证券代码：600077            证券简称：*ST 宋都             公告编号：临 2023-104


                   宋都基业投资股份有限公司
         关于控股股东、实际控制人承诺事项的进展
               暨公司新增资金被占用的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
     由于公司控股股东杭州幸福健控股有限公司（以下简称幸福健控股，原
名为浙江宋都控股有限公司），未能按银行要求到期还贷 1 笔，近日作为担保方
的公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称宋都集团）名下存单
已被债权人行使担保权利，被划扣金额 0.76 亿元。截至目前幸福健控股尚有 4.69
亿元借款尚未到期，结合控股股东目前资信情况，可能存在后续其他借款到期未
能偿还而导致公司资金被进一步占用的风险。
     根据控股股东及实控人的承诺事项（详见 2021-062 号公告），由于其未
及时清偿银行款项，构成控股股东幸福健控股、实际控制人俞建午先生未按承诺
履行的情形。请广大投资者注意风险。
     截至目前因幸福健控股及其关联方未及时清偿贷款，宋都集团的存单累
计被银行划扣资金 17.04 亿元暨宋都集团被幸福健控股及关联方占用资金 17.04
亿元。


    一、承诺事项进展情况暨公司资金被占用的概述
    公司于 2021 年 5 月 27 日披露了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺
函的公告》，控股股东以及俞建午先生承诺，及时清偿对应借款，最晚于 2023
年 6 月 30 日前有序安排资产变现，最晚于 2023 年 12 月 31 日前，彻底消除与公
司之间以存单形式的互保情形。其中 2021 年、2022 年下降存单质押担保承诺均
已经完成。截至目前，公司为控股股东及其关联方提供的存单质押担保余额尚有
21.64 亿元未解决。
    幸福健控股未按银行要求到期还款，涉及借款金额 0.76 亿元，宋都集团存
单被银行划扣 0.76 亿元。截至目前，宋都集团的存单因幸福健控股及其关联方
未及时清偿贷款，累计被银行划扣资金 17.04 亿元暨宋都集团被幸福健控股及关
联方占用资金 17.04 亿元。
    上述事项构成幸福健控股占用上市公司资金的情形。截至目前，幸福健控股
尚有 4.69 亿元借款尚未到期。
    截至目前，公司为幸福健控股及其关联方提供的担保情况，具体如下：

                                        1/3
       担保对象                        贷款金额     存单金额
序号                   担保方式                                   贷款到期日      借款人是否偿还      公司存单是否被银行划扣
       （借款人）                      （万元）     （万元）

 1     幸福健控股   宋都集团存单质押    17,550.00    20,000.00     2023/5/6             否              被划扣金额 1.76 亿元

 2     幸福健控股   宋都集团存单质押     7,900.00     9,000.00     2023/5/7             否              被划扣金额 0.79 亿元

 3     幸福健控股   宋都集团存单质押    21,900.00    25,000.00     2023/5/7             否             被划扣金额 2.20 亿元

 4     幸福健控股   宋都集团存单质押     7,020.00     8,000.00     2023/5/8             否             被划扣金额 0.71 亿元

 5     幸福健控股   宋都集团存单质押     6,140.00     7,000.00     2023/5/9             否             被划扣金额 0.62 亿元

 6     幸福健控股   宋都集团存单质押    14,040.00    16,000.00    2023/5/11             否             被划扣金额 1.41 亿元

 7     致中和实业   宋都集团存单质押    15,200.00    16,000.00    2023/5/19             否            被划扣金额约 1.53 亿元

 8     幸福健控股   宋都集团存单质押    19,000.00    20,000.00    2023/6/16             否             被划扣金额 1.92 亿元

 9     幸福健控股   宋都集团存单质押     5,700.00     6,000.00    2023/6/17             否             被划扣金额 0.58 亿元

10     幸福健控股   宋都集团存单质押     5,700.00     6,000.00     2023/7/2             否             被划扣金额 0.57 亿元

11     幸福健控股   宋都集团存单质押     7,600.00     8,000.00     2023/7/9             否               被划扣 0.76 亿元

12     幸福健控股   宋都集团存单质押    21,375.00    22,500.00    2023/7/20           未到期                    -

13     幸福健控股   宋都集团存单质押     4,750.00     5,000.00    2023/7/29           未到期                    -

14     幸福健控股   宋都集团存单质押    11,400.00    12,000.00    2023/9/23           未到期                    -

15     幸福健控股   宋都集团存单质押     9,500.00    10,000.00    2023/10/12   否（债权人提前收贷）    被划扣金额 0.95 亿元

16     幸福健控股   宋都集团存单质押    11,600.00    13,000.00     2024/3/2    否（债权人提前收贷）    被划扣金额 1.16 亿元

17     幸福健控股   宋都集团存单质押    11,160.00    12,500.00     2024/3/5    否（债权人提前收贷）    被划扣金额 1.11 亿元

18     幸福健控股   宋都集团存单质押     9,500.00    10,700.00    2024/3/15    否（债权人提前收贷）    被划扣金额 0.95 亿元

19     幸福健控股   宋都集团存单质押     9,400.00     9,900.00    2024/3/23           未到期                    -

小计                                   216,435.00   236,600.00

                  二、对上市公司的影响及风险提示
              1、截至本公告之日，由于幸福健控股未能按期偿还银行借款，以至作为担
          保方的宋都集团其名下存单已被债权人行使担保权利进行划扣，进而导致公司被
          幸福健控股及其关联方占用资金 17.04 亿元，占公司最近一期经审计净资产的
          220.16%。
              2、幸福健控股仍有 4.69 亿元借款尚未到期，结合控股东目前资信情况，可
          能存在后续其他借款到期未偿还而导致公司资金被进一步占用的风险。
              3、上述金额已经在公司 2022 年度财务报表中予以计提，上述情形尚不会对
          公司目前正常经营造成严重影响。公司管理层将积极采取措施包括不限于发函催
          告、提起诉讼、财产保全等方式进行应对，尽全力保护公司及广大投资者的合法
          权益，并就相关进展事宜及时予以披露。
              4、公司控股股东、实控人存在短期内难以解决资金占用的可能性。截至本
          公告之日，控股股东幸福健控股、实控人俞建午因受股价波动等外部环境影响、
          资产处置较慢，公司预计其短期内难以有效解决上述资金占用事项，提请广大投
          资者注意风险。
              根据控股股东及实控人回复：“俞建午先生和本公司将未来持续努力通过各
          种方式（包括但不限于寻求合作方资产注入给大股东归还债务、现有资产变现现
          金归还、现有股权处置现金归还等需要时间换取价值的方式）偿还前期所形成的
          债务问题。也同步通过寻求地方政府政策、业务等多方面支持，化解现有债务问
                                                            2/3
题。除上述事项外，实控人俞建午先生和本公司近日一直在为还款计划事宜而奔
波，继续尽本人最大努力去维护上市公司的权益。”
    请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。
                                              宋都基业投资股份有限公司
                                                         董事会
                                                  2023 年 7 月 12 日




                                 3/3