预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2500万元至3500万元，与上年同期相比变动幅度：-84.86%至-78.81%。 业绩变动原因说明 1、根据国家统计局数据，2023年，房地产开发企业房屋施工面积838,364万平方米，比上年下降7.2%，其中，住宅施工面积589,884万平方米，下降7.7%。房屋新开工面积95,376万平方米，下降20.4%，其中，住宅新开工面积69,286万平方米，下降20.9%。2023年，商品房销售面积111,735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116,622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。报告期内，公司房地产行业订单受到影响，对公司的经营业绩造成一定影响。2、报告期末，公司遵循谨慎性原则，对合并报表范围内的资产进行了分析，对存在坏账和减值迹象的资产计提了坏账准备和减值准备，因而对公司的经营业绩带来一定影响。3、报告期内，为提高公司持续竞争能力，公司继续投入设计智能化方面的研发创新，持续完善智能设计平台软件系统的升级以及底层数据沉淀开发。公司智能设计平台软件系统尚在研发阶段未产生效益。4、经公司初步测算，2023年度非经常性损益对归属于上市公司股东的净利润影响金额约为1,500万元，主要为公司募集资金现金管理、自有资金购买理财产品产生收益以及政府补助导致。