证券代码：603396      证券简称：金辰股份      公告编号：2022-089



                     营口金辰机械股份有限公司

         关于金辰智能制造华东基地项目进展的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



   一、对外投资概述
   营口金辰机械股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年6月28日召开第
四届董事会第十八次会议，审议通过《关于投资设立金辰智能制造华东基地的
议案》，同意公司拟在苏州太湖科技产业园，投资设立“金辰智能制造华东基
地”，项目总投资额为4亿元人民币，资金来源为公司自筹。具体内容请详见公
司于2022年6月29日在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn/）及指定
信息披露媒体披露的《营口金辰机械股份有限公司关于投资设立金辰智能制造
华东基地的公告》（公告编号：2022-044）。




    二、投资进展情况
   为保证金辰智能制造华东基地项目的实施，公司全资子公司苏州金辰智能
制造有限公司（以下简称“苏州金辰”）作为一期项目的实施主体。近日，苏
州金辰与苏州市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》（电
子监管号：3205062022B00464），并与苏州太湖国家旅游度假区管理委员会签
署《苏州市区产业项目投资发展监管协议》。本次交易事项不构成关联交易，
亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。




    三、国有建设用地使用权出让合同主要内容
   （一）合同主体

   出让人：苏州市自然资源和规划局

   受让人：苏州金辰智能制造有限公司
   （二）宗地出让面积与坐落位置

   合同项下出让宗地编号为：苏吴国土2022-WG-15号,宗地总面积大写：玖仟
壹佰叁拾陆点伍平方米(小写：9,136.5平方米),其中出让宗地面积为大写：玖
仟壹佰叁拾陆点伍平方米(小写：9,136.5平方米)。

   合同项下的出让宗地坐落于吴中区太湖科技产业园南田舍路北侧、230省道
东侧。

   （三）出让宗地的用途为工业用地。

   （四）合同项下的国有建设用地使用权出让年期为30年，以交付土地之日
起算；原划拨(承租)国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签
订之日起算。

   （五）合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写：贰佰
叁拾万贰仟叁佰玖拾捌元整(小写：2,302,398元),每平方米人民币大写：贰佰
伍拾贰元整(小写252元)。

   宗地的定金为人民币大写：伍拾万元整(小写：500,000元),定金抵作土地
出让价款。

   （六）付款方式：合同签订之日起1日内，一次性付清国有建设用地使用权
出让价款。

   （七）受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和
出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。

   （八）受让人同意本合同项下宗地建设项目在2023年11月07日之前开工，
在2025年11月07日之前竣工。

   受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意
延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

   （九）主要违约责任

   1、受让人应该按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让款。受
让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟
延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍
不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权
要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

   2、受让人因自身原因终止该项目投资建设，向出让人提出终止履行本合同
并请求退还土地的，出让人报经原批准土地出让方案的人民政府批准后，分别
按以下约定，退还除本合同约定的定金以外的全部或部分国有建设用地使用权
出让价款(不计利息),收回国有建设用地使用权，该宗地范围内已建的建筑物、
构筑物及其附属设施可不予补偿，出让人还可要求受让人清除已建建筑物、构
筑物及其附属设施，恢复场地平整；但出让人愿意继续利用该宗地范围内已建
的建筑物、构筑物及其附属设施的，应给予受让人一定补偿：

   （1）受让人在本合同约定的开工建设日期届满一年前不少于60日向出让人
提出申请的，出让人在扣除定金后退还受让人已支付的国有建设用地使用权出
让价款；

   （2）受让人在本合同约定的开工建设日期超过一年但未满二年，并在届满
二年前不少于60日向出让人提出申请的，出让人应在扣除本合同约定的定金，
并按照规定征收土地闲置费后，将剩余的已付国有建设用地使用权出让价款退
还受让人。

   3、受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置
费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用
权。

   4、受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设
的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额
0.10‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。

   受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延
期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.10‰的违
约金。

   5、受让人按本合同约定支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人必须
按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受
让人本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付
的国有建设用地使用权出让价款的1‰向受让人给付违约金，土地使用年期自实
际交付土地之日起算。出让人延期交付土地超过60日，经受让人催交后仍不能
交付土地的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支
付国有建设用地使用权出让价款的其余部分，受让人并可请求出让人赔偿损
失。

    6、出让人未能按期交付土地或交付的土地未能达到本合同约定的土地条件
或单方改变土地使用条件的，受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义
务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。土地使用年期自达到约定
的土地条件之日起算。

       （ 十 ）争 议 解 决

    因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，提交苏州市
仲裁委员会仲裁。



   四、对外投资对公司的影响
    本投资项目符合公司发展战略，将进一步完善公司产能布局，扩展业务规
模，扩大产能，整合公司技术研发资源，提升创新水平，更好的吸引优秀人
才，构建整体的运营环境，满足公司未来业务发展和市场拓展的需要，有利于
公司的长远发展。本协议的签订不会影响公司正常生产经营，对公司2022年度
的经营业绩不会构成重大影响，对公司未来经营业绩的影响需视协议的具体落
实情况而定。



       五、风险分析
    （一）项目实施过程中，可能面临宏观政策调控、市场变化、经营管理等
方面的不确定因素，将导致该项目的实施存在顺延、变更、中止或终止的风
险。
    （二）项目的投资金额、建设规模等均为初步测算的计划数或预估数，具
体数额以后续实际情况为准。同时，未来市场环境出现较大变化导致市场需求
与预期出现偏差，可能存在经济效益未及预期的市场风险。
    （三）项目建设的风险：项目建设时间较长，建设进度、施工情况、外部
环境的变化、其他不可抗力因素等存在一定不确定性。
   公司后续将按照当地相关部门要求，积极推进项目建设实施等工作，并按
照《上海证券交易所股票上市规则》等有关要求及时履行审批程序及信息披露
义务，提请广大投资者理性投资，注意投资风险。




   特此公告。




                                       营口金辰机械股份有限公司董事会

                                                   2 0 2 2 年 1 1 月 15日