2021 年年度报告
公司代码：603833 公司简称：欧派家居
欧派家居集团股份有限公司
2021 年年度报告
1 / 243
2021 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人姚良松、主管会计工作负责人姚良松及会计机构负责人（会计主管人员）王欢声
明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
拟以公司届时实施利润分配股权登记日A股总股本为基数，向登记在册的全体股东每10股派
发现金股利17.5元（含税），不实施送股或资本公积金转增。本年度利润分配方案尚需2021年年
度股东大会审议通过后方可实施。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用
本报告所涉及的公司未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，
请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、 重大风险提示
详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”中的“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
之（四）可能面对的风险”。
十一、 其他
□适用 √不适用
2 / 243
2021 年年度报告
目录
第一节 释义 .................................................................................................................................... 3
第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................. 4
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................. 9
第四节 公司治理........................................................................................................................... 42
第五节 环境与社会责任............................................................................................................... 58
第六节 重要事项........................................................................................................................... 61
第七节 股份变动及股东情况....................................................................................................... 85
第八节 优先股相关情况............................................................................................................... 90
第九节 债券相关情况................................................................................................................... 90
第十节 财务报告........................................................................................................................... 93
1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖
章的会计报表。
备查文件目录 2、报告期内在中国证监会指定信息披露载体上公开披露过的所有公司
文件的正本及公告的原稿。
3、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件
3 / 243
2021 年年度报告
第一节 释义
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
本公司、公司、股份公司、欧派集团、
指 欧派家居集团股份有限公司
集团、欧派家居、欧派、欧派家居集团
欧派集成 指 广州欧派集成家居有限公司
欧派卫浴 指 广州市欧派卫浴有限公司
欧铂尼门业 指 广州欧铂尼集成家居有限公司
公司法 指 中华人民共和国公司法
证券法 指 中华人民共和国证券法
公司章程 指 欧派家居集团股份有限公司章程
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
国泰君安证券 指 国泰君安证券股份有限公司
会计师、华兴、华兴会计师事务所 指 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
上交所 指 上海证券交易所
中登公司 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
可转债 指 可转换公司债券
本报告期、本期、本年度 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日
上期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 欧派家居集团股份有限公司
公司的中文简称 欧派家居
公司的外文名称 Oppein Home Group Inc.
公司的外文名称缩写 OPPEIN
公司的法定代表人 姚良松
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 杨耀兴 欧盈盈
联系地址 广州市白云区广花三路366号 广州市白云区广花三路366号
电话 020-36733399 020-36733399
传真 020-36733645 020-36733645
电子信箱 oppeinir@oppein.com oppeinir@oppein.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 广州市白云区广花三路366号
公司注册地址的历史变更情况 无
公司办公地址 广州市白云区广花三路366号
公司办公地址的邮政编码 510450
公司网址 www.oppein.com
4 / 243
2021 年年度报告
电子信箱 oppeinir@oppein.com
四、 信息披露及备置地点
公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报、上海证券报、证券时报、证券日报
公司披露年度报告的证券交易所网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券事务部办公室
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 欧派家居 603833 不适用
六、 其他相关资料
名称 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会 计师 福建省福州市鼓楼区湖东路 152 号中山大厦 B
办公地址
事务所（境内） 座 7-9 楼
签字会计师姓名 郭小军、傅鹏
七、 近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
本期比
上年同
主要会计数据 2021年 2020年 2019年
期增减
(%)
营业收入 20,441,604,591.50 14,739,690,238.09 38.68 13,533,360,200.97
归属于上市公司
2,665,588,441.38 2,062,629,441.88 29.23 1,839,448,516.68
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经
2,510,354,529.21 1,935,193,531.48 29.72 1,680,764,778.50
常性损益的净利
润
经营活动产生的
4,045,966,670.39 3,889,455,693.03 4.02 2,156,335,589.18
现金流量净额
本期末
比上年
2021年末 2020年末 同期末 2019年末
增减（
%）
归属于上市公司
14,408,790,729.40 11,925,427,990.33 20.82 9,558,915,785.15
股东的净资产
总资产 23,392,733,365.23 18,843,631,132.18 24.14 14,813,874,091.94
5 / 243
2021 年年度报告
(二) 主要财务指标
本期比上年同
主要财务指标 2021年 2020年 2019年
期增减(%)
基本每股收益（元／股） 4.40 3.47 26.80 3.13
稀释每股收益（元／股） 4.40 3.47 26.80 3.05
扣除非经常性损益后的基本每
4.14 3.26 26.99 2.86
股收益（元／股）
增加 0.88 个
加权平均净资产收益率（%） 20.14 19.26 21.66
百分点
扣除非经常性损益后的加权平 增加 0.9 个百
18.97 18.07 19.79
均净资产收益率（%） 分点
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
□适用 √不适用
八、 境内外会计准则下会计数据差异
(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东
的净资产差异情况
□适用 √不适用
(二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的
净资产差异情况
□适用 √不适用
(三) 境内外会计准则差异的说明：
□适用 √不适用
九、 2021 年分季度主要财务数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 3,299,581,634.23 4,900,597,895.15 6,201,714,811.79 6,039,710,250.33
归属于上市
公司股东的 243,679,660.84 768,684,844.06 1,101,090,775.24 552,133,161.24
净利润
归属于上市
公司股东的
扣除非经常 208,500,319.57 736,820,924.27 1,068,288,791.28 496,744,494.09
性损益后的
净利润
经营活动产
生的现金流 -224,464,630.40 2,116,194,905.57 1,043,339,592.65 1,110,896,802.57
量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
6 / 243
2021 年年度报告
□适用 √不适用
十、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注
非经常性损益项目 2021 年金额 （如适 2020 年金额 2019 年金额
用）
非流动资产处置损益 -6,782,217.94 87,230.83 809,127.09
越权审批，或无正式批准
文件，或偶发性的税收返
还、减免
计入当期损益的政府补
助，但与公司正常经营业
务密切相关，符合国家政
85,902,420.45 79,335,865.73 143,778,436.52
策规定、按照一定标准定
额或定量持续享受的政府
补助除外
计入当期损益的对非金融
企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企
业及合营企业的投资成本
小于取得投资时应享有被
投资单位可辨认净资产公
允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产
的损益
因不可抗力因素，如遭受
自然灾害而计提的各项资
产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职
工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易
产生的超过公允价值部分
的损益
同一控制下企业合并产生
的子公司期初至合并日的
当期净损益
与公司正常经营业务无关
的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相
关的有效套期保值业务
外，持有交易性金融资
77,026,005.71 61,144,309.96 30,407,929.08
产、衍生金融资产、交易
性金融负债、衍生金融负
债产生的公允价值变动损
7 / 243
2021 年年度报告
附注
非经常性损益项目 2021 年金额 （如适 2020 年金额 2019 年金额
用）
益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交
易性金融负债、衍生金融
负债和其他债权投资取得
的投资收益
单独进行减值测试的应收
款项、合同资产减值准备
转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后
续计量的投资性房地产公
允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、
法规的要求对当期损益进
行一次性调整对当期损益
的影响
受托经营取得的托管费收
入
除上述各项之外的其他营
14,929,914.65 5,345,460.23 13,415,481.01
业外收入和支出
其他符合非经常性损益定
5,339,654.99 7,190,026.21
义的损益项目
减：所得税影响额 21,181,865.70 25,666,982.56 29,727,235.52
少数股东权益影响额
（税后）
合计 155,233,912.16 127,435,910.40 158,683,738.18
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
十一、 采用公允价值计量的项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
对当期利润的
项目名称 期初余额 期末余额 当期变动
影响金额
交易性金融资
1,959,986,356.17 1,677,354,882.08 -282,631,474.09 49,129,251.51
产
其他非流动金
32,443,184.03 60,339,938.23 27,896,754.20 27,896,754.20
融资产
合计 1,992,429,540.20 1,737,694,820.31 -254,734,719.89 77,026,005.71
十二、 其他
□适用 √不适用
8 / 243
2021 年年度报告
第三节 管理层讨论与分析
一、经营情况讨论与分析
2021年上半年，受疫情冲击所积压的家居消费需求得到了逐步释放，公司各项经营数据获得
了快速修复；自下半年以来，房地产相关调控措施陆续出台，消费者的购房意愿短期受到了一定
程度的影响，购房行为存在一定的时延。
然而，不管大势如何变化，消费者对美好生活的追求与向往没有发生根本的变化，“装修一
个个性化的家”的基本需求也没有发生根本变化，因此，公司坚持以不断满足消费者的需求为使
命，通过全渠道触达客户、打造高颜值、高效产品及极致场景体验、优化专业全案设计及一站式
配齐等措施，在竞争加剧及原材料价格大幅波动的不利环境下不断攻坚克难，破局创新，稳中求
进，实现了较为理想的业绩增长。
本报告期，实现营业收入204.42亿元，同比增长38.68%，实现归属于上市公司股东的净利润
26.66亿元，同比增长29.23%。
2021年是公司启动“把欧派打造成世界卓越家居集团”长期发展目标的元年，营销、职能、
制造三大体系充分配合，协力同心，迈出了坚实的第一步。
（一）职能系统
报告期内，秉承业务助推、服务、保障的宗旨，职能系统立足中长期激励机制，推进薪酬与
编制动态管控；不断提升资金使用效率、经营核算效率、财务结算效率及质量；在极端环境下，
多手段保障原材料供应，多举措实施采购控本；强化制度治理及监管核查职能，牢守合规底线，
夯实风险管控；内务数字化构建成效明显，后勤保障工作进一步转型升级。
（二）制造系统
2021年因疫情反复，出现物流中断、原材料涨价，叠加环保限产、拉闸限电等诸多不利因素，
制造系统通过精益改善、智能制造、信息化建设的有效实施，激励机制改革创新，极大地提升了
生产效率、大幅降低制造综合成本率，满足了客户对产品质量、价格、交期和服务愈发严苛的要
求，为公司经营目标的实现提供了坚强有力的保障。
1、报告期内，公司衣柜净醛升级、一体化研发、柜门分线生产、门板新品类开发推广等多个
重点项目成效显著；木门精益生产模式改革及工程体系专项建设取得阶段性成效；橱柜标准化等
多个项目初见成效；
2、各生产基地运营改善成效显著，报告期内共开展精益改善项目近200个，同时通过管控精
细化及作业标准化等手段为集团降本增效保驾护航；
9 / 243
2021 年年度报告
3、厚积薄发，研发设计地位及影响力显著提升：报告期内，公司完成2022年各类新产品研发
400多款；公司研发中心获评国家级工业设计中心；产品获得多项德国红点奖、日本 G-MARK设
计 奖 等国际设计大奖；实现家居产品体系全面升级、大幅整合、精简、优化；预研技术开发成果
优异，有效降本超千万；智能家居相关产品业绩增长势头喜人。
4、采购信息化成效显著：覆盖率上升至98%，集团、事业线、基地三级协同采购体系的“铁
三角”职能作用初显成效。
（三）营销系统
1、欧派衣柜（全屋定制）气势如虹，巅峰对决定昆仑
2021年，欧派衣柜（全屋定制）以“王者之势”一路披荆斩棘，攻城拔寨。一是为满足消费
者对于环保家居的迫切诉求，从单一的基材无醛升维到空间净醛，以“净醛”破局，引领行业新
一轮“环保浪潮”；二是深刻创新变革，从布局展示到活动落地，营销模式创新再到拎包、电商、
家装、整装渠道拓展，全线出击，全面获客；三是突破性领创整家定制，将柜类定制延伸到空间
定制，以“三高”（研发、颜值、严格）标准引领行业，为公司的未来发展注入新动能。
2、欧派橱柜强基固本、应势赋能
2021年，欧派橱柜核心竞争优势更加牢固和突显。一是全年新开及新装门店超1300家；推动
零售经销商合作装企超3000家；创新集成厨房商业模式全年开店超600家；二是整装、分销、集成
厨房多点布局，厚筑渠道优势，引领全渠道发展方向；三是把握市场脉搏，打造“健康厨房”、
“旧厨焕新”等营销新模式，全力注入业务发展新动能，充分体现全球领军橱柜品牌的实力及号
召力。
3、整装大家居乘风破浪、高歌猛进
2021年是整装大家居领势先行的第四年，也是欧派整装大家居的“破局立新”之年，年度接
单业绩同比增长逾90%，实现高速增长。一是推出新品牌“StarHomes星之家”，实现双品牌切入
一体化整家定制赛道，在“两翼并进，全域协同”的战略方针下，夯实并进一步扩大公司在整装
赛道的领先优势；二是以定制产品为核心+资源整合+双龙联盟的形式持续进化，充分发挥欧派产
品的独特优势，有效补齐家装公司的产品短板，进一步强化对终端的赋能力度；三是对整装大家
居经销商进行全方位的“输血注能”和“输智引智”，助力终端运营体系的重构、管理模式转型
及提升整体运营效率。
4、大宗业务积极应对，稳中求进
2021年，欧派大宗业务顺应市场变化积极调整业务节奏，严控风险，稳中求进。一是发挥多
品类研发及制造优势，配合优质战略客户开展多项共研部品配套项目，精准配套；二是充分发挥
大家居优势，全面渗透精装后加载业务，从精装材料供应商向精装整家服务商转型；三是深耕各
10 / 243
2021 年年度报告
地人才安居房、保障房、老旧小区改造及北京、雄安新区、深圳等地区的国家重点配套工程。因
此，即便在严峻的房地产精装修配套业务竞争背景下，公司工程业务也几乎未受到雷区项目的波
及，实现了以防风险、守底线为核心的稳健增长。
5、欧铂丽蜕变前行，步履不停
欧铂丽围绕敢“闯”敢“创”双敢战略方针，产品、展示、销售全面升级，实现“全房定制”
行业升位，成功跻身行业第一竞争梯队。一是进行了“专为 Me 世代而生”的全新品牌定位，目
标客户更加聚焦；二是重塑以“有颜”、“有品”、“有料”、“有趣”为核心的原创轻奢产品
体系，在价格带实行高中低突破，有效扩大客户群体；三是打造传统零售升级+拎包+装企+电商的
欧铂丽渠道生态链，实现向零售服务商的转变，最大程度抢占客流；四是销售模式从橱衣扩展到
了“橱衣木卫+电器+家配”的全品类全房定制，实现终端盈利模式的转型升级。
6、欧铂尼木门多维发力，稳居国内木门行业的第一军团
2021年，欧铂尼木门多维发力，业绩快速增长。一是品牌塑造：围绕门类五防功能、通过产
品+明星双IP加持完成多轮新品发布会，构建专业品牌护城河；二是渠道深化：全年优质经销商占
比大幅提升，深挖家装合作渠道；三是模式创新：M6盈利模式效果凸显，V3销售设计化认证项目
助力客单值大幅提升，全年完成多场明星巡回直播及顶流主播带货直播，助力接单量超12万单。
7、欧派卫浴持续引领卫浴行业变革
2021年，欧派卫浴作为全卫定制开创者，持续引领卫浴行业变革，发布全卫空间健康解决方
案，强势推动全卫定制进入3.0时代。一是打造线上线下整合营销传播的新零售模式；二是完成整
装、工程渠道开辟，成功构建多渠道经营模式；三是成立全球战略供应合作联盟，打造卫浴空间
一体化设计、一站式配齐、一揽子服务全新营销模式，重新定义行业新标准。
（四）数字化、信息化、智能化助推“把欧派打造成世界卓越家居集团”
定制家居的信息化价值链很长，在设计、下单、生产、物流、安装、售后等每个环节都需要
通过信息化连接，才能给用户提供完善的产品定制体验。围绕着“设计制造一体化、集中计划、
多基地协同生产、智能制造系统支撑”的建设目标，公司已经成功打造大规模非标定制家居智能
制造支撑技术平台及工业互联网平台，构建了支持大家居设计、展示和制造一体的全三维信息模
型，建立了营销与制造的数据中台和业务中台，通过数智中心实现了对定制产品自设计到售后全
流程信息化的管理。
作为一家年产橱柜超90万套、年产衣柜超290万单的大规模非标定制企业，信息技术的成功应
用大大提升了公司在设计、报价、下单、拆单、技审、价审、结算各个环节的效率，相应提升了
整个链条的效率，而这些效率的提升意味着订单设计、订单转化周期、产品交付周期的缩短，以
及公司和终端人力成本的降低。
11 / 243
2021 年年度报告
1、营销信息化
报告期内，公司全品类、全渠道超7000家门店已实现自研CAXA家居设计软件全面应用，目前
CAXA家居设计软件已实现全屋空间（厨、衣、木门、墙板、卫、阳台、家配）融合设计和场景销
售。智能设计、一键渲染、一键工艺检查、一键报价和一键下单等智能技术应用，既使设计高效
流畅和展示拟实逼真，又确保了数据质量，为设计、制造及供应链一体化，全业务链的数字化使
能提供了有力的保障。2021年，CAXA设计软件收费账号近3万个，形成了单日在线设计方案数超过
4万，高峰日下单超过10万单和实际超过日40万高清渲染图的云端算力支撑能力，为国内定制企业
云端算力之最。
2、制造信息化
公司自主开发的MSCS生产调度控制系统和XMES柔性制造管理系统日处理板件已达100万件以
上；全面实现定制订单的“75%免审、85%免审和快审、95%一次通过”；结算中心与TIMS（发货信
息系统）平台完成构建，全面提升经销商资金结算与订单物流仓储配送管理效率；创新PLM、MPCS、
智能批次优化等信息化模式及软件应用，赋能制造降本增效；如此大规模非标定制家居智能制造
支撑平台的订单转化能力和水平全面支撑了全球最大的定制家居企业的高效运营。
3、职能信息化
“智慧园区、智慧办公、智慧人力、智慧流程”四智系统深化开发应用，跨入“安全欧派+智
慧欧派”发展新阶段。
二、报告期内公司所处行业情况
（一）所处行业基本情况
1、根据国家统计局2019年颁布的《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017），公司所从事的
行业为家具制造业（C21）中的木质家具制造业（C211）；按照中国证监会公布的《上市公司行业
分类指引（2012年修订）》（证监会公告[2012]31号），公司所从事的行业为制造业中的家具制
造业中的集成创新行业-整体家居行业。
2、公司所处行业为家具行业，2018年以来，随着房地产市场变化及渠道结构调整，家具行业
整体增长承压。家具行业具备较强的线下体验式消费特性，终端门店是重要的空间展示场所并承
担成交环节的职能。受新冠疫情在全国部分区域及城市反复的影响，家具企业经营环境及市场状
况存在一定的不确定性，终端零售渠道承压，防疫政策影响下家具卖场及终端网点存在暂时关闭
的情况，安装服务人员无法上门进行交付安装环节，进而导致近两年家具制造业营业收入整体增
长承受一定压力。随着疫情逐步得到控制，部分家具积压的消费需求延迟释放，线下卖场门店恢
复正常营业，家具行业零售市场表现逐渐回暖。根据国家统计局数据统计，截至2021年末家具制
造业全年营业收入规模为8004.6亿元，同比2020年增长16.42%。
12 / 243
2021 年年度报告
3、公司所处的细分领域为定制家具行业，具体品类可划分为定制橱柜、定制衣柜（全屋定制）、
定制木门、定制卫浴柜等。随着消费者对个性化定制产品偏好的提升，对居住空间收纳功能需求
的提高及对整体风格统一并呈现“高颜值”需求的增强，定制家具应用的领域从厨房空间向卧室、
客厅、阳台、卫生间、护墙板等空间扩张，细分品类渗透率也随着消费者使用比例的增加而实现
提升。定制家具能更好地从消费者需求角度出发，满足家装消费者对于产品功能、外观、储藏的
复合型需求，成熟的定制橱柜、处在成长期的定制衣柜（全屋定制）等各个品类各自焕发不同的
活力。
（二）行业特点
1、周期性
定制家具属于可选消费品，宏观经济发展周期、地产销售周期、国民收入及消费者消费理念
的变化等，均会对定制家居行业产生一定的周期性影响。
2、季节性
定制家具行业具有季节性特点，主要与居民的商品住房购买和商品房的交房时间有关，也与
居民旧房二次装修有关。同时，由于我国幅员辽阔，气候差异大，因此季节性与地域分布也存在
一定的关联性。
3、布局分散性
定制家具行业的市场格局整体相对分散，根据券商及行业内数据估算，CR5约为15%左右。头
部企业市场份额虽然在逐步提升，但相比家电等成熟行业仍然相对较低，经销商的区域分散化、
行业进入及退出门槛低、长尾市场需求持续存在、流量碎片化程度进一步提高等多方面原因延缓
行业集中度提升的进程，具体包括以下几方面原因：
（1）经销商的区域分散化
定制家具行业的零售渠道布局主要依托经销商，经销商具备较强的区域特性，经营区域以单
个城市进行划分，能够以公司化运营的大商数量较少，且占总体比例低，大部分经销商以个体经
营为主，因此在单个城市的市占率相对较低，由此带来定制家具企业的整体占比较低，经销商渠
道特性决定了定制家具零售渠道呈现高度分散特点。
（2）行业进入及退出门槛低
定制家具行业在生产制造环节、信息化系统等方面逐渐形成标准模式，生产设备采购成本相
对可以承担，前期固定资产投入有限，中小企业可以依托成熟的供应链体系进行产能建设，因此
行业进入门槛相对较低；若经营不善，终端门店关停等沉默成本相对容易接受，因此行业退出门
槛也相对较低。上述原因对中小企业的出清并非不可逆，行业的整合进程延缓。
13 / 243
2021 年年度报告
（3）流量碎片化程度进一步提高
目前需求流量入口进一步分散，精装、拎包入住、整装等多渠道与传统零售渠道并行发展，
由此也影响市场集中度的提升。
（三）公司所处的行业地位情况
定制家具行业从2011年起陆续有公司登陆资本市场，并逐渐受到广泛关注。从营业收入及净
利润整体规模以及细分品类的规模对比来看，公司位列同行业领军地位，从产品研发创新、营销
思路拓展、渠道挖掘扩容等多个方面引领同行，率先跑出相对成熟可行性的商业模式，为消费者
的美好家居生活创造更多的可能性。公司作为全球定制橱柜领军企业，在高基数的情况下实现中
高速增长，行业龙头地位不断夯实，营收规模、终端品牌影响力及触达消费者的渠道布局远超全
球同行业公司。随着公司定制衣柜（全屋定制）产品及配套品的持续发展，营收规模排名跃升行
业龙头，“欧派”品牌影响力在各个品类之间进行持续强化，竞争优势持续凸显。
根据定制家居板块9家上市公司2021年第三季度报告数据统计，公司2021年1-9月实现营业收
入144亿元，占上述定制家居上市公司营业收入之和的38%；公司2021年1-9月实现归母净利润21亿
元，占定制家居上市公司归母净利润之和的51%。
14 / 243
2021 年年度报告
三、报告期内公司从事的业务情况
（一）公司从事的主要业务
欧派家居成立于1994年，是国内领先的一站式高品质家居综合服务商。公司主要从事全屋家
居产品的个性化设计、研发、生产、销售、安装和室内装饰服务。公司由定制橱柜起步，并从橱
柜向全屋产品延伸，覆盖整体厨房、整体衣柜（全屋定制）、整体卫浴、定制木门系统、金属门
窗、软装、家具配套等整体家居产品。公司致力于为每一个家庭定制独一无二的家，让更多家庭
享受高品质的家居生活体验。
整体橱柜
15 / 243
2021 年年度报告
定制衣柜（全屋定制）
欧派大家居
欧铂尼木门系统
全卫定制
16 / 243
2021 年年度报告
（二）公司主要经营模式
公司经营的产品主要采用订单式生产模式，“量身定制”是公司业务模式的核心。公司专卖
店的工作人员根据客户的房屋空间布局及尺寸、个性化喜好、功能等按需设计相应解决方案，并
通过公司自主研发的信息化销售系统渲染出效果图，以供客户消费决策；在客户确认好设计方案
后，订单通过信息化系统直接传至公司生产部门，公司根据订单内容组织生产，最终实现定制家
居产品的交付及安装。公司采取纵向一体化的业务模式，覆盖从原料采购、设计开发、生产制造、
品牌建设、产品销售等各个环节，实现对整个产业链的有效控制。
1、采购模式
（1）公司采购流程及采购环节
公司对采购流程制定了完备的管理制度和标准体系，实现内部材料规格统一，采购技术质量
标准统一，以形成规模采购的基础；建立总部与基地二级采购模式，提升供应链综合管理成效，
强化采购计划管理，及时有效供货，减少呆滞物料。公司采购的产品主要包括板材、功能五金件
等生产原材料、产品配件，以及厨房电器等家居配套产品。
从采购环节来看，公司的采购业务可细分为前端业务和后端业务。前端业务由集团供应链管
理中心和采购中心负责，供应链管理中心负责供应商的选择、考核评价和采购价格的管理，实现
各个业务板块同种物料的供应渠道的统一，其中对于年度用量达到一定规模的物料和设备，公司
采用现场招标的方式，向符合资质的供应商发出招标邀请，通过现场招标实现优中选优，达到预
期采购目标；采购中心负责对集团物料用量进行分类汇总，统筹各生产基地实施集中采购，充分
发挥采购的规模优势。采购后端业务为具体采购订单的执行及物料验收，主要由各产品制造线属
下的物控部门实施。
（2）原材料存货安排
17 / 243
2021 年年度报告
为了加强原材料管理，保障物料连续供应，合理控制库存，规范进出仓流程，维护资产安全
完整，公司制定了原材料存货管理的相关制度。
依据公司采购执行管理办法，物料管理部门设定安全库存。库存负责人通过数据及库存安排，
分析物料安排到货合理性、有效性，如有异常，及时反馈采购对相关物料项目进行修改，保证各
物料库存量控制在既不使生产“停工待料”又不使物料库存膨胀的最佳状态，确保仓存物料周转
次数达到预定要求。同时加强库存期限管理，各类原材料及物料设置有效储存期，物料发放严格
按照先进先出原则，日常工作中严格按照在库 5S 管理和安全管理规范。在出库管理环节，各生产
车间依据每日生产任务统计用料需求，库存管理部门在收到有效领用凭据后进行物料发料工作。
2、研发模式
公司在集团层面设置家居产品研发中心，负责协调和统筹公司的产品和技术开发管理工作，
同时公司的整体橱柜、整体衣柜、大家居、整体卫浴、定制木门、门窗等各业务板块均设有产品
规划与研发部门。公司各产品研发部门每年根据市场动态、产品销售分析和公司发展需求，编制
年度新产品研发任务、临时性产品研发设计任务及延伸设计任务。研发部门、销售部门、采购部
门、工艺部门、生产部门及质量部门在新材料、新产品效果图及实物样品的评审中各司其职、协
同合作，保障新品以优良的品质和成熟的工艺顺利推向市场。
公司一直以来坚持原创设计，除了拥有多支高水平设计师团队外，还与国内知名设计工作室、
意大利等顶级设计师达成战略合作联盟。成熟的产品研发管理体系、完善的培训和研发激励机制
使公司研发水平和创新能力始终处于整体家居行业的领先水平。
3、生产模式
18 / 243
2021 年年度报告
不同于标准家居产品生产，定制家居企业在生产制造环节普遍存在订单处理难、信息化要求
高、数据量巨大、加工要求精准度高等一系列难点，导致大规模家居定制生产门槛较高。同时随
着数字融合时代的到来，产业链分工更加深入，智能制造成为定制家居行业新的发展方向。
为顺应现代制造业发展潮流，突破生产瓶颈，着眼欧派制造 2025 大格局，实现信息化建设再
突破，欧派充分吸收 TPS 生产模式，基于定制家居行业特性，围绕产品工程数据流（从产品设计
到投入生产）、生产信息流（从客户需求到生产指令）、生产工艺流（从来料到成品出货）这三
个端到端的过程，并以自主研发的信息化管理系统作为纽带，高效打通、集成和融合。以实现设
计与数字化生产制造的打通，全业务链信息化系统集成，生产过程、设备自动化、智能化的融合，
保持欧派制造信息化在家居行业的领先优势。
4、销售模式
公司采用以经销商专卖店为主，以大宗业务、直营店和出口为辅的复合销售模式。
（1）经销商专卖店销售模式
a.传统经销商模式
经销商专卖店销售模式是定制家居行业主要的销售模式，它是指生产企业选择和培育认可自
身品牌价值、资金实力雄厚、市场信誉良好且具有丰富市场经验的经销商，与之签订《合作协议
书》，授权其在特定区域内，设立专卖店销售企业生产的产品，并由经销商自行承担经营风险，
经销商在生产经营过程中公司适时给予经销商人员培训、经营管理等方面的帮助、赋能。经销商
专卖店模式的优点是企业可以充分利用经销商的经验和社会资源，快速建设销售渠道及网络，细
化市场终端营销，并形成高度符合当地市场环境的营销推广策略，有利于企业迅速扩大市场份额。
19 / 243
2021 年年度报告
b.整装大家居模式
国内精装、整装业务的持续推进对传统零售渠道客流冲击较为明显。其中，家装公司作为前
置入口，对客流的分流作用较大。为布局整装渠道，拓展客户资源，公司在行业内率先开展整装
渠道拓展，于 2018 年开始试点推进欧派整装大家居商业模式。
欧派整装大家居是指公司直接选择和各地规模较大、口碑较好的优质家装公司开展合作，充
分利用公司品牌知名度高、产品品类丰富、品类搭配工艺板材一体化等优势，辅以公司成熟的信
息化销售系统，迅速导入装企终端，极大提升终端效率，缩短磨合期，对其进行品牌和产品的同
步赋能。在整个客户服务环节，公司负责产品的生产制造以及营销支持等，家装公司负责提供定
制家居设计安装服务和家装设计落地施工。
整装业务的拓展有利于公司在新的市场环境下扩展客流渠道，抢占市场份额。公司积极落地
整装经销商营销帮扶政策，加快整装渠道开拓及营销终端模式建设步伐。同时，公司通过机制设
计等强化、引导欧派零售经销商与当地家装、整装渠道公司进行业务合作，推动零售和整装经销
商携手激活当地市场的定制家居产品消费，一起努力完成欧派对当地家居市场的销售拓展，提升
欧派品牌整体占有率。
（2）直营店销售模式
直营店销售模式是指公司利用自有资金在大型卖场、购物中心、临街店面等开设“欧派”、
“欧铂丽”、“欧铂尼”、“铂尼思”系列品牌专卖店销售本公司产品（包括欧派橱柜、欧派衣
柜、欧派卫浴、欧铂尼木门、欧铂丽全屋定制等）的业务模式，目前，公司在广州地区开设直营
店。
（3）大宗业务销售模式
该业务由公司与房地产开发商或工程承包商签订产品供应与安装合同，由公司负责供货，工
程服务商为项目履约实际操作方，负责相关产品的设计、运输、安装和售后等具体业务。公司与
工程服务商签订协议，并监督工程服务商履约项目。
（4）出口销售模式
20 / 243
2021 年年度报告
产品出口主要有国外大宗业务销售和国外零售销售两种模式。国外大宗业务销售是指公司自
主参与工程项目洽谈、合同订立和履约；国外零售销售是指公司通过零售渠道或者选择国外经销
商的形式，销售“欧派”系列品牌的整体家居产品。
5、品牌建设模式
公司非常重视欧派家居旗下系列品牌的建设，品牌建设主要通过几个方面：
（1）品牌规划。基于企业、品牌、行业、消费者的研究，将公司品牌建设提升到企业经营战
略的高度，提出企业品牌中长期发展战略，并以此指导日后的具体品牌营销战术。深度挖掘品牌
核心价值体系，并以其为中心，建立强大的品牌识别体系，给消费者带来强联想。
（2）品牌宣传。为规范公司品牌宣传，完善品牌管理，促进品牌发展，有效地进行品牌保护，
使品牌价值最大化，公司制定了详细的品牌管理制度，在各类媒体渠道实施的各类公益品牌宣传
广告、硬性广告、软性新闻宣传，并积极参与各类公益性赞助活动，组织各类庆典、新闻发布会、
促销推广、招商展览活动等。
（3）渠道布局和推广。全面推行“10+1”终端经营模式，通过范围覆盖较广的经销门店、统
一整洁的设计装修和训练有素的专业人员展示公司整体形象，提高“欧派”、“欧铂丽”、“欧
铂尼”、“铂尼思”系列品牌的知名度和美誉度。公司对经销商经营成效、服务质量设有完备的
考核、监督、预警机制，以最大程度保护终端消费者的利益，维护欧派品牌的美誉度，公司的经
销商管理水平始终领先于同行业。
6、销售物流、仓储模式
为规范公司各品类产品的仓储物流流程，公司制定了涵盖仓储、发运、物料信息服务管理的
相关制度，并在制造体系下设置物流中心，负责集团产品物流管理。同时，针对行业运输在途管
理缺失、多次中转造成的运损高企以及错漏串货问题，公司积极探索定制家居产品物流业务新模
式。
四、报告期内核心竞争力分析
√适用 □不适用
（一）强大的品牌影响力
欧派成立 28 年以来，凭借强大的规模和实力优势，在专精道路上孜孜以求，不断以“欧洲品
质中国价”的优势产品服务国内外消费者。“欧派”品牌在广大消费者心目中已有相当的品牌知
名度和影响力，并正逐渐转化为美誉度和信任度，“有家 有爱 有欧派”的广告语已经深入人心。
2016 年至 2021 年，欧派凭借强大的品牌实力连续 6 年入选中国品牌 500 强企业榜单，并逐年攀
升，2021 年更是以 439.51 亿元的品牌价值位列第 138 位；此外，欧派还连续 5 年入选中国制造
21 / 243
2021 年年度报告
业民营企业 500 强；2019、2020、2021 年连续 3 年收获“胡润中国 500 强民营企业”以及“中国
制造业企业 500 强”的殊荣。
（二）强大的终端销售体系
经过多年的渠道投入和建设，公司建立了与集团紧密合作、共同成长、遍布全国的家居行业
内规模最大的营销服务网络，拥有行业内最具实力的经销商（服务商）资源，经销门店超 7,000
家。在终端管理方面，公司自成立以来，秉承经销商树根理念，首创千分考核机制、“10+1” 欧
派终端营销系统、双 50 理论、店面 4S 管理等完善的经销商管理制度并有效执行。同时，公司顺
应行业发展趋势，深化全渠道发展战略，搭建起以零售、整装渠道为主干，工程、电商渠道为两
翼，直营、外贸渠道为重要支撑的较为成熟的渠道运营模式。
（三）数字化、信息化、智能化赋能优势
公司姚良松董事长说过“一流的信息化未必能成就一流企业，而一流企业必定要有一流的信
息化”。欧派作为全球最大的单品定制橱柜和全屋定制的双料冠军制造商，经过五年的企业转型
升级提供全流程数字化改造建设，建立了包括集团营销信息中心、制造信息中心、职能信息中心
和专业化软件公司（北京嘉居科技）在内的全域和精干信息化开发队伍，自主打造了营销支持软
件 MTDS，设计软件 CAXA，MSCS、MOM\MES、TIMS 等核心系统，标志着以云设计、大数据应用及机
器人柔性制造为核心的智能技术平台已经进入实践应用阶段，数字化、信息化、智能化将助推“把
欧派打造成世界卓越家居集团”。
欧派信息化近五年来，以产品设计与制造的数字化和智能化融合作为研发方向，围绕着“设
计制造一体化、集中计划与多基地协同生产、智能制造系统支撑”的建设目标，公司已经成功打
造大规模非标定制家居智能制造支撑技术平台及工业互联网平台，构建了支持大家居设计、展示
和制造一体的全三维信息模型，建立了营销与制造的数据中台和业务中台。已实现营销、设计、
22 / 243
2021 年年度报告
生产、交付各个环节全面数字化、云端化，形成数据链路闭环，以及通过数智中心实现了对定制
产品自设计到售后全流程信息化管理。
（四）成熟高效的体系化运营优势
公司非常重视体系建设及落地执行，业务制度共 700 余份，涵盖职能、制造、营销三大系统
业务。基于公司产品的定制属性，为应对客户的个性化需求、渠道的迅速变化，公司适时调整经
营策略，以在渠道变革、整合、行业洗牌之际取得先发优势，以营销一线需求为导向的体系化协
同保障机制为终端在产品竞争、渠道抢占、策略调整、管理升级等多方面保驾护航，并持续赋能，
始终保持欧派体系的强大竞争力。
欧派家居控股股东姚良松先生及公司核心管理层，在家居行业有着丰富的行业经验，在行业
的战略趋势、企业的发展方向、用人机制、激励措施等方面有着较好的判断和把握。
且随着公司行业龙头地位的日益稳固，公司“筑巢引凤”的人才引入战略也顺利开展，吸引
更多高素质的行业人才加入到欧派，共同为实现“把欧派打造成世界卓越家居企业”的宏伟目标
而努力。
（五）强大的产品与工艺研发创新能力
公司坚持以创新促发展，不断自主研发，推陈出新，坚持不懈地研发新产品、新材料、新工
艺、新技术，使公司的工艺与研发水平始终处于行业前列。为满足市场需求，公司在产品工艺结
构设计、新材料开发与应用、工艺品质管理等领域不断的研究与探索。公司领先的工艺技术水平
为生产高品质的定制家具产品提供了有力的技术保障。公司持续改进和创新生产技术，以信息化
作为工具和手段，促进工艺技术的提升，以成果为导向建立技术人才激励考核机制，建立了完善
的工序级工艺管控体系。
经过多年努力，公司产品开发已经从单一产品定制逐步过渡到全屋定制、整家定制，从单一
新品设计过渡到新品设计、延伸设计、功能设计。截至 2021 年 12 月 31 日，公司及控股子公司共
计拥有专利 595 项，计算机软件著作权 84 项。
（六）柔性化大规模非标定制生产能力
20 世纪九十年代初，欧派率先将欧洲“整体厨房”概念引入中国，开创中国工业化生产现代
橱柜的先河，被誉为中国“厨房革命”的倡导者。凭借公司多年以来持续的研发投入、深厚的技
术工艺储备、领先的家居研发实力、产业链上下游议价能力，公司探索出了具有欧派特色的大规
模非标定制产品制造模式。目前，公司定制家具产品生产总规模居于行业第一。公司产能设计立
足于全国化布局及大家居战略，以生产制造为依托，构筑东（无锡基地）、南（清远基地）、西
（成都基地）、北（天津基地）四大生产基地，形成辐射华东、华南、华西、华北的全国性生产
能力。
23 / 243
2021 年年度报告
五、报告期内主要经营情况
本报告期，实现营业收入204.42亿元，同比增长38.68%，实现归属于上市公司股东的净利润
26.66亿元，同比增长29.23%。
(一) 主营业务分析
1. 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 20,441,604,591.50 14,739,690,238.09 38.68
营业成本 13,978,340,522.59 9,578,941,765.61 45.93
销售费用 1,385,772,778.03 1,146,718,452.94 20.85
管理费用 1,131,445,694.80 961,151,376.81 17.72
财务费用 -115,480,875.88 -34,669,161.46 -233.09
研发费用 907,758,166.73 699,106,860.05 29.85
经营活动产生的现金流量净额 4,045,966,670.39 3,889,455,693.03 4.02
投资活动产生的现金流量净额 -2,065,130,017.73 -2,337,133,694.69 11.64
筹资活动产生的现金流量净额 -187,037,166.66 584,960,569.72 -131.97
营业收入变动原因说明：较上年同期增加主要是本期各品类业务收入高速增长所致。
营业成本变动原因说明：较上年同期增加主要是随销售收入同步增长所致。
销售费用变动原因说明：较上年同期增加主要是广告宣传费、业务办公费增加所致。
财务费用变动原因说明：较上年同期减少主要是利息收入增加所致。
研发费用变动原因说明：较上年同期增加主要是研发投入增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：较上年同期减少主要是偿还债务支付的现金增加所
致。
本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
□适用 √不适用
2. 收入和成本分析
√适用 □不适用
2021 年，公司主营业务收入 20,144,967,469.42 元，同比增长 38.86%，主营业务成本
13,825,554,770.27 元,同比增长 45.94%。
(1). 主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况
单位:元 币种:人民币
主营业务分行业情况
营业收 营业成
毛利 毛利率比
入比上 本比上
分行业 营业收入 营业成本 率 上年增减
年增减 年增减
（%） （%）
（%） （%）
减少
家具制造业 20,144,967,469.42 13,825,554,770.27 31.37 38.86 45.94 3.33 个
百分点
主营业务分产品情况
营业收 营业成
毛利 毛利率比
入比上 本比上
分产品 营业收入 营业成本 率 上年增减
年增减 年增减
（%） （%）
（%） （%）
24 / 243
2021 年年度报告
减少
厨柜 7,529,323,917.75 4,943,258,071.10 34.35 24.22 27.77 1.82 个
百分点
减少
衣柜及配套
10,171,620,108.79 6,897,289,514.69 32.19 49.53 59.49 4.23 个
家具产品
百分点
减少
卫浴 988,817,970.12 737,692,710.41 25.40 33.72 36.03 1.27 个
百分点
减少
木门 1,236,238,710.56 1,065,352,033.58 13.82 60.36 60.61 0.13 个
百分点
减少
其他 218,966,762.20 181,962,440.49 16.90 64.37 146.25 27.63 个
百分点
减少
合计 20,144,967,469.42 13,825,554,770.27 31.37 38.86 45.94 3.33 个
百分点
主营业务分地区情况
营业收 营业成
毛利 毛利率比
入比上 本比上
分地区 营业收入 营业成本 率 上年增减
年增减 年增减
（%） （%）
（%） （%）
减少
华东地区 6,355,960,592.11 4,281,509,759.99 32.64 35.51 41.53 2.86 个
百分点
减少
华南地区 3,659,765,092.95 2,368,300,820.58 35.29 56.98 63.51 2.58 个
百分点
减少
华北地区 2,792,122,839.59 1,976,541,975.96 29.21 41.47 49.72 3.90 个
百分点
减少
华中地区 2,045,316,927.63 1,454,830,351.28 28.87 29.05 36.58 3.92 个
百分点
减少
西南地区 2,581,481,670.00 1,836,600,465.36 28.85 31.15 39.13 4.09 个
百分点
减少
东北地区 1,155,064,814.70 820,121,487.62 29.00 38.61 47.17 4.13 个
百分点
减少
西北地区 1,350,340,298.17 942,078,661.07 30.23 52.88 62.84 4.27 个
百分点
减少
境外地区 204,915,234.28 145,571,248.40 28.96 -15.4 -8.09 5.65 个
百分点
减少
合计 20,144,967,469.42 13,825,554,770.27 31.37 38.86 45.94 3.33 个
百分点
25 / 243
2021 年年度报告
主营业务分销售模式情况
营业收 营业成
毛利 毛利率比
入比上 本比上
销售模式 营业收入 营业成本 率 上年增减
年增减 年增减
（%） （%）
（%） （%）
减少
门店合计 16,267,267,102.74 11,138,272,780.77 31.53 40.44 48.32 3.64 个
百分点
减少
直营店 587,368,821.62 210,702,467.17 64.13 47.33 57.09 2.23 个
百分点
减少
经销店 15,679,898,281.12 10,927,570,313.59 30.31 40.20 48.16 3.75 个
百分点
减少
大宗业务 3,672,785,132.40 2,541,710,741.10 30.80 36.92 40.79 1.90 个
百分点
线上销售 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
减少
其他 204,915,234.28 145,571,248.40 28.96 -15.40 -8.09 5.65 个
百分点
减少
合计 20,144,967,469.42 13,825,554,770.27 31.37 38.86 45.94 3.33 个
百分点
主营业务分行业、分产品、分地区、分销售模式情况的说明
从分行业看，家具制造业为公司的核心业务收入，占公司营业收入的 98.55%。
从分产品看，公司主营产品为厨柜、衣柜及配套家具产品，两者合计贡献的业务收入约占主
营业务收入的 88%。
从分地区看，境内市场为公司主要市场，境内营业收入约占主营业务收入的 99%。
从销售模式看，经销店为主要销售模式，经销店贡献的营业收入约占主营业务收入的 78%。
(2). 产销量情况分析表
√适用 □不适用
生产量 库存量
销售量比
单 比上年 比上年
主要产品 生产量 销售量 库存量 上年增减
位 增减 增减
（%）
（%） （%）
整体橱柜 套 918,598.00 892,322.00 31,205.00 31.23 25.10 533.09
衣柜及配
套家具产 套 2,930,099.00 2,825,225.00 132,650.00 58.68 50.46 377.57
品
整体卫浴 套 595,500.00 608,764.00 5,057.00 29.73 34.94 -72.40
整体木门 樘 1,027,109.00 1,024,966.00 5,409.00 62.51 60.62 65.62
26 / 243
2021 年年度报告
(3). 重大采购合同、重大销售合同的履行情况
□适用 √不适用
已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
□适用 √不适用
已签订的重大采购合同截至本报告期的履行情况
□适用 √不适用
(4). 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期金
本期占 上年同 情
额较上
分行 成本构成 总成本 期占总 况
本期金额 上年同期金额 年同期
业 项目 比例 成本比 说
变动比
(%) 例(%) 明
例(%)
家居 材料 10,948,675,149.93 79.19 7,183,727,750.64 75.83 52.41
制造 人工 1,329,237,132.54 9.61 1,020,236,822.99 10.77 30.29
业 制造费用 1,547,642,487.80 11.20 1,269,214,481.71 13.40 21.94
合计 13,825,554,770.27 100.00 9,473,179,055.33 100.00 45.94
分产品情况
本期金
本期占 上年同 情
额较上
分产 成本构成 总成本 期占总 况
本期金额 上年同期金额 年同期
品 项目 比例 成本比 说
变动比
(%) 例(%) 明
例(%)
材料 3,827,216,585.61 27.68 2,906,322,119.48 30.68 31.69
橱柜 人工 382,168,118.82 2.76 329,464,514.68 3.48 16.00
制造费用 733,873,366.67 5.31 633,175,330.78 6.68 15.90
衣 柜 材料 5,678,210,364.58 41.07 3,388,198,464.72 35.77 67.59
及 配
套 家 人工 702,118,015.47 5.08 514,054,972.73 5.43 36.58
具 产
制造费用 516,961,134.63 3.74 422,453,911.16 4.46 22.37
品
材料 597,116,971.32 4.32 425,228,100.46 4.49 40.42
卫浴 人工 77,026,772.43 0.56 64,239,810.31 0.68 19.91
制造费用 63,548,966.66 0.46 52,813,777.52 0.56 20.33
材料 675,563,682.60 4.89 396,267,564.33 4.18 70.48
木门 人工 158,448,875.90 1.15 107,306,126.49 1.13 47.66
制造费用 231,339,475.09 1.67 159,760,581.66 1.69 44.80
材料 170,567,545.82 1.23 67,711,501.65 0.71 151.90
其他 人工 9,475,349.92 0.07 5,171,398.78 0.05 83.23
制造费用 1,919,544.75 0.01 1,010,880.59 0.01 89.89
合计 13,825,554,770.27 100.00 9,473,179,055.33 100.00 45.94
(5). 报告期主要子公司股权变动导致合并范围变化
□适用 √不适用
27 / 243
2021 年年度报告
(6). 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 √不适用
(7). 主要销售客户及主要供应商情况
A.公司主要销售客户情况
前五名客户销售额 124,115.02 万元，占年度销售总额 6.07%；其中前五名客户销售额中关联方
销售额 0.00 万元，占年度销售总额 0.00 %。
报告期内向单个客户的销售比例超过总额的 50%、前 5 名客户中存在新增客户的或严重依赖于少
数客户的情形
□适用 √不适用
B.公司主要供应商情况
前五名供应商采购额 216,686.16 万元，占年度采购总额 17.06%；其中前五名供应商采购额中关
联方采购额 0.00 万元，占年度采购总额 0.00%。
报告期内向单个供应商的采购比例超过总额的 50%、前 5 名供应商中存在新增供应商的或严重依
赖于少数供应商的情形
□适用 √不适用
3. 费用
√适用 □不适用
单位：元
同比增减
项目 2021年 2020年 变动说明
（%）
主要是广告宣传费、业务
销售费用 1,385,772,778.03 1,146,718,452.94 20.85
办公费增加所致
管理费用 1,131,445,694.80 961,151,376.81 17.72
研发费用 907,758,166.73 699,106,860.05 29.85 主要是研发投入增加所致
财务费用 -115,480,875.88 -34,669,161.46 -233.09 主要是利息收入增加所致
4. 研发投入
(1).研发投入情况表
√适用 □不适用
单位：元
本期费用化研发投入 907,758,166.73
本期资本化研发投入 0.00
研发投入合计 907,758,166.73
研发投入总额占营业收入比例（%） 4.44
研发投入资本化的比重（%） 0.00
(2).研发人员情况表
√适用 □不适用
28 / 243
2021 年年度报告
公司研发人员的数量 2,954
研发人员数量占公司总人数的比例（%） 11.98
研发人员学历结构
学历结构类别 学历结构人数
博士研究生 1
硕士研究生 67
本科 1,213
专科 1,137
高中及以下 5
研发人员年龄结构
年龄结构类别 年龄结构人数
30 岁以下（不含 30 岁） 1,293
30-40 岁（含 30 岁，不含 40 岁） 1,353
40-50 岁（含 40 岁，不含 50 岁） 267
50-60 岁（含 50 岁，不含 60 岁） 41
60 岁及以上 0
(3).情况说明
□适用 √不适用
(4).研发人员构成发生重大变化的原因及对公司未来发展的影响
□适用 √不适用
5. 现金流
√适用 □不适用
单位：元
同比增减
项目 期末数 上年数
(%)
经营活动现金流入小计 24,959,794,327.17 16,871,172,193.70 47.94
经营活动现金流出小计 20,913,827,656.78 12,981,716,500.67 61.10
经营活动产生的现金流量
4,045,966,670.39 3,889,455,693.03 4.02
净额
投资活动现金流入小计 3,406,213,978.12 6,539,035,178.90 -47.91
投资活动现金流出小计 5,471,343,995.85 8,876,168,873.59 -38.36
投资活动产生的现金流量
-2,065,130,017.73 -2,337,133,694.69 11.64
净额
筹资活动现金流入小计 3,677,975,159.74 2,065,368,486.99 78.08
29 / 243
2021 年年度报告
同比增减
项目 期末数 上年数
(%)
筹资活动现金流出小计 3,865,012,326.40 1,480,407,917.27 161.08
筹资活动产生的现金流量
-187,037,166.66 584,960,569.72 -131.97
净额
（1） 经营活动现金流入小计：较上年同期增加主要是销售商品、提供劳务收到的现金增加所致。
（2） 经营活动现金流出小计：较上年同期增加主要是购买商品、接受劳务支付的现金增加所致。
（3） 投资活动现金流入小计：较上年同期减少主要是收回投资收到的现金减少所致。
（4） 投资活动现金流出小计：较上年同期减少主要是投资支付的现金减少所致。
（5） 筹资活动现金流入小计：较上年同期增加主要是取得借款收到的现金增加所致。
（6） 筹资活动现金流出小计：较上年同期增加主要是偿还银行借款、分配股利所致。
（7） 筹资活动产生的现金流量净额：较上年同期减少主要是偿还债务支付的现金增加所致。
(二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
□适用 √不适用
(三) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：万元
上期
期末 本期期末
本期期末数 数占 金额较上
项目名称 本期期末数 占总资产的 上期期末数 总资 期期末变 情况说明
比例（%） 产的 动比例
比例 （%）
（%）
主要是公司预收款模式下收入
货币资金 656,193.74 28.05 442,722.69 23.49 48.22 规模增加、经营成果积累以及
短期借款增加所致
应收账款 101,169.32 4.32 60,217.12 3.20 68.01 主要是大宗业务增加所致
主 要 是 预付 土 地出 让 金及 材
预付款项 14,834.60 0.63 8,492.79 0.45 74.67
料、能源费用等增加所致
其他应收款 9,558.67 0.41 3,897.74 0.21 145.24 主要是应收保证金增加所致
主要是原材料备料充足、产成
存货 146,312.79 6.25 80,865.99 4.29 80.93
品增加所致
其他流动资 主要是公司待抵扣增值税进项
7,882.67 0.34 13,373.48 0.71 -41.06
产 税减少所致
其他非流动
6,033.99 0.26 3,244.32 0.17 85.99 主要是对外股权投资增加所致
金融资产
投资性房地 主要是新增投资性房地产业务
133,416.50 5.70 0.00 0.00 /
产 所致
30 / 243
2021 年年度报告
上期
期末 本期期末
本期期末数 数占 金额较上
项目名称 本期期末数 占总资产的 上期期末数 总资 期期末变 情况说明
比例（%） 产的 动比例
比例 （%）
（%）
在建工程 34,745.55 1.49 153,796.85 8.16 -77.41 主要是在建工程转固所致
主 要 是 新增 投 资性 房 地产 业
无形资产 106,439.24 4.55 146,421.02 7.77 -27.31 务，无形资产转入投资性房地
产项目所致
主要是新租赁准则于本年首次
使用权资产 2,497.61 0.11 0.00 0.00 /
实施所致
长期待摊费 主要是本期待摊销的广告费、
7,971.50 0.34 5,785.13 0.31 37.79
用 装修费用增加所致
主要是可抵扣亏损、政府补助
递延所得税
12,112.87 0.52 9,589.38 0.51 26.32 等形成的可抵扣暂时性差异所
资产
致
其他非流动
214,354.06 9.16 102,604.03 5.45 108.91 主要是定期存款增加所致
资产
主要是票据融资贷款以及流动
短期借款 238,912.62 10.21 162,660.77 8.63 46.88
资金贷款增加所致
主要是使用票据支付应付材料
应付票据 13,995.18 0.60 21,278.00 1.13 -34.23
款的金额减少所致
应付账款 201,824.89 8.63 114,505.42 6.08 76.26 主要是应付材料款增加所致
主要是预收经销商款项增加所
预收款项 88,581.15 3.79 60,652.42 3.22 46.05
致
主 要 是 公司 业 务规 模 稳步 增
合同负债 120,299.42 5.14 92,464.71 4.91 30.10 长，预收款项中存在客户订单
部分对应的货款增加所致
其他流动负
14,463.20 0.62 11,094.39 0.59 30.37 主要是待转销增值税增加所致
债
一年内到期
主要是新租赁准则于本年首次
的非流动负 1,328.67 0.06 0.00 0.00 /
实施所致
债
应付债券 0.00 0.00 49,514.87 2.63 -100.00 主要是可转换债券赎回所致
递延收益 47,129.23 2.01 32,924.68 1.75 43.14 主要是政府补助增加所致
其他权益工
0.00 0.00 11,204.17 0.59 -100.00 主要是可转换债券赎回所致
具
其他综合收 主要是非交易性权益工具投资
5,958.07 0.25 2,995.70 0.16 98.89
益 利得增加所致
2. 境外资产情况
√适用 □不适用
(1) 资产规模
其中：境外资产 19,453,797.20（单位：元 币种：人民币），占总资产的比例为 0.08%。
31 / 243
2021 年年度报告
(2) 境外资产占比较高的相关说明
□适用 √不适用
3. 截至报告期末主要资产受限情况
√适用 □不适用
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
银行承兑汇票保证金、信用证保证金、保函保证
货币资金 169,219,980.03 金、对外担保保证金、法院裁定冻结、电商平台
使用受限资金
交易性金融资产 921,152,501.37 理财产品存在赎回期及封闭期
固定资产 81,279,929.08 房产提供抵押担保
无形资产 24,363,834.18 无形资产提供抵押担保
应收票据 69,427,291.26 因业务需要已质押
合计 1,265,443,535.92
4. 其他说明
□适用 √不适用
(四) 行业经营性信息分析
√适用 □不适用
公司所从事的行业为制造业中的家具制造业中的集成创新行业-整体家居行业。
32 / 243
2021 年年度报告
家具制造行业经营性信息分析
1 报告期内实体门店情况
√适用 □不适用
上年末数量 本年度新开 本年度关闭 本年末数量
门店类型
（家） （家） （家） （家）
欧派橱柜 2,407 422 370 2,459
欧派衣柜（全屋定制） 2,124 306 229 2,201
欧派卫浴 588 316 99 805
公司直营店 45 9 7 47
欧铂丽全屋定制 928 311 250 989
欧铂尼木门 1,065 258 302 1,021
注：欧派橱柜门店和经销商数据统计口径包含欧派橱柜单品类经销商、橱柜门店以及同时代理欧
派橱柜和衣柜的综合经销商和橱衣综合门店。
（1）报告期店面及经销商信息情况
单位：家
2020 年期末经销 2021 年末经销商 2020 年末店 2021 年末店
品类
商数量 数量 面数量 面数量
欧派橱柜
1,637 1,609 2,407 2,459
（含橱衣综合）
欧派衣柜 1,059 1,079 2,124 2,201
欧铂丽家居定制 881 852 928 989
欧派卫浴 568 641 588 805
欧铂尼木门 979 931 1,065 1,021
（2）分市场级别欧派经销商及店面情况
单位：家
欧派橱柜（含橱衣） 欧派衣柜（独立衣柜） 木门
市场级别
经销商 门店 经销商 门店 经销商 门店
A 34 325 13 331 31 93
B 299 756 186 595 281 321
C 1,276 1,378 880 1,275 619 607
合计 1,609 2,459 1,079 2,201 931 1,021
33 / 243
2021 年年度报告
卫浴 欧铂丽
市场级别
经销商 门店 经销商 门店
A 32 53 30 97
B 251 339 253 313
C 358 413 569 579
合计 641 805 852 989
（3）分区域店面及经销商信息情况
单位：家
欧派橱柜（含橱衣） 欧派衣柜（衣柜独立） 木门
区域
经销商 门店 经销商 门店 经销商 门店
华东 351 623 260 531 233 251
华中 318 436 233 383 179 183
华南 175 281 116 268 65 82
华北 236 351 147 326 172 192
西北 123 188 105 209 101 116
西南 289 389 168 347 112 122
东北 117 191 50 137 69 75
合计 1,609 2,459 1,079 2,201 931 1,021
卫浴 欧铂丽
区域
经销商 门店 经销商 门店
华东 170 224 231 278
华中 113 130 160 177
华南 68 86 84 91
华北 101 117 139 159
西北 25 36 53 63
西南 116 157 118 142
东北 48 55 67 79
合计 641 805 852 989
34 / 243
2021 年年度报告
2 报告期内各产品类型的盈利情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
营业收 营业成
毛利率比
毛利率 入比上 本比上
产品类型 营业收入 营业成本 上年增减
（%） 年增减 年增减
（%）
（%） （%）
厨柜 7,529,323,917.75 4,943,258,071.10 34.35 24.22 27.77 -1.82
衣柜及配
套家具产 10,171,620,108.79 6,897,289,514.69 32.19 49.53 59.49 -4.23
品
卫浴 988,817,970.12 737,692,710.41 25.40 33.72 36.03 -1.27
木门 1,236,238,710.56 1,065,352,033.58 13.82 60.36 60.61 -0.13
其他 218,966,762.20 181,962,440.49 16.90 64.37 146.25 -27.63
3 报告期内各产品类型的产销情况
√适用 □不适用
自产产品 外包生产 外购成品 其他来源 销售数量 销售比上年
产品类型
（万件） （万件） （万件） （万件） （万件） 增减（%）
整体橱柜 91.86 0.00 0.00 0.00 89.23 25.10
衣柜及配套
293.01 0.00 0.00 0.00 282.52 50.46
家具产品
整体卫浴 59.55 0.00 0.00 0.00 60.88 34.94
整体木门 102.71 0.00 0.00 0.00 102.50 60.62
4 报告期内各品牌的盈利情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
营业收入 营业成本 毛利率比
毛利率
品牌 营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 上年增减
（%）
减（%） 减（%） （%）
欧派 1,745,808.57 1,178,283.93 32.51 35.62 42.52 -3.26
欧铂丽 142,582.84 95,294.47 33.17 65.03 75.79 -4.09
欧铂尼 123,623.87 106,535.20 13.82 60.36 60.61 -0.13
5 报告期内各销售渠道的盈利情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
营业收 营业成 毛利率
毛利率 入比上 本比上 比上年
销售渠道 营业收入 营业成本
（%） 年增减 年增减 增减
（%） （%） （%）
门店合计 16,267,267,102.74 11,138,272,780.77 31.53 40.44 48.32 -3.64
直营店 587,368,821.62 210,702,467.17 64.13 47.33 57.09 -2.23
经销店 15,679,898,281.12 10,927,570,313.59 30.31 40.20 48.16 -3.75
大宗业务 3,672,785,132.40 2,541,710,741.10 30.80 36.92 40.79 -1.90
线上销售 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
35 / 243
2021 年年度报告
营业收 营业成 毛利率
毛利率 入比上 本比上 比上年
销售渠道 营业收入 营业成本
（%） 年增减 年增减 增减
（%） （%） （%）
其他 204,915,234.28 145,571,248.40 28.96 -15.40 -8.09 -5.65
合计 20,144,967,469.42 13,825,554,770.27 31.37 38.86 45.94 -3.33
(五) 投资状况分析
对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
报告期内，公司对外股权投资情况如下：
一、公司新设控股子公司 1 家，为：武汉欧派智能家居有限公司；
二、除上述新设控股子公司外，无新增其他对外股权投资项目。
1. 重大的股权投资
□适用 √不适用
2. 重大的非股权投资
√适用 □不适用
为满足公司未来经营发展的需要，公司在武汉市蔡甸区投资建设“欧派家居智能制造（武
汉）项目”。 2021 年 7 月 8 日，公司与武汉市蔡甸区人民政府于签署了《项目投资协议书》；
2021 年 7 月 12 日，成立武汉欧派智能家居有限公司作为项目公司。截至 2021 年 12 月 31 日，
武汉基地的工程建设尚处于设计阶段，水电基础设施已施工完毕。
3. 以公允价值计量的金融资产
√适用 □不适用
详见“第二节 公司简介和主要财务指标 十一、采用公允价值计量的项目”。
4. 报告期内重大资产重组整合的具体进展情况
□适用 √不适用
(六) 重大资产和股权出售
□适用 √不适用
(七) 主要控股参股公司分析
√适用 □不适用
单位：万元
主要
公司名称 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
业务
天津欧派
制造
集成家居 5,000.00 144,535.76 85,414.92 216,849.14 15,429.35 13,854.61
业
有限公司
广州欧派
制造
集成家居 10,000.00 599,621.80 286,733.41 727,020.66 74,222.10 64,278.56
业
有限公司
36 / 243
2021 年年度报告
主要
公司名称 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
业务
广州欧派
创意家居 设计
1,000.00 181,877.15 123,398.88 84,559.32 31,514.20 27,108.68
设计有限 服务
公司
珠海欧派
创意家居 设计
1,000.00 66,817.94 52,336.63 61,046.61 48,344.21 41,092.24
设计有限 服务
公司
(八) 公司控制的结构化主体情况
□适用 √不适用
六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
√适用 □不适用
1、根据《2021 年中国互联网家居家装发展白皮书》调研数据，家居用户消费向着理性方向
发展，在家居建材的选择方面，82%的调研用户最看重家居建材的环保健康与安全，在家具选择
方面 77%的调研用户最看重健康和舒适。基于消费者对于环保健康的需求升级，2021 年 4 月 16
日，公司独家重磅发布“无醛健康家 2.0”，并借此首发无醛添加、自带净醛、抗菌、防霉、净
味五大功能的第二代无醛添加——净醛抗菌爱芯板，引领全屋定制行业开启新一轮的环保升级，
解决困扰消费者多年的家居环保难题。第二代无醛添加技术是公司自主研发，同行业内品牌短时
间难以在技术上快速跟进，进一步强化了公司在环保产品技术升级的差异化定位与优势，并持续
巩固龙头地位。
数据来源：《中国互联网家居家装发展白皮书 2021》，抖音家居兴趣用户调研，2021 年 9 月
2、渠道方面，客流结构持续调整，传统渠道增长承压，对流量碎片化的整合成为中长期趋
势。品类方面，多品类互相融合并渗透，品类之间界限逐渐模糊。由于行业进入壁垒不高，终端
需求呈现长尾分布，行业内存在大量的中小企业，疫情的反复出现加速了行业洗牌及竞争格局优
37 / 243
2021 年年度报告
化，部分中小企业由于资金周转、获客压力等方面主动退出市场，有利于市场份额向龙头的集
中。定制家具头部企业呈现较为明显的顺势赚取利润、逆势提升份额的表现。此外，继大家居战
略之后，整装渠道在多家定制企业的发展规划中成为当前积极布局并落地实施的重要方向，整装
公司与定制企业以专业化分工的形式推动着市场份额从分散的长尾逐步走向集中。
3、基于宏观经济层面及行业环境层面，公司竞争优势主要体现在战略布局先发优势及由此
累积的产品优势、品牌优势、渠道优势、信息化优势。战略布局先发优势体现在持续引领行业发
展路径变化，先于同行企业挖掘增长机会，并形成良好的示范带头效应，带领行业发掘增长新动
能。产品优势体现在公司强大的产品研发与设计能力，充分根据消费者需求推出高环保性能、高
颜值产品。品牌优势体现在公司在零售、大宗、整装等渠道影响力不断夯实，多品类形成多维度
增长，品牌影响力持续提升。渠道优势体现在完善的终端门店布局，终端经营质量不断优化并超
越同行业平均水平。信息化优势体现在公司积极投入并实现跨品类、全流程全面打通，近几年从
追赶到超越，能够持续带动前后端接单设计生产及全品类各个环节的效率提升及成本优化。基于
上述各方面优势，公司行业领军企业地位进一步夯实，马太效应显著，营收和净利润在较高的基
数情况下增速仍能实现超过行业平均水平，有望在市场从分散到集中的过程中实现全渠道、多品
类更高的市场份额，充分发挥规模效应，降本增效，获得良好的持续盈利能力。
4、另外，国家层面也积极引导推进公司所处行业的不断发展壮大，鼓励有社会责任感的优
秀企业持续为消费者提供安全、可靠、健康环保的绿色家居产品：
（1）两会政府工作报告：坚持房住不炒基调不变，推进保障性住房建设，支持商品房市场
更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和
健康发展。
房地产市场的平稳发展有助于为后周期板块的家居行业需求提供重要的基础，充分满足合理
住房需求，并促进刚需市场良性发展。
（2）2022 年 3 月 4 日，银保监会、央行发布《关于加强新市民金融服务工作的通知》，主
要内容包括：第一，因城施策执行好差别化住房信贷政策，合理确定符合购房条件新市民首套住
房按揭贷款的标准，提升借款和还款便利度；第二，对符合购房政策要求且具备购房能力、收入
相对稳定的新市民，合理满足其购房信贷需求；第三，针对新市民在进城、落户过渡阶段的差异
化金融需求，为其购买家具、家电等合理需求提供消费信贷产品。
通过提供消费信贷产品，有助于缓解消费者当期消费压力，并促进家具、家电等产品的需求
释放。
（3）2021 年 2 月发布《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意
见》：其中第十八条表明要全面促进农村消费，“加快完善县乡村三级农村物流体系，改造提升
农村寄递物流基础设施，深入推进电子商务进农村和农产品出村进城，推动城乡生产与消费有效
对接。促进农村居民耐用消费品更新换代。”
38 / 243
2021 年年度报告
通过促进农村居民耐用消费品更新换代，有助于家具企业充分进行渠道下沉，扩大对于县乡
村三级市场的覆盖范围。
(二)公司发展战略
√适用 □不适用
“有家有爱有欧派” 不仅仅是一句家喻户晓的广告语，更是我们为之整整奋斗 28 年的荣耀
与目标。公司的企业愿景定位于“把欧派打造成世界卓越家居企业”。放眼当下，面对行业的飞
速变革，大变之世，唯有顺势以变，方能恒立潮头。为此，公司将持续围绕“三马一车”战略开
展工作：
1、信息化战略：欧派信息化的成功应用，一是提升了用户体验，用户在设计阶段就可通过三
维模型浏览、高清渲染图、720 度渲染和小视频等感受未来家温馨；二是设计数据的直接应用又
大大提升了报价、下单、拆单、技审、价审、结算各个环节的准确性和效率；三是这些环节的准
确性和效率的提升意味着订单设计、订单转化周期、产品交付周期的缩短，以及更少差错。另外，
欧派信息化顺应了现在集团整家定制未来整装业务的发展需要。未来，欧派信息化还将通过互联
网、大数据、云计算、AI 人工智能、供应链协同等创新技术手段为零售经销商拓展新型业态赋能，
重构大家居业务生态、行业产业链、价值链，创新变革传统定制模式并使其升级成为现代化的、
一站式交付的、新一代的大家居商业模式。
2、大家居模式打造：欧派是业内率先突破性提出大家居发展战略的企业，该战略的核心是从
单一的产品提供者成长为家居一体化解决方案提供者，解决消费者、渠道商的需求痛点。在先发
优势及企业组织运营协调能力的双重优势推动下，欧派大家居战略将持续向前推进：一方面迅速
感知、深化多种大家居模式的研究和打造，探索出符合欧派企业情况、适应市场形势的大家居发
展道路；另外一方面不断探索橱柜+、衣柜高端全屋定制+家配、卫浴+、定制木门系统等品类融合
销售商业模式。
3、全面优化终端：在守住原有渠道优势和地位的同时，公司将积极布局家装、整装、拎包、
电商、外贸渠道业务，渠道管理、制度管理与创新管理并行，不断优化管理方式，多维试点新模
式，不断丰富、升级终端销售形态。
4、品牌建设：在消费升级的大背景下，消费者呈现年轻化、品牌化、健康化、智能化等突出
特点，是未来品牌推广战略的新方向。品牌的美誉度作为企业发展的核心要素之一，将会为品牌
企业的产品服务带来更好的客户粘性，同时也为品牌企业的发展带来更广阔的想象空间。公司将
持续多渠道、多形式地进行品牌建设与管理，让“有家有爱有欧派”更加深入人心。
(三)经营计划
√适用 □不适用
2022 年，公司将沉着应对，厉兵秣马，破冰前行。2022 年，公司力争实现营业收入同比增加
15%-20%，净利润同比增加 10%-15%。（特别说明：以上旨在明确公司经营及内部管理控制目标，
39 / 243
2021 年年度报告
不代表本公司 2022 年盈利预测，更不代表对投资者的实质业绩承诺。上述目标能否实现取决于宏
观经济环境、市场情况、行业发展状况与公司管理团队的努力等诸多因素,存在一定的不确定性，
敬请投资者注意投资风险。）
1、运营管理能力持续强化打造
营销系统始终坚持以消费者需求、终端运营为核，与公司生产制造、职能系统通力协作，形
成稳固的钳形进攻态势，扩份额、提单值，并以持续升级的信息化能力作为串联，使得体系能够
更精简高效地运行，整合各方资源，进一步深筑公司的中台运营管理优势。
2、开辟大家居之路的新彼岸
在流量风口不断快速切换的市场背景下，全渠道布局、全领域拓展，做透旧渠道、做深新渠
道，发挥公司大家居品牌平台优势，筑巢引凤，丰富大家居一站式消费的新内涵，外抢流量、内
掘存量。结合公司整体橱柜、全屋定制两大核心品类的领先优势，通过机制设计、终端营销策略、
信息化工具等，实现欧派各品类的壮大和融合，从体系上进一步建立绝对竞争优势，以行业领军
企业的姿态向更高目标发起全新冲击。
3、信息化深度赋能大家居战略推进
欧派信息化能力在已经具备面向多空间、全品类定制家具、家配等实现基于全三维模型的场
景营销和交付的基础上，正逐步向大家居的整体空间设计、整家场景营销和交付的数字化能力快
速迭代成长。大家居各个环节的配合与交付都涉及到大量空间、产品与制造及施工过程及其供应
链数据、数据处理和积累，欧派的数字化能力也是欧派与整装公司合作，赋能整装业务的一个必
要能力。
欧派是大家居战略倡导者，从单品做精做大，到全屋定制、整家定制，再到整装大家居，一
步一个台阶地推动“全品类融合+全数字化设计、制造与运营”的创新商业模式；并且通过数字化、
智能化解决了个性化定制与大规模生产之间的矛盾，以高颜值的产品力、软件技术、创新能力、
先进的柔性化生产工艺、云计算和大数据实践，在继欧派已有的三大核心竞争力的基础，打造了
第四核心竞争力——全数字化设计、制造和运营的核心竞争力，成为中国制造 2025 国家行动纲要
在定制家居行业的标杆。
(四)可能面对的风险
√适用 □不适用
1、市场变化风险
2020 年，国内外突发新冠肺炎疫情。在党和政府的正确指导下，我国疫情得到了切实有效的
全面控制，也取得了宝贵的防疫抗疫经验，但纵观国际社会，疫情的阴霾仍未完全散去，疫情防
控形势依旧严峻，国内外市场的经营环境、供应链也将面临不确定性，从而对公司 2022 年的生产
经营目标达成带来不确定性。
2、市场竞争加剧的风险
40 / 243
2021 年年度报告
公司所在的定制家具行业属于家具细分行业，作为行业龙头，公司在设计研发、品牌、服务、
渠道等方面具有较强的优势。但由于定制家具行业进入从高速步入中高速增长的换挡期，加之行
业跨界进入者增多、上市公司募投项目产能释放、客流碎片化等因素相互交杂，内外部因素的变
化导致行业竞争将从产品价格的低层次竞争进入到由品牌、网络、服务、人才、管理以及规模等
构成的复合竞争层级上。市场竞争的加剧可能导致行业平均利润率的下滑，从而对公司的经营业
绩带来不确定性影响。
3、原材料价格波动的风险
公司生产的定制家具产品原材料包括刨花板、中纤板、功能五金件、石英石板材及外购的部
分电器。最近三年，公司直接材料成本占生产成本的比例较高，原材料价格变化对公司生产成本
的影响较大。2020 年末起，主要原材料价格有所上扬，截至目前依然在高位运行，若未来原材料
采购价格发生剧烈波动，可能对公司盈利水平带来不确定性影响。
4、经销商管理风险
经销商专卖店销售是定制家具行业主要的销售模式。经销商专卖店销售模式有利于定制家具
企业借助经销商的区域资源优势拓展营销网络，并对各级市场进行有效渗透、提高产品的市场占
有率。虽然公司与经销商在签订的合作协议中约定了彼此的权利与义务，且在店面形象设计、人
员培训、产品定价等方面对经销商进行了统一管理，但若出现个别经销商未按照协议约定进行销
售、业务宣传可能对公司的品牌形象塑造带来不确定性影响。
5、品牌管理风险
公司产品属于耐用消费品，品牌代表着产品质量和内涵，是影响消费者购买选择的重要因素。
经过公司多年努力，“欧派” 品牌在国内市场上已具有较高的知名度和美誉度。如果公司或经销
商在商标管理、门店形象、产品质量管理及售后服务等方面出现问题，可能对公司品牌形象带来
不确定性影响。
6、产品质量风险
公司一直视产品质量为企业发展的基石，公司生产技术先进，工艺流程完善，质控标准严
格，质控措施完备，产品出厂前经过严格的质量检验，但这无法完全排除产品使用后发生质量问
题的可能性。产品一旦发生质量问题，即便在非公司责任的情况下，消费者也可能与公司产生权
益纠纷，对公司产品的市场销售造成不确定性影响。
(五)其他
□适用 √不适用
七、公司因不适用准则规定或国家秘密、商业秘密等特殊原因，未按准则披露的情况和原因说明
□适用 √不适用
41 / 243
2021 年年度报告
第四节 公司治理
一、公司治理相关情况说明
√适用 □不适用
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《上市公司信
息披露管理办法》、《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规、部门规章和规范性文件的要
求，建立健全公司治理结构和内部控制制度，加强内幕信息管理，强化信息披露责任意识，重视
投资者关系管理工作，切实维护公司和股东的合法权益。公司治理状况与《上市公司治理准则》
的要求不存在差异，具体情况如下：
（一）关于股东与股东大会
公司严格按照《上市公司治理准则》、《公司章程》、《股东大会议事规则》等规定和要求
召集、召开股东大会，各项议案审议程序公开透明，决策公平公正，决议合法有效。公司无重大
事项绕过股东大会的情况，也不存在先实施后审议的情况。报告期内，各次会议均采用了现场投
票与网络投票相结合方式，为中小股东参与决策提供便利，保证了中小股东对公司重大事项的知
情权、参与权、表决权，充分保障了广大中小投资者的利益。
（二）关于公司与控股股东
公司控股股东通过股东大会依法享有出资人权利，没有超越股东大会直接或者间接干预公司
的生产决策和经营活动。公司具有独立的业务及自主经营能力，控股股东能严格规范自己的行为，
公司与控股股东未发生关联交易，公司与控股股东在人员、资产、业务、机构、财务做到了完全
独立，公司董事会、监事会和内部机构能够独立运作。公司上市以来不存在大股东占用公司资金
和资产的情况。
（三）关于董事与董事会
公司严格按照《公司章程》规定选聘董事，董事人数及人员构成符合有关法律法规。报告期
内，全体董事能严格按照《公司法》、《公司章程》和《董事会议事规则》的规定，认真履行董
事的职责，谨慎科学决策。各次会议的召集、召开均符合有关规定的要求。
董事会下设有战略委员会、审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会四个委员会。各专
门委员会按照各自工作细则的规定，恪尽职守、认真负责的履行各自职责，促使董事会科学决策、
规范运作。
（四）关于监事与监事会
报告期内，监事会本着对公司和全体股东负责的态度，根据《公司法》、《公司章程》、《监
事会议事规则》等有关规定和要求，认真履行自己的职责，出席股东大会、董事会，召开监事会，
42 / 243
2021 年年度报告
依法行使监督职权，对公司治理、重大事项、财务状况以及公司董事、经理和其他高级管理人员
履行职责的合法合规性进行监督，促进公司合法规范运营。
（五）关于信息披露与透明度
公司信息披露工作再获上交所 A 级评价，已连续三个年度获得 A 级评价。
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司信息披露管理办法》、《上
海证券交易所股票上市规则》等相关法律、法规以及《公司章程》、《欧派家居集团信息披露事
务管理制度》、《欧派家居集团内部重大信息报送管理规定》等文件要求，履行信息披露义务。
公司按规披露定期报告及各类临时公告，将可能对公司的生产经营产生重大影响和对公司股价有
重大影响的信息真实、准确、完整、及时、公平地向公众披露，确保公司所有股东能够平等获得
公司信息，维护投资者的利益。
（六）关于投资者关系管理工作
公司非常重视投资者关系管理工作，设有专职岗位人员负责与投资者进行沟通和交流，建立
了投资者关系互动平台、电话专线、专用传真、专用邮箱等多种渠道，积极回复投资者咨询，接
待投资者来访与调研，并通过举办年度业绩网上说明会等形式加强与投资者的交流。
其中，5 月 18 日，为深入做好投资者教育和服务工作，树立投资者和社会公众理性投资、价
值投资的理念，由上海证券交易所、广东证监局、广东上市公司协会、广东证券期货业协会、欧
派家居联合开展了“牢记初心使命 引领价值投资”上交所投资者服务周广东行系列活动。多名
中小投资者代表参观了公司产品展示中心，与董事会秘书等公司领导进行了沟通交流，让投资者
对公司的经营发展、技术创新、产品特色等方面有了更直观的认识。
其次，随着互联网技术的不断发展和更新迭代，也为公司的投资者关系管理工作赋予了新的
动能，特别是在新冠疫情之下，为了切实保障每一位投资者，特别是中小投资者的合法权益，公
司积极利用已有的网络技术手段，通过网络电话会议、直播等形式组织调研、定期报告说明会等
活动，公司管理层均积极参与。报告期内，公司以网络直播形式举办了 2020 年年度业绩说明会及
2021 年半年度业绩说明会，线上浏览页面人数超 10 万。
报告期内，公司先后荣获了广东证监局——“广东上市公司投资者关系管理月”系列活动之
《股东来了》“卓越贡献奖”、中国上市公司协会——上市公司 2020 年报业绩说明会优秀实践案
例、新财富——“最佳上市公司”奖、《证券时报》——“第十五届中国上市公司价值评选中国
主板上市公司价值百强”奖、 全景网——广东辖区业绩说明会创新奖、全景网——A 股上市公司
优秀 IR 奖等多个奖项。
公司治理与法律、行政法规和中国证监会关于上市公司治理的规定是否存在重大差异；如有重大
差异，应当说明原因
43 / 243
2021 年年度报告
□适用 √不适用
二、 公司控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面独立性的具体
措施，以及影响公司独立性而采取的解决方案、工作进度及后续工作计划
□适用 √不适用
控股股东、实际控制人及其控制的其他单位从事与公司相同或者相近业务的情况，以及同业竞争
或者同业竞争情况发生较大变化对公司的影响、已采取的解决措施、解决进展以及后续解决计划
□适用 √不适用
三、股东大会情况简介
决议刊登的指 决议刊登
会议届次 召开日期 定网站的查询 的披露日 会议决议
索引 期
审议通过了《公司 2020 年度董事会
工作报告》《公司 2020 年度监事会
工作报告》《关于<公司 2020 年年度
报告>及其摘要的议案》《公司 2020
年度财务决算报告》《公司 2021 年
度财务预算报告》《关于公司 2020
欧 派家居 集 上海证券交易 年度利润分配预案的议案》《关于确
团 股份有 限 所 定公司及控股子公司向银行申请综
2021 年 5 2021 年 5 月
公司 2020 年 http://www.sse. 合授信额度的议案》《关于确定公司
月 19 日 20 日
年 度股东 大 com.cn 公 告 编 及控股子公司对外担保额度的议
会 号：2021-029 案》《关于确认公司非独立董事 2020
年度薪酬的议案》《关于续聘华兴会
计师事务所（特殊普通合伙）为公司
2021 年度审计机构的议案》《关于
修改公司经营范围的议案》《关于变
更公司注册资本的议案》《关于修改
<公司章程>部分条款的议案》
审议通过了《关于<欧派家居集团股
份有限公司 2021 年股票期权激励计
欧 派家居 集 上海证券交易
划（草案）>及其摘要的议案》《关
团 股份有 限 所
2021 年 6 2021 年 7 月 于<欧派家居集团股份有限公司
公司 2021 年 http://www.ss
月 30 日 1日 2021 年股票期权激励计划实施考核
第 一次临 时 e.com.cn 公告
管理办法>的议案》《关于提请股东
股东大会 编号：2021-046
大会授权董事会办理公司 2021 年股
票期权激励计划有关事项的议案》
44 / 243
2021 年年度报告
决议刊登的指 决议刊登
会议届次 召开日期 定网站的查询 的披露日 会议决议
索引 期
审议通过了《关于变更公司注册资
本的议案》《关于修改<公司章程>部
分条款的议案》《关于公司公开发行
可转换公司债券方案的议案》《关于
公司符合公开发行可转换公司债券
条件的议案》《关于公司公开发行可
转换公司债券预案的议案》《关于公
欧 派家居 集 上海证券交易
司发行可转换公司债券募集资金运
团 股份有 限 2021 年 所
2021 年 11 用可行性分析的议案》《关于公司可
公司 2021 年 11 月 16 http://www.ss
月 17 日 转换公司债券持有人会议规则的议
第 二次临 时 日 e.com.cn 公告
案》《公司前次募集资金使用情况的
股东大会 编号：2021-078
专项报告》《关于提请股东大会授权
董事会全权办理本次公开发行可转
换公司债券具体事宜的议案》《关于
<公司未来三年（2021-2023 年）股东
分红回报规划>的议案》《关于公开
发行可转换公司债券摊薄即期回报
及填补措施的议案》
表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 √不适用
股东大会情况说明
√适用 □不适用
报告期内，共召开股东大会会议 3 次，提请股东大会审议的各项议案均获通过。
45 / 243
2021 年年度报告
四、 董事、监事和高级管理人员的情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
√适用 □不适用
单位：股
报告期内从 是否在公司
任期起始 任期终止 年度内股份 增减变动 公司获得的 关联方获取
姓名 职务(注) 性别 年龄 年初持股数 年末持股数
日期 日期 增减变动量 原因 税前报酬总 报酬
额（万元）
姚良松 董事长 男 57 2019/9/30 2022/9/30 403,200,000 403,200,000 0 / 97.25 否
谭钦兴 副董事长 男 57 2019/9/30 2022/9/30 1,444,380 1,444,380 0 / 781.17 否
姚良柏 副董事长 男 52 2019/9/30 2022/9/30 51,578,316 51,578,316 0 / 224.64 否
秦朔 独立董事 男 53 2019/9/30 2022/9/30 0 0 0 / 12.11 否
储小平 独立董事 男 66 2019/9/30 2022/9/30 0 0 0 / 12.11 否
江奇 独立董事 男 41 2019/9/30 2022/9/30 0 0 0 / 12.11 否
钟华文 监事会主席 男 53 2019/9/30 2022/9/30 558,719 558,719 0 / 403.45 否
谢航 监事 男 57 2019/9/30 2022/9/30 0 0 0 / 352.89 否
黎兰 职工代表监事 女 40 2019/9/30 2022/9/30 0 0 0 / 71.84 否
杨耀兴 董事会秘书 男 57 2019/9/30 2022/9/30 664,617 664,617 0 / 114.08 否
王欢 财务负责人 女 50 2019/9/30 2022/9/30 307,251 307,251 0 / 158.64 否
合计 / / / / / 457,753,283 457,753,283 0 / 2,240.30 /
姓名 主要工作经历
男，1964 年 8 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，1986 年毕业于北京航空航天大学，机械制造学士，高级经营师。曾任江
西景德镇昌河飞机制造厂技校教师，西安阎良无线电厂广州办事处主任，广州科信新技术发展公司董事长，欧派厨柜董事长。现任欧派
家居董事长、总裁；另担任广州市白云区第九届政协副主席、全国工商联家具装饰业商会常务会长、全国工商联家具装饰业商会橱柜专
姚良松
业委员会创会会长、广东省家居业联合会创会会长、世界客商大会名誉主席、广东企业家理事会副理事长、广州市总商会副会长。曾获
广州市优秀中国特色社会主义事业建设者、广东十大经济风云人物、广东省劳动模范、广州市精神文明建设先进工作者、“全国就业创
业优秀个人”等称号。
男，1964 年 4 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，飞机制造工程学士。曾任江西景德镇昌河飞机工业公司飞机工艺处副处
谭钦兴
长、高级工程师，欧派家居厨衣事业部总经理、制造总裁。现任欧派家居副董事长、副总裁、执行总裁。
46 / 243
2021 年年度报告
男，1969 年 4 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，哲学学士。曾任广东民族学院（现广东技术师范大学）教师，欧派家居
姚良柏
行政部总监、总裁助理。现任欧派家居党委书记、副董事长、行政副总经理、行政副总裁。
男，1968 年 12 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，文学学士、管理学博士。曾任广州《南风窗》杂志社总编、上海第一
秦朔 财经报业有限公司总编、上海第一财经传媒有限公司总经理。现任上海那拉提网络科技有限公司 CEO，具备丰富的媒体传播从业经验，
对企业战略定位和管理有深入研究及丰富的经验。秦朔先生除担任欧派家居独立董事外，未兼任其他上市公司独立董事。
男，1955 年 9 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，管理学博士、教授、博士生导师。曾任汕头大学商学院教授、副院长、院
长，广州白云山医药集团股份有限公司独立董事、拉芳家化股份有限公司独立董事、中山大学岭南学院教授、博士生导师，在民营企业
储小平
管理与成长、企业组织与领导力、民营企业融资与治理等领域研究有深入研究及丰富的经验。储小平先生除担任欧派家居独立董事外，
同时兼任广东生益科技股份有限公司独立董事、广州市浩洋电子股份有限公司独立董事以及时代邻里控股有限公司独立董事。
江奇，男，1980 年 7 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，法学学士。曾任亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）广东
江奇 分所注册会计师。现任广州辰长会计师事务所（普通合伙）合伙人，注册会计师，具备丰富的上市公司会计、审计专业知识和从业经验。
江奇先生除担任欧派家居独立董事外，同时兼任深圳新益昌科技股份有限公司独立董事。
1968 年 3 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，机械制造工艺及设备学士。曾任四川航天局长征机械厂技术主任、香港庆发
钟华文
灯饰有限公司厂长、江门亿都半导体有限公司生产部经理、欧派家居厨柜制造总经理。现任欧派家居监事会主席、制造副总裁。
男，1964 年 8 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，文学、法律双学士。曾在梅州市政府部门工作，现任欧派家居职能系统
谢航
副总裁。
女，1981 年 12 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，曾任欧派家居厨柜物控主管、供应链管理部行政内务主管、供应链规划
黎兰
管理运营部经理。现任欧派家居职工监事、采购中心经理。
男，1964 年 4 月出生，中国国籍，无永久境外居留权，汉族，本科学历，工商管理硕士学位，工程师，高级经济师。曾任广州钢铁股
杨耀兴 份有限公司计控处工程师、党委办公室秘书、证券部副经理、总经理办公室副主任、董事会工作部部长、公司董事会秘书。现任欧派家
居行政副总经理、董事会秘书、广州大学硕士研究生指导教师。
女，1971 年 11 月生，中国国籍，无永久境外居留权，本科，财务管理专业。曾任欧派家居财务副经理、财务经理，现任欧派家居财务
王欢
负责人、财务中心总经理。
其它情况说明
□适用 √不适用
47 / 243
2021 年年度报告
(二) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员的任职情况
1. 在股东单位任职情况
□适用 √不适用
2. 在其他单位任职情况
√适用 □不适用
在其他单
任职人员 任期起始日
其他单位名称 位担任的 任期终止日期
姓名 期
职务
姚良松 广州欧尔本投资有限责任公司 监事 2016 年 3 月 -
姚良松 北京嘉居科技有限责任公司 董事长 2019 年 1 月 -
法定代表
人、经
姚良柏 梅州远岭投资实业有限公司 2018 年 8 月 -
理、执行
董事
广州红星美凯龙世博家居广场有限 2019 年 11
姚良柏 董事长 -
公司 月
中居和家（北京）投资基金管理有 2017 年 10
姚良柏 董事 -
限公司 月
储小平 广东生益科技股份有限公司 独立董事 2017 年 4 月 -
储小平 广州市浩洋电子股份有限公司 独立董事 2019 年 7 月 -
储小平 广州诺诚生物制品股份有限公司 董事 2020 年 9 月 -
2019 年 12
储小平 时代邻里控股有限公司 独立董事 -
月
秦朔 上海那拉提网络科技有限公司 执行董事 2015 年 9 月 -
秦朔 太平金融服务有限公司 董事 2019 年 2 月 -
宁波澜梵景烁创业投资合伙企业
秦朔 合伙人 2017 年 3 月 -
（有限合伙）
2017 年 12
秦朔 上海济爱医院管理有限公司 董事 -
月
秦朔 兴证国际金融集团有限公司 独立董事 2016 年 7 月 -
2015 年 12
秦朔 广州市汇志文化传播股份有限公司 董事 -
月
2007 年 10
秦朔 万得信息技术股份有限公司 董事 -
月
广州市弯弓企业管理咨询有限责任
秦朔 董事 2018 年 2 月 -
公司
秦朔 湾讯网络科技（广州）有限公司 监事 2018 年 3 月 -
广州辰长会计师事务所（普通合
江奇 合伙人 2018 年 8 月 -
伙）
执行董事
江奇 广州润言信息科技有限公司 2017 年 4 月 2021 年 6 月
兼总经理
2021 年 10
江奇 广州润言信息科技有限公司 监事 -
月
江奇 广东臻远私募基金管理有限公司 监事 2021 年 4 月 -
执行董事 2012 年 10
江奇 广州润言企业管理咨询有限公司 2021 年 5 月
兼总经理 月
2021 年 10
江奇 广州润言企业管理咨询有限公司 监事 -
月
江奇 广州润言咨询有限公司 监事 2018 年 1 月 -
48 / 243
2021 年年度报告
江奇 广州市中公知识产权服务有限公司 监事 2017 年 4 月 -
江奇 深圳新益昌科技股份有限公司 独立董事 2019 年 6 月 -
广东皇派定制家居集团股份有限公
江奇 独立董事 2020 年 8 月 -
司
2020 年 12
江奇 广州同欣体育股份有限公司 独立董事 -
月
江奇 广东通力定造股份有限公司 独立董事 2020 年 7 月 -
在其他单
位任职情 无
况的说明
(三) 董事、监事、高级管理人员报酬情况
√适用 □不适用
公司非独立董事、监事、高级管理人员的报酬与其在公司的任职
情况相关，公司根据《欧派家居集团薪酬管理制度》、《公司董
事（非独立董事）、高级管理人员薪酬及绩效考核管理办法》等
董事、监事、高级管理人员报
相关制度规定执行，其薪酬经公司薪酬与考核委员会审议通过后
酬的决策程序
提报公司董事会、股东大会审议确定；公司非独立董事、监事无
岗位津贴；独立董事津贴经公司 2019 年第二次临时股东大会审
议确定。
公司董事、监事、高级管理人员的报酬与其在公司的任职情况相
关，采用基本薪酬与绩效薪酬相结合的方式来确定报酬，基本薪
董事、监事、高级管理人员报 酬参照同行业薪酬水平并结合岗位情况、能力和工作强度来确
酬确定依据 定；绩效薪酬依据薪酬管理制度，结合公司业绩、个人绩效工作
完成情况、贡献度来综合判断。独立董事津贴参照上市公司独董
津贴水平等因素确定报酬。
董事、监事和高级管理人员 公司非独立董事、监事、高级管理人员薪酬按月发放；独立董事
报酬的实际支付情况 津贴采用按季度发放。
报告期末全体董事、监事和
高级管理人员实际获得的报 2,240.30 万元
酬合计
(四) 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
□适用 √不适用
(五) 近三年受证券监管机构处罚的情况说明
□适用 √不适用
(六) 其他
□适用 √不适用
五、 报告期内召开的董事会有关情况
会议届次 召开日期 会议决议
第三届董事会第 2021 年 1 月
审议通过了《关于不提前赎回“欧派转债”的议案》
九次会议 12 日
第三届董事会第 2021 年 2 月
审议通过了《关于不提前赎回“欧派转债”的议案》
十次会议 2日
第三届董事会第 2021 年 3 月 审议通过了《关于 2021 年 5 月 310 日前不提前赎回“欧派
十一次会议 2日 转债”的议案》
49 / 243
2021 年年度报告
审议通过了《公司 2020 年度董事会工作报告》《公司 2020
年度总经理业务报告》《公司 2020 年度独立董事述职报告》
《公司董事会审计委员 2020 年度履职情况报告》《关于<公
司 2020 年年度报告>及其摘要的议案》《公司 2020 年度财务
决算报告》《公司 2021 年度财务预算报告》《关于公司 2020
年度利润分配预案的议案》《公司 2020 年度内部控制评价报
告》《公司 2020 年度募集资金存放与实际使用情况的专项报
告》《关于确定公司及控股子公司向银行申请综合授信额度
第三届董事会第 2021 年 4 月
的议案》《关于确定公司及控股子公司对外担保额度的议案》
十二次会议 21 日
《关于确定公司及控股子公司使用自有资金进行现金管理额
度的议案》《关于确认公司非独立董事 2020 年度薪酬的议
案》《关于确认公司高级管理人员 2020 年度薪酬的议案》
《关于续聘华兴会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2021
年度审计机构的议案》《关于会计政策变更的议案》《关于
修改公司经营范围的议案《关于变更公司注册资本的议案》
《关于修改<公司章程>部分条款的议案》《关于召开公司
2020 年年度股东大会的议案》
第三届董事会第 2021 年 4 月
审议通过了《关于<公司 2021 年第一季度报告>的议案》
十三次会议 29 日
审议通过了《关于<欧派家居集团股份有限公司 2021 年股票
期权激励计划（草案）>及其摘要的议案》《关于<欧派家居
第三届董事会第 2021 年 5 月 集团股份有限公司 2021 年股票期权激励计划实施考核管理
十四次会议 31 日 办法>的议案》《关于提请股东大会授权董事会办理公司 2021
年股票期权激励计划有关事项的议案》《关于召开 2021 年第
一次临时股东大会的议案》
第三届董事会第 2021 年 6 月
审议通过了《关于提前赎回“欧派转债”的议案》
十五次会议 22 日
审议通过了《关于调整 2021 年股票期权激励计划首次授予
第三届董事会第 2021 年 7 月 激励对象名单及期权数量的议案》《关于调整 2021 年股票期
十六次会议 2日 权激励计划行权价格的议案》《关于向激励对象首次授予股
票期权的议案》
第三届董事会第 2021 年 7 月 审议通过了《关于投资设立华中智造基地暨签署项目投资协
十七次会议 8日 议书的议案》
第三届董事会第 2021 年 8 月 审议通过了《关于<公司 2021 年半年度报告>及其摘要的议
十八次会议 25 日 案》
审议通过了《关于<公司 2021 年第三季度报告>的议案》《关
于变更公司注册资本的议案》《关于修改<公司章程>部分条
款的议案》《关于公司公开发行可转换公司债券方案的议案》
《关于公司符合公开发行可转换公司债券条件的议案》《关
第三届董事会第 2021 年 10
于公司公开发行可转换公司债券预案的议案》《关于公司发
十九次会议 月 27 日
行可转换公司债券募集资金运用可行性分析的议案》《关于
公司可转换公司债券持有人会议规则的议案》《公司前次募
集资金使用情况的专项报告》《关于提请股东大会授权董事
会全权办理本次公开发行可转换公司债券具体事宜的议案》
50 / 243
2021 年年度报告
《关于公司未来三年（2021-2023 年）股东分红回报规划的
议案》《关于公开发行可转换公司债券摊薄即期回报及填补
措施的议案》《关于召开公司 2021 年第二次临时股东大会的
议案》
六、董事履行职责情况
(一) 董事参加董事会和股东大会的情况
参加股东
参加董事会情况
大会情况
是否
董事 是否连续
独立 本年应参 亲自 以通讯 出席股东
姓名 委托出 缺席 两次未亲
董事 加董事会 出席 方式参 大会的次
席次数 次数 自参加会
次数 次数 加次数 数
议
姚良松 否 11 11 1 0 0 否 1
谭钦兴 否 11 11 1 0 0 否 3
姚良柏 否 11 11 1 0 0 否 3
储小平 是 11 11 11 0 0 否 2
秦朔 是 11 11 11 0 0 否 1
江奇 是 11 11 11 0 0 否 2
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
□适用 √不适用
年内召开董事会会议次数 11
其中：现场会议次数 0
通讯方式召开会议次数 1
现场结合通讯方式召开会议次数 10
(二) 董事对公司有关事项提出异议的情况
□适用 √不适用
(三) 其他
□适用 √不适用
七、 董事会下设专门委员会情况
√适用 □不适用
(1).董事会下设专门委员会成员情况
专门委员会类别 成员姓名
审计委员会 江奇（主任委员）、姚良松、储小平
提名委员会 秦朔（主任委员）、姚良松、储小平
薪酬与考核委员会 储小平（主任委员）、江奇、谭钦兴
战略委员会 姚良松（主任委员）、姚良柏、秦朔
(2).报告期内审计委员会召开 4 次会议
重要意见和建 其他履行职
召开日期 会议内容
议 责情况
各项议案均发
2021 年 4 审议《关于<公司 2020 年年度报告>及其摘要的 /
表了明确同意
51 / 243
2021 年年度报告
月 21 日 议案》《公司 2020 年度内部控制评价报告》《公 的意见
司 2020 年度募集资金存放与实际使用情况的专
项报告》《关于续聘华兴会计师事务所（特殊普
通合伙）为公司 2021 年度审计机构的议案》《关
于会计政策变更的议案》
2021 年 4 发表了明确同
审议《关于<公司 2021 年第一季度报告>的议案》 /
月 29 日 意的意见
2021 年 8 审议《关于<公司 2021 年半年度报告>及其摘要 发表了明确同
/
月 13 日 的议案》 意的意见
2021 年 10 审议《关于<公司 2021 年第三季度报告>的议案》 发 表 了 明 确 同
/
月 22 日 《公司前次募集资金使用情况的专项报告》 意的意见
(3).报告期内薪酬与考核委员会召开 2 次会议
重要意见和建 其他履行职
召开日期 会议内容
议 责情况
审议《关于确认公司非独立董事 2020 年度薪酬 各项议案均发
2021 年 4 关联董事回
的议案》《关于确认公司高级管理人员 2020 年 表了明确同意
月 21 日 避表决
度薪酬的议案》 的意见
审议《关于<欧派家居集团股份有限公司 2021 年
各项议案均发
2021 年 5 股票期权激励计划（草案）>及其摘要的议案》 关联董事回
表了明确同意
月 31 日 《关于<欧派家居集团股份有限公司 2021 年股 避表决
的意见
票期权激励计划实施考核管理办法>的议案》
(4).报告期内战略委员会召开 2 次会议
重要意见和建 其他履行职
召开日期 会议内容
议 责情况
各项议案均发
2021 年 7 审议《关于投资设立华中智造基地暨签署项目投
表了明确同意 /
月8日 资协议书的议案》
的意见
审议《关于公司公开发行可转换公司债券预案的 各项议案均发
2021 年 10
议案》《关于公司发行可转换公司债券募集资金 表了明确同意 /
月 27 日
运用可行性分析的议案》 的意见
(5).存在异议事项的具体情况
□适用 √不适用
八、监事会发现公司存在风险的说明
□适用 √不适用
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、报告期末母公司和主要子公司的员工情况
(一) 员工情况
母公司在职员工的数量 3,817
主要子公司在职员工的数量 20,843
在职员工的数量合计 24,660
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职 41
工人数
52 / 243
2021 年年度报告
专业构成
专业构成类别 专业构成人数
生产人员 16,340
销售人员 3,248
技术人员 2,954
财务人员 176
行政人员 1,942
合计 24,660
教育程度
教育程度类别 数量（人）
研究生 142
本科 4,233
大专 3,932
高中/中专 1,574
初中及以下 14,779
合计 24,660
(二) 薪酬政策
√适用 □不适用
公司整体薪酬政策与公司战略目标的达成密切相关，为充分发挥薪酬的激励性，公司针对不
同类别、不同岗位的员工实施不同的激励政策。员工的薪酬既体现岗位价值，又与个人绩效达成
及所辖业务范围的业绩目标紧密相关。公司通过建立薪酬管理及绩效考核体系，充分调动员工的
积极性，使员工的实际收入与公司业绩、个人绩效、激励目标高度相关，目标达成率越高，员工
收入越高，反之则越低。公司员工的收入水平在市场上具有较高的竞争力,薪酬支付符合国家有
关法律法规的要求。
(三) 培训计划
√适用 □不适用
2022 年，公司培训工作将进一步依托 “6+1” 模式，全力打造培训发展“双引擎”，精细
化区分人才培养，深入推进人才梯队建设；通过创新赋能，聚焦营销和制造业务痛点，快速打造
贴近业务、高效赋能的业务人才培养体系，帮助业务单位提升运营计划承接落地能力，以更好的
支撑业绩目标实现；不断健全体系完善、成效显著的 “全员全程、针对性、立体式”人才学习
发展生态系统，以人才为基石、业务为驱动、价值为导向，支持组织目标及个人成就的实现与超
越。
今年培训重点工作将聚焦 “人才赋能、经营赋能、专项业务赋能”三个关键词，灵活开展
各类实战培训项目。其中人才赋能主要围绕内部人才需求的形式转变，培养核心人才为企业高、
中、基层管理队伍做好储备，并全方位促进技能人才培养；经营赋能则通过强化终端业务赋能，
助力商场持续发力；专项业务赋能则通过“混合、体验、训战结合”的人才开发模式，满足特定
岗位的培训需求，有针对性提升业务水平及解决业务难题的能力，助推企业战略实施。
53 / 243
2021 年年度报告
(四) 劳务外包情况
□适用 √不适用
十、 利润分配或资本公积金转增预案
(一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
√适用 □不适用
1、利润分配政策制定情况
为完善和健全公司科学、持续、稳定、透明的分红政策和监督机制，积极有效地回报投资
者，根据相关法律法规规定，公司制定和完善了《公司章程》中有关利润分配的相关条款，明确
了公司利润分配尤其是现金分红的具体条件、比例、分配形式和股票股利分配条件等，完善了公
司利润分配的决策程序和机制，以及利润分配政策的调整原则，强化了中小投资者权益保障机
制。
2、本年度利润分配决策情况
经公司第三届董事会第二十一次会议决议，公司 2021 年度拟以实施权益分派股权登记日登
记的总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 17.5 元（含税），不实施送股或资本公积
金转增。本事项尚需股东大会批准。
(二) 现金分红政策的专项说明
√适用 □不适用
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求 √是 □否
分红标准和比例是否明确和清晰 √是 □否
相关的决策程序和机制是否完备 √是 □否
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用 √是 □否
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护 √是 □否
(三) 报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正，但未提出现金利润分配方案预案的，公司应
当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
□适用 √不适用
十一、 公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响
(一) 相关激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的
√适用 □不适用
54 / 243
2021 年年度报告
事项概述 查询索引
2021 年 5 月 31 日，公司召开了第三届董事会第十四次会
议，会议审议通过了《关于<欧派家居集团股份有限公司 2021
年股票期权激励计划（草案）>及其摘要的议案》等相关议案，
公司拟向公司董事、高级管理人员、公司及控股子公司中高层
详见于上海证券交易所网站
管理人员及核心技术（业务）人员授予 700 万份股票期权，约
（http://www.sse.com.cn）
占公司总股本 60,426.49 万股的 1.1584%；其中：拟向 517 名
披露的《欧派家居第三届董事
激励对象首次授予股票期权 560 万份，预留股票期权 140 万份，
会第十四次会议决议公告》
预留股票期权占本激励计划拟授予股票期权数量总额的 20%，
（公告编号：2021-036）《欧
本次股权激励计划股票来源为公司向激励对象定向发行公司 A
派家居第三届监事会第八次
股普通股，首次授予及预留授予的股票期权行权价格为每股
会议决议公告》（公告编号：
148.17 元。公司独立董事对本次股票期权激励计划的相关议案
2021-037）等相关公告
发表了独立意见。
同日，公司召开了第三届监事会第八次会议，会议审议通
过了《关于<欧派家居集团股份有限公司 2021 年股票期权激励
计划（草案）>及其摘要的议案》等相关议案，并发表核查意见。
2021 年 6 月 1 日至 6 月 11 日，公司内部公示了激励对象
详见于上海证券交易所网站
的姓名和职务。在公示期间，公司监事会安排人力资源中心就
（http://www.sse.com.cn）
员工对激励范围提出的建议进行了回复，除此以外，未收到与
披露的《欧派家居监事会关于
本激励计划拟授予激励对象相关的任何异议。2021 年 6 月 23
2021 年股票期权激励计划首
日，公司于上海证券交易所网站披露了《欧派家居监事会关于
次授予激励对象名单的核查
2021 年股票期权激励计划首次授予激励对象名单的核查意见
意见及公示情况的说明》
及公示情况的说明》。
详见于上海证券交易所网站
（http://www.sse.com.cn）
披露的《欧派家居 2021 年第
2021 年 6 月 30 日，公司召开了 2021 年第一次临时股东大 一次临时股东大会决议公告》
会，会议审议通过了《关于<欧派家居集团股份有限公司 2021 （公告编号：2021-046）《欧
年股票期权激励计划（草案）>及其摘要的议案》等相关议案。 派家居关于 2021 年股票期权
激励计划内幕信息知情人买
卖公司股票情况的自查报告》
（公告编号：2021-047）
55 / 243
2021 年年度报告
事项概述 查询索引
2021 年 7 月 2 日，公司召开了第三届董事会第十六次会
议，审议通过了《关于调整 2021 年股票期权激励计划首次授 详见于上海证券交易所网站
予激励对象名单及期权数量的议案》、《关于调整 2021 年股 （http://www.sse.com.cn）
票期权激励计划行权价格的议案》及《关于向激励对象首次授 披露的《欧派家居第三届董事
予股票期权的议案》。鉴于本激励计划首次授予的部分激励对 会第十六次会议决议公告》
象因离职，失去参与本激励计划资格以及公司实施了 2020 年年 （公告编号：2021-050）、《欧
度权益分派方案，公司董事会对本次激励计划首次授予激励对 派家居第三届监事会第九次
象名单、期权数量、行权价格进行了调整。公司本激励计划首 会议决议公告》（公告编号：
次授予的激励对象人数由 517 人调整为 510 人。本激励计划授 2021-051）、《欧派家居关于
予的股票期权总数由 700 万份调整为 670.9796 万份。其中：首 调整 2021 年股票期权激励计
次授予的股票期权由 560 万份变更为 536.7837 万份，预留授予 划首次授予激励对象名单,期
的股票期权由 140 万份变更为 134.1959 万份。本激励计划的行 权数量及行权价格的公告》
权价格由 148.17 元/股调整为 146.97 元/股。公司独立董事对 （公告编号：2021-052）以及
本次期权授予事宜发表了独立意见。 《欧派家居关于向激励对象
同日，公司召开了第三届监事会第九次会议，会议审议通 首次授予股票期权的公告》
过了《关于向激励对象首次授予股票期权的议案》等相关议案， （公告编号：2021-053）
并对授予事宜发表了核查意见。
详见于上海证券交易所网站
2021 年 7 月 30 日，在中国证券登记结算有限责任公司上 （http://www.sse.com.cn）
海分公司完成 2021 年股票期权激励计划首次授予股票期权登 披露的《欧派家居关于 2021
记工作。本次激励计划实际首次授予的激励对象人数为 500 人， 年股票期权激励计划首次授
实际首次授予的股票期权份数为 529.0951 万份。 予股票期权登记完成的公告》
（公告编号：2021-061）
(二) 临时公告未披露或有后续进展的激励情况
股权激励情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
员工持股计划情况
□适用 √不适用
其他激励措施
□适用 √不适用
(三) 董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√适用 □不适用
单位:股
56 / 243
2021 年年度报告
报告
年初
期股 股票期
持有 报告期新 报告期 期末持有 报告期
票期 权行权
姓名 职务 股票 授予股票 内可行 股票期权 末市价
权行 价格
期权 期权数量 权股份 数量 （元）
权股 (元)
数量
份
副董事长
谭钦兴 0 94,923 0 0 146.97 94,923 147.50
、副总裁
行政副总
杨耀兴 经理、董 0 25,629 0 0 146.97 25,629 147.50
事会秘书
合计 / 0 120,552 0 0 / 120,552 /
注：根据《公司2021年股票期权激励计划（草案）》 “若在激励对象行权前有派息、资本公积
转增股本、派送股票红利、股票拆细、配股或缩股等事项，应对行权价格进行相应的调整。”的
规定，本激励计划的行权价格由148.17元/股调整为146.97元/股。具体详见《欧派家居关于调整
2021年股票期权激励计划首次授予激励对象名单、期权数量及行权价格的公告》（公告编号：
2021-052）。
(四) 报告期内对高级管理人员的考评机制，以及激励机制的建立、实施情况
√适用 □不适用
结合公司经营理念、管理模式，公司已建立了一套公正、透明并实施有效的绩效评价考核标
准与激励约束机制。报告期内，公司根据《欧派家居集团薪酬管理制度》、《欧派家居集团绩效
管理规定》、《公司董事（非独立董事）、高级管理人员薪酬及绩效考核管理办法》等相关制度
规定，对高级管理人员进行综合考评。集团人力资源中心将结合公司业绩、高级管理人员其个人
绩效工作完成情况、贡献度来综合拟定其本年度薪酬方案，再经公司薪酬与考核委员会审议通过
再提报公司董事会、股东大会审议确定。
十二、 报告期内的内部控制制度建设及实施情况
√适用 □不适用
公司管理层非常重视制度建设与落地执行，公司自上而下贯彻“遵从制度也是重要竞争力”
的重要原则。在制度建设上，公司制定了《欧派家居集团制度建设管理准则》、《集团制度体系
管理规定》、《集团制度编制与签发管理规定》等制度文件，统一、规范制度建设全链条工作。
公司现有业务制度 700 多份，全面覆盖职能、制造、营销三大系统业务。在制度实施落地管控上，
公司定期开展制度评审工作，以“公司战略规划/业务管控模式→遵循制度建设模式”为基准，逐
步开展业务架构开发、制度体系搭建、立改废计划制定、管理制度再修编等各项工作；同时，公
司将业务审批流程管理作为制度落地执行的重要管理抓手，要求业务、制度、流程、IT 实现四者
要融合运转，通过信息化控制流程与执行，推动提升各项制度的科学有效落地执行。
报告期内部控制存在重大缺陷情况的说明
□适用 √不适用
57 / 243
2021 年年度报告
十三、 报告期内对子公司的管理控制情况
√适用 □不适用
公司及子公司严格按照《欧派家居集团股份有限公司内部控制管理制度》、《欧派家居集团
股份有限公司子公司管理制度》、《欧派家居集团内部重大信息报送管理规定》等制度的有关规
定，公司董事会坚持以风险防范为导向，以提升管理实效为目的，增强内控制度执行力和内控管
理有效性。报告期内公司从集团层面加强对各子公司业务梳理，组织集团财务中心、集团审计与
监察部、行政部等多个部门，从客户角度出发对公司及子公司内部业务流程与管理流程进行重新
全面梳理、显化、优化，组织推进流程信息化，着力实现制度、流程、审批一体化运转，逐步通
过信息化线上审批规范运行，从而规范企业内部管理的有效运营，提高公司整体运作效率和抗风
险能力。报告期内不存在子公司失去控制的情形。
十四、 内部控制审计报告的相关情况说明
√适用 □不适用
内部控制审计报告详见公司同日刊登于上海证券交易所网站的《欧派家居集团股份有限公司
2021 年度内部控制审计报告》。
是否披露内部控制审计报告：是
内部控制审计报告意见类型：标准的无保留意见
十五、 上市公司治理专项行动自查问题整改情况
无
十六、 其他
□适用 √不适用
第五节 环境与社会责任
一、环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
√适用 □不适用
经公司核查，公司及其控股子公司不属于重点排污单位。本公司及其下属子公司根据国家和
地方环保要求，在日常生产经营活动中认真执行《中华人民共和国环保法》、《中华人民共和国
水污染法》、《中华人名共和国大气污染法》、《中华人民共和国噪声污染防治法》、《中华人
名共和国固体废物污染防治法》等环保相关法律法规和国家标准，履行生产经营单位各项环保职
责。为确保落实企业环境保护管理主体责任，提升环保治理水平，避免环境污染，积极采取多项
措施对生产活动中产生的污染物进行有效治理，建立健全污染物管控机制。
58 / 243
2021 年年度报告
（1）废气治理措施
生产过程中产生的木料加工粉尘经集气罩收集后由中央除尘系统进行收集，中央集尘装置均
采用布袋除尘处理工艺对粉尘进行治理后经过排气筒达标排放；喷漆废气经自动水帘柜处理后与
调漆废气，晾干废气汇集后采用“多级过滤+转轮式吸附浓缩+RTO 处理系统”处理后高空达标排
放，石英石生产有机废气采用“低温等离子+活性炭吸附装置”处理后经过排气筒达标排放。
（2）废水治理措施
台面加工工序带水作业产生的废水采用混凝气浮处理，处理后的污水可抽回循环利用，喷漆
工艺产生的废水按照危险废物交由有危险废物处理资质的单位收集。
生活污水则经三级化粪池、食堂污水经隔油池后进入三级化粪池处理满足废水处理厂设计进水
水质标准限值后排入对应污水管网，由污水处理厂处理。
（3）噪声治理措施
选择低噪声的设备，对于个别高噪声设备采取消声、隔声措施。在平面布置时考虑将高噪声
设备尽量远离厂界，确保厂界噪声级不会明显增加；厂界周围实施绿化隔离措施，发挥绿色植物
降噪作用。
（4）固废污染防治措施
木料类边角料、粉尘、玻璃类、台面边角料、铝材边料等一般固体废物分类存放，定期交由
有资质的固废处理单位处理回收利用；生产过程中产生的废渣、废包装、废抹布手套等属于 HW12、
HW49、HW06 类等危险废物，分类暂存于厂区危废暂存库，定期交由有危险废物处理资质的单位处
置。
1. 因环境问题受到行政处罚的情况
□适用 √不适用
2. 参照重点排污单位披露其他环境信息
□适用 √不适用
3. 未披露其他环境信息的原因
□适用 √不适用
(三) 有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息
□适用 √不适用
(四) 在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 √不适用
二、社会责任工作情况
√适用 □不适用
详见公司于上海证券交易所网站披露的《2021 年度社会责任报告》。
59 / 243
2021 年年度报告
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况
□适用 √不适用
60 / 243
2021 年年度报告
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
担任公司董
本人在担任公司董监高期间，每年转
事、监事、
公司控股 让本人持有的公司股份数量不超过本
与首次公开发 股份 高级管理人
股东姚良 人持有公司股份总数的 25%，本人离职 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 限售 员期间和离
松 半年内，不转让本人所持有的公司股
职后六个月
份。
内
所持公司股票在锁定期满后两年内减
公司控股
与首次公开发 持的，减持价格不低于发行价。该承 在锁定期满
其他 股东姚良 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 诺不因职务变更或离职等原因而终止 后两年内
松
履行。
担任公司董
本人在担任公司董事、监事、高级管
事、监事、
理人员期间，每年转让本人持有的公
与首次公开发 股份 公司股东 高级管理人
司股份数量不超过本人持有公司股份 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 限售 姚良柏 员期间和离
总数的 25%，本人离职半年内，不转让
职后六个月
本人所持有的公司股份。
内
所持公司股票在锁定期满后两年内减
与首次公开发 公司股东 持的，减持价格不低于发行价。该承 在锁定期满
其他 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 姚良柏 诺不因职务变更或离职等原因而终止 后两年内
履行。
61 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
本人在担任公司董事、监事、高级管 担任公司董
担任公司
理人员期间，每年转让本人持有的公 事、监事、
与首次公开发 股份 高级管理
司股份数量不超过本人持有公司股份 高级管理人 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 限售 人员的股
总数的 25%，本人离职半年内，不转让 员期间和离
东王欢
本人所持有的公司股份。 职半年内
本人在担任公司董事、监事、高级管 担任公司董 不适用 不适用
担任公司 理人员期间，每年转让本人持有的公 事、监事、
与首次公开发 股份
董事的股 司股份数量不超过本人持有公司股份 高级管理人 是 是
行相关的承诺 限售
东谭钦兴 总数的 25%，本人离职半年内，不转让 员期间和离
本人所持有的公司股份； 职半年内
本人在担任公司董事、监事、高级管 担任公司董
担任公司
理人员期间，每年转让本人持有的公 事、监事、
与首次公开发 股份 高级管理
司股份数量不超过本人持有公司股份 高级管理人 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 限售 人员的股
总数的 25%，本人离职半年内，不转让 员期间和离
东杨耀兴
本人所持有的公司股份。 职半年内
本人在担任公司董事、监事、高级管 担任公司董
担任公司 理人员期间，每年转让本人持有的公 事、监事、
与首次公开发 股份
监事的股 司股份数量不超过本人持有公司股份 高级管理人 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 限售
东钟华文 总数的 25%，本人离职半年内，不转让 员期间和离
本人所持有的公司股份。 职半年内
发行人及
招股说明书及其摘要不存在虚假记
其全体董
与首次公开发 载、误导性陈述或重大遗漏，并对其
其他 事、监 长期 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 真实性、准确性、完整性承担个别和
事、高级
连带的法律责任。
管理人员
如公司招股说明书被相关监管机构认
与首次公开发
其他 发行人 定存在虚假记载、误导性陈述或者重 长期 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺
大遗漏，对判断公司是否符合法律规
62 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
定的发行条件构成重大、实质影响
的，公司将按发行价格依法购回首次
公开发行的全部新股。具体程序按照
中国证监会和上海证券交易所的规定
办理。如公司招股说明书有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏，致使
投资者在证券交易中遭受损失的，将
依法赔偿投资者损失。有权获得赔偿
的投资者资格、投资者损失的范围认
定、赔偿主体之间的责任划分和免责
事由按照《中华人民共和国证券
法》、《最高人民法院关于审理证券
市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件
的若干规定》（法释[2003]2 号）等相
关法律法规的规定执行。
如公司招股说明书被相关监管机构认
定存在虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，对判断公司是否符合法律规
定的发行条件构成重大、实质影响
的，本人将依法购回已转让的原限售
股份。具体程序按照中国证监会和上
与首次公开发 控股股东
其他 海证券交易所的规定办理。如发行人 长期 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 姚良松
招股说明书有虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，致使投资者在证券交
易中遭受损失，本人将依法赔偿投资
者的损失。有权获得赔偿的投资者资
格、投资者损失的范围认定、赔偿主
体之间的责任划分和免责事由按照
63 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
《中华人民共和国证券法》、《最高
人民法院关于审理证券市场因虚假陈
述引发的民事赔偿案件的若干规定》
（法释[2003]2 号）等相关法律法规的
规定执行。
如公司招股说明书被相关监管机构认
发行人董
定存在虚假记载、误导性陈述或者重
与首次公开发 事、监
其他 大遗漏，致使投资者在证券交易中遭 长期 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 事、高级
受损失的，本人将依法赔偿投资者损
管理人员
失。
公司持股 5%以上股东有两名，为控股
股东姚良松和股东姚良柏，姚良松和
姚良柏就持股意向及减持意向分别出
具承诺，具体如下：1、本人拟长期持
有公司股份；2、如果在锁定期满后，
本人拟减持股份的，将认真遵守中国
证监会、交易所关于股东减持的相关
规定，结合公司稳定股价、开展经
长期或在锁
与首次公开发 持股 5%以 营、资本运作的需要，审慎制定股份
其他 定期满后两 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 上股东 减持计划，在股票锁定期满后逐步减
年内
持；3、本人减持公司股份应符合相关
法律、法规、规章的规定，具体方式
包括但不限于交易所集中竞价交易方
式、大宗交易方式、协议转让方式
等；4、本人减持公司股份前，应提前
三个交易日予以公告，并按照证券交
易所的规则及时、准确地履行信息披
露义务；本人持有公司股份低于 5%以
64 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
下时除外；5、如果在锁定期满后两年
内，本人拟减持股份的，减持价格不
低于发行价（指发行人首次公开发行
股票的发行价格，如果因公司上市后
派发现金红利、送股、转增股本、增
发新股等原因进行除权、除息的，则
按照证券交易所的有关规定作除权除
息处理）。锁定期满后两年内，本人
每年减持所持有的公司股份数量合计
不超过上一年度最后一个交易日登记
在本人名下的股份总数的 9%。因公司
进行权益分派、减资缩股等导致本人
所持公司股份变化的，则相应年度转
让股份的基数做相应变更；6、如果本
人未履行上述减持意向，本人将在股
东大会及中国证监会指定的披露媒体
上公开说明未履行承诺的具体原因并
向公司股东和社会公众投资者道歉；
7、如果本人未履行上述减持意向，本
人持有的公司股份自本人未履行上述
减持意向之日起六个月内不得减持。
本公司控股股东、实际控制人姚良松
解决 租赁了公司厂区旁的 5.12 亩（3,411
控股股
土地 平方米）、3.50 亩（2,333 平方米）
与首次公开发 东、实际
等产 土地，并建设了员工 3 号饭堂和员工 长期 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 控制人姚
权瑕 宿舍，占地面积合计约 1,902 平方
良松
疵 米。该 2 栋建筑物尚未办理房产证，
针对上述情况，公司控股股东、实际
65 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
控制人姚良松承诺：“若发行人因该
员工食堂和员工宿舍受到有关行政部
门处罚，本人将无条件承担相关罚款
或损失的偿付责任。”
发行人及下属子公司租赁的部分房屋
尚未取得房屋产权证书，或尚未办理
房屋租赁备案登记，针对这一情况，
本公司控股股东、实际控制人姚良松
承诺：“在租赁期限内，若欧派集团
解决 或其下属子公司承租的房屋产生相关
控股股
土地 权属争议、整体规划拆除、行政处罚
与首次公开发 东、实际
等产 或其他影响公司正常经营的情形，导 长期 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 控制人姚
权瑕 致欧派集团或其下属子公司无法继续
良松
疵 正常使用该等房屋或遭受损失，本人
将承担欧派集团或下属子公司因此所
致的损失，包括但不限于因进行诉讼
或仲裁、停产或停业、寻找替代场
所、搬迁或因被处罚所造成的一切直
接和间接损失。”
1、在本承诺函签署之日，本人及本人
的直系亲属/本人及本人的直系亲属控
公司实际
制的其他经济实体均未生产、开发任
控制人姚
解决 何与欧派集团及其下属子公司生产的
与首次公开发 良松及其
同业 产品构成竞争或潜在竞争的产品；未 长期 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 弟姚良
竞争 直接或间接经营任何与欧派集团及下
柏、姚良
属子公司现有业务构成竞争或潜在竞
胜
争的业务；亦未投资任何与欧派集团
及其下属子公司现有业务及产品构成
66 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
竞争或潜在竞争的其他企业。2、自本
承诺函签署之日起，本人及本人的直
系亲属/本人及本人的直系亲属控制的
其他经济实体将不生产、开发任何与
欧派集团及其下属子公司生产的产品
构成竞争或潜在竞争的产品；不直接
或间接经营任何与欧派集团及下属子
公司经营业务构成竞争或潜在竞争的
业务；也不参与投资任何与欧派集团
及其下属子公司产品或经营业务构成
竞争或潜在竞争的其他企业。3、自本
承诺函签署之日起，如欧派集团及其
下属子公司未来进一步拓展产品和业
务范围，且拓展后的产品与业务范围
和本人及本人的直系亲属/本人及本人
的直系亲属控制的其他经济实体在产
品或业务方面存在竞争，则本人及本
人的直系亲属/本人及本人的直系亲属
控制的其他经济实体将积极采取下列
措施以避免同业竞争的发生：（1）停
止生产存在竞争或潜在竞争的产品；
（2）停止经营存在竞争或潜在竞争的
业务；（3）将存在竞争或潜在竞争的
业务纳入欧派集团的经营体系；（4）
将存在竞争或潜在竞争的业务转让给
无关联关系的独立第三方经营。4、本
承诺函自签署之日起正式生效，在姚
良松作为欧派集团实际控制人期间持
67 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
续有效且不可变更或撤销。如因本人
及本人的直系亲属/本人及本人的直系
亲属控制的其他经济实体违反上述承
诺而导致欧派集团的利益及其它股东
权益受到损害，本人同意承担相应的
损害赔偿责任。
1、本人及本人的直系亲属/本人及本
人的直系亲属控制的其他经济实体将
尽量避免和减少与欧派集团发生关联
交易；2、对于无法避免或者有合理原
因而发生的关联交易，本人及本人的
直系亲属/本人及本人的直系亲属控制
的其他经济实体将遵循平等、自愿、
等价和有偿的商业原则，严格按照
《欧派家居集团股份有限公司章程
（草案）》、《关联交易管理办法》 担任欧派集
解决 公司实际
与首次公开发 等法律法规和规范性文件中对关联交 团实际控制
关联 控制人姚 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 易的相关规定执行，通过与欧派集团 人/在欧派集
交易 良松
签订正式的关联交易协议，确保关联 团任职期间
交易价格公允，使交易在公平合理和
正常的商业交易条件下进行。本人及
本人的直系亲属/本人及本人的直系亲
属控制的其他经济实体在交易过程中
将不会要求或接受欧派集团提供比独
立第三方更优惠的交易条件，切实维
护欧派集团及其他股东的实际利益。
3、本人保证不利用自身在欧派集团的
职务便利，通过关联交易损害欧派集
68 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
团利益及其他股东的合法权益。4、如
本人及本人的直系亲属/本人及本人的
直系亲属控制的其他经济实体违反上
述承诺而导致欧派集团利益或其他股
东的合法权益受到损害，本人将依法
承担相应的赔偿责任。在本人为欧派
集团实际控制人/在欧派集团任职期
间，上述承诺持续有效。
姚良松作为欧派集团的实际控制人，
就避免占用欧派集团资金问题，做出
如下承诺：本人将严格遵守有关法
律、法规、规范性文件及公司章程的
要求及规定，确保不以任何方式（包
括但不限于借款、代偿债务、代垫款
项等）占用或转移欧派集团的资产和
控股股 资源。本人将促使本人直接或间接控
担任欧派集
与首次公开发 东、实际 制的其他经济实体（如有）遵守上述
其他 团实际控制 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 控制人姚 承诺。如本人或本人控制的其他经济
人期间
良松 实体违反上述承诺，导致欧派集团或
其股东的权益受到损害，本人将依法
承担相应的赔偿责任。在本人为欧派
集团控股股东、实际控制人期间，上
述承诺持续有效。本承诺函适用中华
人民共和国法律，自签署之日起正式
生效，在本人作为欧派集团实际控制
人期间持续有效且不可撤销。
与首次公开发 控股股 控股股东、实际控制人姚良松出具了
其他 长期 是 是 不适用 不适用
行相关的承诺 东、实际 《关于欧派集团员工缴纳社保和住房
69 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
控制人姚 公积金的承诺函》：“（1）本人将督
良松 促欧派集团及其下属子公司全面执行
法律、法规及规章所规定的住房公积
金、生育、养老、失业、工伤、医疗
保险（以下简称‘五险一金’）有关
制度，为欧派集团及下属子公司全体
在册员工建立账户并缴存“五险一
金”；（2）若欧派集团及其下属子公
司被要求为其员工补缴未缴纳或者未
足额缴纳的‘五险一金’，或因‘五
险一金’缴纳问题受到有关政府部门
的处罚，本人将全额承担该部分补缴
款项或因被处罚造成的一切直接和间
接损失，保证欧派集团及其下属子公
司不因此遭受任何损失。
1、本人将督促欧派集团及其下属子公
司全面执行现行有效的《劳务派遣暂
行规定》及相关法律、法规的相关规
定；2、若欧派集团及其下属子公司因
公司实际
曾经或未来不符合《劳务派遣暂行规
其他 控制人姚 长期 是 是 不适用 不适用
定》相关规定而受到有关政府部门的
与首次公开发 良松
处罚，本人将全额承担其因被处罚而
行相关的承诺
承担的一切直接和间接损失，保证欧
派集团及其下属子公司不因此遭受任
何损失。
全体董 1、本人不会无偿或以不公平条件向其
其他 事、高级 他单位或者个人输送利益，也不采用 长期 是 是 不适用 不适用
管理人员 其他方式损害公司利益。2、本人将严
70 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
格遵守公司的预算管理，本人的任何
职务消费行为均将在为履行本人职责
之必须的范围内发生，并严格接受公
司监督管理，避免浪费或超前消费。
3、本人不会动用公司资产从事与履行
本人职责无关的投资、消费活动。4、
本人将尽责促使由董事会或薪酬委员
会制定的薪酬制度与公司填补回报措
施的执行情况相挂钩。5、本人将尽责
促使公司未来拟公布的公司股权激励
的行权条件（如有）与公司填补回报
措施的执行情况相挂钩。6、本人将尽
最大努力促使公司填补即期回报的措
施实现，将支持与公司填补回报措施
的执行情况相挂钩的相关议案，并愿
意投赞成票（如有投票权）。本承诺
出具日后，如监管机构作出关于填补
回报措施及其承诺的相关规定有其他
要求的，且上述承诺不能满足监管机
构的相关要求时，本人承诺届时将按
照相关规定出具补充承诺。
为确保公司填补回报措施能够得到切
实履行，公司全体董事、高级管理人
公司董 员作如下承诺：1、承诺不无偿或以不
与再融资相关
其他 事、高级 公平条件向其他单位或者个人输送利 长期 是 是 不适用 不适用
的承诺
管理人员 益，也不采用其他方式损害公司利
益；2、承诺对本人的职务消费行为进
行约束；3、承诺不动用公司资产从事
71 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
与本人所履行职责无关的投资、消费
活动；4、承诺由董事会或薪酬与考核
委员会制定的薪酬制度与公司填补回
报措施的执行情况相挂钩；5、若公司
未来实施新的股权激励计划，承诺拟
公布的股权激励方案的行权条件将与
公司填补回报措施的执行情况相挂
钩。作为填补回报措施相关责任主体
之一，本人若违反上述承诺或拒不履
行上述承诺，本人同意承担中国证监
会和上海证券交易所等证券监管机构
按照其制定或发布的有关规定、规
则，对本人作出的相关处罚或采取的
相关管理措施，并愿意承担相应的法
律责任。
为确保公司填补回报措施能够得到切
实履行，公司控股股东、实际控制人
作出如下承诺：“本人不越权干预上
市公司经营管理活动，不侵占上市公
司利益。作为填补回报措施相关责任
公司控股
主体之一，本人若违反上述承诺或拒
其他 股东、实 长期 是 是 不适用 不适用
不履行上述承诺，本人同意承担中国
际控制人
证监会和上海证券交易所等证券监管
机构按照其制定或发布的有关规定、
规则，对本人作出的相关处罚或采取
的相关管理措施，并愿意承担相应的
法律责任。
72 / 243
2021 年年度报告
如未能及时履行 如未能及时
承诺 承诺 承诺时间及 是否有履 是否及时
承诺背景 承诺方 应说明未完成履 履行应说明
类型 内容 期限 行期限 严格履行
行的具体原因 下一步计划
不为激励对象依本激励计划获取有关 2021 年股票
股票期权提供贷款以及其他任何形式 期权激励计
其他 公司 是 是 不适用 不适用
的财务资助，包括为其贷款提供担 划有效期
保。
若公司因信息披露文件中有虚假记
与股权激励相
载、误导性陈述或者重大遗漏，导致
关的承诺
2021 年股 不符合授予权益或行使权益安排的， 2021 年股票
其他 票期权激 激励对象应当自相关信息披露文件被 期权激励计 是 是 不适用 不适用
励对象 确认存在虚假记载、误导性陈述或者 划有效期
重大遗漏后，将由股权激励计划所获
得的全部利益返还公司。
73 / 243
2021 年年度报告
(二) 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目
是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□已达到 □未达到 √不适用
(三) 业绩承诺的完成情况及其对商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
三、违规担保情况
□适用 √不适用
四、公司董事会对会计师事务所“非标准意见审计报告”的说明
□适用 √不适用
五、公司对会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正原因和影响的分析说明
（一）公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明
√适用 □不适用
详见“第十节 财务报告 五、重要会计政策及会计估计”
（二）公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明
□适用 √不适用
（三）与前任会计师事务所进行的沟通情况
□适用 √不适用
（四）其他说明
□适用 √不适用
六、聘任、解聘会计师事务所情况
单位：万元 币种：人民币
现聘任
境内会计师事务所名称 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬 234
境内会计师事务所审计年限 2
名称 报酬
内部控制审计会计师事务所 华兴会计师事务所（特殊普通合伙） 80
聘任、解聘会计师事务所的情况说明
√适用 □不适用
公司于 2021 年 5 月 19 日召开 2020 年年度股东大会，会议审议通过《关于续聘华兴会计师
事务所（特殊普通合伙）为公司 2021 年度审计机构的议案》，公司聘请华兴会计师事务所（特
殊普通合伙）为 2021 年度审计机构。
审计期间改聘会计师事务所的情况说明
74 / 243
2021 年年度报告
□适用 √不适用
七、面临退市风险的情况
(一)导致退市风险警示的原因
□适用 √不适用
(二)公司拟采取的应对措施
□适用 √不适用
(三)面临终止上市的情况和原因
□适用 √不适用
八、破产重整相关事项
□适用 √不适用
九、重大诉讼、仲裁事项
□本年度公司有重大诉讼、仲裁事项 √本年度公司无重大诉讼、仲裁事项
十、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚
及整改情况
□适用 √不适用
十一、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明
√适用 □不适用
本报告期内，公司、公司控股股东及实际控制人姚良松先生均不存在所负数额较大的债务到
期未清偿等不良诚信的状况。
十二、重大关联交易
(一)与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(二)资产或股权收购、出售发生的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
75 / 243
2021 年年度报告
4、 涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况
□适用 √不适用
(三)共同对外投资的重大关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(四)关联债权债务往来
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
□适用 √不适用
2、 已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项
□适用 √不适用
3、 临时公告未披露的事项
□适用 √不适用
(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务
□适用 √不适用
(六)其他
□适用 √不适用
十三、重大合同及其履行情况
(一) 托管、承包、租赁事项
1、 托管情况
□适用 √不适用
2、 承包情况
□适用 √不适用
3、 租赁情况
□适用 √不适用
76 / 243
2021 年年度报告
(二) 担保情况
√适用 □不适用
单位: 元 币种: 人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保发生
担保方与 担保是否
日期(协 担保 担保 担保物 担保是否 担保逾期 反担保情 是否为关 关联
担保方 上市公司 被担保方 担保金额 担保类型 已经履行
议签署 起始日 到期日 （如有） 逾期 金额 况 联方担保 关系
的关系 完毕
日)
无
报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 0.00
报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 0.00
公司及其子公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 1,043,675,687.70
报告期末对子公司担保余额合计（B） 250,059,348.02
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 250,059,348.02
担保总额占公司净资产的比例(%) 1.74
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 24,576,838.32
担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 24,576,838.32
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无
担保情况说明 无
77 / 243
2021 年年度报告
(三) 担保情况
(四) 委托他人进行现金资产管理的情况
1. 委托理财情况
(1) 委托理财总体情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
类型 资金来源 发生额 未到期余额 逾期未收回金额
银行理财产品 自有资金 291,010.00 166,143.47 0.00
其他情况
□适用 √不适用
(2) 单项委托理财情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
78 / 243
2021 年年度报告
未
减
来
是 值
预 是
报 实 否 准
资 期 否
酬 年化 际 经 备
资金 金 收 实际 有
委托理财金 委托理财起 委托理财终 确 收益 收 过 计
受托人 委托理财类型 来源 投 益 收益或损 委
额 始日期 止日期 定 率 回 法 提
向 (如 失 托
1 方 情 定 金
有) 理
式 况 程 额
财
序 (如
计
有)
划
渤海银行
渤海银行【FG20035】号封
天津自有 合 回
闭式固定收益类净值型理 10,000.00 2020/9/21 2021/3/22 自有资金 3.85% 191.97 是 是 -
贸易试验 同 收
财产品
区分行
渤海银行
渤海银行【FG20036】号封
天津自有 合 回
闭式固定收益类净值型理 30,000.00 2020/10/13 2021/4/12 自有资金 3.90% 580.19 是 是 -
贸易试验 同 收
财产品
区分行
渤海银行
渤海银行【FG20037】号封
天津自有 合 回
闭式固定收益类净值型理 20,000.00 2020/10/16 2021/4/15 自有资金 3.90% 386.79 是 是 -
贸易试验 同 收
财产品
区分行
中国银行
挂钩型结构性存款 合 回
广州江高 35,000.00 2020/10/26 2021/1/29 自有资金 3.77% 343.43 是 是 -
[CSDV202006090F] 同 收
支行
中国银行
挂钩型结构性存款 合 回
广州江高 50,000.00 2020/11/6 2021/1/8 自有资金 3.62% 129.45 是 是 -
[CSDV202006185F] 同 收
支行
1
详见公司披露在上海证券交易所网站的关于使用自有资金进行现金管理相关进展公告
79 / 243
2021 年年度报告
未
减
来
是 值
预 是
报 实 否 准
资 期 否
酬 年化 际 经 备
资金 金 收 实际 有
委托理财金 委托理财起 委托理财终 确 收益 收 过 计
受托人 委托理财类型 来源 投 益 收益或损 委
额 始日期 止日期 定 率 回 法 提
向 (如 失 托
1 方 情 定 金
有) 理
式 况 程 额
财
序 (如
计
有)
划
工商银行 如意人生恒薪固定收益封
合 回
广州天平 闭式私募理财产品 20,000.00 2020/12/4 2021/12/4 自有资金 3.90% 786.00 是 是 -
同 收
架支行 （20GS1303)
渤海银行
渤海银行【FG20047】号封
天津自有 合 回
闭式固定收益类净值型理 30,000.00 2020/12/7 2021/12/6 自有资金 4.20% 1,256.55 是 是 -
贸易试验 同 收
财产品
区分行
渤海银行
渤海银行【FG21017】号封
天津自有 合 回
闭式固定收益类净值型理 20,000.00 2021/4/20 2021/10/18 自有资金 4.15% 411.59 是 是 -
贸易试验 同 收
财产品
区分行
浦发银行 利多多公司稳利 21JG7112
合 回
珠江新城 期（三层看涨）人民币对 28,000.00 2021/5/19 2021/8/20 自有资金 3.30% 233.57 是 是 -
同 收
支行 公结构性存款
合 回
2021/5/26 2021/12/9 自有资金 431.78 是 是 -
同 收
招商银行 招商银行公司鼎鼎 A 款 合
20,000.00 2021/5/26 2022/1/10 自有资金 4.00% 是 是 -
广州分行 65170 号理财计划 同
合
2021/5/26 2022/2/14 自有资金 是 是 -
同
80 / 243
2021 年年度报告
未
减
来
是 值
预 是
报 实 否 准
资 期 否
酬 年化 际 经 备
资金 金 收 实际 有
委托理财金 委托理财起 委托理财终 确 收益 收 过 计
受托人 委托理财类型 来源 投 益 收益或损 委
额 始日期 止日期 定 率 回 法 提
向 (如 失 托
1 方 情 定 金
有) 理
式 况 程 额
财
序 (如
计
有)
划
银理财如意核
工商银行
优选固定收益类封闭式净 合
广州天平 30,000.00 2021/7/21 2022/7/20 自有资金 3.80% 是 是 --
值 型专户定制理财产 同
架支行
品（21GS5309）
中国银行
合
广州江高 挂钩型结构性存款 10,000.00 2021/8/26 2022/3/1 自有资金 3.80% 是 是 -
同
支行
浦发银行 利多多公司稳利 21JG6329
合 回
珠江新城 期（3 个月网点专属 B 款） 10,000.00 2021/8/27 2021/11/26 自有资金 3.25% 81.25 是 是 -
同 收
支行 人民币对公结构性存款
工商银行 工银理财。核心优选固定
合
广州天平 收益类封闭式净值型专户 20,000.00 2021/8/30 2022/8/29 自有资金 3.80% 是 是 -
同
架支行 定制理财产品 21GS5256
浦发银行 利多多公司稳利 21JG5517
合 回
珠江新城 期（8 月特供 B 款）人民币 18,000.00 2021/9/1 2021/10/8 自有资金 3.30% 61.05 是 是 -
同 收
支行 对公结构性存款
中国建设银行“乾元- -
中国建设
惠众”（日申季赎）开放 合
银行广州 10,000.00 2021/9/22 2022/1/5 自有资金 3.61% 是 是 -
式净值型人民币 理财 同
江高支行
产品
81 / 243
2021 年年度报告
未
减
来
是 值
预 是
报 实 否 准
资 期 否
酬 年化 际 经 备
资金 金 收 实际 有
委托理财金 委托理财起 委托理财终 确 收益 收 过 计
受托人 委托理财类型 来源 投 益 收益或损 委
额 始日期 止日期 定 率 回 法 提
向 (如 失 托
1 方 情 定 金
有) 理
式 况 程 额
财
序 (如
计
有)
划
渤海银行
渤海银行 21060 号封闭式
天津自有 合
固定收益类非净值型理财 20,000.00 2021/9/29 2022/3/28 自有资金 4.20% 是 是 -
贸易试验 同
产品
区分行
浦发银行 利多多公司稳利 21JG5519
合 回
珠江新城 期（9 月特供 B 款）人民币 40,000.00 2021/10/8 2021/11/8 自有资金 3.60% 120.00 是 是 -
同 收
支行 对公结构性存款
中国建设银行“乾元- -
中国建设
惠众”（日申季赎）开放 合
银行广州 15,000.00 2021/10/12 2022/1/5 自有资金 3.63% 是 是 -
式净值型人民币 理财 同
江高支行
产品
中国建设银行“乾元- -
中国建设
惠众”（日申季赎）开放 合
银行广州 25,000.00 2021/10/12 2022/1/5 自有资金 3.63% 是 是 -
式净值型人民币 理财 同
江高支行
产品
中国建设银行“乾元- -
中国建设
惠众”（日申季赎）开放 合
银行广州 25,000.00 2021/10/12 2022/1/5 自有资金 3.63% 是 是 -
式净值型人民币 理财 同
江高支行
产品
82 / 243
2021 年年度报告
未
减
来
是 值
预 是
报 实 否 准
资 期 否
酬 年化 际 经 备
资金 金 收 实际 有
委托理财金 委托理财起 委托理财终 确 收益 收 过 计
受托人 委托理财类型 来源 投 益 收益或损 委
额 始日期 止日期 定 率 回 法 提
向 (如 失 托
1 方 情 定 金
有) 理
式 况 程 额
财
序 (如
计
有)
划
广发银行“薪加薪 16
广发银行 号”W 款 2021 年第 91
合 回
清远新城 期人民币结构性存款（机 5.00 2021/11/26 2021/12/21 自有资金 3.15% 0.01 是 是 -
同 收
支行 构版）（挂钩欧元兑美元
向下不触碰结构）
广发银行“薪加薪 16
号” W 款 2021 年第
广发银行 99 期人民币结构性存款 合
5.00 2021/12/23 2022/1/27 自有资金 3.25% 是 是 -
清远分行 （机构版）（挂钩欧元兑 同
美元欧式二元看跌结
构）
其他情况
□适用 √不适用
(3) 委托理财减值准备
□适用 √不适用
83 / 243
2021 年年度报告
2. 委托贷款情况
(1) 委托贷款总体情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
84 / 243
2021 年年度报告
(2) 单项委托贷款情况
□适用 √不适用
其他情况
□适用 √不适用
(3) 委托贷款减值准备
□适用 √不适用
3. 其他情况
□适用 √不适用
(五) 其他重大合同
□适用 √不适用
十四、其他对投资者作出价值判断和投资决策有重大影响的重大事项的说明
□适用 √不适用
第七节 股份变动及股东情况
一、 股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公
发
比 积 比
行 送
数量 例 金 其他 小计 数量 例
新 股
(%) 转 (%)
股
股
一、有限售条
0 0 0 0 0 0 0 0 0
件股份
1、国家持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2、国有法人
0 0 0 0 0 0 0 0 0
持股
3、其他内资
0 0 0 0 0 0 0 0 0
持股
其中：境内非
0 0 0 0 0 0 0 0 0
国有法人持股
境内自
0 0 0 0 0 0 0 0 0
然人持股
4、外资持股 0 0 0 0 0 0 0 0 0
其中：境外法
0 0 0 0 0 0 0 0 0
人持股
境外自
0 0 0 0 0 0 0 0 0
然人持股
85 / 243
2021 年年度报告
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公
发
比 积 比
行 送
数量 例 金 其他 小计 数量 例
新 股
(%) 转 (%)
股
股
二、无限售条 609,151,94
601,531,902 100 0 0 0 7,620,046 7,620,046 100
件流通股份 8
1、人民币普 609,151,94
601,531,902 100 0 0 0 7,620,046 7,620,046 100
通股 8
2、境内上市 0 0
0 0 0 0 0 0 0
的外资股
3、境外上市 0 0
0 0 0 0 0 0 0
的外资股
4、其他 0 0 0 0 0 0 0 0 0
三、股份总数 7,620,04 7,620,04 609,151,94
601,531,902 100 0 0 0 100
6 6 8
2、 股份变动情况说明
√适用 □不适用
根据《欧派家居集团股份有限公司公开发行可转换公司债券募集说明书》规定，公司发行的
“欧派转债”自 2020 年 2 月 24 日起可转换为本公司股份。报告期内，“欧派转债”实际转股数量为
7,620,046 股，导致无限售条件股份增加 7,620,046 股，股份总数由期初 601,531,902 股增加至
609,151,948 股。
3、 股份变动对最近一年和最近一期每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）
√适用 □不适用
报告期内，因可转债转股影响，公司期末总股本比期初总股本增加了 7,620,046 股，对最近
一期每股收益、每股净资产产生的摊薄效应较小。
4、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
(二) 限售股份变动情况
□适用 √不适用
二、 证券发行与上市情况
(一)截至报告期内证券发行情况
□适用 √不适用
截至报告期内证券发行情况的说明（存续期内利率不同的债券，请分别说明）：
□适用 √不适用
(二)公司股份总数及股东结构变动及公司资产和负债结构的变动情况
√适用 □不适用
报告期内，因可转债转股影响，公司期末总股本比期初总股本增加了 7,620,046 股，该变动
对公司资产、负债结构影响极小。
86 / 243
2021 年年度报告
(三)现存的内部职工股情况
□适用 √不适用
三、 股东和实际控制人情况
(一) 股东总数
截至报告期末普通股股东总数(户) 9,408
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总
11,245
数(户)
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数
0
（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优
0
先股股东总数（户）
(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位:股
前十名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻结
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 限售条 情况 股东性
（全称） 减 量 (%) 件股份 股份 质
数量
数量 状态
境内自
姚良松 0 403,200,000 66.19 0 无 0
然人
境内自
姚良柏 0 51,578,316 8.47 0 质押 8,600,000
然人
香港中央结算
1,263,235 44,066,753 7.23 0 无 0 未知
有限公司
中国农业银行
股份有限公司
－易方达消费 5,210,677 9,057,721 1.49 0 无 0 其他
行业股票型证
券投资基金
中国工商银行
－广发稳健增
4,350,000 5,500,000 0.90 0 无 0 其他
长证券投资基
金
法国巴黎银行 境外法
4,328,812 4,328,864 0.71 0 无 0
－自有资金 人
全国社保基金
2,620,000 3,900,000 0.64 0 无 0 其他
一一五组合
招商银行股份
有限公司－易
方达高质量严
2,356,505 2,356,505 0.39 0 无 0 其他
选三年持有期
混合型证券投
资基金
全国社保基金
1,256,822 2,327,127 0.38 0 无 0 其他
一一四组合
87 / 243
2021 年年度报告
基本养老保险
基金八零五组 2,300,000 2,300,000 0.38 0 无 0 其他
合
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件 股份种类及数量
股东名称
流通股的数量 种类 数量
人民币
姚良松 403,200,000 403,200,000
普通股
人民币
姚良柏 51,578,316 51,578,316
普通股
人民币
香港中央结算有限公司 44,066,753 44,066,753
普通股
中国农业银行股份有限公司－易方达消费行 人民币
9,057,721 9,057,721
业股票型证券投资基金 普通股
人民币
中国工商银行－广发稳健增长证券投资基金 5,500,000 5,500,000
普通股
人民币
法国巴黎银行－自有资金 4,328,864 4,328,864
普通股
人民币
全国社保基金一一五组合 3,900,000 3,900,000
普通股
招商银行股份有限公司－易方达高质量严选 人民币
2,356,505 2,356,505
三年持有期混合型证券投资基金 普通股
人民币
全国社保基金一一四组合 2,327,127 2,327,127
普通股
人民币
基本养老保险基金八零五组合 2,300,000 2,300,000
普通股
前十名股东中回购专户情况说明 不适用
上述股东委托表决权、受托表决权、放弃表
未知
决权的说明
前十名无限售条件股东中，姚良松为公司实际控制人，姚良柏为
姚良松关系密切的家庭成员，姚良松及姚良柏构成关联关系。公
上述股东关联关系或一致行
动的说明 司未知其他社会股东之间是否存在关联关系，也未知其他社会股
东是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及
不适用
持股数量的说明
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
□适用 √不适用
(三) 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东
□适用 √不适用
四、 控股股东及实际控制人情况
(一) 控股股东情况
1 法人
□适用 √不适用
88 / 243
2021 年年度报告
2 自然人
√适用 □不适用
姓名 姚良松
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
主要职业及职务 公司董事长、总裁
3 公司不存在控股股东情况的特别说明
□适用 √不适用
4 报告期内控股股东变更情况的说明
□适用 √不适用
5 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
(二) 实际控制人情况
1 法人
□适用 √不适用
2 自然人
√适用 □不适用
姓名 姚良松
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
主要职业及职务 公司董事长、总裁
过去 10 年曾控股的境内外上市公
无
司情况
3 公司不存在实际控制人情况的特别说明
□适用 √不适用
4 报告期内公司控制权发生变更的情况说明
□适用 √不适用
5 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
√适用 □不适用
89 / 243
2021 年年度报告
6 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
(三) 控股股东及实际控制人其他情况介绍
□适用 √不适用
五、 公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例
达到 80%以上
□适用 √不适用
六、 其他持股在百分之十以上的法人股东
□适用 √不适用
七、 股份限制减持情况说明
√适用 □不适用
详见“第六节 重要事项”之“一、承诺事项履行情况”。
八、 股份回购在报告期的具体实施情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
□适用 √不适用
二、可转换公司债券情况
√适用 □不适用
(一) 转债发行情况
√适用 □不适用
经中国证券监督管理委员会“证监许可[2019]475 号”文核准，公司于 2019 年 8 月 16 日公开发
行了 1,495 万张可转换公司债券，每张面值 100 元，发行总额 14.95 亿元。经上海证券交易所自律
90 / 243
2021 年年度报告
监管决定书[2019]188 号文同意，公司 14.95 亿元可转换公司债券于 2019 年 9 月 4 日起在上海证
券交易所挂牌交易，债券简称“欧派转债”，债券代码“113543”。
根据有关规定和《欧派家居集团股份有限公司公开发行可转换公司债券募集说明书》的约定，
公司本次发行的“欧派转债”期限为自发行之日起 6 年，即自 2019 年 8 月 16 日起，至 2025 年 8 月
15 日止。票面利率为第一年 0.4%、第二年为 0.6%、第三年为 1.0%、第四年为 1.5%、第五年为
1.8%、第六年为 2.0%。自 2021 年 6 月 1 日至 2021 年 6 月 22 日，公司股票已连续 15 个交易日收
盘价格不低于公司“欧派转债”当期转股价格的 130%，已满足“欧派转债”的提前赎回条件。 2021
年 6 月 22 日，公司召开的第三届董事会第十五次会议审议通过了《关于提前赎回“欧派转债”的
议案》,决定行使公司可转债的提前赎回权,对“赎回登记日”2021 年 7 月 9 日登记在册的“欧派
转债”全部赎回。公司本次赎回“欧派转债”数量为 14,000 张，赎回兑付总金额为 1,407,602 元
（含当期利息），赎回款已于 2021 年 7 月 12 日发放。“欧派转债”（转债代码 113543）已于 2021
年 7 月 12 日在上海证券交易所摘牌。
(二) 报告期转债持有人及担保人情况
√适用 □不适用
可转换公司债券名称 欧派转债
期末转债持有人数 0
本公司转债的担保人 无
注：“欧派转债”（转债代码 113543）已于 2021 年 7 月 12 日在上海证券交易所摘牌，下同。
(三) 报告期转债变动情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
可转换公司 本次变动增减
本次变动前 本次变动后
债券名称 转股 赎回 回售
欧派转债 541,880,000 540,480,000.00 1,400,000 0 0
报告期转债累计转股情况
√适用 □不适用
可转换公司债券名称 欧派转债
报告期转股额（元） 540,480,000.00
报告期转股数（股） 7,620,046
累计转股数（股） 20,912,742
累计转股数占转股前公司已发行股份总数（%） 4.9772
尚未转股额（元） 0.00
未转股转债占转债发行总量比例（%） 0.00
(四) 转股价格历次调整情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
91 / 243
2021 年年度报告
可转换公司债券名称 欧派转债
转股价格调整
转股价格调整日 调整后转股价格 披露时间 披露媒体
说明
公司以 2020 年 7
月 20 日为股权登
记日实施 2019 年
年度权益分派方
中国证券报、上
2020 年 7 月 21 2020 年 7 月 15 案，“欧派转
71.69 海证券报、证券
日 日 债”的转股价格
时报、证券日报
自 2020 年 7 月 21
日起由 101.46 元
/股调整为 71.69
元/股。
公司以 2021 年 6
月 7 日为权益登
记日实施 2020 年
中国证券报、上 年度权益分派，
2021 年 6 月 8 日 70.49 2021 年 6 月 1 日 海证券报、证券 每股派发现金红
时报、证券日报 利 1.2 元，转股
价格自 2021 年
6 月 8 日调整为
70.49 元/股。
截至本报告期末最新转股价格 不适用
(五) 公司的负债情况、资信变化情况及在未来年度还债的现金安排
□适用 √不适用
(六) 转债其他情况说明
√适用 □不适用
公司于 2021 年 10 月 27 日、2021 年 11 月 16 日分别召开第三届董事会第十九次会议、2021
年第二次临时股东大会，审议通过了《关于公司公开发行可转换公司债券方案的议案》等相关议
案。同意公司拟发行可转换公司债券募集资金总额不超过人民币 30.00 亿元（含 30.00 亿元），
具体募集资金数额由公司股东大会授权公司董事会在上述额度范围内确定。所募集资金将投向于
“欧派家居智能制造（武汉）项目”和“欧派创新设计大厦项目”。
2022 年 1 月 24 日，公司召开第三届董事会第二十次会议审议通过了《关于调整公司公开发
行可转换公司债券方案的议案》等相关议案，决定将本次公开发行可转换债券的发行规模从不超
过人民币 30 亿元（含 30 亿元）调减为不超过人民币 20 亿元（含 20 亿元），并将募集资金投资
项目从“欧派家居智能制造（武汉）项目”和“欧派创新设计大厦项目”调整为“欧派家居智能
制造（武汉）项目”，公开发行可转换债券方案的其他条款不变。
公司于 2022 年 2 月 23 日收到中国证券监督管理委员会出具的《中国证监会行政许可项目审
查一次反馈意见通知书》（220174 号）。公司组织相关中介机构对上述反馈意见中所列问题逐一
进行了分析和回复，具体内容详见公司 2022 年 3 月 14 日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）
92 / 243
2021 年年度报告
刊登的《欧派家居集团股份有限公司与国泰君安证券股份有限公司关于公开发行可转换公司债券
申请文件反馈意见的回复》。
公司本次公开发行 A 股可转换公司债券事项尚需中国证监会核准，能否获准尚存在不确定性。
第十节 财务报告
一、审计报告
√适用 □不适用
欧派家居集团股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了欧派家居集团股份有限公司（以下简称“欧派家居”）财务报表，包括2021年12
月31日的合并及母公司资产负债表，2021年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量
表、合并及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了欧派
家居2021年12月31日的合并及母公司财务状况以及2021年度的合并及母公司经营成果和现金流
量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务
报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守
则，我们独立于欧派家居，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据
是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的
应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
（一） 收入确认
1、事项描述
如财务报表附注“三、重要会计政策及会计估计（三十）、收入确认方法”及“五、合并财
务报表主要项目注释（四十一）、营业收入和营业成本”所述，欧派家居销售模式主要分为经销
商专卖店销售模式、直营专卖店销售模式、大宗用户业务模式和出口销售模式，2021年度营业收
入204.42亿元，较上一年度营业收入增幅为38.68%，由于收入是欧派家居的关键经营指标，存在
管理层为了达到特定目标或期望而操纵收入确认的固有风险。因此，我们将收入确认识别为关键
审计事项。
2、审计应对
93 / 243
2021 年年度报告
针对欧派家居的收入确认，我们执行的主要审计程序包括但不限于：
（1）对欧派家居收入相关的内部控制设计进行了解、评价，并测试内部控制执行的有效
性；
（2）针对不同的销售模式，识别与商品控制权转移的相关合同条款与条件，评价不同销售
模式的收入确认时点是否符合企业会计准则的要求；
（3）对欧派家居不同产品类别、销售模式及区域销售情况进行分析性复核，分析销售收入
和毛利率变动的合理性；
（4）检查与收入确认相关的支持性文件，包括销售合同、订单、销售发票、产品出库单和
物流运输单据等；
（5）抽样对客户当期的销售额及余额进行函证，以验证收入的真实、准确、完整；
（6）对收入执行截止测试，确认收入是否计入正确会计期间等。
（二） 固定资产及在建工程的账面价值
1、事项描述
如财务报表附注“三、重要会计政策及会计估计（十八）、（十九）”及“五、合并财务报
表主要项目注释（十三）、（十四）”所述，截至2021年12月31日，欧派家居的固定资产及在建
工程账面价值合计为69.96亿元，占欧派家居总资产29.91%，主要是广州、天津、无锡、清远、
成都五大生产基地的厂房、设备及工程等，是欧派家居资产中最大的组成部分。由于确定固定资
产及在建工程的账面价值涉及管理层判断，且其对财务报表影响重大，我们将欧派家居固定资产
及在建工程的账面价值确定为关键审计事项。
2、审计应对
针对固定资产及在建工程的账面价值，我们实施的主要审计程序包括但不限于：
（1）了解并测试与固定资产及在建工程的完整性、存在性和准确性相关的关键内部控制设
计及运行的有效性；
（2）检查工程验收报告或者项目进度报告，评价固定资产是否在恰当期间确认；
（3）检查本期新增的工程成本，核对工程承包合同、结算文件、进度款支付申请书、发票
和付款凭证等，检查在建工程入账金额是否准确；检查本期新增的固定资产，核对合同、发票和
验收单等支持性文件；
（4）实地查看在建工程和固定资产，并实施固定资产监盘程序，检查在建工程和固定资产
的状况及使用情况等，了解在建工程是否已达到可使用状态，了解固定资产是否存在工艺技术落
后、长期闲置等问题，关注固定资产负荷率等状况；
（5）评价管理层对固定资产的经济可使用年限及残值率的估计，重新计算固定资产累计折
旧计提金额与账面记录进行核对，检查累计折旧金额计提的准确性；
（6）检查资本化支出与费用化支出的合理性和准确性，通过将资本化开支与相关支持性文
件进行核对，检查报告期内发生的资本化开支，评价其是否符合资本化的相关条件。
94 / 243
2021 年年度报告
四、其他信息
欧派家居管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括欧派家居2021年度报告
中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证
结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否
与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这
方面，我们无任何事项需要报告。
五、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维
护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估欧派家居的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项
（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算欧派家居、终止运营或别无其他现实的
选择。
治理层负责监督欧派家居的财务报告过程。
六、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并
出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审
计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇
总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们
也执行以下工作：
（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应
对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串
通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风
险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导
致对欧派家居持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我
们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报
表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告
日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致欧派家居不能持续经营。
95 / 243
2021 年年度报告
（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事
项。
（6）就欧派家居中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表
发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们
在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合
理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关
键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少
数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益
处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
华兴会计师事务所 中国注册会计师：
（特殊普通合伙） (项目合伙人)
中国注册会计师：
中国福州市 二○二二年四月二十三日
96 / 243
2021 年年度报告
二、财务报表
合并资产负债表
2021 年 12 月 31 日
编制单位: 欧派家居集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 6,561,937,418.36 4,427,226,944.16
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 1,677,354,882.08 1,959,986,356.17
衍生金融资产
应收票据 206,073,671.76 194,768,893.14
应收账款 1,011,693,187.67 602,171,239.27
应收款项融资
预付款项 148,345,992.40 84,927,873.63
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 95,586,738.83 38,977,378.96
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 1,463,127,856.96 808,659,860.27
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 78,826,684.25 133,734,761.80
流动资产合计 11,242,946,432.31 8,250,453,307.40
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 15,543,367.11 15,505,012.77
其他权益工具投资 310,310,218.60 270,439,166.40
其他非流动金融资产 60,339,938.23 32,443,184.03
投资性房地产 1,334,165,016.86
固定资产 6,648,220,021.88 6,092,826,342.60
在建工程 347,455,504.19 1,537,968,459.76
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 24,976,072.05
无形资产 1,064,392,442.29 1,464,210,215.06
开发支出
商誉
长期待摊费用 79,715,027.09 57,851,348.42
递延所得税资产 121,128,704.45 95,893,829.53
97 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
其他非流动资产 2,143,540,620.17 1,026,040,266.21
非流动资产合计 12,149,786,932.92 10,593,177,824.78
资产总计 23,392,733,365.23 18,843,631,132.18
流动负债：
短期借款 2,389,126,170.93 1,626,607,676.62
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 139,951,771.71 212,780,002.40
应付账款 2,018,248,874.11 1,145,054,231.34
预收款项 885,811,485.23 606,524,186.93
合同负债 1,202,994,206.12 924,647,095.33
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 561,430,166.62 475,015,543.80
应交税费 261,332,987.33 241,912,614.43
其他应付款 667,841,099.64 582,478,688.24
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 13,286,652.37
其他流动负债 144,631,995.61 110,943,880.88
流动负债合计 8,284,655,409.66 5,925,963,919.97
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券 0.00 495,148,748.23
其中：优先股
永续债
租赁负债 12,665,970.28
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 59,715.00 57,825.00
递延收益 471,292,317.05 329,246,781.68
递延所得税负债 96,615,466.91 92,695,394.73
其他非流动负债 118,488,814.29 75,090,472.24
非流动负债合计 699,122,283.53 992,239,221.88
负债合计 8,983,777,693.20 6,918,203,141.85
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 609,151,948.00 601,531,902.00
其他权益工具 112,041,743.43
其中：优先股
98 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
永续债
资本公积 4,361,363,807.54 3,743,673,599.49
减：库存股
其他综合收益 59,580,680.56 29,956,991.89
专项储备
盈余公积 304,575,974.00 288,523,469.29
一般风险准备
未分配利润 9,074,118,319.30 7,149,700,284.23
归属于母公司所有者权益
14,408,790,729.40 11,925,427,990.33
（或股东权益）合计
少数股东权益 164,942.64
所有者权益（或股东权
14,408,955,672.04 11,925,427,990.33
益）合计
负债和所有者权益
23,392,733,365.23 18,843,631,132.18
（或股东权益）总计
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
母公司资产负债表
2021 年 12 月 31 日
编制单位:欧派家居集团股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 5,229,686,023.69 2,676,237,671.91
交易性金融资产 971,205,892.83 1,053,936,082.20
衍生金融资产
应收票据 206,073,671.76 194,490,873.14
应收账款 952,202,553.97 560,891,325.11
应收款项融资
预付款项 59,493,828.98 36,689,627.77
其他应收款 5,433,781,485.95 6,123,535,259.71
其中：应收利息
应收股利
存货 405,727,821.66 262,243,492.68
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 37,934,970.98 34,858,144.64
流动资产合计 13,296,106,249.82 10,942,882,477.16
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 726,910,984.40 631,534,898.22
其他权益工具投资 1,015,000.00 1,015,000.00
99 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
其他非流动金融资产
投资性房地产 1,334,165,016.86
固定资产 582,971,078.72 381,321,305.33
在建工程 6,851,735.24 797,458,296.59
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 10,764,315.24
无形资产 111,757,531.13 544,837,565.31
开发支出
商誉
长期待摊费用 17,614,583.37 7,699,499.16
递延所得税资产 37,265,949.79 20,040,687.74
其他非流动资产 773,392,446.15 319,090,993.83
非流动资产合计 3,602,708,640.90 2,702,998,246.18
资产总计 16,898,814,890.72 13,645,880,723.34
流动负债：
短期借款 1,015,126,170.93 828,281,496.07
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 1,251,055,572.70 451,736,889.36
应付账款 790,524,285.54 469,785,772.00
预收款项 427,872,118.87 287,257,892.05
合同负债 577,505,868.61 454,745,225.91
应付职工薪酬 137,160,220.43 144,779,975.13
应交税费 88,494,253.07 79,221,786.98
其他应付款 4,373,451,321.57 3,055,265,093.58
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 6,645,581.30
其他流动负债 69,444,917.14 54,866,801.10
流动负债合计 8,737,280,310.15 5,825,940,932.18
非流动负债：
长期借款
应付债券 495,148,748.23
其中：优先股
永续债
租赁负债 4,790,224.81
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 59,715.00 57,825.00
递延收益 75,137,379.17 63,304,098.45
递延所得税负债 11,683,357.75 8,449,540.74
其他非流动负债 118,488,814.29 75,090,472.24
非流动负债合计 210,159,491.02 642,050,684.66
负债合计 8,947,439,801.18 6,467,991,616.84
所有者权益（或股东权益）：
100 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021 年 12 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
实收资本（或股本） 609,151,948.00 601,531,902.00
其他权益工具 0.00 112,041,743.43
其中：优先股
永续债
资本公积 4,348,256,353.19 3,730,566,145.14
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 304,575,974.00 288,523,469.29
未分配利润 2,689,390,814.35 2,445,225,846.64
所有者权益（或股东权
7,951,375,089.54 7,177,889,106.50
益）合计
负债和所有者权益
16,898,814,890.72 13,645,880,723.34
（或股东权益）总计
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
合并利润表
2021 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2021 年度 2020 年度
一、营业总收入 20,441,604,591.50 14,739,690,238.09
其中：营业收入 20,441,604,591.50 14,739,690,238.09
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 17,430,601,165.22 12,462,577,443.58
其中：营业成本 13,978,340,522.59 9,578,941,765.61
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 142,764,878.95 111,328,149.63
销售费用 1,385,772,778.03 1,146,718,452.94
管理费用 1,131,445,694.80 961,151,376.81
研发费用 907,758,166.73 699,106,860.05
财务费用 -115,480,875.88 -34,669,161.46
其中：利息费用 132,807,862.73 104,325,350.63
利息收入 266,051,753.30 168,514,517.53
加：其他收益 91,106,575.44 86,520,331.94
投资收益（损失以“－”号
20,576,163.13 37,397,449.44
填列）
其中：对联营企业和合营企
-6,461,645.66 -2,188,772.26
业的投资收益
101 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021 年度 2020 年度
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号
填列）
净敞口套期收益（损失以
“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以
52,292,566.27 21,773,724.02
“－”号填列）
信用减值损失（损失以
-108,305,951.75 -16,549,542.13
“-”号填列）
资产减值损失（损失以
“-”号填列）
资产处置收益（损失以
-6,782,217.94 1,074,595.07
“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
3,059,890,561.43 2,407,329,352.85
列）
加：营业外收入 32,385,628.55 25,750,482.25
减：营业外支出 17,320,213.90 20,399,462.02
四、利润总额（亏损总额以“－”
3,074,955,976.08 2,412,680,373.08
号填列）
减：所得税费用 410,802,592.06 350,050,931.20
五、净利润（净亏损以“－”号填
2,664,153,384.02 2,062,629,441.88
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
2,664,153,384.02 2,062,629,441.88
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润
2,665,588,441.38 2,062,629,441.88
（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以
-1,435,057.36
“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额 29,623,688.67 15,746,093.36
（一）归属母公司所有者的其他
29,623,688.67 15,746,093.36
综合收益的税后净额
1．不能重分类进损益的其他
29,903,289.16 15,891,286.53
综合收益
（1）重新计量设定受益计划变
动额
（2）权益法下不能转损益的其
他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价
29,903,289.16 15,891,286.53
值变动
（4）企业自身信用风险公允价
值变动
2．将重分类进损益的其他综
-279,600.49 -145,193.17
合收益
102 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021 年度 2020 年度
（1）权益法下可转损益的其他
综合收益
（2）其他债权投资公允价值变
动
（3）金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准
备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额 -279,600.49 -145,193.17
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综
合收益的税后净额
七、综合收益总额 2,693,777,072.69 2,078,375,535.24
（一）归属于母公司所有者的综
2,695,212,130.05 2,078,375,535.24
合收益总额
（二）归属于少数股东的综合收
-1,435,057.36
益总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 4.40 3.47
（二）稀释每股收益(元/股) 4.40 3.47
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元, 上期被合并方
实现的净利润为： 0.00 元。
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
母公司利润表
2021 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2021 年度 2020 年度
一、营业收入 10,741,019,908.28 8,133,072,086.61
减：营业成本 8,335,436,524.34 6,193,404,916.94
税金及附加 41,081,445.16 37,319,999.93
销售费用 653,092,411.77 521,347,229.44
管理费用 246,076,265.62 242,128,842.00
研发费用 340,632,238.04 265,188,595.25
财务费用 -80,190,047.66 18,703,028.88
其中：利息费用 84,369,868.45 89,853,703.52
利息收入 179,494,407.47 98,163,975.88
加：其他收益 16,074,419.51 32,117,184.08
投资收益（损失以“－”号
-3,745,892.24 33,964,698.30
填列）
其中：对联营企业和合营企
-6,461,645.66 -2,188,772.26
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益
净敞口套期收益（损失以
“-”号填列）
103 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021 年度 2020 年度
公允价值变动收益（损失以
15,911,156.14 3,936,082.20
“－”号填列）
信用减值损失（损失以
-103,599,879.64 -15,240,212.95
“-”号填列）
资产减值损失（损失以
“-”号填列）
资产处置收益（损失以
265,524.11 339,204.17
“－”号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
1,129,796,398.89 910,096,429.97
列）
加：营业外收入 22,062,774.96 19,328,393.53
减：营业外支出 8,553,000.88 11,574,109.97
三、利润总额（亏损总额以“－”
1,143,306,172.97 917,850,713.53
号填列）
减：所得税费用 157,970,798.95 134,033,290.62
四、净利润（净亏损以“－”号填
985,335,374.02 783,817,422.91
列）
（一）持续经营净利润（净亏损
985,335,374.02 783,817,422.91
以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 985,335,374.02 783,817,422.91
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
104 / 243
2021 年年度报告
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
合并现金流量表
2021 年 1—12 月
单位：元 币种：人民币
项目 附注 2021年度 2020年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 24,453,251,450.26 16,578,285,249.46
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 5,317,843.40
收到其他与经营活动有关的现金 506,542,876.91 287,569,100.84
经营活动现金流入小计 24,959,794,327.17 16,871,172,193.70
购买商品、接受劳务支付的现金 14,937,583,277.60 8,502,348,152.94
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 3,254,598,408.64 2,515,317,346.05
支付的各项税费 1,302,770,073.53 888,935,199.89
支付其他与经营活动有关的现金 1,418,875,897.01 1,075,115,801.79
经营活动现金流出小计 20,913,827,656.78 12,981,716,500.67
经营活动产生的现金流量净额 4,045,966,670.39 3,889,455,693.03
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 3,320,615,263.32 6,400,797,398.92
取得投资收益收到的现金 38,736,831.64 46,162,854.29
处置固定资产、无形资产和其他长
3,463,541.11 16,984,453.45
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 43,398,342.05 75,090,472.24
投资活动现金流入小计 3,406,213,978.12 6,539,035,178.90
购建固定资产、无形资产和其他长
1,234,793,995.85 1,899,698,873.59
期资产支付的现金
投资支付的现金 4,236,550,000.00 6,976,470,000.00
质押贷款净增加额
105 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021年度 2020年度
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 5,471,343,995.85 8,876,168,873.59
投资活动产生的现金流量净额 -2,065,130,017.73 -2,337,133,694.69
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,600,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
1,600,000.00
到的现金
取得借款收到的现金 3,675,893,338.14 2,065,368,486.99
收到其他与筹资活动有关的现金 481,821.60
筹资活动现金流入小计 3,677,975,159.74 2,065,368,486.99
偿还债务支付的现金 2,920,830,972.93 898,860,502.46
分配股利、利润或偿付利息支付的
843,199,431.22 534,104,765.78
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 100,981,922.25 47,442,649.03
筹资活动现金流出小计 3,865,012,326.40 1,480,407,917.27
筹资活动产生的现金流量净额 -187,037,166.66 584,960,569.72
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-10,450,359.35 -26,680,624.04
影响
五、现金及现金等价物净增加额 1,783,349,126.65 2,110,601,944.02
加：期初现金及现金等价物余额 3,558,468,311.68 1,447,866,367.66
六、期末现金及现金等价物余额 5,341,817,438.33 3,558,468,311.68
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
母公司现金流量表
2021 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 2021年度 2020年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 11,890,961,591.54 9,130,672,687.06
收到的税费返还 5,317,843.40
收到其他与经营活动有关的现金 2,216,632,556.05 248,587,188.33
经营活动现金流入小计 14,107,594,147.59 9,384,577,718.79
购买商品、接受劳务支付的现金 8,337,870,244.46 6,320,983,754.81
支付给职工及为职工支付的现金 703,592,135.61 593,597,255.07
支付的各项税费 453,102,031.63 383,338,349.15
支付其他与经营活动有关的现金 603,108,750.87 478,963,704.68
经营活动现金流出小计 10,097,673,162.57 7,776,883,063.71
经营活动产生的现金流量净额 4,009,920,985.02 1,607,694,655.08
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,938,615,263.32 3,790,797,398.92
取得投资收益收到的现金 6,028,835.62 34,985,380.93
106 / 243
2021 年年度报告
项目 附注 2021年度 2020年度
处置固定资产、无形资产和其他长
6,995,814.43 12,621,700.26
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 43,398,342.05 75,090,472.24
投资活动现金流入小计 1,995,038,255.42 3,913,494,952.35
购建固定资产、无形资产和其他长
433,805,436.45 388,810,785.72
期资产支付的现金
投资支付的现金 2,646,100,000.00 4,016,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 3,079,905,436.45 4,404,810,785.72
投资活动产生的现金流量净额 -1,084,867,181.03 -491,315,833.37
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 2,301,893,338.14 1,267,368,486.99
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 2,301,893,338.14 1,267,368,486.99
偿还债务支付的现金 2,122,830,972.93 898,860,502.46
分配股利、利润或偿付利息支付的
793,484,789.52 502,508,709.61
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 72,676,433.65 28,270,802.06
筹资活动现金流出小计 2,988,992,196.10 1,429,640,014.13
筹资活动产生的现金流量净额 -687,098,857.96 -162,271,527.14
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-10,130,340.77 -26,506,229.06
影响
五、现金及现金等价物净增加额 2,227,824,605.26 927,601,065.51
加：期初现金及现金等价物余额 1,834,043,590.23 906,442,524.72
六、期末现金及现金等价物余额 4,061,868,195.49 1,834,043,590.23
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
107 / 243
2021 年年度报告
合并所有者权益变动表
2021 年 1—12 月
单位:元 币种:人民币
2021 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 减 少数股
专 般 所有者权益合计
： 东权益
实收资本(或股 优 永 项 风 其
资本公积 库 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他
存
股 债 备 准
股
备
一、上年 11,925,427,990 11,925,427,990.3
601,531,902.00 112,041,743.43 3,743,673,599.49 29,956,991.89 288,523,469.29 7,149,700,284.23
年末余额 .33 3
加：会计
政策变更
前
期差错更
正
同
一控制下
企业合并
其
他
二、本年 11,925,427,990 11,925,427,990.3
601,531,902.00 112,041,743.43 3,743,673,599.49 29,956,991.89 288,523,469.29 7,149,700,284.23
期初余额 .33 3
三、本期
增减变动
金额（减 2,483,362,739. 164,942
7,620,046.00 -112,041,743.43 617,690,208.05 29,623,688.67 16,052,504.71 1,924,418,035.07 2,483,527,681.71
少以 07 .64
“－”号
填列）
（一）综 29,623,688.67 2,665,588,441.38 2,695,212,130. -
合收益总 05 1,435,0 2,693,777,072.69
额 57.36
108 / 243
2021 年年度报告
2021 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 减 少数股
专 般 所有者权益合计
： 东权益
实收资本(或股 优 永 项 风 其
资本公积 库 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他
存
股 债 备 准
股
备
（二）所
有者投入 1,600,0
7,620,046.00 617,690,208.05 625,310,254.05 626,910,254.05
和减少资 00.00
本
1．所有
1,600,0
者投入的 7,620,046.00 605,954,751.65 613,574,797.65 615,174,797.65
00.00
普通股
2．其他
权益工具
持有者投
入资本
3．股份
支付计入
11,735,456.40 11,735,456.40 11,735,456.40
所有者权
益的金额
4．其他
（三）利 -
16,052,504.71 -741,170,406.31 -725,117,901.60
润分配 725,117,901.60
1．提取
16,052,504.71 -16,052,504.71
盈余公积
2．提取
一般风险
准备
3．对所
有者（或 -
-725,117,901.60 -725,117,901.60
股东）的 725,117,901.60
分配
109 / 243
2021 年年度报告
2021 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 减 少数股
专 般 所有者权益合计
： 东权益
实收资本(或股 优 永 项 风 其
资本公积 库 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他
存
股 债 备 准
股
备
4．其他
（四）所
有者权益
内部结转
1．资本
公积转增
资本（或
股本）
2．盈余
公积转增
资本（或
股本）
3．盈余
公积弥补
亏损
4．设定
受益计划
变动额结
转留存收
益
5．其他
综合收益
结转留存
收益
6．其他
（五）专
项储备
110 / 243
2021 年年度报告
2021 年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 减 少数股
专 般 所有者权益合计
： 东权益
实收资本(或股 优 永 项 风 其
资本公积 库 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他
存
股 债 备 准
股
备
1．本期
提取
2．本期
使用
（六）其 -
-112,041,743.43 -112,041,743.43
他 112,041,743.43
四、本期 14,408,790,729 164,942 14,408,955,672.0
609,151,948.00 4,361,363,807.54 59,580,680.56 304,575,974.00 9,074,118,319.30
期末余额 .40 .64 4
2020 年度
归属于母公司所有者权益
少
其他权益工具 一 数
项目 专 般 股
减： 所有者权益合计
实收资本 (或股 优 永 项 风 其 东
资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他 权
股
股 债 备 准 益
备
一、上
年年末 420,170,165.00 309,113,075.12 2,981,839,197.59 14,210,898.53 210,141,727.00 5,623,440,721.91 9,558,915,785.15 9,558,915,785.15
余额
加：会
计政策
变更
111 / 243
2021 年年度报告
2020 年度
归属于母公司所有者权益
少
其他权益工具 一 数
项目 专 般 股
减： 所有者权益合计
实收资本 (或股 优 永 项 风 其 东
资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他 权
股
股 债 备 准 益
备
前
期差错
更正
同
一控制
下企业
合并
其
他
二、本
年期初 420,170,165.00 309,113,075.12 2,981,839,197.59 14,210,898.53 210,141,727.00 5,623,440,721.91 9,558,915,785.15 9,558,915,785.15
余额
三、本
期增减
变动金
额（减 -
181,361,737.00 761,834,401.90 15,746,093.36 78,381,742.29 1,526,259,562.32 2,366,512,205.18 2,366,512,205.18
少以 197,071,331.69
“－”
号填
列）
（一）
综合收 15,746,093.36 2,062,629,441.88 2,078,375,535.24 2,078,375,535.24
益总额
（二）
所有者
投入和 13,292,696.00 929,903,442.90 943,196,138.90 943,196,138.90
减少资
本
112 / 243
2021 年年度报告
2020 年度
归属于母公司所有者权益
少
其他权益工具 一 数
项目 专 般 股
减： 所有者权益合计
实收资本 (或股 优 永 项 风 其 东
资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他 权
股
股 债 备 准 益
备
1．所
有者投
13,292,696.00 929,903,442.90 943,196,138.90 943,196,138.90
入的普
通股
2．其
他权益
工具持
有者投
入资本
3．股
份支付
计入所
有者权
益的金
额
4．其
他
（三）
利润分 78,381,742.29 -536,369,879.56 -457,988,137.27 -457,988,137.27
配
1．提
取盈余 78,381,742.29 -78,381,742.29
公积
2．提
取一般
风险准
备
113 / 243
2021 年年度报告
2020 年度
归属于母公司所有者权益
少
其他权益工具 一 数
项目 专 般 股
减： 所有者权益合计
实收资本 (或股 优 永 项 风 其 东
资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他 权
股
股 债 备 准 益
备
3．对
所有者
（或股 -457,988,137.27 -457,988,137.27 -457,988,137.27
东）的
分配
4．其
他
（四）
所有者
168,069,041.00 -168,069,041.00 0.00
权益内
部结转
1．资
本公积
转增资 168,069,041.00 -168,069,041.00 0.00
本（或
股本）
2．盈
余公积
转增资
本（或
股本）
3．盈
余公积
弥补亏
损
4．设
定受益
计划变
114 / 243
2021 年年度报告
2020 年度
归属于母公司所有者权益
少
其他权益工具 一 数
项目 专 般 股
减： 所有者权益合计
实收资本 (或股 优 永 项 风 其 东
资本公积 库存 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 小计
本) 先 续 其他 储 险 他 权
股
股 债 备 准 益
备
动额结
转留存
收益
5．其
他综合
收益结
转留存
收益
6．其
他
（五）
专项储
备
1．本
期提取
2．本
期使用
（六） -
-197,071,331.69 -197,071,331.69
其他 197,071,331.69
四、本
期期末 601,531,902.00 112,041,743.43 3,743,673,599.49 29,956,991.89 288,523,469.29 7,149,700,284.23 11,925,427,990.33 11,925,427,990.33
余额
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
母公司所有者权益变动表
2021 年 1—12 月
115 / 243
2021 年年度报告
单位:元 币种:人民币
2021 年度
其他权益工具 减
专
：
项目 实收资本 (或股 优 永 项
资本公积 库 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本) 先 续 其他 储
存
股 债 备
股
一、上年年末余额 601,531,902.00 112,041,743.43 3,730,566,145.14 288,523,469.29 2,445,225,846.64 7,177,889,106.50
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 601,531,902.00 112,041,743.43 3,730,566,145.14 288,523,469.29 2,445,225,846.64 7,177,889,106.50
三、本期增减变动金额
（减少以“－”号填 7,620,046.00 -112,041,743.43 617,690,208.05 16,052,504.71 244,164,967.71 773,485,983.04
列）
（一）综合收益总额 985,335,374.02 985,335,374.02
（二）所有者投入和减
7,620,046.00 617,690,208.05 625,310,254.05
少资本
1．所有者投入的普通股 7,620,046.00 605,954,751.65 613,574,797.65
2．其他权益工具持有者
投入资本
3．股份支付计入所有者
11,735,456.40 11,735,456.40
权益的金额
4．其他
（三）利润分配 16,052,504.71 -741,170,406.31 -725,117,901.60
1．提取盈余公积 16,052,504.71 -16,052,504.71
2．对所有者（或股东）
-725,117,901.60 -725,117,901.60
的分配
3．其他
（四）所有者权益内部
结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
116 / 243
2021 年年度报告
2021 年度
其他权益工具 减
专
：
项目 实收资本 (或股 优 永 项
资本公积 库 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本) 先 续 其他 储
存
股 债 备
股
4．设定受益计划变动额
结转留存收益
5．其他综合收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -112,041,743.43 -112,041,743.43
四、本期期末余额 609,151,948.00 4,348,256,353.19 304,575,974.00 2,689,390,814.35 7,951,375,089.54
2020 年度
其他权益工具 减
专
：
项目 实收资本 (或股 优 永 项
资本公积 库 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本) 先 续 其他 储
存
股 债 备
股
一、上年年末余额 420,170,165.00 309,113,075.12 2,968,731,743.24 210,141,727.00 2,197,778,303.29 6,105,935,013.65
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 420,170,165.00 309,113,075.12 2,968,731,743.24 210,141,727.00 2,197,778,303.29 6,105,935,013.65
三、本期增减变动金额
（减少以“－”号填 181,361,737.00 -197,071,331.69 761,834,401.90 78,381,742.29 247,447,543.35 1,071,954,092.85
列）
（一）综合收益总额 783,817,422.91 783,817,422.91
（二）所有者投入和减
13,292,696.00 929,903,442.90 943,196,138.90
少资本
1．所有者投入的普通股 13,292,696.00 929,903,442.90 943,196,138.90
117 / 243
2021 年年度报告
2020 年度
其他权益工具 减
专
：
项目 实收资本 (或股 优 永 项
资本公积 库 其他综合收益 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本) 先 续 其他 储
存
股 债 备
股
2．其他权益工具持有者
投入资本
3．股份支付计入所有者
权益的金额
4．其他
（三）利润分配 78,381,742.29 -536,369,879.56 -457,988,137.27
1．提取盈余公积 78,381,742.29 -78,381,742.29
2．对所有者（或股东）
-457,988,137.27 -457,988,137.27
的分配
3．其他
（四）所有者权益内部
168,069,041.00 -168,069,041.00
结转
1．资本公积转增资本
168,069,041.00 -168,069,041.00
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额
结转留存收益
5．其他综合收益结转留
存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他 -197,071,331.69 -197,071,331.69
四、本期期末余额 601,531,902.00 112,041,743.43 3,730,566,145.14 288,523,469.29 2,445,225,846.64 7,177,889,106.50
公司负责人：姚良松 主管会计工作负责人：姚良松 会计机构负责人：王欢
118 / 243
2021 年年度报告
三、公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
欧派家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）原名为广州市康洁厨房设备有限公司，由
胡旭辉和姚良柏分别以货币资金出资 45 万元和 5 万元于 1994 年 7 月 1 日投资设立。
1997 年 5 月，姚良松以货币资金增资 100 万元，增资后公司注册资本变更为 150 万元；
1997 年 10 月，胡旭辉将所持有的 45 万元股份中的 35 万元和 10 万元分别转给姚良松和姚良
柏。本次股权变更后姚良松和姚良柏持股比例分别为 90%和 10%。
2001 年至 2011 年姚良松和姚良柏分别增资 8,865.00 万元和 985.00 万元，增资后的注册资
本为 1 亿元，其中姚良松出资 9,000.00 万元，占公司注册资本的 90.00%，姚良柏出资 1,000.00
万元，占公司注册资本的 10.00%，公司名称变更为广东欧派家居集团有限公司，企业法人营业
执照注册号为 440101000002519。
2013 年 10 月，根据经批准的发起人协议和章程的规定，由原股东姚良松、姚良柏作为发起
人，对广东欧派家居集团有限公司进行整体改组为股份有限公司。公司以截至 2013 年 8 月 31 日
经审计的净资产折股 32,000.00 万股，每股面值 1 元，变更后公司注册资本为人民币 32,000.00
万元，其中：姚良松出资 28,800.00 万元，占公司注册资本的 90.00%，姚良柏出资 3,200.00 万
元，占公司注册资本的 10.00%。
2013 年 11 月，姚良柏等 111 位自然人增资 23,503,096.00 元，增资后的注册资本为人民币
343,503,096.00 元。其中：姚良松出资为人民币 288,000,000.00 元，占变更后注册资本的
83.8420%；姚良柏出资为人民币 36,841,654.00 元，占变更后注册资本的 10.7253%；谭钦兴等
110 位自然人出资为人民币 18,661,442.00 元，占变更后注册资本的 5.4327%。
2013 年 12 月，红星喜兆投资有限公司、赣州天欧投资合伙企业（有限合伙）、北京中天基
业投资管理有限公司分别增资 18,641,697.00 元、7,886,872.00 元和 3,549,447.00 元，增资后
的累计实收资本为 373,581,112.00 元。其中：姚良松出资为人民币 288,000,000.00 元，占变更
后注册资本的 77.0917%；姚良柏出资为人民币 36,841,654.00 元，占变更后注册资本的
9.8618%；红星喜兆投资有限公司出资为人民币 18,641,697.00 元，占变更后注册资本的
4.9900%；赣州天欧投资合伙企业（有限合伙）出资为人民币 7,886,872.00 元，占变更后注册资
本的 2.1112%；北京中天基业投资管理有限公司出资为人民币 3,549,447.00 元，占变更后注册
资本的 0.9501%；谭钦兴等 110 位自然人出资为人民币 18,661,442.00 元，占变更后注册资本的
4.9952%。
2017 年 3 月，根据中国证券监督管理委员会出具的“证监许可【2017】311 号”文《关于核
准欧派家居集团股份有限公司首次公开发行股票的批复》，公司向社会公众公开发行人民币普通
股（A 股）41,510,000.00 股，发行后公司股本变更为 415,091,112.00 股。
2017 年 6 月，根据公司股东大会决议及董事会决议，公司授予 835 名股权激励对象人民币
限制性股票 5,505,352.00 股，授予后公司股本变更为 420,596,464.00 股。
119 / 243
2021 年年度报告
2018 年 6 月，公司回购注销 48 名离职激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票合计
313,010 股，并于 2018 年 10 月完成上述减少注册资本工商变更登记手续。本次回购完成后公司
股本变更为 420,283,454.00 股。
2019 年 1 月，公司回购注销 33 名离职激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票合计
91,903 股，并于 2019 年 3 月完成上述减少注册资本工商变更登记手续。本次回购完成后公司股
本变更为 420,191,551.00 股。
2019 年 5 月，公司回购注销 8 名离职激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票合计
21,386 股，并于 2019 年 11 月完成上述减少注册资本工商变更登记手续。本次回购完成后公司
股本变更为 420,170,165.00 股。
2019 年 8 月，经中国证券监督管理委员会“证监许可[2019]475 号”文核准，公司公开发行
1,495 万张可转换公司债券，发行总额为人民币 14.95 亿元，本次发行的“欧派转债”自 2020
年 2 月 24 日起可进行转股，2020 年度可转换债券累计转股 13,292,696.00 股。
2020 年 7 月，根据公司股东大会审议通过的 2019 年度利润分配方案，公司以利润分配方案
实施前的公司总股本 420,172,603 股（含利润分配方案实施前可转换债券已转股数量）为基数，
以资本公积向全体股东每股转增 0.4 股，转增 168,069,041 股。
2020 年末，经公司权益分派及可转换债券转股后，公司股本变更为 601,531,902.00 股。
2021 年度公司可转换债券累计转股 7,620,046 股，转股后公司总股本增至 609,151,948.00
股。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
公司将全部子公司均纳入合并财务报表范围。2021 年度，公司新设成立的子公司 1 家，自
成立之日起纳入合并财务报表范围，本期无注销子公司情况。具体情况详见“第十节 财务报告
八.合并范围的变更” 和“第十节 财务报告 九. 在其他主体中的权益”
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则——基本准则》
和其他各项具体会计准则、应用指南、准则解释及其他相关规定（以下合称企业会计准则）进行
确认和计量，在此基础上结合中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则
第 15 号——财务报告的一般规定》（2014 年修订）的规定，编制财务报表。
2. 持续经营
√适用 □不适用
公司自本报告期末起至少 12 个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。
120 / 243
2021 年年度报告
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
公司根据实际生产经营特点确定具体会计政策和会计估计，主要体现在应收款项坏账计提方
法、存货计价和跌价准备的计提、固定资产折旧和无形资产摊销、收入确认等。
1. 遵循企业会计准则的声明
公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营
成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
公司以 12 个月作为一个营业周期。
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
1. 同一控制下企业合并：本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方资
产、负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价
值计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的
差额，调整资本公积中的资本溢价或股本溢价，资本公积中的资本溢价或股本溢价不足冲减的，
调整留存收益。
2. 非同一控制下企业合并：本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担
的负债按照公允价值计量，公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益。本公司对合并成本大
于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中
取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，对合并中取得的资产、负债的公允价值、作
为合并对价的非现金资产或发行的权益性证券等的公允价值进行复核，复核结果表明所确定的各
项可辨认资产和负债的公允价值确定是恰当的，将企业合并成本低于取得的被购买方可辨认净资
产公允价值份额之间的差额，计入合并当期的营业外收入。
通过多次交易分步实现非同一控制下的企业合并，合并成本为购买日支付的对价与购买日之
前已经持有的被购买方的股权在购买日的公允价值之和；对于购买日之前已经持有的被购买方的
股权，按照购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值之间的差额计入当期投资收
益。购买日之前持有的被购买方的长期股权投资在权益法核算下的其他综合收益，采用与被投资
121 / 243
2021 年年度报告
单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，除净损益、其他综合收益和利润分配外
的其他股东权益变动，转为购买日所属当期损益。对于购买日之前持有的被购买方的其他权益工
具投资，该权益工具投资在购买日之前累计在其他综合收益的公允价值变动转入留存损益。
3.企业合并中相关费用的处理：为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用及
其他相关管理费用，于发生时计入当期损益；作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交
易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
1. 合并报表编制范围
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定，不仅包括根据表决权（或类似权利）本身
或者结合其他安排确定的子公司，也包括基于一项或多项合同安排决定的结构化主体。控制，是
指投资方拥有对被投资方的权力,通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用
对被投资方的权力影响其回报金额。
2. 合并程序
合并财务报表以公司和其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。
公司统一子公司所采用的会计政策及会计期间，使子公司采用的会计政策、会计期间与公司
保持一致。在编制合并财务报表时，遵循重要性原则，抵销母公司与子公司、子公司与子公司之
间的内部往来、内部交易及权益性投资项目。
子公司少数股东应占的权益和损益分别在合并资产负债表中所有者权益项目下和合并利润
表中净利润项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所
有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
（1） 增加子公司或业务
在报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司或业务，编制合并资产负债表时，调整合并
资产负债表的期初数；编制利润表时，将该子公司或业务合并当期期初至报告期末的收入、费用、
利润纳入合并利润表；合并现金流量表时，将该子公司或业务合并当期期初至报告期末的现金流
量纳入合并现金流量表；同时应当对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最
终控制方开始控制时点起一直存在。
在报告期内因非同一控制下企业合并或其他方式增加的子公司或业务，编制合并资产负债表
时，不调整合并资产负债表的期初数。编制利润表时，将该子公司或业务购买日至报告期末的收
入、费用、利润纳入合并利润表。编制现金流量表时，将该子公司购买日至报告期末的现金流量
纳入合并现金流量表。
公司以子公司的个别财务报表反映为在购买日公允价值基础上确定的可辨认资产、负债及或
122 / 243
2021 年年度报告
有负债在本期资产负债表日的金额进行编制合并财务报表。对合并成本大于合并中取得的被购买
方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认
净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，在合并财务报表中，对于购买日之前持
有的被购买方的股权，应当按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面
价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的长期股权投资在权益法核算下的其
他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，除净损益、
其他综合收益和利润分配外的其他股东权益变动，转为购买日所属当期损益。对于购买日之前持
有的被购买方的其他权益工具投资，该权益工具投资在购买日之前累计在其他综合收益的公允价
值变动转入留存损益。
（2） 处置子公司或业务
A. 一般处理方法
在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利
润纳入合并利润表；该子公司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
公司因处置部分股权投资等原因丧失了对原有子公司控制权的，在合并财务报表中，对于剩
余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价和剩余股权公允
价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的
份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关
的其他综合收益，在丧失控制权时采用与子公司直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处
理，因原有子公司相关的除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他股东权益变动而确认的
股东权益，在丧失控制权时转为当期损益。
B. 分步处置股权至丧失控制权
企业通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，如果处置对子公司股权投
资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失控
制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子
公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失
控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合下列一种或多种情况，通
常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
（A） 这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
（B） 这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
（C） 一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
（D） 一项交易单独考虑时是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
（3） 购买子公司少数股权
123 / 243
2021 年年度报告
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购
买日（或合并日）开始持续计算的可辨认净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本
公积中的资本溢价或股本溢价，资本公积中的资本溢价或股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
（4） 不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长
期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合
并资产负债表中的资本公积中的资本溢价或股本溢价，资本公积中的资本溢价或股本溢价不足冲
减的，调整留存收益。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
合营安排是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。合营安排分为共同经营和合
营企业。
1. 共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。本公司确
认与共同经营中利益份额相关的下列项目：
（1） 确认单独所持有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；
（2） 确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同承担的负债；
（3） 确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；
（4） 按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
（5） 确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
2. 合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。本公司按照长期股权投
资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计处理。
8. 现金及现金等价物的确定标准
公司在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将
同时具备期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价
值变动风险很小的投资，确定为现金等价物。受到限制的银行存款，不作为现金流量表中的现金
及现金等价物。
9. 外币业务和外币报表折算
√适用 □不适用
1. 外币业务
发生外币业务时，外币金额按交易发生日的即期汇率折算为人民币入账，期末按照下列方法
对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：
124 / 243
2021 年年度报告
（1） 外币货币性项目，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初
始确认或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。
（2） 以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变
其记账本位币金额。
（3） 对以公允价值计量的外币非货币性项目，按公允价值确定日即期汇率折算，折算后
的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综
合收益。
（4） 外币汇兑损益除与购建或者生产符合资本化条件的资产有关的外币专门借款产生的
汇兑损益，在资产达到预定可使用或者可销售状态前计入符合资本化条件的资产的成本，其余均
计入当期损益。
2. 外币财务报表的折算
（1） 资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益
项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。
（2） 利润表中的收入和费用项目，采用即期汇率的近似汇率折算。
（3） 按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。处置境外经营时，
将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。
（4） 现金流量表采用即期汇率的近似汇率折算。汇率变动对现金的影响额作为调节项目，
在现金流量表中单独列示。
10. 金融工具
√适用 □不适用
当公司成为金融工具合同的一方时，确认与之相关的一项金融资产或金融负债。
1. 金融资产的分类、确认依据和计量方法
公司根据所管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为三
类： 以摊余成本计量的金融资产、 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认
金额。对于公司初始确认的应收账款未包含《企业会计准则第14号——收入》所定义的重大融资
成分或根据《企业会计准则第14号——收入》规定不考虑不超过一年的合同中的融资成分的，按
照预期有权收取的对价的交易价格进行初始计量。
（1）以摊余成本计量的金融资产
公司管理此类金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且在特定日期产生的现金
125 / 243
2021 年年度报告
流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。公司对于此类金融资产，采用实际
利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。
（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且在特
定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。此类金融资产按
照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计
算的利息收入计入当期损益。
对于非交易性权益工具投资，公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，相关投资从发行方的角
度符合权益工具的定义。公司将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入
其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综
合收益转入留存收益，不计入当期损益。
（3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
除上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资
产外，公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。此
外，在初始确认时，公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量
且其变动计入当期损益的金融资产。此类金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入
当期损益。
2. 金融负债的分类、确认依据和计量方法
公司金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、其
他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当
期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
（1）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债
的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会
计有关外，公允价值变动计入当期损益。
公司在金融负债初始确认时，被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，
由公司自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其
他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其他公允价值变动
计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大
损益中的会计错配的，公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响
金额）计入当期损益。
（2）其他金融负债
126 / 243
2021 年年度报告
除不符合终止确认条件的金融资产转移或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务
担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止
确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
3. 金融资产和金融负债的公允价值确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工
具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用
数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或
负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或
取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
4. 金融资产转移的确认依据和计量方法
金融资产转移的确认
情形 确认结果
已转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬
终止确认该金融资产(确认新资产/负债)
既没有转移也没有保 放弃了对该金融资产的控制
留金融资产所有权上
按照继续涉入被转移金融资产的程度确认有
几乎所有的风险和报 未放弃对该金融资产的控制
关资产和负债
酬
保留了金融资产所有
权上几乎所有的风险 继续确认该金融资产,并将收到的对价确认为金融负债
和报酬
公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。
（1） 金融资产整体转移满足终止确认条件的，应当将下列两项金额的差额计入当期损益：
被转移金融资产在终止确认日的账面价值；因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综
合收益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为《企业会计准则第22号——金融工具确认
和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）之和。
（2） 转移金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，应当将转移前
金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分（在此种情形下，所保留的服务资产
应当视同继续确认金融资产的一部分）之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下
列两项金额的差额计入当期损益：终止确认部分在终止确认日的账面价值；终止确认部分收到的
对价（包括获得的所有新资产减去承担的所有新负债），与原计入其他综合收益的公允价值变动
累计额中对应终止确认部分的金额（涉及部分转移的金融资产为《企业会计准则第22号——金融
工具确认和计量》第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的情形）
之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认所转移的金融资产整体，并将收到的对价确
127 / 243
2021 年年度报告
认为一项金融负债。
5. 金融负债的终止确认条件
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，应当终止确认该金融负债（或该部分金融
负债）。如存在下列情况：
（1） 公司将用于偿付金融负债的资产转入某个机构或设立信托，偿付债务的义务仍存在
的，不应当终止确认该金融负债。
（2） 公司（借入方）与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债（或
其一部分），且合同条款实质上是不同的，公司应当终止确认原金融负债（或其一部分），同时
确认一项新金融负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金
资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
6. 金融资产减值
（1）减值准备的确认方法
公司对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、以公允价值计量且其变动计入其他综合
收益的债务工具投资和租赁应收款以预期信用损失为基础进行减值会计处理并确认损失准备。此
外，对合同资产、贷款承诺及财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信
用减值损失。
预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，
是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流
量之间的差额，即全部现金短缺的现值。
除购买或源生的已发生信用减值的金融资产外，公司在每个资产负债表日评估相关金融资产
的信用风险自初始确认后是否已显著增加。如果信用风险自初始确认后并未显著增加，处于第一
阶段，本公司按照相当于该金融资产未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用
风险自初始确认后已显著增加但尚未发生信用减值的，处于第二阶段，本公司按照相当于该金融
资产整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果金融资产自初始确认后已经发生信用
减值的，处于第三阶段，本公司按照相当于该金融资产整个存续期内预期信用损失的金额计量损
失准备。本公司在评估预期信用损失时，考虑在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力
即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息，包括前瞻性
信息。
未来12个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后12个月内（若金融资产的预计存续期少
于12个月，则为预计存续期）可能发生的金融资产违约事件而导致的预期信用损失，是整个存续
期预期信用损失的一部分。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并
未显著增加，选择按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。
128 / 243
2021 年年度报告
本公司对于处于第一阶段和第二阶段、以及较低信用风险的金融资产，按照其未扣除减值准
备的账面余额和实际利率计算利息收入。对于处于第三阶段的金融资产，按照其账面余额减已计
提减值准备后的摊余成本和实际利率计算利息收入。
（2）已发生减值的金融资产
当金融资产预期未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为已发
生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
A. 发行方或债务人发生重大财务困难；
B. 债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
C. 债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都
不会做出的让步；
D. 债务人很可能破产或进行其他财务重组；
E. 发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失；
F. 以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
金融资产发生信用减值，有可能是多个事件的共同作用所致，未必是可单独识别的事件所致。
（3） 购买或源生的已发生信用减值的金融资产
公司对购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始确认后整个存
续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。在每个资产负债表日，将整个存续期内预期信
用损失的变动金额作为减值损失或利得计入当期损益。即使该资产负债表日确定的整个存续期内
预期信用损失小于初始确认时估计现金流量所反映的预期信用损失的金额，也将预期信用损失的
有利变动确认为减值利得。
（4）信用风险显著增加的判断标准
如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确认时
确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本
公司采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，
以确定自初始确认后信用风险是否显著增加。
（5）评估金融资产预期信用损失的方法
本公司基于单项和组合评估金融资产的预期信用损失。对信用风险显著不同的金融资产单
项评估信用风险。当单项金融资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，公司依据信用风
险特征对应收款项划分组合，在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
A.应收票据
公司对于所持有的银行承兑汇票的承兑银行信用评级较高，不存在重大的信用风险，也未
计提损失准备；对于持有的商业承兑汇票的预期信用损失的确定方法及会计处理方法与应收账款
的预期信用损失的确认方法及会计处理方法一致。
基于应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：
129 / 243
2021 年年度报告
项目 确定组合依据
应收票据组合1 银行承兑汇票
应收票据组合2 商业承兑汇票
B.应收账款
公司依据信用风险特征将应收账款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。对
于划分为组合的应收账款，公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预
测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
公司以信用风险特征为依据，按照客户群体的共同信用风险特征将应收账款划分为不同组
别：
项目 确定组合依据
应收账款组合1 加盟经销商
应收账款组合2 工程业务客户
应收账款组合3 其他客户
应收账款组合4 合并范围内关联方
C.其他应收款
公司依据信用风险特征将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。
对于划分为组合的其他应收款，公司通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用
损失率，计算预期信用损失。
公司以信用风险特征为依据，按照款项性质的共同信用风险特征将其他应收款划分为不同
组别：
项目 确定组合依据
其他应收款组合1 应收利息
其他应收款组合2 应收股利
其他应收款组合3 应收保证金
其他应收款组合4 应收业务备用金
其他应收款组合5 应收押金
其他应收款组合6 应收合并关联方往来款
其他应收款组合7 应收其他款项
（6）金融资产减值的会计处理方法
公司在资产负债表日计算各类金融资产的预计信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回
金额，作为减值损失或利得计入当期损益。
公司实际发生信用损失，认定相关金融资产无法收回，经批准予以核销的，直接减记该金
融资产的账面余额。已减记的金融资产以后又收回的，作为减值损失的转回计入收回当期的损
益。
130 / 243
2021 年年度报告
7. 财务担保合同
财务担保合同，是指债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，发行方
向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。财务担保合同在初始确认时按照公允价值计量。
不属于指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后，
按照资产负债表日确定的预期信用损失准备金额和初始确认金额扣除按照收入确认原则确定的累
计摊销额后的余额，以两者之中的较高者进行后续计量。
8.金融资产和金融负债的抵销
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，没有相互抵销。但是，同时满足下列条件的，
以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：
（1） 公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利现在是可执
行的；
（2） 公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
9. 权益工具
权益工具是指能证明拥有公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。公司发行（含
再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。公司不确认权益工具的公允价值变
动。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
公司对权益工具持有方的各种分配（不包括股票股利），作为利润分配，减少所有者权益。
发放的股票股利不影响所有者权益总额。
10.金融工具公允价值的确定方法
公司以主要市场的价格计量相关资产或负债的公允价值，不存在主要市场的，公司以最有
利市场的价格计量相关资产或负债的公允价值。
主要市场，是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场；最有利市场，是
指在考虑交易费用和运输费用后，能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的
市场。公司采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设。
（1）估值技术
公司采用在当期情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，使用的估
值技术主要包括市场法、收益法和成本法。公司使用与其中一种或多种估值技术相一致的方法计
量公允价值，使用多种估值技术计量公允价值的，考虑各估值结果的合理性，选取在当期情况下
最能代表公允价值的金额作为公允价值。
公司在估值技术的应用中，优先使用相关可观察输入值，只有在相关可观察输入值无法取
得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。可观察输入值，是指能够从市场数据中
取得的输入值。该输入值反映了市场参与者在对相关资产或负债定价时所使用的假设。不可观察
输入值，是指不能从市场数据中取得的输入值。该输入值根据可获得的市场参与者在对相关资产
或负债定价时所使用假设的最佳信息取得。
131 / 243
2021 年年度报告
（2）公允价值层次
公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次
使用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资
产或负债在活跃市场上未经调整的报价。第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债
直接或间接可观察的输入值。第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见“第十节 财务报告 五、重要会计政策及会计估计 10.金融工具”。
12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见“第十节 财务报告 五、重要会计政策及会计估计 10.金融工具”。
13. 应收款项融资
√适用 □不适用
应收款项融资反映资产负债表日以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和
应收账款等。会计处理方法参见本会计政策之第（十）项金融工具中划分为以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的金融资产相关处理。
14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
详见“第十节 财务报告 五、重要会计政策及会计估计 10.金融工具”。
15. 存货
√适用 □不适用
1. 存货的分类
公司存货是指在生产经营过程中持有以备销售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供
劳务过程中将消耗的材料或物资等，包括各类原材料、在产品、产成品（库存商品）、发出商品
等。
2. 存货取得和发出的计价方法
存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。应计入存货成
本的借款费用，按照《企业会计准则第17号——借款费用》处理。投资者投入存货的成本，应当
按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。
132 / 243
2021 年年度报告
发出存货的计价方法：采用加权平均法核算。
3. 存货的盘存制度
采用永续盘存制。
4. 低值易耗品及包装物的摊销方法
采用“一次摊销法”核算。
5. 存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备计提方法
期末存货按成本与可变现净值孰低计价，存货期末可变现净值低于账面成本的，按差额计提
存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的
成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
（1） 存货可变现净值的确定依据：为生产而持有的材料等，用其生产的产成品的可变现
净值高于成本的，该材料仍然按照成本计量；材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本
的，该材料应当按照可变现净值计量。
为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值应当以合同价格为基础计算。企
业持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基
础计算。
（2） 存货跌价准备的计提方法：按单个存货项目的成本与可变现净值孰低法计提存货跌
价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货按存货类别计提存货跌价准备。
16. 合同资产
(1).合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
合同资产，是指本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝
之外的其他因素。
(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
对于合同资产，无论是否包含重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用
损失的金额计量其损失准备，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入
当期损益。
本公司在资产负债表日计算合同资产预期信用损失，如果该预期信用损失大于当前合同资产
减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由
此形成的损失准备的转回金额，确认为减值利得。
133 / 243
2021 年年度报告
17. 持有待售资产
√适用 □不适用
1. 划分为持有待售的依据
本公司将同时满足下列条件的组成部分（或非流动资产）确认为持有待售类别：
（1） 根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
（2） 出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预
计出售将在一年内完成。有关规定要求企业相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，应当
已经获得批准。
确定的购买承诺，是指企业与其他方签订的具有法律约束力的购买协议，该协议包含交易价
格、时间和足够严厉的违约惩罚等重要条款，使协议出现重大调整或者撤销的可能性极小。
2. 持有待售的会计处理方法
公司初始计量或在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高
于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记
的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。后续资产负债表
日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以恢复，并
在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持有
待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据
处置组中各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。持有待售的处置组确认的
资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外各项非流动资产账面价值所占比重，按比例
增加其账面价值。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负
债的利息和其他费用继续予以确认。
公司终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别
或非流动资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：
（1） 划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确
认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；
（2） 可收回金额。
18. 债权投资
(1).债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
对于债权投资、其他债权投资，本公司于每个资产负债表日，根据交易对手和风险敞口的各
种类型，考虑历史的违约情况与行业前瞻性信息或各种外部实际与预期经济信息确定预期信用损
134 / 243
2021 年年度报告
失。预期信用损失的确定方法及会计处理方法参见本会计政策之第（十）项金融工具的规定。
19. 其他债权投资
(1).其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
对于债权投资、其他债权投资，本公司于每个资产负债表日，根据交易对手和风险敞口的各种类
型，考虑历史的违约情况与行业前瞻性信息或各种外部实际与预期经济信息确定预期信用损失。
预期信用损失的确定方法及会计处理方法参见本会计政策之第（十）项金融工具的规定。
20. 长期应收款
(1).长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
21. 长期股权投资
√适用 □不适用
1. 确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享
控制权的参与方一致同意后才能决策。在判断是否存在共同控制时，首先判断所有参与方或参与
方组合是否集体控制该安排，如果所有参与方或一组参与方必须一致行动才能决定某项安排的相
关活动，则认为所有参与方或一组参与方集体控制该安排。其次再判断该安排相关活动的决策是
否必须经过这些集体控制该安排的参与方一致同意，当且仅当相关活动的决策要求集体控制该安
排的参与方一致同意时，才形成共同控制。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制
某项安排的，不构成共同控制。判断是否存在共同控制时，不考虑享有的保护性权利。
重大影响是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或
者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资
方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在
假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包括被投资单位发行的当期可转换的认股权
证、股份期权及可转换公司债券等的影响。对外投资符合下列情况时，一般确定为对投资单位具
有重大影响：①在被投资单位的董事会或类似权力机构中派有代表；②参与被投资单位财务和经
营政策的制定过程；③与被投资单位之间发生重要交易；④向被投资单位派出管理人员；⑤向被
投资单位提供关键技术资料。直接或通过子公司间接拥有被投资企业 20%以上但低于 50%的表决
权股份时，一般认为对被投资单位具有重大影响。
2. 初始投资成本确定
（1） 企业合并形成的长期股权投资
135 / 243
2021 年年度报告
A. 同一控制下的企业合并,以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益
性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投
资单位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的
账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与
达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差
额，调整资本溢价或股本溢价，资本溢价或股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
B. 非同一控制下的企业合并,在购买日按照《企业会计准则第 20 号——企业合并》的相关
规定确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下
的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成
本法核算的初始投资成本。
（2） 除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规
定确定其初始投资成本：
A. 以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初
始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。
B. 以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资
成本。
C. 通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第 7
号——非货币性资产交换》确定。
D. 通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会计准则第 12 号——
债务重组》确定。
3. 后续计量和损益确认方法
（1） 成本法核算：能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，采用成本法核算。采用
成本法核算时，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。采用成本法核算的长期股权投资，除
取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司应当按
照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认投资收益，不再划分是否属于投资前和投资后
被投资单位实现的净利润。
（2） 权益法核算：对被投资单位共同控制或重大影响的长期股权投资，除对联营企业的
权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基金、信托公司或包括投连险基金在内的类似
主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大影响，公司按照《企业会计准则第
22 号——金融工具确认和计量》的有关规定，对间接持有的该部分投资选择以公允价值计量且
其变动计入损益外，采用权益法核算。采用权益法核算时，公司取得长期股权投资后，按照应享
有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收
益，同时调整长期股权投资的账面价值；公司按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应
136 / 243
2021 年年度报告
享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；公司对于被投资单位除净损益、其他综合收益
和利润分配以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。
公司确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单
位净投资的长期权益减记至零为限，公司负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净
利润的，公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。公司在确认应享
有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产的公允价值为基础，对
被投资单位的净利润进行调整，并且将公司与联营企业及合营企业之间发生的内部交易损益予以
抵销，在此基础上确认投资损益。公司与被投资单位发生的内部交易损失，按照《企业会计准则
第 8 号——资产减值》等规定属于资产减值损失的则全额确认。如果被投资单位采用的会计政策
及会计期间与公司不一致的，按照公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调
整，并据以确认投资损益。
对于首次执行日之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相
关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线法摊销，摊销金额计入当期损益。
（3） 处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款差额，计入当期损益。采用权益法
核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，
处置该项投资时将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损益，由于被投资方重新计量设
定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
22. 投资性房地产
(1).如果采用成本计量模式的：
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的
土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。当公司能够取得与投资
性房地产相关的租金收入或增值收益以及投资性房地产的成本能够可靠计量时，公司按购置或建
造的实际支出对其进行初始计量。
公司在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。在成本模式下，公司按照
本会计政策之第（十八）项固定资产和第（二十一）项无形资产的规定，对投资性房地产进行计
量，计提折旧或摊销。当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经
济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。公司出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资
性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
23. 固定资产
(1).确认条件
√适用 □不适用
137 / 243
2021 年年度报告
固定资产系使用寿命超过一个会计年度，为生产商品、提供劳务、出租或经营管理所持有的
有形资产。
(2).折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 20 年 3-10 4.5-4.85
机器设备 年限平均法 10 年 3-10 9-9.70
运输设备 年限平均法 5年 3-10 18-19.40
其他设备 年限平均法 5年 3-10 18-19.40
公司于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。
(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
□适用 √不适用
24. 在建工程
√适用 □不适用
在建工程以实际成本计价。其中为工程建设项目而发生的借款利息支出和外币折算差额按
照《企业会计准则第17号——借款费用》的有关规定资本化或计入当期损益。在建工程在达到预
计使用状态之日起不论工程是否办理竣工决算均转入固定资产，对于未办理竣工决算手续的待办
理完毕后再作调整。
在建工程减值准备的确认标准、计提方法：请参阅注三、（二十三）“长期资产减值”。
25. 借款费用
√适用 □不适用
1. 借款费用资本化的确认原则
借款费用包括因借款发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生的
汇兑差额。公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，应予
以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损
益。
符合资本化条件的资产，包括需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用
或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件，开始资本化：
（1） 资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付
现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
（2） 借款费用已发生；
138 / 243
2021 年年度报告
（3） 为使资产达到预计可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
2. 借款费用资本化的期间
为购建或者生产符合资本化条件的资产发生的借款费用，满足上述资本化条件的，在该资产
达到预定可使用或者可销售状态前所发生的，计入该资产的成本，若资产的购建或者生产活动发
生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，将其确认为当期费用，直
至资产的购建或者生产活动重新开始；当所购建或生产的资产达到预定可使用或者销售状态时，
停止其借款费用的资本化。在达到预定可使用或者可销售状态后所发生的借款费用，于发生当期
直接计入财务费用。
3. 借款费用资本化金额的计算方法
在资本化期间内，每一会计期间的利息（包括折价或溢价的摊销）资本化金额，按照下列规
定确定：
（1） 为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发
生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投
资收益后的金额确定。
（2） 为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，根据累计资产支出超
过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予
资本化的利息金额。
26. 生物资产
□适用 √不适用
27. 油气资产
□适用 √不适用
28. 使用权资产
√适用 □不适用
在租赁期开始日，本公司作为承租人将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，
短期租赁和低价值资产租赁除外。
1.使用权资产的确认依据
使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：
（1）租赁负债的初始计量金额；
（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励
相关金额；
（3）发生的初始直接费用；
（4）为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状
139 / 243
2021 年年度报告
态预计将发生的成本，属于为生产存货而发生的除外。
2.使用权资产的折旧方法及减值
（1）本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量。
（2）本公司对各类使用权资产的采用年限平均法计提折旧。
本公司能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，在租赁资产剩余使用寿命内计提
折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿
命两者孰短的期间内计提折旧。如果使用权资产发生减值，本公司按照扣除减值损失之后的使用
权资产的账面价值，进行后续折旧。
（3）本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的
账面价值时，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计
入当期损益。
（4）使用权资产的减值测试方法、减值准备计提方法详见本会计政策之第（二十三）项长期
资产减值。
29. 无形资产
(1).计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
无形资产按实际成本计量。外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属
于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。采用分期付款方式购买无形资产，购买无形资产
的价款超过正常信用条件延期支付，实际上具有融资性质的，无形资产的成本为购买价款的现值。
投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，在投资合同或协议约
定价值不公允的情况下，应按无形资产的公允价值入账。通过非货币性资产交换取得的无形资产，
其初始投资成本按照《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定。通过债务重组取得的无
形资产，其初始投资成本按照《企业会计准则第12号——债务重组》确定。以同一控制下的企业
吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的账面价值确定其入账价值；以非同一控制下的企业吸
收合并方式取得的无形资产按公允价值确定其入账价值。
公司于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用寿命有限的无形资产自无形资产可供使用
时起，至不再作为无形资产确认时止，采用直线法分期平均摊销，计入损益。对于使用寿命不确
定的无形资产不进行摊销。
公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。如果无
形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，改变摊销期限和摊销方法。公司在每个会计期
间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有
限的，估计其使用寿命，并按上述规定处理。
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见 “第十节 财务报告 五、重要会计政策
140 / 243
2021 年年度报告
及会计估计 30.长期资产减值”。
(2).内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
研究开发项目研究阶段支出与开发阶段支出的划分标准：研究阶段支出指为获取并理解新的
科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查所发生的支出；开发阶段支出是指在进行商业性生
产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的
材料、装置、产品等所发生的支出。
公司内部自行开发的无形资产，在研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发项目开发阶段的支出，只有同时满足下列条件的，才能确认为无形资产：
（1） 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
（2） 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
（3） 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场
或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性；
（4） 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使
用或出售无形资产；
（5） 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
对于以前期间已经费用化的开发阶段的支出不再调整。
30. 长期资产减值
√适用 □不适用
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、使用
权资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的
可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公
允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备
按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的
资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
商誉至少在每年年度终了进行减值测试。本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的
商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，
将其分摊至相关的资产组组合。在将商誉的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，按
照各资产组或者资产组组合的公允价值占相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分
摊。公允价值难以可靠计量的，按照各资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产
组组合账面价值总额的比例进行分摊。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试
时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产
组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。再对
141 / 243
2021 年年度报告
包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价
值（包括所分摊的商誉的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收
回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
31. 长期待摊费用
√适用 □不适用
长期待摊费用是公司已经发生但应由本期和以后各期分担的分摊期限在一年以上的各项费
用，以实际发生的支出入账并在其预计受益期内按直线法平均法进行摊销。如果长期待摊费用项
目不能使以后会计期间受益的，则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
32. 合同负债
(1).合同负债的确认方法
√适用 □不适用
合同负债反映本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。本公司在向客户转让
商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收取合同对价权利的，在客户实
际支付款项与到期应支付款项孰早时点，按照已收或应收的金额确认合同负债。
同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。
33. 职工薪酬
(1).短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
短期薪酬是指本公司在职工提供相关服务的年度报告期间结束后十二个月内需要全部予以
支付的职工薪酬，离职后福利和辞退福利除外。本公司在职工提供服务的会计期间，将实际发生
的短期薪酬确认为负债，并根据职工提供服务的受益对象计入相关资产成本和费用。
(2).离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利是指公司为获得职工提供的服务而在职工退休或与公司解除劳动关系后，提供的
各种形式的报酬和福利，短期薪酬和辞退福利除外。离职后福利计划包括设定提存计划和设定受
益计划。其中，设定提存计划，是指向独立的基金缴存固定费用后，本公司不再承担进一步支付
义务的离职后福利计划；设定受益计划，是指除设定提存计划以外的离职后福利计划。
（1） 设定提存计划
设定提存计划包括基本养老保险及失业保险。在职工为本公司提供服务的会计期间，按以当
142 / 243
2021 年年度报告
地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期
损益或相关资产成本。
（2） 设定受益计划
本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提
供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。本公司设定受益计划导致的职工薪酬成本包括
下列组成部分：
A. 服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失。其中，当期服务成本，
是指职工当期提供服务所导致的设定受益计划义务现值的增加额；过去服务成本，是指设定受益
计划修改所导致的与以前期间职工服务相关的设定受益计划义务现值的增加或减少。
B. 设定受益计划净负债或净资产的利息净额，包括计划资产的利息收益、设定受益计划义
务的利息费用以及资产上限影响的利息。
C. 重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动。
除非其他会计准则要求或允许职工福利成本计入资产成本，本公司将上述第A和B项计入当期
损益；第C项计入其他综合收益且不会在后续会计期间转回至损益，但可以在权益范围内转移这些
在其他综合收益中确认的金额。
(3).辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
辞退福利是指公司在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或者为鼓励职工自愿接
受裁减而给予职工的补偿。公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的
职工薪酬负债，并计入当期损益：公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的
辞退福利时；公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
(4).其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
其他长期职工福利，是指除短期薪酬、离职后福利、辞退福利之外所有的职工薪酬，包括长
期带薪缺勤、长期残疾福利、长期利润分享计划等。本公司向职工提供的其他长期职工福利，符
合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行处理；除上述情形外的其他长期职工
福利，按照设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。在报告期
末，公司将其他长期职工福利产生的福利义务归属于职工提供服务期间，并计入当期损益或相关
资产成本。
143 / 243
2021 年年度报告
34. 租赁负债
√适用 □不适用
在租赁期开始日，本公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价
值资产租赁除外。
在计算租赁付款额的现值时，本公司作为承租人采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租
赁内含利率的，采用本公司增量借款利率作为折现率。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确
定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际
行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债。
35. 预计负债
√适用 □不适用
公司如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，则将其确认为负债：（1）该义务是公司
承担的现时义务；（2）该义务的履行可能导致经济利益的流出；（3）该义务的金额能够可靠地
计量。
预计负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，并且补偿金额在基本确定能收到
时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过所确认负债的账面价值。预计负债按照履行相关
现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和
货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳
估计数。
在资产负债表日，公司对预计负债的账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真
实反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
36. 股份支付
√适用 □不适用
1. 股份支付的种类
公司的股份支付分为以现金结算的股份支付和以权益结算的股份支付。
以权益结算的股份支付，按授予职工权益工具的公允价值计量。授予后立即可行权的，在授
予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。在完成等待期内的服务
或达到规定业绩条件才可行权的，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的
最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和资
本公积。在可行权日之后不再对已确认的相关成本或费用和所有者权益总额进行调整。
144 / 243
2021 年年度报告
以现金结算的股份支付，按照公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公
允价值计量。授予后立即可行权的，在授予日以公司承担负债的公允价值计入相关成本或费用，
相应增加负债。在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件以后才可行权的以现金结算的股份支
付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，按照公司承担负债的
公允价值金额，将当期取得的服务计入成本或费用和相应的负债。在相关负债结算前的每个资产
负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
2. 实施、修改、终止股份支付计划的相关会计处理
无论已授予的权益工具的条款和条件如何修改，甚至取消权益工具的授予或结算该权益工具，
公司都应至少确认按照所授予的权益工具在授予日的公允价值来计量获取的相应的服务，除非因
不能满足权益工具的可行权条件（除市场条件外）而无法可行权。
如果公司在等待期内取消了所授予的权益工具或结算了所授予的权益工具（因未满足可行权
条件而被取消的除外），处理如下：
（1） 将取消或结算作为加速可行权处理，立即确认原本应在剩余等待期内确认的金额。
（2） 在取消或结算时支付给职工的所有款项均应作为权益的回购处理，回购支付的金额
高于该权益工具在回购日公允价值的部分，计入当期费用。
（3） 如果向职工授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是
用于替代被取消的权益工具的，公司应以处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予
的替代权益工具进行处理。
37. 优先股、永续债等其他金融工具
□适用 √不适用
38. 收入
(1).收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
1. 收入的确认和计量所采用的会计政策
收入是本公司在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经
济利益的总流入。
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商
品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益，也包括有能力阻止其他
方主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
交易价格是本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款
项以及本公司预期将退还给客户的款项。在确定合同交易价格时，如果存在可变对价，本公司按
照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，并以不超过在相关不确定性消除时累计
已确认收入极可能不会发生重大转回的金额计入交易价格。合同中如果存在重大融资成分，本公
145 / 243
2021 年年度报告
司将根据客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同对
价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销，对于客户取得商品控制权与客户支付价款间
隔不超过一年的，本公司不考虑其中的融资成分。因转让商品而有权向客户收取的对价是非现金
形式时，本公司按照非现金对价在合同开始日的公允价值确定交易价格。非现金对价公允价值不
能合理估计的，本公司参照其承诺向客户转让商品的单独售价间接确定交易价格。本公司预期将
退还给客户的款项，除了为自客户取得其他可明确区分商品外，将该应付对价冲减交易价格。应
付客户对价超过自客户取得的可明确区分商品公允价值的，超过金额作为应付客户对价冲减交易
价格。自客户取得的可明确区分商品公允价值不能合理估计的，本公司将应付客户对价全额冲减
交易价格。在对应付客户对价冲减交易价格进行会计处理时，本公司在确认相关收入与支付（或
承诺支付）客户对价二者孰晚的时点冲减当期收入。
合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品
的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履约义务的交易
价格计量收入。交易价格发生后续变动的,本公司按照在合同开始日所采用的基础将该后续变动金
额分摊至合同中的履约义务。对于因合同开始日之后单独售价的变动不再重新分摊交易价格。
满足下列条件之一的，本公司属于在某一时段内履行履约义务；否则，属于在某一时点履行
履约义务：
（1）客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；
（2）客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；
（3）本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权
就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履
约进度不能合理确定的除外。本公司按照投入法确定提供服务的履约进度。当履约进度不能合理
确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到
履约进度能够合理确定为止。
对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品控制权时点确认收入。在判断
客户是否已取得商品控制权时，本公司会考虑下列迹象：
（1）本公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；
（2）本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有了该商品的法定所有权；
（3）本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已占有该商品实物；
（4）本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有
权上的主要风险和报酬；
（5）客户已接受该商品。
（6）其他表明客户已取得商品控制权的迹象
2. 与公司取得收入的主要活动相关的具体确认方法
146 / 243
2021 年年度报告
公司销售模式主要分为经销商专卖店销售、直营专卖店销售、大宗用户业务销售和出口销售
四种模式，销售收入确认具体方法如下：
（1）经销商专卖店销售：通过经销商开设的专卖店进行的销售。经销商开设的专卖店接收
客户订单，并向客户收取一定比例的定金后（定金比例由经销商自行决定），将经客户确认的销
售订单发送至公司，并按照结算价格向公司支付全部货款，公司即开始根据订单组织生产。公司
完成产品生产后，将产品运送至经销商对应的物流公司指定的交货地点，即确认销售收入；珠三
角地区的经销商根据自身资源配备条件可选择自提产品，公司将产品交付时确认销售收入。
（2）直营专卖店销售：通过公司以子公司和分公司性质设立的专卖店进行的销售。直营专
卖店在收取一定比例的定金后，将经客户确认的销售订单发送至公司，公司按照订单安排生产。
直营专卖店在收到客户余下的货款后通知公司发货，并由公司负责安装。公司收取全部货款后，
在安装完成时确认收入。
（3）大宗用户业务销售：公司为大型房地产项目生产、销售配套整体家居产品的业务。公司
在客户取得货物的控制权且公司实际上已取得货物相关的经济利益流入时确认收入。
（4）出口销售：公司在已完成报关手续，货物已经越过船舷（合同约定按照离岸价成交），
取得提单并向银行办妥交单手续时确认销售收入。
(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
□适用 √不适用
39. 合同成本
√适用 □不适用
合同成本包括取得合同发生的增量成本及合同履约成本。
为取得合同发生的增量成本是指本公司不取得合同就不会发生的成本(如销售佣金等)。该成
本预期能够收回的，本公司将其作为合同取得成本确认为一项资产。本公司为取得合同发生的、
除预期能够收回的增量成本之外的其他支出于发生时计入当期损益。
为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围的，且同
时满足下列条件的，本公司将其作为合同履约成本确认为一项资产：
（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用
（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
（2）该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；
（3）该成本预期能够收回。
合同取得成本确认的资产和合同履约成本确认的资产采用与该资产相关的商品或服务收入
确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项差额的，本公司对超出部分计提减值准备，
147 / 243
2021 年年度报告
并确认为资产减值损失：
（1）企业因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；
（2）为转让该相关商品估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得（1）减（2）的差额高于该资产账面价值的，应当
转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提
减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
40. 政府补助
√适用 □不适用
1. 政府补助的类型
政府补助，是指公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括与资产相关的政府
补助和与收益相关的政府补助。
与资产相关的政府补助，是指公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
2. 政府补助的确认原则和确认时点
政府补助的确认原则：
（1） 公司能够满足政府补助所附条件；
（2） 公司能够收到政府补助。
政府补助同时满足上述条件时才能予以确认。
3. 政府补助的计量
（1） 政府补助为货币性资产的，公司按照收到或应收的金额计量；
（2） 政府补助为非货币性资产的，公司按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，
按照名义金额计量（名义金额为人民币1元）。
4. 政府补助的会计处理方法
（1） 与资产相关的政府补助，在取得时冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。确
认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计
量的政府补助，直接计入当期损益。
（2） 与收益相关的政府补助，分别下列情况处理：
A. 用于补偿公司以后期间的相关成本费用或损失的，在取得时确认为递延收益，并在确认
相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本。
B. 用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失的，在取得时直接计入当期损益或冲减相关
成本。
（3） 对于同时包含于资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，可以区分的，则分不
148 / 243
2021 年年度报告
同部分分别进行会计处理；难以区分的，则整体归类为与收益相关的政府补助。
（4） 与公司日常经营相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成
本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。财政将贴息资金直接拨付给公司的，
公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
（5） 已确认的政府补助需要退回的，分别下列情况处理：
A. 初始确认时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值。
B. 存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面金额，超出部分计入当期损益。
C. 属于其他情况的，直接计入当期损益。
41. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
公司在取得资产、负债时，确定其计税基础。资产、负债的账面价值与其计税基础存在的暂
时性差异，按照规定确认所产生的递延所得税资产或递延所得税负债。
1. 递延所得税资产的确认
（1） 公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认由可抵扣
暂时性差异产生的递延所得税资产。但是，同时具有下列特征的交易中因资产或负债的初始确认
所产生的递延所得税资产不予确认：①该项交易不是企业合并；②交易发生时既不影响会计利润
也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）。
（2） 公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下
列条件的，确认相应的递延所得税资产：①暂时性差异在可预见的未来很可能转回；②未来很可
能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
（3） 对于按照税法规定可以结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，视同可抵扣暂时性
差异处理，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的
递延所得税资产。
2. 递延所得税负债的确认
（1） 除下列交易中产生的递延所得税负债以外，公司确认所有应纳税暂时性差异产生的
递延所得税负债：①商誉的初始确认；②同时满足具有下列特征的交易中产生的资产或负债的初
始确认：该项交易不是企业合并；交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵
扣亏损）。
（2） 公司对与子公司、联营公司及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认相应的
递延所得税负债。但是，同时满足下列条件的除外：①投资企业能够控制暂时性差异转回的时间；
②该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
149 / 243
2021 年年度报告
42. 租赁
(1).经营租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
对于经营租赁的租金，出租人、承租人在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益。出
租人、承租人发生的初始直接费用，计入当期损益。或有租金在实际发生时计入当期损益。
(2).融资租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
（1） 承租人的会计处理
在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为
租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费
用。在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印
花税等初始直接费用（下同），计入租入资产价值。在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得
出租人租赁内含利率的，采用租赁内含利率作为折现率；否则，采用租赁合同规定的利率作为折
现率。无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，采用同期银行贷款利率作为
折现率。未确认融资费用在租赁期内按照实际利率法计算确认当期的融资费用。
公司采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时
取得租赁资产所有权的，在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得
租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。或有租金在实
际发生时计入当期损益。
（2） 出租人的会计处理
在租赁期开始日，出租人将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租
赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与
其现值之和的差额确认为未实现融资收益。
未实现融资收益在租赁期内按照实际利率法计算确认当期的融资收入。
或有租金在实际发生时计入当期损益。
(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
1.租赁的识别
在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期
间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。为确定
合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，本公司进行如下评估：
（1）合同是否涉及已识别资产的使用。已识别资产可能由合同明确指定或在资产可供客户
150 / 243
2021 年年度报告
使用时隐性指定，并且该资产在物理上可区分，或者如果资产的某部分产能或其他部分在物理上
不可区分但实质上代表了该资产的全部产能，从而使客户获得因使用该资产所产生的几乎全部经
济利益。如果资产的供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该资产不属于已识
别资产；
（2）承租人是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益；
（3）承租人是否有权在该使用期间主导已识别资产的使用。
2.租赁的分拆和合并
合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处
理。
同时符合下列条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：
（1）承租人可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；
（2）该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系。
3.作为承租人
（1）使用权资产
使用权资产的确定方法及会计处理方法见本会计政策之第（二十二）项使用权资产。
（2）租赁负债
租赁负债的确定方法及会计处理方法见本会计政策之第（二十八）项租赁负债。
（3）租赁期的评估
租赁期是本公司作为承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。
本公司有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还包
含续租选择权涵盖的期间。本公司有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定
将不会行使该选择权的，租赁期包含终止租赁选择权涵盖的期间。
发生本公司可控范围内的重大事件或变化，且影响本公司是否合理确定将行使相应选择权的，
本公司对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估。
（4）租赁变更
租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
A.该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
B.增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
（5）短期租赁和低价值资产租赁
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月且不包含购买选择权的租赁。低价值
资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。本公司转租或预期转租租赁资产的，
原租赁不属于低价值资产租赁。
本公司选择对短期租赁和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债，并将相关的租赁付
款额在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
151 / 243
2021 年年度报告
4.作为出租人
在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁，是指无论所有权最终是
否转移，但实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁，是指
除融资租赁以外的其他租赁。本公司作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁
进行分类。
（1）经营租赁会计处理
经营租赁的租赁收款额在租赁期内各个期间按照直线法确认为租金收入。本公司将发生的与
经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊计入
当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
（2）融资租赁会计处理
在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司
对应收融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资
净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的
终止确认和减值参见本会计政策之第（十）项金融工具。
未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
生产商或经销商的出租人且形成融资租赁的，在租赁期开始日，按照租赁资产公允价值与租
赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低确认收入，并按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的
现值后的余额结转销售成本。为取得融资租赁发生的成本，在租赁期开始日计入当期损益。
5.售后租回交易
本公司按照本会计政策之第（三十二）项收入的规定评估确定售后租回交易中的资产转让是
否属于销售。
（1）作为承租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本公司按原资产账面价值中与租回获得的使用权有
关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。
如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者出租人未按市场价格收取租金，本公
司将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为出租
人向承租人提供的额外融资进行会计处理；同时按照公允价值调整相关销售利得或损失。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司继续确认被转让资产，同时确认一项与转
让收入等额的金融负债。
（2）作为出租人
售后租回交易中的资产转让属于销售的，本公司按照资产购买进行相应会计处理，并根据租
赁准则对资产出租进行会计处理。
如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同，或者本公司未按市场价格收取租金，本公
152 / 243
2021 年年度报告
司将销售对价低于市场价格的款项作为预收租金进行会计处理，将高于市场价格的款项作为本公
司向承租人提供的额外融资进行会计处理；同时按市场价格调整租金收入。
售后租回交易中的资产转让不属于销售的，本公司确认一项与转让收入等额的金融资产。
43. 其他重要的会计政策和会计估计
√适用 □不适用
其他综合收益，是指公司根据其他会计准则规定未在当期损益中确认的各项利得和损失。分
为下列两类列报：
1.以后会计期间不能重分类进损益的其他综合收益项目，主要包括重新计量设定受益计划净
负债或净资产导致的变动、按照权益法核算的在被投资单位以后会计期间不能重分类进损益的其
他综合收益中所享有的份额、指定以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价
值变动等。
2.以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目，主要包括按照权益
法核算的被投资单位以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益中所享有的
份额、现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分、外币财务报表折算差额等。
44. 重要会计政策和会计估计的变更
(1).重要会计政策变更
√适用 □不适用
备注(受重要影
会计政策变更的内容和原因 审批程序 响的报表项目名
称和金额)
2018 年 12 月 7 日，财政部颁布了修订的《企业会计准
则第 21 号一一租赁》（财会(2018)35 号）（以下简称
已经董事会审议 详见其他说明
“新租赁准则”），并要求其他执行企业会计准则的
批准 （1）
企业自 2021 年 1 月 1 日起施行。本公司自规定之日起
开始执行。
2021 年 1 月，财政部发布了《企业会计准则解释第 14
号》（财会〔2021〕1 号）（以下简称“解释第 14 详见其他说明
号”），自 2021 年 1 月 1 日起施行。本公司自规定之 （2）
日起开始执行。
2021 年 12 月，财政部发布了《企业会计准则解释第
15 号》（财会〔2021〕35 号）（以下简称“解释第 15 详见其他说明
号”），“关于资金集中管理相关列报”内容自公布 （3）
之日起施行。本公司自规定之日起开始执行。
其他说明
（1）新租赁准则具体政策详见“第十节 财务报告 五、重要会计政策及会计估计”。
公司自2021年1月1日起执行新租赁准则。根据修订后的准则，对于首次执行日前已存在的合
153 / 243
2021 年年度报告
同，公司选择在首次执行日不重新评估其是否为租赁或者包含租赁。公司对于首次执行日之前租
赁资产属于低价值资产的经营租赁或将于12个月内完成的经营租赁，采用简化处理，未确认使用
权资产和租赁负债，此外，对于将于12个月以后完成的经营租赁，在首次执行日根据剩余租赁付
款额按首次执行日承租人增量借款利率折现的现值计量租赁负债，并确认使用权资产。于2021年
1月1日，本公司在计量租赁负债时，对于具有相似特征的租赁合同采用同一折现率，所采用的增
量借款利率的加权平均值为4.75%。执行该准则未对本公司财务状况和经营成果产生重大影响。
（2）本公司自2021年1月1日起执行解释第14号，解释第14号要求首次执行该解释的累积影
响数调整首次执行当年年初（即2021年1月1日）留存收益及财务报表其他相关项目金额，对可比
期间信息不予调整，执行该解释未对本公司的财务状况、经营成果产生重大影响。
（3）2021年12月30日，财政部发布了解释第15号，“关于资金集中管理相关列报”内容自公
布之日起施行。本公司2021年12月30日起执行该解释。
解释第15号对通过内部结算中心、财务公司等对母公司及成员单位资金实行集中统一管理的，
区分成员单位是归集至集团母公司账户的资金还是未归集至集团母公司账户而直接存入财务公司
的资金，分别明确了成员单位、财务公司及母公司应当在资产负债表列报的项目。并对资金集中
管理相关金融资产和金融负债项目是否能进行抵消进行了明确。
本公司自该解释发布之日起执行，对于发布前本公司的财务报表未按照该解释规定列报的，
对可比期间的财务报表数据进行相应调整，执行该解释未对本公司的财务状况、经营成果产生重
大影响。
(2).重要会计估计变更
□适用 √不适用
(3).2021 年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
√适用 □不适用
合并资产负债表
单位:元 币种:人民币
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 4,427,226,944.16 4,427,226,944.16
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 1,959,986,356.17 1,959,986,356.17
衍生金融资产
应收票据 194,768,893.14 194,768,893.14
应收账款 602,171,239.27 602,171,239.27
应收款项融资
预付款项 84,927,873.63 84,927,873.63
应收保费
154 / 243
2021 年年度报告
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 38,977,378.96 38,977,378.96
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 808,659,860.27 808,659,860.27
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 133,734,761.80 133,734,761.80
流动资产合计 8,250,453,307.40 8,250,453,307.40
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 15,505,012.77 15,505,012.77
其他权益工具投资 270,439,166.40 270,439,166.40
其他非流动金融资产 32,443,184.03 32,443,184.03
投资性房地产
固定资产 6,092,826,342.60 6,092,826,342.60
在建工程 1,537,968,459.76 1,537,968,459.76
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 25,485,820.39 25,485,820.39
无形资产 1,464,210,215.06 1,464,210,215.06
开发支出
商誉
长期待摊费用 57,851,348.42 57,851,348.42
递延所得税资产 95,893,829.53 95,893,829.53
其他非流动资产 1,026,040,266.21 1,026,040,266.21
非流动资产合计 10,593,177,824.78 10,618,663,645.17 25,485,820.39
资产总计 18,843,631,132.18 18,869,116,952.57 25,485,820.39
流动负债：
短期借款 1,626,607,676.62 1,626,607,676.62
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 212,780,002.40 212,780,002.40
应付账款 1,145,054,231.34 1,145,054,231.34
预收款项 606,524,186.93 606,524,186.93
合同负债 924,647,095.33 924,647,095.33
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
155 / 243
2021 年年度报告
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
应付职工薪酬 475,015,543.80 475,015,543.80
应交税费 241,912,614.43 241,912,614.43
其他应付款 582,478,688.24 582,478,688.24
其中：应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 11,482,817.83 11,482,817.83
其他流动负债 110,943,880.88 110,943,880.88
流动负债合计 5,925,963,919.97 5,937,446,737.80 11,482,817.83
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券 495,148,748.23 495,148,748.23
其中：优先股
永续债
租赁负债 14,003,002.56 14,003,002.56
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 57,825.00 57,825.00
递延收益 329,246,781.68 329,246,781.68
递延所得税负债 92,695,394.73 92,695,394.73
其他非流动负债 75,090,472.24 75,090,472.24
非流动负债合计 992,239,221.88 1,006,242,224.44 14,003,002.56
负债合计 6,918,203,141.85 6,943,688,962.24 25,485,820.39
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 601,531,902.00 601,531,902.00
其他权益工具 112,041,743.43 112,041,743.43
其中：优先股
永续债
资本公积 3,743,673,599.49 3,743,673,599.49
减：库存股
其他综合收益 29,956,991.89 29,956,991.89
专项储备
盈余公积 288,523,469.29 288,523,469.29
一般风险准备
未分配利润 7,149,700,284.23 7,149,700,284.23
归属于母公司所有者权益
11,925,427,990.33 11,925,427,990.33
（或股东权益）合计
少数股东权益
所有者权益（或股东权
11,925,427,990.33 11,925,427,990.33
益）合计
负债和所有者权益（或
18,843,631,132.18 18,869,116,952.57 25,485,820.39
股东权益）总计
各项目调整情况的说明：
√适用 □不适用
156 / 243
2021 年年度报告
在首次执行日，执行新租赁准则的影响如下：
影响金额
项目 按照原租赁准则 按照新租赁准则 （2021年1月1
日）
使用权资产 25,485,820.39 25,485,820.39
租赁负债 14,003,002.56 14,003,002.56
一年内到期的非流动负债 11,482,817.83 11,482,817.83
母公司资产负债表
单位:元 币种:人民币
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 2,676,237,671.91 2,676,237,671.91
交易性金融资产 1,053,936,082.20 1,053,936,082.20
衍生金融资产
应收票据 194,490,873.14 194,490,873.14
应收账款 560,891,325.11 560,891,325.11
应收款项融资
预付款项 36,689,627.77 36,689,627.77
其他应收款 6,123,535,259.71 6,123,535,259.71
其中：应收利息
应收股利
存货 262,243,492.68 262,243,492.68
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 34,858,144.64 34,858,144.64
流动资产合计 10,942,882,477.16 10,942,882,477.16
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 631,534,898.22 631,534,898.22
其他权益工具投资 1,015,000.00 1,015,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产 381,321,305.33 381,321,305.33
在建工程 797,458,296.59 797,458,296.59
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 15,768,338.43 15,768,338.43
无形资产 544,837,565.31 544,837,565.31
开发支出
商誉
长期待摊费用 7,699,499.16 7,699,499.16
157 / 243
2021 年年度报告
递延所得税资产 20,040,687.74 20,040,687.74
其他非流动资产 319,090,993.83 319,090,993.83
非流动资产合计 2,702,998,246.18 2,718,766,584.61 15,768,338.43
资产总计 13,645,880,723.34 13,661,649,061.77 15,768,338.43
流动负债：
短期借款 828,281,496.07 828,281,496.07
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 451,736,889.36 451,736,889.36
应付账款 469,785,772.00 469,785,772.00
预收款项 287,257,892.05 287,257,892.05
合同负债 454,745,225.91 454,745,225.91
应付职工薪酬 144,779,975.13 144,779,975.13
应交税费 79,221,786.98 79,221,786.98
其他应付款 3,055,265,093.58 3,055,265,093.58
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 6,407,407.46 6,407,407.46
其他流动负债 54,866,801.10 54,866,801.10
流动负债合计 5,825,940,932.18 5,832,348,339.64 6,407,407.46
非流动负债：
长期借款
应付债券 495,148,748.23 495,148,748.23
其中：优先股
永续债
租赁负债 9,360,930.97 9,360,930.97
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 57,825.00 57,825.00
递延收益 63,304,098.45 63,304,098.45
递延所得税负债 8,449,540.74 8,449,540.74
其他非流动负债 75,090,472.24 75,090,472.24
非流动负债合计 642,050,684.66 651,411,615.63 9,360,930.97
负债合计 6,467,991,616.84 6,483,759,955.27 15,768,338.43
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 601,531,902.00 601,531,902.00
其他权益工具 112,041,743.43 112,041,743.43
其中：优先股
永续债
资本公积 3,730,566,145.14 3,730,566,145.14
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 288,523,469.29 288,523,469.29
未分配利润 2,445,225,846.64 2,445,225,846.64
所有者权益（或股东权
7,177,889,106.50 7,177,889,106.50
益）合计
158 / 243
2021 年年度报告
负债和所有者权益（或
13,645,880,723.34 13,661,649,061.77 15,768,338.43
股东权益）总计
各项目调整情况的说明：
√适用 □不适用
母公司报表调整情况说明：
在首次执行日，执行新租赁准则的影响如下：
影响金额
项目 按照原租赁准则 按照新租赁准则 （2021年1月1
日）
使用权资产 15,768,338.43 15,768,338.43
租赁负债 9,360,930.97 9,360,930.97
一年内到期的非流动负债 6,407,407.46 6,407,407.46
(4).2021 年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明
□适用 √不适用
45. 其他
□适用 √不适用
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
销售货物或提供应税劳务过程
增值税 6%、9%、13%
中产生的增值额
城市维护建设税 应交增值税额 5%、7%
企业所得税 应纳税所得额 15%、8.25%、24%、25%
教育费附加 应交增值税额 3%
地方教育附加 应交增值税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率（%）
欧派家居集团股份有限公司 15
天津欧派集成家居有限公司 15
广州欧派集成家居有限公司 15
广州市欧派卫浴有限公司 25
广州欧铂尼集成家居有限公司 25
欧派(广州)软装配饰设计有限公司 25
欧派（香港）国际贸易有限公司 8.25
江苏无锡欧派集成家居有限公司 15
清远欧派集成家居有限公司 15
欧派联合(天津)家居销售有限公司 25
159 / 243
2021 年年度报告
广州欧派创意家居设计有限公司 15
铂尼家居有限公司 24
成都欧派智能家居有限公司 15
梅州欧派投资实业有限公司 25
广州欧派家居设计院有限公司 25
珠海欧派创意家居设计有限公司 15
星派商业物业经营（广州）有限公司 25
武汉欧派智能家居有限公司 25
2. 税收优惠
√适用 □不适用
注 1：公司 2011 年 11 月被认定为高新技术企业（粤科高字〔2012〕47 号），2020 年 12 月
通过高新技术企业复审审核，取得了编号为 GR202044001249 的《高新技术企业证书》。按照
2007 年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规
定，自 2020 年 1 月 1 日起 3 年内减按 15%的税率计缴企业所得税。
注 2：天津欧派于 2016 年 11 月被认定为高新技术企业，2019 年 10 月通过高新技术企业复
审审核，取得了编号为 GR201912000123 的《高新技术企业证书》，按照 2007 年颁布的《中华人
民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，自 2019 年 1 月 1 日起
三年内减按 15%税率计缴企业所得税。
注 3：广州集成于 2014 年 10 月被认定为高新技术企业，2020 年 12 月通过高新技术企业复
审审核，取得了编号为 GR202044007253 的《高新技术企业证书》。按照 2007 年颁布的《中华人
民共和国企业所得税法》及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，自 2020 年 1 月 1 日起
3 年内减按 15%的税率计缴企业所得税。
注 4：根据香港《2018 年税务（修订）（第 3 号）条例》（《修订条例》）规定，香港欧派
首个 200 万港元利润按 8.25%税率缴税，其后的利润则继续按 16.50%税率缴税。
注 5：无锡欧派于 2021 年 11 月被认定为高新技术企业，并取得了编号为 GR202132010146
的《高新技术企业证书》，按照 2007 年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术
企业认定管理办法》的相关规定，自 2021 年 1 月 1 日起 3 年内减按 15%的税率计缴企业所得
税。
注 6：清远欧派于 2019 年 12 月被认定为高新技术企业，并取得了编号为 GR201944000994
的《高新技术企业证书》，按照 2007 年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术
企业认定管理办法》的相关规定，自 2019 年 1 月 1 日起三年内减按 15%税率计缴企业所得税。
注 7：欧派创意于 2021 年 12 月被认定为高新技术企业，并取得了编号为 GR202144004151
的《高新技术企业证书》，按照 2007 年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术
企业认定管理办法》的相关规定，自 2021 年 1 月 1 日起 3 年内减按 15%的税率计缴企业所得
税。
160 / 243
2021 年年度报告
注 8：铂尼家居根据意大利相关税收法律，按 24.00%的税率计缴公司所得税(IRES)。
注 9：成都欧派于 2021 年 10 月被认定为高新技术企业，并取得了编号为 GR202151000449
的《高新技术企业证书》，按照 2007 年颁布的《中华人民共和国企业所得税法》及《高新技术
企业认定管理办法》的相关规定，自 2021 年 1 月 1 日起 3 年内减按 15%的税率计缴企业所得
税。
注 10：根据财政部、国家税务总局公布《财政部、国家税务总局关于广东横琴新区、福建
平潭综合实验区、深圳前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠政策及优惠目录的通知》（财
税〔2014〕26 号）（以下简称“《优惠目录》”），对设在横琴新区、平潭综合实验区和前海
深港现代服务业合作区的鼓励类产业企业减按 15％的税率征收企业所得税，珠海欧派据此按 15%
计缴企业所得税。
3. 其他
□适用 √不适用
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
库存现金 7,433.29 27,588.48
银行存款 6,377,833,798.29 4,339,840,277.54
其他货币资金 184,096,186.78 87,359,078.14
合计 6,561,937,418.36 4,427,226,944.16
其中：存放在境外的款项总额 4,496,288.33 4,637,871.32
因抵押、质押或冻结等对使用有
169,219,980.03 68,758,632.48
限制的款项总额
其他说明
1.银行存款期末余额包括可以随时支取的定期存款。
2.银行存款期末余额较期初余额增加 2,037,993,520.75 元，增幅为 46.96%，主要系公司预收款
模式下收入规模增加、经营成果积累以及短期借款增加所致。
3.银行存款均以公司及合并财务报表范围内子公司的名义于银行等金融机构开户储存。
4.其他货币资金期末余额系借款保证金 127,400,000.00 元、银行承兑汇票保证金 21,344,246.86
元、信用证保证金 2,011,225.05 元、证券账户资金 691,144.78 元、保函保证金 1,986,114.08 元、
电商平台余额 28,654,422.40 元、公司开展"浦银快贷”业务，由公司向银行推荐商户贷款，对推
荐商户的清偿能力向银行承担审慎推荐义务的违约保证金 2,009,033.61 元。
5.公司子公司天津欧派集成家居有限公司因合同纠纷案原告提出财产保全申请，法院裁定冻结公
司 12,667,200.43 元，截至 2021 年 12 月 31 日，该笔款项尚处于冻结状态中。
6.公司因合同纠纷案原告提出财产保全申请，法院裁定冻结公司 1,262,160.00 元，截至 2021 年
12 月 31 日，该笔款项尚处于冻结状态中。
161 / 243
2021 年年度报告
7.公司及公司子公司广州欧铂丽智能家居有限公司、广州欧派创意家居设计有限公司、广州欧铂
尼集成家居有限公司、广州市欧派卫浴有限公司电商平台中合计有 540,000.00 元款项系平台交
易保证金，使用受限。
2、 交易性金融资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的
1,677,354,882.08 1,959,986,356.17
金融资产
其中：
理财产品 1,677,354,882.08 1,959,986,356.17
指定以公允价值计量且其变动计入
0.00 0.00
当期损益的金融资产
合计 1,677,354,882.08 1,959,986,356.17
其他说明：
□适用 √不适用
3、 衍生金融资产
□适用 √不适用
4、 应收票据
(1). 应收票据分类列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 34,973,540.89 20,538,819.92
商业承兑票据 171,100,130.87 174,230,073.22
合计 206,073,671.76 194,768,893.14
(2). 期末公司已质押的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末已质押金额
银行承兑票据 0.00
商业承兑票据 69,427,291.26
合计 69,427,291.26
(3). 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 6,700,000.00
商业承兑票据 69,427,291.26
162 / 243
2021 年年度报告
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
合计 6,700,000.00 69,427,291.26
(4). 期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末转应收账款金额
商业承兑票据 48,336,056.95
合计 48,336,056.95
(5). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计
类
计提 账面 比 提 账面
别 比例
金额 金额 比例 价值 金额 例 金额 比 价值
(%)
(%) (%) 例
(%)
按
单
项
计
0.0 0.0
提 33,782,604.42 13.84 23,647,823.09 70.00 10,134,781.33 0.00 0.00 0.00
0 0
坏
账
准
备
其中：
按
组
合
计
210,269,400.8 207,754,419.1 12,985,526. 6.2
提 86.16 14,330,510.45 6.82 195,938,890.43 100 194,768,893.14
8 9 05 5
坏
账
准
备
其中：
银
行
承 9.8
34,973,540.89 14.33 34,973,540.89 20,538,819.92 20,538,819.92
兑 9
汇
票
商
业
承 175,295,859.9 187,215,599.2 90. 12,985,526. 6.9
71.83 14,330,510.45 8.18 160,965,349.54 174,230,073.22
兑 9 7 11 05 4
汇
票
合 244,052,005.3 / 37,978,333.54 / 206,073,671.76 207,754,419.1 / 12,985,526. / 194,768,893.14
计 0 9 05
163 / 243
2021 年年度报告
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
部分票据承兑人
收到的工程客户商 无法偿还到期债
33,782,604.42 23,647,823.09 70.00
业承兑汇票 务或信用评级下
降
合计 33,782,604.42 23,647,823.09 70.00 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
组合计提项目：商业承兑汇票
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收票据 坏账准备 计提比例（%）
商业承兑汇票 175,295,859.99 14,330,510.45 8.18
合计 175,295,859.99 14,330,510.45 8.18
按组合计提坏账的确认标准及说明
□适用 √不适用
(6). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或转 转销或核 期末余额
计提
回 销
商业承兑汇票 12,985,526.05 24,992,807.49 37,978,333.54
合计 12,985,526.05 24,992,807.49 37,978,333.54
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(7). 本期实际核销的应收票据情况
□适用 √不适用
其他说明
164 / 243
2021 年年度报告
□适用 √不适用
5、 应收账款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 939,713,571.58
1至2年 137,684,001.20
2至3年 49,744,070.98
3 年以上
3至4年 9,199,964.88
4至5年 4,054,178.74
5 年以上 7,113,565.90
合计 1,147,509,353.28
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计
提
类
计提 账面 比 比 账面
别 比例
金额 金额 比例 价值 金额 例 金额 例 价值
(%)
(%) (%) (
%
)
按
单
项
计
提 43,944,407.15 3.83 30,761,085.00 70.00 13,183,322.15
坏
账
准
备
其中：
按
组
合
8
计
105,055,080.6 656,624,318.0 54,453,078.7 .
提 1,103,564,946.13 96.17 9.52 998,509,865.52 100 602,171,239.27
1 4 7 2
坏
9
账
准
备
其中：
165 / 243
2021 年年度报告
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计
提
类
计提 账面 比 比 账面
别 比例
金额 金额 比例 价值 金额 例 金额 例 价值
(%)
(%) (%) (
%
)
8
合 135,816,165.6 1,011,693,187. 656,624,318.0 54,453,078.7 .
1,147,509,353.28 / / 100 602,171,239.27
计 1 67 4 7 2
9
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
部分工程客户无
工程业务客户 43,944,407.15 30,761,085.00 70.00 法偿还到期债务
或信用评级下降
合计 43,944,407.15 30,761,085.00 70.00 /
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：预期信用损失
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
工程业务客户 1,017,090,666.29 96,371,998.01 9.48
加盟经销商 68,108,050.74 5,593,329.00 8.21
其他客户 18,366,229.10 3,089,753.60 16.82
合计 1,103,564,946.13 105,055,080.61 9.52
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
(3).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
收回
类别 期初余额 其他 期末余额
计提 或转 转销或核销
变动
回
166 / 243
2021 年年度报告
按单项
计提坏 30,761,085.00 30,761,085.00
账准备
按组合
计提坏 54,453,078.77 50,959,147.63 357,145.79 105,055,080.61
账准备
合计 54,453,078.77 81,720,232.63 357,145.79 135,816,165.61
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 核销金额
实际核销的应收账款 357,145.79
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
应收账款核销说明：
□适用 √不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占应收账款期
坏账准备期末
单位名称 期末余额 末余额合计数
余额
的比例(%)
深圳恒大材料设备有限公司 30,007,376.29 2.62 21,005,163.40
中铁十二局集团有限公司 19,108,086.10 1.67 1,217,185.08
中建科技集团有限公司深圳分公司 18,722,522.42 1.63 1,192,624.68
中铁建设集团有限公司 13,896,796.19 1.21 885,225.92
中铁建工集团有限公司 12,936,856.16 1.13 824,077.74
合计 94,671,637.16 8.26 25,124,276.82
(6).因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7).转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
167 / 243
2021 年年度报告
6、 应收款项融资
□适用 √不适用
7、 预付款项
(1).预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 143,531,786.66 96.75 80,443,789.01 94.72
1至2年 2,118,049.05 1.43 1,722,570.09 2.03
2至3年 937,046.99 0.63 1,723,136.15 2.03
3 年以上 1,759,109.70 1.19 1,038,378.38 1.22
合计 148,345,992.40 100.00 84,927,873.63 100.00
(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
占预付款项期末余额合计数
单位名称 期末余额
的比例(%)
青岛云裳羽衣物联科技有限
10,247,553.76 6.91
公司
上海剧星传媒股份有限公司 8,693,870.36 5.86
嘉兴米兰映像家具有限公司 7,948,908.62 5.36
北京铁科文化发展有限公司 7,361,880.60 4.96
广州数讯营销策划有限公司 5,650,701.99 3.81
合计 39,902,915.33 26.90
其他说明
□适用 √不适用
8、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息 0.00 0.00
应收股利 0.00 0.00
其他应收款 95,586,738.83 38,977,378.96
合计 95,586,738.83 38,977,378.96
其他说明：
□适用 √不适用
168 / 243
2021 年年度报告
应收利息
(1).应收利息分类
□适用 √不适用
(2).重要逾期利息
□适用 √不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(4).应收股利
□适用 √不适用
(5).重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(6).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(7).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 80,175,707.32
1至2年 11,269,663.39
2至3年 5,852,666.03
3 年以上
3至4年 2,817,345.84
4至5年 1,517,798.25
5 年以上 4,129,935.09
合计 105,763,115.92
(8).按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金 68,787,540.41 20,146,420.76
169 / 243
2021 年年度报告
业务备用金 4,782,114.52 5,524,806.47
押 金 19,650,038.22 18,158,825.44
其 他 12,543,422.77 3,736,627.67
合计 105,763,115.92 47,566,680.34
(9).坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信
坏账准备 未来12个月预 合计
用损失(未发生信 用损失(已发生信
期信用损失
用减值) 用减值)
2021年1月1日余
8,139,893.05 0.00 449,408.33 8,589,301.38
额
2021年1月1日余
额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 1,587,075.71 1,587,075.71
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2021年12月31日
9,726,968.76 0.00 449,408.33 10,176,377.09
余额
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(10). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 其他变 期末余额
计提
转回 核销 动
按组合计提
8,139,893.05 1,587,075.71 9,726,968.76
坏账准备
按单项计提
449,408.33 449,408.33
坏账准备
合计 8,589,301.38 1,587,075.71 10,176,377.09
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
170 / 243
2021 年年度报告
(11). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(12). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
占其他
应收款
款项的 期末余 坏账准备
单位名称 期末余额 账龄
性质 额合计 期末余额
数的比
例(%)
广州市时代供应链管
保证金 50,000,000.00 1 年以内 47.28 0.00
理有限公司
广州市汇通运输有限
其他 2,593,300.00 1 年以内 2.45 518,660.00
公司
绿城房地产建设管理
集团有限公司萧山分 保证金 2,092,419.90 1-2 年 1.98 313,862.99
公司
深圳九星互动科技有
其他 2,069,700.69 1 年以内 1.96 413,940.14
限公司
南昌新华瑞制衣有限
押金 1,756,708.80 2-3 年 1.66 351,341.76
公司
合计 / 58,512,129.39 / 55.33 1,597,804.89
(13). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(14). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(15). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
9、 存货
(1).存货分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
171 / 243
2021 年年度报告
期末余额 期初余额
存货
跌价
存货跌
准备
价准备
/合
项目 /合同
账面余额 账面价值 账面余额 同履 账面价值
履约成
约成
本减值
本减
准备
值准
备
原材料 849,290,050.96 0.00 849,290,050.96 602,348,203.91 0.00 602,348,203.91
在产品 128,460,954.78 0.00 128,460,954.78 80,820,520.94 0.00 80,820,520.94
库存商
485,376,851.22 0.00 485,376,851.22 125,491,135.42 0.00 125,491,135.42
品
合计 1,463,127,856.96 0.00 1,463,127,856.96 808,659,860.27 0.00 808,659,860.27
(2).存货跌价准备及合同履约成本减值准备
□适用 √不适用
(3).存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
□适用 √不适用
(4).合同履约成本本期摊销金额的说明
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
10、 合同资产
(1).合同资产情况
□适用 √不适用
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
(3).本期合同资产计提减值准备情况
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
11、 持有待售资产
□适用 √不适用
12、 一年内到期的非流动资产
□适用 √不适用
172 / 243
2021 年年度报告
期末重要的债权投资和其他债权投资：
□适用 √不适用
13、 其他流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预交企业所得税 80,151.80 56,323.01
银行理财产品 0.00 0.00
待抵扣增值税进项税 43,757,286.00 98,820,294.15
未到期定期存款利息 34,878,627.65 34,858,144.64
海关预缴关税 110,618.80
合计 78,826,684.25 133,734,761.80
14、 债权投资
(1).债权投资情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
15、 其他债权投资
(1).其他债权投资情况
□适用 √不适用
(2).期末重要的其他债权投资
□适用 √不适用
(3).减值准备计提情况
□适用 √不适用
本期减值准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
173 / 243
2021 年年度报告
16、 长期应收款
(1).长期应收款情况
□适用 √不适用
(2).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据
□适用 √不适用
(3).因金融资产转移而终止确认的长期应收款
□适用 √不适用
(4).转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
17、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期增减变动
减
其
值
他 其 宣告 计
准
综 他 发放 提
期初 期末 备
被投资单位 权益法下确认 合 权 现金 减 其
余额 追加投资 减少投资 余额 期
的投资损益 收 益 股利 值 他
末
益 变 或利 准
余
调 动 润 备
额
整
一、合营企业
广州红星美
凯龙世博家
8,087,286.70 6,500,000.00 -2,258,529.79 12,328,756.91
居广场有限
公司
小计 8,087,286.70 6,500,000.00 -2,258,529.79 12,328,756.91
二、联营企业
北京嘉居科
技有限责任 7,417,726.07 -4,203,115.87 3,214,610.20
公司
小计 7,417,726.07 -4,203,115.87 3,214,610.20
合计 15,505,012.77 6,500,000.00 -6,461,645.66 15,543,367.11
18、 其他权益工具投资
(1).其他权益工具投资情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
麒盛科技股份有限公司 48,177,180.00 33,354,600.00
174 / 243
2021 年年度报告
项目 期末余额 期初余额
广州农村商业银行股份有限公司 1,015,000.00 1,015,000.00
天海欧康科技信息（厦门）有限公
0.00 0.00
司
哈尔滨森鹰窗业有限公司 31,123,051.57 35,635,392.04
中居和家（北京）投资基金管理有
1,885,380.04 1,792,029.99
限
丰胜（广州）建材有限公司 0.00 2,555,812.37
广州懒猫木阳台装饰工程有限公司 0.00 0.00
广州轻台投资发展有限公司 843,417.88 1,000,000.00
广东德尔玛科技股份有限公司 104,884,825.51 100,000,000.00
慕思健康睡眠股份有限公司 122,381,363.60 95,086,332.00
合计 310,310,218.60 270,439,166.40
(2).非交易性权益工具投资的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
其他综 其他综
指定为以公允价
合收益 合收益
本期确认的股利 值计量且其变动
项目 累计利得 累计损失 转入留 转入留
收入 计入其他综合收
存收益 存收益
益的原因
的金额 的原因
麒盛科技股份有限 根据管理层持有
690,000.00 33,177,180.00 无
公司 意图判断
天海欧康科技信息 根据管理层持有
25,000,000.00 无
（厦门）有限公司 意图判断
哈尔滨森鹰窗业有 根据管理层持有
8,605,614.07 无
限公司 意图判断
中居和家（北京）
根据管理层持有
投资基金管理有限 114,619.96 无
意图判断
公司
广州农村商业银行 根据管理层持有
203,000.00 无
股份有限公司 意图判断
丰胜（广州）建材 根据管理层持有
20,000,000.00 无
有限公司 意图判断
广州懒猫木阳台装 根据管理层持有
6,170,000.00 无
饰工程有限公司 意图判断
广州轻台投资发展 根据管理层持有
156,582.12 无
有限公司 意图判断
广东德尔玛科技股 根据管理层持有
44,884,825.51 无
份有限公司 意图判断
慕思健康睡眠股份 根据管理层持有
44,081,363.60 无
有限公司 意图判断
合计 893,000.00 130,748,983.18 51,441,202.08
其他说明：
□适用 √不适用
19、 其他非流动金融资产
√适用 □不适用
175 / 243
2021 年年度报告
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
北京居然之家联合投资管理中心
60,339,938.23 32,443,184.03
（有限合伙）
合计 60,339,938.23 32,443,184.03
其他说明：
□适用 √不适用
20、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1).采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额
2.本期增加金额 917,156,576.08 522,803,394.00 1,439,959,970.08
（1）外购
（2）存货\固定资
917,156,576.08 917,156,576.08
产\在建工程转入
（3）企业合并增加
（4）无形资产转入 522,803,394.00 522,803,394.00
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 917,156,576.08 522,803,394.00 1,439,959,970.08
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额
2.本期增加金额 105,794,953.22 105,794,953.22
（1）计提或摊销 881,624.61 881,624.61
（2）无形资产转入 104,913,328.61 104,913,328.61
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 105,794,953.22 105,794,953.22
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 917,156,576.08 417,008,440.78 1,334,165,016.86
2.期初账面价值 0.00 0.00 0.00
176 / 243
2021 年年度报告
(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
房屋及建筑物 917,156,576.08 产权证书处于办理中
其他说明
□适用 √不适用
21、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 6,648,220,021.88 6,092,826,342.60
固定资产清理 0.00 0.00
合计 6,648,220,021.88 6,092,826,342.60
其他说明：
□适用 √不适用
固定资产
(1).固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 4,200,414,815.96 3,216,909,784.77 44,528,265.02 321,189,644.82 7,783,042,510.57
2.本期增加金额 463,406,465.61 691,406,455.79 2,701,086.08 14,827,988.56 1,172,341,996.04
（1）购置 8,254,351.93 7,110,705.95 2,701,086.08 14,628,696.53 32,694,840.49
（2）在建工程转入 455,152,113.68 684,295,749.84 199,292.03 1,139,647,155.55
（3）企业合并增加
3.本期减少金额 260,263.34 149,220,538.86 1,821,680.17 4,211,135.93 155,513,618.30
（1）处置或报废 260,263.34 149,220,538.86 1,821,680.17 4,211,135.93 155,513,618.30
4.期末余额 4,663,561,018.23 3,759,095,701.70 45,407,670.93 331,806,497.45 8,799,870,888.31
二、累计折旧
1.期初余额 550,907,904.91 942,749,585.74 26,493,644.63 170,065,032.69 1,690,216,167.97
2.本期增加金额 210,871,974.50 342,659,798.94 4,462,566.20 34,566,678.97 592,561,018.61
（1）计提 210,871,974.50 342,659,798.94 4,462,566.20 34,566,678.97 592,561,018.61
3.本期减少金额 52,813.49 125,440,816.73 1,759,636.48 3,873,053.45 131,126,320.15
（1）处置或报废 52,813.49 125,440,816.73 1,759,636.48 3,873,053.45 131,126,320.15
4.期末余额 761,727,065.92 1,159,968,567.95 29,196,574.35 200,758,658.21 2,151,650,866.43
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 3,901,833,952.31 2,599,127,133.75 16,211,096.58 131,047,839.24 6,648,220,021.88
177 / 243
2021 年年度报告
2.期初账面价值 3,649,506,911.05 2,274,160,199.03 18,034,620.39 151,124,612.13 6,092,826,342.60
(2).暂时闲置的固定资产情况
□适用 √不适用
(3).通过融资租赁租入的固定资产情况
□适用 √不适用
(4).通过经营租赁租出的固定资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 31,765,211.78
运输工具 167,655.70
合计 31,932,867.48
(5).未办妥产权证书的固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
房屋及建筑物 1,569,070,611.13 产权证书处于办理中
其他说明：
√适用 □不适用
1.抵押情况详见 “第十节 财务报告 七、合并财务报表项目注释 32、短期借款”相关说
明。
2.截至 2021 年 12 月 31 日，公司不存在暂时闲置、持有待售的固定资产。
3.2021 年度由在建工程转入固定资产原值为 1,139,647,155.55 元。
4.2021 年度计入营业（存货）成本、销售费用、管理费用及研发费用的折旧额为
592,561,018.61 元。
5.公司期末对固定资产进行逐项检查，未发现由于遭受毁损而不具备生产能力和转让价值、
长期闲置或技术落后受淘汰等原因而需计提减值准备的情形。
固定资产清理
□适用 √不适用
22、 在建工程
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
在建工程 347,455,504.19 1,537,968,459.76
合计 347,455,504.19 1,537,968,459.76
178 / 243
2021 年年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
在建工程
(1).在建工程情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项
值 值
目 账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
在
建
347,455,504.19 347,455,504.19 1,537,968,459.76 1,537,968,459.76
工
程
合 347,455,504.19 347,455,504.19
1,537,968,459.76 1,537,968,459.76
计
(2).重要在建工程项目本期变动情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本
期
工程 利
项 累计 工 息 资
其中：本期
目 预算 期初 本期增加金 本期转入固 本期其他 期末 投入 程 利息资本化 资 金
利息资本化
名 数 余额 额 定资产金额 减少金额 余额 占预 进 累计金额 本 来
金额
称 算比 度 化 源
例(%) 率
(%
)
天
津 自
工 37,175,300. 74,815,558. 86,322,918. 25,667,939. 筹
程 21 39 86 74 资
项 金
目
江
高 自
工 164,278,215 154,553,48 254,512,90 64,267,736. 筹
51,063.94
程 .24 8.12 3.23 19 资
项 金
目
自
无
筹
锡
99 /
工 16.15 194,176,771 71,155,712 242,929,63 22,402,851. 112.3 4,167,985.
.0 募
程 亿 .57 .38 2.41 54 2 40
0 集
项
资
目
金
179 / 243
2021 年年度报告
本
期
工程 利
项 累计 工 息 资
其中：本期
目 预算 期初 本期增加金 本期转入固 本期其他 期末 投入 程 利息资本化 资 金
利息资本化
名 数 余额 额 定资产金额 减少金额 余额 占预 进 累计金额 本 来
金额
称 算比 度 化 源
例(%) 率
(%
)
琶
洲 自
工 7.90 654,994,405 262,162,17 917,156,57 筹
程 亿 .61 0.47 6.08 资
项 金
目
自
清
筹
远
98 /
工 20.80 308,630,983 186,868,23 342,728,89 2,400,705. 150,369,619 133.4 12,276,217
.0 161,781.60 募
程 亿 .27 8.76 7.13 84 .06 8 .71
0 集
项
资
目
金
自
成
筹
都
70 /
工 21.13 178,712,783 59,446,247 213,152,80 4,425,268 20,580,958. 25,461,136
71.67 .0 788,685.27 募
程 亿 .86 .54 3.92 .51 97 .72
0 集
项
资
目
金
黄
边
工 9.3 55,351,010 55,351,010. 5. 自
5.95
程 亿 .98 98 00 筹
项
目
武
汉
工 25.0 8,815,387. 8,815,387.7 0. 自
0.35
程 0亿 72 2 5 筹
项
目
合 100. 1,537,968,4 873,167,81 1,139,647, 924,033,61 347,455,504 41,905,339
/ / 950,466.87 / /
计 28 亿 59.76 4.36 155.55 4.37 .19 .83
(3).本期计提在建工程减值准备情况
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
工程物资
(4).工程物资情况
□适用 √不适用
180 / 243
2021 年年度报告
23、 生产性生物资产
(1).采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
(2).采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
24、 油气资产
□适用 √不适用
25、 使用权资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额 25,485,820.39 25,485,820.39
2.本期增加金额 13,872,110.10 13,872,110.10
（1）新增租赁 13,872,110.10 13,872,110.10
3.本期减少金额
4.期末余额 39,357,930.49 39,357,930.49
二、累计折旧
1.期初余额
2.本期增加金额 14,381,858.44 14,381,858.44
(1)计提 14,381,858.44 14,381,858.44
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 14,381,858.44 14,381,858.44
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 24,976,072.05 24,976,072.05
2.期初账面价值 25,485,820.39 25,485,820.39
26、 无形资产
(1).无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
181 / 243
2021 年年度报告
项目 土地使用权 软件 合计
一、账面原值
1.期初余额 1,600,181,141.00 93,789,613.53 1,693,970,754.53
2.本期增加金额 61,048,000.00 11,471,658.24 72,519,658.24
(1)购置 61,048,000.00 11,471,658.24 72,519,658.24
(2)内部研发
(3)企业合并增加
3.本期减少金额 522,803,394.00 66,830.15 522,870,224.15
(1)处置 66,830.15 66,830.15
(2)其他减少 522,803,394.00 522,803,394.00
4.期末余额 1,138,425,747.00 105,194,441.62 1,243,620,188.62
二、累计摊销
1.期初余额 171,734,008.00 58,026,531.47 229,760,539.47
2.本期增加金额 31,801,012.01 22,626,991.24 54,428,003.25
（1）计提 31,801,012.01 22,626,991.24 54,428,003.25
3.本期减少金额 104,913,328.61 47,467.78 104,960,796.39
(1)处置 47,467.78 47,467.78
(2)其他减少 104,913,328.61 104,913,328.61
4.期末余额 98,621,691.40 80,606,054.93 179,227,746.33
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 1,039,804,055.60 24,588,386.69 1,064,392,442.29
2.期初账面价值 1,428,447,133.00 35,763,082.06 1,464,210,215.06
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%
(2).未办妥产权证书的土地使用权情况
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
1.期末已抵押的无形资产明细如下：
类别 抵押物原值 抵押物净值
土地使用权 36,155,568.00 24,363,834.18
182 / 243
2021 年年度报告
1.抵押情况详见 “第十节 财务报告 七、合并财务报表项目注释 32、短期借款”相关说
明。
2.公司2021年度无形资产摊销金额为54,428,003.25元。
3.截至2021年12月31日，公司无通过内部研究开发形成的无形资产。
4.截至2021年12月31日，公司无未办妥产权证书的土地使用权情况。
5.公司期末对无形资产进行逐项检查，未发现需计提减值准备的情形。
27、 开发支出
□适用 √不适用
28、 商誉
(1).商誉账面原值
□适用 √不适用
(2).商誉减值准备
□适用 √不适用
(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
□适用 √不适用
(4).说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期
增长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法
□适用 √不适用
(5).商誉减值测试的影响
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
29、 长期待摊费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金 期末余额
额
装修费 53,640,837.99 47,819,208.18 38,003,734.98 63,456,311.19
广告费 4,210,510.43 21,400,898.90 10,472,739.36 15,138,669.97
其他 1,246,289.50 126,243.57 1,120,045.93
合计 57,851,348.42 70,466,396.58 48,602,717.91 79,715,027.09
30、 递延所得税资产/ 递延所得税负债
(1).未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
183 / 243
2021 年年度报告
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 可抵扣暂时性差 递延所得税 可抵扣暂时性差 递延所得税
异 资产 异 资产
资产减值准备 183,919,942.56 28,051,877.29 75,968,237.11 11,660,624.34
内部交易未实现利
0.00 0.00 0.00 0.00
润
可抵扣亏损 72,796,846.40 13,206,977.38 87,921,863.36 21,980,465.85
递延收益 471,292,317.05 79,427,200.69 329,246,781.68 62,009,456.57
其他权益工具投资
114,619.96 28,654.99 207,970.01 51,992.50
公允价值变动
可转债应付票面利
0.00 0.00 1,217,443.46 182,616.52
息
预计负债 59,715.00 8,957.25 57,825.00 8,673.75
股权激励费用 525,788.26 86,405.20
广告费 784,884.68 172,149.06
使用权资产 976,550.59 146,482.59
合计 730,470,664.51 121,128,704.45 494,620,120.62 95,893,829.53
(2).未经抵销的递延所得税负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 应纳税暂时性差 递延所得税 应纳税暂时性差 递延所得税
异 负债 异 负债
非同一控制企业合并
0.00 0.00 0.00 0.00
资产评估增值
其他债权投资公允价
0.00 0.00 0.00 0.00
值变动
其他权益工具投资公
79,422,401.06 19,855,600.26 39,644,698.91 9,911,174.73
允价值变动
税务加速摊销 288,270,559.44 43,937,337.70 306,538,041.74 65,425,978.74
内部交易资本化金额 39,350,394.99 5,902,559.25 39,929,366.97 5,989,405.05
交易性金融资产公允
15,920,145.40 2,388,021.82 9,986,356.17 1,497,953.43
价值变动
其他非流动金融资产
39,989,938.23 9,997,484.56 12,093,184.03 3,023,296.01
公允价值变动
定期存款及理财利息
96,896,422.16 14,534,463.32 45,650,578.44 6,847,586.77
计提
合计 559,849,861.28 96,615,466.91 453,842,226.26 92,695,394.73
(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
□适用 √不适用
(4).未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
184 / 243
2021 年年度报告
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 0.00 0.00
可抵扣亏损 4,883,636.12 5,249,532.14
资产减值准备 50,933.68 59,669.09
合计 4,934,569.80 5,309,201.23
(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
年份 期末金额 期初金额 备注
2021 年度 399,453.52
2022 年度 387,268.02 387,268.02
2023 年度 0.00
2024 年度 0.00
子公司香港欧派的经
2025 年度及以后 4,496,368.10 4,462,810.60 营亏损金额可无限期
抵扣
合计 4,883,636.12 5,249,532.14 /
其他说明：
□适用 √不适用
31、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
预付设备
212,922,825.66 212,922,825.66 114,981,195.24 114,981,195.24
工程款
一年以上
1,912,017,794.51 1,912,017,794.51 910,792,433.80 910,792,433.80
定期存款
预付软件
266,637.17 266,637.17
款
预付土地
18,600,000.00 18,600,000.00
款
合计 2,143,540,620.17 2,143,540,620.17 1,026,040,266.21 1,026,040,266.21
32、 短期借款
(1).短期借款分类
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
185 / 243
2021 年年度报告
项目 期末余额 期初余额
质押借款 1,443,427,291.26 488,364,926.05
抵押借款 37,210,338.01 37,212,403.32
保证借款 150,127,500.00 800,751,180.55
信用借款 758,361,041.66 300,279,166.70
合计 2,389,126,170.93 1,626,607,676.62
短期借款分类的说明：
1.截至2021年12月31日，质押借款余额1,443,427,291.26元，其中65,443,068.53元系公司
以收到的商业承兑汇票向上海浦东发展银行股份有限公司广州分行贴现形成的借款，由公司提供
65,443,068.53元商业承兑汇票进行质押担保；3,984,222.73元系公司以收到的商业承兑汇票向招
商银行股份有限公司广州机场路支行贴现形成的借款，由公司提供3,984,222.73元商业承兑汇票
进行质押担保；50,000,000.00元系子公司广州欧派集成家居有限公司以收到的由公司开具的银行
承兑汇票向广州农村商业银行股份有限公司江高支行 贴现形成的借款，并由公司提供
5,000,000.00元保证金进行质押担保；20,000,000.00元系子公司广州欧派集成家居有限公司以收
到的由公司开具的银行承兑汇票向中国银行股份有限公司广州白云支行贴现形成的借款，并由公
司提供2,000,000.00元保证金进行质押担保；59,000,000.00元系子公司广州欧派集成家居有限公
司以收到的由公司开具的银行承兑汇票向中国农业银行股份有限公司广州神山支行贴现形成的借
款，并由公司提供5,900,000.00元保证金进行质押担保；150,000,000.00元系子公司清远欧派集
成家居有限公司以收到的由公司开具的银行承兑汇票向广州农村商业银行股份有限公司空港经济
区支行贴现形成的借款，并由公司提供15,000,000.00元保证金进行质押担保；94,000,000.00元
系子公司清远欧派集成家居有限公司以收到的由公司开具的银行承兑汇票向中国银行股份有限公
司 广 州 白 云 支 行 贴 现 形 成 的 借 款 ， 并 由 公 司 提 供 9,400,000.00 元 保 证 金 进 行 质 押 担 保 ；
220,000,000.00元系子公司清远欧派集成家居有限公司以收到的由子公司广州欧派集成家居有限
公司开具的银行承兑汇票向中国银行股份有限公司广州白云支行贴现形成的借款，并由公司提供
22,000,000.00元保证金进行质押担保；185,000,000.00元系子公司江苏无锡欧派集成家居有限公
司以收到的由公司开具的银行承兑汇票向中国银行股份有限公司广州白云支行贴现形成的借款，
并由公司提供18,500,000.00元保证金进行质押担保；100,000,000.00元系子公司江苏无锡欧派集
成家居有限公司以收到的由公司开具的银行承兑汇票向中国民生银行股份有限公司广州分行贴现
形成的借款；41,000,000.00元系子公司欧派联合（天津）家居销售有限公司以收到的由公司开具
的银行承兑汇票向中国银行股份有限公司广州白云支行贴现 形成的借款，并由公司提供
4,100,000.00元保证金进行质押担保；55,000,000.00元系子公司天津欧派集成家居有限公司以收
到的由公司开具的银行承兑汇票向中国银行股份有限公司广州白云支行贴现形成的借款，并由公
司提供5,500,000.00元保证金进行质押担保；400,000,000.00元系子公司清远欧派集成家居有限
公司以收到的由公司开具的远期信用证向上海浦东发展银行股份有限公司广州分行贴现形成的借
款，并由公司提供40,000,000.00元保证金进行质押担保。
2.截至2021年12月31日，抵押借款余额37,210,338.01元系公司向中国工商银行股份有限公
186 / 243
2021 年年度报告
司广州天平架支行借款，由公司以房产及土地提供抵押担保。
3.截至2021年12月31日，保证借款余额150,127,500.00元，系公司向中国银行股份有限公司
广州白云支行借款，由子公司广州欧派集成家居有限公司和广州市欧派卫浴有限公司共同提供连
带责任保证担保。
4.截至2021年12月31日，信用借款余额758,361,041.66元，其中300,279,166.66元系公司向
中国工商银行股份有限公司广州天平架支行借款，其中458,081,875.00元系公司向中国建设银行
股份有限公司广州白云支行借款。
(2).已逾期未偿还的短期借款情况
□适用 √不适用
其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
33、 交易性金融负债
□适用 √不适用
34、 衍生金融负债
□适用 √不适用
35、 应付票据
(1).应付票据列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 0.00 0.00
银行承兑汇票 131,915,607.89 145,937,400.79
远期信用证 8,036,163.82 66,842,601.61
合计 139,951,771.71 212,780,002.40
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
1.截至2021年12月31日，银行承兑汇票余额131,915,607.89元，公司在上海浦东发展银行股
份有限公司广州分行开立银行承兑汇票余额为58,339,713.88元，由公司提供5,833,972.00元保证
金；公司在中国银行股份有限公司广州白云支行开立银行承兑汇票余额为30,679,695.00元，由公
司提供2,872,662.59元保证金，并由子公司广州欧派集成家居有限公司和广州市欧派卫浴有限公
司共同提供连带责任保证担保；子公司广州欧派集成家居有限公司在上海浦东发展银行股份有限
公司广州分行开立银行承兑汇票余额为15,181,901.43元，由子公司广州欧派集成家居有限公司提
187 / 243
2021 年年度报告
供1,518,192.01元保证金，并由公司提供连带责任保证担保；子公司广州欧派集成家居有限公司
在中国银行股份有限公司广州江高支行开立银行承兑汇票余额为9,275,545.00元，由子公司广州
欧派集成家居有限公司提供9,275,545.00元保证金，并由公司提供连带责任保证担保；子公司清
远欧派集成家居有限公司在广发银行股份有限公司清远分行开立银行承兑汇票余额为
18,438,752.58元，由子公司广州欧派集成家居有限公司提供1,843,875.26元保证金，并由公司提
供连带责任保证担保。
2.远期信用证期末余额8,036,163.82元，其中公司在中国银行股份有限公司广州白云支行开
立已承兑的远期信用证8,036,163.82元，由子公司广州欧派集成家居有限公司和广州市欧派卫浴
有限公司共同提供连带责任保证担保
36、 应付账款
(1).应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付账款 2,018,248,874.11 1,145,054,231.34
合计 2,018,248,874.11 1,145,054,231.34
(2).账龄超过 1 年的重要应付账款
□适用 √不适用
其他说明
√适用 □不适用
1.应付账款期末余额较期初余额增加873,194,642.77元，增幅76.26%，主要系随公司业务规
模的稳步增长，期末信用期内未结算货款相应增加所致。
2.截至2021年12月31日，应付账款余额中无账龄超过1年的大额应付款项。
37、 预收款项
(1). 预收账款项列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收款项 885,811,485.23 606,524,186.93
合计 885,811,485.23 606,524,186.93
(2). 账龄超过 1 年的重要预收款项
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
188 / 243
2021 年年度报告
38、 合同负债
(1).合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
预收货款 1,202,994,206.12 924,647,095.33
合计 1,202,994,206.12 924,647,095.33
(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
□适用 √不适用
其他说明：
√适用 □不适用
公司自 2021 年 1 月 1 日起施行新收入准则，公司将预收款项中存在客户订单部分对应的货
款金额重分类至合同负债，增值税额重分类至其他流动负债-待转销增值税。
39、 应付职工薪酬
(1).应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 475,015,543.80 3,182,510,744.61 3,096,096,121.79 561,430,166.62
二、离职后福利
0.00 143,861,714.13 143,861,714.13
-设定提存计划
三、辞退福利 0.00 17,949,196.96 17,949,196.96
四、一年内到期
0.00
的其他福利
合计 475,015,543.80 3,344,321,655.70 3,257,907,032.88 561,430,166.62
(2).短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津
474,816,532.43 3,004,410,136.39 2,918,596,683.32 560,629,985.50
贴和补贴
二、职工福利费 0.00 58,782,587.81 58,225,056.81 557,531.00
三、社会保险费 0.00 83,392,646.56 83,392,646.56 0.00
其中：医疗保险费 0.00 69,965,284.54 69,965,284.54 0.00
工伤保险费 0.00 4,578,081.92 4,578,081.92 0.00
生育保险费 0.00 6,312,331.73 6,312,331.73 0.00
189 / 243
2021 年年度报告
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
其他社会保险 0.00 2,536,948.37 2,536,948.37 0.00
四、住房公积金 0.00 34,932,336.82 34,932,336.82 0.00
五、工会经费和职工
199,011.37 993,037.03 949,398.28 242,650.12
教育经费
六、短期带薪缺勤 0.00 0.00 0.00 0.00
七、短期利润分享计
0.00 0.00 0.00 0.00
划
合计 475,015,543.80 3,182,510,744.61 3,096,096,121.79 561,430,166.62
(3).设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 0.00 139,694,557.12 139,694,557.12 0.00
2、失业保险费 0.00 4,167,157.01 4,167,157.01 0.00
3、企业年金缴费 0.00 0.00 0.00 0.00
合计 0.00 143,861,714.13 143,861,714.13 0.00
其他说明：
√适用 □不适用
截至2021年12月31日，公司无拖欠性质的应付职工薪酬。
40、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 35,494,240.63 73,965,634.44
企业所得税 202,982,320.76 149,804,565.92
个人所得税 9,594,793.44 6,209,939.08
城市维护建设税 5,061,796.85 5,117,153.18
教育费附加 3,741,373.47 3,657,306.54
其 他 4,458,462.18 3,158,015.27
合计 261,332,987.33 241,912,614.43
41、 其他应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息
190 / 243
2021 年年度报告
应付股利
其他应付款 667,841,099.64 582,478,688.24
合计 667,841,099.64 582,478,688.24
其他说明：
□适用 √不适用
应付利息
(1).分类列示
□适用 √不适用
应付股利
(2).分类列示
□适用 √不适用
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
大宗业务保证金 226,257,342.16 231,612,083.98
加盟商履约金 236,359,065.56 177,947,090.68
供应商质量保证金 197,973,074.57 168,816,059.89
其 他 7,251,617.35 4,103,453.69
合计 667,841,099.64 582,478,688.24
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
42、 持有待售负债
□适用 √不适用
43、 1 年内到期的非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年内到期的租赁负债 13,286,652.37 11,482,817.83
合计 13,286,652.37 11,482,817.83
191 / 243
2021 年年度报告
44、 其他流动负债
其他流动负债情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待转销增值税 144,631,995.61 110,943,880.88
合计 144,631,995.61 110,943,880.88
短期应付债券的增减变动：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
45、 长期借款
(1). 长期借款分类
□适用 √不适用
其他说明，包括利率区间：
□适用 √不适用
46、 应付债券
(1).应付债券
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可转债公司债券 0.00 495,148,748.23
合计 0.00 495,148,748.23
(2).应付债券的增减变动：（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
债 本
债券 面 发行 券 发行 期初 期 按面值计提利 本期转股 本期 期末
溢折价摊销
名称 值 日期 期 金额 余额 发 息 偿还 余额
限 行
2019
1
欧派转债 年8 6 1,495,000,0 495,148,748 540,480,000.0 1,400,000.
0 -1,217,443.46 47,948,695.23 0.00
(113543) 月 16 年 00.00 .23 0 00
0
日
合计 / / / 1,495,000,0 495,148,748 540,480,000.0 1,400,000. 0.00
-1,217,443.46 47,948,695.23
00.00 .23 0 00
(3).可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
√适用 □不适用
1.根据中国证券监督管理委员会证监许可[2019]475号文核准，公司于2019年8月16日公开发
192 / 243
2021 年年度报告
行14,950,000.00张可转换公司债券，每张面值100元，发行总额1,495,000,000.00元。债券期限
为6年，票面利率设定为：第一年0.4%、第二年为0.6%、第三年为1.0%、第四年为1.5%、第五年为
1.8%、第六年为2.0%。本次发行的可转换公司债券采用每年付息一次的付息方式，计息起始日为
可转换公司债券发行首日。每年的付息日为本次发行的可转换公司债券发行首日起每满一年的当
日。转股期自可转换公司债券发行结束之日起满六个月后的第一个交易日起至可转换公司债券到
期日止。
2.可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
根据公司《发行可转换公司债券发行公告》，公司可转换公司债券“欧派转债”于2020年2月
24日起进入转股期。“欧派转债”发行时的初始转股价格为每股人民币101.46元，公司在2020年
7月21日实施2019年度每股派发现金红利1.09元，以资本公积向全体股东每股转增0.4股的利润分
配方案后，可转换公司债券转股价格自2020年7月21日调整为每股人民币71.69元。
转股期起止日期：2020年2月24日至2025年8月15日
2020年2月24日至2020年12月31日期间，累计共有953,120,000.00元“欧派转债”转换成公司
股票、转股数为13,292,696股。
2021年1月1日至2021年7月12日期间，累计共有540,480,000.00元“欧派转债”转换成公司股
票，转股数为7,620,046.00股，剩余未转股“欧派转债” 1,400,000.00元，公司已于2021年7月
12日完成回购。此次回购后，公司已无发行在外的可转换公司债券。
(4).划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
公司发行的可转换公司债券为复合金融工具，同时包含金融负债成分和权益工具成分，初始
计量时根据同类债券但没有转股权的债券的市场利率为实际利率计算应付债券负债的现值计入应
付债券，再从复合金融工具公允价值中扣除应付债券负债的现值计入其他权益工具，发行费用在
金融负债成分和权益工具成分之间进行分摊。公司发行日计入应付债券摊余成本余额
1,167,615,593.18元，计入其他权益工具金额309,113,075.12元。截至2021年12月31日，公司已
无发行在外的可转换公司债券。
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他金融工具划分为金融负债的依据说明：
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
193 / 243
2021 年年度报告
47、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
租赁负债 12,665,970.28 14,003,002.56
合计 12,665,970.28 14,003,002.56
48、 长期应付款
项目列示
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
长期应付款
(1).按款项性质列示长期应付款
□适用 √不适用
专项应付款
(2).按款项性质列示专项应付款
□适用 √不适用
49、 长期应付职工薪酬
□适用 √不适用
(1).长期应付职工薪酬表
□适用 √不适用
(2).设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
□适用 √不适用
计划资产：
□适用 √不适用
设定受益计划净负债（净资产）
□适用 √不适用
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
□适用 √不适用
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
194 / 243
2021 年年度报告
50、 预计负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 期末余额 形成原因
公司开展“浦银快贷”业务向银行推荐商户进行贷
款，对推荐商户的清偿能力向银行承担审慎推荐义
预计负债 57,825.00 59,715.00
务，公司参照银行对正常类贷款计提1.5%的贷款减值
准备计提审慎推荐责任损失。
合计 57,825.00 59,715.00 /
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
截至2021年12月31日，预计负债余额59,715.00元系公司开展“浦银快贷”业务向银行推荐
商户进行贷款，对推荐商户的清偿能力向银行承担审慎推荐义务，公司参照银行对正常类贷款计
提1.5%的贷款减值准备计提审慎推荐责任损失。
51、 递延收益
递延收益情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补
329,246,781.68 182,036,453.50 39,990,918.13 471,292,317.05
助
合计 329,246,781.68 182,036,453.50 39,990,918.13 471,292,317.05 /
涉及政府补助的项目：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期
计入
与资产相
负债项 本期新增补助金 营业 本期计入其他 其他
期初余额 期末余额 关/与收益
目 额 外收 收益金额 变动
相关
入金
额
项目建
与资产相
设扶持 141,255,270.42 124,085,500.00 0.00 11,188,095.92 0.00 254,152,674.50
关
资金
技术改
与资产相
造专项 185,441,511.26 57,570,953.50 0.00 28,541,693.17 0.00 214,470,771.59
关
资金
污染防
与资产相
治专项 2,550,000.00 380,000.00 0.00 261,129.04 0.00 2,668,870.96
关
资金
其他说明：
√适用 □不适用
195 / 243
2021 年年度报告
1.项目建设扶持资金补助的项目：
本期
计入 其
本期新增补助金 营业 本期计入 他 与资产相关/
负债项目 期初余额 期末余额
额 外收 其他收益金额 变 与收益相关
入金 动
额
天津市静海经
济开发区管理
委员会《投资 43,886,659.96 3,769,686.12 40,116,973.84 与资产相关
协议书》项目
建设扶持资金
无锡市惠山区
人民政府《投
资协议书》项 31,690,618.76 2,012,102.88 29,678,515.88 与资产相关
目建设扶持资
金
欧派成都基地
场平及固定资 61,761,325.12 1,320,877.20 60,440,447.92 与资产相关
产补贴项目资
金
成都欧派智能
家居项目建设 3,916,666.58 500,000.04 3,416,666.54 与资产相关
一期扶持资金
南方基地产业
共建专题工程 74,085,500.00 3,585,429.68 70,500,070.32 与资产相关
专项资金
武汉欧派智能
家居有限公司 50,000,000.00 50,000,000.00 与资产相关
建设一期扶持
资金
合计 141,255,270.42 124,085,500.00 11,188,095.92 254,152,674.50
2.技术改造专项资金补助的项目：
本期计
本期新增 入营业 本期计入 其他 与资产相关/
负债项目 期初余额 期末余额
补助金额 外收入 其他收益金额 变动 与收益相关
金额
石英石台面柔
性制造智能化 29,122,513.04 8,801,812.72 20,320,700.32 与资产相关
升级改造项目
家具生产线分
布 式 车 间 IMES
11,002,011.59 2,000,878.40 9,001,133.19 与资产相关
系统技术改造
项目
新 增 年 产 15 万
套家具产品柔
25,300,804.61 3,651,887.40 21,648,917.21 与资产相关
性定制生产线
技术改造项目
高端卫浴产品
扩大生产技术 8,933,112.74 3,659,200.00 2,536,588.87 10,055,723.87 与资产相关
改造项目
196 / 243
2021 年年度报告
本期计
本期新增 入营业 本期计入 其他 与资产相关/
负债项目 期初余额 期末余额
补助金额 外收入 其他收益金额 变动 与收益相关
金额
定制家具智能
化生产线技术 5,744,999.53 840,087.86 4,904,911.67 与资产相关
改造项目补助
年 产 50 万 套 高
端衣柜产品扩
14,457,371.21 1,373,999.76 13,083,371.45 与资产相关
产建设技术改
造项目
年 产 15 万 套 橱
柜扩产建设技 707,377.40 100,374.60 607,002.80 与资产相关
术改造项目
自动吸塑门板
生产线建设技 2,588,747.46 385,408.20 2,203,339.26 与资产相关
术改造项目
定制家具产品
自动化柔性喷
797,492.73 101,253.60 696,239.13 与资产相关
涂生产线升级
技术改造项目
高端木门产品
柔性制造生产
6,511,072.01 2,764,000.00 1,095,524.69 8,179,547.32 与资产相关
线技术改造项
目
家居配套产品
生产线技术改 5,506,804.17 738,817.56 4,767,986.61 与资产相关
造项目
年 产 50 万 套 厨
房电器产品生
1,700,124.91 645,000.00 242,407.53 2,102,717.38 与资产相关
产线技术改造
项目
欧派家居企业
9,702,175.35 1,212,771.96 8,489,403.39 与资产相关
研究院项目
大规模非标定
制整装橱柜柔
9,496,708.91 1,258,892.20 8,237,816.71 与资产相关
性生产线技术
改造项目
天津市智能制
8,191,724.14 1,132,413.74 7,059,310.40 与资产相关
造专项资金
现代产业发展
资金项目-企业
4,320,526.93 740,000.00 561,170.17 4,499,356.76 与资产相关
智能化改造项
目
无锡市技术改
3,346,072.05 395,946.72 2,950,125.33 与资产相关
造引导资金
吸塑门板（广
州）生产线升级 798,217.65 420,800.00 119,220.57 1,099,797.08 与资产相关
技术改造项目
广州市发展住
房租赁市场专
21,981,067.50 40,241,953.50 62,223,021.00 与资产相关
项资金奖补项
目
橱柜家具烤漆
872,587.33 88,952.04 783,635.29 与资产相关
产品快速涂装
197 / 243
2021 年年度报告
本期计
本期新增 入营业 本期计入 其他 与资产相关/
负债项目 期初余额 期末余额
补助金额 外收入 其他收益金额 变动 与收益相关
金额
生产线改造项
目专项资金
年产150万套木
门产品柔性生
14,360,000.00 7,830,000.00 1,857,767.53 20,332,232.47 与资产相关
产线技术改造
项目专项资金
吸塑门板生产
线自动化技术 1,000,000.00 17,824.74 982,175.26 与资产相关
改造项目
第三批市级工
业发展资金项 270,000.00 27,692.31 242,307.69 与资产相关
目专项资金
合计 185,441,511.26 57,570,953.50 28,541,693.17 214,470,771.59
3.污染防治专项资金补助的项目：
本期计
本期新增 入营业 本期计入 其他 与资产相关/与
负债项目 期初余额 期末余额
补助金额 外收入 其他收益金额 变动 收益相关
金额
天津市大气物理
2,550,000.00 255,000.00 2,295,000.00 与资产相关
防治专项资金
木门厂 VOCs 废
气处理系统建
380,000.00 6,129.04 373,870.96 与资产相关
设项目专项资
金
合计 2,550,000.00 380,000.00 261,129.04 2,668,870.96
52、 其他非流动负债
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
红星美凯龙琶洲项目购房订金 118,488,814.29 75,090,472.24
合计 118,488,814.29 75,090,472.24
其他说明：
红星美凯龙购房订金系公司预收的红星美凯龙购买琶洲欧派总部大楼部分产权的订金。
53、 股本
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本次变动增减（+、一）
公积
期初余额 发行 期末余额
送股 金 其他 小计
新股
转股
股份
601,531,902.00 7,620,046.00 0.00 0.00 0.00 7,620,046.00 609,151,948.00
总数
198 / 243
2021 年年度报告
其他说明：
公司本期发行新股系“欧派转债”转股所致，详见“第十节 财务报告 七、合并财务报表项
目注释 46、应付债券”。
54、 其他权益工具
(1).期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
√适用 □不适用
期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
项目 账面价 账面价
数量 账面价值 数量 数量 账面价值 数量
值 值
欧派转
541.88 万 112,041,743.43 541.88 万 112,041,743.43 0.00
债
合计 541.88 万 112,041,743.43 541.88 万 112,041,743.43 0.00
(2).期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
□适用 √不适用
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
□适用 √不适用
其他说明:
□适用 √不适用
55、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股
3,743,673,599.49 605,954,751.65 4,349,628,351.14
本溢价）
其他资本公积 0.00 11,735,456.40 11,735,456.40
合计 3,743,673,599.49 617,690,208.05 4,361,363,807.54
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
股本溢价增加 605,954,751.65 元系因本期可转债转股所致，其他资本公积增加 11,735,456.40
元系本期确认员工股票期权相关股份支付费用所致。
56、 库存股
□适用 √不适用
57、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
199 / 243
2021 年年度报告
本期发生金额
减：
前期 减：前
计入 期计入
期初 其他 其他综 税后归属 期末
项目 本期所得税前 减：所得税费 税后归属于母
余额 综合 合收益 于少数股 余额
发生额 用 公司
收益 当期转 东
当期 入留存
转入 收益
损益
一、不能重分
类进损益的其 29,577,546.67 39,871,052.20 9,967,763.04 29,903,289.16 59,480,835.83
他综合收益
其中：重新计
量设定受益计
划变动额
权益法下不
能转损益的其
他综合收益
其他权益工
具投资公允价 29,577,546.67 39,871,052.20 9,967,763.04 29,903,289.16 59,480,835.83
值变动
企业自身信
用风险公允价
值变动
二、将重分类
进损益的其他 379,445.22 -279,600.49 -279,600.49 99,844.73
综合收益
其中：权益法
下可转损益的
其他综合收益
其他债权投
资公允价值变
动
金融资产重
分类计入其他
综合收益的金
额
其他债权投
资信用减值准
备
现金流量套
期储备
外币财务报
379,445.22 -279,600.49 -279,600.49 99,844.73
表折算差额
其他综合收益
29,956,991.89 39,591,451.71 9,967,763.04 29,623,688.67 59,580,680.56
合计
58、 专项储备
□适用 √不适用
59、 盈余公积
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
200 / 243
2021 年年度报告
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 288,523,469.29 16,052,504.71 0.00 304,575,974.00
任意盈余公积 0.00 0.00 0.00 0.00
储备基金 0.00 0.00 0.00 0.00
企业发展基金 0.00 0.00 0.00 0.00
其他 0.00 0.00 0.00 0.00
合计 288,523,469.29 16,052,504.71 0.00 304,575,974.00
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
盈余公积系按母公司实现净利润的 10%计提法定盈余公积金而形成，且计提金额以公司股本的
50%为限。
60、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 7,149,700,284.23 5,623,440,721.91
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－） 0.00 0.00
调整后期初未分配利润 7,149,700,284.23 5,623,440,721.91
加：本期归属于母公司所有者的净利润 2,665,588,441.38 2,062,629,441.88
减：提取法定盈余公积 16,052,504.71 78,381,742.29
提取任意盈余公积 0.00 0.00
提取一般风险准备 0.00 0.00
应付普通股股利 725,117,901.60 457,988,137.27
转作股本的普通股股利 0.00 0.00
期末未分配利润 9,074,118,319.30 7,149,700,284.23
调整期初未分配利润明细：
1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
61、 营业收入和营业成本
(1).营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营
20,144,967,469.42 13,825,554,770.27 14,507,440,540.56 9,473,179,055.33
业务
其他
296,637,122.08 152,785,752.32 232,249,697.53 105,762,710.28
业务
合计 20,441,604,591.50 13,978,340,522.59 14,739,690,238.09 9,578,941,765.61
201 / 243
2021 年年度报告
(2).合同产生的收入的情况
□适用 √不适用
合同产生的收入说明：
□适用 √不适用
(3).履约义务的说明
√适用 □不适用
截至 2021 年 12 月 31 日，已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的
交易价格金额为 1,202,994,206.12 元，预计将于 2022-2023 期间确认收入。
(4).分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
62、 税金及附加
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 53,309,354.32 40,782,357.15
教育费附加 23,349,776.47 17,493,323.86
地方教育费附加 15,566,517.66 11,662,139.68
房产税 36,690,061.98 30,238,789.86
土地使用税 4,986,531.00 4,687,524.95
印花税 8,716,003.29 6,345,640.07
其他 146,634.23 118,374.06
合计 142,764,878.95 111,328,149.63
63、 销售费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
广告展销费 507,928,041.71 360,371,572.99
职工薪酬 613,653,488.05 578,009,991.70
业务办公费 171,737,452.68 108,816,321.27
租赁装修费 71,485,160.83 81,595,875.27
出口费用 12,653,476.45 10,173,126.26
其 他 8,315,158.31 7,751,565.45
合计 1,385,772,778.03 1,146,718,452.94
202 / 243
2021 年年度报告
64、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 609,625,156.76 516,202,044.40
办公经费 193,125,060.25 130,603,892.72
折旧摊销费 253,992,293.81 246,626,882.57
汽车使用费 17,104,917.30 13,804,520.55
其 他 45,862,810.28 53,914,036.57
股权激励费用 11,735,456.40 0.00
合计 1,131,445,694.80 961,151,376.81
65、 研发费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 468,891,799.33 374,420,212.76
物料消耗 345,504,415.91 260,899,208.74
折旧及摊销费用 40,009,867.45 29,584,947.72
其 他 53,352,084.04 34,202,490.83
合计 907,758,166.73 699,106,860.05
66、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 132,807,862.73 104,325,350.63
减：利息收入 266,051,753.30 168,514,517.53
汇兑损益 9,717,426.37 24,262,548.20
其 他 8,045,588.32 5,257,457.24
合计 -115,480,875.88 -34,669,161.46
67、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
与资产相关的政府补助 39,990,918.13 39,680,626.26
与收益相关的政府补助 45,776,002.32 39,649,679.47
个税手续费返还 1,802,824.49 3,632,176.63
增值税减免 3,536,830.50 3,557,849.58
合计 91,106,575.44 86,520,331.94
203 / 243
2021 年年度报告
其他说明：
1、报告期内，计入当期损益的政府补助明细如下：
序号 政府补助项目名称 本期发生额 上期发生额
天津市静海经济开发区管理委员会《投资协议书》
1 3,769,686.12 7,413,675.19
项目建设扶持资金
2 家具生产线分布式车间 IMES 系统技术改造项目 2,000,878.40 2,019,633.36
新增年产 15 万套家具产品柔性定制生产线技术改
3 3,651,887.40 3,651,887.40
造项目
4 家居配套产品生产线技术改造项目 738,817.56 738,817.56
5 高端卫浴产品扩大生产技术改造项目 2,536,588.87 1,785,241.29
6 高端木门产品柔性制造生产线技术改造项目 1,095,524.69 626,611.44
无锡市惠山区人民政府《投资协议书》项目建设扶
7 2,012,102.88 2,012,102.88
持资金
8 定制家具智能化生产线技术改造项目补助 840,087.86 917,314.60
9 无锡市技术改造引导资金 395,946.72 1,543,927.95
10 欧派成都基地场平及固定资产补贴项目资金 1,320,877.20 1,307,740.34
11 成都欧派智能家居项目建设一期扶持资金 500,000.04 500,000.04
12 石英石台面柔性制造生产智能化升级改造项目 8,801,812.72 8,836,074.24
家具制造智能化分解拆单软件系统（WCC）建设技
13 726,119.68
术改造项目
14 年产 50 万套厨房电器产品生产线技术改造项目 242,407.53 219,371.88
15 欧派家居企业研究院项目 1,212,771.96 1,212,771.96
16 吸塑门板（广州）生产线升级技术改造项目 119,220.57 43,382.35
17 年产 50 万套高端衣柜产品扩产建设技术改造项目 1,373,999.76 1,113,196.18
18 自动吸塑门板生产线建设技术改造项目 385,408.20 385,407.81
19 年产 15 万套橱柜产品扩产建设技术改造项目 100,374.60 100,375.93
定制家具产品自动化柔性喷涂生产线升级技术改造
20 101,253.60 101,253.64
项目
21 大规模非标定制整装橱柜柔性生产线技术改造项目 1,258,892.20 1,250,558.94
橱柜家具烤漆产品快速涂装生产线改造项目专项资
22 88,952.04 7,412.67
金
23 2019 年第三批天津市智能制造专项资金转益 1,132,413.74 1,088,275.86
年产 150 万套木门产品柔性生产线技术改造项目专
24 1,857,767.53
项资金
25 吸塑门板生产线自动化技术改造项目 17,824.74
26 南方基地产业共建专题工程专项资金 3,585,429.68
27 第三批市级工业发展资金项目专项资金 27,692.31
28 天津市大气物理防治专项资金 255,000.00
29 木门厂 VOCs 废气处理系统建设项目专项资金 6,129.04
204 / 243
2021 年年度报告
序号 政府补助项目名称 本期发生额 上期发生额
30 现代产业发展资金项目-企业智能化改造项目 561,170.17 2,079,473.07
与资产相关的政府补助小计 39,990,918.13 39,680,626.26
31 见习补贴款 87,596.00 39,900.00
2018 年天津市智能制造专项鼓励企业加大研发投
32 437,900.00 802,800.00
入项目补助
33 科技发展研发专项资金（企业研究开发补助资金） 2,401,900.00
34 广州市高新技术企业认定通过奖励 900,000.00 500,000.00
35 稳岗补贴 13,259,077.32 2,199,508.12
36 工信局现代产业发展资金 610,000.00
37 惠山区智慧工人培训补贴 155,000.00
38 惠山区工信局 2019 年度智能制造扶持资金 180,000.00
39 广州市商务局政府补助 40,000.00
广州市 2020 年推动重点项目复工复产专项补贴资
40 160,000.00
金
41 广东省省级示范性就业扶贫基地补贴 300,000.00
42 新型学徒培训预发补贴 1,559,150.00 40,000.00
人工智能在定制家居创新式设计与协同制造中应用
43 2,000,000.00
的研究
44 2019 年节能专项奖金 300,000.00
45 税收返还 500,000.00
46 2019 年科技领军企业品牌培育市级补贴资金 500,000.00
47 领军培优项目市级补助资金 150,000.00
48 适岗培训补贴 1,439,994.00 3,560,219.42
49 吸纳农民工一次性补贴 114,000.00
50 惠山区科技局 2020 年第一批科技发展计划项目 100,000.00
51 惠山区科技局 2019 年度高新技术企业培育资金 50,000.00
52 以工代训补贴 20,898,660.00 21,579,000.00
53 前洲街道办事处荣誉、资质奖项目补助 400,000.00
54 惠山区前洲街道先锋英才资助资金 440,000.00 180,000.00
55 高校毕业生一次性吸纳就业补贴 24,000.00 13,000.00
56 前洲街道欧派地块土地办证费 441,000.00
57 企业复产用工补助（初次就业） 3,000.00
58 无锡市惠山区人力资源管理办公室补贴 1,800.00
59 线上培训补贴 1,056,852.50
60 安全防疫体系资金补贴 24,413.00
205 / 243
2021 年年度报告
序号 政府补助项目名称 本期发生额 上期发生额
61 良好开局激励资金 827,300.00
62 疫情就业补贴 15,000.00 119,035.53
63 贫困劳动力转移就业补贴 226,950.90
清远市清城区财政局 2020 年度清城区第二批就业
64 30,000.00
创业类补贴
65 清远市清城区财政局知识产权奖励 15,925.00 1,000.00
66 社保局技能先锋经费 30,000.00
67 市场监督局 2019 年上半年清远市专利资助资金 13,000.00
68 百万工人技能培训补贴 338,500.00
69 工业技术发展补助 1,200,000.00
70 扶持重点企业奖励 2,000,000.00
71 总部企业奖励资金 509,200.00
72 高端专业服务业奖励补助资金 30,000.00
73 前洲街道现在产业发展智能化改建补贴 240,000.00
74 失业动态检测调查费 1,000.00
75 前洲街道税收优惠扶持 2,039,000.00
前洲街道润企行动补贴（当年度上交增值税前十
76 180,000.00
名）
77 推进乡村振兴补助资金 71,000.00
78 外经贸发展专项资金 64,683.00
79 广州市商务发展专项资金（进出口公平贸易事项） 25,317.00
与收益相关的政府补助小计 45,776,002.32 39,649,679.47
合计 85,766,920.45 79,330,305.73
2、上述政府补助项目全部计入非经常性损益。
68、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -6,461,645.66 -2,188,772.26
处置长期股权投资产生的投资收益 0.00 -987,364.24
交易性金融资产在持有期间的投资收益 0.00 0.00
其他权益工具投资在持有期间取得的业绩 1,034,631.75 0.00
对赌收益
206 / 243
2021 年年度报告
其他权益工具投资在持有期间取得的股利
893,000.00 1,203,000.00
收入
其他非流动金融资产在持有期间取得的股
376,737.60
利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入 0.00 0.00
其他债权投资在持有期间取得的利息收入 0.00 0.00
处置交易性金融资产取得的投资收益 24,733,439.44 39,370,585.94
处置其他权益工具投资取得的投资收益 0.00 0.00
处置债权投资取得的投资收益 0.00 0.00
处置其他债权投资取得的投资收益 0.00 0.00
债务重组收益 0.00 0.00
合计 20,576,163.13 37,397,449.44
69、 净敞口套期收益
□适用 √不适用
70、 公允价值变动收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 24,395,812.07 9,986,356.17
其中：衍生金融工具产生的公允 0.00
价值变动收益
交易性金融负债 0.00
按公允价值计量的投资性房地产 0.00
其他非流动金融资产 27,896,754.20 11,787,367.85
合计 52,292,566.27 21,773,724.02
71、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收票据坏账损失 -24,992,807.49 -5,836,427.47
应收账款坏账损失 -81,720,232.63 -10,804,457.68
其他应收款坏账损失 -1,592,911.63 91,343.02
合计 -108,305,951.75 -16,549,542.13
72、 资产减值损失
□适用 √不适用
207 / 243
2021 年年度报告
73、 资产处置收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
处置固定资产收益 -6,782,217.94 1,074,595.07
合计 -6,782,217.94 1,074,595.07
74、 营业外收入
营业外收入情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常
项目 本期发生额 上期发生额
性损益的金额
非流动资产处置利得合计 0.00 0.00 0.00
其中：固定资产处置利得 0.00 0.00 0.00
无形资产处置利得 0.00 0.00 0.00
非货币性资产交换利得 0.00 0.00 0.00
接受捐赠 0.00 0.00 0.00
政府补助 135,500.00 5,560.00 135,500.00
罚款收入 13,331,742.43 7,315,242.58 13,331,742.43
其 他 18,918,386.12 18,429,679.67 18,918,386.12
合计 32,385,628.55 25,750,482.25 32,385,628.55
计入当期损益的政府补助
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
与资产相关/
补助项目 本期发生金额 上期发生金额
与收益相关
惠山区工信局补助 2,600.00 与收益相关
统计办补贴 1,300.00 960.00 与收益相关
清远市“市长杯”工业设计比赛优秀奖 2,000.00 与收益相关
代表大会选举工作经费 84,200.00 与收益相关
两新党组织党建工作经费 50,000.00 与收益相关
合计 135,500.00 5,560.00
其他说明：
□适用 √不适用
75、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期非经常性
项目 本期发生额 上期发生额
损益的金额
非流动资产处置损失合计 14,141,159.49 10,047,822.43 14,141,159.49
其中：固定资产处置损失 14,141,159.49 10,047,822.43 14,141,159.49
无形资产处置损失 0.00 0.00 0.00
208 / 243
2021 年年度报告
非货币性资产交换损失 0.00 0.00 0.00
对外捐赠 105,836.30 5,534,186.66 105,836.30
其 他 3,073,218.11 4,817,452.93 3,073,218.11
合计 17,320,213.90 20,399,462.02 17,320,213.90
76、 所得税费用
(1).所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 442,085,157.84 336,819,482.10
递延所得税费用 -31,282,565.78 13,231,449.10
合计 410,802,592.06 350,050,931.20
(2).会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 3,074,955,976.08
按法定/适用税率计算的所得税费用 461,243,396.41
子公司适用不同税率的影响 8,693,729.27
调整以前期间所得税的影响 -1,776,897.96
非应税收入的影响 -525,342.34
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 2,494,462.69
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -8,947.79
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响 5,536.99
加计扣除费用的影响 -54,767,192.40
税率变动导致递延所得税资产的变动 -4,556,152.81
所得税费用 410,802,592.06
其他说明：
□适用 √不适用
77、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注
项目 本期发生额 上期发生额
归属母公司股东的其他综合收益的税后净额 29,623,688.67 15,746,093.36
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 29,903,289.16 15,891,286.53
其中：其他权益工具投资公允价值变动损益 29,903,289.16 15,891,286.53
（二）将重分类进损益的其他综合收益 -279,600.49 -145,193.17
209 / 243
2021 年年度报告
项目 本期发生额 上期发生额
其中：外币财务报表折算差额 -279,600.49 -145,193.17
归属少数股东的其他综合收益的税后净额
合计 29,623,688.67 15,746,093.36
78、 现金流量表项目
(1).收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息收入 214,805,909.58 97,830,199.18
政府补助 227,947,955.82 113,973,433.18
押金及业务保证金 27,714,279.54 50,020,546.23
其 他 36,074,731.97 25,744,922.25
合计 506,542,876.91 287,569,100.84
(2).支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
广告费付现支出 507,928,041.71 360,371,572.99
除广告费外的其他销售费用付现支出 243,070,146.64 208,336,888.25
管理费用付现支出 256,092,787.83 198,322,449.84
其他 411,784,920.83 308,084,890.71
合计 1,418,875,897.01 1,075,115,801.79
(3).收到的其他与投资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
项目 本期发生额 上期发生额
红星美凯龙琶洲项目购房订金 43,398,342.05 75,090,472.24
合计 43,398,342.05 75,090,472.24
(4).支付的其他与投资活动有关的现金
□适用 √不适用
(5).收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
210 / 243
2021 年年度报告
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
融资保证金 481,821.60 0.00
其他 0.00 0.00
合计 481,821.60 0.00
(6).支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
融资保证金 86,367,619.17 47,442,649.03
偿还租赁负债本金和利息 14,614,303.08 0.00
合计 100,981,922.25 47,442,649.03
79、 现金流量表补充资料
(1).现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 2,664,153,384.02 2,062,629,441.88
加：资产减值准备 0.00 0.00
信用减值损失 108,305,951.75 16,549,542.13
固定资产折旧、油气资产折耗、生产
592,561,143.97 479,592,838.49
性生物资产折旧
使用权资产摊销 14,381,858.44 0.00
投资性房地产折旧摊销 881,624.61
无形资产摊销 54,429,214.59 57,121,713.72
长期待摊费用摊销 48,602,717.91 31,565,773.72
处置固定资产、无形资产和其他长期
6,782,217.94 -1,074,595.07
资产的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号
14,141,159.49 10,047,822.43
填列）
公允价值变动损失（收益以“－”号
-52,292,566.27 -21,773,724.02
填列）
财务费用（收益以“－”号填列） 144,219,819.00 130,847,143.99
投资损失（收益以“－”号填列） -20,576,163.13 -37,397,449.44
递延所得税资产减少（增加以“－”
-25,258,212.43 -1,142,802.67
号填列）
递延所得税负债增加（减少以“－”
-6,024,353.35 14,374,251.77
号填列）
存货的减少（增加以“－”号填列） -654,467,996.69 37,159,686.76
经营性应收项目的减少（增加以
-700,134,584.78 -258,402,540.33
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以
1,862,704,145.36 1,369,358,589.67
“－”号填列）
211 / 243
2021 年年度报告
补充资料 本期金额 上期金额
限制性股票激励费用 11,735,456.40
其他 -18,178,146.44 0.00
经营活动产生的现金流量净额 4,045,966,670.39 3,889,455,693.03
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本 0.00 0.00
一年内到期的可转换公司债券 0.00 0.00
融资租入固定资产 0.00 0.00
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 5,341,817,438.33 3,558,468,311.68
减：现金的期初余额 3,558,468,311.68 1,447,866,367.66
加：现金等价物的期末余额 0.00 0.00
减：现金等价物的期初余额 0.00 0.00
现金及现金等价物净增加额 1,783,349,126.65 2,110,601,944.02
(2).本期支付的取得子公司的现金净额
□适用 √不适用
(3).本期收到的处置子公司的现金净额
□适用 √不适用
(4).现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 5,341,817,438.33 3,558,468,311.68
其中：库存现金 7,433.29 27,588.48
可随时用于支付的银行存款 5,312,904,437.86 3,537,164,684.79
可随时用于支付的其他货币资金 28,905,567.18 21,276,038.41
二、现金等价物 0.00 0.00
其中：三个月内到期的债券投资 0.00 0.00
三、期末现金及现金等价物余额 5,341,817,438.33 3,558,468,311.68
其中：母公司或集团内子公司使用受限
0.00 0.00
制的现金和现金等价物
其他说明：
□适用 √不适用
80、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
212 / 243
2021 年年度报告
81、 所有权或使用权受到限制的资产
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末账面价值 受限原因
银行承兑汇票保证金、信用证保证金、保函保
货币资金 169,219,980.03 证金、政府补助专项资金、法院裁定冻结、电
商平台使用受限资金
应收票据 69,427,291.26 因业务需要质押
固定资产 81,279,929.08 房屋及建筑物抵押
无形资产 24,363,834.18 无形资产抵押
交易性金融资产 921,152,501.37 理财产品存在赎回期及封闭期”
合计 1,265,443,535.92 /
82、 外币货币性项目
(1).外币货币性项目
√适用 □不适用
单位：元
期末折算人民币
项目 期末外币余额 折算汇率
余额
货币资金 - - 456,258,501.94
其中：美元 70,152,281.55 6.3757 447,269,901.48
欧元 742,541.91 7.2197 5,360,929.83
港币 103,007.47 0.8176 84,218.91
澳元 766,649.01 4.6220 3,543,451.72
应收账款 - - 583,042.74
其中：欧元 75,000.00 7.2197 541,477.50
新西兰元 9,543.60 4.3553 41,565.24
其他应收款 - - 288,404.47
其中：欧元 35,274.11 7.2197 254,668.49
港币 7,299.00 4.6220 33,735.98
应付票据 - - 8,036,163.82
其中：欧元 1,113,088.33 7.2197 8,036,163.82
应付账款 - - 6,859,616.08
其中：美元 4,298.56 6.3757 27,406.33
欧元 946,328.76 7.2197 6,832,209.75
其他应付款 - - 244,814.40
其中：欧元 33,909.22 7.2197 244,814.40
(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币
及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因
√适用 □不适用
子公司名称 主要经营地 记账本位币
欧派（香港）国际贸易有限公司 香港 港元
213 / 243
2021 年年度报告
子公司名称 主要经营地 记账本位币
铂尼家居有限公司 意大利 欧元
上述子公司选择以当地主要流通货币作为记账本位币，报告期内未发生变化。
在编制合并报表时将企业境外经营实体的财务报表折算为以母公司记账本位币反映，采用的
折算汇率列示如下：
项目 资产负债表资产、负债项目 利润表收入、费用项目 实收资本
折算汇率 资产负债表日即期汇率 交易发生日近似汇率 历史即期汇率
83、 套期
□适用 √不适用
84、 政府补助
(1).政府补助基本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
计入当期损益的金
种类 金额 列报项目
额
与资产相关 182,036,453.50 递延收益、其他收益 39,990,918.13
与收益相关 45,911,502.32 其他收益、营业外收入 45,911,502.32
(2).政府补助退回情况
□适用 √不适用
85、 其他
□适用 √不适用
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
(1).本期发生的非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
(2).合并成本及商誉
□适用 √不适用
214 / 243
2021 年年度报告
(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债
□适用 √不适用
(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□适用 √不适用
(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关
说明
□适用 √不适用
(6).其他说明
□适用 √不适用
2、 同一控制下企业合并
□适用 √不适用
3、 反向购买
□适用 √不适用
215 / 243
2021 年年度报告
4、 处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
5、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
报告期内通过设立或投资方式取得的子公司
注册资本 期末实际出资额 持股比例
公司名称 成立日期 注册地 业务性质 表决权比例(%) 合并报表情况
（万元） （万元） (%)
武汉欧派智能家居有
2021-7-12 武汉市 制造业 50,000.00 8,615.00 100.00 100.00 合并
限公司
公司通过新设成立的各子公司，均自子公司成立之日起将其纳入财务报表合并范围。
6、 其他
□适用 √不适用
216 / 243
2021 年年度报告
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1).企业集团的构成
√适用 □不适用
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
天津欧派集成家居有限公司 天津 天津市 制造业 100 0 出资成立
广州欧派集成家居有限公司 广州 广州市 制造业 70 30 出资成立
同一控制下
广州市欧派卫浴有限公司 广州 广州市 制造业 100 0
企业合并
广州欧铂尼集成家居有限公司 广州 广州市 制造业 100 0 出资成立
欧派(广州)软装配饰设计有限
广州 广州市 制造业 100 0 出资成立
公司
欧派（香港）国际贸易有限公
香港 香港 贸易 100 0 出资成立
司
江苏无锡欧派集成家居有限公
无锡 无锡市 制造业 100 0 出资成立
司
清远欧派集成家居有限公司 清远 清远市 制造业 100 0 出资成立
欧派联合(天津)家居销售有限
天津 天津市 销售 100 0 出资成立
公司
广州欧派创意家居设计有限公
广州 广州市 技术服务 100 0 出资成立
司
技术服务
铂尼家居有限公司 意大利 意大利 100 0 出资成立
及贸易
成都欧派智能家居有限公司 成都 成都市 制造业 100 0 出资成立
梅州欧派投资实业有限公司 梅州 梅州市 商业服务 100 0 出资成立
广州欧派家居设计院有限公司 广州 广州市 居民服务 100 0 出资成立
珠海欧派创意家居设计有限公
珠海 珠海市 居民服务 100 0 出资成立
司
星派商业物业经营（广州）有
广州 广州市 商务服务 68 0 出资成立
限公司
梅州柘岭投资实业有限公司 梅州 梅州市 商业服务 0 100 出资成立
广州欧铂丽智能家居有限公司 广州 广州市 销售 0 100 出资成立
广州市奥维装饰材料有限公司 广州 广州市 销售 0 100 出资成立
武汉欧派明达家居制品有限公
武汉 武汉市 制造业 0 100 出资成立
司
西安欧联家居制品有限公司 西安 西安市 制造业 0 100 出资成立
南昌欧派家居制品有限公司 南昌 南昌市 制造业 0 100 出资成立
昆明欧铂丽家居制品有限公司 昆明 昆明市 制造业 0 100 出资成立
217 / 243
2021 年年度报告
子公司 主要经 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 营地 直接 间接 方式
武汉欧派智能家居有限公司 武汉 武汉市 制造业 100 0 出资成立
1.公司直接持有广州集成70%的股权，并通过香港欧派间接持有广州集成30%的股权，因此表
决权比例为100%。
2.公司通过子公司梅州欧派间接持有梅州柘岭投资实业有限公司100%股权；通过子公司清远
欧派间接持有广州欧铂丽智能家居有限公司、广州市奥维装饰材料有限公司100%股权。武汉欧派
明达家居制品有限公司、西安欧联家居制品有限公司及昆明欧铂丽家居制品有限公司为广州市奥
维装饰材料有限公司子公司。南昌欧派家居制品有限公司原为广州市奥维装饰材料有限公司子公
司，于2021年将其100%股权转让给欧派家居全资子公司成都欧派智能家居有限公司。
(2).重要的非全资子公司
□适用 √不适用
(3).重要非全资子公司的主要财务信息
□适用 √不适用
(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
□适用 √不适用
(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
□适用 √不适用
(1).在子公司所有者权益份额的变化情况的说明
□适用 √不适用
(2).交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
□适用 √不适用
3、 在合营企业或联营企业中的权益
√适用 □不适用
218 / 243
2021 年年度报告
(1).重要的合营企业或联营企业
□适用 √不适用
(2).重要合营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(3).重要联营企业的主要财务信息
□适用 √不适用
(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额/ 本期发生额 期初余额/ 上期发生额
合营企业：
投资账面价值合计 12,328,756.91 8,087,286.70
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -2,258,529.79 -3,126,860.94
--其他综合收益
--综合收益总额 -2,258,529.79 -3,126,860.94
联营企业：
投资账面价值合计 3,214,610.20 7,417,726.06
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润 -4,203,115.87 938,088.68
--其他综合收益
--综合收益总额 -4,203,115.87 938,088.68
(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
□适用 √不适用
(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损
□适用 √不适用
(7).与合营企业投资相关的未确认承诺
□适用 √不适用
(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
□适用 √不适用
4、 重要的共同经营
□适用 √不适用
219 / 243
2021 年年度报告
5、 在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
□适用 √不适用
6、 其他
□适用 √不适用
十、与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
公司在经营过程中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、市场风险和流动
性风险。公司经营管理层全面负责风险管理目标和政策的确定，并对风险管理目标和政策承担最
终责任。风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低风
险的风险管理政策。
1、信用风险
公司银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，公司预期银行存款不存在重大
的信用风险。
公司制定了应收账款管理制度及产品销售相关的管理制度，对定价原则、信用标准和经销
条件、收款方式以及涉及销售业务的机构和人员的职责权限等相关内容作了明确规定。2021 年
12 月 31 日应收账款账面价值为 101,169.32 万元，占资产总额的 4.32%。
报告期内，公司不断加强对应收账款的管理，应收账款主要为应收大宗业务客户的工程
款，大宗业务的安装和售后服务改由经销商负责，货款回收与经销商业务保证金挂钩后，加大了
应收账款催收力度，以确保公司的整体信用风险在可控的范围内。
2、市场风险
（1）利率风险
固定利率金融工具：
单位：万元
期末余额 期初余额
项目
实际利率 金额 实际利率 金额
金融资产：
货币资金 0.66% 2,500.00 USD 0.95% 2,300.00USD
货币资金 0.75% 1,300.00 USD 1.01% 2,900.00USD
货币资金 3.65% 60,000.00 3.70% 120,000.00
货币资金 3.70% 190,000.00 3.50% 60,000.00
货币资金 4.00% 45,000.00 3.65% 15,000.00
220 / 243
2021 年年度报告
期末余额 期初余额
项目
实际利率 金额 实际利率 金额
货币资金 4.18% 5,000.00 3.62% 10,000.00
货币资金 4.00% 20,000.00
其他非流动资产 2.75% 50,000.00 4.18% 5,000.00
其他非流动资产 3.57% 40,000.00
其他非流动资产 3.62% 10,000.00
其他非流动资产 3.65% 35,000.00
其他非流动资产 3.80% 20,000.00
其他非流动资产 3.85% 30,000.00
合计 509,227.66 263,929.48
金融负债：
短期借款 0.94% 10,000.00 3.45% 30,028.75
短期借款 1.11% 9,500.00 3.30% 15,013.75
短期借款 1.30% 20,400.00 3.55% 3,721.24
短期借款 1.34% 22,000.00 3.35% 30,027.92
短期借款 2.42% 5,900.00 5.75% 936.25
短期借款 2.60% 9,600.00 5.20% 586.39
短期借款 2.80% 45,000.00 3.60% 52.65
短期借款 2.82% 15,000.00 3.75% 320.60
短期借款 3.06% 15,012.75 3.95% 783.99
短期借款 3.35% 79,557.14 4.50% 782.90
短期借款 4.40% 384.85 2.53% 11,000.00
短期借款 4.50% 398.42 2.90% 33,800.00
短期借款 4.80% 4,910.35 3.05% 35,032.62
短期借款 5.90% 1,249.12 128.49
短期借款 10.00% 98.75
短期借款 8.80% 346.48
合计 238,912.63 162,660.78
221 / 243
2021 年年度报告
浮动利率金融工具：
单位：万元
期末余额 期初余额
项目
实际利率 金额 实际利率 金额
金融资产：
交易性金融资产 1.52%-3.80% 10,132.22 1.50%-3.77% 85,351.61
交易性金融资产 1.50%-3.25% 5.00 110,647.03
交易性金融资产 注1 81,978.03
交易性金融资产 注2 75,620.24
合计 167,735.49 195,998.64
公司财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本，并影响公司闲
置资金的理财收益水平，管理层会依据最新的市场状况及时作出调整。
注 1：该项交易性金融资产系公司及子公司天津欧派集成家居有限公司购买的封闭式私募理
财产品；
注 2：该项交易性金融资产系公司及子公司广州欧派集成家居有限公司、清远欧派集成家居
有限公司购买的开放式净值型理财产品。
（2）汇率风险
本公司外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额列示如下：
单位：万元
期末余额
项目
美元 港元 欧元 澳元 新西兰元 合计
外币金融资产
货币资金 44,726.99 8.42 234.97 354.35 45,324.73
应收账款 54.15 4.16 58.31
其他收账款 25.47 3.37 28.84
合计 44,726.99 8.42 314.59 357.72 45,411.88
外币金融负债
应付账款 2.74 683.22 685.96
应付票据 803.62 803.62
其他应付款 24.48 24.48
合计 2.74 1,511.32 1,514.06
222 / 243
2021 年年度报告
（续）
期初余额
项目
美元 港元 欧元 澳元 新西兰元 合计
外币金融资产
货币资金 37,579.43 9.09 211.09 428.29 38,227.90
应收账款 161.25 63.81 225.06
其他收账款 29.83 3.66 33.49
合计 37,740.68 9.09 304.73 431.95 38,486.45
外币金融负债
应付账款 35.21 55.75 90.96
应付票据 6,684.26 6,684.26
其他应付款 24.01 24.01
合计 35.21 6,764.02 6,799.23
公司的板材和功能五金件主要从国外进口，一般采用信用证付款，公司的产品少量出口国外，
进出口业务均以外币结算，汇率的变动对公司经营成果带来的影响有限。截至 2021 年 12 月 31
日，主要外币资产为在所有其他变量保持不变的情况下，如果人民币对美元贬值或升值 5%，则公
司资产将增加或减少 22,363,495.07 元；如果人民币对欧元升值或贬值 5%，则公司资产将增加或
减少 307,853.79 元。
（3）其他价格风险
公司生产所需主要原材料为板材、功能五金件和配套电器，原材料价格上涨时，公司可以提
高产品售价，下跌时，公司将降低产品售价。因此，在产能和销售量确定的情况下，公司存在主
要原材料价格波动导致公司营业收入波动的风险。
3、流动性风险
本公司各项金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下：
单位：万元
期末余额 期初余额
项目
1 年以内 1 年以上 1 年以内 1 年以上
短期借款 238,912.62 162,660.77
应付票据 13,995.18 21,278.00
应付账款 198,305.08 3,519.81 113,093.63 1,411.79
其他应付款 52,559.74 14,224.37 30,758.26 27,489.61
长期借款
合计 503,772.62 17,744.18 327,790.66 28,901.40
223 / 243
2021 年年度报告
截至 2021 年 12 月 31 日，未来 1 年以内需要偿还各项负债余额为 503,772.62 万元，2021 年
12 月 31 日可随时支取的货币资金为 534,181.74 万元，流动性风险较小。
十一、 公允价值的披露
1、 以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
期末公允价值
项目 第一层次公允价值 第二层次公允价 第三层次公允
合计
计量 值计量 价值计量
一、持续的公允价值计量
（一）交易性金融资产
1.以公允价值计量且变动计
入当期损益的金融资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（3）衍生金融资产
（4）银行理财产品 1,373,842,380.71 303,512,501.37 1,677,354,882.08
2. 指定以公允价值计量且
其变动计入当期损益的金融
资产
（1）债务工具投资
（2）权益工具投资
（二）其他债权投资
（三）其他权益工具投资 48,177,180.00 258,389,240.68 3,743,797.92 310,310,218.60
（四）投资性房地产
1.出租用的土地使用权
2.出租的建筑物
3.持有并准备增值后转让的
土地使用权
（五）生物资产
1.消耗性生物资产
2.生产性生物资产
（六）其他非流动金融资产 60,339,938.23 60,339,938.23
持续以公允价值计量的资产
1,422,019,560.71 622,241,680.28 3,743,797.92 2,048,005,038.91
总额
（六）交易性金融负债
1.以公允价值计量且变动计
入当期损益的金融负债
其中：发行的交易性债券
衍生金融负债
其他
2.指定为以公允价值计量且
变动计入当期损益的金融负
债
224 / 243
2021 年年度报告
期末公允价值
项目 第一层次公允价值 第二层次公允价 第三层次公允
合计
计量 值计量 价值计量
持续以公允价值计量的负债
总额
二、非持续的公允价值计量
（一）持有待售资产
非持续以公允价值计量的资
产总额
非持续以公允价值计量的负
债总额
2、 持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
√适用 □不适用
公司购买的非保本浮动收益型理财产品111,384,736.68份按照期末产品净值1.0046元确认
公 允 价 值 111,900,000.00 元 ， 300,000,000.00 份 按 照 期 末 产 品 净 值 1.0134 元 确 认 公 允 价 值
304,020,000.00元，200,000,000.00份按照期末产品净值1.0086元确认公允价值201,720,000.00
元，750,000,000.00份按照期末产品净值1.0083元确认公允价值756,202,380.71元。
公司持有麟盛科技股份有限公司股票186.30万股按2021年12月31日证券市场收盘价25.86元
计算确定期末公允价值为48,177,180.00元。
3、 持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
1.采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
重要参数
项目 期末公允价值 估值技术
定性信息 定量信息
合约或可比
交易性金融资产 303,512,501.37 收益法
预期收益率 利率
近期融资价
其他权益工具投资 258,389,240.68 市场法 格 市盈率
上市公司市 证券市场收盘价
其他非流动金融资产 60,339,938.23 市场法 值/近期融资
价格 /市盈率/净资产
2.公司期末持有101,372,227.40元浮动收益型理财产品，收益率与外币汇率波动挂钩，期末
根据合同约定，按照挂钩标的波动情况确定适用收益率，测算期末公允价值；持有202,140,273.97
元浮动收益型理财产品，按照该项理财产品的业绩比较基准收益率确定适用收益率，测算期末公
允价值。
3.公司持有哈尔滨森鹰窗业有限公司2.11%的股份、广东德尔玛科技股份有限公司1.9%的股
份以及慕思健康睡眠股份有限公司1.5%的股份，期末按照最近一次被投资公司股权转让的市盈率
及2021年度被投资单位净利润测算公司持有的标的公司股权价值。
4.公司持有北京居然之家联合投资管理中心（合伙企业）基金12%的股份，合伙企业对外投
225 / 243
2021 年年度报告
资的公司包含已上市公司和未上市公司，已上市公司按照2021年12月31日证券市场收盘价确认其
所投资的股份价值，未上市公司按照最近一次被股权转让的市盈率及2021年度净利润和净资产测
算所投资的股份价值。公司按照基金公司对外投资的整体股份价值与公司投资合伙企业的比例测
算公司持有合伙企业股权价值。
4、 持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
√适用 □不适用
采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
项目 期末公允价值 估值技术 不可观测输入值
其他权益工具投资 3,743,797.92 收益法 净资产
5、 持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感
性分析
□适用 √不适用
6、 持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政
策
□适用 √不适用
7、 本期内发生的估值技术变更及变更原因
□适用 √不适用
8、 不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
□适用 √不适用
9、 其他
□适用 √不适用
十二、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
□适用 √不适用
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
公司的子公司情况详见“第三节 管理层讨论与分析 五、报告期内主要经营情况 （五）投
资状况分析”。
3、 本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注
□适用 √不适用
226 / 243
2021 年年度报告
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业
情况如下
√适用 □不适用
合营或联营企业名称 与本企业关系
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 公司持有其 50%的股份
北京嘉居科技有限责任公司 公司持有其 41%的股份
其他说明
□适用 √不适用
4、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
梅州远岭投资实业有限公司 持股 5%以上股东姚良柏控制的公司
万得信息技术股份有限公司 公司独立董事秦朔担任董事的公司
5、 关联交易情况
(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
北京嘉居科技有限责任公司 软件服务费 24,801,432.51 12,612,945.06
万得信息技术股份有限公司 软件服务费 64,150.95 64,150.95
合计 24,865,583.46 12,677,096.01
出售商品/提供劳务情况表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 服务费 60,534.59
合计 60,534.59
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
□适用 √不适用
(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
□适用 √不适用
关联托管/承包情况说明
□适用 √不适用
本公司委托管理/出包情况表
□适用 √不适用
227 / 243
2021 年年度报告
关联管理/出包情况说明
□适用 √不适用
(3).关联租赁情况
本公司作为出租方：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
梅州远岭投资实业有限公司 交通工具 49,646.01 73,097.36
本公司作为承租方：
□适用 √不适用
关联租赁情况说明
√适用 □不适用
公司于 2019 年 4 月与梅州远岭投资实业有限公司签订了汽车租赁合同，租赁期由 2019 年 5
月 1 日至 2024 年 4 月 30 日，自 2019 年 5 月 1 日至 2020 年 4 月 30 日，不含税月租金为 10,000.00
元；自 2020 年 5 月 1 日至 2024 年 4 月 30 日，不含税月租金为 4,137.17 元。
(4).关联担保情况
本公司作为担保方
□适用 √不适用
本公司作为被担保方
□适用 √不适用
关联担保情况说明
□适用 √不适用
(5).关联方资金拆借
□适用 √不适用
(6).关联方资产转让、债务重组情况
□适用 √不适用
(7).关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 22,403,023.49 13,057,032.05
关键管理人员薪酬系本年度在公司任职董事、监事、高级管理人员期间的薪酬。
(8).其他关联交易
□适用 √不适用
6、 关联方应收应付款项
(1).应收项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
228 / 243
2021 年年度报告
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
广州红星美凯龙世博家居
其他应收款 0.00 0.00 30,000.00 0.00
广场有限公司
(2).应付项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
广州红星美凯龙世博家居
预收款项 692,893.04 0.00
广场有限公司
7、 关联方承诺
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十三、 股份支付
1、 股份支付总体情况
√适用 □不适用
单位：股 币种：人民币
公司本期授予的各项权益工具总额 5,367,837.00
公司本期行权的各项权益工具总额 0.00
公司本期失效的各项权益工具总额 76,886.00
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围 公司第三届董事会第十六次会议审议通过了
和合同剩余期限 《关于调整 2021 年股票期权激励计划首次
授予激励对象名单及期权数量的议案》、
《关于调整 2021 年股票期权激励计划行权
价格的议案》及《关于向激励对象首次授予
股票期权的议案》，同意以 2021 年 7 月 2
日为授予日，向 510 名激励对象授予
536.7837 万份股票期权，行权价格为
146.97 元/股。行权期间分两个阶段，在满
足公司设定行权条件的情况下，自股票期权
首次授权完成日起 12 个月后的首个交易日
起至股票期权首次授权完成日起 24 个月内
的最后一个交易日当日止，激励对象可按获
授的激励股票期权总份数的 50%行权；自授
予日起 24 个月后的首个交易日起至授予日
起 36 个月内的最后一个交易日当日止，可
行权剩余 50%。
公司期末发行在外的其他权益工具行权价格的
范围和合同剩余期限
229 / 243
2021 年年度报告
2、 以权益结算的股份支付情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
授予日权益工具公允价值的确定方法 股票期权公允价值使用布莱克-斯科尔斯股
票期权模型进行估计。
可行权权益工具数量的确定依据 在每个资产负债表日根据最新取得可行权激
励对象人数变动、考核情况等后续信息确认
可解锁的权益工具数量，在股权激励计划实
施完毕后，最终预计可解锁权益工具的数量
与实际可解锁工具的数量一致。
本期估计与上期估计有重大差异的原因
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金 11,735,456.40
额
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额 11,735,456.40
3、 以现金结算的股份支付情况
□适用 √不适用
4、 股份支付的修改、终止情况
□适用 √不适用
5、 其他
□适用 √不适用
十四、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
2、 或有事项
(1).资产负债表日存在的重要或有事项
□适用 √不适用
(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：
√适用 □不适用
1.其他或有负债及其财务影响
公司与上海浦东发展银行股份有限公司开展"浦银快贷”业务，由公司向银行推荐商户，对
推荐商户的清偿能力向银行承担审慎推荐义务，若商户借款发生逾期达到60天（含），视为公司
未尽到审慎推荐义务，构成违约，银行有权直接划扣公司缴存的审慎推荐履约保证金用于支付违
约金，违约责任的累计总额不超过银行实际向公司推荐商户累计放款总额的2%。截至报告期末，
公司向银行推荐的商户累计贷款金额1,390.20万元，已到期贷款未出现过违约情况，尚未到期贷
款余额398.10万元公司参照银行对正常类贷款计提1.5%的贷款减值准备计提审慎推荐责任损失，
230 / 243
2021 年年度报告
计提金额详见“第十节 财务报告 七、合并财务报表项目注释 50.预计负债”。
2.截至2021年12月31日，公司不存在其他需披露的或有事项。
3、 其他
□适用 √不适用
十五、 资产负债表日后事项
1、 重要的非调整事项
□适用 √不适用
2、 利润分配情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
拟分配的利润或股利 1,066,015,909.00
经审议批准宣告发放的利润或股利 0
根据2022年4月21日公司董事会会议通过的关于2021年利润分配预案，以公司2021年度利润
分配实施公告的股权登记日当日的总股本为基数，向全体股东每10股派送现金股利17.50元（含
税），不实施送股或资本公积转增，该预案尚需经股东大会审议通过。
3、 销售退回
□适用 √不适用
4、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十六、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1).追溯重述法
□适用 √不适用
(2).未来适用法
□适用 √不适用
2、 债务重组
□适用 √不适用
3、 资产置换
(1).非货币性资产交换
□适用 √不适用
(2).其他资产置换
□适用 √不适用
231 / 243
2021 年年度报告
4、 年金计划
□适用 √不适用
5、 终止经营
□适用 √不适用
6、 分部信息
(1).报告分部的确定依据与会计政策
□适用 √不适用
(2).报告分部的财务信息
□适用 √不适用
(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
√适用 □不适用
公司未编制呈现报分部信息报告原因如下：
1、公司主营业务为橱柜、衣柜、木门、卫浴等产品的生产及销售，按照国家统计局 2017
年颁布的《国民经济行业分类》，公司所从事的行业为家具制造业（C21）中的木质家具制造业
（C211）；按照中国证监会公布的《上市公司行业分类指引（2012 年修订）》，公司所从事的
行业为制造业中的家具制造业，本公司不存在多种经营情况；
2、公司生产的产品均为定制家具的不同产品，均有相似经济特征，管理层将此类业务视同
一个整体实施经营管理，且部分业务费用的发生受益于各品类的产品，无法评价单独产品的具体
经营成果。
(4).其他说明
□适用 √不适用
7、 其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
□适用 √不适用
8、 其他
□适用 √不适用
十七、 母公司财务报表主要项目注释
1、 应收账款
(1).按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 890,764,017.43
1至2年 131,722,342.86
232 / 243
2021 年年度报告
2至3年 38,006,152.37
3 年以上
3至4年 9,037,290.14
4至5年 3,923,851.16
5 年以上 6,584,826.77
合计 1,080,038,480.73
(2).按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计
类 提
计提 账面 比 账面
别 比例 比
金额 金额 比例 价值 金额 例 金额 价值
(%) 例
(%) (%)
(%
)
按
单
项
计
0.
提 43,592,586.33 4.04 30,514,810.43 70.00 13,077,775.90 0.00 0 0.00 0.00
00
坏
账
准
备
其中：
按
组
合
计
8. 560,891,325.1
提 1,036,445,894.40 95.96 97,321,116.33 9.39 939,124,778.07 611,126,612.05 100 50,235,286.94
22 1
坏
账
准
备
其中：
合 8. 560,891,325.1
1,080,038,480.73 100.00 127,835,926.76 11.84 952,202,553.97 611,126,612.05 100 50,235,286.94
计 22 1
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
位：元 币种：人民币
期末余额
计提比
名称
账面余额 坏账准备 例 计提理由
（%）
部分工程客户无法偿还到
工程业务客户 43,592,586.33 30,514,810.43 70.00
期债务或信用评级下降
合计 43,592,586.33 30,514,810.43 70.00 /
233 / 243
2021 年年度报告
按单项计提坏账准备的说明：
□适用 √不适用
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：预期信用损失
单位：元 币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
工程业务客户 988,675,453.84 92,606,881.64 9.37
加盟经销商 34,208,603.72 2,291,574.03 6.70
其他客户 13,561,836.84 2,422,660.66 17.86
合计 1,036,445,894.40 97,321,116.33 9.39
按组合计提坏账的确认标准及说明：
□适用 √不适用
如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：
□适用 √不适用
(3).坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
其
收回
类别 期初余额 他 期末余额
计提 或转 转销或核销
变
回
动
按单项计提
坏账准备的 30,514,810.43 30,514,810.43
应收账款
按组合计提
50,235,286.94 47,406,325.05 320,495.66 97,321,116.33
坏账准备
合计 50,235,286.94 77,921,135.48 320,495.66 127,835,926.76
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 √不适用
(4).本期实际核销的应收账款情况
□适用 √不适用
其中重要的应收账款核销情况
□适用 √不适用
(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
234 / 243
2021 年年度报告
单位：元 币种：人民币
占应收账款期
单位名称 期末余额 末余额合计数 坏账准备期末余额
的比例(%)
深圳恒大材料设备有限公司 30,007,376.29 2.78 21,005,163.40
中铁十二局集团有限公司 19,108,086.10 1.77 1,217,185.08
中建科技集团有限公司深圳分
18,722,522.42 1.73 1,192,624.68
公司
中铁建设集团有限公司 13,896,796.19 1.29 885,225.92
中铁建工集团有限公司 12,936,856.16 1.20 824,077.74
合计 94,671,637.16 8.77 25,124,276.82
(6).因金融资产转移而终止确认的应收账款
□适用 √不适用
(7).转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
2、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应收利息
应收股利
其他应收款 5,433,781,485.95 6,123,535,259.71
合计 5,433,781,485.95 6,123,535,259.71
其他说明：
□适用 √不适用
应收利息
(1).应收利息分类
□适用 √不适用
(2).重要逾期利息
□适用 √不适用
(3).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
235 / 243
2021 年年度报告
其他说明：
□适用 √不适用
应收股利
(4).应收股利
□适用 √不适用
(5).重要的账龄超过 1 年的应收股利
□适用 √不适用
(6).坏账准备计提情况
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 3,441,555,652.19
1至2年 1,385,862,812.49
2至3年 530,824,014.71
3 年以上
3至4年 77,219,041.72
4至5年 1,382,750.43
5 年以上 3,427,556.11
合计 5,440,271,827.65
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
关联子公司往来款 5,354,618,237.38 6,096,698,416.08
保证金 67,301,239.61 18,025,736.76
业务备用金 1,896,820.79 2,841,690.60
押 金 8,616,326.79 8,961,751.75
其 他 7,839,203.08 2,812,069.55
合计 5,440,271,827.65 6,129,339,664.74
236 / 243
2021 年年度报告
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预 整个存续期预期信 合计
坏账准备 未来12个月预期
期信用损失(未 用损失(已发生信
信用损失
发生信用减值) 用减值)
2021年1月1日余额 5,404,996.70 0.00 399,408.33 5,804,405.03
2021年1月1日余额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
本期计提 685,936.67 685,936.67
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2021年12月31日余额 6,090,933.37 399,408.33 6,490,341.70
对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：
□适用 √不适用
本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：
□适用 √不适用
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或核 期末余额
计提 其他变动
转回 销
按组合计提
5,404,996.70 685,936.67 6,090,933.37
坏账
按单项计提
399,408.33 399,408.33
坏账准备
合计 5,804,405.03 685,936.67 6,490,341.70
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
□适用 √不适用
(5). 本期实际核销的其他应收款情况
□适用 √不适用
(6). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
237 / 243
2021 年年度报告
单位：元 币种：人民币
坏
占其他 账
应收款 准
期末余 备
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄
额合计 期
数的比 末
例(%) 余
额
清远欧派集成家
关联子公司往来款 2,506,256,539.14 2 年以内 46.07
居有限公司
成都欧派智能家
关联子公司往来款 1,322,407,981.88 4 年以内 24.31
居有限公司
江苏无锡欧派集
关联子公司往来款 452,236,562.04 1 年以内 8.31
成家居有限公司
广州欧派集成家
关联子公司往来款 334,290,602.88 1 年以内 6.14
居有限公司
广州欧派家居设
关联子公司往来款 333,881,000.00 2 年以内 6.14
计院有限公司
合计 4,949,072,685.94 90.97
(7). 涉及政府补助的应收款项
□适用 √不适用
(8). 因金融资产转移而终止确认的其他应收款
□适用 √不适用
(9). 转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
□适用 √不适用
其他说明：
□适用 √不适用
3、 长期股权投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
对子公司
711,367,617.29 711,367,617.29 616,029,885.45 616,029,885.45
投资
对联营、
合营企业 15,543,367.11 15,543,367.11 15,505,012.77 15,505,012.77
投资
238 / 243
2021 年年度报告
合计 726,910,984.40 726,910,984.40 631,534,898.22 631,534,898.22
(1). 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本 本期
减值准
期 计提
被投资单位 期初余额 本期增加 期末余额 备期末
减 减值
余额
少 准备
天津欧派集成家居
56,297,983.50 408,444.69 56,706,428.19
有限公司
广州欧派集成家居
52,126,437.60 1,690,624.49 53,817,062.09
有限公司
广州市欧派卫浴有
17,027,541.98 421,087.42 17,448,629.40
限公司
广州欧铂尼集成家
8,049,556.63 638,988.31 8,688,544.94
居有限公司
欧派（广州）软装
3,380,618.54 134,747.18 3,515,365.72
配饰设计有限公司
欧派(香港)国际贸
21,432,084.32 21,432,084.32
易有限公司
江苏无锡欧派集成
51,796,153.06 305,275.52 52,101,428.58
家居有限公司
清远欧派集成家居
100,018,706.42 640,041.88 100,658,748.30
有限公司
欧派联合（天津）
1,000,000.00 1,000,000.00
家居销售有限公司
铂尼家居有限公司 2,568,895.00 2,568,895.00
广州欧派创意家居
2,331,908.40 1,350,616.93 3,682,525.33
设计有限公司
成都欧派智能家居
100,000,000.00 197,905.42 100,197,905.42
有限公司
梅州欧派投资实业
100,000,000.00 100,000,000.00
有限公司
广州欧派家居设计
100,000,000.00 100,000,000.00
院有限公司
星派商业物业经营
3,400,000.00 3,400,000.00
（广州）有限公司
珠海欧派创意家居
设计有限公司
武汉欧派智能家居
86,150,000.00 86,150,000.00
有限公司
合计 616,029,885.45 95,337,731.84 711,367,617.29
(2). 对联营、合营企业投资
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
239 / 243
2021 年年度报告
本期增减变动
宣
告 减
其
发 值
他 其 计
放 准
综 他 提
投资 期初 现 期末 备
减少 权益法下确认 合 权 减 其
单位 余额 追加投资 金 余额 期
投资 的投资损益 收 益 值 他
股 末
益 变 准
利 余
调 动 备
或 额
整
利
润
一、合营企业
广州红星美凯龙
世博家居广场有 8,087,286.70 6,500,000.00 -2,258,529.79 12,328,756.91
限公司
小计 8,087,286.70 6,500,000.00 -2,258,529.79 12,328,756.91
二、联营企业
北京嘉居科技有
7,417,726.07 -4,203,115.87 3,214,610.20
限责任公司
小计 7,417,726.07 -4,203,115.87 3,214,610.20
合计 15,505,012.77 6,500,000.00 -6,461,645.66 15,543,367.11
4、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 10,268,664,320.18 7,889,158,909.12 7,776,583,812.22 5,870,648,106.96
其他业务 472,355,588.10 446,277,615.22 356,488,274.39 322,756,809.98
合计 10,741,019,908.28 8,335,436,524.34 8,133,072,086.61 6,193,404,916.94
(2). 合同产生的收入的情况
□适用 √不适用
(3). 履约义务的说明
√适用 □不适用
截至 2021 年 12 月 31 日，已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的交易
价格金额为 577,505,868.61 元，预计将于 2022-2023 期间确认收入 。
(4). 分摊至剩余履约义务的说明
□适用 √不适用
240 / 243
2021 年年度报告
5、 投资收益
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益 0.00 0.00
权益法核算的长期股权投资收益 -6,461,645.66 -2,188,772.26
处置长期股权投资产生的投资收益 0.00 -987,364.24
交易性金融资产在持有期间的投资收益 0.00 0.00
其他权益工具投资在持有期间取得的股
203,000.00 203,000.00
利收入
债权投资在持有期间取得的利息收入 0.00 0.00
其他债权投资在持有期间取得的利息收 0.00
0.00
入
处置交易性金融资产取得的投资收益 2,512,753.42 36,937,834.80
处置其他权益工具投资取得的投资收益 0.00 0.00
处置债权投资取得的投资收益 0.00 0.00
处置其他债权投资取得的投资收益 0.00 0.00
债务重组收益 0.00 0.00
合计 -3,745,892.24 33,964,698.30
6、 其他
□适用 √不适用
十八、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -6,782,217.94
越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统 85,902,420.45
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
241 / 243
2021 年年度报告
项目 金额 说明
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 77,026,005.71
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动
产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调
整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 14,929,914.65
其他符合非经常性损益定义的损益项目 5,339,654.99
减：所得税影响额 21,181,865.70
少数股东权益影响额
合计 155,233,912.16
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非
经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》
中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资产 每股收益
报告期利润
收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的净
20.14 4.40 4.40
利润
扣除非经常性损益后归属于
18.97 4.14 4.14
公司普通股股东的净利润
3、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
242 / 243
2021 年年度报告
4、 其他
□适用 √不适用
董事长：姚良松
董事会批准报送日期：2022 年 4 月 21 日
修订信息
□适用 √不适用
243 / 243