川润股份：关于全资子公司为商家办理银行按揭贷款提供阶段性担保的公告2023-05-09
证券代码：002272 证券简称：川润股份 公告编号：2023-027号
四川川润股份有限公司
关于全资子公司为商家办理银行按揭贷款
提供阶段性担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
四川川润股份有限公司（以下简称“公司”）已经董事会审批的对合并报表
范围内子公司（以下简称“子公司”）的担保总额已超过公司最近一期经审计净资
产的 100%。敬请投资者关注担保风险。
公司于 2023 年 5 月 9 日召开第六届董事会第十次会议，会议审议通过了《关
于全资子公司为商家办理银行按揭贷款提供阶段性担保的议案》，同意全资子公
司四川川润物联科技有限公司（以下简称“川润物联”）为购买房产的商家办理按
揭贷款提供阶段性连带责任保证担保。此事项需提交公司股东大会审议，现将相
关情况公告如下：
一、担保情况概述
川润物联主营产业互联网项目和数字供应链服务，目前已建成“川润数字化
供应链服务中心”项目。为加快推进川润物联开发项目销售进度，根据项目需要，
按照银行政策和行业的商业惯例，川润物联拟向购买该公司房产的合格按揭贷款
客户提供阶段性连带责任保证担保，授权期限为自股东大会审议通过之日起一
年，授权期限内担保总额合计不超过人民币 2 亿元，在上述额度内可滚动使用。
其中中国农业银行股份有限公司自贡盐都支行担保额度 1 亿元。提请股东大会授
权公司董事长根据银行资信、公司与银行的合作关系等因素综合选择合作银行使
用剩余担保额度。
二、被担保人情况
本次被担保人系购买川润物联公司开发的房产的合格按揭贷款客户。
三、担保的主要内容
1、担保方式：阶段性连带责任保证担保。
2、担保期限：自贷款银行与购房人签订借款合同之日起至购房人所购房屋
正式办妥抵押登记，并将房地产权证和/或房地产他项权证交由贷款银行执管之
日止。
3、担保金额：授权期限内担保总额合计不超过人民币 2 亿元，在上述额度
内可滚动使用，具体数额以实际与金融机构签订的担保合同为准。
4、其他具体内容以与银行签订的担保合同为准。
提请股东大会授权公司董事长在上述担保额度范围内办理具体担保事宜。
四、项目概况及流程说明
1、项目待售面积：52,624.65 ㎡
2、项目待售数量：414 套
3、按揭办理流程：川润物联公司收集贷款人相关个人证件、收入证明等相
关资料，交贷款银行审核，通过后，贷款银行与贷款人签订《抵押贷款合同》，
并办理产权证及他项权证，贷款银行收证后发放贷款。
五、董事会意见
根据项目开发需要，按照银行政策和行业的商业惯例，川润物联为购买项目
房产的按揭贷款客户提供阶段性连带责任保证担保，授权期限内担保总额合计不
超过人民币 2 亿元，其中，被担保人系合格银行按揭贷款客户，资信状况良好且
单项担保金额不大，担保数量有限。本次担保有利于促进相关项目房屋销售，加
快资金回笼。风险可控，符合公司发展需要，不存在损害公司利益及全体股东特
别是中小股东利益的情形，不会对公司生产经营造成不良影响。
六、独立董事意见
本次担保事项系按银行为商家提供按揭贷款的商业惯例和相关规定办理，风
险基本可控。本次银行按揭贷款担保事项有利于加快项目推进，符合公司业务发
展需要，不存在损害公司及股东利益特别是中小股东利益的情况。本次担保事项
的审议和表决程序符合《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定。我们
同意并将该议案提交公司股东大会审议。
七、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，累计对外担保余额 89,382 万元，均为对合并报表范围内企
业的担保，占公司 2022 年度经审计的归属于上市公司股东净资产的 61.08%。除
公司向子公司提供担保外，公司及子公司均未发生对公司合并财务报表范围外其
他有关主体的担保。公司无逾期担保，无涉诉及诉讼的担保，无因担保被判决败
诉而应承担的损失。本次实际担保额度以具体签署合同为准。
八、报备文件
1、第六届董事会第十次会议决议；
2、独立董事关于第六届董事会第十次会议相关事项的独立意见。
四川川润股份有限公司
董 事 会
2023年5月9日
