证券代码：300806           证券简称：斯迪克                    公告编号：2023-122




              江苏斯迪克新材料科技股份有限公司
        关于公司部分房产变更为投资性房地产的公告



        本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
  记载、误导性陈述或重大遗漏。




       江苏斯迪克新材料科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 12 月 8

 日召开第四届董事会第三十次会议和第四届监事会第二十八次会议，审议 通过了

 《关于公司部分房产变更为投资性房地产的议案》，现将相关事项公告如下：

       一、公司部分房产变更为投资性房地产事项概述

       鉴于公司自用房地产现有部分闲置，为提高公司资产使用效率，在确保生产经

 营有序开展的前提下，公司规划将部分自用房地产转为投资性房地产用于出租获取

 收益，采用成本模式进行后续计量，并采用与固定资产相同的方法计提折旧。明确
 将用于出租房产的明细如下：

                                                 变更为投资性房地产
序号        权利人          建筑面积（㎡）                                     房产地址
                                                 的建筑面积（㎡）

       江苏斯迪克新材料科
 1                            47,639.52              35,729.64        太仓市毛太路 157 号
       技股份有限公司

 2     产权证书尚在办理中                           约 27,664.49      太仓市青岛西路和毛太路路口


       注：尚在办理产权证书厂房的实际建筑面积以不动产登记证书记载的为准。

       上述闲置房产建筑面积共计约 63,394.13 平方米，截至 2023 年 11 月 30 日，

 该部分房产账面原值 18,288.31 万元，账面净值 17,038.67 万元。

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    二、本次公司将部分自用房地产转为投资性房地产的审批程序

    （一）公司已于 2023 年 12 月 8 日召开第四届董事会第三十次会议和第四届监

事会第二十八次会议，审议通过了《关于公司部分房产变更为投资性房地产的议案》。

经审议，公司董事会及监事会均认为：本次公司将部分自用房地产转为投资性房地

产，以确保公司现有生产经营有序开展为前提，符合公司的实际情况，有利于提高

公司资产使用效率、增加公司整体收益，相关会计处理符合企业会计准则要求，不

存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来的持续正常经营产生重大影响。

    （二）公司独立董事亦对本次事项发表了明确同意的独立意见。经审查，独立

董事认为：公司将部分闲置租出的房产从固定资产科目变更至投资性房地产科目且
采用成本模式后续计量，符合相关企业会计准则要求，有利于提高公司资产使用效

率并增加公司整体收益；相关决策程序符合有关法律、法规、规范性文件和《公司

章程》的规定，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的情形。因此，我

们同意公司将部分自用房地产转为投资性房地产。

    （三）公司规划将上述闲置房产长期对外出租，要求承租方与公司不存在关联

关系，该事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。

    三、本次公司将部分自用房地产转为投资性房地产对公司的影响

    公司本次将部分自用房地产转为投资性房地产，有利于提高公司资产使用效率、

增加公司整体收益，不存在损害公司和股东利益的情形，不会对公司未来的持续正

常经营产生重大影响。所涉房产将从固定资产科目变更至投资性房地产科目，会计

核算方式不变，不存在对以前会计年度报表进行追溯调整的情形，不属于会计政策
变更。

    四、备查文件

    1、《第四届董事会第三十会议决议》；

    2、《第四届监事会第二十八次会议决议》；

    3、《独立董事关于第四届董事会第三十会议相关事项的独立意见》。

    特此公告
江苏斯迪克新材料科技股份有限公司

                           董事会

                2023 年 12 月 8 日