证券代码：603682           证券简称：锦和商业         公告编号：2020—009


           上海锦和商业经营管理股份有限公司
关于控股股东与上海全筑建筑装饰集团股份有限公司
                     签订战略合作协议的公告



    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：

     风险提示：本协议仅为框架协议，不构成双方之间正式的合同权利义务关

系，具体合作方式、合作项目以双方后续签订的具体合同为准。后续合同的签订

及合同内容存在不确定性。

     对公司业绩的影响：本协议的签订不会对公司 2020 年度业绩产生影响。



    上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东上海锦和
投资集团有限公司（以下简称“锦和集团”）与上海全筑建筑装饰集团股份有限公
司（以下简称“全筑股份”）于 2020 年 5 月 27 日签订《战略合作协议书》（以下
简称“协议”）。具体情况如下：
     一、战略合作协议签订对方的基本情况
    公司名称：上海全筑建筑装饰集团股份有限公司
    法定代表人：朱斌
    注册资本：53821.3833 万元人民币
    住所：青浦区朱家角镇沪青平公路 6335 号 7 幢 461
    公司类型：股份有限公司(上市、自然人投资或控股)
    社会信用代码：91310000631265080C

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    成立时间：1998 年 10 月 14 日
    主营业务：建筑工程，建筑幕墙工程，建筑装潢领域的技术开发、技术服务，
室内装潢及设计，水电安装，绿化工程，土石方工程，机电设备安装，家具、木
制品、机电设备、暖通设备、安全防范设备、计算机软件及辅助设备的销售，商
务信息咨询。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
    全筑股份与公司不存在关联关系。
    二、战略合作协议的主要内容
    （一）合作愿景
    基于双方在城市更新领域的共同战略偏重和实力积淀，双方同意在平等互利、
诚信合作的基础上，互视对方为重要的战略合作伙伴，最大限度地发挥各自的优
势，互相支持、共享信息、履行承诺、密切合作，形成合作共同体，提高双方的
综合竞争能力，适应城市更新领域快速发展的需要。
    （二）主要合作内容
    1、实施项目合作
    双方承诺将对方作为战略合作伙伴看待，双方在各自承接开展的项目实施中，
首选对方最为业务合作伙伴。合作方应该遵循市场法则，以相对优惠的价格提供
完善细致的专业服务。
    2、项目投资开发
    合作初期双方共同投资开发项目主要集中在长三角地区的一二线重点城市，
随着开发模式和专业积累不断成熟，投资范围将逐步扩大。在项目类型方面，双
方主要关注以下 3 个领域：
    a、既有物业办公类升级更新
    b、文创产业园
    c、社区商业
    3、联合创新研发
    双方约定共同成立“城市更新创新实验室”，研究重点方向将包含：文化导向
下的城市更新、时空压缩背景下二次城镇化指向下的城市更新、土地经济模型创
新引领下的城市更新等。
    （三）协议有效期


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    协议有效期为 5 年，双方盖章后生效。有效期届满，如任何一方没有在本协
议有效期终止日前至少 14 个工作日书面通知对方终止本协议，则本协议有效期顺
延 2 年，以此类推。
    （四）其他约定
    1、双方均有义务互为对方保守商业秘密。任何一方应妥善保管从对方获得的
文件材料等相关商业信息。除非得到对方书面认可，任何一方都不应向第三方泄
露该类信息。
    2、任何一方在市场开拓中未经对方同意，不得以对方的名义在市场上进行商
务活动。
    三、对公司的影响
    （一）对公司业绩的影响：本协议的签订不会对公司 2020 年度业绩产生影响。
    （二）对公司经营的影响：本协议的签订有利于公司与全筑股份建立长期合
作关系，有利于促进公司业务拓展和项目改造。
    四、风险提示
    本协议仅为框架协议，不构成双方之间正式的合同权利义务关系，具体合作
方式、合作项目以双方后续签订的具体合同为准。后续合同的签订及合同内容存
在不确定性。
    公司提请广大投资者注意，具体合作事项尚存在不确定性。公司将密切关注
协议涉及公司的各事项的后续进展，严格按照有关规定履行决策程序和信息披露
义务，敬请投资者注意投资风险。
    五、备查文件
    《战略合作协议书》。


    特此公告。




                                 上海锦和商业经营管理股份有限公司董事会
                                             2020 年 5 月 28 日



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