公司代码：601512 公司简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2022 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 中新集团 601512 不适用
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 唐筱卫 顾鸣龙
电话 0512-66609915 0512-66609915
办公地址 苏州工业园区月亮湾路15 号 苏州工业园区月亮湾路15 号
中新大厦48 楼 中新大厦48 楼
电子信箱 securities@cssd.com.cn securities@cssd.com.cn
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 30,956,771,929.12 29,430,461,577.43 5.19
归属于上市公司股东
12,557,998,275.76 12,172,431,350.68 3.17
的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 2,422,935,589.18 2,063,108,977.69 17.44
归属于上市公司股东
842,195,174.68 916,889,692.32 -8.15
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 788,971,578.81 908,690,124.15 -13.17
的净利润
经营活动产生的现金
437,966,355.01 895,858,680.28 -51.11
流量净额
加权平均净资产收益
6.69 8.10 减少1.41个百分点
率（%）
基本每股收益（元／
0.56 0.61 -8.20
股）
稀释每股收益（元／
0.56 0.61 -8.20
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 27,647
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有有限售
股东性 持股比 持股 质押、标记或冻
股东名称 条件的股份
质 例(%) 数量 结的股份数量
数量
苏州中方财团控股股份有限 国有法
46.80 701,480,000 701,480,000 无 0
公司 人
SINGAPORE－SUZHOU
境外法
TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE 25.20 377,720,000 0 无 0
人
LTD
境内非
港华投资有限公司 国有法 9.00 134,900,000 0 无 0
人
境外法
CPG CORPORATION PTE LTD 4.37 65,522,803 0 无 0
人
苏州新区高新技术产业股份 国有法
3.60 53,960,000 0 无 0
有限公司 人
境内自
金利臣 0.27 3,982,100 0 无 0
然人
上海宁泉资产管理有限公司
－宁泉致远 58 号私募证券 其他 0.20 3,038,241 0 无 0
投资基金
香港中央结算有限公司 其他 0.16 2,368,632 0 无 0
兴富投资管理有限公司－兴
其他 0.12 1,861,025 0 无 0
富 1 号战略投资基金
马群 其他 0.11 1,685,663 0 无 0
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
不适用
的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券余 利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日
额 （%）
中 新 苏 州 工 业 园 区 开发
集团股份有限公司 2022
年 面 向 专 业 投 资 者 公开 22 中新 01 137504 2022-07-12 2025-07-12 10 2.96
发 行 创 新 创 业 公 司 债券
(第一期)
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 45.18 44.42
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 9.74 12.16
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用