证券代码：002244    证券简称：滨江集团     公告编号：2023—046

               杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

   特别风险提示

   截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,694,418.38

万元，占公司最近一期经审计净资产的 72.00%。

   一、担保情况概述

   （一）基本情况

    为满足项目建设需要，公司控股子公司杭州滨岚置业有限公司

（以下简称“滨岚公司”或“借款人”）拟向中国光大银行股份有限

公司、中信银行股份有限公司和中国银行股份有限公司组成的银团申

请6亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，

公司拟按股权比例为滨岚公司本次融资提供连带责任保证担保，保证

范围为借款人未清偿债务的30.5%（金额不超过6100万元）。合作方

股东将按出资比例对其提供同等担保。

   （二）审议程序

    公司于 2023 年 4 月 27 日、6 月 5 日召开了第六届董事会第二十

一次会议及 2022 年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司

提供担保额度的议案》，同意公司为资产负债率为 70%以上的控股子

公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 30


                               1
亿元及 70 亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额度的前提下，

为提高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公

司经营管理层在该等担保额度内审批对控股子公司提供担保的具体

事项。上述担保额度及授权有效期自公司 2022 年年度股东大会审议

通过之日起至 2023 年年度股东大会决议之日止。

    公司本次为滨岚公司提供担保在 2022 年年度股东大会授权范围

内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。本次担保前，公司对

滨岚公司的担保余额为 0。本次担保后，2022 年年度股东大会审议通

过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
                                                                  单位：亿元
                                     股东大会   已使用               剩余可使
 担保方     被担保方    资产负债率                       本次使用
                                     审批额度    额度                 用额度
                          ≥70%         30        0         0           30
 公司      控股子公司     ＜70%         70      2.805      0.61       66.585
                          合计         100      2.805      0.61       96.585

    二、被担保方基本情况
          1、公司名称：杭州滨岚置业有限公司
          2、成立日期：2023 年 3 月 31 日
          3、住所：浙江省杭州市钱塘区河庄街道江东村巧客小镇经营
用房 3 号楼 106-43

          4、法定代表人：李乃春
          5、注册资本：58000 万元
          6、经营范围：房地产开发经营。
          7、与公司关系：公司控股子公司，系河印观翠湾项目的开发
主体。


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             8、股东情况：公司持有其 30.5%的股权，杭州兴耀房地产开发
  集团有限公司、驭远控股集团有限公司及浙江建杭置业有限公司分别
  持有其 29.5%、20%和 20%的股权。公司与合作方不存在关联关系。

         股权结构图如下：




             9、项目用地基本情况如下：
              所在位            土地面积   计容建筑面积              土地总价款
项目名称               用途                               权益比例
                置               (方）        (方)                    （万元）
河印观翠湾     杭州     住宅     25629       64072.5       30.5%       58679

             10、近一期财务数据：

        截止 2023 年 6 月 16 日，总资产 580,019,779.00 元，负债

  20,100.00 元，净资产 579,999,679.00 元；期间营业收入 0 元，净利

  润-321 元。

             被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
        三、拟签订担保文件的主要内容

        1、担保方式：连带责任保证担保

        2、保证担保金额：借款人未清偿债务的 30.5%（金额不超过 6100

  万元）

        3、担保期限：债务履行期限届满之日起三年。
                                      3
    4、担保范围：金额不超过人民币贰亿元的贷款本金，以及该部

分限额范围内产生的利息（包括复利和罚息）、贷款合同及相应融资

文件项下的违约金、赔偿金、贷款人实现债权与担保权利而发生的费

用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、公司意见

    公司为滨岚公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融资效

率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目前滨岚公司

经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提供担保风

险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为

1,694,418.38 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保

总余额占公司最近一期经审计净资产的 72.00％，其中对合并报表外

的参股公司提供的担保总余额为 317,178.21 万元，占公司最近一期

经审计净资产的 13.48％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    特此公告。

                                  杭州滨江房产集团股份有限公司

                                            董事会

                                       二○二三年六月十七日




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