2021 年第三季度报告
证券代码：603030 证券简称：全筑股份
债券代码：113578 债券简称：全筑转债
上海全筑控股集团股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务
报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告
上年同期增 期末比上年
项目 本报告期 年初至报告期末
减变动幅度 同期增减变
(%) 动幅度(%)
营业收入 1,077,408,122.57 -41.86 3,278,358,159.02 -17.25
归属于上市公司股东
980,821.74 -96.63 -173,084,457.80 -265.34
的净利润
1 / 12
2021 年第三季度报告
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -11,031,735.55 -102.07 -185,097,015.09 -296.34
的净利润
经营活动产生的现金
不适用 不适用 -233,320,466.11 -318.29
流量净额
基本每股收益（元/
0.00 -100.00 -0.32 -268.42
股）
稀释每股收益（元/
0.01 -80.00 -0.26 -236.84
股）
加权平均净资产收益 减少 96.95 减少 265.04
0.04 -7.79
率（%） 个百分点 个百分点
本报告期末
比上年度末
本报告期末 上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 10,602,593,980.79 10,508,589,843.16 0.89
归属于上市公司股东
2,247,631,144.49 2,309,667,600.85 -2.69
的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减
-439,195.72 -394,661.79
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营
业务密切相关，符合国家政策规定、按照一
2,853,900.00 18,574,724.92
定标准定额或定量持续享受的政府补助除
外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，持有交易性金融资产、交易性金融
负债产生的公允价值变动损益，以及处置交 - 1,925,432.55
易性金融资产、交易性金融负债和可供出售
金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 360,215.19 1,004,141.96
其他符合非经常性损益定义的损益项目 - -
减：所得税影响额 648,978.78 4,669,237.13
少数股东权益影响额（税后） 547,890.07 4,427,843.22
合计 1,578,050.62 12,012,557.29
2 / 12
2021 年第三季度报告
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
变动比例 主要原因
项目名称
（%）
主要系本报告公司主动
营业收入_本报告期 -41.86
减少恒大业务所致
主要系业务收入减少导
归属于上市公司股东的净利润_本报告期 -96.63
致利润降低所致
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末 -265.34 同上
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本
-102.07 同上
报告期
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年
-296.34 同上
初至报告期末
主要系公司增加银行承
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末 -318.29 兑和银行借款保证金所
致
基本每股收益（元/股）_本报告期 -100.00 主要系利润减少所致
基本每股收益（元/股）_年初至报告期末 -268.42 主要系利润减少所致
稀释每股收益（元/股）_本报告期 -80.00 同上
稀释每股收益（元/股）_年初至报告期末 -236.84 同上
加权平均净资产收益率（%）_本报告期 -96.95 同上
加权平均净资产收益率（%）_年初至报告期末 -265.04 同上
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股 报告期末表决权恢复的优先
23,421 0
东总数 股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或冻结情
持股 持有有限售 况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 条件股份数
(%) 量 股份
数量
状态
朱斌 境内自然人 167,188,581 28.82 0 质押 78,212,880
陈文 境内自然人 50,289,420 8.67 0 质押 35,190,000
蒋惠霆 境内自然人 20,631,300 3.56 0 质押 19,271,000
3 / 12
2021 年第三季度报告
丛中笑 境内自然人 17,658,480 3.04 0 质押 16,981,000
上海城开（集团） 境内非国有
15,739,920 2.71 0 无
有限公司 法人
上海聚通装饰集团 境内非国有
14,970,059 2.58 14,970,059 无
有限公司 法人
吕蓓 境内自然人 9,020,315 1.56 8,982,035 无
上海子午投资管理
有限公司－子午启 境内非国有
8,982,035 1.55 8,982,035 无
程一号私募证券投 法人
资基金
上海瑞廷资产管理
有限公司－上海瑞 境内非国有
8,982,035 1.55 8,982,035 无
廷银领进取 1 号私 法人
募证券投资基金
计敏云 境内自然人 4,908,722 0.85 0 未知
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类及数量
股东名称 持有无限售条件流通股的数量
股份种类 数量
朱斌 167,188,581 人民币普通股 167,188,581
陈文 50,289,420 人民币普通股 50,289,420
蒋惠霆 20,631,300 人民币普通股 20,631,300
丛中笑 17,658,480 人民币普通股 17,658,480
上海城开（集团）
15,739,920 人民币普通股 15,739,920
有限公司
计敏云 4,908,722 人民币普通股 4,908,722
吕今棣 3,450,000 人民币普通股 3,450,000
张青 2,910,700 人民币普通股 2,910,700
兴全睿众资产－上
海银行－上海全筑
2,657,697 人民币普通股 2,657,697
建筑装饰集团股份
有限公司
张宇 1,897,500 人民币普通股 1,897,500
上述股东关联关系
无
或一致行动的说明
前 10 名股东及前
10 名无限售股东参
公司未知悉前 10 名股东及前 10 名无限售条件股东参与融资融券及转融通
与融资融券及转融
业务情况。
通业务情况说明
（如有）
注：公司回购专户未在前十名股东持股情况中列示，截至本报告期末，上海全筑建筑装饰集团股
份有限公司回购专用证券账户持有本公司股份 11,682,800 股，占公司总股数的比例为 2.01%。
4 / 12
2021 年第三季度报告
三、 其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
报告期内，公司新增恒大逾期商票金额为 9,585.47 万元。
为积极应对恒大流动性问题带来的应收账款回款风险，公司由董事长牵头，并成立恒大专项
事务处置领导小组，统一协调处理涉及恒大的所有事务。
在“保交楼”的政策指导下，部分地方政府协调监管账户资金以支持在建项目复工，公司在
监管账户资金的保障下已对部分项目恢复施工。公司亦主动与各在建项目所在地政府沟通，积极
开展复工谈判，在充分保障自身合法权益的基础上配合各地政府推进恒大在建项目复工和交付的
工作。
公司正在以诉讼等强制性方式积极解决应收款项问题，公司可主张装修工程款的优先受偿权，
该权利在受偿次序上优于银行的抵押权，保障力度较大。报告期内，公司内部完成恒大项目梳理，
并已向各地法院提交相关诉讼材料，公司将密切关注相关诉讼的进展，及时履行信息披露义务。
对于公司持有的恒大商票，公司通过与恒大及其成员企业签署协议，通过以房抵款的方式，
选取优质房源落实解决逾期商票问题。截至本报告披露日，公司已选取 25,198.71 万元房产冲抵
逾期商票，尚有部分房产产证在办理过程中。
公司将积极稳妥地应对因恒大流动性问题带来的风险，尽最大努力保障上市公司和广大投资
者的利益。
四、 季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2021 年 9 月 30 日
编制单位:上海全筑控股集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2021 年 9 月 30 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 1,003,740,731.62 1,326,354,389.07
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 56,669,000.00 110,286,871.07
衍生金融资产
应收票据 1,228,408,459.91 2,150,480,394.36
应收账款 2,301,818,277.56 2,245,199,499.72
应收款项融资
预付款项 98,524,856.65 35,371,322.65
5 / 12
2021 年第三季度报告
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 211,006,411.53 162,623,000.90
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 1,069,786,602.41 408,008,354.73
合同资产 2,721,308,185.45 2,776,709,456.40
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 60,666,091.65 31,814,741.03
流动资产合计 8,751,928,616.78 9,246,848,029.93
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 17,025,038.03 27,077,402.65
其他权益工具投资 441,050.85 278,550.85
其他非流动金融资产 39,040,000.00 39,040,000.00
投资性房地产 48,210,605.33 21,871,335.20
固定资产 534,021,139.05 535,425,646.88
在建工程 16,604,599.48 4,576,025.95
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 59,864,255.60 63,012,679.07
开发支出
商誉 310,520,798.53 310,520,798.53
长期待摊费用 27,175,699.34 27,677,414.68
递延所得税资产 142,272,655.81 108,687,004.66
其他非流动资产 655,489,521.99 123,574,954.76
非流动资产合计 1,850,665,364.01 1,261,741,813.23
资产总计 10,602,593,980.79 10,508,589,843.16
流动负债：
短期借款 658,271,971.78 659,702,996.99
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 1,851,484,609.33 1,497,973,276.94
6 / 12
2021 年第三季度报告
应付账款 4,005,737,580.74 3,995,823,452.22
预收款项
合同负债 464,542,132.20 300,428,977.18
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 14,671,217.90 39,284,644.79
应交税费 19,258,334.93 49,758,509.07
其他应付款 86,390,610.83 72,153,751.30
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 194,326,198.51 40,121,883.14
其他流动负债 388,506,221.82 667,591,565.61
流动负债合计 7,683,188,878.04 7,322,839,057.24
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 18,000,000.00 187,887,259.03
应付债券 335,421,064.03 326,873,782.47
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 1,009,826.67 1,028,880.00
递延所得税负债 2,717,165.98 2,717,165.98
其他非流动负债
非流动负债合计 357,148,056.68 518,507,087.48
负债合计 8,040,336,934.72 7,841,346,144.72
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 580,052,866.00 538,128,046.00
其他权益工具 56,357,180.41 56,363,933.42
其中：优先股
永续债
资本公积 729,719,497.69 643,219,306.57
减：库存股 70,000,801.96 70,000,801.96
其他综合收益 -2,210,855.27 -633,994.61
专项储备
7 / 12
2021 年第三季度报告
盈余公积 75,845,260.64 75,845,260.64
一般风险准备
未分配利润 877,867,996.98 1,066,745,850.79
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合
2,247,631,144.49 2,309,667,600.85
计
少数股东权益 314,625,901.58 357,576,097.59
所有者权益（或股东权益）合计 2,562,257,046.07 2,667,243,698.44
负债和所有者权益（或股东权益）总计 10,602,593,980.79 10,508,589,843.16
公司负责人：朱斌 主管会计工作负责人：李福刚 会计机构负责人：徐迅
合并利润表
2021 年 1—9 月
编制单位：上海全筑控股集团股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
2021 年前三季度（1-9 2020 年前三季度（1-9
项目
月） 月）
一、营业总收入 3,278,358,159.02 3,961,869,816.05
其中：营业收入 3,278,358,159.02 3,961,869,816.05
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 3,345,009,607.36 3,739,581,524.15
其中：营业成本 2,987,195,707.24 3,398,898,439.98
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 12,005,275.61 11,623,541.80
销售费用 38,901,640.04 40,021,165.16
管理费用 121,150,126.43 107,752,997.98
研发费用 100,418,872.04 78,474,130.64
财务费用 85,337,986.00 102,811,248.59
其中：利息费用 93,188,657.90 69,171,509.86
利息收入 10,763,894.95 7,666,157.90
加：其他收益 1,138,520.33 2,062,488.35
投资收益（损失以“－”号
-3,104.38 181,932.04
填列）
8 / 12
2021 年第三季度报告
其中：对联营企业和合营企
-1,115,328.21
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号
填列）
净敞口套期收益（损失以
“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以
1,257,208.75 2,202,017.34
“－”号填列）
信用减值损失（损失以
-140,493,595.56 -79,699,116.92
“－”号填列）
资产减值损失（损失以
-11,389,740.08
“－”号填列）
资产处置收益（损失以
“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
-216,142,159.28 147,035,612.71
列）
加：营业外收入 19,459,617.81 15,575,425.21
减：营业外支出 828,107.59 773,595.43
四、利润总额（亏损总额以“－”
-197,510,649.06 161,837,442.49
号填列）
减：所得税费用 -23,264,163.22 26,039,883.26
五、净利润（净亏损以“－”号填
-174,246,485.84 135,797,559.23
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
-174,246,485.84 135,797,559.23
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
-173,084,457.80 104,681,417.35
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以
-1,162,028.03 31,116,141.88
“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额 -3,458,225.35 -3,684,967.77
（一）归属母公司所有者的其他
-1,576,860.66 -2,223,924.85
综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综
-125,796.63
合收益
（1）重新计量设定受益计划变
动额
9 / 12
2021 年第三季度报告
（2）权益法下不能转损益的其
他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价
-125,796.63
值变动
（4）企业自身信用风险公允价
值变动
2.将重分类进损益的其他综合
-1,576,860.66 -2,098,128.22
收益
（1）权益法下可转损益的其他
综合收益
（2）其他债权投资公允价值变
动
（3）金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准
备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 -1,576,860.66 -2,098,128.22
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综
-1,881,364.69 -1,461,042.92
合收益的税后净额
七、综合收益总额 -177,704,711.19 132,112,591.46
（一）归属于母公司所有者的综
-174,661,318.46 102,457,492.50
合收益总额
（二）归属于少数股东的综合收
-3,043,392.72 29,655,098.96
益总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) -0.32 0.19
（二）稀释每股收益(元/股) -0.26 0.19
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元, 上期被合并方实现
的净利润为： 0 元。
公司负责人：朱斌 主管会计工作负责人：李福刚 会计机构负责人：徐迅
合并现金流量表
2021 年 1—9 月
编制单位：上海全筑控股集团股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 2021 年前三季度 2020 年前三季度
（1-9 月） （1-9 月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,232,167,417.22 3,214,664,364.67
客户存款和同业存放款项净增加额
10 / 12
2021 年第三季度报告
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 2,807,347.58 358,373.75
收到其他与经营活动有关的现金 500,344,932.94 404,161,868.10
经营活动现金流入小计 3,735,319,697.74 3,619,184,606.52
购买商品、接受劳务支付的现金 2,671,372,366.86 2,644,643,451.17
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 319,532,277.74 232,261,356.39
支付的各项税费 151,675,875.10 171,372,419.16
支付其他与经营活动有关的现金 826,059,644.15 464,020,106.89
经营活动现金流出小计 3,968,640,163.85 3,512,297,333.61
经营活动产生的现金流量净额 -233,320,466.11 106,887,272.91
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 404,156,956.62 456,001,276.67
取得投资收益收到的现金 1,631,865.70 2,993,759.88
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
21,893.17 46,805.24
收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净
额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 405,810,715.49 459,041,841.79
购建固定资产、无形资产和其他长期资产
44,716,612.18 16,636,590.64
支付的现金
投资支付的现金 491,598,377.91 467,623,082.37
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净
46,914,700.00
额
支付其他与投资活动有关的现金 1,995,354.87
投资活动现金流出小计 536,314,990.09 533,169,727.88
投资活动产生的现金流量净额 -130,504,274.60 -74,127,886.09
11 / 12
2021 年第三季度报告
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 139,174,987.76 624,510.85
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现
1,675,000.00 -
金
取得借款收到的现金 550,292,213.40 807,064,028.91
收到其他与筹资活动有关的现金 48,244,699.16 374,490,000.00
筹资活动现金流入小计 737,711,900.32 1,182,178,539.76
偿还债务支付的现金 609,399,678.88 1,104,728,431.57
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 77,767,578.77 130,982,628.70
其中：子公司支付给少数股东的股利、利
27,440,000.00 31,648,452.71
润
支付其他与筹资活动有关的现金 54,980,268.66 118,307,200.00
筹资活动现金流出小计 742,147,526.31 1,354,018,260.27
筹资活动产生的现金流量净额 -4,435,625.99 -171,839,720.51
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -735,990.68 -368,489.97
五、现金及现金等价物净增加额 -368,996,357.38 -139,448,823.66
加：期初现金及现金等价物余额 563,991,945.49 585,965,454.97
六、期末现金及现金等价物余额 194,995,588.11 446,516,631.31
公司负责人：朱斌 主管会计工作负责人：李福刚 会计机构负责人：徐迅
(三)2021 年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□适用 √不适用
特此公告。
上海全筑控股集团股份有限公司董事会
2021 年 10 月 30 日
12 / 12