证券代码：002244     证券简称：滨江集团   公告编号：2023—077

               杭州滨江房产集团股份有限公司
             关于为控股子公司提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，

没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    特别风险提示

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,501,746.23

万元，占公司最近一期经审计净资产的 63.81％。

    一、担保情况概述

    （一）基本情况

    为满足项目经营需要，公司全资子公司杭州滨锦房地产开发有限

公司（以下简称“滨锦公司”）、杭州滨浩房地产开发有限公司（以

下简称“滨浩公司”）和杭州滨胜房地产开发有限公司（以下简称“滨

胜公司”）拟向兴业银行股份有限公司分别申请人民币1.1亿元、2.4

亿元和1.5亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运

作，公司拟为以上项目公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范

围分别为滨锦公司未清偿债务的100%（最高本金限额为1.1亿元）、滨

浩公司未清偿债务的100%（最高本金限额为2.4亿元）、滨胜公司未清

偿债务的100%（最高本金限额为1.5亿元）。

   （二）审议程序

    公司于 2023 年 4 月 27 日、6 月 5 日召开了第六届董事会第二十

一次会议及 2022 年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提


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供担保额度的议案》，同意公司为资产负债率为 70%以上的控股子公

司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 30 亿元

及 70 亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额度的前提下，为提

高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经

营管理层在该等担保额度内审批对控股子公司提供担保的具体事项。

上述担保额度及授权有效期自公司 2022 年年度股东大会审议通过之

日起至 2023 年年度股东大会决议之日止。

    公司本次为滨锦公司、滨浩公司和滨胜公司提供担保在 2022 年

年度股东大会授权范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。

本次担保前，公司对其的担保余额均为 0。本次担保后，2022 年年度

股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
                                                                       单位：亿元
                                     股东大会    已使用                  剩余可使
 担保方     被担保方    资产负债率                          本次使用
                                     审批额度     额度                    用额度
                          ≥70%         30         3           5            22
 公司      控股子公司     ＜70%         70      10.693495      0         59.306505
                          合计         100      13.693495      5         81.306505

    二、被担保方基本情况
    （一）杭州滨锦房地产开发有限公司

          1. 成立日期：2021 年 5 月 17 日
          2. 住所：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区明星路 371 号 1
             幢 811-7

          3. 法定代表人：金再桂
          4. 注册资本：37000 万元
          5. 经营范围：房地产开发经营。


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      6. 与公司关系：公司全资子公司，系宁望府项目的开发主体。
      7. 近一期财务数据：

    截止 2023 年 9 月 30 日，总资产 2,717,244,152.43 元，负债

2,269,767,623.34 元，净资产 447,476,529.09 元；期间营业收入 0

元，净利润-5,149,882.85 元。

      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    （二）杭州滨浩房地产开发有限公司

      1. 成立日期：2021 年 2 月 9 日
      2. 住所：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区明星路 371 号 1
         幢 809-6 室
      3. 法定代表人：金再桂
      4. 注册资本：20000 万元
      5. 经营范围：房地产开发经营。

      6. 与公司关系：公司全资子公司，系望涛月明的开发主体。
      7. 近一期财务数据：

      截止 2023 年 9 月 30 日，总资产 5,023,085,792.66 元，负债
4,256,117,269.49 元，净资产 766,968,523.17 元；期间营业收入 0

元，净利润-1,536,540.59 元。
      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    （三）杭州滨胜房地产开发有限公司

      1. 成立日期：2021 年 1 月 15 日
      2. 住所：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区明星路 371 号 1
         幢 808 号-9
      3. 法定代表人：金再桂

                                3
      4. 注册资本：20000 万元
      5. 经营范围：房地产开发经营。
      6. 与公司关系：公司全资子公司，系滨涛映月的开发主体。
      7. 近一期财务数据：

    截止 2023 年 9 月 30 日，总资产 5,992,387,803.25 元，负债

5,072,259,651.20 元，净资产 920,128,152.05 元；期间营业收入 0

元，净利润-564,955.83 元。

      被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
    三、拟签订担保文件的主要内容

    1、担保方式：连带责任保证担保

    2、保证担保金额：为滨锦公司提供担保的担保金额为其未清偿债

务的 100%（最高本金限额为 1.1 亿元）、为滨浩公司提供担保的担保

金额为其未清偿债务的 100%（最高本金限额为 2.4 亿元）、为滨胜公

司提供担保的担保金额为其未清偿债务的 100%（最高本金限额为 1.5

亿元）。

    3、担保期限：融资项下债务履行期限届满之日起三年。

    4、担保范围：被担保人本次贷款合同项下的未清偿债务，包括但

不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权

人实现债权的费用等。

    具体内容以相关担保文件为准。

    四、公司意见

    公司为滨锦公司、滨浩公司和滨胜公司融资提供担保支持，有利

于切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利
                                4
益。鉴于目前项目公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公

司本次为其提供担保风险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为

1,501,746.23 万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保

总余额占公司最近一期经审计净资产的 63.81％，其中对合并报表外

的参股公司提供的担保总余额为 206,431.22 万元，占公司最近一期经

审计净资产的 8.77％。

    公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。

    特此公告。




                                   杭州滨江房产集团股份有限公司

                                              董事会

                                        二○二三年十一月三日




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