中信建投证券股份有限公司
           关于上海锦和商业经营管理股份有限公司
      新增 2022 年度日常关联交易预计情况的核查意见

     中信建投证券股份有限公司（以下简称“中信建投证券”或者“保荐机构”）
 作为上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称“锦和商管”或者“公司”）
 首次公开发行股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《上海
 证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 11 号—
 —持续督导》等相关法律法规及规范性文件的规定，对锦和商管新增 2022 年度
 日常关联交易预计情况进行了核查，具体如下：

 一、日常关联交易基本情况

（一）新增 2022 年日常关联交易履行的审议程序

     2022 年 6 月 17 日，锦和商管召开第四届董事会第十二次会议、第四届监事
 会第十一次会议，审议通过了《关于新增 2022 年度日常关联交易预计的议案》，
 根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，关联董事郁敏珺、郁敏琦、
 陆静维回避表决。

     独立董事对该关联交易事项予以事前认可，并发表了如下独立意见：“同意
 公司新增 2022 年度日常关联交易预计情况。1、公司新增 2022 年与关联方进行
 的日常关联交易符合公司实际经营的需要，交易遵循公平、公正、公允的原则，
 定价公允合理，本次关联交易金额较 2021 年有上升主要是因为公司正常经营需
 要所致，不会损害公司及中小股东利益，也不会影响公司的独立性。2、公司董
 事会在审议《关于新增 2022 年度日常关联交易预计的议案》时，关联董事回避
 表决，表决程序合法。”

     根据《上海证券交易所股票上市规则》，该事项无需提交股东大会审议。

（二）新增 2022 年日常关联交易的预计和执行情况

     公司本次预计新增日常关联交易事项，系根据公司实际经营情况新增关联交




                                第１页，共５页
易类型及金额，具体情况如下：
                                                                                        单位：万元
                                                    本年年初                          2022 年预
                                                    至披露日                          计金额与
                                                                   2021 年    占同类
                                     2022 年度      与关联人                          2021 年实
  关联交易类别         关联人                                      度实际发   业务比
                                     预计金额       累计已发                          际发生额
                                                                     生金额   例（%）
                                                    生的交易                          发生较大
                                                      金额                              的原因
           提供设     上海广电
           计管理     股份浦东         2,486.13                -          -         -            -
 出售商    服务、     有限公司
 品和提    造价咨
                      上海盛煦
 供劳务    询服务
                      企业管理
 的关联    及装修                       313.87                 -          -         -            -
                      咨询有限
 交易      改造咨
                      公司
           询服务
                    小计               2,800.00                -          -         -            -
             合计                      2,800.00                -          -         -            -
注 1：“本年年初至披露日与关联人累计已发生的交易金额”中的“披露日”为 2022 年 6
月 17 日；
注 2：“本年年初至披露日与关联人累计已发生的交易金额”未经审计。


二、关联方基本情况

       本次预计新增日常关联交易事项的相关关联方基本情况如下：

（一）上海广电股份浦东有限公司

       公司董事长、总经理郁敏珺女士担任上海广电股份浦东有限公司董事长，公
司董事郁敏琦女士担任该公司总经理，公司董事陆静维女士担任该公司董事，其
构成《上海证券交易所股票上市规则》规定的关联法人，其基本情况如下：
公司名称              上海广电股份浦东有限公司
注册资本              135,000 万元
法定代表人            郁敏珺
成立时间              1992 年 10 月 21 日
住所                  上海市徐汇区虹漕路68号43幢14楼B单元（名义楼层17楼）
                      许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
经营范围              后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
                      准）一般项目：家用视听设备、通讯设备、办公设备、家用电器、汽车




                                            第２页，共５页
                    零配件、机械零件、零部件、建筑材料、日用品、五金产品、金属材料、
                    日用百货的销售；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理。（除依法
                    须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

       上海广电股份浦东有限公司最近一个会计年度主要财务数据如下：
                                                                                单位：万元
                    项目                                  2021 年末/2021 年度
                   总资产                                                        298,873.11
                   净资产                                                        128,086.01
                  营业收入                                                         7,295.60
                   净利润                                                           839.10
       注：以上财务数据未经审计。

（二）上海盛煦企业管理咨询有限公司

       公司董事长、总经理郁敏珺女士担任上海盛煦企业管理咨询有限公司董事长，
公司董事郁敏琦女士担任该公司董事、总经理，其构成《上海证券交易所股票上
市规则》规定的关联法人，其基本情况如下：
公司名称            上海盛煦企业管理咨询有限公司
注册资本            3,000 万美元
法定代表人          郁敏珺
成立时间            2015 年 1 月 29 日
住所                上海市长宁区广顺路 33 号 8 幢一层 2012 室
                    企业管理咨询，商务信息咨询。【依法须经批准的项目，经相关部门批
经营范围
                    准后方可开展经营活动】

       上海盛煦企业管理咨询有限公司最近一个会计年度主要财务数据如下：
                                                                                单位：万元
                    项目                                  2021 年末/2021 年度
                   总资产                                                        336,640.24
                   净资产                                                        -72,092.29
                  营业收入                                                         1,074.09
                   净利润                                                        -57,989.49
       注：以上财务数据未经审计。


三、关联交易主要内容和定价政策

       公司及其控股子公司向上海广电股份浦东有限公司、上海盛煦企业管理咨询



                                         第３页，共５页
有限公司提供设计管理服务、造价咨询服务及装修改造咨询服务收取管理费用，
服务价格参照市场价格由双方协商确定。

四、关联交易的目的和对上市公司的影响

    公司新增 2022 年度与关联方进行的日常关联交易，原因系公司欲打造“投
融改管退”全价值链中的“改”和“管”的核心能力，发挥自身优势，从而增厚
公司营业收入。本次预计新增关联交易定价参照市场价格由双方协商确定，预计
新增关联交易金额未超过公司最近一期经审计净资产的 5%。

五、保荐机构核查意见

    经核查，保荐机构认为：锦和商管新增 2022 年度日常关联交易预计情况是
依据公司生产经营实际情况作出的，并已经公司第四届董事会第十二次会议审议
通过，关联董事对此予以回避表决，独立董事对此予以事前认可并发表了独立意
见，其内部决策程序符合《公司法》《上海证券交易所股票上市规则》等相关法
律法规及规范性文件的规定以及锦和商管《公司章程》的规定。

    综上，保荐机构对公司新增 2022 年度日常关联交易预计情况的相关事项无
异议。

    （以下无正文）




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