建发合诚：建发合诚2023年第一次临时股东大会会议资料2023-03-14
建发合诚工程咨询股份有限公司
二○二三年第一次临时股东大会会议资料
二○二三年三月
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序号 内 容 页码
一 错误!未找到引用源。现场会议须知 2
二 错误!未找到引用源。会议议程 3
三 错误!未找到引用源。表决办法 4
四 错误!未找到引用源。议案 -
非累积投票议案
1 关于 2023 年度日常关联交易额度预计的议案 6
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错误!未找到引用源。现场会议须知
为维护广大投资者的合法权益，确保本次股东大会顺利召开，根据《公司法》《公
司章程》及《股东大会议事规则》等有关规定，特制定本次股东大会会议须知，望全
体参会人员遵守执行：
一、 股东大会召开过程中，参会股东及股东代表应当以维护全体股东的合法权
益、确保大会正常秩序和议事效率为原则，认真履行法定职责。
二、 参会股东及股东代表依法享有发言权、质询权、表决权等各项权利。
股东及股东代表应认真履行法定义务，自觉遵守大会纪律，不得侵犯其他股东的
权益，以确保股东大会的正常秩序。
三、 会议进行中只接受股东及股东代表发言或提问，发言或提问应围绕本次会
议议题进行，简明扼要。建议每次发言时间不超过三分钟。
四、 股东及股东代表要求发言时，不得打断会议报告人的报告或其他股东的发
言。大会进行表决时，股东及股东代表不再进行大会发言。
违反上述规定者，大会主持人有权加以拒绝或制止。
五、 本次大会由两名股东代表和一名监事参加计票及监票，对投票和计票过程
进行监督，由监票人公布表决结果。
六、 在会议中若发生意外情况，公司董事会有权做出应急处理，以保护公司和全
体股东利益。
七、 保持会场安静和整洁，请将移动电话调至振动状态，会场内请勿吸烟。
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会议时间：2023 年 3 月 27 日下午 14:30
会议地点：厦门市湖里区枋钟路 2368 号金山财富广场 4 号楼 11 层会议室
会议主持人：董事长林伟国先生
会议议程：
一、 主持人宣布会议开始
二、 主持人向大会报告股东现场到会情况
三、 提请股东大会审议如下议案：
1. 关于 2023 年度日常关联交易额度预计的议案
四、 股东提问和发言
五、 推选现场计票、监票人
六、 监票人、见证律师验票
七、 现场股东投票表决
八、 休会，工作人员统计表决票，将现场表决结果与网络投票表决结果进行汇
总
九、 复会，监票人宣布表决结果
十、 主持人宣读股东大会决议
十一、 见证律师宣读法律意见书
十二、 主持人宣布会议结束
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为维护投资者的合法权益，确保股东在本次股东大会期间顺利行使表决权，依
据《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定，特制定本次股东大会表
决办法：
一、 本次股东大会将采用现场记名投票表决和网络投票表决两种方式。
二、 本次大会设计票人 2 名，监票人 1 名，其中计票人 2 名为股东代表，监票
人 1 名为监事会成员。监票人对投票和计票过程进行监督。
计票人、监票人的任务是：
1. 负责表决票的核对、发放；
2. 负责核对股东出席人数及所代表的股份数；
3. 统计清点票数，检查每张表决票是否符合规定要求；
4. 计算各表决议案的同意、反对、弃权票数。
三、 需表决的议案在主持人的安排下逐项表决。
四、 股东大会现场投票表决采用记名方式进行，股东（或股东代表）在投票时
请在表决票上注明所代表的股份数并签名。每股为一票表决权，投票结果按股份数
判定。表决时，请在同意、反对、弃权、回避项下的表决栏内打“√”号标记，以
明确表决意见。
五、 股东大会作出普通决议，应当由出席股东大会的股东（或股东代理人）所
持表决权的 1/2 以上通过。股东大会作出特别决议，应当由出席股东大会的股东（或
股东代理人）所持表决权的 2/3 以上通过。
六、 不使用本次会议统一发放的表决票，或夹写规定外文字或填写模糊无法辨
认者，视为无效票，作弃权处理。
七、 同一表决权只能选择现场、网络或其他表决方式中的一种。同一表决权出
现重复表决的以第一次投票结果为准。
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八、 现场股东（或股东代表）表决完成后，请及时将表决票交给工作人员，以
便及时统计表决结果。
九、 现场投票结束后，监票人、计票人、见证律师共同负责计票、监票。
十、 现场计票结束，由监票人宣布现场表决结果。
十一、 根据网络投票和现场投票合并后数据，大会主持人宣布股东大会表决结
果。
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议案一：
关于 2023 年度日常关联交易额度预计的议案
尊敬的各位股东及股东代表：
基于公司日常生产经营的需要，公司拟与厦门建发集团有限公司（以下简称“建
发集团”）及其控制企业（含建发房地产集团有限公司，以下简称“建发房产”）、建发
集团其他关联方发生关联交易，充分发挥与关联方协同作用，实现优势资源互补，促
进业务发展。
一、 前次日常关联交易的预计和执行情况
单位：万元 币种：人民币
2022 年实际 预计金额与实
关联交易 关联交易 2022 年
关联交易内容 发生金额 际发生金额差
类别 对象 预计金额
（注①） 异较大的原因
向关联人 设计与工程管
建发集团
销售商品、 理、检测服务、 249,000 190,069.73
及其控制
提供劳务 运维服务等
企业、建发 不适用
向关联人
集团其他 购买日常消费
采购商品、 1,000 5,766.52
关联方 品及服务
接受劳务
合计（注②） 250,000 195,836.25
注①：2022 年度实际发生金额未经审计。其中，向关联人销售商品、提供劳务的统计口径为
当年度实际签订合同总额；向关联人采购商品、接受劳务的统计口径为当年度采购商品、接受劳
务支付总额。
注②：公司与同一控制下（即建发集团）的各个关联方实际发生的各类日常关联交易总金额
未超出预计范围。
二、本次日常关联交易预计金额和类别
公司与建发集团及其控制企业、建发集团其他关联方 2023 年度的日常关联交易
具体预计情况如下：
单位：万元 币种：人民币
占同类 预计金额与上
2023 年预 上年实际
关联交 关联交易 关联交易 业务比 年实际发生金
计金额 发生金额
易类别 对象 内容 例（%） 额差异较大的
（注①） （注③）
（注②） 原因
向 关 联 建 发 集 团 勘察设计、 因公司及子公
30,000 23% 6,177.32
人 销 售 及 其 控 制 工程管理、 司业务规模扩
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商品、提 企 业 、 建 检测服务、 大，与关联方
供劳务 发 集 团 其 综合管养等 业务需求增
他关联方 加，本期预计
建筑施工 600,000 100% 183,892.41 增加向关联方
销售。
小计 630,000 — 190,069.73 —
因公司及子公
建发集团 购买日常消 司业务规模扩
向 关 联
及其控制 费品及服 大，与关联方
人 采 购
企业、建 务、购买与 30,000 22% 5,766.52 采购需求增
商品、接
发集团其 生产经营相 加，本期预计
受劳务
他关联方 关商品 增加向关联方
采购。
小计 30,000 22% 5,766.52 —
合计 660,000 — 195,836.25 —
注①：在上述预计总额范围内，公司各类日常关联交易可以根据实际情况在同一控制下（即
建发集团）的各个关联方内调剂使用，具体交易金额及内容以签订的合同为准。本额度有效期自
2023 年公司股东大会审议批准之日起至 2024 年公司股东大会审议批准关联交易额度之日止。
注②：向关联人销售商品、提供劳务占同类业务比例计算基数为预估 2023 年度销售商品、提
供劳务的合同总额。向关联人采购商品、接受劳务占同类业务比例计算基数为预估 2023 年度采购
商品、接受劳务的合同总额。
注③：上年实际发生金额未经审计。
三、主要关联方介绍
1、关联方基本情况
关联方 1：厦门建发集团有限公司
名称 厦门建发集团有限公司
性质 有限责任公司（国有独资）
成立日期 2000 年 12 月 6 日
住所 厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦 43 楼
法定代表人 黄文洲
注册资本 675,000 万人民币
主要股东 厦门市人民政府国有资产监督管理委员会
根据国有资产监督管理部门的授权，运营、管理授权范围内的国
营业范围 有资本；对第一产业、第二产业、第三产业的投资（法律、法规
另有规定除外）；房地产开发经营；其他未列明信息技术服务业
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（不含需经许可审批的项目）；黄金现货销售；白银现货销售；
其他未列明批发业（不含需经许可审批的经营项目）；其他未列
明零售业（不含需经许可审批的项目）。
关联关系 公司间接控股股东
截至 2022 年 6 月 30 日，建发集团总资产为 8,215.21 亿元，所有
主要财务数据 者权益为 2,016.15 亿元。2022 年 1-6 月，建发集团实现营业收
入 3,724.88 亿元，净利润 34.34 亿元（未经审计）。
其他说明 实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会。
关联方 2：厦门建发股份有限公司
名称 厦门建发股份有限公司（下称“建发股份”）
性质 其他股份有限公司（上市）
成立日期 1998 年 6 月 10 日
住所 厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦 29 层
法定代表人 郑永达
注册资本 300,517.103 万人民币
主要股东 厦门建发集团有限公司
经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国
家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；房地产开发经
营；贸易代理；其他贸易经纪与代理；谷物、豆及薯类批发；饲
料批发；棉、麻批发；林业产品批发；其他农牧产品批发；酒、
饮料及茶叶批发；其他预包装食品批发；第二、三类医疗器械批
发；纺织品、针织品及原料批发；服装批发；鞋帽批发；煤炭及
营业范围 制品批发（不含危险化学品和监控化学品）；石油制品批发（不
含成品油、危险化学品和监控化学品）；金属及金属矿批发（不
含危险化学品和监控化学品）；其他化工产品批发（不含危险化
学品和监控化学品）；其他车辆批发；汽车零配件批发；通讯及
广播电视设备批发；其他机械设备及电子产品批发；其他未列明
批发业（不含需经许可审批的经营项目）；第二、三类医疗器械
零售；其他车辆零售；酒、饮料及茶叶零售；其他未列明零售业
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（不含需经许可审批的项目）；其他仓储业（不含需经许可审批
的项目）；信息系统集成服务；软件开发；农产品初加工服务；
其他未列明专业技术服务业（不含需经许可审批的事项）；黄金、
白银的现货交易。
关联关系 公司间接控股股东
截至 2022 年 9 月 30 日，建发股份总资产为 7,754.09 亿元，所有
主要财务数据 者权益为 1,634.68 亿元；2022 年 1-9 月，建发股份实现营业收
入 5,645.76 亿元，净利润 52.71 亿元（未经审计）。
关联方 3：建发房地产集团有限公司
名称 建发房地产集团有限公司
性质 其他有限责任公司
成立日期 1998 年 7 月 28 日
住所 厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦 38 楼
法定代表人 赵呈闽
注册资本 200,000 万人民币
主要股东 厦门建发股份有限公司、厦门建发集团有限公司
1、房地产开发与经营及管理；2、房地产咨询；3、批发、零售
建筑材料、金属材料、化工材料（不含化学危险物品）；4、装
营业范围 修、装饰；5、经营本企业自产品的出口业务和本企业所需的机
械设备、零配件、原辅材料的进口业务（不另附进出口商品目
录），但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。
关联关系 公司间接控股股东
截至 2022 年 9 月 30 日，建发房产总资产为 4,540.75 亿元，所
主要财务数据 有者权益为 972.4 亿元。2022 年 1-9 月，建发房产实现营业收
入 266.54 亿元，净利润 16.95 亿元（未经审计）。
关联方 4：厦门益悦置业有限公司
名称 厦门益悦置业有限公司
性质 有限责任公司（外商投资企业法人独资）
成立日期 2015 年 5 月 18 日
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中国（福建）自由贸易试验区厦门片区翔云一路 95 号运通中心
住所
604B 单元之八十五
法定代表人 林伟国
注册资本 200,000 万人民币
主要股东 厦门利柏商务服务有限公司
房地产开发经营；自有房地产经营活动；其他未列明房地产业；
物业管理；对第一产业、第二产业、第三产业的投资（法律、法
规另有规定除外）；投资管理（法律、法规另有规定除外）；资
产管理（法律、法规另有规定除外）；企业管理咨询；房屋建筑
业；建筑装饰业；其他工程准备活动（不含爆破）；市政道路工
程建筑；园林景观和绿化工程施工；土石方工程（不含爆破）；
营业范围
其他未列明土木工程建筑（不含须经许可审批的事项）；五金零
售；涂料零售；卫生洁具零售；木质装饰材料零售；陶瓷、石材
装饰材料零售；其他室内装饰材料零售；建材批发；非金属矿及
制品批发（不含危险化学品和监控化学品）；经营各类商品和技
术的进出口（不另附进出口商品目录），但国家限定公司经营或
禁止进出口的商品及技术除外。
关联关系 公司控股股东
截至 2022 年 9 月 30 日，厦门益悦总资产为 4,180.84 亿元，所
主要财务数据 有者权益为 732.08 亿元。2022 年 1-9 月，厦门益悦实现营业收
入 205.02 亿元，净利润 10.37 亿元（未经审计）。
2、关联关系
厦门益悦置业有限公司（以下简称“厦门益悦”）为公司控股股东，截至目前持有
公司 58,179,954 股股份，占公司总股本的 29.01%，根据《上海证券交易所股票上市
规则》6.3.3 的规定，厦门益悦为本公司关联法人。厦门益悦股权结构如下：
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厦门益悦为建发集团的控股子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》6.3.3
的规定，建发集团及其控制企业为本公司关联法人。
此外，根据《上海证券交易所股票上市规则》6.3.3 的规定，建发集团部分关联方
与本公司构成关联法人关系。
3、关联方履约能力分析
建发集团及其控制企业、建发集团其他关联方财务及资信状况良好，有能力履行
与公司达成的各项协议。
四、关联交易的主要内容及定价依据
1、公司与关联方的日常关联交易定价按照公平合理原则，遵循市场公允价格协
商确定，不存在损害公司和非关联股东利益的情况。定价原则为：（1）按定价部门定
价执行；（2）按招标竞价执行；（3）参考市场价按所签协议价执行。
2、具体交易依据当时的市场情况在每次交易前签署具体的单项协议，以确定关
联交易的内容、交易价格等具体事项。
3、在上述预计总额范围内，具体交易金额及内容以公司与关联方实际签订的合
同为准。
五、关联交易目的以及对公司的影响
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公司与关联方日常关联交易为公司正常生产经营的需要，能充分发挥公司的专业
技术优势，与关联方形成优势互补，有利于公司主营业务发展和扩张。公司与关联方
之间的交易遵循市场经济规律和市场公允原则，交易采用的原则是平等自愿、互惠互
利，维护交易双方的利益，不存在损害公司和中小股东利益的情形。
公司与关联方预估 2023 年度日常关联交易中：1、对于公司原有业务（包括勘察
设计、工程管理（监理）、试验检测、综合管养等），预估合计的年度关联交易合同额
占同类型业务预估年度合同总额的比例不超过 25%；2、建筑施工业务目前处于发展
初期，近 2-3 年将以积累业绩、夯实管理为主，培育竞争力。因此，日常关联交易不
会对公司的独立性构成影响，公司主营业务不会因此对关联方形成较大依赖。
六、风险提示
1、关联交易将根据公司未来各业务板块的实际业务发展需要开展，上述预估关
联交易额度不代表具体年度新签合同金额。
2、关联交易合同执行过程中存在不确定性，可能存在因政策变更等客观因素导
致无法执行，或低于预计金额执行合同的情况。
3、公司严格按照会计准则的要求和公司会计政策等相关规定执行，上述预估关
联交易额度不作为收入预测的基础。
七、其他说明
根据《上海证券交易所股票上市规则》6.3.9 的规定，公司股东大会审议本议案时，
关联股东应当回避表决，也不得代理其他股东行使表决权。
提请股东大会授权公司管理层在上述预计总额度内根据实际情况确定具体关联
交易及金额，并授权公司及各子公司法定代表人签署相关交易文件。
请各位股东和股东代表审议。
建发合诚工程咨询股份有限公司
2023 年 3 月 27 日
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