迪生力:关于控股孙公司购买仓库用地的公告2020-11-24
证券代码:603335 证券简称:迪生力 公告编号:2020-053
广东迪生力汽配股份有限公司
关于控股孙公司购买仓库用地的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
广东迪生力汽配股份有限公司(以下简称“公司”)于 2020 年 11 月 23 日召
开第二届董事会第三十次会议,审议并通过了《关于控股孙公司购买仓库用地的议
案》,同意公司控股孙公司 Wheel Mart Texas Inc 以自筹资金的方式购买位于美
国德州的仓库用地,根据《公司章程》等相关法律、法规的规定,本次拟购买的仓
库用地事项未达到提交公司股东大会审议标准,无需股东大会审议。
一、本次购买仓库用地基本情况
(一)交易对方
The South Buckner 4520 LP,a Texas limited partnership(南巴克纳比德
4520 号有限合伙企业),该交易对方是美国一家从事房产等经营活动的企业,该交
易对方与本公司及本公司控股股东、实际控制人不存在关联关系,与公司在股权、
业务、人员、资产、产权等方面不存在关联关系和潜在利益安排。
(二)土地基本情况
(1)地块位置:德克萨斯州达拉斯市南巴克纳比德 4520 号(4520 South
Buckner Bivd.,Dallas)
(2)建筑面积:112200 平方尺(12466.66 平方米)
(3)购买金额:5,834,400 美元(约人民币 3800 万元)
(4)土地使用权年限:永久
本次购买的仓库用地实际价格以成交价为 5,834,400 美元(约人民币 3800 万
元),约合 3050 元/平方米,根据美当地专业的商业用途地产查询网 Loopnet 查询,
目前当地房产交易均价约 3500 元/平方米,因此本次购买的仓库用地交易价格公
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允、合理。
二、本次购买仓库用地的目的
本次购买仓库用地主要是扩大该地区的市场需要,经过几年来的经营经验,该
地区汽车配件市场非常庞大,目前原有租赁的仓库用地已经不能满足该地区的需
求,经过子公司华鸿集团的经营管理团队研究分析,本次购买仓库用地符合公司扩
大该地区的经营计划,提升德州孙公司的市场竞争实力,该地区处于未来经济发展
的重镇,人口快速增长,汽车配件改装市场需求越来越大,在不影响公司正常经营
和资金配置的前提下,购买仓库用地有利于降低公司经营成本,巩固销售渠道基地,
为公司长期稳定经营提供有利条件,配合公司拓展该地区业务发展规划。
三、风险提示
本次孙公司购买仓库用地,需经当地法律、法规等相关规定执行,公司将根据
本次交易进展具体情况及时披露相关信息,敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
广东迪生力汽配股份有限公司董事会
2020 年 11 月 23 日
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