证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2023—040

              杭州滨江房产集团股份有限公司
            关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,811,287.93

万元，占公司最近一期经审计净资产的 76.96％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

   杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董

事会第二十四次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议

案》，公司董事会同意如下担保事宜：

    公司全资控股子公司杭州滨阳房地产开发有限公司（以下简称

“滨阳公司”）因置换预售监管资金需要，拟向中国建设银行股份有

限公司申请开立预售资金保函，保函金额为1.44亿元，董事会同意公

司按100%比例为滨阳公司本次现金保函业务提供连带责任保证担保，

保证范围为主债权到期余额的100%（最高本金限额为1.44亿元），具

体内容以相关担保文件为准。

      （二）审议程序

    公司 2021 年年度股东大会授权董事会批准公司为资产负债率为

70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供


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  总额度不超过 77 亿元及 31 亿元的新增担保。公司本次为滨阳公司提

  供担保在 2021 年年度股东大会授权范围内，已经第六届董事会第二

  十四次会议审议批准，本次担保前，公司对滨阳公司的担保余额为

  14890 万元。2021 年年度股东大会审议通过的对控股子公司新增担保

  额度的使用情况如下：
                                                                      单位：亿元
                                         股东大会      已使用                  剩余可使
   担保方      被担保方   资产负债率                               本次使用
                                         审批额度       额度                   用额度
                            ≥70%           77           40          1.44       35.56
               控股子公
    公司                    ＜70%           31          6.935         0         24.065
                    司
                             合计           108        46.935        1.44       59.625

           二、被担保方基本情况
            公司名称：杭州滨阳房地产开发有限公司

            1、成立日期：2022 年 5 月 16 日

            2、住所： 浙江省杭州市余杭区仓前街道仓兴街 114 号 301 室

            3、法定代表人：李周捷

            4、注册资本：10000 万元

            5、经营范围：房地产开发经营。

            6、与公司关系：公司的全资子公司，系枫汀云邸项目的开发主

  体。

            7、项目用地基本情况如下：
              所在位                   土地面积     计容建筑面积               土地总价款
项目名称                  用途                                      权益比例
               置                       (方）          (方)                      （万元）
枫汀云邸       杭州       住宅          41422         91128.4      100%          219596




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      8、股东情况：公司间接持有其 100%的股权。股权结构如下：




      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保

    2、担保金额：公司为滨阳公司提供担保的最高限额为主债权到

期余额的 100%（最高本金限额为 1.44 亿元）

    3、担保期限：债务履行期限届满日后三年止

    4、担保范围：主合同项下不超过人民币 1.44 亿元的本金余额及

利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现债权与担保权

利而发生的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、董事会意见

    公司为滨阳公司申请预售资金保函业务提供担保支持，有利于切

实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。

鉴于目前滨阳公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本

次为其提供担保风险可控。

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    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保 总余额 为

1,811,287.93 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保

总余额占公司最近一期经审计净资产的 76.96％，其中对合并报表外

的参股公司提供的担保总余额为 363,678.21 万元，占公司最近一期

经审计净资产的 15.45％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    六、备查文件

    1、第六届董事会第二十四次会议决议。

    特此公告。



                                  杭州滨江房产集团股份有限公司

                                             董事会

                                     二○二三年五月二十五日




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