红星美凯龙家居集团股份有限公司
证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2022-041
红星美凯龙家居集团股份有限公司
2022 年第一季度经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及
《关于做好主板上市公司 2022 年第一季度报告披露工作的通知》的要求，红星
美凯龙家居集团股份有限公司（“公司”）将 2022 年第一季度（“报告期”）主
要经营数据披露如下：
截至 2022 年 03 月 31 日，公司经营了 94 家自营商场，280 家委管商场，
通过战略合作经营 10 家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权 64 家特许
经营家居建材项目，共包括 481 家家居建材店/产业街。
一、2022 年第一季度商场变动情况
报告期内，公司无新开自营商场，有 1 家商场由自营转为委管，位于福建厦
门；委管商场净增加 2 家，新开 2 家商场，位于湖北黄冈、湖北武汉，关闭 1 家
商场，位于河南南阳。
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（一）． 报告期内商场变动情况
表 1-1 报告期内自有商场变动情况
单位：平方米
期初商场 新开 其他业态转入 关闭 转出至其他业态 期末商场
经营 商场 商场 商场 商场
地区
业态 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营
数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积
自有 北京 3 226,925 3 226,898
自有 上海 7 905,572 7 905,572
自有 天津 4 461,429 4 461,423
自有 重庆 4 330,805 4 330,805
自有 东北 10 1,098,917 10 1,098,966
华北（不含
自有 北京、天 3 224,380 3 224,332
津）
华东（不含
自有 15 1,774,394 15 1,774,092
上海）
自有 华中 4 527,373 4 527,402
自有 华南 3 181,884 3 181,903
西部（不含
自有 8 668,582 8 667,740
重庆）
合计： 61 6,400,260 61 6,399,134
注 1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
注 2：本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类
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表 1-2 报告期内合营联营商场变动情况
单位：平方米
期初商场 新开 其他业态转入 关闭 转出至其他业态 期末商场
商场 商场 商场 商场
经营业态 地区
商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营
数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积
合营联营 北京 - - - -
合营联营 上海 - - - -
合营联营 天津 - - - -
合营联营 重庆 - - - -
合营联营 东北 - - - -
华北（不含
合营联营 北京、天 - - - -
津）
华东（不含
合营联营 2 193,232 1 66,084 1 127,151
上海）
合营联营 华中 - - - -
合营联营 华南 2 60,497 2 60,497
西部（不含
合营联营 1 88,780 1 88,780
重庆）
合计： 5 342,509 1 66,084 4 276,429
注 1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
注 2：转出至其他业态商场：1 家商场由合营联营商场转入委管商场
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表 1-3 报告期内租赁商场变动情况
单位：平方米
期初商场 新开 其他业态转入 关闭 转出至其他业态 期末商场
商场 商场 商场 商场
经营业态 地区
商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营
数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积
租赁 北京 1 121,710 1 121,712
租赁 上海 - - - -
租赁 天津 - - - -
租赁 重庆 2 132,669 2 132,784
租赁 东北 - - - -
华北（不含
租赁 北京、天 8 445,716 8 447,145
津）
华东（不含
租赁 12 598,046 12 598,046
上海）
租赁 华中 4 340,794 4 340,708
租赁 华南 2 73,782 2 73,782
西部（不含
租赁 - - - -
重庆）
合计： 29 1,712,717 29 1,714,177
注 1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
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表 1-4 报告期内委管商场变动情况
单位：平方米
期初 新开 其他业态 关闭 转出至其他 期末
经营 商场 商场 转入商场 商场 业态商场 商场
地区
业态 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营 商场 经营
数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积 数量 面积
委管 北京 1 112,865 1 112,865
委管 上海 - - - -
委管 天津 3 177,922 3 177,922
委管 重庆 8 264,975 8 264,974
委管 东北 15 714,927 15 735,070
华北（不含
委管 北京、天 30 1,527,496 30 1,527,471
津）
华东（不含
委管 120 6,342,522 1 66,084 121 6,417,104
上海）
委管 华中 40 1,810,626 2 61,731 1 57,116 41 1,813,862
委管 华南 11 549,441 11 550,331
西部（不含
委管 50 2,347,290 50 2,345,350
重庆）
合计： 278 13,848,062 2 61,731 1 66,084 1 57,116 280 13,944,949
注 1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
注 2：其他业态转入商场：1 家商场由合营联营商场转入委管商场
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（二）报告期内商场变动明细表
表 1-5 报告期内商场新增情况 单位：平方米
经营 取得 合同期限
名称 地址 开业日期
面积 方式 （适用租赁、委管）
湖北省黄冈市
团风县江北大 受托
黄冈团风 15,442 2022 年 3 月 12 日 开业起 10 年
道和得胜路交 管理
汇处
湖北省武汉市
武汉 受托
洪山区雄楚大 46,289 2022 年 3 月 27 日 开业起 10 年
卓刀泉 管理
道 466 号
表 1-6 报告期内商场关店情况 单位：平方米
合同期限
经营 取得 停业 停业
名称 地址 开业日期 （适用租
面积 方式 原因 时间
赁、委管）
河南省南阳市卧 2009 年
受托 合同生效起 提前 2022 年
南阳建设 龙区车站路与建 57,116 12 月 12
管理 15 年 解约 3月
设路交叉口 日
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二、截至 2022 年第一季度储备待开业商场情况
截至 2022 年 03 月 31 日，公司有 20 家筹备中的自营商场（其中自有 16
家、租赁 4 家）,计划建筑面积约 301 万平方米（最终以政府许可文件批准的建
筑面积为准）; 筹备的委管商场中，有 325 个委管签约项目已取得土地使用权
证/已获得地块。
三、2022 年第一季度自营商场营业收入与毛利率情况
公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入 2,170,545,234.26 元,比上
年同期增加 11.3%，毛利率为 76.1%，相比 2021 年同期毛利率增加 1.8 个百分
点。
表 3-1 自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类 单位：人民币 元
毛利率比上年同期
经营业态 营业收入 同比变动 毛利率
增减
自有商场 1,788,425,047.97 12.4% 84.7% 增加 1.3 个百分点
租赁商场 306,245,416.77 5.0% 31.4% 增加 0.9 个百分点
合营联营商场 75,874,769.52 12.9% 52.4% 增加 3.0 个百分点
合计： 2,170,545,234.26 11.3% 76.1% 增加 1.8 个百分点
注 1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
表 3-2 自营商场营业收入与毛利率按地区分类 单位：人民币 元
毛利率比上年同期
地区 营业收入 同比变动 毛利率
增减
北京 213,408,483.14 19.4% 78.2% 增加 5.2 个百分点
上海 482,828,379.01 18.3% 89.1% 增加 0.4 个百分点
天津 50,926,222.45 9.2% 72.5% 减少 0.3 个百分点
重庆 151,674,915.50 11.1% 79.7% 减少 0.3 个百分点
东北 187,413,275.48 7.6% 81.4% 减少 3.4 个百分点
华东（不含上
562,648,444.80 6.4% 71.5% 增加 0.8 个百分点
海）
华北（不含北
82,596,081.89 7.5% 50.4% 增加 4.0 个百分点
京、天津）
华南 66,966,079.27 45.1% 53.6% 增加 13.1 个百分点
华中 194,321,977.50 -5.3% 63.9% 减少 0.4 个百分点
西部（不含重庆） 177,761,375.22 18.9% 78.4% 增加 7.4 个百分点
合计： 2,170,545,234.26 11.3% 76.1% 增加 1.8 个百分点
注 1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
本公告之经营数据未经审计,仅为投资者了解公司经营概况所用，公司提醒
投资者审慎使用该等数据。
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特此公告。
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