大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告


 证券代码：000031                证券简称：大悦城     公告编号：2023-039


                        大悦城控股集团股份有限公司
    关于为合营企业佛山市淦盈置业有限公司提供担保的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。


     一、担保情况概述

     1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”） 合营企业佛山市淦盈
置业有限公司（以下简称“佛山淦盈”）与中国光大银行股份有限公司深圳分行（以
下简称“光大银行”）签订借款授信变更合同，对原借款合同项下借款本金 29,999
万元授信总期限调整为 72 个月，延长至 2024 年 12 月。针对上述债务，佛山淦
盈双方股东分别继续质押其持有的佛山淦盈 50%股权，公司及佛山淦盈另一股东
的相关方继续按股权比例对佛山淦盈应向光大银行偿还的本金、利息、合理费用
总额的 50%分别提供连带责任保证担保，其中公司提供的担保本金金额不超过
1.50 亿元。
     2、根据公司 2022 年年度股东大会审议通过的《关于 2023 年度向联合营企
业提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。
详情请见公司于 2023 年 4 月 26 日、 月 20 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
上披露的相关公告。


     二、公司对合营或者联营企业担保额度的使用情况

     公司于 2023 年 6 月 19 日召开的 2022 年年度股东大会审议通过了《关于 2023
年度向联合营企业提供担保额度的议案》，同意公司为佛山淦盈提供 1.50 亿元
的担保额度，担保额度有效期为 2022 年年度股东大会审议通过之日起不超过 12
个月。本次担保生效后，公司对佛山淦盈在上述审议额度内的担保余额为 1.50
亿元，可用额度为 0 亿元。



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       三、被担保人基本情况
     佛山市淦盈置业有限公司注册时间为 2017 年 6 月 27 日，注册地点为佛
山市禅城区华祥路 12 号祥云居首层之一，注册资本为人民币 10,000 万元，法
定代表人为刘海建。经营范围：房地产开发经营与销售、自有资产租赁、物业管
理。
     公司全资子公司佛山市鹏悦置业有限公司持有佛山淦盈 50%股权，上海皇达
企业管理有限公司（非我司关联方）持有该公司 50%股权。
     截止 2022 年 12 月 31 日，佛山淦盈经审计总资产 102,985.02 万元、总负债
72,549.47 万元、净资产 30,435.55 万元；2022 年，营业收入 14,676.23 万元、利
润总额-5,128.72 万元、净利润-5,128.72 万元。截止 2023 年 3 月 31 日，佛山淦
盈未经审计总资产 98,508.18 万元、总负债 68,567.29 万元、净资产 29,940.89 万
元；2023 年 1-3 月，营业收入 177.02 万元、利润总额-494.66 万元、净利润-494.66
万元。
     截至目前，佛山淦盈不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执
行人。


       四、担保协议的主要内容
     针对上述银行借款合同变更，佛山淦盈双方股东分别继续质押其持有的佛山
淦盈 50%股权，公司及佛山淦盈另一股东的相关方继续按股权比例对佛山淦盈
应向光大银行偿还的本金、利息、合理费用总额的 50%分别提供连带责任保证担
保，其中公司提供的担保本金金额不超过 1.50 亿元。保证期间为合同约定的借
款人债务履行期限届满之日起三年。


       五、董事会意见
     公司继续按 50%的股权比例为合营企业佛山淦盈提供连带责任保证担保以
及股权质押，有利于促进项目生产经营，满足项目业务需要。公司通过派驻管理
人员能够随时掌握佛山淦盈财务状况，财务风险可控。佛山淦盈另一股东的相关
方亦按股权比例提供同等条件的担保，担保行为公平对等。公司董事会认为本次
担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情
况。

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     六、累计对外担保数量及逾期担保数量
     截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内
子公司之间的担保）为 3,113,078.40 万元，占公司截至 2022 年 12 月 31 日经审
计归属于上市公司股东净资产的比重为 202.12%（占净资产的比重为 65.53%）。
其中，公司为控股子公司提供担保余额为 2,322,881.40 万元，占公司截至 2022
年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 150.81%（占净资产的
比重为 48.90%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为
790,197.00 万元，占公司截至 2022 年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净
资产的比重为 51.30%（占净资产的比重为 16.63%）。公司无逾期担保或涉及诉
讼的担保。


     七、备查文件
     1、借款授信变更合同
     2、公司2022年度股东大会决议


     特此公告。




                                                 大悦城控股集团股份有限公司董事会
                                                        二〇二三年六月三十日




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