红星美凯龙家居集团股份有限公司

证券代码：601828            证券简称：美凯龙              编号：2018-172




       红星美凯龙家居集团股份有限公司
   关于公司为子公司向金融机构申请固定资产
             贷款提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示:
     被担保人名称：重庆红星美凯龙物流有限公司（以下简称“重庆红星物
        流”）
     本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保本金金额为人民
        币 1.2 亿元；已实际为其提供的担保余额为 0 元（不含本次）
     本次担保是否有反担保：无
     对外担保逾期的累计数量：无


     一、担保情况概述
    红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）之子公司重庆红星
美凯龙物流有限公司（以下简称“重庆红星物流”）因“重庆红星美凯龙智慧物
流城”开发建设需要，拟向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行（以下简
称“农行重庆沙坪坝支行”）申请固定资产贷款，贷款金额为人民币（下同）1.2
亿元，贷款期限 11 年，贷款利率为浮动利率，利率按 LPR 定价，执行利率不得
低于一年期贷款基础利率＋83.50BP，按半年浮动，按月结息，贷款用途为“用
于重庆红星美凯龙智慧物流城”项目建设（以下简称“本次贷款”）。重庆红星物
流以其持有的土地使用权【权证编号：渝（2017）沙坪坝区不动产权第 001073138
号】、【权证编号：渝（2017）沙坪坝区不动产权第 001073102 号】为本次贷款提
供抵押担保。公司拟为本次贷款提供连带责任保证担保，并签署《保证合同》；
红星美凯龙（上海）企业管理有限公司（以下简称“红星上海企管”）拟以其持


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有的重庆红星物流 100%股权为本次贷款提供质押担保,公司及红星上海企管拟
提供的担保本金金额均为 1.2 亿元（以下简称“本次担保”）。
    2018 年 12 月 10 日，公司第三届董事会第四十一次临时会议审议通过了《关
于公司为子公司重庆红星美凯龙物流有限公司向中国农业银行股份有限公司重
庆沙坪坝支行申请固定资产贷款提供担保的议案》。本次担保无需提交股东大会
审议批准。
    二、被担保人基本情况
    重庆红星物流成立于 2017 年 3 月 17 日，法定代表人：陈立航；注册地址：
重庆市沙坪坝区土主镇月台路 18 号（口岸贸易服务大厦）B1 单元 5 楼 503-48
室；原注册资本 5,000 万元整，其中，公司全资子公司红星上海企管出资 5,000
万元，持有重庆红星物流 100%的股权，为唯一股东。为开展业务的需要，红星
上海企管于 2018 年 11 月向重庆红星物流增资 10,000 万元。截至 2018 年 11 月
20 日，前述新增注册资本已实缴到位。
    重庆红星物流经营范围：道路普通货物运输（取得相关行政许可后按专项许
可证核准的范围及期限从事经营）；人工搬运、人力装卸、仓储服务（除危险化
学品）、不动产租赁、展览展示服务；企业管理咨询；物业管理（取得相关行政
许可后方可执业）；建筑装饰及建设工程设计、从事建筑相关业务（取得相关行
政许可后方可执业）；家居用品、建材（不含危险化学品））、装饰材料（不含危
险化学品）生产、加工、批发、零售及网上销售。（以上范围国家法律、法规禁
止经营的不得经营；国家法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营）。
    红星上海企管成立于 2016 年 5 月 17 日，法定代表人：陈立航；注册地址：
上海市浦东新区临御路 518 号-1 楼 G8077-1；注册资本：10,000 万元整，其中，
公司出资 10,000 万元，持有红星上海企管 100%的股权，为唯一股东。
    重庆红星物流相关财务数据情况如下：
    根据上海至臻联合会计师事务所（普通合伙）出具的审计报告，截至 2017
年 12 月 31 日，重庆红星物流的总资产为 257,105,873.00 元，总负债为
207,194,177.78 元，净资产为 49,911,695.22 元，资产负债率为 80.59%。2017
年 1 月至 12 月，重庆红星物流实现营业收入 0 元，实现净利润-88,304.78 元。
    根据重庆红星物流最近一期月度报表，截至 2018 年 11 月 30 日，重庆红星
物流的总资产为 363,017,719.55 元，总负债为 197,052,191.59 元，净资产为

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165,965,527.96 元，资产负债率为 54.28%。2018 年 1 月至 11 月，重庆红星物
流实现营业收入 0 元，实现净利润 16,053,832.74 元。



    三、担保合同的主要内容
    1、连带责任保证担保
    保证人：红星美凯龙家居集团股份有限公司；
    债权人：中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行；
    担保本金金额：1.2 亿元；
    保证期间：主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；
    担保方式：连带责任保证担保；
    担保范围：主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、
按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟
延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。
    2、股权质押担保
    出质人：红星美凯龙（上海）企业管理有限公司；
    质权人：中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行；
    质物：红星上海企管持有重庆红星物流的 100%股权；
    担保本金金额：1.2 亿元；
    担保方式：股权质押担保；
    担保范围：主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、
按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟
延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。


    四、董事会意见
    董事会认为，公司及其子公司为重庆红星物流提供连带责任保证担保及股权
质押担保，有利于重庆红星物流持续发展，进一步提高其经济效益，符合公司及
全体股东的利益。
    独立董事认为，公司及其子公司为下属子公司重庆红星物流提供担保，是根
据其业务发展需要确定的，履行了必要的决策程序，符合《公司法》、《证券法》
等相关法律、法规和规范性文件以及《公司章程》的有关规定，合法有效。同时，

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重庆红星物流财务状况稳定，资信良好，本次担保有助于提升重庆红星物流的持
续经营和发展能力, 也有利于公司分享其经营成果, 符合公司和全体股东的利
益。独立董事一致同意公司及其子公司为重庆红星物流提供连带责任保证担保及
股权质押担保的议案。


    五、公司累计对外担保情况

    截至目前，公司及控股子公司（已批准的）累计对外担保总额为 1,919,916
万元（含本次担保金额），其中公司对控股子公司提供的担保总额为 851,950 万
元（含本次担保金额），分别占 2017 年 12 月 31 日公司经审计归属于母公司的净
资产的 47.49%、21.07%，公司及控股子公司无逾期担保。本次担保无需提交公
司股东大会审议。



     特此公告。

                                   红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

                                                        2018 年 12 月 11 日




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