证券代码：601366         证券简称：利群股份          公告编号：2022-071
债券代码：113033         债券简称：利群转债



                     利群商业集团股份有限公司
         关于控股子公司竞拍取得土地使用权的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



    重要内容提示：

     竞拍情况简介：2022 年 9 月 22 日，利群商业集团股份有限公司（以下

简称“公司”）控股子公司青岛市胶州福昌旅游开发有限公司（以下简称“福昌

旅游公司”）竞拍取得了胶州市三里河办事处杭州路西侧、澳门路南侧地块和三

里河办事处澳门路南侧、规划路东侧地块的国有建设用地使用权，最终成交价款

共计 510,377,360 元。

     本次竞拍土地使用权不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重

组管理办法》规定的重大资产重组情形。

     本次竞拍符合公司整体经营发展规划，有利于推动公司长远发展。受宏

观经济、市场环境、国家或地方有关政策调整等不确定因素影响，未来项目建设

实施具有长期性和不确定性，敬请投资者注意投资风险。

    一、交易概述

    公司于2022年9月3日召开第九届董事会第四次会议，审议通过了《关于公司

控股子公司参与竞拍土地使用权的议案》，根据公司经营发展规划，同意公司控

股子公司福昌旅游公司参与竞拍土地使用权。

    2022年9月22日，福昌旅游公司通过竞拍取得了位于胶州市三里河办事处杭


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州路西侧、澳门路南侧地块和三里河办事处澳门路南侧、规划路东侧地块的国有

建设用地使用权，最终成交价款共计510,377,360元。

    本次竞拍土地使用权不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管

理办法》规定的重大资产重组情形。该事项已履行必要的审批程序，无需再次提

交公司董事会或股东大会审议及批准。

    二、交易标的基本情况

    1、交易双方：

    出让人：胶州市自然资源和规划局

    受让人：青岛市胶州福昌旅游开发有限公司

    2、标的情况：

    （1）宗地编号：370281004023GB00218

    土地位置：胶州市三里河办事处杭州路西侧、澳门路南侧

    土地面积：48964平方米

    土地用途：居住用地

    规划建筑面积：107720平方米

    出让年限：70年

    成交价款：255,188,680元

    （2）宗地编号：370281004023GB00217

    土地位置：胶州市三里河办事处澳门路南侧、规划路东侧

    土地面积：48964平方米

    土地用途：居住用地

    规划建筑面积：107720平方米

    出让年限：70年

    成交价款：255,188,680元


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    三、本次交易的目的和对公司的影响

    胶州市近年来经济发展迅速，随着上合示范区核心区落地胶州，国家级胶东

临空经济示范区加速建设，以及胶东国际机场的投入使用，胶州市未来发展前景

广阔。公司目前在胶州市有三家大型零售门店和一座大型智慧物流中心，胶州市

是公司发展的重点区域之一，本次竞拍取得土地使用权，符合公司整体经营发展

规划，有利于进一步完善公司在胶州市的发展布局，强化公司竞争优势，有利于

推动公司长远发展。

    本次竞拍土地使用权资金为公司自有资金，本次竞拍不会对公司财务及经营

情况产生重大影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

    四、风险提示

    本次竞拍取得土地使用权后，公司将根据相关规定及后续事项进展，签订《国

有建设用地使用权出让合同》并办理相关手续。受宏观经济、市场环境、国家或

地方有关政策调整等不确定因素影响，未来项目建设实施具有长期性和不确定性，

敬请投资者注意投资风险。



    特此公告。



                                              利群商业集团股份有限公司

                                                                  董事会

                                                       2022 年 9 月 22 日




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