红星美凯龙家居集团股份有限公司

证券代码：601828            证券简称：美凯龙              编号：2022-059




                   红星美凯龙家居集团股份有限公司
    关于公司为子公司向金融机构的债务提供担保的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

    重要内容提示:
     被担保人名称：合肥红星美凯龙世博家居广场有限公司（以下简称“合
        肥世博”），非上市公司关联方
     本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次 担保本金金额为
        71,000 万元（人民币，下同）；已实际为其提供的担保余额为 0 元（不
        含本次）
     本次担保是否有反担保：无
     对外担保逾期的累计数量：无



    一、交易情况概述
    为满足日常经营需求，盘活公司资产，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以
下简称“公司”）、公司子公司上海山海艺术家俱有限公司（以下简称“山海艺
术”）、合肥世博拟与中国东方资产管理股份有限公司（以下简称“东方资产”）
签订《债权转让协议》，公司子公司山海艺术将对公司及合肥世博拥有的金额为
71,000 万元（人民币，下同）债权及其项下的相关收益全部转让给东方资产，
转让价款为 70,000 万元（以下简称“本次融资”）。公司及合肥世博与东方资产
签订《债务重组协议》（包括对其任何有效修订和补充，以下简称“主合同”），
合肥世博拟以其所持有的坐落于庐阳区潜山北路 2 号合肥红星美凯龙四里河项
目的整体资产[对应房屋所有权证号：皖（2018）合肥市不动产权第 10094558
号]为本次融资提供抵押担保,公司拟以其所持有的合肥世博 100%股权提供质押
担保；担保本金金额为 71,000 万元，具体以签署的抵押、质押合同为准。
    2022 年 6 月 29 日，公司第四届董事会第四十五次临时会议审议通过了《关


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于公司为子公司向金融机构的债务提供担保的议案》。上述担保无需提交股东大
会审议批准。
    公司董事会在决议范围内授权公司管理层依据市场条件办理与调整本次融
资及担保有关的具体事宜，包括但不限于签署相关合同、协议等各项法律文件,
调整期限、金额等融资担保条件。


    二、被担保人基本情况
    1、公司名称：合肥红星美凯龙世博家居广场有限公司
    2、统一社会信用代码：91340100069111454B
    3、法定代表人：戚志平
    4、注册地址：安徽省合肥市庐阳区杏花村街道潜山北路 2 号红星美凯龙。
    5、注册资本：349,848,330 元人民币
    6、经营范围：家具、建筑材料、化工原料（不含化学危险品及易燃易爆物
品）、装饰材料、金属材料、五金交电、日用百货、针纺织品、计算机及软件、
办公设备批发兼零售；场地租赁、柜台租赁；市场管理、物业管理；国内广告设
计、制作、发布、代理；建筑装饰工程；建筑安装工程；停车场管理。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）


    合肥世博相关财务数据情况如下：
    根据南京天正会计师事务所有限公司出具的 2021 年审计报告，截至 2021
年 12 月 31 日 ， 合 肥 世 博 的 总 资 产 为 780,431,608.82 元 ， 总 负 债 为
425,381,716.30 元，净资产为 355,049,892.52 元，资产负债率为 54.51%。2021
年，合肥世博实现营业收入 117,028,685.66 元，实现净利润 13,953,602.31 元。
    根据合肥世博最近一期财务报表（未经审计），截至 2022 年 5 月 31 日，合
肥世博的总资产为 1,030,289,959.21 元，总负债为 667,609,361.52 元，净资产
为 362,680,597.69 元，资产负债率为 64.80%。2022 年 1 月-5 月，合肥世博实
现营业收入 56,285,126.26 元，实现净利润 10,440,880.20 元。
    合肥世博为公司的全资子公司，非失信被执行人，且与上市公司不存在《上
海证券交易所股票上市规则》定义下的关联关系。


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    三、担保合同的主要内容
    出质人：红星美凯龙家居集团股份有限公司；
    质权人：中国东方资产管理股份有限公司；
    债务人：红星美凯龙家居集团股份有限公司及合肥红星美凯龙世博家居广
场有限公司；
    担保本金金额：71,000万元；
    担保方式：股权质押担保；
    担保范围：债务人在主合同项下应向质权人履行的所有义务；债务人未履
行或未适当履行其在主合同项下的所有义务而给质权人造成的全部直接及间
接损失；质权人为实现质押协议项下权利、或由于债务人违反主合同、或由于
出质人违反质押协议而导致质权人发生的所有费用、支出及损失，包括但不限
于诉讼费、保全费、保险费、担保费、律师费、公证费、评估费、翻译费等；
债务人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务及/或其
他义务而应当加倍支付的迟延履行期间的债务利息及/或迟延履行金；以及发
生主合同被解除的情形时，债务人因返还财产或赔偿损失等民事责任而对质权
人负有的债务。
    担保期间：自主合同生效日起至主合同债务履行完毕之日止。

    合肥世博抵押担保对应的担保权人、债务人、担保本金、担保范围、担保期
间与上述质押担保合同内容实质相同，具体以实际签署的抵押合同约定为准。


     四、担保的必要性和合理性
    合肥世博资信状况良好，不存在影响其偿债能力的重大或有事项，本次融
资主要为满足其日常经营需要，有利于其稳健经营和长远发展，董事会判断其
具备债务偿还能力，担保风险总体可控。


     五、董事会意见
    董事会认为，公司为自身业务发展，公司子公司山海艺术向东方资产转让债
权，由公司为公司子公司合肥世博对东方资产的还款义务提供股权质押担保，并



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由合肥世博提供抵押担保，有利于公司及子公司的持续发展，进一步提高其经济
效益，符合公司及全体股东的利益。

    独立董事认为，由公司为公司子公司合肥世博对东方资产的还款义务提供股
权质押担保，是根据其业务发展需要确定的，履行了必要的决策程序，符合《公
司法》、《证券法》等相关法律、法规和规范性文件以及《公司章程》的有关规定，
合法有效。同时，合肥世博经营情况正常，有良好的履约能力。上述担保有助于
提升公司及子公司未来的持续盈利能力, 也有利于公司分享其经营成果,符合公
司和全体股东的利益。因此，我们一致同意公司为公司子公司合肥世博提供股权
质押担保。


    六、公司累计担保情况

    截至目前，公司及控股子公司（已批准的）累计担保总额为 1,353,251 万元
（其中公司向控股子公司及控股子公司之间提供的担保为 1,318,251 万元），公
司对控股子公司提供的担保总额为 935,251 万元，分别占 2021 年 12 月 31 日公
司经审计归属于母公司的净资产的 25.07%、17.33%。公司及控股子公司无逾期
担保。本次担保无需提交公司股东大会审议。


    特此公告。

                                   红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会

                                                         2022 年 6 月 30 日




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