深圳市物业发展（集团）股份有限公司关于重大会计差错更正追溯调整的公告

    本公司及董事会保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    根据深交所《关于做好上市公司2006年半年度报告工作的通知》及《公开发行证券的公司信息披露编报规则第19号-财务信息的更正及相关披露》文件的要求，鉴于本公司披露更正后经审计的2006年半年度财务报表及相关附注以及2005年度财务报表及相关附注（详见巨潮网），本公司就追溯调整事项公告如下：
    武汉众环会计师事务所对本公司2006年1－6月的会计报表进行了审计，并对2004年度、2005年度财务信息进行了更正，并出具了有强调事项的2005年审计报告。
    2006年根据税务局的要求，公司2004年度需补缴企业所得税5,041,683.27元，子公司上海深圳物业发展有限公司2005年度需补缴企业所得税4,054,394.44元。
    上述会计差错更正的累计影响数为7,731,666.04元，相应调减2004年度净利润2,012,099.66元，2005年度净利润4,054,394.44元；调减2005年度年初未分配利润2,012,099.66元，2006年度年初未分配利润7,731,666.04元；调减2005年度盈余公积1,364,411.67元；调增2004年末应交税金5,041,683.27元，2005年末应交税金9,096,077.71元。
    主要会计数据和财务指标对照如下：
                                                        本报告期末比                     本报告期末比
                                          上年度期末                      上年度期末       上年度期末
                                           (追溯调      上年度期末(追溯   （追调整前)  
                      本报告期末
                                           整后)         溯调整后)增减                     溯调整前）增减
                                                           （％）                               （％）
       流动资产     1,226,742,114.60   1,391,462,780.53       -11.84% 1,391,462,780.53        -11.84%
       流动负债       874,328,093.91   1,037,329,132.44       -15.71% 1,028,233,054.73        -14.97%
        总资产      1,614,967,898.44   1,792,535,811.46        -9.91% 1,792,535,811.46         -9.91%
    股东权益（不含
                     617,770,887.52      641,162,315.07        -3.65%    650,258,392.78        -5.00%
    少数股东权益）
      每股净资产             1.1402              1.1834        -3.65%             1.200        -4.98%
    调整后的每股净
                                0.90               0.95        -5.26%              0.97        -7.22%
         资产
                                                        本报告期比上                       本报告期比上
                                    上年同期(追溯调整                 上年同期(追溯调
                   报告期（1－6月）                    年同期(追溯调                       年同期(追溯调
                                            后)                            整前)
                                                       整后)增减（％）                      整前)增减（％）
        净利润       -23,391,427.55       10,694,780.23      -318.72%     15,091,441.59         -255%
    扣除非经常性损
                     -21,602,596.95       19,480,360.77      -210.89%
     益后的净利润                                                         23,877,022.13       -190.47%
       每股收益              -0.0432             0.0197      -319.29%            0.0279       -254.84%
    每股收益（注）             -0.04              -               -              0.0279           -
     净资产收益率            -3.79%               1.85%        -5.64%             2.63%         -6.42%
    经营活动产生的
                     -87,089,486.03       73,192,857.46      -218.99%     73,192,857.46       -218.99%
     现金流量净额
    特此公告
    深圳市物业发展（集团）股份有限公司
    董事会
    2006年8月16日