上海保隆汽车科技股份有限公司
         独立董事关于公司第六届董事会第二十四次会议
                            相关事项的独立意见

    根据中国证监会《上市公司治理准则》、《上市公司独立董事规则》、《上海
证券交易所股票上市规则（2022年1月修订）》和《公司章程》、《上海保隆汽车
科技股份有限公司独立董事工作制度》等有关规定，作为上海保隆汽车科技股份有
限公司（以下简称“公司”）的独立董事，对公司于2022年10月28日召开的第六届
董事会第二十四次会议议案及相关资料进行了认真审查，并在征询公司有关部门和
人员的基础上，基于我们的客观、独立判断，对本次董事会相关事项发表独立意见
如下：
    一、《关于同意变更松江区茂盛路 116 号不动产处置方式暨出售资产的议案》
的独立意见
    公 司 拟 将 松 江区 洞 泾镇 茂 盛 路 116 号不 动产 （ “ 目 标 资产 ” ） 以 人 民 币
131,323,794元的交易对价转让给百颗星公司，有利于盘活公司存量资产，提高资
产运营效率，为公司经营发展提供财务支持，对公司财务状况有积极影响，对公司
正常经营不存在不利影响。
    本次交易过程中遵循公平、公正、公开的原则，交易价格以上海同信土地房地
产评估投资咨询有限公司出具的估价报告为基础，目标资产的定价原则具有公允
性、合理性，不存在损害公司和全体股东利益的情形。
    因此，我们同意公司拟变更松江区茂盛路116号不动产处置方式暨出售资产的
议案。


    （以下无正文）