术升级以及 PPP、
BOT 等投资类项目的建设。报告期内，本集团资本开支 156.504 亿元,较上年同期增加 32.822 亿
元，增长 26.54%。
单位：千元 币种：人民币
项目 报告期 上年同期
工程承包业务 9,620,726 7,987,855
勘察设计咨询业务 58,729 23,782
工业制造业务 679,217 299,313
房地产开发 62,017 84,084
22
2021 年半年度报告
其他业务 5,229,738 3,973,220
合计 15,650,427 12,368,254
3. 营运资金
(1) 应收账款
本集团应收账款自 2020 年 12 月 31 日的 1,256.962 亿元增长至 2021 年 6 月 30 日的 1,644.573
亿元，增加 387.611 亿元。本公司董事会相信本集团已计提了足够的信用损失准备。
下表载列应收账款截至所示资产负债表日的账龄分析：
单位：千元 币种：人民币
账龄 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
1 年以内 139,033,631 102,570,270
1 年至 2 年 18,876,952 16,542,230
2 年至 3 年 6,580,798 6,122,823
3 年以上 8,995,574 8,728,128
小计 173,486,955 133,963,451
减：信用损失准备 9,029,635 8,267,247
合计 164,457,320 125,696,204
下表载列本集团于所示资产负债表日的应收账款及应付账款的周转日数：
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
注1
应收账款的周转日数 57 51
注2
应付账款的周转日数 142 149
注 1.应收账款的周转日数是根据报告期末与上年年末余额的平均数除以营业收入后乘以 180 日计
得（2020 年 12 月 31 日为乘以 365 日计得）。
注 2.应付账款的周转日数是根据报告期末与上年年末余额的平均数除以营业成本后乘以 180 日计
得（2020 年 12 月 31 日为乘以 365 日计得）。
(2) 应付账款
本集团应付账款自 2020 年 12 月 31 日的 3,493.273 亿元增长至 2021 年 6 月 30 日的 3,563.081
亿元，增加 69.808 亿元，主要是本报告期业务规模扩大，应付款项增多所致。
下表载列应付账款截至所示资产负债表日的账龄分析：
23
2021 年半年度报告
单位：千元 币种：人民币
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
1 年以内 347,728,233 340,777,759
1 年至 2 年 5,543,182 6,038,420
2 年至 3 年 2,013,853 1,499,873
3 年以上 1,022,801 1,011,272
合计 356,308,069 349,327,324
4. 预付款项及其他应收款项
本集团预付款项及其他应收款自 2020 年 12 月 31 日的 906.996 亿元增加至 2021 年 6 月 30
日的 917.536 亿元，增加 10.540 亿元，增长 1.16%。
5. 其他应付款及应计项目
报告期末，本集团其他应付款项及应计项目包括预收款项、合同负债、其他应付款、应付职
工薪酬(含长期应付职工薪酬)、应交税费及递延收益为 2,537.323 亿元，较上年年末增加 186.479
亿元，增长 7.93%，主要是预收售楼款及应付保证金、押金增加所致。
6. 债务
(1) 借款
于报告期末及上年年末，本集团短期借款情况如下：
单位：千元 币种：人民币
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
质押借款 1,205,053 1,762,489
保证借款 4,926,262 4,203,911
信用借款 66,421,662 43,912,673
合计 72,552,977 49,879,073
于报告期末及上年年末，本集团一年内到期的长期借款情况如下：
单位：千元 币种：人民币
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
信用借款 11,470,302 8,849,570
保证借款 7,410,414 2,072,624
抵押借款 4,300,611 2,418,711
24
2021 年半年度报告
质押借款 855,303 2,040,493
合计 24,036,630 15,381,398
于报告期末及上年年末，本集团长期借款情况如下：
单位：千元 币种：人民币
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
质押借款 51,939,473 46,322,599
抵押借款 14,424,249 11,296,894
保证借款 10,608,064 14,096,548
信用借款 47,489,761 39,302,104
合计 124,461,547 111,018,145
于报告期末及上年年末，本集团应付债券情况如下：
单位：千元 币种：人民币
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
应付债券 31,865,712 26,111,854
一年内到期的应付债券 1,405,404 8,342,887
合计 33,271,116 34,454,741
于报告期末及上年年末，本集团的杠杆比率分别为 68%及 64%。杠杆比率是指净负债和资本加
净负债的比率。净负债包括所有借款、吸收存款、其他流动负债、应付票据、应付账款、其他应
付款、应付债券、租赁负债、长期应付款(不含专项应付款)、一年内到期的非流动负债(不含一年
内到期的长期应付职工薪酬及预计负债)以及其他非流动负债等抵减货币资金后的净额。资本包括
归属于母公司股东权益及少数股东权益。
(2) 承诺事项
于报告期末，本集团承诺事项金额为 554.092 亿元，较上年年末增加 141.717 亿元，增长
34.37%，主要是报告期内新增投资承诺所致。
单位：千元 币种：人民币
项目 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
已签约但未拨备
资本承诺 726,390 1,184,137
投资承诺 54,372,413 39,819,252
其他承诺 310,355 234,062
25
2021 年半年度报告
合计 55,409,158 41,237,451
(3) 或有负债
报告期内，本集团没有重大或有负债。
7. 资产抵押和质押情况
于报告期末，本集团资产抵押和质押金额为 1,535.232 亿元，较上年年末增加 175.804 亿元，
增长 12.93%，主要是报告期内存货、其他非流动资产借款抵押增加所致。下表载列资产抵押和质
押截至所示资产负债表日情况：
单位：千元 币种：人民币
类别 2021 年 6 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
无形资产 61,982,266 64,215,766
存货 57,871,576 36,791,724
其他非流动资产 16,445,876 7,526,905
货币资金 13,135,320 14,100,437
长期应收款 1,685,738 10,472,021
应收账款 1,189,695 1,167,023
在建工程 716,992 681,746
应收票据 482,000 926,823
固定资产 13,691 60,290
合计 153,523,154 135,942,735
详见本报告所附财务报告附注五、 65.所有权或使用权受到限制的资产”中抵押和质押情况。
8. 外汇风险及汇兑损益
本集团主要生产经营活动位于中国境内，主要业务以人民币结算。本集团已确认的外币资产
和负债以及未来以外币计价的交易存在外汇风险。于报告期末，本集团持有的以外币（主要为美
元、欧元、港币、阿尔及利亚第纳尔、卡塔尔里亚尔、沙特里亚尔及其他）计价的货币资金、应
收账款、其他应收款、短期借款、应付账款、其他应付款、长期借款及应付债券，详情请参阅本
报告所附财务报告附注五、“66.外币货币性项目”。
本公司管理层密切关注汇率变动对外汇风险的影响，未签署重大远期外汇合约，公司财务部
门负责监控外汇风险，并将于需要时对冲重大外汇风险。汇率风险参阅本报告所附财务报告附注
八、“3.金融工具风险”。
26
2021 年半年度报告
(五)投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
报告期末，本集团长期股权投资账面余额为 837.836 亿元，较上年年末增加 131.134 亿元，
增长 18.56%，主要是报告期内对合营联营企业的投资增加所致。
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
(2) 重大的非股权投资
□适用 √不适用
(3) 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
报告期所有者权益
项目名称 期初余额 期末余额 报告期损益
变动
证券投资 217,720 1,697,929 88,210 -
其他上市公司股权 2,167,238 2,257,224 7,220 89,986
信托产品及其他 1,805,720 1,897,245 37,245 -
合计 4,190,678 5,852,398 132,675 89,986
27
2021 年半年度报告
○1 证券投资情况
单位：千元 币种：人民币
占期末证券
序 期末持有数量
证券品种 证券代码 证券简称 最初投资金额 期末账面价值 总投资比例 报告期损益 列报科目 股份来源
号 （股/份）
（%）
1 股票 HK03969 中国通号 131,950 25,000,000 59,700 3.52 5,879 交易性金融资产 原始股
2 股票 HK01258 中国有色矿业 64,863 36,363,000 116,658 6.87 49,996 其他非流动金融资产 原始股
3 股票 601618 中国中冶 59,265 10,600,000 15,969 0.94 3,889 交易性金融资产 原始股
4 股票 600028 中国石化 533 135,000 281 0.02 74 其他非流动金融资产 原始股
5 开放式基金 000652 博时裕隆混合 17,370 17,369,836 77,747 4.58 4,585 交易性金融资产 认购
6 开放式基金 519606 国泰金鑫 3,908 3,908,303 11,150 0.66 805 交易性金融资产 认购
易方达现金增利
7 货币基金 000620 400,000 400,000,000 405,018 23.85 5,018 交易性金融资产 认购
货币基金
8 货币基金 000759 平安财富宝货币 450,000 450,000,000 455,147 26.81 5,147 交易性金融资产 认购
9 货币基金 003465 平安金管家货币 250,000 250,000,000 252,807 14.89 2,807 交易性金融资产 认购
10 货币基金 001909 创金合信货币 A 300,000 300,000,000 303,452 17.86 3,452 交易性金融资产 认购
期末持有的其他证券投资 / / / / / / /
报告期已出售证券投资损益 / / / / 6,558 / /
合计 1,677,889 / 1,697,929 100.00 88,210 / /
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2021 年半年度报告
○2 持有其他上市公司股权情况
单位：千元 币种：人民币
期初持股比例 期末持股比例 报告期所有者权益
证券代码 证券简称 最初投资成本 期末账面价值 报告期损益 列报科目 股份来源
（%） （%） 变动
834898 株洲百货 360 0.31 0.31 2,080 - 148 其他权益工具投资 原始股
688009 中国通号 69,495 0.11 0.11 67,364 - -2,013 其他权益工具投资 原始股
HK03898 中车时代电气 9,800 0.90 0.90 243,286 - 62,076 其他权益工具投资 原始股
000759 中百集团 1,058 0.14 0.14 5,040 - -882 其他权益工具投资 原始股
600657 信达地产 236 - - 8,393 - -1,452 其他权益工具投资 原始股
HK00687 泰升集团 208,027 1.69 1.69 36,529 - 6,756 其他权益工具投资 认购
000630 铜陵有色 500,000 1.71 1.71 490,975 7,220 27,076 其他权益工具投资 认购
600322 天房发展 160 0.03 0.03 190 - -44 其他权益工具投资 原始股
600809 山西汾酒 708 0.05 0.05 179,200 - 29,084 其他权益工具投资 原始股
002159 三特索道 3,000 0.99 0.99 13,104 - -1,181 其他权益工具投资 原始股
601328 交通银行 49,892 0.07 0.07 197,595 - 16,937 其他权益工具投资 原始股
600885 宏发股份 1,440 0.71 0.71 95,856 - 12,964 其他权益工具投资 原始股
600061 国投资本 268,452 1.45 1.45 789,358 - -56,593 其他权益工具投资 原始股
601211 国泰君安 7,604 0.10 0.10 127,277 - -2,896 其他权益工具投资 原始股
601169 北京银行 2 - - 977 - 6 其他权益工具投资 原始股
合计 1,120,234 / / 2,257,224 7,220 89,986 / /
29
2021 年半年度报告
○3 持有的信托产品情况及其他
单位：千元 币种：人民币
最初投资金 持股比例 报告期损 报告期所有者
所持对象名称 期末账面价值 会计核算科目 股份来源
额 （%） 益 权益变动
共赢基础设施 FOF 一期私募基金 383,180 / 383,180 - - 其他非流动金融资产 认购
铁建共赢基础设施投资私募基金 8 号 180,000 / 180,000 - - 其他非流动金融资产 认购
铁建政企天府私募投资基金 173,860 / 173,860 - - 其他非流动金融资产 认购
天津铁建壹号建设投资合伙企业（有限合伙） 130,464 / 130,464 9,168 - 其他非流动金融资产 认购
铁建政企私募投资基金环境治理壹号 110,390 10.45 110,390 - - 其他非流动金融资产 认购
建信信托-彩蝶 1 号财产权信托计划 100,797 2.93 100,797 - - 其他非流动金融资产 认购
信恒银通-资阳临空经济区产业新城 PPP 私募投资基金 80,167 15.46 80,167 - - 其他非流动金融资产 认购
新余铁建广融投资合伙企业（有限合伙） 70,000 18.44 70,000 - - 其他非流动金融资产 认购
重庆领航高速七号股权投资基金合伙企业（有限合伙） 67,810 / 67,810 - - 其他非流动金融资产 认购
铁建中政企私募投资基金公路建设壹号 67,180 / 67,180 4,427 - 其他非流动金融资产 认购
中国铁建应收账款系列第 12 期资产支持专项计划 48,000 1.09 48,000 1,118 - 交易性金融资产 发起设立
海通证券-诺安资本海子湖 1 号私募投资基金 45,000 / 45,000 - - 其他非流动金融资产 认购
铁建冀财弘奥私募股权投资基金 39,410 / 39,410 2,562 - 其他非流动金融资产 认购
中国铁建应收账款系列第 3 期资产支持专项计划 35,000 1.08 35,000 - - 交易性金融资产 发起设立
中国铁建应收账款系列第 13 期资产支持专项计划 35,000 1.17 35,000 - - 其他非流动金融资产 发起设立
30
2021 年半年度报告
中国铁建应收账款系列第 9 期资产支持专项计划 34,000 1.10 34,000 843 - 其他非流动金融资产 发起设立
中国铁建应收账款系列第 10 期资产支持专项计划 34,000 1.08 34,000 894 - 其他非流动金融资产 发起设立
中国铁建应收账款系列第 11 期资产支持专项计划 33,000 1.02 33,000 841 - 交易性金融资产 发起设立
中国铁建应收账款系列第 14 期资产支持专项计划 32,000 1.11 32,000 - - 其他非流动金融资产 发起设立
中铁建(北京)物业管理有限公司 2017 年度第一期非公开定向
30,000 3.13 30,000 2,704 - 其他非流动金融资产 认购
发行资产支持票据
平安证券-中铁建资产 7 号应收账款资产支持专项计划 28,000 1.07 28,000 - - 其他非流动金融资产 发起设立
中国铁建应收账款系列第 4 期资产支持专项计划 26,000 1.06 26,000 662 - 交易性金融资产 发起设立
中国铁建应收账款系列第 8 期资产支持专项计划 25,000 1.05 25,000 599 - 交易性金融资产 发起设立
中国铁建应收账款系列第 5 期资产支持专项计划 20,000 1.12 20,000 496 - 交易性金融资产 发起设立
中国铁建昆仑投资集团有限公司 2019 年度第一期定向资产支
15,250 0.75 15,250 - - 交易性金融资产 认购
持票据
国君中铁十六局应收账款资产支持专项计划 13,000 1.30 13,000 - - 其他非流动金融资产 认购
中铁建私募投资基金综合管廊壹号基金 10,000 / 10,000 - - 其他非流动金融资产 认购
交易性金融资产
其他 30,737 / 30,737 12,931 - 认购
其他非流动金融资产
合计 1,897,245 / 1,897,245 37,245 - / /
31
2021 年半年度报告
(六)重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(七)主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
1. 主要子公司
报告期内，本公司主要子公司情况如下：
单位：千元 币种：人民币
2021 年 6 月 30 日主要财务指标
公司名称 注册资本 主营业务 行业
总资产 净资产 净利润
中国土木工程集团
3,000,000 30,709,796 7,841,702 468,968 建筑施工 建筑业
有限公司
中铁十一局集团有
6,162,382 60,619,805 14,085,471 601,191 建筑施工 建筑业
限公司
中铁十二局集团有
5,060,677 53,488,468 11,179,325 538,754 建筑施工 建筑业
限公司
中国铁建大桥工程
3,200,000 49,750,222 8,114,541 167,787 建筑施工 建筑业
局集团有限公司
中铁十四局集团有
3,110,000 66,850,141 11,595,147 550,269 建筑施工 建筑业
限公司
中铁十五局集团有
3,000,000 38,772,156 3,887,891 239,208 建筑施工 建筑业
限公司
中铁十六局集团有
3,000,000 64,801,134 7,209,380 125,481 建筑施工 建筑业
限公司
中铁十七局集团有
3,021,226 54,109,590 7,901,196 158,006 建筑施工 建筑业
限公司
中铁十八局集团有
3,000,000 48,462,012 8,249,016 528,535 建筑施工 建筑业
限公司
中铁十九局集团有
5,080,000 52,610,678 7,945,881 57,982 建筑施工 建筑业
限公司
中铁二十局集团有
3,130,000 46,045,309 6,913,835 220,898 建筑施工 建筑业
限公司
中铁二十一局集团
2,038,000 39,206,890 5,596,171 105,149 建筑施工 建筑业
有限公司
中铁二十二局集团
2,000,000 37,347,021 5,606,374 178,636 建筑施工 建筑业
有限公司
中铁二十三局集团
2,000,000 32,022,993 5,677,694 143,505 建筑施工 建筑业
有限公司
中铁二十四局集团
2,000,000 30,358,463 4,238,461 208,326 建筑施工 建筑业
有限公司
中铁二十五局集团
2,000,000 21,259,500 3,192,612 84,845 建筑施工 建筑业
有限公司
32
2021 年半年度报告
中铁建设集团有限
3,502,971 95,093,116 12,912,568 538,640 建筑施工 建筑业
公司
中铁城建集团有限
2,000,000 28,749,037 4,763,172 441,437 建筑施工 建筑业
公司
中国铁建电气化局
3,800,000 28,719,910 10,658,137 813,509 建筑施工 建筑业
集团有限公司
中国铁建港航局集
2,500,000 15,790,579 2,598,582 73,261 建筑施工 建筑业
团有限公司
中国铁建国际集团
3,000,000 9,797,394 3,420,447 -186,715 建筑施工 建筑业
有限公司
中国铁建房地产集 房地产开发、
7,000,000 196,697,426 28,354,499 531,648 房地产业
团有限公司 经营
中铁第一勘察设计
1,000,000 16,304,121 5,150,527 429,827 勘察设计 咨询业
院集团有限公司
中铁第四勘察设计
1,000,000 25,966,369 10,820,703 1,038,353 勘察设计 咨询业
院集团有限公司
中铁第五勘察设计
155,000 6,883,770 1,940,714 166,911 勘察设计 咨询业
院集团有限公司
中铁上海设计院集
130,000 2,634,851 1,308,598 165,070 勘察设计 咨询业
团有限公司
中铁物资集团有限 物资采购销 物流贸易
3,000,000 33,513,130 4,013,048 446,003
公司 售 业
中国铁建重工集团
5,140,720 23,455,109 12,830,042 915,130 工业制造 工业
股份有限公司
中国铁建高新装备
1,519,884 7,986,420 5,523,899 19,755 工业制造 工业
股份有限公司
中国铁建投资集团
12,067,086 159,170,499 34,330,896 1,170,922 项目投资 投资业
有限公司
中国铁建昆仑投资
5,087,166 39,553,346 13,235,427 671,363 项目投资 投资业
集团有限公司
中铁建重庆投资集
3,000,000 19,487,252 5,564,545 438,909 项目投资 投资业
团有限公司
中铁建资本控股集
9,000,000 41,309,590 8,136,764 465,913 金融服务 金融业
团有限公司
中国铁建财务有限
9,000,000 110,928,438 12,377,908 609,835 金融服务 金融业
公司
本报告期，本集团无合并经营业绩占比超过 10%的子公司。
2. 主要参股公司
本集团参股企业具体信息见本报告所附财务报告附注五、“13.长期股权投资”及财务报表附
注七、“2.在合营企业和联营企业中的权益”。这些参股公司的资产、经营业绩和其他财务指标
33
2021 年半年度报告
的变动对本集团当年及未来的资产、经营业绩和其他财务指标没有重大影响。
(八)公司控制的结构化主体情况
√适用 □不适用
本公司控制的结构化主体情况请参见财务报告附注七“3.在未纳入合并财务报表范围的结构
化主体中的权益”。
五、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
本集团始终关注企业面临的内外部风险，重视风险信息收集、评估、分析、监测和应用的机
制建设，致力于建立全员、全面、全过程防控体系，并持续抓好重要业务、重点领域、关键环节
和岗位的风险防控工作。通过对 2021 年内外部风险水平综合评估，深度研判国内外形势变化，并
综合考虑新冠肺炎疫情影响，认定本集团可能面临的重大风险为国际化经营风险、现金流风险、
投资风险、安全风险和成本风险。
1. 国际化经营风险
新冠肺炎疫情未能得到有效遏制，全球经济发展趋势不容乐观，国际贸易增速放缓，贸易保
护盛行，地缘政治风险和国际形势日益复杂。本集团海外市场遍布 100 多个国家和地区，不同国
家和地区由于政治体系、市场环境、经济环境、法律环境、风俗习惯、自然环境等有着明显差异，
在海外市场开拓过程中面临的形势错综复杂。如果对进入国家和地区的主要风险识别分析不全面、
不透彻，风险应对措施不得力，或者某些国家和地区政局不稳、社会动荡、疫情严重以及在外交
和经济关系方面与我国发生摩擦或争端，都将给本集团的海外业务带来一定风险。通过系统梳理
分析，本集团将地缘政治风险、经济风险、法律合规风险、劳务管理风险和环境风险作为国际化
经营面临的主要风险进行重点管理，并全面分析了风险产生的原因及可能对本集团造成的影响，
提出了主要应对措施，并进行全程跟踪、管控，确保海外市场健康、有序发展。
2. 现金流风险
受整体经济形势和新冠肺炎疫情影响，外部资金趋紧。随着本集团的发展和业务规模不断扩
大，应收账款和存货占用资金居高不下，给生产运营带来了较大压力。本集团为加强对现金流风
险的防控，从源头上控制应收账款规模和质量，严把投标和合同签订关，高度重视新签合同的质
量和效益。加强对项目工程计价和资金拨付的管理，严禁超拨超付款。做好应收账款日常管控，
坚持总量管控底线，逐级分解任务，细化责任目标，有效保证清收清欠责任落实。推行统收统支
管理，强化资金集中管控，合理调剂配置使用资金，有效整合资源，增加现金储备，确保资金链
34
2021 年半年度报告
安全。积极探索先进理财手段，提升资金使用效率。制订《资金内控监督管理办法》，通过加强
资金内部控制管理，进一步提升防范化解重大资金损失风险的能力。
3. 投资风险
本集团投资业务主要集中在房地产和 PPP 类项目，普遍具有投资规模大、建设周期长、涉及
领域广、复杂程度高、工期和质量要求严，受政策影响明显等特点。在国家和地方政府政策调控
力度加大、管理不断规范、金融监管趋严、市场竞争加剧等内外部形势影响下，实施和运营上述
投资项目，如项目获取可研分析不全面、政策把握不准确、融资不到位、过程管理不规范，都可
能会使本集团面临一定风险，影响预期效益和战略目标实现。为有效防控投资风险，本集团加强
对国家及地方政府经济政策的分析研究，坚持战略目标引领，坚持问题导向，严格控制非主业投
资。加大重点跟踪项目调研力度，不断完善可行性研究工作标准，严格执行投资项目论证和决策
流程，做好投资成本控制，强化投资项目全过程风险管控，针对不同项目特点，制定有针对性的
风险防控预案和化解措施，从项目源头上防控投资重大风险，提高评审决策的科学性。同时，加
强项目过程管控，在风险苗头萌发阶段及时发现问题并处置解决，避免风险出现造成损失。
4. 安全风险
本集团始终高度重视安全生产，把安全生产作为一切工作的前提和基础。但是，受行业特点
和工作环境复杂、人员流动性大、管理链条长等影响，当前安全生产形势依然复杂严峻,安全生产
管理仍然存在一些隐患和薄弱环节。如果安全生产责任和安全监管压力层层衰减,终端责任落实不
力,甚至出现违规违章、冒险蛮干现象，都可能会给本集团带来风险。本集团严格落实安全生产责
任,抓好隐患排查，做好安全教育和培训，加强分包队伍安全管理，坚决遏制重特大事故发生。建
立安全风险辨识评估、分级管控和警示报告制度，完善安全风险防控机制，明确并落实风险管控
和报告流程。组织开展风险识别评价，落实安全条件确认，加强风险预控、监控工作。完善安全
生产应急管理体系，科学制定应急救援预案和现场处置方案，加强安全风险管控。
5. 成本风险
本集团通过扎实提升全过程经营创效能力、切实加强全产业成本管理、持续强化工程公司建
设、严格控制“三项费用”开支等工作，统筹做好成本管理。但如果面对原材料、机械、人工价
格上涨却缺乏必要的调价机制，生产过程中定额控制不科学，成本管理粗放，则可能造成工程（产
品）成本未能得到有效控制，无法实现预期效益，甚至产生亏损的风险。本集团将进一步加强成
本管理体系建设，完善成本管理组织制度，加强成本管理队伍建设，强化设备物资采购及管理平
台、劳务分包管理平台建设，提升成本管理信息系统功能。完善价格控制体系，做好工程项目成
本预控风险管控；加强工程承包合同、劳务、机械租赁、材料合同管控，有效控制人工成本、原
材料价格上涨风险。对成本控制情况进行分析、督导检查，加强成本监督与考核。
35
2021 年半年度报告
报告期内，公司印发了《关于做好 2021 年度重大风险管控及跟踪监测工作的通知》，强调提
高全员重大风险管控意识，对可能面对的重大风险进行列示并明确了管控策略与工作分工，优化
设置了 KRI 监控指标。公司总部各部门、所属各单位密切跟踪监测相关指标变化情况，及时采取
有效措施确保风险管控要求落到实处。同时，要求所属各层级单位结合自身风险评估结果，有针
对性地制定风险应对方案，明确责任分工，突出管控重点，设立预警指标，做好风险监测和应对。
(二) 其他披露事项
√适用 □不适用
2021 年 8 月 30 日，公司第四届董事会第六十五次会议审议通过了《关于公司“十四五”发
展战略与规划的议案》，提出“十四五”时期发展的指导思想、基本原则和总体发展战略。
1.“十四五”时期，公司发展的指导思想是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，以习近平新
时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会
精神，全面落实党中央、国务院决策部署和国务院国资委工作要求，科学把握新发展阶段，坚决
贯彻新发展理念，积极融入新发展格局，坚持稳中求进工作总基调，坚持聚焦主责主业，以推动
高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，以改革创新为根本动力，强化创新驱动，
优化布局结构，健全治理体系，防范重大风险，提升党建质量，加快培育世界一流综合建设产业
集团，为全面建设社会主义现代化国家做出新的更大贡献。
2.“十四五”时期，公司发展的基本原则是：坚持党的全面领导、贯彻新发展理念、树立系
统观念、聚焦高质量发展、实现共享发展。
3.“十四五”时期，公司总体发展战略是：建筑为本、相关多元、价值引领、品质卓越，发
展成为最可信赖的世界一流综合建设产业集团。
——“建筑为本”是发展的立足点。坚持以建筑业为立身之本、成事之基。积极融入新发展
格局，抓牢用好国内外建筑业快速发展的重要战略机遇，全面融入共建“一带一路”、京津冀协
同发展、长江经济带发展、长江三角洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设、黄河流域生态保护
和高质量发展、推进海南全面深化改革开放等国家重大战略，统筹布局国内、国外建筑市场，持
续提升核心竞争力。
——“相关多元”是发展的着力点。坚持多元化发展，打造新的产业格局。科学把握新发展
阶段，结合全面建设社会主义现代化国家的目标要求和人民日益增长的美好生活需要，利用自身
核心优势，在更大范围、更深层次、更多领域主动作为、寻求突破。积极拓展与建筑产业链相关
联、与主业发展相协同、与企业资源禀赋相匹配的产业领域，加快培育符合国家战略方向、契合
市场未来需求、具有广阔发展前景的新兴产业，形成定位清晰、布局合理、功能科学、协同高效
的多元化产业格局。
36
2021 年半年度报告
——“价值引领”是发展的关键点。坚持“质量第一、效益优先”的价值导向。坚决贯彻“创
新、协同、安全、共享、可持续”的发展理念，破除重规模、轻效益的粗放式发展观念，将“是
否有利于提高质量、是否有利于创造效益”作为主要评价标准，按照价值管理、价值创造、价值
挖掘、价值评价、价值分配的原则，推动企业转变发展方式、优化产业结构、转换增长动力，奋
力开启高质量发展新征程。
——“品质卓越”是发展的落脚点。坚持立足本质属性，全方位打造“品质铁建”。更好地
传承和发扬铁道兵“红色基因”，打造“最讲政治、最强使命、最有担当、最能奉献”的品质卓
越中央企业；更好地服务国内外市场和客户，打造“创新型、科技型、管理型、国际化”的品质
卓越建设集团；更好地回馈广大股东和社会，打造“资产优良、业绩优秀、资源优质、管理先进”
的品质卓越公众公司。
37
2021 年半年度报告
第四节 公司治理
一、股东大会情况简介
会议届 决议刊登的指定网站 决议刊登的
召开日期 会议决议
次 的查询索引 披露日期
会议审议通过《关于董事会 2020 年度工作报告的
议案》《关于监事会 2020 年度工作报告的议案》
《关于公司 2020 年度财务决算报告的议案》《关
于公司 2020 年度利润分配方案的议案》《关于公
司 2020 年年报及其摘要的议案》《关于核定公司
2021 年对全资及控股子公司担保额度的议案》《关
上海证券交易所网站
2020 年 于中国铁建房地产集团有限公司为参股公司融资
2021 年 6 月 （www.sse.com.cn） 2021 年 6 月
年度股 提供担保的议案》《关于支付 2020 年度审计费用
29 日 和香港联交所网站 30 日
东大会 和聘请 2021 年度外部审计机构的议案》关于 2020
（www.hkex.com.hk）
年度董事、监事薪酬的议案》《关于修订<中国铁
建股份有限公司董事会议事规则>的议案》《关于
修订<中国铁建股份有限公司章程>的议案》《关于
公司未来三年（2021-2023 年）股东回报规划的议
案》《关于授予董事会发行股份一般性授权的议案》
等 13 项议案。
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
□适用 √不适用
公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明
□适用 √不适用
报告期公司董事、监事、总裁履历变动情况
报告期内，公司执行董事、党委常委刘汝臣先生自 2021 年 2 月起兼任公司总法律顾问、首席
合规官。独立非执行董事王化成先生自 2021 年 5 月起不再担任京东方科技集团有限公司独立董事。
独立非执行董事承文先生自 2021 年 4 月起不再担任中国兵器工业集团有限公司外部董事。
38
2021 年半年度报告
三、公司董事、监事证券交易行为守则
本公司就董事、监事及有关雇员的证券交易已按不逊于联交所上市规则附录十《上市发行人
董事进行证券交易的标准守则》所规定的标准，采纳有关董事、监事及有关雇员的证券交易行为
守则（“规定的准则”）。本公司在向所有董事及监事作出查询后，确认其在报告期内已遵守规
定的准则。
四、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数(元)（含税） 0
每 10 股转增数（股） 0
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
不适用
五、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
□适用 √不适用
(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
39
2021 年半年度报告
六、公司员工情况及其薪酬、培训
报告期内，本集团员工总数、构成及其薪酬和培训情况自 2020 年年度报告披露以来无重大变
动。
七、公司遵守《企业管治守则》情况
报告期内，公司严格遵守《公司法》《证券法》、香港相关法律法规以及香港上市规则附录
十四所载《企业管治守则》的所有守则条文。同时，公司按照监管部门颁布的相关法规要求，开
展公司治理活动并不断完善公司治理结构。
40
2021 年半年度报告
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一)属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二)重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
√适用 □不适用
报告期内，中国铁建共有 24 个在建项目工地因土方工程施工产生扬尘、噪声等受到地方相关
部门处罚，合计罚款约 86 万元，各项目工地相关主体已全额缴纳罚款并及时进行整改、验收。上
述违规行为未导致严重环境污染、重大人员伤亡或社会影响，不属于环境保护重大违法违规行为，
相关处罚未对公司正常生产经营产生重大不利影响。
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
√适用 □不适用
中国铁建在生产经营过程中，严格遵守国家环境保护相关政策和法律法规，坚决贯彻落实《中
华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国大气污染防治法》等法律法规，注重源头控制，
始终践行“合理用能，绿色施工”的环保管理理念，依靠科技不断创新环保工作，自觉履行和承
担环境保护社会责任，强化绿色发展理念，以努力实现“资源节约型，环境友好型”企业为奋斗
目标，助推企业实现高质量可持续发展，为国家生态文明建设做贡献。本集团在生产经营过程中
主要产生的排放物为温室气体二氧化碳和无害废弃物等建筑垃圾。由于行业属性，本集团基本上
不产生有害废弃物、氮氧化物、硫氧化物等，故属于国家重点排污单位之外的公司。
3. 未披露其他环境信息的原因
□适用 √不适用
(三)报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明
□适用 √不适用
(四) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
√适用 □不适用
41
2021 年半年度报告
中国铁建强化绿色施工理念，努力做到“不碰红线，守住底线，创造亮点”，实现企业高质
量可持续发展。制定印发了《中国铁建股份有限公司能源节约与生态环境保护管理办法》，明确
了环境生态保护、防治污染和履行环境责任的年度指标情况，并要求全系统各单位高度重视在保
护生态环境方面的各项工作，主动肩负企业在生产经营中应尽的社会责任，努力创建资源节约型、
环境友好型企业。
(五)在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
√适用 □不适用
中国铁建致力于把绿色发展理念融入施工建设的全要素、全过程，坚持“减少存量、控制增
量、负碳抵消”的原则，助力国家“30 碳达峰、60 碳中和”双碳目标的实现。为减少二氧化碳的
排放量，本集团采取的主要措施有：一是加强组织领导和制度建设；二是积极调整能源使用结构，
减少消费二氧化碳含量高的能源；三是主动使用清洁能源，推行清洁生产策略；四是加快淘汰落
后产能及工艺，购置节能型、先进型设备；五是不断优化施工方案，开展技术创新、推广“四新”
成果节能减排，降低能耗；六是强化物资设备管理，提高周转性材料使用效率，搞好资源回收利
用，减低设备空置率，减少能源消耗。
二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
√适用 □不适用
中国铁建认真贯彻落实党中央、国务院关于全面推进乡村振兴战略的决策部署，坚决落实习
近平总书记关于“稳政策、防返贫、固成果”的指示精神，严格遵循“摘帽不摘责任、摘帽不摘
政策、摘帽不摘帮扶、摘帽不摘监管”的工作原则，保障脱贫攻坚成果与乡村振兴的有效衔接。
公司总部定点帮扶河北省张家口市万全区、尚义县，青海省果洛州甘德县；所属有关单位帮
扶四川省凉山州普格县、甘洛县特克村、广安市天台村、绵阳市平武县同心村,山西省右玉杀虎口
村、汾西县佃坪村和勍香村，宁夏固原市原州区，江西省鄱阳县富林村，甘肃省临夏市、会宁县
郭庄村、刘沟村、韩岔村、岷县喇嘛村、八郎村，河北省涞源县，陕西省宁陕县五台村、陇县北
关村、柞水县金米村，广西大化县温和村，湖北省丹江口市银梦湖村，湖南省麻阳县玳瑁坡村、
江华瑶族自治县石碧塘村和小圩壮族乡桥头村、茶陵县，安徽省金寨县，青海省果洛州玛多县。
（一）主要工作情况
2021 年上半年，中国铁建投入帮扶资金 773 万元，其中，无偿投入 533 万元，有偿投入 240
万元。购买脱贫地区农产品 604.7 万元，帮助销售脱贫地区农产品 214.5 万元，助力巩固“两不
愁三保障”成果投入资金 29.7 万元，打造乡村振兴示范点 1 个。
1.组织领导。一是健全机制，强化责任。根据乡村振兴工作新阶段的具体要求，2021 年上半
年，公司将扶贫开发工作领导小组调整为乡村振兴工作领导小组，形成了领导小组统筹决策、下
设办公室衔接运行、相关部门支持配合、挂职干部承担任务的“统一管理、分级负责”的工作机
42
2021 年半年度报告
制，促进帮扶工作上下联抓、前后联动、落地生根。二是提前谋划，扎实推进。制定年度计划，
确保帮扶工作有序推进。三是深入实际，落实政策。督促指导定点帮扶县贯彻落实党中央决策部
署，提出针对性建议。在现场调研中，深入了解农产品采购各环节，分析研判、动态调整，促进
当地农产品生产、加工及销售环节科学发展。
2.选派干部。优选干部，强化考核，关心关爱，激发帮扶干部的积极性。2021 年上半年，完
成公司总部乡村振兴挂职干部的轮换工作，在原有 2 名挂职干部申请继续坚守帮扶一线的情况下，
新选派 4 名工作经验丰富、思想政治过硬的干部到帮扶一线。所属各单位向脱贫地区选派驻村干
部 26 人及多支帮扶工作队。
3.“五大振兴”。一是助力产业振兴。为定点帮扶县引进帮扶项目，帮助乡村特色产业发展
壮大，促进一二三产业整合发展，助力脱贫人口稳岗就业。2021 年上半年，引进帮扶项目 5 个，
扶持龙头企业 10 个，扶持农村合作社 4 个，帮助建立帮扶车间 8 个，帮助脱贫人口转移就业 228
人。二是助力人才振兴。2021 年上半年，培训县、乡、村基层干部 85 人，培训乡村振兴带头人
25 人，培训专业技术人才 194 人。三是助力文化振兴。帮助加强农村思想道德建设和公共文化建
设，2021 年上半年，投入文化振兴资金 410 万元，捐建县级图书馆、美术馆和多功能演播厅，满
足群众多层次、多样化文化需求，推进文化帮扶落地落实。四是助力生态振兴。积极发挥建筑企
业优势，帮助改善农村人居环境，完善农村生活设施，打造美丽乡村。以“互联网+精准帮扶+农
产品上行”为切入点，为陕西省宁陕县五台村配置办公设施、开通网络，架起村庄与外部联通纽
带，改善村民生活居住环境，创立爱心超市，帮助修建便民桥、防洪渠、人饮工程、亮化工程等
设施，修缮厨房、厕所等设施，装修集中安置点移民搬迁房；完善农村基础设施功能，为河北省
张家口市三里庄村修建污水处理项目，铺设污水管网 14,469 米，提高农民环保意识和生活质量；
改善老百姓季节性缺水及吃水难问题，为河北省张家口市孙家小庄村更换自来水管道及路面修复
工程，更换自来水管道 4,000 米，阀门井 10 座，路面恢复 2,000 米。五是助力组织振兴。指导定
点帮扶县抓党建促乡村振兴，深入开展支部结对共建，助力基层党组织和党员队伍建设。2021 年
上半年，参与结对共建党支部 18 个，参与结对共建脱贫村 11 个。
4.工作创新。一是坚持巩固“两不愁三保障”成果，助力改善基础设施条件、提升公共服务
水平。在河北省万全区三里庄村，为 4,069 名村民购买“乡村振兴保”保险，累计最高保额达 425
万元，既有新冠肺炎发生后居民的安置、救援、善后等理赔金额，也有保障困难群众基本生活困
难、医疗费用补贴，有效解决乡村振兴推进过程中面临的各种不确定风险，为推进乡村振兴保驾
护航；在河北省万全区三里庄村，与当地中国移动公司开展平安乡村建设活动，免费发放安装摄
像头，积极推动公共区域内治安及文明行为规范。二是发挥企业自身优势，创新帮扶举措，推进
完善本行业各项政策措施。在川陕革命老区核心区域巴中市和川南腹地攀枝花市，结合地方政府
发展诉求，统筹企业内部设计咨询、投资单位等组建工作专班，以全产业链视野提供“铁建方案”。
探索“高速公路+光伏”模式，期冀将光伏发电技术与高速公路系统集成，以发电收益反哺交通基
础设施建设。在安徽省金寨县，充分发挥北斗大数据+研发优势，积极投入博士团队力量，以北斗
43
2021 年半年度报告
大数据及竹缠绕等新兴技术同乡村振兴需求进行融合对接。三是深化消费帮扶，切实解决急需问
题。购买脱贫地区农产品 604.7 万元。四是建立帮扶长效机制、总结宣传典型经验、动员社会力
量参与、巩固提升帮扶成效。在河北省张家口市万全区，积极与劳动部门和招工企业对接，及时
发布就业用工招聘信息，对有劳动能力和就业意愿的建档立卡人口，先培训后就业，确保就业防
返贫，实现稳定增收。截至目前，解决当地就业 70 余人。
（二）后续帮扶计划
1.强化帮扶责任落实，保障脱贫攻坚成果和乡村振兴有效衔接。积极探索帮扶工作新思路、
新模式、新举措，积极参与乡村振兴项目建设，为定点帮扶县筹措发展所需资金，引进帮扶企业，
培育创业致富带头人和专业技能人才；大力推动产业帮扶，深入开展消费帮扶、就业帮扶、基建
帮扶，助力巩固“两不愁三保障”成果，为全面推进乡村振兴战略作出贡献。
2.总结宣传典型经验，动员社会力量参与，巩固提升帮扶成效。积极利用网站、微信、报刊
等媒体平台，深入宣传习近平总书记关于乡村振兴战略的重要指示精神，宣传党中央、国务院和
国务院国资委的战略部署，宣传企业在帮扶工作中的典型经验和感人事迹，动员社会力量共同参
与，为全面深入推进乡村振兴工作创造良好的氛围。
3.强化合作对接，实现共赢发展。把巩固脱贫攻坚成果，推进乡村振兴战略与“品质铁建”
有机结合，积极探索和当地政府、当地企业开展多方位合作，实现优势互补、资源共享、合作共
赢，收获助推中国铁建高质量发展的强大合力。
44
2021 年半年度报告
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及时
是否有 是否及 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间 履行应说明
承诺背景 承诺方 履行期 时严格 履行应说明
类型 内容 及期限 未完成履行
限 履行 下一步计划
的具体原因
与股改相关
的承诺
收购报告书
或权益变动
报告书中所
作承诺
与重大资产
重组相关的
承诺
与首次公开
发行相关的
承诺
如因中国铁建存在未披露的土地闲置等违法违规行为，给中国铁建和投资者
造成损失的，中国铁道建筑集团有限公司将依法向中国铁建和投资者承担民
中国铁道建
事赔偿责任。详情参见公司刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证
其他 筑集团有限 长期 否 是
券日报》、《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港
公司
与再融资相 联合交易所有限公司网站（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）
关的承诺 上日期为 2015 年 5 月 13 日的相关公告。
公司董事、 如因中国铁建存在未披露的土地闲置等违法违规行为，给中国铁建和投资者
其他 高级管理人 造成损失的，董事、高级管理人员将依法向中国铁建和投资者承担民事赔偿 长期 否 是
员 责任。详情参见公司刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、
《证券时报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联合交易所
45
2021 年半年度报告
有限公司网站（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为
2015 年 5 月 13 日的相关公告。
与股权激励
相关的承诺
其他对公司
中小股东所
作承诺
办理土地证，办理房产证，承担办证费用及承担由此而遭受的损失。详情参
解决土地 中国铁道建 见公司刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、《证券时
等产权瑕 筑集团有限 报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、香港联合交易所有限公司 长期 否 是
疵 公司 网站（www.hkex.com.hk）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期分别为 2014
年 3 月 29 日和 2014 年 6 月 19 日的相关公告。
分拆铁建重工科创板上市的股份限售承诺。详情参见公司刊登在上海证券交
易所网站（www.sse.com.cn）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2020
中国铁道建 自铁建重
年 4 月 3 日的《中国铁建股份有限公司关于分拆所属子公司中国铁建重工集
股份限售 筑集团有限 工上市起 是 是
团股份有限公司至科创板上市的预案（修订稿）》和铁建重工刊登在上海证
公司 36 个月内
券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021 年 6 月 16 日的《中国铁建
重工集团股份有限公司首次公开发行股票并在科创板上市招股说明书》。
分拆铁建重工科创板上市的股份限售、稳定股价的承诺。详情参见公司刊登
其他承诺 在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和本公司网站（www.crcc.cn）上
日期为 2020 年 4 月 3 日的《中国铁建股份有限公司关于分拆所属子公司中国 自铁建重
其他 本公司 铁建重工集团股份有限公司至科创板上市的预案（修订稿）》和铁建重工刊 工上市起 是 是
登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021 年 6 月 16 日的 36 个月内
《中国铁建重工集团股份有限公司首次公开发行股票并在科创板上市招股说
明书》。
分拆铁建重工科创板上市股份锁定期届满后持股意向和减持意向的承诺。详
自锁定期
情参见铁建重工刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021
其他 本公司 满之日起 是 是
年 6 月 16 日的《中国铁建重工集团股份有限公司首次公开发行股票并在科创
两年内
板上市招股说明书》。
中国铁道建 分拆铁建重工科创板上市的关于分拆阶段提供材料真实、准确、完整的承诺，
其他 筑集团有限 分拆铁建重工科创板上市的欺诈发行的股份购回承诺，《招股说明书》不存 长期 否 是
公司 在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的承诺，填补被摊薄即期回报的承诺，
减少并规范关联交易的承诺，未履行承诺时的约束措施的承诺，避免同业竞
46
2021 年半年度报告
争的承诺等。详情参见公司刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）
和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2020 年 4 月 3 日的《中国铁建股份
有限公司关于分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有限公司至科创板上市
的预案（修订稿）》和铁建重工刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）
上日期为 2021 年 6 月 16 日的《中国铁建重工集团股份有限公司首次公开发
行股票并在科创板上市招股说明书》。
分拆铁建重工科创板上市的关于分拆阶段提供材料真实、准确、完整的承诺，
分拆铁建重工科创板上市的股份减持承诺，欺诈发行的股份购回承诺，《招
股说明书》不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的承诺，填补被摊薄
即期回报的承诺，减少并规范关联交易的承诺，未履行承诺时的约束措施的
承诺，避免同业竞争的承诺等。详情参见公司刊登在上海证券交易所网站
其他 本公司 长期 否 是
（www.sse.com.cn）和本公司网站（www.crcc.cn）上日期为 2020 年 4 月 3
日的《中国铁建股份有限公司关于分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有
限公司至科创板上市的预案（修订稿）》和铁建重工刊登在上海证券交易所
网站（www.sse.com.cn）上日期为 2021 年 6 月 16 日的《中国铁建重工集团
股份有限公司首次公开发行股票并在科创板上市招股说明书》。
分拆铁建重工科创板上市的关于分拆阶段提供材料真实、准确、完整的承诺。
公司董事、 详情参见公司刊登在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和本公司网站
其他 监事、高级 （www.crcc.cn）上日期为 2020 年 4 月 3 日的《中国铁建股份有限公司关于 长期 否 是
管理人员 分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有限公司至科创板上市的预案（修订
稿）》。
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
47
2021 年半年度报告
四、半年报审计情况
□适用 √不适用
五、审计与风险管理委员会审阅半年报情况
本公司董事会下属审计与风险管理委员会已审阅本集团截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
的经德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）审阅的中期财务报表，亦已就本公司所采纳的会计
政策及常规以及内部监控等事项，与本公司的管理层进行商讨。
六、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况
□适用 √不适用
七、破产重整相关事项
□适用 √不适用
八、重大诉讼、仲裁事项
□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 √本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
九、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚
及整改情况
□适用 √不适用
十、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
□适用 √不适用
十一、重大关联交易
(一)与日常经营相关的关联交易
1. 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
本公司于 2017 年 10 月 30 日召开第三届董事会第四十九次会议，审 详情参见公司刊登在《中国证券报》、《上
议通过了《关于续签<房屋租赁框架协议>和拟定 2018-2019 年持续 海证券报》、《证券日报》、《证券时报》
关联交易上限的议案》,同意与控股股东续签《房屋租赁框架协议》 及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、
及确定相关关联交易上限。根据本公司与控股股东签订的《房屋租 香港联交所网站(www.hkex.com.hk)和本公
赁框架协议》,本公司就租赁控股股东所有房屋和土地产生的支出的 司网站（www.crcc.cn）上日期为 2017 年
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2021 年半年度报告
年交易金额上限均为 30,000 万元。在提交公司董事会会议审议前， 10 月 31 日和 2019 年 12 月 19 日的相关公
该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议 告。
案时，公司独立非执行董事亦发表了同意该议案的独立意见。本公
司于 2019 年 12 月 18 日召开第四届董事会第三十一次会议，审议通
过了《关于续签<房屋租赁框架协议>和拟定 2020-2022 年持续关联
交易上限的议案》，同意公司与控股股东续签《房屋租赁框架协议》
及确定相关关联交易上限。在提交公司董事会会议审议前，该议案
已经取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议相关议案时，
公司独立非执行董事亦发表了同意该议案的独立意见。
本公司于 2018 年 10 月 30 日召开第四届董事会第十二次会议审议通
过了《关于调整 2018 年日常关联交易上限的议案》，同意调整与控
详情参见公司刊登在《中国证券报》、《上
股股东签订的《服务提供框架协议》项下日常关联交易上限。本公
海证券报》、《证券日报》、《证券时报》
司于 2018 年 12 月 13 日召开第四届董事会第十四次会议，审议通过
及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、
了《关于续签<服务提供框架协议>和拟定 2019—2021 年持续关连交
香港联交所网站(www.hkex.com.hk)和本公
易上限的议案》，根据本公司与控股股东签订的《服务提供框架协
司网站（www.crcc.cn）上日期分别为 2018
议》，拟定 2019-2021 年的年交易金额均不超过 200,000 万元。在
年 10 月 31 日和 2018 年 12 月 14 日的相关
提交公司董事会会议审议前，该议案已经取得公司独立非执行董事
公告。
的认可；在董事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦发表了
同意该议案的独立意见。
本公司与中铁建金融租赁有限公司（以下简称“中铁金租”）于 2016
年签订《服务互供框架协议》，就中铁金租和公司及所属子公司发
生财务资助、设备采购、租赁服务进行了规范、拟定上限并进行了
公告。2017 年 3 月 29-30 日公司第三届董事会第三十九次会议审议
通过了《关于公司与中铁建金融租赁有限公司重签<服务互供框架协
详情参见公司刊登在《中国证券报》、《上
议>的议案》，公司根据自身业务发展规划，调整了与中铁金租的交
海证券报》、《证券日报》、《证券时报》
易业务内容并重新拟定年度上限，与中铁金租重新签订《服务互供
及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、
框架协议》，有效期自 2017 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日。在
香港联交所网站(www.hkex.com.hk)和本公
提交公司董事会会议审议前，该议案已经取得公司独立非执行董事
司网站（www.crcc.cn）上日期分别为 2016
的认可；在董事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦发表了
年 12 月 31 日、2017 年 3 月 31 日和 2019
同意该议案的独立意见。本公司于 2019 年 12 月 18 日召开第四届董
年 12 月 19 日的相关公告。
事会第三十一次会议，审议通过了《关于续签<服务互供框架协议>
和拟定 2020-2022 年持续关联交易上限的议案》，同意续签《服务
互供框架协议》以及各项关联交易上限。在提交公司董事会会议审
议前，该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；在董事会审议
相关议案时，公司独立非执行董事亦发表了同意该议案的独立意见。
本公司于 2018 年 12 月 13 日召开第四届董事会第十四次会议审议通
过了《关于续签<金融服务协议>和拟定 2019-2021 年持续关连交易 详情参见公司刊登在《中国证券报》、《上
上限的议案》，同意控股子公司中国铁建财务有限公司与控股股东 海证券报》、《证券日报》、《证券时报》
续签《金融服务协议》，并依据协议向控股股东及其子企业（本公 及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、
司除外）提供存款、贷款、结算及其他金融服务。在提交公司董事 香港联交所网站(www.hkex.com.hk)和本公
会会议审议前，该议案已经取得公司独立非执行董事的认可；在董 司网站（www.crcc.cn）上日期 2018 年 12
事会审议相关议案时，公司独立非执行董事亦发表了同意该议案的 月 14 日的相关公告。
独立意见。
49
2021 年半年度报告
报告期内，上述日常经营相关的关联交易正在按照协议约定执行，未发生变更。报告期内，
上述关联交易的实际履行情况如下：
(1) 本集团与控股股东的日常经营相关的关联交易情况
单位：千元 币种：人民币
交易价格与
关联交 占同类交 关联交
关联交易 关联交易 关联交 关联交易 市场价 市场参考价
关联交易方 易定价 易金额的 易结算
类型 内容 易价格 金额 格 格差异较大
原则 比例（%） 方式
的原因
陕西铁道工
程勘察有限 接受劳 勘察设 协议
- 432,954 0.10 现款 - /
公司等 12 家 务支出 计咨询 定价
单位
控股股东及 房屋租 房屋租 协议
- 17,084 0.004 现款 - /
联系人 赁支出 赁 定价
(2) 本公司与中铁建金融租赁有限公司的持续关联交易情况
单位：千元 币种：人民币
交易 2021 年年度 本报告期内合
项目
性质 上限 并交易发生额
中铁金租以不低于第三方的可比市场价格从公司或其相关子公司处采
收入 4,000,000 322,649
购盾构机等机械设备，每年累计发生金额不超过 40 亿元。
中铁金租在铁建财务开展存款业务，铁建财务支付中铁金租存款利率
上下限遵照中国人民银行同期、同类存款规定，同时不高于国内主要
商业银行提供的同期、同类存款服务适用利率。在协议有效期内，中 300,000 -
铁金租在铁建财务存放的每日最高存款余额（含应计利息）不超过 3
支出 亿元。
中铁金租为公司或其相关子公司提供融资租赁业务及经营租赁业务。
在协议有效期内，中铁金租为公司提供的租赁服务以不高于国内同类
4,000,000 933,572
金融机构就同类服务项目的收费标准收取费用，每年租赁服务收取费
用总额不超过 40 亿元。
(3) 本公司控股子公司中国铁建财务有限公司与控股股东的持续关联交易情况
详见本节“十一、（四）关联债权债务往来”。
2. 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3. 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易
1. 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
50
2021 年半年度报告
2. 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3. 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4. 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三)共同对外投资的重大关联交易
1. 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2. 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3. 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四)关联债权债务往来
1. 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2. 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
上市公司向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方 关联关系
期初余额 发生额 期末余额 期初余额 发生额 期末余额
中国铁道建
筑集团有限 控股股东 2,820,000 180,000 3,000,000 843,066 217,080 1,060,146
注1
公司
中国铁道建
筑集团有限 控股股东 - - - 139,055 -3,850 135,205
注2
公司
中铁建锦鲤
控股股东的
资产管理有 - - - 852,746 -117,673 735,073
注2 全资子公司
限公司
北京通达京
控股股东的
承高速公路 - - - 178,942 -119,413 59,529
注2 控股子公司
有限公司
51
2021 年半年度报告
合计 2,820,000 180,000 3,000,000 2,013,809 -23,856 1,989,953
报告期内公司向控股股东及其子公司提供资
180,000
金的发生额（千元）
关联债权债务形成原因 公司与关联方形成的债权债务往来为经营性的债权债务往来。
关联债权债务清偿情况 均按正常进度清算。
与关联债权债务有关的承诺 无
关联债权债务对公司经营成果及财务状况的
无重大影响。
影响
注 1.上市公司向关联方提供资金为铁建财务向控股股东的贷款本金。关联方向上市公司提供资金主要为财政部对
控股股东的拨款，并作为控股股东对本公司的委托贷款，该等委托贷款利率根据全国银行间同业拆借中心公布的
贷款市场报价利率确定。
注 2.该款项主要包含控股股东及其子公司在本集团下属子公司铁建财务的存款。
3. 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
√适用 □不适用
1. 存款业务
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
每日最高存 存款利率
关联方 关联关系 期初余额 本期发生额 期末余额
款限额 范围
中国铁道建筑集
控股股东 139,055 -3,850 135,205
团有限公司
中铁建锦鲤资产 控股股东的全资
30,000,000 0.5%-2.1% 852,746 -117,673 735,073
管理有限公司 子公司
北京通达京承高 控股股东的控股
178,942 -119,413 59,529
速公路有限公司 子公司
合计 / / / 1,170,743 -240,936 929,807
2. 贷款业务
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
贷款利率范
关联方 关联关系 贷款额度 期初余额 本期发生额 期末余额
围
中国铁道建筑集
控股股东 4,500,000 3.4%-3.48% 2,820,000 180,000 3,000,000
团有限公司
合计 / / / 2,820,000 180,000 3,000,000
52
2021 年半年度报告
3. 授信业务或其他金融业务
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
关联方 关联关系 业务类型 总额 实际发生额
中国铁道建筑集团
控股股东 委托贷款手续费 100,000 47
有限公司
4. 其他说明
□适用 √不适用
(六)其他重大关联交易
□适用 √不适用
(七)其他
□适用 √不适用
十二、重大合同及其履行情况
(一)托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
53
2021 年半年度报告
(二)报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况
√适用 □不适用
单位： 千元 币种： 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保方与 担保发生日 担保是否 担保 反担 是否为
担保 担保 担保物 担保逾 关联
担保方 上市公司 被担保方 担保金额 期(协议签 担保类型 主债务情况 已经履行 是否 保情 关联方
起始日 到期日 （如有） 期金额 关系
的关系 署日) 完毕 逾期 况 担保
川铁（泸州）铁
2006年12月 2006年12月 2026年12月
本公司 公司本部 路有限责任公 36,120 一般担保 正常 无 否 否 否 否
28日 28日 28日
司
川铁（泸州）铁
2008年4月 2008年4月 2028年4月
本公司 公司本部 路有限责任公 35,952 一般担保 正常 无 否 否 否 否
16日 16日 16日
司
中铁建铜冠投 2014年3月 2014年3月 2023年12月
本公司 公司本部 975,507 一般担保 正常 无 否 否 否 是 联营公司
资有限公司 17日 17日 30日
中铁建铜冠投 2015年5月 2015年5月 2023年11月
本公司 公司本部 99,641 一般担保 正常 无 否 否 否 是 联营公司
资有限公司 20日 20日 20日
ECUACORRIENTE 2020年6月 2020年8月 2025年7月9 连带责任
本公司 公司本部 149,965 正常 无 否 否 是 否
S.A. 22日 10日 日 担保
中铁二十三
全资子公 成都城投城建 2018年4月 2018年4月 2023年2月 连带责任
局集团有限 263 正常 无 否 否 是 是 联营公司
司 科技有限公司 28日 28日 26日 担保
公司
中国铁建投
控股子公 中铁建铜冠投 2019年6月 2019年6月 2024年6月 连带责任
资集团有限 571,719 正常 无 否 否 是 是 联营公司
司 资有限公司 13日 13日 13日 担保
公司
中铁二十局
全资子公 贵州瓮马铁路 2016年3月 2016年3月 2039年3月 连带责任
集团有限公 652,823 正常 无 否 否 否 是 联营公司
司 有限责任公司 31日 31日 31日 担保
司
中铁十六局 东方安贞（北
全资子公 2021年5月 2021年5月 2039年12月 连带责任
集团有限公 京）医院管理有 23,410 正常 无 否 否 否 否
司 24日 25日 14日 担保
司 限公司
中国土木工
全资子公 江西铜业集团 2021 年 5 月 连带责任
程集团有限 0 — — 正常 无 否 否 否 否
司 有限公司 31 日 担保
公司
中铁建国际
控股子公 江西铜业集团 2021 年 5 月 连带责任
投资有限公 0 — — 正常 无 否 否 否 否
司 有限公司 31 日 担保
司
54
2021 年半年度报告
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） -247,305
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 2,545,400
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 3,597,552
报告期末对子公司担保余额合计（B） 20,963,249
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 23,508,649
担保总额占公司净资产的比例(%) 7.22
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） -
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供
21,035,321
的债务担保金额（D）
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） -
上述三项担保金额合计（C+D+E） 21,035,321
未到期担保可能承担连带清偿责任说明
2021年3月29-30日，公司第四届董事会第五十七次会议审议通过《关于中铁建国际投资有限公司、中国土木工程集团
有限公司为巴库塔钨矿项目融资提供反担保的议案》，同意所属子公司中铁建国际投资有限公司、中国土木工程集团有限
公司作为担保主体，为佳鑫国际巴库塔钨矿项目向江西铜业集团有限公司按股权比例提供反担保。2021年5月中铁建国际投
资有限公司、中国土木工程集团有限公司与江西铜业集团有限公司签订了反担保合同，截止2021年6月30日，该担保实际有
担保情况说明 效余额为0。
截至报告期末，公司对全资及控股子公司对外担保余额合计为209.632亿元人民币，除为全资及控股子公司提供担保外，
公司其他担保余额合计为25.45亿元人民币,公司不存在逾期担保。
公司对外提供担保均已严格按照相关规范性文件和公司治理制度规定履行了决策程序和信息披露义务，不存在违规提
供担保的情形。
55
2021 年半年度报告
(三)其他重大合同
√适用 □不适用
1. 境内经营合同
单位：亿元 币种：人民币
合同金
序号 签约日期 项目名称 公司签约主体 履行期限
额
容西片区安置房（包含配
中铁十二局集团建筑安装工程
套设施）及配套支线市政
1 2021 年 1 月 30.16 有限公司、中铁十五局集团有限 546 日历天
基础设施项目施工总承包
公司联合体
C1 标段
中国铁建股份有限公司、中铁十
一局集团有限公司、中铁十四局
集团大盾构工程有限公司、中国
南京地铁 4 号线二期工程
铁建大桥工程局集团有限公司、 1,826 日历
2 2021 年 2 月 施工总承包 D.004.2-TA01 32.54
中铁十八局集团有限公司、中铁 天
标
建设集团有限公司、中铁十四局
集团电气化工程有限公司联合
体
中国铁建投资集团有限公司、中
铁十二局集团有限公司、中国铁
瀍河回族区旧城改造（城 建大桥工程局集团有限公司、中
3 2021 年 2 月 71.27 4.5 年
市更新）项目 铁第五勘察设计院集团有限公
司、中铁建苏州设计研究院有限
公司联合体
中国铁建投资集团有限公司、中
铁建南方投资有限公司、中国铁
建大桥工程局集团有限公司、中
铁十六局集团有限公司、中铁二
注1 3,650 日历
4 2021 年 2 月 泰州市泰湖生态提质项目 145.21 十局集团有限公司、中国铁建电
天
气化局集团有限公司、中铁第五
勘察设计院集团有限公司、中铁
建苏州设计研究院有限公司联
合体
中国铁建投资集团有限公司、中
信建投资本管理有限公司、中铁
建南方投资有限公司、中铁十七
局集团有限公司、中铁二十二局
注1
5 2021 年 3 月 重庆江州湾片区开发项目 142.80 集团有限公司、中铁二十三局集 11 年
团有限公司、中国铁建电气化局
集团有限公司、中铁第一勘察设
计院集团有限公司、中铁建苏州
设计研究院有限公司联合体
中国铁建投资集团有限公司、中
铁第五勘察设计院集团有限公
司、中国铁建电气化局集团有限
公司、中铁十七局集团有限公
成都市天府水城产业功能
6 2021 年 3 月 107.63 司、中铁建南方投资有限公司、 9年
区北河片区综合开发项目
中铁二十五局集团有限公司、中
铁十九局集团有限公司、中铁建
苏州设计研究院有限公司联合
体
新建川藏铁路雅安至林芝
7 2021 年 3 月 段 两 区 段 站 前 工 程 67.96 中铁十一局集团有限公司 115 个月
CZSCZQ-4 标段
新建川藏铁路雅安至林芝
8 2021 年 3 月 段 两 区 段 站 前 工 程 111.70 中铁十二局集团有限公司 115 个月
CZSCZQ-5 标段
56
2021 年半年度报告
中国铁建投资集团有限公司、中
铁十六局集团有限公司、中铁二
十局集团有限公司、中国铁建电
注1 保定市莲池区 3 个城中村
9 2021 年 4 月 110.79 气化局集团有限公司、中铁建南 10 年
改造后续 ABO 项目
方投资有限公司、中铁第五勘察
设计院集团有限公司、中铁建苏
州设计研究院有限公司联合体
中铁十八局集团有限公司、中铁
遂宁高新区桃花山片区综
10 2021 年 4 月 50.24 第五勘察设计院集团有限公司 5年
合开发项目
联合体
中铁建黄河投资建设有限公司、
中铁十一局集团有限公司、中铁
十二局集团有限公司、中铁建大
桥工程局集团电气化工程有限
公司、中铁十四局集团有限公
司、中铁十五局集团有限公司、
中铁十六局集团有限公司、中铁
十七局集团有限公司、中铁十八
局集团有限公司、中铁十九局集
济南轨道交通 4 号线一期 团有限公司、中铁二十局集团有 1,970 日历
11 2021 年 4 月 195.33
工程施工总承包 限公司、中铁二十一局集团有限 天
公司、中铁二十二局集团有限公
司、中铁二十三局集团有限公
司、中铁二十四局集团有限公
司、中国铁建电气化局集团有限
公司、中铁建设集团有限公司、
中铁城建集团有限公司、中铁十
四局集团电气化工程有限公司、
中铁建电气化局集团第一工程
有限公司联合体
中铁十八局集团有限公司、中铁
鱼珠隧道施工总承包及运 1,451 日历
12 2021 年 4 月 32.91 十八局集团南方工程有限公司
维服务（三年） 天
联合体
中铁二十四局集团有限公司、中
聊城市高铁新区核心区综 1,825 日历
13 2021 年 4 月 39.30 铁第五勘察设计院集团有限公
合提升项目（一期东区） 天
司联合体
济南市莱芜区方下街道片
注1 中铁十四局集团有限公司联合 1,095 日历
14 2021 年 4 月 区综合建设开发项目合作 32.59
体 天
单位
中国铁建投资集团有限公司（联
合体牵头方）、中铁建南方投资
有限公司、中铁二十二局集团有
注1 潍坊市中央商务区综合开 限公司、中铁二十五局集团有限
15 2021 年 5 月 81.87 8年
发项目 公司、中国铁建电气化局集团有
限公司、中铁第五勘察设计院集
团有限公司、中铁建苏州设计研
究院有限公司联合体
济泺路穿黄北延隧道工程 1,170 日历
16 2021 年 5 月 33.13 中铁十四局集团有限公司
施工 天
中国铁建股份有限公司、中铁十
二局集团有限公司、中国铁建大
桥工程局集团有限公司、中铁十
重庆轨道交通 24 号线一期 八局集团有限公司、中铁二十局 1,460 日历
17 2021 年 5 月 67.04
工程施工总承包 集团有限公司、中铁二十二局集 天
团有限公司、中铁二十三局集团
有限公司、中铁二十五局集团有
限公司联合体
57
2021 年半年度报告
中铁建东方投资建设有限公司、
中铁建华东建设发展有限公司、
常山县旧城改造（狮子口
18 2021 年 5 月 45.28 中铁城建集团有限公司、中铁第 7年
片区）开发建设项目
五勘察设计院集团有限公司联
合体
中国铁建投资集团有限公司、中
铁十六局集团有限公司、中铁二
十四局集团有限公司、中国铁建
赣州市赣粤产业合作区
19 2021 年 5 月 105.76 电气化局集团有限公司、中铁第 10 年
（南康片区）项目
一勘察设计院集团有限公司、浙
江省建科建筑设计院有限公司
联合体
中铁十五局集团有限公司、中铁
建中原投资建设有限公司、中铁
建投资基金管理有限公司、中铁
注1 洛阳市伊滨经开区（示范 十七局集团有限公司、中铁二十
20 2021 年 5 月 145.78 8年
区）新型城镇化建设项目 局集团有限公司、中铁第五勘察
设计院集团有限公司、中铁十五
局集团城市建设工程有限公司
联合体
注1 北辰区京津城际地区综合 中铁十八局集团有限公司联合
21 2021 年 6 月 104.86 5年
开发项目 体
中原科技城科技创新园、
人才创业园 EPC 项目第一
22 2021 年 6 月 35.77 中铁建设集团有限公司 730 日历天
标段：中原科技城科技创
新园 EPC 项目
新建西安至十堰高速铁路 1,643 日历
23 2021 年 6 月 32.21 中铁十一局集团有限公司
先开段站前工程 XSZQ-1 标 天
鹏瑞利杭州西站枢纽南区 1,990 日历
24 2021 年 6 月 78.91 中铁建设集团有限公司
站城综合体项目 天
中国铁建昆仑投资集团有限公
司、中铁二十三局集团有限公
成都公园城市龙泉山生态 建设期 8
注1 司、中铁十五局集团有限公司、
25 2021 年 6 月 保护修复暨国家储备林项 125.01 年，运营期
中铁建生态环境有限公司、中铁
目 22 年
建投资基金管理有限公司联合
体
中铁十七局集团有限公司、中铁
注2 新建沈阳至白河高速铁路 1,542 日历
26 2021 年 7 月 35.89 十七局集团电气化工程有限公
SBLN-TJ-2 标段 天
司联合体
注 1.所列时间为该项目的中标时间，截至报告期末尚未签约。
注 2.此类项目为报告期内中标项目，截至本报告披露日已签约。
2. 境外经营合同
单位：亿元 币种：人民币
序号 签约日期 项目名称 合同金额 公司签约主体 履行期限
设计和建造坦桑尼亚与既
有米轨铁路平行的电气化
中国土木工程集团有限公司、
1 2021 年 1 月 标准轨铁路（SGR）项目— 85.81 3年
中国铁建股份有限公司联合体
姆万扎至伊萨卡段（249 公
里主线及 92 公里侧线）
智利 5 号公路塔尔卡-奇廉
2 2021 年 3 月 段施工、维修、保护和开 79.19 中国铁建股份有限公司联合体 32 年
发特许经营合同
58
2021 年半年度报告
十三、其他重大事项的说明
√适用 □不适用
(一)所属子公司分拆上市事宜
报告期内，公司控股子公司铁建重工首次公开发行股票并在科创板上市的申请，于 2021 年 1
月 7 日通过上海证券交易所科创板上市委员会审核，于 2021 年 5 月 18 日获得中国证监会注册批
准。2021 年 6 月 22 日，铁建重工在上海证券交易所科创板挂牌上市（股票代码 688425）。2021
年 7 月 21 日，行使超额配售选择权后铁建重工总股本为 53.33 亿股。
铁建重工首次公开发行股票并上市后，本公司直接持有铁建重工 383,626.23 万股股份，占铁
建重工本次发行后总股本的 71.93%，通过全资子公司中国土木工程集团有限公司间接持有铁建重
工 1,927.77 万股股份，占铁建重工本次发行后总股本的 0.36%。本公司仍是铁建重工的控股股东，
对其具有控制权，合并其财务报表。铁建重工上市不会对公司当期业绩及财务状况产生重大影响。
(二)与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响。
本集团自 2021 年 1 月 1 日起执行财政部于 2021 年印发的《企业会计准则解释第 14 号》(以
下简称解释第 14 号)。
解释第 14 号对 PPP 项目合同进行了定义，要求应符合“双特征”及“双控制”条件，明确了
社会资本方的相关会计处理，特别是明确了 PPP 项目合同下应收款项和无形资产的确认条件以及
PPP 项目合同下混合模式的会计处理规定，并规定了明确的披露要求，此外明确了 PPP 项目资产
建造过程中借款费用的会计处理。
执行日前开始实施并尚未完成的有关 PPP 项目合同，未按照解释第 14 号进行会计处理的，本
集团予以追溯调整，并将累计影响数调整期初留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比期
间信息不予调整。
此次会计政策变更对本集团财务状况、经营成果、现金流量和未来经营业绩均无重大影响。
会计政策变更对本集团的影响，详见本报告所附财务报告附注三、“34.重要会计政策变更”。
十四、重要期后事项
(一)公司高级管理人员变动情况
2021 年 8 月 30 日，公司第四届董事会第六十五次会议审议通过了《关于聘任赵佃龙为公司
副总裁的议案》，聘任赵佃龙先生为公司副总裁，任期自董事会审议通过之日起，至第四届董事
会任期届满时止（与现任高级管理人员任期一致）。
59
2021 年半年度报告
第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一)股份变动情况表
1. 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2. 股份变动情况说明
□适用 √不适用
3. 报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如
有）
□适用 √不适用
4. 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二)限售股份变动情况
□适用 √不适用
(三)回购、出售或赎回本公司之证券
报告期内，本公司及子公司没有回购、出售或赎回本公司任何证券。
二、股东情况
(一)股本结构
于 2021 年 6 月 30 日，本公司的股本结构如下：
占已发行股本总数之
股东名称 股份类别 股份数量（股）
百分比（%）
中国铁道建筑集团有
A股 6,942,736,590 51.13
限公司
A 股公众股东 A股 4,560,508,910 33.58
H 股公众股东 H股 2,076,296,000 15.29
总计 / 13,579,541,500 100.00
60
2021 年半年度报告
(二)股东总数
于 2021 年 6 月 30 日，本公司股东总数为：A 股股东 300,183 户，H 股股东 14,843 户，合计
315,026 户。
截止报告期末普通股股东总数(户) 315,026
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
(三)截止报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况
持有有限 质押、标记或冻结
股东名称 报告期内增 比例 情况
期末持股数量 售条件股 股东性质
（全称） 减 (%)
份数量 股份状态 数量
中国铁道建筑集团
0 6,942,736,590 51.13 0 无 0 国家
有限公司
HKSCC NOMINEES
-892,000 2,060,865,506 15.18 0 未知 境外法人
LIMITED
中国证券金融股份
-84,010,098 323,087,956 2.38 0 无 0 其他
有限公司
中央汇金资产管理
0 141,519,100 1.04 0 无 0 其他
有限责任公司
博时基金－农业银
行－博时中证金融 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
资产管理计划
易方达基金－农业
银行－易方达中证 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
金融资产管理计划
大成基金－农业银
行－大成中证金融 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
资产管理计划
嘉实基金－农业银
行－嘉实中证金融 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
资产管理计划
广发基金－农业银
行－广发中证金融 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
资产管理计划
中欧基金－农业银
行－中欧中证金融 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
资产管理计划
华夏基金－农业银
行－华夏中证金融 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
资产管理计划
银华基金－农业银
行－银华中证金融 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
资产管理计划
南方基金－农业银
行－南方中证金融 0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
资产管理计划
工银瑞信基金－农
业银行－工银瑞信
0 81,847,500 0.60 0 无 0 其他
中证金融资产管理
计划
61
2021 年半年度报告
前十名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
种类 数量
中国铁道建筑集团有限公司 6,942,736,590 人民币普通股 6,942,736,590
HKSCC NOMINEES LIMITED 2,060,865,506 境外上市外资股 2,060,865,506
中国证券金融股份有限公司 323,087,956 人民币普通股 323,087,956
中央汇金资产管理有限责任公司 141,519,100 人民币普通股 141,519,100
博时基金－农业银行－博时中证金
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
融资产管理计划
易方达基金－农业银行－易方达中
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
证金融资产管理计划
大成基金－农业银行－大成中证金
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
融资产管理计划
嘉实基金－农业银行－嘉实中证金
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
融资产管理计划
广发基金－农业银行－广发中证金
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
融资产管理计划
中欧基金－农业银行－中欧中证金
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
融资产管理计划
华夏基金－农业银行－华夏中证金
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
融资产管理计划
银华基金－农业银行－银华中证金
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
融资产管理计划
南方基金－农业银行－南方中证金
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
融资产管理计划
工银瑞信基金－农业银行－工银瑞
81,847,500 人民币普通股 81,847,500
信中证金融资产管理计划
前十名股东中回购专户情况说明 不适用
上述股东委托表决权、受托表决权、
不适用
放弃表决权的说明
上述股东关联关系或一致行动的说 本公司并不知晓前十名无限售条件股东和前十名股东之间是否存在关联关
明 系及是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数
不适用
量的说明
注：HKSCC Nominees Limited（香港中央结算（代理人）有限公司）持有的 H 股为代表多个客户所持有。报告期
末，HKSCC Nominees Limited 持有公司 2,060,865,506 股，股份的质押冻结情况不详。
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(四)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东
□适用 √不适用
62
2021 年半年度报告
(五)根据《证券及期货条例》披露主要股东持股情况
截至 2021 年 6 月 30 日，除本公司董事、监事或最高行政人员以外，如下人士在本公司的股
份或相关股份中拥有根据《证券及期货条例》第 XV 部第 336 条所规定须登记于该条所指登记册的
权益及淡仓：
占有关已
占已发行股
股份 持股数量 发行类别
主要股东名称 身份 本总数之百
类别 （股） 股本之百
分比（%）
分比（%）
中国铁道建筑集团有限公司 A股 实益拥有人 6,942,736,590 60.35 51.13
三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□适用 √不适用
(三) 其他说明
√适用 □不适用
1. 董事、监事、高级管理人员拥有的证券权益
截至报告期末，本公司董事、监事、高级管理人员未持有本公司股票，也未被授予公司股票
期权或限制性股票。
截至报告期末，本公司董事、监事及最高行政人员及其各自的联系人概无在本公司及其相联
法团（定义见《证券及期货条例》第 XV 部）的股份、相关股份或债权证中拥有(a)根据《证券及
期货条例》第 352 条规定须记录于本公司保存的登记册；或(b)根据联交所上市规则附录十《上市
发行人董事进行证券交易的标准守则》须知会本公司及香港联交所的任何权益或淡仓。
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
63
2021 年半年度报告
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
(一) 企业债券
□适用 √不适用
(二) 公司债券
√适用 □不适用
1. 公司债券基本情况
单位：千元 币种：人民币
是否存在
投资者适
利率 终止上市
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 还本付息方式 交易场所 当性安排 交易机制
（%） 交易的风
（如有）
险
本期债券基础期限为 3 年，在
中国铁建股份有限 约定的基础期限末及每个续 在公司不行
竞价、报
公司 2019 年面向合 2019 年 2019 年 期的周期末，发行人有权行使 使递延支付 上海证 面向合
19 铁建 价、询价
格投资者公开发行 155868 10 月 28 10 月 29 续期选择权，于发行人行使续 3,498,427 4.03 利息权的情 券交易 格投资 否
Y1 和协议
可续期公司债券（第 日 日 期选择权时延长 1 个周期（即 况下，每年付 所 者
交易
一期）（品种一） 延长 3 年），在发行人不行使 息一次。
续期选择权全额兑付时到期。
中国铁建股份有限 本期债券基础期限为 5 年，在 在公司不行
竞价、报
公司 2019 年面向合 2019 年 2019 年 约定的基础期限末及每个续 使递延支付 上海证 面向合
19 铁建 价、询价
格投资者公开发行 155869 10 月 28 10 月 29 期的周期末，发行人有权行使 499,775 4.30 利息权的情 券交易 格投资 否
Y2 和协议
可续期公司债券（第 日 日 续期选择权，于发行人行使续 况下，每年付 所 者
交易
一期）（品种二） 期选择权时延长 1 个周期（即 息一次。
64
2021 年半年度报告
延长 5 年），在发行人不行使
续期选择权全额兑付时到期。
本期债券基础期限为 3 年，在
中国铁建股份有限 约定的基础期限末及每个续 在公司不行
竞价、报
公司 2019 年面向合 2019 年 2019 年 期的周期末，发行人有权行使 使递延支付 上海证 面向合
19 铁建 价、询价
格投资者公开发行 155855 11 月 15 11 月 18 续期选择权，于发行人行使续 3,498,411 4.08 利息权的情 券交易 格投资 否
Y3 和协议
可续期公司债券（第 日 日 期选择权时延长 1 个周期（即 况下，每年付 所 者
交易
二期）（品种一） 延长 3 年），在发行人不行使 息一次。
续期选择权全额兑付时到期。
本期债券基础期限为 5 年，在
中国铁建股份有限 约定的基础期限末及每个续 在公司不行
竞价、报
公司 2019 年面向合 2019 年 2019 年 期的周期末，发行人有权行使 使递延支付 上海证 面向合
19 铁建 价、询价
格投资者公开发行 155856 11 月 15 11 月 18 续期选择权，于发行人行使续 1,499,319 4.39 利息权的情 券交易 格投资 否
Y4 和协议
可续期公司债券（第 日 日 期选择权时延长 1 个周期（即 况下，每年付 所 者
交易
二期）（品种二） 延长 5 年），在发行人不行使 息一次。
续期选择权全额兑付时到期。
本期债券基础期限为 3 年，在
中国铁建股份有限 约定的基础期限末及每个续 在公司不行
竞价、报
公司 2019 年面向合 2019 年 2019 年 期的周期末，发行人有权行使 使递延支付 上海证 面向合
19 铁建 价、询价
格投资者公开发行 163969 12 月 16 12 月 17 续期选择权，于发行人行使续 1,998,990 3.90 利息权的情 券交易 格投资 否
Y5 和协议
可续期公司债券（第 日 日 期选择权时延长 1 个周期（即 况下，每年付 所 者
交易
三期）（品种一） 延长 3 年），在发行人不行使 息一次。
续期选择权全额兑付时到期。
本期债券基础期限为 5 年，在
中国铁建股份有限 约定的基础期限末及每个续 在公司不行
竞价、报
公司 2019 年面向合 2019 年 2019 年 期的周期末，发行人有权行使 使递延支付 上海证 面向合
19 铁建 价、询价
格投资者公开发行 163970 12 月 16 12 月 17 续期选择权，于发行人行使续 999,495 4.20 利息权的情 券交易 格投资 否
Y6 和协议
可续期公司债券（第 日 日 期选择权时延长 1 个周期（即 况下，每年付 所 者
交易
三期）（品种二） 延长 5 年），在发行人不行使 息一次。
续期选择权全额兑付时到期。
中国铁建股份有限 本期债券基础期限为 3 年，在 在公司不行 竞价、报
2020 年 2020 年 上海证 面向合
公司 2020 年面向合 20 铁建 约定的基础期限末及每个续 使递延支付 价、询价
175209 9 月 24 9 月 25 2,198,759 4.43 券交易 格投资 否
格投资者公开发行 Y1 期的周期末，发行人有权行使 利息权的情 和协议
日 日 所 者
可续期公司债券（第 续期选择权，于发行人行使续 况下，每年付 交易
65
2021 年半年度报告
一期）（品种一） 期选择权时延长 1 个周期（即 息一次。
延长 3 年），在发行人不行使
续期选择权全额兑付时到期。
本期债券基础期限为 3 年，在
中国铁建股份有限 约定的基础期限末及每个续 在公司不行
竞价、报
公司 2020 年面向合 2020 年 2020 年 期的周期末，发行人有权行使 使递延支付 上海证 面向合
20 铁建 价、询价
格投资者公开发行 175547 12 月 14 12 月 15 续期选择权，于发行人行使续 2,498,645 4.37 利息权的情 券交易 格投资 否
Y3 和协议
可续期公司债券（第 日 日 期选择权时延长 1 个周期（即 况下，每年付 所 者
交易
二期）（品种一） 延长 3 年），在发行人不行使 息一次。
续期选择权全额兑付时到期。
本期债券基础期限为 3 年，在
中国铁建股份有限 约定的基础期限末及每个续 在公司不行
竞价、报
公司 2021 年面向合 2021 年 2021 年 期的周期末，发行人有权行使 使递延支付 上海证 面向合
21 铁建 价、询价
格投资者公开发行 188252 6 月 17 6 月 18 续期选择权，于发行人行使续 1,799,082 3.73 利息权的情 券交易 格投资 否
Y1 和协议
可续期公司债券（第 日 日 期选择权时延长 1 个周期（即 况下，每年付 所 者
交易
一期）（品种一） 延长 3 年），在发行人不行使 息一次。
续期选择权全额兑付时到期。
本期债券基础期限为 5 年，在
中国铁建股份有限 约定的基础期限末及每个续 在公司不行
竞价、报
公司 2021 年面向合 2021 年 2021 年 期的周期末，发行人有权行使 使递延支付 上海证 面向合
21 铁建 价、询价
格投资者公开发行 188253 6 月 17 6 月 18 续期选择权，于发行人行使续 1,299,337 4.00 利息权的情 券交易 格投资 否
Y2 和协议
可续期公司债券（第 日 日 期选择权时延长 1 个周期（即 况下，每年付 所 者
交易
一期）（品种二） 延长 5 年），在发行人不行使 息一次。
续期选择权全额兑付时到期。
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
66
2021 年半年度报告
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
5. 公司债券其他情况的说明
√适用 □不适用
报告期内，本公司可续期公司债券未发生行使续期选择权、利率跳升、利息递延及强制付息等事项。本公司发行可续期公司债券符合相关会计准则
关于权益工具的定义及分类条件，计入其他权益工具核算。
(三) 银行间债券市场非金融企业债务融资工具
√适用 □不适用
1. 非金融企业债务融资工具基本情况
单位：千元 币种：人民币
是否存在
投资者适
利率 终止上市
债券名称 简称 代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 还本付息方式 交易场所 当性安排 交易机制
（%） 交易的风
（如有）
险
于发行人依照发行条
中国铁建股份 在公司不行使
款的约定赎回之前长 全国银 境内合 竞价、报
有限公司 2019 19 中铁建 2019 年 9 2019 年 9 递延支付利息
101901285 期存续，并在发行人依 2,991,365 4.13 行间债 格机构 价、询价和 否
年度第一期中 MTN001 月 20 日 月 23 日 权的情况下，每
据发行条款的约定赎 券市场 投资者 协议交易
期票据 年付息一次。
回时到期。
67
2021 年半年度报告
中国铁建股份 于发行人依照发行条
在公司不行使
有限公司 2019 2019 年 2019 年 款的约定赎回之前长 全国银 境内合 竞价、报
19 中铁建 递延支付利息
年度第二期中 101901636 11 月 28 11 月 29 期存续，并在发行人依 1,495,643 3.98 行间债 格机构 价、询价和 否
MTN002A 权的情况下，每
期票据（品种 日 日 据发行条款的约定赎 券市场 投资者 协议交易
年付息一次。
一） 回时到期。
中国铁建股份 于发行人依照发行条
在公司不行使
有限公司 2019 2019 年 2019 年 款的约定赎回之前长 全国银 境内合 竞价、报
19 中铁建 递延支付利息
年度第二期中 101901637 11 月 28 11 月 29 期存续，并在发行人依 1,495,643 4.35 行间债 格机构 价、询价和 否
MTN002B 权的情况下，每
期票据（品种 日 日 据发行条款的约定赎 券市场 投资者 协议交易
年付息一次。
二） 回时到期。
于发行人依照发行条
中国铁建股份 在公司不行使
2020 年 2020 年 款的约定赎回之前长 全国银 境内合 竞价、报
有限公司 2020 20 中铁建 递延支付利息
102001987 10 月 23 10 月 26 期存续，并在发行人依 2,991,242 4.42 行间债 格机构 价、询价和 否
年度第一期中 MTN001 权的情况下，每
日 日 据发行条款的约定赎 券市场 投资者 协议交易
期票据 年付息一次。
回时到期。
公司对债券终止上市交易风险的应对措施
□适用 √不适用
逾期未偿还债券
□适用 √不适用
关于逾期债项的说明
□适用 √不适用
68
2021 年半年度报告
2. 发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 √不适用
3. 信用评级结果调整情况
□适用 √不适用
4. 担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响
□适用 √不适用
5. 非金融企业债务融资工具其他情况的说明
√适用 □不适用
报告期内，本公司永续中票未发生行使续期选择权、利率跳升、利息递延及强制付息等事项。
本公司发行永续中票符合相关会计准则关于权益工具的定义及分类条件，计入其他权益工具核算。
(四) 公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 √不适用
(五) 主要会计数据和财务指标
√适用 □不适用
单位：千元 币种：人民币
本报告期末比上年度
主要指标 本报告期末 上年度末 变动原因
末增减（%）
流动比率 1.11 1.12 -0.89
速动比率 0.56 0.60 -6.67
资产负债率（%） 75.61 74.76 增加 0.85 个百分点
本报告期 本报告期比上年同期
上年同期 变动原因
（1-6 月） 增减(%)
主要是报告期业
扣除非经常性损益后净利
11,267,473 8,586,677 31.22 务规模扩张、盈利
润
增长所致。
EBITDA 全部债务比 2.82% 2.65% 增加 0.17 个百分点
利息保障倍数 3.66 3.00 22.00
现金利息保障倍数 -9.04 -7.41 22.02
EBITDA 利息保障倍数 5.43 4.51 20.40
贷款偿还率（%） 100.00 100.00 -
利息偿付率（%） 100.00 100.00 -
69
2021 年半年度报告
二、可转换公司债券情况
√适用 □不适用
(一)转债发行情况
2016 年 1 月 29 日，公司发行了总额为 5 亿美元 H 股零息可转换债券（以下简称“美元 H 股
可转债”），每份美元 H 股可转债面值为 250,000 美元，按面值的 100%发行，票面利率为零。美
元 H 股可转债的初始转股价为每股 H 股 10.30 港元，认购对象为不少于六名独立承配人（彼等为
独立个人、企业及/或机构投资者）。该笔债券于 2021 年 1 月 29 日到期并由本公司全部赎回，赎
回后，该笔债券余额为零。
(二)报告期转债持有人及担保人情况
公司 2016 年 1 月 29 日发行的 5 亿美元 H 股可转债由信托人香港上海汇丰银行有限公司代持，
无担保。根据 H 股可转换债券有关规定，债券持有人的信息只存在于清算系统中，没有客户授权
信托人不能向任何第三方披露客户信息。
(三)报告期转债变动情况
单位：千元 币种：人民币
可转换公司债券 本次变动增减
本次变动前 本次变动后
名称 转股 赎回 回售
美元 H 股可转债 3,262,450 - 3,262,450 - -
(四)报告期转债累计转股情况
□适用 √不适用
(五)转股价格历次调整情况
□适用 √不适用
(六)公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
本公司 2016 年 1 月 29 日发行的 5 亿美元 H 股零息可转债，于 2021 年 1 月 29 日到期，并由
本公司全部赎回，赎回后，该笔债券余额为零。
(七)转债其他情况说明
□适用 √不适用
70
2021 年半年度报告
第十节 财务报告
71
审阅报告
德师报(阅)字(21)第R00064号
中国铁建股份有限公司全体股东：
我们审阅了后附的中国铁建股份有限公司的财务报表，包括2021年6月30日的合并及公司资产
负债表，截至2021年6月30日止六个月期间的合并及公司利润表、合并及公司股东权益变动表和合
并及公司现金流量表以及财务报表附注。这些财务报表的编制是中国铁建股份有限公司管理层的责
任，我们的责任是在实施审阅工作的基础上对这些财务报表出具审阅报告。
我们按照《中国注册会计师审阅准则第2101号—财务报表审阅》的规定执行了审阅业务。该准
则要求我们计划和实施审阅工作，以对财务报表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于
询问公司有关人员和对财务数据实施分析程序，提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因
而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信上述财务报表没有在所有重大方面按照
企业会计准则的规定编制，未能在所有重大方面公允反映中国铁建股份有限公司2021年6月30日的
合并及公司财务状况以及截至2021年6月30日止六个月期间的合并及公司经营成果和合并及公司现
金流量。
德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：马燕梅
中国上海
中国注册会计师：殷莉莉
2021 年 8 月 30 日
72
中国铁建股份有限公司
2021 年 6 月 30 日
合并资产负债表
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
资产 附注五 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
流动资产
货币资金 1 139,704,895 187,997,046
交易性金融资产 2 1,835,635 587,022
应收票据 3 15,928,694 18,242,816
应收款项融资 4 2,945,837 3,683,653
应收账款 5 164,457,320 125,696,204
预付款项 6 28,690,938 24,316,491
其他应收款 7 63,062,638 66,383,081
存货 8 263,842,872 232,358,730
合同资产 9 191,819,360 165,030,475
一年内到期的非流动资产 12、24 15,154,946 16,311,081
其他流动资产 10 26,236,291 20,161,207
流动资产合计 913,679,426 860,767,806
非流动资产
发放贷款及垫款 11 2,994,465 2,772,645
长期应收款 12 61,039,539 69,398,137
长期股权投资 13 83,734,438 70,621,039
债权投资 14 6,736,645 5,074,312
其他债权投资 1,003,109 1,003,745
其他非流动金融资产 15 3,432,848 2,839,530
其他权益工具投资 16 10,759,263 10,510,397
投资性房地产 17 7,471,609 7,254,240
固定资产 18 57,354,257 56,111,920
在建工程 19 7,488,852 7,552,112
使用权资产 20 5,610,206 5,292,332
无形资产 21 80,087,127 70,372,417
开发支出 17,561 28,612
商誉 22 523,490 541,705
长期待摊费用 585,237 499,927
递延所得税资产 23 6,819,793 6,423,173
其他非流动资产 24 86,201,061 65,728,750
非流动资产合计 421,859,500 382,024,993
资产总计 1,335,538,926 1,242,792,799
附注为财务报表的组成部分
第 73 页至第 226 页的财务报表由下列负责人签署：
法定代表人：汪建平 主管会计工作负责人：王秀明 会计机构负责人：乔国英
73
中国铁建股份有限公司
2021 年 6 月 30 日
合并资产负债表 - 续
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
负债和股东权益 附注五 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
流动负债
短期借款 25 72,552,977 49,879,073
吸收存款 26 1,384,941 4,815,608
应付票据 27 91,977,141 84,290,956
应付账款 28 356,308,069 349,327,324
预收款项 174,416 126,257
合同负债 29 140,811,644 131,058,617
应付职工薪酬 30 10,918,493 11,973,312
应交税费 31 5,983,967 8,392,379
其他应付款 32 91,196,516 79,595,459
一年内到期的非流动负债 33 31,086,999 28,573,343
其他流动负债 34 21,459,555 21,592,243
流动负债合计 823,854,718 769,624,571
非流动负债
长期借款 35 124,461,547 111,018,145
应付债券 36 31,865,712 26,111,854
租赁负债 37 3,089,992 2,677,405
长期应付款 38 19,686,378 13,689,068
长期应付职工薪酬 154,361 151,359
预计负债 666,520 590,932
递延收益 39 4,492,895 3,786,970
递延所得税负债 23 1,313,247 1,378,201
其他非流动负债 216,952 125,204
非流动负债合计 185,947,604 159,529,138
负债合计 1,009,802,322 929,153,709
股东权益
股本 40 13,579,542 13,579,542
其他权益工具 41 63,064,133 68,258,403
资本公积 42 44,805,825 44,158,849
其他综合收益 43 (1,493,184) (1,292,262)
专项储备 44 - -
盈余公积 45 6,139,569 6,139,569
未分配利润 46 131,105,135 123,453,661
归属于母公司股东权益合计 257,201,020 254,297,762
少数股东权益 68,535,584 59,341,328
股东权益合计 325,736,604 313,639,090
负债和股东权益总计 1,335,538,926 1,242,792,799
74
中国铁建股份有限公司
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
合并利润表
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目 附注五
(未经审计) (未经审计)
营业收入 47 488,514,865 370,789,433
减：营业成本 47 447,425,437 337,027,720
税金及附加 48 1,458,111 1,250,826
销售费用 49 2,927,992 2,203,779
管理费用 50 9,719,424 8,140,710
研发费用 51 8,598,485 6,696,047
财务费用 52 1,040,861 1,860,607
其中：利息费用 2,300,143 2,918,463
利息收入 1,986,568 1,819,022
加：其他收益 55 666,659 248,195
投资收益(损失) 56 (15,697) 364,348
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 757,329 1,010,131
以摊余成本计量的金融资产终止确认损失 (1,056,860) (756,314)
公允价值变动收益 57 12,448 215,383
资产减值损失 53 (405,992) (781,979)
信用减值损失 54 (1,037,345) (546,100)
资产处置收益 109,086 202,462
营业利润 16,673,714 13,312,053
加：营业外收入 58 500,929 377,588
减：营业外支出 59 281,763 257,245
利润总额 16,892,880 13,432,396
减：所得税费用 61 2,794,325 2,545,375
净利润 14,098,555 10,887,021
按经营持续性分类：
持续经营净利润 14,098,555 10,887,021
终止经营净利润 - -
按所有权归属分类：
归属于母公司股东的净利润 12,307,363 9,316,253
少数股东损益 1,791,192 1,570,768
其他综合收益(损失)的税后净额 43 (154,423) (532,546)
归属于母公司股东的其他综合收益(损失)的税后净额 (200,922) (510,606)
不能重分类进损益的其他综合收益(损失)
重新计量设定受益计划变动额 (10) (28)
其他权益工具投资公允价值变动 52,699 (238,077)
将重分类进损益的其他综合收益(损失)
权益法下可转损益的其他综合收益(损失) (26,443) (76,770)
其他债权投资公允价值变动 (717) 3,028
外币财务报表折算差额 (228,249) (199,245)
其他 1,798 486
归属于少数股东的其他综合收益(损失)的税后净额 46,499 (21,940)
综合收益总额 13,944,132 10,354,475
其中：
归属于母公司股东的综合收益总额 12,106,441 8,805,647
归属于少数股东的综合收益总额 1,837,691 1,548,828
每股收益
基本每股收益(人民币元/股) 62 0.79 0.62
稀释每股收益(人民币元/股) 62 0.79 0.59
75
中国铁建股份有限公司
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
合并现金流量表
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目 附注五
(未经审计) (未经审计)
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 479,697,351 346,718,497
收到的税费返还 240,512 131,236
发放贷款及垫款净减少额 - 300,000
存放中央银行款项净减少额 1,230,526 1,234,415
收到的其他与经营活动有关的现金 63(1) 9,507,377 6,071,292
经营活动现金流入小计 490,675,766 354,455,440
购买商品、接受劳务支付的现金 485,523,335 351,781,649
发放贷款及垫款净增加额 230,000 -
吸收存款及拆入资金净减少额 3,430,667 2,106,807
支付给职工以及为职工支付的现金 37,158,112 30,813,497
支付的各项税费 14,731,584 12,276,990
支付的其他与经营活动有关的现金 63(2) 5,788,436 5,555,009
经营活动现金流出小计 546,862,134 402,533,952
经营活动使用的现金流量净额 64(1) (56,186,368) (48,078,512)
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,051,975 2,321,172
取得投资收益收到的现金 688,840 172,770
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 924,037 874,616
受限制货币资金的净减少额 - 997,915
收到的其他与投资活动有关的现金 147,814 960,597
投资活动现金流入小计 2,812,666 5,327,070
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 14,855,097 12,193,934
投资支付的现金 16,184,086 7,342,829
受限制货币资金的净增加额 83,020 -
支付的其他与投资活动有关的现金 226,936 347,237
投资活动现金流出小计 31,349,139 19,884,000
投资活动使用的现金流量净额 (28,536,473) (14,556,930)
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 12,821,852 3,387,843
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 9,723,433 3,387,843
发行债券收到的现金 9,292,967 9,183,176
取得借款收到的现金 97,577,381 104,114,055
收到其他与筹资活动有关的现金 - 3,500,000
筹资活动现金流入小计 119,692,200 120,185,074
偿还债务支付的现金 64,346,009 73,930,296
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 8,166,312 7,573,563
其中：子公司支付给少数股东的股利 1,689,006 1,449,765
支付与其他筹资活动有关的现金 63(3) 9,478,944 6,091,768
筹资活动现金流出小计 81,991,265 87,595,627
筹资活动产生的现金流量净额 37,700,935 32,589,447
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 (122,739) 161,833
五、现金及现金等价物净减少额 (47,144,645) (29,884,162)
加：期初现金及现金等价物余额 64(2) 167,669,496 140,293,616
六、期末现金及现金等价物余额 64(2) 120,524,851 110,409,454
76
中国铁建股份有限公司
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
合并股东权益变动表
人民币千元
2021 年 1-6 月(未经审计)
项目 归属于母公司股东权益
少数股东权益 股东权益合计
股本 其他权益工具 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
一、 上年年末余额 13,579,542 68,258,403 44,158,849 (1,292,262) - 6,139,569 123,453,661 254,297,762 59,341,328 313,639,090
二、 本期增减变动金额 - (5,194,270) 646,976 (200,922) - - 7,651,474 2,903,258 9,194,256 12,097,514
(一) 综合收益总额 - - - (200,922) - - 12,307,363 12,106,441 1,837,691 13,944,132
(二) 股东投入和减少资本 - (5,194,270) 646,976 - - - - (4,547,294) 9,078,517 4,531,223
1、 股东投入和减少资本(附注五、42) - - 643,259 - - - - 643,259 9,079,499 9,722,758
2、 其他权益工具持有者投入和减少资本
- (5,194,270) (7,311) - - - - (5,201,581) - (5,201,581)
(附注五、41)
3、 与少数股东的权益性交易(附注五、42) - - 1,657 - - - - 1,657 (982) 675
4、 其他 - - 9,371 - - - - 9,371 - 9,371
(三) 利润分配 - - - - - - (4,655,889) (4,655,889) (1,721,952) (6,377,841)
1、 对股东的分配(附注五、46) - - - - - - (4,655,889) (4,655,889) (1,721,952) (6,377,841)
(四) 专项储备(附注五、44) - - - - - - - - - -
1、 本期提取 - - - - 7,089,476 - - 7,089,476 - 7,089,476
2、 本期使用 - - - - (7,089,476) - - (7,089,476) - (7,089,476)
三、 本期期末余额 13,579,542 63,064,133 44,805,825 (1,493,184) - 6,139,569 131,105,135 257,201,020 68,535,584 325,736,604
77
中国铁建股份有限公司
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
合并股东权益变动表 - 续
人民币千元
2020 年 1-6 月(未经审计)
项目 归属于母公司股东权益
少数股东权益 股东权益合计
股本 其他权益工具 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
一、 上年年末余额 13,579,542 40,189,093 44,154,726 (66,158) - 4,613,506 107,488,965 209,959,674 52,061,900 262,021,574
二、 本期增减变动金额 - (18,336) 18,336 (510,606) - - 5,483,424 4,972,818 950,591 5,923,409
(一) 综合收益总额 - - - (510,606) - - 9,316,253 8,805,647 1,548,828 10,354,475
(二) 股东投入和减少资本 - (18,336) 18,336 - - - (16,979) (16,979) 586,975 569,996
1、 股东投入资本 - - - - - - - - 3,387,843 3,387,843
2、 股东减少资本 - - - - - - - - (3,680,100) (3,680,100)
3、 与少数股东的权益性交易 - - - - - - (16,979) (16,979) (59,594) (76,573)
4、 其他(附注五、42) - (18,336) 18,336 - - - - - 938,826 938,826
(三) 利润分配 - - - - - - (3,815,850) (3,815,850) (1,185,212) (5,001,062)
1、 对股东的分配(附注五、46) - - - - - - (3,815,850) (3,815,850) (1,185,212) (5,001,062)
(四) 专项储备(附注五、44) - - - - - - - - - -
1、 本期提取 - - - - 5,483,860 - - 5,483,860 - 5,483,860
2、 本期使用 - - - - (5,483,860) - - (5,483,860) - (5,483,860)
三、 本期期末余额 13,579,542 40,170,757 44,173,062 (576,764) - 4,613,506 112,972,389 214,932,492 53,012,491 267,944,983
78
中国铁建股份有限公司
2021 年 6 月 30 日
公司资产负债表
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
资产 附注十四 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
流动资产
货币资金 18,119,134 30,836,880
交易性金融资产 88,898 83,507
应收账款 1 4,008,605 4,612,950
预付款项 603,398 168,857
其他应收款 2 25,315,541 18,417,241
存货 2,124 1,293
合同资产 1,833,473 1,592,534
一年内到期的非流动资产 658,959 7,171,490
其他流动资产 140,569 173,663
流动资产合计 50,770,701 63,058,415
非流动资产
长期应收款 47,340,640 36,883,640
长期股权投资 3 102,473,521 102,169,338
其他权益工具投资 318,340 312,650
固定资产 36,577 39,531
在建工程 62,134 48,427
使用权资产 17,000 34,292
无形资产 73,911 71,440
长期待摊费用 2,233 1,028
递延所得税资产 345 345
其他非流动资产 2,309,848 2,759,277
非流动资产合计 152,634,549 142,319,968
资产总计 203,405,250 205,378,383
79
中国铁建股份有限公司
2021 年 6 月 30 日
公司资产负债表 - 续
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
负债和股东权益 附注十四 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
流动负债
应付账款 6,947,215 8,346,413
合同负债 984,261 581,359
应付职工薪酬 112,810 90,818
应交税费 226,816 113,785
其他应付款 4 25,670,289 22,109,546
一年内到期的非流动负债 2,324,994 6,023,106
其他流动负债 374,972 454,682
流动负债合计 36,641,357 37,719,709
非流动负债
长期借款 5 2,806,146 2,632,066
租赁负债 1,085 1,816
长期应付款 2,020,784 2,020,885
长期应付职工薪酬 11,380 11,380
递延所得税负债 43,930 187,805
递延收益 141 141
非流动负债合计 4,883,466 4,854,093
负债合计 41,524,823 42,573,802
股东权益
股本 附注五、40 13,579,542 13,579,542
资本公积 46,886,474 46,893,785
其他综合收益 73,061 68,794
其他权益工具 附注五、41 63,064,133 68,258,403
专项储备 - -
盈余公积 附注五、45 6,139,569 6,139,569
未分配利润 32,137,648 27,864,488
股东权益合计 161,880,427 162,804,581
负债和股东权益总计 203,405,250 205,378,383
80
中国铁建股份有限公司
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
公司利润表
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目 附注十四
(未经审计) (未经审计)
营业收入 6 5,974,061 4,978,398
减：营业成本 6 5,788,387 4,884,392
税金及附加 1,891 3,737
销售费用 18,277 8,746
管理费用 229,825 175,963
财务费用 7 (1,205,767) (997,750)
其中：利息费用 283,733 847,824
利息收入 1,406,638 2,011,569
加：其他收益 1,175 4,889
投资收益 8 7,853,746 10,665,946
公允价值变动收益 5,391 242,162
信用减值利得(损失) 3,375 (30,800)
资产减值利得(损失) 1,199 (136)
营业利润 9,006,334 11,785,371
加：营业外收入 23,218 2,029
减：营业外支出 449 686
利润总额 9,029,103 11,786,714
减：所得税费用 100,054 60,614
净利润 8,929,049 11,726,100
按经营持续性分类：
持续经营净利润 8,929,049 11,726,100
终止经营净利润 - -
其他综合收益(损失)的税后净额 4,267 (23,317)
不能重分类进损益的其他综合收益(损失)
其他权益工具投资公允价值变动 4,267 (23,317)
综合收益总额 8,933,316 11,702,783
81
中国铁建股份有限公司
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
公司现金流量表
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目 附注十四
(未经审计) (未经审计)
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 7,604,518 6,586,075
收到的其他与经营活动有关的现金 7,350,054 8,847,686
经营活动现金流入小计 14,954,572 15,433,761
购买商品、接受劳务支付的现金 8,444,267 6,436,786
支付给职工以及为职工支付的现金 160,803 115,148
支付的各项税费 26,122 24,659
支付的其他与经营活动有关的现金 21,877,831 5,613,814
经营活动现金流出小计 30,509,023 12,190,407
经营活动(使用)产生的现金流量净额 9(1) (15,554,451) 3,243,354
二、投资活动产生的现金流量：
取得投资收益收到的现金 12,461,711 8,614,410
受限制货币资金的净减少额 2,817 69,579
投资活动现金流入小计 12,464,528 8,683,989
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 26,009 27,595
投资支付的现金 304,183 1,500,000
投资活动现金流出小计 330,192 1,527,595
投资活动产生的现金流量净额 12,134,336 7,156,394
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 3,098,419 -
取得借款收到的现金 200,000 1,100,000
筹资活动现金流入小计 3,298,419 1,100,000
偿还债务支付的现金 3,288,166 10,201,001
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 968,244 1,358,620
支付的其他与筹资活动有关的现金 8,300,507 632
筹资活动现金流出小计 12,556,917 11,560,253
筹资活动使用的现金流量净额 (9,258,498) (10,460,253)
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 (36,315) 36,419
五、现金及现金等价物净减少额 (12,714,928) (24,086)
加：期初现金及现金等价物余额 9(2) 29,808,391 15,221,695
六、期末现金及现金等价物余额 9(2) 17,093,463 15,197,609
82
中国铁建股份有限公司
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
公司股东权益变动表
人民币千元
2021 年 1-6 月(未经审计)
项目
股本 其他权益工具 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 股东权益合计
一、上年年末余额 13,579,542 68,258,403 46,893,785 68,794 - 6,139,569 27,864,488 162,804,581
二、本期增减变动金额 - (5,194,270) (7,311) 4,267 - - 4,273,160 (924,154)
(一) 综合收益总额 - - - 4,267 - - 8,929,049 8,933,316
(二) 股东投入和减少资本 - (5,194,270) (7,311) - - - - (5,201,581)
1、 其他权益工具持有者投入和减少
- (5,194,270) (7,311) - - - - (5,201,581)
(附注五、41)
(三) 利润分配 - - - - - - (4,655,889) (4,655,889)
1、 对股东的分配(附注五、46) - - - - - - (4,655,889) (4,655,889)
(四) 专项储备(附注五、44) - - - - - - - -
1、 本期提取 - - - - 96,708 - - 96,708
2、 本期使用 - - - - (96,708) - - (96,708)
三、本期期末余额 13,579,542 63,064,133 46,886,474 73,061 - 6,139,569 32,137,648 161,880,427
83
中国铁建股份有限公司
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
公司股东权益变动表 - 续
人民币千元
2020 年 1-6 月(未经审计)
项目
股本 其他权益工具 资本公积 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 股东权益合计
一、上年年末余额 13,579,542 40,189,093 46,875,449 109,164 - 4,613,506 19,005,962 124,372,716
二、本期增减变动金额 - (18,336) 18,336 (23,317) - - 7,910,250 7,886,933
(一) 综合收益总额 - - - (23,317) - - 11,726,100 11,702,783
(二) 股东投入和减少资本 - (18,336) 18,336 - - - - -
1、 其他权益工具持有者投入和减少
- (18,336) 18,336 - - - - -
(附注五、42)
(三) 利润分配 - - - - - - (3,815,850) (3,815,850)
1、 对股东的分配(附注五、46) - - - - - - (3,815,850) (3,815,850)
(四) 专项储备(附注五、44) - - - - - - - -
1、 本期提取 - - - - 80,913 - - 80,913
2、 本期使用 - - - - (80,913) - - (80,913)
三、本期期末余额 13,579,542 40,170,757 46,893,785 85,847 - 4,613,506 26,916,212 132,259,649
84
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
一、 公司基本情况
中国铁建股份有限公司(以下简称“本公司”)是一家在中华人民共和国北京市注册的股份有限公司，
于 2007 年 11 月 5 日成立。本公司所发行人民币普通股 A 股及境外上市 H 股股票，已在上海证券交
易所和香港联合交易所有限公司上市。本公司总部位于北京市海淀区复兴路 40 号东院。
本公司及子公司(统称“本集团”)主要从事建筑工程承包、勘察设计及咨询、物流贸易、工业制造、
房地产开发等业务。
本公司的母公司和最终控制方均为于中华人民共和国成立的中国铁道建筑集团有限公司(以下简称
“控股股东”)。
本财务报表业经本公司董事会于 2021 年 8 月 30 日决议批准。
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，本期变化情况参见附注六。
二、 财务报表的编制基础
本集团执行中华人民共和国财政部(以下简称“财政部”)颁布的企业会计准则及相关规定。此外，
本集团还按照《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定(2014 年修
订)》的要求披露相关财务信息。本集团以持续经营假设为基础编制本财务报表。
根据香港联交所 2010 年 12 月刊发的《有关接受在香港上市的内地注册成立公司采用内地的会计及
审计准则以及聘用内地会计师事务所的咨询总结》及相应的香港上市规则修订，以及财政部、中国
证券监督管理委员会(以下简称“证监会”)的有关文件规定，经本公司股东大会审议批准，从 2011
年度开始，本公司不再向 A 股股东及 H 股股东分别提供根据中国企业会计准则及国际财务报告准
则编制的财务报告，而是向所有股东提供根据中国会计准则编制的财务报告，并在编制此财务报告
时考虑了香港《公司条例》及《香港联合交易所有限公司证券上市规则》有关披露的规定。
本集团会计核算以权责发生制为记账基础。除某些金融工具以公允价值计量外，本财务报表以历史
成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
三、 重要会计政策及会计估计
本集团根据实际生产经营特点，制定了具体会计政策和会计估计，主要包括应收款项与合同资产的
减值、存货计价方法、存货跌价准备的计提、固定资产折旧方法及折旧率的确定、无形资产摊销方
法、长期资产减值方法、收入确认政策等。
1.遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司于 2021 年 6 月 30 日的合并及公
司财务状况以及截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间的合并及公司经营成果、合并及公司股东权益
变动和合并及公司现金流量。
85
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
三、 重要会计政策及会计估计 - 续
2.会计期间
本集团会计年度釆用公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。本财务报表的报告期间为 2021
年 1 月 1 日至 6 月 30 日止。
3.记账本位币
人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币为
记账本位币。本公司之境外子公司和其他经营实体根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定其
记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
4.企业合并
企业合并分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。
4.1 同一控制下的企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控
制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并
方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)，
按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资产
账面价值与支付的合并对价的账面价值(或发行股份面值总额)的差额，调整资本公积中的股本溢价，
不足冲减的则调整留存收益。
为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
4.2 非同一控制下的企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非
同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其
他企业为被购买方。购买日，是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
合并成本指购买方为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债和发行的权益性工具
的公允价值。购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费
用，于发生时计入当期损益。
非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在购买日以公允价值计量。
支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买日之前持有的被购买方的股权
的公允价值之和大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以
成本减去累计减值损失进行后续计量。支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价
值)与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和小于合并中取得的被购买方可辨认净资产
公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及支付的
合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)及购买日之前持有的被购买方的股权的公允
价值的计量进行复核，复核后支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买
日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值
份额的，其差额计入当期损益。
86
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
三、 重要会计政策及会计估计 - 续
4.企业合并 - 续
4.2 非同一控制下的企业合并 - 续
合并当期期末，如合并中取得的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值或企业合并成本只能
暂时确定的，则以所确定的暂时价值为基础对企业合并进行确认和计量。购买日后 12 个月内对确
认的暂时价值进行调整的，视为在购买日确认和计量。
5.合并财务报表
合并财务报表的合并范围以控制为基础确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被
投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。一旦相关
事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。
子公司的合并起始于本集团获得对该子公司的控制权时，终止于本集团丧失对该子公司的控制权时。
对于本集团处置的子公司，处置日(丧失控制权的日期)前的经营成果和现金流量已经适当地包括在
合并利润表和合并现金流量表中。
对于通过非同一控制下的企业合并取得的子公司，其自购买日(取得控制权的日期)起的经营成果及
现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中。
对于通过同一控制下的企业合并取得的子公司或吸收合并下的被合并方，无论该项企业合并发生在
报告期的任一时点，视同该子公司或被合并方同受最终控制方控制之日起纳入本集团的合并范围，
其自报告期最早期间期初或同受最终控制方控制之日起的经营成果和现金流量已适当地包括在合并
利润表和合并现金流量表中。
子公司采用的主要会计政策和会计期间按照本公司统一规定的会计政策和会计期间厘定。
本公司与子公司及子公司相互之间发生的内部交易对合并财务报表的影响于合并时抵销。
子公司所有者权益中不属于母公司的份额作为少数股东权益，在合并资产负债表中股东权益项目下
以“少数股东权益”项目列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净
利润项目下以“少数股东损益”项目列示。
少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额，其余额
仍冲减少数股东权益。
对于购买子公司少数股权或因处置部分股权投资但没有丧失对该子公司控制权的交易，作为权益性
交易核算，调整母公司股东权益和少数股东权益的账面价值以反映其在子公司中相关权益的变化。
少数股东权益的调整额与支付/收到对价的公允价值之间的差额调整资本公积，资本公积不足冲减
的，调整留存收益。
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财务报表附注
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
5.合并财务报表 - 续
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，剩余股权按照其在丧失控制权日的
公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应
享有原子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。
与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转为当期投资收益。
结构化主体是指在确定主体的控制方时，没有将表决权或类似权利作为决定因素(如表决权仅与被
投资方的日常行政管理活动有关)而设计的主体。结构化主体的相关活动由合同安排决定。当本集
团在结构化主体中担任资产管理人时，本集团需要判断，在结构化主体中，本集团是以主要责任人
还是代理人的身份行使决策权。若本集团担任资产管理人时仅为代理人，代表主要责任人(结构化
主体的其他投资者)行使决策权，则本集团不控制该结构化主体。若本集团担任资产管理人时被判
断为代表其自身行使决策权，则为主要责任人，控制该结构化主体。
6.合营安排分类及共同经营
合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关
负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
对于共同经营，本集团作为合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目：确认单独所持有
的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担
的负债；确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；按其份额确认共同经营因出售产出所
产生的收入；确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
本集团对合营企业的投资采用权益法核算，具体参见附注三、11.3.2。
7.现金及现金等价物
现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期限
短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
8.外币业务和外币报表折算
本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于资产负
债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目折算
差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资本化的
原则处理之外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期
汇率折算，不改变其记账本位币金额。
以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根据
非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。
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8.外币业务和外币报表折算 - 续
对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其外币财务报表折算为人民币报表：对资产负债表中的
资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，其
他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的所有项目及反映利润分配发生额的项目，采用交易
发生日的即期汇率折算；年初/期初未分配利润为上一年折算后的年末未分配利润；年末/期末未分
配利润按折算后的利润分配各项目计算列示。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，确认为
其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益。
外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金
及现金等价物的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
9.金融工具
在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。对于以常规方式购买或出售金
融资产的，在交易日确认将收到的资产和为此将承担的负债，或者在交易日终止确认已出售的资产。
金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产和金融负债，
相关交易费用计入初始确认金额。当本集团按照《企业会计准则第 14 号——收入》初始确认未包
含重大融资成分 或不考虑不超过一年的合同中的重大融资成分的应收账款时，初始确认的应收账
款则按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。
实际利率法是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计期
间的方法。
实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产账面
余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，在考虑金融资产或金融负债所有合
同条款(如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等)的基础上估计预期现金流量，但不考虑预
期信用损失。
金融资产或金融负债的摊余成本是以该金融资产或金融负债的初始确认金额扣除已偿还的本金，加
上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额，
再扣除累计计提的损失准备(仅适用于金融资产)。
9.1 金融资产分类和计量
初始确认后，本集团对不同类别的金融资产，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益或以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量。
9.1.1 分类为以摊余成本计量的金融资产
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息
的支付，且本集团管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，则本集团将该金融资
产分类为以摊余成本计量的金融资产。本集团分类为以摊余成本计量的金融资产包括货币资金、应
收票据、应收账款、其他应收款、发放贷款及垫款、长期应收款(将于一年内到期的，列示于一年
内到期的非流动资产)、债权投资(将于一年内到期的，列示于一年内到期的非流动资产)等。
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9.金融工具 - 续
9.1 金融资产分类和计量 - 续
9.1.1 分类为以摊余成本计量的金融资产 - 续
此类金融资产采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，发生减值时或终止确认产生的利得或损
失，计入当期损益。
本集团对分类为以摊余成本计量的金融资产按照实际利率法确认利息收入。除下列情况外，本集团
根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入：
(1) 对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团自初始确认起，按照该金融资产的摊
余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。
(2) 对于购入或源生的未发生信用减值，但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本集团
在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若该金融工具在
后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善可与应用上述规定之后
发生的某一事件相联系，本集团转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
9.1.2 分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息
的支付，且本集团管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为
目标，则本集团将该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集
团分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产在其他债权投资(将于一年内到
期，列示于一年内到期的非流动资产)、应收款项融资项目下列报。
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产相关的减值损失或利得、采用实际利
率法计算的利息收入计入当期损益，除此以外该金融资产的公允价值变动均计入其他综合收益。该
金融资产计入各期损益的金额与视同其一直按摊余成本计量而计入各期损益的金额相等。该金融资
产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
9.1.3 指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
初始确认时，本集团可以单项金融资产为基础不可撤销地将非交易性权益工具指定为以公允价值计
量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产在资产负债表中其他权益工具投资项目下列报。
此类金融资产的公允价值变动在其他综合收益中进行确认，该金融资产终止确认时，之前计入其他
综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。本集团持有该权益工具投资期
间，在本集团收取股利的权利已经确立，与股利相关的经济利益很可能流入本集团，且股利的金额
能够可靠计量时，确认股利收入并计入当期损益。
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9.金融工具 - 续
9.1 金融资产分类和计量 - 续
9.1.4 分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
不符合分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产条件、亦不
指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产均分类为以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产。本集团分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产根据其流
动性在资产负债表中交易性金融资产、其他非流动金融资产项目下列报。
本集团以公允价值对该等金融资产进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金
融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
9.2 金融工具减值
本集团对分类为以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的
金融资产、租赁应收款、合同资产以及财务担保合同以预期信用损失为基础确认损失准备。
本集团对由收入准则规范的交易形成的应收款项与合同资产以及租赁应收款按照相当于整个存续期
内预期信用损失的金额计量损失准备。
对于其他金融工具，除购买或源生的已发生信用减值的金融资产外，本集团在每个资产负债表日评
估相关金融工具的信用风险自初始确认后的变动情况。若该金融工具的信用风险自初始确认后并未
显著增加，本集团按照相当于该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准备。金
融工具自初始确认后信用风险已显著增加，本集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损
失的金额计量其损失准备。信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
除分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，信用损失准备抵减金融资产的
账面余额。对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，本集团在其他综合
收益中确认其信用损失准备，不减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
本集团在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量了损失准备，
但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显著增加的情形的，本集团
在当期资产负债表日按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失准备，
由此形成的损失准备的转回金额作为减值利得计入当期损益。
9.2.1 信用风险显著增加
本集团利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风
险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。对
于财务担保合同，本集团在应用金融工具减值规定时，将本集团成为做出不可撤销承诺的一方之日
作为初始确认日。
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9.2 金融工具减值 - 续
9.2.1 信用风险显著增加 - 续
本集团在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：债务人经营成果实际或预期是否发生显著
变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；作为债务抵押的担保物价值或
第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这些变化预期将降低债务人按合同规定期限
还款的经济动机或者影响违约概率；债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；本集团对金融
工具信用管理方法是否发生变化等。
于资产负债表日，若本集团判断金融工具只具有较低的信用风险，则本集团假定该金融工具的信用
风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同现金
流量义务的能力很强，并且即使较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款
人履行其合同现金义务，则该金融工具被视为具有较低的信用风险。
9.2.2 已发生信用减值的金融资产
当本集团预期对金融资产未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已
发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
(1) 发行方或债务人发生重大财务困难；
(2) 债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
(3) 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会
做出的让步；
(4) 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
(5) 其他表明金融资产发生信用减值的客观证据。
9.2.3 预期信用损失的确定
本集团对租赁应收款及财务担保合同在单项资产或合同的基础上确定其信用损失。对应收账款与合
同资产，本集团除对单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，其余在组合基
础上采用减值矩阵确定信用损失。对于其他以摊余成本计量的金融资产及分类为以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产，除对单项金额重大的款项单独确定其信用损失外，本集团在
组合基础上确定其信用损失。本集团以共同信用风险特征为依据，将金融工具分为不同组别。本集
团采用的共同信用风险特征包括：金融工具类型、信用风险评级、工程项目合同结算周期、债务人
所处行业等。
本集团按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：
(1) 对于金融资产，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的
现值。
(2) 对于租赁应收款项，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差
额的现值。
(3) 对于财务担保合同，信用损失为本集团就该合同持有人发生的信用损失向其做出赔付的预计
付款额，减去本集团预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之间差额的现值。
(4) 对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失
为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。
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9.2 金融工具减值 - 续
9.2.3 预期信用损失的确定 - 续
本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的无
偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可获得
的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
9.2.4 减记金融资产
当本集团不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金融资产的账面
余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。
9.3 金融资产的转移
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)
该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)该金融资产
已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是未保留
对该金融资产的控制。
若本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬，且保留了对该金融资产控
制的，则按照其继续涉入被转移金融资产的程度继续确认该被转移金融资产，并相应确认相关负债。
本集团按照下列方式对相关负债进行计量：
(1) 被转移金融资产以摊余成本计量的，相关负债的账面价值等于继续涉入被转移金融资产的账
面价值减去本集团保留的权利(如果本集团因金融资产转移保留了相关权利)的摊余成本并加
上本集团承担的义务(如果本集团因金融资产转移承担了相关义务)的摊余成本，相关负债不
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
(2) 被转移金融资产以公允价值计量的，相关负债的账面价值等于继续涉入被转移金融资产的账
面价值减去本集团保留的权利(如果本集团因金融资产转移保留了相关权利)的公允价值并加
上本集团承担的义务(如果本集团因金融资产转移承担了相关义务)的公允价值，该权利和义
务的公允价值为按独立基础计量时的公允价值。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移收到的对价与原计
入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。针对指定为以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的非交易性权益工具，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合
收益中转出，计入留存收益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值在终止确认部分和继续
确认部分之间按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移收到的对价与应分摊至终止确
认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额与分摊的前述账面金额之和的差额计入当期损
益。若本集团转移的金融资产是指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益
工具投资，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应终止确认的部分从其他综合收益中转出，计
入留存收益。
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9.3 金融资产的转移 - 续
金融资产整体转移未满足终止确认条件的，本集团继续确认所转移的金融资产整体，并将收到的对
价确认为金融负债。
9.4 金融负债的分类和计量
本集团根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融负债和
权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金融负债或权益工具。
金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。
9.4.1 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债(含属于金融负债的衍生
工具)和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金融负债
相关的股利或利息费用计入当期损益。
9.4.2 其他金融负债
除继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本
计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
9.4.2.1 财务担保合同
财务担保合同是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求发行
方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后按照损失准备金额以及初始确认金额扣除担保期内
的累计摊销额后的余额孰高进行计量。
9.5 金融负债的终止确认
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。本集团(借入方)与
借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同
条款实质上不同的，本集团终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资
产或承担的新金融负债)之间的差额，计入当期损益。
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9.6 权益工具
权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行(含再
融资)、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。本集团不确认权益工具的公允价值变动。
与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
本集团对权益工具持有方的分配作为利润分配处理，发放的股票股利不影响股东权益总额。
9.7 衍生工具及嵌入衍生工具
本集团相关衍生金融工具为期权合同。衍生工具于相关合同签署日以公允价值进行初始计量，并以
公允价值进行后续计量。衍生工具的公允价值变动计入当期损益。
对于嵌入衍生工具与主合同构成的混合合同，若主合同属于金融资产的，本集团不从该混合合同中
分拆嵌入衍生工具，而将该混合合同作为一个整体适用关于金融资产分类的会计准则规定。
若混合合同包含的主合同不属于金融资产，且同时符合下列条件的，本集团将嵌入衍生工具从混合
工具中分拆，作为单独的衍生金融工具处理：
(1) 嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不紧密相关；
(2) 与该嵌入衍生工具具有相同条款的单独工具符合衍生工具的定义；
(3) 该混合合同不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
嵌入衍生工具从混合合同中分拆的，本集团按照适用的会计准则规定对混合合同的主合同进行会计
处理。本集团无法根据嵌入衍生工具的条款和条件对嵌入衍生工具的公允价值进行可靠计量的，该
嵌入衍生工具的公允价值根据混合合同公允价值和主合同公允价值之间的差额确定。使用了上述方
法后，该嵌入衍生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值仍然无法单独计量的，本集团将该
混合合同整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具。
9.8 可转换债券
本集团发行的同时包含负债和转换选择权的可转换债券，初始确认时进行分拆，分别予以确认。其
中，以固定金额的现金或其他金融资产换取固定数量的自身权益工具结算的转换选择权，作为权益
进行核算，不以固定金额的现金或其他金融资产换取固定数量的自身权益工具结算的转换选择权确
认为一项转换选择权衍生工具。
可转换债券发行时，按公允价值进行初始确认。对于包含权益工具的可转换债券，初始确认时，负
债部分的公允价值按类似不具有转换选择权债券的现行市场价格确定，可转换债券的整体发行价格
扣除负债的公允价值的差额，作为债券持有人将债券转换为权益工具的转换选择权的价值，计入股
东权益。对于包含转换选择权衍生工具的可转换债券，于可转换债券发行时，负债和转换选择权衍
生工具均按公允价值进行初始确认。
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9.8 可转换债券 - 续
后续计量时，可转换债券的负债部分采用实际利率法按摊余成本计量；衍生金融工具按公允价值计
量，且公允价值变动计入当期损益；划分为权益的转换选择权的价值继续保留在权益。可转换债券
到期或转换时不产生损失或收益。
发行可转换债券发生的交易费用，在负债、权益/衍生金融工具成份之间按照各自的相对公允价值
进行分摊。与负债成份相关的交易费用计入负债的账面价值，并采用实际利率法于可转换债券的期
间内进行摊销；与权益成份相关的交易费用直接计入权益；与衍生金融工具成份相关的交易费用计
入当期损益。
9.9 金融资产和金融负债的抵销
当本集团具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时
本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵
销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予
相互抵销。
10.存货
存货包括原材料、在产品、库存商品、周转材料、房地产开发成本、房地产开发产品等。房地产开
发成本和房地产开发产品主要包括土地取得成本、前期开发费用、工程建筑成本、基础设施成本、
配套设施成本以及与工程相关的其他费用等。
存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。发出存货，采用先进
先出法确定其实际成本。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低值易耗品和包装物釆用一次转销
法进行摊销，其余周转材料采用分次摊销法进行摊销。
存货的盘存制度采用永续盘存制。
于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌价
准备，计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，使得存货的可变现净值高
于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将以前减记的金额予以恢复，转回的金额计
入当期损益。
可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售
费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，原则上按照单个存货项目计提，对于数量繁多、
单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
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11.长期股权投资
11.1 共同控制、重大影响的判断标准
控制是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能
力运用对被投资方的权力影响其回报金额。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，
并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响是指对被投资
方的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制
定。在确定能否对被投资单位实施控制或施加重大影响时，已考虑投资方和其他方持有的被投资单
位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素。
11.2 初始投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方
合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本
与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积
不足冲减的，调整留存收益。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初
始投资成本。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，分别
是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投
资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算
的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为其他权益工具投资的，其公允价值与
账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入留存收益。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，
于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外其他方式取得的长期股权投资，按成本进行初始计量。对于因追
加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照
《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投
资成本之和。
11.3 后续计量及损益确认方法
11.3.1 按成本法核算的长期股权投资
公司财务报表采用成本法核算对子公司的长期股权投资。子公司是指本集团能够对其实施控制的被
投资主体。
采用成本法核算的长期股权投资按初始投资成本计量。追加或收回投资调整长期股权投资的成本。
当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
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11.长期股权投资 - 续
11.3 后续计量及损益确认方法 - 续
11.3.2 按权益法核算的长期股权投资
本集团对联营企业和合营企业的投资采用权益法核算。联营企业是指本集团能够对其施加重大影响
的被投资单位，合营企业是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允
价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可
辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别
确认投资收益和其他综合收益 ，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的
利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、
其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公
积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允
价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本
公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认
投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产
不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分予以抵销，在此基础
上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，
不予以抵销。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资
单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则
按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团
在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
11.4 长期股权投资处置
处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期
股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，原采用权益法核算而确认的其他综合收益采用
与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因被投
资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例
结转入当期损益。采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取
得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收
益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；
因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所
有者权益变动按比例结转当期损益。
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11.长期股权投资 - 续
11.4 长期股权投资处置 - 续
本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余
股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自
取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大
影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与
账面价值之间的差额计入当期损益。
12.投资性房地产
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、
持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济利
益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计入当
期损益。
本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政策
进行折旧或摊销。
投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损
益。
本集团在有证据表明将自用的房屋及建筑物改用于出租或将持有的房地产开发产品以经营租赁的方
式出租时，固定资产、无形资产或存货以转换前的账面价值转换为投资性房地产。
本集团在有证据表明将原本用于赚取租金或资本增值的房屋及建筑物改为自用或将用于经营租出的
房屋及建筑物重新用于对外销售的，投资性房地产以转换前的账面价值转换为固定资产、无形资产
或存货。
13.固定资产
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有
形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以
确认。与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被替换部
分的账面价值；否则，在发生时计入当期损益。
固定资产按照成本进行初始计量。固定资产的成本一般包括购买价款、相关税费、以及为使固定资
产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出，如运输费、安装费等。但购买
的固定资产如果超过正常的信用条件延期支付，固定资产的成本以各期付款额的现值之和为基础确
定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第 17 号——借款费用》
应予资本化的以外，在信用期内计入当期损益。
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13.固定资产 - 续
研发类固定资产的折旧采用加速折旧方法计提，施工机械中的大型施工设备的折旧采用工作量法计
提，其他类固定资产的折旧釆用年限平均法计提。
各类采用年限平均法计提折旧的固定资产的使用寿命、预计净残值率及年折旧率如下：
固定资产类别 预计净残值率 使用寿命 年折旧率
房屋及建筑物 5% 20-35年 2.71%-4.75%
施工机械 5% 10-25年 3.80%-9.50%
运输设备 5% 5-10年 9.50%-19.00%
生产设备 5% 5-10年 9.50%-19.00%
测量及试验设备 5% 5年 19.00%
其他固定资产 5% 3-5年 19.00%-31.67%
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折旧率。
当固定资产处置时或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出
售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时进
行调整并作为会计估计变更处理。
14.在建工程
在建工程成本按实际工程支出确定﹐包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使用
状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产。
15.借款费用
借款费用，是指本集团因借款而发生的利息及其他相关成本，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、
辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计入
当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可
使用或者可销售状态的固定资产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
(1) 资产支出已经发生；
(2) 借款费用已经发生；
(3) 为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
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15.借款费用 - 续
购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。之
后发生的借款费用计入当期损益。
在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：
(1) 专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确
定。
(2) 占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一
般借款的加权平均利率计算确定。
符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的程序
之外的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的借
款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
16.无形资产
本集团的无形资产包括土地使用权、特许经营权、软件使用权、采矿权等。
无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认，并
以成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠地计量的，
即单独确认为无形资产并按照公允价值进行初始计量。
无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经济利益
期限的作为使用寿命不确定的无形资产。
使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用车流量法、直线法或产量法摊销。本集团至少于每
年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。
16.1 土地使用权
土地使用权是指为取得一定期限土地使用权利而支付的成本。
本集团取得的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用
权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地使用权和建筑
物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
本集团之土地使用权根据所取得的土地使用证标明的年限按直线法进行摊销。
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16.无形资产 - 续
16.2 特许经营权
本集团涉及若干服务特许经营安排，本集团按照合同授予方所订预设条件，为合同授予方开展建筑
工程(如收费高速公路及桥梁等)，以换取有关资产的经营权。特许经营安排下的资产按其安排的性
质核算，具体参见附注三、32。
特许经营权项目在进入运营期间初始根据与该项目有关经济利益的预期实现方式选择车流量法或直
线法进行摊销。
16.3 软件使用权
软件使用权按取得时实际支付的价款入账，并按预计使用年限 1 年至 10 年平均摊销。
16.4 采矿权
采矿权代表取得采矿许可证的成本。采矿权依据相关的已探明矿山储量采用产量法进行摊销。
16.5 开发支出
本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于发
生时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完成该
无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身
存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和其他资源支
持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产开发阶段的支
出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。
17.长期待摊费用
长期待摊费用是指已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，包括经
营租入固定资产改良支出等，其在预计受益期限内平均摊销。筹建期间发生的费用，于发生时计入
当期损益。
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18.预计负债
除了非同一控制下企业合并中承担的或有负债之外，当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，
本集团将其确认为预计负债：
(1) 该义务是本集团承担的现时义务；
(2) 该义务的履行很可能导致经济利益流出本集团；
(3) 该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关
的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。有
确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
19.收入
本集团的收入主要来源于如下业务类型：
- 工程承包业务，主要包括铁路、公路、城市轨道等基础设施和房建项目的工程施工；
- 勘察设计和咨询业务，主要包括铁路、公路、城市轨道交通等土木工程和基础设施建设的勘察
设计及咨询服务；
- 工业制造业务，主要包括大型养路机械、掘进机械、轨道系统等机械设备的研发、生产和销售；
- 房地产开发业务，主要包括民用住房、商用建筑的开发、建设与销售；
- 其他业务，主要包括物流贸易业务、金融保险经纪业务和高速公路运营服务等。
本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履约
义务的交易价格确认收入。
履约义务，是指合同中本集团向客户转让可明确区分商品或服务的承诺。
本集团在合同开始日即对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约
义务是在某一时段内履行，还是某一时点履行。满足下列条件之一的，属于在某一时间段内履行的
履约义务，本集团按照履约进度，在一段时间内确认收入：(1)客户在本集团履约的同时即取得并
消耗本集团履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；(3)本集团履
约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履
约部分收取款项。否则，本集团在客户取得相关商品或服务控制权的时点确认收入。
本集团的工程承包业务主要属于在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度，在合同期内确认收
入，本集团采用投入法，即按照累计实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定恰当的履约进度。
当履约进度不能合理确定时，本集团根据已经发生的成本预计能够得到补偿的成本金额确认收入，
直到履约进度能够合理确定为止。
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19.收入 - 续
本集团的勘察设计和咨询业务、工业制造业务、房地产开发业务和其他业务，根据具体业务性质与
合同规定，按照履约进度在合同期内确认收入或者在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。
交易价格，是指本集团因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，但不包含代第三方收
取的款项以及本集团预期将退还给客户的款项。
可变对价
合同中存在可变对价的，本集团按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。包含可
变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
每一资产负债表日，本集团重新估计应计入交易价格的可变对价金额。
重大融资成分
合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付
金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同
开始日，本集团预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中
存在的重大融资成分。
应付客户对价
合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本集团
将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付(或承诺支付)客户对价二者孰晚的时点冲减
当期收入。
合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务
的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。但在有确凿证据表明合同折扣或可变
对价仅与合同中一项或多项(而非全部)履约义务相关的，本集团将该合同折扣或可变对价分摊至相
关一项或多项履约义务。
单独售价，是指本集团向客户单独销售商品或服务的价格。单独售价无法直接观察的，本集团综合
考虑能够合理取得的全部相关信息，并最大限度地采用可观察的输入值估计单独售价。
附有质量保证条款的销售
对于附有质量保证条款的销售，如果该质量保证在向客户保证所销售商品或服务符合既定标准之外
提供了一项单独的服务，该质量保证构成单项履约义务。否则，本集团按照《企业会计准则第 13
号——或有事项》规定对质量保证责任进行会计处理。
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19.收入 - 续
主要责任人与代理人
本集团根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本集
团的身份是主要责任人还是代理人。本集团在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，
本集团为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本集团为代理人，按照预期有权
收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的
价款后的净额或者按照既定的佣金金额或比例等确定。
取得合同的成本
本集团为取得合同发生的增量成本(即不取得合同就不会发生的成本)预期能够收回的，确认为一项
资产。若该项资产摊销期限不超过一年的，在发生时计入当期损益。本集团为取得合同发生的其他
支出，在发生时计入当期损益，明确由客户承担的除外。该资产根据其初始确认时摊销期限是否超
过一个正常营业周期在其他流动资产或其他非流动资产中列报。
履行合同的成本
本集团为履行合同发生的成本，不属于除收入准则外的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列
条件的，确认为一项资产：(1)该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关；(2)该成本增加了本
集团未来用于履行履约义务的资源；(3)该成本预期能够收回。该资产根据其初始确认时摊销期限
是否超过一个正常营业周期在存货或其他非流动资产中列报。
上述资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
上述与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，超出部分计提减值准备，并确认
为资产减值损失：(1)本集团因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；(2)为转
让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得上述两项差额高于该资产账面价值的，
转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值
准备情况下该资产在转回日的账面价值。
合同资产
合同资产，是指本集团已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝
之外的其他因素。有关合同资产减值的会计政策，具体参见附注三、9.2。本集团拥有的无条件(即，
仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项单独列示。
合同负债
合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务。
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20.政府补助
政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产。政府补助在能够满足政府补助所
附条件且能够收到时予以确认。
政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价
值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计
入当期损益。
20.1 与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与资产相关的政府补助，是指企业取得的，用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与资产相关的政府补助，在相关资产达到预定可使用状态或预定用途时冲减相关资产的账面价值。
20.2 与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
与收益相关的政府补助是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认
相关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已经发生的相关成本费用或损
失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与本
集团日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，在需要退回的当期分情况按照以下规定进行会计处理：初始确认时
冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面余额，
超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
20.3 因公共利益进行搬迁而收到的搬迁补偿
本集团因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财
政预算直接拨付的搬迁补偿款，作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生
的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，自专项
应付款转入递延收益，并根据其性质按照与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助核算。取
得的搬迁补偿款扣除作为政府补助核算的金额后如有结余的，确认为资本公积。
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21.所得税
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。除由于企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价
值，或与直接计入其他综合收益或股东权益的交易或者事项相关当期所得税和递延所得税计入其他
综合收益或股东权益外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
本集团对于当期和以前期间形成的当期所得税负债或资产，按照税法规定计算的预期应交纳或返还
的所得税金额计量。
本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资产
和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂
时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。
各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：
(1) 应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产
生的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不
影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
(2) 对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时
间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来抵
扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延所得
税资产，除非：
(1) 可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响
会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损。
(2) 对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，
确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用
来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回该
资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的所得
税影响。
于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足
够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获
得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
如果拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税与同一应纳税主
体和同一税收征管部门相关，则将递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示。
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22.租赁
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
在合同开始日/变更日，本集团评估该合同是否为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变
化，本集团不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
22.1 本集团作为承租人
租赁的分拆
合同中同时包含一项或多项租赁和非租赁部分的，本集团将各项单独租赁和非租赁部分进行分拆，
按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。
使用权资产
除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日对租赁确认使用权资产。租赁期开始日，
是指出租人提供租赁资产使其可供本集团使用的起始日期。使用权资产按照成本进行初始计量。该
成本包括：
(1) 租赁负债的初始计量金额；
(2) 在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金
额；
(3) 本集团发生的初始直接费用；
(4) 本集团为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状
态预计将发生的成本，不包括属于为生产存货而发生的成本。
本集团能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，使用权资产在租赁资产剩余使用寿命内
计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用
寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本集团按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生减值并
进行会计处理。
租赁负债
除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日按照该日尚未支付的租赁付款额的现值对
租赁负债进行初始计量。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率，无法
确定租赁内含利率的，采用增量借款利率作为折现率。
租赁付款额是指本集团向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：
(1) 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
(2) 本集团合理确定将行使的购买选择权的行权价格；
(3) 租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权的，行使终止租赁选择权需支付的款项。
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22.租赁 - 续
22.1 本集团作为承租人 - 续
租赁负债 - 续
租赁期开始日后，本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计
入当期损益或相关资产成本。
在租赁期开始日后，因租赁期变化或购买选择权的评估结果发生变化的，本集团按变动后租赁付款
额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产的账
面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将差额计入当期损益。
短期租赁和低价值资产租赁
本集团对施工机械和运输设备的短期租赁以及低价值资产租赁，选择不确认使用权资产和租赁负债。
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月且不包含购买选择权的租赁。低价值资产
租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。本集团将短期租赁和低价值资产租赁的租
赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
租赁变更
租赁发生变更且同时符合下列条件的，本集团将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
(1) 该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
(2) 增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本集团重新分摊变更后合同的
对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。
22.2 本集团作为出租人
租赁的分拆
合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团根据《企业会计准则第 14 号——收入》关于交易价
格分摊的规定分摊合同对价，分摊的基础为租赁部分和非租赁部分各自的单独价格。
租赁的分类
实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁。融资租赁以外的其
他租赁为经营租赁。
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22.租赁 - 续
22.2 本集团作为出租人 - 续
本集团作为出租人记录经营租赁业务
在租赁期内各个期间，本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本集团发生的
与经营租赁有关的初始直接费用于发生时予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础
进行分摊，分期计入当期损益。
本集团取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁收款额，在实际发生时计入当期损益。
22.3 售后租回交易
本集团作为卖方及承租人
本集团按照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否
属于销售。该资产转让不属于销售的，本集团继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额
的金融负债，并按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处
理。该资产转让属于销售的，本集团按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售
后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。
23.长期资产减值
本集团对除存货、递延所得税资产、金融资产、合同资产及与合同成本有关的资产以外的资产减值，
按以下方法确定：
本集团于资产负债表日判断该等资产是否存在减值迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收回
金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少于
每年末进行减值测试。对于尚未达到可使用状态的无形资产，也每年进行减值测试。
本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产
所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。可收回金额为资产或资产组的公允价值减去处置费
用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者之中的较高者。
如果资产或资产组的可收回金额低于其账面价值，按其差额计提资产减值准备，并计入当期损益。
就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊
至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者
资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集团确定
的经营分部。
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23.长期资产减值 - 续
对商誉进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商
誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商
誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面
价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或
者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面
价值。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
24.职工薪酬
职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。职
工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本集团提供给职工配偶、子女、
受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
24.1 短期薪酬
在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
24.2 离职后福利(设定提存计划)
本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在发生时
计入相关资产成本或当期损益。
24.3 离职后福利(设定受益计划)
本集团为长期离岗人员提供一项福利计划，其被视为根据设定受益计划作出。该计划未注入资金，
设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累计福利单位法。
设定受益计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，均在资产负债表中立即确认，并在其发生期
间通过其他综合收益计入股东权益，后续期间不转回至损益。
在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关重组费
用或辞退福利时。
利息净额由设定受益计划净负债乘以折现率计算而得。本集团在利润表的管理费用中确认设定受益
计划净义务的变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失；利息净额，
包括计划义务的利息费用。
24.4 辞退福利
本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与涉及
支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
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24.职工薪酬 - 续
24.5 住房公积金
本集团为所有在中国内地的在职员工提供了政府规定的住房公积金计划，即本集团根据员工薪酬总
额的一定比例，按月向政府规定的住房公积金管理机构缴存住房公积金。
24.6 奖金计划
支付奖金的预期成本在员工提供服务而使本集团产生现有的法律或推定义务，且能可靠估算该义务
时确认为负债。有关奖金的责任预期在 12 个月内清偿，并按清偿时预期应付的金额计量。
25.债务重组
25.1 作为债务人记录债务重组义务
以资产清偿债务的债务重组，在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认，所清偿
债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。
将债务转为权益工具的债务重组，在所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认。初始确认权益
工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，按照所清偿债务的公
允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差额，计入当期损益。
采用修改其他条款方式进行债务重组的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具的确认和计
量》、《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》的规定，确认和计量重组债务。
采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本集团按照前述方法确认和计量权益工具和
重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额之和
的差额，计入当期损益。
25.2 作为债权人记录债务重组义务
以资产清偿债务的债务重组，初始确认受让的金融资产以外的资产时，以成本计量，其中：
(1) 存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属
于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本；
(2) 固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直
接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。
放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，应当计入当期损益。
将债务转为权益工具的债务重组导致本集团将债权转为对联营企业或合营企业的权益性投资的，按
照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初始投资成本。放弃债权的
公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
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25.债务重组 - 续
25.2 作为债权人记录债务重组义务 - 续
采用修改其他条款方式进行债务重组的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具的确认和计量》
的规定，确认和计量重组债权。
采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，首先按照《企业会计准则第 22 号——金融
工具的确认和计量》的规定确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让的金融资产以外
的各项资产的公允价值比例，对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重组债权确认金额后的净
额进行分配，并以此为基础按照前述方法分别确定各项资产的成本。放弃债权的公允价值与账面价
值之间的差额，计入当期损益。
26.非货币性资产交换
如果非货币性资产交换具有商业实质，并且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量，非货
币性资产交换以公允价值为基础计量。对于换入资产，以换出资产的公允价值和应支付的相关税费
作为换入资产的成本进行初始计量；对于换出资产，在终止确认时，将换出资产公允价值与账面价
值的差额计入当期损益。有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，对于换入资产，以换入
资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；对于换出资产，在终止确认时，
将换入资产的公允价值与换出资产账面价值之间的差额计入当期损益。
不满足以公允价值为基础计量的条件的非货币性资产交换，以账面价值为基础计量。对于换入资产，
以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；对于换出资产，终止确
认时不确认损益。
非货币性资产交换同时换入多项资产的，如果以公允价值为基础计量，按照换入的金融资产以外的
各项换入资产公允价值相对比例，将换出资产公允价值总额扣除换入金融资产公允价值后的净额进
行分摊，以分摊至各项换入资产的金额，加上应支付的相关税费，作为各项换入资产的成本进行初
始计量；有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，以各项换入资产的公允价值和应支付的
相关税费作为各项换入资产的成本进行初始计量。非货币性资产交换以账面价值为基础计量的，按
照各项换入资产的公允价值的相对比例，将换出资产的账面价值总额分摊至各项换入资产，加上应
支付的相关税费，作为各项换入资产的初始计量金额。
非货币性资产交换同时换出多项资产的，如果以公允价值为基础计量，将各项换出资产的公允价值
与其账面价值之间的差额，在各项换出资产终止确认时计入当期损益；有确凿证据表明换入资产的
公允价值更加可靠的，按照各项换出资产的公允价值的相对比例，将换入资产的公允价值总额分摊
至各项换出资产，分摊至各项换出资产的金额与各项换出资产账面价值之间的差额，在各项换出资
产终止确认时计入当期损益。非货币性资产交换以账面价值为基础计量的，各项换出资产终止确认
时均不确认损益。
27.利润分配
本公司的现金股利，于股东大会批准后确认为负债。
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28.永续债等其他金融工具
本集团发行的永续债等其他金融工具如果不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不利
条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务，则分类为权益工具。
归类为权益工具的永续债等其他金融工具，利息支出或股利分配作为本集团的利润分配，其回购、
注销等作为权益的变动处理，相关交易费用从权益中扣减。
29.安全生产费
本集团根据财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办
法>的通知》(财企[2012]16 号)及《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定计提安全生产
费用。
按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分是
否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归集所
发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累计折旧。
30.公允价值计量
公允价值是市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需
支付的价格。无论公允价值是可观察到的还是采用估值技术估计的，在本财务报表中计量和披露的
公允价值均在此基础上予以确定。
公允价值计量基于公允价值的输入值的可观察程度以及该等输入值对公允价值计量整体的重要性，
被划分为三个层次：
第一层次输入值：在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
第二层次输入值：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；
第三层次输入值：相关资产或负债的不可观察输入值。
31.资产证券化业务
本集团将部分应收账款(“基础资产”)证券化，将基础资产出售并转让给特定目的实体，由该实体
向投资者发行优先级资产支持证券和次级资产支持证券，本集团持有部分次级资产支持证券，次级
资产支持证券在优先级资产支持证券本息偿付完毕前不得转让。本集团作为资产服务机构，提供资
产及其回收有关的管理服务、基础合同的变更管理及其他服务。基础资产在回收期间的回收资金在
支付特定目的实体税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部本息偿付
之后剩余资金作为次级资产支持证券的收益，本集团根据持有次级资产支持证券比例享有相关收益。
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31.资产证券化业务 - 续
在运用证券化金融资产的会计政策时，本集团已考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬程度，以
及本集团对该实体行使控制权的程度：
(1) 当本集团已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团予以终止确认该金融资
产；
(2) 当本集团保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团继续确认该金融资产；
(3) 如本集团并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本集团考虑对该金融资
产是否存在控制。如果本集团并未保留控制权，本集团终止确认该金融资产，并把在转移中
产生或保留的权利及义务分别确认为资产或负债。如本集团保留控制权，则根据对金融资产
的继续涉入程度确认金融资产。
本集团将部分工程质量保证金证券化，在满足工程施工相关履约义务已完成并由承包人承诺完成缺
陷责任相关履约义务的条件下，将工程质量保证金出售并转让给特殊目的实体，参考运用上述证券
化金融资产会计政策。
32. 政府和社会资本合作项目合同
社会资本方与政府方依法依规就政府和社会资本合作项目(以下简称“PPP 项目”)所订立的合同同
时符合下列特征(以下简称“双特征”)：(1)社会资本方在合同约定的运营期间内代表政府方使用
PPP 项目资产提供公共产品和服务；(2)社会资本方在合同约定的期间内就其提供的公共产品和服务
获得补偿。PPP 项目合同同时符合下列条件(以下简称“双控制”)：(1)政府方控制或管制社会资本
方使用 PPP 项目资产必须提供的公共产品和服务的类型、对象和价格；(2)PPP 项目合同终止时，
政府方通过所有权、收益权或其他形式控制 PPP 项目资产的重大剩余权益。
本集团作为社会资本方，与政府订立 PPP 项目合同，本集团提供建造服务(含建设和改扩建，下同)
或发包给其他方等，按照《企业会计准则第 14 号——收入》确定本集团身份是主要责任人还是代
理人进行会计处理，确认合同资产。
如合同约定本集团提供多项服务(如既提供 PPP 项目资产建造服务又提供建成后的运营服务、维护
服务)的，按照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定，识别合同中的单项履约义务，将交易价
格按照各项履约义务的单独售价的相对比例分摊至各项履约义务。
如合同约定在项目运营期间，本集团有权向获取公共产品和服务的对象收取费用，但收费金额不确
定的，在 PPP 项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收
入金额确认为无形资产，于资产负债表内列作无形资产类别中的特许经营权。
如合同约定在项目运营期间，本集团有权收取可确定金额的现金(或其他金融资产)，在拥有收取该
对价的权利(该权利仅取决于时间流逝的因素)时确认应收款项。本集团在 PPP 项目资产达到预定可
使用状态时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额，超过有权收取可确定金额的
现金(或其他金融资产)的差额，确认为无形资产。
对于本集团将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产的部分，在相关
建造期间确认的合同资产在无形资产项下的特许使用权列报；对于其他在建造期间确认的合同资产，
根据其预计是否自资产负债表日起一年内变现，在合同资产或其他非流动资产项目中列报。
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33.重大会计判断和估计
编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产
和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些假设和估计的不确定
性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
资产负债表日，会计估计中很可能导致未来期间资产、负债账面价值作出重大调整的关键假设和不
确定性主要有：
工程承包业务收入
本集团的工程承包业务主要属于在某一时段内履行的履约义务，本集团在合同期内按照投入法确定
的履约进度确认收入。本集团管理层根据工程承包项目的合同预算，对于合同预计总收入、合同预
计总成本作出合理估计以确定合同的履约进度，识别亏损性合同。如果合同总成本很可能超过合同
总收入，则形成合同预计损失并确认为当期费用。由于建设工程的活动性质，于合同进行过程中，
本集团需要对于各合同所编制的预算进行持续评估和修订，该修订会影响相关期间的收入、利润以
及其他与工程承包相关的项目。
应收账款与合同资产减值
对于由收入准则规范的交易形成的应收账款与合同资产，本集团按照相当于整个存续期内预期信用
损失的金额计量损失准备。对单项金额重大且已发生信用减值的应收账款与合同资产，管理层基于
已发生信用减值的客观证据并考虑前瞻性信息单独确定信用损失。除上述之外的应收账款与合同资
产，本集团基于共同信用风险特征采用减值矩阵确定信用损失，预期信用损失率基于本集团的历史
实际损失率并考虑前瞻性信息确定。预期信用损失的确定涉及管理层的估计和判断，如重新估计结
果与现有估计存在差异，该差异将会影响估计改变期间的利润和应收账款与合同资产的账面价值。
其他金融资产减值
对于非收入准则规范的交易形成的金融资产，本集团在每个资产负债表日评估相关金融资产的信用
风险自初始确认后的变动情况，通过违约风险敞口和未来 12 个月或整个存续期预期信用损失率，
计算预期信用损失。预期信用损失的确定需要管理层对于金融资产的信用风险自初始确认后是否显
著增加进行判断并对预期收取的合同现金流量进行估计。如重新估计结果与现有估计存在差异，该
差异将会影响估计改变期间的利润和金融资产的账面价值。
房地产开发成本及开发产品减值
本集团须于每个资产负债表日评估房地产开发成本及开发产品的可变现净值，可变现净值低于其成
本的，本集团计提存货跌价准备。
本集团依据同地区同类房地产的现行市场售价、达到完工状态预计将发生的开发成本和折现率而估
计房地产开发成本的可变现净值。
本集团按照目前市场价格状况和项目实际销售情况，依据房地产开发产品售价、销售预测、可能发
生的销售费用及相关税费而估计房地产开发产品的可变现净值。
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特许经营权减值
本集团于资产负债表日评估特许经营权是否存在可能发生减值的迹象。若存在减值迹象，本集团将
估计其可收回金额，进行减值测试，按可收回金额低于其账面价值的差额计提减值准备并计入减值
损失。
特许经营权的可收回金额根据公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者之
中的较高者确定。预计未来现金流量的现值以特许经营期的未来现金流量的现值为基础，即按照特
许经营权在持续使用过程中所产生的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率对其进行折现后的金
额加以确定。预计未来现金流量以预计提供的特许经营服务收入和其他特许经营收益扣除必要的维
护费用和经营成本为基础估计。
有关诉讼及索偿的或有负债
本集团以往曾涉及若干建筑工程的多宗诉讼及索偿。管理层已参考法律顾问的意见，评估因该等诉
讼及索偿产生的或有负债。本集团已根据管理层的最佳估计及判断就可能承担的债务作出预提。
固定资产的可使用年限和残值
固定资产的预计可使用年限，以过去性质及功能相似的固定资产的实际可使用年限为基础，按照历
史经验进行估计。如果该等固定资产的可使用年限缩短，本集团将提高折旧率、淘汰闲置或技术性
陈旧的该等固定资产。
为确定固定资产的可使用年限及预计净残值，本集团会按期检查市场状况的变动、预期的实际耗损
及资产保养。资产的可使用年限估计是根据本集团对相同用途的相类似资产的经验作出。倘若固定
资产的估计可使用年限及/或预计净残值少于先前的估计，则会作出额外折旧。本集团将会于每个
结算日根据情况变动对可使用年限和预计净残值作出检查。
高速公路特许经营权的摊销
本集团参与高速公路建设而取得的特许经营权安排下的资产，如适用无形资产模式，特许经营权项
目在进入运营期间初始根据与该项目有关经济利益的预期实现方式选择车流量法或直线法进行摊
销。车流量法进行摊销，即特定年限实际车流量与经营期间的预估总车流量的比例计算年度摊销总
额，自相关收费公路开始运营时进行相应的摊销计算。
本集团管理层对于实际车流量与预测总车流量的比例作出判断。当实际车流量与预测量出现较大差
异时，本集团管理层将根据实际车流量对预测总车流量进行重新估计，并调整以后年度每标准车流
量应计提的摊销。
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所得税及递延所得税资产
本公司及其子公司因分布在国内若干省份及国外若干国家而需分别在其所在地缴纳企业所得税。在
计提企业所得税时，由于有关企业所得税的若干事项尚未获得主管税务机关确认，因此需以现行的
税收法规及其他相关政策为依据，作出可靠的估计和判断。若有关事项的最终税务结果有别于已确
认金额时，该等差额将对当期的所得税造成影响。
有关若干可抵扣暂时性差异及税项亏损之递延所得税资产，乃于管理层认为日后很可能获得足够的
应纳税所得额以用作抵扣可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损时开始确认。倘若该项预计与原来估计有
所差异，该等差额将影响更改有关估计期间所确认之递延所得税资产及所得税。
商誉减值
本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金
流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资产组
组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
34.重要会计政策变更
本集团自 2021 年 1 月 1 日起执行财政部于 2021 年印发的《企业会计准则解释第 14 号》(以下简称
“解释第 14 号”)。
解释第 14 号对本集团的影响
解释第 14 号定义了 PPP 项目合同，包括 PPP 项目合同应符合的“双特征”及“双控制”条件，明
确了社会资本方的相关会计处理，特别是明确了 PPP 项目合同下应收款项和无形资产的确认条件以
及 PPP 项目合同下混合模式(金融资产与无形资产兼有)的会计处理规定，并规定了明确的披露要求。
解释第 14 号保持了与收入准则的衔接，要求社会资本方提供建造服务或发包给其他方等，应当按
照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定进行会计处理，明确了 PPP 项目资产建造过程中借款
费用的会计处理。具体会计政策见附注三、32。
解释第 14 号要求，2021 年 1 月 1 日前开始实施且至解释第 14 号施行日尚未完成的有关 PPP 项目合
同，未按照以上规定进行会计处理的，本集团应进行追溯调整，并将累计影响数调整期初留存收益
及财务报表其他相关项目金额，对可比期间信息不予调整。
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34. 重要会计政策变更 - 续
解释第 14 号对本集团的影响 - 续
执行解释第 14 号对本集团 2021 年 1 月 1 日资产负债表相关项目的影响列示如下：
2020 年 实施解释第 14 号 2021 年
项目
12 月 31 日 的影响 1月1日
流动资产：
应收账款(注 2) 125,696,204 114,524 125,810,728
合同资产(注 1) 165,030,475 306,888 165,337,363
一年内到期的非流动资产(注 1、2) 16,311,081 (421,412) 15,889,669
流动资产合计 860,767,806 - 860,767,806
非流动资产：
长期应收款(注 1) 74,472,408 (15,974,790) 58,497,618
其他非流动资产(注 1) 65,728,750 15,974,790 81,703,540
非流动资产合计 382,024,993 - 382,024,993
资产总计 1,242,792,799 - 1,242,792,799
负债合计 929,153,709 - 929,153,709
股东权益：
股东权益合计 313,639,090 - 313,639,090
负债和股东权益总计 1,242,792,799 - 1,242,792,799
注 1： 于 2021 年 1 月 1 日，对部分 PPP 项目合同，本集团并未拥有无条件(即，仅取决于时间流
逝)收取对价的权利，因此将上述合同项下确认的长期应收款重分类至合同资产，根据其预
计是否一年内变现，在 “合同资产”或“其他非流动资产”项目中列报。
注 2： 于 2021 年 1 月 1 日，根据解释第 14 号相关规定，本集团将部分一年内到期的非流动资产
重分类至应收账款。
119
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
四、 税项
1.主要税种及税率
税种 计税依据 税率
根据相关税法规定的销售额、
增值税 3%、6%、9%、13%
建筑安装收入等
本集团内除部分于境内设立的子公司因享受税
收优惠(附注四、2)及于境外设立的子公司需按
企业所得税 应纳税所得额
其注册当地的所得税法规计提企业所得税以
外，企业所得税按应纳税所得额的 25%计缴
按照实际缴纳的
城巿维护建设税 1%、5%、7%
增值税等流转税税额
按照实际缴纳的
教育费附加 3%
增值税等流转税税额
按照实际缴纳的
地方教育费附加 2%
增值税等流转税税额
按转让房地产所取得的增值额
土地增值税 为纳税基准，按超率累进 超率累进税率：30%、40%、50%、60%
税率计缴土地增值税
2.税收优惠
研究开发费用加计扣除
根据《中华人民共和国企业所得税法》(新企业所得税法)第四章税收优惠第三十条第(一)项、《财
政部、国家税务总局、科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税[2015]119 号)
及《财政部、税务总局、科技部关于提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税[2018]99
号)的规定，本公司及下属子公司符合上述规定的研究开发费用按照实际发生额的 75%在税前加计
扣除。
根据《关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》(财政部税务总局公告 2021 年第 13 号)
的规定，本公司及下属子公司自 2021 年 1 月 1 日起在计算应纳税所得额时，符合上述规定的研究
开发费用按照实际发生额的 100%在税前加计扣除。
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
西部大开发税收优惠政策
根据《财政部、海关总署、国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》
(财税[2011]58 号)，西部大开发税收优惠政策可继续沿用至 2020 年。该文件规定：“自 2011 年 1
月 1 日至 2020 年 12 月 31 日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税。
上述鼓励类产业企业是指以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营
业务收入占企业收入总额 70%以上的企业。《西部地区鼓励类产业目录》另行发布”。
根据《财政部、税务总局、国家发展改革委关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》(财税
[2020]23 号)，西部大开发税收优惠政策可继续沿用至 2030 年。该文件规定：“自 2021 年 1 月 1 日
至 2030 年 12 月 31 日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税。本条
所称鼓励类产业企业是指以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营
业务收入占企业收入总额 60%以上的企业。《西部地区鼓励类产业目录》由发展改革委牵头制
定。该目录在本公告执行期限内修订的，自修订版实施之日起按新版本执行”。
目前，《西部地区鼓励类产业目录》已经国务院批准，并自 2014 年 10 月 1 日起施行。本公司的子
公司，包括中铁十一局集团第五工程有限公司、中铁十二局集团第一工程有限公司、中铁十二局集
团第四工程有限公司、中铁十二局集团铁路养护工程有限公司、中铁十二局集团(西藏)工程有限公
司、中铁建大桥工程局集团第五工程有限公司、中铁十五局集团西藏工程有限公司、中铁十六局集
团西藏工程有限公司、中铁十七局集团第二工程有限公司、中铁十七局集团第四工程有限公司、中
铁十七局集团西藏工程有限公司、中铁十八局集团隧道工程有限公司、中铁十八局集团西藏工程有
限公司、中铁十九局集团西藏工程有限公司、中铁二十局集团有限公司、中铁二十局集团第二工程
有限公司、中铁二十局集团第五工程有限公司、中铁二十局集团电气化工程有限公司、中铁二十局
集团市政工程有限公司、中铁二十一局集团有限公司、中铁二十一局集团第一工程有限公司、中铁
二十一局集团第三工程有限公司、中铁二十一局集团第四工程有限公司、中铁二十一局集团第五工
程有限公司、中铁二十一局集团电务电化工程有限公司、中铁二十一局集团路桥工程有限公司、中
铁二十二局集团第五工程有限公司、中铁二十三局集团有限公司、中铁二十三局集团第三工程有限
公司、中铁二十三局集团第四工程有限公司、中铁二十三局集团第六工程有限公司、中铁二十三局
集团轨道交通成都工程有限公司、中铁二十三局集团西藏工程有限公司、中铁二十三局集团建筑设
计研究院有限公司、中铁二十五局集团(赣州)工程有限公司、中铁建电气化局集团西安电气化制品
有限公司、中铁建重庆轨道环线建设有限公司、中铁第一勘察设计院集团有限公司、兰州铁道设计
院有限公司、中铁物资集团西南有限公司、中国铁建高新装备股份有限公司、铁建重工新疆有限公
司、中铁隆昌铁路器材有限公司、重庆中油铁建实业有限公司、重庆铁发遂渝高速公路有限公司、
中铁建重庆投资集团有限公司、中铁建重庆石化销售有限公司、中铁建昆仑地铁投资建设管理有限
公司、中国铁建昆仑投资集团有限公司、中铁建贵州建设有限公司、中铁建云南交通建设管理有限
公司、中铁建云南投资有限公司、中铁建昆仑天府绿道成都有限公司、成都中铁建昆仑轨道工程有
限公司、成都中铁建城投综合管廊建设管理有限公司、中铁建北部湾建设投资有限公司、中铁建西
北投资建设有限公司、中铁建(银川)城市发展有限公司、中铁物资集团云南有限公司、重庆金路交
通工程有限责任公司满足上述文件规定的“设在西部地区，以国家规定的鼓励类产业项目为主营业
务，且当年主营业务收入占企业收入总额 70%以上”的条件，2020 年享受西部大开发税收优惠政
策，所得税执行 15%的优惠税率；上述公司 2021 年预计可以满足“设在西部地区，以国家规定的
鼓励类产业项目为主营业务，且当年主营业务收入占企业收入总额 60%以上”的条件，因此本期继
续执行 15%的优惠税率。
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策
中铁十一局集团有限公司：①中铁十一局集团有限公司及下属子公司中铁十一局集团第六工程有限
公司于 2020 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年
1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十一局集
团第一工程有限公司、中铁十一局集团第二工程有限公司、中铁十一局集团第三工程有限公司、中
铁十一局集团第四工程有限公司、中铁十一局集团城市轨道工程有限公司于 2019 年向湖北省科学
技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁十一局集团桥梁有限公司于 2019 年
向江西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至
2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十二局集团有限公司：①下属子公司中铁十二局集团第七工程有限公司于 2019 年向湖南省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十二局集团建筑安装工程有限公司
于 2020 年向山西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月
1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中国铁建大桥工程局集团有限公司：①中国铁建大桥工程局集团有限公司于 2019 年向天津市科学
技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建大桥工程局集团第二工程有限公司于
2020 年向深圳市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1
日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁建大桥工程局
集团第四工程有限公司于 2019 年向黑龙江省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新
技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下
属子公司中铁建大桥工程局集团第六工程有限公司于 2020 年向吉林省科学技术厅、财政厅、税务
局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税
率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁建大桥工程局集团电气化工程有限公司于 2020 年向天津市
科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公司中铁津桥工程检测有限公司于 2019 年向
吉林省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021
年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑦下属子公司中铁株洲桥梁有限公司于 2020
年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起
至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十四局集团有限公司：①下属子公司中铁十四局集团第三工程有限公司于 2019 年向山东省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十四局集团隧道工程有限公司、中
铁十四局集团建筑科技有限公司、山东省人民防空建筑设计院有限责任公司于 2020 年向山东省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
122
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁十五局集团有限公司：①下属子公司中铁十五局集团第一工程有限公司于 2019 年向陕西省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十五局集团第三工程有限公司于
2019 年向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1
日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十六局集团有限公司：①下属子公司中铁十六局集团第三工程有限公司于 2020 年向浙江省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十六局集团第四工程有限公司、中
铁十六局集团北京轨道交通工程建设有限公司、中铁十六局集团电气化工程有限公司于 2019 年向
北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起
至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁十六局集团第五工
程有限公司于 2019 年向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁
十六局集团城市建设发展有限公司、中铁十六局集团路桥工程有限公司于 2020 年向北京市科学技
术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十七局集团有限公司：①下属子公司中铁十七局集团第一工程有限公司于 2019 年向山东省科
学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十七局集团第三工程有限公司于
2020 年向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1
日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁十七局集团第
五工程有限公司于 2020 年向山西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中
铁十七局集团电气化工程有限公司及中铁十七局集团建筑工程有限公司于 2019 年向山西省科学技
术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁十八局集团有限公司：①下属子公司中铁十八局集团第一工程有限公司、中铁十八局集团第二
工程有限公司于 2020 年向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中
铁十八局集团第五工程有限公司于 2020 年向天津市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定
为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
③下属子公司中铁十八局集团建筑安装工程有限公司于 2019 年向天津市科学技术局、财政局 、税
务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠
税率缴纳企业所得税。
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁十九局集团有限公司：①下属子公司中铁十九局集团第一工程有限公司、中铁十九局集团第二
工程有限公司于 2020 年向辽宁省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中
铁十九局集团第五工程有限公司于 2019 年向大连市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定
为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
③下属子公司中铁十九局集团第六工程有限公司于 2020 年向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局
申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十九局集团电务工程有限公司于 2020 年向北京市科学技术委
员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁十九局集团广州工程有限公司于 2020
年向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起
至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十局集团有限公司：①下属子公司中铁二十局集团第三工程有限公司于 2019 年向重庆市科
学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁二十局集团第四工程有限公司于
2019 年向青岛市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1
日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁贵州工程有限
公司于 2019 年向贵州省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年
1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁二十局集
团第六工程有限公司于 2019 年向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术
企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十一局集团有限公司：中铁二十一局集团轨道交通工程有限公司于 2019 年向山东省科学技
术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十二局集团有限公司：①中铁二十二局集团有限公司及下属子公司中铁二十二局集团轨道工
程有限公司于 2019 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中
铁二十二局集团第一工程有限公司于 2020 年向黑龙江省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终
认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所
得税；③下属子公司中铁二十二局集团第四工程有限公司于 2019 年向天津市科学技术局、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁二十二局集团电气化工程有限公司于 2020 年向北京市
科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022
年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十三局集团有限公司：下属子公司中铁二十三局集团轨道交通工程有限公司于 2020 年向上
海市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至
2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中铁二十四局集团有限公司：中铁二十四局集团有限公司于 2020 年向上海市科学技术委员会、财
政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁二十五局集团有限公司：①下属子公司中铁二十五局集团第三工程有限公司于 2019 年向湖南
省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年
12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②中铁二十五局集团第四工程有限公司于 2019 年
向广西壮族自治区科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1
日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司广州铁诚工程质量
检测有限公司、中铁二十五局集团电务工程有限公司于 2019 年向广东省科学技术厅、财政厅、税
务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠
税率缴纳企业所得税；④下属子公司柳州铁路工程质量检测中心有限公司于 2020 年向广西壮族自
治区科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022
年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁建设集团有限公司：①中铁建设集团有限公司于 2020 年向北京市科学技术委员会、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建设集团设备安装有限公司、中铁建设集团基础设施建
设有限公司于 2019 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中
铁建设集团南方工程有限公司于 2019 年向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为
高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
④下属子公司中铁建设集团中南建设有限公司于 2020 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申
请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴
纳企业所得税；⑤下属子公司中铁建设集团华北工程有限公司于 2020 年向天津市科学技术局、财
政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。
中国铁建电气化局集团有限公司：①下属子公司中铁建电气化局集团第一工程有限公司于 2019 年
向河南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至
2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建电气化局集团第二工
程有限公司、中国铁建电气化局集团北方工程有限公司于 2020 年向山西省科学技术厅、财政局、
税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁建电气化局集团第三工程有限公司于 2019 年向河北省
科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12
月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁建电气化局集团第四工程有限公
司于 2020 年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1
月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中国铁建电气
化局集团第五工程有限公司于 2019 年向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高
新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥
下属子公司中铁建电气化局集团康远新材料有限公司于 2020 年向江苏省科学技术厅、财政厅、税
务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠
税率缴纳企业所得税。
125
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
四、 税项 - 续
2.税收优惠 - 续
本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
中国铁建港航局集团有限公司：中国铁建港航局集团有限公司于 2020 年向广东省科学技术厅、财
政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%
的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁城建集团有限公司：①下属子公司中铁城建北京工程有限公司于 2020 年向北京市科学技术委
员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31
日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁城建集团南昌建设有限公司于 2020 年
向江西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至
2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁第四勘察设计院集团有限公司：①中铁第四勘察设计院集团有限公司及下属子公司铁四院(湖
北)工程监理咨询有限公司于 2020 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并认定为高新技术
企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子
公司武汉铁四院工程咨询有限公司于 2019 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认
定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
税；③下属子公司中铁四院集团广州设计院有限公司于 2020 年向广东省科学技术厅、财政厅、税
务局申请并认定高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴
纳企业所得税；④下属子公司海峡(福建)交通工程设计有限公司于 2020 年向福建省科学技术厅、财
政厅、税务局申请并认定高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优
惠税率缴纳企业所得税。
中铁第五勘察设计院集团有限公司：中铁第五勘察设计院集团有限公司及下属子公司北京铁五院工
程机械有限公司、北京中铁建北方路桥工程有限公司、北京铁研建设监理有限责任公司、衢州市交
通设计有限公司、北京中铁生态环境设计院有限公司、北京铁城检测认证有限公司于 2020 年向北
京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至
2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中国铁建重工集团股份有限公司：中国铁建重工集团股份有限公司及下属子公司株洲中铁电气物资
有限公司于 2020 年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中国土木工程集团有限公司：下属子公司中土集团福州勘察设计研究院有限公司于 2020 年向福建
省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年
12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁磁浮交通投资建设有限公司：中铁磁浮交通投资建设有限公司于 2020 年向湖北省科学技术厅、
财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2020 年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31 日止按
15%的优惠税率缴纳企业所得税。
中铁建发展集团有限公司：下属子公司中铁建网络信息科技有限公司于 2019 年向北京市科学技术
委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2019 年 1 月 1 日起至 2021 年 12 月
31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
126
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释
1. 货币资金
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
库存现金 71,383 63,475
银行存款 126,463,312 173,759,526
其他货币资金 7,702,440 7,475,759
财务公司存放中央银行法定准备金 5,467,760 6,698,286
合计 139,704,895 187,997,046
本集团所有权受到限制的货币资金见附注五、65。
于 2021 年 6 月 30 日，本集团存放于境外的货币资金为人民币 13,687,001 千元(2020 年 12 月 31 日：
人民币 13,646,348 千元)，其中无汇回受到限制的货币资金(2020 年 12 月 31 日：无)。
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
货币资金期末/年末余额 139,704,895 187,997,046
减：财务公司存放中央银行法定准备金 5,467,760 6,698,286
减：其他使用受限的货币资金 7,667,560 7,402,151
减：存款期为三个月以上的未作质押的定期存款 6,044,724 6,227,113
现金及现金等价物期末/年末余额 120,524,851 167,669,496
2. 交易性金融资产
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
货币基金产品 1,416,424 -
权益工具投资 164,566 150,183
其他 254,645 436,839
合计 1,835,635 587,022
3. 应收票据
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
商业承兑汇票 15,691,904 17,702,191
银行承兑汇票 298,628 606,185
减：信用损失准备 61,838 65,560
合计 15,928,694 18,242,816
本集团所有权受到限制的应收票据见附注五、65。
127
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
4. 应收款项融资
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
银行承兑汇票 2,945,837 3,683,653
合计 2,945,837 3,683,653
于 2021 年 6 月 30 日，本集团附有追索权的已贴现或背书给他方但尚未到期的应收票据为人民币
3,348,884 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 3,870,101 千元)，因承兑人信誉良好，到期日发生承兑
人不能兑付的风险极低，本集团认为该等贴现或背书应收票据所有权上几乎所有的风险和报酬已经
转移，并终止确认该等应收票据。
5. 应收账款
应收账款的账龄分析如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
账龄 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
1 年以内 139,033,631 102,570,270
1 年至 2 年 18,876,952 16,542,230
2 年至 3 年 6,580,798 6,122,823
3 年以上 8,995,574 8,728,128
小计 173,486,955 133,963,451
减：信用损失准备 9,029,635 8,267,247
合计 164,457,320 125,696,204
应收账款信用损失准备的变动如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月
项目 2020 年
(未经审计)
上年年末余额 8,267,247 6,613,019
会计政策变更(附注三、34) 575 -
期初/年初余额 8,267,822 6,613,019
本期/年计提 1,674,997 3,270,335
减：本期/年转回 846,782 1,310,500
减：本期/年核销 2,723 138,917
其他 (63,679) (166,690)
期末/年末余额 9,029,635 8,267,247
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间的信用损失准备变动详见附注八、3。
128
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
5. 应收账款 - 续
应收账款及信用损失准备按类别披露如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 10,083,287 5.81 4,792,519 47.53 5,290,768
按信用风险特征组合计提信用损失准备 163,403,668 94.19 4,237,116 2.59 159,166,552
合计 173,486,955 100.00 9,029,635 5.20 164,457,320
人民币千元
2020 年 12 月 31 日
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 7,086,982 5.29 4,308,160 60.79 2,778,822
按信用风险特征组合计提信用损失准备 126,876,469 94.71 3,959,087 3.12 122,917,382
合计 133,963,451 100.00 8,267,247 6.17 125,696,204
于 2021 年 6 月 30 日，单项计提信用损失准备的应收账款情况如下(未经审计)：
人民币千元
单位名称 账面余额 信用损失准备 计提比例% 理由
单位 1 575,639 375,643 65.26 注
单位 2 528,109 122,776 23.25 注
单位 3 446,952 22,384 5.01 注
单位 4 350,960 52,796 15.04 注
单位 5 240,519 240,519 100.00 注
其他 7,941,108 3,978,401 50.10 --
合计 10,083,287 4,792,519 47.53 --
注： 本集团结合款项预计可收回情况，对其全部或部分计提信用损失准备。
于 2021 年 6 月 30 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
1 年以内 137,432,884 84.10 1,155,692 0.84
1至2年 16,905,585 10.35 912,200 5.40
2至3年 5,280,710 3.23 592,421 11.22
3 年以上 3,784,489 2.32 1,576,803 41.66
合计 163,403,668 100.00 4,237,116 2.59
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
5. 应收账款 - 续
于 2021 年 6 月 30 日，应收账款金额前五名如下(未经审计)：
人民币千元
占应收账款
单位名称 与本集团关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 第三方 2,823,480 1 年以内 1.63
单位 2 第三方 1,829,843 1 年以内 1.05
单位 3 第三方 1,532,515 1 年以内 0.88
单位 4 第三方 1,470,986 1 年以内 0.85
单位 5 第三方 1,078,054 1 年以内 0.62
合计 -- 8,734,878 5.03
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，实际核销的应收账款为人民币 2,723 千元(截至 2020 年 6 月
30 日止六个月期间：人民币 10,087 千元)。
因金融资产转移而终止确认的应收账款分析如下：
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，本集团因金融资产转移而终止确认的应收账款金额为人民币
21,824,523 千元(截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间：人民币 18,927,522 千元)，确认终止确认损
失人民币 1,056,860 千元(截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间：人民币 756,314 千元)。
转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债：
于 2021 年 6 月 30 日，本集团因转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债分别为人民币 350,000
千元及人民币 350,000 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 381,000 千元及人民币 381,000 千元)。
本集团所有权受到限制的应收账款参见附注五、65。
6. 预付款项
预付款项的账龄分析如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计) 2020 年 12 月 31 日
账龄
账面余额 比例% 账面余额 比例%
1 年以内 28,242,206 98.44 23,782,856 97.81
1 年至 2 年 197,065 0.69 294,588 1.21
2 年至 3 年 219,188 0.76 225,999 0.93
3 年以上 32,479 0.11 13,048 0.05
合计 28,690,938 100.00 24,316,491 100.00
于 2021 年 6 月 30 日，本集团无账龄超过 1 年的金额重要的预付款项。
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
6. 预付款项 - 续
于 2021 年 6 月 30 日，预付款项金额前五名如下(未经审计)：
人民币千元
占预付款项
单位名称 与本集团关系 金额 预付时间
总额的比例%
单位 1 第三方 598,000 1 年以内 2.08
单位 2 第三方 259,944 1 年以内 0.91
单位 3 第三方 184,444 1 年以内 0.64
单位 4 第三方 143,483 1 年以内 0.50
单位 5 第三方 138,750 1 年以内 0.48
合计 -- 1,324,621 4.61
7. 其他应收款
其他应收款的账龄分析如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
账龄 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
1 年以内 49,356,279 53,477,470
1 年至 2 年 6,844,962 7,123,511
2 年至 3 年 6,086,729 5,852,947
3 年以上 5,990,055 5,085,125
小计 68,278,025 71,539,053
减：信用损失准备 5,215,387 5,155,972
合计 63,062,638 66,383,081
其他应收款信用损失准备的变动如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月
项目 2020 年
(未经审计)
期初/年初余额 5,155,972 4,766,484
本期/年计提 351,631 1,032,493
减：本期/年转回 277,034 361,562
减：本期/年核销 6,379 216,753
其他 (8,803) (64,690)
期末/年末余额 5,215,387 5,155,972
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
7. 其他应收款 - 续
(1) 于 2021 年 6 月 30 日，处于第一阶段的其他应收款按组合计提的信用损失准备分析如下(未经审
计)：
人民币千元
性质 账面余额 信用损失准备 计提比例%
合作开发款 32,124,696 41,969 0.13
保证金和押金 18,777,124 614,578 3.27
代垫代付款 5,860,889 77,355 1.32
其他 5,831,779 184,487 3.16
合计 62,594,488 918,389 1.47
(2) 于 2021 年 6 月 30 日，处于第二阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按信用风险特征组合计提信用损失准备 1,652,278 100.00 504,402 30.53 1,147,876
合计 1,652,278 100.00 504,402 30.53 1,147,876
(3) 于 2021 年 6 月 30 日，处于第三阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 3,401,117 84.37 3,222,433 94.75 178,684
按信用风险特征组合计提信用损失准备 630,142 15.63 570,163 90.48 59,979
合计 4,031,259 100.00 3,792,596 94.08 238,663
单项计提信用损失准备的其他应收款情况如下(未经审计)：
人民币千元
单位名称 账面余额 信用损失准备 计提比例% 理由
单位 1 446,618 446,618 100.00 注
单位 2 233,186 183,186 78.56 注
单位 3 193,168 193,168 100.00 注
单位 4 118,947 95,158 80.00 注
单位 5 109,252 109,252 100.00 注
其他 2,299,946 2,195,051 95.44 --
合计 3,401,117 3,222,433 94.75 --
注： 本集团结合款项预计可收回情况，对其全部或部分计提信用损失准备。
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，实际核销的其他应收款为人民币 6,379 千元(截至 2020 年 6 月
30 日止六个月期间：人民币 196,243 千元)。
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
7. 其他应收款 - 续
其他应收款账面余额按性质分类如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
性质 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
合作开发款 32,124,696 36,839,524
保证金和押金 20,346,088 19,973,944
代垫代付款 6,119,354 5,834,607
其他 9,687,887 8,890,978
合计 68,278,025 71,539,053
于 2021 年 6 月 30 日，其他应收款金额前五名如下(未经审计)：
人民币千元
占其他应收款
单位名称 期末余额 性质 账龄 信用损失准备
余额合计数比例%
单位 1 2,795,097 4.09 合作开发款 3 年以内 2,795
单位 2 2,562,938 3.75 合作开发款 1 年以内 2,563
单位 3 2,200,695 3.22 合作开发款 1 年以内 2,201
单位 4 1,917,642 2.81 合作开发款 1 年以内 9,588
单位 5 1,707,261 2.50 合作开发款 2 年以内 1,888
合计 11,183,633 16.37 -- -- 19,035
8. 存货
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
项目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 26,961,468 23,311 26,938,157
在产品 4,000,438 - 4,000,438
库存商品 7,791,424 200,565 7,590,859
周转材料 13,092,997 99,514 12,993,483
房地产开发成本(1) 181,685,832 723,362 180,962,470
房地产开发产品(2) 32,229,058 871,593 31,357,465
合计 265,761,217 1,918,345 263,842,872
人民币千元
2020 年 12 月 31 日
项目
账面余额 跌价准备 账面价值
原材料 23,653,604 22,508 23,631,096
在产品 2,550,805 - 2,550,805
库存商品 6,066,574 153,248 5,913,326
周转材料 11,407,895 99,514 11,308,381
房地产开发成本(1) 158,221,386 730,436 157,490,950
房地产开发产品(2) 32,361,699 897,527 31,464,172
合计 234,261,963 1,903,233 232,358,730
133
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
8. 存货 - 续
存货跌价准备变动分析如下：
人民币千元
本期增加 本期减少 2021 年
2021 年
项目 计提 转回 转销及其他 6 月 30 日
1月1日
(未经审计) (未经审计) (未经审计) (未经审计)
原材料 22,508 803 - - 23,311
库存商品 153,248 49,673 2,111 245 200,565
周转材料 99,514 - - - 99,514
房地产开发成本 730,436 - - 7,074 723,362
房地产开发产品 897,527 958 - 26,892 871,593
合计 1,903,233 51,434 2,111 34,211 1,918,345
人民币千元
2020 年 本年增加 本年减少 2020 年
项目
1月1日 计提 其他 转回 转销及其他 12 月 31 日
原材料 14,056 9,724 - 1,232 40 22,508
库存商品 197,507 1,789 - 32,843 13,205 153,248
周转材料 99,514 - - - - 99,514
房地产开发成本 840,394 47,457 - - 157,415 730,436
房地产开发产品 567,455 362,190 160,025 13,180 178,963 897,527
合计 1,718,926 421,160 160,025 47,255 349,623 1,903,233
(1) 房地产开发成本明细如下：
人民币千元
2021 年
预计最近一期 预计 2020 年
项目名称 开工时间 6 月 30 日
竣工时间 总投资额 12 月 31 日
(未经审计)
天津国印文苑项目 2018年10月 2021年10月 10,009,470 7,619,979 7,325,443
西派金沙府项目 2020年05月 2022年01月 10,847,397 7,386,121 6,961,243
温州鹿城未来社区项目 2020年09月 2023年08月 10,705,140 6,218,561 5,207,538
中国铁建海语熙岸项目 2019年08月 2022年04月 11,305,576 5,233,274 5,008,482
中国铁建西派城项目 2017年09月 2022年06月 12,365,490 5,156,223 4,649,034
国际公馆项目 2019年07月 2022年05月 5,576,179 4,594,869 4,414,447
南京花语熙岸府项目 2020年06月 2022年12月 5,225,120 3,911,872 3,708,244
重庆大渡口项目 2019年07月 2022年09月 5,889,404 3,828,044 3,563,598
绍兴花语江南府项目 2019年08月 2021年12月 5,808,849 3,615,676 3,268,356
中国铁建花语堂项目 2019年12月 2022年12月 5,900,000 3,383,134 3,214,315
中国铁建花语城项目 2020年07月 2022年05月 6,091,326 3,144,595 2,974,903
梧桐湾项目 2018年12月 2021年09月 3,048,462 2,847,437 2,722,750
济南梧桐苑项目 2019年11月 2022年12月 4,665,170 2,634,510 2,510,764
苏州京万花语天境华庭项目 2020年07月 2022年12月 3,081,720 2,591,527 2,497,191
领秀公馆南区项目 2018年12月 2022年03月 3,733,690 2,598,483 2,392,050
花语天镜府项目 2019年08月 2021年12月 3,081,720 2,436,570 2,314,548
花语岭南苑项目 2019年11月 2022年12月 3,137,800 2,420,042 2,281,873
华南总部大厦项目 2021年09月 2025年08月 9,400,000 2,402,641 -
南筹铭居项目 2020年08月 2022年06月 3,792,080 2,287,278 2,126,539
中国铁建观山云邸项目 2021年05月 2022年12月 3,000,000 2,226,079 -
其他项目 -- -- 321,938,492 105,148,917 91,080,068
合计 -- -- 448,603,085 181,685,832 158,221,386
134
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
8. 存货 - 续
(1) 房地产开发成本明细如下： - 续
于 2021 年 6 月 30 日，存货中房地产开发成本余额中包含的借款费用资本化金额为人民币 12,198,316
千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 10,528,744 千元)。截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间资本化的
借款费用金额为人民币 2,581,299 千元(截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间：人民币 2,137,947 千
元)，用于确定借款费用资本化金额的资本化率为 3.30%~8.00%(截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期
间：3.35%~8.00%)。
(2) 房地产开发产品明细如下：
人民币千元
2021 年
2021 年
最近一期 本期增加 本期减少 6 月 30 日
项目名称 1月1日
竣工时间 (未经审计) (未经审计) 账面余额
账面余额
(未经审计)
领秀公馆北区项目 2020年12月 2,840,806 - 158,200 2,682,606
香榭国际项目 2021年02月 1,063,384 1,947,092 901,325 2,109,151
中国铁建贵阳国际城项目 2019年12月 1,567,284 - 50,862 1,516,422
天津中国铁建国际城项目 2019年04月 1,452,164 - 30,746 1,421,418
成都北湖新区项目 2019年12月 1,500,380 - 121,834 1,378,546
铁建大厦项目 2020年12月 1,464,727 - 292,849 1,171,878
中国铁建国际城(北京)项目 2019年09月 1,134,434 - - 1,134,434
中国铁建南方总部基地项目 2019年06月 1,031,500 - 80,699 950,801
中国铁建福州琅岐山语城项目 2020年12月 911,733 33,608 - 945,341
南岸花语项目 2018年10月 1,101,215 - 178,939 922,276
中国铁建西派城项目 2019年12月 798,899 - 54,746 744,153
贵安山语城项目 2020年12月 739,897 - 39,911 699,986
大连青秀蓝湾项目 2018年12月 800,025 - 120,735 679,290
玖城壹号项目 2017年12月 648,052 - - 648,052
中国铁建玉景阳光项目 2020年12月 597,294 46,820 - 644,114
悦湖国际项目 2020年11月 786,941 - 152,444 634,497
长春西派唐颂项目 2020年12月 680,422 - 47,692 632,730
中国铁建西山梧桐项目 2020年12月 506,013 34,066 - 540,079
中国铁建洋湖垸项目 2021年04月 33,191 582,627 81,073 534,745
杭州中国铁建国际城项目 2020年10月 499,878 - 1,174 498,704
其他项目 -- 12,203,460 6,119,831 6,583,456 11,739,835
合计 -- 32,361,699 8,764,044 8,896,685 32,229,058
本集团所有权受到限制的存货参见附注五、65。
135
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
9. 合同资产
合同资产主要系本集团的工程承包业务产生。本集团根据与客户签订的工程承包施工合同提供工程
施工服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本集团的客户根据合同规定与本集团就工程施工
服务履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本集团根据履约进度确
认的收入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，根据其流动性，列示于合同资产/其他
非流动资产。本集团已办理结算价款超过本集团根据履约进度确认的收入金额部分确认为合同负债。
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
项目
账面余额 资产减值准备 账面价值
合同资产 197,644,358 5,824,998 191,819,360
人民币千元
2020 年 12 月 31 日
项目
账面余额 资产减值准备 账面价值
合同资产 170,497,190 5,466,715 165,030,475
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间的资产减值准备变动详见附注八、3。
10. 其他流动资产
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
预缴税金及待抵扣进项税额 25,547,305 19,617,127
其他 688,986 544,080
合计 26,236,291 20,161,207
11. 发放贷款及垫款
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
发放贷款 2,994,465 2,772,645
136
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
12. 长期应收款
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
应收长期工程款 29,854,930 640,625 29,214,305
PPP 项目应收款项 9,336,962 31,234 9,305,728
一级土地开发 10,885,200 48,162 10,837,038
其他 18,832,231 156,736 18,675,495
合计 68,909,323 876,757 68,032,566
减：一年内到期的非流动资产： 7,029,339 36,312 6,993,027
其中：应收长期工程款 1,036,042 5,823 1,030,219
PPP 项目应收款项 1,528,711 7,847 1,520,864
一级土地开发 1,544,214 7,699 1,536,515
其他 2,920,372 14,943 2,905,429
一年以后到期的长期应收款合计 61,879,984 840,445 61,039,539
人民币千元
2020 年 12 月 31 日
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
应收长期工程款 27,649,820 555,095 27,094,725
PPP 项目应收款项 8,869,042 33,122 8,835,920
一级土地开发 9,981,764 45,369 9,936,395
其他 30,536,239 197,046 30,339,193
合计 77,036,865 830,632 76,206,233
减：一年内到期的非流动资产： 6,842,426 34,330 6,808,096
其中：应收长期工程款 3,028,254 15,637 3,012,617
PPP 项目应收款项 1,523,677 7,618 1,516,059
一级土地开发 1,572,892 7,513 1,565,379
其他 717,603 3,562 714,041
一年以后到期的长期应收款合计 70,194,439 796,302 69,398,137
137
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
12. 长期应收款 - 续
本集团基于单项和共同信用风险特征组合为基础评估长期应收款的预期信用损失。
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
单项计提信用损失准备 994,063 1.44 483,349 48.62 510,714
按信用风险特征组合计提信用损失准备 67,915,260 98.56 393,408 0.58 67,521,852
合计 68,909,323 100.00 876,757 1.27 68,032,566
于 2021 年 6 月 30 日，对于包含重大融资成分的长期应收款均按照折现后净值列示，折现率为
4.75%-5.50%(2020 年 12 月 31 日：折现率为 4.75%-5.50% )。
长期应收款信用损失准备的变动如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月
项目 2020 年
(未经审计)
上年年末余额 830,632 755,930
会计政策变更(附注三、34) (74,551) -
期初/年初余额 756,081 755,930
本期/年计提 149,197 112,461
减：本期/年转回 28,108 64,222
减：本期/年核销 - 4,394
其他 (413) 30,857
期末/年末余额 876,757 830,632
转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债：
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，本集团无因金融资产转移而终止确认的长期应收款。
于 2021 年 6 月 30 日，本集团因以前年度转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债分别为人民
币 15,250 千元及人民币 15,250 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 15,250 千元及人民币 15,250 千元)。
本集团所有权受到限制的长期应收款见附注五、65。
138
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
非上市公司股权投资 - 权益法
合营企业 (1) 37,421,041 32,741,001
联营企业 (2) 46,362,605 37,929,246
减：长期股权投资减值准备 49,208 49,208
合计 83,734,438 70,621,039
(1) 合营企业
2021 年 6 月 30 日：
人民币千元
本期变动
2021 年
2021 年 权益法下 期末减值准备
被投资企业名称 投资成本 增加投资 减少投资 宣告现金股利 其他 6 月 30 日
1月 1日 投资损益 (未经审计)
(未经审计) (未经审计) (未经审计) (未经审计) (未经审计)
(未经审计)
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司(注1) 3,610,664 3,610,664 - - 92,936 - - 3,703,600 -
四川天府机场高速公路有限公司 3,624,600 3,624,600 - - - - - 3,624,600 -
云南玉临高速公路建设有限责任公司 3,192,991 3,192,991 - - (213,782) - - 2,979,209 -
青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司 1,688,159 1,688,101 - - - - - 1,688,101 -
中铁建陕西高速公路有限公司 1,597,200 1,597,163 - - (11,124) - - 1,586,039 -
重庆铁发建新高速公路有限公司 1,554,400 1,355,386 - - (66,060) - - 1,289,326 -
四川成绵苍巴高速公路有限责任公司 1,096,067 598,500 497,567 - - - - 1,096,067 -
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司(注2) 1,021,998 1,024,621 - - 557 (7,771) - 1,017,407 -
中非莱基投资有限公司(注3) 851,410 869,305 - - 2,942 - - 872,247 -
重庆铁发双合高速公路有限公司 850,000 850,000 - - - - - 850,000 -
其他 -- 14,280,462 4,459,759 (24,826) 522,741 (567,862) (5,037) 18,665,237 (49,208)
合计 -- 32,691,793 4,957,326 (24,826) 328,210 (575,633) (5,037) 37,371,833 (49,208)
139
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(1) 合营企业 - 续
2020 年 12 月 31 日：
人民币千元
本年变动
2020 年 2020 年
被投资企业名称 投资成本 权益法下 年末减值准备
1月 1日 增加投资 减少投资 宣告现金股利 其他 12 月 31 日
投资损益
四川天府机场高速公路有限公司 3,624,600 3,100,000 524,600 - - - - 3,624,600 -
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司(注1) 3,610,664 3,310,664 300,000 - - - - 3,610,664 -
云南玉临高速公路建设有限责任公司 3,192,991 2,078,996 1,113,995 - - - - 3,192,991 -
青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司 1,688,159 1,688,099 - - 2 - - 1,688,101 -
中铁建陕西高速公路有限公司 1,597,200 1,149,366 447,820 - (23) - - 1,597,163 -
重庆铁发建新高速公路有限公司 1,554,400 1,554,400 - - (199,014) - - 1,355,386 -
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司(注2) 1,021,998 1,009,176 - - 15,445 - - 1,024,621 -
中非莱基投资有限公司(注3) 851,410 866,213 - - 3,092 - - 869,305 -
重庆铁发双合高速公路有限公司 850,000 850,000 - - - - - 850,000 -
重庆轨道十八号线建设运营有限公司 671,073 244,870 426,203 - - - - 671,073 -
其他 -- 8,632,803 6,534,557 (383,900) 1,024,571 (1,575,311) (24,831) 14,207,889 (49,208)
合计 -- 24,484,587 9,347,175 (383,900) 844,073 (1,575,311) (24,831) 32,691,793 (49,208)
注 1： 呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司公司章程规定：股东会会议重大决议须经三分之二以上表决权的股东通过。本集团持有呼和浩特市地铁二
号线建设管理有限公司 51.00%的股权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。
注 2： 中铁房地产集团济南第六大洲有限公司(“第六大洲”)公司章程规定：股东会会议所议事项必须经全部表决权的股东通过。本集团持有第六大洲
70.00%的股权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。
注 3： 中非莱基投资有限公司(“中非莱基”)公司章程规定：股东会会议重大决议须经四分之三以上表决权的股东通过。本集团持有中非莱基 74.47%的股
权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。
140
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(2) 联营企业
2021 年 6 月 30 日：
人民币千元
本期变动
2021 年
2021 年 权益法下 期末减值准备
被投资企业名称 投资成本 增加投资 减少投资 其他综合收益 宣告现金股利 其他 6 月 30 日
1月1日 投资损益 (未经审计)
(未经审计) (未经审计) (未经审计) (未经审计) (未经审计) (未经审计)
(未经审计)
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(注 1) 2,637,980 2,637,980 - - - - - - 2,637,980 -
中铁建金融租赁有限公司(注 2) 1,747,618 2,450,549 - - 120,522 - - (4,038) 2,567,033 -
恒大置业(深圳)有限公司 2,313,506 2,185,523 - - - - - (67,325) 2,118,198 -
云南昆楚高速公路投资开发有限公司 2,029,494 930,494 1,099,000 - - - - - 2,029,494 -
宁夏城际铁路有限责任公司 1,812,850 1,924,675 - (111,825) - - - - 1,812,850 -
中铁建铜冠投资有限公司 1,472,366 1,433,413 - - 147,838 (10,537) - (9,427) 1,561,287 -
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 1,465,800 1,502,928 - - 11,320 - - - 1,514,248 -
杭衢铁路有限公司 1,514,195 971,194 538,470 - 4,199 - - - 1,513,863 -
百和六号(深圳)投资合伙企业(有限合伙) (注 4) 1,433,000 900,000 533,000 - 44,223 - (44,223) - 1,433,000 -
天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙) 1,375,017 675,017 700,000 - - - - - 1,375,017 -
其他 -- 22,317,473 5,430,948 (12,442) 101,017 (15,906) (29,587) 8,132 27,799,635 -
合计 -- 37,929,246 8,301,418 (124,267) 429,119 (26,443) (73,810) (72,658) 46,362,605 -
141
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(2) 联营企业 - 续
2020 年 12 月 31 日：
人民币千元
本年变动
2020 年 2020 年
被投资企业名称 投资成本 权益法下 年末减值准备
1月1日 增加投资 减少投资 其他综合收益 宣告现金股利 其他 12 月 31 日
投资损益
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(注 1) 2,637,980 775,400 1,862,580 - - - - - 2,637,980 -
中铁建金融租赁有限公司(注 2) 1,747,618 2,075,531 - - 311,141 - - 63,877 2,450,549 -
恒大置业(深圳)有限公司 2,313,506 2,313,506 - - (134) - - (127,849) 2,185,523 -
宁夏城际铁路有限责任公司 1,924,675 2,036,500 - (111,825) - - - - 1,924,675 -
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 1,465,800 750,615 725,950 - 26,363 - - - 1,502,928 -
中铁建铜冠投资有限公司 1,472,366 1,660,258 - - (29,530) (197,315) - - 1,433,413 -
北京城市副中心投资基金合伙企业(有限合伙)(注 3) 980,000 560,000 420,000 - - - - - 980,000 -
中铁建投山东小清河开发有限公司 980,000 420,000 560,000 - - - - - 980,000 -
杭衢铁路有限公司 975,725 292,532 683,368 - (4,706) - - - 971,194 -
云南昆楚高速公路投资开发有限公司 930,494 660,099 270,395 - - - - - 930,494 -
其他 -- 13,615,606 8,156,456 (189,051) 490,270 - (149,271) 8,480 21,932,490 -
合计 -- 25,160,047 12,678,749 (300,876) 793,404 (197,315) (149,271) (55,492) 37,929,246 -
142
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
13. 长期股权投资 - 续
(2) 联营企业 - 续
注 1： 昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(“昆明轨交五号线”)公司章程规定：股东会会议作
出决定经营方针和投资计划、审议批准董事会报告的决议，必须经代表半数以上表决权的
股东通过。本集团持有昆明轨交五号线 9.40%的表决权，且在董事会中派驻 1 名董事，未达
到控制且未与其他股东共同控制该公司，但对该公司有重大影响，因此本集团对其按联营
企业核算。
注 2： 中铁建金融租赁有限公司公司章程规定：股东会会议作出修改公司章程、增加注册资本的
决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式、变更经营范围、发行公司债券、选
举董事的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，其他事项须经代表二分之一
以上表决权的股东通过。本集团持有中铁建金融租赁有限公司 50.00%的表决权，未达到控
制且未与其他股东共同控制该公司，但对该公司有重大影响，因此本集团对其按联营企业
核算。
注 3： 北京城市副中心投资基金合伙企业(有限合伙)(“城市副中心基金合伙”)议事规则规定：城
市副中心基金合伙特设立投资决策委员会(以下简称“投委会”)，投委会作出的决议应取得
出席会议的全体委员超过半数(不含半数)通过方为有效。城市副中心基金合伙投委会由 9 名
委员组成，其中本集团提名 1 名，未达到控制且未与其他股东共同控制该合伙企业，但对
该合伙企业有重大影响，因此本集团对其按联营企业核算。
注 4： 百和六号(深圳)投资合伙企业(有限合伙)(“百和六号合伙”)议事规则规定：百和六号合伙
特设立投资决策委员会(以下简称“投委会”)，投委会共 7 名委员，投委会作出的决议应取
得出席会议的全体委员超过七分之四以上通过方为有效。本集团持有百和六号合伙 9.90%的
表决权，提名 1 名委员，未达到控制且未与其他股东共同控制该合伙企业，但对该合伙企
业有重大影响，因此本集团对其按联营企业核算。
143
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
14. 债权投资
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
应收长期贷款 6,762,607 26,003 6,736,604
其他 41 - 41
合计 6,762,648 26,003 6,736,645
人民币千元
2020 年 12 月 31 日
项目
账面余额 信用损失准备 账面价值
应收长期贷款 5,095,936 21,665 5,074,271
其他 41 - 41
合计 5,095,977 21,665 5,074,312
15. 其他非流动金融资产
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
非上市基金产品投资 1,400,595 1,108,331
上市公司权益投资 116,939 67,537
其他 1,915,314 1,663,662
合计 3,432,848 2,839,530
16. 其他权益工具投资
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
上市公司权益投资 2,257,224 2,167,237
非上市公司权益投资 8,502,039 8,343,160
合计 10,759,263 10,510,397
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
2021 年 本期变动 2021 年 本期确认
项目
1月1日 增加投资 减少投资 公允价值变动 6 月 30 日 股利
其他权益工具投资 10,510,397 160,631 (1,938) 90,173 10,759,263 84,063
2020 年：
人民币千元
2020 年 本年变动 2020 年 本年确认
项目
1月1日 增加投资 减少投资 公允价值变动 12 月 31 日 股利
其他权益工具投资 10,038,609 436,300 (3,950) 39,438 10,510,397 118,395
144
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
17. 投资性房地产
采用成本模式进行后续计量
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
房屋、建筑物及
合计
土地使用权
一、账面原值
2021 年 1 月 1 日 8,585,369 8,585,369
本期增加 480,533 480,533
存货转入 46,485 46,485
在建工程转入 380,912 380,912
其他转入 53,136 53,136
本期减少 203,801 203,801
处置 203,801 203,801
2021 年 6 月 30 日 8,862,101 8,862,101
二、累计折旧和摊销
2021 年 1 月 1 日 1,050,604 1,050,604
本期计提 134,216 134,216
本期处置 28,901 28,901
2021 年 6 月 30 日 1,155,919 1,155,919
三、减值准备
2021 年 1 月 1 日 280,525 280,525
本期处置 45,952 45,952
2021 年 6 月 30 日 234,573 234,573
四、账面价值
期末余额 7,471,609 7,471,609
期初余额 7,254,240 7,254,240
145
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
17. 投资性房地产 - 续
采用成本模式进行后续计量 - 续
2020 年：
人民币千元
房屋、建筑物及
合计
土地使用权
一、账面原值
2020 年 1 月 1 日 6,470,785 6,470,785
本年增加 2,466,363 2,466,363
购置 404,091 404,091
存货转入 903,141 903,141
固定资产转入 425,623 425,623
非同一控制下企业合并增加 101,094 101,094
其他转入 632,414 632,414
本年减少 351,779 351,779
处置 343,065 343,065
转出至固定资产 8,714 8,714
2020 年 12 月 31 日 8,585,369 8,585,369
二、累计折旧和摊销
2020 年 1 月 1 日 843,791 843,791
本年增加 241,916 241,916
计提 190,017 190,017
固定资产转入 51,899 51,899
本年减少 35,103 35,103
处置 29,574 29,574
转出至固定资产 5,529 5,529
2020 年 12 月 31 日 1,050,604 1,050,604
三、减值准备
2020 年 1 月 1 日 269,237 269,237
本年计提 19,780 19,780
本年减少 8,492 8,492
2020 年 12 月 31 日 280,525 280,525
四、账面价值
年末余额 7,254,240 7,254,240
年初余额 5,357,757 5,357,757
于 2021 年 6 月 30 日，本集团无正在办理产权证明的投资性房地产(2020 年 12 月 31 日：无)。
146
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
18. 固定资产
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
项目 房屋及建筑物 施工机械 运输设备 其他设备 合计
一、账面原值
2021年1月1日 25,002,740 48,699,370 14,890,754 55,567,539 144,160,403
本期增加 702,236 2,871,126 789,012 5,219,339 9,581,713
购置 119,729 1,040,741 517,242 4,851,244 6,528,956
在建工程转入 579,939 1,069,884 271,252 367,411 2,288,486
其他转入 2,568 760,501 518 684 764,271
本期减少 200,738 2,348,408 503,895 2,960,549 6,013,590
处置或报废 194,117 1,716,144 496,495 2,959,179 5,365,935
其他转出 6,621 632,264 7,400 1,370 647,655
2021年6月30日 25,504,238 49,222,088 15,175,871 57,826,329 147,728,526
二、累计折旧
2021年1月1日 5,506,602 29,908,848 11,644,234 40,821,211 87,880,895
本期增加 412,996 1,640,539 671,204 4,617,581 7,342,320
计提 412,996 1,640,539 671,204 4,617,581 7,342,320
本期减少 87,826 1,690,378 503,178 2,733,510 5,014,892
处置或报废 87,654 1,407,896 496,148 2,733,288 4,724,986
其他转出 172 282,482 7,030 222 289,906
2021年6月30日 5,831,772 29,859,009 11,812,260 42,705,282 90,208,323
三、减值准备
2021年1月1日 71,082 71,787 830 23,889 167,588
处置或报废 1,247 243 105 47 1,642
2021年6月30日 69,835 71,544 725 23,842 165,946
四、账面价值
2021年6月30日 19,602,631 19,291,535 3,362,886 15,097,205 57,354,257
2021年1月1日 19,425,056 18,718,735 3,245,690 14,722,439 56,111,920
147
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
18. 固定资产 - 续
2020 年：
人民币千元
项目 房屋及建筑物 施工机械 运输设备 其他设备 合计
一、账面原值
2020年1月1日 21,367,307 46,224,246 15,242,414 50,443,234 133,277,201
本年增加 4,266,136 6,021,399 1,141,629 9,535,769 20,964,933
购置 503,772 4,659,103 1,019,806 8,790,879 14,973,560
在建工程转入 1,070,124 1,344,418 121,823 652,290 3,188,655
非同一控制下企业合并增加 524,404 17,878 - 3,267 545,549
其他转入 2,167,836 - - 89,333 2,257,169
本年减少 630,703 3,546,275 1,493,289 4,411,464 10,081,731
处置或报废 154,890 2,937,499 1,463,478 4,402,309 8,958,176
转至投资性房地产 425,623 - - - 425,623
其他转出 50,190 608,776 29,811 9,155 697,932
2020年12月31日 25,002,740 48,699,370 14,890,754 55,567,539 144,160,403
二、累计折旧
2020年1月1日 4,982,575 28,505,796 11,925,504 36,796,901 82,210,776
本年增加 662,686 4,125,526 1,089,998 8,363,937 14,242,147
计提 657,157 4,125,526 1,089,998 8,363,937 14,236,618
其他转入 5,529 - - - 5,529
本年减少 138,659 2,722,474 1,371,268 4,339,627 8,572,028
处置或报废 75,053 2,261,685 1,351,078 4,334,407 8,022,223
转至投资性房地产 51,899 - - - 51,899
其他转出 11,707 460,789 20,190 5,220 497,906
2020年12月31日 5,506,602 29,908,848 11,644,234 40,821,211 87,880,895
三、减值准备
2020年1月1日 76,521 71,787 830 25,519 174,657
其他转出 5,439 - - 1,630 7,069
2020年12月31日 71,082 71,787 830 23,889 167,588
四、账面价值
年末余额 19,425,056 18,718,735 3,245,690 14,722,439 56,111,920
年初余额 16,308,211 17,646,663 3,316,080 13,620,814 50,891,768
本集团所有权受到限制的固定资产参见附注五、65。
于 2021 年 6 月 30 日，固定资产余额中包含的借款费用资本化金额为人民币 66,997 千元(2020 年 12
月 31 日：人民币 60,153 千元)。截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，自在建工程转入固定资产余
额中包含的借款费用资本化金额为人民币 6,844 千元 (2020 年度：人民币 24,287 千元)。
于 2021 年 6 月 30 日，无重要的暂时闲置的固定资产(2020 年 12 月 31 日： 无)。
于 2021 年 6 月 30 日，本集团正在为账面价值总计人民币 2,189,462 千元(2020 年 12 月 31 日：人民
币 2,278,025 千元)的房屋申请产权证明及办理登记或过户手续。本公司管理层认为本集团有权合法、
有效地占用并使用上述房屋，并且本公司管理层认为该事项不会对本集团 2021 年 6 月 30 日的整体
财务状况构成任何重大不利影响。
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
19. 在建工程
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计) 2020 年 12 月 31 日
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
中国铁建智慧港 827,641 - 827,641 752,509 - 752,509
横琴铁建广场项目 746,308 - 746,308 681,746 - 681,746
泰州港泰兴港区七圩作业区公用码头 642,552 - 642,552 644,771 - 644,771
光谷高科创新基地项目 499,541 - 499,541 451,041 - 451,041
天津铁建大厦二期 428,942 - 428,942 420,316 - 420,316
建安公司新建办公楼 325,670 - 325,670 297,064 - 297,064
长江码头项目 317,448 - 317,448 300,856 - 300,856
建筑科技有限公司产业园建设项目 252,284 - 252,284 239,868 - 239,868
大盾构工程有限公司南京基地项目 179,135 - 179,135 133,184 - 133,184
靖江桥梁科技产业园 164,630 - 164,630 149,629 - 149,629
其他 3,114,264 9,563 3,104,701 3,490,691 9,563 3,481,128
合计 7,498,415 9,563 7,488,852 7,561,675 9,563 7,552,112
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
2021 年 工程投入
2021 年 资金
项目 预算数 增加 转出 处置 其他 6 月 30 占预算
1月 1日 来源
日 比例(%)
中国铁建智慧港 1,207,543 752,509 75,132 - - - 827,641 自筹/贷款 69
横琴铁建广场项目 2,056,000 681,746 64,562 - - - 746,308 自筹/贷款 36
泰州港泰兴港区七圩
1,325,000 644,771 18,264 - - (20,483) 642,552 自筹/贷款 48
作业区公用码头
光谷高科创新基地项目 822,482 451,041 48,500 - - - 499,541 自筹 61
天津铁建大厦二期 446,000 420,316 8,626 - - - 428,942 自筹/贷款 96
建安公司新建办公楼 326,600 297,064 28,606 - - - 325,670 自筹 99
长江码头项目 461,250 300,856 16,592 - - - 317,448 自筹/贷款 87
建筑科技有限公司产业园
467,300 239,868 12,416 - - - 252,284 自筹/贷款 56
建设项目
大盾构工程有限公司南京
197,000 133,184 45,951 - - - 179,135 自筹 91
基地项目
靖江桥梁科技产业园 435,260 149,629 15,001 - - - 164,630 自筹/贷款 38
其他 -- 3,490,691 2,320,555 2,692,167 4,773 (42) 3,114,264 自筹/贷款 --
合计 -- 7,561,675 2,654,205 2,692,167 4,773 (20,525) 7,498,415 -- --
减：减值准备 -- 9,563 - - - - 9,563 -- --
期末净值 -- 7,552,112 2,654,205 2,692,167 4,773 (20,525) 7,488,852 -- --
149
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
19. 在建工程 - 续
2020 年：
人民币千元
工程投入
2020 年 2020 年 资金
项目 预算数 增加 转出 其他 占预算
1月1日 12 月 31 日 来源
比例(%)
中国铁建智慧港 1,207,543 - 752,509 - - 752,509 自筹/贷款 62
横琴铁建广场项目 2,056,000 568,508 113,238 - - 681,746 自筹/贷款 33
泰州港泰兴港区七圩作业区公用码头 1,211,836 369,230 275,541 - - 644,771 自筹/贷款 53
光谷高科创新基地项目 822,482 227,186 223,855 - - 451,041 自筹 55
铁建大厦项目 524,600 264,829 169,760 - - 434,589 自筹/贷款 83
天津铁建大厦二期 446,000 318,428 101,888 - - 420,316 自筹/贷款 94
长江码头项目 461,250 327,869 56,917 83,930 - 300,856 自筹/贷款 83
建安公司新建办公楼 316,437 146,956 150,108 - - 297,064 自筹 94
上海市宝山区新城杨行杨鑫社区 BSPO-
1,000,000 9,455 273,548 9,454 - 273,549 自筹 28
0601 单元 07-08 地块租赁住房项目
建筑科技有限公司产业园建设项目 467,300 214,425 36,132 10,689 - 239,868 自筹/贷款 54
其他 -- 3,177,480 3,143,475 3,255,589 - 3,065,366 自筹/贷款 --
合计 -- 5,624,366 5,296,971 3,359,662 - 7,561,675 -- --
减：减值准备 -- 9,563 - - - 9,563 -- --
年末净值 -- 5,614,803 5,296,971 3,359,662 - 7,552,112 -- --
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，在建工程转出中转入固定资产账面价值为人民币 2,288,486
千元(2020 年：人民币 3,188,655 千元)；转入无形资产账面价值为人民币 10,083 千元(2020 年：人
民币 40,538 千元)；转入投资性房地产账面价值为人民币 380,912 千元(2020 年：41,138 千元)。
本集团所有权受到限制的在建工程参见附注五、65。
在建工程余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
期末工程 期末利息资本化
项目 本期利息资本化 本期利息资本化率%
进度% 累计金额
天津铁建大厦二期 96 48,126 7,820 4.35
靖江桥梁科技产业园 38 31,677 7,251 3.71
中国铁建智慧港 69 19,486 7,378 4.90
长江码头项目 87 18,219 5,786 3.84
泰州港泰兴港区七圩作业区公用码头 48 15,542 7,154 4.90
北方蓝色海洋生产基地 5 12,342 850 4.35
其他 -- 16,257 5,497 --
合计 -- 161,649 41,736 --
2020 年：
人民币千元
年末工程 年末利息资本化
项目 本年利息资本化 本年利息资本化率%
进度% 累计金额
天津铁建大厦二期 94 40,306 15,359 4.35
靖江桥梁科技产业园 34 24,426 10,872 3.47
长江码头项目 83 12,433 7,712 3.46
中国铁建智慧港 62 12,108 12,108 4.90
北方蓝色海洋生产基地 4 11,492 7,008 4.35
泰州港泰兴港区七圩作业区公用码头 53 8,388 7,612 4.90
铁建大厦项目(原名：珠海铁建大厦项目) 83 6,844 911 5.10
其他 -- 10,760 8,398 --
合计 -- 126,757 69,980 --
150
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
20. 使用权资产
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
项目 房屋及建筑物 施工机械 运输设备 其他设备 合计
一、账面原值
2021年1月1日 2,135,181 6,006,369 515,300 127,476 8,784,326
本期增加 859,974 383,623 55,928 134,190 1,433,715
本期减少 106,291 165,843 7,280 35,160 314,574
2021年6月30日 2,888,864 6,224,149 563,948 226,506 9,903,467
二、累计折旧
2021年1月1日 805,083 2,493,467 148,894 44,550 3,491,994
本期计提 271,471 650,174 63,444 14,171 999,260
本期减少 75,721 109,022 3,948 9,302 197,993
2021年6月30日 1,000,833 3,034,619 208,390 49,419 4,293,261
三、账面价值
期末余额 1,888,031 3,189,530 355,558 177,087 5,610,206
期初余额 1,330,098 3,512,902 366,406 82,926 5,292,332
2020 年度：
人民币千元
项目 房屋及建筑物 施工机械 运输设备 其他设备 合计
一、账面原值
2020年1月1日 1,210,511 5,839,786 537,643 125,789 7,713,729
本年增加 1,034,298 1,105,854 85,923 6,956 2,233,031
本年减少 109,628 939,271 108,266 5,269 1,162,434
2020年12月31日 2,135,181 6,006,369 515,300 127,476 8,784,326
二、累计折旧
2020年1月1日 346,832 1,601,672 57,796 28,718 2,035,018
本年计提 518,114 1,481,475 102,117 19,798 2,121,504
本年减少 59,863 589,680 11,019 3,966 664,528
2020年12月31日 805,083 2,493,467 148,894 44,550 3,491,994
三、账面价值
年末余额 1,330,098 3,512,902 366,406 82,926 5,292,332
年初余额 863,679 4,238,114 479,847 97,071 5,678,711
151
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
21. 无形资产
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
项目 土地使用权 特许经营权 软件使用权 采矿权及其他 合计
一、账面原值
2021 年 1 月 1 日 8,298,983 65,443,708 981,444 1,592,305 76,316,440
本期增加 1,261,038 9,848,250 121,058 39,004 11,269,350
购置 1,261,038 9,848,250 110,975 39,004 11,259,267
其他 - - 10,083 - 10,083
本期减少 856,807 - 14,637 17,746 889,190
处置或报废 856,807 - 14,637 17,746 889,190
2021 年 6 月 30 日 8,703,214 75,291,958 1,087,865 1,613,563 86,696,600
二、累计摊销
2021 年 1 月 1 日 1,646,847 2,379,379 536,610 311,136 4,873,972
本期增加 107,321 340,612 90,642 163,155 701,730
计提 107,321 340,612 90,642 163,155 701,730
本期减少 18,415 - 10,539 7,326 36,280
处置或报废 18,415 - 10,539 7,326 36,280
2021 年 6 月 30 日 1,735,753 2,719,991 616,713 466,965 5,539,422
三、减值准备
2021 年 1 月 1 日及
9,043 1,060,130 - 878 1,070,051
2021 年 6 月 30 日
四、账面价值
期末余额 6,958,418 71,511,837 471,152 1,145,720 80,087,127
期初余额 6,643,093 62,004,199 444,834 1,280,291 70,372,417
152
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
21. 无形资产 - 续
2020 年：
人民币千元
项目 土地使用权 特许经营权 软件使用权 采矿权及其他 合计
一、账面原值
2020 年 1 月 1 日 7,565,424 55,776,599 811,147 736,003 64,889,173
本年增加 820,529 11,703,954 209,856 921,218 13,655,557
购置 820,529 9,654,696 143,465 24,223 10,642,913
在建工程转入 - - 40,538 - 40,538
非同一控制下企业
- 2,049,258 25,853 896,995 2,972,106
合并增加
本年减少 86,970 2,036,845 39,559 64,916 2,228,290
处置或报废 86,970 - 38,863 64,916 190,749
处置子公司 - 2,036,845 696 - 2,037,541
2020 年 12 月 31 日 8,298,983 65,443,708 981,444 1,592,305 76,316,440
二、累计摊销
2020 年 1 月 1 日 1,516,449 1,911,077 421,188 98,465 3,947,179
本年增加 147,979 477,276 151,810 213,104 990,169
计提 147,979 477,276 151,810 213,104 990,169
本年减少 17,581 8,974 36,388 433 63,376
处置或报废 17,581 - 35,741 433 53,755
处置子公司 - 8,974 647 - 9,621
2020 年 12 月 31 日 1,646,847 2,379,379 536,610 311,136 4,873,972
三、减值准备
2020 年 1 月 1 日及
9,043 1,060,130 - 878 1,070,051
2020 年 12 月 31 日
四、账面价值
年末余额 6,643,093 62,004,199 444,834 1,280,291 70,372,417
年初余额 6,039,932 52,805,392 389,959 636,660 59,871,943
于 2021 年 6 月 30 日，本集团无通过内部研发形成的无形资产(2020 年 12 月 31 日：无)。
本集团所有权受到限制的无形资产见附注五、65。
于 2021 年 6 月 30 日，本集团正在为账面价值总计人民币 23,843 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币
727,130 千元)的土地申请产权证明及办理登记。本公司管理层认为本集团有权合法、有效地占用并
使用上述土地，并且本公司管理层认为上述事项不会对本集团 2021 年 6 月 30 日的整体财务状况构
成任何重大不利影响。
153
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
21. 无形资产 - 续
无形资产余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
期末工程进度 期末利息资本 本期 本期利息
项目
(%) 化累计金额 利息资本化 资本化率(%)
四川简蒲高速公路特许经营权 100 1,151,795 - -
四川德简高速公路特许经营权 100 1,074,658 109,845 4.52
广西资源(梅溪)至兴安高速公路特许经营权 100 546,609 - -
四川德都高速公路特许经营权 86 518,013 108,811 4.63
湖南省安乡至慈利高速公路项目特许经营权 84 321,117 67,627 4.38
渝遂高速公路项目特许经营权 100 192,971 - -
贵州省安顺至紫云高速公路特许经营权 100 165,669 - -
北京新机场北线高速公路项目(中段) 100 57,579 - -
北京兴延高速公路特许经营权 100 45,554 - -
济阳黄河大桥特许经营权 100 23,564 - -
宿州市宿城至皖苏界 S404 特许经营权 100 20,720 - -
其他 -- 59,825 38,760 --
合计 -- 4,178,074 325,043 --
2020 年：
人民币千元
年末工程进度 年末利息资本 本年 本年利息
项目
(%) 化累计金额 利息资本化 资本化率(%)
四川简蒲高速公路特许经营权 100 1,151,795 - -
四川德简高速公路特许经营权 97 964,813 378,341 4.53
广西资源(梅溪)至兴安高速公路特许经营权 100 546,609 - -
四川德都高速公路特许经营权 80 409,202 193,325 4.69
湖南省安乡至慈利高速公路项目特许经营权 77 253,490 167,823 4.39
渝遂高速公路项目特许经营权 100 192,971 - -
贵州省安顺至紫云高速公路特许经营权 100 165,669 - -
北京新机场北线高速公路项目(中段) 100 57,579 - -
北京兴延高速公路特许经营权 100 45,554 - -
济阳黄河大桥特许经营权 100 23,564 - -
宿州市宿城至皖苏界 S404 特许经营权 100 20,720 - -
其他 -- 21,065 11,563 --
合计 -- 3,853,031 751,052 --
154
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
22. 商誉
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
原值
人民币千元
2021 年 本期增加 本期减少 外币报表折算 2021 年 6 月
项目
1月1日 (未经审计) (未经审计) 差额 30 日(未经审计)
收购 ALDESA 公司(注 1) 431,444 - - (18,215) 413,229
收购航盛公司(注 2) 100,135 - - - 100,135
收购 CIDEON 公司(注 3) 91,369 - - - 91,369
其他 44,199 - - - 44,199
合计 667,147 - - (18,215) 648,932
减值准备
人民币千元
本期增加 本期减少 2021 年 6 月 30 日
项目 2021 年 1 月 1 日
(未经审计) (未经审计) (未经审计)
收购航盛公司(注 2) 100,135 - - 100,135
收购 CIDEON 公司(注 3) 24,236 - - 24,236
其他 1,071 - - 1,071
合计 125,442 - - 125,442
2020 年：
原值
人民币千元
2020 年 外币报表 2020 年
项目 本年增加 本年减少
1月1日 折算差额 12 月 31 日
收购 ALDESA 公司(注 1) - 412,481 - 18,963 431,444
收购航盛公司(注 2) 100,135 - - - 100,135
收购 CIDEON 公司(注 3) 91,369 - - - 91,369
其他 44,199 - - - 44,199
合计 235,703 412,481 - 18,963 667,147
155
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
22. 商誉 - 续
减值准备
人民币千元
项目 2020 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2020 年 12 月 31 日
收购航盛公司(注 2) 100,135 - - 100,135
收购 CIDEON 公司(注 3) 15,656 8,580 - 24,236
其他 1,071 - - 1,071
合计 116,862 8,580 - 125,442
注 1： 于 2020 年 5 月 8 日，本集团收购 GRUPO ALDESA, S.A.，为非同一控制下的企业合并，产
生商誉人民币 412,481 千元。
注 2： 于 2012 年，本集团收购广东省航盛集团建设有限公司，为非同一控制下的企业合并，产生
商誉人民币 100,135 千元。2019 年，由于内部业务重组和机构改革，相关收购产生的业务
协同效应不再存在，本集团对该商誉计提减值准备人民币 100,135 千元。
注 3： 于 2016 年 2 月 29 日，本集团收购 CIDEON Engineering GmbH&Co.KG、CIDEON Engineering
Verwaltungs GmbH 和 CIDEON SchweizAG 三家公司(统称“CIDEON 公司”)，为非同一控
制下的企业合并，产生商誉人民币 91,369 千元。2019 年及 2020 年，本集团对该商誉合计计
提减值准备人民币 24,236 千元。
23. 递延所得税资产/负债
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计) 2020 年 12 月 31 日
项目 可抵扣暂时性 可抵扣暂时性
递延所得税资产 递延所得税资产
差异 差异
递延所得税资产
应付离岗福利 217,590 48,029 235,913 52,594
信用减值损失及资产减值准备 13,465,149 2,707,480 12,515,583 2,518,637
可抵扣亏损 4,010,380 816,126 3,309,749 643,154
重组期间产生的可抵税资产评估增值
1,288,169 319,024 1,291,263 319,517
而确认的递延所得税资产
内部交易未实现利润 6,416,389 1,509,270 5,873,768 1,375,549
其他权益工具投资公允价值变动 272,372 55,818 258,048 53,603
可结转抵扣的利息费用 912,267 228,067 952,471 238,117
其他 5,802,386 1,401,020 5,961,789 1,433,110
合计 32,384,702 7,084,834 30,398,584 6,634,281
应纳税暂时性 应纳税暂时性
项目 递延所得税负债 递延所得税负债
差异 差异
递延所得税负债
其他权益工具投资公允价值变动 1,342,798 254,830 1,233,898 233,607
非同一控制企业合并资产评估增值 679,630 175,970 821,926 209,428
会计和税法对收益确认的暂时性差异 3,542,065 884,187 3,106,988 776,747
其他 1,362,307 263,301 1,834,332 369,527
合计 6,926,800 1,578,288 6,997,144 1,589,309
156
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
23. 递延所得税资产/负债 - 续
以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
人民币千元
抵销后递延所得税
递延所得税资产和 抵销后递延所得税
资产或负债 递延所得税资产和
项目 负债期末互抵金额 资产或负债
期末余额 负债期初互抵金额
(未经审计) 期初余额
(未经审计)
递延所得税资产 265,041 6,819,793 211,108 6,423,173
递延所得税负债 265,041 1,313,247 211,108 1,378,201
未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
可抵扣暂时性差异 13,474,528 12,789,866
可抵扣亏损 14,693,234 13,358,364
合计 28,167,762 26,148,230
未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
年份 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
2021 年 489,876 749,592
2022 年 1,205,798 1,423,477
2023 年 3,278,524 3,315,590
2024 年 2,681,311 2,692,330
2025 年 3,472,526 3,525,758
2026 年 1,574,453 35,299
2027 年 130,889 130,889
2028 年 295,292 295,292
2029 年 295,344 295,344
2030 年 894,793 894,793
2031 年 374,428 -
合计 14,693,234 13,358,364
157
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
24. 其他非流动资产
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
工程质量保证金 62,681,791 61,772,918
土地一级开发及其他工程形成的合同资产 27,646,751 10,310,299
其他 3,980,353 3,089,146
小计 94,308,895 75,172,363
减：一年内到期的其他非流动资产 8,107,834 9,443,613
其中：工程质量保证金 8,107,834 9,443,613
合计 86,201,061 65,728,750
本集团所有权受到限制的其他非流动资产见附注五、65。
25. 短期借款
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
质押借款(注 1、注 2、注 3) 1,205,053 1,762,489
保证借款(注 4) 4,926,262 4,203,911
信用借款 66,421,662 43,912,673
合计 72,552,977 49,879,073
注 1： 于 2021 年 6 月 30 日，短期借款余额人民币 723,053 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币
735,666 千元)为本集团以应收账款人民币 723,053 千元以及该应收账款所属合同项下的全部
权益和收益(2020 年 12 月 31 日：人民币 735,666 千元)为质押物取得。
注 2： 于 2021 年 6 月 30 日，短期借款余额人民币 482,000 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币
926,823 千元)为本集团以应收票据人民币 482,000 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 926,823
千元)为质押物取得。
注 3： 于 2020 年 12 月 31 日，短期借款余额人民币 100,000 千元为本集团以特许经营权人民币
668,895 千元为质押物取得。
注 4： 于 2021 年 6 月 30 日及 2020 年 12 月 31 日，所有保证借款均由本集团内部提供担保。
于 2021 年 6 月 30 日，上述短期借款年利率为 0.35%至 7.00% (2020 年 12 月 31 日：0.43% 至 7.00% )。
于 2021 年 6 月 30 日，本集团无逾期借款 (2020 年 12 月 31 日：无)。
158
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
26. 吸收存款
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
吸收存款 1,384,941 4,815,608
27. 应付票据
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
商业承兑汇票 25,419,321 25,472,104
银行承兑汇票 66,557,820 58,818,852
合计 91,977,141 84,290,956
于 2021 年 6 月 30 日，本集团无到期未付的应付票据(2020 年 12 月 31 日：无)。
28. 应付账款
应付账款账龄列示如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
1 年以内 347,728,233 340,777,759
1 年至 2 年 5,543,182 6,038,420
2 年至 3 年 2,013,853 1,499,873
3 年以上 1,022,801 1,011,272
合计 356,308,069 349,327,324
于 2021 年 6 月 30 日，账龄超过一年的应付账款为人民币 8,579,836 千元(2020 年 12 月 31 日：人民
币 8,549,565 千元)，主要为应付工程及材料采购款，由于相关工程进度尚未达到合同约定的付款节
点，上述款项尚未结清。
159
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
29. 合同负债
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
预收工程款项 58,781,718 72,901,759
预收售楼款(注) 76,602,730 52,259,745
预收材料款 3,644,702 4,189,679
预收产品销售款 636,836 682,891
其他 1,145,658 1,024,543
合计 140,811,644 131,058,617
注： 预收售楼款明细如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日 2021 年 6 月 30 日 预计最近一期
项目名称
(未经审计) 累计预售比例% 竣工时间
绍兴花语江南府项目 6,044,163 90 2021 年 12 月
中国铁建海语熙岸项目 3,999,859 68 2022 年 04 月
中国铁建书香瑶庭项目 3,052,930 95 2022 年 04 月
南京花语熙岸府项目 3,018,807 67 2022 年 12 月
花语天镜府项目 2,526,873 95 2021 年 12 月
中国铁建西派城项目 2,324,659 48 2022 年 06 月
梧桐湾项目 2,205,362 70 2021 年 09 月
西派金沙府项目 2,149,325 25 2022 年 01 月
苏州京万花语天境华庭项目 2,105,793 71 2022 年 12 月
西安中国铁建国际城二期项目 1,949,059 81 2022 年 06 月
温州鹿城未来社区项目 1,656,282 71 2023 年 08 月
国际公馆项目 1,583,084 83 2022 年 05 月
中国铁建東林道项目 1,555,954 79 2021 年 12 月
西安铁兴西派国际项目 1,553,081 86 2021 年 12 月
中国铁建南沙海悦国际项目 1,414,903 53 2022 年 09 月
御水澜湾项目一期项目 1,295,349 70 2021 年 10 月
中国铁建梧桐苑项目 1,225,054 88 2021 年 08 月
中国铁建湘语梅溪项目 1,112,285 49 2022 年 11 月
天津国印文苑项目 1,090,385 32 2021 年 10 月
官河府项目 1,077,940 93 2021 年 12 月
中国铁建御湖项目 1,065,980 72 2023 年 09 月
中国铁建花语城项目 1,016,855 21 2022 年 05 月
中国铁建山语澜廷项目 1,012,181 39 2021 年 08 月
中国铁建吴韵青秀项目 993,367 92 2021 年 10 月
香漫溪岸项目 991,247 99 2021 年 07 月
花语岭南苑项目 980,369 46 2022 年 12 月
中国铁建逸品华府项目 888,293 93 2021 年 07 月
中国铁建蔡甸知语城项目 884,729 34 2021 年 08 月
铁建国际城项目 843,880 53 2022 年 12 月
中国铁建白鹭半岛项目 821,464 94 2021 年 07 月
其他 24,163,218 -- --
合计 76,602,730 -- --
160
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
29. 合同负债 - 续
于资产负债表日，账龄超过 1 年的重要合同负债列示如下：
人民币千元
2021年6月30日
单位名称 与本集团关系 未结转原因
(未经审计)
单位1 第三方 853,782 工程尚未验工计价
单位2 第三方 422,046 工程尚未验工计价
单位3 第三方 310,253 工程尚未验工计价
单位4 第三方 281,778 工程尚未验工计价
单位5 第三方 228,775 工程尚未验工计价
合计 -- 2,096,634 --
30. 应付职工薪酬
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
人民币千元
本期增加 本期减少 2021 年 6 月 30 日
项目 2021 年 1 月 1 日
(未经审计) (未经审计) (未经审计)
短期薪酬 10,354,655 32,476,688 33,679,063 9,152,280
离职后福利(设定提存计划) 1,618,657 3,590,617 3,443,061 1,766,213
合计 11,973,312 36,067,305 37,122,124 10,918,493
2020 年：
人民币千元
项目 2020 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2020 年 12 月 31 日
短期薪酬 10,228,668 61,768,898 61,642,911 10,354,655
离职后福利(设定提存计划) 1,651,699 5,686,531 5,719,573 1,618,657
合计 11,880,367 67,455,429 67,362,484 11,973,312
短期薪酬：
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
人民币千元
本期增加 本期减少 2021 年 6 月 30 日
项目 2021 年 1 月 1 日
(未经审计) (未经审计) (未经审计)
工资、奖金、津贴和补贴 7,393,925 23,190,274 24,488,185 6,096,014
职工福利费 - 1,800,189 1,800,189 -
社会保险费 1,039,590 1,826,390 1,790,095 1,075,885
其中：医疗保险费 915,438 1,659,769 1,626,903 948,304
工伤保险费 82,627 119,823 112,959 89,491
生育保险费 41,525 46,798 50,233 38,090
住房公积金 651,810 1,789,110 1,722,420 718,500
工会经费和职工教育经费 659,766 561,302 517,864 703,204
其他 609,564 3,309,423 3,360,310 558,677
合计 10,354,655 32,476,688 33,679,063 9,152,280
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
30. 应付职工薪酬 - 续
短期薪酬：- 续
2020 年：
人民币千元
项目 2020 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2020 年 12 月 31 日
工资、奖金、津贴和补贴 7,365,466 44,114,629 44,086,170 7,393,925
职工福利费 - 3,898,083 3,898,083 -
社会保险费 1,095,988 3,333,405 3,389,803 1,039,590
其中：医疗保险费 956,719 3,030,694 3,071,975 915,438
工伤保险费 86,125 187,454 190,952 82,627
生育保险费 53,144 115,257 126,876 41,525
住房公积金 674,487 3,520,030 3,542,707 651,810
工会经费和职工教育经费 585,986 1,244,420 1,170,640 659,766
其他 506,741 5,658,331 5,555,508 609,564
合计 10,228,668 61,768,898 61,642,911 10,354,655
设定提存计划：
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
人民币千元
本期增加 本期减少 2021 年 6 月 30 日
项目 2021 年 1 月 1 日
(未经审计) (未经审计) (未经审计)
基本养老保险费 1,078,969 2,603,159 2,472,373 1,209,755
失业保险费 77,585 102,445 98,085 81,945
补充养老保险费 462,103 885,013 872,603 474,513
合计 1,618,657 3,590,617 3,443,061 1,766,213
2020 年：
人民币千元
项目 2020 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2020 年 12 月 31 日
基本养老保险费 1,182,798 3,753,721 3,857,550 1,078,969
失业保险费 91,367 145,419 159,201 77,585
补充养老保险费 377,534 1,787,391 1,702,822 462,103
合计 1,651,699 5,686,531 5,719,573 1,618,657
本集团设定提存计划包括当地政府管理的基本养老保险和失业保险，以及企业年金方案。除每月缴
存费用外，本集团不再承担进一步支付义务。相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。
162
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
31. 应交税费
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
增值税 2,516,288 3,591,537
企业所得税 1,993,774 2,639,368
其他 1,473,905 2,161,474
合计 5,983,967 8,392,379
32. 其他应付款
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
保证金、押金 25,599,507 22,030,794
应付代垫款 25,681,675 26,554,366
关联方往来 13,559,622 8,477,965
应付股利 4,619,933 779,570
其他 21,735,779 21,752,764
合计 91,196,516 79,595,459
于 2021 年 6 月 30 日，账龄超过 1 年的重要其他应付款列示如下：
人民币千元
2021年6月30日
单位名称 与本集团关系 未结转原因
(未经审计)
单位1 第三方 213,576 往来款，未结算
单位2 第三方 161,012 往来款，未结算
单位3 第三方 125,406 往来款，未结算
单位4 第三方 113,827 往来款，未结算
单位5 第三方 100,000 往来款，未结算
合计 -- 713,821 --
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33. 一年内到期的非流动负债
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
一年内到期的长期借款(附注五、35) 24,036,630 15,381,398
一年内到期的应付债券(附注五、36) 1,405,404 8,342,887
一年内到期的长期应付款 3,662,871 2,670,332
一年内到期的租赁负债(附注五、37) 1,728,133 1,942,562
一年内到期的预计负债 190,732 151,610
一年内到期的离职后福利费 63,229 84,554
合计 31,086,999 28,573,343
一年内到期的长期借款如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
信用借款 11,470,302 8,849,570
保证借款(附注五、35(注 8)) 7,410,414 2,072,624
抵押借款(附注五、35(注 6)) 4,300,611 2,418,711
质押借款(附注五、35(注 1、注 4)) 855,303 2,040,493
合计 24,036,630 15,381,398
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34. 其他流动负债
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
待转销项税额 20,847,552 19,059,566
短期融资债券(注 1) 384,884 2,106,771
其他 227,119 425,906
合计 21,459,555 21,592,243
注 1： 短期融资债券计息方式为固定利率、到期一次还本付息。
短期融资债券变动列示如下(未经审计)：
人民币千元
本期 本期折溢
债券 本期 本期还本
债券名称 发行面值 发行日期 期初余额 计提 价摊销及 期末余额
期限 发行净额 付息
利息 汇率影响
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 05 月
18,600,000 欧元 12 个月 - 136,501 - (3,024) - 133,477
S.A.U.1860 万欧元短期商业票据 14 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 04 月
5,500,000 欧元 3 个月 - 42,911 - (643) - 42,268
S.A.U.550 万欧元短期商业票据 21 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 06 月
5,100,000 欧元 6 个月 - 39,367 - (445) - 38,922
S.A.U.510 万欧元短期商业票据 09 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 05 月
5,000,000 欧元 12 个月 - 38,800 - (369) - 38,431
S.A.U.500 万欧元短期商业票据 31 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 03 月
4,000,000 欧元 6 个月 - 30,706 - 30 - 30,736
S.A.U.400 万欧元短期商业票据 09 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 04 月
4,000,000 欧元 12 个月 - 30,675 - (15) - 30,660
S.A.U.400 万欧元短期商业票据 21 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 06 月
2,600,000 欧元 12 个月 - 19,793 - (112) - 19,681
S.A.U.260 万欧元短期商业票据 16 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 05 月
1,600,000 欧元 12 个月 - 12,412 - (114) - 12,298
S.A.U.160 万欧元短期商业票据 31 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 05 月
1,500,000 欧元 3 个月 - 11,663 - (136) - 11,527
S.A.U.150 万欧元短期商业票据 12 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 01 月
1,100,000 欧元 6 个月 - 8,687 - (233) - 8,454
S.A.U.110 万欧元短期商业票据 18 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 06 月
800,000 欧元 12 个月 - 6,226 - (77) - 6,149
S.A.U.80 万欧元短期商业票据 09 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 04 月
800,000 欧元 9 个月 - 6,180 - (46) - 6,134
S.A.U.80 万欧元短期商业票据 21 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 04 月
500,000 欧元 6 个月 - 3,882 - (40) - 3,842
S.A.U.50 万欧元短期商业票据 21 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 01 月
300,000 欧元 6 个月 - 2,331 - (26) - 2,305
S.A.U.30 万欧元短期商业票据 21 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2020 年 12 月
5,900,000 欧元 6 个月 47,013 - - (581) 46,432 -
S.A.U. 590 万欧元短期商业票据 03 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2020 年 12 月
2,700,000 欧元 3 个月 21,616 - - (329) 21,287 -
S.A.U. 270 万欧元短期商业票据 03 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 01 月
1,600,000 欧元 3 个月 - 12,494 - (185) 12,309 -
S.A.U.160 万欧元短期商业票据 21 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 03 月
3,000,000 欧元 1 个月 - 23,465 - (399) 23,066 -
S.A.U.300 万欧元短期商业票据 09 日
Aldesa Agrupación Empresarial, 2021 年 03 月
200,000 欧元 3 个月 - 1,543 - (14) 1,529 -
S.A.U.20 万欧元短期商业票据 09 日
中国铁建房地产集团有限公司 2020 年 03 月
1,400,000 12 个月 1,426,797 - 13,670 543 1,441,010 -
2020 年度第一期短期融资券 13 日
中国铁建房地产集团有限公司 2020 年 03 月
600,000 12 个月 611,345 - 5,770 195 617,310 -
2020 年度第二期短期融资券 24 日
合计 -- -- -- 2,106,771 427,636 19,440 (6,020) 2,162,943 384,884
165
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
35. 长期借款
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
质押借款(注 1、注 2、注 3、注 4) 51,939,473 46,322,599
抵押借款(注 5、注 6、注 7) 14,424,249 11,296,894
保证借款(注 8) 10,608,064 14,096,548
信用借款 47,489,761 39,302,104
合计 124,461,547 111,018,145
注 1： 于 2021 年 6 月 30 日，本集团以账面价值人民币 61,982,266 千元的特许经营权(2020 年 12 月
31 日：人民币 59,148,340 千元)为质押物，取得的长期借款人民币 41,899,910 千元，其中一
年内到期部分人民币 104,710 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 37,750,629 千元，其中一年
内到期部分人民币 175,710 千元)。
注 2： 于 2021 年 6 月 30 日，本集团无以土地使用权(2020 年 12 月 31 日：人民币 4,398,531 千元)
为质押物取得的长期借款 (2020 年 12 月 31 日：人民币 720,001 千元)。
注 3： 于 2021 年 6 月 30 日，本集团以账面价值人民币 466,642 千元的应收账款 (2020 年 12 月 31
日：人民币 431,357 千元)为质押物，取得的长期借款人民币 393,419 千元 (2020 年 12 月 31
日：人民币 342,154 千元)。
注 4： 于 2021 年 6 月 30 日，本集团以账面价值人民币 16,445,876 千元的建设-移交项目合同资产
(2020 年 12 月 31 日：人民币 7,526,905 千元)及人民币 1,685,738 千元的长期应收款(2020 年
12 月 31 日：人民币 10,472,021 千元)为质押物，取得的长期借款人民币 10,501,447 千元，其
中一年内到期部分人民币 750,593 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 9,550,308 千元，其中一
年内到期部分人民币 1,864,783 千元)。
注 5： 于 2021 年 6 月 30 日，本集团以账面价值人民币 13,691 千元的固定资产(2020 年 12 月 31 日：
人民币 60,290 千元)为抵押物，取得的长期借款人民币 4,647 千元 (2020 年 12 月 31 日：人民
币 49,381 千元)。
注 6： 于 2021 年 6 月 30 日，本集团以账面价值人民币 57,871,576 千元的存货(2020 年 12 月 31 日:
36,791,724 千元)为抵押物，取得的长期借款人民币 18,682,587 千元，其中一年内到期部分
人民币 4,300,611 千元 (2020 年 12 月 31 日：人民币 13,452,678 千元，其中一年内到期部分
人民币 2,418,711 千元)。
注 7： 于 2021 年 6 月 30 日，本集团以账面价值人民币 716,992 千元的在建工程(2020 年 12 月 31
日：人民币 681,746 千元)为抵押物，取得的长期借款人民币 37,626千元(2020 年 12 月 31 日：
人民币 213,546 千元)。
注 8： 于 2021 年 6 月 30 日，所有保证借款均由本集团内部提供担保(2020 年 12 月 31 日：所有保
证借款均由本集团内部提供担保)。
166
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
35. 长期借款 - 续
于 2021 年 6 月 30 日，本集团无已到期但未偿还的长期借款(2020 年 12 月 31 日：无)。
于报告期末，长期借款的到期情况如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
一年内到期或随时要求偿付(附注五、33) 24,036,630 15,381,398
两年内到期(含两年) 28,886,277 25,051,038
二至五年内到期(含五年) 39,021,228 35,874,440
五年以上 56,554,042 50,092,667
合计 148,498,177 126,399,543
36. 应付债券
应付债券为子公司在全国银行间债券市场发行的无需担保的中期票据、非公开定向债务融资工具及
本集团提供担保的债券，债券计息方式为固定利率、按期付息、到期还本；境外子公司在国际市场
发行的 5 年期及 10 年期美元债券，由本公司提供保证担保，计息方式为固定利率、半年付息、到
期还本；境外子公司在国际市场发行的 5 年期欧元债券，由本公司提供保证担保，计息方式为固定
利率、一年付息、到期还本。
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
应付债券合计 33,271,116 34,454,741
减：一年内到期的应付债券合计(附注五、33) 1,405,404 8,342,887
一年后到期的应付债券合计 31,865,712 26,111,854
167
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
36. 应付债券 - 续
于 2021 年 6 月 30 日，应付债券余额列示如下(未经审计)：
人民币千元
本期
债券 2021 年 本期 本期偿还及 2021 年
债券名称 面值 发行日期 发行金额 年利率 本期发行 折溢价摊销
期限 1月1日 计提利息 支付利息 6 月 30 日
及汇率影响
铁建宇翔有限公司 2023 年到期的利率为 3.5%的 8 亿美元债券 8 亿美元 2013 年 05 月 16 日 10 年 8 亿美元 3.50% 5,228,336 - 90,108 (48,791) 90,335 5,179,318
中国铁建房地产集团有限公司 2020 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期) 3,590,000 2020 年 09 月 15 日 5年 3,590,000 4.05% 3,119,356 - 72,698 553 - 3,192,607
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)(品种一) 2,700,000 2019 年 03 月 15 日 5年 2,700,000 4.25% 2,778,548 - 57,375 1,243 114,750 2,722,416
铁建合安有限公司 2026 年到期的利率为 0.875%的 3 亿欧元债券 3 亿欧元 2021 年 05 月 20 日 5年 3 亿欧元 0.88% - 2,344,961 2,300 (48,455) - 2,298,806
中国铁建房地产集团有限公司 2018 年度第一期中期票据 2,200,000 2018 年 01 月 19 日 5年 2,200,000 5.94% 2,315,723 - 50,307 (2,226) 130,680 2,233,124
中国铁建房地产集团有限公司 2020 年度第一期中期票据 2,100,000 2020 年 03 月 12 日 5年 2,100,000 3.27% 2,145,323 - 33,600 404 67,200 2,112,127
中国铁建房地产集团有限公司 2021 年度第一期中期票据 2,000,000 2021 年 03 月 02 日 5年 2,000,000 4.17% - 1,994,338 20,850 261 - 2,015,449
铁建合安有限公司 2026 年到期的利率为 1.875%的 3 亿美元债券 3 亿美元 2021 年 05 月 20 日 5年 3 亿美元 1.88% - 1,931,488 4,082 201 - 1,935,771
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第一期)(品种二) 1,500,000 2019 年 01 月 10 日 5年 1,500,000 4.90% 1,563,468 - 36,750 431 73,500 1,527,149
中国铁建房地产集团有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期) 1,300,000 2021 年 01 月 22 日 5年 1,300,000 3.78% - 1,297,248 20,475 205 - 1,317,928
中国铁建房地产集团有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期) 1,300,000 2021 年 02 月 03 日 5年 1,300,000 3.95% - 1,297,296 17,117 164 - 1,314,577
中国铁建投资集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期) 1,200,000 2019 年 04 月 09 日 3年 1,200,000 3.98% 1,235,215 - 23,880 221 47,760 1,211,556
中铁十六局集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券 1,000,000 2019 年 10 月 30 日 10 年 1,000,000 4.73% 1,007,883 - 23,650 - - 1,031,533
中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种一) 800,000 2020 年 03 月 11 日 3年 800,000 3.18% 820,552 - 10,600 77 25,440 805,789
中铁第四勘察设计院集团有限公司 2020 年度第一期中期票据 1,000,000 2020 年 04 月 24 日 3年 1,000,000 2.50% 711,805 - 12,291 - 20,068 704,028
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年度第一期债权融资计划 654,000 2019 年 12 月 05 日 3年 654,000 6.10% 652,384 - 19,892 673 19,892 653,057
中国铁建房地产集团有限公司 2020 年度第二期中期票据 900,000 2020 年 03 月 23 日 5年 900,000 3.34% 620,008 - 14,760 220 29,520 605,468
中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种二) 600,000 2020 年 03 月 11 日 5年 600,000 3.45% 616,683 - 8,625 33 20,700 604,641
中铁建(北京)物业管理有限公司 2017 年度第一期非公开定向发行资产支持票据 960,000 2017 年 12 月 13 日 7年 960,000 6.90% 691,144 - 18,660 299 112,423 597,680
中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第二期)(疫情防控债) 500,000 2020 年 03 月 16 日 3年 500,000 3.20% 512,928 - 6,667 49 16,000 503,644
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第二期) 300,000 2019 年 03 月 18 日 5年 300,000 4.90% 310,185 - 7,350 121 14,700 302,956
中国铁建房地产集团有限公司北金所债权融资计划-20 京中铁建房地产 ZR002 300,000 2020 年 04 月 16 日 3年 300,000 5.38% 301,615 - 7,750 165 7,779 301,751
中国铁建房地产集团有限公司北金所债权融资计划-20 京中铁建房地产 ZR001 100,000 2020 年 03 月 27 日 3年 100,000 5.67% 99,679 - 2,742 62 2,742 99,741
中国铁建股份有限公司 2021 年到期的 5 亿美元零息可转股债券(注 1) 5 亿美元 2016 年 01 月 29 日 5年 5 亿美元 0.00% 3,262,450 - - (20,200) 3,242,250 -
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第一期公司债券 2,800,000 2016 年 01 月 08 日 5年 2,800,000 3.70% 2,745,652 - 8,633 428 2,754,713 -
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第一期)(品种一) 1,500,000 2019 年 01 月 10 日 3年 1,500,000 4.73% 1,563,519 - 5,913 1,518 1,570,950 -
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第三期公司债券 1,500,000 2016 年 04 月 19 日 5年 1,500,000 4.75% 1,177,941 - 19,950 1,959 1,199,850 -
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第四期公司债券 1,500,000 2016 年 05 月 24 日 5年 1,500,000 4.70% 974,344 - 18,604 1,702 994,650 -
合计 -- -- -- -- -- 34,454,741 8,865,331 615,629 (108,683) 10,555,902 33,271,116
减：一年内到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 8,342,887 -- -- -- -- 1,405,404
一年后到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 26,111,854 -- -- -- -- 31,865,712
168
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
36. 应付债券 - 续
于 2020 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下：
人民币千元
本年
债券 2020 年 本年 本年偿还及 2020 年
债券名称 面值 发行日期 发行金额 年利率 本年发行 折溢价摊销
期限 1月1日 计提利息 支付利息 12 月 31 日
及汇率影响
铁建宇翔有限公司 2023 年到期的利率为 3.5%的 8 亿美元债券 8 亿美元 2013 年 05 月 16 日 10 年 8 亿美元 3.50% 5,583,848 - 190,478 (353,932) 192,058 5,228,336
中国铁建股份有限公司 2021 年到期的 5 亿美元零息可转股债券(注 1) 5 亿美元 2016 年 01 月 29 日 5年 5 亿美元 0.00% 3,298,086 - - (35,636) - 3,262,450
中国铁建房地产集团有限公司 2020 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期) 3,590,000 2020 年 09 月 15 日 5年 3,590,000 4.05% - 3,082,888 36,349 119 - 3,119,356
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)(品种一) 2,700,000 2019 年 03 月 15 日 5年 2,700,000 4.25% 2,776,436 - 114,750 2,112 114,750 2,778,548
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第一期公司债券 2,800,000 2016 年 01 月 08 日 5年 2,800,000 3.70% 2,889,402 - 103,601 5,136 252,487 2,745,652
中国铁建房地产集团有限公司 2018 年度第一期中期票据 2,200,000 2018 年 01 月 19 日 5年 2,200,000 5.94% 2,314,209 - 130,680 1,514 130,680 2,315,723
中国铁建房地产集团有限公司 2020 年度第一期中期票据 2,100,000 2020 年 03 月 12 日 5年 2,100,000 3.27% - 2,093,935 50,400 988 - 2,145,323
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第一期)(品种一) 1,500,000 2019 年 01 月 10 日 3年 1,500,000 4.73% 1,562,120 - 70,950 1,399 70,950 1,563,519
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第一期)(品种二) 1,500,000 2019 年 01 月 10 日 5年 1,500,000 4.90% 1,562,366 - 73,500 1,102 73,500 1,563,468
中国铁建投资集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期) 1,200,000 2019 年 04 月 09 日 3年 1,200,000 3.98% 1,233,869 - 48,423 683 47,760 1,235,215
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第三期公司债券 1,500,000 2016 年 04 月 19 日 5年 1,500,000 4.75% 1,292,065 - 59,850 5,876 179,850 1,177,941
中铁十六局集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券 1,000,000 2019 年 10 月 30 日 10 年 1,000,000 4.73% 1,008,015 - 47,168 - 47,300 1,007,883
中国铁建房地产集团有限公司 2016 年第四期公司债券 1,500,000 2016 年 05 月 24 日 5年 1,500,000 4.70% 969,341 - 44,650 5,003 44,650 974,344
中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种一) 800,000 2020 年 03 月 11 日 3年 800,000 3.18% - 799,094 21,200 258 - 820,552
中铁第四勘察设计院集团有限公司 2020 年度第一期中期票据 1,000,000 2020 年 04 月 24 日 3年 1,000,000 2.50% - 700,000 11,805 - - 711,805
中铁建(北京)物业管理有限公司 2017 年度第一期非公开定向发行资产支持票据 960,000 2017 年 12 月 13 日 7年 960,000 6.90% 823,130 - 50,530 959 183,475 691,144
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年度第一期债权融资计划 654,000 2019 年 12 月 05 日 3年 654,000 6.10% 654,000 - 39,894 (1,616) 39,894 652,384
中国铁建房地产集团有限公司 2020 年度第二期中期票据 900,000 2020 年 03 月 23 日 5年 900,000 3.34% - 597,517 22,140 351 - 620,008
中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种二) 600,000 2020 年 03 月 11 日 5年 600,000 3.45% - 599,321 17,250 112 - 616,683
中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第二期)(疫情防控债) 500,000 2020 年 03 月 16 日 3年 500,000 3.20% - 499,434 13,333 161 - 512,928
中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第二期) 300,000 2019 年 03 月 18 日 5年 300,000 4.90% 309,952 - 14,700 233 14,700 310,185
中国铁建房地产集团有限公司北金所债权融资计划-20 京中铁建房地产 ZR002 300,000 2020 年 04 月 16 日 3年 300,000 5.38% - 298,645 10,443 348 7,821 301,615
中国铁建房地产集团有限公司北金所债权融资计划-20 京中铁建房地产 ZR001 100,000 2020 年 03 月 27 日 3年 100,000 5.67% - 99,549 4,144 130 4,144 99,679
中国铁建股份有限公司 2013 年度第一期中期票据 10,000,000 2013 年 06 月 20 日 7年 10,000,000 5.10% 10,261,286 - 239,697 9,017 10,510,000 -
中国铁建股份有限公司 2021 年到期的人民币 34.5 亿元 1.5%票息可转股债券(注 2) 3,450,000 2016 年 12 月 21 日 5年 3,450,000 1.50% 146,205 - 142 8,860 155,207 -
中国铁建房地产集团有限公司 2015 年第一期公司债券 3,000,000 2015 年 09 月 29 日 5年 3,000,000 4.80% 3,024,938 - 108,000 11,062 3,144,000 -
合计 -- -- -- -- -- 39,709,268 8,770,383 1,524,077 (335,761) 15,213,226 34,454,741
减：一年内到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 13,565,374 -- -- -- -- 8,342,887
一年后到期的应付债券合计 -- -- -- -- -- 26,143,894 -- -- -- -- 26,111,854
169
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
36. 应付债券 - 续
注 1： 本公司于 2016 年 1 月 29 日于境外发行了五年期零利率可转股债券，本金总额为 5 亿美元，
债券转换期为 2016 年 3 月 10 日或之后起，直至到期日前第十日营业时间结束时为止，行使
转换权而将予发行之 H 股之价格初步为每股 H 股 10.30 港元，在某些情况下予以调整。在
发行日，可转股债券嵌入衍生金融负债按公允价值进行初始确认，发行价格超过初始确认
为衍生金融负债的部分确认为债务工具。2021 年 1 月 29 日，该可转股债券全部赎回。
注 2： 本公司于 2016 年 12 月 21 日于境外发行了五年期票息 1.5%可转股债券，本金总额为人民币
34.5 亿元(以美元结算)，债券转换期为 2017 年 1 月 31 日或之后起，直至到期日前第十日营
业时间结束时为止，行使转换权而将予发行之 H 股之价格初步为每股 H 股 13.775 港元(以 1
港元兑 0.8898 人民币的固定汇率折算)，在某些情况下予以调整。在发行日，可转股债券中
负债成份按公允价值进行初始确认，发行价格超过初始确认负债成份的部分确认为权益成
份。2019 年 12 月 23 日，本公司赎回并注销可转股债券本金人民币 32.95 亿元，剩余部分已
于 2020 年 1 月 23 日全部赎回。
37. 租赁负债
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
租赁负债合计 4,818,125 4,619,967
减：一年内到期的租赁负债合计(附注五、33) 1,728,133 1,942,562
一年后到期的租赁负债合计 3,089,992 2,677,405
38. 长期应付款
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
工程质量保证金 12,413,322 10,268,528
应付项目专用款 5,192,768 1,489,000
专项应付款(注 1) 137,455 74,060
其他 1,942,833 1,857,480
合计 19,686,378 13,689,068
注 1： 截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
人民币千元
本期增加 本期减少 2021 年 6 月 30 日
项目 2021 年 1 月 1 日
(未经审计) (未经审计) (未经审计)
专项拨付资金 62,901 66,889 1,262 128,528
科研经费 11,159 300 2,532 8,927
合计 74,060 67,189 3,794 137,455
2020 年：
人民币千元
项目 2020 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2020 年 12 月 31 日
专项拨付资金 88,416 122,182 147,697 62,901
科研经费 10,806 4,285 3,932 11,159
合计 99,222 126,467 151,629 74,060
170
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
39. 递延收益
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
人民币千元
2021 年
2021 年 本期增加 本期减少
项目 6 月 30 日
1月1日 (未经审计) (未经审计)
(未经审计)
与资产相关的政府补助 3,020,189 738,091 9,238 3,749,042
与收益相关的政府补助 392,282 38,491 55,895 374,878
其他 374,499 840 6,364 368,975
合计 3,786,970 777,422 71,497 4,492,895
2020 年：
人民币千元
2020 年 2020 年
项目 本年增加 本年减少
1月1日 12 月 31 日
与资产相关的政府补助 1,850,593 1,198,596 29,000 3,020,189
与收益相关的政府补助 438,057 861,419 907,194 392,282
其他 553,570 12,397 191,468 374,499
合计 2,842,220 2,072,412 1,127,662 3,786,970
于 2021 年 6 月 30 日，涉及政府补助的项目如下：
人民币千元
本期计入
2021 年
2021 年 本期新增 营业外收入 其他变动(注) 与资产/
项目 6 月 30 日
1月1日 (未经审计) /其他收益 (未经审计) 收益相关
(未经审计)
(未经审计)
四川德都高速公路项目 2,817,200 730,000 - - 3,547,200 与资产相关
企业发展及扶持基金 87,537 18,087 (4,719) (4,314) 96,591 与资产/收益相关
其他 507,734 28,495 (49,113) (6,987) 480,129 --
合计 3,412,471 776,582 (53,832) (11,301) 4,123,920 --
于 2020 年 12 月 31 日，涉及政府补助的项目如下：
人民币千元
本年计入
2020 年 2020 年 与资产/
项目 本年新增 营业外收入 其他变动(注)
1月1日 12 月 31 日 收益相关
/其他收益
四川德都高速公路项目 1,717,200 1,100,000 - - 2,817,200 与资产相关
企业发展及扶持基金 77,179 372,246 (340,721) (21,167) 87,537 与资产/收益相关
其他 494,271 587,769 (572,565) (1,741) 507,734 --
合计 2,288,650 2,060,015 (913,286) (22,908) 3,412,471 --
注： 本集团对于与资产相关的政府补助，在相关资产达到预定可使用状态或预定用途时冲减相
关资产的账面价值。
171
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
40. 股本
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
人民币千元
本期增加 本期减少 2021 年 6 月 30 日
项目 2021 年 1 月 1 日
(未经审计) (未经审计) (未经审计)
无限售条件股份
-人民币普通股 11,258,246 - - 11,258,246
-境外上市的外资股 2,076,296 - - 2,076,296
-全国社会保障基金理事会 245,000 - - 245,000
合计 13,579,542 - - 13,579,542
2020 年：
人民币千元
项目 2020 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2020 年 12 月 31 日
无限售条件股份
-人民币普通股 11,258,246 - - 11,258,246
-境外上市的外资股 2,076,296 - - 2,076,296
-全国社会保障基金理事会 245,000 - - 245,000
合计 13,579,542 - - 13,579,542
41. 其他权益工具
人民币千元
2021年6月30日
在外发行的金融工具 2020年12月31日
(未经审计)
2019 年可续期公司债券 注1 11,994,417 11,994,417
2019 年铁建中期票据 注2 5,982,651 5,982,651
2020 年可续期公司债券 注3 4,697,404 4,697,404
2020 年度第一期中期票据 注4 2,991,242 2,991,242
2019 年及 2020 年可续期贷款 注5 34,300,000 35,600,000
2021 年可续期公司债券 注6 3,098,419 -
2018 年可续期公司债券 注7 - 6,992,689
合计 63,064,133 68,258,403
注 1： 本公司于 2019 年发行三期可续期公司债券，本金总额为人民币 12,000,000 千元。根据该债
券发行条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金
融 负 债 的 定义 ， 将发 行总 额 扣 除 发行 费 用共 计人 民 币 5,583 千 元后 剩余 部 分 人 民币
11,994,417 千元计入其他权益工具。
注 2： 本公司于 2019 年发行两期中期票据，本金总额为人民币 6,000,000 千元。根据该中期票据发
行条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负
债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 17,349 千元后剩余部分人民币 5,982,651 千
元计入其他权益工具。
注 3： 本公司于 2020 年发行可续期公司债券，本金总额为人民币 4,700,000 千元。根据该债券发行
条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负债
的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 2,596 千元后剩余部分人民币 4,697,404 千元
计入其他权益工具。
172
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
41. 其他权益工具 - 续
注 4： 本公司于 2020 年发行中期票据，本金总额为人民币 3,000,000 千元。根据该中期票据发行条
款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负债的
定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 8,758 千元后剩余部分人民币 2,991,242 千元计
入其他权益工具。
注 5： 本公司于 2019 年及 2020 年办理可续期贷款，本金总额共计人民币 35,600,000 千元。根据上
述可续期贷款合同条款约定，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为
其不符合金融负债的定义，将其计入其他权益工具。2021 年，本公司赎回部分上述可续期
贷款，赎回本金为人民币 1,300,000 千元。
注 6： 本公司于 2021 年发行可续期公司债券，本金总额为人民币 3,100,000 千元。根据该债券发行
条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负债
的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 1,581 千元后剩余部分人民币 3,098,419 千元
计入其他权益工具。
注 7： 本公司于 2018 年发行可续期公司债券，本金总额为人民币 7,000,000 千元。根据该债券发行
条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该债券不符合金融负债
的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 7,311 千元后剩余部分人民币 6,992,689 千元
计入其他权益工具。2021 年，本公司赎回该可续期公司债券本金人民币 7,000,000 千元，偿
还本金金额与账面余额的差额人民币 7,311 千元计入资本公积。
42. 资本公积
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
人民币千元
本期增加 本期减少 2021 年 6 月 30 日
项目 2021 年 1 月 1 日
(未经审计) (未经审计) (未经审计)
股本溢价(注 1) 41,241,813 643,259 - 41,885,072
政府给予的搬迁补偿款 160,961 - - 160,961
与少数股东的权益性交易 2,878,729 1,657 - 2,880,386
其他(附注五、41) (122,654) 9,371 7,311 (120,594)
合计 44,158,849 654,287 7,311 44,805,825
2020 年：
人民币千元
项目 2020 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2020 年 12 月 31 日
股本溢价 41,241,813 - - 41,241,813
政府给予的搬迁补偿款 160,961 - - 160,961
与少数股东的权益性交易 2,876,681 2,048 - 2,878,729
其他(注 2) (124,729) 18,336 16,261 (122,654)
合计 44,154,726 20,384 16,261 44,158,849
173
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
42. 资本公积 - 续
注 1： 于 2021 年 6 月 22 日，本公司之子公司中国铁建重工集团股份有限公司(以下简称“铁建重工”)在上海证券交易所科创板上市，发行股票数量
128,518 万股，发行价为人民币 2.87 元/股。发行前，本集团持有铁建重工 100%股份，对其具有控制权，将其纳入合并范围。发行后本集团持
有铁建重工 75%的股权，对其仍具有控制权。此次发行，第三方投资者对铁建重工增资，该项交易导致本集团合并财务报表中资本公积增加人
民币 643,259 千元，少数股东权益增加人民币 2,973,138 千元。
注 2： 本公司于 2016 年 12 月 21 日发行五年期票息 1.5%可转股债券，本金总额为人民币 3,450,000 千元，其中计入权益部分为人民币 408,129 千元。
2019 年 12 月 23 日，本公司将该可转股债券中本金总额人民币 3,295,000 千元的部分(占债券初始本金总额约 95.51%)进行了赎回，并将其对应
权益部分的账面价值人民币 389,793 千元转入资本公积。剩余可转股债券已于 2020 年 1 月 23 日全部赎回，剩余计入权益的部分人民币 18,336
千元转入资本公积。
43. 其他综合收益
资产负债表中归属于母公司的其他综合收益累积余额：
人民币千元
减：前期其他 2021 年
2020 年 2021 年 增减变动
项目 增减变动 综合收益本年 6 月 30 日
1月1日 1月1日 (未经审计)
结转留存收益 (未经审计)
权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益
128,513 (197,315) - (68,802) (26,443) (95,245)
中享有的份额
其他债权投资公允价值变动 96 (1,164) - (1,068) (717) (1,785)
其他权益工具投资公允价值变动 602,207 32,335 - 634,542 68,447 702,989
其他权益工具投资公允价值变动的递延所得税影响 (126,470) (16,430) - (142,900) (15,748) (158,648)
应收款项融资公允价值变动 (7,785) 3,019 - (4,766) 2,260 (2,506)
应收款项融资公允价值变动的递延税影响 2,703 (1,879) - 824 (462) 362
外币报表折算差额 (641,344) (1,054,850) - (1,696,194) (228,249) (1,924,443)
其他 (24,078) 7,966 (2,214) (13,898) (10) (13,908)
合计 (66,158) (1,228,318) (2,214) (1,292,262) (200,922) (1,493,184)
174
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
43. 其他综合收益 - 续
利润表中其他综合收益本期发生额：
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
归属少数
项目 税前发生额 减：所得税 归属母公司
股东权益
不能重分类进损益的其他综合收益
其他权益工具投资公允价值变动 90,173 19,008 52,699 18,466
其他 (10) - (10) -
将重分类进损益的其他综合收益
权益法下可转损益的其他综合收益 (26,443) - (26,443) -
其他债权投资公允价值变动 (984) (246) (717) (21)
应收款项融资公允价值变动 2,997 462 1,798 737
外币报表折算差额 (200,932) - (228,249) 27,317
合计 (135,199) 19,224 (200,922) 46,499
截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
归属少数
项目 税前发生额 减：所得税 归属母公司
股东权益
不能重分类进损益的其他综合收益
其他权益工具投资公允价值变动 (310,404) (51,356) (238,077) (20,971)
其他 (37) (9) (28) -
将重分类进损益的其他综合收益
权益法下可转损益的其他综合收益 (76,770) - (76,770) -
其他债权投资公允价值变动 3,367 842 3,028 (503)
应收款项融资公允价值变动 2,367 370 486 1,511
外币报表折算差额 (200,645) 577 (199,245) (1,977)
合计 (582,122) (49,576) (510,606) (21,940)
44. 专项储备
本集团依据财政部、国家安全生产监督管理总局制定的《企业安全生产费用提取和使用管理办法》
(财企[2012]16 号)的规定按建造安装工程造价的 1.5%和 2%提取安全生产费用，并按其规定使用。
具体会计政策详见附注三、29。
175
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
45. 盈余公积
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：
人民币千元
本期增加 2021 年 6 月 30 日
项目 2021 年 1 月 1 日
(未经审计) (未经审计)
法定盈余公积(注) 6,139,569 - 6,139,569
2020 年：
人民币千元
项目 2020 年 1 月 1 日 本年增加 2020 年 12 月 31 日
法定盈余公积(注) 4,613,506 1,526,063 6,139,569
注： 根据公司法及本公司章程的规定，本公司按净利润弥补亏损后的 10%提取法定盈余公积。
法定盈余公积累计额达到本公司注册资本 50%以上的，可不再提取。
本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补以
前年度亏损或增加股本。
46. 未分配利润
人民币千元
2021 年 1-6 月
项目 2020 年
(未经审计)
期初/年初未分配利润 123,453,661 107,488,965
归属于母公司股东的净利润 12,307,363 22,392,983
减：提取法定盈余公积 - 1,526,063
分配普通股现金股利(注 1) 3,123,295 2,851,704
分配其他权益工具持有人利息(注 2) 1,532,594 2,024,338
其他 - (26,182)
期末/年末未分配利润(注 3) 131,105,135 123,453,661
注 1： 根据本公司 2021 年 6 月 29 日召开的 2020 年年度股东大会决议，本公司向全体股东派发现
金股利，每股人民币 0.23 元(2020 年：每股人民币 0.21 元)，按照已发行股份 13,579,541,500
股计算，共计人民币 3,123,295 千元(2020 年：人民币 2,851,704 千元)，上述股利已于资产负
债表日后发放。
注 2： 2021 年 6 月 30 日，本公司分配其他权益工具持有人利息人民币 1,532,594 千元(2020 年：人
民币 2,024,338 千元)。
注 3： 2021 年 6 月 30 日，本集团未分配利润余额中无归属于其他权益工具持有人的金额(2020 年
12 月 31 日：无)。
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
47. 营业收入及成本
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目 (未经审计) (未经审计)
收入 成本 收入 成本
主营业务 484,367,810 444,548,473 367,324,584 334,660,542
其他业务 4,147,055 2,876,964 3,464,849 2,367,178
合计 488,514,865 447,425,437 370,789,433 337,027,720
(1) 营业收入列示如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
行业名称
(未经审计) (未经审计)
工程承包 427,744,411 329,059,487
房地产开发 11,896,212 8,880,059
工业制造 9,014,271 6,442,716
勘察设计及咨询 8,641,058 7,737,003
其他 31,218,913 18,670,168
合计 488,514,865 370,789,433
(2) 营业收入的分解信息
人民币千元
工程承包 房地产开发 工业制造 勘察设计及咨询 其他 合计
营业收入确认时间
在某一时段内履行履约义务 427,744,411 - - 7,742,656 4,602,304 440,089,371
在转移商品或服务控制权时 - 11,896,212 9,014,271 898,402 26,616,609 48,425,494
合计 427,744,411 11,896,212 9,014,271 8,641,058 31,218,913 488,514,865
(3) 本集团提供的工程承包服务通常整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务。
截至 2021 年 6 月 30 日，本集团部分工程承包业务尚在履行过程中，分摊至尚未履行(或部分未
履行)履约义务的交易价格与相应工程承包合同的履约进度相关，并将于相应工程承包合同的未
来履约期内按履约进度确认为收入。
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
48. 税金及附加
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
城市维护建设税 303,804 269,069
印花税 259,760 200,799
房产税 133,710 98,426
其他 760,837 682,532
合计 1,458,111 1,250,826
49. 销售费用
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
职工薪酬 1,470,558 1,163,275
广告及业务宣传费 865,131 575,806
运输费 92,279 83,665
其他 500,024 381,033
合计 2,927,992 2,203,779
50. 管理费用
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
职工薪酬 7,147,563 6,046,901
固定资产折旧费 401,747 383,698
办公差旅及交通费 471,494 337,506
其他 1,698,620 1,372,605
合计 9,719,424 8,140,710
51. 研发费用
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
研发人员及物料等支出 8,598,485 6,696,047
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
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52. 财务费用
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
利息支出 5,248,221 5,452,483
减：利息收入 1,986,568 1,819,022
减：利息资本化金额 2,948,078 2,534,020
汇兑(收益) 损失 (82,543) 27,259
银行手续费及其他 809,829 733,907
合计 1,040,861 1,860,607
借款费用资本化金额已计入在建工程(附注五、19)、无形资产(附注五、21)及房地产开发成本(附注
五、8(1))中。
53. 资产减值(损失)利得
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
合同资产减值损失 (357,810) (774,549)
存货跌价损失 (49,323) (4,039)
其他 1,141 (3,391)
合计 (405,992) (781,979)
54. 信用减值损失
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
应收款项减值损失 (1,029,165) (553,600)
贷款减值损失 (8,180) 7,500
合计 (1,037,345) (546,100)
55. 其他收益
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
与日常活动相关的政府补助 434,434 136,152
其他 232,225 112,043
合计 666,659 248,195
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56. 投资(损失)收益
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
权益法核算的长期股权投资收益 757,329 1,010,131
处置长期股权投资产生的投资收益 4,092 432
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得 142 -
以摊余成本计量的金融资产终止确认损失(附注五、5) (1,056,860) (756,314)
其他权益工具投资在持有期间取得的投资收益 84,063 89,497
持有及处置交易性金融资产取得的投资收益 37,248 27,884
持有债权投资取得的投资收益 197,901 124,784
其他 (39,612) (132,066)
合计 (15,697) 364,348
57. 公允价值变动收益
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产及负债 12,448 215,383
58. 营业外收入
人民币千元
计入本期非经常性
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目 损益的金额
(未经审计) (未经审计)
(未经审计)
无法支付的款项 103,206 89,191 103,206
赔偿金、违约金及各种罚款收入 219,936 82,817 219,936
政府补助 45,512 33,818 45,512
其他 132,275 171,762 132,275
合计 500,929 377,588 500,929
计入当期损益的政府补助如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
补助性质 与资产/收益相关
(未经审计) (未经审计)
科研补助及财政奖励 104,649 102,470 与资产/收益相关
税收返还及奖励 240,449 10,099 与收益相关
征地拆迁经济补助 1,352 1,700 与资产/收益相关
其他 133,496 55,701 与收益相关
合计 479,946 169,970 --
其中：计入其他收益 434,434 136,152 --
计入营业外收入 45,512 33,818 --
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59. 营业外支出
人民币千元
计入本期非经常性
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目 损益的金额
(未经审计) (未经审计)
(未经审计)
赔偿金、违约金及各种罚款支出 172,889 96,146 172,889
捐赠支出 7,274 87,691 7,274
其他 101,600 73,408 101,600
合计 281,763 257,245 281,763
60. 费用按性质分类
本集团营业成本、销售费用、管理费用、研发费用按照性质分类的补充资料如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
提供服务成本 374,414,986 286,041,081
商品销售成本 38,996,500 22,736,567
职工薪酬(附注五、30) 36,067,305 29,374,270
固定资产折旧(附注五、18) 7,342,320 6,915,500
使用权资产折旧(附注五、20） 999,260 958,220
无形资产摊销(附注五、21) 701,730 290,835
投资性房地产折旧(附注五、17) 134,216 96,596
61. 所得税费用
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
当期所得税费用-中国企业所得税 3,114,814 2,280,240
当期所得税费用-其他 1,421 5,127
递延所得税费用 (321,910) 260,008
合计 2,794,325 2,545,375
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
61. 所得税费用- 续
所得税费用与利润总额的关系列示如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
利润总额 16,892,880 13,432,396
按法定 25%税率计算的所得税费用 4,223,220 3,358,099
某些子公司适用不同税率的影响 (740,051) (550,599)
归属于合营企业和联营企业的损益 (189,332) (252,533)
无须纳税的收入的影响 (321,881) (270,645)
不可抵扣的费用的影响 144,963 97,479
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 (144,678) (58,476)
研究开发支出的税收优惠 (590,777) (315,455)
未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 478,396 513,229
可抵扣暂时性差异未确认递延所得税的影响 124,497 217,545
对以前期间当期所得税的调整 (66,400) (100,586)
其他 (123,632) (92,683)
按本集团实际税率计算的所得税费用 2,794,325 2,545,375
本集团所得税按在中国境内取得的估计应纳税所得额及适用税率计提。源于其他地区应纳税所得额
的税项根据本集团经营所在国家/所受管辖区域的现行法律、解释公告和惯例，按照适用税率计算。
62. 每股收益
基本每股收益按照归属于本公司普通股股东的当年净利润，除以发行在外普通股的加权平均数计算。
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
收益
归属于母公司股东的当期净利润 12,307,363 9,316,253
其中：持续经营损益 12,307,363 9,316,253
减：归属其他权益工具持有人(附注五、46) 1,532,594 964,146
归属于普通股股东的当期净利润 10,774,769 8,352,107
股份
本公司发行在外普通股的股数 13,579,541,500 13,579,541,500
基本每股收益(人民币元/股) 0.79 0.62
稀释每股收益(人民币元/股)(注) 0.79 0.59
注： 已考虑本公司于 2016 年 1 月 29 日发行的 500,000,000 美元可转股债券的股份转换影响。
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
63. 现金流量表项目注释
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
(1)收到的其他与经营活动有关的现金：
合作开发款 4,714,828 2,244,085
原材料销售收入 1,188,999 622,466
出租固定资产收入 624,652 256,105
其他 2,978,898 2,948,636
合计 9,507,377 6,071,292
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
(2)支付的其他与经营活动有关的现金：
办公及运输费 760,032 821,035
维修及保养费 188,748 176,903
销售服务费 865,131 575,806
其他 3,974,525 3,981,265
合计 5,788,436 5,555,009
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
(3)支付的其他与筹资活动有关的现金：
赎回其他权益工具支付的金额 8,300,000 3,680,100
收购少数股东股权支付的金额 - 76,573
偿付租赁负债支付的金额 1,178,944 835,095
其他 - 1,500,000
合计 9,478,944 6,091,768
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64. 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
(未经审计) (未经审计)
将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 14,098,555 10,887,021
加：资产减值损失 405,992 781,979
信用减值损失 1,037,345 546,100
固定资产折旧 7,342,320 6,915,500
使用权资产折旧 999,260 958,220
无形资产摊销 701,730 290,835
投资性房地产折旧 134,216 96,596
长期待摊费用摊销 119,189 -
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的收益 (109,086) (202,462)
公允价值变动收益 (12,448) (215,383)
财务费用 1,978,254 2,242,214
投资收益 (1,080,775) (1,103,440)
递延所得税资产的(增加)减少 (406,864) 123,055
递延所得税负债的(减少)增加 (86,177) 136,953
存货的增加 (31,533,465) (32,811,367)
合同资产的增加 (27,119,630) (22,556,281)
经营性应收项目的增加 (31,899,452) (18,544,323)
经营性应付项目的增加 8,014,142 3,141,856
存放中央银行款项的减少 1,230,526 1,234,415
经营活动使用的现金流量净额 (56,186,368) (48,078,512)
现金及现金等价物净变动：
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
现金的期末余额 116,076,346 109,058,735
减：现金的期初余额 160,935,485 134,751,232
加：现金等价物的期末余额 4,448,505 1,350,719
减：现金等价物的期初余额 6,734,011 5,542,384
现金及现金等价物净减少额 (47,144,645) (29,884,162)
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
64. 现金流量表补充资料 - 续
(2) 现金及现金等价物
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
现金 116,076,346 160,935,485
其中：库存现金 71,383 63,475
可随时用于支付的银行存款 116,004,963 160,872,010
现金等价物 4,448,505 6,734,011
期末/年末现金及现金等价物余额 120,524,851 167,669,496
65. 所有权或使用权受到限制的资产
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日 原因
(未经审计)
无形资产 61,982,266 64,215,766 借款质押
存货 57,871,576 36,791,724 借款抵押
其他非流动资产 16,445,876 7,526,905 借款质押
货币资金 13,135,320 14,100,437 注
长期应收款 1,685,738 10,472,021 借款质押
应收账款 1,189,695 1,167,023 借款质押
在建工程 716,992 681,746 借款抵押
应收票据 482,000 926,823 借款质押
固定资产 13,691 60,290 借款抵押
合计 153,523,154 135,942,735 --
注： 于 2021 年 6 月 30 日，人民币 1,083,822 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 794,376 千元)的银
行存款被冻结，人民币 6,583,738 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 6,607,775 千元)为各类保
证金等，人民币 5,467,760 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 6,698,286 千元)为财务公司存放
中央银行法定准备金。
185
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
66. 外币货币性项目
2021 年 6 月 30 日(未经审计)：
人民币千元
期末折算
项目 期末外币余额(千元) 折算汇率
人民币金额
货币资金 10,539,663
其中：美元 1,413,727 6.4586 9,130,649
欧元 75,535 7.6543 578,168
港币 430,048 0.8316 357,645
其他 473,201
应收账款 2,236,071
其中：美元 186,169 6.4586 1,202,385
阿尔及利亚第纳尔 13,950,512 0.0480 669,667
其他 364,019
其他应收款 222,360
其中：美元 11,488 6.4586 74,193
其他 148,167
应付账款 1,042,793
其中：美元 114,568 6.4586 739,947
阿尔及利亚第纳尔 1,362,435 0.0480 65,401
其他 237,445
其他应付款 278,789
其中：美元 28,372 6.4586 183,242
其他 95,547
短期借款 3,821,011
其中：美元 70,028 6.4586 452,283
欧元 248,029 7.6543 1,898,497
沙特里亚尔 367,459 1.7223 632,869
卡塔尔里亚尔 471,931 1.7743 837,362
其他 -
长期借款 2,460,117
其中：美元 252,810 6.4586 1,632,793
欧元 107,479 7.6543 822,677
其他 4,647
应付债券(含一年内
7,478,124
到期的应付债券)
其中：美元 801,930 6.4586 5,179,318
欧元 300,328 7.6543 2,298,806
186
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
六、 合并范围的变动
本期本公司通过出资设立全资子公司中铁建财资管理(香港)有限公司，此外，本集团合并财务报表
范围与上年度相比未发生重大变化。
七、 在其他主体中的权益
1. 在子公司中的权益
(1)本公司重要子公司的情况如下：
通过设立或投资等方式取得的子公司
人民币千元
持股比例%
公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 注册资本
直接 间接
中国土木工程集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十一局集团有限公司 湖北省武汉市 湖北省武汉市 建筑施工 6,162,382 81.62 -
中铁十二局集团有限公司 山西省太原市 山西省太原市 建筑施工 5,060,677 100.00 -
中国铁建大桥工程局集团有限公司 天津市 天津市 建筑施工 3,200,000 100.00 -
中铁十四局集团有限公司 山东省济南市 山东省济南市 建筑施工 3,110,000 100.00 -
中铁十五局集团有限公司 上海市 上海市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十六局集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十七局集团有限公司 山西省太原市 山西省太原市 建筑施工 3,021,226 100.00 -
中铁十八局集团有限公司 天津市 天津市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁十九局集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 5,080,000 100.00 -
中铁二十局集团有限公司 陕西省西安市 陕西省西安市 建筑施工 3,130,000 100.00 -
中铁二十一局集团有限公司 甘肃省兰州市 甘肃省兰州市 建筑施工 2,038,000 100.00 -
中铁二十二局集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中铁二十三局集团有限公司 四川省成都市 四川省成都市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中铁二十四局集团有限公司 上海市 上海市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中铁二十五局集团有限公司 广东省广州市 广东省广州市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中铁第一勘察设计院集团有限公司 陕西省西安市 陕西省西安市 勘察设计 1,000,000 100.00 -
中铁第四勘察设计院集团有限公司 湖北省武汉市 湖北省武汉市 勘察设计 1,000,000 100.00 -
中铁建设集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,502,971 85.64 -
中国铁建电气化局集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,800,000 100.00 -
中铁物资集团有限公司 北京市 北京市 物资采购销售 3,000,000 100.00 -
中国铁建高新装备股份有限公司 云南省昆明市 云南省昆明市 工业制造 1,519,884 63.70 1.30
中国铁建房地产集团有限公司 北京市 北京市 房地产开发、经营 7,000,000 100.00 -
中国铁建重工集团股份有限公司 湖南省长沙市 湖南省长沙市 工业制造 5,140,720 74.62 0.38
中国铁建投资集团有限公司 广东省珠海市 广东省珠海市 项目投资、建筑施工 12,067,086 87.34 -
中国铁建财务有限公司 北京市 北京市 金融服务 9,000,000 94.00 -
中国铁建国际集团有限公司 北京市 北京市 建筑施工 3,000,000 100.00 -
中铁建资本控股集团有限公司 广东省深圳市 广东省深圳市 金融服务 9,000,000 100.00 -
中铁城建集团有限公司 湖南省长沙市 湖南省长沙市 建筑施工 2,000,000 100.00 -
中国铁建昆仑投资集团有限公司 四川省成都市 四川省成都市 项目投资、建筑施工 5,087,166 70.77 -
中铁建重庆投资集团有限公司 重庆市 重庆市 项目投资、建筑施工 3,000,000 100.00 -
187
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
七、 在其他主体中的权益 - 续
1. 在子公司中的权益 - 续
(2)存在重要少数股东权益的子公司如下：
2021 年 6 月 30 日(未经审计)：
人民币千元
少数股东持股比例 期末累计少数
子公司名称 归属少数股东损益 向少数股东分配股利
(%)(注) 股东权益(注)
中国铁建投资集团有限公司 12.66 260,285 251,058 13,947,589
中铁十一局集团有限公司 18.38 208,122 138,006 4,177,785
中国铁建昆仑投资集团有限公司 29.23 140,718 123,101 4,417,149
中铁建设集团有限公司 14.36 105,118 110,631 3,306,009
中国铁建重工集团股份有限公司
25.00 228,966 - 3,223,329
(附注五、42)
注： 该等子公司存在对外发行的可续期公司债券、中期票据或可续期贷款等计入其他权益工具
的金融工具，在本集团合并资产负债表中列示为“少数股东权益”项目。该等子公司的少
数股东持股比例系除其他权益工具持有者以外的少数股东持有的股权比例。
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
中国铁建投资集团有限公司 35,711,848 123,458,651 159,170,499 54,695,528 70,144,075 124,839,603
中铁十一局集团有限公司 47,369,988 13,249,817 60,619,805 45,353,167 1,181,167 46,534,334
中国铁建昆仑投资集团有限公司 13,158,464 26,394,882 39,553,346 21,360,203 4,957,716 26,317,919
中铁建设集团有限公司 79,250,693 15,842,423 95,093,116 76,371,488 5,809,060 82,180,548
中国铁建重工集团股份有限公司 15,715,682 7,739,427 23,455,109 8,946,157 1,678,910 10,625,067
人民币千元
2020 年 12 月 31 日
子公司名称
流动资产 非流动资产 资产合计 流动负债 非流动负债 负债合计
中国铁建投资集团有限公司 27,894,274 114,357,909 142,252,183 50,103,556 61,920,071 112,023,627
中铁十一局集团有限公司 43,441,784 11,423,528 54,865,312 40,849,220 1,187,436 42,036,656
中国铁建昆仑投资集团有限公司 14,266,334 21,716,723 35,983,057 22,338,146 3,529,791 25,867,937
中铁建设集团有限公司 65,375,626 11,121,202 76,496,828 61,502,496 3,505,419 65,007,915
中国铁建重工集团股份有限公司 10,114,765 6,945,050 17,059,815 8,124,905 637,913 8,762,818
人民币千元
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
中国铁建投资集团有限公司 11,587,526 1,170,922 1,198,870 536,688
中铁十一局集团有限公司 42,735,081 601,191 599,313 (3,322,823)
中国铁建昆仑投资集团有限公司 10,423,467 671,363 671,363 2,390,325
中铁建设集团有限公司 47,837,111 538,640 538,415 (7,272,493)
中国铁建重工集团股份有限公司 4,865,079 915,130 916,648 (734,811)
人民币千元
截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)
子公司名称
营业收入 净利润 综合收益总额 经营活动现金流量
中国铁建投资集团有限公司 8,580,764 383,758 297,288 444,734
中铁十一局集团有限公司 28,866,051 397,773 386,475 (3,916,343)
中国铁建昆仑投资集团有限公司 9,981,896 655,469 655,469 2,463,245
中铁建设集团有限公司 31,795,058 383,611 383,101 (8,386,894)
中国铁建重工集团股份有限公司 3,157,757 711,035 712,121 (538,068)
188
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
七、 在其他主体中的权益 - 续
2. 在合营企业和联营企业中的权益
重要的合营企业或联营企业
人民币千元
持股比例(%) 对合营企业或联营
重要的联合营企业名称 主要经营地 注册地 业务性质 企业投资的会计
直接 间接
处理方法
呼和浩特市地铁二号线建设 内蒙古呼和 内蒙古呼和 轨道交通
51 - 权益法
管理有限公司 浩特市 浩特市 建设投资
公路项目
四川天府机场高速公路有限公司 四川省成都市 四川省成都市 50 - 权益法
投资管理
恒大置业(深圳)有限公司 广东省深圳市 广东省深圳市 房地产开发 49 - 权益法
中铁建金融租赁有限公司 天津市 天津市 融资租赁 50 - 权益法
重要合营企业的主要财务信息
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)/ 2020 年 12 月 31 日/
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间 截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间
(未经审计) (未经审计)
呼和浩特市地铁二号 四川天府机场高速 呼和浩特市地铁二号 四川天府机场高速
线建设管理有限公司 公路有限公司 线建设管理有限公司 公路有限公司
流动资产 1,008,885 609,102 2,260,207 271,270
其中：现金和现金等价物 224,371 538,553 976,668 199,884
非流动资产 13,402,894 33,865,475 12,959,133 32,873,476
资产合计 14,411,779 34,474,577 15,219,340 33,144,746
流动负债 1,132,085 603,144 2,349,258 326,243
非流动负债 6,085,416 26,690,833 5,858,032 25,793,903
负债合计 7,217,501 27,293,977 8,207,290 26,120,146
少数股东权益 - - - -
归属于母公司的股东权益 7,194,278 7,180,600 7,012,050 7,024,600
按持股比例计算的净资产份额 3,669,082 3,590,300 3,576,146 3,512,300
调整事项
--其他 34,518 34,300 34,518 112,300
对合营企业权益投资的账面价值 3,703,600 3,624,600 3,610,664 3,624,600
营业收入 466,065 - - -
财务费用 140,110 - - -
所得税费用 - - - -
净利润 182,228 - - -
其他综合收益 - - - -
综合收益总额 182,228 - - -
本期/本年收到的来自合营
- - - -
企业的股利
189
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
七、 在其他主体中的权益 - 续
2. 在合营企业和联营企业中的权益 - 续
重要联营企业的主要财务信息
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计) 2020 年 12 月 31 日
/截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间 /截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间
(未经审计) (未经审计)
恒大置业(深圳) 中铁建金融租赁有 恒大置业(深圳) 中铁建金融租赁
有限公司 限公司 有限公司 有限公司
资产合计 11,502,923 47,539,468 11,298,169 46,192,054
负债合计 6,811,851 41,713,160 6,607,915 40,606,790
少数股东权益 - - - -
归属于母公司的股东权益 4,691,072 5,826,308 4,690,254 5,585,264
按持股比例计算的净资产份额 2,298,625 2,913,154 2,298,224 2,792,632
调整事项
--内部交易未实现利润 (195,174) (343,674) (127,849) (339,636)
--其他 14,747 (2,447) 15,148 (2,447)
对联营企业权益投资的账面价值 2,118,198 2,567,033 2,185,523 2,450,549
营业收入 374 1,954,867 214 2,193,952
财务费用 - - (62) -
所得税费用 - 109,647 - 106,683
净利润 137 241,044 (344) 308,326
其他综合收益 - - - -
综合收益总额 137 241,044 (344) 308,326
本期/本年收到的来自联营
- - - -
企业的股利
下表列示了对本集团单项不重要的合营企业的汇总财务信息：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
本集团在合营企业净利润中所占份额 235,274 844,073
本集团在合营企业综合收益总额中所占份额 235,274 844,073
本集团对合营企业投资的账面价值 30,043,633 25,456,529
下表列示了对本集团单项不重要的联营企业的汇总财务信息：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
本集团在联营企业净利润中所占份额 308,597 482,397
本集团在联营企业其他综合收益(损失)中所占份额 (26,443) (197,315)
本集团在联营企业综合收益总额中所占份额 282,154 285,082
本集团对联营企业投资的账面价值 41,677,374 33,293,174
190
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
七、 在其他主体中的权益 - 续
3. 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
截至 2021 年 6 月 30 日，集团参与的未纳入合并财务报表范围的主要结构化主体规模合计约人民币
26,955,081 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 22,870,846 千元)，其中本集团认缴金额约人民币
4,577,356 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 4,028,222 千元)，其他投资方认购金额约为人民币
22,377,725 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 18,842,624 千元)；本集团对该类结构化主体不具有控
制，因此未合并该类结构化主体。截至 2021 年 6 月 30 日，本集团实缴金额约为人民币 1,372,298 千
元(2020 年 12 月 31 日：人民币 1,251,767 千元)，其中，人民币 1,000 千元于交易性金融资产核算
(2020 年 12 月 31 日：人民币 76,637 千元)，人民币 1,371,298 千元于其他非流动金融资产核算(2020
年 12 月 31 日：人民币 1,175,130 千元)。本集团在该等结构化主体中的最大风险敞口为本集团截至
资产负债表日止实缴的出资额。本集团不存在向该等结构化主体提供财务支持的义务和意图。
截至 2021 年 6 月 30 日止，本集团累计发行规模为人民币 43,137,820 千元的资产支持证券及资产支
持票据(2020 年 12 月 31 日：人民币 44,724,699 千元)，相关资产支持证券及资产支持票据的次级份
额为人民币 1,979,840 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 2,387,840 千元)，于 2021 年 6 月 30 日，本
集团持有的资产支持证券及资产支持票据的次级份额为人民币 378,250 千元(2020 年 12 月 31 日：人
民币 401,250 千元)，其中，人民币 202,250 千元于交易性金融资产核算(2020 年 12 月 31 日：人民币
305,000 千元)，人民币 176,000 千元于其他非流动金融资产核算(2020 年 12 月 31 日：人民币 96,250
千元)。
八、 与金融工具相关的风险
1. 金融工具分类
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下：
2021 年 6 月 30 日(未经审计)：
金融资产
人民币千元
分类为以公允价 指定为以公允价 以公允价值计量
值计量且其变动 值计量且其变动 且其变动计入 以摊余成本
项目 合计
计入其他综合 计入其他综合 当期损益的 计量的金融资产
收益的金融资产 收益的金融资产 金融资产
应收票据 - - - 15,928,694 15,928,694
应收账款 - - - 164,457,320 164,457,320
应收款项融资 2,945,837 - - - 2,945,837
发放贷款及垫款 - - - 2,994,465 2,994,465
其他应收款(不含备用金) - - - 62,501,510 62,501,510
其他流动资产 - - - 76,223 76,223
长期应收款 - - - 61,039,539 61,039,539
货币资金 - - - 139,704,895 139,704,895
交易性金融资产 - - 1,835,635 - 1,835,635
债权投资 - - - 6,736,645 6,736,645
其他债权投资 1,003,109 - - - 1,003,109
其他权益工具投资 - 10,759,263 - - 10,759,263
其他非流动金融资产 - - 3,432,848 - 3,432,848
一年内到期的非流动资产 14,547 - - 6,993,027 7,007,574
合计 3,963,493 10,759,263 5,268,483 460,432,318 480,423,557
191
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
1. 金融工具分类 - 续
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下： - 续
2021 年 6 月 30 日(未经审计)：- 续
金融负债
人民币千元
项目 其他金融负债 合计
短期借款 72,552,977 72,552,977
吸收存款 1,384,941 1,384,941
应付票据 91,977,141 91,977,141
应付账款 356,308,069 356,308,069
其他应付款 91,196,516 91,196,516
一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的长期
29,104,905 29,104,905
应付职工薪酬、预计负债和租赁负债)
其他流动负债 587,134 587,134
长期借款 124,461,547 124,461,547
应付债券 31,865,712 31,865,712
长期应付款(不含专项应付款) 19,548,923 19,548,923
其他非流动负债 163,000 163,000
合计 819,150,865 819,150,865
2020 年 12 月 31 日：
金融资产
人民币千元
分类为以公允价 指定为以公允价 以公允价值计量
值计量且其变动 值计量且其变动 且其变动计入 以摊余成本
项目 合计
计入其他综合 计入其他综合 当期损益的 计量的金融资产
收益的金融资产 收益的金融资产 金融资产
应收票据 - - - 18,242,816 18,242,816
应收账款 - - - 125,696,204 125,696,204
应收款项融资 3,683,653 - - - 3,683,653
发放贷款及垫款 - - - 2,772,645 2,772,645
其他应收款(不含备用金) - - - 65,869,102 65,869,102
其他流动资产 - - - 45,670 45,670
长期应收款 - - - 69,398,137 69,398,137
货币资金 - - - 187,997,046 187,997,046
交易性金融资产 - - 587,022 - 587,022
债权投资 - - - 5,074,312 5,074,312
其他债权投资 1,003,745 - - - 1,003,745
其他权益工具投资 - 10,510,397 - - 10,510,397
其他非流动金融资产 - - 2,839,530 - 2,839,530
一年内到期的非流动资产 16,584 - - 6,808,096 6,824,680
合计 4,703,982 10,510,397 3,426,552 481,904,028 500,544,959
192
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
1. 金融工具分类 - 续
资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下： - 续
2020 年 12 月 31 日： - 续
金融负债
人民币千元
项目 其他金融负债 合计
短期借款 49,879,073 49,879,073
吸收存款 4,815,608 4,815,608
应付票据 84,290,956 84,290,956
应付账款 349,327,324 349,327,324
其他应付款 79,595,459 79,595,459
一年内到期的非流动负债(不含一年内到期
的长期应付职工薪酬、预计负债和租赁 26,394,617 26,394,617
负债)
其他流动负债 2,417,770 2,417,770
长期借款 111,018,145 111,018,145
应付债券 26,111,854 26,111,854
长期应付款(不含专项应付款) 13,615,008 13,615,008
其他非流动负债 85,250 85,250
合计 747,551,064 747,551,064
2. 金融资产转移
已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产
于 2021 年 6 月 30 日，本集团已背书或贴现但尚未到期的银行承兑汇票的账面价值为人民币
3,348,884 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 3,870,101 千元)。于 2021 年 6 月 30 日，其到期日为 1 至
12 个月，根据《票据法》相关规定，若承兑方拒绝付款的，其持有人有权向本集团追索。本集团
认为，本集团已经转移了应收票据所有权上几乎所有的风险和报酬，因此，终止确认其及与之相关
的已结算应付账款的账面价值。继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于该等票据的账面
价值。本集团认为，继续涉入公允价值并不重大。
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，本集团于其转移日未确认利得或损失。本集团无因继续涉入
已终止确认金融资产当期和累计确认的收益或费用。贴现或背书在本期大致均衡发生。
已转移但未整体终止确认的金融资产
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，本集团已转移但未整体终止确认的应收账款及长期应收款情
况见附注五、5 及附注五、12。
193
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险
本集团的主要金融工具，包括借款、吸收存款、债券及其他权益工具等。这些金融工具的主要目的
在于为本集团的运营融资。本集团具有多种因经营而直接产生的其他金融资产和负债，如货币资金、
应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、长期应收款、应付票据、应付账款、其他应付
款和长期应付款等。
本集团的金融工具导致的主要风险是信用风险、流动性风险及市场风险。本公司高级管理人员一年
至少召开四次会议，分析并制订措施以管理本集团承受的这些风险。此外，本公司董事会每年至少
召开两次会议，分析及审批本公司高级管理人员提出的建议。一般而言，本集团在风险管理中引入
保守策略。由于本集团承受的这些风险保持在最低，所以于整个期间内，本集团未使用任何衍生工
具及其他工具做对冲。
信用风险
本集团仅与经认可的、信誉良好的交易方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用方
式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款、合同资产、长期应收款余额及收回情
况进行持续监控，以确保本集团不致面临重大信用损失。对于未采用相关经营单位的记账本位币结
算的交易，除非本集团信用控制部门特别批准，否则本集团不提供信用交易条件。此外，本集团于
每个资产负债表日审核金融资产的回收情况，以确保对相关金融资产计提了充分的预期信用损失准
备。
本集团其他金融资产包括货币资金、应收票据、应收款项融资、其他应收款、债权投资、发放贷款
及垫款，这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些工具的账面金额。本
集团还因提供财务担保而面临信用风险，详见附注十一、3 中披露。本集团绝大多数货币资金由本
公司管理层认为高信贷质量的中国大型金融机构持有。本集团的政策是，根据各知名金融机构的市
场信誉、经营规模及财务背景来控制存放当中的存款金额，以限制对任何单个金融机构的信用风险
金额。
除对单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，本集团在组合基础上采用减值
矩阵评估应收账款的预期信用损失。本集团的应收账款涉及大量客户，账龄信息可以反映这些客户
对于应收账款的偿付能力。本集团依据不同类型客户的信用风险特征将应收账款划分为若干组合，
根据历史数据计算各组合在不同账龄期间的历史实际损失率，并考虑当前及未来经济状况的预测，
如国家 GDP 增速、消费者物价指数等前瞻性信息进行调整得出预期损失率。对于合同资产和长期
应收款，本集团综合考虑结算期、合同约定付款期、债务人的财务状况和债务人所处行业的经济形
势，并考虑上述前瞻性信息进行调整后对于预期信用损失进行合理评估。对于其他金融资产，本集
团通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期的预期信用损失率，计算预期信用损失。
194
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
信用风险 - 续
于 2021 年 6 月 30 日，应收账款的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下(未经审计)：
人民币千元
账面余额
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
2021 年 6 月 30 日 163,403,668 10,083,287 173,486,955
信用损失准备
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
2021 年 1 月 1 日 3,959,662 4,308,160 8,267,822
转入已发生信用减值 (84,679) 84,679 -
本期计提 1,113,619 561,378 1,674,997
本期转回 (688,288) (158,494) (846,782)
本期核销 - (2,723) (2,723)
其他 (63,198) (481) (63,679)
2021 年 6 月 30 日 4,237,116 4,792,519 9,029,635
于 2021 年 6 月 30 日，本集团不存在重大的已发生信用减值的合同资产，本集团根据不同工程项目
类型的结算周期、结算逾期时间、债务人的财务状况和债务人所处行业的经济形势等，按照整个存
续期的预期信用损失的金额计量损失准备。
人民币千元
2021 年
2020 年 会计政策变 2021 年 本期计提 本期转回 其他
6 月 30 日
12 月 31 日 更影响 1月 1日 (未经审计) (未经审计) (未经审计)
(未经审计)
资产减值准备 5,466,715 1,542 5,468,257 541,925 (211,180) 25,996 5,824,998
于 2021 年 6 月 30 日，本集团由收入准则规范的交易形成的长期应收款(含一年内到期的长期应收
款)的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下(未经审计)：
人民币千元
账面余额
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
2021 年 6 月 30 日 39,770,056 970,074 40,740,130
信用损失准备
未发生信用减值 已发生信用减值 合计
2021 年 1 月 1 日 191,678 408,786 600,464
本期计提 26,771 74,443 101,214
本期转回 (10,666) - (10,666)
其他 (2,225) - (2,225)
2021 年 6 月 30 日 205,558 483,229 688,787
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
信用风险 - 续
于 2021 年 6 月 30 日，本集团其他非流动资产中的合同资产，包括工程质量保证金和土地一级开发
及其他工程款项(含一年内到期的工程质量保证金)等，金额合计人民币 90,328,542 千元，均未发生
信 用减值 。本集 团按照相 当于整 个存续 期内预期 信用损 失的金 额确认损 失准备 余额人 民币
1,066,581 千元。
于 2021 年 6 月 30 日，本集团对外提供财务担保的金额为人民币 2,545,400 千元，为开展房地产开
发业务而提供的阶段性按揭担保为人民币 27,259,684 千元。财务担保合同的具体情况参见附注十一、
3。本集团管理层评估了担保项下相关借款的逾期情况、相关借款人的财务状况以及其所处行业的
经济形势，认为自该部分财务担保合同初始确认后，相关信用风险无显著增加。因此，本集团无划
分到需按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备的财务担保合同，而按照相当于
上述财务担保合同未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其减值准备。于 2021 年 1 月 1 日至 2021
年 6 月 30 日止期间，本集团的评估方式与重大假设并未发生变化。根据本集团管理层的评估，相
关财务担保和房地产开发业务的按揭担保无重大预期减值准备。
本集团的主要客户为中国政府的国家级、省级及地方政府代理机构，以及其他国有企业，该等客户
具有可靠及良好的信誉，因此，本集团认为该等客户并无重大信用风险。由于本集团的客户广泛，
因此没有重大的信用集中风险。
流动性风险
本集团采用循环流动性计划工具管理资金短缺风险。该工具既考虑其金融工具的到期日，也考虑本
集团运营产生的预计现金流量。
本集团之目标在于以通过管理不同到期日的各种银行及其他借款，确保维持充足且灵活的现金及信
用额度，从而确保本集团尚未偿还的借贷义务在任何一年不会承受过多的偿还风险。由于本集团业
务资金密集性的特征，本集团需确保持有足够的资金及信用额度以满足流动性需求。
本集团的流动性主要依赖维持足够经营活动现金流以偿还到期债务责任的能力，及获取外部融资以
应付将来资本承诺的支出需要。有关将来资本支出承诺及其他筹资需要，于 2021 年 6 月 30 日，本
集团已拥有国内多家银行提供的银行授信额度。
本集团的政策是，根据财务报表中反映的借款的账面价值，应于 12 个月内到期的部分不超过 75%。
于 2021 年 6 月 30 日，本集团 38.5%的借款和应付债券在不足 1 年内到期(2020 年 12 月 31 日：
35.1%)。
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
流动性风险 - 续
下表概括了本集团金融负债及租赁负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
项目
随时到期 1 年以内 1-2 年 2-5 年 5 年以上 合计
短期借款 - 73,630,169 - - - 73,630,169
吸收存款 1,384,941 - - - - 1,384,941
应付票据 - 91,977,141 - - - 91,977,141
应付账款 - 356,308,069 - - - 356,308,069
其他应付款 - 91,196,516 - - - 91,196,516
一年内到期的非流动负债
(不含一年内到期的长期 - 31,976,241 - - - 31,976,241
应付职工薪酬、预计负债)
其他流动负债 - 587,134 - - - 587,134
长期借款 - 5,410,255 33,837,628 48,340,847 79,352,739 166,941,469
应付债券 - 1,667,836 11,242,626 21,742,612 1,157,929 35,811,003
长期应付款(不含专项应付款) - - 9,040,596 7,916,807 3,814,809 20,772,212
租赁负债 - - 1,394,182 1,490,265 650,882 3,535,329
其他非流动负债 - - 163,000 - - 163,000
财务担保(附注十一、3)
2,545,401 - - - - 2,545,401
(不含房地产按揭担保)
合计 3,930,342 652,753,361 55,678,032 79,490,531 84,976,359 876,828,625
人民币千元
2020 年 12 月 31 日
项目
随时到期 1 年以内 1-2 年 2-5 年 5 年以上 合计
短期借款 - 50,570,799 - - - 50,570,799
吸收存款 4,815,608 - - - - 4,815,608
应付票据 - 84,290,956 - - - 84,290,956
应付账款 - 349,327,324 - - - 349,327,324
其他应付款 - 79,595,459 - - - 79,595,459
一年内到期的非流动负债
(不含一年内到期的长期 - 29,070,567 - - - 29,070,567
应付职工薪酬、预计负债)
其他流动负债 - 2,417,770 - - - 2,417,770
长期借款 - 5,061,449 30,064,604 42,934,060 69,067,620 147,127,733
应付债券 - 1,750,399 4,424,989 22,192,264 1,181,711 29,549,363
长期应付款(不含专项应付款) - - 7,527,533 5,916,536 710,766 14,154,835
租赁负债 - - 1,461,890 1,293,221 235,191 2,990,302
其他非流动负债 - - 85,250 - - 85,250
财务担保(附注十一、3)
2,792,705 - - - - 2,792,705
(不含房地产按揭担保)
合计 7,608,313 602,084,723 43,564,266 72,336,081 71,195,288 796,788,671
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
市场风险
利率风险
本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债有关。
本集团主要通过定期审阅并监督维持适当的固定和浮动利率组合以管理利率风险。借款及货币资金
按摊余成本计量，并无作定期重估计量。浮动利率利息收入及支出均于发生时计入当期损益。
于 2021 年 6 月 30 日，本集团的借款中，浮动利率借款约占 85.20%，固定利率借款约占 14.80%，
管理层会根据市场利率变动来调整固定利率及浮动利率借款的相对比例进而减少利率风险造成的重
大影响。
若按浮动利率计算的借款整体加息/减息 0.25 个百分点(截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间：0.25
个百分点)，而所有其他变量不变，则截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间的合并净利润将分别减少
/增加约人民币 86,113 千元(截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间：人民币 76,850 千元)，除留存收益
外，对本集团合并股东权益的其他组成部分并无重大影响。上述敏感分析是假设利率变动已于
2021 年 6 月 30 日发生，并将承受的利率风险用于该日存在的借款而厘定。估计每增加或减少 0.25
个百分点(2020 年：0.25 个百分点)是本公司管理层对本期末直至下个年度资产负债表日为止利率能
合理变动的评估。
汇率风险
由于本集团之业务主要在中国大陆运营，本集团之收入、支出及超过 90%之金融资产和金融负债以
人民币计价。故人民币对外币汇率的波动对本集团经营业绩的影响并不大，于 2021 年 6 月 30 日，
本集团并未订立任何对冲交易，以减低本集团为此所承受的外汇风险(2020 年 12 月 31 日：无)。
下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在其他变量不变的假设下，美元、欧元及阿尔及利亚第纳尔
等主要外币汇率发生合理、可能的变动时，将对净损益和股东权益的税后净额产生的影响。
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
汇率 净损益 股东权益合计
项目
增加/(减少) 增加/(减少) 增加/(减少)
人民币对美元贬值 4% 39,996 39,996
人民币对美元升值 (4%) (39,996) (39,996)
人民币对欧元贬值 3% (122,831) (122,831)
人民币对欧元升值 (3%) 122,831 122,831
人民币对阿尔及利亚第纳尔贬值 7% 52,432 52,432
人民币对阿尔及利亚第纳尔升值 (7%) (52,432) (52,432)
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
3. 金融工具风险 - 续
市场风险 - 续
汇率风险 - 续
截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
人民币千元
汇率 净损益 股东权益合计
项目
增加/(减少) 增加/(减少) 增加/(减少)
人民币对美元贬值 4% (38,822) (38,822)
人民币对美元升值 (4%) 38,822 38,822
人民币对欧元贬值 5% (144,258) (144,258)
人民币对欧元升值 (5%) 144,258 144,258
人民币对阿尔及利亚第纳尔贬值 5% 34,315 34,315
人民币对阿尔及利亚第纳尔升值 (5%) (34,315) (34,315)
上述敏感度分析是假设外汇汇率变动已于 2021 年 6 月 30 日发生，并将承受的外汇汇率风险用于该
日存在的货币性资产及负债而厘定。估计每增加或减少的百分点是本公司管理层对本期末直至下个
年度资产负债表日为止汇率可能合理变动的评估。
4. 资本管理
本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务发
展并使股东及其他权益投资者价值最大化。
本集团管理资本结构并根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化对其进行调整。为维持或调整
资本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本、发行新股，或出售资产以抵减债
务。本集团不受外部强制性资本要求约束。在截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间及截至 2020 年 6
月 30 日止六个月期间内，资本管理目标、政策或程序未发生变化。
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截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
八、 与金融工具相关的风险 - 续
4. 资本管理 - 续
本集团采用杠杆比率来管理资本，杠杆比率是指净负债和资本加净负债的比率。净负债包括所有借
款、吸收存款、其他流动负债、应付票据、应付账款、其他应付款、应付债券、租赁负债、长期应
付款(不含专项应付款)、一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的长期应付职工薪酬及预计负债)
以及其他非流动负债等抵减货币资金后的净额。资本包括归属于母公司股东权益及少数股东权益。
本集团于资产负债表日的杠杆比率如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
短期借款 72,552,977 49,879,073
长期借款 124,461,547 111,018,145
吸收存款 1,384,941 4,815,608
应付票据 91,977,141 84,290,956
应付账款 356,308,069 349,327,324
其他应付款 91,196,516 79,595,459
一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的
30,833,038 28,337,179
长期应付职工薪酬及预计负债)
其他流动负债 587,134 2,417,770
应付债券 31,865,712 26,111,854
长期应付款(不含专项应付款) 19,548,923 13,615,008
租赁负债 3,089,992 2,677,405
其他非流动负债 163,000 85,250
减：货币资金 139,704,895 187,997,046
净负债 684,264,095 564,173,985
归属于母公司股东权益 257,201,020 254,297,762
少数股东权益 68,535,584 59,341,328
资本 325,736,604 313,639,090
资本和净负债 1,010,000,699 877,813,075
杠杆比率 68% 64%
九、 公允价值的披露
1. 以公允价值计量的资产和负债
人民币千元
公允价值计量使用的输入值(未经审计)
重要可观察 重要不可观察
2021 年 6 月 30 日 活跃市场报价
输入值 输入值 合计
(第一层次)
(第二层次) (第三层次)
持续的公允价值计量
应收款项融资 - 2,945,837 - 2,945,837
交易性金融资产 164,566 1,416,424 254,645 1,835,635
其他债权投资 - 1,003,109 - 1,003,109
一年内到期的其他债权投资 - 14,547 - 14,547
其他权益工具投资 2,013,938 - 8,745,325 10,759,263
其他非流动金融资产 116,939 - 3,315,909 3,432,848
持续以公允价值计量的资产总额 2,295,443 5,379,917 12,315,879 19,991,239
200
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
九、 公允价值的披露 - 续
1. 以公允价值计量的资产和负债 - 续
人民币千元
公允价值计量使用的输入值
重要可观察 重要不可观察
2020 年 12 月 31 日 活跃市场报价
输入值 输入值 合计
(第一层次)
(第二层次) (第三层次)
持续的公允价值计量
应收款项融资 - 3,683,653 - 3,683,653
交易性金融资产 150,183 - 436,839 587,022
其他债权投资 - 1,003,745 - 1,003,745
一年内到期的其他债权投资 - 16,584 - 16,584
其他权益工具投资 1,986,027 - 8,524,370 10,510,397
其他非流动金融资产 67,537 - 2,771,993 2,839,530
持续以公允价值计量的资产总额 2,203,747 4,703,982 11,733,202 18,640,931
第二层次公允价值计量的定量信息：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 估值技术 输入值
的公允价值
应收款项融资 2,945,837 现金流量折现法 银行承兑汇票同期贴现率
交易性金融资产 1,416,424 现金流量折现法 同类别产品同期市场平均收益率
其他债权投资 1,003,109 现金流量折现法 同类别产品同期市场平均收益率
一年内到期的其他债权投资 14,547 现金流量折现法 同类别产品同期市场平均收益率
合计 5,379,917 -- --
第三层次公允价值计量的定量信息：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 估值技术 重大不可观察输入值
的公允价值
预期未来现金流及能够反映相应风险
交易性金融资产 254,645 现金流量折现法
水平的折现率
其他权益工具投资 8,745,325 市场法 缺乏市场流通性之折让比率
其他非流动金融资产 二叉树期权定价模 非上市公司的收入波动率及非上市公
1,626,914
-非上市公司权益的买入期权 型 司之可比公司的预期股价波动率
预期未来现金流及能够反映相应风险
其他非流动金融资产-其他 1,688,995 现金流量折现法
水平的折现率
合计 12,315,879 -- --
上市的权益工具，以市场报价确定其公允价值。
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，本集团的金融资产及金融负债的公允价值计量未发生各层次
之间的转换。
201
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
九、 公允价值的披露 - 续
2. 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
除下表所列项目外，集团管理层认为，财务报表中按摊余成本计量的金融资产及金融负债的账面价
值接近该等资产及负债的公允价值：
人民币千元
账面价值 公允价值
项目 2021 年 6 月 30 日 2021 年 6 月 30 日
2020 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
(未经审计) (未经审计)
长期借款 124,461,547 111,018,145 124,818,239 111,340,614
应付债券 31,865,712 26,111,854 32,170,445 26,443,445
注： 长期借款及应付债券采用未来现金流量折现法确定公允价值，以有相似合同条款、信用风
险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率作为折现率。2021 年 6 月 30 日，针对长短期借
款等自身不履约风险评估为不重大。
十、 关联方关系及其交易
1. 母公司
对本公司 对本公司
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
持股比例% 表决权比例%
中国铁道建筑集团有限公司 北京 工程施工、管理 人民币 90 亿元 51.13 51.13
2. 子公司
本公司的子公司详见附注十四、3(i)子公司。
3. 合营企业和联营企业
公司名称 关联方关系
CRCC-HC-CR15G Joint Venture 合营企业
北京捷海房地产开发有限公司 合营企业
北京鎏庄房地产开发有限公司 合营企业
北京锐达置业有限公司 合营企业
北京欣达置业有限公司 合营企业
常州中铁城建构件有限公司 合营企业
常州中铁蓝焰构件有限公司 合营企业
成都市武侯区也乐房地产开发有限公司 合营企业
成都铁诚房地产开发有限公司 合营企业
成都中铁华府置业有限公司 合营企业
成都中万怡兴置业有限公司 合营企业
大连京诚置业有限公司 合营企业
大连万城之光置业有限公司 合营企业
德清京盛房地产开发有限公司 合营企业
佛山市顺德区顺昊房地产开发有限公司 合营企业
福州新宸置业有限公司 合营企业
广州市龙光骏绅房地产有限公司 合营企业
202
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
3. 合营企业和联营企业 - 续
公司名称 关联方关系
广州市穗云置业有限公司 合营企业
广州市增城区顺轩房地产有限公司 合营企业
广州新铁鑫建投资有限公司 合营企业
贵州贵金高速公路有限公司 合营企业
贵州桐新高速公路发展有限公司 合营企业
贵州中广文创城置业有限公司 合营企业
杭州艮山东路过江隧道管理有限责任公司 合营企业
杭州建申房地产开发有限公司 合营企业
杭州京科置业有限公司 合营企业
杭州京平置业有限公司 合营企业
衡阳市衡山科学城智源开发建设有限公司 合营企业
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司 合营企业
呼和浩特市建通轨道工程有限责任公司 合营企业
江门江湾南光投资发展有限公司 合营企业
江阴中铁建昆仑城市发展有限公司 合营企业
昆明昆仑首置房地产有限公司 合营企业
昆明启平置业有限公司 合营企业
昆明铁新建设工程管理有限公司 合营企业
杭州临安长西投资建设管理有限公司 合营企业
南昌轨道房桥建材有限公司 合营企业
南京京瑞房地产投资有限公司 合营企业
南京市江北新区广联管廊建设有限公司 合营企业
南京新城广闳房地产开发有限公司 合营企业
宁波京海投资管理有限公司 合营企业
宁波京湾投资管理有限公司 合营企业
青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司 合营企业
青岛青平铁城建设工程有限责任公司 合营企业
上海泓钧房地产开发有限公司 合营企业
沈阳嘉佰置业有限公司 合营企业
石家庄嘉盛管廊工程有限公司 合营企业
石家庄嘉泰管廊运营有限公司 合营企业
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 合营企业
四川成绵苍巴高速公路有限责任公司 合营企业
四川南遂潼高速公路有限公司 合营企业
四川天府机场高速公路有限公司 合营企业
太原融创慧丰房地产开发有限公司 合营企业
天津万和置业有限公司 合营企业
天津中铁钰华置业有限公司 合营企业
铁信通达(深圳)基础设施投资合伙企业(有限合伙) 合营企业
武汉市通隧建设投资有限公司 合营企业
西安中铁京茂房地产开发有限公司 合营企业
徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司 合营企业
云南泸丘广富高速公路投资开发有限公司 合营企业
云南玉临高速公路建设有限责任公司 合营企业
203
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
3. 合营企业和联营企业 - 续
公司名称 关联方关系
长沙市玉赤河流域开发投资有限公司 合营企业
中石油铁建油品销售有限公司 合营企业
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司 合营企业
中铁房地产集团宁波京平置业有限公司 合营企业
中铁建昆仑云南房地产有限公司 合营企业
中铁建陕西高速公路有限公司 合营企业
中铁建渝东南(重庆)高速公路有限公司 合营企业
重庆大内高速公路有限公司 合营企业
重庆建联新房地产开发有限公司 合营企业
重庆品锦悦房地产开发有限公司 合营企业
重庆铁发建新高速公路有限公司 合营企业
重庆铁发双合高速公路有限公司 合营企业
重庆永泸高速公路有限公司 合营企业
重庆渝湘复线高速公路有限公司 合营企业
常州京瑞房地产开发有限公司 合营企业
成都创城置业有限公司 合营企业
成都鹿港置业有限公司 合营企业
广东南海国际建筑设计有限公司 合营企业
西咸新区兴城人居置业有限公司 合营企业
中铁房地产集团苏州置业有限公司 合营企业
中铁建投西安城市开发有限公司 合营企业
江苏盐城铁投建设发展有限公司 合营企业
常德沅江隧道有限公司 联营企业
成都城投城建科技有限公司 联营企业
成都交投昆仑建设工程有限公司 联营企业
中铁建投保定开发建设有限公司 联营企业
佛山路桥预制构件有限公司 联营企业
福建绿能建设发展有限公司 联营企业
福州火车北站南广场建设发展有限公司 联营企业
甘肃公航旅兰阿公路管理有限公司 联营企业
甘肃朱中铁路有限责任公司 联营企业
广德铁建创信投资合伙企业(有限合伙) 联营企业
广德铁建大秦投资合伙企业(有限合伙) 联营企业
广德铁建蓝海隆信投资中心(有限合伙) 联营企业
广州宏嘉房地产开发有限公司 联营企业
广州宏轩房地产开发有限公司 联营企业
广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司 联营企业
广州璟晔房地产开发有限公司 联营企业
广州市保瑞房地产开发有限公司 联营企业
贵州金仁桐高速公路发展有限公司 联营企业
贵州瓮马铁路有限责任公司 联营企业
贵州中铁建设工程投资有限公司 联营企业
杭衢铁路有限公司 联营企业
杭州建德江投资有限公司 联营企业
杭州富阳东合建设发展有限责任公司 联营企业
204
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
3. 合营企业和联营企业 - 续
公司名称 关联方关系
杭州下沙路隧道有限公司 联营企业
恒大置业(深圳)有限公司 联营企业
湖北交投紫云铁路有限公司 联营企业
湖南磁浮交通发展股份有限公司 联营企业
惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司 联营企业
济南铁嬴城乡建设有限公司 联营企业
嘉善城发建设发展有限公司 联营企业
嘉兴京开房地产开发有限公司 联营企业
江西省万水生态资源开发有限公司 联营企业
昆明福宜高速公路有限公司 联营企业
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司 联营企业
昆明三清高速公路有限公司 联营企业
昆山交通建设环保预制构件有限公司 联营企业
兰州马滩管廊项目管理有限公司 联营企业
丽水京城开发建设有限公司 联营企业
临沂新凤凰置地有限公司 联营企业
柳州市中北建设投资管理有限公司 联营企业
南京大桥北环境综合治理有限公司 联营企业
南京源宸置业有限公司 联营企业
宁波航通预制构件工程有限公司 联营企业
宁夏城际铁路有限责任公司 联营企业
宁夏中铁建宁东路桥投资发展有限公司 联营企业
清远磁浮交通有限公司 联营企业
陕西黄蒲高速公路有限公司 联营企业
四川津投项目投资有限公司 联营企业
太原市晋原东区综合管廊建设管理有限公司 联营企业
天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙) 联营企业
天津中铁冠城置业有限责任公司 联营企业
天水通号有轨电车有限责任公司 联营企业
铁建发展(范县)范水生态环境治理有限公司 联营企业
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 联营企业
兴安盟兴中项目管理有限公司 联营企业
烟台信振交通工程有限责任公司 联营企业
扬州湾头玉器特色小镇有限公司 联营企业
玉溪中铁基础设施建设有限公司 联营企业
云南楚大高速公路投资开发有限公司 联营企业
云南昆楚高速公路投资开发有限公司 联营企业
张家口弘奥基础设施建设开发有限公司 联营企业
郑州交投东四环项目管理有限公司 联营企业
中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司 联营企业
中铁建(山东)德商高速公路有限公司 联营企业
中铁建(山东)高东高速公路有限公司 联营企业
中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司 联营企业
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 联营企业
中铁建金融租赁有限公司 联营企业
205
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
3. 合营企业和联营企业 - 续
公司名称 关联方关系
中铁建宁夏高速公路有限公司 联营企业
中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司 联营企业
中铁建设集团蓉盛成都天府新区投资有限公司 联营企业
中铁建铜冠投资有限公司 联营企业
中铁建投(宁波)开发建设有限公司 联营企业
中铁建投(桐乡)建设管理有限公司 联营企业
中铁建投(驻马店)城市开发有限公司 联营企业
中铁建投河南许昌城市开发有限公司 联营企业
中铁建投廊坊开发建设有限公司 联营企业
中铁建投山东小清河开发有限公司 联营企业
中铁建投山西高速公路有限公司 联营企业
中铁一院集团山东建筑设计院有限公司 联营企业
中铁建新疆京新高速公路有限公司 联营企业
中铁建置业有限公司 联营企业
中信铁建重工(洛阳)掘进装备有限公司 联营企业
重庆单轨交通工程有限责任公司 联营企业
重庆铁发秀松高速公路有限公司 联营企业
重庆渝蓉高速公路有限公司 联营企业
简阳铁建和兴公路投资有限公司 联营企业
太原市既有住宅节能改造项目管理有限公司 联营企业
甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司 联营企业
中铁建港航局集团重庆长寿长江二桥建设有限责任公司 联营企业
安庆市高铁新区建设投资有限责任公司 联营企业
中铁建投保定城市开发有限公司 联营企业
广州市晟都投资发展有限公司 联营企业
武汉招瑞置业有限公司 联营企业
南昌市筑邦建设有限公司 联营企业
聊城市旭瑞市政工程有限公司 联营企业
广德铁建蓝海丰建投资中心(有限合伙) 联营企业
中铁建投洛阳城市开发建设有限公司 联营企业
4. 其他关联方
公司名称 关联方关系
北京通达京承高速公路有限公司 属同一母公司控制
中铁建锦鲤资产管理有限公司 属同一母公司控制
206
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
5. 本集团与关联方的主要交易
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
(1)工程承包收入 注1
四川成绵苍巴高速公路有限责任公司 2,506,941 -
重庆铁发双合高速公路有限公司 1,753,017 1,875,144
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司 1,633,586 1,714,896
云南楚大高速公路投资开发有限公司 1,522,380 -
云南昆楚高速公路投资开发有限公司 1,444,268 1,129,598
重庆渝湘复线高速公路有限公司 1,350,249 -
太原市既有住宅节能改造项目管理有限公司 1,296,889 -
杭衢铁路有限公司 1,286,128 56,525
重庆铁发建新高速公路有限公司 1,250,260 1,080,273
中铁建新疆京新高速公路有限公司 1,243,733 1,018,664
中铁建宁夏高速公路有限公司 1,215,459 -
中铁建投山东小清河开发有限公司 1,144,430 -
贵州中铁建设工程投资有限公司 924,858 53,647
中铁建陕西高速公路有限公司 517,885 2,010,462
徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司 509,043 864,881
云南玉临高速公路建设有限责任公司 489,574 1,732,491
四川天府机场高速公路有限公司 411,999 225,588
嘉善城发建设发展有限公司 230,122 219,764
郑州交投东四环项目管理有限公司 216,607 107,344
中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司 211,471 165,310
成都中铁华府置业有限公司 157,802 160,079
宁夏城际铁路有限责任公司 150,658 11,657
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司 128,186 435,509
南京市江北新区广联管廊建设有限公司 125,962 235,158
重庆永泸高速公路有限公司 99,798 193,679
西安中铁京茂房地产开发有限公司 91,517 18,238
天水通号有轨电车有限责任公司 90,372 140,063
中铁建设集团蓉盛成都天府新区投资有限公司 65,025 56,102
江西省万水生态资源开发有限公司 63,161 184,826
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 48,930 268,133
中铁建(山东)高东高速公路有限公司 46,614 79,206
福州火车北站南广场建设发展有限公司 38,620 64,351
玉溪中铁基础设施建设有限公司 28,000 100,642
陕西黄蒲高速公路有限公司 27,900 171,426
简阳铁建和兴公路投资有限公司 27,504 288,345
兴安盟兴中项目管理有限公司 17,202 60,469
张家口弘奥基础设施建设开发有限公司 16,489 225,062
惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司 15,116 192,811
烟台信振交通工程有限责任公司 13,870 33,200
常德沅江隧道有限公司 10,864 37,350
石家庄嘉盛管廊工程有限公司 6,928 5,756
兰州马滩管廊项目管理有限公司 4,537 7,227
天津中铁钰华置业有限公司 3,466 4,177
福建绿能建设发展有限公司 2,773 54,155
太原市晋原东区综合管廊建设管理有限公司 2,059 35,762
甘肃朱中铁路有限责任公司 1,589 305,622
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 - 395,575
青岛青平铁城建设工程有限责任公司 - 98,588
石家庄嘉泰管廊运营有限公司 - 60,400
天津中铁冠城置业有限责任公司 - 35,936
湖南磁浮交通发展股份有限公司 - 7,394
杭州临安长西投资建设管理有限公司 - 1,240
CRCC-HC-CR15G Joint Venture - 426
合计 22,443,841 16,223,151
207
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
5. 本集团与关联方的主要交易 - 续
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
(2)销售商品收入 注2
中铁建金融租赁有限公司 322,649 351,972
重庆铁发建新高速公路有限公司 97,791 300,233
重庆铁发双合高速公路有限公司 4,779 -
陕西黄蒲高速公路有限公司 354 -
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 - 5,838
合计 425,573 658,043
(3)其他关联方交易的收入 注3
中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司 59,096 -
贵州中广文创城置业有限公司 58,989 37,183
中铁房地产集团苏州置业有限公司 58,402 27,140
中国铁道建筑集团有限公司 注4 51,972 52,754
中铁建置业有限公司 35,746 -
成都中铁华府置业有限公司 35,403 60,481
中铁建投西安城市开发有限公司 32,127 -
西咸新区兴城人居置业有限公司 31,225 2,173
佛山市顺德区顺昊房地产开发有限公司 28,874 -
广州市穗云置业有限公司 28,661 -
北京锐达置业有限公司 27,075 28,462
中铁建投河南许昌城市开发有限公司 26,243 -
广州市龙光骏绅房地产有限公司 22,447 -
昆明启平置业有限公司 21,785 30,368
北京欣达置业有限公司 21,155 31,165
武汉招瑞置业有限公司 19,535 -
宁波京海投资管理有限公司 15,041 48,142
北京捷海房地产开发有限公司 7,643 16,312
常州京瑞房地产开发有限公司 5,313 26,841
南京京瑞房地产投资有限公司 1,251 23,672
中铁建昆仑云南房地产有限公司 874 2,100
天津万和置业有限公司 - 68,744
合计 588,857 455,537
(4)接受劳务或采购商品支出 注5
昆山交通建设环保预制构件有限公司 20,031 -
中铁一院集团山东建筑设计院有限公司 16,726 20,689
广东南海国际建筑设计有限公司 7,048 1,264
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 4,781 6,286
常州中铁城建构件有限公司 4,687 3,111
宁波航通预制构件工程有限公司 - 8,522
常州中铁蓝焰构件有限公司 - 3,751
中石油铁建油品销售有限公司 - 29
合计 53,273 43,652
(5)其他关联方交易的支出 注5
广州新铁鑫建投资有限公司 49,510 1,148
中国铁道建筑集团有限公司 注4 19,563 20,356
中铁建锦鲤资产管理有限公司 注4 9,534 4,126
中铁建陕西高速公路有限公司 5,824 -
中铁建宁夏高速公路有限公司 2,334 -
中铁建投(桐乡)建设管理有限公司 2,253 -
中铁建投(驻马店)城市开发有限公司 1,287 -
中铁建投洛阳城市开发建设有限公司 1,115 -
中铁建置业有限公司 1,106 -
北京通达京承高速公路有限公司 注4 836 1,656
简阳铁建和兴公路投资有限公司 255 3,008
北京欣达置业有限公司 - 4
合计 93,617 30,298
208
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
5. 本集团与关联方的主要交易 - 续
(6)关联方租赁
作为承租人：
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
出租方名称 租赁资产种类
确认的租赁费(未经审计) 确认的租赁费(未经审计)
中铁建金融租赁有限公司 注6 机器设备 933,572 987,011
中国铁道建筑集团有限公司 注6 房屋建筑物 17,084 38,922
合计 -- 950,656 1,025,933
(7)向关联方提供担保
2021 年 6 月 30 日(未经审计)：
人民币千元
担保是否
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
中铁建铜冠投资有限公司 975,507 2014 年 03 月 17 日 2023 年 12 月 30 日 否
贵州瓮马铁路有限责任公司 652,823 2016 年 03 月 31 日 2039 年 03 月 31 日 否
中铁建铜冠投资有限公司 571,719 2019 年 06 月 13 日 2024 年 06 月 13 日 否
中铁建铜冠投资有限公司 99,641 2015 年 05 月 20 日 2023 年 11 月 20 日 否
成都城投城建科技有限公司 263 2018 年 04 月 28 日 2023 年 02 月 26 日 否
合计 2,299,953 -- -- --
2020 年 12 月 31 日：
人民币千元
担保是否
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完毕
中铁建铜冠投资有限公司 1,189,555 2014 年 03 月 17 日 2023 年 12 月 30 日 否
贵州瓮马铁路有限责任公司 659,076 2016 年 03 月 31 日 2039 年 03 月 31 日 否
中铁建铜冠投资有限公司 585,284 2019 年 06 月 13 日 2024 年 06 月 13 日 否
中铁建铜冠投资有限公司 120,778 2015 年 05 月 20 日 2023 年 11 月 20 日 否
成都城投城建科技有限公司 15,000 2018 年 04 月 28 日 2023 年 02 月 26 日 否
合计 2,569,693 -- -- --
(8)关键管理人员薪酬
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
关键管理人员薪酬 4,629 4,244
注 1： 本集团与关联公司签订的建筑承包建造合同的条款乃由双方协商确定。
注 2： 本集团向关联公司销售商品合同的条款乃由双方协商确定。
注 3： 本集团向关联公司提供或接受其他服务的条款乃由双方协商确定。其他关联方交易的收入主要是从关联公司收
取的借款利息收入。
注 4： 关于上述项目的关联方交易也构成《香港上市规则》第 14A 章中定义的关连交易或持续关连交易。
注 5： 本集团接受关联公司提供劳务或采购商品支出的条款乃由双方协商确定。
注 6： 本集团与关联公司确认的租赁费系本集团本期租赁负债的租赁付款额及计入当期损益的短期租赁和低价值租赁
费用。
209
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要的关联方应收应付款项余额
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计) 2020 年 12 月 31 日
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
应收票据 注1
重庆大内高速公路有限公司 142,000 142 142,000 142
重庆铁发双合高速公路有限公司 35,680 36 1,056,822 1,057
中铁建金融租赁有限公司 33,930 34 - -
重庆单轨交通工程有限责任公司 4,195 4 2,123 2
中铁建陕西高速公路有限公司 - - 1,120,000 1,120
陕西黄蒲高速公路有限公司 - - 200,000 200
合计 215,805 216 2,520,945 2,521
应收账款 注1
南京市江北新区广联管廊建设有限公司 838,206 11,875 588,076 3,379
清远磁浮交通有限公司 563,948 626 603,057 603
中铁建投山东小清河开发有限公司 558,268 558 5,190 26
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 554,102 4,425 554,216 1,797
呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司 547,817 2,739 494,124 494
徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司 424,230 2,119 438,338 2,344
南昌市筑邦建设有限公司 392,496 392 311,709 312
中铁建投山西高速公路有限公司 357,228 359 361 2
中铁建金融租赁有限公司 338,732 1,830 147,478 2,417
玉溪中铁基础设施建设有限公司 293,360 8,101 261,511 7,941
重庆铁发建新高速公路有限公司 283,634 1,277 599,565 1,813
中铁建新疆京新高速公路有限公司 276,481 2,264 246,246 480
陕西黄蒲高速公路有限公司 260,382 261 444,267 445
甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司 203,200 203 393,634 394
常州京瑞房地产开发有限公司 194,431 972 262,160 11,504
江阴中铁建昆仑城市发展有限公司 160,764 804 366,655 1,833
柳州市中北建设投资管理有限公司 148,384 1,014 202,785 1,014
成都中铁华府置业有限公司 144,777 746 111,317 274
中铁建陕西高速公路有限公司 137,116 144 5,131 18
西安中铁京茂房地产开发有限公司 117,408 560 44,835 225
重庆单轨交通工程有限责任公司 113,632 158 99,537 186
江西省万水生态资源开发有限公司 107,581 107 86,501 113
中铁建(山东)高东高速公路有限公司 106,275 112 4,162 13
石家庄嘉泰管廊运营有限公司 94,753 208 99,753 208
中铁建设集团蓉盛成都天府新区投资有限公司 79,582 80 52,858 53
福州火车北站南广场建设发展有限公司 52,808 53 52,808 53
青岛青平铁城建设工程有限责任公司 26,180 131 26,180 131
天津中铁钰华置业有限公司 21,954 22 26,194 29
甘肃朱中铁路有限责任公司 15,502 306 18,653 19
云南昆楚高速公路投资开发有限公司 15,037 15 161,085 175
杭州临安长西投资建设管理有限公司 9,866 49 9,866 49
中信铁建重工(洛阳)掘进装备有限公司 5,089 107 6,858 27
湖北交投紫云铁路有限公司 4,636 7 7,793 8
兴安盟兴中项目管理有限公司 2,629 13 16,977 85
湖南磁浮交通发展股份有限公司 2,016 101 2,016 101
重庆渝蓉高速公路有限公司 1,287 1 1,287 1
中铁建(山东)德商高速公路有限公司 856 3 8,812 33
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 196 1 57,012 58
简阳铁建和兴公路投资有限公司 - - 118,742 594
兰州马滩管廊项目管理有限公司 - - 10,586 11
天津中铁冠城置业有限责任公司 - - 7 7
合计 7,454,843 42,743 6,948,342 39,269
210
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要的关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计) 2020 年 12 月 31 日
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
发放贷款及垫款
中国铁道建筑集团有限公司 注3 3,000,000 64,250 2,820,000 57,105
杭衢铁路有限公司 60,000 1,285 10,000 250
合计 3,060,000 65,535 2,830,000 57,355
其他应收款
天津万和置业有限公司 注2 2,795,097 2,795 2,879,247 2,879
武汉招瑞置业有限公司 注2 2,562,938 2,563 1,544,297 7,723
北京欣达置业有限公司 注2 2,200,695 2,201 2,072,975 2,073
中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司 1,917,642 9,588 255,000 1,275
贵州中广文创城置业有限公司 注2 1,707,261 1,888 1,721,574 1,722
中铁建置业有限公司 1,599,860 1,600 1,611,118 1,611
中铁建投河南许昌城市开发有限公司 1,376,104 1,376 1,299,861 1,300
中铁建投西安城市开发有限公司 1,309,284 1,309 500,417 500
北京锐达置业有限公司 注2 1,218,506 1,219 1,207,616 1,208
成都鹿港置业有限公司 注2 941,271 942 542,858 542
中铁建投保定城市开发有限公司 904,224 904 - -
广州市穗云置业有限公司 注2 825,865 931 1,035,713 1,036
佛山市顺德区顺昊房地产开发有限公司 注2 818,649 877 940,766 941
南京源宸置业有限公司 注2 767,080 767 947,080 947
济南铁嬴城乡建设有限公司 730,149 1,274 730,000 730
中铁建投(驻马店)城市开发有限公司 703,998 704 505,764 506
江苏盐城铁投建设发展有限公司 677,455 678 - -
广州市晟都投资发展有限公司 677,409 677 - -
中铁建投洛阳城市开发建设有限公司 599,819 599 - -
广州市龙光骏绅房地产有限公司 注2 514,144 1,291 1,291,700 1,291
昆明启平置业有限公司 注2 501,386 501 560,971 561
北京鎏庄房地产开发有限公司 注2 409,269 409 408,059 408
西咸新区兴城人居置业有限公司 注2 354,338 354 424,310 424
德清京盛房地产开发有限公司 注2 353,754 354 347,802 348
宁波京湾投资管理有限公司 333,559 334 355,399 355
广州市增城区顺轩房地产有限公司 注2 314,335 379 378,971 379
重庆铁发建新高速公路有限公司 300,173 301 20,229 82
北京捷海房地产开发有限公司 注2 292,983 293 284,881 285
清远磁浮交通有限公司 254,107 248 248,186 248
福州新宸置业有限公司 注2 251,708 231 230,884 231
丽水京城开发建设有限公司 200,761 200 1,066,790 1,067
重庆建联新房地产开发有限公司 注2 187,013 187 212,013 212
宁波京海投资管理有限公司 109,602 110 636,694 637
沈阳嘉佰置业有限公司 注2 93,370 93 560,114 560
成都创城置业有限公司 注2 83,322 84 573,142 574
重庆品锦悦房地产开发有限公司 注2 62,282 62 60,415 60
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 46,000 46 79,000 79
太原市晋原东区综合管廊建设管理有限公司 42,000 210 8,000 40
中铁建金融租赁有限公司 40,740 194 69,439 1,192
中铁建陕西高速公路有限公司 15,751 16 284,713 285
天津中铁钰华置业有限公司 10,902 11 10,902 11
常州京瑞房地产开发有限公司 注2 9,298 9 179,181 180
重庆单轨交通工程有限责任公司 6,509 6 6,479 7
扬州湾头玉器特色小镇有限公司 4,083 4 4,083 4
中铁建投山东小清河开发有限公司 3,544 4 3,544 4
中铁建山东京沪高速公路济乐有限公司 1,554 2 182,291 183
云南玉临高速公路建设有限责任公司 318 - 265 -
嘉兴京开房地产开发有限公司 注2 68 - 86 -
中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司 15 15 15 15
广州新铁鑫建投资有限公司 - - 2,060,932 289
中铁建(山东)高东高速公路有限公司 - - 1,020,160 1,020
211
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要的关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计) 2020 年 12 月 31 日
账面余额 信用损失准备 账面余额 信用损失准备
其他应收款 - 续
中铁建投廊坊开发建设有限公司 - - 730,814 731
成都中铁华府置业有限公司 注2 - - 567,672 568
江门江湾南光投资发展有限公司 - - 501,270 501
中铁建新疆京新高速公路有限公司 - - 299,162 299
南京京瑞房地产投资有限公司 注2 - - 87,207 87
南京大桥北环境综合治理有限公司 - - 201 5
合计 29,130,194 38,840 31,550,262 38,215
长期应收款
中铁房地产集团苏州置业有限公司 注2 2,313,895 2,302 2,819,605 5,068
聊城市旭瑞市政工程有限公司 556,349 556 - -
青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司 480,000 2,339 480,000 480
玉溪中铁基础设施建设有限公司 355,927 1,780 355,927 356
江苏盐城铁投建设发展有限公司 52,500 263 - -
中铁建金融租赁有限公司 51,970 260 51,970 260
天津中铁冠城置业有限责任公司 38,300 38 47,843 48
安庆市高铁新区建设投资有限责任公司 20,000 20 - -
贵州桐新高速公路发展有限公司 15,484 56 - -
中铁建投保定开发建设有限公司 8,526 21 - -
徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司 2,000 7 2,000 2
铁建发展(范县)范水生态环境治理有限公司 600 1 600 1
衡阳市衡山科学城智源开发建设有限公司 - - 118,912 119
成都市武侯区也乐房地产开发有限公司 - - 107 -
合计 3,895,551 7,643 3,876,964 6,334
债权投资
恒大置业(深圳)有限公司 注2 3,128,428 15,642 2,927,357 2,927
长沙市玉赤河流域开发投资有限公司 693,821 694 748,646 819
中铁建置业有限公司 677,755 678 - -
中铁建铜冠投资有限公司 597,301 2,987 584,137 584
中铁建港航局集团重庆长寿长江二桥建设有限
340,836 1,704 - -
责任公司
临沂新凤凰置地有限公司 注2 300,000 300 300,000 300
宁夏中铁建宁东路桥投资发展有限公司 265,810 266 - -
杭州富阳东合建设发展有限责任公司 220,000 22 - -
惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司 189,330 947 155,230 155
合计 6,413,281 23,240 4,715,370 4,785
212
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要的关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
应付票据 注1
聊城市旭瑞市政工程有限公司 3,305 -
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 2,140 5,936
合计 5,445 5,936
应付账款 注1
昆明铁新建设工程管理有限公司 260,521 12,185
中铁建金融租赁有限公司 112,031 36,334
南昌轨道房桥建材有限公司 20,069 26,734
呼和浩特市建通轨道工程有限责任公司 18,108 16,949
常州中铁蓝焰构件有限公司 11,718 24,838
中铁一院集团山东建筑设计院有限公司 8,020 39,566
芜湖中铁科吉富轨道有限公司 5,117 5,377
中石油铁建油品销售有限公司 1,609 2,300
甘肃公航旅兰阿公路管理有限公司 - 59,746
合计 437,193 224,029
合同负债 注4
四川成绵苍巴高速公路有限责任公司 1,224,411 622,750
四川南遂潼高速公路有限公司 656,588 9,158
贵州金仁桐高速公路发展有限公司 483,571 143,949
贵州桐新高速公路发展有限公司 432,958 136,367
重庆渝湘复线高速公路有限公司 427,052 477,108
杭州艮山东路过江隧道管理有限责任公司 338,212 401,782
扬州湾头玉器特色小镇有限公司 293,258 -
贵州贵金高速公路有限公司 292,183 302,738
昆明轨道交通五号线建设运营有限公司 235,524 656,090
四川津投项目投资有限公司 222,849 270,039
杭州下沙路隧道有限公司 178,819 214,736
昆明三清高速公路有限公司 136,710 432,635
昆明福宜高速公路有限公司 129,513 447,398
重庆铁发建新高速公路有限公司 96,588 129,392
重庆铁发双合高速公路有限公司 29,635 66,824
武汉市通隧建设投资有限公司 - 1,084
合计 5,177,871 4,312,050
213
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要的关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
其他应付款 注1
广州新铁鑫建投资有限公司 1,403,004 613,326
四川南遂潼高速公路有限公司 1,040,559 -
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司 817,038 221,993
中铁建昆仑云南房地产有限公司 748,514 919,362
中铁建投山东小清河开发有限公司 728,537 92,620
石家庄润石生态保护管理服务有限公司 689,919 615,554
成都中万怡兴置业有限公司 439,852 328,552
昆明昆仑首置房地产有限公司 408,995 314,595
重庆铁发双合高速公路有限公司 350,745 455
云南泸丘广富高速公路投资开发有限公司 296,747 -
西安中铁京茂房地产开发有限公司 284,818 334,447
太原融创慧丰房地产开发有限公司 259,847 140,600
中铁建投(桐乡)建设管理有限公司 233,385 183,772
广州宏轩房地产开发有限公司 215,572 215,572
上海泓钧房地产开发有限公司 210,120 210,120
广州宏嘉房地产开发有限公司 186,852 186,852
中铁房地产集团宁波京平置业有限公司 180,075 306,446
杭州京科置业有限公司 178,092 217,260
广州市保瑞房地产开发有限公司 170,854 168,703
重庆铁发秀松高速公路有限公司 155,431 3,621
南京新城广闳房地产开发有限公司 136,800 136,800
大连万城之光置业有限公司 126,303 145,648
中铁建金融租赁有限公司 109,517 180,531
中铁建投(宁波)开发建设有限公司 87,292 186,763
昆明三清高速公路有限公司 82,965 1,818
昆明福宜高速公路有限公司 73,852 49,236
中铁建渝东南(重庆)高速公路有限公司 61,721 2,804
广州璟晔房地产开发有限公司 59,589 59,589
中铁建(山东)德商高速公路有限公司 46,916 406,896
杭州建德江投资有限公司 45,473 43,207
杭州京平置业有限公司 41,301 41,301
重庆铁发建新高速公路有限公司 28,308 3,836
杭州建申房地产开发有限公司 20,000 210,000
重庆永泸高速公路有限公司 17,242 3,110
大连京诚置业有限公司 13,365 13,365
CRCC-HC-CR15G Joint Venture 2,405 10,461
中铁建甘肃张扁高速公路有限公司 2,333 87,093
成都铁诚房地产开发有限公司 - 343,106
中铁建陕西高速公路有限公司 - 62,191
中铁建锦鲤资产管理有限公司 - 48,189
合计 9,954,338 7,109,794
预付款项
中铁建金融租赁有限公司 36,144 97,558
成都交投昆仑建设工程有限公司 17,043 -
铁信通达(深圳)基础设施投资合伙企业(有限合伙) 12,943 91
合计 66,130 97,649
214
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十、 关联方关系及其交易 - 续
6. 主要的关联方应收应付款项余额 - 续
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
吸收存款 注5
中铁建锦鲤资产管理有限公司 735,073 804,557
丽水京城开发建设有限公司 254,871 -
广州新铁鑫建投资有限公司 187,767 3,343,611
中国铁道建筑集团有限公司 135,205 139,055
北京通达京承高速公路有限公司 59,529 178,942
广州黄埔区轻铁一号线投资建设有限公司 12,040 -
简阳铁建和兴公路投资有限公司 259 100,478
宁波京湾投资管理有限公司 57 56
北京欣达置业有限公司 41 71
清远磁浮交通有限公司 40 40
广州市增城区顺轩房地产有限公司 32 -
佛山市顺德区顺昊房地产开发有限公司 12 12
德清京盛房地产开发有限公司 12 12
中石油铁建油品销售有限公司 3 3
合计 1,384,941 4,566,837
长期借款(含一年内到期) 注6
中国铁道建筑集团有限公司 1,060,146 843,066
合计 1,060,146 843,066
租赁负债(含一年内到期)
中铁建金融租赁有限公司 2,038,501 2,598,337
中国铁道建筑集团有限公司 34,534 104,291
合计 2,073,035 2,702,628
长期应付款(含一年内到期)
广德铁建大秦投资合伙企业(有限合伙) 678,941 537,311
广德铁建创信投资合伙企业(有限合伙) 468,756 396,653
天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙) 419,124 410,476
中铁房地产集团济南第六大洲有限公司 204,400 180,600
广德铁建蓝海隆信投资中心(有限合伙) 192,903 187,314
广德铁建蓝海丰建投资中心(有限合伙) 87,065 88,267
重庆单轨交通工程有限责任公司 2,802 -
佛山路桥预制构件有限公司 801 -
合计 2,054,792 1,800,621
注 1： 该等应收及应付关联方款项均不计利息，无抵押且无固定还款期。
注 2： 该款项主要为本集团房地产开发分部对关联方的合作开发款，按合同约定收取利息。
注 3： 该款项为本集团下属子公司中国铁建财务有限公司对本集团控股股东及联营企业的贷款。
注 4： 该款项主要为本集团预收关联方的合同相关的款项，均不计利息。
注 5： 该款项为本集团关联方在本集团下属子公司中国铁建财务有限公司的存款。
注 6： 该款项主要为财政部对控股股东的拨款，并作为控股股东对本集团的委托贷款，该等委托
贷款利率根据全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率确定。
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十一、 承诺及或有事项
1. 重要承诺事项
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
已签约但未拨备
资本承诺 726,390 1,184,137
投资承诺 54,372,413 39,819,252
其他承诺 310,355 234,062
合计 55,409,158 41,237,451
2. 或有事项
本集团于日常业务过程中会涉及一些与客户、分包商、供应商等之间的纠纷、诉讼或索偿，经咨询
相关法律顾问及经本公司管理层合理估计该等未决纠纷、诉讼或索偿的结果后，对于很有可能给本
集团造成损失的纠纷、诉讼或索偿等，本集团已计提了相应的准备金。对于该等目前无法合理估计
最终结果的未决纠纷、诉讼或索偿或本公司管理层认为该等纠纷、诉讼或索偿很可能不会导致相关
经济利益流出本集团的，本公司管理层未就此计提准备金。
3. 对外担保事项
本集团对外提供担保的金额明细如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
本集团 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
为联营企业作出担保 2,299,953 2,569,693
为其他实体作出担保 245,447 223,012
合计 2,545,400 2,792,705
上述担保不包括房地产业务阶段性按揭担保，于 2021 年 6 月 30 日，本集团对外担保(不包括房地产
业务阶段性按揭担保)金额为人民币 2,545,400 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 2,792,705 千元)，房
地产按揭担保金额为人民币 27,259,684 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 23,737,531 千元)。截至目
前，被担保方及商品房承购人几乎未发生过违约情况。本集团认为与上述担保相关的风险较小，公
允价值不重大。
上述房地产按揭担保系本集团向商品房承购人提供的银行抵押借款担保。
本公司对外提供担保的金额明细如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
本公司 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
为子公司作出担保 20,963,249 17,365,697
为联营企业作出担保 2,299,953 2,569,693
为其他实体作出担保 245,447 223,012
合计 23,508,649 20,158,402
此外，于 2021 年 6 月 30 日，本公司下属子公司未对本公司提供担保(2020 年 12 月 31 日：无)。
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十二、 资产负债表日后事项
截至本财务报表批准日，本集团并无须作披露的重大资产负债表日后事项。
十三、 其他重要事项
1. 分部报告
经营分部
出于管理目的，本集团根据产品和服务被划分成若干业务单元，并有如下 5 个报告分部：
(1) 工程承包分部用于铁路、公路、城市轨道等基础设施和房建项目的承揽和施工；
(2) 勘察、设计及咨询分部用于提供铁路、公路、城市轨道交通等土木工程和基础设施建设的勘
察设计及咨询服务；
(3) 工业制造分部用于提供大型养路机械、掘进机械、轨道系统等机械设备的研发、生产和销
售；
(4) 房地产开发分部用于提供民用住房、商用建筑的开发、建设与销售；及
(5) 其他分部主要包括物流贸易业务、金融保险经纪业务和高速公路运营。
本集团管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。分部
业绩，以利润总额为基础进行评价。由于本集团未按经营分部管理所得税，因此该费用未被分配至
各经营分部。
人民币千元
勘察、设计
工程承包 工业制造 房地产开发 其他 调整和抵销 合并
及咨询
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间：(未经审计)
对外交易收入 427,744,411 8,641,058 9,014,271 11,896,212 31,218,913 - 488,514,865
分部间交易收入 4,987,580 2,896 993,117 - 21,886,591 (27,870,184) -
合计 432,731,991 8,643,954 10,007,388 11,896,212 53,105,504 (27,870,184) 488,514,865
对合营企业和联营企业的投资收益(损失) 266,802 (40,383) 84,574 408,327 38,009 - 757,329
信用减值(损失)转回和资产减值(损失)转回 (1,398,429) (56,034) (33,523) 681 43,968 - (1,443,337)
折旧和摊销费用 8,122,093 127,734 467,313 27,111 433,275 - 9,177,526
利润总额 9,618,434 1,704,858 1,186,626 1,364,068 3,479,558 (460,664) 16,892,880
其他披露：
长期股权投资以外的其他非流动资产增加额 9,641,211 58,729 679,217 62,017 8,977,919 - 19,419,093
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
资产总额(注 1) 894,328,092 23,762,724 47,203,789 299,368,418 335,621,157 (264,745,254) 1,335,538,926
负债总额(注 2) 684,863,679 9,463,709 24,768,157 258,552,056 290,945,067 (258,790,346) 1,009,802,322
其他披露：
对合营企业和联营企业的长期股权投资 70,741,167 4,561,022 1,707,854 5,521,087 1,203,308 - 83,734,438
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十三、 其他重要事项 - 续
1. 分部报告 - 续
经营分部 - 续
人民币千元
勘察、设计
工程承包 工业制造 房地产开发 其他 调整和抵销 合并
及咨询
截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间：(未经审计)
对外交易收入 329,059,487 7,737,003 6,442,716 8,880,059 18,670,168 - 370,789,433
分部间交易收入 3,538,896 6,654 930,594 - 15,235,278 (19,711,422) -
合计 332,598,383 7,743,657 7,373,310 8,880,059 33,905,446 (19,711,422) 370,789,433
对合营企业和联营企业的投资收益(损失) 39,857 (27,016) 108,134 872,889 16,267 - 1,010,131
信用减值(损失)转回和资产减值(损失)转回 (1,277,419) (4,868) (59,551) 89 13,670 - (1,328,079)
折旧和摊销费用 7,576,845 128,779 333,684 28,996 192,847 - 8,261,151
利润总额 6,608,412 1,362,504 925,477 2,271,079 2,492,076 (227,152) 13,432,396
其他披露：
长期股权投资以外的其他非流动资产增加额 7,987,855 23,782 299,313 84,084 3,973,220 - 12,368,254
2020 年 12 月 31 日
资产总额(注 1) 864,395,899 26,546,024 38,903,871 232,729,444 360,576,334 (280,358,773) 1,242,792,799
负债总额(注 2) 652,940,756 12,737,287 21,570,137 195,104,114 321,098,656 (274,297,241) 929,153,709
其他披露：
对合营企业和联营企业的长期股权投资 59,132,874 4,174,721 1,631,245 5,293,102 389,097 - 70,621,039
注 1： 各分部资产不包括递延所得税资产人民币 6,819,793 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币
6,423,173 千元)，原因在于本集团未按经营分部管理该资产。此外，分部间应收款项人民币
271,565,047 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 286,781,946 千元)在合并时进行了抵销。
注 2： 各分部负债不包括递延所得税负债人民币 1,313,247 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币
1,378,201 千元)和应交企业所得税人民币 1,993,774 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币
2,639,368 千元)，原因在于本集团未按经营分部管理这些负债。此外，分部间应付款项人民
币 262,097,367 千元(2020 年 12 月 31 日：人民币 278,314,810 千元)在合并时进行了抵销。
集团信息
地理信息
对外交易收入
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
(未经审计) (未经审计)
中国大陆 467,676,892 355,675,358
境外 20,837,973 15,114,075
合计 488,514,865 370,789,433
218
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十三、 其他重要事项 - 续
1. 分部报告 - 续
集团信息 - 续
地理信息 - 续
非流动资产总额(注)
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
中国大陆 231,513,972 209,410,632
境外 10,835,315 8,321,967
合计 242,349,287 217,732,599
上述地理信息中，对外交易收入归属于客户所处区域，非流动资产归属于该资产所处区域。
注： 非流动资产包括投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、无形资产、开发支
出、长期待摊费用和按权益法核算的长期股权投资。
主要客户信息
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，从本集团任何主要客户产生的营业收入均未超过本集团收入
的 10%(截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间：无)。
2. 其他财务信息
(i) 养老金计划缴纳款额
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
养老金计划缴纳款额(设定提存计划) 3,488,172 2,213,600
养老金计划成本(设定受益计划) 7,856 2,539
于 2021 年 6 月 30 日，本集团无被迫放弃的缴纳款额以减少其在未来年度的养老金计划缴纳款额
(2020 年 12 月 31 日：无)。
(ii) 董事及监事薪酬
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
董事及监事薪酬 2,323 2,167
219
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十四、 公司财务报表主要项目注释
1. 应收账款
应收账款的账龄分析如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
账龄 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
1 年以内 3,016,712 3,526,860
1 年至 2 年 687,884 721,222
2 年至 3 年 284,764 385,651
3 年以上 186,103 150,487
小计 4,175,463 4,784,220
减：信用损失准备 166,858 171,270
合计 4,008,605 4,612,950
应收账款及信用损失准备按类别披露如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按信用风险特征组合计提信用损失准备 4,175,463 100.00 166,858 4.00 4,008,605
合计 4,175,463 100.00 166,858 4.00 4,008,605
人民币千元
2020 年 12 月 31 日
类别 账面余额 信用损失准备
账面价值
金额 比例% 金额 计提比例%
按信用风险特征组合计提信用损失准备 4,784,220 100.00 171,270 3.58 4,612,950
合计 4,784,220 100.00 171,270 3.58 4,612,950
于 2021 年 6 月 30 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日(未经审计)
账龄 账面余额 信用损失准备
金额 比例% 金额 计提比例%
1 年以内 3,016,712 72.25 19,041 0.63
1至2年 687,884 16.47 34,792 5.06
2至3年 284,764 6.82 43,463 15.26
3 年以上 186,103 4.46 69,562 37.38
合计 4,175,463 100.00 166,858 4.00
220
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
1. 应收账款 - 续
于 2021 年 6 月 30 日，应收账款金额前五名如下(未经审计)：
人民币千元
占应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 第三方 622,859 1 年以内 14.92
单位 2 第三方 539,585 1 年以内 12.92
单位 3 合营企业 502,616 1 年以内 12.04
单位 4 第三方 443,126 2 年以内 10.61
单位 5 合营企业 264,898 1 年以内 6.34
合计 -- 2,373,084 -- 56.83
于 2020 年 12 月 31 日，应收账款金额前五名如下：
人民币千元
占应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 第三方 658,808 1 年以内 13.77
单位 2 合营企业 494,124 1 年以内 10.33
单位 3 第三方 467,444 1 年以内 9.77
单位 4 第三方 445,072 2 年以内 9.30
单位 5 合营企业 437,309 1 年以内 9.14
合计 -- 2,502,757 -- 52.31
于 2021 年 6 月 30 日及于 2020 年 12 月 31 日，本账户余额中无应收持有本公司 5%或以上表决权股
份的股东单位或其他关联方的款项。
2. 其他应收款
其他应收款的账龄分析如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
账龄 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
1 年以内 22,954,035 17,605,735
1 年至 2 年 1,584,889 119,453
2 年至 3 年 90,231 525,764
3 年以上 698,229 177,095
小计 25,327,384 18,428,047
减：信用损失准备 11,843 10,806
合计 25,315,541 18,417,241
221
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
2. 其他应收款 - 续
信用损失准备计提情况如下：
(1) 于 2021 年 6 月 30 日，本公司无处于第二阶段的其他应收款。
(2) 于 2021 年 6 月 30 日，本公司无处于第三阶段的其他应收款。
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，本公司无实际核销的其他应收款(截至 2020 年 6 月 30 日止六
个月期间：无)。
于 2021 年 6 月 30 日，其他应收款金额前五名如下(未经审计)：
人民币千元
占其他应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 子公司 15,000,000 1 年以内 59.23
单位 2 子公司 5,200,096 4 年以内 20.53
单位 3 子公司 2,109,833 3 年以内 8.33
单位 4 子公司 910,000 1 年以内 3.59
单位 5 子公司 600,000 2 年以内 2.37
合计 -- 23,819,929 -- 94.05
于 2020 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
人民币千元
占其他应收账款
单位名称 与本公司关系 金额 账龄
总额的比例%
单位 1 子公司 5,942,802 2 年以内 32.25
单位 2 子公司 3,000,000 2 年以内 16.28
单位 3 子公司 2,509,148 2 年以内 13.62
单位 4 子公司 2,149,246 4 年以内 11.66
单位 5 子公司 1,216,783 1 年以内 6.60
合计 -- 14,817,979 -- 80.41
于 2021 年 6 月 30 日及于 2020 年 12 月 31 日，本账户余额中无应收持本公司 5%或以上表决权股份
的股东单位的款项。
3. 长期股权投资
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
按成本法核算的股权投资
-子公司 (i) 102,473,521 102,169,338
合计 102,473,521 102,169,338
注： 除中国铁建高新装备股份有限公司和铁建重工外，本公司其他长期股权投资均为对非上市
公司的股权投资。
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财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
3. 长期股权投资 - 续
(i) 子公司
人民币千元
本期变动 2021年6月30日
2020年 2021年6月30日
(未经审计) 被投资公司
被投资公司名称 12月31日 转入/增加 (未经审计)
减少投资 直接占被投资公司 类别
账面价值 投资 账面价值
注册资本比例%
中国土木工程集团有限公司 2,946,507 - - 2,946,507 100.00 有限责任公司
中铁十一局集团有限公司 1,893,912 - - 1,893,912 81.62 有限责任公司
中铁十二局集团有限公司 1,957,277 - - 1,957,277 100.00 有限责任公司
中国铁建大桥工程局集团有限公司 2,660,480 - - 2,660,480 100.00 有限责任公司
中铁十四局集团有限公司 2,130,105 - - 2,130,105 100.00 有限责任公司
中铁十五局集团有限公司 1,585,152 - - 1,585,152 100.00 有限责任公司
中铁十六局集团有限公司 1,482,412 - - 1,482,412 100.00 有限责任公司
中铁十七局集团有限公司 1,735,340 - - 1,735,340 100.00 有限责任公司
中铁十八局集团有限公司 1,103,234 - - 1,103,234 100.00 有限责任公司
中铁十九局集团有限公司 3,954,638 - - 3,954,638 100.00 有限责任公司
中铁二十局集团有限公司 1,615,144 - - 1,615,144 100.00 有限责任公司
中铁二十一局集团有限公司 1,557,251 - - 1,557,251 100.00 有限责任公司
中铁二十二局集团有限公司 1,295,286 - - 1,295,286 100.00 有限责任公司
中铁二十三局集团有限公司 1,545,004 - - 1,545,004 100.00 有限责任公司
中铁二十四局集团有限公司 1,346,917 - - 1,346,917 100.00 有限责任公司
中铁二十五局集团有限公司 1,348,597 - - 1,348,597 100.00 有限责任公司
中铁建设集团有限公司 2,868,346 - - 2,868,346 85.64 有限责任公司
中国铁建电气化局集团有限公司 1,105,530 - - 1,105,530 100.00 有限责任公司
中国铁建房地产集团有限公司 7,233,191 - - 7,233,191 100.00 有限责任公司
中铁第一勘察设计院集团有限公司 623,730 - - 623,730 100.00 有限责任公司
中铁第四勘察设计院集团有限公司 1,047,809 - - 1,047,809 100.00 有限责任公司
中铁第五勘察设计院集团有限公司 318,196 - - 318,196 100.00 有限责任公司
中铁上海设计院集团有限公司 267,624 - - 267,624 100.00 有限责任公司
中铁物资集团有限公司 3,314,805 - - 3,314,805 100.00 有限责任公司
中国铁建高新装备股份有限公司 1,714,797 - - 1,714,797 63.70 股份有限公司
中国铁建重工集团股份有限公司(注1) 4,028,004 - - 4,028,004 74.62 股份有限公司
中铁建(北京)商务管理有限公司 28,313 - - 28,313 100.00 有限责任公司
中国铁建投资集团有限公司 10,538,793 - - 10,538,793 87.34 有限责任公司
中国铁建港航局集团有限公司 1,385,891 - - 1,385,891 100.00 有限责任公司
中国铁建财务有限公司 8,460,000 - - 8,460,000 94.00 有限责任公司
中国铁建国际集团有限公司 3,012,602 - - 3,012,602 100.00 有限责任公司
中铁城建集团有限公司 2,000,000 - - 2,000,000 100.00 有限责任公司
北京中铁天瑞机械设备有限公司 2,000,000 - - 2,000,000 98.04 有限责任公司
中国铁建昆仑投资集团有限公司 3,600,000 - - 3,600,000 70.77 有限责任公司
中铁建华北投资发展有限公司 1,000,000 - - 1,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建南方建设投资有限公司 1,300,000 - - 1,300,000 100.00 有限责任公司
中铁建重庆投资集团有限公司 3,000,000 - - 3,000,000 100.00 有限责任公司
中铁磁浮交通投资建设有限公司 500,000 - - 500,000 50.00 有限责任公司
中铁建华南建设有限公司 1,000,000 - - 1,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建西北投资建设有限公司 1,000,000 - - 1,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建城市建设投资有限公司 2,000,000 - - 2,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建网络信息科技有限公司(注2) 101,161 - 101,161 - - 有限责任公司
中铁建东方投资建设有限公司 2,000,000 - - 2,000,000 100.00 有限责任公司
中铁建国际投资有限公司 1,500,000 - - 1,500,000 50.00 有限责任公司
中铁建发展集团有限公司(注2) 600,000 401,160 - 1,001,160 100.00 有限责任公司
中铁建北方投资建设有限公司 20,000 - - 20,000 100.00 有限责任公司
中铁建黄河投资建设有限公司 810,000 - - 810,000 100.00 有限责任公司
中铁建资本控股集团有限公司 3,633,290 - - 3,633,290 100.00 有限责任公司
中铁建财资管理(香港)有限公司(注3) - 4,184 - 4,184 100.00 有限责任公司
合计 102,169,338 405,344 101,161 102,473,521 -- --
223
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
3. 长期股权投资 - 续
(i) 子公司 - 续
注 1： 铁建重工于 2021 年首次公开发行人民币普通股股票 1,285,180,000 股，注册资本增加人民币
1,285,180 千元，导致本公司对铁建重工的直接持股比例由 99.5%下降为 74.62%。
注 2： 本公司于 2021 年以本公司持有的中铁建网络信息科技有限公司的股权和现金对中铁建发展
集团有限公司进行增资。
注 3： 本公司于 2021 年以现金出资设立全资子公司中铁建财资管理(香港)有限公司。
4. 其他应付款
其他应付款按类别披露如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
应付代垫款 20,792,500 21,063,994
应付股利 4,290,986 557,800
保证金、押金 83,522 80,709
其他 503,281 407,043
合计 25,670,289 22,109,546
5. 长期借款
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
信用借款 2,806,146 2,632,066
合计 2,806,146 2,632,066
于报告期末，长期借款的到期情况如下：
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
一年内到期或随时要求偿付 2,186,000 2,189,025
两年内到期(含两年) 636,128 623,502
三年内到期(含三年) 596,018 391,564
三年以上 1,574,000 1,617,000
合计 4,992,146 4,821,091
224
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
6. 营业收入及成本
营业收入列示如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
主营业务收入 5,960,507 4,967,121
其他业务收入 13,554 11,277
合计 5,974,061 4,978,398
营业成本列示如下：
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
营业成本 5,788,387 4,884,392
7. 财务费用
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
利息支出 283,733 847,824
减：利息收入 1,406,638 2,011,569
汇兑损失(收益) (101,198) 158,457
银行手续费及其他 18,336 7,538
合计 (1,205,767) (997,750)
8. 投资收益
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
成本法核算的长期股权投资收益 7,853,746 10,665,946
合计 7,853,746 10,665,946
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间，上述投资收益中没有来自上市公司投资的收益(截至 2020 年
6 月 30 日止六个月期间：人民币 38,729 千元)，来自非上市公司投资的收益为人民币 7,853,746 千元
(截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间：人民币 10,627,217 千元)。
于 2021 年 6 月 30 日，本公司投资收益的汇回无重大限制。
225
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
9. 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 8,929,049 11,726,100
加： 信用减值损失 (3,375) 30,800
资产减值损失 (1,199) 136
固定资产折旧 7,872 6,653
无形资产摊销 4,733 3,320
长期待摊费用摊销 271 -
使用权资产折旧 15,289 15,755
固定资产报废损失 449 646
公允价值变动收益 (5,391) (242,162)
财务费用 165,105 1,006,281
投资收益 (7,853,746) (10,665,946)
递延所得税负债的增加 1,347 60,540
存货的增加 (831) -
合同资产的增加 (242,093) (900,831)
经营性应收项目的(增加)减少 (14,658,316) 4,230,076
经营性应付项目的减少 (1,913,615) (2,028,014)
经营活动产生的现金流量净额 (15,554,451) 3,243,354
(2) 现金及现金等价物
人民币千元
2021 年 6 月 30 日
项目 2020 年 12 月 31 日
(未经审计)
现金 17,093,463 29,808,391
其中：库存现金 73 3
可随时用于支付的银行存款 17,093,390 29,808,388
期末/年末现金及现金等价物余额 17,093,463 29,808,391
226
中国铁建股份有限公司
财务报表补充资料
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间
十五、 补充资料
1. 非经常性损益明细表
人民币千元
2021 年 1-6 月 2020 年 1-6 月
项目
(未经审计) (未经审计)
非流动资产处置损益 109,086 202,462
处置长期股权投资收益 4,092 432
丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得 142 -
记入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、
479,946 169,970
符合国家政策、能够定额或定量持续享受的政府补助除外)
债务重组净收益 127,720 53,147
持有及处置交易性金融资产取得的投资收益 37,248 27,884
其他权益工具投资在持有期间取得的投资收益 84,063 89,497
公允价值变动损益 12,448 215,383
应收款项减值准备转回 256,979 129,238
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 173,654 33,378
所得税影响数 (212,620) (174,599)
少数股东损益影响数(税后) (32,868) (17,216)
非经常性损益净影响额 1,039,890 729,576
2. 净资产收益率和每股收益
截至 2021 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
加权平均净资产 每股收益(人民币元)
收益率(%) 基本 稀释
归属于母公司普通股股东的净利润 5.63 0.79 0.79
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 5.09 0.72 0.71
截至 2020 年 6 月 30 日止六个月期间(未经审计)：
加权平均净资产 每股收益(人民币元)
收益率(%) 基本 稀释
归属于母公司普通股股东的净利润 4.81 0.62 0.59
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 4.39 0.56 0.54
已考虑本公司于 2016 年 1 月 29 日发行的 500,000,000 美元可转股债券的股份转换影响。
以上加权平均净资产收益率和每股收益按中国证券监督管理委员会颁布的《公开发行证券公司信息披露编
报规则第 9 号——净资产收益率和每股收益的计算与披露》(2010 年修订)所载之计算公式计算。
董事长：汪建平
董事会批准报送日期：2021 年 8 月 30 日
修订信息
□适用 √不适用
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