预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-970万元至-1450万元。 业绩变动原因说明 1、公司本报告期业绩变动的主要原因系投资性房地产公允价值变动损失、计提资产减值准备以及债务重组收益同比减少共同所致。主要包括：（1）报告期末，公司聘请专业评估机构对期末投资性房地产的公允价值进行了初步评估测算，预计形成的投资性房地产公允价值变动损失约为395万元。（2）报告期末，公司对资产进行减值测算，预计计提固定资产减值准备、存货跌价准备约为400万元。（3）公司2023年根据重整计划偿还部分前期债务形成债务重组收益约为230万元（上年同期债务重组收益为16,065万元），同比大幅减少，导致公司本报告期业绩变动较大。2、公司预计2023年度非经常性损益金额约为500万元，主要系公司收到的政府补助、投资性房地产公允价值变动损失以及公司债务重组收益所致。