深圳市物业发展(集团)股份有限公司
 证券代码：000011   200011   股票简称：深物业 A   深物业 B   编号：2023-29 号


 关于召开 2023 年第一次临时股东大会的通知
        本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
  整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
       一、召开会议基本情况
       一、召开会议的基本情况
    1.股东大会届次：2023 年第一次临时股东大会。

    2.股东大会召集人：公司董事会。公司第十届董事会第 21 次
会议决定召开本次股东大会。

    3.会议召开的合法、合规性：此次股东大会召开符合有关法
律、行政法规、部门规章、规范性文件、深交所业务规则和公司
章程等的规定。

    4.会议召开的日期、时间：

    （1）现场会议时间：2023 年 11 月 20 日（周一）下午 14：
30。

    （2）网络投票时间：2023 年 11 月 20 日。

    通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为 2023 年
11 月 20 日上午 9:15-9:25，9:30-11:30 和下午 1:00-3:00；

    通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为 2023 年
11 月 20 日上午 9:15 至下午 3:00 期间的任意时间。

    5.会议召开方式：本次会议采取现场投票和网络投票相结合
的表决方式。

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    （1）现场投票：股东本人出席现场会议或通过授权委托他人
出席现场会议；
    （2）网络投票：本次股东大会将通过深圳证券交易所交易系
统和互联网投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台，公司
股东可以在上述网络投票时间内通过深圳证券交易所的交易系统
或互联网投票系统行使表决权。

    公司股东只能选择现场投票、网络投票中的一种表决方式。
如同一股东账户通过以上两种方式重复表决的，以第一次投票结
果为准。网络投票包含证券交易系统和互联网系统两种投票方式，
同一股份只能选择其中一种方式。

    6.股权登记日：

    2023 年 11 月 13 日（周一）；

    B 股股东应在 2023 年 11 月 8 日（即 B 股股东能参会的最后交
易日）或更早买入公司股票方可参会。

    7.出席对象：

    （1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人；

    于股权登记日下午收市时在中国结算深圳分公司登记在册的
公司全体普通股股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式委
托代理人出席会议和参加表决(授权委托书见附件 2)，该股东代理
人不必是本公司股东。

    （2）公司董事、监事和高级管理人员；

    （3）公司聘请的律师；
    （4）根据相关法规应当出席股东大会的其他人员。

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    8.会议地点：深圳市罗湖区人民南路国贸大厦 39 层会议室。
    二、会议审议事项
    1.审议事项：
                    表一：本次股东大会提案名称及编码表
                                                             备注
     提案编码                  提案名称                   该列打勾的栏
                                                            目可以投票
   非累积投票提案
                    关于公开挂牌转让全资子公司深圳市景        √
        1.00        恒泰房地产开发有限公司 100%股权的议
                    案

    2.披露情况：上述提案已经公司第十届董事会第 21 次会议、
第十届监事会第 17 次会议审议通过，详细内容见 2023 年 11 月 4
日在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上刊登的董事会决
议公告、监事会决议公告、关于公开挂牌转让全资子公司深圳市
景恒泰房地产开发有限公司 100%股权的公告等文件。

    3.本次股东大会提案，公司将对中小投资者表决情况进行单
独计票并予以披露（中小投资者是指除上市公司董事、监事、高
级管理人员以及单独或者合计持有公司 5%以上股份的股东以外的
其他股东）。
    三、会议登记等事项
    1.登记方式：现场或通讯登记
    2.登记时间：2023 年 11 月 14 日至 2023 年 11 月 19 日工作日
9:00-16:30，2023 年 11 月 20 日 9:00-14：10，股东大会正式开
始前 20 分钟停止股东登记。
    3.登记地点：深圳市罗湖区人民南路国贸大厦 39 层董事会办
公室；会议当日在国贸大厦 39 层会议室。

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    4.登记办法：
    ①具备出席会议资格的股东,凭本人身份证原件、股东账户卡
(法人股股东还需法人授权委托书)进行登记；
    ②受股东委托出席会议的代表凭委托股东签署的授权委托书、
本人身份证、委托人证券账户卡进行登记；
    ③深圳市外股东可将以上有关证件传真至本公司董事会办公
室办理登记手续。
    5.联系方式：
    联系人：丁名华、陈倩颖
    电话：0755-82211020
    传真：0755-82210610
    本次现场会议会期半天，出席会议的股东请自理食宿及交通
费用。
    四、参加网络投票的具体操作流程
    本次股东大会，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票
系统（网址为 http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投
票时涉及具体操作需要说明的内容和格式详见附件 1。
    五、备查文件
    1.第十届董事会第 21 次会议决议；
    2.第十届监事会第 17 次会议决议。



    特此通知



                        深圳市物业发展（集团）股份有限公司

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       董 事 会

    2023 年 11 月 4 日




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附件 1：
             参加网络投票的具体操作流程
   一、网络投票的程序
    1.投票代码：360011；
    2.投票简称：物业投票；
    3.填报表决意见或选举票数：
    本次股东大会的提案均为非累积投票提案，对于非累积投票
提案，填报表决意见：同意、反对、弃权。
    4.股东对总议案进行投票，视为对除累积投票提案外的其他
所有提案表达相同意见。
    股东对总议案与具体提案重复投票时，以第一次有效投票为
准。如股东先对具体提案投票表决，再对总议案投票表决，则以
已投票表决的具体提案的表决意见为准，其他未表决的提案以总
议案的表决意见为准；如先对总议案投票表决，再对具体提案投
票表决，则以总议案的表决意见为准。
   二、通过深交所交易系统投票的程序
   1.投票时间：2023年11月20日的交易时间，即9:15—9:25,9:30
—11:30和13:00—15:00。
   2.股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。
   三、通过互联网投票系统的投票程序
    1.互联网投票系统开始投票的时间为2023年11月20日（现场
股东大会召开日）上午9:15，结束时间为2023年11月20日（现场
股东大会召开日）下午3：00。
    2.股东通过互联网投票系统进行网络投票，需按照《深圳证
券交易所投资者网络服务身份认证业务指引》的规定办理身份认
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证，取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具
体 的 身 份 认 证 流 程 可 登 录 互 联 网 投 票 系 统
http://wltp.cninfo.com.cn规则指引栏目查阅。
    3. 股 东 根 据 获 取 的 服 务 密 码 或 数 字 证 书 ， 可 登 录
http://wltp.cninfo.com.cn在规定时间内通过深交所互联网投
票系统进行投票。




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附件 2：
                  深圳市物业发展(集团)股份有限公司
                 2023 年第一次临时股东大会授权委托书

    兹授权         先生/女士代理本人参加深圳市物业发展(集团)股份有
限公司 2023 年第一次临时股东大会，并代为行使表决权。
    委托股东名称:
    委托股东账号：
    持股数：
  受委托人姓名（签字）:
  受委托人身份证号码:
  授权委托书签发日期：
    委托人签名（盖章）：
    授权委托书有效期限：2023 年 11 月 20 日深物业 2023 年第一次临时股
东大会召开期间。
                        本次股东大会提案表决意见
                                             备注
 提案
                    提案名称              该列打勾的栏   同意 反对 弃权
 编码
                                            目可以投票
非累积投票提案
        关于公开挂牌转让全资子公司深圳
 1.00   市景恒泰房地产开发有限公司 100%       √
        股权的议案
   注：1.上述议案请在“同意”、“反对”、“弃权”任意一栏内打“√”；
       2.授权委托书剪报、复印或按以上格式自制均有效；
       3.委托人为法人股东的，应当加盖单位印章。




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