| 公告日期 |
备忘事项 |
事件类型 |
详细 |
|
2011-04-15
|
2011年第一季度主要财务指标 |
刊登季报 |
|
|
基本每股收益(元) 0.0154
加权平均净资产收益率(%) 0.58
归属于上市公司股东的每股净资产(元) 2.6824
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2011-04-13
|
有关事宜的补充公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司曾于2011年1月13日刊登《关于B股非居民企业股东2008年度分红派息所得税事宜的公告》，公布了股息红利的人民币缴税账户，现公司美元账户已开立，获得公司2008年度股息红利的B股非居民企业股东可以美元将股息红利的税款直接汇至已开立的相关账户，具体账号等详见2011年4月13日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2011-04-09
|
2011年3月经营简报 |
上交所公告 |
|
|
2011年3月，江苏新城地产股份有限公司实现销售面积约9.97万平方米，合同销售总值约10.08亿元；实现交付结算面积约2.16万平方米，结算收入约1.34亿元；公司新开工项目有常州的玉龙湾五期、公园壹号四期 C 区、香悦半岛高层和别墅区，上海浦东的碧翠园，苏州的新城金郡二期 C 区。其他在建项目按计划正常进行；公司无竣工交付项目；无新增土地储备。
2011年1-3月，公司累计销售面积约25.43万平方米、合同销售总值约24.54亿元，分别比上年同期增加12.30%、12.79%；累计交付结算面积约5.60万平方米、结算收入约3.45亿元，分别比上年同期减少0.62%、53.47%。
上述所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2011-03-29
|
拟披露季报 ，2011-04-15 |
拟披露季报 |
|
|
|
|
2011-03-25
|
召开2010年度股东大会，停牌一天 ，2011-04-20 |
召开股东大会 |
|
| 1、公司2010年度董事会工作报告；
2、公司2010年度监事会工作报告；
3、公司2010年度财务决算报告；
4、公司2010年度利润分配预案；
5、关于聘请公司2011年度审计师及支付其报酬的议案；
6、关于改选董事会一名董事的议案；
7、关于调整公司独立董事津贴的议案；
8、关于公司为控股子公司提供担保的议案； |
|
|
2011-03-25
|
董监事会决议暨召开股东大会公告 |
上交所公告，日期变动 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司于2011年3月23日召开五届十三次董事会及五届四次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2010年度利润分配预案：以2010年12月31日总股本1,062,124,800股为基数，每10股送5股派人民币0.6元(含税)；B股红利以人民币计算，以美元支付。
二、通过公司2010年年度报告及其摘要。
三、通过关于续聘普华永道中天会计师事务所有限公司为2011年度公司审计师的议案。
四、通过关于改选公司董事会一名董事的议案。
五、通过关于公司为控股子公司提供担保的议案：同意公司在2010年度股东大会召开之日起至2011年度股东大会召开之日止的期间内，增加公司与控股子公司(含实际控股子公司)之间的担保(含公司为控股子公司和控股子公司间相互担保)额度60亿元。
六、同意与中泰信托有限责任公司(下称：中泰信托)合作设立“中泰·常州新城股权收益权投资集合资金信托计划”，以信托资金受让公司持有的常州新城房产开发有限公司70%股权(下称：标的股权)的股权收益权。信托计划总规模不超过人民币5亿元，分为1年期和2年期，两期各不超过2.5亿元；公司将标的股权质押给中泰信托，并为本次信托计划对中泰信托提供全额保证担保。
七、通过关于公司内部控制的自我评估报告等。
董事会决定于2011年4月20日上午召开2010年度股东大会，审议以上有关及其它事项。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2011-03-25
|
2010年年度主要财务指标 |
刊登年报 |
|
|
基本每股收益(元) 0.6086
加权平均净资产收益率(%) 25.47
归属于上市公司股东的每股净资产(元) 2.6670
公司2010年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
2010年度利润分配预案：每10股送5股派人民币0.6元(含税)。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2011-03-08
|
2011年1至2月经营简报 |
上交所公告 |
|
|
2011年1-2月，江苏新城地产股份有限公司累计销售面积约15.46万平方米，销售总值约13.42亿元，分别比上年同期增加98.97%、80.62%；公司累计交付结算面积约3.45万平方米，结算收入约2.10亿元，分别比上年同期减少71.15%、63.16%；公司新开工项目有常州公园壹号四期B区、新城公馆公寓楼；部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其它各在建项目按计划正常进行；公司无竣工交付项目；公司未新增土地储备。
上述所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2011-01-21
|
竞得地块公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司子公司苏州新城万博置业有限公司于近期通过公开竞拍的方式获得3宗土地的国有建设用地使用权，具体如下：
项目地块(包含S1、S2地块)位于昆山市开发区长江路东侧、312国道南侧，面积为66254.6平方米，用途为S1：商业、办公，S2：商办、住宅，出让年限为商业、办公40年、住宅70年。
项目地块位于昆山市柏庐路南延线东侧、312国道南侧，面积为65582.4平方米，用途为商业(市场)、办公、住宅，出让年限为商业、办公40年、住宅70年。
项目地块位于昆山市长江路东侧、青淞路南侧，面积为73830.8平方米，用途为住宅，出让年限为70年。
上述项目地块成交总价分别为30543.37万元、38562.45万元、48211.51万元。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2011-01-13
|
公告 |
上交所公告 |
|
|
根据2009年7月24日国家税务总局发布的有关批复，江苏新城地产股份有限公司的B股非居民企业股东在取得2008年度股息红利后，应按10%的税率缴纳企业所得税，即每股现金红利应纳税0.000733美元，并由公司代缴。具体办理事宜详见2011年1月13日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的全文为准。
|
|
|
2011-01-06
|
2010年12月经营简报 |
上交所公告 |
|
|
2010年12月，江苏新城地产股份有限公司实现销售面积约5.77万平方米，销售总值约5.14亿元；实现交付结算面积约36.63万平方米，结算收入约24.34亿元；公司新开工项目有上海安亭项目(尚上城)一期、无锡旺庄项目(尚东雅园)一期、常州新城域二期。部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行；公司竣工交付项目有上海金郡一期、常州新城首府一期、常州清水湾一期(B区)、昆山新城域四期；公司未新增土地储备。
2010年全年，公司累计销售面积约129.82万平方米、销售总值约105.32亿元，分别比上年增加1.07%、44.57%；累计交付结算面积约112.65万平方米、结算收入约66.20亿元，分别比上年增加12.46%、22.35%。
上述所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2011-01-04
|
拟披露年报 ，2011-03-25 |
拟披露年报 |
|
|
|
|
2010-12-28
|
董事会决议公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司于2010年12月24日以通讯方式召开五届十一次董事会，会议审议同意公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司(下称：新城万嘉)与中诚信托有限责任公司(下称：中诚信托)合作，设立“2010年中诚信托新城金郡投资集合信托计划”(下称：信托计划)，募集资金用于上海新城金郡房地产有限公司(原注册资本为3.2亿元；下称：新城金郡)所属青浦漕盈路项目建设。信托计划优先级受益权的规模为不超过4.5亿元，由中诚信托负责募集；次级受益权由新城万嘉以其对新城金郡享有的债权认购；信托计划期限为信托计划成立之日起12个月至24个月；信托计划综合成本为不超过13%/年。信托计划资金中，3亿元用于受让新城万嘉持有的新城金郡93.75%股权，不超过1.5亿元用于向新城金郡进行单方面增资，上述股权转让和增资完成后，新城金郡注册资本增至不超过4.7亿元，中诚信托将代表信托计划持有新城金郡不超过95.75%的股权。信托计划成立满12个月之日起至信托计划成立满24个月之日期间内，新城金郡向中诚信托偿付优先级受益资金的本金及收益，优先级受益人取得其全部投资回报退出信托计划后，新城万嘉有权要求中诚信托终止信托计划。为保证新城金郡履行相关法律文件项下的各项义务，由公司提供连带责任保证担保；新城金郡以其享有的本项目F-2-2地块国有土地使用权提供抵押担保。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2010-12-18
|
董事会决议公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司于2010年12月17日以通讯方式召开五届十次董事会，会议审议通过如下决议：
一、同意公司与江苏国际信托有限责任公司(下称：江苏信托)合作，设立“江苏信托-新城房地产投资基金”(下称：信托基金)，信托基金规模为不超过5亿元，分为优先级和次级。优先级信托基金单位和次级信托基金单位的比例为3:1，公司作为次级委托人认购次级信托基金单位；信托基金存续期限为5年。
二、同意控股子公司常州新龙创置房地产开发有限公司(下称：新龙创置)、南京新城万嘉房地产有限公司(下称：新城万嘉)向信托基金融资事宜：新龙创置向信托基金贷款3.5亿元，贷款期限为15个月，利率为13%；公司与控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城房产)将各自持有的新龙创置股权为新龙创置履行全部本息偿还义务向江苏信托提供质押担保，公司提供连带责任担保。
新城房产以1.5亿元向信托基金平价出让其持有的新城万嘉48.39%股权，公司或新城房产按合同约定期限溢价回购股权，回购溢价按照13%的年回报率计算。公司与新城房产将各自持有的新城万嘉股权为公司或新城房产履行股权回购义务向江苏信托提供质押担保。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2010-12-15
|
股权质押公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司控股股东新城控股集团有限公司(下称：新城控股，共持有公司股份62515.20万股，占公司总股本的58.86%)将其持有的公司非流通境内法人股27500万股(占公司总股本的25.89%)，为其向重庆国际信托有限公司的信托贷款提供质押，相关股权质押登记手续已于2010年12月13日办理完毕。
截至本公告日，新城控股被质押的公司股份合计62500万股，占公司总股本的58.84%。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2010-12-11
|
关联交易公告 |
上交所公告 |
|
|
根据江苏新城地产股份有限公司五届九次董事会通过的有关决议，公司控股95.8%的常州新城房产开发有限公司(下称：新城房产)和新城万博置业有限公司(为公司第一大股东的全资公司；下称：万博置业)于2010年12月10日签署了《股权转让协议书》，新城房产将其持有的全资子公司常州新城万盛房地产有限公司(现注册资本人民币1000万元；下称：新城万盛)100%股权转让予万博置业，经协商确定，以新城万盛净资产评估值人民币3581.46万元为本次股权转让价格。
上述交易构成了关联交易。
本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。
|
|
|
2010-12-08
|
股权质押解除公告 |
上交所公告，股份冻结 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司控股股东新城控股集团有限公司(下称：新城控股)已将其在2010年5月质押给国联信托股份有限公司的合计8000万股公司非流通境内法人股股权解除质押，并于2010年12月6日办理了股权质押登记解除手续。
截至本公告日，新城控股被质押的公司股份合计35000万股，占其持有公司总股份的55.99%，占公司总股本的32.95%。
|
|
|
2010-12-07
|
董事会决议公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司于2010年12月6日以通讯方式召开五届九次董事会，会议审议同意公司控股子公司常州新城房产开发有限公司将其持有的常州新城万盛房地产有限公司(现注册资本人民币1000万元)100%股权以截止2010年10月31日的经评估净资产值3581.46万元作为转让价格，转让给公司控股股东新城控股集团有限公司全资拥有的新城万博置业有限公司。
本次交易构成关联交易。
|
|
|
2010-12-04
|
2010年11月经营简报 |
上交所公告 |
|
|
2010年11月，江苏新城地产股份有限公司实现销售面积约168115平方米，销售总值约161877万元；实现交付结算面积约102421平方米，结算收入约49985万元；公司新开工项目有上海南翔项目、上海青浦漕盈路项目一期，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行；公司竣工交付项目有常州新城长岛二期、昆山新城域五期(A区)；公司新增土地储备2幅，总面积约334282平方米。
2010年1-11月，累计销售面积约1238343平方米、销售总值约1000019万元，分别比上年同期增加3.09%、48.27%；累计交付结算面积约760197平方米、结算收入约418681万元，分别比上年同期减少13.45%、11.90%。
上述所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报告数据可能因后续过程变化或结算要求存在差异。
|
|
|
2010-11-24
|
竞得地块公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司于2010年11月22日在常州市武进土地交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以人民币1024352100元的价格竞得编号2010075地块(土地出让面积为169035平方米，规划用地性质为住宅，出让年限为70年，规划容积率为1.5至2.4，绿地率不低于30%)的国有建设用地使用权。土地出让的详细内容待子公司与出让人签订土地使用权出让合同后再行公告。
|
|
|
2010-11-23
|
竞得地块公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司子公司南京新城万嘉房地产有限公司于2010年11月19日在南京市国土资源局举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以人民币63000万元的价格竞得编号为NO.2010G47地块的国有建设用地使用权。该地块(包含01、02两个地块)总用地面积为165247平方米，其中01、02地块可建设用地面积分别为105753平方米、22943平方米，代征道路用地面积27719平方米，代征绿地面积8832平方米；规划用地性质为：01地块居住用地及基层社区中心、02地块小学用地；地块规划容积率为：01地块不超过2.2，02地块不超过1；建筑密度为：01地块不超过30%，02地块不超过25%；建筑高度为：01地块不超过60米，02地块不超过24米；绿地率为：01地块不低于35%，02地块不低于30%。
土地出让的详细内容待相关子公司与出让人签订土地使用权出让合同后再行公告。
|
|
|
2010-11-12
|
临时股东大会决议公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司于2010年11月11日召开2010年第一次临时股东大会，会议审议同意聘任普华永道中天会计师事务所有限公司担任公司2010年度审计机构。
|
|
|
2010-11-12
|
董事会决议公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司于2010年11月11日以通讯方式召开五届八次董事会，会议审议同意公司子公司无锡新城万嘉置业有限公司(下称：新城万嘉)与渤海信托有限责任公司(下称：信托公司)合作，设立“无锡新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)股权投资项目集合资金信托计划”。该信托计划规模为3亿元，由信托公司募集完成后向新城创置增资，增资完成后，新城创置注册资本将由2亿元增至5亿元，信托公司、新城万嘉将分别持有新城创置60%、40%股权；信托计划期限为2年，综合成本不超过13%/年；常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)或其指定的第三方(新城万嘉优先)在信托计划到期时按约定向信托公司受让信托受益权。公司为常州新城履行溢价收购信托受益权义务提供连带责任保证担保；新城创置将无锡旺庄项目二期土地使用权抵押给受托人、新城万嘉将持有的新城创置的2亿元股权质押给受托人，为常州新城履行上述义务提供担保；公司董事长王振华为常州新城履行上述义务提供保证担保。信托计划设立后，信托公司不介入项目日常经营。
|
|
|
2010-11-08
|
2010年10月经营简报 |
上交所公告 |
|
|
2010年10月，江苏新城地产股份有限公司实现销售面积约166630平方米，销售总值约123580万元；实现交付结算面积约174874平方米，结算收入约100539万元；新开工项目有常州公园壹号四期A区，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行；竣工交付项目有常州尚东区三期、无锡盛世新城一期；新增土地储备2幅，总面积约192038平方米。
2010年1-10月，公司累计销售面积约1070228平方米，比上年同期减少1.50%；累计销售总值约838142万元，比上年同期增加41.51%；累计交付结算面积约657776平方米、结算收入约368696万元，分别比上年同期增加2.80%、10.83%。
上述经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异。
|
|
|
2010-10-28
|
竞得地块公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司子公司南京新城万嘉房地产有限公司于2010年10月26日在南京市国土资源局举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以人民币69500万元的价格竞得编号为 NO.2010G37地块[土地出让面积为133362.8平方米；01、02地块的规划用地性质分别为居住用地、商住混合用地(住宅、商业用地的出让年限分别为70年、40年)，地块规划容积率分别不超过2.2、2.8，建筑密度分别不超过30%、35%，建筑高度分别不超过60米、100米；绿地率分别不小于30%、20%]的国有建设用地使用权。土地出让的详细内容待相关子公司与出让人签订土地使用权出让合同后再行公告。
|
|
|
2010-10-25
|
2010年第三季度主要财务指标 |
刊登季报 |
|
|
单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 19,875,099,767.11 13,067,601,294.81
所有者权益(或股东权益) 2,304,529,275.15 2,271,246,733.25
归属于上市公司股东的每股净资产 2.1697 2.1384
报告期 年初至报告期期末
归属于上市公司股东的净利润 -44,715,851.02 118,252,525.91
基本每股收益 -0.0421 0.1113
扣除非经常性损益后的基本每股收益 -0.0361 0.1156
加权平均净资产收益率(%) -1.99 5.14
扣除非经常性损益后的
加权平均净资产收益率(%) -1.71 5.33
每股经营活动产生的现金流量净额 -1.7045
|
|
|
2010-10-25
|
董事会决议暨召开临时股东大会公告 |
上交所公告，日期变动 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司于2010年10月22日以通讯方式召开五届七次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2010年第三季度报告。
二、通过聘任普华永道中天会计师事务所有限公司担任公司2010年年度审计机构的议案。
董事会决定于2010年11月11日上午召开2010年第一次临时股东大会，审议以上第二项议案。
|
|
|
2010-10-25
|
召开2010年度第1次临时股东大会，停牌一天 ，2010-11-11 |
召开股东大会，临时股东大会 |
|
| 关于公司聘任2010年年报审计会计师事务所的议案 |
|
|
2010-10-22
|
竞得地块暨重大合同公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2010年10月20日以人民币61001万元的价格竞得嘉定区洪德路以南、云谷路以西地块(A09-01、A09-02；地块总面积为58675.3平方米，出让面积为41895.4平方米；土地用途和年限为商业40年、商务办公50年、住宅70年；地块建筑总面积为70032.6平方米，建筑容积率为1.6，建筑限高60米，建筑密度为35%，绿地率为30%)的国有建设用地使用权，并与上海市嘉定区规划和土地管理局(出让人)签订了《国有建设用地使用权出让合同》，合同约定上述地块在2010年12月8日前以净地交付给受让人，受让人在2011年6月7日之前开工，在2014年6月6日之前竣工。
|
|
|
2010-10-13
|
董事会决议公告 |
上交所公告 |
|
|
江苏新城地产股份有限公司于2010年10月12日以通讯方式召开五届六次董事会，会议审议同意公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与中泰信托有限责任公司(下称：中泰信托)合作，设立“新城万佳股权投资集合资金信托计划”(下称：计划)。该计划拟发行规模为4.4亿元，其中优先受益资金为2.5亿元，次级受益资金为1.9亿元，次级受益资金由常州新城认购；计划期限分为1年期和2年期；计划总融资成本为13%/年；该计划项下的信托资金将用于受让常州新城持有的常州新城万佳房地产开发有限公司(下称：新城万佳)股权，受让后中泰信托持有新城万佳97.78%的股权；由常州新城与中泰信托签署《股权转让协议书》及《股权远期回购协议书》，双方约定于计划到期时由常州新城按协议回购价回购上述股权；公司对常州新城回购股权的行为提供连带责任担保；计划设立后，中泰信托不介入项目日常经营。
|
|
|
2010-10-12
|
2010年9月经营简报 |
上交所公告 |
|
|
2010年9月，江苏新城地产股份有限公司实现销售面积约141279平方米，销售总值约122555万元；实现交付结算面积约48298平方米，结算收入约31936万元；公司新开工项目有苏州金郡二期B区，部分待开工项目的前期手续、配套工程进行中，公司其他各在建项目按计划正常进行；公司竣工交付项目有苏州金郡一期；未新增土地储备。
2010年1-9月，公司累计销售面积约903598平方米、交付结算面积约482902平方米，分别比上年同期减少9.33%、2.55%；累计销售总值约714562万元、结算收入约268158万元，分别比上年同期增加35.02%、6.14%。
上述经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异。
|
|
| | | |
