1重要提示
1.1本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本中期报告摘要摘自中期报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读中期报告全文。
1.2公司全体董事出席董事会会议。
1.3公司中期财务报告未经审计。
1.4公司负责人楼江跃，主管会计工作负责人蒋海华及会计机构负责人（会计主管人员）杨勇声明：保证中期报告中财务报告的真实、完整。
2上市公司基本情况
2.1基本情况简介
股票简称 浙江广厦
股票代码 600052
上市证券交易所 上海证券交易所
董事会秘书 证券事务代表
姓名 张霞 邹瑜
联系地址 浙江省杭州市玉古路166号 浙江省杭州市玉古路166号
电话 0571-87969988-1221 0571-87969988-1221
传真 0571-85125355 0571-85125355
电子信箱 zhangxia@guangsha.com zouyu@guangsha.com
2.2主要财务数据和指标
2.2.1主要会计数据和财务指标
单位:元币种:人民币
本报告期末比上年度期末
本报告期末 上年度期末
增减（％）
流动资产 3,608,275,990.32 3,279,462,135.78 10.03
流动负债 2,955,475,301.58 3,025,622,234.76 -2.32
总资产 5,526,418,050.55 5,124,312,694.90 7.85
股东权益（不含少数股东权
1,363,640,849.58 1,418,389,200.27 -3.86
益）
每股净资产(元) 2.82 2.93 -3.75
调整后的每股净资产(元) 2.82 2.92 -3.42
报告期（1－6 本报告期比上年同期增减
上年同期
月） （％）
净利润 -54,957,464.48 -11,390,646.21 不适用
扣除非经常性损益的净利润 -67,553,373.95 -11,777,230.06 不适用
每股收益(元) -0.11 -0.024 不适用
净资产收益率(%) -4.03 -0.72 不适用
经营活动产生的现金流量净额 -204,071,876.30 -197,740,447.73 不适用
2.2.2非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金额
处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长期资
-21,302.36
产产生的损益
各种形式的政府补贴 3,000.00
扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的其他
-46,410.78
各项营业外收入、支出
以前年度已经计提各项减值准备的转回 13,143,754.59
少数股东损益影响数 483,131.98
合计 12,595,909.47
2.2.3国内外会计准则差异
□适用√不适用
3股本变动及股东情况
3.1股份变动情况表
□适用√不适用
3.2股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 69,466
前十名股东持股情况
股东 持股比例 持有非流通
股东名称 持股总数 质押或冻结的股份数量
性质 (%) 股数量
广厦建设集团有限责
其他 17.87 86,424,450
任公司
金华市泰恒投资有限 质
其他 6.74 32,602,500
公司 押 32,600,000
浙江万福建材有限公
其他 3.88 18,752,900
司
杭州股权管理中心 其他 3.26 15,790,154
上海国通供应链管理
其他 1.34 6,497,985
有限公司
上海全球通房地产有
其他 1.23 5,940,555
限公司
浙江广厦集团自应力
其他 0.90 4,373,926
水泥制管厂
浙江广厦集团建筑装
其他 0.88 4,252,500
璜材料公司
浙江广厦集团白云建
其他 0.87 4,212,000
筑工程公司
浙江广厦集团第一建
其他 0.85 4,110,750
材有限公司
前十名流通股股东持股情况
股东名称 持有流通股数量 股份种类
上海国通供应链管理有限公司 6,497,985 人民币普通股
上海全球通房地产有限公司 5,940,555 人民币普通股
上海科美创业投资管理有限公司 2,895,769 人民币普通股
中国工商银行－银河银泰理财分红证券投资基金 1,626,629 人民币普通股
楼忠福 1,437,345 人民币普通股
陈晓龙 1,418,600 人民币普通股
陈迁 1,283,000 人民币普通股
楼正文 1,197,788 人民币普通股
吴小伟 1,197,788 人民币普通股
吴明霞 1,135,554 人民币普通股
楼忠福为公司实际控制人。公司未知其他流通股
上述股东关联关系或一致行动关系的说明
股东之间是否有关联关系或为一致行动人。
3.3控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4董事、监事和高级管理人员
4.1董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用√不适用
5管理层讨论与分析
5.1主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
分行业或 主营业务 主营业务 主营业务成 主营业务利润
主营业务收入 主营业务成本
分产品 利润率 收入比上 本比上年同 率比上年同期
(%) 年同期增 期增减 增减（%）
减（％） （％）
商品房销 增加2.18个百
111,070,207.00 83,521,947.09 24.80 -73.17 -73.36
售收入 分点
增加4.70个百
宾馆收入 29,055,596.37 7,443,884.22 74.38 83.91 62.69
分点
减少10.47个
发电收入 19,110,251.15 5,696,102.90 70.19 -27.66 -0.19
百分点
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额241,412.56元人民币。
5.2主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 主营业务收入 主营业务收入比上年同期增减（％）
东部 122,562,441.67 -74.38
西部 49,616,400.90 2,537.64
5.3对净利润产生重大影响的其他经营业务
□适用√不适用
5.4参股公司经营情况（适用投资收益占净利润10％以上的情况）
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
参股公司名称 广厦房地产开发集团有限公司
本期贡献的投资收益 -9,872,619.75 占上市公司净利润的比重(%) 17.96
经营范围 房地产综合开发、销售，房屋拆迁服务
参股公司
净利润 -22,210,618.13
5.5主营业务及其结构与上年度发生重大变化的原因说明
√适用□不适用
公司本报告期内符合收入确认条件的房产收入较少，导致主营业务中商品房销售收入比去年同期大幅下降
5.6主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明
□适用√不适用
5.7利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
√适用□不适用
公司本报告期内符合收入确认条件的房产收入较少，导致利润构成与上年度相比发生重大变化。
5.8募集资金使用情况
5.8.1募集资金运用
□适用√不适用
5.8.2变更项目情况
□适用√不适用
5.9董事会下半年的经营计划修改计划
□适用√不适用
5.10预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
√适用□不适用
□亏损 □同向大幅上升
业绩预告情况
√同向大幅下降 □扭亏
公司开发的房地产项目仍未处于大面积可结转状态，而期间费用正常
业绩预告的说明 发生。年初至下一报告期期末累计亏损，并比去年同期相比大幅度下
降。
5.11公司管理层对会计师事务所本报告期“非标意见”的说明
□适用√不适用
5.12公司管理层对会计师事务所上年度“非标意见”涉及事项的变化及处理情况的说明
√适用□不适用
公司至今未取得通和投资控股有限公司的2005年年度审计报告，目前尚无法判断金信信托投资股份有限公司对通和投资控股有限公司的影响。
6重要事项
6.1收购、出售资产及资产重组
6.1.1收购或置入资产
□适用√不适用
6.1.2出售或置出资产
□适用√不适用
6.1.3自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响
□适用√不适用
6.2担保事项
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
是否为关联方担保（是
担保对象名称 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕
或否）
2006年3月17
浙江新湖集团 连带责任
5,000 日～2007年12 否 否
股份有限公司 担保
月31日
连带责任 ～2006年9月2
建设集团 3,000 否 是
担保 日
连带责任 ～2006年8月23
建设集团 3,500 否 是
担保 日
连带责任 ～2007年4月9
建设集团 3,000 否 是
担保 日
连带责任 ～2006年7月28
建设集团 3,000 否 是
担保 日
连带责任 ～2006年11月
建设集团 3,000 否 是
担保 29日
连带责任 ～2007-04-2007-
建设集团 10,000 否 是
担保 5
浙江广宏建设 连带责任 ～2009年3月10
580 否 是
有限公司 担保 日
浙江东阳第三
连带责任 ～2007-04-2007-
建筑工程有限 3,050 否 是
担保 6
公司
浙江金华广福 连带责任 ～2007-01-2007-
3,000 否 是
肿瘤医院 担保 2
连带责任 ～2007年3月1
重庆一建 1,000 否 是
担保 日
连带责任 ～2007年1月3
建设集团 3,000 否 是
担保 日
连带责任 ～2007年7月28
建设集团 1,800 否 是
担保 日
连带责任 ～2007年1月10
建设集团 2,000 否 是
担保 日
报告期内担保发生额合计 44,930
报告期末担保余额合计 44,930
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计 9,000
报告期末对控股子公司担保余额合计 9,000
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 53,930
担保总额占公司净资产的比例(%) 39.55
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的
39,930
金额
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保
9,000
对象提供的债务担保金额
担保总额超过净资产50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 48,930
6.3重大关联交易
6.3.1与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
向关联方销售产品和提供劳
向关联方采购产品和接受劳务
务
关联方
交易金 占同类交易金额的 占同类交易金额的
交易金额
额 比例% 比例%
广厦重庆第一建筑（集团）有
5,125.64 26.85
限公司
广厦重庆第一建筑（集团）有
2,179.55 11.41
限公司
广厦建设集团有限责任公司 6,540.30 34.25
广厦建设集团有限责任公司西
1,550.00 8.12
安分公司
合计 15,395.49 80.61
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额241,412.56元。
6.3.2关联债权债务往来
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
关联方 与上市公司 上市公司向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
名称 的关系 发生额 余额 发生额 余额
广厦建
设集团
控股股东 0 0 474,215,681.78 44,262,207.93
有限责
任公司
广厦控
股创业 间接控股股
0 0 159,400,000.00 17,376,039.47
投资有 东
限公司
重庆第
一建筑
母公司的控
（集 0 0 57,120,000.00 6,605,169.71
股子公司
团）有
限公司
合计 / 690,735,681.78 68,243,417.11
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额0元人民币，上市公司向控股股东及其子公司提供资金的余额0元人民币。
6.4重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
6.5其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
□适用√不适用
2006年上半年资金被占用情况及清欠进展情况
√适用□不适用
大股东及其附属企业非经营
性占用上市公司资金的余额 报告期清欠总额 清欠金额
清欠方式 清欠时间(月份)
（万元） （万元） （万元）
期初 期末
1,650.31 0 1,650.31 现金清偿 1,650.31 1－4月
大股东及其附属企业非经营
性占用上市公司资金及清欠
情况的具体说明
2006年下半年非经营性资金占用清欠方案实施时间表
□适用√不适用
6.6原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况
□适用√不适用
6.7未股改公司的股改工作时间安排说明
√适用□不适用
公司计划第三季度推动股权分置改革
未股改公司已承诺股改但未能按时履行的具体原因说明
□适用√不适用
7财务报告
7.1审计意见
财务报告 √未经审计 □审计
7.2披露比较式合并及母公司的利润表
利润表
2006年1-6月
编制单位:浙江广厦股份有限公司
单位:元币种:人民币
合并 母公司
项目
本期数 上年同期数 本期数 上年同期数
一、主营业务收入 172,178,842.57 480,310,619.93 - 312,264.25
减：主营业务成本 110,555,168.49 331,062,698.74 - 312,264.25
主营业务税金及附加 8,007,633.61 24,779,561.27 - 7,052.37
二、主营业务利润（亏损以“-”号
53,616,040.47 124,468,359.92 - -7,052.37
填列）
加：其他业务利润（亏损以“-”号
-648,527.58 -924,710.09 136,173.17 367,981.67
填列）
减:营业费用 21,949,195.73 32,775,479.97 -
管理费用 17,709,646.61 41,464,366.59 -224,446.02 7,391,884.45
财务费用 54,115,812.71 30,089,562.55 21,044,439.44 22,290,053.88
三、营业利润（亏损以“-”号填
-40,807,142.16 19,214,240.72 -20,683,820.25 -29,321,009.03
列）
加：投资收益（损失以“-”号填
-23,796,029.31 -10,925,184.52 -24,914,368.65 17,780,362.82
列）
补贴收入 3,000.00 - - -
营业外收入 129,005.99 80,421.81 - -
减：营业外支出 196,719.13 790,324.02 - -150,000.00
四、利润总额（亏损总额以“-”号
-64,667,884.61 7,579,153.99 -45,598,188.90 -11,390,646.21
填列）
减：所得税 12,175.23 15,632,784.38 - -
减：少数股东损益 -9,722,595.36 3,337,015.82 - -
加：未确认投资损失(合并报表填列) - - - -
五、净利润（亏损以“-”号填列） -54,957,464.48 -11,390,646.21 -45,598,188.90 -11,390,646.21
公司法定代表人:楼江跃 主管会计工作负责人:蒋海华 会计机构负责人:杨勇
7.3报表附注
7.3.1本报告期无会计政策、会计估计变更和会计差错更正。
7.3.2报告期内，公司财务报表合并范围未发生重大变化。