证券代码：603335           证券简称：迪生力           公告编号：2020-053



                     广东迪生力汽配股份有限公司
              关于控股孙公司购买仓库用地的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    广东迪生力汽配股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年 11 月 23 日召

开第二届董事会第三十次会议，审议并通过了《关于控股孙公司购买仓库用地的议
案》，同意公司控股孙公司 Wheel Mart Texas Inc 以自筹资金的方式购买位于美

国德州的仓库用地，根据《公司章程》等相关法律、法规的规定，本次拟购买的仓

库用地事项未达到提交公司股东大会审议标准，无需股东大会审议。

     一、本次购买仓库用地基本情况

    （一）交易对方

      The South Buckner 4520 LP,a Texas limited partnership(南巴克纳比德

4520 号有限合伙企业)，该交易对方是美国一家从事房产等经营活动的企业，该交

易对方与本公司及本公司控股股东、实际控制人不存在关联关系，与公司在股权、

业务、人员、资产、产权等方面不存在关联关系和潜在利益安排。

    （二）土地基本情况

    （1）地块位置：德克萨斯州达拉斯市南巴克纳比德 4520 号(4520 South

Buckner Bivd.,Dallas)

    （2）建筑面积：112200 平方尺（12466.66 平方米）

    （3）购买金额：5,834,400 美元（约人民币 3800 万元）

    （4）土地使用权年限：永久

    本次购买的仓库用地实际价格以成交价为 5,834,400 美元（约人民币 3800 万

元），约合 3050 元/平方米，根据美当地专业的商业用途地产查询网 Loopnet 查询，
目前当地房产交易均价约 3500 元/平方米，因此本次购买的仓库用地交易价格公


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允、合理。

   二、本次购买仓库用地的目的

    本次购买仓库用地主要是扩大该地区的市场需要，经过几年来的经营经验，该

地区汽车配件市场非常庞大，目前原有租赁的仓库用地已经不能满足该地区的需

求，经过子公司华鸿集团的经营管理团队研究分析，本次购买仓库用地符合公司扩

大该地区的经营计划，提升德州孙公司的市场竞争实力，该地区处于未来经济发展

的重镇，人口快速增长，汽车配件改装市场需求越来越大，在不影响公司正常经营

和资金配置的前提下，购买仓库用地有利于降低公司经营成本，巩固销售渠道基地，

为公司长期稳定经营提供有利条件，配合公司拓展该地区业务发展规划。

   三、风险提示

    本次孙公司购买仓库用地，需经当地法律、法规等相关规定执行，公司将根据

本次交易进展具体情况及时披露相关信息，敬请广大投资者注意投资风险。

   特此公告。



                                        广东迪生力汽配股份有限公司董事会

                                                       2020 年 11 月 23 日




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