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备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
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2014-03-05
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公司控股子公司为控股子公司信托借款提供担保 |
深交所公告，担保(或解除) |
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招商地产控股子公司广州招商房地产有限公司之控股子公司佛山依云房地产有限公司因项目开发需要向方正东亚信托有限责任公司借款人民币11亿元,借款有效期限不超过2年。广州招商地产按其持股比例为该项借款提供连带责任保证,担保金额不超过5.5亿元。
公司控股子公司招商局地产(南京)有限公司因项目开发需要向厦门国际信托有限公司借款人民币6亿元,借款有效期限为2年。公司控股子公司广州招商房地产有限公司为该项借款提供连带责任保证,担保金额不超过6亿元。
公司控股子公司南京招商瑞盛房地产有限公司因项目开发需要,拟向厦门国际信托有限公司借款人民币1.7亿元,拟向中融国际信托有限公司借款人民币5.8亿元,上述借款有效期均为2年,借款总额为7.5亿元。公司控股子公司广州招商房地产有限公司为上述两项借款提供连带责任保证,担保总金额不超过7.5亿元 |
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2014-02-25
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第七届董事会2014年第一次临时会议决议 |
深交所公告 |
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招商地产第七届董事会2014年第一次临时会议于2014年2月24日召开,审议通过关于聘请公司首席绿色低碳官、总工程师的议案、关于聘请公司副总经理的议案 |
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2014-02-13
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公司实际控制人、股东、关联方以及上市公司承诺事项履行情况的公告 |
深交所公告，其它 |
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公司现发布关于 |
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2014-02-10
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2014年1月销售及近期购得土地使用权情况简报 |
深交所公告，其它 |
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2014年1月,招商地产实现签约销售面积34.63万平方米,同比增长42.95%;实现签约销售金额43.05亿元,同比增长28.42%。公司近期新增6个项目,现将具体情况予以公告 |
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2014-01-10
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2013年四季度销售情况简报 |
深交所公告，财务指标 |
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招商地产2013年第四季度及全年累计销售情况公告如下：
2013年10-12月,公司实现签约销售面积74.99万平方米,实现签约销售金额117.83亿元;2013年1-12月,公司累计实现签约销售面积274.06万平方米,实现签约销售金额431.97亿元。
鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考 |
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2014-01-03
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购得土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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近日,招商地产之控股子公司会鹏房地产发展有限公司通过挂牌出让方式,竞得佛山市南海区佛南网(挂)2013-063号地块的国有建设用地使用权,现将地块有关情况公告如下：
一、宗地位置
上述地块位于佛山市南海区狮山镇罗村管理处北湖一路“信友产业园”地段。
二、主要规划指标
上述地块出让总面积为99,317平米,2.0≤容积率≤3.0,土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地,使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
三、土地价款
上述地块成交总价为人民币104,280万元 |
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2014-01-01
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拟披露年报 ，2014-03-18 |
拟披露年报 |
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2013-12-26
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公司全资子公司为其控股子公司银行借款提供担保 |
深交所公告，担保(或解除),借款 |
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1、招商地产全资子公司深圳招商商置投资有限公司(招商商置)之控股子公司深圳蛇口海上世界酒店管理有限公司因项目开发需要向中国工商银行深圳分行借款人民币5亿元,借款有效期限为5年。招商商置为该项借款提供连带责任保证,担保金额不超过2.55亿元。
2、公司全资子公司深圳招商房地产有限公司(深圳招商地产)之控股子公司深圳万科滨海房地产有限公司因项目开发需要向中国建设银行深圳分行借款人民币8亿元,借款有效期限为3年。深圳招商地产为该项借款提供连带责任保证,担保金额不超过4亿元 |
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2013-12-12
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控股子公司5亿元美元债券获准上市交易 |
深交所公告 |
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2013年12月11日,招商地产控股子公司招商局置地有限公司(招商局置地,股票代码：978.HK)发布公告,招商局置地发行的5亿元美元债券已获得香港联合交易所批准上市及买卖。
招商局置地已将上述债券发行详情披露于香港联合交易所指定网站http：//www.hkex.com.hk,敬请广大投资者关注 |
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2013-12-07
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购得土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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近日,招商地产之控股子公司漳州招商房地产有限公司通过拍卖出让方式,竞得厦门市翔安区2013XP10地块的国有建设用地使用权,现将地块有关情况公告如下：
上述地块位于厦门市翔安区洪钟大道与陈塘路交叉口西北侧,地块出让总面积为23,270平米,总计容建筑面积53,400平米,土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业),使用年限为住宅70年、商业40年。
上述地块成交总价为人民币67,000万元。公司将承担51%的地价款 |
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2013-12-05
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控股子公司发行5亿元美元债券 |
深交所公告，再融资预案 |
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2013年12月5日,招商地产控股子公司招商局置地有限公司(股票代码：978.HK)发布公告,招商局置地向机构投资者发行本金为5亿元美元的信用增强债券,信用增强方式为备用信用证,债券期限为5年,票面利率为4.021% |
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2013-11-30
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购得土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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近日,招商地产之全资子公司成都招商房地产有限公司通过挂牌出让方式,竞得成都市LQY08(252/211)：2013-263地块的国有建设用地使用权,现将地块有关情况公告如下：
一、宗地位置
上述地块位于成都市龙泉驿区西河镇群辉路北沿线以西、规划道路以南。
二、主要规划指标
上述地块出让总面积为115,412.7平米,容积率大于4.5,不超过6.0,土地用途为城镇混合住宅用地,使用年限为住宅70年、商业40年。
三、土地价款
上述地块成交总价为人民币69,247.6万元 |
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2013-11-29
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收到《中国证监会行政许可申请受理通知书》 |
深交所公告 |
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招商地产于2013年11月28日收到中国证券监督管理委员会下发的131566号《中国证监会行政许可申请受理通知书》。
中国证监会依法对公司提交的《招商局地产控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易》行政许可申请材料进行了审查,认为该申请材料齐全,符合法定形式,决定对该行政许可申请予以受理。
公司本次发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易尚需中国证监会核准,能否获得核准存在不确定性 |
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2013-11-27
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缴纳土地增值税的情况说明 |
深交所公告 |
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近日,有关媒体报道了多家房地产公司应缴未缴土地增值税的事项,报道中提及招商地产。经公司核实,现说明如下：
根据《土地增值税暂行条例》等相关规定,公司已按税法要求预缴了土地增值税,不存在应缴未缴的情况,且对符合清算条件的项目进行了清算。
依据国家会计准则的要求,公司出于谨慎性考虑,对销售结转项目按配比原则预估和计提了相应项目的土地增值税。公司计提的尚未达到清算条件的项目应缴的土地增值税在“其他流动负债”中列示,截止2012年12月31日,余额为42.06亿元 |
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2013-11-20
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购得土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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近日,招商地产之控股子公司誉越有限公司通过挂牌出让方式,竞得渝北区两路组团F标准分区F65-1、F65-2、F65-3、F66-2、F67-2、F68-2、F69-1、F70-1、F71-1、F72-1、F73-1、F74-1、F78-1、F79-5、F79-2、F81-1、F82-1、F83-1、F84-1、F85-1及F86-1号地块的国有建设用地使用权,现将地块有关情况公告如下：
宗地位置：上述地块位于重庆市渝北区两路组团F标准分区。
主要规划指标：上述地块出让总面积为402,305平米,总计容建筑面积不大于1,101,426平米,土地用途为居住用地、商业、商务用地,使用年限为住宅50年、商业40年。
土地价款：上述地块成交总价为人民币401,062万元。公司将承担50%的地价款 |
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2013-11-13
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购得土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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近期,招商地产之全资子公司瑞嘉投资实业有限公司所属的全资子公司亿霸投资有限公司通过拍卖,竞得山东省烟台市烟J[2013]5024号、烟J[2013]5025号、烟J[2013]5026号地块的国有建设用地使用权,现将上述地块有关情况公告如下：
宗地位置：上述地块位于山东省烟台市开发区贵阳大街以南、海滨路以东。
主要规划指标：上述地块出让总面积为417,779平米,容积率大于1.0,小于1.2,土地性质居住兼容商服,使用年限为居住用地70年;商服用地40年。
土地价款：上述地块成交总价为人民币125,334万元 |
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2013-11-12
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延期报送发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的申请文件 |
深交所公告，其它 |
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招商地产于2013年11月7日召开了2013年第二次临时股东大会,审议通过了《招商局地产控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》及其摘要等议案。根据《上市公司重大资产重组管理办法》等相关规定,公司应在股东大会做出决议后的3个工作日内,向中国证券监督管理委员会报送本次发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易的申请文件。
由于上述申请文件中的部分材料需进一步补充,现无法在上述规定的期限内报送全部文件,公司特向中国证监会申请延期报送。待材料补充齐备后,公司将及时把本次交易的申请文件报送中国证监会 |
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2013-11-08
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购得土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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近期,招商地产之控股子公司佛山依云房地产有限公司通过挂牌出让方式,竞得佛山市佛禅网(挂)2013-006号地块的国有建设用地使用权,现将地块有关情况公告如下：
一、宗地位置
上述地块位于佛山市禅城区季华大桥北侧、东平河西侧。
二、主要规划指标
上述地块出让总面积为59,363平米,容积率≤2.5,土地用途住宅兼容商业商务用地,使用年限为住宅用地70年; 商服用地40年。
三、土地价款
上述地块成交总价为人民币92,026万元 |
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2013-11-08
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2013年第二次临时股东大会决议 |
深交所公告 |
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招商地产2013年第二次临时股东大会于2013年11月7日召开,审议通过了关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案、关于选举第七届董事会董事的议案、关于选举第七届监事会监事的议案等议案 |
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2013-11-05
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购得土地使用权 |
深交所公告，收购/出售股权（资产） |
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近期,招商地产控股子公司广州招商房地产有限公司通过挂牌出让方式,竞得佛山市佛南网(挂)2013-050地块的国有建设用地使用权。出让总面积为68,072平米,2.0≤容积率≤3.5,土地用途城镇住宅兼容住宿餐饮、批发零售用地,使用年限为城镇住宅用地70年;住宿餐饮、批发零售用地40年。成交总价为人民币35,740万元 |
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2013-10-31
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召开2013年第二次临时股东大会的提示 |
深交所公告，日期变动 |
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会议时间：
1、现场会议时间：2013年11月7日下午1：30
2、网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2013年11月7日9：30-11：30,13：00-15：00;通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2013年11月6日15：00至2013年11月7日15：00期间的任意时间。
审议事项：关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案、关于签订土地使用权确认合同书的议案、关于选举第七届董事会董事的议案等议案 |
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2013-10-30
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控股子公司资产重组交易的进展 |
深交所公告 |
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招商地产于2013年9月24日披露了第七届董事会2013年第五次临时会议决议公告,会议审议通过了《关于控股子公司资产重组交易签署补充协议的议案》。公司控股子公司东力实业控股有限公司已于2013年10月28日召开了特别股东大会,审议通过了《有关收购的决议案》、《有关授出特定授权以配发及发行代价股份及配售股份的决议案》等议案。
根据东力实业与各配售代理订立的定价函件,本次交易的代价股份和配售股份发行价格为每股港币2.05元。东力实业向本公司全资子公司瑞嘉投资实业有限公司所属的全资子公司成惠投资有限公司发行代价股份2,897,028,703股,瑞嘉投资对东力实业的持股比例由70.18%增加至74.35%,同时获得现金对价港币7.49亿元。东力实业配售股份总数为939,760,297股,配售所得款项总额为港币19.27亿元。
至此,瑞嘉投资和东力实业的资产重组交易已顺利完成,东力实业完成了反向收购,实现了新上市 |
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2013-10-24
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2013年前三季度报告主要财务指标 |
刊登季报 |
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1、每股收益(元) 2.10
2、每股净资产(元) -
3、净资产收益率(%) 14.44 |
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2013-10-23
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召开2013年度第2次临时股东大会 ，2013-11-07 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1 关于公司符合发行股份购买资产并募集配套资金条件的议案
2 本次发行股份购买资产构成关联交易的议案
3 关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案
3.1 交易方案
3.2 本次交易标的资产价格
3.3 发行股票的种类和面值
3.4 发行方式及发行对象
3.5 发行股份的定价依据、定价基准日和发行价格
3.5.1 发行股份购买资产的定价依据、定价基准日和发行价格
3.5.2 非公开发行股票募集配套资金的发行价格及定价依据
3.6 发行数量
3.6.1 向蛇口工业区发行股份数量
3.6.2 向特定投资者发行股份数量
3.7 上市地点
3.8 本次发行股份锁定期
3.9 标的资产自定价基准日至交割日期间损益的归属
3.10 公司滚存未分配利润安排
3.11 募集资金用途
3.12 本次发行决议有效期
4 关于《招商局地产控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》及其摘要的议案
5 关于公司与招商局蛇口工业区有限公司签订《资产购买协议》、《<资产购买协议>之补充协议（一）》、《补充协议》的议案
6 关于签订土地使用权确认合同书的议案
7 关于签订盈利补偿协议的议案
8 关于本次发行股份购买资产符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第四条规定的议案
9 关于提请股东大会授权董事会办理发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易相关事宜的议案
10 关于公司前次募集资金使用情况的报告的议案
11 关于选举第七届董事会董事的议案
11.1 关于选举吴振勤为第七届董事会董事的议案
11.2 关于选举陈钢为第七届董事会董事的议案
12 关于选举第七届监事会监事的议案
12.1 关于选举华立为第七届监事会监事的议案
12.2 关于选举刘清亮为第七届监事会监事的议案 |
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2013-10-23
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召开2013年度第2次临时股东大会 ，2013-11-07 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1 关于公司符合发行股份购买资产并募集配套资金条件的议案
2 本次发行股份购买资产构成关联交易的议案
3 关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案
3.1 交易方案
3.2 本次交易标的资产价格
3.3 发行股票的种类和面值
3.4 发行方式及发行对象
3.5 发行股份的定价依据、定价基准日和发行价格
3.5.1 发行股份购买资产的定价依据、定价基准日和发行价格
3.5.2 非公开发行股票募集配套资金的发行价格及定价依据
3.6 发行数量
3.6.1 向蛇口工业区发行股份数量
3.6.2 向特定投资者发行股份数量
3.7 上市地点
3.8 本次发行股份锁定期
3.9 标的资产自定价基准日至交割日期间损益的归属
3.10 公司滚存未分配利润安排
3.11 募集资金用途
3.12 本次发行决议有效期
4 关于《招商局地产控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》及其摘要的议案
5 关于公司与招商局蛇口工业区有限公司签订《资产购买协议》、《<资产购买协议>之补充协议（一）》、《补充协议》的议案
6 关于签订土地使用权确认合同书的议案
7 关于签订盈利补偿协议的议案
8 关于本次发行股份购买资产符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第四条规定的议案
9 关于提请股东大会授权董事会办理发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交
易相关事宜的议案
10 关于公司前次募集资金使用情况的报告的议案
11 关于选举第七届董事会董事的议案
11.1 关于选举吴振勤为第七届董事会董事的议案
11.2 关于选举陈钢为第七届董事会董事的议案
12 关于选举第七届监事会监事的议案
12.1 关于选举华立为第七届监事会监事的议案
12.2 关于选举刘清亮为第七届监事会监事的议案 |
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2013-10-23
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召开2013年第二次临时股东大会的通知 |
深交所公告，日期变动,重要信息变更 |
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鉴于公司需按照国务院国有资产监督管理委员会的审核要求调整发行股份购买资产并募集配套资金交易中配套募集资金的发行底价,公司董事会取消了原定于2013年10月31日下午1：30在深圳蛇口南海意库3号楼404会议室召开的2013年第二次临时股东大会。公司董事会决定于2013年11月7日下午1：30在深圳蛇口南海意库3号楼404会议室召开2013年第二次临时股东大会,会议将采用现场与网络投票相结合的方式。现将有关事项通知如下：
1.会议时间：
现场会议时间：2013年11月7日下午1：30;
网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2013年11月7日9：30-11：30,13：00-15：00;通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2013年11月6日15：00至2013年11月7日15：00期间的任意时间。
2.股权登记日：2013年10月30日(B股为最后交易日)
3.现场会议地点：深圳蛇口南海意库3号楼404会议室
4.召集人：公司董事会
5.召开方式：现场投票与网络投票相结合
6.登记时间：2013年10月31日至11月6日,上午9：00-下午5：30(非工作时间除外),11月7日,上午9：00-12：00。
7.审议事项：本次发行股份购买资产构成关联交易的议案、关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案、关于选举第七届董事会董事的议案、关于选举第七届监事会监事的议案等 |
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2013-10-16
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召开2013年度第2次临时股东大会 ，2013-10-31 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1 关于公司符合发行股份购买资产并募集配套资金条件的议案
2 本次发行股份购买资产构成关联交易的议案
3 关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案
3.1 交易方案
3.2 本次交易标的资产价格
3.3 发行股票的种类和面值
3.4 发行方式及发行对象
3.5 发行股份的定价依据、定价基准日和发行价格
3.5.1 发行股份购买资产的定价依据、定价基准日和发行价格
3.5.2 非公开发行股票募集配套资金的发行价格及定价依据
3.6 发行数量
3.6.1 向蛇口工业区发行股份数量
3.6.2 向特定投资者发行股份数量
3.7 上市地点
3.8 本次发行股份锁定期
3.9 标的资产自定价基准日至交割日期间损益的归属
3.10 公司滚存未分配利润安排
3.11 募集资金用途
3.12 本次发行决议有效期
4 关于《招商局地产控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》及其摘要的议案
5 关于公司与招商局蛇口工业区有限公司签订《资产购买协议》、《<资产购买协议>之补充协议（一）》、《补充协议》的议案
6 关于签订土地使用权确认合同书的议案
7 关于签订盈利补偿协议的议案
8 关于本次发行股份购买资产符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第四条规定的议案
9 关于提请股东大会授权董事会办理发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易相关事宜的议案
10 关于公司前次募集资金使用情况的报告的议案
11 关于选举吴振勤为第七届董事会董事的议案
12 关于选举陈钢为第七届董事会董事的议案
13 关于选举华立为第七届监事会监事的议案
14 关于选举刘清亮为第七届监事会监事的议案 |
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2013-10-16
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召开2013年度第2次临时股东大会 ，2013-10-31 |
召开股东大会，临时股东大会 |
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| 1 关于公司符合发行股份购买资产并募集配套资金条件的议案
2 本次发行股份购买资产构成关联交易的议案
3 关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案
3.1 交易方案
3.2 本次交易标的资产价格
3.3 发行股票的种类和面值
3.4 发行方式及发行对象
3.5 发行股份的定价依据、定价基准日和发行价格
3.5.1 发行股份购买资产的定价依据、定价基准日和发行价格
3.5.2 非公开发行股票募集配套资金的发行价格及定价依据
3.6 发行数量
3.6.1 向蛇口工业区发行股份数量
3.6.2 向特定投资者发行股份数量
3.7 上市地点
3.8 本次发行股份锁定期
3.9 标的资产自定价基准日至交割日期间损益的归属
3.10 公司滚存未分配利润安排
3.11 募集资金用途
3.12 本次发行决议有效期
4 关于《招商局地产控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》及其摘要的议案
5 关于公司与招商局蛇口工业区有限公司签订《资产购买协议》、《<资产购买协议>之补充协议（一）》、《补充协议》的议案
6 关于签订土地使用权确认合同书的议案
7 关于签订盈利补偿协议的议案
8 关于本次发行股份购买资产符合《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第四条规定的议案
9 关于提请股东大会授权董事会办理发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易相关事宜的议案
10 关于公司前次募集资金使用情况的报告的议案
11 关于选举吴振勤为第七届董事会董事的议案
12 关于选举陈钢为第七届董事会董事的议案
13 关于选举华立为第七届监事会监事的议案
14 关于选举刘清亮为第七届监事会监事的议案 |
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2013-10-16
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召开2013年第二次临时股东大会的通知 |
深交所公告，日期变动 |
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1、会议时间：
现场会议时间：2013年10月31日下午1：30
网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2013年10月31日9：30-11：30,13：00-15：00;通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2013年10月30日15：00至2013年10月31日15：00期间的任意时间。
2、股权登记日：2013年10月23日(B股为最后交易日)
3、现场会议地点：深圳蛇口南海意库3号楼404会议室
4、召集人：公司董事会
5、召开方式：现场投票与网络投票相结合
6、登记时间：2013年10月24日至10月30日,上午9：00-下午5：30(非工作时间除外),10月31日,上午9：00-12：00。
7、会议议题：关于发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案、关于《招商局地产控股股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》及其摘要的议案、关于公司前次募集资金使用情况的报告的议案等 |
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2013-10-10
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2013年三季度销售情况简报 |
深交所公告，财务指标 |
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招商地产2013年第三季度及累计销售情况公告如下：
2013年7-9月,公司实现签约销售面积63.02万平方米,实现签约销售金额114.48亿元,2013年1-9月,公司实现签约销售面积199.07万平方米,实现签约销售金额314.14亿元。
鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考 |
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2013-09-30
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拟披露季报 ，2013-10-24 |
拟披露季报 |
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