红星美凯龙家居集团股份有限公司

证券代码：601828            证券简称：美凯龙              编号：2020-007




          红星美凯龙家居集团股份有限公司
          关于免除自营商场商户一个月租金
                       及管理费的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




    一、 本次免租安排概述
    2020年1月29日，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）
接到董事长车建兴先生提议召开临时董事会会议审议关于免除符合条件的自营
商场相关商户一个月租金及管理费相关事宜的议案。
    为积极承担社会责任，支持商户发展，对于符合条件的自营商场相关商户，
公司将免除其2020年度任意一个月在本公告附件所列示的相关自营商场中的租
金及管理费（以下简称“本次免租安排”），以助力相关商户在本次新型冠状病
毒肺炎疫情中平稳经营。本次免租安排的主要内容如下：
    1、有权享受本次免租安排的商户范围
    同时满足以下条件的自营商场相关商户有权享受本次免租安排的优惠：
    （1）商户系在本公告附件所列示的相关自营商场中承租展位进行经营；
    （2）商户与上述自营商场（指相关自营商场涉及的出租方及管理方，下同）
签订的《展位租赁及管理服务合同》于2020年1月24日处于正在履行状态，且该
等商户在2020年1月24日至2020年2月23日的期间内持续承租上述自营商场的相
关展位；且
    （3）在商户与上述自营商场签订的于2020年2月23日正在履行中的《展位租
赁及管理服务合同》所约定的租赁期和服务期限内，该等商户均正常履约，不存
在提前终止或中断履行的情形。
    2、本次免租安排的授权事宜

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    为保证本次免租安排能够有序、高效地进行，董事会将授权总经理及总经理
授权人士在有关法律法规规定范围内全权办理本次免租安排的相关事宜，包括但
不限于与相关自营商场合作方沟通本次免租安排的具体内容，制定、授权、签署、
执行、修改、完成与本次免租安排相关的所有必要的法律文件，根据相关自营商
场的实际情况确定实施本次免租安排的具体方式等。


    2020年2月1日，公司召开第四届董事会第三次临时会议，审议通过了《关于
免除自营商场商户一个月租金及管理费相关事宜的议案》，同意本次免租安排，
并同意授权总经理及总经理授权人士在有关法律法规规定范围内全权办理本次
免租安排的相关事宜。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的
相关规定，本次免租安排属于公司董事会权限范围，无需提交公司股东大会审议。


    二、 本次免租安排对公司的影响
    1、本次免租安排涉及公司2020年营业收入（租金及管理费总金额）约为人
民币5.3-5.9亿元，占2018年经审计的营业收入的比例约为3.7%-4.1%；预计本次
免租安排涉及的租金及管理费总金额对公司2020年归母净利润的影响约为人民
币3.8–4.3亿元，占2018年经审计的归母净利润的比例约为8.5%-9.6%。本次免
租安排对公司2020年营业收入、归母净利润的影响系未经审计的预估数据，仅为
投资者了解本次免租安排对公司的影响所用，公司提醒投资者审慎使用该等数
据。本次免租安排不会影响公司的持续经营能力及长期发展。
    2、本次免租安排不会对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公
允价值变动、公司的资产负债状况产生不利影响，公司已与投资性房地产评估师
进行沟通并就前述事宜取得了评估师的认可。
    3、本次免租安排是公司积极落实履行上市公司社会责任的表现，有利于进
一步提升公司社会形象和影响力、有助于行业生态的可持续健康发展。


    三、 独立董事意见
    1、本次免租安排系公司在新型冠状病毒肺炎疫情背景下履行上市公司社会
责任的表现，符合公司积极承担社会责任的要求，有利于提升公司社会形象。


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    2、本次免租安排符合《上海证券交易所股票上市规则》、《香港联合交易
所有限公司主板上市规则》、《公司章程》等规定，本次免租事项已经董事会审
议，无需提交股东大会审议。




    特此公告。


                                红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
                                                          2020 年 2 月 3 日




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附件：涉及本次免租安排的自营商场名单



1        包头高新                 2    北京北四环

3        北京北五环               4    北京东四环

5        北京西四环               6    常州飞龙

7        常州武进                 8    常州装饰城

9        成都剑南大道             10   成都双楠

11       成都武侯                 12   大连华南

13       大庆世博                 14   大同东信

15       东莞万江                 16   哈尔滨松北

17       哈尔滨西客站             18   杭州古墩

19       合肥四里河               20   廊坊凯宏

21       衡阳雁峰                 22   呼和浩特玉泉

23       济南天桥                 24   兰州雁滩

25       盘锦兴隆                 26   柳州欧丽洛雅

27       南昌红谷滩               28   南昌象湖

29       南京名都                 30   南京欧洲城

31       南京浦口                 32   南通赛格

33       宁波鄞州                 34   上海金桥

35       上海金山                 36   上海浦东沪南

37       上海浦江                 38   上海汶水

39       上海吴中路               40   上海真北

41       深圳吉龙                 42   深圳前海

43       沈阳大东                 44   沈阳浑南



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45       沈阳沈北                 46      沈阳铁西

47       沈阳铁西二期             48      十堰浙江路

49       苏州木渎                 50      苏州园区

51       太原长风                 52      唐山时代

53       天津北辰                 54      天津滨海

55       天津东丽                 56      天津河东

57       威海经区                 58      潍坊寒亭

59       潍坊振华                 60      乌鲁木齐会展

61       无锡滨湖                 62      无锡锡山

63       武汉额头湾               64      武汉汉阳

65       西宁世博                 66      锡林浩特

67       烟台二期                 68      扬州润扬建材馆

69       阳泉新区                 70      宜昌西陵

71       昆明广福路               72      云南曲靖

73       长春远达                 74      长沙韶山

75       长沙岳麓                 76      郑州商都

77       中山港口                 78      重庆茶园

79       重庆二郎                 80      重庆江北

81       重庆南坪                 82      重庆永川



注：以上商场名称与公司经营数据公告中所指商场名称一致。




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