红星美凯龙家居集团股份有限公司
证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2021-042
红星美凯龙家居集团股份有限公司
2021 年第一季度经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及
《关于做好主板上市公司 2021 年第一季度报告披露工作的通知》的要求，红星
美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）将 2021 年第一季度（报告
期）主要经营数据披露如下：
截至 2021 年 3 月 31 日，公司经营了 93 家自营商场，271 家委管商场，通
过战略合作经营 12 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权开业 66 家特许
经营家居建材项目，共包括 476 家家居建材店/产业街。
一、 2021 年第一季度商场变动情况
报告期内，公司无净增加及新开自营商场或委管商场，1 家委管商场转为自
营，位于广东深圳；1 家委管商场关闭，位于浙江舟山。
1
红星美凯龙家居集团股份有限公司
（一）． 报告期内商场变动情况
表 1-1 报告期内自有商场变动情况
单位：平方米
期初商场 新开 其他业态转入 关闭 转出至其他业态 期末商场
经营 商场 商场 商场 商场
地区
业态 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营
数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积
自有 北京 3 226,359 3 226,359
自有 上海 7 905,389 7 905,540
自有 天津 4 457,240 4 457,240
自有 重庆 4 317,145 4 309,324
自有 东北 10 1,030,696 10 1,030,736
华北（不含 223,928
自有 3 223,479 3
北京、天津）
华东（不含 1,548,177
自有 13 1,500,666 13
上海）
自有 华中 4 527,162 4 525,705
自有 华南 2 116,204 2 116,201
西部（不含
自有 8 628,037 8
重庆） 628,123
合计： 58 5,932,377 58 5,971,333
注 1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
注 2：本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类。
2
红星美凯龙家居集团股份有限公司
表 1-2 报告期内合营联营商场变动情况
单位：平方米
期初商场 新开 其他业态转入 关闭 转出至其他业态 期末商场
商场 商场 商场 商场
经营业态 地区
商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营
数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积
合营联营 北京 - - - -
合营联营 上海 - - - -
合营联营 天津 - - - -
合营联营 重庆 - - - -
合营联营 东北 - - - -
华北（不含
合营联营 - - - -
北京、天津）
华东（不含
合营联营 3 247,702 3 248,682
上海）
合营联营 华中 - - - -
合营联营 华南 1 15,857 1 15,857
西部（不含
合营联营 1 89,268 1 89,268
重庆）
合计： 5 352,827 5 353,806
注 1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
3
红星美凯龙家居集团股份有限公司
表 1-3 报告期内租赁商场变动情况
单位：平方米
期初商场 新开 其他业态转入 关闭 转出至其他业态 期末商场
商场 商场 商场 商场
经营业态 地区
商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营
数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积
租赁 北京 1 117,369 1 117,369
租赁 上海 - - - -
租赁 天津 - - - -
租赁 重庆 2 132,752 2 132,780
租赁 东北 - - - -
华北（不含
租赁 8 441,017 8 440,978
北京、天津）
华东（不含
租赁 11 544,912 11 543,839
上海）
租赁 华中 5 409,680 5 414,147
租赁 华南 2 103,345 1 37,469 3 140,817
西部（不含
租赁 - - - -
重庆）
合计： 29 1,749,074 1 37,469 30 1,789,930
注 1：上表中合计数尾差系四舍五入所致。
4
红星美凯龙家居集团股份有限公司
表 1-4 报告期内委管商场变动情况
单位：平方米
期初 新开 其他业态 关闭 转出至其他 期末
经营 商场 商场 转入商场 商场 业态商场 商场
地区
业态 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营
数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积
委管 北京 1 112,885 1 112,885
委管 上海 - - - -
委管 天津 3 178,268 3 178,268
委管 重庆 8 265,218 8 265,223
委管 东北 14 714,635 14 715,028
华北（不含
委管 28 1,536,903 28 1,536,773
北京、天津）
华东（不含
委管 119 6,486,497 1 64,122 118 6,428,448
上海）
委管 华中 40 1,852,924 40 1,856,274
委管 华南 13 649,539 1 37,469 12 608,876
西部（不含
委管 47 2,224,522 47 2,210,458
重庆）
合计： 273 14,021,390 1 64,122 1 37,469 271 13,912,234
注 1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
注 2：转出至其他业态商场：1 家商场由委管商场转入租赁商场
5
红星美凯龙家居集团股份有限公司
（二）报告期内商场变动明细表
表 1-5 报告期内商场关店情况 单位：平方米
合同期限
经营 取得 （适用租 停业
名称 地址 开业日期 停业原因
面积 方式 赁、委管 时间
业态）
浙江省舟山市定
舟山 2011 年 受托 开业起 委管合同 2021
海区海天大道 64,122
临城 3 月 27 日 管理 10 年 到期 年3月
1188 号
6
红星美凯龙家居集团股份有限公司
二、 截至 2021 年一季度季度储备待开业商场情况
截至 2021 年 3 月 31 日，公司有 24 家筹备中的自营商场（其中自有 19 家、
租赁 5 家）,计划建筑面积约 355 万平方米（最终以政府许可文件批准的建筑面
积为准）; 筹备的委管商场中，有 344 个委管签约项目已取得土地使用权证/已
获得地块。
三、 2021 年一季度自营商场营业收入与毛利率情况
公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入 1,950,688,884.78 元,比上
年同期增加 31.7%，毛利率为 74.3%，相比 2020 年同期毛利率增加 0.8 个百分点。
表 3-1 自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类 单位：人民币 元
毛利率 毛利率比上年同期增
经营业态 营业收入 同比变动（%）
（%） 减（个百分点）
自有商场 1,591,775,060.85 34.8% 83.4% 增加 0.5 个百分点
租赁商场 291,702,332.97 30.8% 30.5% 减少 0.5 个百分点
合营联营商场 67,211,490.96 -12.8% 49.4% 减少 3.0 个百分点
合计： 1,950,688,884.78 31.7% 74.3% 增加 0.8 个百分点
注 1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
表 3-2 自营商场营业收入与毛利率按地区分类 单位：人民币 元
毛 利 率 毛利率比上年同期
地区 营业收入 同比变动（%）
（%） 增减（个百分点）
北京 178,725,914.13 36.8% 73.0% 增加 0.2 个百分点
上海 408,173,484.80 26.9% 88.7% 增加 0.1 个百分点
天津 46,654,567.35 17.4% 72.8% 增加 0.8 个百分点
重庆 136,543,550.55 46.2% 80.0% 增加 3.6 个百分点
东北 174,232,038.35 33.2% 84.8% 增加 11.5 个百分点
华东（不含上海） 528,766,004.64 27.6% 70.7% 增加 0.5 个百分点
华北（不含北京、
76,814,091.89 27.0% 46.4% 增加 4.0 个百分点
天津）
华南 46,145,088.07 21.9% 40.5% 减少 4.7 个百分点
华中 205,090,649.71 64.1% 64.3% 减少 6.3 个百分点
西部（不含重庆） 149,543,495.29 17.3% 71.0% 减少 0.2 个百分点
合计： 1,950,688,884.78 31.7% 74.3% 增加 0.8 个百分点
注 1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
本公告之经营数据未经审计,仅为投资者了解公司经营概况所用，公司提醒
投资者审慎使用该等数据。
特此公告。
红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
7
红星美凯龙家居集团股份有限公司
2021 年 4 月 30 日
8