为了积极储备优质的商业房产资源,增强企业发展后劲,促进公司持续发展,公司三届二十次董事会议作出决议,决定收购位于上海淮海中路1号柳林大厦1-6层商业用房,并授权公司抓紧办理本项目收购事宜。现根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,公告如下：
    一、交易概述
    经交易双方协商,本公司与上海岳祥投资管理有限公司于日前日签署了《上海市房地产买卖合同》,上海岳祥投资管理有限公司将其所有的淮海中路1号柳林大厦1-6层商业用房(绿证)出售给本公司,总计建筑面积14809.24平方米,双方协议转让价格总计人民币26408万元。交易双方约定,本《合同》须经本公司董事会审议批准后生效。本次交易不存在关联交易行为,根据《公司章程》无须股东大会批准。
    二、交易当事人基本情况
    出售方：上海岳祥投资管理有限公司,注册资本：1000万元人民币,成立于2003年2月,住所：上海市淮海中路1号三层01室,法定代表人：徐洪。该企业主要经营范围：自有房屋租赁、置换、销售,企业投资咨询,企业管理,商务咨询等。
    三、交易标的基本情况
    本次收购的上海柳林大厦1-6层商业用房,位于上海市淮海中路1号,总建筑面积14809.24平方米。
    四、收购合同的主要内容、定价政策和支付方式
    经双方协商,本公司以协议价格每平方米17832.11元出资收购建筑面积14809.24平方米房屋产权(绿证),协议转让价总计人民币26408万元。合同签署后,本公司即支付购房定金1320.4万元人民币,待房地产转让过户手续全部完成后付清收购款。
    五、收购的目的和对公司的影响
    本次收购后,公司将对该商业用房进行整体策划和定位,积极招商,力争年内开张营业。该商业用房的出租经营,有助于扩大公司商业房产经营的规模,储备资源,培育公司可持续发展的能力。而且,该商业用房地处淮海中路黄金地段,展望上海市商业发展的广阔前景,公司充分看好该商铺的增值潜力。
    上海益民百货股份有限公司
    2004年3月5日