北京信安世纪科技股份有限公司董事会
 关于评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、评估方
   法与评估目的的相关性以及评估定价的公允性的说明
    北京信安世纪科技股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）拟向
毛捍东、缪嘉嘉、北京普世纵横企业管理咨询合伙企业（有限合伙）、北京普世
人企业管理咨询合伙企业（有限合伙）发行股份及支付现金购买其持有的北京普
世时代科技有限公司 80%的股权（以下简称“本次交易”）。
    公司聘请了正衡房地产资产评估有限公司对本次交易标的公司进行了评估，
并出具了《北京信安世纪科技股份有限公司拟发行股份及支付现金购买资产项目
涉及北京普世时代科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（正衡评报字
[2022]第 494 号）。公司董事会根据《上市公司重大资产重组管理办法》等法律、
法规及规范性文件的相关规定，就评估机构的独立性、评估假设前提的合理性、
评估方法与评估目的的相关性以及评估定价的公允性发表意见如下：
    一、评估机构的独立性

    正衡房地产资产评估有限公司作为公司聘请的本次交易的评估机构，具有法
定资格，评估机构及其经办评估师与公司、标的公司之间除本次交易正常业务往
来之外，不存在其他关联关系，也不存在除专业收费外的现实或可预期的利益关
系或冲突，评估机构具有独立性。

    二、评估假设前提的合理性

    评估机构和评估人员对标的资产所设定的评估假设前提按照国家有关法律、
法规和规范性文件的规定执行，遵循了市场通用的惯例或准则，符合评估对象的
实际情况，评估假设前提具有合理性。

    三、评估方法与评估目的的相关性

    本次评估的目的是确定标的资产于评估基准日的市场价值，为本次交易标的
资产的定价提供价值参考依据。评估机构采用了收益法、资产基础法对标的资产
价值进行了评估，并最终选用收益法得到的评估值作为本次评估结果。本次资产
评估工作按照国家有关法律、法规和规范性文件及行业规范的要求，遵循独立、



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客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，实施了必要的评估程序，
对标的资产在评估基准日的市场价值进行了评估，所选用的评估方法合理，评估
方法与评估目的具有相关性。

    四、评估定价的公允性

    评估机构实际评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。本次评估实施了
必要的评估程序，遵循了独立性、客观性、科学性、公正性等原则，运用了合规
且符合评估资产实际情况的评估方法，选用的参照数据、资料可靠，资产评估价
值公允、准确。

    本次交易的最终交易价格以标的资产的评估价值结果为基础并经交易各方
协商确定，标的资产定价公允，不会损害公司及中小股东利益。

    综上，公司董事会认为，公司就本次交易聘请的评估机构具有独立性，评估
假设前提具有合理性，评估方法与评估目的具有相关性，评估定价具有公允性。



    特此说明。
    （以下无正文）




                                  2
（本页无正文，为《北京信安世纪科技股份有限公司董事会关于评估机构的独
立性、评估假设前提的合理性、评估方法与评估目的的相关性以及评估定价的
公允性的说明》之签章页）




                                      北京信安世纪科技股份有限公司董事会




                                                       2022 年 11 月 16 日




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