2023 年年度报告
公司代码：603833 公司简称：欧派家居
欧派家居集团股份有限公司
2023 年年度报告
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重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人姚良松、主管会计工作负责人姚良松及会计机构负责人（会计主管人员）王欢声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司拟以实施权益分派股权登记日的总股本扣除公司股份回购专户中股份数量后的股份总数
为基数，向全体股东每股派发现金红利2.76元（含税），不实施送股或转增股本。如在预案相关
公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，公司总股本发生变动的，公司拟维持每股分配
比例不变，相应调整派现总额。上述利润分配方案尚须提交股东大会审议通过。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告所涉及的公司未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”中的“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
之（四）可能面对的风险”。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................. 5
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 9
第四节 公司治理........................................................................................................................... 50
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 65
第六节 重要事项........................................................................................................................... 69
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 89
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 96
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 97
第十节 财务报告........................................................................................................................... 99
载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表
报告期内在中国证监会指定信息披露载体上公开披露过的所有公司文件的正本
备查文件目录 及公告的原稿。
载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
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第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本公司、公司、股份公司、欧
派集团、集团、欧派家居、欧 指 欧派家居集团股份有限公司
派、欧派家居集团
欧派集成 指 广州欧派集成家居有限公司，为公司控股子公司
欧派卫浴 指 广州市欧派卫浴有限公司，为公司全资子公司
天津欧派 指 天津欧派集成家居有限公司，为公司全资子公司
无锡欧派 指 江苏无锡欧派集成家居有限公司，为公司全资子公司
清远欧派 指 清远欧派集成家居有限公司，为公司全资子公司
成都欧派 指 成都欧派智能家居有限公司，为公司全资子公司
武汉欧派 指 武汉欧派智能家居有限公司，为公司全资子公司
欧铂丽 指 广州欧铂丽智能家居有限公司，为公司全资孙公司
欧铂尼 指 广州欧铂尼集成家居有限公司，为公司全资子公司
奥维 指 广州市奥维装饰材料有限公司，为公司全资孙公司
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
中登公司 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
国泰君安证券 指 国泰君安证券股份有限公司
会计师、华兴、华兴会计师事
指 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
务所
公司法 指 《中华人民共和国公司法》
证券法 指 《中华人民共和国证券法》
股票上市规则 指 《上海证券交易所股票上市规则》
公司章程 指 《欧派家居集团股份有限公司章程》
董事会议事规则 指 《欧派家居集团股份有限公司董事会议事规则》
监事会议事规则 指 《欧派家居集团股份有限公司监事会议事规则》
股东大会议事规则 指 《欧派家居集团股份有限公司股东大会议事规则》
《欧派家居集团股份有限公司信息披露事务管理制
信息披露事务管理制度 指
度》
内部重大信息报送管理规定 指 《欧派家居集团内部重大信息报送管理规定》
董事（非独立董事）、高级管
《欧派家居集团股份有限公司董事（非独立董事）、
理人员薪酬及绩效考核管理办 指
高级管理人员薪酬及绩效考核管理办法》
法
《欧派家居集团股份有限公司公开发行可转换公司债
募集说明书 指
券募集说明书》
公司 2022 年发行的公开发行可转换公司债券，转债
可转债/可转换债券 指
代码：113655，转债简称：欧 22 转债
本报告期、本期、本年度 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日
上期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 欧派家居集团股份有限公司
公司的中文简称 欧派家居
公司的外文名称 Oppein Home Group Inc.
公司的外文名称缩写 OPPEIN
公司的法定代表人 姚良松
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 欧盈盈 朱文进
联系地址 广州市白云区广花三路366号 广州市白云区广花三路366号
电话 020-3673 3399 020-3673 3399
传真 020-3673 3645 020-3673 3645
电子信箱 oppeinir@oppein.com oppeinir@oppein.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 广州市白云区广花三路366号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 广州市白云区广花三路366号
公司办公地址的邮政编码 510450
公司网址 www.oppein.com
电子信箱 oppeinir@oppein.com
四、 信息披露及备置地点
公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报
公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券事务部办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 欧派家居 603833 不适用
六、 其他相关资料
公司聘请的 名称 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务 办公地址 福建省福州市鼓楼区湖东路 152 号中山大厦 B 座 7-9 楼
所（境内） 签字会计师姓名 冯军、傅鹏
名称 国泰君安证券股份有限公司
报告期内履 办公地址 深圳市福田区益田路 6009 号新世界中心 43 楼
行持续督导 签字的保荐代表人
职责的保荐 夏祺、李宁
姓名
机构
持续督导的期间 2022 年 9 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日
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七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比上
主要会计数据 2023年 2022年 年同期增 2021年
减(%)
营业收入 22,782,089,866.36 22,479,503,474.56 1.35 20,441,604,591.50
归属于上市公司股
3,035,669,691.30 2,688,425,483.50 12.92 2,665,588,441.38
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 2,745,661,850.38 2,592,339,337.77 5.91 2,510,354,529.21
损益的净利润
经营活动产生的现
4,878,065,634.96 2,409,760,167.55 102.43 4,045,966,670.39
金流量净额
本期末比
上年同期
2023年末 2022年末 2021年末
末增减
（%）
归属于上市公司股
18,117,248,489.21 16,508,147,251.70 9.75 14,408,790,729.40
东的净资产
总资产 34,347,035,481.71 28,611,007,188.61 20.05 23,392,733,365.23
(二) 主要财务指标
本期比上年同
主要财务指标 2023年 2022年 2021年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 4.98 4.41 12.93 4.40
稀释每股收益（元／股） 4.92 4.38 12.33 4.40
扣除非经常性损益后的基本每
4.51 4.26 5.87 4.14
股收益（元／股）
增加0.18个百
加权平均净资产收益率（%） 17.55 17.37 20.14
分点
扣除非经常性损益后的加权平 减少0.87个百
15.88 16.75 18.97
均净资产收益率（%） 分点
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的
净资产差异情况
□适用 √不适用
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(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 2023 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 3,570,331,968.00 6,273,107,444.17 6,721,108,997.56 6,217,541,456.63
归属于上市公司股
152,409,602.72 980,119,539.14 1,177,244,116.61 725,896,432.83
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 129,822,604.38 941,637,343.11 1,129,006,324.69 545,195,578.20
损益后的净利润
经营活动产生的现
736,990,154.66 1,340,792,841.68 1,680,493,891.94 1,119,788,746.68
金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2023 年金额 2022 年金额 2021 年金额
适用）
非流动性资产处置损益，包括已计提资
32,162,998.71 / -267,179.73 -6,782,217.94
产减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正
常经营业务密切相关、符合国家政策规
99,900,870.40 / 106,255,630.20 85,902,420.45
定、按照确定的标准享有、对公司损益
产生持续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期
保值业务外，非金融企业持有金融资产
-3,002,758.49 / -15,064,653.29 77,026,005.71
和金融负债产生的公允价值变动损益以
及处置金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资
/
金占用费
委托他人投资或管理资产的损益 /
对外委托贷款取得的损益 /
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产
/
生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备
/
转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业
的投资成本小于取得投资时应享有被投
/
资单位可辨认净资产公允价值产生的收
益
同一控制下企业合并产生的子公司期初 /
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附注（如
非经常性损益项目 2023 年金额 2022 年金额 2021 年金额
适用）
至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益 /
债务重组损益 /
企业因相关经营活动不再持续而发生的
/
一次性费用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当
/
期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认
/
的股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日
之后，应付职工薪酬的公允价值变动产 /
生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资
/
性房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益 /
与公司正常经营业务无关的或有事项产
/
生的损益
受托经营取得的托管费收入 /
除上述各项之外的其他营业外收入和支
35,310,797.84 / 11,468,590.83 14,929,914.65
出
其他符合非经常性损益定义的损益项目 178,934,975.02 / 19,781,431.38 5,339,654.99
减：所得税影响额 53,057,590.40 / 26,077,389.56 21,181,865.70
少数股东权益影响额（税后） 241,452.16 / 10,284.10
合计 290,007,840.92 / 96,086,145.73 155,233,912.16
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定
为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号
——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
对当期利润的影
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
响金额
交易性金融资产 803,050,958.90 222,783,557.09 -580,267,401.81 22,011,362.25
交易性金融负债 0.00 22,353,764.78 22,353,764.78 -22,353,764.78
其他权益工具投资 369,234,888.05 292,613,601.17 -76,621,286.88 8,851,491.31
其他非流动金融资产 18,968,837.07 12,868,858.11 -6,099,978.96 -1,373,581.03
合计 1,191,254,684.02 550,619,781.15 -640,634,902.87 7,135,507.75
十二、 其他
□适用 √不适用
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第三节 管理层讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
2023 年，外部市场环境复杂多变；房地产市场仍处于低位运行阶段；在上述两者综合作用之
下，家居建材业内卷加剧，整装大家居快速崛起，零售家居市场份额萎缩明显，家居行业生态极
速变迁。外部环境无法改变，对于公司而言，顺势前行抑或成为烟尘，只能择其一。面对如此严
峻的市场环境，公司毅然穿越行业冰河，继续探索、攀登大家居之巅。
报告期内，公司一手调整规划，一手迅速完成机构改革，通过重构营销管理体系，构筑适配
未来大家居战略布局的架构基础，重塑大家居系统交付能力，全面推进产品交付和服务质量改革，
实施全面控本提效，效果显著。本报告期，公司实现营业收入 227.82 亿元，同比增长 1.35%，实
现归母净利润 30.36 亿元，同比增长 12.92%。
（一）顺应市场，尊重规律，践行大家居战略
近年来，消费者一站式家居产品购买需求日益旺盛并逐渐成为主流，“一体化设计，一站式配
齐，一揽子搞定”的家居消费将大概率演变成为未来家居产品消费的主要形态。大家居商业模式不
仅能充分迎合消费者轻松一站式的装修及家居需求，持续获得流量，且更符合提升客单值、摊薄
单客引流成本的良性商业逻辑。就目前来看，尽管大家居之路对家居生产商及终端服务商引流能
力、运营能力、组织能力、交付能力等均提出了较高的要求，并且目前行业内尚未有成熟可供直
接借鉴的范例，但是大家居仍然是目前行业能够展望和期盼的未来发展之路，随着行业从业者的
共同努力和探索，大家居之路也将越走最宽，越走越远。
然而，目前具备为消费者提供一站式空间解决方案的“大家居”企业并不多。欧派家居是大家
居商业模式的开创者和积极践行者，早在 2014 年就突破行业固有经营思维，提出了“大家居”的战
略方向，并用 10 年的时间不断尝试，持续对自身的信息化、生产制造、供应链、经销服务、品牌
等各方面能力进行系统建设。如今，公司实现大家居战略的各项支撑能力已日渐成熟，公司将顺
应市场需求，尊重规律，持之以恒，推进大家居战略落地。
（二）全面重构基于大家居商业模式的欧派各品类零售、整装相关事业部
报告期内，公司基于对行业发展变迁路径的研判、大家居商业模式及外部竞争环境的变化、
未来自身发展需求等多方面审慎全面的评估，在年中启动了公司自成立三十年以来，最大的、全
方位的营销组织改革。通过本次改革，将欧派品牌原有的以品类划分的营销事业部调整为按照区
域划分的三大营销事业部，构建以城市为中心的经营模式，进行全品类（厨衣木卫配）、全渠道
（零售+整装）的统一管理，从组织形态上进一步向大家居战略方向匹配。半年多以来，公司边规
划边迅速重新排兵布阵，重构后的欧派三大营销事业部通过市场化变革及区域化创新，持续扩大
终端竞争优势，并在实战中快速打造出一系列的营销模式，如“十大引流方法+N 个商业模式”和以
“城市为中心的经营模式”等。
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从组织变革到制度变革、从总部变革到终端变革、从展示变革到模式变革、从研发变革到交
付体系变革，历经了从“模糊的正确”到“清晰的正确”，新组建的营销中台各项助攻能力也日益强
大，逐步提升四大公共能力（品牌力、产品力、展示力、设计力）、强化三大共性赋能（多维流
量、信息化工具、培训赋能）、完善三大监督保障（市场、行为、服务监督），为一线营销终端
不断赋能。目前，组织改革所带来的积极成效已逐步显现。
（三）不断迭代零售大家居经营模式，星星之火可燎原
营销组织架构改革实施后，公司可以更好地实现“同城、同规划、同步调”的城市经营策略，
也更容易在每一个细分城市探索进化出大家居布局的“最优解”。
2023 年，集团直营事业部作为集团大家居践行的实验基地，全面践行公司“蝌蚪式”、“蝶变式”
等大家居理论，积极探索转型，持续在模式探索、流量获取、团队迭代重塑等方面不断地将公司
零售大家居理论演化为现实，逐步为全国经销商建立了可参照的、可复制的经营样板。2023 年，
集团直营渠道实现营业收入 8.29 亿元，同比增长 17.4%，其靓丽的经营业绩证明零售大家居之路
是行之有效的。如下图示，近五年来，广州市新房、二手房成交面积虽有所波动，但公司广州直
营事业部在大家居经营模式下，依然保持了每年营业收入不低于 15%的增长。
图：广州新旧房成交面积增速与欧派广州直营事业部收入趋势
数据来源：广州国土资源局，广州市统计局，公司年报
截至 2023 年年末，申请开设欧派零售大家居的城市约 800 多个，零售大家居门店已经正常运
营的城市约 600 多个。
（四）制造系统主动变革，纵深实施大家居战略
在过去单品销售的年代，营销体系和制造体系的关系只是简单的配合，但在公司大家居业务
不断完善成熟之际，需要更为强大的综合制造能力作为支撑，大家居并不是简单的多品制造叠加，
而是一个全新的体系与生态，从“生产单品”提升为“大交付”，对于定制家居企业提出了更为严苛
的系统性要求。
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报告期，公司制造体系主动变革，通过大交付模式改革、质量变革、精益改善、信息化持续
建设、自动化升级改造等措施的有效实施，为公司大家居战略的持续推进提供了坚实有力的交付
保障，基本建立了匹配多品牌、多品类、多渠道、多基地、个性化定制的多维立体网状运行模式：
1.产品和交付服务质量改进迈出新步伐
（1）在产品质量改善方面，率先在行业内突破性实现制造过程中的自动化检测技术，能显著
提高交付效率，降低交付返工率，从而改善产品交付质量，提高用户体验；另能更有效解决产品
遗留问题，实施精准定责改善；
（2）在交付服务质量改善方面，一是对交付组织机构进行了优化，建立交付管理中心，为多
品齐套交付建立了架构基础；二是升级传统散装模式为打托模式，并结合货运班车制有效提升大
家居产品物流效率、降低运损及遗留问题的发生。
2.研发能力进一步提升
（1）在产品设计成果方面，报告期内共获得国内外产品设计奖项 16 项，其中国际 IF 设计奖
实现空间设计类四大奖项零的突破，预研原创作品在“全球表面装饰原创设计秀”中荣获一等奖 1
个，二等奖 2 个；
（2）大家居产品研发方面：研发 17 套大家居融合新品，从单品全面转向大家居空间研发，
产品、风格、空间更统一，公司橱衣木卫现有畅销花色实现全部拉通；
（3）大家居工艺整合方面：匹配大家居需求，完成了设计软件重构的基础工艺、门铰孔工艺、
产品工艺定义等 38 项整合。
3.自动化和智能化工厂建设
2023 年，欧派原创的宝汉 4 桥台面生产线在无锡基地成功实施，提升加工质量稳定性；打造
了国内第一条沙发智能 2.0 吊挂系统，实现从裁片超市到缝纫套分订单、款式、花色等自动存储
和运输，有效提升生产效率。
4.信息化建设新突破
重构大家居交付变革流程与信息化支撑，完善大家居战略订单交付全流程信息化能力，强化
各平台标准接口开放能力建设，逐步实现经销商、供应商、物流承运商、仓储系统数据协同与管
理。
（五）职能体系积极应对大家居转型挑战，聚焦赋能增效
报告期内，公司职能系统积极应对挑战，投身公司大家居变革，坚持创新，优化管理，提升
效率，赋能业务：
一是人力资源方面，通过动态管控、机构与人员精简、人才引进与发展赋能、业务赋能、目
标与机制建设、绩效管理体系优化等方面进行创新改善，全面持续提升人效；
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二是供应链通过开展“聚力破难”专项活动，充分发挥公司大规模采购优势，围绕“业务流程高
效”、“数据可视化”两大主题，完成了 3 大类 8 个平台 30 余个项目的开发及上线推广应用；
三是监察、审计部门在公司“公平、光明”的企业文化指导下，持续宣扬公司“正道文化”，开展
各类反腐倡廉系列工作，并在强化基地营运监管，完善异常整改与追踪的系统性、闭环性管理上，
取得了创新与突破性成果；
四是高度重视营销组织架构变革后制度与流程的配套建设工作，报告期内着力从“定规划、建
机制、赋能力”三方面主导完善基础建设，推动 30 多个项目改善、优化 600 余个制度与流程，推
动公司治理提质增效。
（六）其他营销事业部众志成城，跋涉奋进
报告期内，一是大宗业务部门面对着房地产行业的深度调整，一边严控传统商业精装修项目
风险，一边全力开辟较低风险的大宗新形态业务，稳中求进。2023 年,工程渠道实现营业收入 35.86
亿元，同比增长 2.6%；
二是欧铂丽事业部苦守中创新，在轻奢时尚的赛道继续探索前行，产品力不断提升，商业模
式愈加成形，行业影响愈加彰显，发挥其先天大家居优势基因，并结合欧派商业模式与自身特色
创新迭代式稳步推进大家居。2023 年，欧铂丽品牌实现营业收入 13.84 亿元，同比增长 2.8%；
三是欧铂尼事业部在风雪中不得不加快了对原门墙业务向大家居业务的转型，风雪中叠加变
革，推行难度可想而知，但欧铂尼全面实施一城一策，就地创新，在更为艰难的转型战中依然没
有掉队，实现了稳步的增长。2023 年，欧铂尼品牌实现营业收入 13.78 亿元，同比增长 2.4%；
四是海外事业部多线布局，多路出击，内修内功，外拓外势，招商与培商结合，顺势与做势
互应，不断促进海外业务的良性循环，不断开拓外贸新的局面，为“世界的欧派”不断探索、不断
积势。2023 年，海外渠道实现营业收入 3.2 亿元，同比增长 46.5%。
（七）稳中求发展，上线独立 AIOT 物联网科技品牌海烈鸟，积极扩宽大家居业务边界
公司在大家居战略的指导下，积极培育智能家居生态，强化产品科技属性，支持智能家居技
术与空间艺术融合创新，进一步满足新一代物联网原住民生活方式，为客户构建一体化、艺术化、
智能化生活空间。公司旗下科技品牌海烈鸟是 ALL IN 智能化的集团统一 AIOT 物联网软件平台，
也是全屋智能硬件品牌；该软件平台全面赋能欧派旗下各品牌的智能化升级，打造温暖智慧的家
居空间，为欧派大家居创造更科技更前瞻的客户体验。
报告期内，以海烈鸟平台为底座核心的《欧派智慧家庭解决方案》入选广州市工业和信息化
局、广州市住房和城乡建设局 2023 年“智慧+品质”住宅解决方案，并成为全屋智能方向仅入选的
两个方案之一。
二、报告期内公司所处行业情况
（一）行业基本情况
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根据国家统计局 2019 年颁布的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），公司所从事的行
业为家具制造业（C21）。根据中国上市公司协会 2023 年度发布的《中国上市公司协会上市公司
行业统计分类指引》，公司所在行业为家具制造业。
报告期内，受房地产销售承压、行业景气度低迷、消费者支付购买意愿下降、家居消费延迟
满足等多方面因素影响，2023 年 1-12 月，全国家具类零售总额为 1516 亿元，同比上升 2.8%，增
速在商品零售的 16 个品类同比增速中位居第 12 位 。2024 年 1-2 月，全国家具类零售总额为 220
亿元，同比上升 4.6%，在商品零售的各个品类同比增速暂位居第 10 位。
图：2023 年 1-12 月商品零售同比增长情况
数据来源：国家统计局
受前期房地产融资政策等因素影响，供给端房地产新增开发投资呈下降趋势，使得与精装修
相关的工程业务需求规模有所下降。2023 年全国房地产开发投资 110,913 亿元，比上年下降 9.6%；
其中，住宅投资 83,820 亿元，下降 9.3%；住宅竣工面积 72,433 万平方米，增长 17.2%。房地产开
发景气指数从 2022 年 12 月的 94.31 下降至 2023 年 12 月的 93.36，整体呈现前期上升、后期缓步
下滑态势。
图：房地产开发景气指数
数据来源：国家统计局
从行业发展阶段来看，家居行业整体正从快速发展的红利期向着存量市场的竞争过渡，前端
经销商获客方式、工厂端组织生产、配套服务等各个环节的竞争要求逐步提高，也对企业的战略
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制定的前瞻性与敏锐性提出了更高要求。定制家居行业已进入多品类深度融合的发展阶段，品类
间边界进一步模糊，“非标定制木作类家具产品+标准化建材产品+个性化软装产品”的组合销售模
式俨然已逐步成为行业的共识，品类混战在原有单一定制家具的基础上进一步持续升级，消费者
对“整家”、“整装”的认知在行业内品牌快速跟进的过程中被充分教育。
家装消费主力群体已进入年轻化阶段，消费者对于一站式服务、装修一个家以及与此相匹配
的大家居产品需求日益提升，由此带来整装需求迭起，更进一步推动从产品端融合向服务端的装
修环节进行融合转变。从行业内部来看，单品类的同质化产品势必将面临更加直接的价格竞争，
而多品类产品的组合销售由于提供整体解决方案，更能迎合消费者的综合需求，且在单品直接的
价格竞争方面压力得到适度缓解。
综合以上行业发展情况，跨界融合成为行业趋势，产品与服务有机结合，客户单值与单店坪
效在融合销售过程中进一步提升，由此呈现多品融合化、渠道多元化，行业形态呈现持续迭代的
态势。行业未来的发展机遇势必会逐步朝着“品牌化、多品类、一站式”的大家居路径推演，在此
过程中，要求传统的行业企业必须快速适应并调整，打造能与未来行业发展方向相契合的跨品类
综合引流、销售、交付、管理、运营、整合能力，已经具备或者能迅速补齐能力的行业企业，才
能更好地抢占行业先机，并持续扩大先发的优势。
（二）行业特点
1.周期性与季节性
定制家具属于可选耐用消费品，且由于货值较高，是家居建材市场的重要品类，特别是在装
修环节中，定制家具的橱柜、衣柜、木门、卫浴等品类是重要的主材。
从周期性特点来看，行业受到宏观经济、行业政策、房地产相关政策及投融资、消费者理念
变更、消费主力代际更迭、定制家具各个品类的生命周期差异等多重因素影响。从下图可以看到
历史上大部分时间，家具类零售额增速与房屋竣工面积增长呈一定的正相关，具有较强周期性。
2023 年房屋竣工面积增速与家具类零售额增速存在一定背离，或与消费者的观望情绪浓厚、消费
意愿降低等主观因素有关。另随着新房供给量逐步放缓，二手房交易或在住存量房所带来的局部
/整体翻新的家居需求有望逐步成为行业购买需求的重要来源。
从季节性特点来看，主要是受到传统节日春节、我国南北方气候差异及居住习惯差异等方面
影响，导致装修具有一定季节性特征，在特定时间与环境下，会造成安装交付延迟以及购买需求
滞后释放，因此业绩层面也存在一定季节性波动。
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图：房屋竣工面积累计同比与家具零售额累计同比
数据来源：WIND，国家统计局
2.行业集中度偏低
定制家具行业的市场格局整体相对分散，定制家具头部企业市场份额虽然在逐步提升，但进
程比较缓慢，相比家电等成熟行业仍然相对较低，定制家具经销商的经营区域分散化、市场参与
者众多、行业进入及退出门槛低、消费者需求极差大、客流碎片化，行业集中度有望进一步提升。
未来随着整装业务推进以及对分散客流的集中，有望进一步提升龙头企业市占率。
3.行业边界模糊化
近年来，行业呈现多品类、多品牌融合销售趋势，大家居逐渐成为行业主流与共识。在定制
家具企业布局的传统家具卖场门店中，定制、软装、电器等品类通过套餐整合、配套销售等形式，
充分满足消费者一站式购齐的需求。在多品牌方面，主要分为体系内培育与体系外融合两种形式。
在体系内培育方面，通过拓展目标消费群体、延展价格带、构建全新品牌形象等形式拓展第二、
第三品牌，实现新增长点的拓展与布局；在体系外融合方面，通过不同品类及品牌的战略联盟或
品牌整合，实现多品牌布局。同时通过渠道模式变革，实现与家装、整装公司的深度合作，将营
销与获客点前置，为客户提供涵盖家装、建材、家具、软装、电器等一站式全流程服务，定制家
具行业公司已不再局限于单一的全屋定制柜类、软装等品类的销售，而是向装修服务与丰富的产
品销售方面持续拓展，致力于为消费者提供更好的装修一体化闭环服务。
（三）公司所处的行业地位情况
公司是国内领先的一站式高品质家居综合服务商，营业收入及净利润规模处于同行业领军地
位，在战略布局前瞻性方面全面引领定制行业，是行业新模式拓展与新渠道挖掘的开拓者与先行
者，在行业多重变化与不确定性之中敢为人先，向大家居方向坚定前行。分品类看，截至 2023 年
末，公司橱柜、衣柜两大核心定制家具品类营收规模蝉联行业首位。公司营业收入增速通过拓渠
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道（与整装公司合作）销售、多品牌合作、跨品类销售，整体增速超越地产周期驱动，更多的来
源于自身的战略周期推动。“欧派”品牌影响力在各个品类之间进行持续强化，竞争优势持续凸显，
根据《品牌观察》杂志社、品牌观察研究院等联合发布的第十七届中国品牌价值 500 强榜单显示，
“欧派”品牌价值 650.33 亿元，欧派凭借强大的品牌实力，2016 年至 2023 年连续 8 年入选中国品
牌价值 500 强企业榜单。同时公司自 2019 至 2023 年连续 5 年入选中国制造业企业 500 强，连续
7 年入选全国工商联中国制造业民营企业 500 强。
（四）新公布的法律、行政法规、部门规章、行业政策对所处行业的重大影响。
1.2023 年以来频繁出台家居消费促进政策。2023 年 6 月 29 日国常会审议通过《关于促进家
居消费的若干措施》，提出打好政策“组合拳”提振家居消费，提高供给质量和水平，鼓励个性化
和定制。2023 年 7 月 18 日，商务部等 13 部门发布关于促进家居消费若干措施的通知，从供给端、
消费场景、消费条件、消费环境等 4 个方面对促进家居消费做出指引，强调要推动业态模式创新
发展、支持旧房装修、促进农村家居消费、提高家居适老化水平等。
2.为推进房地产市场平稳健康发展，“房住不炒”定位不变前提下，2023 年各级政府部门频繁
优化楼市政策，一系列重磅楼市宽松政策落地，大力促进房地产平稳运行，各地累计出台房地产
政策 700 余条。在政策调整手段上，主要表现为优化公积金贷款政策以及实行购房补贴占比居多，
具体包括提高公积金最高可贷额度、降低公积金贷款首套、二套首付比例、支持提取公积金付首
付、延长贷款年限等多项内容。此外在促进和鼓励家居消费方面，也有相应政策表述出台，有望
形成对消费的刺激与拉动。
（1）城中村改造积极引导和释放内需。2023 年 7 月 21 日，国常会通过《关于在超大特大城
市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，提出要把城中村改造与保障性住房建设结合好，积极
创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。2023 年 11 月
22 日，广东省广州市人大常委会发布《广州市城中村改造条例（草案修改稿征求意见稿）》，启
动首个城中村改造立法。城中村有望积极引导和释放内需，并解决居住、教育、医疗等多方面问
题。
（2）“认房不认贷”开启了城市一系列松绑潮。2023 年 8 月下旬，住房城乡建设部、中国人民
银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实
购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。8 月 30 日广州、深圳先后落地，9 月 1 日上海、北京
先后落地，后续跟进还有成都、厦门、武汉等城市，9 月份单月共有超过 50 个省市执行首套房“认
房不认贷”政策。
（3）核心城市及二线城市限购限售解除，为市场注入信心。根据中指研究院统计，2023 年
14 个二线城市全面取消限购政策，7 个城市化优化限购范围、购房套数等，接近 30 个城市降低或
取消了限售年限要求。此次调整的大部分城市是一步到位，一线城市北京、上海、深圳的限购政
策仍然相对严格。
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（4）多地优化限价政策，有望促进需求释放。2023 年 10 月以来，原有的 22 个实行集中供
地的城市有 18 个城市取消土地限价，恢复“价高者得”，部分城市取消了土地出让中的商品房限价
限制，限价政策优化有利于房企销售回笼资金。
（5）房贷利率下调，充分满足刚性和改善性住房需求。2023 年 8 月 31 日晚，中国人民银行、
国家金融监督管理总局优化了差别化住房信贷政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限按现
行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利
率加 20 个基点。根据贝壳研究院监测显示，2023 年 12 月百城首套主流房贷利率平均为 3.86%，
二套主流房贷利率平均为 4.41%，同比 2022 年分别回落 23 个基点/50 个基点。此外 8 月 31 日《关
于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布，自 2023 年 9 月 25 日起，存量首套住房商
业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套
住房商业性个人住房贷款。房贷利率下调减少购房成本，充分满足刚性和改善性住房需求。
（6）推出房票安置政策，有望带动房地产去库存并拉动增长。根据中指研究院的统计，2023
年约有 30 个城市推出了房票安置政策，其中广州是首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线
城市。
（7）推出配售型保障房。2023 年 8 月 25 日，国务院审议通过《关于规划建设保障性住房的
指导意见》（14 号文），旨在加大保障性住房的建设和供给，重点是建设配售型保障性住房，2023
年内已有多个城市开工了一批项目。
（8）普宅标准优化有利于提升二手房市场活跃度。2023 年 11 月 22 日，深圳优化普宅标准，
取消了“总价 750 万”限制，12 月 14 日，北京、上海两地同时松绑普宅标准，两地均上调标准中的
建筑面积、取消总价限制，其中北京对单价标准进行了明显上调。普宅标准优化能够使家庭享受
住房转让的税费优惠，并进一步活跃二手房市场。
三、报告期内公司从事的业务情况
（一）公司从事的主要业务
欧派家居成立于 1994 年，是国内领先的一站式高品质家居综合服务商。公司主要从事全屋家
居产品的个性化设计、研发、生产、销售、安装和室内装饰服务。公司由定制橱柜起步，并从橱
柜向全屋产品延伸，覆盖整体厨房、整体衣柜（全屋定制）、整体卫浴、定制木门系统、金属门
窗、软装、家具配套等整体家居产品。公司致力于为每一个家庭定制独一无二的家，让更多家庭
享受高品质的家居生活体验。
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整体橱柜
定制衣柜（整家定制）
定制衣柜（整家定制）
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大家居
门墙系统
全卫定制
（二）公司主要经营模式
公司经营的产品主要采用订单式生产模式，“量身定制”是公司业务模式的核心。公司专卖店
的工作人员根据客户的房屋空间布局及尺寸、个性化喜好、功能等按需设计相应解决方案，并通
过公司自主研发的信息化销售系统渲染出效果图，以供客户消费决策；在客户确认好设计方案后，
订单通过信息化系统直接传至公司生产部门，公司根据订单内容组织生产，最终实现定制家居产
品的交付及安装。公司采取纵向一体化的业务模式，覆盖从原料采购、设计开发、生产制造、品
牌建设、产品销售等各个环节，实现对整个产业链的有效控制。
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1.采购模式
（1）公司采购流程及采购环节
公司对采购流程制定了完备的管理制度和标准体系，实现内部材料规格统一，采购技术质量
标准统一，以形成规模采购的基础；建立总部与基地二级采购模式，提升供应链综合管理成效，
强化采购计划管理，及时有效供货，减少呆滞物料。公司采购的产品主要包括板材、功能五金件
等生产原材料、产品配件，以及厨房电器等家居配套产品。
从采购环节来看，公司的采购业务可细分为前端业务和后端业务。前端业务由集团供应链管
理中心和采购中心负责，供应链管理中心负责供应商的选择、考核评价和采购价格的管理，实现
各个业务板块同种物料供应渠道的统一，其中对于年度用量达到一定规模的物料和设备，公司采
用现场招标的方式，向符合资质的供应商发出招标邀请，通过现场招标实现优中选优，达到预期
采购目标；采购中心负责对集团物料用量进行分类汇总，统筹各生产基地实施集中采购，充分发
挥采购的规模优势。采购后端业务为具体采购订单的执行及物料验收，主要由各产品制造线属下
的物控部门实施。
（2）原材料存货安排
为了加强原材料管理，保障物料连续供应，合理控制库存，规范进出仓流程，维护资产安全
完整，公司制定了原材料存货管理的相关制度。
依据公司采购管理制度，物料管理部门设定安全库存。库存负责人通过数据及库存安排，分
析物料安排到货合理性、有效性，如有异常，及时反馈采购对相关物料项目进行修改，保证各物
料库存量控制在既不使生产“停工待料”又不使物料库存膨胀的最佳状态，确保仓存物料周转次数
达到预定要求。同时加强库存期限管理，各类原材料及物料设置有效储存期，物料发放严格按照
先进先出原则，日常工作中严格按照在库 5S 管理和安全管理规范。在出库管理环节，各生产车间
依据每日生产任务统计用料需求，库存管理部门在收到有效领用凭据后进行物料发料工作。
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2.研发模式
公司为支撑大家居发展战略，专门成立了集团家居产品研发中心，从单品类产品到大家居空
间研发转变，实现大家居融合研发，逐步拉通衣橱木卫阳在研发设计、工艺、设计软件、智能设
计以及大家居色差管控五大模块做到大家居全案设计一体化、全品研发一体化。为洞察市场消费
趋势，集团家居产品研发中心着重研究消费者心理及生活方式、行业趋势、色彩流行趋势、以“质
奢价美”为核心抓手，不断推出更受消费者青睐的大家居产品体系。同时，研发团队持续技术创
新，预研新花色，储备新工艺，以支持和帮助前端商场赢得市场。
公司高度重视研发队伍建设，目前重点打造欧派特色 OPTIMA 创新模式：
ORGANIZATION 组织：集团家居产品研发中心、意大利米兰研发设计中心；
PLATFORM 平台：自主研发设计平台、跨界联合研发平台、产业链生态联盟；
TALENT 人才：全球顶尖设计师团队、集团研发人员合计超 2700 人，与多位意大利著名设计
师达成战略合作联盟；
INFORMATION 信息化：“研发-营销-制造”全流程智能制造系统；
MECHANISM 机制：市场化激励模式；
ASSURANCE 研发质量保证：基于 OR/MM 的敏捷产品研发创新体系，行业首创基于 IPD 的
研发质量保证体系；
集团拥有 CNAS 认证实验室，近年来荣获国家级工业设计中心、广东省政府质量奖、广州市
高水平企业研究院等称号，并引领环保升级、编写行业标准、推进供应链升级和定制产品链质量
提升。
大家居产品体系升级、研发能力创新，研发管理智能化，使集团始终处于定制家居行业的领
先水平，依托欧派“国家级工业设计中心”，持续创新产品设计开发模式，提升产品设计核心技
术，带动中国广东定制家居设计走向世界，打造中国广东设计名片。
3.生产交付模式
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不同于标准家居产品生产，定制家居企业在生产制造环节普遍存在订单处理难、信息化要求
高、数据量巨大、加工要求精准度高等一系列难点，导致大规模家居定制生产门槛较高。同时随
着数字融合时代的到来，产业链分工更加深入，智能制造成为定制家居行业新的发展方向。
为顺应现代制造业发展潮流，突破生产瓶颈，着眼欧派制造 2025 大格局，实现信息化建设再
突破，欧派充分吸收 TPS 生产模式，基于定制家居行业特性，围绕产品工程数据流（从产品设计
到投入生产）、交付信息流（从客户需求到班列制发货）、生产工艺流（从来料到成品出货）这
三个端到端的过程，并以自主研发的信息化管理系统作为纽带，高效打通、集成和融合。以实现
设计与数字化生产制造的打通，全业务链信息化系统集成，生产过程、设备自动化、智能化的融
合，保持欧派制造信息化在家居行业的领先优势。
如今在公司大家居业务不断完善成熟之际，需要更为强大的综合制造能力作为支撑，大家居
并不是简单的多品制造叠加，而是一个全新的体系与生态，从“生产单品”提升为“大交付”，对于
定制家居企业提出了更为严苛的系统性要求，未来公司将持续培育更强大、更流畅的全品类、多
品牌、多渠道、多基地的多维结构的超高难度的行业新质生产力。
4.销售模式
公司采用以经销商专卖店为主，以大宗业务、直营店和出口为辅的复合销售模式。
（1）经销商专卖店销售模式
经销商专卖店销售模式是定制家居行业主要的销售模式，它是指生产企业在全国各地招募并
培育认可自身品牌价值、市场信誉良好且具有丰富市场经验的经销商，与之签订《合作协议书》，
授权其在特定区域内，设立专卖店销售企业生产的产品，并由经销商自行承担经营风险，经销商
在生产经营过程中公司适时给予经销商人员培训、经营管理等方面的帮助和赋能。经销商专卖店
销售模式中，经销商在经营活动中拥有独立的法律地位，与家居生产企业签订合作协议或经销协
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议，并在授权区域内销售相关产品，同时经销商作为法律责任主体以自身名义与消费者签订购销
和服务合同，独立承担经营风险和法律责任。经销商专卖店模式的优点是企业可以充分利用经销
商的经验和社会资源，快速建设销售渠道及网络，细化市场终端营销，并形成高度符合当地市场
环境的营销推广策略，有利于企业迅速扩大市场份额。公司除单品经销商销售模式外，结合公司
的实际情况，又发展出零售大家居销售模式和整装大家居销售模式，具体说明如下：
a.零售大家居销售模式
近年来，消费者一站式多品类家居产品购买需求日益旺盛并逐渐成为主流，“一体化设计，一
站式配齐，一揽子搞定”的家居消费习惯将大概率演变成为未来家居产品消费的主要形态。
为充分迎合消费者轻松一站式的购买装修服务及家居的需求，同时为公司现有体系经销商，
特别是单品类经销商探索能在未来持续稳定良性运行的商业模式，使其能持续获得流量，提升客
单值、摊薄单客引流成本。零售大家居模式是公司基于已经具备的跨空间、跨品类销售、设计的
信息化能力，以及国内全域齐套交付自产定制家具产品的制造实力，打造的全新业态。该模式是
由公司现有单品或综合经销商为主体，通过在临街、商业综合体等场景新建或升级改造原有单品
门店，销售欧派家居旗下及合作品牌全品类家居产品（橱衣木卫配等），同时融入装修、装修管
家等增值服务，实现消费者装修服务+家居产品购买需求的闭环满足的商业模式。
b.整装大家居销售模式
随着国内整装业务的持续发展壮大，其作为更前置的需求流量入口对家具行业传统的零售渠
道需求客流的冲击、分流越发明显。为布局整装渠道，拓宽获客来源，公司在行业内率先开展整
装渠道业务培育，并于 2018 年开始试点推进整装大家居商业模式，目前公司整装大家居实现双品
牌运营分别是“欧派”和“铂尼思”，以满足不同渠道合作商、用户的差异化需求。
欧派的整装大家居是指公司直接选择和各地规模较大、口碑较好的优质家装公司开展代理经
销合作，充分利用公司品牌知名度高、定制产品品类丰富、供应链平台等优势，辅以公司成熟的
信息化销售系统，迅速导入装企终端，极大提升终端效率，缩短磨合期，对其进行品牌、流量、
管理、产品的同步赋能。在整个客户服务环节，公司负责产品的生产制造以及营销支持等，家装
公司负责提供定制家居设计安装服务和家装设计落地施工。
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整装业务的拓展有利于公司在新的市场环境下扩展客流渠道，抢占市场份额。公司积极落地
整装经销商引流、营销帮扶等措施，加快整装渠道开拓及营销终端模式建设步伐。同时，公司积
极引导传统零售经销商与当地家装、整装渠道公司开展形式多样的业务合作，推动零售和整装经
销商携手激活当地市场的定制家居产品消费，一起努力完成欧派对当地家居市场的销售拓展，提
升欧派品牌整体占有率。
（2）直营店销售模式
直营店销售模式是指公司利用自有资金在大型卖场、购物中心、临街店面等开设“欧派”、“欧
铂丽”、“欧铂尼”等系列品牌专卖店销售本公司产品（包括欧派橱柜、欧派衣柜、欧派卫浴、欧铂
尼全屋、欧铂丽全屋定制等）的业务模式，目前，公司在广东广州、东莞部分地区开设直营店。
（3）大宗业务销售模式
该业务由公司与房地产开发商或工程承包商签订产品供应与安装合同，公司负责合同所涉货
物的生产，工程服务商为项目履约实际操作方，负责相关产品的设计、运输、安装和售后等具体
业务。公司与工程服务商签订协议，并监督工程服务商按合同约定实施项目，按公司质量标准交
付产品。
（4）出口销售模式
产品出口主要有国外大宗业务销售和国外零售销售两种模式。国外大宗业务销售是指公司自
主参与工程项目洽谈、合同订立和履约；国外零售销售是指公司通过零售渠道或者选择国外经销
商的形式，销售公司的整体家居产品。
5.品牌建设模式
公司非常重视欧派家居旗下系列品牌的建设，品牌建设主要通过几个方面：
（1）品牌规划。基于企业、品牌、行业、消费者的研究，将公司品牌建设提升到企业经营战
略的高度，提出企业品牌中长期发展战略，并以此指导日后的具体品牌营销战术。深度挖掘品牌
核心价值体系，并以其为中心，建立强大的品牌识别体系，给消费者带来强联想。
（2）品牌宣传。为规范公司品牌宣传，完善品牌管理，促进品牌发展，有效地进行品牌保护，
使品牌价值最大化，公司制定了详细的品牌管理制度，在各类媒体渠道实施的各类公益品牌宣传
广告、硬性广告、软性新闻宣传，并积极参与各类公益性赞助活动，组织各类庆典、新闻发布会、
促销推广、招商展览活动等。
（3）渠道布局和推广。全面推行“10+1”终端经营模式，通过范围覆盖较广的经销门店、统一
整洁的设计装修和训练有素的专业人员展示公司整体形象，提高“欧派”、“欧铂丽”、“欧铂尼”、“铂
尼思”、“miform”等系列品牌的知名度和美誉度。公司对经销商经营成效、服务质量设有完备的考
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核、监督、预警机制，以最大程度保护终端消费者的利益，维护欧派品牌的美誉度，公司的经销
商管理水平领先于同行业。
6.销售物流、仓储模式
图：公司产品工厂至客户物流仓储全景图
为持续提升产品及服务的市场竞争力，公司积极探索“完好、齐套、准时、低成本、高效率”
领先行业的新型大家居融合交付模式，助力达成集团大家居一体化的战略目标。
公司成立了交付改革专项小组，以精细化排产，实现同客户全品类同城同基地发货，并通过
“干线整合”、“班车制”、“前置仓、分拨仓缩减”等项目的实施,进一步优化了欧派全国物流线路及
仓网布局，并结合定制家居产品的产品服务特性，通过全流程信息化手段，实现消费者合同订单
的全流程跟踪把控，使得全国仓网和物流路线规划更加合理，物流成本更加集约。
精简化、集约化、数字化的物流仓储体系能充分发挥公司的规模效应，直接减少物流承运商
的运营成本，进而提高了经销商的管理效率，降低管理、服务成本。“中心仓物流一站式服务”和
“工厂直配到终端客户”物流模式的变革，有效解放商场末端物流管理包袱，让经销商能更专注于
服务客户；通过“打托运输模式”实现产品单元化运输、存储和配送，有效减少动货次数，降低运
损风险，提高一次性安装成功率，实现了货物高质流转，提升了消费者对欧派产品交付的满意度
和体验。
通过“GPS 定位”“TIMS 系统”等信息化手段的应用，实现订单交付全链路信息的精准掌控和
货物状态的实时监控，打造一体化、透明化、智能化的信息平台，满足全国消费者对产品购置后
的信息需求。
四、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
（一）强大的品牌影响力
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欧派成立 30 年以来，始终把消费者满意作为企业生存的本质，坚持以消费者为中心改进产
品和服务，“欧派”品牌已在广大消费者心中占据较高的品牌知名度和影响力，并正逐渐转化为美
誉度和信任度，“有家 有爱 有欧派”的广告语深入人心。公司积攒了较为雄厚的品牌资产，根据
《品牌观察》杂志社、品牌观察研究院等联合发布的第十七届中国品牌价值 500 强榜单显示，
“欧派”品牌价值 650.33 亿元，欧派凭借强大的品牌实力，2016 年至 2023 年连续 8 年入选中国品
牌价值 500 强企业榜单。同时公司自 2019 至 2023 年连续 5 年入选中国制造业企业 500 强，连续
7 年入选全国工商联中国制造业民营企业 500 强。
（二）灵动的营销体系和强大的终端销售网络
公司具有灵动、适应市场变化，不断迭代升级的营销体系，基于公司产品的定制属性，面对
客户的个性化需求、渠道的迅速变化，公司适时调整经营策略，以在渠道变革、整合、行业洗牌
之际取得先发优势，以营销一线需求为导向的体系化协同保障机制为终端在产品竞争、渠道抢
占、策略调整、管理升级等多方面保驾护航，并持续赋能，始终保持欧派体系的强大竞争力。
经过多年的渠道投入和建设，公司建立了与集团紧密合作、共同成长、遍布全国的家居行业
内规模最大的营销服务网络，拥有行业内最具实力的经销商（服务商）资源。在终端管理方面，
公司自成立以来，秉承经销商树根理念，首创千分考核机制、“10+1”欧派终端营销系统、双 50
理论、店面 4S 管理等完善的经销商管理制度并有效执行。同时，公司顺应行业发展趋势，深化
全渠道发展战略，搭建起以零售、整装渠道为主干，工程、电商渠道为两翼，直营、外贸渠道为
重要支撑的较为成熟的渠道运营模式。
（三）信息化、定制化、智能化赋能优势
公司姚良松董事长说过“一流的信息化未必能成就一流企业，而一流企业必定要有一流的信
息化”。欧派作为全球最大的定制橱柜和全屋定制的双料冠军制造商，经过持续的企业转型升级
提供全流程信息化改造建设，目前公司已经建立了包括集团营销信息中心、制造信息中心、职能
信息中心在内的全域和精干信息化开发队伍，自主打造了营销支持软件 MTDS，设计软件
CAXA，MSCS、MOM\MES、TIMS 等核心系统，创新研发与全面推广“数字工厂云”，标志着
以云设计、大数据应用及机器人柔性制造为核心的智能技术平台已经进入实践应用阶段，信息
化、定制化、智能化将助推“把欧派打造成世界卓越家居集团”。
欧派信息化以产品设计与制造的信息化和智能化融合作为研发方向，重构大家居交付变革流
程与信息化支撑，围绕着“设计制造一体化、集中计划与多基地协同生产、智能制造系统支撑”的
建设目标，公司已经成功打造大规模非标定制家居智能制造支撑技术平台及工业互联网平台，构
建了支持大家居设计、展示和制造一体的全三维信息模型，建立了营销与制造的数据中台和业务
中台。已实现营销、设计、生产、交付各个环节全面信息化、云端化，形成数据链路闭环，以及
通过数智中心实现了对定制产品自设计到售后全流程信息化管理，实现多方系统平台集成与管
理，构建企业端到端竞争优势。
（四）成熟高效的体系化运营优势
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2023 年年度报告
公司非常重视体系建设及落地执行，已逐步建立了制度化、市场化的管理机制。公司庞大的
制度体系构成了公司重要的企业软实力，为公司不断提升公司治理能力提供了重要的制度保障和
文化环境。欧派家居董事长姚良松先生及公司核心管理层，在家居行业有着丰富的行业经验，在
行业的战略趋势、企业的发展方向、用人机制、激励措施等方面有着较好的判断和把握。且随着
公司行业龙头地位的日益稳固，公司“筑巢引凤”的人才引入战略也顺利开展，吸引更多高素质的
行业人才加入到欧派，共同为实现“把欧派打造成世界卓越家居企业”的宏伟目标而努力。
（五）强大的产品与工艺研发创新能力
公司坚持以创新促发展，不断自主研发，推陈出新，坚持不懈地研发新产品、新材料、新工
艺、新技术，使公司的工艺与研发水平始终处于行业前列，建立以市场为导向的研发管理模型。
为满足市场需求，公司在产品工艺结构设计、新材料开发与应用、工艺品质管理等领域不断的研
究与探索。公司领先的工艺技术水平为生产高品质的定制家居产品提供了有力的技术保障。公司
持续改进和创新生产技术，以信息化作为工具和手段，促进工艺技术的提升，以成果为导向建立
技术人才激励考核机制，建立了完善的工序级工艺管控体系。经过多年努力，公司产品开发已经
从单一产品定制逐步过渡到全屋定制、整家定制及大家居空间定制，从单一新品设计过渡到新品
设计、延伸设计、功能设计。截至 2023 年 12 月 31 日，公司及控股子公司共计拥有专利 1,007
项，计算机软件著作权 98 项。
（六）柔性化大规模非标定制生产能力
20 世纪九十年代初，欧派率先将欧洲“整体厨房”概念引入中国，开创中国工业化生产现代
橱柜的先河，被誉为中国“厨房革命”的倡导者。凭借公司多年以来持续的研发投入、深厚的技术
工艺储备、领先的家居研发实力、产业链上下游议价能力，公司探索出了具有欧派特色的大规模
非标定制产品制造模式，构建了更强大、更流畅的全品类、多品牌、多渠道、多基地的多维结构
的超高难度个性化定制与交付模式。目前，公司定制家具产品生产总规模居于行业第一。公司产
能设计立足于全国化布局，均按大家居战略进行全品类布局和产能配置，以生产制造为依托，构
筑东（无锡基地）、南（清远基地）、西（成都基地）、北（天津基地）、中（武汉基地，建设
中）五大生产基地，形成辐射华东、华南、华西、华北、华中的全国性生产能力。
五、报告期内主要经营情况
本报告期，实现营业收入 227.82 亿元，同比增长 1.35%，实现归属于上市公司股东的净利
润 30.36 亿元，同比增长 12.92%。
(一) 主营业务分析
1. 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
变动比例
科目 本期数 上年同期数
（%）
营业收入 22,782,089,866.36 22,479,503,474.56 1.35
营业成本 15,000,497,476.29 15,374,184,716.14 -2.43
销售费用 1,981,756,386.72 1,678,894,114.14 18.04
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2023 年年度报告
变动比例
科目 本期数 上年同期数
（%）
管理费用 1,401,392,158.21 1,335,732,876.37 4.92
财务费用 -307,720,306.45 -247,399,167.99 -24.38
研发费用 1,126,317,068.83 1,123,248,931.13 0.27
经营活动产生的现金流量净额 4,878,065,634.96 2,409,760,167.55 102.43
投资活动产生的现金流量净额 -4,664,362,381.56 -7,146,174,752.94 34.73
筹资活动产生的现金流量净额 740,585,272.85 2,985,316,174.67 -75.19
财务费用变动原因说明：较上年同期减少主要是利息收入增加所致。
经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：较上年同期增加主要是销售商品、提供劳务收到的
现金增加所致。
投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：较上年同期增加主要是收回投资收到的现金增加所
致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：较上年同期减少主要上年同期发行可转换债券所致。
本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
2. 收入和成本分析
√适用 □不适用
本报告期，公司主营业务收入 22,309,013,917.72 元，同比增长 1.40%，主营业务成本
14,812,178,964.19 元，同比下降 2.19%。
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收 营业成
毛利率比
毛利率 入比上 本比上
分行业 营业收入 营业成本 上年增减
（%） 年增减 年增减
（%）
（%） （%）
家具制造 增加 2.44
22,309,013,917.72 14,812,178,964.19 33.60 1.40 -2.19
业 个百分点
主营业务分产品情况
营业收 营业成
毛利率比
毛利率 入比上 本比上
分产品 营业收入 营业成本 上年增减
（%） 年增减 年增减
（%）
（%） （%）
增加 0.31
厨 柜 7,030,543,599.65 4,617,102,878.04 34.33 -1.99 -2.44
个百分点
衣柜及配 增加 4.73
11,949,353,556.77 7,586,730,373.94 36.51 -1.56 -8.39
套品1 个百分点
1
报告期内，衣柜及配套品收入略有下降，主要是公司对衣柜配套品进行了供应链优化调整，配
套品的销售收入阶段性降低所致。
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2023 年年度报告
主营业务分行业情况
营业收 营业成
毛利率比
毛利率 入比上 本比上
分行业 营业收入 营业成本 上年增减
（%） 年增减 年增减
（%）
（%） （%）
减少 0.28
卫 浴 1,127,741,056.68 835,435,595.10 25.92 9.00 9.41
个百分点
增加 5.09
木 门 1,378,241,466.35 1,082,330,474.93 21.47 2.42 -3.81
个百分点
减少 5.71
其 他 823,134,238.27 690,579,642.18 16.10 167.30 186.81
个百分点
主营业务分地区情况
营业收 营业成
毛利率比
毛利率 入比上 本比上
分地区 营业收入 营业成本 上年增减
（%） 年增减 年增减
（%）
（%） （%）
增加 1.68
华东 6,948,262,583.30 4,582,925,599.01 34.04 -1.39 -3.84
个百分点
增加 3.40
华南 4,294,310,064.75 2,645,893,446.83 38.39 7.76 2.12
个百分点
增加 2.92
华北 3,177,032,822.18 2,168,600,762.78 31.74 4.49 0.20
个百分点
增加 2.17
华中 2,375,226,271.53 1,646,568,181.02 30.68 1.36 -1.71
个百分点
增加 2.30
西南 2,689,215,596.09 1,862,633,449.88 30.74 -3.03 -6.14
个百分点
增加 2.02
东北 970,197,382.82 673,314,908.05 30.60 -8.09 -10.69
个百分点
增加 2.12
西北 1,535,066,271.85 1,047,074,444.98 31.79 -0.21 -3.21
个百分点
增加 0.48
境外 319,702,925.20 185,168,171.64 42.08 46.54 45.33
个百分点
主营业务分销售模式情况
营业收 营业成
毛利率比
毛利率 入比上 本比上
销售模式 营业收入 营业成本 上年增减
（%） 年增减 年增减
（%）
（%） （%）
增加 3.34
门店合计 18,403,239,678.76 11,960,525,088.21 35.01 0.63 -4.29
个百分点
增加 2.21
直营店 828,544,045.66 350,829,541.74 57.66 17.44 11.63
个百分点
增加 3.22
经销店 17,574,695,633.10 11,609,695,546.47 33.94 -0.04 -4.70
个百分点
减少 2.23
大宗业务 3,586,071,313.76 2,666,485,704.34 25.64 2.61 5.79
个百分点
增加 0.48
其他 319,702,925.20 185,168,171.64 42.08 46.54 45.33
个百分点
主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明
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2023 年年度报告
2023 年,公司主营业务收入占营业收入的比例为 97.92%，其中：从产品角度看，整体厨柜和
衣柜及配套家具产品销售收入是公司主营业务收入的主要来源，二者合计占主营业务收入比例在
85%以上；分地区看，公司主营业务收入主要来源于境内；分渠道看，经销商专卖店销售渠道贡献
的主营业务收入接近 80%。
(2). 产销量情况分析表
√适用 □不适用
生产量 销售量
库存量比
单 比上年 比上年
主要产品 生产量 销售量 库存量 上年增减
位 增减 增减
（%）
（%） （%）
整体橱柜 套 860,062.00 860,162.00 9,401.00 3.73 1.10 -1.05
衣柜及配套
套 3,312,727.00 3,327,887.00 22,345.00 4.30 1.73 -40.42
家具产品
整体卫浴 套 697,580.00 699,560.00 17,268.00 8.64 11.41 -10.29
整体木门 樘 1,141,552.00 1,144,498.00 5,260.00 3.81 4.34 -35.90
(3). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用
(4). 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期金
上年同 情
本期占 额较上
成本构成 期占总 况
分行业 本期金额 总成本 上年同期金额 年同期
项目 成本比 说
比例(%) 变动比
例(%) 明
例(%)
材料 11,790,096,114.21 79.60 12,149,585,944.46 80.23 -2.96 /
家具制
人工 1,236,135,786.78 8.35 1,337,334,677.18 8.83 -7.57 /
造业
制造费用 1,785,947,063.20 12.06 1,657,197,113.93 10.94 7.77 /
合计 14,812,178,964.19 100.00 15,144,117,735.57 100.00 -2.19 /
分产品情况
本期金
上年同 情
本期占 额较上
成本构成 期占总 况
分产品 本期金额 总成本 上年同期金额 年同期
项目 成本比 说
比例(%) 变动比
例(%) 明
例(%)
材料 3,495,447,022.82 23.60 3,637,835,955.49 24.02 -3.91 /
橱柜 人工 335,807,674.57 2.27 372,514,707.48 2.46 -9.85 /
制造费用 785,848,180.65 5.31 722,439,820.09 4.77 8.78 /
衣柜及 材料 6,265,801,190.11 42.30 6,943,967,793.67 45.85 -9.77 /
配套家 人工 643,709,547.90 4.35 713,262,042.15 4.71 -9.75 /
具产品 制造费用 677,219,635.93 4.57 624,523,689.57 4.12 8.44 /
卫浴 材料 672,534,086.55 4.54 616,046,961.56 4.07 9.17 /
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2023 年年度报告
人工 85,503,271.95 0.58 78,849,365.48 0.52 8.44 /
制造费用 77,398,236.60 0.52 68,703,599.57 0.45 12.66 /
材料 684,650,335.34 4.62 724,054,798.02 4.78 -5.44 /
木门 人工 156,427,792.87 1.06 162,473,264.71 1.07 -3.72 /
制造费用 241,252,346.72 1.63 238,662,894.65 1.58 1.08 /
材料 671,663,479.39 4.53 227,680,435.73 1.50 195.00 /
其他 人工 14,687,499.49 0.10 10,235,297.36 0.07 43.50 /
制造费用 4,228,663.30 0.03 2,867,110.05 0.02 47.49 /
合计 14,812,178,964.19 100.00 15,144,117,735.57 100.00 -2.19 /
(5). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
√适用 □不适用
1.公司通过新设成立孚曼（广州）家居有限公司、广州欧铂丽创意家居设计有限公司两家子
公司，持股比例 100%，均自子公司成立之日起将其纳入财务报表合并范围。
2.公司于报告期内处置了重庆欧派大家居有限公司、泸州欧派大家居有限公司、广州花都欧
派创意家居有限公司、深圳市欧派创意家居有限公司四家公司所有股权，自丧失控制权之日起不
再将上述公司纳入合并财务报表范围。
(6). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 √不适用
(7). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
√适用 □不适用
前五名客户销售额 104,537.80 万元，占年度销售总额 4.59%；其中前五名客户销售额中关联
方销售额 0.00 万元，占年度销售总额 0.00%。
报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5 名客户中存在新增客户的或严重依
赖于少数客户的情形。
□适用 √不适用
B.公司主要供应商情况
√适用 □不适用
前五名供应商采购额 162,972.55 万元，占年度采购总额 13.01%；其中前五名供应商采购额
中关联方采购额 0.00 万元，占年度采购总额 0.00%。
报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的 50%、前 5 名供应商中存在新增供应商的或
严重依赖于少数供应商的情形
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
3. 费用
√适用 □不适用
单位：元
同比增减
项目 2023 年 2022 年 变动说明
（%）
销售费用 1,981,756,386.72 1,678,894,114.14 18.04 /
管理费用 1,401,392,158.21 1,335,732,876.37 4.92 /
研发费用 1,126,317,068.83 1,123,248,931.13 0.27 /
财务费用 -307,720,306.45 -247,399,167.99 -24.38 主要是利息收入增加所致
4. 研发投入
(1).研发投入情况表
√适用 □不适用
单位：元
本期费用化研发投入 1,126,317,068.83
本期资本化研发投入 0.00
研发投入合计 1,126,317,068.83
研发投入总额占营业收入比例（%） 4.94
研发投入资本化的比重（%） 0.00
(2).研发人员情况表
√适用 □不适用
公司研发人员的数量 2,730
研发人员数量占公司总人数的比例（%） 11.35
研发人员学历结构
学历结构类别 学历结构人数
博士研究生 0
硕士研究生 59
本科 1,281
专科 1,009
高中及以下 381
研发人员年龄结构
年龄结构类别 年龄结构人数
30 岁以下（不含 30 岁） 868
30-40 岁（含 30 岁，不含 40 岁） 1,538
40-50 岁（含 40 岁，不含 50 岁） 293
50-60 岁（含 50 岁，不含 60 岁） 31
60 岁及以上 0
(3).情况说明
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响
□适用 √不适用
5. 现金流
√适用 □不适用
单位： 元 币种： 人民币
同比增减
项目 期末数 上年数
（%）
经营活动现金流入小计 26,609,143,190.08 25,003,315,997.04 6.42
经营活动现金流出小计 21,731,077,555.12 22,593,555,829.49 -3.82
经营活动产生的现金流量净额 4,878,065,634.96 2,409,760,167.55 102.43
投资活动现金流入小计 11,137,363,575.50 7,182,276,346.74 55.07
投资活动现金流出小计 15,801,725,957.06 14,328,451,099.68 10.28
投资活动产生的现金流量净额 -4,664,362,381.56 -7,146,174,752.94 34.73
筹资活动现金流入小计 10,242,648,138.88 8,483,617,108.80 20.73
筹资活动现金流出小计 9,502,062,866.03 5,498,300,934.13 72.82
筹资活动产生的现金流量净额 740,585,272.85 2,985,316,174.67 -75.19
（1）经营活动产生的现金流量净额：较上年同期增加主要是销售商品、提供劳务收到的现金增
加所致。
（2）投资活动现金流入小计：较上年同期增加主要是收回投资收到的现金增加所致。
（3）投资活动产生的现金流量净额：较上年同期增加主要是收回投资收到的现金增加所致。
（4）筹资活动现金流入小计：较上年同期增加主要是取得借款收到的现金增加所致。
（5）筹资活动现金流出小计：较上年同期增加主要是偿还债务支付的现金增加所致。
（6）筹资活动产生的现金流量净额：较上年同期减少主要上年同期发行可转换债券所致。
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
本期期 上期期 本期期末
末数占 末数占 金额较上
项目名称 本期期末数 总资产 上期期末数 总资产 期期末变 情况说明
的比例 的比例 动比例
（%） （%） （%）
主要是公司经营成
货币资金 12,574,593,526.01 36.61 8,269,801,977.25 28.90 52.05 果积累以及短期借
款增加所致
交易性金融 主要是公司理财产
222,783,557.09 0.65 803,050,958.90 2.81 -72.26
资产 品到期赎回所致
主要是公司与工程
应收票据 42,659,700.38 0.12 110,434,205.93 0.39 -61.37
客户采用票据结算
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本期期 上期期 本期期末
末数占 末数占 金额较上
项目名称 本期期末数 总资产 上期期末数 总资产 期期末变 情况说明
的比例 的比例 动比例
（%） （%） （%）
量减少所致
主要是本期单项计
其他应收款 112,464,458.07 0.33 197,101,668.61 0.69 -42.94 提坏账准备金额增
加所致
一年内到期 主要是一年内到期
的非流动资 549,202,602.75 1.60 922,210,739.68 3.22 -40.45 的长期定期存款减
产 少所致
主要是公司待抵扣
其他流动资
269,355,048.48 0.78 199,747,707.68 0.70 34.85 及待认证增值税进
产
项税增加所致
主要是本期减少对
长期股权投
- - 10,518,308.44 0.04 / 联营企业的投资所
资
致
其他权益工 主要是公允价值变
292,613,601.17 0.85 369,234,888.05 1.29 -20.75
具投资 动所致
其他非流动 主要是对外股权投
12,868,858.11 0.04 18,968,837.07 0.07 -32.16
金融资产 资减少所致
主要是基地建设投
在建工程 1,942,004,552.09 5.65 1,430,244,831.22 5.00 35.78
入增加所致
主要是商铺租赁减
使用权资产 81,158,182.33 0.24 143,259,299.38 0.50 -43.35
少所致
长期待摊费 主要是本期待摊销
79,647,760.15 0.23 100,563,403.28 0.35 -20.80
用 装修费用减少所致
递延所得税 主要是资产减值准
187,418,503.85 0.55 145,239,617.57 0.51 29.04
资产 备增加所致
其他非流动 主要是一年以上定
6,043,689,302.69 17.60 3,964,225,445.14 13.86 52.46
资产 期存款增加所致
主要是票据融资贷
短期借款 7,796,161,675.57 22.70 4,584,695,003.58 16.02 70.05
款增加所致
主要是外汇掉期业
交易性金融
22,353,764.78 0.07 - - / 务公允价值变动所
负债
致
主要是公司票据业
应付票据 51,018,659.99 0.15 70,366,124.74 0.25 -27.50
务减少所致
主要是预收经销商
预收款项 504,091,610.92 1.47 364,393,984.51 1.27 38.34
款项增加所致
主要是预收款项中
存在客户订单部分
合同负债 998,993,279.58 2.91 782,289,860.99 2.73 27.70
对应的货款增加所
致
主要是应交企业所
应交税费 350,975,399.07 1.02 269,205,746.47 0.94 30.37
得税增加所致
一年内到期 主要是一年内到期
的非流动负 58,101,166.99 0.17 241,730,653.70 0.84 -75.96 的长期借款减少所
债 致
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2023 年年度报告
本期期 上期期 本期期末
末数占 末数占 金额较上
项目名称 本期期末数 总资产 上期期末数 总资产 期期末变 情况说明
的比例 的比例 动比例
（%） （%） （%）
其他流动负 主要是待转销增值
124,073,154.29 0.36 98,158,653.53 0.34 26.40
债 税增加所致
主要是一年期以上
长期借款 606,990,526.57 1.77 5,122,020.57 0.02 11,750.61
的借款增加所致
主要是租金支付所
租赁负债 51,944,413.78 0.15 101,476,366.50 0.35 -48.81
致
主要是定期存款及
递延所得税
162,322,177.88 0.47 134,412,062.70 0.47 20.76 理财利息计提增加
负债
所致
主要是非交易性权
其他综合收
66,157,483.70 0.19 111,426,682.00 0.39 -40.63 益工具投资公允价
益
值变动所致
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产 241,081,103.91（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为 0.70%。
(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
银行业务保证金、法院裁定冻结、电商平台使用
货币资金 1,646,809,246.02
受限资金
交易性金融资产 222,783,557.09 理财产品存在赎回期及封闭期
固定资产 46,140,006.73 公司办理银行业务签署抵押合同涉及的抵押物
无形资产 36,284,817.94 公司办理银行业务签署抵押合同涉及的抵押物
合计 1,952,017,627.78
4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用
公司所从事的行业为家具制造业（C21）中的木质家具制造业（C211）。
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2023 年年度报告
家具制造行业经营性信息分析
1 报告期内实体门店情况
√适用 □不适用
本年度新开 本年度关闭 本年末数量
门店类型 上年末数量（家）
（家） （家） （家）
经销店 8,676 1,757 1,717 8,716
其中：欧派品牌 6,049 1,117 1,153 6,013
欧铂丽品牌 1,054 172 148 1,078
欧铂尼品牌 1,056 335 390 1,001
铂尼思品牌 385 93 13 465
其他品牌 132 40 13 159
直营店 58 24 12 70
合计 8,734 1,781 1,729 8,786
注：报告期内，基于公司“以城市为中心”的运营模式，为让投资者更清晰了解公司实体门店情
况，公司将门店类型的披露展现形式进行了调整，由原有按照品类+品牌的分类方式，调整为按品牌
分类，为保持统计口径的一致，同步调整了上期期末数，其中欧派品牌门店包含欧派品牌橱柜、整
家、卫浴、整装大家居、零售大家居门店；其他品牌包含欧图品牌及 miform 品牌门店。
（1）报告期品牌店面及经销商信息情况
2022 年期末经销 2023 年末经销商 2022 年末店面数 2023 年末店面数
品牌
商数量 数量 量 量
欧派品牌 3,633 3,319 6,049 6,013
欧铂丽品牌 899 924 1,054 1,078
欧铂尼品牌 902 902 1,056 1,001
铂尼思品牌 380 463 385 465
其他品牌 118 137 132 159
合计 5,932 5,745 8,676 8,716
（2）报告期分市场级别品牌店面及经销商信息情况
欧派品牌 欧铂丽品牌 欧铂尼品牌
市场级别
经销商 门店 经销商 门店 经销商 门店
A 226 1,153 27 93 144 188
B 1,001 1,938 205 257 339 384
C 2,092 2,922 692 728 419 429
合计 3,319 6,013 924 1,078 902 1,001
铂尼思品牌 其他品牌
市场级别 市场级别
经销商 门店 经销商 门店
A 90 102 A 30 41
B 201 196 B 77 87
C 172 167 C 30 31
合计 463 465 合计 137 159
（3）报告期分区域品牌店面及经销商信息情况
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2023 年年度报告
欧派品牌 欧铂丽品牌 欧铂尼品牌
区域
经销商 门店 经销商 门店 经销商 门店
华东 838 1600 237 293 233 250
华中 640 1095 164 173 153 155
华南 367 684 85 97 81 92
华北 451 905 182 201 167 196
西北 243 489 60 84 90 107
西南 590 878 129 154 115 131
东北 190 362 67 76 63 70
合计 3,319 6,013 924 1,078 902 1,001
铂尼思品牌 其他品牌
区域 区域
经销商 门店 经销商 门店
华东 167 171 华东 52 64
华中 86 86 华中 14 15
华南 37 35 华南 32 33
华北 76 75 华北 11 13
西北 20 20 西北 6 7
西南 62 62 西南 22 27
东北 15 16 东北 0 0
合计 463 465 合计 137 159
2 报告期内各产品类型的盈利情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
营业收入比 营业成本比
毛利率 毛利率比上
产品类型 营业收入 营业成本 上年增减 上年增减
（%） 年增减（%）
（%） （%）
增加 0.31 个
厨 柜 703,054.36 461,710.29 34.33 -1.99 -2.44
百分点
衣柜及配 增加 4.73 个
1,194,935.36 758,673.04 36.51 -1.56 -8.39
套品 百分点
减少 0.28 个
卫 浴 112,774.10 83,543.56 25.92 9.00 9.41
百分点
增加 5.09 个
木 门 137,824.15 108,233.05 21.47 2.42 -3.81
百分点
减少 5.71 个
其 他 82,313.42 69,057.96 16.10 167.30 186.81
百分点
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2023 年年度报告
3 报告期内各产品类型的产销情况
√适用 □不适用
自产产品 外包生产 外购成品 其他来源 销售数量 销售比上年
产品类型
（万件） （万件） （万件） （万件） （万件） 增减（%）
整体橱柜 86.01 86.02 1.10
衣柜及配套
331.27 332.79 1.73
家具产品
整体卫浴 69.76 69.96 11.41
整体木门 114.16 114.45 4.34
4 报告期内各品牌的盈利情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
品牌 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
欧派 1,867,237.35 1,229,522.57 34.15 -0.75 -3.99 2.22
欧铂丽 138,363.51 86,897.19 37.20 2.79 -1.37 2.65
欧铂尼 137,824.15 108,233.05 21.47 2.43 -3.81 5.09
铂尼思 87,476.39 56,565.09 35.34 76.69 70.50 2.35
注：因业务归属调整，2022 年欧铂丽品牌营业收入含铂尼思品牌营业收入，2023 年拆分列示
5 报告期内各销售渠道的盈利情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
销售渠道 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
门店合计 1,840,323.97 1,196,052.51 35.01 0.63 -4.29 3.34
直营店 82,854.41 35,082.95 57.66 17.44 11.63 2.21
经销店 1,757,469.56 1,160,969.55 33.94 -0.04 -4.70 3.22
大宗业务 358,607.13 266,648.57 25.64 2.61 5.79 -2.23
其他 31,970.29 18,516.82 42.08 46.54 45.33 0.48
合计 2,230,901.39 1,481,217.90 33.60 1.40 -2.19 2.44
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2023 年年度报告
(五) 投资状况分析
对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
公司新设孚曼（广州）家居有限公司、广州欧铂丽创意家居设计有限公司，拟投金额（按各公司注册资本之出资义务计算）合计约 0.60 亿元。
1. 重大的股权投资
□适用 √不适用
2. 重大的非股权投资
√适用 □不适用
“欧派家居华中智能制造基地”拟新建橱柜、衣柜、木门、卫浴等智能家居全品类生产线及配套设施。具体情况详见《欧派家居关于公司 2023 年度
募集资金存放与实际使用情况的专项报告》。
3. 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
资产类 本期公允价值变 计入权益的累计 本期计提 本期出售/赎回
期初数 本期购买金额 其他变动 期末数
别 动损益 公允价值变动 的减值 金额
其他 803,050,958.90 1,719,916.44 2,720,000,000.00 3,303,050,958.90 221,719,916.44
其他 369,234,888.05 82,411,163.67 26,617,791.69 -50,003,495.19 292,613,601.17
其他 18,968,837.07 -2,660,355.96 3,439,623.00 12,868,858.11
衍生工
0.00 -21,290,124.13 -21,290,124.13
具
合计 1,191,254,684.02 -22,230,563.65 82,411,163.67 2,720,000,000.00 3,333,108,373.59 -50,003,495.19 505,912,251.59
注：
1、第一行“其他”：其他为交易性金融资产，银行理财产品数据；
2、第二行“其他”：其他为其他权益工具投资，其中“其他变动”-5000 万为本期计入其他综合收益的公允价值变动
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2023 年年度报告
3、第三行“其他”：其他为其他非流动金融资产。
证券投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
资
计入权益的 本期 本期
证券 证券 证券 金 本期公允价值 本期出售金 期末账面价 会计核算
最初投资成本 期初账面价值 累计公允价 购买 投资
品种 代码 简称 来 变动损益 额 值 科目
值变动 金额 损益
源
麒盛 自 其他权益
股票 603610 12,427,284.62 23,806,462.00 -278,332.73 23,528,129.27 0.00
科技 有 工具投资
森鹰 自 其他权益
股票 301227 22,517,437.50 46,125,000.00 -5,520,000.00 40,605,000.00
窗业 有 工具投资
德尔 自 其他权益
股票 301332 60,000,000.00 113,846,741.27 -28,306,741.27 85,540,000.00
玛 有 工具投资
慕思 自 其他权益
股票 001323 78,300,000.00 178,848,000.00 -14,148,000.00 164,700,000.00
股份 有 工具投资
合计 / / 173,244,722.12 / 362,626,203.27 -48,253,074.00 23,528,129.27 290,845,000.00 /
证券投资情况的说明
√适用 □不适用
公司持有的上述证券投资系前期持有的标的公司股权因标的公司完成上市形成的证券投资。
私募基金投资情况
√适用 □不适用
梅州柘岭投资实业公司于 2018 年签署了《北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙）合伙协议》，约定作为有限合伙人以自有资金实缴产业投资
基金 2035 万元，出资比例 10.00%，公司通过梅州柘岭投资实业公司间接持有北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙）10.00%份额。
衍生品投资情况
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2023 年年度报告
√适用 □不适用
(1).报告期内以套期保值为目的的衍生品投资
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
计入权益的 报告期内购 报告期内 期末账面 期末账面价值占
初始投 期初账 本期公允价
衍生品投资类型 累计公允价 入金额 售出金额 价值 公司报告期末净
资金额 面价值 值变动损益
值变动 （注） （注） （注） 资产比例（%）
外汇远期结售汇 0.00 106.36 4,822.22 191.88 4,736.71 0.26
外汇掉期 0.00 -2,235.38 53,718.30 51,482.92 2.84
合计 0.00 -2,129.02 58,540.52 191.88 56,219.63 3.10
报告期内套期保值业务的会计政策、会
公司按照《企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计量》、《企业会计准则第 37 号—金融工具列报》、《企
计核算具体原则，以及与上一报告期相
业会计准则第 39 号—公允价值计量》等相关规定进行核算。与上一报告期相比未发生重大变化
比是否发生重大变化的说明
公司采取汇率风险中性管理原则，通过持续观察外币资产和负债的变动情况，使用外汇合约产品锁定风险敞口，
报告期实际损益情况的说明 降低外汇汇率波动风险。报告期内，综合汇兑收益、公允价值变动及投资收益相关数据来看，公司没有因汇率波
动造成损失，管理结果基本符合预期。
基于资产、 负债状况以及外汇收支业务情况，提高积极应对外汇波动风险的能力，更好的规避汇率、利率风险，
套期保值效果的说明
增强公司财务稳健性
衍生品投资资金来源 自有
（一）交易风险分析
公司及子公司进行外汇衍生品交易业务遵循稳健原则，外汇衍生品交易业务与日常经营需 求密切相关，是基
于资产、负债状况以及外汇收支业务情况具体开展，以规避和防范汇率、利 率风险为目的。但在进行外汇衍生
报告期衍生品持仓的风险分析及控制措 品交易业务时也会存在一定的风险：
施说明（包括但不限于市场风险、流动 1、市场风险：外汇衍生品交易合约汇率与到期日实际汇率的差异将产生交易损益；在外汇衍生品的存续期内，
性风险、信用风险、操作风险、法律风 以公允价值进行计量，每一会计期间将产生重估损益，至到期日重估损益的累计值等于交易损益。交易合约公
险等） 允价值的变动与其对应的风险资产的价值变动形成一定的对冲，但仍有亏损的可能性。
2、流动性风险：外汇衍生品以公司资产、负债为依据，与实际外汇收支相匹配，适时选择合适的衍生品或适当
选择净交割衍生品，以保证在交割时有足够资金供结算，以减少到期日的资金需求。
3、履约风险：公司及子公司开展外汇衍生品交易对方均为信用良好且与公司建立长期业务往来的金融机构，履
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2023 年年度报告
约风险低。
4、内部控制风险：外汇衍生品交易业务专业性较强，复杂程度较高，可能会由于内部控制机制不完善或操作人
员未按规定程序操作而造成风险。
5、其他风险：因相关法律法规发生变化或交易对手违反合同约定条款可能造成合约无法正常执行而给公司带来
损失。
（二）风险控制措施
1、公司及子公司开展外汇衍生品交易均与日常经营需求密切相关，以公司资产、负债为依据，与实际外汇收支
在品种、方向、期限等方面相互匹配，以遵循公司谨慎、稳健的风险管理原则，不做投机性交易。
2、公司制定了《外汇衍生品交易管理规定》，对外汇衍生品交易业务的操作原则、审批权限、业务管理、内部
操作流程、风险管控及风险处理程序、信息披露等作出明确规定，有效规范外汇衍生品交易业务行为。公司将严
格按照相关规定的要求及董事会批准的外汇衍生品交易业务的交易框架，并定期对交易合约签署及执行情况进
行核查，控制交易风险。
3、公司将审慎审核与符合资格的金融机构签订的合约条款，严格执行风险管理，以防范法律风险。
4、公司财务中心将持续跟踪外汇衍生品公开市场价格以及公允价值变动，及时评估外汇衍生品交易的风险敞口
变化情况，并定期向公司管理层汇报，发现异常情况及时上报，提示风险并执行应急措施。
5、公司审计部负责定期对衍生品交易情况进行监督和评估
已投资衍生品报告期内市场价格或产品
公允价值变动的情况，对衍生品公允价 公司对外汇衍生品合约公允价值的分析使用资产负债表日各银行的估值通知书中的价格作为合约的公允价值。
值的分析应披露具体使用的方法及相关
假设与参数的设定
涉诉情况（如适用） 无
衍生品投资审批董事会公告披露日期
2023 年 4 月 25 日
（如有）
衍生品投资审批股东会公告披露日期
无
（如有）
注：期初及期末账面价值为公司签署外汇合约剩余未到期的最大风险敞口；报告期内购入金额为报告期内公司新签署外汇合约的最大风险敞口；报
告期内售出金额为外汇合约报告期内到期时对应部分的最大风险敞口。
(2).报告期内以投机为目的的衍生品投资
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
4. 报告期内重大资产重组整合的具体进展情况
□适用 √不适用
(六) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(七) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
公司名称 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
天津欧派集成家
制造业 5,000.00 220,249.10 130,966.02 264,977.25 33,901.97 28,868.73
居有限公司
广州欧派集成家
制造业 10,000.00 799,592.85 294,701.93 850,844.83 77,993.64 67,445.18
居有限公司
广州欧派创意家
设计服务 1,000.00 232,968.35 201,422.26 102,040.38 50,021.58 43,059.40
居设计有限公司
成都欧派智能家
制造业 10,000.00 202,639.57 37,555.76 172,141.88 19,939.61 17,750.10
居有限公司
珠海欧派创意家
设计服务 1,000.00 202,819.31 153,764.02 80,853.15 61,401.40 52,190.82
居设计有限公司
(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
√适用 □不适用
1.需求结构调整，存量房市场占比将逐步提升
根据国家统计局数据，新房市场增长下行，存量房用户成为家具行业增长发力点。根据“十四
五”规划和 2035 年远景目标纲要提出的目标，“十四五”时期，我国常住人口城镇化率将提高到 65%。
截至 2023 年末，我国人口城镇化率为 66.16%，比 2022 年提高 0.94 个百分点，我国庞大的城镇人
口基数对家居消费需求端的支撑形成良好基础。
我国存量楼房的平均楼龄持续提升，拆迁需求及在住房的存量翻新需求也持续积累，根据第
七次人口普查数据，截止 2020 年，居住在 10 年以内/11-20 年/21-30 年/31-40 年/41-50 年/50 年以
上的房龄房屋的家庭户分别占 36.7%/32.03%/19.65%/8.63%/1.91%/1.08%。从存量房的设施来看，
当前部分房屋装修仍然存在较多优化空间，存量翻新需求有望为家装家居行业提供新的增量需求。
而且伴随着存量楼房龄的不断累积，存量房所带来的翻新、局改需求也不断被累积，进而逐
步体现于当下家装消费者的装修经验变化上，根据贝壳研究院调查数据显示，2023 年 56.40%的受
访消费者有装修经验，占比超过首次装修者。
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2023 年年度报告
图：2023 年家装消费者装修经验调查情况
数据来源：贝壳研究院
2.一站式装修需求持续提升，整家、整装成为行业共识
客流结构持续调整，传统线下经销商渠道获流难度提升，增长承压，对碎片化流量的价值深
挖成为中长期趋势；在品类方面，多品类互相融合并渗透，品类之间界限逐渐模糊。消费者代际
更迭持续进行，年轻人对于一站式装修的认可程度日益提升。一站式装修能够“多快好省”的解决
消费者装修入住需求，消费者通过在精选的主辅材品牌与花色材质中进行挑选，有效降低信息搜
寻成本、减少装修消费过程中的信息不对称，缩短决策周期并促进成交转化，整家定制、整装已
经进入市场普及阶段。整装渠道已成为当前定制家居企业积极布局并落地并实施的重要方向之一，
整装公司与定制企业以专业化分工的形式推动着市场份额持续从分散的长尾逐步走向集中。整家、
整装业务的兴起也会直接提高企业传统单品类产品研发模式的要求，跨品类跨空间的风格、材质
之间的统一和呼应在整装全案一体化设计中显得尤为重要。
3.信息化助力消费者体验升级、全流程效率提升，持续挖掘降本增效空间
伴随着家具行业持续推进，信息化深入至家具产业链的各个环节与各项业务中，是提升企业
经营效率、降低生产成本的关键因素，在一定程度上能够助力企业发展战略的落地与执行，打造
强大的信息化能力与壁垒的重要性日益凸显。信息化能力是家具消费全流程体验升级完善的重要
基础，家具行业的信息化能力的构建从前端效果图设计与渲染、拆单审单流程优化、设计图到工
厂端一键打通等方面持续推进，为定制家具用户提供了所见即所得、高效及时响应、流程完善等
多方面优质体验。经过多年发展与市场培育，信息化工具使前端设计师的工作效率极大提升，消
费者在较短的时间内即可看到接近真实场景与效果的设计图，在一定程度上促进意向客户向成交
客户的转化。在公司全面与整装渠道展开合作的过程中，高效的信息化效率与设计能力助力终端
家装客户快速成交，提升单值，并最大程度提升客户满意度，形成口碑客户与转介绍客户。
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(二)公司发展战略
√适用 □不适用
“有家有爱有欧派” 不仅仅是一句家喻户晓的广告语，更是公司为之整整奋斗 30 年的荣耀与
目标。公司的企业愿景定位于“把欧派打造成世界卓越家居企业”。放眼当下，面对行业生态的快
速变迁，大变之世，唯有顺势以变，方能恒立潮头。在基本上完成了与大家居配套的营销组织架
构改革以及交付体系的重塑强化后，公司将持续围绕“大家居”战略开展工作：
1.大家居模式打造：欧派是业内率先突破性提出大家居发展战略的企业，该战略的核心是从
单一的产品提供者成长为家居一体化解决方案提供者，解决消费者家装家居的需求痛点。在先发
优势及企业组织运营协调能力的双轮推动下，欧派大家居战略将持续向前推进：一方面迅速感知、
深化多种大家居模式的研究和打造，探索出符合欧派企业情况、适应市场形势的大家居发展道路；
另外一方面不断迭代整装大家居、零售大家居等品类+服务融合创新商业模式。
2.信息化战略：欧派信息化的成功应用，一是提升了用户体验，用户在设计阶段就可通过三维
模型浏览、高清渲染图、720 度渲染和小视频等感受未来的家；二是设计数据的直接应用又大大
提升了订单生产指令流转过程中各个环节的准确性和效率，畅通了前端与交付体系的链接；三是
这些环节的准确性和效率的提升意味着订单设计、订单转化周期、产品交付周期的缩短，以及更
少差错；四是不断完成各环节的信息化工具系统性布局迭代，将原有的单品类信息化整合为大家
居信息化，最终实现让设计更便捷、让交付更标准、让销售更简单、让运营更高效。未来，欧派
信息化还将通过互联网、大数据、云计算、AI 人工智能、供应链协同等创新技术手段，拓展新型
业态赋能，重构大家居业务生态、行业产业链、价值链，创新变革传统定制模式并使其升级成为
现代化的、一站式交付的、新一代的大家居商业模式。
3.大家居交付能力强化：基于公司的大家居战略以及信息化战略，制造端高效实现产品从单
渠道到多渠道、从单品类生产交付到全案交付的不断进化，大家居并不是简单的多品制造叠加，
而是一个全新的体系与生态，从“生产单品”提升为“大交付”，对于定制家居企业提出了更为严苛
的系统性要求。公司将从产品和服务的源头有效推动大家居战略的落地，不断完善东南西北中五
大生产基地的全品类生产交付能力，持续深化研发、设计、生产、交付一体化，软件底层架构不
断升级，打造成更加适用于大家居场景的一体化设计软件，最终实现接单、计划、生产、物流、
安装验收全链条大交付体系的系统性升级，打造产品加工质量精良、运输周期可控、运输损耗可
控、交付过程透明、运输模式高性价比的集团交付体系，从而提升公司的品牌价值和市场竞争力。
4.全面优化、赋能终端：在守住原有渠道优势和地位的同时，公司将积极全面优化迭代终端布
局，全方位的赋能助力终端逐步转型大家居：一方面顺应需求流量线上化的趋势，通过集团中心
化、本地化电商联合投流、培训赋能本地电商自主运营，向终端不断输送优质流量；另一方面不
断向大家居方向迭代已有的培训赋能、营销赋能、管理赋能模式，为终端平稳过渡转型到大家居
提供坚实的保障。
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5.品牌建设：当前主力家装家居行业呈现年轻化、品牌化、健康化、智能化、一站式等突出特
点，是未来品牌推广战略的新方向，公司将逐步将原有的“产品品牌”向“大家居品牌”打造，传递
“一体设计，一站搞定，一步到位”的欧派大家居服务价值，率先实现消费认知的抢占。公司持续
多渠道、多形式地进行品牌建设与管理，焕新代言人，实现品牌战略升级，完善品牌发展矩阵，
全方位构建中高端品牌形象。品牌的美誉度作为企业发展的核心要素之一，将会为企业的产品服
务带来更好的客户黏性，同时也为企业的发展带来更广阔的想象空间。公司将通过持续开展的质
量体系全流程改革，改善消费者的产品、服务体验，重视品牌口碑运营维护，让“有家有爱有欧派”
更加深入人心。
(三)经营计划
√适用 □不适用
2024 年，预计全国房地产市场仍然面临着调整压力，家居行业则将依旧面临着行业生态变迁
及理性消费的压力，行业竞争将愈发激烈。
目前，公司已基本完成了匹配大家居商业模式的营销、制造业务调整；基本完成了大家居产
品、战法、机制等的打造换新；更重要的是，公司经营团队已在局部的市场竞争中积累了经验及
树立了信心。
2024 年，公司将力争实现营业收入同比增长 5%-10%，力争实现净利润同比增长 5%（特别说
明：以上指标旨在明确公司经营及内部管理控制目标，并不代表公司 2024 年度的业绩指引或盈
利预测，更不代表对投资者的业绩承诺。上述目标能否实现受宏观经济环境、市场情况、行业发
展情况及管理团队努力程度等诸多因素影响，存在一定的不确定性，敬请投资者注意风险），具
体将从如下方面开展工作：
（一）全面推进大家居质量变革、大交付改革，优化产品体系、解决客户痛点、提高客户价
值
一是将分别从空间大家居研发、大家居软件重构、大家居智能设计、大家居色差管理、整装
渠道产品竞争力提升等维度优化产品体系，提升大家居源头竞争力；
二是产品持续升级并启用更具性价比、竞争力的价格策略；
三是从设计质量改进、原材料质量改进、制程质量改进、运输质量改进、安装全流程质量提
升等维度纵深推进质量改革；
四是大交付深化推进：结合集团基地布局，通过装卸模式变革、打托改革、货运班车排产改
革、物流信息化等实现“完好、齐套、准时、低成本”完美交付，提升欧派的品牌价值和市场竞争
力；
五是信息化构建大家居竞争数字化新优势；
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六是不断完善覆盖半径 600 公里以内的大家居全品类交付与供应链基地网路布局，建立大家
居战略的交付硬实力。
（二）打造以城市为中心的运营模式—灵动实效，因地制宜，逐城攻克
我国幅员辽阔，不同地区不同城市的经济形态、市场容量、家居消费者的消费习惯等都有显
著的地区性差异，基于此，公司的大家居战略要在每个终端城市有所斩获，更为灵动的“以城市为
中心”的一城一策经营策略，在新的营销组织架构下，将在终端逐步推进：
一是按照“1+N”的灵活布局，零售大家居、整装大家居兵分两路向前推进；
二是通过区域择优机制，畅通各品类、各渠道经营权的融合优化；
三是通过公司管理、制造、供应链等方面的释能，因地制宜地制定更具竞争力、进取力的价
格策略，普惠于消费者的同时，增强终端的可持续经营能力。
（三）铸造更强大的大家居品牌影响力
公司深耕家居产业 30 年，以打造“全球定制家居领导品牌”为目标，强大的品牌力是公司的
核心竞争力之一。公司将进一步把橱柜、衣柜头部品牌认知升维至“大家居”头部品牌：
一是锚定消费者家居消费痛点一站式解决，传递“一体化设计，一揽子搞定”的欧派大家居服
务价值，率先实现消费认知的抢占；
二是逐步建立“金管家、黄金会员”等服务体系，用领先于行业的设计、交付、售后服务等标
准强化品牌的口碑化运营；
三是围绕公司的三十周年为主题开展系列品牌活动，传递公司“爱家文化”，感恩回馈公司新
老客户，进一步建立并强化欧派大家居的品牌认知。
（四）顺应流量趋势，实现多维引流
我国家装、家居市场总量规模庞大，虽在家居消费流量日渐碎片化的大背景下，传统家居企
业遭遇了阶段性的传统渠道流量变弱、引流难度提升、消费力下降等客观困境，但人们对更美好
的家居生活的追求没有发生本质的改变，需求潜力依然巨大。基于此，公司将持续助力终端构建
多层流量获取体系，立体打通线上线下的全域联动获客：
一是通过门店的优化迭代布局，强化展示销售转化能力；
二是通过拎包、局改/旧改、联盟合作等形式点状引流；
三是构建线上流量铁三角系统，通过中心化、本地化电商联合投流、培训赋能本地电商自主
运营，向终端不断输送优质流量，并建立完善的线上流量服务流程体系，逐步提高线上流量的获
取能力及流量转化成交率；
四是基于积淀的庞大历史客户群体，通过会员运营体系，激活更大范围的私域流量。
（五）全方位赋能终端，助力终端逐步转型大家居
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目前公司层面的全新大家居业务运营架构已建设到位，公司将通过如下措施逐步助力赋能终
端，平稳过渡转型到大家居：
一是强化信息化赋能，基于已有的信息化能力，系统性布局迭代，将原有的单品类信息化整
合为大家居信息化，最终实现让设计更便捷、让交付更标准、让销售更简单、让运营更高效；
二是迭代大家居基础培训赋能，推进原有单品类培训赋能体系下的赋能课程、赋能团队、赋
能手段逐步向大家居升级迭代，目标建立健全更标准化的大家居培训体系，更专业的培训团队以
及更系统的终端赋能体系；
三是完善总部服务规范监督、市场行为规范、公司业务管理规范三大监督保障体系的运行，
规范终端运营，划清业务边界，守护公司品牌口碑。
(四)可能面对的风险
√适用 □不适用
1.市场需求变化的风险
近年来，房地产行业经历深度调整，房企资产负债表受到冲击，部分房企出现流动性风险。
从短期趋势看，房地产行业仍处于调整转型期，消费者对房屋购买以及配套的装修需求更加谨
慎。根据国家统计局数据，2024 年 1-3 月全国新建商品房销售面积同比下降 19.4%。与此同时，
部分核心城市房屋销售结构发生变化，二手房成交占比首次超过新房。家居行业属于房地产后周
期行业，受房地产销售不景气以及房屋销售结构变化等因素影响，可能对公司业绩达成以及终端
销售模式和渠道造成一定影响。
面对房地产行业出现的困局，公司将不断优化内部管理，努力实现稳健增长，致力于自身经
营水平提升，向外拓增长，向内求效益，让利终端，抢占市场份额。针对房地产市场供求关系变
化这一问题，公司将整合产品与服务，多层流量立体赋能，打通线上线下全域获客，降低综合引
流成本，深度挖掘老客户价值，多渠道多形式建设会员阵地，实现新老客户的价值和口碑转化；
同时从消费者痛点切入，一站式解决消费者定制、标品和装修需求，为消费者提供一体化设计、
一站式配齐、一揽子服务，满足消费者“多快好省”的需求，改善家装消费者的消费体验，刺激唤
醒消费需求。
2.市场竞争加剧的风险
公司所在的定制家具行业属于家具细分行业，作为行业龙头，公司在设计研发、品牌、服
务、渠道等方面具有较强的优势。但是定制家具行业正处于从成长期向成熟期的换挡期，加之上
市公司募投项目产能释放等因素相互交杂，为抢占更多市场份额，主流家居企业内部存在竞争加
剧的风险。此外，家居行业生态变迁，传统建材市场家居零售迅速萎缩，整装大家居快速崛起，
部分整装或跨界企业延伸产品价值链，行业竞争维度不再是平行企业竞争，行业跨界进入者增
多。内外部因素的变化导致行业竞争将从产品价格的低层次竞争进入到由品牌、网络、服务、人
才、管理以及规模等构成的复合竞争层级上。
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公司将不断推进商业模式迭代，优化自身组织架构，通过拥抱整装业务，完善产业链布局，
多维度实施公司大家居战略，不断打磨产品套餐满足传统零售客户需求，并立足“产品化整装”大
方向，加大与装企合作力度，多方位抢夺流量入口，获取增量流量。
4.原材料价格波动的风险
公司生产的定制家具产品原材料包括刨花板、中纤板、功能五金件、石英石板材及外购的部
分电器。最近三年，公司直接材料成本占生产成本的比例较高，原材料价格变化对公司生产成本
的影响较大。2023 年，主要原材料价格处于相对低位，公司通过采购降本等综合措施，当期原
材料采购成本下降，对公司 2023 年度毛利率上升带来正向作用。若未来原材料采购价格发生剧
烈波动，可能对公司盈利水平带来不确定性影响。
作为全球厨柜、衣柜（全屋定制）产销规模最大的企业，公司持续打造多元化、高效完整的
韧性供应链管理体系，提升供应链管理效率，积极利用公司采购规模大，经营现金流充裕的优
势，拓展和创新多种控本思路，供应链管理中心围绕“锁战略”、“控节奏”、“优结构”、“可持续”
四大方面控制因原材料价格剧烈波动对公司采购成本带来的直接波及。
5.经销商管理风险
经销商专卖店销售模式是定制家具行业主要的销售模式，零售经销商渠道是公司最主要的销
售渠道。经销商专卖店销售模式有利于定制家具企业借助经销商的区域资源优势拓展营销网络，
并对各级市场进行有效渗透、提高产品的市场占有率。虽然公司与经销商在签订的合作协议中约
定了彼此的权利与义务，且在店面形象设计、人员培训、产品定价等方面对经销商进行了统一管
理；但是，若出现经销商未按照协议约定进行销售、业务宣传或者不履行销售责任，可能对公司
的品牌形象、客户口碑带来负面影响。
公司与经销商属合作关系，公司会在顺应市场变化趋势的前提下，完善经销业务的监督保障
机制，围绕大家居战略，强化多层流量赋能、信息工具赋能、基础培训赋能，多维度给经销商的
日常经营、客户服务提供全方位的赋能和监管，目前公司已有较为完善的经销商引进、考核、退
出制度保障，长期运行并在尊重市场变化规律的前提下，不断升级迭代，有效实施落地，这样有
利于总部及经销商能更高效、更密切、更稳定的合作，共同为消费者提供更优质的产品以及服
务；另外，公司加强对经销商合同履约的风险宣贯和考核管理，针对经销商经营异常情况，制定
了预警机制。
(五)其他
□适用 √不适用
七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
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第四节 公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用 □不适用
报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《上市公司信息披露
管理办法》《股票上市规则》等法律法规和中国证监会、上交所的有关要求，结合公司实际情况，
不断完善法人治理结构，建立健全内部控制制度，促进公司规范运作，切实维护公司和股东的合
法权益。公司治理状况与《上市公司治理准则》的要求不存在差异，具体情况如下：
（一）关于股东与股东大会
报告期内，公司共计召开 1 次年度股东大会、1 次临时股东大会，具体决议内容详见“股东大
会情况简介”。公司严格按照《公司章程》《股东大会议事规则》等规定和要求召集和召开股东大
会，各项议案表决程序和表决结果合法、有效。各次会议均采用了现场投票与网络投票相结合方
式，为中小股东参与决策提供便利，股东大会审议影响中小投资者利益的重大事项时,公司对中小
投资者投票情况单独统计,并在股东大会决议公告中披露。股东大会请专业律师现场见证并出具法
律意见书，进一步保证了会议的合法性和有效性。
（二）关于董事与董事会
报告期内，公司第四届董事由 7 名董事组成，其中独立董事 3 名，董事会下设有战略委员会、
审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会。各专门委员会按照各自工作细则的规定，恪尽职
守、认真负责的履行各自职责，促使董事会科学决策、规范运作。
报告期内，公司董事会严格按照《公司法》《公司章程》和《董事会议事规则》的规定，认
真履职，谨慎科学决策，有效落实股东大会相关决策，共召开董事会 8 次，各次会议的召集、召
开均符合有关规定的要求，合法有效。2023 年度，公司各位董事严格按照相关法律法规赋予的权
利，按照《董事会议事规则》，忠实、勤勉行使权利和履行义务。
报告期内，公司董事会及各委员会会议决议情况详见“报告期内召开的董事会有关情况”和“董
事会下设专门委员会情况”。公司独立董事的履职情况详见 2024 年 4 月 25 日公司在上海证券交易
所网站上披露的《欧派家居 2023 年度独立董事述职报告》。
（三）关于监事与监事会
公司第四届监事会设监事 3 名，其中股东代表监事 2 名，职工代表监事 1 名。报告期内，监
事会本着对公司和全体股东负责的态度，根据《公司法》《公司章程》《监事会议事规则》等有
关规定和要求，勤勉尽责，认真履行自己的职责，出席股东大会，列席董事会，召开监事会，依
法行使监督职权，对公司治理、重大事项、定期报告、财务状况以及公司董事、经理和其他高级
管理人员履行职责的合法合规性进行监督，促进公司合法规范运营。2023 年，公司共召开 6 次
监事会，各次会议的召集、召开均符合有关规定的要求。
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（四）关于公司与控股股东
公司控股股东通过股东大会依法享有出资人权利，没有超越股东大会直接或者间接干预公司
的生产决策和经营活动。公司具有独立的业务及自主经营能力，控股股东能严格规范自己的行为，
公司与控股股东未发生关联交易，公司与控股股东在人员、资产、业务、机构、财务等方面做到
了完全独立，公司董事会、监事会和内部机构能够独立运作。报告期内，控股股东及其控制的关
联企业等不存在非经营性占用公司资金的情况。
（五）关于信息披露与透明度
公司信息披露工作在“沪市上市公司信息披露工作评价结果（2022-2023）”获得评价 A，评价
期间内，获得评价 A 的上市公司数量占沪市上市公司总数量的比重为 18.52%。报告期内，公司共
披露 108 份公告，其中 4 份定期报告。公司董事会高度关注信息披露工作，严格按照《上市公司
信息披露管理办法》《股票上市规则》等相关法律、法规以及《公司章程》《信息披露事务管理
制度》《内部重大信息报送管理规定》等文件要求，履行信息披露义务，信息披露真实、准确、
及时、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并按规定做好各阶段内幕信息知情人登记
报送管理工作。
（六）关于投资者关系管理工作
投资者关系管理承担起了公司与投资者之间信息沟通、关系维护的桥梁作用，公司致力于通
过充分的信息披露和顺畅的沟通渠道，加深投资者对欧派的了解度和认同度。报告期内，公司持
续提升投资者关系管理水平，不断提升公司信息披露质量，丰富和完善投资者关注的重要信息和
内容，在各期定期报告中，公司结合所在行业政策和市场动态，深入比较分析公司的行业发展趋
势、经营模式、核心竞争力、经营计划等行业及经营性信息，同时不断完善 ESG 报告（中英文版），
向国内外投资者进一步传递公司价值。同时，公司积极组织投资者走进上市公司活动，让投资者
能更为清晰的了解公司的生产经营活动，2023 年公司积极响应监管部门号召，承办了包括上交所
“我是股东”等系列投资者走进上市公司活动，进一步畅通了投资者特别是中小投资者与公司交
流的途径。
在投资者沟通渠道建设方面，公司通过业绩交流会、投资者关系热线、上交所 E 互动等各类
线上和线下渠道和资本市场及广大投资者保持沟通，实现公平、有效、及时的信息沟通和传递。
自公司上市以后，每期定期报告披露后，均举办由公司管理层参与的业绩交流会。公司不断提升
年度业绩交流会的形式和质量，以网络直播等形式，让广大投资者，特别是中小投资者能更为直
观、更加深入的了解公司当前的经营情况。
公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大
差异，应当说明原因
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
二、 公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体
措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划
□适用 √不适用
控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争
或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划
□适用 √不适用
三、股东大会情况简介
决议刊登的指定 决议刊登的
会议届次 召开日期 会议决议
网站的查询索引 披露日期
本次会议共审议通过 17 项议案，不
存在否决议案情况。详见公司于
2022 年年度
2023 年 5 2023 年 5 2023 年 5 月 30 日在上海证券交易
股东大会决 www.sse.com.cn
月 29 日 月 30 日 所网站（http://www.sse.com.cn）披
议
露的《欧派家居 2022 年年度股东大
会决议公告》（公告编号：2023-045）
本次会议共审议通过 1 项议案，不
存在否决议案情况。详见公司于
2023 年第一 2023 年 9 月 16 日在上海证券交易
2023 年 9 2023 年 9
次临时股东 www.sse.com.cn 所网站（http://www.sse.com.cn）披
月 15 日 月 16 日
大会 露的《欧派家居 2023 年第一次临时
股东大会决议公告》（公告编号：
2023-082）
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
四、 董事、监事和高级管理人员的情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
单位：股
报告期内从 是否在
任期起始日 任期终止 年度内股份 增减变 公司获得的 公司关
姓名 职务 性别 年龄 年初持股数 年末持股数
期 日期 增减变动量 动原因 税前报酬总 联方获
额（万元） 取报酬
姚良松 董事长 男 59 2022/9/29 2025/9/29 403,200,000.00 403,200,000.00 - / 97 否
谭钦兴 副董事长 男 59 2022/9/29 2025/9/29 1,444,380.00 1,444,380.00 - / 498 否
个人投
姚良柏 副董事长 男 54 2022/9/29 2025/9/29 51,578,316.00 49,578,354.00 -1,999,962.00 资资金 223 否
需求
刘顺平 董事 男 47 2022/9/29 2025/9/29 16,544.00 16,544.00 - / 344 否
秦朔 独立董事 男 55 2022/9/29 2025/9/29 - - - / 15 否
江奇 独立董事 男 43 2022/9/29 2024/5/14 - - - / 15 否
李新全 独立董事 男 56 2022/9/29 2025/9/29 - - - / 15 否
监事会主
朱耀军 男 46 2022/9/29 2025/9/29 - - - / 320 否
席
赵莉莉 监事 女 46 2022/9/29 2025/9/29 - - - / 181 否
职工代表
孟庆伟 男 38 2022/9/29 2025/9/29 - - - / 73 否
监事
财务负责
王欢 女 52 2022/9/29 2025/9/29 307,251.00 307,251.00 - / 138 否
人
董事会秘
欧盈盈 女 43 2022/9/29 2025/9/29 800.00 800.00 - / 57 否
书
合计 / / / / / 456,547,291.00 454,547,329.00 -1,999,962.00 / 1,976 /
注：1、上表之“报告期内从公司获得的税前报酬总额”以各董事、监事、高管实际在职时间为依据进行核算；合计数差异为四舍五入导致。
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2023 年年度报告
姓名 主要工作经历
男，1964 年 8 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，1986 年毕业于北京航空航天大学，机械制造学士，高级经营师。曾任江西景
德镇昌河飞机制造厂技校教师、西安阎良无线电厂广州办事处主任、广州科信新技术发展公司董事长、欧派厨柜董事长、广州市白云区第
姚良松
九届政协副主席、全国工商联家具装饰业商会常务会长、全国工商联家具装饰业商会橱柜专业委员会创会会长、广东省家居业联合会创会
会长、广东企业家理事会副理事长、广州市总商会副会长。现任公司董事长、总裁。
男，1964 年 4 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，飞机制造工程学士。曾任江西景德镇昌河飞机工业公司飞机工艺处副处长、
谭钦兴
高级工程师，欧派家居集团厨衣事业部总经理、制造总裁。现任公司副董事长、副总裁、执行总裁。
男，1969 年 4 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，哲学学士。曾任广东民族学院（现广东技术师范大学）教师，欧派家居集团
姚良柏
行政部总监、总裁助理。现任公司党委书记、副董事长、副总裁。
男，1976 年 8 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，中欧国际工商学院工商管理硕士。曾任欧派家居集团橱柜事业部总经理、欧
刘顺平
派家居集团营销总经理、欧派家居集团整装大家居事业部总经理、欧派家居集团营销副总裁、欧派整家营销事业部总经理。
男，1968 年 12 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，文学学士、管理学博士。曾任广州《南风窗》杂志社总编、上海第一财经报
秦朔 业有限公司总编、上海第一财经传媒有限公司总经理。现任公司独立董事、上海那拉提网络科技有限公司 CEO、兴证国际金融集团有限公
司独立董事。
男，1980 年 7 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，法学学士。曾任亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）广东分所注册
江奇 会计师。现任广州辰长会计师事务所（普通合伙）合伙人，江奇先生除担任公司独立董事外，同时兼任深圳新益昌科技股份有限公司以及广
州赛意信息科技股份有限公司独立董事。
男，1967 年 11 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，文学及 EMBA 硕士。曾任广州市委副秘书长、疏附县委书记、清远市委常委、
李新全 常务副市长、广东省人社厅党组成员、副厅长、广东省总工会副主席（兼职）、中科院创业投资管理有限公司副总经理、国奥（广东）科技
有限公司董事长；现任公司独立董事。
男，1978 年 1 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，工学学士。曾任欧派家居集团卫浴制造副总经理，欧派家居集团橱柜制造总
朱耀军
经理，欧派家居集团集成家居事业部总经理；现任公司监事会主席、副总裁。
女，1977 年 12 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，经济学学士和工商管理硕士。曾任喜威（中国）投资有限公司中国区财务总
赵莉莉
监；现任公司监事、集团总裁行政助理。
男，1985 年 6 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，满族，法学学士。曾任海南康芝药业股份有限公司法务经理；现任欧派家居集团公
孟庆伟
司职工代表监事、公司律师、法务部总监。
女，1971 年 11 月生，中国国籍，无永久境外居留权，本科，财务管理专业。曾任欧派家居财务副经理、财务经理、财务中心副总经理，现
王欢
任公司财务中心总经理。
女，1980 年 8 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，研究生学历，法学学士和工商管理硕士。曾任广州钢铁股份有限公司证券部
欧盈盈
科长、欧派家居集团证券事务部经理，现任公司董事会秘书兼证券事务部总监。
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2023 年年度报告
其它情况说明
□适用 √不适用
(二) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
1. 在股东单位任职情况
□适用 √不适用
2. 在其他单位任职情况
√适用 □不适用
任职人 在其他单位担任
其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期
员姓名 的职务
姚良松 广州欧尔本投资有限责任公司 监事 2016 年 3 月 -
姚良松 北京嘉居科技有限责任公司 董事长 2019 年 1 月 2023 年 12 月
法定代表人、经
姚良柏 梅州远岭投资实业有限公司 2018 年 8 月 -
理、执行董事
广州红星美凯龙世博家居广场有限
姚良柏 董事长 2019 年 11 月 2024 年 4 月
公司
中居和家（北京）投资基金管理有
姚良柏 董事 2017 年 10 月 2023 年 10 月
限公司
法定代表人、执
秦朔 上海那拉提网络科技有限公司 2015 年 9 月 -
行董事
秦朔 太平金融服务有限公司 董事 2019 年 2 月 -
宁波澜梵景烁创业投资合伙企业
秦朔 执行事务合伙人 2017 年 3 月 -
（有限合伙）
秦朔 上海济爱医院管理有限公司 董事 2017 年 12 月 -
秦朔 兴证国际金融集团有限公司 独立董事 2016 年 7 月 -
秦朔 广州市汇志文化传播股份有限公司 董事 2015 年 12 月 -
秦朔 万得信息技术股份有限公司 董事 2007 年 10 月 -
广州市弯弓企业管理咨询有限责任
秦朔 董事 2018 年 2 月 2024 年 1 月
公司
秦朔 湾讯网络科技（广州）有限公司 监事 2018 年 3 月 -
广州辰长会计师事务所（普通合
江奇 执行事务合伙人 2018 年 8 月 -
伙）
江奇 广州润言信息科技有限公司 监事 2021 年 10 月 -
江奇 广东臻远私募基金管理有限公司 监事 2021 年 4 月 -
江奇 广州润言企业管理咨询有限公司 监事 2021 年 10 月 -
江奇 广州润言咨询有限公司 监事 2018 年 1 月 -
江奇 深圳新益昌科技股份有限公司 独立董事 2019 年 6 月 -
广东皇派定制家居集团股份有限公
江奇 独立董事 2020 年 8 月 -
司
江奇 广州同欣体育股份有限公司 独立董事 2020 年 12 月 -
江奇 广东通力定造股份有限公司 独立董事 2020 年 7 月 -
江奇 惠州东进农牧股份有限公司 独立董事 2022 年 3 月 -
江奇 广州赛意信息科技股份有限公司 独立董事 2022 年 3 月 -
李新全 国奥（广东）科技有限公司 经理 2021 年 5 月 2024 年 3 月
李新全 广州轻台投资发展有限公司 董事 2021 年 5 月 -
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2023 年年度报告
在其他
单位任
无
职情况
的说明
(三) 董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
公司非独立董事、高级管理人员的报酬与其在公司的任职情况相关，公
司根据《欧派家居集团薪酬管理制度》《公司董事（非独立董事）、高
级管理人员薪酬及绩效考核管理办法》等相关制度规定执行，其薪酬经
董事、监事、高级管理人员报 公司薪酬与考核委员会审议通过后提报公司董事会审议确定，其中非独
酬的决策程序 立董事报酬尚需提报股东大会审议；公司监事报酬，按其在公司任职情
况，依据公司的整体薪酬政策和工资标准制定，提报监事会和股东大会
审议确定。公司非独立董事、监事无岗位津贴；独立董事津贴经公司 2022
年第二次临时股东大会审议确定。
董事在董事会讨论本人薪酬
是
事项时是否回避
薪酬与考核委员会或独立董 2023 年 4 月 20 日，公司第四届董事会薪酬与考核委员会 2023 年第一次
事专门会议关于董事、监事、 会议审议了《关于确认公司非独立董事 2022 年度薪酬的议案》和《关于
高级管理人员报酬事项发表 确认公司高级管理人员 2022 年度薪酬的议案》，同意提交公司董事会
建议的具体情况 审议。
公司董事、监事、高级管理人员的报酬与其在公司的任职情况相关，采
用基本薪酬与绩效薪酬相结合的方式来确定报酬，基本薪酬参照同行业
董事、监事、高级管理人员报
薪酬水平并结合岗位情况、能力和工作强度来确定；绩效薪酬依据薪酬
酬确定依据
管理制度，结合公司业绩、个人绩效工作完成情况、贡献度来综合判断。
独立董事津贴参照上市公司独董津贴水平等因素确定报酬。
董事、监事和高级管理人员 详见本节四、（一）现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持
报酬的实际支付情况 股变动及报酬情况
报告期末全体董事、监事和
高级管理人员实际获得的报 1,976 万元
酬合计
(四) 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
□适用 √不适用
(五) 近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
(六) 其他
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
五、 报告期内召开的董事会有关情况
会议届次 召开日期 会议决议
审议通过了以下会议议案：
1.《2022 年度董事会工作报告》；2.《2022 年度总经理业务报告》；3.
《2022 年度独立董事述职报告》；4.《董事会审计委员会 2022 年度履
职情况报告》；5.《关于<公司 2022 年年度报告>及其摘要的议案》；6.
《2022 年度财务决算报告》；7.《2023 年度财务预算报告》；8.《关于
公司 2022 年度利润分配预案的议案》；9.《2022 年度内部控制评价报
告》；10.《2022 年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》；11.
《2022 年度 ESG 报告》；12.《关于为公司合并报表范围内各公司提供
担保额度预计的议案》；13.《关于使用自有资金进行现金管理额度的议
案》；14.《关于开展外汇衍生品交易额度预计的议案》；15.《关于确认
公司非独立董事 2022 年度薪酬的议案》；16.《关于确认公司高级管理
第四届董事会第 2023 年 4 人员 2022 年度薪酬的议案》；17.《关于续聘华兴会计师事务所（特殊
四次会议 月 24 日 普通合伙）为公司 2023 年度审计机构的议案》；18.《关于修订<欧派家
居集团股份有限公司股东大会议事规则>的议案》；19.《关于修订<欧派
家居集团股份有限公司审计委员会工作细则>的议案》；20.《关于修订
<欧派家居集团股份有限公司独立董事工作制度>的议案》；21.《关于修
订<欧派家居集团股份有限公司董事会秘书工作制度>的议案》；22.《关
于修订<欧派家居集团股份有限公司关联交易制度>的议案》；23.《关于
修订<欧派家居集团股份有限公司对外担保管理制度>的议案》；24.《关
于修订<欧派家居集团股份有限公司对外投资管理制度>的议案》；25.
《关于修订董事会下设部分专门委员会细则之会议召开时间规定的议
案》；26.《关于变更公司注册资本的议案》；27.《关于修订<公司章程>
的议案》；28.《关于制定<欧派家居集团股份有限公司外汇衍生品交易
管理规定>的议案》；29.《关于召开公司 2022 年年度股东大会的议案》。
第四届董事会第 2023 年 4
审议通过了《欧派家居集团股份有限公司 2023 年第一季度报告》
五次会议 月 27 日
第四届董事会第 2023 年 5 审议通过了《关于注销公司 2021 年股票期权激励计划部分股票期权的
六次会议 月 29 日 议案》
第四届董事会第 2023 年 6
审议通过了《关于不向下修正“欧 22 转债”转股价格的议案》
七次会议 月 13 日
审议通过了以下会议议案：
第四届董事会第 2023 年 7 1.《关于使用闲置募集资金进行现金管理的议案》;
八次会议 月 31 日 2.《关于调整 2021 年股票期权激励计划行权价格的议案》;
3.《关于注销公司 2021 年股票期权激励计划部分股票期权的议案》。
审议通过了以下会议议案：
1.《关于<公司 2023 年半年度报告>的议案》；
第四届董事会第 2023 年 8
2.《公司 2023 年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》；
九次会议 月 29 日
3.《关于修改公司经营范围并修订<公司章程>的议案》；
4.《关于召开公司 2023 年第一次临时股东大会的议案》。
第四届董事会第 2023 年 10
审议通过了《欧派家居集团股份有限公司 2023 年第三季度报告》。
十次会议 月 27 日
第四届董事会第 2023 年 11
审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的议案》
十一次会议 月 10 日
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2023 年年度报告
六、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
参加股
参加董事会情况 东大会
是否
董事 情况
独立
姓名 本年应参 亲自 以通讯 是否连续两 出席股
董事 委托出 缺席
加董事会 出席 方式参 次未亲自参 东大会
席次数 次数
次数 次数 加次数 加会议 的次数
姚良松 否 8 8 7 0 0 否 0
谭钦兴 否 8 8 6 0 0 否 2
姚良柏 否 8 8 6 0 0 否 2
刘顺平 否 8 8 6 0 0 否 1
秦朔 是 8 8 8 0 0 否 2
江奇 是 8 8 7 0 0 否 2
李新全 是 8 8 7 0 0 否 2
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用 √不适用
年内召开董事会会议次数 8
其中：现场会议次数 0
通讯方式召开会议次数 6
现场结合通讯方式召开会议次数 2
(二) 董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
(三) 其他
□适用 √不适用
七、 董事会下设专门委员会情况
√适用 □不适用
(一) 董事会下设专门委员会成员情况
专门委员会类别 成员姓名
审计委员会 江奇、姚良柏、李新全
提名委员会 秦朔、谭钦兴、李新全
薪酬与考核委员会 李新全、江奇、刘顺平
战略委员会 姚良松、姚良柏、秦朔
(二) 报告期内审计委员会召开 4 次会议
其他履行职
召开日期 会议内容 重要意见和建议
责情况
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1.《关于<公司 2022 年年度报告>及其摘要的议
案》；2.《2022 年度内部控制评价报告》；
3.《2022 年度募集资金存放与实际使用情况的专
2023 年 4 全体委员一致同
项报告》； 无
月 20 日 意会议议案
4.《关于续聘华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
为公司 2023 年度审计机构的议案》；
5.《关于开展外汇衍生品交易额度预计的议案》。
2023 年 4 1.《欧派家居集团股份有限公司 2023 年第一季度 全体委员一致同
无
月 27 日 报告》。 意会议议案
1.《关于<公司 2023 年半年度报告>的议案》；
2023 年 8 全体委员一致同
2.《公司 2023 年半年度募集资金存放与实际使用 无
月 23 日 意会议议案
情况的专项报告》。
2023 年
1.《欧派家居集团股份有限公司 2023 年第三季度 全体委员一致同
10 月 27 无
报告》 意会议议案
日
(三) 报告期内薪酬与考核委员会召开 1 次会议
其他履行
召开日期 会议内容 重要意见和建议
职责情况
1.《关于确认公司非独立董事 2022 年度薪酬的议
2023 年 4 案》； 全体委员一致同
无
月 20 日 2.《关于确认公司高级管理人员 2022 年度薪酬的议 意会议议案
案》。
(四) 存在异议事项的具体情况
□适用 √不适用
八、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、报告期末母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
母公司在职员工的数量 3,459
主要子公司在职员工的数量 20,585
在职员工的数量合计 24,044
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数 70
专业构成
专业构成类别 专业构成人数
生产人员 15,735
销售人员 2,490
技术人员 3,434
财务人员 182
行政人员 2,203
合计 24,044
教育程度
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2023 年年度报告
教育程度类别 数量（人）
研究生及以上 136
本科 4,187
大专 3,896
高中及中专 1,298
初中及以下 14,527
合计 24,044
(二) 薪酬政策
√适用 □不适用
公司整体薪酬政策与公司战略目标的达成密切相关，为充分发挥薪酬的激励性，公司针对不
同类别、不同岗位的员工实施不同的激励政策。员工的薪酬既体现岗位价值，又与个人绩效达成
及所辖业务范围的业绩目标紧密相关。公司通过建立薪酬管理及绩效考核体系，充分调动员工的
积极性，使员工的实际收入与公司业绩、个人绩效、激励目标高度相关，目标达成率越高，员工
收入越高，反之则越低。公司员工的收入水平在市场上具有较高的竞争力,薪酬支付符合国家有
关法律法规的要求。
(三) 培训计划
√适用 □不适用
2023 年，在公司人力资源工作总体规划及部署下，培训工作以“人才交付、组织管理升级、
全面市场化运营”为全新定位，全面深耕内部培训体系，并不断探索对外服务，致力于建设更加
系统化、科学化、精准化、市场化的培训发展工作。对内“夯土墙式”牢固基础培训管理，实现内
部管理与时代相适应的体系升级，并逐步覆盖经销商系统，赋能终端；对外开展“走进欧派”与
“技能人才定级认证”业务，实现培训体系的全面输出。
2024 年，培训工作将紧密结合行业趋势和公司的战略规划，以人才为核心，以业务为引
擎，以价值为导向，推动内部深化改革，同时积极对外开放，充分利用“内外联动”的战略优势，
全面优化培训运营模式。对内继续以“人才交付、组织管理升级、全面市场化运营”为定位，以
“培训学习-人才评价-智能推荐-发展跟踪”为人才管理与发展闭环，强化内部培训管理，帮助员工
不断提升自身能力，满足集团业务发展的需求。对外升级至“走进欧派”参访项目，扩大欧派品牌
影响力，同时加速推进“技能人才定级认证”社会化评价业务，为内部员工与行业人才提供技能提
升平台。2024 年，公司的培训工作将致力于构建一个精英荟萃、智慧激荡的成长生态，为企业
的长远发展和行业的持续繁荣注入源源不断的活力。
(四) 劳务外包情况
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
十、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用 □不适用
公司严格按照中国证监会《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》《公司章程》
的规定，制定稳健、积极的现金分红政策，保证现金分红的持续性和稳定性。报告期，在满足正
常生产经营资金需求的基础上，公司持续提升现金分红回报水平，公司分红标准和比例明确、清
晰，相关决策程序和机制完备，独立董事尽职履责。
公司于 2023 年 5 月 29 日召开 2022 年年度股东大会审议通过了《关于公司 2022 年度利润分
配预案的议案》，同意公司以实施权益分派股权登记日登记的总股本扣除公司股份回购专用证券
账户中股份数量后的股份总数为基数，向全体股东合计派发现金红利 10.75 亿元（含税），占
2022 年度归属于母公司股东净利润的 40%，不实施送股或资本公积金转增。公司以实施 2022 年
年度权益分派股权登记日（2023 年 7 月 25 日）登记的总股本 609,152,423 股扣除公司回购专用
证券账户中的股份 1,823,860 股为基数，每 10 股派发现金股利 17.7066 元（含税），共计派发现
金红利 1,075,372,393.36 元（含税），具体内容详见《欧派家居关于调整 2022 年年度利润分配方
案的提示性公告》（公告编号：2023-060）。
公司第四届董事会第十三次会议和第四届监事会第九次会议审议通过了《关于公司 2023 年
度利润分配预案的议案》，公司拟向全体股东每股派发现金红利 2.76 元（含税），2023 年度不进
行资本公积金转增股本或送股。截至 2024 年 3 月 31 日，公司总股本 609,152,455 股，其中回购股
票专用账户持有本公司股份 3,391,160 股，该股份按规定不参与本次利润分配，以此计算合计拟派
发现金红利总额约 16.70 亿元（含税），实际派发现金分红的数额将根据股权登记日当日公司回
购账户所持有的股份数情况进行相应调整。
根据《上市公司股份回购规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 7 号——回购股
份》相关规定，公司以现金为对价，采用集中竞价方式回购股份的，当年已实施的股份回购金额
视同现金分红，纳入该年度现金分红的相关比例计算。公司 2023 年度通过集中竞价交易方式回购
公司股份使用资金总额为 311,927,820.20 元（不含交易费用），视同现金分红。
因此，上述公司 2023 年度利润分配拟派发的现金分红金额和 2023 年度已实施的回购股份金
额合计为 1,981,546,150.42 元，占公司 2023 年度归属于上市公司股东净利润的 65.28%。公司 2023
年度利润分配预案尚需公司 2023 年年度股东大会批准。
(二) 现金分红政策的专项说明
√适用 □不适用
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求 √是 □否
分红标准和比例是否明确和清晰 √是 □否
相关的决策程序和机制是否完备 √是 □否
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用 √是 □否
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充
√是 □否
分保护
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2023 年年度报告
(三) 报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应
当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
(四) 本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数（元）（含税） 27.6
每 10 股转增数（股） 0
现金分红金额（含税） 1,669,618,330.22
分红年度合并报表中归属于上市公司普通股股
3,035,669,691.30
东的净利润
占合并报表中归属于上市公司普通股股东的净
55
利润的比率（%）
以现金方式回购股份计入现金分红的金额 311,927,820.2
合计分红金额（含税） 1,981,546,150.42
合计分红金额占合并报表中归属于上市公司普
65.28
通股股东的净利润的比率（%）
十一、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
上 海 证 券 交 易 所 网 站
公司第四届董事会第八次会议审议通过了《关于调整公司
（www.sse.com.cn）披露的《欧派家
2021 年股票期权激励计划行权价格的议案》，同意将本激励
居关于调整 2021 年股票期权激励计
计划的行权价格由 145.22 元/股调整为 143.45 元/股
划行权价格的公告》
公司尚需注销股票期权数量合计 416.1633 万份，其中：公司
首次授予第一期股票期权因激励对象触发《欧派家居集团股
份有限公司 2021 年股票期权激励计划（草案修订稿）》第
十三章公司/激励对象发生异动的处理之“二、激励对象个人
情况发生变化的处理”被取消资格以及股票期权行权期届满
上 海 证 券 交 易 所 网 站
尚未行权，尚需注销股票期权数量合计为 104.2570 万份；公
（www.sse.com.cn）披露的《欧派家
司首次授予第二期股票期权、预留授予第一期股票期权因公
居关于注销公司 2021 年股票期权激
司层面 2022 年度业绩未达成，尚需办理股票期权注销数量
励计划部分股票期权的公告》
合计为 301.1812 万份；公司预留授予第二期股票期权因激励
对象触发《欧派家居集团股份有限公司 2021 年股票期权激
励计划（草案修订稿）》第十三章公司/激励对象发生异动的
处理之“二、激励对象个人情况发生变化的处理”被取消资
格，尚需办理股票期权注销数量合计为 10.7251 万份。
上 海 证 券 交 易 所 网 站
公司于 2023 年 8 月 11 日在中国证券登记结算有限责任公司
（www.sse.com.cn）披露的《欧派家
上海分公司完成注销 2021 年股票期权激励计划 416.1633 万
居关于公司 2021 年股票期权激励计
份股票期权事宜
划部分股票期权注销完成的公告》
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
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□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
(三) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√适用 □不适用
单位:股
年初持有 报告期新 报告期内 报告期股 股票期权 期末持有 报告期
姓名 职务 股票期权 授予股票 可行权股 票期权行 行权价格( 股票期权 末市价
数量 期权数量 份 权股份 元) 数量 （元）
副董事长
谭钦兴 70,484 0 23,023 0 143.45 0 69.61
、副总裁
刘顺平 董事 37,891 0 14,160 0 143.45 0 69.61
董事会秘
欧盈盈 6,782 0 2,273 0 143.45 0 69.61
书
合计 / 115,157 0 39,456 0 / 0 /
(四) 报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用 □不适用
结合公司经营理念、管理模式，公司已建立了一套公正、透明并实施有效的绩效评价考核标
准与激励约束机制。报告期内，公司根据《欧派家居集团薪酬管理规定》《欧派家居集团绩效管
理规定》《董事（非独立董事）、高级管理人员薪酬及绩效考核管理办法》等相关制度规定，对
高级管理人员进行综合考评。集团人力资源中心将结合公司业绩、高级管理人员其个人绩效工作
完成情况、贡献度来综合拟定其本年度薪酬方案，经公司薪酬与考核委员会审议通过后再提报公
司董事会审议确定。
十二、 报告期内的内部控制制度建设及实施情况
√适用 □不适用
公司自上而下贯彻“机制建设是公司最重要的竞争软实力”的原则开展内部控制建设，不断优
化内部控制的流程管理的责任团队、制定内部制度流程建设年度规划、组织业务域分解制定计划,
在集团内部广泛塑造业务域流程建设的自驱意识，促进有关行动落地。
2023 年在管理上公司仍然以业务流程建设为抓手，在集团流程治理委员会指导下，运用流程
端到端的视角和全局思维开展管理体系建设和流程改善。2022 年集团开启流程建设元年，培育了
较好的流程建设土壤，2023 年体系和改善双轮驱动、同时配套多措并举取得了实战效果。
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2023 年年度报告
公司通过应用流程端到端思想，当前集团内部已经形成梳理流程、改善流程，更多思考业务
管理的价值、业务管理的模式、不同模式下的流程设计与组织分工，促进业务精细化设计的管理
氛围和环境，将不断提升集团总体业务协同能力和抗风险能力。
搭架构是企业价值链管理的基础，公司不断通过识别业务模式、业务场景、管理程序，建立
满足客户价值各项业务的能力组合，完成内部业务架构的调整；建体系依然是内部管理控制的根
本手段，2023 年度着力于有序、有效推动制度与流程文件建设，通过应用验证流程架构，试点集
成优化，不断以制度与流程的要求与标准，健全优化管理体系；推改善是 2023 年度的重点突破工
作，抓“业务域断堵痛”推动流程改善项目，渐进式推动业务提质增效。公司还从“定规划、建机制、
赋能力”三方面主导完善基础建设，并且探索流程应用模式，试点达成激活流程架构、贯通体系文
件标准应用于业务 IT 系统，应用信息化系统促进内部管理机制的有效落地执行。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
十三、 报告期内对子公司的管理控制情况
√适用 □不适用
为加强对子公司的财务及业务监督，公司以风险防范为导向，内部控制为纽带，流程改善提
升管理效益为目标，建立了《欧派家居集团股份有限公司子公司管理制度》《欧派大家居合资公
司内部审计管理规范》《欧派大家居合资公司资金收付管理规定》《零售大家居合资公司财务事
项管理规定》《欧派大家居合资公司印章及合同管理办法》等制度。通过重大事项报批监管、绩
效考核、定期的内控自评、内部专项审计等方式，检查和监督子公司各层级人员履职履责以及经
营业务事项开展的规范性、合规性、有效性，强化合规经营、防范营运风险，保障财务核算质量
及合法合规。本年度公司与子公司严格按照集团既有的内部制度以及新发布的流程管理配套机制
执行，关联交易合法合规、内部控制有效，无财务报告内部控制重大缺陷、重要缺陷，无非财务
报告内部控制重大缺陷、重要缺陷。
十四、 内部控制审计报告的相关情况说明
√适用 □不适用
公司聘请华兴会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2023 年度的财务报告内部控制的有效
性进行审计，按照《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求，会计师事
务所出具了标准的无保留意见的内部控制审计报告。
是否披露内部控制审计报告：是
内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见
十五、 上市公司治理专项行动自查问题整改情况
无
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2023 年年度报告
十六、 其他
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
是否建立环境保护相关机制 是
报告期内投入环保资金（单位：万元） 6,429.88
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
√适用 □不适用
1. 排污信息
√适用 □不适用
（1）废水处理：公司制定污水排放管理制度，严格管控生活污水及生产废水，定期监控污
水处理设施的运行和维护，积极应用新型污水处理设备及水质在线监测技术，确保污染物排放浓
度及总量符合国家和地方标准。
①生活污水：生活区生活污水经生活区化粪池(食堂含油污水首先经隔油池隔油)、生产区生
活污水经生产区化粪池预处理后排入市政污水管网,由产业园污水处理厂集中处理后排放。
②生产废水：涂装线喷漆废水在水帘式漆雾处理系统循环使用,定期更换，更换废水经自建
的涂装污水处理站处理(采取“预处理系统（混凝反应+气浮）一前物化处理系统（Fenton 氧化+
混凝反应沉淀）一生化处理系统(水解酸化+接触氧化)一后物化混凝沉淀”处理工艺)。台面生产
过程产生的废水经过自建的石材废水沉淀处理系统处理后,回用于上述除水刀切割外的其他环节,
定期外排一次。石英石毛坯板车间生产废水排入厂房外部设置的沉淀处理系统进行絮凝沉淀处理
后,循环使用不外排。
（2）废气处理：公司在生产经营中主要排放的大气污染物包括粉尘、有机废气(VOCs、甲苯
与二甲苯、苯乙烯等)和厨房油烟。生产过程中产生的木料加工粉尘经集气罩收集后由中央除尘
系统进行收集，中央集尘装置均采用布袋除尘处理工艺对粉尘进行治理后经过排气筒达标排放；
喷漆废气经自动水帘柜处理后与调漆废气，晾干废气汇集后采用“多级过滤+转轮式吸附浓缩
+RTO 处理系统”处理后高空达标排放。生活区厨房油烟拟采用静电法除油烟工艺对其进行处理
达到《饮食业油烟排放标准》 (GB18483-2001)标准后由专用的排烟管道引至楼顶达标排放。
（3）噪声处理：公司噪声污染源主要来自于生产过程中切割、打磨、空压机运行以及机动
车辆运行、污水处理站风机及水泵运行等过程。针对不同来源的噪声，公司及下属企业采取不同
的控制措施来控制噪声，包括选择低噪声的生产设备，对于个别高噪声设备采取消声、隔声措
施；高噪声设备尽量远离厂界;厂界周围实施绿化隔离等。
（4）固废处理：公司产生的无害固废包括生活垃圾和一般工业固废。生活垃圾用垃圾桶分
类收集后交环卫部门运拉处理处置。一般工业固废如木料类边角料、粉尘、玻璃类、台面边角
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2023 年年度报告
料、铝材边料等分类暂存于一般工业固体废物暂存库内,定期交由有资质的固废处理单位处理,同
时贮存场所按《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)的要求规范建设
和维护使用。
公司产生的危废包括废漆渣、废活性炭、打磨粉尘、污水处理站污泥等《国家危险废物名
录》中的危险废物,分类暂存于厂区危废暂存库,每月交由有危险废物处理资质的单位拉运处置。
危废暂存库严格按照（19）《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）及 2013 修改单的
要求设计,全部进行防渗、防腐处理,并设有经过防渗、防腐处理的地沟或围堰。
2. 防治污染设施的建设和运行情况
√适用 □不适用
公司所属重点排污单位均按照国家法律法规进行可研批复、项目核准，并依法实施建设；均
按规定申办排污许可证，按照许可证核定的污染物种类、控制指标和规定的方式排放污染物。截
至本报告披露日，公司及子公司环保设施运转正常。
3. 建设项目环境影响评价及其他环境保护行政许可情况
√适用 □不适用
公司所属重点排污单位均取得环境影响评价报告，并获得了当地环保部门的批准。
4. 突发环境事件应急预案
√适用 □不适用
公司所属各单位均编制有相应的突发环境事件应急预案，并报送所在地主管部门备案。
5. 环境自行监测方案
√适用 □不适用
公司依据环境自行监测指南的要求，制定自行监测方案，明确了监测点位及监测频次。缺少
自行监测条件的单位，采取委托监测的方式，并严格按照国家环境监测技术规范和环境监测管理
规定的要求开展自行监测，所采用的自动监测设备已通过环保部门验收，定期将环境监测结果上
传至污染源监测数据发布平台，进行环境信息公开。
6. 报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
7. 其他应当公开的环境信息
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
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2023 年年度报告
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
√适用 □不适用
公司所属其他子公司在日常生产经营中认真执行环保相关法律法规，有效落实环保措施，履
行环境保护责任。
3. 未披露其他环境信息的原因
□适用 √不适用
(三) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
√适用 □不适用
公司在供应商导入阶段对供应商生产资质进行审核时，引入环境评价维度来筛选供应商，要
求供应商提供环保管理制度以及环评文件；同时对供应商的后续环境情况进行追踪，对于更换生
产地址的供应商进行二次审厂，考察其新址的环保资料认证以及环境，对于环境较差，无严格环
保管控制度的供应商处以整改复评或不采用的措施。公司加强供应商环境及社会审查（ESG 审
查），2023 年公司引入供应商中完成环境及社会审查（ESG 审查）的供应商数量为 227 家。
(四) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
是否采取减碳措施 是
减少排放二氧化碳当量（单位：吨） 29,298.27
公司在继 2018 年无锡基地厂房屋顶光伏电站投入使用
减碳措施类型（如使用清洁能源发电、
后，2022 年清远基地厂房屋顶光伏电站、天津基地厂
在生产过程中使用减碳技术、研发生
房屋顶光伏电站亦正式投产。广州区域光伏电站于
产助于减碳的新产品等）
2023 年 8 月投产。
具体说明
√适用 □不适用
2021 年欧派与中国能建广东院合作在清远基地试点建设屋顶光伏发电项目，项目总投资约
7653.88 万元，占地 18 万平方米，是目前广东省内一次建成的规模最大的屋顶光伏项目。工程装
机容量约为 4266.1kWp，所产生电能优先供给欧派使用，采用“自发自用，余电上网”的模式。项
目已在 2023 年 5 月全容量并网。广州区域光伏电站于 2023 年 8 月投产，建设面积约 1.2 万㎡，
装机容量约 0.94 兆瓦。大力拥抱可再生能源，在广州总部、清远、天津、无锡基地持续投入可
再生能源建设项目，全年集团光伏项目发电量共计约 41270 兆瓦时，减少二氧化碳当量排放达
2.93 万吨。
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2023 年年度报告
二、社会责任工作情况
(一) 是否单独披露社会责任报告、可持续发展报告或 ESG 报告
√适用 □不适用
详见公司于上海证券交易所网站同日披露的《欧派家居 2023 年度可持续发展报告》。
(二) 社会责任工作具体情况
√适用 □不适用
对外捐赠、公益项目 数量/内容 情况说明
总投入（万元） 16.38
其中：资金（万元） 11.68
物资折款（万元） 4.7
惠及人数（人） /
具体说明
□适用 √不适用
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
√适用 □不适用
扶贫及乡村振兴项目 数量/内容 情况说明
总投入（万元） 4.7
其中：资金（万元） 0
物资折款（万元） 4.7
惠及人数（人）
帮扶形式（如产业扶贫、就业
教育扶贫
扶贫、教育扶贫等）
具体说明
√适用 □不适用
2023 年 8 月，公司响应由集团党委联合集团工会等发起的爱心号召，为西藏林芝倾多镇中
心小学捐赠图书。2023 年 9 月，欧派家居集团携手广州市社会组织管理局等，为倾多镇中心小
学捐赠的“爱芯书屋”落成。
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2023 年年度报告
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及时
是否有 是否及 如未能及时
承诺背 承诺 承诺 承诺时 履行应说明
承诺方 履行期 承诺期限 时严格 履行应说明
景 类型 内容 间 未完成履行
限 履行 下一步计划
的具体原因
担任公司董
本人在担任公司董监高期间，每年转让本人持有的 事、监事、
公司控
股份限 公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 高级管理人
股股东 IPO 是 是 不适用 不适用
售 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有的公司 员期间和离
姚良松
股份。 职后六个月
内
公司控 所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价
在锁定期满
其他 股股东 格不低于发行价。该承诺不因职务变更或离职等原 IPO 是 是 不适用 不适用
后两年内
与首次 姚良松 因而终止履行。
公开发 担任公司董
行相关 本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间， 事、监事、
公司股
的承诺 股份限 每年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有 高级管理人
东姚良 IPO 是 是 不适用 不适用
售 公司股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本 员期间和离
柏
人所持有的公司股份。 职后六个月
内
担任公 担任公司董
本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，
司高级 事、监事、
股份限 每年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有
管理人 IPO 是 高级管理人 是 不适用 不适用
售 公司股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本
员的股 员期间和离
人所持有的公司股份。
东王欢 职半年内
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2023 年年度报告
担任公司董
担任公 本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，
事、监事、
股份限 司董事 每年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有
IPO 是 高级管理人 是 不适用 不适用
售 的股东 公司股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本
员期间和离
谭钦兴 人所持有的公司股份。
职半年内
担任公
担任公司董
司高级 本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，
事、监事、
股份限 管理人 每年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有
IPO 是 高级管理人 是 不适用 不适用
售 员的股 公司股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本
员期间和离
东杨耀 人所持有的公司股份。
职半年内
兴
担任公司董
担任公 本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，
事、监事、
股份限 司监事 每年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有
IPO 是 高级管理人 是 不适用 不适用
售 的股东 公司股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本
员期间和离
钟华文 人所持有的公司股份。
职半年内
发行人
及其全
体董 招股说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述
其他 事、监 或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
事、高 个别和连带的法律责任。
级管理
人员
如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否符
合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公
司将按发行价格依法购回首次公开发行的全部新
其他 发行人 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
股。具体程序按照中国证监会和上海证券交易所的
规定办理。如公司招股说明书有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受
损失的，将依法赔偿投资者损失。有权获得赔偿的
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2023 年年度报告
投资者资格、投资者损失的范围认定、赔偿主体之
间的责任划分和免责事由按照《中华人民共和国证
券法》、《最高人民法院关于审理证券市场因虚假
陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》（法释
[2003]2 号）等相关法律法规的规定执行。
如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否符
合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，本
人将依法购回已转让的原限售股份。具体程序按照
中国证监会和上海证券交易所的规定办理。如发行
控股股 人招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
其他 东姚良 漏，致使投资者在证券交易中遭受损失，本人将依 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
松 法赔偿投资者的损失。有权获得赔偿的投资者资
格、投资者损失的范围认定、赔偿主体之间的责任
划分和免责事由按照《中华人民共和国证券法》、
《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发
的民事赔偿案件的若干规定》（法释[2003]2 号）等
相关法律法规的规定执行。
发行人
董事、 如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记
其他 监事、 载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
高级管 交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。
理人员
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2023 年年度报告
公司持股 5%以上股东有两名，为控股股东姚良松和
股东姚良柏，姚良松和姚良柏就持股意向及减持意
向分别出具承诺，具体如下：1、本人拟长期持有公
司股份；2、如果在锁定期满后，本人拟减持股份
的，将认真遵守中国证监会、交易所关于股东减持
的相关规定，结合公司稳定股价、开展经营、资本
运作的需要，审慎制定股份减持计划，在股票锁定
期满后逐步减持；3、本人减持公司股份应符合相关
法律、法规、规章的规定，具体方式包括但不限于
交易所集中竞价交易方式、大宗交易方式、协议转
让方式等；4、本人减持公司股份前，应提前三个交
易日予以公告，并按照证券交易所的规则及时、准
确地履行信息披露义务；本人持有公司股份低于 5%
持股 5% 以下时除外；5、如果在锁定期满后两年内，本人拟 长期或在锁
其他 以上股 减持股份的，减持价格不低于发行价（指发行人首 IPO 是 定期满后两 是 不适用 不适用
东 次公开发行股票的发行价格，如果因公司上市后派 年内
发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进
行除权、除息的，则按照证券交易所的有关规定作
除权除息处理）。锁定期满后两年内，本人每年减
持所持有的公司股份数量合计不超过上一年度最后
一个交易日登记在本人名下的股份总数的 9%。因公
司进行权益分派、减资缩股等导致本人所持公司股
份变化的，则相应年度转让股份的基数做相应变
更；6、如果本人未履行上述减持意向，本人将在股
东大会及中国证监会指定的披露媒体上公开说明未
履行承诺的具体原因并向公司股东和社会公众投资
者道歉；7、如果本人未履行上述减持意向，本人持
有的公司股份自本人未履行上述减持意向之日起六
个月内不得减持。
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2023 年年度报告
本公司控股股东、实际控制人姚良松租赁了公司厂
区旁的 5.12 亩（3,411 平方米）、3.50 亩（2,333 平
控股股
方米）土地，并建设了员工 3 号饭堂和员工宿舍，
解决土 东、实
占地面积合计约 1,902 平方米。该 2 栋建筑物尚未
地等产 际控制 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
办理房产证，针对上述情况，公司控股股东、实际
权瑕疵 人姚良
控制人姚良松承诺：“若发行人因该员工食堂和员工
松
宿舍受到有关行政部门处罚，本人将无条件承担相
关罚款或损失的偿付责任。”
发行人及下属子公司租赁的部分房屋尚未取得房屋
产权证书，或尚未办理房屋租赁备案登记，针对这
一情况，本公司控股股东、实际控制人姚良松承
控股股 诺：“在租赁期限内，若欧派集团或其下属子公司承
解决土 东、实 租的房屋产生相关权属争议、整体规划拆除、行政
地等产 际控制 处罚或其他影响公司正常经营的情形，导致欧派集 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
权瑕疵 人姚良 团或其下属子公司无法继续正常使用该等房屋或遭
松 受损失，本人将承担欧派集团或下属子公司因此所
致的损失，包括但不限于因进行诉讼或仲裁、停产
或停业、寻找替代场所、搬迁或因被处罚所造成的
一切直接和间接损失。”
1、在本承诺函签署之日，本人及本人的直系亲属/
本人及本人的直系亲属控制的其他经济实体均未生
产、开发任何与欧派集团及其下属子公司生产的产
公司实
品构成竞争或潜在竞争的产品；未直接或间接经营
际控制
任何与欧派集团及下属子公司现有业务构成竞争或
人姚良
解决同 潜在竞争的业务；亦未投资任何与欧派集团及其下
松及其 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
业竞争 属子公司现有业务及产品构成竞争或潜在竞争的其
弟姚良
他企业。2、自本承诺函签署之日起，本人及本人的
柏、姚
直系亲属/本人及本人的直系亲属控制的其他经济实
良胜
体将不生产、开发任何与欧派集团及其下属子公司
生产的产品构成竞争或潜在竞争的产品；不直接或
间接经营任何与欧派集团及下属子公司经营业务构
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2023 年年度报告
成竞争或潜在竞争的业务；也不参与投资任何与欧
派集团及其下属子公司产品或经营业务构成竞争或
潜在竞争的其他企业。3、自本承诺函签署之日起，
如欧派集团及其下属子公司未来进一步拓展产品和
业务范围，且拓展后的产品与业务范围和本人及本
人的直系亲属/本人及本人的直系亲属控制的其他经
济实体在产品或业务方面存在竞争，则本人及本人
的直系亲属/本人及本人的直系亲属控制的其他经济
实体将积极采取下列措施以避免同业竞争的发生：
（1）停止生产存在竞争或潜在竞争的产品；（2）
停止经营存在竞争或潜在竞争的业务；（3）将存在
竞争或潜在竞争的业务纳入欧派集团的经营体系；
（4）将存在竞争或潜在竞争的业务转让给无关联关
系的独立第三方经营。4、本承诺函自签署之日起正
式生效，在姚良松作为欧派集团实际控制人期间持
续有效且不可变更或撤销。如因本人及本人的直系
亲属/本人及本人的直系亲属控制的其他经济实体违
反上述承诺而导致欧派集团的利益及其它股东权益
受到损害，本人同意承担相应的损害赔偿责任。
1、本人及本人的直系亲属/本人及本人的直系亲属
控制的其他经济实体将尽量避免和减少与欧派集团
发生关联交易；2、对于无法避免或者有合理原因而
发生的关联交易，本人及本人的直系亲属/本人及本
公司实 人的直系亲属控制的其他经济实体将遵循平等、自 担任欧派集
解决关 际控制 愿、等价和有偿的商业原则，严格按照《欧派家居 团实际控制
IPO 是 是 不适用 不适用
联交易 人姚良 集团股份有限公司章程（草案）》、《关联交易管 人/在欧派集
松 理办法》等法律法规和规范性文件中对关联交易的 团任职期间
相关规定执行，通过与欧派集团签订正式的关联交
易协议，确保关联交易价格公允，使交易在公平合
理和正常的商业交易条件下进行。本人及本人的直
系亲属/本人及本人的直系亲属控制的其他经济实体
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2023 年年度报告
在交易过程中将不会要求或接受欧派集团提供比独
立第三方更优惠的交易条件，切实维护欧派集团及
其他股东的实际利益。3、本人保证不利用自身在欧
派集团的职务便利，通过关联交易损害欧派集团利
益及其他股东的合法权益。4、如本人及本人的直系
亲属/本人及本人的直系亲属控制的其他经济实体违
反上述承诺而导致欧派集团利益或其他股东的合法
权益受到损害，本人将依法承担相应的赔偿责任。
在本人为欧派集团实际控制人/在欧派集团任职期
间，上述承诺持续有效。
姚良松作为欧派集团的实际控制人，就避免占用欧
派集团资金问题，做出如下承诺：本人将严格遵守
有关法律、法规、规范性文件及公司章程的要求及
规定，确保不以任何方式（包括但不限于借款、代
控股股 偿债务、代垫款项等）占用或转移欧派集团的资产
东、实 和资源。本人将促使本人直接或间接控制的其他经 担任欧派集
其他 际控制 济实体（如有）遵守上述承诺。如本人或本人控制 IPO 是 团实际控制 是 不适用 不适用
人姚良 的其他经济实体违反上述承诺，导致欧派集团或其 人期间
松 股东的权益受到损害，本人将依法承担相应的赔偿
责任。在本人为欧派集团控股股东、实际控制人期
间，上述承诺持续有效。本承诺函适用中华人民共
和国法律，自签署之日起正式生效，在本人作为欧
派集团实际控制人期间持续有效且不可撤销。
控股股东、实际控制人姚良松出具了《关于欧派集
团员工缴纳社保和住房公积金的承诺函》：“（1）
控股股
本人将督促欧派集团及其下属子公司全面执行法
东、实
律、法规及规章所规定的住房公积金、生育、养
其他 际控制 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
老、失业、工伤、医疗保险（以下简称‘五险一
人姚良
金’）有关制度，为欧派集团及下属子公司全体在册
松
员工建立账户并缴存“五险一金”；（2）若欧派集团
及其下属子公司被要求为其员工补缴未缴纳或者未
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2023 年年度报告
足额缴纳的‘五险一金’，或因‘五险一金’缴纳问题受
到有关政府部门的处罚，本人将全额承担该部分补
缴款项或因被处罚造成的一切直接和间接损失，保
证欧派集团及其下属子公司不因此遭受任何损失。
1、本人将督促欧派集团及其下属子公司全面执行现
行有效的《劳务派遣暂行规定》及相关法律、法规
公司实
的相关规定；2、若欧派集团及其下属子公司因曾经
际控制
其他 或未来不符合《劳务派遣暂行规定》相关规定而受 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
人姚良
到有关政府部门的处罚，本人将全额承担其因被处
松
罚而承担的一切直接和间接损失，保证欧派集团及
其下属子公司不因此遭受任何损失。
1、本人不会无偿或以不公平条件向其他单位或者个
人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。2、
本人将严格遵守公司的预算管理，本人的任何职务
消费行为均将在为履行本人职责之必须的范围内发
生，并严格接受公司监督管理，避免浪费或超前消
费。3、本人不会动用公司资产从事与履行本人职责
无关的投资、消费活动。4、本人将尽责促使由董事
全体董 会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措
事、高 施的执行情况相挂钩。5、本人将尽责促使公司未来
其他 IPO 否 长期 是 不适用 不适用
级管理 拟公布的公司股权激励的行权条件（如有）与公司
人员 填补回报措施的执行情况相挂钩。6、本人将尽最大
努力促使公司填补即期回报的措施实现，将支持与
公司填补回报措施的执行情况相挂钩的相关议案，
并愿意投赞成票（如有投票权）。本承诺出具日
后，如监管机构作出关于填补回报措施及其承诺的
相关规定有其他要求的，且上述承诺不能满足监管
机构的相关要求时，本人承诺届时将按照相关规定
出具补充承诺。
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2023 年年度报告
为确保公司填补回报措施能够得到切实履行，公司
全体董事、高级管理人员作如下承诺：1、承诺不无
偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，
也不采用其他方式损害公司利益；2、承诺对本人的
职务消费行为进行约束；3、承诺不动用公司资产从
事与本人所履行职责无关的投资、消费活动；4、承
公 司 董 诺由董事会或薪酬与考核委员会制定的薪酬制度与
2021 年
事、高级 公司填补回报措施的执行情况相挂钩；5、若公司未 可转债存续
其他 10 月 27 是 是 不适用 不适用
管 理 人 来实施新的股权激励计划，承诺拟公布的股权激励 期内
日
员 方案的行权条件将与公司填补回报措施的执行情况
相挂钩。作为填补回报措施相关责任主体之一，本
人若违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意
承担中国证监会和上海证券交易所等证券监管机构
按照其制定或发布的有关规定、规则，对本人作出
与再融 的相关处罚或采取的相关管理措施，并愿意承担相
资相关 应的法律责任。
的承诺 为确保公司填补回报措施能够得到切实履行，公司
控股股东、实际控制人作出如下承诺：“本人不越权
干预上市公司经营管理活动，不侵占上市公司利
公司控
益。作为填补回报措施相关责任主体之一，本人若
股股东、 2021 年 可转债存续
其他 违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意承担 是 是 不适用 不适用
实际控 10 月 期内
中国证监会和上海证券交易所等证券监管机构按照
制人
其制定或发布的有关规定、规则，对本人作出的相
关处罚或采取的相关管理措施，并愿意承担相应的
法律责任。”
1、在本次可转债发行首日（募集说明书公告日）确
持股 5%
认后，本人将自查发行首日前六个月内本人及本人配
以上股
偶、父母、子女是否存在减持发行人股票的情形：（1） 2022 年
其他 东、董 否 长期 是 不适用 不适用
如存在减持情形，本人及本人配偶、父母、子女将不 7月
事、监事
参与本次可转债发行认购，亦不会委托其他主体参与
及高级
本次可转债发行认购；（2）如不存在减持情形，本
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2023 年年度报告
管理人 人或本人配偶、父母、子女将参与本次可转债发行认
员 购。若认购成功，本人及本人配偶、父母、子女将严
格遵守短线交易的相关规定，即自本次可转债发行首
日起六个月内不减持发行人股票及本次发行的可转
换公司债券。2、如本人或本人配偶、父母、子女出
现违规减持情形，由此所得收益归发行人所有，并依
法承担由此产生的法律责任。3、本人保证本人及本
人配偶、父母、子女将严格遵守《证券法》以及证监
会、上交所有关短线交易的相关规定。
不为激励对象依本激励计划获取有关股票期权提供 2021 年股票
其他 公司 贷款以及其他任何形式的财务资助，包括为其贷款 是 期权激励计 是 不适用 不适用
提供担保。 划有效期
若公司因信息披露文件中有虚假记载、误导性陈述
2021 年 2021 年
或者重大遗漏，导致不符合授予权益或行使权益安 2021 年股票
股票期 7 月、
其他 排的，激励对象应当自相关信息披露文件被确认存 是 期权激励计 是 不适用 不适用
权激励 2022 年
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏后，将由股 划有效期
与股权 对象 6月
权激励计划所获得的全部利益返还公司。
激励相
关的承 1、董事、监事、高级管理人员承诺：（1）遵守并促
诺 使本公司遵守法律、行政法规、部门规章等，履行忠
公司第 实义务和勤勉义务；（2）遵守并促使本公司遵守本
四届董 规则及本所其他规定，接受本所监管；（3）遵守并 第四届董事
事、监事 促使本公司遵守《公司章程》； 2022 年
其他 是 会、监事会 是 不适用 不适用
会及高 9月
2、监事承诺监督董事和高级管理人员遵守其承诺。 任期内
级管理 3、高级管理人员承诺，及时向董事会报告公司经营
人员 或者财务等方面出现的可能对公司股票及其衍生品
种交易价格产生较大影响的事项。
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2023 年年度报告
(二) 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□已达到 □未达到 √不适用
(三) 业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
本次会计政策变更是公司根据财政部发布的《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31
号）（以下简称“解释第 16 号”）的要求进行的合理变更，变更后的会计政策能够更加客观、公允
地反映公司的财务状况、经营成果和现金流量，符合公司和所有股东的利益，本次会计政策变更
不涉及对公司以前年度的追溯调整，对公司财务状况、经营成果和现金流量无重大影响，不存在
损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。
（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用 √不适用
（四）审批程序及其他说明
□适用 √不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：万元 币种：人民币
现聘任
境内会计师事务所名称 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬 243.6
境内会计师事务所审计年限 4
境内会计师事务所注册会计师姓名 冯军、傅鹏
境内会计师事务所注册会计师审计服务的累计年限 4
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名称 报酬
内部控制审计会计师事务所 华兴会计师事务所（特殊普通合伙） 80
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
√适用 □不适用
公司于 2023 年 5 月 29 日召开 2022 年年度股东大会，会议审议通过《关于续聘华兴会计师
事务所（特殊普通合伙）为公司 2023 年度审计机构的议案》，公司聘请华兴会计师事务所（特
殊普通合伙）为 2023 年度审计机构。
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
□适用 √不适用
审计费用较上一年度下降 20%以上（含 20%）的情况说明
□适用 √不适用
七、面临退市风险的情况
(一)导致退市风险警示的原因
□适用 √不适用
(二)公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
(三)面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
八、破产重整相关事项
□适用 √不适用
九、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 √本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
十、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚
及整改情况
□适用 √不适用
十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
本报告期内，公司、公司控股股东及实际控制人姚良松先生资信状况良好，不存在所负数额
较大的债务到期未清偿等不良诚信的状况。
十二、重大关联交易
(一)与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三)共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四)关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(六)其他
□适用 √不适用
十三、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(二) 担保情况
√适用 □不适用
单位: 元 币种: 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保发生
担保方与 担保是否
日期(协 担保 担保 担保物 担保是否 担保逾期 反担保情 是否为关 关联
担保方 上市公司 被担保方 担保金额 担保类型 已经履行
议签署 起始日 到期日 （如有） 逾期 金额 况 联方担保 关系
的关系 完毕
日)
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保）
公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 2,285,309,928.01
报告期末对子公司担保余额合计（B） 2,057,459,436.68
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 2,057,459,436.68
担保总额占公司净资产的比例(%) 11.36
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保
14,830,500.00
金额（D）
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 14,830,500.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无
担保情况说明 无
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2023 年年度报告
(三) 委托他人进行现金资产管理的情况
1. 委托理财情况
(1) 委托理财总体情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
类型 资金来源 发生额 未到期余额 逾期未收回金额
银行理财产品 自有资金 192,000.00 22,000.00 0.00
银行理财产品 募集资金 80,000.00 0.00 0.00
其他情况
□适用 √不适用
(2) 单项委托理财情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
委托 委托 资 是否 预期 实际 未来是 减值准
报酬 逾期未 是否经
委托理财 委托理财 理财 理财 资金 金 存在 年化 收益 收益 未到期金 否有委 备计提
受托人 确定 收回金 过法定
类型 金额 起始 终止 来源 投 受限 收益率 (如 或损 额 托理财 金额
方式 额 程序
日期 日期 向 情形 有) 失 计划 (如有)
中国建设银行 银行理财 2023/ 2024/ 自有
10,000.00 是 合同 3.45% - - 10,000.00 - 是 是 -
广州江高支行 产品 8/15 8/15 资金
招商银行广州 银行理财 2023/ 2024/ 自有
10,000.00 是 合同 3.10% - - 10,000.00 - 是 是 -
分行 产品 12/5 1/9 资金
平安银行广州 银行理财 2023/ 2024/ 自有
2,000.00 是 合同 3.10% - - 2,000.00 - 是 是 -
分行 产品 12/27 4/1 资金
其他情况
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(3) 委托理财减值准备
□适用 √不适用
2. 委托贷款情况
(1) 委托贷款总体情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(2) 单项委托贷款情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3) 委托贷款减值准备
□适用 √不适用
3. 其他情况
□适用 √不适用
(四) 其他重大合同
□适用 √不适用
十四、募集资金使用进展说明
√适用 □不适用
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2023 年年度报告
(一) 募集资金整体使用情况
√适用 □不适用
单位：万元
截至报告期 本年度投入 变更用
其中： 调整后募集 截至报告期末累 本年度投
募集资金 募集资金 募集资金总 扣除发行费用后 募集资金承 末累计投入 金额占比 途的募
超募资 资金承诺投 计投入募集资金 入金额
来源 到位时间 额 募集资金净额 诺投资总额 进度（%） （%）（5） 集资金
金金额 资总额 (1) 总额（2） （4）
(3)＝(2)/(1) =(4)/(1) 总额
发行可转 2022 年 8
200,000.00 0 199,500.00 200,000.00 199,500.00 111,697.34 55.99 60,517.42 30.33 0
换债券 月 11 日
(二) 募投项目明细
√适用 □不适用
单位：万元
调整 截至报 截至报 投入 投入 项目可行
项目 本
后募 告期末 告期末 项目达 是 进度 进度 本项目 性是否发
是否 募集 是否 募集 年 本年
集资 累计投 累计投 到预定 否 是否 未达 已实现 生重大变
项目 涉及 募集资 资金 使用 资金 投 实现 节余
项目名称 金投 入募集 入进度 可使用 已 符合 计划 的效益 化，如
性质 变更 金来源 到位 超募 承诺 入 的效 金额
资总 资金总 （%） 状态日 结 计划 的具 或者研 是，请说
投向 时间 资金 投资 金 益
额 额 (3)＝ 期 项 的进 体原 发成果 明具体情
总额 额
(1) （2） (2)/(1) 度 因 况
2022 2026
欧派家居智 发行可 60,
生产 年8 200,0 199,5 111,69 年 见注 不适 不适
能制造（武 否 转换债 否 517 55.99 否 否 不适用 不适用
建设 月 11 00.00 00.00 7.34 12 月 1 用 用
汉）项目 券 .42
日 31 日
注 1：具体内容详见公司于 2024 年 4 月 25 日披露的《欧派家居关于公司 2022 年公开发行可转换公司债券募投项目延期的公告》。
(三) 报告期内募投变更或终止情况
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(四) 报告期内募集资金使用的其他情况
1、 募集资金投资项目先期投入及置换情况
□适用 √不适用
2、 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
□适用 √不适用
3、 对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
募集资金用于现金管理的 报告期末现金
董事会审议日期 起始日期 结束日期 期间最高余额是否超出授权额度
有效审议额度 管理余额
2022 年 8 月 19 日 150,000.00 2022 年 8 月 19 日 2023 年 8 月 18 日 0 否
2023 年 7 月 31 日 100,000.00 2023 年 8 月 19 日 2024 年 8 月 18 日 60,000.00 否
其他说明
（1）公司于 2022 年 8 月 19 日召开了第三届董事会第二十六次会议、第三届监事会第十八次会议审议通过了《关于使用闲置募集资金进行现金管
理的议案》，同意公司使用总额度不超过人民币 150,000 万元的暂时闲置募集资金适时进行现金管理，决议有效期自董事会审议通过之日起 12 个月
（2022 年 8 月 19 日至 2023 年 8 月 18 日）内有效,。自 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 8 月 18 日, 公司使用闲置募集资金进行现金管理期间最高余额未超
出授权额度。
（2）公司于2023年7月31日召开了第四届董事会第八次会议、第四届监事会第六次会议，审议通过了《关于使用闲置募集资金进行现金管理的议案》，
同意公司拟使用总额度不超过人民币100,000万元（含）暂时闲置募集资金适时进行现金管理，决议有效期自董事会审议通过之日起12个月（2023年8月
19日至2024年8月18日）。自2023年8月19日至2023年12月31日, 公司使用闲置募集资金进行现金管理期间最高余额未超出授权额度。
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2023 年年度报告
4、 用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十五、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
第七节 股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
发
比 公积 比
行 送 其 小
数量 例 金转 数量 例
新 股 他 计
(%) 股 (%)
股
一、有限售条件股份
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股
其中：境内非国有法
人持股
境内自然人持
股
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持
股
二、无限售条件流通
609,151,954 100 493 493 609,152,447 100
股份
1、人民币普通股 609,151,954 100 493 493 609,152,447 100
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 609,151,954 100 493 493 609,152,447 100
2、 股份变动情况说明
√适用 □不适用
公司于 2022 年 8 月 5 日公开发行的 2,000 万张“欧 22 转债”，自 2023 年 2 月 13 日起可转换
为本公司股份。截至 2023 年 12 月 31 日，累计共有 65,000 元“欧 22 转债”已转换成公司股票，
转股数为 493 股。
3、 股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
√适用 □不适用
报告期内，因欧 22 转债转股影响，公司期末总股本比期初总股本增加 493 股，对最近一期
每股收益、每股净资产产生的摊薄效应较小。
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、 证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
√适用 □不适用
单位：股 币种：人民币
发行价
股票及其衍生 获准上市交 交易终
发行日期 格（或 发行数量 上市日期
证券的种类 易数量 止日期
利率）
可转换公司债券、分离交易可转债
2022 年 8 2022 年 9 2028 年 8
欧 22 转债 100 2,000 万张 2,000 万张
月5日 月1日 月4日
其他衍生证券
首次授予股票期
2022 年 9 2022 年 9 2023 年 7
权之第一个行权 145.22 1,042,576 份 1,042,576 份
月 21 日 月 21 日 月1日
期期权
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
□适用 √不适用
(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
√适用 □不适用
报告期内，因欧 22 转债转股影响，公司期末总股本比期初总股本增加 493 股，对最近一期
每股收益、每股净资产产生的摊薄效应较小。
(三)现存的内部职工股情况
□适用 √不适用
三、 股东和实际控制人情况
(一) 股东总数
截至报告期末普通股股东总数(户) 21,086
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数(户) 20,869
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有 质押、标记
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 限售条 或冻结情况
股东性质
（全称） 减 量 (%) 件股份 股份 数
数量 状态 量
姚良松 0 403,200,000 66.19 0 无 0 境内自然人
姚良柏 -1,999,962 49,578,354 8.14 0 无 0 境内自然人
香港中央结算有
-11,932,646 15,571,620 2.56 0 无 0 未知
限公司
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2023 年年度报告
中国工商银行－
广发稳健增长证 508,500 7,308,500 1.2 0 无 0 其他
券投资基金
全国社保基金一
1,550,913 6,900,913 1.13 0 无 0 其他
一五组合
基本养老保险基
869,600 3,519,600 0.58 0 无 0 其他
金八零五组合
中国建设银行股
份有限公司－浙
900,000 2,500,000 0.41 0 无 0 其他
商丰利增强债券
型证券投资基金
中国农业银行股
份有限公司－易
方达消费行业股 -6,296,121 2,311,598 0.38 0 无 0 其他
票型证券投资基
金
中国工商银行股
份有限公司－广
-35,600 2,281,020 0.37 0 无 0 其他
发稳健回报混合
型证券投资基金
中国银行股份有
限公司－广发优
企精选灵活配置 850,300.00 1,724,300 0.28 0 无 0 其他
混合型证券投资
基金
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件流通股 股份种类及数量
股东名称
的数量 种类 数量
姚良松 403,200,000 人民币普通股 403,200,000
姚良柏 49,578,354 人民币普通股 49,578,354
香港中央结算有限公司 15,571,620 人民币普通股 15,571,620
中国工商银行－广发稳健增长
7,308,500 人民币普通股 7,308,500
证券投资基金
全国社保基金一一五组合 6,900,913 人民币普通股 6,900,913
基本养老保险基金八零五组合 3,519,600 人民币普通股 3,519,600
中国建设银行股份有限公司－
浙商丰利增强债券型证券投资 2,500,000 人民币普通股 2,500,000
基金
中国农业银行股份有限公司－
易方达消费行业股票型证券投 2,311,598 人民币普通股 2,311,598
资基金
中国工商银行股份有限公司－
广发稳健回报混合型证券投资 2,281,020 人民币普通股 2,281,020
基金
中国银行股份有限公司－广发
优企精选灵活配置混合型证券 1,724,300 人民币普通股 1,724,300
投资基金
前十名股东中回购专户情况说 截至 2023 年 12 月 31 日，公司第一期股份回购 2,301,460 股，
明 公司第二期股份回购 850,700 股，合计回购 3,152,160 股。
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2023 年年度报告
上述股东委托表决权、受托表
未知
决权、放弃表决权的说明
前十名无限售条件股东中，姚良松为公司实际控制人，姚良
柏为姚良松关系密切的家庭成员，姚良松及姚良柏构成关联
上述股东关联关系或一致行动
关系。公司未知其他社会股东之间是否存在关联关系，也未
的说明
知其他社会股东是否属于《上市公司收购管理办法》规定的
一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持
不适用
股数量的说明
前十名股东参与转融通业务出借股份情况
√适用 □不适用
单位:股
前十名股东参与转融通出借股份情况
期初普通账户、信用 期初转融通出借 期末普通账户、信用 期末转融通出借
股东名称 账户持股 股份且尚未归还 账户持股 股份且尚未归还
（全称） 比例 数量合 比例 比例 数量合 比例
数量合计 数量合计
（%） 计 （%） （%） 计 （%）
基本养老保
险基金八零 2,650,000 0.44 0 0.00 3,519,600 0.58 31,200 0.0001
五组合
前十名股东较上期发生变化
√适用 □不适用
单位:股
前十名股东较上期末变化情况
期末股东普通账户、信用账
本报告 期末转融通出借股份且尚未
股东名称 户持股以及转融通出借尚未
期新增/ 归还数量
（全称） 归还的股份数量
退出
数量合计 比例（%） 数量合计 比例（%）
科威特政府投资局－自
退出 - - 435,612 0.07
有资金
全国社保基金一一四组
退出 - - 958,700 0.16
合
中国银行股份有限公司
－广发优企精选灵活配 新增 - - 1,724,300 0.28
置混合型证券投资基金
中国建设银行股份有限
公司－浙商丰利增强债 新增 - - 2,500,000 0.41
券型证券投资基金
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
1 法人
□适用 √不适用
2 自然人
√适用 □不适用
姓名 姚良松
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
主要职业及职务 董事长、总经理
3 公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用 √不适用
4 报告期内控股股东变更情况的说明
□适用 √不适用
5 公司与控股股东之间的产权及控公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
(二) 实际控制人情况
1 法人
□适用 √不适用
2 自然人
√适用 □不适用
姓名 姚良松
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
主要职业及职务 董事长、总经理
过去 10 年曾控股的境内外上市公司情况 不适用
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2023 年年度报告
3 公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用 √不适用
4 报告期内公司控制权发生变更的情况说明
□适用 √不适用
5 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
6 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
五、 公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例
达到 80%以上
□适用 √不适用
六、 其他持股在百分之十以上的法人股东
□适用 √不适用
七、 股份限制减持情况说明
□适用 √不适用
八、 股份回购在报告期的具体实施情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
回购股份方案名称 欧派家居关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案（第一期）
回购股份方案披露时间 2022 年 10 月 28 日
以回购价格不超过 155 元/股测算，按本次最高回购金额人民币
拟回购股份数量及占总
25,000 万元，若全部回购，预计回购股份数量约为 1,612,903 股，约
股本的比例(%)
占公司第一期回购股份方案公告日总股本的 0.27%；按本次最低回
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2023 年年度报告
购金额人民币 12,500 万元，若全部回购，预计回购股份数量约为
806,451 股，约占公司第一期回购股份方案公告日总股本的 0.13%
拟回购金额 不低于人民币 125,000,000 元且不超过人民币 250,000,000 元
拟回购期间 自第四届董事会第二次会议审议通过回购股份方案之日起 12 个月内
回购用途 员工持股计划、股权激励、可转债转股
已回购数量(股) 2,301,460
已回购数量占股权激励
计划所涉及的标的股票 不适用
的比例(%)（如有）
公司采用集中竞价交易
方式减持回购股份的进 不适用
展情况
回购股份方案名称 欧派家居关于以集中竞价交易方式回购公司股份方案（第二期）
回购股份方案披露时间 2023 年 11 月 11 日
以回购价格上限 100 元/股测算，按回购资金总额上限 10,000 万元，
预计回购股份数量约为 100.00 万股，占公司第二期回购股份方案公
拟回购股份数量及占总
告日总股本的 0.16%；按回购资金总额下限 5,000 万元，预计回购股
股本的比例(%)
份数量约为 50.00 万股，占公司第二期回购股份方案公告日总股本的
0.08%
拟回购金额 不低于人民币 50,000,000 元且不超过人民币 100,000,000 元
自第四届董事会第十一次会议审议通过回购股份方案之日起 12 个月
拟回购期间
内
回购用途 员工持股计划、股权激励
已回购数量(股) 850,700
已回购数量占股权激励
计划所涉及的标的股票 不适用
的比例(%)（如有）
公司采用集中竞价交易
方式减持回购股份的进 不适用
展情况
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2023 年年度报告
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
□适用 √不适用
二、可转换公司债券情况
√适用 □不适用
(一) 转债发行情况
√适用 □不适用
经中国证券监督管理委员会“证监许可[2022]1328 号”文核准，公司于 2022 年 8 月 5 日公开
发行 2,000 万张可转换公司债券，每张面值 100 元，发行总额为人民币 20 亿元，债券期限为发
行之日起六年（自 2022 年 8 月 5 日至 2028 年 8 月 4 日），债券票面利率为：第一年 0.30%、第
二年 0.50%、第三年 1.00%、第四年 1.50%、第五年 1.80%、第六年 2.00%。
2022 年 9 月 1 日，“欧 22 转债”（债券代码：113655）在上海证券交易所挂牌交易，“欧 22
转债”初始转股价格为 125.46 元/股，转股时间为 2023 年 2 月 13 日至 2028 年 8 月 4 日（如遇法
定节假日或休息日延至其后的第 1 个工作日）。
(二) 报告期转债持有人及担保人情况
√适用 □不适用
可转换公司债券名称 欧 22 转债
期末转债持有人数 5,920
本公司转债的担保人 无
前十名转债持有人情况如下：
可转换公司债券持有人名称 期末持债数量（元） 持有比例(%)
中国民生银行股份有限公司－光大保德信
167,561,000 8.38
信用添益债券型证券投资基金
中国工商银行股份有限公司－汇添富可转
73,284,000 3.66
换债券债券型证券投资基金
工银瑞信添丰固定收益型养老金产品－中
70,957,000 3.55
国银行股份有限公司
中国银行股份有限公司－易方达稳健收益
56,633,000 2.83
债券型证券投资基金
中国民生银行股份有限公司－安信稳健增
41,594,000 2.08
值灵活配置混合型证券投资基金
西北投资管理（香港）有限公司－西北飞
41,000,000 2.05
龙基金有限公司
中国建设银行股份有限公司－易方达双债
36,643,000 1.83
增强债券型证券投资基金
招商银行股份有限公司－安信稳健增利混
32,441,000 1.62
合型证券投资基金
中国建设银行股份有限公司－兴全恒鑫债
32,300,000 1.62
券型证券投资基金
中国农业银行股份有限公司－易方达消费
32,002,000 1.60
行业股票型证券投资基金
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2023 年年度报告
(三) 报告期转债变动情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
可转换公司 本次变动增减
本次变动前 本次变动后
债券名称 转股 赎回 回售
欧 22 转债 2,000,000,000 65,000 0 0 1,999,935,000
报告期转债累计转股情况
√适用 □不适用
可转换公司债券名称 欧 22 转债
报告期转股额（元） 65,000
报告期转股数（股） 493
累计转股数（股） 493
累计转股数占转股前公司已发行股份总数（%） 0.00008
尚未转股额（元） 1,999,935,000
未转股转债占转债发行总量比例（%） 99.99675
(四) 转股价格历次调整情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
可转换公司债券名称
转股价格调整
转股价格调整日 调整后转股价格 披露时间 披露媒体
说明
上海证券交 因利润分配及股
2023 年 7 月 26 日 123.69 2023 年 7 月 19 日
易所 票期权行权
截至本报告期末最新转股价格 123.69
(五) 公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
√适用 □不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，公司负债合计 1,623,056.17 万元，其中流动负债 1,317,968.09 万元，
非流动负债 305,088.08 万元，未来 1 年以内需要偿还各项负债余额为 987,219.44 万元，2023 年 12
月 31 日可随时支取的货币资金为 375,237.08 万元，定期存款为 717,541.35 万元，流动性风险较
小。公司各方面经营情况稳定，资产结构合理，资信情况良好，可为未来年度支付可转换公司债
券利息或偿付债券本金提供稳定、充足的资金。
(六) 转债其他情况说明
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
第十节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
欧派家居集团股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了欧派家居集团股份有限公司（以下简称“欧派家居”）财务报表，包括 2023 年 12
月 31 日的合并及母公司资产负债表，2023 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量
表、合并及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了欧派
家居 2023 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2023 年度的合并及母公司经营成果和现金
流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报
表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，
我们独立于欧派家居，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充
分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的
应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
（一）收入确认
1、事项描述
如财务报表附注“三、重要会计政策及会计估计（三十三）、收入”及“五、合并财务报表主要
项目注释（四十六）、营业收入和营业成本”所述，欧派家居销售模式主要分为经销商专卖店销售
模式、直营专卖店销售模式、大宗用户业务模式和出口销售模式，2023 年度营业收入 227.82 亿
元，较上一年度营业收入增幅为 1.35%，由于收入是欧派家居的关键经营指标，存在管理层为了
达到特定目标或期望而操纵收入确认的固有风险。因此，我们将收入确认识别为关键审计事项。
2、审计应对
针对欧派家居的收入确认，我们执行的主要审计程序包括但不限于：
（1）对欧派家居收入相关的内部控制设计进行了解、评价，并测试内部控制执行的有效性；
（2）针对不同的销售模式，识别与商品控制权转移的相关合同条款与条件，评价不同销售模
式的收入确认时点是否符合企业会计准则的要求；
（3）对欧派家居不同产品类别、销售模式及区域销售情况进行分析性复核，分析销售收入和
毛利率变动的合理性；
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2023 年年度报告
（4）检查与收入确认相关的支持性文件，包括销售合同、订单、销售发票、产品出库单和物
流运输单据等；
（5）抽样对客户当期的销售额及余额进行函证，以验证收入的真实、准确、完整；
（6）对收入执行截止测试，确认收入是否计入正确会计期间等。
（二）固定资产及在建工程的账面价值
1、事项描述
如财务报表附注“三、重要会计政策及会计估计（二十二）固定资产、（二十三）在建工程”及
“五、合并财务报表主要项目注释（十四）固定资产、（十五）在建工程”所述，截至 2023 年 12 月
31 日，欧派家居的固定资产及在建工程账面价值合计为 90.08 亿元，占欧派家居总资产 26.23%，
主要是广州、清远、天津、无锡、成都、武汉六个生产基地的厂房、设备及工程等，是欧派家居
资产的重要组成部分。由于确定固定资产及在建工程的账面价值涉及管理层判断，且其对财务报
表影响重大，我们将欧派家居固定资产及在建工程的账面价值确定为关键审计事项。
2、审计应对
针对固定资产及在建工程的账面价值，我们实施的主要审计程序包括但不限于：
（1）了解并测试与固定资产及在建工程的完整性、存在性和准确性相关的关键内部控制设计
及运行的有效性；
（2）检查工程验收报告或者项目进度报告，评价固定资产是否在恰当期间确认；
（3）检查本期新增的工程成本，核对工程承包合同、结算文件、进度款支付申请书、发票和
付款凭证等，检查在建工程入账金额是否准确；检查本期新增的固定资产，核对合同、发票和验
收单等支持性文件；
（4）实地查看在建工程和固定资产，并实施固定资产监盘程序，检查在建工程和固定资产的
状况及使用情况等，了解在建工程是否已达到可使用状态，了解固定资产是否存在工艺技术落后、
长期闲置等问题，关注固定资产负荷率等状况；
（5）评价管理层对固定资产的经济可使用年限及残值率的估计，重新计算固定资产累计折旧
计提金额与账面记录进行核对，检查累计折旧金额计提的准确性；
（6）检查资本化支出与费用化支出的合理性和准确性，通过将资本化开支与相关支持性文件
进行核对，检查报告期内发生的资本化开支，评价其是否符合资本化的相关条件。
四、其他信息
欧派家居管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括欧派家居 2023 年度报告
中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证
结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否
与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
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基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这
方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维
护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估欧派家居的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项
（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算欧派家居、终止运营或别无其他现实的
选择。
治理层负责监督欧派家居的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并
出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审
计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇
总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们
也执行以下工作：
（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对
这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、
伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高
于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导
致对欧派家居持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我
们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报
表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告
日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致欧派家居不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
（6）就欧派家居中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发
表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们
在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合
理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
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从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关
键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少
数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益
处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
华兴会计师事务所 中国注册会计师：冯军
（特殊普通合伙） (项目合伙人)
中国注册会计师：傅鹏
中国福州市 二○二四年四月二十三日
二、财务报表
合并资产负债表
2023 年 12 月 31 日
编制单位: 欧派家居集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 12,574,593,526.01 8,269,801,977.25
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 222,783,557.09 803,050,958.90
衍生金融资产
应收票据 42,659,700.38 110,434,205.93
应收账款 1,361,615,392.66 1,356,804,850.55
应收款项融资
预付款项 100,165,170.26 107,436,378.36
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 112,464,458.07 197,101,668.61
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 1,132,457,783.41 1,414,007,319.05
合同资产
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项目 附注 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 549,202,602.75 922,210,739.68
其他流动资产 269,355,048.48 199,747,707.68
流动资产合计 16,365,297,239.11 13,380,595,806.01
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 10,518,308.44
其他权益工具投资 292,613,601.17 369,234,888.05
其他非流动金融资产 12,868,858.11 18,968,837.07
投资性房地产 1,242,551,913.23 1,298,575,277.50
固定资产 7,066,485,066.97 6,688,959,701.47
在建工程 1,942,004,552.09 1,430,244,831.22
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 81,158,182.33 143,259,299.38
无形资产 1,033,300,502.01 1,060,621,773.48
开发支出
商誉
长期待摊费用 79,647,760.15 100,563,403.28
递延所得税资产 187,418,503.85 145,239,617.57
其他非流动资产 6,043,689,302.69 3,964,225,445.14
非流动资产合计 17,981,738,242.60 15,230,411,382.60
资产总计 34,347,035,481.71 28,611,007,188.61
流动负债：
短期借款 7,796,161,675.57 4,584,695,003.58
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债 22,353,764.78
衍生金融负债
应付票据 51,018,659.99 70,366,124.74
应付账款 1,695,155,847.67 1,908,743,254.29
预收款项 504,091,610.92 364,393,984.51
合同负债 998,993,279.58 782,289,860.99
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 601,474,789.41 514,648,710.27
应交税费 350,975,399.07 269,205,746.47
其他应付款 977,281,596.39 840,531,618.28
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
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2023 年年度报告
项目 附注 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 58,101,166.99 241,730,653.70
其他流动负债 124,073,154.29 98,158,653.53
流动负债合计 13,179,680,944.66 9,674,763,610.36
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 606,990,526.57 5,122,020.57
应付债券 1,681,845,426.62 1,601,701,819.31
其中：优先股
永续债
租赁负债 51,944,413.78 101,476,366.50
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 43,770.00
递延收益 437,791,563.38 469,701,073.18
递延所得税负债 162,322,177.88 134,412,062.70
其他非流动负债 109,986,691.00 109,986,691.00
非流动负债合计 3,050,880,799.23 2,422,443,803.26
负债合计 16,230,561,743.89 12,097,207,413.62
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 609,152,447.00 609,151,954.00
其他权益工具 424,337,394.03 424,351,185.44
其中：优先股
永续债
资本公积 4,357,074,760.25 4,360,144,069.29
减：库存股 312,070,277.02
其他综合收益 66,157,483.70 111,426,682.00
专项储备
盈余公积 304,576,223.50 304,575,977.00
一般风险准备
未分配利润 12,668,020,457.75 10,698,497,383.97
归属于母公司所有者权益
18,117,248,489.21 16,508,147,251.70
（或股东权益）合计
少数股东权益 -774,751.39 5,652,523.29
所有者权益（或股东权
18,116,473,737.82 16,513,799,774.99
益）合计
负债和所有者权益（或
34,347,035,481.71 28,611,007,188.61
股东权益）总计
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
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2023 年年度报告
母公司资产负债表
2023 年 12 月 31 日
编制单位:欧派家居集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 8,408,056,436.67 6,557,734,232.20
交易性金融资产 222,783,557.09 300,071,506.85
衍生金融资产
应收票据 101,083,634.80 109,434,205.93
应收账款 1,416,522,440.98 1,213,959,851.27
应收款项融资
预付款项 74,931,206.75 67,726,582.85
其他应收款 6,577,314,546.32 6,733,661,374.43
其中：应收利息
应收股利
存货 307,463,558.42 308,854,288.51
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产 549,202,602.75 271,289,972.61
其他流动资产 70,952,945.64 62,619,813.82
流动资产合计 17,728,310,929.42 15,625,351,828.47
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 1,187,696,529.99 1,135,214,838.43
其他权益工具投资 1,015,000.00 1,015,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 1,242,551,913.23 1,298,575,277.50
固定资产 605,415,780.99 559,154,142.42
在建工程 3,553,681.82 18,547,824.67
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 10,599,116.53 16,364,613.01
无形资产 105,682,686.34 108,516,973.13
开发支出
商誉
长期待摊费用 26,807,106.04 15,382,947.15
递延所得税资产 83,748,411.46 45,622,433.68
其他非流动资产 3,587,513,683.60 2,670,545,901.40
非流动资产合计 6,854,583,910.00 5,868,939,951.39
资产总计 24,582,894,839.42 21,494,291,779.86
流动负债：
短期借款 749,548,383.89 738,607,920.25
交易性金融负债 22,353,764.78
衍生金融负债
应付票据 4,116,314,095.27 2,885,404,773.60
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2023 年年度报告
项目 附注 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
应付账款 1,102,049,428.64 870,752,585.97
预收款项 315,000,611.28 197,885,660.31
合同负债 475,161,912.26 373,876,519.62
应付职工薪酬 161,089,161.88 144,113,112.86
应交税费 34,752,901.07 51,253,871.73
其他应付款 7,294,724,826.53 5,382,917,460.93
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 8,117,139.88 206,984,890.59
其他流动负债 61,503,802.01 48,849,360.04
流动负债合计 14,340,616,027.49 10,900,646,155.90
非流动负债：
长期借款 47,454,090.00
应付债券 1,681,845,426.62 1,601,701,819.31
其中：优先股
永续债
租赁负债 4,335,716.37 8,953,901.07
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 43,770.00
递延收益 56,451,402.52 53,562,327.24
递延所得税负债 49,438,712.35 31,434,480.85
其他非流动负债 109,986,691.00 109,986,691.00
非流动负债合计 1,949,512,038.86 1,805,682,989.47
负债合计 16,290,128,066.35 12,706,329,145.37
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 609,152,447.00 609,151,954.00
其他权益工具 424,337,394.03 424,351,185.44
其中：优先股
永续债
资本公积 4,347,097,724.98 4,347,036,614.94
减：库存股 312,070,277.02
其他综合收益
专项储备
盈余公积 304,576,223.50 304,575,977.00
未分配利润 2,919,673,260.58 3,102,846,903.11
所有者权益（或股东权
8,292,766,773.07 8,787,962,634.49
益）合计
负债和所有者权益（或
24,582,894,839.42 21,494,291,779.86
股东权益）总计
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
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2023 年年度报告
合并利润表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023 年度 2022 年度
一、营业总收入 22,782,089,866.36 22,479,503,474.56
其中：营业收入 22,782,089,866.36 22,479,503,474.56
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 19,366,859,066.33 19,432,679,782.07
其中：营业成本 15,000,497,476.29 15,374,184,716.14
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 164,616,282.73 168,018,312.28
销售费用 1,981,756,386.72 1,678,894,114.14
管理费用 1,401,392,158.21 1,335,732,876.37
研发费用 1,126,317,068.83 1,123,248,931.13
财务费用 -307,720,306.45 -247,399,167.99
其中：利息费用 189,648,598.49 152,770,445.92
利息收入 477,820,778.63 380,881,220.85
加：其他收益 269,749,354.11 119,639,886.58
投资收益（损失以“－”号填列） 88,371,448.20 23,426,338.55
其中：对联营企业和合营企业的
7,882,513.78 -1,525,058.67
投资收益
以摊余成本计量的金融资
产终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号
填列）
公允价值变动收益（损失以“－”
-22,230,563.65 -33,764,275.51
号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-237,774,014.91 -99,787,553.98
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
列）
资产处置收益（损失以“－”号填
-587,746.16 -267,179.73
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 3,512,759,277.62 3,056,070,908.40
加：营业外收入 44,146,111.56 26,533,945.10
减：营业外支出 20,257,043.64 14,919,954.27
四、利润总额（亏损总额以“－”号填
3,536,648,345.54 3,067,684,899.23
列）
减：所得税费用 511,210,848.24 385,171,835.08
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 3,025,437,497.30 2,682,513,064.15
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2023 年年度报告
项目 附注 2023 年度 2022 年度
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”
3,025,437,497.30 2,682,513,064.15
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净
3,035,669,691.30 2,688,425,483.50
亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填
-10,232,194.00 -5,912,419.35
列）
六、其他综合收益的税后净额 -36,043,167.22 53,815,494.61
（一）归属母公司所有者的其他综合
-36,043,167.22 53,815,494.61
收益的税后净额
1．不能重分类进损益的其他综合
-36,819,470.61 50,342,531.78
收益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综
合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变
-36,819,470.61 50,342,531.78
动
（4）企业自身信用风险公允价值变
动
2．将重分类进损益的其他综合收
776,303.39 3,472,962.83
益
（1）权益法下可转损益的其他综合
收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合
收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 776,303.39 3,472,962.83
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收
益的税后净额
七、综合收益总额 2,989,394,330.08 2,736,328,558.76
（一）归属于母公司所有者的综合收
2,999,626,524.08 2,742,240,978.11
益总额
（二）归属于少数股东的综合收益总
-10,232,194.00 -5,912,419.35
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 4.98 4.41
（二）稀释每股收益(元/股) 4.92 4.38
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元, 上期被合并方实
现的净利润为： 0.00 元。
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
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2023 年年度报告
母公司利润表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023 年度 2022 年度
一、营业收入 12,092,460,857.39 11,328,325,920.48
减：营业成本 9,926,093,240.23 9,026,484,085.30
税金及附加 42,523,808.56 48,513,540.77
销售费用 1,008,636,869.93 867,008,084.54
管理费用 267,814,811.63 260,061,063.81
研发费用 418,922,003.11 404,196,243.18
财务费用 -212,289,722.23 -208,351,097.19
其中：利息费用 176,637,276.31 111,591,807.97
利息收入 362,778,882.23 291,122,527.61
加：其他收益 84,874,111.31 20,602,877.38
投资收益（损失以“－”号填列） 484,967,892.41 704,642,873.65
其中：对联营企业和合营企业的
-4,149,938.51
投资收益
以摊余成本计量的金融资
产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“-”号
填列）
公允价值变动收益（损失以“－”
-19,570,207.69 71,506.85
号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填
-228,118,775.92 -76,213,355.39
列）
资产减值损失（损失以“-”号填
列）
资产处置收益（损失以“－”号填
54,595.75 73,596.50
列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 962,967,462.02 1,579,591,499.06
加：营业外收入 18,498,851.19 14,180,566.07
减：营业外支出 4,536,970.97 5,492,773.23
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
976,929,342.24 1,588,279,291.90
列）
减：所得税费用 84,730,336.17 108,807,291.14
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 892,199,006.07 1,479,472,000.76
（一）持续经营净利润（净亏损以
892,199,006.07 1,479,472,000.76
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合
收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合
收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
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2023 年年度报告
项目 附注 2023 年度 2022 年度
（二）将重分类进损益的其他综合收
益
1.权益法下可转损益的其他综合收
益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收
益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 892,199,006.07 1,479,472,000.76
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
合并现金流量表
2023 年 1—12 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2023年度 2022年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 25,962,284,437.28 24,493,758,108.70
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 21,099,815.48
收到其他与经营活动有关的现金 646,858,752.80 488,458,072.86
经营活动现金流入小计 26,609,143,190.08 25,003,315,997.04
购买商品、接受劳务支付的现金 14,702,386,445.26 15,650,359,672.31
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 3,700,275,692.60 3,805,430,961.82
支付的各项税费 1,377,762,287.58 1,419,087,955.16
110 / 256
2023 年年度报告
项目 附注 2023年度 2022年度
支付其他与经营活动有关的现金 1,950,653,129.68 1,718,677,240.20
经营活动现金流出小计 21,731,077,555.12 22,593,555,829.49
经营活动产生的现金流量净额 4,878,065,634.96 2,409,760,167.55
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 11,087,470,857.33 7,048,238,715.44
取得投资收益收到的现金 39,132,418.53 31,543,690.29
处置固定资产、无形资产和其他长期
4,090,289.68 10,996,064.30
资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现
6,670,009.96
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 91,497,876.71
投资活动现金流入小计 11,137,363,575.50 7,182,276,346.74
购建固定资产、无形资产和其他长期
2,102,656,248.07 2,257,299,834.51
资产支付的现金
投资支付的现金 13,138,310,600.00 11,937,991,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现
33,160,265.17
金净额
支付其他与投资活动有关的现金 560,759,108.99 100,000,000.00
投资活动现金流出小计 15,801,725,957.06 14,328,451,099.68
投资活动产生的现金流量净额 -4,664,362,381.56 -7,146,174,752.94
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 700,000.00 2,006,400,871.32
其中：子公司吸收少数股东投资收到
700,000.00 11,400,000.00
的现金
取得借款收到的现金 10,241,311,386.78 6,473,997,889.26
收到其他与筹资活动有关的现金 636,752.10 3,218,348.22
筹资活动现金流入小计 10,242,648,138.88 8,483,617,108.80
偿还债务支付的现金 6,604,910,269.70 4,071,309,737.10
分配股利、利润或偿付利息支付的现
1,323,361,437.42 1,229,680,952.88
金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 1,573,791,158.91 197,310,244.15
筹资活动现金流出小计 9,502,062,866.03 5,498,300,934.13
筹资活动产生的现金流量净额 740,585,272.85 2,985,316,174.67
四、汇率变动对现金及现金等价物的影
39,712,319.68 39,711,066.92
响
五、现金及现金等价物净增加额 994,000,845.93 -1,711,387,343.80
加：期初现金及现金等价物余额 3,630,430,094.53 5,341,817,438.33
六、期末现金及现金等价物余额 4,624,430,940.46 3,630,430,094.53
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
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2023 年年度报告
母公司现金流量表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2023年度 2022年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 13,569,915,215.04 12,088,681,859.20
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 2,259,473,412.70 216,180,891.80
经营活动现金流入小计 15,829,388,627.74 12,304,862,751.00
购买商品、接受劳务支付的现金 9,542,308,668.11 8,090,005,136.27
支付给职工及为职工支付的现金 761,606,665.42 828,168,197.12
支付的各项税费 337,220,641.51 478,460,499.69
支付其他与经营活动有关的现金 977,982,492.97 1,077,760,152.58
经营活动现金流出小计 11,619,118,468.01 10,474,393,985.66
经营活动产生的现金流量净额 4,210,270,159.73 1,830,468,765.34
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 8,955,215,800.00 5,771,620,536.68
取得投资收益收到的现金 447,457,707.70 715,939,088.46
处置固定资产、无形资产和其他长期资
30,146,059.62 9,682,417.77
产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金
净额
收到其他与投资活动有关的现金 91,497,876.71
投资活动现金流入小计 9,432,819,567.32 6,588,739,919.62
购建固定资产、无形资产和其他长期资
584,449,648.84 169,420,688.89
产支付的现金
投资支付的现金 9,601,310,600.00 10,900,841,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金
净额
支付其他与投资活动有关的现金 560,759,108.99 100,000,000.00
投资活动现金流出小计 10,746,519,357.83 11,170,261,688.89
投资活动产生的现金流量净额 -1,313,699,790.51 -4,581,521,769.27
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,995,000,871.32
取得借款收到的现金 2,594,711,386.78 2,627,997,889.26
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 2,594,711,386.78 4,622,998,760.58
偿还债务支付的现金 2,734,955,438.72 2,696,576,242.49
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 1,171,860,251.94 1,150,984,625.97
支付其他与筹资活动有关的现金 508,429,301.30 123,016,539.83
筹资活动现金流出小计 4,415,244,991.96 3,970,577,408.29
筹资活动产生的现金流量净额 -1,820,533,605.18 652,421,352.29
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 12,220,399.41 39,495,530.91
五、现金及现金等价物净增加额 1,088,257,163.45 -2,059,136,120.73
加：期初现金及现金等价物余额 2,002,732,074.76 4,061,868,195.49
六、期末现金及现金等价物余额 3,090,989,238.21 2,002,732,074.76
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
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2023 年年度报告
合并所有者权益变动表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
2023 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 专 般 所有者权益
少数股东权益
实收资本 减：库存 其他综合收 项 风 合计
优 永 资本公积 盈余公积 未分配利润 其他 小计
(或股本) 先 续 其他 股 益 储 险
股 债 备 准
备
一、上年年 609,151,9 424,351,185 4,360,144,069 111,426,682.0 304,575,977 10,698,497,383. 16,508,147,251. 16,513,799,
5,652,523.29
末余额 54.00 .44 .29 0 .00 97 70 774.99
加：会计政
策变更
前期差
错更正
其他
二、本年期 609,151,9 424,351,185 4,360,144,069 111,426,682.0 304,575,977 10,698,497,383. 16,508,147,251. 16,513,799,
5,652,523.29
初余额 54.00 .44 .29 0 .00 97 70 774.99
三、本期增
减变动金额 312,070,2 - 1,969,523,073.7 1,609,101,237.5 1,602,673,9
493.00 -13,791.41 -3,069,309.04 246.50 -6,427,274.68
（减少以“－” 77.02 45,269,198.30 8 1 62.83
号填列）
（一）综合 - 3,035,669,691.3 2,999,626,524.0 - 2,989,394,3
收益总额 36,043,167.22 0 8 10,232,194.00 30.08
（二）所有 -
- 312,070,2
者投入和减 493.00 -315,139,093.06 3,804,919.32 311,334,173
3,069,309.04 77.02
少资本 .74
1．所有者投 -
入的普通股 493.00 61,110.04 61,603.04 -6,880,000.00 6,818,396.9
6
2．其他权益
工具持有者
投入资本
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2023 年年度报告
2023 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 专 般 所有者权益
少数股东权益
实收资本 减：库存 其他综合收 项 风 合计
优 永 资本公积 盈余公积 未分配利润 其他 小计
(或股本) 先 续 其他 股 益 储 险
股 债 备 准
备
3．股份支付
计入所有者
权益的金额
4．其他 -
312,070,2
-3,130,419.08 -315,200,696.10 10,684,919.32 304,515,776
77.02
.78
（三）利润 - - -
分配 246.50 1,075,372,648.6 1,075,372,402.1 1,075,372,4
0 0 02.10
1．提取盈余
246.50 -246.50
公积
2．提取一般
风险准备
3．对所有者 - - -
（或股东） 1,075,372,402.1 1,075,372,402.1 1,075,372,4
的分配 0 0 02.10
4．其他
（四）所有
者权益内部 -9,226,031.08 9,226,031.08
结转
1．资本公积
转增资本
（或股本）
2．盈余公积
转增资本
（或股本）
3．盈余公积
弥补亏损
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2023 年年度报告
2023 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 专 般 所有者权益
少数股东权益
实收资本 减：库存 其他综合收 项 风 合计
优 永 资本公积 盈余公积 未分配利润 其他 小计
(或股本) 先 续 其他 股 益 储 险
股 债 备 准
备
4．设定受益
计划变动额
结转留存收
益
5．其他综合
收益结转留 -9,226,031.08 9,226,031.08
存收益
6．其他
（五）专项
储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -13,791.41 -13,791.41 -13,791.41
四、本期期 609,152,4 424,337,394 4,357,074,760 312,070,2 304,576,223 12,668,020,457. 18,117,248,489. 18,116,473,
66,157,483.70 -774,751.39
末余额 47.00 .03 .25 77.02 .50 75 21 737.82
115 / 256
2023 年年度报告
2022 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 专 般 少数股东权 所有者权益
减：
实收资本 优 永 项 风 其 益 合计
资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
(或股本) 先 续 其他 储 险 他
股
股 债 备 准
备
一、上年 609,151,948 4,361,363,807 9,074,118,319. 14,408,790,729.4 14,408,955,67
59,580,680.56 304,575,974.00 164,942.64
年末余额 .00 .54 30 0 2.04
加：会计
政策变更
前期
差错更正
其他
二、本年 609,151,948 4,361,363,807 9,074,118,319. 14,408,790,729.4 14,408,955,67
59,580,680.56 304,575,974.00 164,942.64
期初余额 .00 .54 30 0 2.04
三、本期
增减变动
424,351,185 1,624,379,064. 2,104,844,102
金额（减 6.00 -1,219,738.25 51,846,001.44 3.00 2,099,356,522.30 5,487,580.65
.44 67 .95
少以“－”
号填列）
（一）综
2,688,425,483. 2,736,328,558
合收益总 53,815,494.61 2,742,240,978.11 -5,912,419.35
50 .76
额
（二）所
有者投入 424,351,185 434,531,453.1
6.00 -1,219,738.25 423,131,453.19 11,400,000.00
和减少资 .44 9
本
1．所有
424,351,185 435,752,056.7
者投入的 6.00 865.32 424,352,056.76 11,400,000.00
.44 6
普通股
2．其他
权益工具
持有者投
入资本
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2023 年年度报告
2022 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 专 般 少数股东权 所有者权益
减：
实收资本 优 永 项 风 其 益 合计
资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
(或股本) 先 续 其他 储 险 他
股
股 债 备 准
备
3．股份
支付计入
-1,220,603.57 -1,220,603.57 -1,220,603.57
所有者权
益的金额
4．其他
（三）利 -
-
-
润分配 3.00 1,066,015,912. 1,066,015,909
1,066,015,909.00
00 .00
1．提取
3.00 -3.00
盈余公积
2．提取
一般风险
准备
3．对所
- -
有者（或 -
1,066,015,909. 1,066,015,909
股东）的 00
1,066,015,909.00
.00
分配
4．其他
（四）所
有者权益 -1,969,493.17 1,969,493.17
内部结转
1．资本
公积转增
资本（或
股本）
2．盈余
公积转增
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2023 年年度报告
2022 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 专 般 少数股东权 所有者权益
减：
实收资本 优 永 项 风 其 益 合计
资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
(或股本) 先 续 其他 储 险 他
股
股 债 备 准
备
资本（或
股本）
3．盈余
公积弥补
亏损
4．设定
受益计划
变动额结
转留存收
益
5．其他
综合收益
-1,969,493.17 1,969,493.17
结转留存
收益
6．其他
（五）专
项储备
1．本期
提取
2．本期
使用
（六）其
他
四、本期 609,151,954 424,351,185 4,360,144,069 10,698,497,383 16,508,147,251.7 16,513,799,77
111,426,682.00 304,575,977.00 5,652,523.29
期末余额 .00 .44 .29 .97 0 4.99
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
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2023 年年度报告
母公司所有者权益变动表
2023 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
2023 年度
其他权益工具 专
项目 实收资本 (或 优 永 其他综合 项
资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
股本) 先 续 其他 收益 储
股 债 备
一、上年年末余额 609,151,954.00 424,351,185.44 4,347,036,614.94 304,575,977.00 3,102,846,903.11 8,787,962,634.49
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 609,151,954.00 424,351,185.44 4,347,036,614.94 304,575,977.00 3,102,846,903.11 8,787,962,634.49
三、本期增减变动金额
493.00 -13,791.41 61,110.04 312,070,277.02 246.50 -183,173,642.53 -495,195,861.42
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 892,199,006.07 892,199,006.07
（二）所有者投入和减少
493.00 61,110.04 312,070,277.02 -312,008,673.98
资本
1．所有者投入的普通股 493.00 61,110.04 61,603.04
2．其他权益工具持有者
投入资本
3．股份支付计入所有者
权益的金额
4．其他 312,070,277.02 -312,070,277.02
（三）利润分配 246.50 -1,075,372,648.60 -1,075,372,402.10
1．提取盈余公积 246.50 -246.50
2．对所有者（或股东）
-1,075,372,402.10 -1,075,372,402.10
的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
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2023 年年度报告
2023 年度
其他权益工具 专
项目 实收资本 (或 优 永 其他综合 项
资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
股本) 先 续 其他 收益 储
股 债 备
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额
结转留存收益
5．其他综合收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -13,791.41 -13,791.41
四、本期期末余额 609,152,447.00 424,337,394.03 4,347,097,724.98 312,070,277.02 304,576,223.50 2,919,673,260.58 8,292,766,773.07
2022 年度
其他权益工具 专
项目 实收资本 (或 优 永 其他综合 项
资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
股本) 先 续 其他 收益 储
股 债 备
一、上年年末余额 609,151,948.00 4,348,256,353.19 304,575,974.00 2,689,390,814.35 7,951,375,089.54
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 609,151,948.00 4,348,256,353.19 304,575,974.00 2,689,390,814.35 7,951,375,089.54
三、本期增减变动金额
6.00 424,351,185.44 -1,219,738.25 3.00 413,456,088.76 836,587,544.95
（减少以“－”号填列）
（一）综合收益总额 1,479,472,000.76 1,479,472,000.76
（二）所有者投入和减少
6.00 424,351,185.44 -1,219,738.25 423,131,453.19
资本
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2023 年年度报告
2022 年度
其他权益工具 专
项目 实收资本 (或 优 永 其他综合 项
资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
股本) 先 续 其他 收益 储
股 债 备
1．所有者投入的普通股 6.00 424,351,185.44 865.32 424,352,056.76
2．其他权益工具持有者
投入资本
3．股份支付计入所有者
-1,220,603.57 -1,220,603.57
权益的金额
4．其他
（三）利润分配 3.00 -1,066,015,912.00 -1,066,015,909.00
1．提取盈余公积 3.00 -3.00
2．对所有者（或股东）
-1,066,015,909.00 -1,066,015,909.00
的分配
3．其他
（四）所有者权益内部结
转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额
结转留存收益
5．其他综合收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 609,151,954.00 424,351,185.44 4,347,036,614.94 304,575,977.00 3,102,846,903.11 8,787,962,634.49
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
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2023 年年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
注册地址：广州市白云区广花三路366号。
总部办公地址：广州市白云区广花三路366号。
主要经营活动：公司主要从事全屋家居产品的个性化设计、研发、生产、销售、安装和室内
装饰服务。公司由定制橱柜起步，并从橱柜向全屋产品延伸，逐渐覆盖到整体衣柜（欧派全屋定
制）、整体卫浴、定制木门、金属门窗、软装、家具配套等整体家居产品。
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则——基本准则》
和其他各项具体会计准则、应用指南、准则解释及其他相关规定（以下合称企业会计准则）进行
确认和计量，在此基础上结合中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则
第15号——财务报告的一般规定》（2023年修订）的规定，编制财务报表。
2. 持续经营
√适用 □不适用
公司自本报告期末起至少12个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
公司根据实际生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在第十节 财务报告 五、
重要会计政策及估计中应收款项坏账计提方法、存货计价和跌价准备的计提、固定资产折旧和无
形资产摊销、收入确认等。
1. 遵循企业会计准则的声明
公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营
成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
公司以12个月作为一个营业周期。
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4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 重要性标准确定方法和选择依据
√适用 □不适用
项目 重要性标准
对单个被投资单位的长期股权投资账面价值
重要的合营企业或联营企业 占集团净资产的 1%以上，或长期股权投资权
益法下投资损益占集团合并净利润的 10%以上
单项账龄超过 1 年的预付款项占预付款项总额
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项
的 5%以上且金额大于 800 万元
单项账龄超过 1 年的预收款项/合同负债占预
账龄超过 1 年且金额重要的预收款项、合同负
收款项/合同负债总额的 5%以上且金额大于
债
800 万元
单项账龄超过 1 年的应付账款/其他应付款占
账龄超过 1 年且金额重要的应付账款、其他应
应付账款/其他应付款总额的 5%以上且金额大
付款
于 800 万元
子公司净资产占集团净资产 5%以上，或净利
重要的非全资子公司
润金额占集团净利润 10%以上
6. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
1.同一控制下企业合并：本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方资产、
负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计
量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，
调整资本公积中的资本溢价或股本溢价，资本公积中的资本溢价或股本溢价不足冲减的，调整留
存收益。
2.非同一控制下企业合并：本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的
负债按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。本公司对合并成本大于
合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取
得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，对合并中取得的资产、负债的公允价值、作为
合并对价的非现金资产或发行的权益性证券等的公允价值进行复核，复核结果表明所确定的各项
可辨认资产和负债的公允价值确定是恰当的，将企业合并成本低于取得的被购买方可辨认净资产
公允价值份额之间的差额，计入合并当期的营业外收入。
通过多次交易分步实现非同一控制下的企业合并，合并成本为购买日支付的对价与购买日之
前已经持有的被购买方的股权在购买日的公允价值之和；对于购买日之前已经持有的被购买方的
股权，按照购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值之间的差额计入当期投资收
益。购买日之前持有的被购买方的长期股权投资在权益法核算下的其他综合收益，采用与被投资
单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，除净损益、其他综合收益和利润分配外
的其他股东权益变动，转为购买日所属当期损益。对于购买日之前持有的被购买方的其他权益工
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具投资，该权益工具投资在购买日之前累计在其他综合收益的公允价值变动转入留存损益。
3.企业合并中相关费用的处理：为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用及
其他相关管理费用，于发生时计入当期损益；作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交
易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
7. 控制的判断标准和合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
1.控制的判断标准及合并报表编制范围：
控制，是指投资方拥有对被投资方的权力,通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并
且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。是否控制被投资方，本公司判断要素包括：
（1）拥有对被投资方的权力，有能力主导被投资方的相关活动；
（2）对被投资方享有可变回报；
（3）有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。
除非有确凿证据表明本公司不能主导被投资方相关活动，下列情况，本公司对被投资方拥有
权力:
（1）持有被投资方半数以上的表决权的；
（2）持有被投资方半数或以下的表决权，但通过与其他表决权持有人之间的协议能够控制半
数以上表决权的。
对于持有被投资方半数或以下的表决权，但综合考虑下列事实和情况后，判断持有的表决权
足以有能力主导被投资方相关活动的，视为本公司对被投资方拥有权力：
（1）持有的表决权相对于其他投资方持有的表决权份额的大小，以及其他投资方持有表决权
的分散程度；
（2）和其他投资方持有的被投资方的潜在表决权，如可转换公司债券、可执行认股权证等；
（3）其他合同安排产生的权利；
（4）被投资方以往的表决权行使情况等其他相关事实和情况。
本公司基于合同安排的实质而非回报的法律形式对回报的可变性进行评价。
本公司以主要责任人的身份行使决策权，或在其他方拥有决策权的情况下，其他方以本公司
代理人的身份代为行使决策权的，表明本公司控制被投资方。
一旦相关事实和情况的变化导致对控制定义所涉及的相关要素发生变化的，本公司将进行重
新评估。
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，不仅包括根据表决权（或类似权利）本身
或者结合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。
2.合并程序：
合并财务报表以公司和其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。
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公司统一子公司所采用的会计政策及会计期间，使子公司采用的会计政策、会计期间与公司
保持一致。在编制合并财务报表时，遵循重要性原则，抵销母公司与子公司、子公司与子公司之
间的内部往来、内部交易及权益性投资项目。
子公司少数股东应占的权益和损益分别在合并资产负债表中所有者权益项目下和合并利润表
中净利润项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有
者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
（1）增加子公司或业务
在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司或业务，编制合并资产负债表时，调整合并
资产负债表的期初数；编制利润表时，将该子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、
利润纳入合并利润表；合并现金流量表时，将该子公司或业务合并当期期初至报告期末的现金流
量纳入合并现金流量表；同时应当对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最
终控制方开始控制时点起一直存在。
在报告期内因非同一控制下企业合并或其他方式增加的子公司或业务，编制合并资产负债表
时，不调整合并资产负债表的期初数。编制利润表时，将该子公司或业务购买日至报告期末的收
入、费用、利润纳入合并利润表。编制现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量
纳入合并现金流量表。
公司以子公司的个别财务报表反映为在购买日公允价值基础上确定的可辨认资产、负债及或
有负债在本期资产负债表日的金额进行编制合并财务报表。对合并成本大于合并中取得的被购买
方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认
净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，在合并财务报表中，对于购买日之前持
有的被购买方的股权，应当按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面
价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的长期股权投资在权益法核算下的其
他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，除净损益、
其他综合收益和利润分配外的其他股东权益变动，转为购买日所属当期损益。对于购买日之前持
有的被购买方的其他权益工具投资，该权益工具投资在购买日之前累计在其他综合收益的公允价
值变动转入留存损益。
（2）处置子公司或业务
A.一般处理方法
在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利
润纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
公司因处置部分股权投资等原因丧失了对原有子公司控制权的，在合并财务报表中，对于剩
余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价和剩余股权公允
价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的
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份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关
的其他综合收益，在丧失控制权时采用与子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处
理，因原有子公司相关的除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的
股东权益，在丧失控制权时转为当期损益。
B.分步处置股权至丧失控制权
企业通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，如果处置对子公司股权投
资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控
制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子
公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失
控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合下列一种或多种情况，通
常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
（A）这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
（B）这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
（C）一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
（D）一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
（3）购买子公司少数股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买
日（或合并日）开始持续计算的可辨认净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公
积中的资本溢价或股本溢价，资本公积中的资本溢价或股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期
股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并
资产负债表中的资本公积中的资本溢价或股本溢价，资本公积中的资本溢价或股本溢价不足冲减
的，调整留存收益。
8. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
合营安排是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。合营安排分为共同经营和合
营企业。
1.共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。本公司确认
与共同经营中利益份额相关的下列项目：
（1）确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
（2）确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
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（3）确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
（4）按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
（5）确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
2.合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。本公司按照长期股权投资
有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。
9. 现金及现金等价物的确定标准
公司在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将
同时具备期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价
值变动风险很小的投资，确定为现金等价物。受到限制的银行存款，不作为现金流量表中的现金
及现金等价物。
10. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
1.外币业务
发生外币业务时，外币金额按交易发生日的即期汇率折算为人民币入账，期末按照下列方法
对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：
（1）外币货币性项目，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确
认或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。
（2）以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记
账本位币金额。
（3）对以公允价值计量的外币非货币性项目，按公允价值确定日即期汇率折算，折算后的记
账本位币金额与原记账本位币金额的差额，根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收
益。
（4）外币汇兑损益除与购建或者生产符合资本化条件的资产有关的外币专门借款产生的汇兑
损益，在资产达到预定可使用或者可销售状态前计入符合资本化条件的资产的成本，其余均计入
当期损益。
2.外币财务报表的折算
（1）资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目
除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。
（2）利润表中的收入和费用项目，采用即期汇率的近似汇率折算。
（3）按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。处置境外经营时，将
与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。
（4）现金流量表采用即期汇率的近似汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，在
现金流量表中单独列示。
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11. 金融工具
√适用 □不适用
当公司成为金融工具合同的一方时，确认与之相关的一项金融资产或金融负债。
1.金融资产的分类、确认依据和计量方法
公司根据所管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为三
类：以摊余成本计量的金融资产、 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认
金额。对于公司初始确认的应收账款未包含《企业会计准则第14号——收入》所定义的重大融资
成分或根据《企业会计准则第14号——收入》规定不考虑不超过一年的合同中的融资成分的，按
照预期有权收取的对价的交易价格进行初始计量。
（1）以摊余成本计量的金融资产
公司管理此类金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且在特定日期产生的现金
流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。公司对于此类金融资产，采用实际
利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且在特
定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产按
照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计
算的利息收入计入当期损益。
对于非交易性权益工具投资，公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，相关投资从发行方的角
度符合权益工具的定义。公司将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入
其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综
合收益转入留存收益，不计入当期损益。
（3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
除上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
外，公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此外，
在初始确认时，公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融资产。此类金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期
损益。
2.金融负债的分类、确认依据和计量方法
公司金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、其
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他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当
期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债
的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会
计有关外，公允价值变动计入当期损益。
公司在金融负债初始确认时，被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，
由公司自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其
他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其他公允价值变动
计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大
损益中的会计错配的，公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响
金额）计入当期损益。
（2）其他金融负债
除不符合终止确认条件的金融资产转移或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务
担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止
确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
3.金融资产和金融负债的公允价值确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工
具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用
数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或
负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或
取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
4.金融资产转移的确认依据和计量方法
金融资产转移的确认
情形 确认结果
已转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬
终止确认该金融资产(确认新资产
放弃了对该金融资产的控制 /负债)
既没有转移也没有保留金融资产所
有权上几乎所有的风险和报酬 按照继续涉入被转移金融资产的
未放弃对该金融资产的控制
程度确认有关资产和负债
保留了金融资产所有权上几乎所有
继续确认该金融资产,并将收到的对价确认为金融负债
的风险和报酬
公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。
（1）金融资产整体转移满足终止确认条件的，应当将下列两项金额的差额计入当期损益：被
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转移金融资产在终止确认日的账面价值；因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合
收益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为《企业会计准则第22号——金融工具确认和
计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。
（2）转移金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，应当将转移前金融
资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分（在此种情形下，所保留的服务资产应当
视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两
项金额的差额计入当期损益：终止确认部分在终止确认日的账面价值；终止确认部分收到的对价
（包括获得的所有新资产减去承担的所有新负债），与原计入其他综合收益的公允价值变动累计
额中对应终止确认部分的金额（涉及部分转移的金融资产为《企业会计准则第22号——金融工具
确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之
和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认所转移的金融资产整体，并将收到的对价确
认为一项金融负债。
5.金融负债的终止确认条件
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，应当终止确认该金融负债（或该部分金融
负债）。如存在下列情况：
（1）公司将用于偿付金融负债的资产转入某个机构或设立信托，偿付债务的义务仍存在的，
不应当终止确认该金融负债。
（2）公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债（或其
一部分），且合同条款实质上是不同的，公司应当终止确认原金融负债（或其一部分），同时确
认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金
资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
6.金融资产减值
（1）减值准备的确认方法
公司对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益的债务工具投资和租赁应收款以预期信用损失为基础进行减值会计处理并确认损失准备。此
外，对合同资产、贷款承诺及财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信
用减值损失。
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，
是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流
量之间的差额，即全部现金短缺的现值。
除购买或源生的已发生信用减值的金融资产外，公司在每个资产负债表日评估相关金融资产
的信用风险自初始确认后是否已显著增加。如果信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一
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阶段，本公司按照相当于该金融资产未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用
风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公司按照相当于该金融
资产整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果金融资产自初始确认后已经发生信用
减值的，处于第三阶段，本公司按照相当于该金融资产整个存续期内预期信用损失的金额计量损
失准备。本公司在评估预期信用损失时，考虑在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力
即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息，包括前瞻性
信息。
未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后12个月内（若金融资产的预计存续期少
于12个月，则为预计存续期）可能发生的金融资产违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续
期预期信用损失的一部分。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并
未显著增加，选择按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。
本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融资产，按照其未扣除减值准
备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融资产，按照其账面余额减已计
提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。
（2）已发生减值的金融资产
当金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发
生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
A.发行方或债务人发生重大财务困难；
B.债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
C.债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不
会做出的让步；
D.债务人很可能破产或进行其他财务重组；
E.发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
F.以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
（3）购买或源生的已发生信用减值的金融资产
公司对购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始确认后整个存
续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。在每个资产负债表日，将整个存续期内预期信
用损失的变动金额作为减值损失或利得计入当期损益。即使该资产负债表日确定的整个存续期内
预期信用损失小于初始确认时估计现金流量所反映的预期信用损失的金额，也将预期信用损失的
有利变动确认为减值利得。
（4）信用风险显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时确
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定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公
司采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，以
确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
（5）评估金融资产预期信用损失的方法
本公司基于单项和组合评估金融资产的预期信用损失。对信用风险显著不同的金融资产单项
评估信用风险，如：应收关联方款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收
款项等。
除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组
别，在组合的基础上评估信用风险。
（6）金融资产减值的会计处理方法
公司在资产负债表日计算各类金融资产的预计信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回
金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
公司实际发生信用损失，认定相关金融资产无法收回，经批准予以核销的，直接减记该金融
资产的账面余额。已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损益。
7.财务担保合同
财务担保合同，是指债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，发行方
向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同在初始确认时按照公允价值计量。
不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后，
按照资产负债表日确定的预期信用损失准备金额和初始确认金额扣除按照收入确认原则确定的累
计摊销额后的余额，以两者之中的较高者进行后续计量。
8.金融资产和金融负债的抵销
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，没有相互抵销。但是，同时满足下列条件的，
以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：
（1）公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利现在是可执行的；
（2）公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
9.权益工具
权益工具是指能证明拥有公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。公司发行（含
再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。公司不确认权益工具的公允价值变
动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），作为利润分配，减少所有者权益。
发放的股票股利不影响所有者权益总额。
12. 应收票据
√适用 □不适用
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应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本公司对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
√适用 □不适用
除单项评估信用风险的应收票据外，本公司基于应收票据的承兑人信用风险作为共同风险特
征，将其划分为不同组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
项 目 确定组合依据
银行承兑汇票 管理层评价具有较低信用风险，一般不确认预期信用损失
商业承兑汇票 与“应收账款”组合划分相同
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
√适用 □不适用
公司按照先发生先收回的原则统计并计算账龄。
按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准
√适用 □不适用
本公司对于存在客观证据表明存在减值，以及其他适用于单项评估的应收票据单独进行减值
测试，确认预期信用损失，计算单项减值准备。
13. 应收账款
√适用 □不适用
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本公司对于《企业会计准则第 14 号——收入》所规定的、不含重大融资成分（包括根据该
准则不考虑不超过一年的合同中融资成分的情况）的应收款项，按照相当于整个存续期内预期信
用损失的金额计量其损失准备。
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
√适用 □不适用
除单项评估信用风险的应收账款外，本公司基于客户类别、账龄等作为共同风险特征，将其
划分为不同组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
项 目 确定组合依据
加盟经销商 加盟经销商的应收账款
工程业务客户 工程业务客户的应收账款
其他客户 直营专卖店客户、出口客户及其他客户的应收账款
合并范围内关联方 关联方的应收账款
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对于划分为非合并范围内关联方的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况
以及对未来经济状况的预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期
信用损失。对于划分为合并范围内关联方的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前
状况及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用
损失。
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
√适用 □不适用
公司按照先发生先收回的原则统计并计算账龄。
按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准
√适用 □不适用
本公司对于存在客观证据表明存在减值，以及其他适用于单项评估的应收账款（如：与对方
存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收账款；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应
收账款等）单独进行减值测试，确认预期信用损失，计算单项减值准备。
14. 应收款项融资
√适用 □不适用
应收款项融资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
应收款项融资反映资产负债表日以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应
收账款等。会计处理方法参见金融工具中划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金
融资产相关处理。
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
□适用 √不适用
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准
□适用 √不适用
15. 其他应收款
√适用 □不适用
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
除单项评估信用风险的其他应收款外，本公司基于其他应收款交易对手关系、款项性质等作
为共同风险特征，将其划分为不同组合，在组合基础上计算预期信用损失，
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
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√适用 □不适用
对于划分为组合的其他应收款，本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显着
增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。
确定组合的依据如下：
项目 确定组合依据
其他应收款组合1 应收利息
其他应收款组合2 应收股利
其他应收款组合3 应收保证金
其他应收款组合4 应收业务备用金
其他应收款组合5 应收押金
其他应收款组合6 应收合并关联方往来款
其他应收款组合7 应收其他款项
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
√适用 □不适用
公司按照先发生先收回的原则统计并计算账龄。
按照单项计提坏账准备的单项计提判断标准
√适用 □不适用
本公司对于存在客观证据表明存在减值，以及其他适用于单项评估的其他应收款（如：与对
方存在争议或涉及诉讼、仲裁的其他应收款；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务
的其他应收款等）单独进行减值测试，确认预期信用损失，计算单项减值准备。
16. 存货
√适用 □不适用
存货类别、发出计价方法、盘存制度、低值易耗品和包装物的摊销方法
√适用 □不适用
1.存货的分类
公司存货是指在生产经营过程中持有以备销售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供
劳务过程中将消耗的材料或物资等，包括各类原材料、在产品、产成品（库存商品）、发出商品
等。
2.存货取得和发出的计价方法
存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。应计入存货成
本的借款费用，按照《企业会计准则第 17 号——借款费用》处理。投资者投入存货的成本，应当
按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。
发出存货的计价方法：采用加权平均法核算。
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3.存货的盘存制度
采用永续盘存制。
4.低值易耗品及包装物的摊销方法
采用“一次摊销法”核算。
存货跌价准备的确认标准和计提方法
√适用 □不适用
于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存
货跌价准备，计入当期损益。如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，使得存货的可变现净
值高于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将以前减记的金额予以恢复，转回的
金额计入当期损益。
可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计
的销售费用以及相关税费后的金额。对于产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品
存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确
定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计
售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额来确定材料的可变
现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若
持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础
计算。
本公司按单个存货项目计提存货跌价准备。但如果某些存货与在同一地区生产和销售的产品
系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货
跌价准备。对于数量繁多、单价较低的存货，本公司按照存货类别计提存货跌价准备。
按照组合计提存货跌价准备的组合类别及确定依据、不同类别存货可变现净值的确定依据
□适用 √不适用
基于库龄确认存货可变现净值的各库龄组合可变现净值的计算方法和确定依据
□适用 √不适用
17. 合同资产
√适用 □不适用
合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
合同资产，是指本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝
之外的其他因素。
合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
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对于合同资产，无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用
损失的金额计量其损失准备，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入
当期损益。
本公司在资产负债表日计算合同资产预期信用损失，如果该预期信用损失大于当前合同资产
减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由
此形成的损失准备的转回金额，确认为减值利得。
按照信用风险特征组合计提坏账准备的组合类别及确定依据
□适用 √不适用
基于账龄确认信用风险特征组合的账龄计算方法
□适用 √不适用
按照单项计提坏账准备的认定单项计提判断标准
□适用 √不适用
18. 持有待售的非流动资产或处置组
√适用 □不适用
主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换）而非持续使用一项非流动资产或处
置组收回其账面价值的，本公司将其划分为持有待售类别。具体标准为同时满足以下条件：
（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
（2）出售极可能发生，即公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出
售将在一年内完成。有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当已经
获得批准。
因出售对子公司的投资等原因导致丧失对子公司控制权的，无论出售后是否保留部分权益性
投资，满足持有待售类别划分条件的，在母公司个别财务报表中将对子公司投资整体划分为持有
待售类别，在合并财务报表中将子公司所有资产和负债划分为持有待售类别。
划分为持有待售的非流动资产或处置组的确认标准和会计处理方法
√适用 □不适用
公司初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高
于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记
的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。后续资产负债表
日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并
在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有
待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据
处置组中各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。持有待售的处置组确认的
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资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外各项非流动资产账面价值所占比重，按比例
增加其账面价值。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负
债的利息和其他费用继续予以确认。
公司终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或
非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：
（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的
折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；
（2）可收回金额。
终止经营的认定标准和列报方法
√适用 □不适用
终止经营，是指满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分且已被本公司处置或划分为
持有待售类别的组成部分：
（1）该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
（2）该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关
联计划的一部分；
（3）该组成部分是专为转售而取得的子公司。
本公司对于当期列报的终止经营，在当期利润表中分别列示持续经营损益和终止经营损益，
并在比较期间的利润表中将原来作为持续经营损益列报的信息重新作为可比会计期间的终止经营
损益列报。
19. 长期股权投资
√适用 □不适用
1.确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享
控制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断所有参与方或参与
方组合是否集体控制该安排，如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相
关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排。其次再判断该安排相关活动的决策是
否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意，当且仅当相关活动的决策要求集体控制该安
排的参与方一致同意时，才形成共同控制。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制
某项安排的，不构成共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。
重大影响是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或
者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资
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方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在
假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、
股份期权及可转换公司债券等的影响。对外投资符合下列情况时，一般确定为对投资单位具有重
大影响：①在被投资单位的董事会或类似权力机构中派有代表；②参与被投资单位财务和经营政
策的制定过程；③与被投资单位之间发生重要交易；④向被投资单位派出管理人员；⑤向被投资
单位提供关键技术资料。直接或通过子公司间接拥有被投资企业 20%以上但低于 50%的表决权股
份时，一般认为对被投资单位具有重大影响。
2.初始投资成本确定
（1）企业合并形成的长期股权投资
A.同一控制下的企业合并,以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益性证
券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面
价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单
位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面
价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到
合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，
调整资本溢价或股本溢价，资本溢价或股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
B.非同一控制下的企业合并,在购买日按照《企业会计准则第 20 号——企业合并》的相关规
定确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的
被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本
法核算的初始投资成本。
（2）除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确
定其初始投资成本：
A.以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始
投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
B.以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成
本。
C.通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第 7 号
——非货币性资产交换》确定。
D.通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第 12 号——债务
重组》确定。
3.后续计量和损益确认方法
（1）成本法核算：能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，采用成本法核算。采用成本
法核算时，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。采用成本法核算的长期股权投资，除取得
投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司应当按照享
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有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益，不再划分是否属于投资前和投资后被投
资单位实现的净利润。
（2）权益法核算：对被投资单位共同控制或重大影响的长期股权投资，除对联营企业的权益
性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体
间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，公司按照《企业会计准则第 22 号—
—金融工具确认和计量》的有关规定，对间接持有的该部分投资选择以公允价值计量且其变动计
入损益外，采用权益法核算。采用权益法核算时，公司取得长期股权投资后，按照应享有或应分
担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时
调整长期股权投资的账面价值；公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部
分，相应减少长期股权投资的账面价值；公司对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分
配以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。公司确认
被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资
的长期权益减记至零为限，公司负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，
公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。公司在确认应享有被投资
单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产的公允价值为基础，对被投资单
位的净利润进行调整，并且将公司与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益予以抵销，在
此基础上确认投资损益。公司与被投资单位发生的内部交易损失，按照《企业会计准则第 8 号—
—资产减值》等规定属于资产减值损失的则全额确认。如果被投资单位采用的会计政策及会计期
间与公司不一致的，按照公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以
确认投资损益。
对于首次执行日之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相
关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线法摊销，摊销金额计入当期损益。
（3）处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款差额，计入当期损益。采用权益法核算
的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置
该项投资时将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益，由于被投资方重新计量设定受
益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
20. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的
土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。当公司能够取得与投资
性房地产相关的租金收入或增值收益以及投资性房地产的成本能够可靠计量时，公司按购置或建
造的实际支出对其进行初始计量。
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公司在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。在成本模式下，公司按照
固定资产和无形资产的规定，对投资性房地产进行计量，计提折旧或摊销。当投资性房地产被处
置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
公司出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价
值和相关税费后的金额计入当期损益。
21. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
固定资产系使用寿命超过一个会计年度，为生产商品、提供劳务、出租或经营管理所持有的
有形资产。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20 年 3-10 4.5-4.85
机器设备 年限平均法 10 年 3-10 9-9.70
运输设备 年限平均法 5年 3-10 18-19.40
其他设备 年限平均法 5年 3-10 18-19.40
公司于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。
22. 在建工程
√适用 □不适用
在建工程按实际发生的成本计量，实际成本包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达
到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态时结转为固定资产。预定可使用状态的判断标准，应符合下
列情况之一：
（1）固定资产的实体建造（包括安装）或生产工作已全部完成或实质上已全部完成；
（2）已经试生产或试运行，并且其结果表明资产能够正常生产出合格产品，或者试运行结果
表明其能够正常运转或营业；
（3）继续发生在购建或生产的固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生；
（4）所购建或生产的固定资产已经达到设计或合同要求，或与设计或合同要求基本相符。
在建工程减值准备的确认标准、计提方法，参见长期资产减值相关说明。
23. 借款费用
√适用 □不适用
1.借款费用资本化的确认原则
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借款费用包括因借款发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生的
汇兑差额。公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应予
以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损
益。
符合资本化条件的资产，包括需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件，开始资本化：
（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、
转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
（2）借款费用已发生；
（3）为使资产达到预计可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2.借款费用资本化的期间
为购建或者生产符合资本化条件的资产发生的借款费用，满足上述资本化条件的，在该资产
达到预定可使用或者可销售状态前所发生的，计入该资产的成本，若资产的购建或者生产活动发
生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，暂停借款费用的资本化，将其确认为当期费用，
直至资产的购建或者生产活动重新开始；当所购建或生产的资产达到预定可使用或者销售状态时，
停止其借款费用的资本化。在达到预定可使用或者可销售状态后所发生的借款费用，于发生当期
直接计入财务费用。
3.借款费用资本化金额的计算方法
在资本化期间内，每一会计期间的利息（包括折价或溢价的摊销）资本化金额，按照下列规
定确定：
（1）为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的
利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收
益后的金额确定。
（2）为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专
门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本
化的利息金额。
24. 生物资产
□适用 √不适用
25. 油气资产
□适用 √不适用
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26. 无形资产
使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
无形资产按实际成本计量。外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属
于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。采用分期付款方式购买无形资产，购买无形资产
的价款超过正常信用条件延期支付，实际上具有融资性质的，无形资产的成本为购买价款的现值。
投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，在投资合同或协议约
定价值不公允的情况下，应按无形资产的公允价值入账。通过非货币性资产交换取得的无形资产，
其初始投资成本按照《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定。通过债务重组取得的无
形资产，其初始投资成本按照《企业会计准则第12号——债务重组》确定。以同一控制下的企业
吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的账面价值确定其入账价值；以非同一控制下的企业吸
收合并方式取得的无形资产按公允价值确定其入账价值。
公司于取得无形资产时分析判断其使用寿命，划分为使用寿命有限和使用寿命不确定的无形
资产。使用寿命有限的无形资产自无形资产可供使用时起，采用能反映与该资产有关的经济利益
的预期实现方式的摊销方法，在预计使用年限内摊销；无法可靠确定预期实现方式的，采用直线
法摊销。
各类使用寿命有限的无形资产的摊销方法、使用寿命及确定依据、残值率：
残值率
类别 摊销方法 使用寿命（年）
（%）
土地使用权 直线法 产权证规定的使用期限 0.00
合同约定的使用期限或预计可带来未来经济利益
软件 直线法 0.00
的期限
公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。如果无
形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，改变摊销期限和摊销方法。
公司将无法预见未来经济利益期限的无形资产视为使用寿命不确定的无形资产，对于使用寿
命不确定的无形资产不进行摊销。公司在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命
进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命，并按上述规定处理。
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法参见长期资产减值相关说明。
(1).研发支出的归集范围及相关会计处理方法
√适用 □不适用
研发支出为企业研发活动直接相关的支出，包括研发人员职工薪酬、直接投入费用、折旧费
用与长期待摊费用、设计费用、装备调试费、无形资产摊销费用、委托外部研究开发费用、其他
费用等。研发支出的归集和计算以相关资源实际投入研发活动为前提，研发支出包括费用化的研
发费用与资本化的开发支出。
研究开发项目研究阶段支出与开发阶段支出的划分标准：研究阶段支出指为获取并理解新的
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科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查所发生的支出；开发阶段支出是指在进行商业性生
产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的
材料、装置、产品等所发生的支出。
公司内部自行开发的无形资产，在研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发项目开发阶段的支出，只有同时满足下列条件的，才能确认为无形资产：
（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
（2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
（3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无
形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性；
（4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或
出售无形资产；
（5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
对于以前期间已经费用化的开发阶段的支出不再调整。
27. 长期资产减值
√适用 □不适用
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、使用
权资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的
可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公
允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备
按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的
资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
商誉至少在每年年度终了进行减值测试。本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的
商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，
将其分摊至相关的资产组组合。在将商誉的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按
照各资产组或者资产组组合的公允价值占相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分
摊。公允价值难以可靠计量的，按照各资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产
组组合账面价值总额的比例进行分摊。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试
时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产
组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对
包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价
值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收
回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
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28. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用是公司已经发生但应由本期和以后各期分担的分摊期限在一年以上的各项费用，
以实际发生的支出入账并在其预计受益期内按直线法进行摊销。如果长期待摊费用项目不能使以
后会计期间受益的，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
29. 合同负债
√适用 □不适用
合同负债反映本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。本公司在向客户转让
商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收取合同对价权利的，在客户实
际支付款项与到期应支付款项孰早时点，按照已收或应收的金额确认合同负债。
同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
30. 职工薪酬
(1).短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
短期薪酬是指本公司在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部予以支
付的职工薪酬，离职后福利和辞退福利除外。本公司在职工提供服务的会计期间，将实际发生的
短期薪酬确认为负债，并根据职工提供服务的受益对象计入相关资产成本和费用。
(2).离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利是指公司为获得职工提供的服务而在职工退休或与公司解除劳动关系后，提供的
各种形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。离职后福利计划包括设定提存计划和设定受
益计划。其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固定费用后，本公司不再承担进一步支付
义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。
（1）设定提存计划
设定提存计划包括基本养老保险及失业保险。在职工为本公司提供服务的会计期间，按以当
地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期
损益或相关资产成本。
（2）设定受益计划
本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供
服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。本公司设定受益计划导致的职工薪酬成本包括下
列组成部分：
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A.服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，当期服务成本，
是指职工当期提供服务所导致的设定受益计划义务现值的增加额；过去服务成本，是指设定受益
计划修改所导致的与以前期间职工服务相关的设定受益计划义务现值的增加或减少。
B.设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义务
的利息费用以及资产上限影响的利息。
C.重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动。
除非其他会计准则要求或允许职工福利成本计入资产成本，本公司将上述第 A 和 B 项计入当
期损益；第 C 项计入其他综合收益且不会在后续会计期间转回至损益，但可以在权益范围内转移
这些在其他综合收益中确认的金额。
(3).辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
辞退福利是指公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接
受裁减而给予职工的补偿。公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的
职工薪酬负债，并计入当期损益：公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的
辞退福利时；公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4).其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
其他长期职工福利，是指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外所有的职工薪酬，包括长
期带薪缺勤、长期残疾福利、长期利润分享计划等。本公司向职工提供的其他长期职工福利，符
合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行处理；除上述情形外的其他长期职工
福利，按照设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。在报告期
末，公司将其他长期职工福利产生的福利义务归属于职工提供服务期间，并计入当期损益或相关
资产成本。
31. 预计负债
√适用 □不适用
公司如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，则将其确认为负债：（1）该义务是公司
承担的现时义务；（2）该义务的履行可能导致经济利益的流出；（3）该义务的金额能够可靠地
计量。
预计负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，并且补偿金额在基本确定能收到
时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过所确认负债的账面价值。预计负债按照履行相关
现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和
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货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳
估计数。
在资产负债表日，公司对预计负债的账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真
实反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
32. 股份支付
√适用 □不适用
1.股份支付的种类
公司的股份支付分为以现金结算的股份支付和以权益结算的股份支付。
以权益结算的股份支付，按授予职工权益工具的公允价值计量。授予后立即可行权的，在授
予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。在完成等待期内的服务
或达到规定业绩条件才可行权的，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的
最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和资
本公积。在可行权日之后不再对已确认的相关成本或费用和所有者权益总额进行调整。
以现金结算的股份支付，按照公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公
允价值计量。授予后立即可行权的，在授予日以公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，
相应增加负债。在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支
付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照公司承担负债的
公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用和相应的负债。在相关负债结算前的每个资产
负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
2.实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理
无论已授予的权益工具的条款和条件如何修改，甚至取消权益工具的授予或结算该权益工具，
公司都应至少确认按照所授予的权益工具在授予日的公允价值来计量获取的相应的服务，除非因
不能满足权益工具的可行权条件（除市场条件外）而无法可行权。
如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权
条件而被取消的除外），处理如下：
（1）将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本应在剩余等待期内确认的金额。
（2）在取消或结算时支付给职工的所有款项均应作为权益的回购处理，回购支付的金额高于
该权益工具在回购日公允价值的部分，计入当期费用。
（3）如果向职工授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于
替代被取消的权益工具的，公司应以处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替
代权益工具进行处理。
33. 优先股、永续债等其他金融工具
√适用 □不适用
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公司发行的金融工具按照金融工具准则和金融负债和权益工具的区分及相关会计处理规定进
行初始确认和计量。其后，公司以所发行金融工具的分类为基础，确定该工具利息支出或股利分
配等的会计处理。对于归类为权益工具的金融工具，其利息支出或股利分配都作为发行企业的利
润分配，其回购、注销等作为权益的变动处理。对于归类为金融负债的金融工具，其利息支出或
股利分配原则上按照借款费用进行处理，其回购或赎回产生的利得或损失等计入当期损益。
发行方发行金融工具，其发生的手续费、佣金等交易费用，如分类为债务工具且以摊余成本
计量的，计入所发行工具的初始计量金额；如分类为权益工具的，从权益中扣除。
34. 收入
(1).按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
1.收入的确认和计量所采用的会计政策
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。履约义务是
指合同中向客户转让可明确区分商品的承诺，本公司在合同开始日对合同进行评估以识别合同所
包含的各单项履约义务。同时满足下列条件的，作为可明确区分商品：
（1）客户能够从该商品本身或从该商品与其他易于获得资源一起使用中受益；
（2）向客户转让该商品的承诺与合同中其他承诺可单独区分。
下列情形通常表明向客户转让该商品的承诺与合同中其他承诺不可单独区分：
（1）需提供重大的服务以将该商品与合同中承诺的其他商品整合成合同约定的组合产出转让
给客户；
（2）该商品将对合同中承诺的其他商品予以重大修改或定制；
（3）该商品与合同中承诺的其他商品具有高度关联性。
交易价格是本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款
项以及本公司预期将退还给客户的款项。在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按
照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计
已确认收入极可能不会发生重大转回的金额计入交易价格。合同中如果存在重大融资成分，本公
司将根据客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同对
价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销，对于客户取得商品控制权与客户支付价款间
隔不超过一年的，本公司不考虑其中的融资成分。因转让商品而有权向客户收取的对价是非现金
形式时，本公司按照非现金对价在合同开始日的公允价值确定交易价格。非现金对价公允价值不
能合理估计的，本公司参照其承诺向客户转让商品的单独售价间接确定交易价格。本公司预期将
退还给客户的款项，除了为自客户取得其他可明确区分商品外，将该应付对价冲减交易价格。应
付客户对价超过自客户取得的可明确区分商品公允价值的，超过金额作为应付客户对价冲减交易
价格。自客户取得的可明确区分商品公允价值不能合理估计的，本公司将应付客户对价全额冲减
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交易价格。在对应付客户对价冲减交易价格进行会计处理时，本公司在确认相关收入与支付（或
承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。
合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品
的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易
价格计量收入。交易价格发生后续变动的,本公司按照在合同开始日所采用的基础将该后续变动金
额分摊至合同中的履约义务。对于因合同开始日之后单独售价的变动不再重新分摊交易价格。
满足下列条件之一的，本公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行
履约义务：
（1）客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；
（2）客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；
（3）本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就
累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履
约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法确定提供服务的履约进度。当履约进度不能合理
确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到
履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断
客户是否已取得商品控制权时，本公司会考虑下列迹象：
（1）本公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；
（2）本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；
（3）本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已占有该商品实物；
（4）本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权
上的主要风险和报酬；
（5）客户已接受该商品。
本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易
时本公司的身份是主要责任人还是代理人。本公司在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或
服务的，本公司为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则本公司为代理人，按照
预期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额按照已收或应收对价总额扣除应支付给其
他相关方的价款后的净额，或者按照既定的佣金金额或比例等确定。
本公司向客户转让商品前能够控制该商品的情形包括：
（1）企业自第三方取得商品或其他资产控制权后，再转让给客户；
（2）企业能够主导第三方代表本企业向客户提供服务；
（3）企业自第三方取得商品控制权后，通过提供重大的服务将该商品与其他商品整合成某组
合产出转让给客户。
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在具体判断向客户转让商品前是否拥有对该商品的控制权时，本公司综合考虑所有相关事实
和情况，这些事实和情况包括：
（1）企业承担向客户转让商品的主要责任；
（2）企业在转让商品之前或之后承担了该商品的存货风险；
（3）企业有权自主决定所交易商品的价格；
（4）其他相关事实和情况。
2. 与公司取得收入的主要活动相关的具体确认方法
公司销售模式主要分为经销商专卖店销售、直营专卖店销售、大宗用户业务销售和出口销售
四种模式，销售收入确认具体方法如下：
（1）经销商专卖店销售：通过经销商开设的专卖店进行的销售。经销商开设的专卖店接收客
户订单，并向客户收取一定比例的定金后（定金比例由经销商自行决定），将经客户确认的销售
订单发送至公司，并按照结算价格向公司支付全部货款，公司即开始根据订单组织生产。公司完
成产品生产后，将产品运送至经销商对应的物流公司指定的交货地点，即确认销售收入；珠三角
地区的经销商根据自身资源配备条件可选择自提产品，公司将产品交付时确认销售收入。
（2）直营专卖店销售：通过公司以子公司和分公司性质设立的专卖店进行的销售。直营专卖
店在收取一定比例的定金后，将经客户确认的销售订单发送至公司，公司按照订单安排生产。直
营专卖店在收到客户余下的货款后通知公司发货，并由公司负责安装。公司收取全部货款后，在
安装完成时确认收入。
（3）大宗用户业务销售：公司为大型房地产项目生产、销售配套整体家居产品的业务。公司
在客户取得货物的控制权且公司实际上已取得货物相关的经济利益流入时确认收入。
（4）出口销售：公司在已完成报关手续，货物已经越过船舷（合同约定按照离岸价成交），
取得提单并向银行办妥交单手续时确认销售收入。
(2).同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法
□适用 √不适用
35. 合同成本
√适用 □不适用
合同成本包括取得合同发生的增量成本及合同履约成本。
为取得合同发生的增量成本是指本公司不取得合同就不会发生的成本(如销售佣金等)。该成
本预期能够收回的，本公司将其作为合同取得成本确认为一项资产。本公司为取得合同发生的、
除预期能够收回的增量成本之外的其他支出于发生时计入当期损益。
为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同
时满足下列条件的，本公司将其作为合同履约成本确认为一项资产：
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（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或
类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
（2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；
（3）该成本预期能够收回。
合同取得成本确认的资产和合同履约成本确认的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确
认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本公司对超出部分计提减值准备，
并确认为资产减值损失：
（1）企业因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；
（2）为转让该相关商品估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得（1）减（2）的差额高于该资产账面价值的，应当
转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提
减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
36. 政府补助
√适用 □不适用
1.政府补助的类型
政府补助，是指公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括与资产相关的政府
补助和与收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，是指公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
2.政府补助的确认原则和确认时点
政府补助的确认原则：
（1）公司能够满足政府补助所附条件；
（2）公司能够收到政府补助。
政府补助同时满足上述条件时才能予以确认。
3.政府补助的计量
（1）政府补助为货币性资产的，公司按照收到或应收的金额计量；
（2）政府补助为非货币性资产的，公司按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照
名义金额计量（名义金额为人民币 1 元）。
4.政府补助的会计处理方法
（1）与资产相关的政府补助，在取得时冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。确认为
递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的
政府补助，直接计入当期损益。
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（2）与收益相关的政府补助，分别下列情况处理：
A.用于补偿公司以后期间的相关成本费用或损失的，在取得时确认为递延收益，并在确认相
关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本。
B.用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的，在取得时直接计入当期损益或冲减相关成
本。
（3）对于同时包含于资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，可以区分的，则分不同部
分分别进行会计处理；难以区分的，则整体归类为与收益相关的政府补助。
（4）与公司日常经营相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费
用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。财政将贴息资金直接拨付给公司的，公
司将对应的贴息冲减相关借款费用。
（5）已确认的政府补助需要退回的，分别下列情况处理：
A.初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值。
B.存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面金额，超出部分计入当期损益。
C.属于其他情况的，直接计入当期损益。
37. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
公司在取得资产、负债时，确定其计税基础。资产、负债的账面价值与其计税基础存在的暂
时性差异，按照规定确认所产生的递延所得税资产或递延所得税负债。
1.递延所得税资产的确认
（1）公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可抵扣暂时
性差异产生的递延所得税资产。但是，同时具有下列特征的交易中因资产或负债的初始确认所产
生的递延所得税资产不予确认：①该项交易不是企业合并；②交易发生时既不影响会计利润也不
影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。
（2）公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条
件的，确认相应的递延所得税资产：①暂时性差异在可预见的未来很可能转回；②未来很可能获
得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
（3）对于按照税法规定可以结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，视同可抵扣暂时性差异
处理，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延
所得税资产。
2.递延所得税负债的确认
（1）除下列交易中产生的递延所得税负债以外，公司确认所有应纳税暂时性差异产生的递延
所得税负债：①商誉的初始确认；②同时满足具有下列特征的交易中产生的资产或负债的初始确
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认：该项交易不是企业合并；交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏
损）。
（2）公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认相应的递延
所得税负债。但是，同时满足下列条件的除外：①投资企业能够控制暂时性差异转回的时间；②
该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
3.递延所得税资产和递延所得税负债的净额抵销列报
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公
司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延
所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相
关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净
额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所
得税负债以抵销后的净额列报。
38. 租赁
√适用 □不适用
作为承租方对短期租赁和低价值资产租赁进行简化处理的判断依据和会计处理方法
√适用 □不适用
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变化，
本公司不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
1.作为承租方租赁的会计处理方法
（1）使用权资产
在租赁期开始日，本公司作为承租人将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，
短期租赁和低价值资产租赁除外。
使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：
A.租赁负债的初始计量金额；
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关
金额；
C.发生的初始直接费用；
D.为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预
计将发生的成本，属于为生产存货而发生的除外。
本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，对各类使用权资产采用年限平均法计提折
旧。
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本公司能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提
折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿
命两者孰短的期间内计提折旧。如果使用权资产发生减值，本公司按照扣除减值损失之后的使用
权资产的账面价值，进行后续折旧。
本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价
值时，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期
损益。
使用权资产的减值测试方法、减值准备计提方法详见项长期资产减值。
（2）租赁负债
在租赁期开始日，本公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价
值资产租赁除外。
在计算租赁付款额的现值时，本公司作为承租人采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租
赁内含利率的，采用本公司增量借款利率作为折现率。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确
定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际
行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。
（3）短期租赁和低价值资产租赁
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月且不包含购买选择权的租赁。低价值
资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。本公司转租或预期转租租赁资产的，
原租赁不属于低价值资产租赁。
本公司选择对短期租赁和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债，并将相关的租赁付
款额在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
2.售后租回交易
本公司按照收入的规定评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。
（1）作为承租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权有
关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。
如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，本公
司将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为出租
人向承租人提供的额外融资进行会计处理；同时按照公允价值调整相关销售利得或损失。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司继续确认被转让资产，同时确认一项与转
让收入等额的金融负债。
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（2）作为出租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本公司按照资产购买进行相应会计处理，并根据租
赁准则对资产出租进行会计处理。
如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者本公司未按市场价格收取租金，本公
司将销售对价低于市场价格的款项作为预收租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为本公
司向承租人提供的额外融资进行会计处理；同时按市场价格调整租金收入。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司确认一项与转让收入等额的金融资产。
作为出租方的租赁分类标准和会计处理方法
√适用 □不适用
在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁，是指无论所有权最终是
否转移，但实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁，是指
除融资租赁以外的其他租赁。本公司作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁
进行分类。
（1）经营租赁会计处理
经营租赁的租赁收款额在租赁期内各个期间按照直线法确认为租金收入。本公司将发生的与
经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊计入
当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
（2）融资租赁会计处理
在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司
对应收融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资
净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的
终止确认和减值参见金融工具。
未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
39. 其他重要的会计政策和会计估计
□适用 □不适用
1.回购公司股份
公司回购自身权益工具支付的对价和交易费用，应当减少所有者权益。
公司按法定程序报经批准采用收购本公司股票方式减资，按注销股票面值总额减少股本，购
回股票支付的价款（含交易费用）与股票面值的差额调整所有者权益，超过面值总额的部分，依
次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积和未分配利润；如低于面值总额的，低于面值总额的部
分增加资本公积（股本溢价）。公司回购自身权益工具，不确认利得或损失。
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公司回购的股份在注销或者转让之前，作为库存股管理，回购股份的全部支出转作库存股成
本，同时进行备查登记。
库存股转让时，转让收入高于库存股成本的部分，增加资本公积(股本溢价)；低于库存股成本
的部分，依次冲减资本公积(股本溢价)、盈余公积、未分配利润。
公司回购其普通股形成的库存股不参与公司利润分配，公司将其作为在资产负债表中所有者
权益的备抵项目列示。
2.其他综合收益
其他综合收益，是指公司根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失。分
为下列两类列报：
（1）以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目，主要包括重新计量设定受益计划
净负债或净资产导致的变动、按照权益法核算的在被投资单位以后会计期间不能重分类进损益的
其他综合收益中所享有的份额、指定以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允
价值变动等。
（2）后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目，主要包括按照权益
法核算的被投资单位以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益中所享有的
份额、现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分、外币财务报表折算差额等。
40. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
受重要影响的
会计政策变更的内容和原因 影响金额
报表项目名称
2022 年 11 月，财政部发布了《企业会计准则解释第 16 号》
（财会〔2022〕31 号）（以下简称“解释第 16 号”），“关于单
项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁 详见其他说明 0.00
免的会计处理”内容自 2023 年 1 月 1 日起施行。本公司自规定之
日起开始执行。
其他说明
财政部于 2022 年 11 月 30 日发布了解释第 16 号，本公司自 2023 年 1 月 1 日起施行“关于单
项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”的内容。
解释第 16 号明确了对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得
额（或可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性
差异的单项交易，因资产和负债的初始确认所产生的应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异，应
当根据《企业会计准则第 18 号——所得税》等有关规定，在交易发生时分别确认相应的递延所得
税负债和递延所得税资产。该规定自 2023 年 1 月 1 日起施行，对于在首次施行上述规定的财务报
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表列报最早期间的期初至本解释施行日之间发生的上述交易，公司应当按照上述规定，将累积影
响数调整财务报表列报最早期间的期初留存收益及其他相关财务报表项目。
公司期初已根据使用权资产和租赁负债（含一年以内到期的非流动负债）形成的应纳税暂时
性差异和可抵扣暂时性差异之间的差额确认了递延所得税资产，故本次根据《企业会计准则解释
第 16 号》（财会〔2022〕31 号）进行追溯调整对公司期初所得税费用和留存收益不产生影响，公
司递延所得税按净额列报后对期初总资产、总负债亦不产生影响。
(2).重要会计估计变更
√适用 □不适用
本报告期公司未发生重要会计估计变更。
(3).2023 年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
41. 其他
□适用 √不适用
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率(%)
销售货物或提供应税劳务过程
增值税 6、9、13
中产生的增值额
城市维护建设税 应交增值税额 5、7
教育费附加 应交增值税额 3
地方教育费附加 应交增值税额 2
企业所得税 应纳税所得额 8.25、15、20、24、25
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
所得税税
纳税主体名称 备注
率（%）
欧派家居集团股份有限公司 15 注1
天津欧派集成家居有限公司（以下简称“天津欧派”） 15 注2
广州欧派集成家居有限公司（以下简称“广州集成”） 15 注3
东莞欧派家居销售有限公司（以下简称“东莞欧派销售”） 20 注 11
东莞欧派家居设计有限公司（以下简称“东莞欧派设计”） 20 注 11
广州市欧派卫浴有限公司（以下简称“欧派卫浴”） 25
广州欧铂尼集成家居有限公司（以下简称“欧铂尼”） 25
欧派（广州）软装配饰设计有限公司（以下简称“欧派软装”） 20 注 11
欧派（香港）国际贸易有限公司（以下简称“香港欧派”） 8.25 注4
FORMER S.R.L. 24 注8
孚曼（广州）家居有限公司（以下简称“孚曼家居”） 25
江苏无锡欧派集成家居有限公司（以下简称“无锡欧派”） 15 注5
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所得税税
纳税主体名称 备注
率（%）
江苏欧派整体定制家居有限公司（以下简称“江苏欧派定制”） 25
清远欧派集成家居有限公司（以下简称“清远欧派”） 15 注6
广州欧铂丽智能家居有限公司（以下简称“广州欧铂丽”） 25
广州市奥维装饰材料有限公司（以下简称“广州奥维”） 20 注 11
武汉欧派明达家居制品有限公司（以下简称“武汉台面厂”） 20 注 11
西安欧联家居制品有限公司（以下简称“西安台面厂”） 20 注 11
欧派联合（天津）家居销售有限公司（以下简称“欧派联合”） 25
广州欧派创意家居设计有限公司（以下简称“欧派创意”） 15 注7
OPPEIN ITALY ACADEMY S.R.L.（以下简称“铂尼家居”） 24 注8
成都欧派智能家居有限公司（以下简称“成都欧派”） 15 注9
南昌欧派家居制品有限公司（以下简称“南昌台面厂”） 20 注 11
昆明欧铂丽家居制品有限公司（以下简称“昆明台面厂”） 20 注 11
成都市双流欧派装卸服务有限公司（以下简称“成都装卸”） 20 注 11
梅州欧派投资实业有限公司（以下简称“梅州欧派”） 25
梅州柘岭投资实业有限公司（以下简称“梅州柘岭”） 25
广州欧派家居设计院有限公司（以下简称“广州设计院”） 25
珠海欧派创意家居设计有限公司（以下简称“珠海欧派”） 15 注 10
杭州欧派大家居有限公司（以下简称“杭州大家居”） 25
成都欧派创意大家居有限公司（以下简称“成都大家居”） 25
重庆欧派大家居有限公司（以下简称“重庆大家居”） 25
邯郸欧派大家居销售有限公司（以下简称“邯郸大家居”） 25
泸州欧派大家居有限公司（以下简称“泸州大家居”） 25
南宁欧派大家居有限公司（以下简称“南宁大家居”） 25
广州花都欧派创意家居有限公司（以下简称“花都大家居”） 25
深圳市欧派创意家居有限公司（以下简称“深圳大家居”） 25
星派商业物业经营（广州）有限公司（以下简称“星派物业“） 25
武汉欧派智能家居有限公司（以下简称“武汉欧派“） 25
广州欧铂丽创意家居设计有限公司（以下简称“欧铂丽创意”） 25
2. 税收优惠
√适用 □不适用
1、所得税税收优惠
注1：公司2011年11月被认定为高新技术企业（粤科高字〔2012〕47号），2023年12月通过高
新技术企业复审审核，取得了编号为GR202344003281的《高新技术企业证书》。按照2007年颁布
的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，自2023年1月
1日起3年内减按15%的税率计缴企业所得税。
注2：天津欧派于2016年11月被认定为高新技术企业，2022年11月通过高新技术企业复审审核，
取得了编号为GR202212000723的《高新技术企业证书》。按照2007年颁布的《中华人民共和国企
业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，自2022年1月1日起3年内减按15%税
率计缴企业所得税。
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注3：广州集成于2014年10月被认定为高新技术企业，2023年12月通过高新技术企业复审审核，
取得了编号为GR202344009918的《高新技术企业证书》。按照2007年颁布的《中华人民共和国企
业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，自2023年1月1日起3年内减按15%的
税率计缴企业所得税。
注4：根据香港《2018年税务（修订）（第3号）条例》（《修订条例》）规定，香港欧派首
个200万港元利润按8.25%税率缴税，其后的利润则继续按16.50%税率缴税。
注5：无锡欧派于2021年11月被认定为高新技术企业，并取得了编号为GR202132010146的《高
新技术企业证书》。按照2007年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定
管理办法》的相关规定，自2021年1月1日起3年内减按15%的税率计缴企业所得税。
注6：清远欧派于2019年12月被认定为高新技术企业，2022年12月通过高新技术企业复审审核，
取得了编号为GR202244005073的《高新技术企业证书》。按照2007年颁布的《中华人民共和国企
业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，自2022年1月1日起3年内减按15%税
率计缴企业所得税。
注7：欧派创意于2021年12月被认定为高新技术企业，并取得了编号为GR202144004151的《高
新技术企业证书》。按照2007年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定
管理办法》的相关规定，自2021年1月1日起3年内减按15%的税率计缴企业所得税。
注8：根据意大利相关税收法律，铂尼家居、FORMER S.R.L.按24.00%的税率计缴公司所得税
(IRES)。
注9：成都欧派于2021年10月被认定为高新技术企业，并取得了编号为GR202151000449的《高
新技术企业证书》。按照2007年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定
管理办法》的相关规定，自2021年1月1日起3年内减按15%的税率计缴企业所得税。
注10：根据财政部、国家税务总局公布《财政部、国家税务总局关于广东横琴新区、福建平
潭综合实验区、深圳前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠政策及优惠目录的通知》（财税
〔2014〕26号）（以下简称“《优惠目录》”），对设在横琴新区、平潭综合实验区和前海深港现代
服务业合作区的鼓励类产业企业减按15％的税率征收企业所得税，珠海欧派据此按15%的税率计
缴企业所得税。
注11：根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》（财政部 税
务总局公告2022年第13号）、《财政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户所得税优
惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第6号），东莞欧派销售、东莞欧派设计、欧派软
装、广州奥维、武汉台面厂、西安台面厂、南昌台面厂、昆明台面厂、成都装卸是符合条件的小
型微利企业，年应纳税所得额不超过300万元，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企
业所得税。
2、增值税税收优惠
根据《财政部 税务总局关于先进制造业企业增值税加计抵减政策的公告》（财政部 税务总
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局公告2023年第43号）的相关规定，公司、天津欧派、广州集成、无锡欧派、清远欧派、成都欧
派符合先进制造业企业认定标准，自2023年1月1日至2027年12月31日，按照当期可抵扣进项税额
的5%进行增值税加计抵减。
3. 其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 14,297.14 12,648.66
银行存款 10,504,696,603.93 7,961,430,489.83
其他货币资金 2,069,882,624.94 308,358,838.76
存放财务公司存款 0.00 0.00
合计 12,574,593,526.01 8,269,801,977.25
其中：存放在境外的款项总额 2,578,576.66 17,055,935.38
其他说明
1.银行存款期末余额包括可以随时支取的定期存款。
2.银行存款期末余额较期初余额增加 2,543,266,114.10 元，涨幅为 31.94%，主要系公司经营成
果积累以及短期借款增加所致。
3.银行存款均以公司及合并财务报表范围内子公司的名义于银行等金融机构开户储存。
4. 其 他 货 币 资 金 期 末 余 额 系 借 款 保 证 金 1,476,710,000.00 元 、 银 行 承 兑 汇 票 保 证 金
21,208,948.17 元、外汇业务保证金 560,759,108.99 元、保函保证金 1,492,324.07 元及电商平台余额
9,712,243.71 元。
5.公司及公司子公司广州欧派集成家居有限公司、广州欧铂尼集成家居有限公司、广州欧派
创意家居设计有限公司因合同纠纷案原告提出财产保全申请，法院裁定冻结上述公司合计
23,983,444.15 元，截至 2023 年 12 月 31 日，上述款项尚处于冻结状态。
6.公司及公司子公司广州欧铂丽智能家居有限公司、广州欧派创意家居设计有限公司、广州
欧铂尼集成家居有限公司、广州市欧派卫浴有限公司电商平台中合计有 1,107,281.00 元款项系平
台交易保证金，使用受限。
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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指定理由
项目 期末余额 期初余额
和依据
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
222,783,557.09 803,050,958.90 /
金融资产
其中：
银行理财产品 221,719,916.44 803,050,958.90 /
衍生金融工具 1,063,640.65 /
指定以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产
合计 222,783,557.09 803,050,958.90 /
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 23,344,843.45 15,064,465.16
商业承兑票据 19,314,856.93 95,369,740.77
合计 42,659,700.38 110,434,205.93
(2). 期末公司已质押的应收票据
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 3,870,301.56 2,204,209.05
商业承兑票据 0.00 0.00
合计 3,870,301.56 2,204,209.05
(4). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
金额 比例(%) 金额 比例 价值 金额 比例(%) 金额 比例 价值
(%) (%)
按单
项计
1,250,000.0 15,799,248.
提坏 2.81 375,000.00 30.00 875,000.00 22,570,354.58 18.05 6,771,106.37 30.00
0 21
账准
备
按组
合计
43,201,126. 102,482,369.1 94,634,957.
提坏 97.19 1,416,426.43 3.28 41,784,700.38 81.95 7,847,411.45 7.66
81 7 72
账准
备
其中：
银 行
23,344,843. 15,064,465.
承 兑 52.52 23,344,843.45 15,064,465.16 12.05
45 16
票据
商 业
19,856,283. 79,570,492.
承 兑 44.67 1,416,426.43 7.13 18,439,856.93 87,417,904.01 69.90 7,847,411.45 8.98
36 56
票据
44,451,126. 125,052,723.7 110,434,205
合计 100.00 1,791,426.43 4.03 42,659,700.38 100.00 14,618,517.82 11.69
81 5 .93
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称 计提比例
账面余额 坏账准备 计提理由
（%）
收到的工程客户商 部分票据承兑人无法偿还
1,250,000.00 375,000.00 30.00
业承兑汇票 到期债务或信用评级下降
合计 1,250,000.00 375,000.00 30.00 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：商业承兑票据
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收票据 坏账准备 计提比例（%）
商业承兑票据 19,856,283.36 1,416,426.43 7.13
合计 19,856,283.36 1,416,426.43 7.13
按组合计提坏账准备的说明
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收票据账面余额显著变动的情况说明：
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□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 其他 期末余额
计提 收回或转回 转销或核销
变动
商业承兑汇票 14,618,517.82 12,827,091.39 1,791,426.43
合计 14,618,517.82 12,827,091.39 1,791,426.43
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其中重要的应收票据核销情况：
□适用 √不适用
应收票据核销说明：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 1,090,237,879.18 1,115,026,340.54
1 年以内小计 1,090,237,879.18 1,115,026,340.54
1至2年 331,536,572.56 358,934,902.76
2至3年 226,839,618.19 83,519,413.38
3 年以上
3至4年 60,943,932.87 36,953,939.54
4至5年 27,251,903.90 8,416,004.78
5 年以上 15,578,499.87 9,212,352.30
合计 1,752,388,406.57 1,612,062,953.30
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
163 / 256
2023 年年度报告
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计
类别 计提 账面 提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比 价值
(%) (%)
(%) 例
(%)
按单项
150,563,018.0 69,249,857. 71.0 28,199,712.1
计提坏 220,077,587.87 12.56 68.41 69,514,569.79 97,449,570.08 6.05
8 96 6 2
账准备
按组合
1,532,310,818.7 240,209,995.8 1,292,100,822 1,514,613,383.2 186,008,244 12.2 1,328,605,13
计提坏 87.44 15.68 93.95
0 3 .87 2 .79 8 8.43
账准备
其中：
账龄 1,532,310,818.7 240,209,995.8 1,292,100,822 1,514,613,383.2 186,008,244 12.2 1,328,605,13
87.44 15.68 93.95
组合 0 3 .87 2 .79 8 8.43
1,752,388,406.5 390,773,013.9 1,361,615,392 1,612,062,953.3 255,258,102 15.8 1,356,804,85
合计 100.00 22.30 100.00
7 1 .66 0 .75 3 0.55
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称 计提比例
账面余额 坏账准备 计提理由
（%）
部分工程客户无
工程业务客户 220,077,587.87 150,563,018.08 68.41 法偿还到期债务
或信用评级下降
合计 220,077,587.87 150,563,018.08 68.41 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：预期信用损失
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
工程业务客户 1,191,683,176.46 189,797,081.65 15.93
加盟经销商 226,765,012.59 30,892,669.38 13.62
其他客户 113,862,629.65 19,520,244.80 17.14
合计 1,532,310,818.70 240,209,995.83 15.68
按组合计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
164 / 256
2023 年年度报告
(3).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额 期末余额
类别 期初余额
计提 收回或转回 转销或核销 其他变动
按单项计提
69,249,857.96 81,313,160.12 150,563,018.08
坏账准备
按组合计提
186,008,244.79 56,876,742.63 1,431,046.83 1,217,403.51 -26,541.25 240,209,995.83
坏账准备
合计 255,258,102.75 138,189,902.75 1,431,046.83 1,217,403.51 -26,541.25 390,773,013.91
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 核销金额
实际核销的应收账款 1,217,403.51
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款
合同
和合同资产
应收账款期末余 资产 应收账款和合同 坏账准备期末余
单位名称 期末余额合
额 期末 资产期末余额 额
计数的比例
余额
（%）
深圳领潮供应链管理有
65,669,516.56 65,669,516.56 3.75 4,596,866.16
限公司
广州红星美凯龙世博家
49,731,769.36 49,731,769.36 2.84 9,294,655.49
居广场有限公司
深圳恒大材料设备有限
33,878,453.40 33,878,453.40 1.93 33,878,453.40
公司
广州元通电子商务科技
28,693,828.43 28,693,828.43 1.64 3,777,860.33
有限公司
上海艾菲迪建材贸易有
25,793,835.00 25,793,835.00 1.47 18,055,684.50
限公司
合计 203,767,402.75 203,767,402.75 11.63 69,603,519.88
其他说明：
165 / 256
2023 年年度报告
□适用 √不适用
6、 合同资产
(1).合同资产情况
□适用 √不适用
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3).按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的合同资产账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(4).本期合同资产计提坏账准备情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(5).本期实际核销的合同资产情况
□适用 √不适用
其中重要的合同资产核销情况
□适用 √不适用
合同资产核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
166 / 256
2023 年年度报告
7、 应收款项融资
(1). 应收款项融资分类列示
□适用 √不适用
(2). 期末公司已质押的应收款项融资
□适用 √不适用
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
□适用 √不适用
(4). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收款项融资情况
□适用 √不适用
其中重要的应收款项融资核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
(7). 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：
□适用 √不适用
167 / 256
2023 年年度报告
(8). 其他说明：
□适用 √不适用
8、 预付款项
(1).预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 95,205,951.10 95.05 104,762,057.64 97.51
1至2年 4,388,390.88 4.38 1,301,987.85 1.21
2至3年 318,226.54 0.32 549,360.96 0.51
3 年以上 252,601.74 0.25 822,971.91 0.77
合计 100,165,170.26 100.00 107,436,378.36 100.00
(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占预付款项期末余
单位名称 期末余额
额合计数的比例(%)
ARTURO SALICE S.P.A 10,555,927.87 10.54
国网江苏省电力有限公司无锡供电分公司 7,036,892.43 7.03
贵州国酒茅台销售有限公司 3,079,800.00 3.07
山东嵘利石材有限公司 2,260,067.07 2.26
广州彼昌传媒科技有限公司 2,147,524.71 2.14
合计 25,080,212.08 25.04
其他说明
□适用 √不适用
9、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 112,464,458.07 197,101,668.61
合计 112,464,458.07 197,101,668.61
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
168 / 256
2023 年年度报告
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1). 应收股利
□适用 √不适用
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
169 / 256
2023 年年度报告
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
一年以内 92,335,420.66 178,299,635.44
1 年以内小计 92,335,420.66 178,299,635.44
1至2年 123,774,471.62 11,499,228.40
2至3年 9,082,022.87 9,110,309.20
170 / 256
2023 年年度报告
账龄 期末账面余额 期初账面余额
3 年以上
3至4年 4,876,724.06 5,237,756.66
4至5年 4,093,026.76 1,112,663.85
5 年以上 3,583,631.75 3,569,329.66
合计 237,745,297.72 208,828,923.21
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金 188,728,002.10 168,106,198.55
业务备用金 3,857,982.22 5,284,935.96
押金 26,227,327.08 25,098,863.80
其他 18,931,986.32 10,338,924.90
合计 237,745,297.72 208,828,923.21
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信
坏账准备 未来12个月预 合计
用损失(未发生信 用损失(已发生信
期信用损失
用减值) 用减值)
2023年1月1日余
11,186,846.27 540,408.33 11,727,254.60
额
2023年1月1日余
额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 579,234.86 115,269,966.78 115,849,201.64
本期转回 1,994,321.37 1,994,321.37
本期转销
本期核销 2,300.00 2,300.00
其他变动 -298,995.22 -298,995.22
2023年12月31日
9,470,464.54 115,810,375.11 125,280,839.65
余额
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
171 / 256
2023 年年度报告
单位：元 币种：人民币
本期变动金额 期末余额
类别 期初余额 转销或核
计提 收回或转回 其他变动
销
按单项计提
540,408.33 115,269,966.78 115,810,375.11
坏账准备
按组合计提
11,186,846.27 579,234.86 1,994,321.37 2,300.00 -298,995.22 9,470,464.54
坏账准备
合计 11,727,254.60 115,849,201.64 1,994,321.37 2,300.00 -298,995.22 125,280,839.65
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5). 本期实际核销的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 核销金额
实际核销的其他应收款 2,300.00
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款
款项的性 坏账准备
单位名称 期末余额 期末余额合计 账龄
质 期末余额
数的比例(%)
广州合景控股集
164,000,000.00 68.98 保证金 2 年以内 114,800,000.00
团有限公司
湖北巨量引擎科
2,000,000.00 0.84 押金 1 年以内 400,000.00
技有限公司
绿城电子商务有
1,777,110.62 0.75 保证金 3 年以内 266,566.59
限公司
广州红星美凯龙
世博家居广场有 1,231,792.50 0.52 押金 4 年以内 246,358.50
限公司
广东帝鼎智能设
1,188,000.00 0.50 保证金 1 年以内 178,200.00
备有限公司
合计 170,196,903.12 71.59 / / 115,891,125.09
(7). 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
172 / 256
2023 年年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
10、 存货
(1).存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
存货跌 存货跌
价准备 价准备
项目 /合同 /合同
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
履约成 履约成
本减值 本减值
准备 准备
原材料 848,114,143.72 848,114,143.72 1,110,361,485.26 1,110,361,485.26
产成品 158,489,726.25 158,489,726.25 168,898,346.41 168,898,346.41
在产品 125,853,913.44 125,853,913.44 134,747,487.38 134,747,487.38
合计 1,132,457,783.41 1,132,457,783.41 1,414,007,319.05 1,414,007,319.05
(2).存货跌价准备及合同履约成本减值准备
□适用 √不适用
本期转回或转销存货跌价准备的原因
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备
□适用 √不适用
按组合计提存货跌价准备的计提标准
□适用 √不适用
(3).存货期末余额含有的借款费用资本化金额及其计算标准和依据
□适用 √不适用
(4).合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
173 / 256
2023 年年度报告
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期定期存款及利息计提 549,202,602.75 922,210,739.68
合计 549,202,602.75 922,210,739.68
一年内到期的债权投资
□适用 √不适用
一年内到期的其他债权投资
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待抵扣及待认证增值税进项税 179,703,768.09 135,348,001.07
短期定期存款利息计提 89,132,926.31 62,619,813.82
预缴企业所得税 313,403.40 1,742,358.04
其他预缴税费 204,950.68 37,534.75
合计 269,355,048.48 199,747,707.68
14、 债权投资
(1).债权投资情况
□适用 √不适用
债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的债权投资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据
□适用 √不适用
(4).本期实际的核销债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
174 / 256
2023 年年度报告
其他说明
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
□适用 √不适用
其他债权投资减值准备本期变动情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的其他债权投资账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据
□适用 √不适用
(4).本期实际核销的其他债权投资情况
□适用 √不适用
其中重要的其他债权投资情况核销情况
□适用 √不适用
其他债权投资的核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
16、 长期应收款
(1).长期应收款情况
□适用 √不适用
(2).按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
175 / 256
2023 年年度报告
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(3).按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的长期应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据
□适用 √不适用
(4).坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(5).本期实际核销的长期应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的长期应收款核销情况
□适用 √不适用
长期应收款核销说明：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
17、 长期股权投资
(1). 长期股权投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
期 减值
追 宣告发
期初 权益法下确 其他综 其他 计提 末 准备
被投资单位 加 放现金 其
余额 减少投资 认的投资损 合收益 权益 减值 余 期末
投 股利或 他
益 调整 变动 准备 额 余额
资 利润
一、合营企业
广州红星美
凯龙世博家
居广场有限
公司
小计
二、联营企业
176 / 256
2023 年年度报告
本期增减变动
期 减值
追 宣告发
期初 权益法下确 其他综 其他 计提 末 准备
被投资单位 加 放现金 其
余额 减少投资 认的投资损 合收益 权益 减值 余 期末
投 股利或 他
益 调整 变动 准备 额 余额
资 利润
北京嘉居科
10,518,308.4 8,002,16
技有限责任 10,398,659.06 7,882,513.78
4 3.16
公司
10,518,308.4 8,002,16
小计 10,398,659.06 7,882,513.78
4 3.16
10,518,308.4 8,002,16
合计 10,398,659.06 7,882,513.78
4 3.16
(2). 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
177 / 256
2023 年年度报告
18、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动 指定为以公
追 本期计入 累计计入其他 累计计入其 允价值计量
期初 本期计入其他 期末 本期确认的
项目 加 其他综合 其 综合收益的利 他综合收益 且其变动计
余额 减少投资 综合收益的损 余额 股利收入
投 收益的利 他 得 的损失 入其他综合
失
资 得 收益的原因
麒盛科技股份有限 根据管理层持
23,806,462.00 23,528,129.27 278,332.73
公司 有意图判断
天海欧康科技信息 根据管理层持
25,000,000.00
（厦门）有限公司 有意图判断
哈尔滨森鹰窗业股 根据管理层持
46,125,000.00 5,520,000.00 40,605,000.00 18,087,562.50
份有限公司 有意图判断
中居和家（北京）
根据管理层持
投资基金管理有限 4,811,404.66 2,289,662.42 2,521,742.24 3,344,916.31
有意图判断
公司
广州农村商业银行 根据管理层持
1,015,000.00 1,015,000.00 106,575.00
股份有限公司 有意图判断
丰胜（广州）建材 根据管理层持
800,000.00 800,000.00 16,200,000.00
有限公司 有意图判断
广州懒猫木阳台装 根据管理层持
6,170,000.00
饰工程有限公司 有意图判断
广州轻台投资发展 根据管理层持
782,280.12 28,678.95 753,601.17 246,398.83
有限公司 有意图判断
广东德尔玛科技股 根据管理层持
113,846,741.27 28,306,741.27 85,540,000.00 25,540,000.00
份有限公司 有意图判断
慕思健康睡眠股份 根据管理层持
178,848,000.00 14,148,000.00 164,700,000.00 5,400,000.00 86,400,000.00
有限公司 有意图判断
合计 369,234,888.05 26,617,791.69 800,000.00 50,803,495.19 292,613,601.17 8,851,491.31 130,027,562.50 47,616,398.83 /
178 / 256
2023 年年度报告
(2).本期存在终止确认的情况说明
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
因终止确认转入
因终止确认转入留存
项目 留存收益的累计 终止确认的原因
收益的累计利得
损失
麒盛科技股份有限公 处置公司持有的标的公司
10,139,492.18
司 股权
丰胜（广州）建材有 处置公司持有的标的公司
838,785.26
限公司 股权
中居和家（北京）投 处置公司持有的标的公司
217,246.81
资基金管理有限公司 股权
合计 11,195,524.25 /
其他说明：
□适用 √不适用
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
北京居然之家联合投资管理中心（有限合伙） 11,868,858.11 17,968,837.07
无锡工匠惠育管理咨询合伙企业（有限合伙） 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 12,868,858.11 18,968,837.07
其他说明：
□适用 √不适用
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1).采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 合计
一、账面原值
1.期初余额 916,839,267.69 542,633,026.78 1,459,472,294.47
2.本期增加金额
（1）在建工程转入
（2）无形资产转入
3.本期减少金额 618,477.15 618,477.15
（1）处置
（2）其他减少 618,477.15 618,477.15
4.期末余额 916,220,790.54 542,633,026.78 1,458,853,817.32
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 44,482,093.92 116,414,923.05 160,897,016.97
2.本期增加金额 44,489,684.24 10,915,202.88 55,404,887.12
（1）计提或摊销 44,489,684.24 10,915,202.88 55,404,887.12
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2023 年年度报告
项目 房屋、建筑物 土地使用权 合计
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 88,971,778.16 127,330,125.93 216,301,904.09
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
3、本期减少金额
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 827,249,012.38 415,302,900.85 1,242,551,913.23
2.期初账面价值 872,357,173.77 426,218,103.73 1,298,575,277.50
(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况
□适用 √不适用
(3).采用成本计量模式的投资性房地产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 7,066,485,066.97 6,688,959,701.47
固定资产清理
合计 7,066,485,066.97 6,688,959,701.47
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 4,853,235,105.87 4,208,168,771.50 45,316,454.64 364,518,990.23 9,471,239,322.24
2.本期增加金额 435,084,636.95 633,938,090.94 3,085,013.79 28,071,590.44 1,100,179,332.12
（1）购置 1,996,818.06 53,614,133.11 3,085,013.79 27,088,288.81 85,784,253.77
（2）在建工程转
433,087,818.89 580,323,957.83 983,301.63 1,014,395,078.35
入
（3）企业合并增
加
180 / 256
2023 年年度报告
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 其他设备 合计
3.本期减少金额 4,409,392.65 35,853,025.51 3,195,458.02 6,207,848.65 49,665,724.83
（1）处置或报废 4,409,392.65 35,853,025.51 3,049,440.40 4,665,240.29 47,977,098.85
（2）其他减少 146,017.62 1,542,608.36 1,688,625.98
4.期末余额 5,283,910,350.17 4,806,253,836.93 45,206,010.41 386,382,732.02 10,521,752,929.53
二、累计折旧
1.期初余额 990,630,126.31 1,516,900,450.06 31,940,970.71 242,808,073.69 2,782,279,620.77
2.本期增加金额 242,327,157.60 422,237,880.68 4,099,609.07 38,405,135.11 707,069,782.46
（1）计提 242,327,157.60 422,237,880.68 4,099,609.07 38,405,135.11 707,069,782.46
（2）企业合并增
加
3.本期减少金额 4,090,820.03 23,505,866.96 2,226,818.60 4,258,035.08 34,081,540.67
（1）处置或报废 4,090,820.03 23,505,866.96 2,205,573.02 4,059,952.67 33,862,212.68
（2）其他减少 21,245.58 198,082.41 219,327.99
4.期末余额 1,228,866,463.88 1,915,632,463.78 33,813,761.18 276,955,173.72 3,455,267,862.56
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 4,055,043,886.29 2,890,621,373.15 11,392,249.23 109,427,558.30 7,066,485,066.97
2.期初账面价值 3,862,604,979.56 2,691,268,321.44 13,375,483.93 121,710,916.54 6,688,959,701.47
(2). 暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3). 通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 8,639,585.62
运输工具 32,882.50
合计 8,672,468.12
(4). 未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
房屋及建筑物 1,992,498,770.56 产权证书处于办理中
(5). 固定资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
181 / 256
2023 年年度报告
□适用 √不适用
固定资产清理
□适用 √不适用
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 1,942,004,552.09 1,430,244,831.22
工程物资
合计 1,942,004,552.09 1,430,244,831.22
其他说明：
□适用 √不适用
在建工程
(1). 在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
在建工程 1,942,004,552.09 1,942,004,552.09 1,430,244,831.22 1,430,244,831.22
合计 1,942,004,552.09 1,942,004,552.09 1,430,244,831.22 1,430,244,831.22
(2). 重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
工程累 工 本期
本期转 其中： 资
预 计投入 程 利息资 利息
项目名 期初 本期增加金 入固定 本期其他 期末 本期利 金
算 占预算 进 本化累 资本
称 余额 额 资产金 减少金额 余额 息资本 来
数 比例 度 计金额 化率
额 化金额 源
(%) (%) (%)
天津工 109,316,0 169,021,19 34,627,176. 自
94,332,290.36
程项目 77.38 1.47 27 筹
江高及
42,824,93 51,900,810 6,952,710.5 29,739,959. 自
其他工 45,768,544.57
6.00 .81 6 20 筹
程项目
欧派智
5.00 226,658,8 285,977,831 60.0 自
造创新 60,153,012.20 833,982.30 57.20
亿 01.88 .78 0 筹
项目
自
无锡工 55,754,68 104,136,583.6 129,853,28 30,037,978. 筹/
程项目 3.41 3 8.96 08 募
集
182 / 256
2023 年年度报告
工程累 工 本期
本期转 其中： 资
预 计投入 程 利息资 利息
项目名 期初 本期增加金 入固定 本期其他 期末 本期利 金
算 占预算 进 本化累 资本
称 余额 额 资产金 减少金额 余额 息资本 来
数 比例 度 计金额 化率
额 化金额 源
(%) (%) (%)
自
清远工 94,562,22 124,816,456.7 175,370,43 44,008,244. 筹/
程项目 3.84 7 6.38 23 募
集
自
成都工 21.1 152,595,3 314,825,250.9 106,989,15 2,342,492.2 358,088,975 95.0 25,461,1 筹/
98.01
程项目 3亿 66.90 4 0.21 6 .37 0 36.72 募
集
黄边工 9.30 109,584,5 192,155,405 25.0 自
82,570,884.08 20.66
程项目 亿 21.60 .68 0 筹
自
武汉工 25.0 638,948,2 708,846,979.4 380,426,21 967,368,981 55.0 84,198,7 60,389,7 筹/
53.56
程项目 0亿 20.21 9 8.22 .48 0 46.03 18.99 募
集
1,430,244, 1,535,450,002 1,014,395, 9,295,202.8 1,942,004,5 109,659, 60,389,7
合计 / /
831.22 .04 078.35 2 52.09 882.75 18.99
(3). 本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
(4). 在建工程的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 √不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 √不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
工程物资
(1). 工程物资情况
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
23、 生产性生物资产
(1).采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
(2).采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况
□适用 √不适用
(3).采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
(1) 油气资产情况
□适用 √不适用
(2) 油气资产的减值测试情况
□适用 √不适用
25、 使用权资产
(1) 使用权资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额 196,049,959.15 196,049,959.15
2.本期增加金额 8,074,295.21 8,074,295.21
（1）新增租赁 8,074,295.21 8,074,295.21
3.本期减少金额 46,692,655.21 46,692,655.21
（1）减少租赁 46,692,655.21 46,692,655.21
4.期末余额 157,431,599.15 157,431,599.15
二、累计折旧
1.期初余额 52,790,659.77 52,790,659.77
2.本期增加金额 51,528,239.00 51,528,239.00
(1)计提 51,528,239.00 51,528,239.00
3.本期减少金额 28,045,481.95 28,045,481.95
(1) 减少租赁 28,045,481.95 28,045,481.95
4.期末余额 76,273,416.82 76,273,416.82
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1) 减少租赁
4.期末余额
184 / 256
2023 年年度报告
项目 房屋及建筑物 合计
四、账面价值
1.期末账面价值 81,158,182.33 81,158,182.33
2.期初账面价值 143,259,299.38 143,259,299.38
(2) 使用权资产的减值测试情况
□适用 √不适用
26、 无形资产
(1).无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 土地使用权 软件 合计
一、账面原值
1.期初余额 1,165,188,812.70 112,010,746.91 1,277,199,559.61
2.本期增加金额 6,556,108.00 6,556,108.00
(1)购置 6,556,108.00 6,556,108.00
3.本期减少金额 823,459.60 823,459.60
(1)处置 823,459.60 823,459.60
(2)其他减少
4.报表折算差异 659,502.36 659,502.36
5.期末余额 1,165,848,315.06 117,743,395.31 1,283,591,710.37
二、累计摊销
1.期初余额 121,021,586.80 95,556,199.33 216,577,786.13
2.本期增加金额 23,064,221.52 11,354,296.20 34,418,517.72
（1）计提 23,064,221.52 11,354,296.20 34,418,517.72
3.本期减少金额 705,095.49 705,095.49
（1）处置 705,095.49 705,095.49
（2）其他减少
4.报表折算差异
5.期末余额 144,085,808.32 106,205,400.04 250,291,208.36
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 1,021,762,506.74 11,537,995.27 1,033,300,502.01
2.期初账面价值 1,044,167,225.90 16,454,547.58 1,060,621,773.48
185 / 256
2023 年年度报告
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例是 0.00%
(2).未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
(3) 无形资产的减值测试情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
27、 商誉
(1).商誉账面原值
□适用 √不适用
(2).商誉减值准备
□适用 √不适用
(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
资产组或资产组组合发生变化
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(4).可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 √不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 √不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
□适用 √不适用
(5).业绩承诺及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
28、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 85,259,983.58 20,762,983.55 49,270,669.58 9,425,770.92 47,326,526.63
广告费 3,358,715.53 31,698,113.21 13,484,501.70 21,572,327.04
其他 11,944,704.17 3,773,306.48 4,969,104.17 10,748,906.48
合计 100,563,403.28 56,234,403.24 67,724,275.45 9,425,770.92 79,647,760.15
29、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1).未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 递延所得税 可抵扣暂时性差 递延所得税
可抵扣暂时性差异
资产 异 资产
资产减值准备 517,414,279.00 79,090,416.58 281,568,752.78 43,736,719.79
可抵扣亏损 126,367,792.91 29,021,882.59 77,811,726.38 19,150,200.81
递延收益 437,791,563.38 73,896,966.83 469,701,073.18 79,127,887.86
租赁负债 87,789,494.47 13,216,380.20 149,696,831.83 26,663,311.87
其他 27,440,145.54 4,208,006.79 13,193,363.39 1,992,383.84
合计 1,196,803,275.30 199,433,652.99 991,971,747.56 170,670,504.17
(2).未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 应纳税暂时性差 递延所得税 应纳税暂时性 递延所得税
异 负债 差异 负债
税务加速摊销 407,742,095.01 61,655,542.33 333,332,694.69 50,595,395.14
其他权益工具投资公
82,411,163.67 20,602,790.92 143,805,165.93 35,951,291.49
允价值变动
内部交易资本化金额 144,269,574.36 21,640,436.15 97,809,755.28 13,053,177.09
交易性金融资产公允
2,783,557.09 417,533.56 3,050,958.90 457,643.84
价值变动
定期存款及理财利息
336,888,668.93 50,569,033.22 223,739,194.61 33,560,879.18
计提
使用权资产 81,158,182.33 12,028,294.88 143,259,299.38 25,430,886.60
其他 29,694,783.85 7,423,695.96 3,174,703.82 793,675.96
合计 1,084,948,025.24 174,337,327.02 948,171,772.61 159,842,949.30
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2023 年年度报告
(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
递延所得税资 抵销后递延所 递延所得税资 抵销后递延所
项目 产和负债期末 得税资产或负 产和负债期初 得税资产或负
互抵金额 债期末余额 互抵金额 债期初余额
递延所得税资产 12,015,149.14 187,418,503.85 25,430,886.60 145,239,617.57
递延所得税负债 12,015,149.14 162,322,177.88 25,430,886.60 134,412,062.70
(4).未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
资产减值准备 431,000.99 37,368.59
可抵扣亏损 28,078,390.76 7,666,055.40
合计 28,509,391.75 7,703,423.99
(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
年份 期末金额 期初金额 备注
2027 年 1,402,243.98
2028 年 8,171,681.23
无限期 18,504,465.55 7,666,055.40
合计 28,078,390.76 7,666,055.40 /
其他说明：
√适用 □不适用
公司未确认递延所得税资产的可抵扣亏损中，子公司欧派（香港）国际贸易有限公司、
OPPEIN ITALY ACADEMY S.R.L 的可抵扣亏损 18,504,465.55 元根据当地税收相关规定可无限期
抵扣；子公司杭州欧派大家居有限公司、武汉欧派明达家居制品有限公司的可抵扣亏损
9,573,925.21 元因公司业务调整拟注销上述公司，可抵扣亏损预计未来无法抵扣。
30、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准备
预付设备工程款 186,209,317.75 186,209,317.75 175,316,804.03 175,316,804.03
预付土地款 388,390,000.00 388,390,000.00
一年以上定期存
5,469,089,984.94 5,469,089,984.94 3,788,908,641.11 3,788,908,641.11
款及利息计提
合计 6,043,689,302.69 6,043,689,302.69 3,964,225,445.14 3,964,225,445.14
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2023 年年度报告
31、 所有权或使用权受限资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末 期初
受
项目 限 受限类
账面余额 账面价值 受限情况 账面余额 账面价值 受限情况
类 型
型
银行业务保
银行业务保证
证金、法院
其 金、法院裁定冻
货币资金 1,646,809,246.02 1,646,809,246.02 312,566,682.72 312,566,682.72 其他 裁定冻结、
他 结、电商平台使
电商平台使
用受限资金
用受限资金
应收票据 39,114,681.94 39,114,681.94 质押 票据质押
公司办理银
公司办理银行业
抵 行业务签署
固定资产 83,678,635.45 46,140,006.73 务签署抵押合同 81,681,817.40 49,699,840.67 抵押
押 抵押合同涉
涉及的抵押物
及的抵押物
公司办理银
公司办理银行业
抵 行业务签署
无形资产 48,035,377.54 36,284,817.94 务签署抵押合同 50,524,976.60 39,497,528.36 抵押
押 抵押合同涉
涉及的抵押物
及的抵押物
理财产品存
交易性金 其 理财产品存在赎
222,783,557.09 222,783,557.09 803,050,958.90 803,050,958.90 其他 在赎回期及
融资产 他 回期及封闭期
封闭期
合计 2,001,306,816.10 1,952,017,627.78 / / 1,286,939,117.56 1,243,929,692.59 / /
32、 短期借款
(1).短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
质押借款 7,036,600,000.00 3,785,114,681.94
抵押借款
保证借款 200,168,055.56 100,087,083.33
信用借款 559,393,620.01 699,493,238.31
合计 7,796,161,675.57 4,584,695,003.58
短期借款分类的说明：
1.截至 2023 年 12 月 31 日，公司质押借款余额 7,036,600,000.00 元，具体情况如下：
单位：元 币种：人民币
借款方 借款银行 借款金额 质押情况
以公司开具 350,000,000.00 元银行承
广州欧派集成家居 广州农村商业银行股份有
350,000,000.00 兑汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司 限公司空港经济区支行
35,000,000.00 元保证金提供质押
广州欧派集成家居 中国民生银行股份有限公 以公司开具 68,000,000.00 元银行承兑
68,000,000.00
有限公司 司广州分行 汇票贴现形成质押借款
广州欧派集成家居 中国农业银行股份有限公 以公司开具 77,670,000.00 元银行承兑
77,670,000.00
有限公司 司广州三元里支行 汇票贴现形成质押借款，并以
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2023 年年度报告
借款方 借款银行 借款金额 质押情况
7,767,000.00 元保证金提供质押
广州欧派集成家居 中国农业银行股份有限公 以公司开具 60,000,000.00 元国内信用
60,000,000.00
有限公司 司广州三元里支行 证贴现形成质押借款
以公司开具 100,000,000.00 元银行承
天津欧派集成家居 平安银行股份有限公司广
100,000,000.00 兑汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司 州分行
10,000,000.00 元保证金提供质押
以公司开具 100,000,000.00 元银行承
天津欧派集成家居 中国工商银行股份有限公
100,000,000.00 兑汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司 司广州天平架支行
10,000,000.00 元保证金提供质押
以子公司广州欧派集成家居有限公司
天津欧派集成家居 中国工商银行股份有限公 开具 500,000,000.00 元银行承兑汇票
500,000,000.00
有限公司 司广州天平架支行 贴 现 形 成 质 押 借 款 ， 并 以
410,000,000.00 元保证金提供质押
以公司开具 310,000,000.00 元银行承
天津欧派集成家居 中国银行股份有限公司广
310,000,000.00 兑汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司 州白云支行
15,500,000.00 元保证金提供质押
以子公司广州欧派集成家居有限公司
天津欧派集成家居 中国银行股份有限公司广 开具 218,000,000.00 元银行承兑汇票
218,000,000.00
有限公司 州白云支行 贴现形成质押借款，并以 15,900,000.00
元保证金提供质押
以公司开具 150,000,000.00 元银行承
清远欧派集成家居 广州农村商业银行股份有
150,000,000.00 兑汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司 限公司空港经济区支行
15,000,000.00 元保证金提供质押
交通银行股份有限公司广 以公司开具 100,000,000.00 元银行承
清远欧派集成家居
州绿色金融改革创新试验 100,000,000.00 兑汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司
区花都分行 10,000,000.00 元保证金提供质押
交通银行股份有限公司广 以公司开具 310,000,000.00 元国内信
清远欧派集成家居
州绿色金融改革创新试验 310,000,000.00 用证贴现形成质押借款，并以
有限公司
区花都分行 15,000,000.00 元保证金提供质押
以子公司广州欧派集成家居有限公司
清远欧派集成家居 上海浦东发展银行股份有 开具 500,000,000.00 元国内信用证贴
500,000,000.00
有限公司 限公司广州分行 现形成质押借款，并以 50,000,000.00
元保证金提供质押
清远欧派集成家居 招商银行股份有限公司广 以公司开具 160,000,000.00 元国内信
160,000,000.00
有限公司 州机场路支行 用证贴现形成质押借款
以公司开具 31,000,000.00 元银行承兑
清远欧派集成家居 招商银行股份有限公司广
31,000,000.00 汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司 州机场路支行
1,550,000.00 元保证金提供质押
以子公司广州欧派集成家居有限公司
清远欧派集成家居 招商银行股份有限公司广
130,000,000.00 开具 130,000,000.00 元国内信用证贴
有限公司 州机场路支行
现形成质押借款
以子公司广州欧派集成家居有限公司
清远欧派集成家居 招商银行股份有限公司广 开具 92,000,000.00 元银行承兑汇票贴
92,000,000.00
有限公司 州机场路支行 现形成质押借款，并以 4,600,000.00 元
保证金提供质押
清远欧派集成家居 中国民生银行股份有限公 以公司开具 196,000,000.00 元银行承
196,000,000.00
有限公司 司广州分行 兑汇票贴现形成质押借款
清远欧派集成家居 中国农业银行股份有限公 以公司开具 200,000,000.00 元国内信
200,000,000.00
有限公司 司广州三元里支行 用证贴现形成质押借款
清远欧派集成家居 中国银行股份有限公司广 50,000,000.00 以公司开具 50,000,000.00 元银行承兑
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2023 年年度报告
借款方 借款银行 借款金额 质押情况
有限公司 州白云支行 汇票贴现形成质押借款，并以
5,000,000.00 元保证金提供质押
以子公司广州欧派集成家居有限公司
清远欧派集成家居 中国银行股份有限公司广 开具 200,000,000.00 元银行承兑汇票
200,000,000.00
有限公司 州白云支行 贴 现 形 成 质 押 借 款 ， 并 以
200,000,000.00 元保证金提供质押
以公司开具 97,000,000.00 元银行承兑
广州欧铂尼集成家 中国农业银行股份有限公
97,000,000.00 汇票贴现形成质押借款，并以
居有限公司 司广州白云新城支行
9,700,000.00 元保证金提供质押
以公司开具 52,930,000.00 元银行承兑
广州欧铂尼集成家 中国农业银行股份有限公
52,930,000.00 汇票贴现形成质押借款，并以
居有限公司 司广州三元里支行
5,293,000.00 元保证金提供质押
以公司开具 62,000,000.00 元银行承兑
江苏无锡欧派集成 平安银行股份有限公司广
62,000,000.00 汇票贴现形成质押借款，并以
家居有限公司 州分行
6,200,000.00 元保证金提供质押
江苏无锡欧派集成 中国民生银行股份有限公 以公司开具 300,000,000.00 元银行承
300,000,000.00
家居有限公司 司广州分行 兑汇票贴现形成质押借款
以公司开具 50,000,000.00 元银行承兑
江苏无锡欧派集成 招商银行股份有限公司无
50,000,000.00 汇票贴现形成质押借款，并以
家居有限公司 锡分行
5,000,000.00 元保证金提供质押
江苏无锡欧派集成 招商银行股份有限公司广 以公司开具 270,000,000.00 元国内信
270,000,000.00
家居有限公司 州机场路支行 用证贴现形成质押借款
以公司开具 100,000,000.00 元银行承
江苏无锡欧派集成 招商银行股份有限公司广
100,000,000.00 兑汇票贴现形成质押借款，并以
家居有限公司 州机场路支行
10,000,000.00 元保证金提供质押
以子公司广州欧派集成家居有限公司
江苏无锡欧派集成 招商银行股份有限公司广 开具 130,000,000.00 元银行承兑汇票
130,000,000.00
家居有限公司 州机场路支行 贴现形成质押借款，并以 13,000,000.00
元保证金提供质押
以子公司江苏欧派整体定制家居有限
江苏无锡欧派集成 中信银行股份有限公司无 公司开具 150,000,000.00 元银行承兑
150,000,000.00
家居有限公司 锡分行 汇票贴现形成质押借款，并以
150,000,000.00 元定期存单提供质押
以公司开具 100,000,000.00 元国内信
江苏欧派整体定制 上海浦东发展银行股份有
100,000,000.00 用证贴现形成质押借款，并以
家居有限公司 限公司广州分行
10,000,000.00 元保证金提供质押
以公司开具 30,000,000.00 元银行承兑
江苏欧派整体定制 招商银行股份有限公司广
30,000,000.00 汇票贴现形成质押借款，并以
家居有限公司 州机场路支行
3,000,000.00 元保证金进提供质押
以子公司广州欧派集成家居有限公司
江苏欧派整体定制 招商银行股份有限公司广
500,000,000.00 开具 500,000,000.00 元商业承兑汇票
家居有限公司 州机场路支行
贴现形成质押借款
以公司开具 400,000,000.00 元国内信
成都欧派智能家居 上海浦东发展银行股份有
400,000,000.00 用证贴现形成质押借款，并以
有限公司 限公司广州分行
40,000,000.00 元保证金提供质押
以公司开具 72,000,000.00 元银行承兑
成都欧派智能家居 平安银行股份有限公司广
72,000,000.00 汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司 州分行
7,200,000.00 元保证金提供质押
成都欧派智能家居 平安银行股份有限公司广 以子公司广州欧派集成家居有限公司
250,000,000.00
有限公司 州分行 开具 250,000,000.00 元银行承兑汇票
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2023 年年度报告
借款方 借款银行 借款金额 质押情况
贴现形成质押借款，并以 25,000,000.00
元保证金提供质押
以公司开具 200,000,000.00 元银行承
成都欧派智能家居 中国工商银行股份有限公
200,000,000.00 兑汇票贴现形成质押借款，并以
有限公司 司广州天平架支行
170,000,000.00 元保证金提供质押
以子公司广州欧派集成家居有限公司
成都欧派智能家居 中国工商银行股份有限公 开具 370,000,000.00 元银行承兑汇票
370,000,000.00
有限公司 司广州天平架支行 贴 现 形 成 质 押 借 款 ， 并 以
217,000,000.00 元保证金提供质押
合计 7,036,600,000.00
2.截至 2023 年 12 月 31 日，公司保证借款余额 200,168,055.56 元系公司向中国银行股份有限
公司广州白云支行借款，由子公司广州市欧派卫浴有限公司及广州欧派集成家居有限公司提供连
带责任保证担保。
3.截至 2023 年 12 月 31 日，公司信用借款余额 559,393,620.01 元，其中 549,380,328.33 元系
公司向中国工商银行股份有限公司广州天平架支行借款；10,013,291.68 元系子公司成都欧派智能
家居有限公司向成都银行股份有限公司双流公兴支行借款。
4.截至 2023 年 12 月 31 日，公司不存在已逾期未偿还的短期借款。
(2).已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
指定的理由和依
项目 期初余额 期末余额
据
交易性金融负债 22,353,764.78 /
其中：衍生金融工具
衍生金融工具 22,353,764.78 /
指定为以公允价值计量且其变
动计入当期损益的金融负债
合计 22,353,764.78 /
其他说明：
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
(1).应付票据列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
银行承兑汇票 51,018,659.99 70,366,124.74
合计 51,018,659.99 70,366,124.74
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
截至 2023 年 12 月 31 日，银行承兑汇票余额 51,018,659.99 元，其中公司在中国银行股份有
限公司广州白云支行开立银行承兑汇票余额为 45,661,617.36 元，由公司提供 2,283,080.98 元保证
金,并由子公司广州市欧派卫浴有限公司及广州欧派集成家居有限公司提供连带责任保证担保；公
司在交通银行股份有限公司广州绿色金融改革创新试验区花都分行开立银行承兑汇票余额为
235,840.00 元，由公司提供 23,584.00 元保证金；公司在交通银行股份有限公司广州花都支行开立
银行承兑汇票余额为 3,816,637.91 元，由公司提供 381,663.81 元保证金；子公司广州欧派集成家
居有限公司在中国银行股份有限公司广州白云支行开立银行承兑汇票余额为 503,369.12 元，由子
公司广州欧派集成家居有限公司提供 25,170.19 元保证金,并由公司提供连带责任保证担保；子公
司广州欧派集成家居有限公司在平安银行股份有限公司广州分行开立银行承兑汇票余额为
801,195.60 元，由子公司广州欧派集成家居有限公司提供 80,120.00 元保证金,并由公司提供连带
责任保证担保。
36、 应付账款
(1).应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付账款 1,695,155,847.67 1,908,743,254.29
合计 1,695,155,847.67 1,908,743,254.29
(2).账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
193 / 256
2023 年年度报告
预收款项 504,091,610.92 364,393,984.51
合计 504,091,610.92 364,393,984.51
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
(3). 报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
38、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收货款 998,993,279.58 782,289,860.99
合计 998,993,279.58 782,289,860.99
(2). 账龄超过 1 年的重要合同负债
□适用 √不适用
(3).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
39、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 514,648,710.27 3,535,745,924.94 3,448,919,845.80 601,474,789.41
二、离职后福利-设定提存计划 206,408,135.92 206,408,135.92
三、辞退福利 43,614,529.42 43,614,529.42
四、一年内到期的其他福利
合计 514,648,710.27 3,785,768,590.28 3,698,942,511.14 601,474,789.41
(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴和
514,309,808.29 3,300,378,885.37 3,213,536,614.40 601,152,079.26
补贴
194 / 256
2023 年年度报告
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
二、职工福利费 70,487,369.12 70,487,369.12
三、社会保险费 116,021,653.26 116,021,653.26
其中：医疗保险费 101,401,542.86 101,401,542.86
工伤保险费 8,519,186.36 8,519,186.36
生育保险费 5,107,038.08 5,107,038.08
其他社会保险 993,885.96 993,885.96
四、住房公积金 47,240,175.32 47,240,175.32
五、工会经费和职工教育
338,901.98 1,617,841.87 1,634,033.70 322,710.15
经费
合计 514,648,710.27 3,535,745,924.94 3,448,919,845.80 601,474,789.41
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 199,024,220.23 199,024,220.23
2、失业保险费 7,383,915.69 7,383,915.69
合计 206,408,135.92 206,408,135.92
其他说明：
□适用 √不适用
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 57,958,484.87 64,081,546.00
企业所得税 250,313,188.97 163,516,753.96
城市维护建设税 4,627,093.74 5,387,000.99
教育费附加 3,306,950.07 3,866,414.36
个人所得税 9,126,574.47 10,116,026.05
其他 25,643,106.95 22,238,005.11
合计 350,975,399.07 269,205,746.47
41、 其他应付款
(1). 项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息
应付股利
其他应付款 977,281,596.39 840,531,618.28
合计 977,281,596.39 840,531,618.28
其他说明：
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(2). 应付利息
分类列示
□适用 √不适用
逾期的重要应付利息：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
(3). 应付股利
分类列示
□适用 √不适用
(4). 其他应付款
按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
大宗业务保证金 347,332,201.94 269,351,758.62
加盟商履约金 311,680,557.34 286,299,620.77
供应商质量保证金 304,417,893.02 274,205,622.44
其他 13,850,944.09 10,674,616.45
合计 977,281,596.39 840,531,618.28
账龄超过 1 年或逾期的重要其他应付款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的长期借款 25,860,940.72 202,047,638.24
1 年内到期的租赁负债 32,240,226.27 39,683,015.46
合计 58,101,166.99 241,730,653.70
44、 其他流动负债
其他流动负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待转销增值税 121,868,945.24 97,354,681.10
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2023 年年度报告
未终止确认的票据 2,204,209.05 803,972.43
合计 124,073,154.29 98,158,653.53
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
抵押借款 5,496,106.98 6,986,325.48
保证借款 578,415,723.40
信用借款 48,939,636.91 200,183,333.33
减：一年内到期的长期借款 25,860,940.72 202,047,638.24
合计 606,990,526.57 5,122,020.57
长期借款分类的说明：
1.截至 2023 年 12 月 31 日，公司抵押借款余额 5,496,106.98 元系子公司 FORMER S.R.L.向
Cassa Rurale ed Artigiana SOC.COOP.CRL 借款，由子公司 FORMER S.R.L.以房屋及土地使用权提
供抵押担保。
2.截至 2023 年 12 月 31 日，公司保证借款余额 578,415,723.40 元，其中 478,430,863.90 元系
子公司广州欧派集成家居有限公司向中国建设银行股份有限公司广州白云支行借款，由公司提供
连带责任保证担保；99,984,859.50 元系子公司广州欧派集成家居有限公司向中国工商银行股份有
限公司广州天平架支行借款，由公司提供连带责任保证担保。
3.截至 2023 年 12 月 31 日，公司信用借款余额 48,939,636.91 元系公司向中国农业银行股份
有限公司广州三元里支行借款。
其他说明：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1).应付债券
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可转换公司债券 1,681,845,426.62 1,601,701,819.31
合计 1,681,845,426.62 1,601,701,819.31
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2023 年年度报告
(2).应付债券的具体情况：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债券 票面利率 发行 债券 发行 期初 本期 按面值计提利 本期 期末 是否违
面值 溢折价摊销
名称 （%） 日期 期限 金额 余额 发行 息 偿还 余额 约
欧 22 转 2022 年
100.0
债 8月5 6年 2,000,000,000.00 1,601,701,819.31 7,666,345.25 78,542,076.06 5,999,814.00 1,681,845,426.62
0
(113655) 日
合计 / / / / 2,000,000,000.00 1,601,701,819.31 7,666,345.25 78,542,076.06 5,999,814.00 1,681,845,426.62 /
(3).可转换公司债券的说明
√适用 □不适用
1.可转换公司债券基本情况
根据中国证券监督管理委员会证监许可[2022]1328 号文核准，公司于 2022 年 8 月 5 日公开发行 20,000,000.00 张可转换公司债券，每张面值 100
元，发行总额 2,000,000,000.00 元，债券期限为 6 年，票面利率设定为：第一年 0.3%、第二年为 0.5%、第三年为 1.0%、第四年为 1.5%、第五年为 1.8%、
第六年为 2.0%。本次发行的可转换公司债券采用每年付息一次的付息方式，计息起始日为可转换公司债券发行首日。每年的付息日为本次发行的可转换
公司债券发行首日起每满一年的当日。转股期自可转换公司债券发行结束之日起满六个月后的第一个交易日起至可转换公司债券到期日止。
2.可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
根据公司《公开发行可转换公司债券发行公告》，公司可转换公司债券“欧 22 转债”于 2023 年 2 月 13 日起进入转股期。“欧 22 转债”发行时的
初始转股价格为每股人民币 125.46 元，公司在 2023 年 7 月实施 2022 年度每股派发现金红利 1.77 元的利润分配方案后，可转换公司债券转股价格自
2023 年 7 月 26 日调整为每股人民币 123.69 元。
转股期起止日期：2023 年 2 月 13 日至 2028 年 8 月 4 日
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2023 年年度报告
2023 年 2 月 13 日至 2023 年 12 月 31 日期间，累计共有 65,000.00 元“欧 22 转债”转换成公司股票，转股数为 493.00 股，截至 2023 年 12 月 31
日，尚未转股的可转换公司债券金额为 1,999,935,000.00 元，占可转换公司债券发行总量的 99.99%。
转股权会计处理及判断依据
□适用 √不适用
(4).划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
公司发行的可转换公司债券为复合金融工具，同时包含金融负债成分和权益工具成分，初始计量时先确定金融负债成分的公允价值，根据同类债券
但没有转股权的债券的市场利率为实际利率计算应付债券负债的现值计入应付债券，再从复合金融工具公允价值中扣除应付债券负债成分的现值计入其
他权益工具，发行费用在金融负债成分和权益工具成分之间进行分摊。公司发行日计入应付债券摊余成本余额 1,566,520,382.39 元，计入其他权益工具金
额 424,351,185.44 元。考虑“欧 22 转债”转换成公司股票减少应付债券摊余成本和其他权益工具余额，以及债券摊余成本分摊后，截至 2023 年 12 月 31
日，应付债券摊余成本余额 1,677,678,895.37 元，其他权益工具余额 424,337,394.03 元，按票面利率计提尚未到付息日的应计利息 4,166,531.25 元。
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债 51,944,413.78 101,476,366.50
合计 51,944,413.78 101,476,366.50
48、 长期应付款
项目列示
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
长期应付款
(1). 按款项性质列示长期应付款
□适用 √不适用
专项应付款
(1). 按款项性质列示专项应付款
□适用 √不适用
49、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
预计负债 43,770.00 0.00 /
合计 43,770.00 0.00 /
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
项目建设 与资产相关的
286,547,388.67 4,642,800.00 19,778,921.17 271,411,267.50
扶持资金 政府补助
技术改造 与资产相关的
180,778,017.89 16,664,701.50 33,145,090.09 164,297,629.30
专项资金 政府补助
污染防治 与资产相关的
2,375,666.62 0.00 293,000.04 2,082,666.58
专项资金 政府补助
合计 469,701,073.18 21,307,501.50 53,217,011.30 437,791,563.38 /
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2023 年年度报告
其他说明：
√适用 □不适用
1.项目建设扶持资金补助的项目：
本期计 其
与资产相
本期新增补 入营业 本期计入 他
负债项目 期初余额 期末余额 关/与收益
助金额 外收入 其他收益金额 变
相关
金额 动
保障性租赁住 与资产相
5,258,986.04 353,266.80 4,905,719.24
房专项资金 关
成都欧派智能
与资产相
家居项目建设 2,916,666.50 500,000.04 2,416,666.46
关
一期扶持资金
南方基地产业
与资产相
共建专题工程 97,238,464.69 4,642,800.00 11,812,355.26 90,068,909.43
关
专项资金
欧派成都基地
场平及固定资 与资产相
59,119,570.72 1,320,877.20 57,798,693.52
产补贴项目资 关
金
天津市静海经
济开发区管理
与资产相
委员会《投资 36,347,287.72 3,769,686.12 32,577,601.60
关
协议书》项目
建设扶持资金
无锡市惠山区
人民政府《投
与资产相
资协议书》项 27,666,413.00 2,012,102.88 25,654,310.12
关
目建设扶持资
金
武汉欧派智能
家居有限公司 与资产相
50,000,000.00 9,166.27 49,990,833.73
建设一期扶持 关
资金
武汉欧派智能
家居有限公司 与资产相
8,000,000.00 1,466.60 7,998,533.40
实缴注册资本 关
奖励
合计 286,547,388.67 4,642,800.00 19,778,921.17 271,411,267.50
2.技术改造专项资金补助的项目：
本期计 其
与资产相
本期新增 入营业 本期计入 他
负债项目 期初余额 期末余额 关/与收益
补助金额 外收入 其他收益金额 变
相关
金额 动
2021 年全市技 与资产相
2,164,510.83 218,270.04 1,946,240.79
术改造补助 关
橱柜家具烤漆
产品快速涂装 与资产相
694,683.25 88,952.04 605,731.21
生产线改造项 关
目专项资金
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2023 年年度报告
本期计 其
与资产相
本期新增 入营业 本期计入 他
负债项目 期初余额 期末余额 关/与收益
补助金额 外收入 其他收益金额 变
相关
金额 动
大规模非标定
制整装橱柜柔 与资产相
6,978,924.55 1,258,892.16 5,720,032.39
性生产线技术 关
改造项目
第三批市级工
与资产相
业发展资金项 159,230.85 83,076.84 76,154.01
关
目专项资金
定制家具产品
自动化柔性喷 与资产相
594,985.53 101,253.60 493,731.93
涂生产线升级 关
技术改造项目
定制家具智能
与资产相
化生产线技术 4,135,038.98 772,947.18 3,362,091.80
关
改造项目补助
第一批省级工
与资产相
业发展资金项 3,180,000.00 318,000.00 2,862,000.00
关
目专项资金
高端木门产品
柔性制造生产 与资产相
6,857,343.28 1,322,204.04 5,535,139.24
线技术改造项 关
目
高端卫浴产品
与资产相
扩大生产技术 6,943,615.30 3,112,108.56 3,831,506.74
关
改造项目
广州市发展住
房租赁市场专 与资产相
46,792,414.50 15,014,701.50 1,570,760.64 60,236,355.36
项资金奖补项 关
目
家居配套产品
与资产相
生产线技术改 4,029,169.05 738,817.56 3,290,351.49
关
造项目
家具生产线分
布式车间 IMES 与资产相
7,015,109.31 1,986,023.88 5,029,085.43
系统技术改造 关
项目
年产 150 万套
木门产品柔性
与资产相
生产线技术改 17,967,860.71 2,364,371.76 15,603,488.95
关
造项目专项资
金
年产 15 万套橱
与资产相
柜扩产建设技 506,628.20 100,374.60 406,253.60
关
术改造项目
年产 50 万套厨
与资产相
房电器产品生 1,883,345.50 403,657.08 1,479,688.42
关
产线技术改造
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2023 年年度报告
本期计 其
与资产相
本期新增 入营业 本期计入 他
负债项目 期初余额 期末余额 关/与收益
补助金额 外收入 其他收益金额 变
相关
金额 动
项目
年产 50 万套高
端衣柜产品扩 与资产相
11,709,371.69 1,373,999.76 10,335,371.93
产建设技术改 关
造项目
欧派家居企业 与资产相
7,276,631.43 1,212,771.96 6,063,859.47
研究院项目 关
石英石台面柔
与资产相
性制造智能化 11,540,566.37 8,712,636.50 2,827,929.87
关
升级改造项目
双粉房积放链
自动换色粉末 与资产相
650,000.00 36,287.82 613,712.18
喷涂生产线建 关
设项目
天津市智能制 与资产相
5,926,896.68 1,132,413.72 4,794,482.96
造专项资金 关
无锡市技术改 与资产相
2,544,077.01 419,720.12 2,124,356.89
造引导资金 关
吸塑门板（广
州）生产线升 与资产相
995,679.44 225,800.04 769,879.40
级技术改造项 关
目
吸塑门板生产
与资产相
线自动化技术 875,226.82 106,948.44 768,278.38
关
改造项目
现代产业发展
资金项目-企业 与资产相
3,895,323.77 609,314.35 3,286,009.42
智能化改造项 关
目
新增年产 15 万
套家具产品柔 与资产相
17,997,029.81 3,651,887.40 14,345,142.41
性定制生产线 关
技术改造项目
鱼肚白人造石
与资产相
产线工艺提升 1,000,000.00 9,204.32 990,795.68
关
项目
智能制造和工
与资产相
业互联网发展 6,296,423.97 828,987.48 5,467,436.49
关
专项资金
自动吸塑门板
与资产相
生产线建设技 1,817,931.06 385,408.20 1,432,522.86
关
术改造项目
合计 180,778,017.89 16,664,701.50 33,145,090.09 164,297,629.30
3.污染防治专项资金补助的项目：
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2023 年年度报告
本期计 与资产
本期新增 入营业 本期计入 其他 相关/与
负债项目 期初余额 期末余额
补助金额 外收入 其他收益金额 变动 收益相
金额 关
天津市大气物理 与资产
2,040,000.00 255,000.00 1,785,000.00
防治专项资金 相关
木门厂 VOCs 废
与资产
气处理系统建设 335,666.62 38,000.04 297,666.58
相关
项目专项资金
合计 2,375,666.62 293,000.04 2,082,666.58
52、 其他非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
红星美凯龙琶洲项目购房订金 109,986,691.00 109,986,691.00
合计 109,986,691.00 109,986,691.00
其他说明：
红星美凯龙购房订金系公司预收的红星美凯龙购买琶洲欧派总部大楼部分产权的订金。
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
期初余额 发行 公积金 期末余额
送股 其他 小计
新股 转股
股份总数 609,151,954.00 493.00 493.00 609,152,447.00
其他说明：
公司本期发行的新股系员工对前期获授的股票期权进行行权所致，详见第十节“三、公司基
本情况 1.公司概况 及七、合并财务报表主要项目注释 46.应付债券”。
54、 其他权益工具
(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
期初 本期增加 本期减少 期末
项目 数 账面
数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
量 价值
欧 22 转债 2,000.00 万 424,351,185.44 0.065 万 13,791.41 1,993.50 万 424,337,394.03
合计 2,000.00 万 424,351,185.44 0.065 万 13,791.41 1,993.50 万 424,337,394.03
(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明:
□适用 √不适用
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
股本溢价 4,349,629,276.97 10,575,902.36 3,130,419.08 4,357,074,760.25
其他资本公积 10,514,792.32 10,514,792.32
合计 4,360,144,069.29 10,575,902.36 13,645,211.40 4,357,074,760.25
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
股本溢价本期增加 10,575,902.36 元，其中 10,514,792.32 元系公司前期因股权激励费用确认
的其他资本公积在股权激励行权期结束后转入资本溢价所致；61,110.64 元系“欧 22 转债”转股所
致，详见主要项目注释应付债券。股本溢价本期减少 3,130,419.08 元系公司本期收购非全资子公
司南宁欧派大家居有限公司剩余 28%股权、东莞欧派家居销售有限公司剩余 30%股权、东莞欧派
家居设计有限公司剩余 30%股权，交易日支付对价与自购买日起持续计算的可辨认净资产的公允
价值份额之间的差额冲减资本公积所致。
56、 库存股
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
回购公司股份 312,070,277.02 312,070,277.02
合计 312,070,277.02 312,070,277.02
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
2022 年 10 月 27 日，公司第四届董事会第二次会议审议通过了《关于以集中竞价交易方式回
购股份方案的议案》，同意公司使用自有资金不低于人民币 12,500 万元（含）且不超过人民币
25,000 万元（含）以集中竞价交易方式回购公司人民币普通股（A 股）股票，回购价格不超过人
民币 155 元/股（含），回购期限自董事会审议通过回购股份方案之日起不超过 12 个月；2023 年
11 月 10 日，公司第四届董事会第十一次会议审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购股份方
案的议案》，同意公司使用自有资金不低于人民币 5,000 万元（含）且不超过人民币 10,000 万元
（含）以集中竞价交易方式回购公司人民币普通股（A 股）股票，回购价格不超过人民币 100 元
/股（含），回购期限自董事会审议通过回购股份方案之日起不超过 12 个月。截至 2023 年 12 月
31 日，公司已累计回购股份 3,152,160 股，占公司总股本的比例为 0.52%，购买的最高价为 131.00
元/股、最低价 65.15 元/股，已支付的总金额为人民币 312,070,277.02 元。
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57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生金额
税
后
减：前
归
期计入 减：前期计入
期初 属 期末
项目 本期所得税 其他综 其他综合收益 减：所得税 税后归属于
余额 于 余额
前发生额 合收益 当期转入留存 费用 母公司
少
当期转 收益
数
入损益
股
东
一、不能重
分类进损益
107,853,874.44 -49,092,627.48 12,301,374.78 -15,348,500.57 -46,045,501.69 61,808,372.75
的其他综合
收益
其中：重新
计量设定受
益计划变动
额
权益法下
不能转损益
的其他综合
收益
其他权益
工具投资公 107,853,874.44 -49,092,627.48 12,301,374.78 -15,348,500.57 -46,045,501.69 61,808,372.75
允价值变动
企业自身
信用风险公
允价值变动
二、将重分
类进损益的
3,572,807.56 776,303.39 776,303.39 4,349,110.95
其他综合收
益
其中：权益
法下可转损
益的其他综
合收益
其他债权
投资公允价
值变动
金融资产
重分类计入
其他综合收
益的金额
其他债权
投资信用减
值准备
现金流量
套期储备
外币财务
报表折算差 3,572,807.56 776,303.39 776,303.39 4,349,110.95
额
其他综合收
111,426,682.00 -48,316,324.09 12,301,374.78 -15,348,500.57 -45,269,198.30 66,157,483.70
益合计
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58、 专项储备
□适用 √不适用
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 304,575,977.00 246.50 0.00 304,576,223.50
任意盈余公积 0.00 0.00 0.00 0.00
储备基金 0.00 0.00 0.00 0.00
企业发展基金 0.00 0.00 0.00 0.00
其他 0.00 0.00 0.00 0.00
合计 304,575,977.00 246.50 0.00 304,576,223.50
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
盈余公积系按母公司实现净利润的10%计提法定盈余公积金而形成，且计提金额以公司股本
的50%为限。
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 10,698,497,383.97 9,074,118,319.30
调整期初未分配利润合计数（调增
+，调减－）
调整后期初未分配利润 10,698,497,383.97 9,074,118,319.30
加：本期归属于母公司所有者的净
3,035,669,691.30 2,688,425,483.50
利润
加：处置指定为以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的股权产 9,226,031.08 1,969,493.17
生的收益
减：提取法定盈余公积 246.50 3.00
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利 1,075,372,402.10 1,066,015,909.00
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 12,668,020,457.75 10,698,497,383.97
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
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2023 年年度报告
61、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 22,309,013,917.72 14,812,178,964.19 22,000,522,428.80 15,144,117,735.57
其他业务 473,075,948.64 188,318,512.10 478,981,045.76 230,066,980.57
合计 22,782,089,866.36 15,000,497,476.29 22,479,503,474.56 15,374,184,716.14
(2).营业收入、营业成本的分解信息
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3).履约义务的说明
√适用 □不适用
截至 2023 年 12 月 31 日，已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的交
易价格金额为 1,205,455,253.07 元，预计将于 2024-2025 年期间确认收入。
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5).重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 51,967,561.58 59,228,200.76
教育费附加 22,387,607.05 25,424,444.24
地方教育费附加 14,752,401.19 16,903,221.26
房产税 47,694,393.67 45,739,904.54
印花税 21,443,981.13 13,724,195.34
土地使用税 6,291,955.95 5,983,879.81
其他 78,382.16 1,014,466.33
合计 164,616,282.73 168,018,312.28
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2023 年年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
广告展销费 775,273,457.58 643,925,038.82
职工薪酬 878,078,858.79 734,218,701.43
业务办公费 214,635,289.46 185,165,124.31
租赁装修费 93,985,475.81 101,244,607.38
出口费用 9,554,721.22 6,860,613.20
其他 10,228,583.86 7,480,029.00
合计 1,981,756,386.72 1,678,894,114.14
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
股权激励费用 -1,220,603.57
职工薪酬 845,583,712.35 752,197,741.76
办公经费 221,828,380.71 236,940,805.62
折旧摊销费 255,705,352.86 256,642,914.27
汽车使用费 18,170,981.80 19,416,712.27
其他 60,103,730.49 71,755,306.02
合计 1,401,392,158.21 1,335,732,876.37
65、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 533,031,398.02 592,127,705.37
物料消耗 502,890,718.96 432,410,933.68
折旧及摊销费用 42,113,119.46 42,224,204.93
其他 48,281,832.39 56,486,087.15
合计 1,126,317,068.83 1,123,248,931.13
66、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 189,648,598.49 152,770,445.92
减：利息收入 477,820,778.63 380,881,220.85
汇兑损益 -33,571,559.64 -33,261,629.49
手续费及其他 14,023,433.33 13,973,236.43
合计 -307,720,306.45 -247,399,167.99
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
按性质分类 本期发生额 上期发生额
与资产相关的政府补助 53,217,011.30 49,517,936.37
与收益相关的政府补助 46,448,859.10 56,592,293.83
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2023 年年度报告
按性质分类 本期发生额 上期发生额
个税手续费返还 3,103,023.49 2,411,938.79
增值税减免 166,980,460.22 11,117,717.59
合计 269,749,354.11 119,639,886.58
其他说明：
1、报告期内，计入当期损益的政府补助明细如下：
单位：元 币种：人民币
序号 政府补助项目名称 本期发生额 上期发生额
1 2019 年第三批天津市智能制造专项资金转益 1,132,413.72 1,132,413.72
2 2021 年全市技术改造补助 218,270.04 18,189.17
3 保障性租赁住房专项资金 353,266.80 221,013.96
4 成都欧派智能家居项目建设一期扶持资金 500,000.04 500,000.04
橱柜家具烤漆产品快速涂装生产线改造项目专项资
5 88,952.04 88,952.04
金
6 大规模非标定制整装橱柜柔性生产线技术改造项目 1,258,892.16 1,258,892.16
7 第三批市级工业发展资金项目专项资金 83,076.84 83,076.84
定制家具产品自动化柔性喷涂生产线升级技术改造
8 101,253.60 101,253.60
项目
9 定制家具智能化生产线技术改造项目补助 772,947.18 769,872.69
10 高端定制衣柜产品柔性生产线扩产建设项目 318,000.00
11 高端木门产品柔性制造生产线技术改造项目 1,322,204.04 1,322,204.04
12 高端卫浴产品扩大生产技术改造项目 3,112,108.56 3,112,108.57
13 广州市发展住房租赁市场专项资金奖补项目 1,570,760.64 1,685,215.20
14 家居配套产品生产线技术改造项目 738,817.56 738,817.56
15 家具生产线分布式车间 IMES 系统技术改造项目 1,986,023.88 1,986,023.88
16 木门厂 VOCs 废气处理系统建设项目专项资金 38,000.04 38,204.34
17 南方基地产业共建专题工程专项资金 11,812,355.26 9,158,005.63
年产 150 万套木门产品柔性生产线技术改造项目专
18 2,364,371.76 2,364,371.76
项资金
19 年产 15 万套橱柜产品扩产建设技术改造项目 100,374.60 100,374.60
20 年产 50 万套厨房电器产品生产线技术改造项目 403,657.08 311,514.48
21 年产 50 万套高端衣柜产品扩产建设技术改造项目 1,373,999.76 1,373,999.76
22 欧派成都基地场平及固定资产补贴项目资金 1,320,877.20 1,320,877.20
23 欧派家居企业研究院项目 1,212,771.96 1,212,771.96
24 石英石台面柔性制造生产智能化升级改造项目 8,712,636.50 8,780,133.95
25 武汉基地蔡甸项目 10,632.87
26 双粉房积放链自动换色粉末喷涂生产线建设项目 36,287.82
27 天津市大气物理防治专项资金 255,000.00 255,000.00
天津市静海经济开发区管理委员会《投资协议书》项
28 3,769,686.12 3,769,686.12
目建设扶持资金
无锡市惠山区人民政府《投资协议书》项目建设扶持
29 2,012,102.88 2,012,102.88
资金
30 无锡市技术改造引导资金 419,720.12 406,048.32
31 吸塑门板（广州）生产线升级技术改造项目 225,800.04 164,958.84
32 吸塑门板生产线自动化技术改造项目 106,948.44 106,948.44
33 现代产业发展资金项目-企业智能化改造项目 609,314.35 604,032.99
新增年产 15 万套家具产品柔性定制生产线技术改造
34 3,651,887.40 3,651,887.40
项目
35 鱼肚白人造石产线工艺提升项目 9,204.32
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2023 年年度报告
序号 政府补助项目名称 本期发生额 上期发生额
36 智能制造和工业互联网发展专项资金 828,987.48 483,576.03
37 自动吸塑门板生产线建设技术改造项目 385,408.20 385,408.20
与资产相关的政府补助小计 53,217,011.30 49,517,936.37
38 “双流增长 50 条”项目管理团队奖励 100,000.00
2021 年广州市商务发展专项资金批发业新增限额以
39 50,000.00
上企业奖励
2022 年度无锡市工业转型升级资金（第二批）扶持项
40 250,000.00
目资金
41 2023 年失业动态监测补贴款 1,200.00 1,200.00
42 标准制修订资助款 57,000.00
43 财政对口帮扶经费 30,000.00
44 成都市工业企业稳产增产激励项目 218,300.00
45 第七届广东省政府质量奖 2,000,000.00
46 广东省政府质量奖奖励资金 300,000.00
47 广东省高校毕业生及就业困难人口就业创业补贴 39,586.71
48 广东省就业创业补贴 507,429.42 482,149.51
49 惠山区科技局 2021 年度第二批省高企培育资金 300,000.00
基于新型大数据框架下定制家居全流程数据管理及
50 1,820,000.00
展示平台资金
51 见习补贴款 46,896.00
52 建档立卡贫困劳动力社保补贴 15,238.04
53 科技保险保费补贴 20,300.00
54 前洲街道税收优惠扶持 27,125,000.00
55 适岗培训补贴 67,000.00
56 天津市静海县税收优惠扶持 5,000,000.00
57 脱贫人口就业补贴 443,196.96 162,408.07
58 外经贸发展专项资金 140,000.00
59 稳岗补贴 -8,901,352.23 11,814,932.88
60 乡村振兴脱贫补助 39,600.00
61 新型学徒培训预发补贴 302,500.00
62 一次性扩岗补助 127,086.42 403,044.06
63 印花税返还 964.15
64 招用类补贴 834,260.85 1,042,474.41
65 职业技能培训补贴 588,500.00 409,200.00
66 专利资助 4,500.00
67 总部企业奖励资金 16,800,000.00 4,350,000.00
《双流区为市场主体纾困解难全力稳增长的 15 条政
68 90,000.00
策措施》全力稳投资促消费
69 安全生产补助 16,000.00
70 白云区标准化战略资助资金 101,000.00
71 产业建圈强链工业经济高质量发展项目补贴 350,000.00
72 诚信企业补贴 2,500.00
73 城镇保障性安居工程补助资金 149,500.00
74 高新技术企业培育经费 349,291.40
75 高新技术企业认定通过奖励 1,000,000.00
76 工业企业电气线路老化治理奖补 10,000.00
77 工业转型资金补助 500,000.00
78 广州民营科技园创新发展十条政策措施奖励 4,534,200.00
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2023 年年度报告
序号 政府补助项目名称 本期发生额 上期发生额
79 规模企业上台阶奖励款 200,000.00
80 科技创新创业资金 200,000.00
81 绿色金融奖补资金 11,046.28
82 生产力促进中心高企奖补补贴 150,000.00
83 省级消费枢纽资金（首店、首发、绿色） 200,000.00
84 失业人员一次性就业补贴 5,000.00
85 稳定经济增长奖补资金 50,000.00
86 稳规成长奖励项目款 200,000.00
87 先进制造业发展奖补资金 27,930,000.00
与收益相关的政府补助小计 46,448,859.10 56,592,293.83
合计 99,665,870.40 106,110,230.20
2、上述政府补助项目全部计入非经常性损益。
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 7,882,513.78 -1,525,058.67
处置长期股权投资产生的投资收益 51,122,863.02
交易性金融资产在持有期间的投资收益
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入 8,851,491.31 6,251,775.00
债权投资在持有期间取得的利息收入
其他债权投资在持有期间取得的利息收入
处置交易性金融资产取得的投资收益 19,227,805.16 7,040,900.10
处置其他权益工具投资取得的投资收益
其他非流动金融资产在持有期间取得的股利收入 795,116.38
处置其他非流动金融资产取得的投资收益 1,286,774.93 10,863,605.74
处置债权投资取得的投资收益
处置其他债权投资取得的投资收益
债务重组收益
合计 88,371,448.20 23,426,338.55
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 2,783,557.09 3,050,958.90
其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益 1,063,640.65 0.00
交易性金融负债 -22,353,764.78 0.00
按公允价值计量的投资性房地产 0.00 0.00
其他非流动金融资产 -2,660,355.96 -36,815,234.41
合计 -22,230,563.65 -33,764,275.51
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2023 年年度报告
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 12,827,091.39 23,359,815.72
应收账款坏账损失 -136,755,502.49 -121,602,989.43
其他应收款坏账损失 -113,845,603.81 -1,544,380.27
债权投资减值损失 0.00 0.00
其他债权投资减值损失 0.00 0.00
长期应收款坏账损失 0.00 0.00
财务担保相关减值损失 0.00 0.00
合同资产减值损失 0.00 0.00
合计 -237,774,014.91 -99,787,553.98
72、 资产减值损失
□适用 √不适用
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
处置固定资产收益 -1,513,769.32 -2,205,162.14
处置无形资产收益 0.00 1,937,982.41
其他 926,023.16 0.00
合计 -587,746.16 -267,179.73
74、 营业外收入
营业外收入情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损
项目 本期发生额 上期发生额
益的金额
非流动资产处置利得合计 0.00 0.00 0.00
其中：固定资产处置利得 0.00 0.00 0.00
无形资产处置利得 0.00 0.00 0.00
非货币性资产交换利得 0.00 0.00 0.00
接受捐赠 0.00 0.00 0.00
政府补助 235,000.00 145,400.00 235,000.00
罚款收入 22,919,967.39 11,980,057.86 22,919,967.39
其他 20,991,144.17 14,408,487.24 20,991,144.17
合计 44,146,111.56 26,533,945.10 44,146,111.56
其他说明：
√适用 □不适用
计入当期损益的政府补助
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2023 年年度报告
本期 上期 与资产相关/
补助项目
发生金额 发生金额 与收益相关
统计办补贴 3,000.00 1,400.00 与收益相关
两新党组织党建工作经费 36,000.00 144,000.00 与收益相关
清远市“市长杯”工业设计大赛奖 26,000.00 0.00 与收益相关
爱心妈妈小屋示范点补助 10,000.00 0.00 与收益相关
突出贡献奖 160,000.00 0.00 与收益相关
合计 235,000.00 145,400.00
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性损
项目 本期发生额 上期发生额
益的金额
非流动资产处置损失合计 11,656,729.92 8,750,883.65 11,656,729.92
其中：固定资产处置损失 11,656,729.92 8,750,883.65 11,656,729.92
无形资产处置损失 0.00 0.00 0.00
非货币性资产交换损失 0.00 0.00 0.00
对外捐赠 163,800.00 1,400,000.00 163,800.00
其他 8,436,513.72 4,769,070.62 8,436,513.72
合计 20,257,043.64 14,919,954.27 20,257,043.64
76、 所得税费用
(1).所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 516,682,505.24 383,796,557.60
递延所得税费用 -5,471,657.00 1,375,277.48
合计 511,210,848.24 385,171,835.08
(2).会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 3,536,648,345.54
按法定/适用税率计算的所得税费用 530,497,251.83
子公司适用不同税率的影响 4,384,624.16
调整以前期间所得税的影响 4,828,654.06
非应税收入的影响 -3,402,539.80
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 10,900,441.16
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -1,972,728.32
使用前期未确认递延所得税负债的应纳税暂时性差异的影响 12,023,846.31
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 4,294,525.55
加计扣除费用的影响 -51,472,230.91
税率变动导致递延所得税费用的影响 1,129,004.20
所得税费用 511,210,848.24
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2023 年年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
77、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注
项目 本期发生额 上期发生额
归属母公司股东的其他综合收益的税后净额 -36,043,167.22 53,815,494.61
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 -36,819,470.61 50,342,531.78
其中：其他权益工具投资公允价值变动损益 -36,819,470.61 50,342,531.78
（二）将重分类进损益的其他综合收益 776,303.39 3,472,962.83
其中：外币财务报表折算差额 776,303.39 3,472,962.83
归属少数股东的其他综合收益的税后净额 0.00 0.00
合计 -36,043,167.22 53,815,494.61
78、 现金流量表项目
(1).与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 377,946,210.47 268,525,515.81
政府补助 67,991,360.60 118,256,793.83
押金及业务保证金 128,908,380.58 71,784,879.33
其他 72,012,801.15 29,890,883.89
合计 646,858,752.80 488,458,072.86
支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
广告费付现支出 775,273,457.58 643,925,038.82
除广告费外的其他销售费用付现支出 254,617,632.63 237,226,035.92
管理费用付现支出 300,103,093.00 333,854,765.45
其他 620,658,946.47 503,671,400.01
合计 1,950,653,129.68 1,718,677,240.20
(2).与投资活动有关的现金
收到的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
理财产品赎回 3,300,000,000.00 1,961,434,736.68
收回期限在3个月以上定期存款 7,707,115,800.00 5,060,185,800.00
处置联营企业股权 48,100,000.00 0.00
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2023 年年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
子公司梅州欧派处置对外投资股权 25,238,996.98 8,198,706.27
子公司梅州柘岭处置对外投资基金及基金管理人股权 7,016,060.35 18,419,472.49
合计 11,087,470,857.33 7,048,238,715.44
支付的重要的投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
购买理财产品 2,720,000,000.00 1,050,000,000.00
购买期限在3个月以上定期存款 10,418,310,600.00 10,886,991,000.00
投资无锡工匠惠育管理咨询合伙企业（有限合伙）支
0.00 1,000,000.00
付的款项
合计 13,138,310,600.00 11,937,991,000.00
收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 本期发生额 上期发生额
红星美凯龙琶洲项目购房订金 0.00 91,497,876.71
合计 0.00 91,497,876.71
支付的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付外汇掉期业务保证金 560,759,108.99 0.00
退回红星美凯龙琶洲项目购房订金 0.00 100,000,000.00
合计 560,759,108.99 100,000,000.00
(3).与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
融资保证金 636,752.10 3,218,348.22
合计 636,752.10 3,218,348.22
支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
融资保证金 1,209,184,764.73 139,824,778.24
回购公司股票相关支出 312,070,277.02 0.00
收购少数股东股权支付的款项 1,480,000.00 0.00
支付可转债发行相关费用 0.00 4,128,432.17
偿还租赁负债本金和利息 51,056,117.16 53,357,033.74
合计 1,573,791,158.91 197,310,244.15
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2023 年年度报告
筹资活动产生的各项负债变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增加 本期减少
项目 期初余额 期末余额
现金变动 非现金变动 现金变动 非现金变动
短期借款 4,584,695,003.58 9,591,729,716.78 6,380,244,398.72 18,646.07 7,796,161,675.57
应付股利 1,075,372,402.10 1,075,372,402.10
长期借款(含
一年内到期 207,169,658.81 649,581,670.00 766,009.46 224,665,870.98 632,851,467.29
的长期借款)
租赁负债(含
一年内到期 141,159,381.96 8,755,242.97 51,056,117.16 14,673,867.72 84,184,640.05
的租赁负债)
应付债券 1,601,701,819.31 86,143,421.31 5,999,814.00 1,681,845,426.62
合计 6,534,725,863.66 10,241,311,386.78 1,171,037,075.84 7,737,338,602.96 14,692,513.79 10,195,043,209.53
(4).以净额列报现金流量的说明
□适用 √不适用
(5).不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财
务影响
□适用 √不适用
79、 现金流量表补充资料
(1).现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 3,025,437,497.30 2,682,513,064.15
加：资产减值准备
信用减值损失 237,774,014.91 99,787,553.98
投资性房地产折旧摊销 55,404,887.12 55,102,063.75
固定资产折旧、油气资产折耗、生产
706,879,423.84 648,451,950.83
性生物资产折旧
使用权资产摊销 51,528,239.00 47,986,840.11
无形资产摊销 34,418,517.72 39,254,700.85
长期待摊费用摊销 67,724,275.45 63,913,121.72
处置固定资产、无形资产和其他长期
587,746.16 267,179.73
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填
11,656,729.92 8,750,883.65
列）
公允价值变动损失（收益以“－”号填
22,230,563.65 33,764,275.51
列）
财务费用（收益以“－”号填列） 209,079,833.01 130,315,284.45
投资损失（收益以“－”号填列） -88,371,448.20 -23,426,338.55
递延所得税资产减少（增加以“－”号
-48,728,559.22 -20,325,627.08
填列）
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2023 年年度报告
补充资料 本期金额 上期金额
递延所得税负债增加（减少以“－”号
43,258,615.75 21,700,904.56
填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） 271,138,241.02 49,491,682.91
经营性应收项目的减少（增加以“－”
-218,502,385.80 -525,861,893.35
号填列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”
534,838,224.54 -893,864,603.43
号填列）
限制性股票激励费用 -1,220,603.57
其他 -38,288,781.21 -6,840,272.67
经营活动产生的现金流量净额 4,878,065,634.96 2,409,760,167.55
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 4,624,430,940.46 3,630,430,094.53
减：现金的期初余额 3,630,430,094.53 5,341,817,438.33
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 994,000,845.93 -1,711,387,343.80
(2).本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3).本期收到的处置子公司的现金净额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额
本期处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 11,820,000.00
其中：重庆欧派大家居有限公司 1,300,000.00
泸州欧派大家居有限公司 3,330,000.00
广州花都欧派创意家居有限公司 3,890,000.00
深圳市欧派创意家居有限公司 3,300,000.00
减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物 5,149,990.04
其中：重庆欧派大家居有限公司 256,458.31
泸州欧派大家居有限公司 20,454.01
广州花都欧派创意家居有限公司 3,815,618.38
深圳市欧派创意家居有限公司 1,057,459.34
加：以前期间处置子公司于本期收到的现金或现金等价物 0.00
处置子公司收到的现金净额 6,670,009.96
(4).现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 4,624,430,940.46 3,630,430,094.53
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2023 年年度报告
项目 期末余额 期初余额
其中：库存现金 14,297.14 12,648.66
可随时用于支付的银行存款 4,615,811,680.61 3,613,957,350.36
可随时用于支付的其他货币资金 8,604,962.71 16,460,095.51
可用于支付的存放中央银行款项 0.00 0.00
存放同业款项 0.00 0.00
拆放同业款项 0.00 0.00
二、现金等价物 0.00 0.00
其中：三个月内到期的债券投资 0.00 0.00
三、期末现金及现金等价物余额 4,624,430,940.46 3,630,430,094.53
其中：母公司或集团内子公司使用受
0.00 0.00
限制的现金和现金等价物
(5).使用范围受限但仍作为现金和现金等价物列示的情况
□适用 √不适用
(6).不属于现金及现金等价物的货币资金
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
81、 外币货币性项目
(1).外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金 - -
其中：美元 23,147,661.41 7.0827 163,947,941.48
欧元 129,405.41 7.8592 1,017,023.01
日元 11,170,500,000.00 0.0502 560,759,100.00
港币 30,306,508.55 0.9062 27,463,758.05
澳元 105,728.00 4.8484 512,611.64
应收账款 - -
其中：欧元 11,414.47 7.8592 89,708.60
新西兰元 9,543.60 4.4991 42,937.61
其他应收款 - -
其中：欧元 97,243.00 7.8592 764,252.19
澳元 7,299.00 4.8484 35,388.47
应付账款 - -
其中：美元 4,298.56 7.0827 30,445.41
219 / 256
2023 年年度报告
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
欧元 1,353,079.88 7.8592 10,634,125.39
其他应付款 - -
其中：港币 1,500.00 0.9062 1,359.30
一年内到期的非流动负债 - -
其中：美元 209,743.02 7.0827 1,485,546.91
欧元 211,175.49 7.8592 1,659,670.41
长期借款 - -
其中：美元 6,700,000.00 7.0827 47,454,090.00
欧元 488,145.94 7.8592 3,836,436.57
(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币
及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
√适用 □不适用
子公司名称 主要经营地 记账本位币
欧派（香港）国际贸易有限公司 香港 港元
OPPEIN ITALY ACADEMY S.R.L. 意大利 欧元
FORMER S.R.L. 意大利 欧元
上述子公司选择以当地主要流通货币作为记账本位币，报告期内未发生变化。
在编制合并报表时将企业境外经营实体的财务报表折算为以母公司记账本位币反映，采用的
折算汇率列示如下：
项目 资产负债表资产、负债项目 利润表收入、费用项目 实收资本
折算汇率 资产负债表日即期汇率 交易发生日近似汇率 历史即期汇率
82、 租赁
(1) 作为承租人
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额
租赁负债的利息费用 5,543,442.83
计入相关资产成本或当期损益的简化处理的
14,250,055.02
短期租赁费用
计入相关资产成本或当期损益的简化处理的
低价值资产租赁费用（低价值资产的短期租赁
费用除外）
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
其中：售后租回交易产生部分
转租使用权资产取得的收入
与租赁相关的总现金流出 65,306,172.18
售后租回交易产生的相关损益
售后租回交易现金流入
售后租回交易现金流出
其他
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2023 年年度报告
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 √不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
□适用 √不适用
售后租回交易及判断依据
□适用 √不适用
与租赁相关的现金流出总额 65,306,172.18(单位：元 币种：人民币)
(2) 作为出租人
作为出租人的经营租赁
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其中:未计入租赁收款额的可
项目 租赁收入
变租赁付款额相关的收入
租赁收入 64,087,798.13
合计 64,087,798.13
作为出租人的融资租赁
□适用 √不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
□适用 √不适用
未来五年未折现租赁收款额
□适用 √不适用
(3) 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 √不适用
83、 其他
□适用 √不适用
八、研发支出
(1). 按费用性质列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 533,031,398.02 592,127,705.37
物料消耗 502,890,718.96 432,410,933.68
折旧及摊销费用 42,113,119.46 42,224,204.93
其他 48,281,832.39 56,486,087.15
合计 1,126,317,068.83 1,123,248,931.13
其中：费用化研发支出 1,126,317,068.83 1,123,248,931.13
资本化研发支出
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2023 年年度报告
(2). 符合资本化条件的研发项目开发支出
□适用 √不适用
重要的资本化研发项目
□适用 √不适用
开发支出减值准备
□适用 √不适用
(3). 重要的外购在研项目
□适用 √不适用
九、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
4、 处置子公司
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
与原子公
处置价款与 丧失控制权
丧失控制 丧失控制 按照公允 司股权投
丧失控 处置投资对 丧失控制 之日合并财
丧失控 权之日合 权之日合 价值重新 资相关的
丧失控制权 制权时 丧失控制 应的合并财 权之日剩 务报表层面
丧失控制权 制权时 并财务报 并财务报 计量剩余 其他综合
子公司名称 时点的处置 点的处 权时点的 务报表层面 余股权的 剩余股权公
的时点 点的处 表层面剩 表层面剩 股权产生 收益转入
价款 置比例 判断依据 享有该子公 比例 允价值的确
置方式 余股权的 余股权的 的利得或 投资损益
（%） 司净资产份 （%） 定方法及主
账面价值 公允价值 损失 或留存收
额的差额 要假设
益的金额
重庆欧派大
控制权转
家居有限公 2023 年 2 月 1,300,000.00 80.00 转让 969,844.42
移之日
司
泸州欧派大
控制权转
家居有限公 2023 年 9 月 3,330,000.00 65.00 转让 2,259,758.22
移之日
司
广州花都欧
控制权转
派创意家居 2023 年 9 月 3,890,000.00 70.00 转让 5,952,334.74
移之日
有限公司
深圳市欧派
控制权转
创意家居有 2023 年 8 月 3,300,000.00 55.00 转让 4,239,584.70
移之日
限公司
其他说明：
√适用 □不适用
公司于报告期内处置了持有的上述公司所有股权，自丧失控制权之日起不再将上述公司纳入合并财务报表范围。
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
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2023 年年度报告
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
注册资本 期末实际出资 表决权比例
公司名称 成立日期 注册地 业务性质 持股比例(%) 合并报表情况
（万元） 额（万元） (%)
孚曼（广州）家居
2023-04-21 广州市 销售 5,000.00 5,000.00 100.00 100.00 合并
有限公司
广州欧铂丽创意家
2023-11-08 广州市 技术服务 1,000.00 100.00 100.00 合并
居设计有限公司
公司通过新设成立的各子公司，均自子公司成立之日起将其纳入财务报表合并范围。
6、 其他
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
十、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1).企业集团的构成
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
子公司 主要经 注册资本 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 （万元） 直接 间接 方式
天津欧派集成家居有限公司 天津 5,000.00 天津市 制造业 100 出资成立
广州欧派集成家居有限公司 广州 10,000.00 广州市 制造业 70 30 出资成立
东莞欧派家居销售有限公司 东莞 200.00 东莞市 销售 100 出资成立
东莞欧派家居设计有限公司 东莞 100.00 东莞市 技术服务 100 出资成立
同一控制下企
广州市欧派卫浴有限公司 广州 1,000.00 广州市 制造业 100
业合并
广州欧铂尼集成家居有限公司 广州 1,000.00 广州市 制造业 100 出资成立
欧派(广州)软装配饰设计有限公司 广州 200.00 广州市 制造业 100 出资成立
欧派（香港）国际贸易有限公司 香港 2,723.00 香港 贸易 100 出资成立
非同一控制下
FORMER S.R.L. 意大利 230.00 意大利 销售 100
企业合并
孚曼（广州）家居有限公司 广州 5,000.00 广州市 销售 100 出资成立
江苏无锡欧派集成家居有限公司 无锡 5,000.00 无锡市 制造业 100 出资成立
江苏欧派整体定制家居有限公司 无锡 1,000.00 无锡市 销售 100 出资成立
清远欧派集成家居有限公司 清远 10,000.00 清远市 制造业 100 出资成立
广州欧铂丽智能家居有限公司 广州 500.00 广州市 销售 100 出资成立
广州市奥维装饰材料有限公司 广州 1,500.00 广州市 销售 100 出资成立
武汉欧派明达家居制品有限公司 武汉 200.00 武汉市 制造业 100 出资成立
西安欧联家居制品有限公司 西安 200.00 西安市 制造业 100 出资成立
欧派联合(天津)家居销售有限公司 天津 100.00 天津市 销售 100 出资成立
广州欧派创意家居设计有限公司 广州 1,000.00 广州市 技术服务 100 出资成立
技术服务
OPPEIN ITALY ACADEMY S.R.L. 意大利 35.00 意大利 100 出资成立
及贸易
成都欧派智能家居有限公司 成都 10,000.00 成都市 制造业 100 出资成立
南昌欧派家居制品有限公司 南昌 200.00 南昌市 制造业 100 出资成立
昆明欧铂丽家居制品有限公司 昆明 200.00 昆明市 制造业 100 出资成立
成都市双流欧派装卸服务有限公司 成都 100.00 成都市 居民服务 100 出资成立
梅州欧派投资实业有限公司 梅州 10,000.00 梅州市 商业服务 100 出资成立
梅州柘岭投资实业有限公司 梅州 3,000.00 梅州市 商业服务 100 出资成立
广州欧派家居设计院有限公司 广州 10,000.00 广州市 居民服务 100 出资成立
珠海欧派创意家居设计有限公司 珠海 1,000.00 珠海市 居民服务 100 出资成立
杭州欧派大家居有限公司 杭州 800.00 杭州市 销售 80 出资成立
成都欧派创意大家居有限公司 成都 800.00 成都市 销售 71 出资成立
邯郸欧派大家居销售有限公司 邯郸 600.00 邯郸市 销售 78 出资成立
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2023 年年度报告
子公司 主要经 注册资本 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 （万元） 直接 间接 方式
南宁欧派大家居有限公司 南宁 600.00 南宁市 销售 100 出资成立
星派商业物业经营（广州）有限公
广州 2,000.00 广州市 商务服务 68 出资成立
司
武汉欧派智能家居有限公司 武汉 50,000.00 武汉市 制造业 100 出资成立
广州欧铂丽创意家居设计有限公司 广州 1,000.00 广州市 技术服务 100 出资成立
其他说明：
1. 欧派（香港）国际贸易有限公司注册资本为 2,723 万港元；FORMER S.R.L.公司注册资本
为 230 万欧元；OPPEIN ITALY ACADEMY S.R.L.公司为 35 万欧元。
2.公司直接持有广州集成 70%的股权，并通过香港欧派间接持有广州集成 30%的股权，因此
表决权比例为 100%。
3.公司通过子公司广州集成间接持有东莞欧派家居销售有限公司、东莞欧派家居设计有限公
司 100%股权；通过子公司香港欧派间接持有 FORMER S.R.L.100%股权；通过子公司无锡欧派间
接持有江苏欧派整体定制家居有限公司 100%股权；通过子公司清远欧派间接持有广州欧铂丽智
能家居有限公司、广州市奥维装饰材料有限公司 100%股权；通过子公司成都欧派间接持有南昌欧
派家居制品有限公司、昆明欧铂丽家居制品有限公司、成都市双流欧派装卸服务有限公司 100%股
权；通过子公司梅州欧派间接持有梅州柘岭投资实业有限公司 100%股权；通过子公司珠海创意间
接持有杭州欧派大家居有限公司 80%股权、成都欧派创意大家居有限公司 71%股权、邯郸欧派大
家居销售有限公司 78%股权、南宁欧派大家居有限公司 100%股权。孚曼（广州）家居有限公司系
FORMER S.R.L.子公司；武汉欧派明达家居制品有限公司、西安欧联家居制品有限公司为广州市
奥维装饰材料有限公司子公司。
(2).重要的非全资子公司
□适用 √不适用
(3).重要非全资子公司的主要财务信息
□适用 √不适用
(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
□适用 √不适用
(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
(1).重要的合营企业或联营企业
□适用 √不适用
(2).重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(3).重要联营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -8,828,756.91
--其他综合收益
--综合收益总额 -8,828,756.91
联营企业：
投资账面价值合计 10,518,308.44
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 7,882,513.78 7,303,698.24
--其他综合收益
--综合收益总额 7,882,513.78 7,303,698.24
(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
合营企业或联营企业 累积未确认前期 本期未确认的损失 本期末累积未确认
名称 累计的损失 （或本期分享的净利润） 的损失
广州红星美凯龙世博
4,851,707.11 11,591,604.69 16,443,311.80
家居广场有限公司
(7).与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十一、 政府补助
1、 报告期末按应收金额确认的政府补助
√适用 □不适用
应收款项的期末余额 0.00（单位：元 币种：人民币）
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 √不适用
2、 涉及政府补助的负债项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期 本
计入 期
财务 与资产/
本期新增补助 营业 本期转入其 其
报表 期初余额 期末余额 收益相
金额 外收 他收益 他
项目 关
入金 变
额 动
递延 与资产
469,701,073.18 21,307,501.50 53,217,011.30 437,791,563.38
收益 相关
合计 469,701,073.18 21,307,501.50 53,217,011.30 437,791,563.38 /
3、 计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
类型 本期发生额 上期发生额
与资产相关 53,217,011.30 49,517,936.37
与收益相关 46,683,859.10 56,737,693.83
合计 99,900,870.40 106,255,630.20
十二、 与金融工具相关的风险
1、 金融工具的风险
√适用 □不适用
公司在经营过程中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、市场风险和流动性
风险。公司经营管理层全面负责风险管理目标和政策的确定，并对风险管理目标和政策承担最终
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2023 年年度报告
责任。风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低风险
的风险管理政策。
1、信用风险
公司银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，公司预期银行存款不存在重大的
信用风险。
公司制定了应收账款管理制度及产品销售相关的管理制度，对定价原则、信用标准和经销条
件、收款方式以及涉及销售业务的机构和人员的职责权限等相关内容作了明确规定。2023 年 12 月
31 日应收账款账面价值为 136,161.54 万元，占资产总额的 3.96%。
报告期内，公司不断加强对应收账款的管理，应收账款主要为应收大宗业务客户的工程款，
大宗业务的安装和售后服务改由经销商负责，货款回收与经销商业务保证金挂钩后，加大了应收
账款催收力度，以确保公司的整体信用风险在可控的范围内。
2、市场风险
（1）利率风险
固定利率金融工具：
单位：万元
期末余额 期初余额
项目
实际利率 金额 实际利率 金额
金融资产：
货币资金 0.54% 894,600.00JPY 1.70% 79,500.00
货币资金 1.85% 15,000.00 3.80% 115,000.00
货币资金 1.95% 3,000.00 3.85% 265,000.00
货币资金 3.00% 50,000.00 4.83% 5,500.00USD
货币资金 3.02% 20,000.00 5.26% 700.00USD
货币资金 3.05% 120,000.00
货币资金 3.10% 40,000.00
货币资金 3.13% 100,000.00
货币资金 3.15% 170,000.00
货币资金 3.30% 1,000.00
货币资金 3.40% 100,000.00
货币资金 3.50% 50,000.00
货币资金 3.55% 30,000.00
货币资金 3.60% 30,000.00
货币资金 5.44% 500.00USD
一年内到期的非流动资产 3.80% 20,000.00 3.57% 40,000.00
一年内到期的非流动资产 3.85% 30,000.00 3.62% 10,000.00
一年内到期的非流动资产 3.65% 35,000.00
其他非流动资产 3.00% 23,000.00 3.20% 10,000.00
其他非流动资产 3.10% 62,100.00 3.25% 90,000.00
其他非流动资产 3.15% 50,000.00 3.298% 30,000.00
其他非流动资产 3.20% 36,700.00 3.40% 60,000.00
其他非流动资产 3.25% 120,000.00 3.45% 20,000.00
其他非流动资产 3.30% 2,000.00 3.60% 30,000.00
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2023 年年度报告
期末余额 期初余额
项目
实际利率 金额 实际利率 金额
其他非流动资产 3.40% 100,000.00 3.80% 20,000.00
其他非流动资产 3.45% 22,000.00 3.85% 110,000.00
其他非流动资产 3.60% 30,000.00
其他非流动资产 3.85% 80,000.00
合计 1,353,250.27 957,680.52
金融负债：
短期借款 1.03% 15,000.00 1.41% 2,500.00
短期借款 1.10% 10,000.00 1.45% 60,000.00
短期借款 1.12% 30,000.00 1.50% 40,000.00
短期借款 1.14% 20,000.00 1.55% 20,000.00
短期借款 1.15% 10,000.00 1.60% 32,000.00
短期借款 1.16% 10,000.00 1.65% 15,000.00
短期借款 1.18% 10,000.00 1.70% 15,000.00
短期借款 1.19% 27,000.00 1.75% 54,000.00
短期借款 1.20% 46,400.00 1.80% 52,000.00
短期借款 1.25% 71,000.00 1.85% 7,000.00
短期借款 1.26% 3,000.00 2.25% 20,000.00
短期借款 1.27% 10,000.00 2.28% 25,000.00
短期借款 1.29% 4,293.00 2.30% 32,000.00
短期借款 1.30% 38,800.00 2.50% 100.00
短期借款 1.35% 30,000.00 2.85% 65,445.57
短期借款 1.36% 23,400.00 2.95% 4,503.85
短期借款 1.40% 3,200.00 3.10% 10,008.61
短期借款 1.46% 13,000.00 4.50% 118.64
短期借款 1.49% 8,767.00 4.60% 1,271.98
短期借款 1.51% 10,000.00 4.80% 2,265.86
短期借款 1.60% 25,000.00
短期借款 1.69% 10,000.00
短期借款 1.70% 11,800.00
短期借款 1.90% 31,000.00
短期借款 2.00% 60,000.00
短期借款 2.15% 15,000.00
短期借款 2.33% 30,000.00
短期借款 2.36% 26,000.00
短期借款 2.45% 10,000.00
短期借款 2.50% 30,000.00
短期借款 2.55% 10,000.00
短期借款 2.60% 41,000.00
短期借款 2.65% 10,000.00
短期借款 2.75% 20,000.00
短期借款 2.80% 54,891.00
短期借款 4.35% 1,000.00
一年以内到期的非流动负债 2.78% 20.00 3.30% 20,018.33
一年以内到期的非流动负债 2.95% 2,200.00 5.45% 17.97EUR
一年以内到期的非流动负债 4.44% 20.00USD 6.12% 7.14EUR
一年以内到期的非流动负债 6.12% 21.12EUR
长期借款 2.78% 9,970.00 6.12% 69.00EUR
230 / 256
2023 年年度报告
期末余额 期初余额
项目
实际利率 金额 实际利率 金额
长期借款 2.95% 45,600.00
长期借款 4.44% 670.00USD
长期借款 6.12% 48.81EUR
合计 842,777.66 478,931.41
浮动利率金融工具：
单位：万元
期末余额 期初余额
项目
实际利率 金额 实际利率 金额
金融资产：
交易性金融资产 注1 10,149.23 1.65%-2.90% 30,007.15
交易性金融资产 注2 10,022.08 1.80%-3.55% 50,297.95
交易性金融资产 注3 106.36
交易性金融资产 1.75%-3.10% 2,000.68
合计 22,278.35 80,305.10
金融负债：
应付债券 0.30%-2.00% 168,184.54 0.30%-2.00% 160,170.18
交易性金融负债 注4 2,235.38
合计 170,419.92 160,170.18
公司财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本，并影响公司闲
置资金的理财收益水平，管理层会依据最新的市场状况及时作出调整。
注 1：该项交易性金融资产系公司购买的封闭式净值型理财产品。
注 2：该项交易性金融资产系公司购买的非保本浮动收益型理财产品。
注 3：该项交易性金融资产系公司与银行签订的远期外汇合约。
注 4：该项交易性金融负债系公司与银行签订的掉期外汇买卖业务。
（2）汇率风险
本公司外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额列示如下：
单位：万元
期末余额
项目
美元 港元 欧元 澳元 日元 新西兰元 合计
外币金融资
产
货币资金 16,394.79 2,746.44 101.70 51.26 56,075.91 75,370.10
应收账款 8.97 4.29 13.26
其他收账款 76.43 3.54 79.97
合计 16,394.79 2,746.44 187.10 54.80 56,075.91 4.29 75,463.33
外币金融负
债
应付账款 3.04 1,063.39 1,066.43
231 / 256
2023 年年度报告
期末余额
项目
美元 港元 欧元 澳元 日元 新西兰元 合计
其他应付款 0.14 0.14
一年内到期
的非流动负 148.55 165.97 314.52
债
长期借款 4,745.41 383.64 5,129.05
合计 4,897.00 0.14 1,613.00 6,510.14
（续）
期初余额
项目 新西兰
美元 港元 欧元 澳元 英镑 合计
元
外币金融资产
货币资金 46,317.02 13.20 196.49 269.58 46,796.29
应收账款 1,650.20 30.23 26.84 5.02 4.21 1,716.50
其他收账款 84.12 3.44 87.56
合计 47,967.22 13.20 310.84 299.86 5.02 4.21 48,600.35
外币金融负债
应付账款 2.99 642.24 645.23
其他应付款 4.15 20.45 24.60
一年内到期的
186.43 186.43
非流动负债
长期借款 512.20 512.20
合计 2.99 4.15 1,361.32 1,368.46
公司的部分板材和功能五金件从国外进口，一般采用信用证结算，公司的产品少量出口国外，
进出口业务均以外币结算，汇率的变动对公司经营成果带来的影响有限。截至 2023 年 12 月 31
日，主要外币资产为在所有其他变量保持不变的情况下，如果人民币对美元贬值或升值 5%，则公
司资产将增加或减少 5,748,892.96 元；如果人民币对欧元升值或贬值 5%，则公司资产将增加或减
少 712,948.94 元；如果人民币对日元贬值或升值 5%，则公司资产将增加或减少 28,037,955.00 元。
（3）其他价格风险
公司生产所需主要原材料为板材、功能五金件和配套电器，原材料价格上涨时，公司可以提
高产品售价，下跌时，公司将降低产品售价。因此，在产能和销售量确定的情况下，公司存在主
要原材料价格波动导致公司营业收入波动的风险。
3、流动性风险
本公司各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下：
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2023 年年度报告
单位：万元
期末余额 期初余额
项目
1 年以内 1 年以上 1 年以内 1 年以上
短期借款 779,616.17 458,469.50
交易性金融负债 2,235.38
应付票据 5,101.87 7,036.61
应付账款 151,128.38 18,387.20 172,769.80 18,165.59
其他应付款 43,327.52 54,400.64 39,190.94 44,862.22
一年内到期的非
流动负债 5,810.12 20,204.76
长期借款 60,699.05 512.20
合计 987,219.44 133,486.89 697,671.61 63,540.01
截至 2023 年 12 月 31 日，未来 1 年以内需要偿还各项负债余额为 987,219.44 万元，2023 年
12 月 31 日可随时支取的货币资金为 375,237.08 万元，定期存款为 717,541.35 万元，流动性风险
较小。
2、 套期
(1) 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(2) 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3) 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
3、 金融资产转移
(1) 转移方式分类
□适用 √不适用
(2) 因转移而终止确认的金融资产
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(3) 继续涉入的转移金融资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
十三、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允 第二层次公允 第三层次公允
合计
价值计量 价值计量 价值计量
一、持续的公允价值计
量
（一）交易性金融资产 101,492,300.00 121,291,257.09 222,783,557.09
1.以公允价值计量且变
动计入当期损益的金融
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产 1,063,640.65 1,063,640.65
（4）银行理财产品 101,492,300.00 120,227,616.44 221,719,916.44
2. 指定以公允价值计量
且其变动计入当期损益
的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投
290,845,000.00 1,768,601.17 292,613,601.17
资
（四）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转
让的土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
（六）其他非流动金融
11,868,858.11 1,000,000.00 12,868,858.11
资产
持续以公允价值计量的
392,337,300.00 133,160,115.20 2,768,601.17 528,266,016.37
资产总额
（六）交易性金融负债 22,353,764.78 22,353,764.78
1.以公允价值计量且变
动计入当期损益的金融
负债
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2023 年年度报告
期末公允价值
项目 第一层次公允 第二层次公允 第三层次公允
合计
价值计量 价值计量 价值计量
其中：发行的交易性债
券
衍生金融负债 22,353,764.78 22,353,764.78
其他
2.指定为以公允价值计
量且变动计入当期损益
的金融负债
持续以公允价值计量的
22,353,764.78 22,353,764.78
负债总额
二、非持续的公允价值
计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量
的资产总额
非持续以公允价值计量
的负债总额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
√适用 □不适用
公司持有封闭式净值型理财产品按 2023 年 12 月 31 日每份额净额计算确定期末公允价值为
101,492,300.00 元；持有哈尔滨森鹰窗业股份有限公司股票 150 万股按 2023 年 12 月 29 日（2023
年 12 月 30 日、31 日为非交易日）证券市场收盘价 27.07 元计算确定期末公允价值为 40,605,000.00
元；持有广东德尔玛科技股份有限公司股票 700 万股按 2023 年 12 月 29 日证券市场收盘价 12.22
元计算确定期末公允价值为 85,540,000.00 元；持有慕思健康睡眠股份有限公司股票 540 万股按
2023 年 12 月 29 日证券市场收盘价 30.50 元计算确定期末公允价值为 164,700,000.00 元。
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
1.采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
重要参数
项目 期末公允价值 估值技术
定性信息 定量信息
合约或可比预期
交易性金融资产 121,291,257.09 收益法 收益率 利率/汇率
上市公司市值/近 证券市场收盘价
其他非流动金融资产 11,868,858.11 市场法 期融资价格 /市盈率/净资产
交易性金融负债 22,353,764.78 收益法 可比预期收益率 汇率
2.交易性金融资产：公司期末持有 120,227,616.44 元浮动收益型理财产品，期末根据合同约
定，按照挂钩标的波动情况确定适用收益率，测算期末公允价值；持有远期外汇合约，期末根据
235 / 256
2023 年年度报告
合约约定汇率与期末实际汇率之间的差异测算期末公允价值，确认 1,063,640.65 元交易性金融资
产。
3.其他非流动金融资产：公司持有北京居然之家联合投资管理中心（合伙企业）基金 10%的
股份，合伙企业对外投资的公司包含已上市公司和未上市公司，已上市公司按照 2023 年 12 月 31
日证券市场收盘价确认其所投资的股份价值，未上市公司按照最近一次被股权转让的市盈率及
2023 年度净利润和净资产测算所投资的股份价值。公司按照基金公司对外投资的整体股份价值与
公司投资合伙企业的比例测算公司持有合伙企业股权价值。
4.交易性金融负债：公司期末持有掉期外汇合约，期末根据合约约定汇率测算期末公允价值，
确认 22,353,764.78 元交易性金融负债。
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
项目 期末公允价值 估值技术 不可观测输入值
其他权益工具投资 1,768,601.17 收益法 净资产
其他非流动金融资产 1,000,000.00 收益法 净资产
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
十四、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
□适用 √不适用
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
236 / 256
2023 年年度报告
公司的子公司情况详见第十节“九、合并范围的变更和十、在其他主体中的权益”。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
□适用 √不适用
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
√适用 □不适用
合营或联营企业名称 与本企业关系
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 公司持有其 50%的股份
北京嘉居科技有限责任公司 公司持有其 41%的股份
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
梅州远岭投资实业有限公司 持股 5%以上股东姚良柏控制的公司
5、 关联交易情况
(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
获批的交易 是否超过交
关联交易内
关联方 本期发生额 额度（如适 易额度（如 上期发生额
容
用） 适用）
软件服务
北京嘉居科技有
费、信息服 52,152,524.33 否 50,343,882.60
限责任公司
务费
广州红星美凯龙
物业费、宣
世博家居广场有 4,812,098.22 否 1,856,783.69
传费、电费
限公司
合计 56,964,622.55 52,200,666.29
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
广州红星美凯龙世博家居广 物业管理费、电费、
17,461,066.20 10,108,204.08
场有限公司 水费、服务费
北京嘉居科技有限责任公司 渲染服务器收入 7,126,116.49
合计 24,587,182.69 10,108,204.08
237 / 256
2023 年年度报告
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表
□适用 √不适用
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3).关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
梅州远岭投资实业有限公司 交通工具 49,646.04
广州红星美凯龙世博家居广
房屋、车位 22,229,035.04 9,868,363.29
场有限公司
合计 22,229,035.04 9,918,009.33
238 / 256
2023 年年度报告
本公司作为承租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
未纳入租赁负
简化处理的短期租赁和低价值
债计量的可变 承担的租赁负债 增加的使用权资
资产租赁的租金费用（如适 支付的租金
租赁付款额 利息支出 产
租赁资产种 用）
出租方名称 （如适用）
类
本期
上期发 本期发 上期发 本期发 上期发
本期发生额 上期发生额 发生 本期发生额 上期发生额
生额 生额 生额 生额 生额
额
广州红星美凯龙世博
展位租赁 3,338,080.84 2,083,605.88 3,338,080.84 2,083,605.88
家居广场有限公司
关联租赁情况说明
□适用 √不适用
239 / 256
2023 年年度报告
(4).关联担保情况
本公司作为担保方
□适用 √不适用
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
□适用 √不适用
(5).关联方资金拆借
□适用 √不适用
(6).关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7).关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 19,760,726.56 22,781,662.23
(8).其他关联交易
□适用 √不适用
6、 应收、应付关联方等未结算项目情况
(1).应收项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
广州红星美凯龙世博
应收账款 49,731,769.36 9,294,655.49 19,322,987.20 4,167,968.34
家居广场有限公司
广州红星美凯龙世博
预付款项 321,164.89 / 139,928.10 /
家居广场有限公司
北京嘉居科技有限责
预付款项 349,433.96 /
任公司
其他应收 广州红星美凯龙世博
1,231,792.50 246,358.50 5,667,862.40 1,133,572.48
款 家居广场有限公司
其他应收 梅州远岭投资实业有
56,100.00 11,220.00
款 限公司
(2).应付项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
240 / 256
2023 年年度报告
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
北京嘉居科技有限
应付账款 3,201,396.89
责任公司
(3).其他项目
□适用 √不适用
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十五、 股份支付
1、 各项权益工具
√适用 □不适用
数量单位：股 金额单位：元 币种：人民币
授予对 本期授予 本期行权 本期解锁 本期失效
象类别 数量 金额 数量 金额 数量 金额 数量 金额
员工 605,278.00 86,827,129.10
合计 605,278.00 86,827,129.10
说明：
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2023 年年度报告
本期授予的各项权益工具总额
公司本期行权的各项权益工具总额
公司本期失效的各项权益工具总额 605,278.00
公司第三届董事会第十六次会议审议通过了《关于调整 2021
年股票期权激励计划首次授予激励对象名单及期权数量的议案》、
《关于调整 2021 年股票期权激励计划行权价格的议案》及《关于
向激励对象首次授予股票期权的议案》，同意以 2021 年 7 月 2 日
为授予日，向 510 名激励对象授予 536.7837 万份股票期权，行权
价格为 146.97 元/股。行权期间分两个阶段，在满足公司设定行权
条件的情况下，自股票期权首次授权完成日起 12 个月后的首个交
易日起至股票期权首次授权完成日起 24 个月内的最后一个交易日
当日止，激励对象可按获授的激励股票期权总份数的 50%行权；自
授予日起 24 个月后的首个交易日起至授予日起 36 个月内的最后
一个交易日当日止，可行权剩余 50%。在首次授予日确定至股票期
权授予登记完成期间，有 10 名激励对象因离职等原因失去参与本
次激励计划的资格，所涉及的股票期权合计 7.6886 万份，因此本
次激励计划实际首次授予的激励对象人数为 500 人，实际首次授予
的股票期权份数为 529.0951 万份。
其中：激励对象获授的第一阶段行权的股票期权共 264.5604 万
份，因离职及绩效考核不达标注销 160.3028 万份，第一阶段非市
场解锁条件达标，共 104.2576 万份拟行权，行权期为 2022 年 9 月
21 日至 2023 年 7 月 1 日，共行权 6 份，截至 2023 年 12 月 31 日
公司期末发行在外的股票期权行权 行权期已结束，剩余未行权部分已全部注销；第二阶段共 264.5347
价格的范围和合同剩余期限 万份股票期权，因离职 2022 年已完成注销第二阶段股票期权
23.8954 万份，因非市场解锁条件不达标全部失效，截至 2023 年 12
月 31 日已全部注销。
公司第三届董事会第二十三次会议审议通过了《关于向激励对
象授予 2021 年股票期权激励计划预留股票期权的议案》，同意以
2022 年 6 月 23 日为授予日，向 174 名激励对象授予 123.2055 万
份前期预留的股票期权，在本次预留授予日至股票期权授予登记完
成期间，有 3 名激励对象因离职等原因失去参与本次激励计划的资
格，所涉及的股票期权合计 2.1358 万份。因此，本次实际授予的
激励对象人数为 171 人，实际授予的股票期权份数为 121.0697 万
份，行权价格为 145.22 元/股。行权期间分两个阶段，在满足公司
设定行权条件的情况下，自股票期权首次授权完成日起 12 个月后
的首个交易日起至股票期权首次授权完成日起 24 个月内的最后一
个交易日当日止，激励对象可按获授的激励股票期权总份数的 50%
行权；自授予日起 24 个月后的首个交易日起至授予日起 36 个月
内的最后一个交易日当日止，可行权剩余 50%。
其中：第一阶段共 60.5419 万份，因非市场解锁条件不达标失
效，截至 2023 年 12 月 31 日已全部注销；第二阶段共 60.5278 万
份，其中因离职等原因已完成注销 10.7251 万份，剩余部分因非市
场解锁条件不达标，截至 2023 年 12 月 31 日已全部失效。
公司期末发行在外的其他权益工具
行权价格的范围和合同剩余期限
期末发行在外的股票期权或其他权益工具
□适用 √不适用
2、 以权益结算的股份支付情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
股票期权公允价值使用布莱克-斯科尔斯股
授予日权益工具公允价值的确定方法
票期权模型进行估计。
授予日权益工具公允价值的重要参数 布莱克-斯科尔斯股票期权模型参数
在每个资产负债表日根据最新取得可行权
可行权权益工具数量的确定依据
激励对象人数变动、考核情况等后续信息
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2023 年年度报告
确认可解锁的权益工具数量，在股权激励
计划实施完毕后，最终预计可解锁权益工
具的数量与实际可解锁工具的数量一致。
本期估计与上期估计有重大差异的原因
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额 10,514,852.83
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 本期股份支付费用
□适用 √不适用
5、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十六、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
2、 或有事项
(1).资产负债表日存在的重要或有事项
□适用 √不适用
(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
□适用 √不适用
3、 其他
□适用 √不适用
十七、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
√适用 □不适用
单位：亿元 币种：人民币
拟分配的利润或股利 15.18
经审议批准宣告发放的利润或股利 /
根据 2024 年 4 月 23 日公司董事会会议通过的关于 2023 年利润分配预案，公司拟以实施权
益分派股权登记日的总股本扣除公司股份回购专户中股份数量后的股份总数为基数，向全体股东
合计拟派发现金红利 15.18 亿元（含税），占 2023 年度归属于母公司股东净利润的 50%。如在
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2023 年年度报告
实施权益分派的股权登记日前公司总股本发生变动的，公司拟维持每股利润分配比例不变，相应
调整利润分配总额。该预案尚需经股东大会审议通过。
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十八、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1).追溯重述法
□适用 √不适用
(2).未来适用法
□适用 √不适用
2、 重要债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1).非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2).其他资产置换
□适用 √不适用
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1).报告分部的确定依据与会计政策
□适用 √不适用
(2).报告分部的财务信息
□适用 √不适用
(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
√适用 □不适用
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2023 年年度报告
1、公司主营业务为橱柜、衣柜、木门、卫浴等产品的生产及销售，按照国家统计局 2017 年
颁布的《国民经济行业分类》，公司所从事的行业为家具制造业（C21）中的木质家具制造业
（C211），本公司不存在多种经营情况；
2、公司生产的产品均为定制家具的不同产品，均有相似经济特征，管理层将此类业务视同
一个整体实施经营管理，且部分业务费用的发生受益于各品类的产品，无法评价单独产品的具体
经营成果。
(4).其他说明
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十九、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 1,152,682,751.72 978,445,389.08
1 年以内小计 1,152,682,751.72 978,445,389.08
1至2年 312,738,196.26 336,454,977.23
2至3年 209,161,373.82 79,523,378.72
3 年以上
3至4年 58,008,002.18 28,453,949.63
4至5年 21,056,534.90 8,253,722.47
5 年以上 14,948,004.46 8,553,285.59
合计 1,768,594,863.34 1,439,684,702.72
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2023 年年度报告
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计
类别 计提 账面 提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比 价值
(%) (%)
(%) 例
(%)
按单
项计
217,146,284.0 149,437,352.3 68,124,192.2
提坏 12.28 68.82 67,708,931.69 94,518,266.26 6.57 72.08 26,394,074.02
5 6 4
账准
备
按组
合计
1,551,448,579. 202,635,070.0 1,348,813,509.2 157,600,659. 1,187,565,777.
提坏 87.72 13.06 1,345,166,436.46 93.43 11.72
29 0 9 21 25
账准
备
其中：
账 龄 1,551,448,579. 202,635,070.0 1,348,813,509.2 157,600,659. 1,187,565,777.
87.72 13.06 1,345,166,436.46 93.43 11.72
组合 29 0 9 21 25
1,768,594,863. 352,072,422.3 1,416,522,440.9 225,724,851. 1,213,959,851.
合计 100.00 19.91 1,439,684,702.72 100.00 15.68
34 6 8 45 27
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
位：元 币种：人民币
期末余额
名称 计提比例
账面余额 坏账准备 计提理由
（%）
部分工程客户无法偿还到
工程业务客户 217,146,284.05 149,437,352.36 68.82
期债务或信用评级下降
合计 217,146,284.05 149,437,352.36 68.82 /
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：预期信用损失
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
工程业务客户 1,162,413,741.16 182,790,916.08 15.73
加盟经销商 78,904,040.09 11,481,283.62 14.55
其他客户 310,130,798.04 8,362,870.30 2.70
合计 1,551,448,579.29 202,635,070.00 13.06
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收账款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
(3).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 其他 期末余额
计提 转销或核销
转回 变动
按单项计提
坏账准备的 68,124,192.24 81,313,160.12 149,437,352.36
应收账款
按组合计提
157,600,659.21 45,343,611.93 309,201.14 202,635,070.00
坏账准备
合计 225,724,851.45 126,656,772.05 309,201.14 352,072,422.36
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款
合同
应收账款和合 和合同资产
应收账款期末余 资产 坏账准备期
单位名称 同资产期末余 期末余额合
额 期末 末余额
额 计数的比例
余额
（%）
广州欧铂尼集成家居
226,031,057.39 226,031,057.39 12.78
有限公司
深圳领潮供应链管理
65,669,516.56 65,669,516.56 3.71 4,596,866.16
有限公司
深圳恒大材料设备有
33,878,453.40 33,878,453.40 1.92 33,878,453.40
限公司
广州红星美凯龙世博
31,511,840.75 31,511,840.75 1.78 5,394,827.14
家居广场有限公司
广州元通电子商务科
28,693,828.43 28,693,828.43 1.62 3,777,860.33
技有限公司
合计 385,784,696.53 385,784,696.53 21.81 47,648,007.03
其他说明：
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 6,577,314,546.32 6,733,661,374.43
合计 6,577,314,546.32 6,733,661,374.43
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
(2). 重要逾期利息
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收利息账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收利息情况
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
其中重要的应收利息核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(1). 应收股利
□适用 √不适用
(2). 重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(3). 按坏账计提方法分类披露
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备：
□适用 √不适用
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
□适用 √不适用
(4). 按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 √不适用
对本期发生损失准备变动的应收股利账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
(5). 坏账准备的情况
□适用 √不适用
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(6). 本期实际核销的应收股利情况
□适用 √不适用
其中重要的应收股利核销情况
□适用 √不适用
核销说明：
□适用 √不适用
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2023 年年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额 期初账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内 5,428,251,823.29 4,544,819,743.26
1 年以内小计 5,428,251,823.29 4,544,819,743.26
1至2年 838,782,374.38 1,432,560,353.41
2至3年 18,552,515.77 661,358,189.62
3 年以上
3至4年 408,005,153.56 97,776,776.45
4至5年 1,863,590.25 868,619.25
5 年以上 2,795,422.57 2,927,230.68
合计 6,698,250,879.82 6,740,310,912.67
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
关联子公司往来款 6,481,771,966.63 6,558,275,532.55
保证金 185,466,020.30 164,849,609.41
业务备用金 2,503,494.07 2,571,679.97
押金 9,965,387.21 8,392,507.56
其他 18,544,011.61 6,221,583.18
合计 6,698,250,879.82 6,740,310,912.67
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
未来12个月 整个存续期预期 整个存续期预期 合计
坏账准备
预期信用损 信用损失(未发生 信用损失(已发生
失 信用减值) 信用减值)
2023年1月1日余额 6,159,129.91 490,408.33 6,649,538.24
2023年1月 1日余额 在
本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 114,920,525.88 114,920,525.88
本期转回 631,430.62 631,430.62
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2023 年年度报告
第一阶段 第二阶段 第三阶段
未来12个月 整个存续期预期 整个存续期预期 合计
坏账准备
预期信用损 信用损失(未发生 信用损失(已发生
失 信用减值) 信用减值)
本期转销 2,300.00 2,300.00
本期核销
其他变动
2023年12月31日余额 5,525,399.29 115,410,934.21 120,936,333.50
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 转销或核 其他 期末余额
计提 收回或转回
销 变动
按单项计提
490,408.33 114,920,525.88 115,410,934.21
坏账准备
按组合计提
6,159,129.91 631,430.62 2,300.00 5,525,399.29
坏账准备
合计 6,649,538.24 114,920,525.88 631,430.62 2,300.00 120,936,333.50
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
其中重要的其他应收款核销情况：
□适用 √不适用
其他应收款核销说明：
□适用 √不适用
(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他应收款
款项的性 坏账准备
单位名称 期末余额 期末余额合计 账龄
质 期末余额
数的比例(%)
清远欧派集成家 关联子公
2,451,455,459.65 36.60 1 年以内
居有限公司 司往来款
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2023 年年度报告
占其他应收款
款项的性 坏账准备
单位名称 期末余额 期末余额合计 账龄
质 期末余额
数的比例(%)
成都欧派智能家 关联子公
1,365,527,668.69 20.39 2 年以内
居有限公司 司往来款
江苏无锡欧派集 关联子公
1,013,758,409.64 15.13 2 年以内
成家居有限公司 司往来款
武汉欧派智能家 关联子公
1,006,845,933.99 15.03 2 年以内
居有限公司 司往来款
广州欧派家居设 关联子公
473,470,192.85 7.07 4 年以内
计院有限公司 司往来款
合计 6,311,057,664.82 94.22 / /
(7). 因资金集中管理而列报于其他应收款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
减
项目 减值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 准
备
对子公司投
1,187,696,529.99 1,187,696,529.99 1,124,696,529.99 1,124,696,529.99
资
对联营、合
10,518,308.44 10,518,308.44
营企业投资
合计 1,187,696,529.99 1,187,696,529.99 1,135,214,838.43 1,135,214,838.43
(1). 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期 减值
本期 计提 准备
被投资单位 期初余额 本期增加 期末余额
减少 减值 期末
准备 余额
天津欧派集成家居
56,645,316.47 56,645,316.47
有限公司
广州欧派集成家居
53,772,787.19 63,000,000.00 116,772,787.19
有限公司
广州市欧派卫浴有
17,278,024.33 17,278,024.33
限公司
广州欧铂尼集成家
8,597,358.19 8,597,358.19
居有限公司
252 / 256
2023 年年度报告
本期 减值
本期 计提 准备
被投资单位 期初余额 本期增加 期末余额
减少 减值 期末
准备 余额
欧派（广州）软装
3,436,976.06 3,436,976.06
配饰设计有限公司
欧派(香港)国际贸
21,432,084.32 21,432,084.32
易有限公司
江苏无锡欧派集成
52,132,129.81 52,132,129.81
家居有限公司
清远欧派集成家居
100,500,004.49 100,500,004.49
有限公司
欧派联合（天津）
1,000,000.00 1,000,000.00
家居销售有限公司
广州欧派创意家居
3,738,284.69 3,738,284.69
设计有限公司
OPPEIN ITALY
2,568,895.00 2,568,895.00
ACADEMY S.R.L.
成都欧派智能家居
100,194,669.44 100,194,669.44
有限公司
梅州欧派投资实业
100,000,000.00 100,000,000.00
有限公司
广州欧派家居设计
100,000,000.00 100,000,000.00
院有限公司
珠海欧派创意家居
设计有限公司
星派商业物业经营
3,400,000.00 3,400,000.00
（广州）有限公司
武汉欧派智能家居
500,000,000.00 500,000,000.00
有限公司
广州欧铂丽创意家
居设计有限公司
合计 1,124,696,529.99 63,000,000.00 1,187,696,529.99
(2). 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
减值
追 其他
投资 期初 权益法下 其他 宣告发放现 计提 期末 准备
加 综合 其
单位 余额 减少投资 确认的投 权益 金股利或利 减值 余额 期末
投 收益 他
资损益 变动 润 准备 余额
资 调整
一、合营企业
广州红星
美凯龙世
博家居广
场有限公
司
小计
二、联营企业
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2023 年年度报告
本期增减变动
减值
追 其他
投资 期初 权益法下 其他 宣告发放现 计提 期末 准备
加 综合 其
单位 余额 减少投资 确认的投 权益 金股利或利 减值 余额 期末
投 收益 他
资损益 变动 润 准备 余额
资 调整
北京嘉居
科技有限 10,518,308.44 10,398,659.06 7,882,513.78 -8,002,163.16
责任公司
小计 10,518,308.44 10,398,659.06 7,882,513.78 -8,002,163.16
合计 10,518,308.44 10,398,659.06 7,882,513.78 -8,002,163.16
(3). 长期股权投资的减值测试情况
□适用 √不适用
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 11,698,688,773.09 9,569,467,018.48 10,835,087,887.82 8,542,342,870.66
其他业务 393,772,084.30 356,626,221.75 493,238,032.66 484,141,214.64
合计 12,092,460,857.39 9,926,093,240.23 11,328,325,920.48 9,026,484,085.30
(2). 营业收入、营业成本的分解信息
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
√适用 □不适用
至 2023 年 12 月 31 日，已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的交易
价格金额为 621,880,092.08 元，预计将于 2024-2025 年期间确认收入。
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
(5). 重大合同变更或重大交易价格调整
□适用 √不适用
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2023 年年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 0.00 0.00
权益法核算的长期股权投资收益 7,882,513.78 -1,525,058.67
处置长期股权投资产生的投资收益 37,701,340.94
交易性金融资产在持有期间的投资收益 0.00 0.00
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入 106,575.00 106,575.00
债权投资在持有期间取得的利息收入 0.00 0.00
其他债权投资在持有期间取得的利息收入 0.00 0.00
处置交易性金融资产取得的投资收益 7,277,462.69 6,061,357.32
处置其他权益工具投资取得的投资收益 0.00 0.00
处置债权投资取得的投资收益 0.00 0.00
处置其他债权投资取得的投资收益 0.00 0.00
债务重组收益 0.00 0.00
成本法核算长期股权投资持有期间的分红收益 432,000,000.00 700,000,000.00
合计 484,967,892.41 704,642,873.65
6、 其他
□适用 √不适用
二十、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 32,162,998.71 /
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符
合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影 99,900,870.40 /
响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业
持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融 -3,002,758.49 /
资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 /
委托他人投资或管理资产的损益 /
对外委托贷款取得的损益 /
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失 /
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 /
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资
/
时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 /
非货币性资产交换损益 /
债务重组损益 /
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工
/
的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响 /
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用 /
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公
/
允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产 /
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2023 年年度报告
项目 金额 说明
生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益 /
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 /
受托经营取得的托管费收入 /
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 35,310,797.84 /
其他符合非经常性损益定义的损益项目 178,934,975.02 /
减：所得税影响额 53,057,590.40 /
少数股东权益影响额（税后） 241,452.16 /
合计 290,007,840.92 /
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认
定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
每股收益
加权平均净资产
报告期利润 基本每股收益 稀释每股收益
收益率（%）
（元/股） （元/股）
归属于公司普通股股东的净
17.55 4.98 4.92
利润
扣除非经常性损益后归属于
15.88 4.51 4.45
公司普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
4、 其他
□适用 √不适用
董事长：姚良松
董事会批准报送日期：2024 年 4 月 23 日
修订信息
□适用 √不适用
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