关于控股子公司收到《宗地闲置土地认定书》的公告

股票代码：000023                 股票简称： ST 深天                  公告编号：2023-046


                       深圳市天地（集团）股份有限公司

            关于控股子公司收到《宗地闲置土地认定书》的公告

   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏。

    一、基本情况概述
    2017 年 1 月 20 日，深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“深天地”)
控股子公司深圳市深秦实业有限公司（以下简称“深秦公司”）与深圳市规划和自然资源局签
署了编号为深地合字（2016）N003 号的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称“合同
书”），深秦公司取得宗地号 T501-0007、面积约为 9997.49 平方米的土地使用权。合同书约
定该宗地建设项目应于 2018 年 01 月 20 日前开工，2020 年 01 月 20 日以前竣工，公司披露了
《关于控股子公司签署<土地使用权出让合同书>的公告》（公告编号：2017-005)

    2018 年 11 月 26 日，深秦公司与深圳规自局签署了《深圳市土地使用权出让合同书补充
协议书》（以下简称“第一补充协议书”），第一补充协议书约定，经深秦公司申请，深圳
规自局同意将宗地 T501-0007 开工日期调整为 2019 年 01 月 20 日以前，竣工日期调整为 2021
年 1 月 20 日以前。公司披露了《关于控股子公司签署<深圳市土地使用权出让合同书补充协
议书>的公告》（公告编号：2018-050）。
    2019 年 10 月 16 日，公司披露了《关于控股子公司签署<深圳市土地使用权出让合同书补
充协议书>的公告》（公告编号：2019-079），由于受到地铁 13 号线 15 号线和西丽枢纽工程
的影响，深秦项目无法动工。深秦公司与深圳规自局签署了《深圳市土地使用权出让合同书
第二补充协议书》（以下简称“第二补充协议书”），经深秦公司申请，深圳规自局同意将
宗地 T501-0007 开工日期调整为 2020 年 01 月 20 日以前，竣工日期调整为 2022 年 1 月 20 日
以前。
    2021 年 3 月 23 日，公司披露了关于控股子公司签署《深圳市土地使用权出让合同书第三
补充协议书》的公告（公告编号：2021-007），由于受到地铁 13 号线、15 号线和西丽枢纽工
程的影响，深秦项目无法在第二补充协议书约定的时间内动工。经深秦公司申请，深圳规自
局同意将宗地 T501-0007 开工日期调整为 2021 年 6 月 13 日以前，竣工日期调整为 2023 年 6
月 12 日以前，并与深秦公司签署了《深圳市土地使用权出让合同书第三补充协议书》。


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    上述具体内容详见公司指定信息披露媒体。
    二、事项进展情况

    近日，深秦公司收到南山区城市更新和土地整备局发来的《南山区城市更新和土地整备局
关于 T501-0007 宗地闲置土地认定书》，主要内容如下：
    你公司于 2017 年 1 月 20 日取得位于西丽街道留仙洞茶光路，宗地号为 T501-0007 的用地，
已签订《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字（2016）N003）及其第一、第二、第三补
充协议，用地面积约 9997.49 平方米，土地用途为新型产业用地。根据《深圳市土地使用权出
让合同书》（深地合字（2016）N003）及第三补充协议，建设项目应于 2021 年 6 月 13 日前动
工。

    根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令 53 号）规定，我局于 2022 年 6 月 27 日向你
公司送达了《南山区城市更新和土地整备局关于 T501-0007 宗地闲置调查通知书》。根据调
查结果，上述宗地在动工开发建设前已超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定
书约定（规定）的动工开发日期满一年，现认定为闲置土地，闲置原因为：政府、政府有关
部门的行为造成土地闲置。我局将按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令 53 号）及《深
圳市贯彻执行＜闲置土地处置办法＞的实施意见（试行）》的有关规定进行处置。

    三、其他相关说明

    深秦公司将根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令 53 号）及《深圳市贯彻执行＜闲
置土地处置办法＞的实施意见（试行）》等有关规定完善相关手续。
    公司将密切关注后续进展，并按照相关规定履行信息披露义务。公司指定的信息披露媒体
为《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），敬请投资者注意投资风险。

    四、备查文件

    1、南山区城市更新和土地整备局关于 T501-0007 宗地闲置土地认定书；
    2、深交所要求的其他文件。
       特此公告。
                                                       深圳市天地（集团）股份有限公司
                                                                        董 事 会
                                                                  2023 年 7 月 27 日




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