证券代码：001380           证券简称：华纬科技          公告编号：2023-040



                      华纬科技股份有限公司
      关于使用部分超募资金和自有资金投资建设项目
             暨签署不动产权转让合同的进展公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


     一、进展情况概述
    华纬科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 6 月 30 日召开第

三届董事会第八次会议、第三届监事会第七次会议，2023 年 7 月 17 日召开 2023
年第四次临时股东大会，审议通过了《关于拟使用部分超募资金和自有资金投
资建设项目的议案》，同意公司与浙江省诸暨经济开发区管理委员会、诸暨市
新城投资开发集团有限公司签署《招商项目投资合作框架性协议》，在诸暨市
陶朱街道千禧路使用部分超募资金和自有资金对外投资建设“年产 900 万根新

能源汽车稳定杆和年产 10 万套机器人及工程机械弹簧建设项目”。具体内容详
见公司于 2023 年 7 月 1 日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证
券日报》《经济参考报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关
于拟使用部分超募资金和自有资金投资建设项目的公告》公告编号：2023-019）。
    2023 年 7 月 18 日，公司与浙江省诸暨经济开发区管理委员会、诸暨市新

城投资开发集团有限公司签署了《招商项目投资合作框架性协议》，协议签署
后，双方将按照约定积极推进本次项目投资事项。具体内容详见公司于 2023 年
7 月 20 日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》《经济
参考报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于使用部分超
募资金和自有资金投资建设项目暨签署相关协议的进展公告》（公告编号：2023-

026）。
    近日，公司通过竞拍的方式取得诸暨市新城投资开发集团有限公司挂牌出
让的不动产权证号为浙（2019）诸暨市不动产权第 0026328 号（以上登记信息
最终以权属过户后登记为准）的土地使用权及地上附着物，并与诸暨市新城投

资开发集团有限公司签订了《不动产转让合同》（以下简称“本合同”）。本
次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组。
    二、《不动产转让合同》主要内容
    1、出让人：诸暨市新城投资开发集团有限公司；

    2、受让人：华纬科技股份有限公司；
    3、不动产权证号：浙（2019）诸暨市不动产权第 0026328 号（以上登记信
息最终以权属过户后登记为准）；
    4、宗地位置：诸暨市陶朱街道千禧路 13 号；
    5、受让标的：陶朱街道千禧路 13 号工业房地产，宿舍建筑面积 3,302.93

㎡，办公楼建筑面积 3,456.42 ㎡，厂房建筑面积 24,942.60 ㎡，土地使用权独用
面积 54,616.00 ㎡。另有无产权证配电房建筑面积 412.50 ㎡及配电设施；
    6、宗地用途：工业用地；
    7、国有建设用地使用权年限：至 2054 年 8 月 11 日止；
    8、出让价款：人民币 103,168,800 元；

    9、相关权属情况：
    （1）截止本公告日，上述受让标的存在抵押情况：受让标的抵押于中国农
业发展银行诸暨市支行，抵押期限 2020 年 3 月 12 日起至 2035 年 3 月 9 日止。
上述抵押解决方式：出让方于受让方支付全部转让价款后的 20 个工作日内办理
注销不动产抵押登记手续。双方约定于办理注销不动产抵押登记手续后 10 个工

作日内办理不动产转移登记手续。
    （2）截止本公告日，上述受让标的存在租赁情况：受让标的分割出租，租
赁合同 1，租期 2023 年 7 月 1 日至 2031 年 6 月 30 日；租赁合同 2，租期 2021
年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日。租赁合同 1 中承租方为本公司，该租赁合同
将于该宗地不动产权过户完成后解除；租赁合同 2 目前双方正在积极协商解决。

    （3）除前述情况外，受让标的资产不存在其他抵押、质押或者其他第三人
权利，不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在其他查封、
冻结等司法措施。
    三、对公司的影响
    公司本次竞得国有建设用地使用权，将用于建设“年产 900 万根新能源汽

车稳定杆和年产 10 万套机器人及工程机械弹簧建设项目”，有利于推动项目的
实施。该项目的建设实施，有利于优化公司产业布局，进一步增强公司的综合
实力，提高公司的市场竞争力优势，符合公司战略发展规划，促进公司的持续
发展，符合全体股东和公司的利益。本次签订不动产转让合同，不会对公司的
财务状况及经营业绩产生重大不利影响。

    四、相关风险提示
    本次签订《不动产转让合同》后，尚须办理相应权属证书，执行过程尚存
在一定的不确定性。公司将根据后续进展情况及时履行信息披露义务，敬请广
大投资者理性投资，注意投资风险。
    五、备查文件

    《不动产转让合同》。



    特此公告。


                                                 华纬科技股份有限公司
                                                         董事会
                                                  2023 年 10 月 17 日