北京市金杜律师事务所
关于
厦门建发股份有限公司
重大资产购买
之
法律意见书
二〇二三年六月
目 录
释 义 .............................................................................................................2
一、 本次交易方案 .......................................................................................8
二、 本次交易各方的主体资格 ................................................................... 10
三、 本次交易的相关合同和协议 ................................................................ 31
四、 本次交易的批准与授权 ....................................................................... 37
五、 本次交易的标的资产........................................................................... 39
六、 本次交易涉及的债权债务处理及员工安置情况 ................................. 139
七、 关联交易及同业竞争......................................................................... 139
八、 关于本次交易的披露和报告义务 ....................................................... 141
九、 本次交易的实质条件......................................................................... 142
十、 参与本次交易的证券服务机构的资格................................................ 144
十一、 结论性意见 ....................................................................................... 144
附件一：商标 ................................................................................................ 147
附件二：专利 ................................................................................................ 459
附件三：软件著作权 ..................................................................................... 469
附件四：作品著作权 ..................................................................................... 488
附件五：主要土地使用权和房屋所有权情况 ................................................. 490
附件六：租赁物业情况 ................................................................................. 579
附件七：在建工程清单 ................................................................................. 590
附件八：重大未结诉讼、仲裁清单 ............................................................... 597
附件九：行政处罚清单 ................................................................................. 600
1
释 义
在本法律意见书中，除非文义另有所指，下列左栏中的术语或简称对应右栏中
的含义或全称：
建 发 股 份/ 公 司 / 上 厦门建发股份有限公司，系上海证券交易所上市公司（股
指
市公司 票简称：建发股份；股票代码：600153）
联发集团 指 联发集团有限公司，系建发股份之控股子公司
美凯龙/目标公司 指 红星美凯龙家居集团股份有限公司
红星控股/交易对方
指 红星美凯龙控股集团有限公司
/转让方
车建兴 指 红星美凯龙控股集团有限公司之控股股东
标的资产/标的股份 指 美凯龙29.95%股份，对应1,304,242,436股A股股份
美凯龙及其下属公 目标公司、目标公司并表范围内境内外子公司、合伙企
指
司/集团公司 业及分支机构的单称及合称
美凯龙及其境内下 目标公司、目标公司并表范围内境内子公司、合伙企业
指
属公司 及分支机构的单称及合称
厦门国资委 指 厦门市人民政府国有资产监督管理委员会
建发集团 指 厦门建发集团有限公司
阿里巴巴 指 阿里巴巴（中国）网络技术有限公司
美凯龙经管 指 上海红星美凯龙家居市场经营管理有限公司
美凯龙装饰 指 上海红星美凯龙装饰家具城有限公司
郑州红星 指 郑州红星美凯龙国际家居有限公司
赣州红星 指 赣州红星美凯龙世博家居广场有限公司
香港红星 指 香港红星美凯龙全球家居有限公司
合燊投资 指 合燊投资有限公司
南京名都 指 南京名都家居广场有限公司
2
郑州世博家居 指 郑州红星美凯龙世博家居有限公司
浦东红星 指 上海红星美凯龙全球家居有限公司
新伟置业 指 上海新伟置业有限公司
合肥红星 指 合肥红星美凯龙世博家居广场有限公司
天津红星 指 天津红星美凯龙供应链管理有限公司
长沙银红 指 长沙市银红家居有限公司
济南红星 指 济南红星美凯龙世博家居生活广场有限公司
北京红星 指 红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司
建发股份及其控股子公司联发集团以现金方式购买红星
控股持有的美凯龙1,304,242,436股A股股份，其中建发
本次重大资产重组/
指 股份购买美凯龙1,042,958,475股股份，占美凯龙总股本
本次重组/本次交易
的23.95%，联发集团购买美凯龙261,283,961股股份，
占美凯龙总股本的6.00%
《股份转让框架协 建发股份与交易对方、车建兴于2023年1月13日签署的
指
议》 《股份转让框架协议》
建发股份与交易对方、车建兴于2023年1月17日签署的
《厦门建发股份有限公司与红星美凯龙控股集团有限公
《股份转让协议》 指
司及车建兴关于红星美凯龙家居集团股份有限公司之股
份转让协议》
《股份转让协议之 建发股份、联发集团与交易对方、车建兴于2023年4月26
指
补充协议》 日签署的《关于<股份转让协议>之补充协议》
《股份转让协议之 建发股份与交易对方、车建兴于2023年6月1日签署的《关
指
补充协议（二）》 于<股份转让协议>之补充协议（二）》
《股份转让框架协议》《股份转让协议》《股份转让协
交易协议 指 议之补充协议》《股份转让协议之补充协议（二）》及
其他与本次交易相关的协议、承诺、声明等文件的合称
基准日 指 本次交易的审计基准日，即 2022 年 12 月 31 日
估值基准日 指 本次交易的估值基准日，即 2023 年 1 月 12 日
交割日 指 交易对方持有的标的股份过户登记至建发股份及联发集
3
团名下之日
报告期 指 2021年度、2022年度
金杜/本所 指 北京市金杜律师事务所
本所为本次重组出具的《北京市金杜律师事务所关于厦
本法律意见书 指
门建发股份有限公司重大资产购买之法律意见书》
《重组报告书（草
指 《厦门建发股份有限公司重大资产购买报告书（草案）》
案）》
中信证券/独立财务
指 中信证券股份有限公司
顾问/估值机构
容诚 指 容诚会计师事务所（特殊普通合伙）
上交所 指 上海证券交易所
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
证券登记结算公司 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
容诚于 2023 年 6 月 1 日出具的容诚审字[2023]215Z0184
《审计报告》 指
号《红星美凯龙家居集团股份有限公司审计报告》
中信证券于2023年6月1日出具的《中信证券股份有限公
《估值报告》 指 司关于厦门建发股份有限公司取得红星美凯龙家居集团
股份有限公司控制权之估值报告》
国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ， 网 址 为
公示系统 指
http://www.gsxt.gov.cn/index.html
《中华人民共和国公司法（2018修正）》（中华人民共
《公司法》 指
和国主席令第15号）
《中华人民共和国证券法（2019修订）》（中华人民共
《证券法》 指
和国主席令第37号）
《上市公司收购管理办法（2020修正）》（中国证券监
《收购管理办法》 指
督管理委员会令第166号）
《上市公司重大资产重组管理办法（2023修订）》（中
《重组管理办法》 指
国证券监督管理委员会令第214号）
《股票上市规则》 指 《上海证券交易所股票上市规则》（2023年2月修订）（上
4
证发[2023]31号）
除星期六、星期日及法定节假日以外的中国境内法定工
工作日 指
作时间
中华人民共和国境内，为本法律意见书之目的，不包括
中国境内 指 中国香港特别行政区、中国澳门特别行政区和中国台湾
地区
已公布并现行有效的中国境内法律、行政法规、部门规
法律法规 指
章以及其他规范性文件的统称
A股 指 人民币普通股
在中国境内注册登记的公司在中国大陆以外地区发行并
H股 指 在香港联合交易所挂牌交易的，以人民币标明面值，以
港币认购和交易的普通股股票，是境外上市外资股
元/万元/亿元 指 人民币元/万元/亿元
注：本法律意见书中部分合计数与各相关数据直接相加之和在尾数上如果存在差异，
系四舍五入所致。
5
引 言
致：厦门建发股份有限公司
根据《公司法》《证券法》《收购管理办法》《重组管理办法》《股票上市规
则》等法律、行政法规、部门规章、规范性文件的有关规定，金杜接受建发股份的
委托，作为建发股份本次重组的专项法律顾问，就建发股份本次重组所涉及的相关
事宜出具本法律意见书。
金杜及经办律师依据《证券法》《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和
《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等规定及本法律意见书出具日以前
已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，
进行了充分的核查验证，保证本法律意见书所认定的事实真实、准确、完整，所发
表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担
相应法律责任。
为出具本法律意见书，本所依据《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和
《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等有关规定，亲自收集证据材料，
查阅了按规定需要查阅的文件以及本所认为必须查阅的其他文件。在本次交易相关
方保证提供了本所为出具本法律意见书所要求本次交易相关方提供的原始书面材
料、副本材料、复印材料、确认函或证明，提供给本所的文件和材料（包括原始书
面材料、副本材料、复印材料、扫描资料、照片资料、截屏资料，无论该等资料是
通过电子邮件、移动硬盘传输或项目工作网盘等各互联网传输和接收等方式所获取
的）是真实、准确、完整和有效的，并无任何隐瞒、遗漏、虚假或误导之处，其所
提供的副本材料、复印材料、扫描资料、照片资料、截屏资料与其正本材料或原件
是一致和相符的；所提供的文件、材料上的签名、印章是真实的，并已履行该等签
名和盖章所需的法律程序，获得合法授权；所有的口头陈述和说明均与事实一致的
基础上，本所独立、客观、公正地遵循审慎性及重要性原则，合理、充分地运用了
面谈、书面审查、实地调查、查询和函证、计算和复核等方式进行了查验，对有关
事实进行了查证和确认。
本所按照《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》要求，独立、客观、
公正地就业务事项是否与法律相关、是否应当履行法律专业人士特别注意义务作出
了分析、判断。对需要履行法律专业人士特别注意义务的事项，本所拟定了履行义
务的具体方式、手段和措施，并逐一落实；对其他业务事项履行了普通人一般的注
意义务。本所对从国家机关、具有管理公共事务职能的组织、会计师事务所、资产
评估机构、资信评估机构、公证机构等机构直接取得的文书，按照前述原则履行必
要的注意义务后，作为出具法律意见的依据；对于不是从前述机构直接取得的文书，
经核查和验证后作为出具法律意见的依据。本所对于从前述机构抄录、复制的材料，
经相关机构确认，并按照前述原则履行必要的注意义务后，作为出具法律意见的依
据；未取得相关机构确认的，对相关内容进行核查和验证后作为出具法律意见的依
6
据。从不同来源获取的证据材料或者通过不同查验方式获取的证据材料，对同一事
项所证明的结论不一致的，本所追加了必要的程序作进一步查证。
在本法律意见书中，本所仅就与本次交易相关方本次重大资产重组有关的法律
问题发表意见，而不对有关会计、审计及资产评估等非法律专业事项发表意见。本
所仅根据现行有效的中国境内法律法规发表意见，并不根据任何中国境外法律发表
意见。本所不对有关会计、审计及资产评估等非法律专业事项及境外法律事项发表
意见，在本法律意见书中对有关会计报告、审计报告、估值报告及境外法律意见的
某些数据和结论进行引述时，已履行了必要的注意义务，但该等引述并不视为本所
对这些数据、结论的真实性和准确性作出任何明示或默示保证。本所不具备核查和
评价该等数据的适当资格。
本法律意见书仅供建发股份为本次交易之目的使用，不得用作任何其他目的。
本所同意将本法律意见书作为建发股份申请本次交易所必备的法律文件，随同其他
材料一同上报，并承担相应的法律责任。
本所同意建发股份在其为本次交易所制作的相关文件中按照中国证监会和证券
交易所的审核要求引用本法律意见书的相关内容，但公司作上述引用时，不得因引
用而导致法律上的歧义或曲解。本所有权对上述相关文件的内容进行再次审阅并确
认。
本所按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对本次交易相
关各方提供的有关文件和事实进行了核查和验证，现出具法律意见如下：
7
正 文
一、 本次交易方案
根据公司第九届董事会 2023 年第一次临时会议、2023 年第二次临时会议、
2023 年第十次临时会议、2023 年第十六次临时会议决议、第九届监事会 2023 年
第二次临时会议决议、《股份转让协议》《股份转让协议之补充协议》《股份转让
协议之补充协议（二）》及《重组报告书（草案）》等资料，本次交易方案的主要
内容如下：
（一） 本次交易的整体方案
本次交易方案为建发股份及其控股子公司联发集团通过现金方式协议收购红星
控 股 持 有 的 美 凯 龙 1,304,242,436 股 A 股 股 份 ， 其 中 ， 建 发 股 份 拟 收 购
1,042,958,475 股 A 股股份（占美凯龙总股本的 23.95%），联发集团拟收购
261,283,961 股 A 股股份（占美凯龙总股本的 6.00%）。本次交易完成后，建发股
份及其控股子公司联发集团将合计持有美凯龙 1,304,242,436 股 A 股股份，占美凯
龙总股本的 29.95%，根据《收购管理办法》《股票上市规则》等规定，建发股份
将成为美凯龙的控股股东。
（二） 本次交易的具体方案
1. 交易对方
本次交易的交易对方为红星控股。
2. 交易标的
本次交易的标的资产为红星控股持有的美凯龙 1,304,242,436 股 A 股股份，占
美凯龙总股本的 29.95%；本次交易完成前，如美凯龙发生派息、送股、资本公积
转增股本等除权、除息事项的，则前述标的股份数量（任何情形下标的股份占届时
美凯龙总股本的比例不达到 30%）及对应的交易价格将相应调整。
3. 定价依据及交易对价
本次交易标的资产均为美凯龙 A 股流通股，每股价格定为 4.82 元/股，交易对
价合计为 628,644.8542 万元；就本次交易事宜，中信证券出具了《估值报告》，
经估算，被估值单位（即美凯龙）于估值基准日的市场价值的估值结果为
1,985,964.24 万元至 2,748,519.26 万元，对应每股价格为 4.56 元/股至 6.31 元/股，
8
交易双方在公平、自愿的原则下经充分商业谈判，确定本次交易的交易单价最终确
定为 4.82 元/股，对应的交易价款为 628,644.8542 万元。
4. 交易的资金来源
本次交易的资金来源为建发股份及联发集团的自有及/或自筹资金。
5. 支付方式
本次交易中，建发股份及联发集团将以现金方式支付交易对价。
（三） 决议有效期
建发股份本次重大资产重组决议自股东大会审议通过之日起 12 个月内有效。
（四） 本次交易构成重大资产重组
本次交易中，建发股份及其控股子公司联发集团拟以支付现金的方式购买红星
控股持有的美凯龙 1,304,242,436 股 A 股股份，占美凯龙总股本的 29.95%，本次
交易完成后，根据《收购管理办法》《股票上市规则》等规定，建发股份将取得美
凯龙控制权。
根据建发股份《2022 年年度报告》，美凯龙《2022 年年度报告》，美凯龙经
审计的 2022 年度期末资产总额、期末资产净额、营业收入占建发股份 2022 年度经
审计的合并财务报表的相关财务指标的比例情况如下：
单位：万元
美凯龙 上市公司
指标 占比
财务指标金额 交易作价 孰高值 财务指标金额
资产
12,811,066.91 628,644.8542 12,811,066.91 66,475,442.90 19.27%
总额
资产
5,354,760.54 628,644.8542 5,354,760.54 5,847,978.26 91.57%
净额
营业
1,413,831.98 不适用 不适用 83,281,200.79 1.70%
收入
根据上述财务指标占比情况及《重组管理办法》第十二条、第十四条规定，本
次交易构成重大资产重组。
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（五） 本次交易不构成关联交易
根据《股票上市规则》等法律法规相关规定，本次交易的交易对方不属于建发
股份及其控股子公司联发集团的关联人，因此，本次交易不构成关联交易。
（六） 本次交易不构成重组上市
本次交易为现金收购，不涉及发行股份，本次交易前后建发股份控股股东及实
际控制人未发生变化，因此，本次交易不属于《重组管理办法》第十三条规定的情
形，不构成重组上市。
经核查，本所认为，本次交易方案的内容符合《证券法》《重组管理办法》等
相关法律法规，本次交易构成重大资产重组，不构成关联交易，不构成《重组管理
办法》第十三条规定的重组上市。
二、 本次交易各方的主体资格
（一） 购买方的主体资格
本次交易标的资产的购买方为建发股份及联发集团。
1. 建发股份
（1） 建发股份的基本情况
根据建发股份现行有效的《营业执照》及其公司章程并经本所律师登录公示系
统查询，截至本法律意见书出具日，建发股份的基本情况如下：
名称 厦门建发股份有限公司
统一社会信用
91350200260130346B
代码
住所 厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦 29 层
法定代表人 郑永达
注册资本 300,517.103 万元人民币
公司类型 其他股份有限公司（上市）
经营各类商品和技术的进出口（不另附进出口商品目录），但国
经营范围 家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；房地产开发经
营；贸易代理；其他贸易经纪与代理；谷物、豆及薯类批发；饲
10
料批发；棉、麻批发；林业产品批发；其他农牧产品批发；酒、
饮料及茶叶批发；其他预包装食品批发；第二、三类医疗器械批
发；纺织品、针织品及原料批发；服装批发；鞋帽批发；煤炭及
制品批发（不含危险化学品和监控化学品）；石油制品批发（不
含成品油、危险化学品和监控化学品）；金属及金属矿批发（不
含危险化学品和监控化学品）；其他化工产品批发（不含危险化
学品和监控化学品）；其他车辆批发；汽车零配件批发；通讯及
广播电视设备批发；其他机械设备及电子产品批发；其他未列明
批发业（不含需经许可审批的经营项目）；第二、三类医疗器械
零售；其他车辆零售；酒、饮料及茶叶零售；其他未列明零售业
（不含需经许可审批的项目）；其他仓储业（不含需经许可审批
的项目）；信息系统集成服务；软件开发；农产品初加工服务；
其他未列明专业技术服务业（不含需经许可审批的事项）；黄金、
白银的现货交易。
营业期限 1998 年 6 月 10 日至 2048 年 6 月 9 日
（2） 建发股份的主要历史沿革
根据建发股份公开披露的《招股说明书》等文件及其公开披露信息，建发股份
的主要历史沿革情况如下：
1) 设立情况
建发股份是经厦门市人民政府厦府[1998]综 034 号文批准，由建发集团独家发
起，于 1998 年 5 月以募集方式设立的股份有限公司。建发集团将集团本部与贸易
业务相关的进出口业务部门以及全资拥有的四家公司的经营性资产折股投入（折为
国有法人股 13,500 万股）；经中国证监会证监发字[1998]123 号文和证监发字
[1998]124 号文批准，建发股份公开发行人民币普通股 5,000 万股。厦门大学会计
师事务所于 1998 年 6 月 2 日出具厦大所验（98）GF 字第 5006 号《验资报告》，
验证截至 1998 年 6 月 2 日止，建发股份已收到全体股东缴纳的新增注册资本（实
收资本）合计 18,500 万元。
1998 年 6 月 6 日，建发股份召开创立大会暨首届股东大会，选举董事会及监
事会，审议通过《公司章程》。
1998 年 6 月 10 日，建发股份办理了公司设立的工商登记手续，建发股份设立
时的股本结构如下：
11
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 13,500.0000 72.97%
社会公众股 5,000.0000 27.03%
合计 18,500.0000 100.00%
2) 1999 年资本公积转增股本
1999 年度，建发股份以 1998 年 12 月 31 日股本总数 185,000,000 股为基数，
向全体股东每 10 股送红股 1 股，共分配 1998 年度可供股东分配利润 18,500,000
元，向全体股东每 10 股转增股本 2 股，公司总股本变更为 24,050 万股。
本次资本公积转增股本后，建发股份股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 17,550.0000 72.97%
社会公众股 6,500.0000 27.03%
合计 24,050.0000 100.00%
3) 2000 年配股
2000 年度，经中国证监会证监公司字[2000]87 号《关于厦门建发股份有限公
司申请配股的批复》同意，公司以 1999 年 12 月 31 日股本总数 240,500,000 股为
基数，向全体股东每 10 股配售新股 2.3076 股，配股价格为每股人民币 12 元，共
计增加股本人民币 55,500,000 元，其中，向国有法人股股东配售 4,050 万股，向社
会公众配售 1,500 万股。
本次配股完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 21,600.0000 72.97%
社会公众股 8,000.0000 27.03%
合计 29,600.0000 100.00%
4) 2003 年增发股票
12
经中国证监会证监发行字[2003]57 号《关于核准厦门建发股份有限公司增发股
票的通知》同意，公司采取询价区间内网上网下累计投标询价申购相结合的方式增
发不超过 9,000 万股的人民币普通股，每股面值 1 元，每股发行价 8.93 元，募集资
金总额为 803,700,000.00 元。
本次增发股票完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 21,600.0000 55.96%
社会公众股 17,000.0000 44.04%
合计 38,600.0000 100.00%
5) 2004 年资本公积转增股本
2004 年度，公司以 2003 年末总股本 386,000,000 股为基数，每 10 股派发现
金红利 5 元（含税），共计派发现金红利 193,000,000 元；向全体股东以资本公积
金转增股本，每 10 股转增 6 股，共计转增股本 231,600,000 股。
本次资本公积转增股本后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 34,560.0000 55.96%
社会公众股 27,200.0000 44.04%
合计 61,760.0000 100.00%
6) 2006 年股权分置改革
公司股权分置改革方案于 2006 年 3 月 23 日获得厦门市国资委作出的厦国资产
[2006]10 号《关于厦门建发股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》，并于 2006
年 3 月 29 日获得公司股东大会审议通过。建发集团向方案实施股权登记日登记在
册的全体流通股股东每 10 股送 1 股。
股权分置改革实施后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 31,840.0000 51.55%
13
社会公众股 29,920.0000 48.45%
合计 61,760.0000 100.00%
7) 2007 年非公开发行股票
经中国证监会证监发行字[2007]238 号《关于核准厦门建发股份有限公司非公
开发行股票的通知》同意，公司于 2007 年 9 月 7 日采取非公开发行股票方式向 7
名特定投资者发行股份 7,306.3809 万股，发行价格为每股 20.53 元。
本次非公开发行股票完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 31,840.0000 46.10%
社会公众股 37,226.3809 53.90%
合计 69,066.3809 100.00%
8) 2008 年资本公积转增股本
2008 年 8 月 4 日，公司以 2007 年末总股本 69,066.3809 万股为基础，每 10
股派发现金红利 3 元，同时以资本公积金每 10 股转增 8 股，共计转增 552,531,047
股，公司总股本变更为 124,319.4856 万股。
本次资本公积转增股本后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 57,312.0000 46.10%
社会公众股 67,007.4856 53.90%
合计 124,319.4856 100.00%
9) 2010 年资本公积转增股本
2010 年 7 月 15 日，公司以 2009 年末总股本 124,319.4856 万元为基数，每
10 股派发现金红利 2.50 元，共计派发现金红利 310,798,714.00 元，同时以资本公
积金转增股本，每 10 股转增 8 股，共计转增 994,555,885 股，公司总股本变更为
223,775.0741 万股。
14
本次资本公积转增股本后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 103,785.2143 46.38%
社会公众股 119,989.8598 53.62%
合计 223,775.0741 100.00%
注：建发集团于建发股份 2009 年度利润分配方案实施前增持 3,464,524 股股
份。
10) 2014 年配股
2014 年度，经中国证监会证监许可[2014]388 号《关于核准厦门建发股份有限
公司配股的批复》同意，公司向原股东配售新股 597,449,789 股，公司总股本变更
为 283,520.053 万股。
本次配股完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 132,512.9616 46.74%
社会公众股 151,007.0914 53.26%
合计 283,520.0530 100.00%
11) 2020 年限制性股票激励计划授予登记
2020 年 11 月 26 日，公司 2020 年限制性股票激励计划授予登记已完成，公司
注册资本由 283,520.053 万元变更为 286,355.253 万元，公司总股本由 283,520.053
万股变更为 286,355.253 万股。
本次限制性股票激励计划授予登记完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 135,668.7985 47.38%
社会公众股 150,686.4545 52.62%
合计 286,355.2530 100.00%
15
12) 2021 年回购注销部分限制性股票
鉴于公司 2020 年限制性股票激励计划中 3 名激励对象已离职，失去作为激励
对象参与激励计划的资格，公司将上述激励对象已获授但尚未解除限售的 13 万股
限制性股票进行回购注销处理。回购价格为 5.43 元/股，回购价款为 70.59 万元。
公司于 2021 年 8 月 4 日在中国证券登记结算有限公司上海分公司办理了回购注销
登记业务，注销后公司总股本由 286,355.253 万股减少至 286,342.253 万股。
本次回购注销部分限制性股票完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 135,668.7985 47.38%
社会公众股 150,673.4545 52.62%
合计 286,342.2530 100.00%
13) 2022 年第一次回购注销部分限制性股票
鉴于公司 2020 年限制性股票激励计划中 1 名激励对象已离职，失去作为激励
对象参与激励计划的资格，公司将其已获授但未解除限售的限制性股票进行回购注
销，回购价格为 5.43 元/股，回购数量合计为 10.76 万股。公司于 2022 年 5 月 5
日在中国证券登记结算有限公司上海分公司办理了回购注销登记业务，注销后公司
总股本由 286,342.253 万股变更为 286,331.493 万股。
本次回购注销部分限制性股票完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 135,668.7985 47.38%
社会公众股 150,662.6945 52.62%
合计 286,331.4930 100.00%
14) 2022 年限制性股票激励计划授予登记
2022 年 5 月 20 日，公司完成了限制性股票的首次授予部分的登记工作，向
1,066 名激励对象首次授予 11,453.69 万股限制性股票，授予价格为每股 5.63 元/
股。公司注册资本由 286,331.493 万元变更为 300,648.603 万元，公司总股本由
286,331.493 万股变更为 300,648.603 万股。
16
本次限制性股票激励计划授予登记完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 135,668.7985 45.13%
社会公众股 164,979.8045 54.87%
合计 300,648.6030 100.00%
15) 2022 年第二次回购注销部分限制性股票
鉴于公司 2020 年限制性股票激励计划中的 4 名激励对象已离职或即将离职，
2022 年限制性股票激励计划中首次授予部分 8 名激励对象已离职、1 名激励对象非
因执行职务身故以及预留授予部分 9 名激励对象已离职，前述人员不再具备激励对
象资格，公司拟将其已获授但未解除限售的限制性股票进行回购注销。2020 年限制
性股票激励计划中涉及本次回购注销限制性股票的数量合计为 34.00 万股，2022
年限制性股票激励计划中涉及本次回购注销限制性股票的数量合计为 96.50 万股。
公司于 2022 年 11 月 11 日在中国证券登记结算有限公司上海分公司办理了回购注
销登记业务，注销后公司总股本由 300,648.603 万股变更为 300,517.103 万股。
本次回购注销部分限制性股票完成后，建发股份的股本结构变动为：
股东 持股数（万股） 持股比例
建发集团 135,668.7985 45.15%
社会公众股 164,848.3045 54.85%
合计 300,517.1030 100.00%
（3） 建发股份的控股股东和实际控制人
根据《重组报告书（草案）》《厦门建发股份有限公司 2022 年年度报告》、
中登公司上海分公司提供的公司《证券持有人名册》等资料，截至本法律意见书出
具日，建发集团持有建发股份 45.15%的股份，系建发股份的控股股东；厦门国资
委通过建发集团间接控制建发股份 45.15%的股份，为建发股份的实际控制人。
基于上述，根据建发股份的《营业执照》、现行有效的《公司章程》及其说明
并经本所律师登录公示系统等网站查询，本所认为，截至本法律意见书出具日，建
发股份是依法成立并有效存续的股份有限公司，不存在依相关法律法规及其公司章
程规定的需要终止的情形，具备参与本次交易的主体资格。
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2. 联发集团
（1） 联发集团的基本情况
根据联发集团现行有效的《营业执照》及其公司章程并经本所律师登录公示系
统查询，截至本法律意见书出具日，联发集团的基本情况如下：
名称 联发集团有限公司
统一社会信用
913502006120000284
代码
住所 厦门市湖里区湖里大道 31 号
法定代表人 赵胜华
注册资本 210,000 万元
公司类型 有限责任公司（台港澳与境内合资）
投资兴办独资、合资、合作及内联企业；房地产开发、经营、
管理；经营进出口贸易、转口贸易、边境贸易，“三来一补”、
经营范围 租赁、仓储及相关代理业务；从事宾馆、酒店、商场管理及旅
游业务；咨询服务业务；经营对外民间劳务输出业务；对文化
产业的投资及投资管理、投资咨询（法律、法规另有规定除外）。
营业期限 1983 年 10 月 18 日至 2063 年 10 月 17 日
股权结构 建发股份持股 95%，香港德盛有限公司持股 5%
（2） 联发集团的主要历史沿革
根据联发集团的工商档案，联发集团的主要历史沿革情况如下：
1) 设立情况
1983 年 5 月 7 日，福建省人民政府出具了《关于同意举办厦门经济特区联合
发展有限公司的批复》（闽政（1983）综 235 号），同意设立厦门经济特区联合发
展有限公司。
1983 年 7 月 22 日，厦门经济特区建设发展公司、中国银行总行信托咨询公司、
港澳华资银行（香港集友银行有限公司、南洋商业银行有限公司、宝生银行有限公
司、华侨商业银行有限公司、澳门南通银行）三方签订《成立厦门经济特区联合发
展有限公司总合同》，决定成立厦门经济特区联合发展有限公司，注册资本 25,000
万。
18
1983 年 9 月 2 日，福建省人民政府出具了《关于厦门经济特区联合发展有限
公司总合同的批复》（闽政（1983）综 469 号），同意了厦门经济特区联合发展有
限公司的总合同。
1983 年 10 月 9 日，厦门经济特区建设发展公司、中国银行总行信托咨询公司、
香港集友银行有限公司、南洋商业银行有限公司、宝生银行有限公司、华侨商业银
行有限公司、澳门南通银行签署了《厦门经济特区联合发展有限公司章程》。
1983 年 10 月 11 日，福建省厦门经济特区管理委员会出具了《对厦门经济特
区联合发展有限公司章程的批复》（厦特管（1983）297 号），同意了厦门经济特
区联合发展有限公司的公司章程。
1983 年 10 月 18 日，国家工商行政管理局核发了《中华人民共和国营业执照》
（工商企合字 13032 号），同意厦门经济特区联合发展有限公司设立。
厦门经济特区联合发展有限公司设立时，其股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
厦门经济特区建设发展公司 12,750 51.00%
中国银行总行信托咨询公司 8,500 34.00%
集友银行有限公司 750 3.00%
南洋商业银行有限公司 750 3.00%
宝生银行有限公司 750 3.00%
华侨商业银行有限公司 750 3.00%
澳门南通银行 750 3.00%
合计 25,000 100.00%
2) 1993 年 6 月更名
根据中华人民共和国对外贸易经济合作部于 1993 年 5 月 24 日出具的《关于厦
门经济特区联合发展有限公司变更名称的批复》（[1993]外经贸资综函字第 345 号）
以及于 1993 年 5 月 27 日核发的《中华人民共和国外商投资企业批准证书》（外经
贸资审字[1993]119 号），中华人民共和国国家工商行政管理局于 1993 年 6 月 23
日核发的《企业法人营业执照（副本）》（注册号：工商企合闽厦副本字第 00072
号），厦门经济特区联合发展有限公司的名称变更为“厦门联合发展（集团）有限公
司”。
3) 1995 年 8 月减资
19
根据厦门联合发展（集团）有限公司四届四次全体董事会议于 1995 年 5 月 23
日作出的《关于变更公司注册资本的决议》及厦门市外商投资工作委员会于 1995
年 7 月 25 日作出的《关于厦门联合发展（集团）有限公司减资的批复》，厦门联
合发展（集团）有限公司的注册资本由 25,000 万元变更为 10,000 万。
1988 年 8 月 1 日，厦门会计师事务所出具（厦会证（88）032 号）《验资报
告》，验明截至 1984 年 11 月 3 日，厦门联合发展（集团）有限公司实收注册资本
共计 10,000 万元。
1995 年 8 月 11 日，中华人民共和国国家工商行政管理局核发了注册号为企合
闽厦总副本字第 00072 号的《企业法人营业执照（副本）》。
本次减资后，厦门联合发展（集团）有限公司的股权结构变更为：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
厦门经济特区建设发展公司 5,100 51.00%
中国银行总行信托咨询公司 3,400 34.00%
集友银行有限公司 300 3.00%
南洋商业银行有限公司 300 3.00%
宝生银行有限公司 300 3.00%
华侨商业银行有限公司 300 3.00%
澳门南通信托投资有限公司 300 3.00%
合计 10,000 100.00%
4) 1997 年 1 月股权转让
1997 年 1 月 28 日，中国银行信托咨询公司与建发集团签署《股权转让协议》，
约定建发集团以 3,400 万元的对价受让中国银行信托咨询公司持有的厦门联合发展
（集团）有限公司 34%的股权。
本次股权转让完成后，厦门联合发展（集团）有限公司的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发集团 8,500 85.00%
集友银行有限公司 300 3.00%
南洋商业银行有限公司 300 3.00%
宝生银行有限公司 300 3.00%
20
华侨商业银行有限公司 300 3.00%
澳门南通信托投资有限公司 300 3.00%
合计 10,000 100.00%
5) 1998 年 11 月股权转让
1998 年 11 月 29 日，厦门联合发展（集团）有限公司作出董事会决议，同意
建发集团将厦门联合发展（集团）有限公司 20%股权转让给昌富利（香港）贸易有
限公司。
同日，建发集团与昌富利（香港）贸易有限公司签署了《股权转让合同》。
1999 年 1 月 15 日，厦门市外商投资工作委员会出具《关于同意厦门联合发展
（集团）有限公司变更投资者的批复》（厦外资审[1999]028 号），同意建发集团
将厦门联合发展（集团）有限公司股权转让给昌富利（香港）贸易有限公司。
1999 年 1 月 26 日，中华人民共和国国家工商行政管理局核发了注册号为企合
闽厦总副本字第 00072 号的《企业法人营业执照（副本）》。
本次股权转让完成后，厦门联合发展（集团）有限公司的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发集团 7,500 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 2,000 20.00%
集友银行有限公司 100 1.00%
南洋商业银行有限公司 100 1.00%
宝生银行有限公司 100 1.00%
华侨商业银行有限公司 100 1.00%
澳门南通信托投资有限公司 100 1.00%
合计 10,000 100.00%
6) 1999 年股权转让
1999 年 4 月 23 日，厦门联合发展（集团）有限公司作出董事会决议，同意建
发集团将厦门联合发展（集团）有限公司 75%股权转让给建发股份。
21
同 日，建发集团 与建 发股份 签署了《股权 转让合同 书》 ，由建 发股份以
246,817,618.76 元的对价受让建发集团持有的厦门联合发展（集团）有限公司 75%
的股权。
1999 年 7 月 21 日，厦门市外商投资工作委员会出具《关于同意厦门联合发展
（集团）有限公司变更投资者的批复》（厦外资审[1999]4538 号），同意建发集团
将厦门联合发展（集团）有限公司股权转让给建发股份。
本次股权转让完成后，厦门联合发展（集团）有限公司的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 7,500 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 2,000 20.00%
集友银行有限公司 100 1.00%
南洋商业银行有限公司 100 1.00%
宝生银行有限公司 100 1.00%
华侨商业银行有限公司 100 1.00%
澳门南通信托投资有限公司 100 1.00%
合计 10,000 100.00%
7) 2001 年股权转让
2001 年 10 月 18 日，厦门联合发展（集团）有限公司作出董事会决议，同意
澳门南通信托投资有限公司受让华侨商业银行有限公司、宝生银行有限公司、集友
银行有限公司、南洋商业银行有限公司合计持有的厦门联合发展（集团）有限公司
共计 4%的股权。
就上述股权转让事宜，澳门南通信托投资有限公司、华侨商业银行有限公司、
宝生银行有限公司、集友银行有限公司、南洋商业银行有限公司签署了《有关厦门
联合发展（集团）有限公司股权转让合同》，约定澳门南通信托投资有限公司以 4
港元的对价受让华侨商业银行有限公司、宝生银行有限公司、集友银行有限公司、
南洋商业银行有限公司合计持有的联发集团共计 4%的股权。
2001 年 10 月 25 日，厦门市外商投资工作委员会出具《厦门市外商投资工作
委员会关于同意厦门联合发展（集团）有限公司变更投资者的批复》（厦外资审
[2001]709 号），同意澳门南通信托投资有限公司受让华侨商业银行有限公司、宝
生银行有限公司、集友银行有限公司、南洋商业银行有限公司合计持有的厦门联合
发展（集团）有限公司共计 4%的股权。
22
本次股权转让完成后，厦门联合发展（集团）有限公司的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 7,500 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 2,000 20.00%
澳门南通信托投资有限公司 500 5.00%
合计 10,000 100.00%
8) 2003 年股权转让
2003 年 6 月 26 日，厦门联合发展（集团）有限公司作出董事会决议，同意厦
门华侨电子股份有限公司受让昌富利（香港）贸易有限公司持有的厦门联合发展（集
团）有限公司 20%的股权。
就上述股权转让事宜，昌富利（香港）贸易有限公司与厦门华侨电子股份有限
公司于 2003 年 7 月 23 日签署《股权转让协议书》，约定厦门华侨电子股份有限公
司以 9,100 万元受让昌富利（香港）贸易有限公司持有的厦门联合发展（集团）有
限公司 20%的股权。
2003 年 8 月 13 日，厦门市外商投资局作出《厦门市外商投资局关于同意厦门
联合发展（集团）有限公司股权转让的批复》（厦外资审[2003]547 号），同意厦
门华侨电子股份有限公司受让昌富利（香港）贸易有限公司持有的厦门联合发展（集
团）有限公司 20%的股权。
本次股权转让完成后，厦门联合发展（集团）有限公司的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 7,500 75.00%
厦门华侨电子股份有限公司 2,000 20.00%
澳门南通信托投资有限公司 500 5.00%
合计 10,000 100.00%
9) 2004 年 4 月增资
2004 年 3 月 19 日，厦门联合发展（集团）有限公司作出董事会决议，同意厦
门联合发展（集团）有限公司将 2003 年末可供分配的利润转增注册资本 2 亿元，
本次转增后，厦门联合发展（集团）有限公司注册资本增加至 3 亿元。
23
厦门市外商投资局于 2004 年 4 月 13 日作出《厦门市外商投资局关于同意厦门
联合发展（集团）有限公司增资的批复》（厦外资审[2004]266 号），同意厦门联
合发展（集团）有限公司注册资本增加至 3 亿元。
2004 年 4 月 14 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业批
准证书》。
根据厦门天健华天会计师事务所出具的《验资报告》（厦门天健华天所验（2004）
HZ 字第 0015 号），截至 2004 年 12 月 1 日，联发集团的实收注册资本累计为 30,000
万元。
本次增资后，厦门联合发展（集团）有限公司的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 22,500 75.00%
厦门华侨电子股份有限公司 6,000 20.00%
澳门南通信托投资有限公司 1,500 5.00%
合计 30,000 100.00%
10) 2004 年股权转让
2004 年 6 月 18 日，厦门联合发展（集团）有限公司作出董事会决议，同意香
港德盛有限公司以 2,530 万元的价格受让澳门南通信托投资有限公司持有的厦门联
合发展（集团）有限公司 5%的股权。
就上述股权转让事宜，香港德盛有限公司与澳门南通信托投资有限公司于 2004
年 6 月 27 日签署了《股权转让协议》。
2004 年 8 月 5 日，厦门市外商投资局作出《厦门市外商投资局关于同意厦门
联合发展（集团）有限公司股权转让的批复》（厦外资审[2004]557 号），同意香
港德盛有限公司受让澳门南通信托投资有限公司持有的厦门联合发展（集团）有限
公司 5%的股权。
本次股权转让完成后，厦门联合发展（集团）有限公司的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 22,500 75.00%
厦门华侨电子股份有限公司 6,000 20.00%
24
香港德盛有限公司 1,500 5.00%
合计 30,000 100.00%
11) 2004 年 12 月更名
根据联发集团于 2004 年 10 月 9 日作出的董事会决议、厦门市外商投资局于
2004 年 12 月 3 日作出的《厦门市外商投资局关于同意厦门联合发展（集团）有限
公司名称变更的批复》（厦外资审[2004]790 号）、厦门市人民政府于 2004 年 12
月 7 日下发的《中华人民共和国外商投资企业批准证书》，联发集团的名称变更为
“联发集团有限公司”。
12) 2006 年股权转让
2006 年 4 月 28 日，联发集团作出董事会决议，同意昌富利（香港）贸易有限
公司受让厦门华侨电子股份有限公司持有的联发集团 20%的股权。
就上述股权转让事宜，昌富利（香港）贸易有限公司与厦门华侨电子股份有限
公司于 2006 年 2 月 28 日签署《股权转让协议》，约定昌富利（香港）贸易有限公
司以 15,108 万元的对价受让厦门华侨电子股份有限公司持有的联发集团 20%股权。
2006 年 6 月 21 日，厦门市外商投资局于作出《厦门市外商投资局关于同意联
发集团有限公司股权转让的批复》（厦外资审[2006]334 号），同意昌富利（香港）
贸易有限公司受让厦门华侨电子股份有限公司持有的联发集团 20%的股权。
2006 年 6 月 22 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业批
准证书》。
本次股权转让完成后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 22,500 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 6,000 20.00%
香港德盛有限公司 1,500 5.00%
合计 30,000 100.00%
13) 2007 年 3 月增资
25
2007 年 3 月 16 日，联发集团作出董事会决议，同意联发集团注册资本增加 3
亿元，其中 1 亿元新增注册资本由各股东以现金缴纳，2 亿元新增注册资本由公司
以累计未分配利润及盈余公积金转增。
厦门市外商投资局于 2007 年 6 月 26 日作出《厦门市外商投资局关于同意联发
集团有限公司增资的批复》（厦外资审[2007]516 号），同意联发集团注册资本增
加 3 亿元。
2006 年 6 月 27 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业批
准证书》。
根据福建立信闽都会计师事务所有限公司厦门分公司出具的《验资报告》（福
建立信闽都厦门所验字（2007）第 WY4047 号），截至 2007 年 12 月 12 日，联发
集团实收注册资本共计 40,000 万元。
本次增资后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 45,000 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 12,000 20.00%
香港德盛有限公司 3,000 5.00%
合计 60,000 100.00%
14) 2008 年 11 月增资
2008 年 3 月 29 日，联发集团作出董事会决议，同意联发集团注册资本增加至
8.8 亿元，新增注册资本由各股东以现金缴纳。
厦门市外商投资局于 2008 年 10 月 21 日作出《厦门市外商投资局关于同意联
发集团有限公司增资的批复》（厦外资服[2008]864 号），同意联发集团注册资本
增加至 8.8 亿元。
2008 年 10 月 24 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业
批准证书》。
根据厦门敬贤联合会计师事务所出具的《验资报告》（厦贤会（2008）验字第
02723 号），截至 2008 年 10 月 31 日，联发集团实收注册资本合计为 88,000 万
元。
26
本次增资后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 66,000 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 17,600 20.00%
香港德盛有限公司 44,000 5.00%
合计 88,000 100.00%
15) 2008 年 12 月增资
2008 年 12 月 10 日，联发集团作出董事会决议，同意联发集团注册资本增加
至 10 亿元，新增注册资本由各股东以现金缴纳。
厦门市外商投资局于 2008 年 12 月 16 日作出《厦门市外商投资局关于同意联
发集团有限公司增资的批复》（厦外资服[2008]1032 号），同意联发集团注册资本
增加至 10 亿元。
2008 年 12 月 16 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业
批准证书》。
根据厦门敬贤联合会计师事务所出具的《验资报告》（厦贤会（2008）验字第
02736 号），截至 2008 年 12 月 23 日，联发集团实收注册资本合计为 100,000 万
元。
本次增资后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 75,000 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 20,000 20.00%
香港德盛有限公司 5,000 5.00%
合计 100,000 100.00%
16) 2009 年 12 月增资
2009 年 9 月 9 日，联发集团作出董事会决议，同意联发集团注册资本增加至
12 亿元，新增注册资本由各股东以现金缴纳。
27
厦门市外商投资局于 2009 年 9 月 22 日作出《厦门市外商投资局关于同意联发
集团有限公司增资的批复》（厦外资服[2009]732 号），同意联发集团注册资本增
加至 12 亿元。
2009 年 9 月 22 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业批
准证书》。
根据厦门义华信会计师事务所于 2009 年 12 月 2 日出具的《验资报告》（厦义
华信（2009）验字第 0441 号），截至 2009 年 11 月 30 日，联发集团的实收注册
资本为 115,000 万元。
本次增资后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 90,000 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 24,000 20.00%
香港德盛有限公司 6,000 5.00%
合计 120,000 100.00%
17) 2010 年 6 月增资
2010 年 3 月 26 日，联发集团作出董事会决议，同意联发集团注册资本增加至
15 亿元，新增注册资本由各股东以现金缴纳。
厦门市外商投资局于 2010 年 5 月 18 日作出《厦门市外商投资局关于同意联发
集团有限公司增资的批复》（厦外资服[2010]307 号），同意联发集团注册资本增
加至 15 亿元。
2010 年 5 月 21 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业批
准证书》。
根据厦门永大会计师事务所有限公司出具的《验资报告》（厦门永大所验字
（2010）第 BY1030 号），截至 2010 年 6 月 18 日，联发集团的实收注册资本为
150,000 万元。
本次增资后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 112,500 75.00%
28
昌富利（香港）贸易有限公司 30,000 20.00%
香港德盛有限公司 7,500 5.00%
合计 150,000 100.00%
18) 2010 年 11 月增资
2010 年 8 月 9 日，联发集团作出董事会决议，同意联发集团注册资本增加至
18 亿元，新增注册资本由各股东以现金缴纳。
厦门市外商投资局于 2010 年 9 月 11 日作出《厦门市外商投资局关于同意联发
集团有限公司增资的批复》（厦外资服[2010]607 号），同意联发集团注册资本增
加至 18 亿元。
2010 年 9 月 15 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业批
准证书》。
根据厦门永大会计师事务所有限公司出具的《验资报告》（厦门永大所验字
（2010）第 BY1049 号），截至 2010 年 11 月 5 日，联发集团的实收注册资本为
180,000 万元。
本次增资后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 135,000 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 36,000 20.00%
香港德盛有限公司 9,000 5.00%
合计 180,000 100.00%
19) 2014 年 5 月增资
2014 年 5 月 16 日，联发集团作出董事会决议，同意联发集团注册资本增加至
21 亿元，新增注册资本由各股东按出资比例所分得公司 2012 年度未分配税后利润
转增。
厦门市投资促进局于 2013 年 8 月 6 日作出《厦门市投资促进局关于同意联发
集团有限公司增资的批复》（厦投促审[2013]0436 号），同意联发集团注册资本增
加至 21 亿元。
29
2013 年 8 月 7 日，厦门市人民政府核发了《中华人民共和国外商投资企业批
准证书》。
根据厦门永大会计师事务所有限公司出具的《验资报告》（厦门永大所验字
（2017）第 BY001 号），截至 2017 年 3 月 1 日，联发集团的实收注册资本为 210,000
万元。
本次增资后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 157,500 75.00%
昌富利（香港）贸易有限公司 42,000 20.00%
香港德盛有限公司 10,500 5.00%
合计 210,000 100.00%
20) 2017 年 3 月股权转让
2017 年 3 月 6 日，联发集团作出《联发集团有限公司董事会关于股东昌富利
转让 20%股权给建发股份的决议》，同意昌富利（香港）贸易有限公司将所持公司
20%股权以 42,000 万元的价格转让给建发股份，香港德盛有限公司放弃优先购买
权；同意重新制定公司合同章程。
就上述股权转让事宜，昌富利（香港）贸易有限公司与建发股份签署了《联发
集团有限公司股权转让协议》。
2017 年 3 月 10 日，联发集团领取了厦门市市场监督管理局换发的《营业执照》。
本次股权转让后，联发集团的股权结构如下：
股东 认缴出资额（万元） 持股比例
建发股份 199,500 95.00%
香港德盛有限公司 10,500 5.00%
合计 210,000 100.00%
本次股权转让后至本法律意见书出具日，联发集团股权未发生其他变更。
基于上述，根据联发集团的《营业执照》、现行有效的《公司章程》及其说明
并经本所律师登录公示系统等网站查询，本所认为，截至本法律意见书出具日，联
30
发集团是依法成立并有效存续的有限责任公司，不存在依相关法律法规及其公司章
程规定的需要终止的情形，具备参与本次交易的主体资格。
（二） 交易对方的主体资格
根据红星控股现行有效的《营业执照》及其公司章程并经本所律师登录公示系
统查询，截至本法律意见书出具日，红星控股的基本情况如下：
名称 红星美凯龙控股集团有限公司
统一社会信用
91310115660714607P
代码
住所 上海市浦东新区临御路 518 号 6 楼 F8020-1
法定代表人 车建兴
注册资本 20,000 万元人民币
公司类型 有限责任公司（自然人投资或控股）
一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管
理服务；投资管理；企业管理咨询；技术服务、技术开发、技
术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；物业管理；广告制
经营范围
作；广告设计、代理；家具销售；建筑材料销售；日用百货销
售；日用品销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）。（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
营业期限 2007 年 4 月 28 日至无固定期限
根据红星控股的工商档案并经本所律师登录公示系统查询，截至本法律意见书
出具日，红星控股的股权结构如下：
序号 股东姓名 出资额（万元） 持股比例
1 车建兴 18,400 92%
2 车建芳 1,600 8%
合计 20,000 100%
基于上述，根据红星控股的《营业执照》、现行有效的《公司章程》及其说明
并经本所律师登录公示系统等网站查询，本所认为，截至本法律意见书出具日，红
星控股是依法成立并有效存续的有限责任公司，不存在依相关法律法规及其公司章
程规定的需要终止的情形，具备参与本次交易的主体资格。
三、 本次交易的相关合同和协议
31
（一） 《股份转让框架协议》及《股份转让协议》
2023 年 1 月 13 日，建发股份与红星控股、车建兴签署了《股份转让框架协议》，
对本次交易涉及的意向金支付等事宜进行了约定；2023 年 2 月 28 日及 2023 年 5
月 20 日，建发股份与红星控股、车建兴分别签署了《股份转让框架协议之补充协
议》及《关于<股份转让框架协议>之补充协议（二）》，对《股份转让框架协议》
所约定的意向金支付等事宜进行了进一步补充约定。
2023 年 1 月 17 日，建发股份与红星控股、车建兴签署了附条件生效的《股份
转让协议》，《股份转让协议》的主要内容如下：
1. 协议转让当事人
甲方：厦门建发股份有限公司
乙方：红星美凯龙控股集团有限公司
丙方：车建兴
甲方、乙方、丙方单独称为“一方”，合称为“各方”。
2. 本次股份转让安排
各方同意，本次股份转让的标的股份为乙方持有的美凯龙 1,304,242,436 股 A
股股份及标的股份所对应的所有股东权利和权益，乙方应当按照《股份转让协议》
约定将所持标的股份转让给甲方；甲方应当按照《股份转让协议》约定的交易对价
及付款时限向乙方支付交易对价。
本次股份转让完成后，甲方将持有美凯龙 1,304,242,436 股 A 股股份，占美凯
龙总股本的 29.95%。
3. 定价、对价支付及股份交割安排
（1）各方同意，本次股份转让标的股份均为美凯龙 A 股流通股，每股价格定
为 4.82 元/股，交易对价合计为 628,644.8542 万元。本次股份转让完成前，如美凯
龙发生派息、送股、资本公积转增股本等除权、除息事项的，则《股份转让协议》
约定的标的股份数量（任何情形下标的股份占届时美凯龙总股本的比例不达到
30%）及对应的股份转让价格将相应调整。
32
如果甲方国资监管部门对上述约定的交易对价提出调整意见的，在满足上市公
司监管相关规定及受限于本节“5、协议的解除”中相关约定的前提下，本次股份
转让对价相应调整。
（2）各方同意，甲方按如下约定分两期向乙方支付交易对价，具体如下：
1）第一期交易对价为 578,644.8542 万元，由甲方于下述先决条件均成就或豁
免后 5 个工作日内按照各方协商一致的方式支付至乙方指定的账户，甲方有权豁免
其中一项或数项条件（为免歧义，甲方对任何先决条件的豁免并不意味着乙方、丙
方无需履行该等先决条件项下的责任和义务），甲方根据《股份转让框架协议》支
付的意向金在甲方支付第一期交易对价时自动转为第一期交易对价的一部分：
A.公司已经与甲方指定的核心人员签署了相应的劳动合同/服务协议（包括完整
的竞业限制及保密条款）；
B.标的股份已经于证券登记结算公司过户至甲方名下且标的股份不存在任何权
利限制；
C.本次股份转让在任何情形下不触发甲方在美凯龙上市地法律法规及规则下对
美凯龙的要约收购义务；
D.《补充协议》所列先决事项（如有）已经完成；
E.乙方、丙方已履行并遵守其应在交割日或之前履行或遵守的其各自在《股份
转让协议》及其他交易协议下的所有约定、协议、义务和条件；
F.乙方、丙方在所有重大方面不违反其于交易协议作出的相关陈述与保证，如
同在交割日重复作出；且自《股份转让协议》签署日至交割日，集团公司的商业、
技术、法律、资产状况、财务状况及其业务经营状况没有发生任何对其造成重大不
利影响的变化；
G.乙方、丙方已向甲方出具由乙方、丙方签署的证明书，证明前述第 1）至第
6）项及本 7）项的各项条件已得到满足。
2）第二期交易对价 50,000 万元，由甲方于下述先决条件均成就或豁免后 5 个
工作日内按照各方协商一致的方式支付至乙方指定的账户，甲方有权豁免其中一项
或数项条件（为免歧义，甲方对任何先决条件的豁免并不意味着乙方、丙方无需履
行该等先决条件项下的责任和义务）：
A.《股份转让协议》附件一约定的交易对价支付先决事项已经完成；
33
B.交割日起已满 6 个月；
C.乙方、丙方在交易协议下的陈述与保证持续真实、完整、有效，及时履行交
易协议下各项交割后义务且在重大方面不存在违反交易协议约定的情形。
（3）各方同意，乙方应当于《股份转让协议》生效后 10 个工作日内取得上交
所关于本次股份转让的合规性确认函，并在本次股份转让取得合规性确认函、反垄
断主管部门同意实施经营者集中的批准后 3 个工作日内于证券登记结算公司将标的
股份过户至甲方名下，甲方应当及时配合乙方办理上述事项并提供所需资料和信息。
（4）各方应当在交割当日办理交割手续，乙方、丙方应当在交割日将其保留
的与集团公司有关的全部文件及资料全部移交至甲方指定人员。
（5）双方同意，自交割日（包含当日）起，标的股份的风险、收益与负担自
乙方转移至甲方（为避免疑义，交割日前标的股份所对应的美凯龙滚存未分配利润，
在交割日后应归属于甲方享有）。
4. 协议生效条件
《股份转让协议》自各方法定代表人或授权代表签字/签章并加盖公章后（自然
人仅签字/签章）成立，《股份转让协议》项下尽职调查及过渡期安排、协议的生效、
变更与解除、保密、违约责任、适用的法律和争议解决、附则于《股份转让协议》
签署时即生效，《股份转让协议》其他条款自以下条件成就时生效：
（1）经有权机构确认，《股份转让协议》下整体交易安排在任何情况下不会
触发甲方在公司上市地法律法规及规则下的要约收购义务，包括香港证券及期货事
务监察委员会执行人员已根据《收购守则》授出豁免及/或确认，豁免甲方及/或确
认甲方无需因签署交易协议及/或本次股份转让而需根据《收购守则》对美凯龙股东
作出全面要约；
（2）本次股份转让已经取得甲方董事会、股东大会审议批准；
（3）本次股份转让（包括本次股份转让定价）已取得甲方国资主管部门的批
准或核准；
（4）截至前述第（1）至（3）条协议生效条件均已满足之日，不存在乙方、
丙方及/或美凯龙债权人或其他主体对本次股份转让提出导致交易障碍的异议。
各方同意，甲方有权单方豁免上述第（1）条约定的协议生效条件。
34
5. 协议的解除
（1）《股份转让协议》签署后，如发生以下任一重大事件的，甲方有权单方
终止本次股份转让，解除/终止《股份转让协议》《股份转让框架协议》及《补充协
议》等交易协议，且不承担任何缔约过失责任或违约责任：
1）甲方聘请的中介机构对集团公司的尽职调查结果反映的公司截至基准日的
净资产或营业收入与公司公开披露的截至 2022 年 12 月 31 日的相关数据偏差比例
超过 5%（不含 5%），或甲方聘请的中介机构对公司的尽职调查结果反映的公司截
至基准日的净利润与公司公开披露的截至 2022 年 12 月 31 日的相关数据偏差比例
超过 8%（不含 8%）；
2）乙方、丙方或其关联方和/或公司存在可能导致公司被暂停上市或终止上市
的重大违法违规行为，除已公开披露情况外存在可能导致公司不符合公开发行和/
或非公开发行证券条件和/或重大资产重组条件的情形；
3）甲方发现存在对本次股份转让有任何实质影响的任何事实（包括但不限于
集团公司存在未向甲方书面披露的财务资助、关联交易、资金占用、未决诉讼、对
外担保或其他形式的任何负债/或有负债、不实资产等，金额累计达 3 亿元及以上）；
4）“4、协议生效条件”中任一条件确定无法成就，或《股份转让协议》签署日
起满 8 个月（或各方另行协商一致的其他期限），《股份转让协议》4、协议生效
条件”约定的生效条件仍未全部满足；
5）《股份转让协议》约定的第一期交易对价支付条件中任一条件确定无法成
就，或《股份转让协议》签署日起满 12 个月（或各方另行协商一致的其他期限）
第一期交易对价支付条件仍未全部满足；
6）本次股份转让未取得反垄断主管部门的同意；
7）乙方、丙方存在严重违反交易协议约定的情形或出现预期违约情形。
（2）《股份转让协议》签署后，因不可归责于乙方、丙方的原因导致发生下
述情形的，乙方、丙方有权解除/终止《股份转让协议》《股份转让框架协议》及《补
充协议》等交易协议，且不承担任何缔约过失责任或违约责任：
1）根据甲方聘请的专业机构所出具并经国资主管部门认可的公司评估或估值
结果、甲方国资监管部门的调整意见或甲方的尽职调查结果，甲方要求调整本次股
份转让对价，且据此主张的交易对价对应的公司的整体估值低于 210 亿元；
35
2）“4、协议生效条件”（第 1 条除外）中任一条件确定无法成就，或《股份转
让协议》签署日起满 8 个月（或各方另行协商一致的其他期限），“4、协议生效条
件”（第 1 条除外）仍未全部满足。
（3）在乙方、丙方不存在违约情形的前提下，如甲方未按照“3、定价、对价支
付及股份交割安排”的约定按时、足额支付交易对价的，按照未支付款项万分之三点
五/日计算并支付利息，延期超过 10 个工作日的，乙方、丙方有权终止本次股份转
让，解除《股份转让协议》等交易协议，并要求甲方按照应支付未支付金额的 20%
向乙方支付违约金。
（4）2022 年 9 月 30 日至交割日，如发生对集团公司商业、知识产权、法律、
资产状况、财务状况及其业务经营状况产生重大不利影响的情形，则甲方有权书面
通知乙方、丙方对本次股份转让进行协商，如在甲方发出书面通知后 1 个月内各方
仍未协商一致的，甲方有权终止本次股份转让，并解除《股份转让协议》等交易协
议。
（5）除《股份转让协议》另有约定外，各方一致同意解除/终止《股份转让协
议》时，《股份转让协议》方可解除/终止。
（二） 《股份转让协议之补充协议》
2023 年 4 月 26 日，建发股份（甲方 1）、联发集团（甲方 2）与红星控股（乙
方）、车建兴（丙方）共同签署《股份转让协议之补充协议》，约定联发集团作为
受让方参与本次交易，受让标的股份中目标公司 261,283,961 股 A 股股份，占目标
公司总股本的 6.00%，并约定《股份转让协议》约定的协议整体生效条件中第 8.1.2
条“本次交易已经取得甲方董事会、股东大会审议批准”指本次交易已经取得甲方 1
董事会、股东大会及甲方 2 董事会审议批准，本次交易其他安排不变。《股份转让
协议之补充协议》与《股份转让协议》同时生效。
（三） 《股份转让协议之补充协议（二）》
2023 年 6 月 1 日，建发股份、联发集团与红星控股、车建兴签署了《股份转
让协议之补充协议（二）》，就本次交易的股份交割安排、交割后事项、陈述与保
证进行了补充约定，其中股份交割安排如下：
1、红星控股、车建兴承诺并保证债权人及相关方（如受托管理人等，如涉及）
（以下合称“债权人有关各方”）将配合协议各方在交易协议约定时间内向上交所申
请取得本次交易的合规性确认意见并配合前往证券登记结算公司办理标的股份质押
解除及过户登记至建发股份、联发集团名下的相关手续，确保本次交易按交易协议
约定完成交割。
36
2、在本次交易取得上交所出具的合规性确认意见且《股份转让协议》第 3.2.1
条约定的第一期交易对价支付先决条件（标的股份过户且解除质押除外，各方明确
此时标的股份不应存在除债权人有关各方所享有质押权以外任何交割受限情形）均
满足之日起 5 个工作日内，建发股份、联发集团向以建发股份、联发集团名义开立
的共管账户支付第一期交易对价；红星控股、车建兴承诺并保证在建发股份、联发
集团向共管账户支付完毕第一期交易对价之日起次一工作日内于中登公司办理完毕
（并协调债权人有关各方配合办理）标的股份质押解除及过户至建发股份、联发集
团名下的手续，且过户后标的股份不再受到任何权利限制。
3、在全部标的股份均过户至建发股份、联发集团名下且不受任何权利限制之
日起 5 个工作日内，建发股份、联发集团应向共管账户所在银行发出放款通知，具
体收款账户以红星控股及/或相关债权人在共管账户协议中约定为准；建发股份、联
发集团根据《框架协议》第 3.2 条已支付的意向金同时自动转为第一期交易对价的
一部分。各方进一步明确，共管账户中产生的利息归建发股份、联发集团所有。
4、各方确认，建发股份为本次交易顺利实施之目的通过设立共管账户方式支
付本次交易对价，不减损建发股份在《股份转让协议》下的任何权利，不影响红星
控股、车建兴按照《股份转让协议》应向建发股份承担的各项责任。在建发股份向
共管账户付款后，如在本协议各方约定期限内未完成交割，建发股份有权撤回已支
付至共管账户的款项。如建发股份因共管账户付款事宜产生任何损失的（如债权人
有关各方未配合建发股份撤回款项等），红星控股、车建兴应足额向建发股份进行
赔偿。
《股份转让协议之补充协议（二）》与《股份转让协议》同时生效。
经核查，本所认为，本次交易涉及的上述协议的内容及形式不存在违反《证券
法》《重组管理办法》等法律法规及规范性文件的强制性规定的情形，该等协议将
自其约定的生效条件全部得到满足之日起生效并对各方具有法律约束力。
四、 本次交易的批准与授权
（一） 本次交易已获得的批准和授权
截至本法律意见书出具日，本次交易已取得以下批准和授权：
1. 建发股份的批准和授权
2023 年 1 月 13 日，建发股份召开第九届董事会 2023 年第一次临时会议，审
议通过了《公司关于现金收购美凯龙 29.95%股份并签署股份转让框架协议的议案》。
37
2023 年 1 月 17 日，建发股份召开第九届董事会 2023 年第二次临时会议，审
议通过了《公司关于现金收购美凯龙 29.95%股份并签署附生效条件的股份转让协
议的议案》。
2023 年 4 月 26 日，建发股份召开第九届董事会 2023 年第十次临时会议，审
议通过了《公司关于调整现金收购美凯龙 29.95%股份交易方案并签署补充协议的
议案》。
2023 年 6 月 1 日，建发股份召开第九届董事会 2023 年第十六次临时会议，审
议通过《关于公司符合重大资产重组条件的议案》《关于公司重大资产购买方案的
议案》《关于公司重大资产购买不构成关联交易的议案》《关于公司签署附生效条
件的<关于<股份转让协议>之补充协议（二）>的议案》《关于<厦门建发股份有限
公司重大资产购买报告书（草案）>及其摘要的议案》《关于本次重组不构成<上市
公司重大资产重组管理办法>第十三条规定的重组上市的议案》《关于本次重组信
息公布前公司股票价格波动情况的议案》《关于本次重大资产重组相关主体不存在
<上市公司监管指引第 7 号——上市公司重大资产重组相关股票异常交易监管>第十
二条规定情形的议案》《本次重组符合<上市公司监管指引第 9 号——上市公司筹
划和实施重大资产重组的监管要求>第四条规定的议案》《关于公司本次重大资产
购买摊薄即期回报情况及填补措施和相关主体承诺的议案》《关于批准本次重组相
关审计报告、资产估值报告和备考审阅报告的议案》《关于估值机构的独立性、估
值假设前提的合理性、估值方法与估值目的相关性以及估值定价公允性的议案》《关
于本次重组履行法定程序的完备性、合规性及提交法律文件的有效性的说明的议案》
《关于提请股东大会授权董事会全权办理本次交易相关事宜的议案》等与本次交易
有关的议案。建发股份独立董事对上述事项发表了同意的独立意见，关联董事郑永
达先生、邹少荣先生回避表决。
2023 年 6 月 1 日，建发股份召开第九届监事会 2023 年第二次临时会议，审议
通过《关于公司重大资产购买方案的议案》《关于公司重大资产购买不构成关联交
易的议案》《关于<厦门建发股份有限公司重大资产购买报告书（草案）>及其摘要
的议案》《关于本次重组不构成<上市公司重大资产重组管理办法>第十三条规定的
重组上市的议案》《关于公司本次重大资产购买摊薄即期回报情况及填补措施和相
关主体承诺的议案》《关于批准本次重组相关审计报告、资产估值报告和备考审阅
报告的议案》《关于估值机构的独立性、估值假设前提的合理性、估值方法与估值
目的相关性以及估值定价公允性的议案》等与本次交易有关的议案。建发股份独立
董事对上述事项发表了同意的独立意见。
2. 2023 年 1 月 17 日，红星控股召开股东会，形成了关于批准出售美凯龙股
份的股东会决议。
3. 2023 年 2 月 22 日，建发股份收到香港证券及期货事务监察委员会出具的
相关确认文件，香港证券及期货事务监察委员会认为，根据建发股份提交的申请文
38
件，本次交易买卖双方不构成《公司收购、合并及股份回购守则》所定义的第一类
一致行动人关系，本次股份转让不会触发中国香港地区法律项下的相关要约收购义
务。
4. 2023 年 4 月 11 日，建发股份收到国家市场监督管理总局出具的反执二审
查决定〔2023〕228 号《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》，国家
市场监督管理总局决定对本次交易不实施进一步审查。
5. 2023 年 4 月 26 日，联发集团召开董事会，形成了《联发集团有限公司董
事会关于同意收购美凯龙股份的决议》。
6. 2023 年 5 月 22 日，厦门市国资委出具《厦门市人民政府国有资产监督管
理委员会关于厦门建发集团有限公司下属建发股份、联发集团收购美凯龙 29.95%
股份事宜的批复》（ 厦国资产〔2023〕109 号），同意建发股份、联发集团收购
美凯龙控制权方案。
7. 2023 年 6 月 1 日，建发股份控股股东建发集团出具“原则性同意上市公司
实施本次重组”的原则性意见。
（二） 尚需取得的批准或授权
根据《重组管理办法》等法律法规以及本次交易相关交易协议、《重组报告书
（草案）》等文件，截至本法律意见书出具日，本次交易尚需取得如下批准和授权：
1. 本次交易尚需取得建发股份股东大会的审议批准。
2. 本次交易尚需取得上交所合规性确认意见。
3. 相关法律法规要求的其他可能涉及的批准或核准。
综上所述，本所认为，公司本次交易已经履行了现阶段应当履行的批准和授权
程序，尚需履行本法律意见书“四、本次交易的批准与授权”之“（二）尚需取得
的批准或授权”后按照各方签署的交易协议约定程序予以实施。
五、 本次交易的标的资产
根据《重组报告书（草案）》《股份转让协议》，本次交易的标的资产为交易
对方持有的美凯龙 29.95%股份，美凯龙的主要情况如下
（一） 美凯龙的基本情况
39
1. 基本信息
根据美凯龙现行有效的《营业执照》及其公司章程并经本所律师登录公示系统
查询，截至本法律意见书出具日，美凯龙的基本情况如下：
名称 红星美凯龙家居集团股份有限公司
统一社会信用
913100006624816751
代码
住所 上海市浦东新区临御路 518 号 6 楼 F801 室
法定代表人 车建兴
注册资本 435,473.2673 万元
公司类型 股份有限公司（中外合资、上市）
为所投资企业提供管理服务,企业管理咨询,商品信息咨询;为经
营家居卖场提供设计规划及管理服务;家具、建筑材料（钢材除
外）、装饰材料的批发,并提供相关配套服务;展览展示服务。（涉
经营范围
及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办
理）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营
活动）
营业期限 2007 年 6 月 18 日至无固定期限
根据美凯龙《2022 年年度报告》、《证券持有人名册》并经本所律师核查，截
至 2023 年 3 月 31 日，美凯龙的股本结构如下：
序号 股东名称 持股数量（股） 持股比例（%）
1 红星控股 1,664,149,349 38.21
红星美凯龙控股集团有限公司-红星
美凯龙控股集团有限公司 2019 年非
2 637,688,754 14.64
公开发行可交换公司债券（第一期）
质押专户
3 阿里巴巴（中国）网络技术有限公司 248,219,904 5.70
4 常州美开信息科技有限公司 68,023,000 1.56
中融人寿保险股份有限公司-分红产
5 42,999,969 0.99
品
6 阿里巴巴（成都）软件技术有限公司 42,527,339 0.98
7 全国社保基金四一四组合 28,999,812 0.67
华安基金-兴业银行-青岛城投金融控
8 24,301,336 0.56
股集团有限公司
9 林正飞 18,000,000 0.41
40
10 西藏奕盈企业管理有限公司 18,000,000 0.41
合计 2,792,909,463 64.13
2. 美凯龙的主要历史沿革
根据美凯龙的招股说明书等文件及其公开披露信息，美凯龙的主要历史沿革情
况如下：
（1）2007 年上海红星美凯龙家居家饰品有限公司设立
2007 年 6 月，红星家具集团有限公司（以下简称“红星家具集团”）与红星
控股决定共同出资设立上海红星美凯龙家居家饰品有限公司（以下简称“红星有
限”），注册资本为 12,000 万元，其中红星家具集团以货币出资 10,800 万元，占
注册资本的 90%；红星控股以货币出资 1,200 万元，占注册资本的 10%。
2007 年 6 月 18 日，红星有限在上海市工商局浦东新区分局领取了注册号为
3101152032143 的《企业法人营业执照》，其注册资本为 12,000 万元，实收资本
为 3,600 万元。
本次出资完成后，红星有限的股东及出资情况如下：
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
1 红星家具集团 货币 10,800.00 90.00%
2 红星控股 货币 1,200.00 10.00%
合计 12,000.00 100.00%
2007 年 8 月 13 日，红星有限在上海市工商局浦东新区分局换领了注册号为
310115001019076 的《企业法人营业执照》，注册资本与实收资本均为 12,000 万
元。
（2）2007 年股权转让
2007 年 11 月 2 日，红星有限召开股东会，决议红星家具集团将其持有的红星
有限 10,800 万元的出资以 10,800 万元的价格转让给红星控股。
同日，红星家具集团与红星控股签订股权转让协议。
2007 年 11 月 16 日，红星有限在上海市工商局浦东新区分局完成工商变更登
记。本次股权转让完成后，红星有限的股东及出资情况如下：
41
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
1 红星控股 货币 12,000.00 100.00%
合计 货币 100.00%
（3）2008 年增资
2008 年 11 月 21 日，经股东红星控股决定，红星有限拟增加注册资本 2,457.83
万元，全部由新股东 Candlewood Investment SRL（以下简称“Candlewood”）
和 Springwood Investment SRL（以下简称“Springwood”）认缴。Candlewood
和 Springwood 以相当于 50,000 万元的等值美元现汇认缴上述增资，其中，
Candlewood 以相当于 31,572.05 万元的等值美元现汇认缴增资，其中的 1,551.98
万元计入实收资本，其余计入资本公积；Springwood 以相当于 18,427.95 万元的等
值美元现汇认缴增资，其中的 905.86 万元计入实收资本，其余计入资本公积。
2008 年 12 月 12 日，上海市商务委员会出具《市商务委关于同意外资以认购
增资的方式并购上海红星美凯龙家居家饰品有限公司的批复》（沪商外资批（2008）
519 号），批准此次增资，同时批准红星有限的公司性质由内资企业变更为中外合
作经营企业，公司名称变更为上海红星美凯龙企业管理有限公司。
2008 年 12 月 24 日，红星有限就前述变更事项在上海市工商局完成工商变更
登记。本次增资完成后，红星有限的主要股东及出资情况如下：
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
1 红星控股 货币 12,000.00 83.00%
2 Candlewood 货币 1,551.98 10.73%
3 Springwood 货币 905.86 6.27%
合计 14,457.83 100.00%
2009 年 1 月 20 日，红星有限收到 Candlewood 和 Springwood 缴纳的出资。
2009 年 3 月 6 日，红星有限取得上海市工商行政管理局就前述实收资本变更事项
出具的《准予变更登记通知书》。
（4）2009 年吸收合并天津红星
2009 年 6 月 5 日，天津市商务委员会出具《关于同意天津红星美凯龙家饰有
限公司因合并而解散的通知》，同意天津红星美凯龙家饰有限公司（以下简称“天
津红星家饰”）因合并而解散。
42
2009 年 8 月 8 日，天津红星家饰、红星有限、红星控股、车建兴、车建芳、
Springwood 以及 Candlewood 签署《吸收合并协议》，约定由红星有限吸收合并
天津红星家饰；合并完成后红星有限存续，天津红星家饰解散并注销其法人资格，
天津红星家饰的全部权利、义务、经营、业务、资产、人员、债权和债务均由红星
有限承继；合并完成后，红星有限各股东及其持股比例不变并以约定的出资比例调
整各股东的出资额，即红星控股持有红星有限 83%股权、Candlewood 持有红星有
限 10.73%股权、Springwood 持有红星有限 6.27%股权；合并完成后的红星有限注
册资本为合并完成前红星有限与天津红星家饰的注册资本之和，即 19,645.90 万元。
各方确认，鉴于合并发生于关联公司之间，并且红星有限的股东与天津红星家饰的
股东相同，且红星有限与天津红星家饰均受同一股东控制，各方同意合并完成后，
除红星有限须根据协议约定的比例向天津红星家饰的股东支付红星有限的股权作为
合并对价以调整股权比例外，红星有限的股东无须就本次吸收合并向天津红星家饰
的股东以任何非股权支付方式支付任何对价。
2009 年 8 月 31 日，红星有限和天津红星家饰董事会分别批准了本次吸收合并
事宜。
2009 年 9 月 21 日，上海市商务委员会出具《市商务委关于同意上海红星美凯
龙企业管理有限公司吸收合并天津红星美凯龙家饰有限公司的初步批复》（沪商外
资批[2009]3124 号），原则同意红星有限吸收合并天津红星家饰。
2009 年 9 月 26 日，红星有限和天津红星家饰分别在《文汇报》和《天津日报》
上刊登了《合并公告》。
2009 年 11 月 20 日，天津市河北区地方税务局出具《注销税务登记通知书》
（河北区地方税务局注销字（2009）第 1050304795 号），准予注销天津红星家饰
税务登记。
2009 年 11 月 30 日，上海市商务委员会出具《市商务委关于同意上海红星美
凯龙企业管理有限公司吸收合并天津红星家饰美凯龙家饰有限公司的批复》（沪商
外资批[2009]3398 号），批准了本次吸收合并。
2009 年 12 月 1 日，红星有限取得了上海市人民政府颁发的《中华人民共和国
外商投资企业批准证书》。
2009 年 12 月 4 日，红星有限在上海市工商局完成工商变更登记。本次吸收合
并完成后，红星有限的股东及出资情况如下：
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
43
1 红星控股 货币 16,306.10 83.00%
2 Candlewood 货币 2,108.89 10.73%
3 Springwood 货币 1,230.91 6.27%
合计 19,645.90 100.00%
2009 年 12 月 9 日，天津市河北区国家税务局出具《税务事项通知书》（津国
税北通（2009）13972 号），准予注销天津红星家饰税务登记。
2009 年 12 月 10 日，五洲松德联合会计师事务所出具《清算审计报告》（五
洲松德专字[2009]0374 号），确认天津红星家饰截至合并基准日的财务状况及清算
损益情况。
2010 年 3 月 16 日，天津市工商局出具《外商投资企业注销登记核准通知书》
（工商企销字[2010]第 0979 号），准予注销天津红星家饰的工商登记。
（5）2010 年第一次增资
2010 年 3 月 28 日，红星有限召开董事会，决议增加注册资本 2,596.07 万元，
由新股东北京瑞邦贝特创业投资中心（有限合伙）（以下简称“北京瑞邦”）、万
好万家集团有限公司（以下简称“万好万家”）、北京亚祥兴泰投资有限公司（以
下简称“北京亚祥”）、绵阳科技城产业投资基金（有限合伙）（以下简称“绵阳
产业基金”）、天津锦凯股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“天津锦
凯”）、连云港至高市政工程有限公司（以下简称“连云港至高”）、北京百年德
诚创业投资中心（有限合伙）（以下简称“百年德诚”）、上海寅平投资管理有限
公司（以下简称“上海寅平”）、上海筠怡投资咨询有限公司（以下简称“上海筠
怡”）、上海平安大药房有限公司（以下简称“平安药房”）和南通乾骏建筑材料
有限公司（以下简称“南通乾骏”）合计以 185,000 万元认缴上述增资，其中 2,596.07
万元计入实收资本，其余计入资本公积。同日，红星有限、红星控股、Candlewood、
Springwood 及北京瑞邦、万好万家、北京亚祥、绵阳产业基金、天津锦凯、连云
港至高、百年德诚、上海寅平、上海筠怡、平安药房、南通乾骏签订《增资及认缴
协议》和《重述投资协议》，约定由北京瑞邦、万好万家、北京亚祥、绵阳产业基
金、天津锦凯、连云港至高、百年德诚、上海寅平、上海筠怡、平安药房、南通乾
骏向红星有限增资。
2010 年 5 月 10 日，上海市商务委员会出具《市商务委关于同意上海红星美凯
龙企业管理有限公司增资的批复》（沪商外资批[2010]1146 号），批准北京瑞邦、
万好万家等 11 家新投资者对红星有限的增资。2010 年 5 月 14 日，红星有限取得
上海市人民政府颁发的《中华人民共和国外商投资企业批准证书》。
44
2010 年 6 月 1 日，红星有限在上海市工商局完成工商变更登记。本次增资完
成后，红星有限的股东及出资情况如下：
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
1 红星控股 货币 16,306.10 73.31%
2 Candlewood 货币 2,108.89 9.48%
3 Springwood 货币 1,230.91 5.53%
4 北京瑞邦 货币 982.29 4.42%
5 绵阳产业基金 货币 420.98 1.89%
6 天津锦凯 货币 378.89 1.70%
7 上海寅平 货币 224.52 1.01%
8 连云港至高 货币 210.49 0.95%
9 北京亚祥 货币 140.33 0.63%
10 上海筠怡 货币 88.41 0.40%
11 百年德诚 货币 70.16 0.32%
12 万好万家 货币 42.10 0.19%
13 平安药房 货币 28.07 0.13%
14 南通乾骏 货币 9.82 0.04%
合计 22,241.96 100.00%
（6）2010 年第二次增资
2010 年 6 月 22 日，红星有限召开董事会，决议增加注册资本 586.70 万元，
新增注册资本由新股东上海美龙资产管理有限公司（以下简称“上海美龙”）、上
海兴凯企业管理有限公司（以下简称“上海兴凯”）和上海红美电子商务有限公司
（以下简称“上海红美”）以 9,759.83 万元认缴，其中 586.70 万元计入实收资本，
其余计入资本公积。
2010 年 6 月，红星有限、红星控股、Candlewood、Springwood、北京瑞邦、
万好万家、北京亚祥、绵阳产业基金、天津锦凯、连云港至高、百年德诚、上海寅
平、上海筠怡、平安药房、南通乾骏与上海美龙、上海兴凯和上海红美签订了《增
资及认缴协议》，约定由上海美龙、上海兴凯和上海红美认缴 586.70 万元的增资。
2010 年 6 月 28 日，上海市商务委员会出具《市商务委关于同意上海红星美凯
龙企业管理有限公司增资的批复》（沪商外资批[2010]1637 号），批准上海美龙、
上海兴凯和上海红美等 3 家新投资者对红星有限的增资。2010 年 6 月 29 日，红星
有限取得上海市人民政府颁发的《中华人民共和国外商投资企业批准证书》。
45
2010 年 7 月 28 日，红星有限在上海市工商局完成工商变更登记。本次增资完
成后，红星有限的股东及出资情况如下：
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
1 红星控股 货币 16,306.10 71.43%
2 Candlewood 货币 2,108.89 9.24%
3 Springwood 货币 1,230.91 5.39%
4 北京瑞邦 货币 982.29 4.30%
5 上海美龙 货币 432.60 1.90%
6 绵阳产业基金 货币 420.98 1.85%
7 天津锦凯 货币 378.89 1.66%
8 上海寅平 货币 224.52 0.98%
9 连云港至高 货币 210.49 0.92%
10 北京亚祥 货币 140.33 0.62%
11 上海红美 货币 96.34 0.42%
12 上海筠怡 货币 88.41 0.39%
13 百年德诚 货币 70.16 0.31%
14 上海兴凯 货币 57.76 0.25%
15 万好万家 货币 42.10 0.18%
16 平安药房 货币 28.07 0.12%
17 南通乾骏 货币 9.82 0.04%
合计 22,828.66 100.00%
（7）2010 年红星有限整体变更为股份公司
美凯龙系由红星有限以截至 2010 年 6 月 30 日经审计的净资产折股后，于 2011
年 1 月 6 日整体变更设立的股份有限公司。
2010 年 12 月 23 日，商务部出具《关于同意上海红星美凯龙企业管理有限公
司变更为外商投资股份有限公司的批复》（商资批[2010]1266 号），同意红星有限
整体变更为外商投资股份有限公司。
美凯龙全体发起人一致同意根据德勤华永于 2010 年 8 月 17 日出具的《审计报
告》（德师报（审）字（10）第 P1577 号）所审计的财务报表，将截至 2010 年 6
月 30 日红星有限经审计的全部净资产 3,260,932,367.04 元中的 3,000,000,000.00
元计入实收资本，其余 260,932,367.04 元计入资本公积。整体变更后的美凯龙的注
册资本和实收资本均为 3,000,000,000.00 元，原红星有限各股东将按其截至 2010
年 6 月 30 日的出资比例相应地持有美凯龙的股份。
46
2010 年 12 月 29 日，经德勤华永出具的《验资报告》（德师报（验）字（10）
第 0101 号）验证，截至 2010 年 12 月 23 日，美凯龙全体发起人的注册资本已经
按发起人协议及美凯龙《公司章程》之规定足额缴纳。
2010 年 12 月 30 日，美凯龙召开创立大会。
2011 年 1 月 6 日，美凯龙在上海市工商局完成工商变更登记，注册资本和实
收资本均为 300,000 万元，企业类型为股份有限公司（中外合资、未上市；外资比
例低于 25%）。
改制完成后，美凯龙的股东及股东出资情况如下：
单位：万元
序号 股东名称 认缴出资额 出资比例
1 红星控股 214,284.53 71.43%
2 Candlewood 27,713.70 9.24%
3 Springwood 16,175.91 5.39%
4 北京瑞邦 12,908.71 4.30%
5 上海美龙 5,685.00 1.90%
6 绵阳产业基金 5,532.30 1.85%
7 天津锦凯 4,979.07 1.66%
8 上海寅平 2,950.56 0.98%
9 连云港至高 2,766.15 0.92%
10 北京亚祥 1,844.10 0.62%
11 上海红美 1,266.00 0.42%
12 上海筠怡 1,161.78 0.39%
13 百年德诚 922.05 0.31%
14 上海兴凯 759.00 0.25%
15 万好万家 553.23 0.18%
16 平安药房 368.82 0.12%
17 南通乾骏 129.09 0.04%
合计 300,000.00 100.00%
（8）2012 年股份转让
2012 年 2 月 27 日，红星控股与绵阳产业基金签订了《股份转让协议》，根据
该协议约定，红星控股将其所持有的美凯龙 3,540 万股股份以 20,060 万元的价格
转让给绵阳产业基金。同日，上海美龙与上海晶海资产管理中心（有限合伙）（以
下简称“上海晶海”）、上海红美与上海弘美投资管理中心（有限合伙）（以下简
47
称“上海弘美”）、上海兴凯与上海凯星企业管理中心（有限合伙）（以下简称“上
海凯星”）分别签订了《股份转让协议》，根据协议约定，上海美龙将其所持有的
美凯龙 56,849,998 股股份以 73,735,408 元的价格转让给上海晶海、上海红美将其
所持有的股份公司 12,659,994 股股份以 16,420,233 元的价格转让给上海弘美、上
海兴凯将其所持有的美凯龙 7,589,999 股股份以 9,844,358 元的价格转让给上海凯
星。本次股权转让时，上海美龙的股权结构与上海晶海的认缴出资结构相同、上海
红美的股权结构与上海弘美的认缴出资结构相同、上海兴凯的股权结构与上海凯星
的认缴出资结构相同。
2012 年 4 月 12 日，上海市商务委员会出具《市商务委关于同意红星美凯龙家
居集团股份有限公司股权转让及变更董事会人数的批复》（沪商外资批[2012]1017
号），批准本次股权转让。2012 年 4 月 17 日，美凯龙领取了上海市人民政府换发
的《中华人民共和国外商投资企业批准证书》。
2012 年 4 月 24 日，美凯龙在上海市工商局完成工商变更登记。本次股权转让
完成后，美凯龙的股东及出资情况如下：
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
1 红星控股 货币 210,744.53 70.25%
2 Candlewood 货币 27,713.70 9.24%
3 Springwood 货币 16,175.91 5.39%
4 北京瑞邦 货币 12,908.71 4.30%
5 绵阳产业基金 货币 9,072.30 3.03%
6 上海晶海 货币 5,685.00 1.90%
7 天津锦凯 货币 4,979.07 1.66%
8 上海寅平 货币 2,950.56 0.98%
9 连云港至高 货币 2,766.15 0.92%
10 北京亚祥 货币 1,844.10 0.62%
11 上海弘美 货币 1,266.00 0.42%
12 上海筠怡 货币 1,161.78 0.39%
13 百年德诚 货币 922.05 0.31%
14 上海凯星 货币 759.00 0.25%
15 万好万家 货币 553.23 0.18%
16 平安药房 货币 368.82 0.12%
17 南通乾骏 货币 129.09 0.04%
合计 300,000.00 100.00%
（9）2015 年增资及收购少数股东权益
48
2015 年 1 月 4 日，美凯龙少数股东（不包括上海晶海、上海弘美、上海凯星
和平安药房）与红星控股分别签署《股份转让协议》，将其各自持有的美凯龙所有
股本权益转让给红星控股，总对价约为 201,950.00 万元；上述转让对价已于报告期
内支付完毕。上述退出的股东所转让的股份数量及转让对价如下：
单位：万股，万元
序号 股东名称 转让股份数 转让对价
1 北京瑞邦 12,908.71 69,551.99
2 绵阳产业基金 9,072.30 49,872.60
3 天津锦凯 4,979.07 26,878.51
4 上海寅平 2,950.56 15,897.94
5 连云港至高 2,766.15 14,914.24
6 北京亚祥 1,844.10 9,929.78
7 上海筠怡 1,161.78 6,255.78
8 百年德诚 922.05 4,974.28
9 万好万家 553.23 2,982.74
10 南通乾骏 129.09 695.31
同时，美凯龙及美凯龙其他股东与 Candlewood 和 Springwood 签订《增资及
认缴协议》，Candlewood 和 Springwood 按每股 5.39 元的价格分别进一步认购
6,091.80 万股股份和 1,941.11 万股股份。其中 8,032.90 万元计入实收资本，其余
计入资本公积。
上海市商务委员会于 2015 年 1 月 30 日出具《市商务委关于同意红星美凯龙家
居集团股份有限公司增资、股权变更等事项的批复》（沪商外资批[2015]398 号），
同意上述股权变更、增资事宜及美凯龙章程修正案。
2015 年 2 月 2 日，美凯龙于取得上海市人民政府换发的《中华人民共和国外
商投资企业批准证书》；2015 年 2 月 9 日，美凯龙在上海市工商局完成工商变更
登记。本次股权转让及增资完成后，美凯龙的股东及出资情况如下：
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
1 红星控股 货币 248,031.58 80.52%
2 Candlewood 货币 33,805.49 10.97%
3 Springwood 货币 18,117.01 5.88%
4 上海晶海 货币 5,685.00 1.85%
5 上海弘美 货币 1,266.00 0.41%
6 上海凯星 货币 759.00 0.25%
49
7 平安药房 货币 368.82 0.12%
合计 308,032.90 100.00%
（10）2015 年首次公开发行境外上市外资股并在香港联交所上市
2015 年 5 月 7 日，中国证监会出具《关于核准红星美凯龙家居集团股份有限
公司发行境外上市外资股的批复》（证监许可[2015]822 号）同意并核准美凯龙发
行境外上市外资股。
2015 年 6 月 26 日，美凯龙完成首次公开发行境外上市外资股即 H 股并在香港
联交所上市。通过此次发行，美凯龙公开发行 H 股 54,358.8 万股。此次发行 H 股
所收到的资金在扣除承销费、保荐费、股票交易费和交易税等必要费用后，合计募
集资金为 7,005,572,960.59 港币。
此次 H 股发行完成后，美凯龙注册资本增加至 362,391.7038 万元，股份总数
为 362,391.7038 万股，其中 H 股流通 106,281.3069 万股，占美凯龙股份总数的
29.33%；非流通内资股为 256,110.3969 万股，占美凯龙股份总数的 70.67%。
2015 年 8 月 19 日，上海市商务委员会出具《市商务委关于同意红星美凯龙家
居集团股份有限公司增资等事项的批复》（沪商外资批[2015]2991 号），批准美凯
龙因公开发行 54,358.8 万境外上市外资股（H 股）而增资；批准公司境外股东
Candlewood Investment SRL 将持有的 33,805.4924 万股外资转为境外上市外资
股；批准公司境外股东 Springwood Investment SRL 将持有的 18,117.0145 万股外
资股转为境外上市外资股；发行境外上市外资股 （H 股）后，公司总股本由
308,032.9038 万股增至 362,391.7038 万股，注册资本由 308,032.9038 万元人民
币增至 362,391.7038 万元人民币，净增 54,358.8 万元人民币。
2015 年 8 月 25 日，美凯龙取得上海市人民政府换发的《中华人民共和国外商
投资企业批准证书》；2015 年 9 月 9 日，美凯龙在上海市工商局完成工商变更登
记。本次发行 H 股股票并上市后，美凯龙股权结构如下：
单位：万元
序号 股东名称 出资形式 认缴出资额 出资比例
1 红星控股 货币 248,031.58 68.44%
2 H 股公众股东 货币 54,358.80 15.00%
3 Candlewood 货币 33,805.49 9.33%
4 Springwood 货币 18,117.01 5.00%
5 上海晶海 货币 5,685.00 1.57%
6 上海弘美 货币 1,266.00 0.35%
7 上海凯星 货币 759.00 0.21%
50
8 平安药房 货币 368.82 0.10%
合计 362,391.70 100.00%
（11）2018 年首次公开发行 A 股股票并在上海证券交易所上市
2017 年 12 月 22 日，中国证监会出具证监许可[2017]2373 号《关于核准红星
美凯龙家居集团股份有限公司首次公开发行股票的批复》，核准美凯龙发行不超过
31,500 万股 A 股股份。德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）于 2018 年 1 月
11 日出具德师报（验）字（18）第 00038 号《验资报告》，确认截至 2018 年 1
月 9 日止，美凯龙已完成公开发行 A 股股票计 31,500 万股。
本 次 A 股 发 行 完 成 后 ， 美 凯 龙 股 份 总 数 由 3,623,917,038 股 增 加 至
3,938,917,038 股，注册资本由 3,623,917,038 元增加至 3,938,917,038 元。
（12）2018 年回购注销 H 股股份
美凯龙于 2018 年 6 月 8 日召开 2017 年年度股东大会、A 股类别股东会及 H
股类别股东会并作出决议，同意美凯龙使用自筹资金回购不超过 388,917,038 股 H
股股份（约占美凯龙已发行股份总数的 9.87%），回购价格为 11.78 港元/股，本次
回购的 H 股股份将予以注销，美凯龙的注册资本将相应减少所注销的 H 股面值金额。
2018 年 9 月 29 日，美凯龙取得上海市工商行政管理局就前述减资事项出具的
《准予变更（备案）登记通知书》。
本次回购 H 股股份及减资完成后，美凯龙股份总数由 3,938,917,038 股减至
3,550,000,000 股，其中 A 股股本 2,876,103,969 股，H 股股本 673,896,031 股；
注册资本由 3,938,917,038 元减至 3,550,000,000 元。
（13）2021 年资本公积转增股本
美凯龙于 2020 年 6 月 18 日召开 2019 年年度股东大会、A 股类别股东会及 H
股类别股东会，审议通过《公司 2019 年度利润分配预案》，美凯龙本次利润分配
及转增股本以 2019 年年末总股本 3,550,000,000 股为基数，每股派发现金红利
0.253 元（含税），同时以资本公积金向美凯龙全体股东每股转增股份 0.1 股。
美凯龙于 2021 年 1 月 20 日完成了相关信息的工商变更登记手续并取得由上海
市市场监督管理局换发的《营业执照》。
本次资本公积转增股本完成后，美凯龙总股本由 3,550,000,000 股变更为
3,905,000,000 股，注册资本由 3,550,000,000 元变更为 3,905,000,000 元。
51
（14）2021 年非公开发行股票
2021 年 4 月 19 日，中国证监会出具《关于核准红星美凯龙家居集团股份有限
公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔2021〕1361 号）。
美凯龙本次非公开发行实际发行股份数量为 449,732,673 股，发行价格 8.23
元/股，经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《红星美凯龙家居集团股
份有限公司验证报告》（安永华明（2021）验字第 60954737_B01 号）验证，非公
开发行股票认购对象的认购款项共计人民币 3,701,299,898.79 元。扣除不含税的发
行 费 用 后 募 集 资 金 净 额 为 人 民 币 3,678,363,799.29 元 ， 其 中 增 加 股 本
449,732,673.00 元，增加资本公积 3,228,631,126.29 元。
美凯龙于 2021 年 12 月 2 日完成了相关信息的工商变更登记手续并取得由上海
市市场监督管理局换发的《营业执照》
本 次 非 公 开 发 行 股 票 完 成 后 ， 美 凯 龙 总 股 本 由 3,905,000,000 股 变 更 为
4,354,732,673 股，注册资本由 3,905,000,000 元变更为 4,354,732,673 元。
自 2021 年非公开发行股票后至本法律意见书出具日，美凯龙未发生股本总额
变化。
根据美凯龙提供的现行有效的营业执照、公司章程、工商登记资料及交易对方
的承诺函，本所认为，截至本法律意见书出具日，美凯龙为依法成立并有效存续的
股份有限公司，不存在依法律、法规及其公司章程规定的需要终止的情形；美凯龙
股权变动履行了相关的审议程序，并依法办理了工商变更登记手续。
3. 红星控股持有美凯龙股份的质押、冻结情况
截至 2023 年 5 月 31 日，红星控股合计持有美凯龙 2,301,838,103 股股份，持
股比例为 52.86%。其中被质押的股份数为 1,762,099,926 股，占美凯龙总股本的
40.46% ； 被 司 法 冻 结 的 股 份 数 为 156,355,052 股 ， 被 司 法 标 记 的 股 份 数 为
367,324,130 股，合计占美凯龙总股本的 12.03%。
针对前述被质押、司法标记/冻结的美凯龙股份，根据交易协议的相关约定及建
发股份、红星控股的说明，建发股份、红星控股及相关方将采取以下措施实现标的
资产的过户或者转移：
（1）针对被司法标记的美凯龙股票（如需）：红星控股、建发股份及相关方
将进行磋商，红星控股协调相关方于建发股份股东大会审议通过本次交易后，建发
52
股份、红星控股向证券登记结算公司提交过户申请前，解除该等股票上的司法标记
情形；
（2）针对已被质押的美凯龙股票：红星控股、建发股份及相关方协商签署相
应三方协议，由相关质权人根据《股票上市规则》《中国证券登记结算有限责任公
司上海分公司上市公司收购及现金选择权登记结算业务指南》等的规定，在建发股
份、红星控股向证券登记结算公司提交标的股份过户申请前，出具相应的无异议函
及解除证券质押申请材料，解除该等股票上的质押情形并办理相应的股票过户手续；
基于上述，若上述过户方案得以完全实施，标的股份于证券登记结算公司过户
至建发股份名下时，将不存在质押、查封、冻结及其他形式或性质的担保或权利负
担。同时，根据红星控股出具的承诺函及交易协议的相关约定，在交易协议约定的
先决条件、交割安排、交易对方红星控股及车建兴承诺和相关法律程序（具体详见
本法律意见书“三、本次交易的相关合同和协议”）得到完全履行且相关债权人不
存在异议的情况下，标的资产过户或者转移不存在法律障碍。
（二） 对外投资
1. 美凯龙的主要附属公司
根据《审计报告》、美凯龙的说明及其《2022 年年度报告》等资料并经本所律
师登录公示系统查询，截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙合并报表范围内的子公司
（不含分公司）如下：
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
长沙红星美凯龙家居生活广场有
湖南省 湖南省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
上海红星美凯龙环球家居设计博
上海市 上海市 场地租赁管理 - 97.00
览有限公司
杭州红星美凯龙世博家居有限公
浙江省 浙江省 场地租赁管理 100.00 -
司
上海红星美凯龙品牌管理有限公
上海市 上海市 品牌管理 99.00 1.00
司
重庆红星美凯龙环球家居生活广
重庆市 重庆市 场地租赁管理 100.00 -
场有限责任公司
武汉红星美凯龙世博家居广场发
湖北省 湖北省 场地租赁管理 100.00 -
展有限公司
北京星凯京洲家具广场有限公司 北京市 北京市 场地租赁管理 - 51.00
上海红星美凯龙家居艺术设计博
上海市 上海市 场地租赁管理 - 100.00
览有限公司
上海红星美凯龙全球家居市场经
上海市 上海市 市场公司 - 100.00
营管理有限公司
53
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
烟台红星美凯龙家居有限公司 山东省 山东省 场地租赁管理 100.00 -
沈阳名都家居广场有限公司 辽宁省 辽宁省 场地租赁管理 60.00 40.00
北京世纪欧美商业投资有限公司 北京市 北京市 场地租赁管理 - 80.00
重庆红星美凯龙博览家居生活广
重庆市 重庆市 场地租赁管理 100.00 -
场有限责任公司
长沙市银红家居有限公司 湖南省 湖南省 场地租赁管理 100.00 -
上海晶都投资有限公司 上海市 上海市 投资管理 51.00 -
天津红星美凯龙家居家饰生活广
天津市 天津市 场地租赁管理 100.00 -
场有限公司
盘锦红星美凯龙全球家居生活广
辽宁省 辽宁省 场地租赁管理 100.00 -
场有限公司
上海红星美凯龙商务咨询有限公
上海市 上海市 投资管理 65.00 -
司
沈阳红星美凯龙家居有限公司 辽宁省 辽宁省 场地租赁管理 100.00 -
上海红星美凯龙商贸有限公司 上海市 上海市 投资管理 100.00 -
哈尔滨红星美凯龙世博家居广场
黑龙江省 黑龙江省 场地租赁管理 100.00 -
有限公司
上海星家装饰建材有限公司 上海市 上海市 建材超市 - 100.00
重庆红星美凯龙中坤家居生活广
重庆市 重庆市 场地租赁管理 55.00 -
场有限责任公司
中山红星美凯龙世博家居广场有
广东省 广东省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
沈阳大东红星美凯龙家具建材市
辽宁省 辽宁省 场地租赁管理 100.00 -
场有限公司
西安红星美凯龙家居生活广场有
陕西省 陕西省 场地租赁管理 75.00 -
限公司
大庆红星美凯龙世博家居有限公
黑龙江省 黑龙江省 场地租赁管理 70.00 -
司
北京红星美凯龙家居市场有限公
北京市 北京市 品牌管理 - 100.00
司
武汉红星美凯龙环球家居广场发
湖北省 湖北省 场地租赁管理 100.00 -
展有限公司
北京世纪凯隆商业投资有限公司 北京市 北京市 场地租赁管理 100.00 -
上海红星欧丽洛雅家居市场经营
上海市 上海市 市场公司 100.00 -
管理有限公司
合肥红星美凯龙世博家居广场有
安徽省 安徽省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
南京红星美凯龙国际家居有限责
江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
任公司
上海红星美凯龙亿家装饰工程有
上海市 上海市 家装设计 - 100.00
限公司
上海星易通汇商务服务有限公司 上海市 上海市 商业服务 100.00 -
上海红星美凯龙家品会电子商务 上海市 上海市 电子商务 - 100.00
54
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
有限公司
天津红星美凯龙国际家居博览有
天津市 天津市 场地租赁管理 65.00 -
限公司
天津红星美凯龙世贸家居有限公
天津市 天津市 场地租赁管理 100.00 -
司
上海美昊装饰设计工程有限公司 上海市 上海市 家装设计 - 100.00
哈尔滨红星美凯龙国际家居有限
哈尔滨 哈尔滨 场地租赁管理 100.00 -
公司
长春红星美凯龙世博家居生活广
吉林省 吉林省 场地租赁管理 100.00 -
场有限公司
红星喜兆投资有限公司 西藏 西藏 投资管理 90.00 -
红星美凯龙家居商场管理有限公
西藏 西藏 投资管理 100.00 -
司
扬州红星美凯龙国际家居广场有
江苏省 江苏省 品牌管理 100.00 -
限公司
上海红星美凯龙龙美家居市场经
上海市 上海市 市场公司 100.00 -
营管理有限公司
重庆家欣装饰设计工程有限公司 重庆市 重庆市 家装设计 - 70.00
沈阳红星美凯龙世博家居有限公
辽宁省 辽宁省 场地租赁管理 100.00 -
司
上海红星美凯龙住建集采商贸有
上海市 上海市 场地租赁管理 99.00 1.00
限公司
兰州红星美凯龙世博家居广场有
甘肃省 甘肃省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
上海吉盛伟邦环球家居品牌管理
上海市 上海市 管理咨询 100.00 -
有限公司
上海红星美凯龙装饰家居市场经
上海市 上海市 品牌管理 100.00 -
营管理有限公司
上海红星美凯龙网络技术有限公
上海市 上海市 电子商务 - 100.00
司
上海红星美凯龙装修公网络技术
上海市 上海市 电子商务 - 100.00
有限公司
云南红星美凯龙家居生活广场有
云南省 云南省 场地租赁管理 87.47 -
限公司
乌鲁木齐红星美凯龙家居世博广
新疆 新疆 场地租赁管理 100.00 -
场有限公司
东莞红星美凯龙世博家居广场有
广东省 广东省 场地租赁管理 70.00 -
限公司
上海安家网络科技有限公司 上海市 上海市 电子商务 - 100.00
上海爱逛家电子商务有限公司 上海市 上海市 电子商务 - 100.00
上海家聚信息技术有限公司 上海市 上海市 电子商务 - 100.00
上海红美网络科技有限公司 上海市 上海市 电子商务 - 100.00
成都红星欧丽洛雅品牌管理有限 成都市 成都市 品牌管理 - 100.00
55
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
公司
上海红星美凯龙资产管理有限公
上海市 上海市 投资管理 - 100.00
司
上海星和宅配家居服务有限公司 河北省 河北省 家装设计 100.00 -
红星美凯龙家居集团（上海）物
上海市 上海市 物流服务 60.00 -
流有限公司
上海红星美凯龙星龙家居有限公
上海市 上海市 场地租赁管理 100.00 -
司
红星美凯龙成都商业管理有限公
成都市 成都市 管理咨询 - 100.00
司
红星美凯龙成都企业管理咨询有
成都市 成都市 管理咨询 - 100.00
限公司
上海红星美凯龙楷恒家居有限公
上海市 上海市 场地租赁管理 100.00 -
司
长沙红星美凯龙金霞家居生活广
长沙市 长沙市 场地租赁管理 100.00 -
场有限公司
南昌红星美凯龙全球家居广场有
江西省 江西省 场地租赁管理 51.00 -
限公司
昆明红星美凯龙世博家居广场有
云南省 云南省 场地租赁管理 - 87.47
限公司
重庆红星美凯龙国际家居生活广
重庆市 重庆市 场地租赁管理 100.00 -
场有限责任公司
上海金山红星美凯龙全球家居有
上海市 上海市 场地租赁管理 100.00 -
限公司
西安红星美凯龙世博家居有限公
陕西省 陕西省 场地租赁管理 100.00 -
司
成都红星美凯龙天府世博家居广
成都市 成都市 场地租赁管理 100.00 -
场有限公司
成都天府新区红星美凯龙世贸家
成都市 成都市 场地租赁管理 100.00 -
居有限公司
香港红星美凯龙全球家居有限公
香港 香港 投资管理 100.00 -
司
上海红星美凯龙悦家互联网科技
上海市 上海市 电子商务 - 100.00
有限公司
上海家金所投资控股有限公司 上海市 上海市 投资管理 100.00 -
郑州隽铠企业管理咨询有限公司 河南省 河南省 企业管理咨询 - 100.00
红星众盈投资有限公司 西藏 西藏 投资管理 100.00 -
上海美凯龙星荷资产管理有限公
上海市 上海市 企业管理咨询 100.00 -
司
上海宇慕企业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 100.00 -
上海宇煦企业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 100.00 -
上海宇筑企业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 100.00 -
上海宇霄企业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 100.00 -
56
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
郑州东晟企业管理有限公司 河南省 河南省 企业管理咨询 - 100.00
红星美凯龙凯撒至尊（上海）家
上海市 上海市 自营销售 100.00 -
居有限公司
烟台欣欢企业管理有限公司 山东省 山东省 企业管理咨询 - 100.00
西宁红星美凯龙世博家居广场有
青海省 青海省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
红星美凯龙企业管理咨询有限公
新疆 新疆 企业管理咨询 100.00 -
司
红星欧丽洛雅企业管理有限公司 新疆 新疆 企业管理咨询 - 100.00
霍尔果斯红星美凯龙商业管理有
新疆 新疆 企业管理咨询 - 100.00
限公司
上海泛居网络科技有限公司 上海市 上海市 网络技术 - 70.00
上海红星美凯龙信息科技有限公
上海市 上海市 投资管理 - 100.00
司
红星美凯龙家居集团财务有限责
上海市 上海市 贷款业务 95.00 5.00
任公司
龙之惠（上海）设施管理服务有
上海市 上海市 企业管理咨询 - 59.00
限公司
上海红星美凯龙国际贸易有限公
上海市 上海市 进出口业务 55.00 -
司
上海红星美凯龙美居商贸有限公
上海市 上海市 进出口业务 - 28.05
司
海南红居企业管理有限公司 海南省 海南省 企业管理咨询 100.00 -
成都红星美凯龙新南商业管理有
四川省 四川省 企业管理咨询 100.00 -
限公司
霍尔果斯雅睿创业投资有限公司 新疆 新疆 投资管理 90.00 -
上海红星欧丽洛雅品牌管理有限
上海市 上海市 品牌管理 99.00 1.00
公司
宁波梅山保税港区星凯赢资产管
浙江省 浙江省 资产管理 - 51.00
理有限公司
霍尔果斯红星易鸣创业投资有限
新疆 新疆 投资管理 90.00 -
公司
上海家倍得实业有限公司 上海市 上海市 建筑装饰 - 68.00
上海凯淳投资管理有限公司 上海市 上海市 投资管理 - 100.00
昆山红星美凯龙装饰材料有限公
江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
司
天津津瑞企业管理有限公司 天津市 天津市 企业管理咨询 100.00 -
重庆星凯科家居有限公司 重庆市 重庆市 场地租赁管理 - 100.00
上海好记星数码科技有限公司 上海市 上海市 仓储物流 - 100.00
市场服务、投
合燊投资有限公司 香港 香港 - 100.00
资
重庆红星欧丽洛雅家居有限公司 重庆市 重庆市 场地租赁管理 100.00 -
57
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
上海怀星文化发展有限公司 上海市 上海市 文化艺术交流 80.00
上海红星美凯龙设计云信息科技 信息科技技术
上海市 上海市 - 100.00
有限公司 开发
上海倍美物流有限公司 上海市 上海市 仓储物流 - 100.00
上海红星美凯龙展览服务有限公
上海市 上海市 展览展示服务 55.00 -
司
太原红星美凯龙全球家居广场有
山西省 山西省 场地租赁管理 51.00 -
限公司
吉林红星美凯龙物流有限公司 吉林省 吉林省 仓储物流 - 100.00
常州美龙贸易有限公司 江苏省 江苏省 家居销售 100.00 -
上海梦晟实业有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 - 100.00
上海倍邦物流有限公司 上海市 上海市 仓储物流 - 100.00
上海红星美凯龙住建装配设计有
上海市 上海市 家装设计 - 100.00
限公司
上海红星美凯龙住建装配科技有
上海市 上海市 企业管理咨询 - 100.00
限公司
上海倍耀物流有限公司 上海市 上海市 仓储物流 - 100.00
郑州红星美凯龙世博家居有限公
河南省 河南省 场地租赁管理 55.00 -
司
南通红美世博家居广场有限公司 江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
南宁红星美凯龙世博家居展览中
广西省 广西省 展览展示服务 100.00 -
心有限公司
上海宏岳物流有限公司 上海市 上海市 仓储物流 - 60.00
赣州红星美凯龙世博家居广场有
江西省 江西省 场地租赁管理 70.00 -
限公司
红星美凯龙（浙江）信息技术有
浙江省 浙江省 电子商务 100.00 -
限公司
浙江星卓装饰有限公司 浙江省 浙江省 建筑装饰 - 100.00
南昌红星美凯龙环球家居博览中
江西省 江西省 场地租赁管理 70.00 30.00
心有限责任公司
天津红星美凯龙供应链管理有限
天津市 天津市 供应链管理 - 60.00
公司
上海阪珑商业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 - 100.00
南通龙美国际家居生活广场有限
江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
公司
北京星美永盛信息咨询有限公司 北京市 北京市 企业管理咨询 - 70.00
上海栀雅管理咨询有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 - 100.00
上海归诩企业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 100.00 -
上海红星美凯龙建筑装饰（集团）
上海市 上海市 建筑装饰 100.00 -
有限公司
红星美凯龙生活美学中心管理有
浙江省 浙江省 企业管理咨询 95.00 -
限公司
58
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
浙江星易盛实业发展有限公司 浙江省 浙江省 建筑装饰 - 75.00
上海美凯龙装饰工程集团有限公
上海市 上海市 建筑装饰 100.00 -
司
石家庄博宸实业有限公司 石家庄 石家庄 企业管理咨询 - 100.00
芜湖红星美凯龙世贸家居广场有
安徽省 安徽省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
家倍得建筑科技有限公司 浙江省 浙江省 建筑装饰 90.00 -
上海丽浩创意设计有限公司 上海市 上海市 建筑装饰 - 90.00
广州红星美凯龙市场经营管理有
广东省 广东省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
海口红星美凯龙全球家居有限公
海南省 海南省 场地租赁管理 100.00 -
司
香港红星美凯龙商业管理有限公
香港 香港 企业管理咨询 - 100.00
司
上海简柳企业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 - 100.00
上海美凯龙美学装饰工程有限公
上海市 上海市 建筑装饰 - 100.00
司
红星美凯龙凯撒至尊（海南）家
海南省 海南省 电子商务 - 100.00
居科技有限公司
维尔京群
Redstar Global HoldingLimited 维尔京群岛 其他 - 100.00
岛
太原红星美凯龙世贸家居广场有
山西省 山西省 场地租赁管理 60.00 -
限公司
红星到家（上海）科技有限公司 上海市 上海市 电子商务 100.00 -
宿州星通企业管理咨询有限公司 安徽省 安徽省 企业管理咨询 100.00 -
上海蒽柳企业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 - 100.00
上海赉程企业管理有限公司 上海市 上海市 企业管理咨询 - 100.00
佛山郡达企业管理有限公司 广东省 广东省 企业管理咨询 100.00 -
上海红星美凯龙泛家信息服务有
上海市 上海市 电子商务 51.00 -
限公司
上海红星美凯龙星家居用品有限
上海市 上海市 自营销售 - 54.00
公司
红星美凯龙世博（天津）家居生
天津市 天津市 场地租赁管理 100.00 -
活广场有限公司
昆山红星美凯龙全球家居有限公
江苏省 江苏省 品牌管理 100.00 -
司
桐乡红星美凯龙世博家居广场管
浙江省 浙江省 品牌管理 100.00 -
理有限公司
北京红星美凯龙企业经营管理有
北京市 北京市 品牌管理 90.00 10.00
限公司
无锡红星美凯龙经营管理有限公
江苏省 江苏省 品牌管理 70.00 30.00
司
衢州红星美凯龙世博市场管理服 浙江省 浙江省 品牌管理 100.00 -
59
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
务有限公司
苏州红星美凯龙世博家居广场有
江苏省 江苏省 场地租赁管理 60.00 -
限公司
南昌家倍得装饰工程有限公司 江西省 江西省 家装设计 - 41.00
红星美凯龙凯撒至尊（香港）家
香港 香港 自营销售 100.00 -
居有限公司
重庆两江新区红星美凯龙商业管
重庆市 重庆市 管理咨询 100.00 -
理有限公司
上海倍宝物流有限公司 上海市 上海市 仓储物流 - 100.00
上海倍达物流有限公司 上海市 上海市 仓储物流 - 100.00
上海倍昇物流有限公司 上海市 上海市 仓储物流 - 100.00
上海龙猫先森新零售家居有限公
上海市 上海市 电子商务 - 70.00
司
上海美凯龙文商商务企业管理有
上海市 上海市 管理咨询 100.00 -
限公司
上海红星美凯龙爱木乐装饰工程
上海市 上海市 家装设计 - 75.00
有限公司
红星美凯龙商业经营管理有限公
上海市 上海市 企业管理咨询 100.00 -
司
红星美凯龙世博商业管理有限公
新疆 新疆 企业管理咨询 100.00 -
司
红星美凯龙管理咨询服务有限公
海南省 海南省 企业管理咨询 100.00 -
司
北京盈创时讯科技有限公司 北京市 北京市 电子商务 - 100.00
上海美凯龙星尚模数装饰科技有
上海市 上海市 家装设计 100.00 -
限公司
Jade AG
Logistics Investment(Hong 香港 香港 企业管理咨询 - 100.00
Kong)Limited
成都空港物流投资有限公司 四川省 四川省 仓储物流 - 100.00
合肥爱广物流有限公司 安徽省 安徽省 仓储物流 - 100.00
龙之惠（常州）设施管理科技有
江苏省 江苏省 企业管理咨询 - 35.40
限公司
上海红星美凯龙科技发展有限公
上海市 上海市 家装设计 80.00 -
司
上海美凯龙美居科技有限公司 上海市 上海市 家装设计 80.00 -
上海科米实业有限公司 上海市 上海市 家装设计 - 100.00
上海铂洋企业发展有限公司 上海市 上海市 家装设计 - 100.00
成都红星美凯龙全球家居有限公
四川省 四川省 场地租赁管理 63.00 -
司
怀化星欣商业管理有限公司 湖南省 湖南省 企业管理咨询 - 100.00
厦门红星美凯龙博览家居广场有
福建省 福建省 家装设计 - 100.00
限公司
60
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
杭州红星美凯龙环球家居有限公
杭州市 杭州市 场地租赁管理 100.00 -
司
杭州伟量机电五金市场有限公司 杭州市 杭州市 场地租赁管理 - 100.00
陕西红星和记家居购物广场有限
陕西省 陕西省 场地租赁管理 87.69 -
公司
上海虹欣欧凯家居有限公司 上海市 上海市 场地租赁管理 50.00 -
上海新伟置业有限公司 上海市 上海市 场地租赁管理 40.00 58.20
郑州红星美凯龙全球家居生活广
河南省 河南省 场地租赁管理 51.00 9.31
场经营管理有限公司
成都长益红星美凯龙家居市场经
四川省 四川省 场地租赁管理 - 50.00
营管理有限公司
上海红星美凯龙建筑设计有限公
上海市 上海市 工程设计 - 100.00
司
无锡红星美凯龙家居生活广场有
江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
廊坊市凯宏家居广场有限公司 河北省 河北省 场地租赁管理 70.00 -
上海红星美凯龙知识产权代理有
上海市 上海市 知识产权 - 100.00
限公司
上海美凯龙智装科技有限公司 上海市 上海市 家装设计 - 68.00
呼和浩特市红星美凯龙世博家居 呼和浩特
呼和浩特市 场地租赁管理 100.00 -
广场有限责任公司 市
昆明迪肯商贸有限公司 昆明市 昆明市 场地租赁管理 63.00 -
苏州工业园区红星美凯龙家居有
江苏省 江苏省 场地租赁管理 55.00 -
限公司
上海星艺佳商业管理有限公司 上海市 上海市 管理咨询 - 100.00
宁波红星美凯龙家居购物广场有
浙江省 浙江省 场地租赁管理 80.00 20.00
限公司
上海增敏企业管理有限公司 上海市 上海市 管理咨询 - 100.00
大连红星美凯龙世博家居广场有
辽宁省 辽宁省 场地租赁管理 62.00 -
限公司
永清银通建设开发有限公司 河北省 河北省 产业投资 - 70.00
永清银泰新城建设开发有限公司 河北省 河北省 产业投资 - 70.00
银泰（永清）新城投资有限公司 河北省 河北省 产业投资 - 70.00
乾智（上海）家居有限公司 上海市 上海市 自营销售 60.00 -
鑫笙物业管理（上海）有限公司 上海市 上海市 场地租赁管理 100.00 -
宿州市星丰企业管理咨询有限公
安徽省 安徽省 场地租赁管理 100.00 -
司
厦门红星美凯龙家居生活广场有
福建省 福建省 场地租赁管理 100.00 -
限责任公司
常州美凯龙国际电脑家电装饰城
江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
有限公司
常州世界家具家居广场有限公司 江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
61
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
无锡红星美凯龙国际家具装饰有
江苏省 江苏省 场地租赁管理 93.75 6.25
限公司
连云港红星美凯龙国际家居广场
江苏省 江苏省 场地租赁管理 60.00 40.00
有限公司
南京红星国际家具装饰城有限公
江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
司
南京名都家居广场有限公司 江苏省 江苏省 场地租赁管理 60.00 40.00
上海红星美凯龙装饰家具城有限
上海市 上海市 场地租赁管理 92.00 5.00
公司
上海红星美凯龙全球家居有限公
上海市 上海市 场地租赁管理 100.00 -
司
上海山海艺术家俱有限公司 上海市 上海市 场地租赁管理 - 90.00
上海红星美凯龙家居市场经营管
上海市 上海市 市场公司 90.00 -
理有限公司
济南红星美凯龙世博家居生活广
山东省 山东省 场地租赁管理 70.00 -
场有限公司
成都红星美凯龙世博家居生活广
四川省 四川省 场地租赁管理 100.00 -
场有限责任公司
郑州红星美凯龙国际家居有限公
河南省 河南省 场地租赁管理 51.00 9.31
司
常州红星美凯龙装饰家居用品市
江苏省 江苏省 市场公司 - 100.00
场有限公司
上海红星美凯龙家具装饰市场经
上海市 上海市 市场公司 45.00 53.35
营管理有限公司
重庆红星美凯龙世博家居生活广
重庆市 重庆市 场地租赁管理 100.00 -
场有限责任公司
上海星凯程鹏企业管理有限公司 上海市 上海市 投资管理 100.00 -
上海红美电子商务有限公司 上海市 上海市 电子商务 100.00 -
常州红阳家居生活广场有限公司 江苏省 江苏省 场地租赁管理 - 75.01
江苏苏南建筑安装工程有限公司 江苏省 江苏省 建筑建设 - 100.00
沈阳红星美凯龙博览家居有限公
辽宁省 辽宁省 场地租赁管理 100.00 -
司
上海红星美凯龙实业有限公司 上海市 上海市 投资管理 100.00 -
北京红星美凯龙国际家具建材广
北京市 北京市 场地租赁管理 100.00 -
场有限公司
北京红星美凯龙世博家具广场有
北京市 北京市 场地租赁管理 100.00 -
限公司
北京美凯龙家具建材市场有限公
北京市 北京市 市场公司 20.00 80.00
司
北京红星美凯龙世博家具建材广
北京市 北京市 市场公司 - 100.00
场有限公司
包头红星美凯龙家居生活广场有
内蒙古 内蒙古 场地租赁管理 100.00 -
限责任公司
62
持股比例(%)
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质
直接 间接
红星美凯龙环球（北京）家具建
北京市 北京市 场地租赁管理 - 100.00
材广场有限公司
上海美凯龙尊科设计工程有限公
上海市 上海市 家装设计 - 45.90
司
海南红星美凯龙企业管理有限公
海南省 海南省 企业管理咨询 100.00 -
司
美凯龙数字科技有限公司 海南省 海南省 电子商务 100.00 -
深圳市美隆智慧家装饰工程有限
广东省 广东省 家装设计 - 35
公司
广西壮族自治 广西壮族
柳州红星美凯龙家居有限公司 场地租赁管理 100.00 -
区 自治区
贵州美粲管理有限公司 贵州省 贵州省 建筑建设 - 100.00
扬州红星美凯龙全球博览家居有
江苏省 江苏省 场地租赁管理 100.00 -
限公司
浙江红星美凯龙商业经营管理有
浙江省 浙江省 企业管理咨询 100.00 -
限公司
杭州美凯龙智能产业发展有限公
浙江省 浙江省 企业管理咨询 51.00 49.00
司
芜湖远澈御祺投资中心（有限合
安徽省 安徽省 投资管理 74.99 -
伙）
天津远密企业管理咨询有限公司 天津市 天津市 投资管理 - 74.24
深圳星科智创产业发展有限公司 广东省 广东省 物业管理 90.00 -
厦门厦柘投资合伙企业（有限合
福建省 福建省 新业态 - 100.00
伙）
上海宸檀实业有限公司 上海市 上海市 新业态 - 100.00
聊城星瀚管理咨询服务有限公司 山东省 山东省 其他 - 100.00
晋江红星美凯龙国际家居有限公
福建省 福建省 自营租赁 100.00 -
司
马鞍山拓思建筑装饰设计有限公
安徽省 安徽省 家装 - 100.00
司
2. 重要子公司情况
根据《审计报告》、美凯龙的说明及其《2022 年年度报告》等资料并经本所律
师登录公示系统查询，占美凯龙最近一期经审计的资产总额、营业收入、净资产额
或净利润 20%以上且有重大影响的美凯龙下属公司的具体情况如下：
（1） 郑州红星
① 基本情况
63
根据郑州红星的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，郑州红星的基
本情况如下：
郑州红星美凯龙国际家居有限公司（原名郑州红星美凯龙国际
名称 家居广场置业有限公司，2012 年 6 月更名为郑州红星美凯龙国
际家居有限公司）
统一社会信用
91410100776523263P
代码
住所 郑州市郑东新区商都路 1 号
法定代表人 车建兴
注册资本 3,000 万元人民币
公司类型 其他有限责任公司
家具、建材、装饰材料、金属材料、五金、百货、针纺织品的
经营范围 销售；柜台租赁服务；物业服务（凭有效资质证经营）；机动
车停车场服务。
成立日期 2005 年 6 月 24 日
营业期限 2005 年 6 月 24 日至 2045 年 6 月 23 日
股权结构 美凯龙持股 51%，浙江名都投资有限公司持股 49%
② 历史沿革
根据郑州红星的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，郑州红星的主要历
史沿革情况如下：
A.2005 年 6 月设立
2005 年 6 月 9 日，红星家具集团及常州市红星家居装饰城（“常州红星”）
共同签署《郑州红星美凯龙国际家居广场置业有限公司章程》，设立郑州红星。根
据上述章程，郑州红星设立时注册资本为 3,000 万元，由红星家具集团出资 2,100
万元，由常州红星出资 900 万元。
2005 年 6 月 13 日，河南金石会计师事务所有限公司出具豫金会内验字（2005）
第 1015 号《验资报告》，验明截至 2005 年 6 月 13 日止，郑州红星已收到全体股
东缴纳的注册资本合计人民币 3,000 万元。
2005 年 6 月 24 日，郑州红星完成设立登记并领取了郑州市工商行政管理局核
发的《企业法人营业执照》。
64
郑州红星设立时，其股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星家具集团 2,100 70%
2 常州红星 900 30%
合计 3,000 100%
B.2006 年 9 月股权转让
2006 年 9 月 13 日，红星家具集团与浙江名都投资有限公司（以下简称“浙江
名都”）签署《股权转让协议》，约定红星家具集团将持有郑州红星 20%的股权以
600 万元转让给浙江名都；同日，常州红星与浙江名都签署《股权转让协议》，约
定常州红星将持有郑州红星 30%的股权以 900 万元转让给浙江名都。
2006 年 9 月 16 日，郑州红星召开公司第六次（临时）股东会，会议审议并通
过了以下事项：（1）将公司的经营范围增加柜台租赁服务；（2）将公司的股东由
常州红星和红星家具集团变更为浙江名都（持 1500 万元出资额，占 50%股权）和
红星家具集团（持 1500 万元出资额，占 50%股权）；（3）同意根据决议内容修
改公司章程中相关条款。
2006 年 10 月 27 日，浙江名都与红星家具集团共同签署了新的郑州红星《公
司章程》。
2006 年 11 月 2 日，郑州红星本次股权转让事项完成变更登记并领取了郑州市
工商行政管理局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，郑州红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星家具集团 1,500 50%
2 浙江名都 1,500 50%
合计 3,000 100%
C.2007 年 6 月股权转让
2007 年 6 月 16 日，红星家具集团与红星有限签署《股权转让协议》，约定红
星家具集团将持有郑州红星 50%的股权以 1,500 万元转让给红星有限。
2007 年 6 月 26 日，郑州红星召开公司第 2 次（临时）股东会，会议审议并通
过了以下事项：（1）同意股东红星家具集团将其所持公司 50%的股权转让给红星
65
有限；（2）浙江名都声明就本次股权转让放弃优先购买权；（3）股权转让后，公
司注册资金不变，股东变更为浙江名都（持 1500 万元出资额，占 50%股权）和红
星有限（持 1500 万元出资额，占 50%股权）；（4）同意公司新股东签署章程修
正案后立即启用经修正的公司章程；（5）自股东会决议作出之日起 30 日内向登记
机关申请变更登记。同日，公司新股东红星有限及浙江名都签署了《章程修正案》。
2007 年 6 月 28 日，郑州红星召开股东会，会议决议同意：（1）新股东会成
立；（2）一致通过章程修正案；（3）一致同意转股协议。
上述决议作出后，郑州红星本次股权转让事项完成变更登记并领取了郑州市工
商行政管理局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，郑州红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星有限 1,500 50%
2 浙江名都 1,500 50%
合计 3,000 100%
D.2010 年 6 月股权转让
2010 年 6 月 30 日，郑州红星召开股东会，会议审议并通过了以下事项：（1）
同意公司的股份比例变更为红星有限 51%、浙江名都 49%；（2）同意公司章程修
正案。同日，浙江名都及红星有限签署了《章程修正案》。
同日，浙江名都与红星有限签署《股权转让协议》，约定浙江名都将所持郑州
红星 1%的股权作价 30 万元人民币转让给红星有限。
2010 年 9 月 19 日，郑州红星本次股权转让事项完成变更登记并领取了郑州市
工商行政管理局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，郑州红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星有限 1,530 51%
2 浙江名都 1,470 49%
合计 3,000 100%
自本次股权转让完成之日起至本法律意见书出具日，郑州红星未发生其他股权
变动。
66
（2） 新伟置业
① 基本情况
根据新伟置业的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，新伟置业的基
本情况如下：
名称 上海新伟置业有限公司
统一社会信用
91310107756122841A
代码
住所 上海市普陀区真北路 1263 号 1 号楼 17 层
法定代表人 王晓丽
注册资本 5,000 万元人民币
公司类型 有限责任公司
房地产咨询（除经纪），投资咨询（除专项除经纪），从事货
物及技术的进出口业务，批发：金属材料、建筑材料、化工原
料（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、
经营范围 易制毒化学品）、汽车配件、家用电器、日用百货、机电设备、
工程机械及其配件，室内装潢，物业管理，自有房屋租赁（除
经纪）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）
成立日期 2003 年 11 月 11 日
营业期限 2003 年 11 月 11 日至 2023 年 11 月 10 日
上海红星美凯龙装饰家具城有限公司（以下简称“美凯龙装饰”）
股权结构
持股 60%，美凯龙持股 40%
② 历史沿革
根据新伟置业的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，新伟置业的主要历
史沿革情况如下：
A.2003 年 11 月设立
2003 年 8 月 20 日，上海新长征（集团）有限公司、上海伟龙企业有限公司、
上海新曹杨（集团）有限公司、陈蓓文共同签署《上海新伟置业有限公司章程》，
设立新伟置业。根据上述章程，新伟置业设立时注册资本为 5,000 万元，由上海新
长征（集团）有限公司出资 300 万元、上海伟龙企业有限公司出资 1,850 万元、上
海新曹杨（集团）有限公司出资 1,200 万元、陈蓓文出资 1,650 万元。
67
2003 年 11 月 6 日，上海上咨会计师事务所有限公司出具上咨会验 1（2003）
第 489 号《验资报告》，验明截至 2003 年 11 月 4 日止，新伟置业已收到全体股
东缴纳的注册资本合计人民币 5,000 万元。
2003 年 11 月 11 日，新伟置业完成设立登记并领取了上海市工商行政管理局
普陀分局核发的《企业法人营业执照》。
新伟置业设立时，其股权结构如下：
序号 股东姓名/名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 上海新长征（集团）有限公司 300 6%
2 上海伟龙企业有限公司 1,850 37%
3 上海新曹杨（集团）有限公司 1,200 24%
4 陈蓓文 1,650 33%
合计 5,000 100%
B.2004 年 4 月股权转让
2004 年 3 月 18 日，新伟置业召开股东会，会议审议并通过了以下事项：（1）
同意陈蓓文将所持 33%股份计人民币 1,650 万元转让给上海伟龙企业有限公司；2）
通过本次公司章程修正案；（3）其他股东放弃优先购买权。
同日，陈蓓文与上海伟龙企业有限公司就上述股权转让事宜签署了《股权转让
协议》。
2004 年 4 月 12 日，新伟置业就本次股权转让事项完成变更登记并领取了上海
市工商行政管理局普陀分局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，新伟置业的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 上海新长征（集团）有限公司 300 6%
2 上海伟龙企业有限公司 3,500 70%
3 上海新曹杨（集团）有限公司 1,200 24%
合计 5,000 100%
C.2005 年 6 月股权转让
68
2005 年 6 月 28 日，新伟置业召开股东会，会议审议并通过了以下事项：（1）
同意上海伟龙企业有限公司将所持公司 10%股权转让给美凯龙装饰，其他股东放弃
优先购买权；（2）通过本次公司章程修正案。
同日，美凯龙装饰与上海伟龙企业有限公司就上述股权转让事宜签署了《股权
转让协议》。
本次股权转让完成后，新伟置业就本次股权转让事项完成变更登记并领取了上
海市工商行政管理局普陀分局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，新伟置业的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 上海新长征（集团）有限公司 300 6%
2 上海伟龙企业有限公司 3,000 60%
3 上海新曹杨（集团）有限公司 1,200 24%
4 美凯龙装饰 500 10%
合计 5,000 100%
D.2007 年 5 月股权转让
2007 年 5 月 10 日，新伟置业召开股东会，会议审议并通过了以下事项：（1）
同意上海伟龙企业有限公司将所持公司 50%股权转让给美凯龙装饰，其他股东放弃
优先购买权；（2）同意向登记机关申请变更登记。
同日，美凯龙装饰与上海伟龙企业有限公司就上述股权转让事宜签署了《股权
转让协议》，以 2,500 万元的价格受让取得了上海伟龙企业有限公司所持新伟置业
50%股权。
2007 年 5 月，新伟置业就本次股权转让事项完成变更登记并领取了上海市工
商行政管理局普陀分局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，新伟置业的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 上海新长征（集团）有限公司 300 6%
2 上海伟龙企业有限公司 500 10%
3 上海新曹杨（集团）有限公司 1,200 24%
4 美凯龙装饰 3,000 60%
69
5 美凯龙 500 10%
合计 5,000 100%
E.2011 年 4 月股权转让
2011 年 4 月 10 日，新伟置业召开股东会，会议审议并通过了以下事项：（1）
同意上海伟龙企业有限公司将所持公司 10%股权转让给美凯龙，其他股东放弃优先
购买权；（2）同意向登记机关申请变更登记。
同日，美凯龙与上海伟龙企业有限公司就上述股权转让事宜签署了《股权转让
协议》，以 500 万的价格受让取得了上海伟龙企业有限公司所持新伟置业 10%股权。
2011 年 4 月，新伟置业就本次股权转让事项完成变更登记并领取了上海市工
商行政管理局普陀分局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，新伟置业的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 上海新长征（集团）有限公司 300 6%
2 上海新曹杨（集团）有限公司 1,200 24%
3 美凯龙装饰 3,000 60%
4 美凯龙 500 10%
合计 5,000 100%
F.2011 年 10 月股权转让
2011 年 9 月 27 日，新伟置业召开股东会，会议审议并通过了以下事项：（1）
同意上海新长征（集团）有限公司以 56,149,438.40 元的价格将所持公司 6%股权
转让给美凯龙；（2）同意上海新曹杨（集团）有限公司以 224,485,311.60 元的价
格将所持公司 24%股权转让给美凯龙；（3）其他股东放弃优先购买权。
同日，美凯龙与上海新长征（集团）有限公司就上述股权转让事宜签署了《产
权交易合同》（编号：Q011SH1011680），与上海新曹杨（集团）有限公司就上
述股权转让事宜签署了《产权交易合同》（编号：Q011SH1011679）。
2011 年 10 月，新伟置业就本次股权转让事项完成变更登记并领取了上海市工
商行政管理局普陀分局换发的《企业法人营业执照》。
70
本次股权转让完成后，新伟置业的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 美凯龙装饰 3,000 60%
2 美凯龙 2,000 40%
合计 5,000 100%
自本次股权转让完成之日起至本法律意见书出具日，新伟置业未发生其他股权
变动。
（3） 浦东红星
① 基本情况
根据浦东红星的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，浦东红星的基
本情况如下：
上海红星美凯龙全球家居有限公司（原名上海红星美凯龙御桥
名称
商贸有限公司）
统一社会信用
91310115777634360W
代码
住所 上海市浦东新区临御路 518 号
法定代表人 王晓丽
注册资本 15,000 万元人民币
公司类型 有限责任公司
家具、建材、化工原料及产品（除危险化学品、监控化学品、
民用爆炸物品、易制毒化学品）、装饰材料、金属材料、五金、
经营范围 百货、针纺织品的销售,物业管理,自有房屋租赁,餐饮服务,停车
场（库）经营。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可
开展经营活动）
成立日期 2005 年 7 月 11 日
营业期限 2005 年 7 月 11 日至 2045 年 7 月 10 日
股权结构 美凯龙持股 100%
② 历史沿革
根据浦东红星的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，浦东红星的主要历
史沿革情况如下：
71
A.2005 年 6 月设立
2005 年 6 月 9 日，红星家具集团、上海北蔡资产管理有限公司及常州红星共
同签署《上海红星美凯龙御桥商贸有限公司章程》，设立浦东红星。根据上述章程，
浦东红星设立时注册资本为 15,000 万元，由红星家具集团出资 7,500 万元，由常
州红星出资 3,000 万元，上海北蔡资产管理有限公司出资 4,500 万元。
2005 年 6 月 13 日，上海兆信会计师事务所有限公司出具兆会验字（2005）第
11587 号《验资报告》，验明截至 2005 年 7 月 8 日止，浦东红星已收到全体股东
缴纳的注册资本合计人民币 15,000 万元。
2005 年 7 月 11 日，浦东红星完成设立登记并领取了上海市工商行政管理局浦
东新区分局核发的《企业法人营业执照》。
浦东红星设立时，其股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星家具集团 7,500 50%
2 上海北蔡资产管理有限公司 4,500 30%
3 常州红星 3,000 20%
合计 15,000 100%
B.2006 年 5 月股权转让
2006 年 4 月 10 日，浦东红星召开股东会，会议审议并通过了以下事项：（1）
同意上海北蔡资产管理有限公司将占公司 20%股权以评估净资产 30,028,015.43 元
转让给红星家具集团；（ 2 ）同意常州红星将占公司 20%股权以评估净资产
30,028,015.43 元转让给红星家具集团；（3）公司股权转让通过上海市联合产权交
易所办理产权交割手续，并由受让方将受让款直接支付给出让方；（4）公司股权
转让前的债权债务由股权转让后公司继续承担；（5）同意修改公司章程相应条款。
同日，红星家具集团与常州红星就上述股权转让事宜签署了《股权转让协议》。
2006 年 4 月 12 日，红星家具集团与上海北蔡资产管理有限公司签署了《上海
市产权交易合同》（合同编号：06020818），约定上海北蔡资产管理有限公司将所
持浦东红星 20%股权以 30,028,015.43 元转让给红星家具集团。就本次股权转让事
宜，上海市联合产权交易所出具了单号为 0010949 的产权转让交割单。
2006 年 5 月，红星家具集团、上海北蔡资产管理有限公司签署了《章程修正
案》。
72
2006 年 5 月 22 日，浦东红星就本次股权转让事项完成变更登记并领取了上海
市工商行政管理局浦东新区分局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，浦东红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星家具集团 13,500 90%
2 上海北蔡资产管理有限公司 1,500 10%
合计 15,000 100%
C.2009 年 11 月股权转让
2009 年 9 月 28 日，红星家具集团与上海北蔡资产管理有限公司签署了《上海
市产权交易合同》（合同编号：Q009SH1010500），约定上海北蔡资产管理有限
公司将所持浦东红星 10%股权以 2,300 万元转让给红星家具集团。
2009 年 10 月 25 日，浦东红星股东红星家具集团作出股东决定，同意启用新
的公司章程。
2009 年 10 月 26 日，红星家具集团签署了新的浦东红星《公司章程》。
2009 年 11 月 8 日，浦东红星就本次股权转让事项完成变更登记并领取了上海
市工商行政管理局浦东新区分局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，浦东红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星家具集团 15,000 100%
合计 15,000 100%
D.2009 年 12 月股权转让
2009 年 10 月 25 日，浦东红星股东红星家具集团作出股东决定，同意：（1）
将所持浦东红星 100%的股权以 15,800 万元的价格全部转让给红星有限；（2）同
意修改公司章程。
2009 年 11 月 30 日，红星家具集团与红星有限就上述股权转让事宜签订了股
权转让协议。
同日，红星有限签署了浦东红星《章程修正案》。
73
2009 年 12 月 11 日，浦东红星就本次股权转让事项完成变更登记并领取了上
海市工商行政管理局浦东新区分局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，浦东红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星有限 15,000 100%
合计 15,000 100%
自本次股权转让完成之日起至本法律意见书出具日，浦东红星未发生其他股权
变动。
（4） 南京名都
① 基本情况
根据南京名都的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，南京名都的基
本情况如下：
名称 南京名都家居广场有限公司
统一社会信用
91320104793709115W
代码
住所 南京市秦淮区卡子门大街 29 号
法定代表人 陈淑红
注册资本 8,000 万元人民币
公司类型 有限责任公司
家具、建筑装饰材料、化工产品、金属材料、五金、日用百货、
针纺织品、卫生洁具销售;物业管理（限制类项目除外）;市场管
理服务;市场设施租赁;广告设计、制作、发布;国内各类广告代
经营范围
理（凭许可证经营的项目除外）;建筑装饰工程;建筑安装工程;
停车场服务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开
展经营活动）
成立日期 2006 年 10 月 11 日
营业期限 2006 年 10 月 11 日至 2046 年 10 月 10 日
股权结构 美凯龙持股 60%，南京红星国际家具装饰城有限公司持股 40%
② 历史沿革
74
根据南京名都的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，南京名都的主要历
史沿革情况如下：
A.2006 年 10 月设立
2006 年 10 月 9 日，红星家具集团、南京红星国际家具装饰城有限公司共同签
署《南京名都家居广场有限公司章程》，设立南京名都。根据上述章程，南京名都
设立时注册资本为 3,000 万元，由红星家具集团出资 1,800 万元，由南京红星国际
家具装饰城有限公司出资 1,200 万元。
2006 年 10 月 11 日，南京天正会计师事务所有限公司出具天正内资验（2006）
2-0799 号《验资报告》，验明截至 2006 年 10 月 11 日止，南京名都已收到全体股
东缴纳的注册资本合计人民币 3,000 万元。
2006 年 10 月 11 日，南京名都完成设立登记并领取了南京市工商行政管理局
秦淮分局核发的《企业法人营业执照》。
南京名都设立时，其股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星家具集团 1,800 60%
2 南京红星国际家具装饰城有限公司 1,200 40%
合计 3,000 100%
B.2007 年 11 月股权转让
2007 年 10 月 8 日，南京名都召开股东会，会议审议并同意：（1）红星家具
集团将所持南京名都 1,800 万元股权转让给红星有限；（2）通过章程修正案。
同日，红星家具集团与红星有限就上述股权转让事宜签署了《股权转让协议书》。
2007 年 11 月 16 日，南京名都就本次股权转让事项完成变更登记并领取了南
京市工商行政管理局秦淮分局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，南京名都的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星有限 1,800 60%
2 南京红星国际家具装饰城有限公司 1,200 40%
75
合计 3,000 100%
C.2009 年 1 月增资
2009 年 1 月 14 日，南京名都召开股东会，会议审议并同意：（1）同意公司
注册资本由 3,000 万元增加至 8,000 万元，新增注册资本由红星有限出资 3,000 万
元，南京红星国际家具装饰城有限公司出资 2,000 万元；（2）通过章程修正案。
2009 年 1 月 15 日，南京天正会计师事务所有限公司出具天正内资验（2009）
2-0021 号《验资报告》，验明截至 2009 年 1 月 14 日止，南京名都已收到全体股
东缴纳的新增注册资本合计人民币 5,000 万元。
2009 年 3 月 10 日，南京名都就本次增资事项完成变更登记并领取了南京市工
商行政管理局秦淮分局换发的《企业法人营业执照》。
本次增资完成后，南京名都的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星有限 4,800 60%
2 南京红星国际家具装饰城有限公司 3,200 40%
合计 8,000 100%
自本次增资完成之日起至本法律意见书出具日，南京名都未发生股权变动。
（5） 济南红星
① 基本情况
根据济南红星的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，济南红星的基
本情况如下：
济南红星美凯龙世博家居生活广场有限公司（原名济南红星美
名称
凯龙世博家居生活广场置业有限公司）
统一社会信用
91370100780627794Q
代码
住所 济南市天桥区北园大街 225 号山东石材市场 E 区 1 号
法定代表人 徐志敏
注册资本 10,260 万元人民币
公司类型 有限责任公司
76
物业管理（凭资质证经营）；批发、零售：家具、装饰材料、
金属材料、普通机械、五金交电、化工产品（不含危险品）、
百货、针纺织品、日用品（除烟花爆竹）、计算机及软件、办
经营范围
公用品、工艺品、健身器材、家用电器；场地租赁服务 ；进
出口业务；企业管理咨询；停车场服务。（依法须经批准的项
目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
成立日期 2006 年 1 月 19 日
营业期限 2006 年 1 月 19 日至无固定期限
股权结构 美凯龙持股 70%，山东芙蓉集团有限公司持股 30%
② 历史沿革
根据济南红星的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，济南红星的主要历
史沿革情况如下：
A.2006 年 1 月设立
2005 年 12 月 22 日，红星家具集团、山东芙蓉集团有限公司共同签署《济南
红星美凯龙世博家居生活广场置业有限公司章程》，设立济南红星。根据上述章程，
济南红星设立时注册资本为 3,000 万元，由红星家具集团出资 2,100 万元，由山东
芙蓉集团有限公司出资 900 万元。
2006 年 1 月 19 日，山东泰信会计师事务所有限公司出具鲁泰信会验字（2006）
第 005 号《验资报告》，验明截至 2006 年 1 月 18 日止，济南红星已收到全体股
东缴纳的注册资本合计人民币 3,000 万元。
2006 年 1 月 19 日，济南红星完成设立登记并领取了济南市工商行政管理局核
发的《企业法人营业执照》。
济南红星设立时，其股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 红星家具集团 2,100 70%
2 山东芙蓉集团有限公司 900 30%
合计 3,000 100%
B.2007 年 7 月股权转让
77
2007 年 7 月 18 日，济南红星召开股东会，会议审议并同意：（1）红星家具
集团将所持济南红星 70%股权转让给红星有限；（2）山东芙蓉集团有限公司放弃
优先购买权；（3）同意章程修正案。
同日，红星家具集团与红星有限就上述股权转让事宜签署了《股权转让协议》。
2007 年 7 月 26 日，济南红星就本次股权转让事项完成变更登记并领取了济南
市工商行政管理局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，济南红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 美凯龙 2,100 70%
2 山东芙蓉集团有限公司 900 30%
合计 3,000 100%
C.2011 年 10 月增资
2011 年 9 月 15 日，济南红星召开股东会，会议审议并同意：（1）同意公司
注册资本由 3,000 万元增加至 10,260 万元，新增注册资本由美凯龙出资 5,082 万
元，山东芙蓉集团有限公司出资 2,178 万元；（2）同意章程修正案。
2011 年 10 月 14 日，山东中天会计师事务所有限公司出具鲁中天会验字（2011）
第 348 号《验资报告》，验明截至 2011 年 10 月 13 日止，济南红星已收到全体股
东缴纳的新增注册资本合计人民币 7,260 万元。
2011 年 10 月，济南红星就本次增资事项完成变更登记并领取了济南市工商行
政管理局换发的《企业法人营业执照》。
本次增资完成后，济南红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 美凯龙 7,182 70%
2 山东芙蓉集团有限公司 3,078 30%
合计 10,260 100%
自本次增资完成之日起至本法律意见书出具日，济南红星未发生股权变动。
（6） 天津红星
78
① 基本情况
根据天津红星的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，天津红星的基
本情况如下：
名称 天津红星美凯龙供应链管理有限公司
统一社会信用
91120223MA06J53N7N
代码
天津市静海区静海镇朝阳道与主干路二交口向东 200 米红星美
住所
凯龙物流园内
法定代表人 陈立航
注册资本 6,300 万元人民币
公司类型 有限责任公司
供应链管理服务；仓储服务（危险品除外）；普通货运；装卸、
搬运；自有房屋租赁;展览展示服务；企业管理咨询服务;物业管
经营范围 理;装饰装修工程；家居用品、建筑材料、装饰装修材料批发零
售（含网上销售）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动）
成立日期 2019 年 1 月 25 日
营业期限 2019 年 1 月 25 日至无固定期限
股权结构 上海宏岳物流有限公司持股 100%
② 历史沿革
根据天津红星的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，天津红星的主要历
史沿革情况如下：
2019 年 1 月设立
2019 年 1 月 19 日，上海宏岳物流有限公司签署《天津红星美凯龙供应链管理
有限公司章程》，设立天津红星。根据上述章程，天津红星设立时注册资本为 6,300
万元，由上海宏岳物流有限公司出资 6,300 万元。
2019 年 1 月 25 日，天津红星完成设立登记并领取了天津市静海区市场监督管
理局核发的《营业执照》。
天津红星设立时，其股权结构如下：
79
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 上海宏岳物流有限公司 6,300 100%
合计 6,300 100%
自设立之日起至本法律意见书出具日，天津红星未发生股权变动。
（7） 北京红星
① 基本情况
根据北京红星的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，北京红星的基
本情况如下：
名称 红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司
统一社会信用
911101056774045174
代码
住所 北京市朝阳区北沙滩 1 号院 35 号楼 7 层 101 室
法定代表人 张厚超
注册资本 1,000 万元人民币
公司类型 有限责任公司
物业管理；销售家具、建材、金属材料、五金交电、电子产品、
纺织品、计算机、软件及辅助设备；企业管理咨询；出租商业
用房；机动车公共停车场服务；设计、制作、代理、发布广告。
经营范围
（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经
批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；
不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
成立日期 2008 年 7 月 10 日
营业期限 2008 年 7 月 10 日至 2028 年 7 月 9 日
股权结构 北京红星美凯龙世博家具广场有限公司持股 100%
② 历史沿革
根据北京红星的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，北京红星的主要历
史沿革情况如下：
2008 年 7 月设立
80
2008 年 7 月 7 日，北京红星美凯龙世博家具广场有限公司签署《红星美凯龙
环球（北京）家具建材广场有限公司章程》，设立北京红星。根据上述章程，北京
红星设立时注册资本为 1,000 万元，由北京红星美凯龙世博家具广场有限公司出资
1,000 万元。
2008 年 7 月 7 日，北京东胜瑞阳会计师事务所有限公司出具东胜瑞阳验字
（2008）第 C2970 号《验资报告》，验明截至 2008 年 7 月 7 日止，北京红星已收
到全体股东缴纳的注册资本合计人民币 1,000 万元。
2008 年 7 月 10 日，北京红星完成设立登记并领取了北京市工商行政管理局朝
阳分局核发的《企业法人营业执照》。
北京红星设立时，其股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 北京红星美凯龙世博家具广场有限公司 1,000 100%
合计 1,000 100%
自设立之日起至本法律意见书出具日，北京红星未发生股权变动。
（8） 长沙银红
① 基本情况
根据长沙银红的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，长沙银红的基
本情况如下：
名称 长沙市银红家居有限公司
统一社会信用
9143010057863486XR
代码
湖南省长沙市岳麓区岳麓大道 142 号银红家居商业广场 A 座
住所
101
法定代表人 张宇峰
注册资本 25,000 万元人民币
公司类型 有限责任公司
建材、装饰材料销售;五金、家具及室内装饰材料、纺织品及针
经营范围 织品零售;纺织品、针织品及原料、五金产品批发;场地租赁;停
车场运营管理;市场管理服务;代收代缴水电费。（依法须经批准
81
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）
成立日期 2011 年 7 月 22 日
营业期限 2011 年 7 月 22 日至 2031 年 7 月 21 日
股权结构 美凯龙持股 100%
② 历史沿革
根据长沙银红的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，长沙银红的主要历
史沿革情况如下：
A.2011 年 7 月设立
2011 年 5 月 31 日，美凯龙、长沙市岳麓区银盆岭街道银盆岭村民委员会共同
签署《长沙市银红家居有限公司章程》，设立长沙银红。根据上述章程，长沙银红
设立时注册资本为 3,000 万元，由美凯龙出资 2,100 万元，由长沙市岳麓区银盆岭
街道银盆岭村民委员会出资 900 万元。
2011 年 6 月 20 日，湖南博盛会计师事务所有限公司出具湘博验字（2011）第
0120 号《验资报告》，验明截至 2011 年 6 月 19 日止，长沙银红已收到全体股东
缴纳的注册资本合计人民币 3,000 万元。
2011 年 7 月 22 日，长沙银红完成设立登记并领取了长沙市工商行政管理局核
发的《企业法人营业执照》。
长沙银红设立时，其股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 美凯龙 2,100 70%
2 长沙市岳麓区银盆岭街道银盆岭村民委员会 900 30%
合计 3,000 100%
B.2012 年 12 月股权转让
2012 年 12 月 19 日，长沙市岳麓区银盆岭街道银盆岭村民委员会与美凯龙签
署股权转让协议，以 900 万元的价格将所持长沙银红 30%股权转让给美凯龙。
2012 年 12 月 26 日，长沙银红召开股东会，会议审议并同意：（1）长沙市岳
麓区银盆岭街道银盆岭村民委员会将所持长沙银红 30%股权以 900 万元转让给美
凯龙；（2）一致同意废止公司章程。
82
2013 年 1 月 21 日，长沙银红就本次股权转让事项完成变更登记并领取了长沙
市工商行政管理局换发的《企业法人营业执照》。
本次股权转让完成后，长沙银红的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 美凯龙 3,000 100%
合计 3,000 100%
C.2015 年 2 月增资
2015 年 2 月 4 日，长沙银红股东美凯龙作出股东决定，同意：（1）公司注册
资本由 3,000 万元增加至 25,000 万元，新增注册资本由美凯龙出资；（2）同意通
过章程修正案。
根据美凯龙提供的出资凭证，美凯龙已就上述增资事宜向长沙银红实缴新增注
册资本合计 22,000 万元。
2015 年 2 月 4 日，长沙银红就本次增资事项完成变更登记并领取了长沙市工
商行政管理局换发的《营业执照》。
本次增资完成后，长沙银红的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 美凯龙 25,000 100%
合计 25,000 100%
自本次增资完成之日起至本法律意见书出具日，长沙银红未发生股权变动。
（9） 合肥红星
① 基本情况
根据合肥红星的《营业执照》并经本所律师登录公示系统查询，合肥红星的基
本情况如下：
名称 合肥红星美凯龙世博家居广场有限公司
统一社会信用
91340100069111454B
代码
83
住所 安徽省合肥市庐阳区杏花村街道潜山北路 2 号红星美凯龙
法定代表人 戚志平
注册资本 34,984.833 万元人民币
公司类型 有限责任公司
家具、建筑材料、化工原料（不含化学危险品及易燃易爆物品）、
装饰材料、金属材料、五金交电、日用百货、针纺织品、计算
机及软件、办公设备批发兼零售;场地租赁、柜台租赁;市场管理、
经营范围
物业管理;国内广告设计、制作、发布、代理;建筑装饰工程;建
筑安装工程;停车场管理。（依法须经批准的项目,经相关部门批
准后方可开展经营活动）
成立日期 2013 年 5 月 20 日
营业期限 2013 年 5 月 20 日至 2033 年 5 月 20 日
股权结构 美凯龙持股 100%
② 历史沿革
根据合肥红星的工商资料并经本所律师登录公示系统查询，合肥红星的主要历
史沿革情况如下：
A.2013 年 5 月设立
2013 年 5 月 20 日，美凯龙签署《合肥红星美凯龙世博家居广场有限公司章程》，
设立合肥红星。根据上述章程，合肥红星设立时注册资本为 10,000 万元，由美凯
龙出资 10,000 万元。
2013 年 5 月 9 日，华普天健会计师事务所出具会验字（2013）1883 号《验资
报告》，验明截至 2013 年 5 月 9 日止，合肥红星已收到全体股东缴纳的注册资本
合计人民币 10,000 万元。
2013 年 5 月 20 日，合肥红星完成设立登记并领取了合肥市工商行政管理局核
发的《企业法人营业执照》。
合肥红星设立时，其股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 美凯龙 10,000 100%
合计 10,000 100%
84
B.2015 年 8 月增资
2015 年 7 月 10 日，合肥红星股东美凯龙作出股东决定，同意：（1）公司注
册资本由 10,000 万元增加至 34,984.833 万元，新增注册资本由美凯龙出资；（2）
同意修改公司章程相关条款。
2015 年 9 月 22 日，德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）出具德师报（验）
字（15）第 1467 号，验明截至 2015 年 8 月 25 日止，合肥红星已收到其股东缴纳
的新增注册资本合计 24,984.833 万元。
2015 年 8 月 17 日，合肥红星就本次增资事项完成变更登记并领取了合肥市工
商行政管理局换发的《营业执照》。
本次增资完成后，合肥红星的股权结构如下：
序号 股东名称 认缴出资额（万元） 出资比例
1 美凯龙 34,984.833 100%
合计 34,984.833 100%
自本次增资完成之日起至本法律意见书出具日，合肥红星未发生股权变动。
（10） 合燊投资
① 基本情况
根据合燊投资的周年申报表等文件，合燊投资的基本情况如下：
名称 合燊投资有限公司
企业编号 1179622
登记号码 139490
注 册 办 事 处 地 31/F., Tower Two, Times Square, 1 Matheson Street,
址 Causeway Bay, Hong Kong
企业类型 私人股份有限公司
成立日期 2007 年 10 月 29 日
股权结构 香港红星持股 100%
董事 钱俊
85
② 历史沿革
2007 年 10 月 29 日，合燊投资取得编号为 1179622 的《公司注册证明书》并
正式成立，合燊投资成立时，其股权结构为香港红星持股 100%。
自合燊投资成立之日起至本法律意见书出具日，合燊投资的股权结构未发生变
化。
赵凯珊律師行于 2023 年 5 月 10 日出具《关于 Bright Rainbow Investments
Limited 合燊投资有限公司法律意见书》，载明：“截至本意见书日期，该公司合法
有效存续，有能力且有权以其自身名义独立地从事所有合法的业务，合法拥有其资
产。”
基于上述，本所认为，截至本法律意见书出具日，美凯龙的上述境内重要子公
司均系依法成立并有效存续的有限责任公司，不存在依法律、法规及其公司章程规
定需要终止的情形；赵凯珊律師行于 2023 年 5 月 10 日出具《关于 Bright Rainbow
Investments Limited 合燊投资有限公司法律意见书》，载明：“截至本意见书日期，
该公司合法有效存续，有能力且有权以其自身名义独立地从事所有合法的业务，合
法拥有其资产。”
（三） 主要资产
1. 知识产权
（1） 商标
根据美凯龙提供的《商标注册证》及其说明、国家知识产权局出具的《商标档
案》并经本所律师登录国家知识产权局商标局官网（http://sbj.cnipa.gov.cn/）查询，
截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙及其境内下属公司拥有 1,454 项境内注册的商标，
41 项境外注册的商标，具体情况详见附件一。
（2） 专利权
根据美凯龙提供的专利证书、国家知识产权局出具的《证明》等资料并经本所
律师登录国家知识产权局官网（https://www.cnipa.gov.cn/）查询，截至 2022 年 12
月 31 日，美凯龙及其境内下属公司共拥有 114 项专利权，其中，发明专利 10 项，
实用新型专利 91 项，外观设计 13 项，具体情况详见附件二。
（3） 软件著作权
86
根据美凯龙提供的计算机软件著作权登记证书及其说明并经本所律师查阅中国
版权保护中心（http://www.ccopyright.com.cn/），截至 2022 年 12 月 31 日，美凯
龙及其境内下属公司共拥有 226 项计算机软件著作权，具体情况详见附件三。
（4） 作品著作权
根据美凯龙提供的作品著作权登记证书及其说明并经本所律师查阅中国版权保
护中心（http://www.ccopyright.com.cn/），截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙及其
境内下属公司共拥有 17 项作品著作权，具体情况详见附件四。
2. 自有土地及房屋
（1） 已取得权属证书的土地使用权及房屋所有权
根据美凯龙提供的相关产权证书、不动产登记档案等资料，截至 2022 年 12 月
31 日，美凯龙及其境内下属公司已取得权属证书的主要土地使用权和房屋所有权情
况详见附件五。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺并经本所律师核查相关产权证书、不动产登
记档案等资料，截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙及其境内下属公司合法拥有上述
土地使用权及房屋所有权，该等土地使用权及房屋所有权的抵押、质押等权利限制
情形已在附件五注明。
（2）尚待办理产权登记或有关过户手续的建筑物
根据美凯龙出具的书面确认及承诺并经本所律师核查美凯龙提供的《竣工验收
备案证明书》等资料，截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙及其境内下属公司尚待办
理产权登记或有关过户手续的与美凯龙生产经营相关的主要建筑物情况如下：
1) 昆明盘龙红星美凯龙家居生活广场项目
截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙下属公司昆明迪肯商贸有限公司就昆明盘龙
红星美凯龙家居生活广场项目已取得编号为云（2016）盘龙区不动产权第 0003135
号的不动产权证，登记了宗地面积为 35,149.87 平方米的土地使用权；昆明市盘龙
区住房和城乡建设局于 2021 年 3 月 26 日出具《竣工验收备案证明书》，对前述昆
明盘龙红星美凯龙家居生活广场项目建筑物予以备案，但昆明迪肯商贸有限公司截
至 2022 年 12 月 31 日尚未就上述建筑物取得不动产权证。
本所律师注意到，2023 年 2 月 28 日，昆明迪肯商贸有限公司已就昆明盘龙红
星美凯龙家居生活广场项目取得云（2023）盘龙区不动产权第 0090075 号、云
87
（2023）盘龙区不动产权第 0090077 号、云（2023）盘龙区不动产权第 0090078
号不动产权证书，项目建筑物已取得权属证书。
2) 重庆中坤家居生活广场项目
截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙下属公司重庆红星美凯龙中坤家居生活广场
有限责任公司已就坐落于重庆市涪陵区太白大道 8 号附 66 号的重庆中坤家居生活
广场项目取得编号为 303D 房地证 2015 字第 000146 号的房地产权证，登记了宗地
面积为 32,982.48 平方米的土地使用权；重庆市涪陵区城乡建设委员会于 2015 年 2
月 11 日出具《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，对前述重庆中坤家居生活
广场项目建筑物予以备案，截至 2022 年 12 月 31 日，重庆红星美凯龙中坤家居生
活广场有限责任公司尚未就该等建筑物取得不动产权证。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺，截至 2022 年 12 月 31 日，重庆红星美凯
龙中坤家居生活广场有限责任公司已就上述未取得权属证书的建筑物办理完毕相关
竣工验收手续，且该等建筑物已正常投入使用，美凯龙承诺将持续推进上述建筑物
不动产权证的取得进程；此外，经本所律师核查，重庆红星美凯龙中坤家居生活广
场有限责任公司报告期内不存在因上述建筑物建设及使用问题受到住房和建设主管
部门行政处罚的情形。
3) 杭州古墩项目
根据美凯龙前身红星有限、红星家具集团、杭州紫金实业投资有限公司以及杭
州黄龙洞股份经济合作社于 2007 年 12 月 8 日共同签署的《房屋预约转让、租赁协
议》，杭州紫金实业投资有限公司预先同意将位于杭州市古墩路与申花路交叉口西
北角的“黄龙商贸综合楼”第 2 层裙楼（权属归杭州黄龙洞股份经济合作社所有，
预测面积为 13,483.36 平方米）转让予红星有限，转让总价为 8,427.1 万元。截至
2022 年 12 月 31 日，上述建筑物尚未办理完毕产权转让过户登记手续。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺，截至 2022 年 12 月 31 日，前述拟转让房
产的产权人杭州黄龙洞股份经济合作社已就整栋房产（共计 15 层）取得了不动产
权证，其中拟转让予美凯龙的第 2 层裙楼仍未完成产权分割，因此尚未办理产权转
让过户登记手续，但该建筑物已正常投入使用，且美凯龙承诺将持续推进上述建筑
物过户登记手续及不动产权证的办理及取得进程；此外，经本所律师核查，美凯龙
报告期内不存在因上述建筑物建设及使用问题受到住房和建设主管部门行政处罚的
情形。
4) 怀化星欣项目
88
根据美凯龙、红星美凯龙成都商业管理有限公司、上海红星美凯龙品牌管理有
限公司怀化分公司、怀化星旗房地产开发建设有限公司、林梓领、吴庆建和湖南怀
化经济开发区重点项目服务协调办公室于 2020 年 10 月 10 日共同签署的《协议书》，
怀化星旗房地产开发建设有限公司同意将其持有的位于怀化市河西舞阳大道与河西
大道交叉口西北侧 1 栋 B 区 1 层建筑面积为 8,685.55 平方米的商铺出售给红星美
凯龙成都商业管理有限公司，用以抵偿怀化星旗房地产开发建设有限公司对红星美
凯龙成都商业管理有限公司的欠款。截至 2022 年 12 月 31 日，红星美凯龙成都商
业管理有限公司的全资子公司怀化星欣商业管理有限公司已就上述建筑物中建筑面
积合计 4,344.90 平方米的建筑物办理完毕产权转让过户登记手续并取得不动产权
证，剩余 4,340.65 平方米的建筑物尚未办理完毕产权转让过户登记手续。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺及提供的相关资料，截至 2022 年 12 月 31
日，上述建筑物中剩余 4,340.65 平方米的产证尚未办理产权转让过户登记手续，但
该部分建筑物已正常投入使用，美凯龙承诺将持续推进上述建筑物过户登记手续及
不动产权证的办理及取得进程1；此外，经本所律师核查，美凯龙报告期内不存在因
上述建筑物建设及使用问题受到住房和建设主管部门行政处罚的情形。
5) 南昌红星美凯龙环球家居博览中心项目
截至 2022 年 12 月 31 日，南昌红星美凯龙环球家居博览中心有限责任公司已
就坐落于西湖区九州大街以北、子羽路以西的南昌红星美凯龙环球家居博览中心项
目取得编号为赣（2018）南昌市不动产权第 0168945 号的不动产权证，登记了宗
地面积为 56,874 平方米的土地使用权；南昌市城乡建设委员会于 2022 年 11 月 11
日出具《南昌市工程建设项目竣工验收备案意见书》对前述南昌红星美凯龙环球家
居博览中心项目建筑物予以备案，但南昌红星美凯龙环球家居博览中心有限责任公
司尚未就该等建筑物取得不动产权证。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺，截至 2022 年 12 月 31 日，南昌红星美凯
龙环球家居博览中心有限责任公司已就上述未取得权属证书的建筑物办理完毕相关
竣工验收手续，且该等建筑物已正常投入使用，美凯龙承诺将持续推进上述建筑物
不动产权证的取得进程；此外，经本所律师核查，南昌红星美凯龙环球家居博览中
心有限责任公司报告期内不存在因上述建筑物建设及使用问题受到住房和建设主管
部门行政处罚的情形。
6) 杭州伟量项目
截至 2022 年 12 月 31 日，杭州伟量机电五金市场有限公司就坐落于西湖区古
墩路以东、飞虹路以北（A1-1）地块的杭州伟量项目已取得编号为杭西国用（2008）
1
截至本法律意见书出具日，怀化星欣商业管理有限公司已就上述建筑物中建筑面积合计 6,183.94 平方米的建
筑物办理完毕产权转让过户登记手续并取得不动产权证，剩余 2,501.61 平方米的建筑物尚未办理完毕产权转让
过户登记手续。
89
第 000251 号的土地使用权证，登记了宗地面积为 45,214 平方米的土地使用权；杭
州市西湖区人民政府于 2020 年 12 月 2 日出具了《杭州市西湖区人民政府公文处理
简复单》，同意 A11 地块的单体建筑进行规划确认，待项目整体建成后办理竣工规
划核实手续；杭州市规划和自然资源局西湖分局于 2021 年 4 月 16 日出具《杭州市
规划和自然资源局公文处理简复单》，认定杭州伟量机电五金市场有限公司所建设
的杭州伟量机电五金市场 A1-1 号楼基本符合规划审批要求，要求抓紧完成项目
A1-2 绿化广场、A1-3 号楼等施工；杭州市西湖区住房和城乡建设局于 2021 年 5
月 26 日出具了《特殊建设工程验收消防意见书》，认定杭州伟量机电五金市场 A1
地块商业用房工程合格；杭州市西湖区消防救援大队于 2021 年 6 月 1 日出具《公
众聚集场所投入使用、营业前安全检查意见书》，决定准予行政许可；截至 2022
年 12 月 31 日，杭州伟量机电五金市场有限公司尚未就上述建筑物取得不动产权证。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺，杭州伟量机电五金市场有限公司虽未办理
完毕上述建筑物相关竣工验收手续，但杭州市西湖区人民政府已同意就杭州伟量项
目进行甩项验收且杭州市规划和自然资源局、杭州市西湖区住房和城乡建设局、杭
州市西湖区消防救援大队均已就杭州伟量项目进行单项竣工验收，截至 2022 年 12
月 31 日，该等建筑物已正常投入使用，且美凯龙承诺将持续推进上述建筑物不动
产权证的取得进程；此外，经本所律师核查，杭州伟量机电五金市场有限公司报告
期内不存在因上述建筑物建设及使用问题受到住房和建设主管部门行政处罚的情
形。
除上述 A1-1 地块及其地上建筑物外，根据美凯龙出具的书面确认及承诺，杭
州伟量机电五金市场有限公司已就坐落于西湖区三墩镇古墩路和留祥路交叉口东南
侧的 A1-3 地块、西湖区三墩镇古墩路和留祥路交叉口东南侧的 A1-2 地块、西湖区
大统路以西、飞虹路以北的 A2、A2 北地块和西湖区三墩镇古墩路和留祥路交叉口
东南侧的 A3 地块分别取得了编号为杭西国用（2008）第 000252 号、杭西国用（2008）
第 000253 号、杭西国用（2008）第 000254 号和杭西国用（2008）第 000249 号
的土地使用权证，并正在推进建设上述地块上的在建工程。
7) 太原国金项目
根据太原红星美凯龙全球家具广场有限公司和山西云锦盛科技有限公司于
2019 年签署的编号为 20190028085、20190033261、2019033268、20190033272、
20190033274 号《商品房买卖合同》，山西云锦盛科技有限公司向太原红星美凯龙
全球家具广场有限公司出售面积为 77,380.31 平方米的家具商场（含可售面积一至
五层合计 41,755.01 平方米以及坡道、外廊及地下一、二层合计 35,625.3 平方米），
转让总价为 384,742,592.42 元。2021 年 2 月 5 日，太原市规划和自然资源局已经
就太原红星美凯龙全球家具广场的一至四层太原红星美凯龙全球家具广场有限公司
办理不动产预告登记。截至 2022 年 12 月 31 日，太原红星美凯龙全球家具广场有
限公司未就上述建筑物取得不动产权证。
90
根据美凯龙出具的书面确认及承诺，截至 2022 年 12 月 31 日，上述建筑物已
经办理不动产预告登记，且已正常投入使用，美凯龙承诺将持续推进上述建筑物不
动产权证的取得进程；此外，经本所律师核查，太原红星美凯龙全球家具广场有限
公司报告期内不存在因上述建筑物建设及使用问题受到住房和建设主管部门行政处
罚的情形。
8) 兰州高新区红星美凯龙城市综合体项目
根据美凯龙和兰州高科投资发展集团有限公司、兰州市南面滩工贸有限公司于
2012 年 11 月 16 日共同签署的《24 亩商服地块合作协议》，约定各方合作开发土
地使用权证号为兰国用（2011）第 GX0026 号的地块（以下简称“24 亩商服地块”），
并约定上述地块上预计面积为 3.2 万平方米商场将在取得房地产权证后转让予美凯
龙，以及预计面积为 4.8 万平方米商场租赁予美凯龙；此外，根据美凯龙和兰州新
元置业有限公司（现名为兰州高科新元房地产开发有限公司）于 2012 年 11 月 16
日共同签署的《合作合同》，约定当土地使用权证号为兰国用（2011）第 GX0027
号的合作地块（以下简称“合作地块”）满足土地使用权转让条件后，兰州新元置
业有限公司应当以在建工程转让方式将合作地块土地使用权和地上在建工程转让给
美凯龙，规划面积预计为 60,222 平方米。上述 24 亩商服地块和合作地块对应的总
建筑面积约为 14.8 万平方米。兰州市城乡建设局于 2016 年 9 月 27 日出具《房屋
建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》对前述兰州高新区红星美凯龙城市
综合体项目建筑物予以备案，但截至 2022 年 12 月 31 日，上述建筑物尚未办理完
毕产权转让过户登记手续。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺，截至 2022 年 12 月 31 日，上述未办理完
毕产权转让过户登记手续的建筑物已办理完毕相关竣工验收手续，且该等建筑物已
正常投入使用，美凯龙承诺将持续推进上述建筑物过户登记手续的办理；此外，经
本所律师核查，美凯龙报告期内不存在因上述建筑物建设及使用问题受到住房和建
设主管部门行政处罚的情形。
9) 无锡红星项目
截至 2022 年 12 月 31 日，无锡红星美凯龙国际家具装饰有限公司就坐落于云
林团结南路 1 号的无锡红星项目建设了建筑面积为 213,222.31 平方米的建筑物，
并就其中的 187,752.83 平方米建筑物取得不动产权证，剩余未取得产证建筑物为 9
幢独立建筑（面积为 25,469.48 平方米），该等未取得产证建筑物未与无锡红星项
目商场连通。根据美凯龙出具的书面说明，前述 9 幢独立建筑已取得编号为锡规锡
建许（2005）第 217 号《建设工程规划许可证》，主要用于仓储用途。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺，截至 2022 年 12 月 31 日，无锡红星项目
所涉 9 幢独立建筑物已办理工程规划许可证，且其不作为该项目的经营场所使用，
主要用于仓储用途，对无锡红星项目商场的运营不存在实质性影响；同时，经本所
91
律师核查，无锡红星美凯龙国际家具装饰有限公司报告期内不存在因上述建筑物建
设及使用问题受到住房和建设主管部门行政处罚的情形。
10) 绿地金牛项目
根据美凯龙与成都红星美凯龙置业有限公司（现名成都星远置业有限公司）签
署的《绿地集团成都金牛房地产开发有限公司家居商场资产回购协议》的相关约定，
约定美凯龙拟以 49,541 万元（按照绿地集团成都金牛房地产开发有限公司所持有
的家居商城资产对应的购建成本，含家居商城土地成本及建造成本支出，及持有比
例计算）受让成都红星美凯龙置业有限公司对其所享有的权益。截至 2022 年 12 月
31 日，美凯龙尚未完成绿地金牛项目商场资产的相关回购手续。
根据美凯龙出具的书面确认及承诺，截至 2022 年 12 月 31 日，因未能完成产
权分割等原因，因此相关产权转让过户登记手续尚未办理完毕，但绿地金牛项目商
场已正常投入使用，且美凯龙承诺将持续推进该商场资产的相关回购手续；此外，
经本所律师核查，美凯龙报告期内不存在因上述建筑物使用问题受到住房和建设主
管部门行政处罚的情形。
（3）其他存在瑕疵的土地使用权及建筑物
根据美凯龙出具的书面确认及承诺并经本所律师核查，截至 2022 年 12 月 31
日，美凯龙及其境内下属公司其他存在瑕疵的与美凯龙生产经营相关的土地使用权
及建筑物情况如下：
1) 南京名都项目、郑州红星项目
经本所律师核查，南京名都、郑州红星在未取得建设工程规划许可证等建设证
照的情况下建造了面积共计约 4,000 平方米的物业用于商场办公的情况。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划
许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政
府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，
限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施
消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程
造价百分之十以下的罚款。
针对上述物业瑕疵，根据美凯龙公开披露的相关信息，南京名都、郑州红星承
诺将根据主管部门的要求对上述违建物业采取相应的整改措施；此外，红星控股已
出具承诺，承诺美凯龙及其境内下属公司南京名都、郑州红星如因前述事宜遭受处
罚或支付其他赔偿金，该等罚金和赔偿金均由红星控股承担。
92
2) 郑州世博家居项目
经本所律师核查，郑州世博家居取得的十一宗土地尚未按照有关《国有建设用
地使用权出让合同》的约定进行投资建设，处于闲置状态，且该十一宗土地上目前
均存在加盖临时/违章建筑的情形。
根据美凯龙的说明，除 9 号、10 号地块已取得建设工程规划许可证及建筑工程
施工许可证并进行了基坑工程作业外，因合作方资金问题，十一宗土地中其他地块
至今未动工开发，十一宗土地均涉嫌构成闲置土地；2021 年，国家自然资源督查济
南局曾针对 9 号、10 号、11 号地块的闲置土地问题向新郑市人民政府下发协查通
知，但有关国土资源主管部门未对 9 号、10 号、11 号地块下达《闲置土地认定书》。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《闲置土地处置办法》等相关法律法规和规范性文件的规定和《国有建设用地使用
权出让合同》的有关规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，
可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开
发的，可以无偿收回土地使用权。根据该等规定，郑州世博家居的十一宗土地均涉
嫌构成闲置土地满两年，除需缴纳土地闲置费外，亦存在被无偿收回土地使用权的
可能性。
此外，美凯龙子公司郑州世博家居自行在其持有的上述 1 号、2 号、3 号、4
号、5 号、6 号、7 号、8 号地块上加盖了临时板房仓库，2 号、9 号、10 号、11
号地块已租赁给新郑市郭店镇海寨村民委员会并由村委会在其上加盖临时板房仓
库。因上述临时建筑并未取得任何建设所需的工程规划许可、施工许可等报批报建
手续，涉嫌构成违章建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由
县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对
规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，
可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十六条规定，未经批准进行临时
建设的，所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时
建设工程造价一倍以下的罚款。根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条的规定，
违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，
对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。根据《建设工程质量管理条例》
第五十七条的规定，违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未
经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款 1%以上 2%以下
的罚款。
根据美凯龙出具的书面确认及说明，郑州世博家居项目暂停建设系因合作方资
金原因造成，项目所涉土地及建筑物并非美凯龙生产经营的主要或重要场所，其土
地闲置并建有违规临时建筑事宜不会对美凯龙的业务经营造成重大不利影响。
93
3) 北四环项目
2006 年 9 月 5 日，红星家具集团与中国农业机械化科学研究院签署《合作合
同书》，约定双方将利用中国农业机械化科学研究院拥有使用权的位于北京市北沙
滩 1 号院 G 地块合作建设综合楼；根据北京市规划委员会方案调整复函，拟建项目
总建筑面积 89,870.61 平方米（其中地上七层、地下三层），地上建筑面积 54,336.55
平方米，地下建筑面积 35,534.06 平方米；项目建成后，全部建筑面积由双方按照
6.7:3.3 的比例分成，即红星家具集团分得 67%的建筑面积共计 60,213.3087 平方
米（以下简称“拟取得物业”），中国农业机械化科学研究院分得 33%的建筑面积
共计 29,657.3013 平方米；项目建成后，在建设的综合楼存在的前提下（不可抗力
除外），红星家具集团享有根据协议约定的分配比例分得的该项目竣工物业的永久
性使用权；同时为便于该项目的整体规划利用，中国农业机械化科学研究院在项目
建成后分得的 33%的建筑面积将全部由红星家具集团返租。根据红星家具集团以及
美凯龙的确认，红星家具集团在前述《合作合同书》项下的权益和义务实际均由美
凯龙控股子公司红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司享有和承担。根据
中国农业机械化科学研究院、红星家具集团及红星美凯龙环球（北京）家具建材广
场有限公司于 2016 年 3 月 20 日签订的《补充协议》，各方同意于前述《合作合同
书》签署生效日开始，由红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司自中国农
业机械化科学研究院处承租其持有的 33%的建筑面积并向中国农业机械化科学研
究院支付租金；对《补充协议》签署生效前红星美凯龙环球（北京）家具建材广场
有限公司实际履行的相关租赁行为，中国农业机械化科学研究院及红星家具集团予
以追认。
经本所律师核查，就上述项目用地，土地使用人中国农业机械化科学研究院拥
有北京市朝阳区人民政府于 2002 年 4 月核发的《国有土地使用证》（编号：京朝
国用（2002 划）字第 0089 号），土地坐落于朝阳区北沙滩 1 号院（科研区），土
地用途为科研、设计，使用权类型为划拨，使用权面积为 174,162.45 平方米；就上
述拟建项目，中国农业机械化科学研究院于 2006 年 3 月 2 日取得国务院机关事务
管理局出具的《关于同意中国农业机械化科学研究院利用北沙滩 1 号院 G 地块土地
建设科技展示厅及综合试验楼的复函》（国管房地[2006]51 号），并于 2011 年 12
月 20 日取得北京市住房和城乡建设委员会核发的《房屋所有权证》（编号：X 京
房权证朝字第 1070781 号），证载房屋建筑面积 89,636.55 平方米。
鉴于红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司并非上述《合作合同书》
的签署方，因此其根据《合作合同书》约定享有拟取得物业相关权益存在产生争议
的可能；此外，拟取得物业对应的土地系划拨用地，且土地用途为科研设计，与实
际用于家居商场经营的用途不符，该等情况不符合《中华人民共和国土地管理法》
等有关土地管理法律法规的相关规定。
就上述事项：（1）红星控股已出具承诺，承诺将督促拟取得物业目前的产权
人中国农业机械化科学研究院依法办理将划拨用地转为出让用地并将土地用途转为
94
商业经营用途的所有必要的法律程序，如因该等程序未办理完毕并导致美凯龙及其
境内下属公司遭受损失的，该等损失均由红星控股承担；（2）根据美凯龙的说明，
上述存在瑕疵情况的拟取得物业对应的经营面积占美凯龙及其境内下属公司于经营
商场总经营面积的比例较小。
3. 租赁物业
根据美凯龙提供的租赁协议、说明及租赁物业的权属文件，截至 2022 年 12 月
31 日，美凯龙及其境内下属公司的主要租赁物业情况详见附件六。
经核查，上述租赁物业存在的主要问题如下：
（1）存在未履行法定程序承租涉及集体用地房屋的情形
经本所律师核查，美凯龙控股子公司北京星凯京洲家具广场有限公司从北京市
朝阳来广营农工商实业总公司、北京北苑星华商贸有限公司（原名北京北苑星华综
合市场有限公司）及北京北苑实业发展公司承租使用的 2 处房屋所对应的土地均为
集体土地，且出租方均未提供相应的房屋产权证书以及相关村集体对于出租事项的
同意文件，不符合《中华人民共和国土地管理法》等有关土地管理法律法规的相关
规定，存在美凯龙控股子公司不能按照租赁合同的约定继续使用该等租赁物业的风
险。
（2）房屋用途与租赁用途不符
经本所律师核查，美凯龙控股子公司上海红星美凯龙品牌管理有限公司唐山时
代分公司和红星美凯龙家居集团股份有限公司从唐山银座国际灯具中心有限公司承
租使用的 1 处房屋所对应的房产用途为工业，而实际用途为商业；上海红星美凯龙
品牌管理有限公司深圳平湖分公司从深圳港华泰城投资实业有限公司转租使用的 1
处房屋所对应的房产用途为工业，而实际用途为商业。前述行为与有关土地管理法
律法规的规定不相符，存在美凯龙控股子公司不能按照租赁合同的约定继续使用该
等租赁物业的风险。
（3）租赁物业交付前存在抵押登记
经本所律师核查，上海红星美凯龙品牌管理有限公司包头分公司从包头市荣泰
置业有限责任公司承租使用的 1 处房屋、上海红星美凯龙品牌管理有限公司林浩特
分公司从锡林浩特市康盛基业家居建材园区有限责任公司承租使用的 1 处房屋、重
庆红星美凯龙环球家居生活广场有限责任公司从重庆嘉廷悦投资管理有限公司和重
庆嘉廷润投资管理有限公司承租使用的 1 处房屋、上海红星美凯龙品牌管理有限公
司衡阳雁峰分公司从衡阳天元置业有限公司承租使用的 1 处房屋、上海红星美凯龙
95
品牌管理有限公司乌海分公司从达拉特旗万通房地产开发有限责任公司承租使用的
1 处房屋，在交付前存在抵押登记，若未来该等抵押权实现，将导致上海红星美凯
龙品牌管理有限公司包头分公司、上海红星美凯龙品牌管理有限公司林浩特分公司、
重庆红星美凯龙环球家居生活广场有限责任公司、上海红星美凯龙品牌管理有限公
司衡阳雁峰分公司、上海红星美凯龙品牌管理有限公司乌海分公司存在不能按照租
赁合同的约定继续使用该等租赁物业的风险。
就上述租赁物业瑕疵，红星控股已出具《承诺函》，承诺如果因为各种法律瑕
疵（如出租方未取得合法产权证明、占用土地为集体土地等情形）导致美凯龙及其
境内下属公司遭受处罚或不能按照租赁合同的约定继续使用租赁物业进而使现有资
产（不含基于租赁合同可能产生的预期收益）遭受损失的，除可以向出租方进行追
偿的部分外，红星控股将承担该等罚金并足额补偿美凯龙及其境内下属公司所遭受
的该等资产损失；此外，上述租赁物业对应的租赁合同中已约定，若美凯龙及其境
内下属公司因相关租赁物业瑕疵无法正常使用租赁物业的，出租方将承担相应的赔
偿责任；同时，上述存在瑕疵情况的租赁物业对应的经营面积占美凯龙及其境内下
属公司截至报告期末的经营商场总经营面积的比例较小。
（4）租赁物业未办理租赁备案登记
经本所律师核查，美凯龙及其境内下属公司的主要租赁物业中，存在 22 处租
赁物业未办理租赁备案登记（或租赁备案登记已过期）。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日
内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）
主管部门办理房屋租赁登记备案”，第二十三条规定：“违反本办法第十四条第一
款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限
期改正；个人逾期不改正的，处以 1,000 元以下罚款；单位逾期不改正的，处以 1,000
元以上 1 万元以下罚款。”据此，美凯龙及其境内下属公司承租租赁物业但未办理房
屋租赁登记备案的情形不符合《商品房屋租赁管理办法》的规定，美凯龙及其境内
下属公司存在被行政处罚的风险。
但根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定：“当事人未依照法律、
行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。”《最高人民法
院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（2020 修正）》
第五条规定：“出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租
人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经
合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的”。
根据上述规定，未办理房屋租赁登记备案手续不影响该等房屋租赁合同的法律
效力。此外，根据美凯龙的说明并经本所律师核查，美凯龙及其境内下属公司已实
96
际合法占有上述租赁房屋，据此，未办理备案事宜不会导致美凯龙及其境内下属公
司出现继续使用该等租赁房屋的实质性法律障碍。
4. 在建工程
根据美凯龙提供的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工
许可证及相关说明，截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙及其境内下属公司的在建工
程情况详见附件七。
（四） 美凯龙的业务及相关资质
1. 经营范围
根据美凯龙现行有效的《营业执照》，美凯龙的经营范围为“为所投资企业提
供管理服务，企业管理咨询，商品信息咨询；为经营家居卖场提供设计规划及管理
服务;家具、建筑材料（钢材除外）、装饰材料的批发，并提供相关配套服务;展览
展示服务。（涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理）。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）”。
2. 业务资质
根据美凯龙提供的说明及相关许可材料并经本所律师核查，截至 2022 年 12 月
31 日，美凯龙及其境内下属公司已取得的与实际开展业务相关的主要业务资质如
下：
97
序
持有人名称 证书名称 资质范围 证书编号 发证机构 发证日期 截止日期
号
上海红星美
工程设计 建筑行业（建筑工程专 上海市住房和城乡
1. 凯龙建筑设 A231000636 2018-11-27 2023-12-31
资质证书 业）甲级 建设管理委员会
计有限公司
上海红星美
工程设计 建筑行业（建筑工程） 中华人民共和国住
2. 凯龙建筑设 A131000639-6/1 2019-06-28 2023-11-27
资质证书 甲级 房和城乡建设部
计有限公司
信息服务业务（仅限互
上海星易通 增值电信 联网信息服务），在线
中华人民共和国工
3. 汇商务服务 业务经营 数据处理与交易处理业 合字 B2-20210192 2021-06-30 2026-06-30
业和信息化部
有限公司 许可证 务（仅限经营类电子商
务）
建筑工程施工总承包一
级，建筑装修装饰工程
江苏苏南建 建筑业企
专业承包一级，建筑幕
4. 筑安装工程 业资质证 D232085465 - 2022-12-18 2023-12-31
墙工程专业承包二级，
有限公司 书
消防设施工程专业承包
二级
建筑施工
江苏苏南建
企业安全 （苏）JZ 安许证字 江苏省住房和城乡
5. 筑安装工程 - 2022-11-10 2025-11-09
生产许可 [2005]040308 建设厅
有限公司
证
江苏苏南建
工程设计 江苏省住房和城乡
6. 筑安装工程 建筑装饰工程专项乙级 A232055165 2020-12-01 2025-12-09
资质证书 建设厅
有限公司
7. 江苏苏南建 建筑业企 市政公用工程施工总承 D332225120 - 2019-02-12 2024-02-02
98
筑安装工程 业资质证 包三级，建筑机电安装
有限公司 书 工程专业承包三级
上海红星美
凯龙设计云 软件企业 上海市软件行业协
8. - 沪 RQ-2022-0106 2022-06-30 2023-06-30
信息科技有 证书 会
限公司
第二类医
上海好记星
疗器械经 第二类医疗器械（不含 沪青食药监械经营 上海市青浦区市场
9. 数码科技有 2016-04-27 -
营备案凭 体外诊断试剂） 备 20150143 号 监督管理局
限公司
证
上海美凯龙
安全生产 （沪）JZ 安许证字 上海市住房和城乡
10. 智装科技有 建筑施工 2022-06-27 2025-06-26
许可证 [2019]018708 建设管理委员会
限公司
建筑装修装饰工程专业
承包一级，市政公用工
程施工总承包三级，钢
结构工程专业承包三
级，防水防腐保温工程
上海美凯龙 建筑业企 专业承包二级，建筑工
11. 智装科技有 业资质证 程施工总承包三级，建 D231531021 - 2021-04-29 2026-01-17
限公司 书 筑机电安装工程专业承
包三级，建筑幕墙工程
专业承包二级，施工劳
务资质不分等级（备
案），消防设施工程专
业承包二级
12. 上海美凯龙 增值电信 信息服务业务（仅限互 合字 B2-20200173 中华人民共和国工 2022-10-08 2025-12-18
99
智装科技有 业务经营 联网信息服务），在线 业和信息化部
限公司 许可证 数据处理与交易处理业
务
（一）吸收成员单位存
款；（二）办理成员单
位贷款；（三）办理成
员单位票据贴现；（四）
红星美凯龙 办理成员单位资金结算
中国银行保险监督
家居集团财 金融许可 与收付；（五）提供成
13. L0257H231000001 管理委员会上海监 2017-08-01 2023-02-242
务有限责任 证 员单位委托贷款、债券
管局
公司 承销、非融资性保函、
财务顾问、信用鉴证及
咨询代理业务；（六）
办理成员单位票据承
兑。
上海红星美
建筑业企
凯龙住建装 建筑装修装饰工程专业 上海市住房和城乡
14. 业资质证 D231601764 2019-04-10 2024-04-09
配科技有限 承包二级 建设管理委员会
书
公司
浙江星易盛
安全生产 （浙）JZ 安许证字 浙江省住房和城乡
15. 实业发展有 建筑施工 2021-07-23 2024-07-22
许可证 [2021]059269 建设厅
限公司
浙江星易盛 建筑业企 模板脚手架专业承包不
湖州市住房和城乡
16. 实业发展有 业资质证 分等级，施工劳务不分 D333300676 2021-01-15 2026-01-15
建设局
限公司 书 等级
2 该项资质已于 2023 年 3 月 24 日完成续期。
100
上海红星美
工程设计建筑装饰工程
凯龙建筑装 工程设计 上海市住房和城乡
17. 专项乙级，工程设计建 A231030250 2021-08-30 2025-03-11
饰（集团）有 资质证书 建设管理委员会
筑幕墙工程专项乙级
限公司
上海红星美
凯龙建筑装 安全生产 （沪）JZ 安许证字 上海市住房和城乡
18. 建筑施工 2019-12-10 2023-3-313
饰（集团）有 许可证 [2019]163573 建设管理委员会
限公司
建筑工程施工总承包三
上海红星美 级，建筑机电安装工程
建筑业企
凯龙建筑装 专业承包三级，建筑幕 上海市住房和城乡
19. 业资质证 DW231617526 2019-10-17 2024-10-16
饰（集团）有 墙工程专业承包二级， 建设管理委员会
书
限公司 建筑装修装饰工程专业
承包二级
上海美凯龙
工程设计 上海市住房和城乡
20. 装饰工程集 建筑装饰工程专项丙级 A231031438 2020-11-06 2025-11-05
资质证书 建设管理委员会
团有限公司
上海美凯龙
安全生产 （沪）JZ 安许证字 上海市住房和城乡
21. 装饰工程集 建筑施工 2019-12-18 2023-03-314
许可证 [2019]163600 建设管理委员会
团有限公司
建筑工程施工总承包三
上海美凯龙 建筑业企 级，建筑机电安装工程
上海市住房和城乡
22. 装饰工程集 业资质证 专业承包三级，建筑幕 D231617890 2019-10-23 2024-10-22
建设管理委员会
团有限公司 书 墙工程专业承包二级，
劳务资质不分等级，建
3 根据美凯龙的说明，该项资质正在办理续期手续，预计续期不存在实质障碍
4 该项资质已于 2023 年 3 月 24 日完成续期。
101
筑装修装饰工程专业承
包二级
信息服务业务（仅限互
北京盈创时 增值电信 联网信息服务），在线
23. 讯科技有限 业务经营 数据处理与交易处理业 京 B2-20200522 北京市通信管理局 2022-04-21 2025-04-02
公司 许可证 务（仅限经营类电子商
务间）
马鞍山拓思
工程设计 建筑装饰工程设计专项 安徽省住房和城乡
24. 建筑装饰设 A234049345 2022-04-16 2027-04-16
资质证书 甲级 建设厅
计有限公司
信息服务业务（仅限互
上海红星美
增值电信 联网信息服务），在线
凯龙泛家信 中华人民共和国工
25. 业务经营 数据处理与交易处理业 合字 B2-20210172 2021-06-22 2026-06-22
息服务有限 业和信息化部
许可证 务（仅限经营类电子商
公司
务间）
《中国（上
海）自由贸
上海安家网 易试验区 在线数据处理与交易处
沪通信管自贸
26. 络科技有限 外商投资 理业务（经营类电子商 上海市通信管理局 2020-02-13 2023-02-135
[2020]2 号
公司 经营增值 务）
电信业务
试点批复》
上海星艺佳 《商业特
沪商特备字（2018）
27. 商业管理有 许经营备 - 上海市商务委员会 2018-12-17 -
第 56 号
限公司 案证明》
5 根据美凯龙的说明，该项资质正在办理续期手续，预计续期不存在实质障碍。
102
（五） 产品质量、环境保护及劳动保障
1. 产品质量和技术监督
根据美凯龙出具的书面确认及承诺、相关质量监督主管部门和安全监督主管部
门出具的证明文件并经本所律师登录美凯龙及其境内下属公司所在地质量监督、安
全监督主管部门网站查询，报告期内，美凯龙及其境内下属公司不存在因违反质量、
技术监督相关法律法规而受到主管部门行政处罚的情形。
赵凯珊律師行于 2023 年 5 月 10 日出具《关于 Bright Rainbow Investments
Limited 合燊投资有限公司法律意见书》，载明：“该公司于报告期内不存在因违反
工商行政管理、环境保护、税务、人力和社保、安全和产品质量等法规受到行政处
罚或者刑事处罚的情况”。
2. 环境保护
根据美凯龙出具的书面确认及承诺并经本所律师登录美凯龙及其境内下属公司
所在地环境保护主管部门官方网站查询，报告期内，美凯龙及其境内下属公司不存
在因违反环境保护相关法律法规而受到主管部门行政处罚的情形。
赵凯珊律師行于 2023 年 5 月 10 日出具《关于 Bright Rainbow Investments
Limited 合燊投资有限公司法律意见书》，载明：“该公司于报告期内不存在因违反
工商行政管理、环境保护、税务、人力和社保、安全和产品质量等法规受到行政处
罚或者刑事处罚的情况”。
3. 劳动保障
根据美凯龙出具的书面确认及承诺、相关劳动保障主管部门出具的证明文件并
经本所律师登录美凯龙及其境内下属公司所在地劳动保障主管部门网站查询，报告
期内，除本法律意见书“五、本次交易的标的资产”之“（七）诉讼、仲裁和行政
处罚”已披露的情形外，美凯龙及其境内下属公司不存在因违反劳动保障法律法规
而受到主管部门行政处罚的情形。
赵凯珊律師行于 2023 年 5 月 10 日出具《关于 Bright Rainbow Investments
Limited 合燊投资有限公司法律意见书》，载明：“该公司于报告期内不存在因违反
工商行政管理、环境保护、税务、人力和社保、安全和产品质量等法规受到行政处
罚或者刑事处罚的情况”。
（六） 关联人及关联交易
103
1．关联人
截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙的主要关联人如下：
（1）美凯龙的控股股东、实际控制人及其一致行动人
截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙的控股股东为红星控股，美凯龙的实际控制
人为车建兴。红星控股的一致行动人为车建兴、陈淑红、车建芳、西藏奕盈企业管
理有限公司、常州美开信息科技有限公司。
根据《股票上市规则》，美凯龙控股股东、实际控制人控制的除美凯龙及其下
属公司以外的其他法人（或者其他组织）为美凯龙关联人，与车建兴关系密切的家
庭成员（该等成员包括配偶、年满 18 周岁的子女及其配偶、父母及配偶的父母、
兄弟姐妹及其配偶、配偶的兄弟姐妹、子女配偶的父母）均为美凯龙的关联人，上
述人员直接或者间接控制的、或者担任董事（不含同为双方的独立董事）、高级管
理人员的，除美凯龙及其下属公司以外的法人（或者其他组织）亦为美凯龙关联人。
截至报告期末，红星控股主要的下属企业如下：
序
企业名称 主营业务
号
厦门红星 一般项目：电影摄制服务；文化娱乐经纪人服务；商业综合体管理服务；组
美凯龙影 织文化艺术交流活动；票务代理服务；广告设计、代理；广告发布（非广播
1 视文化娱 电台、电视台、报刊出版单位）；广告制作；企业管理咨询；信息咨询服务
乐有限公 （不含许可类信息咨询服务）；企业形象策划；游艺及娱乐用品销售；文具
司 用品批发；文具用品零售；日用百货销售。许可项目：各类工程建设活动。
上海红星
房地产开发，投资咨询，实业投资，物业管理，自有设备租赁（除金融租赁），
美凯龙置
2 企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活
业有限公
动）
司
从事互联网、计算机科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服
上海美凯 务,计算机系统集成,文化艺术交流活动策划,市场营销策划,商务信息咨询,企
龙爱家互 业管理咨询,房地产经纪,日用百货、包装材料、办公用品、建筑材料、装潢
3
联网科技 材料、花卉苗木、计算机、软件及辅助设备、电子产品、家具的销售,家政服
有限公司 务,建筑装饰装修建设工程设计施工一体化,从事货物及技术的进出口业务。
（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）
一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推
广；数字技术服务；网络技术服务；软件开发；工业互联网数据服务；软件
上海红星 外包服务；人工智能应用软件开发；数字文化创意软件开发；人工智能理论
云计算科 与算法软件开发；人工智能基础软件开发；人工智能基础资源与技术平台；
4
技有限公 人工智能公共数据平台；云计算装备技术服务；信息系统集成服务；网络与
司 信息安全软件开发；５Ｇ通信技术服务；互联网数据服务；市场营销策划；
广告设计、代理；广告制作；广告发布；数字内容制作服务（不含出版发行）；
数字广告制作；数字广告发布；专业设计服务；图文设计制作；基于云平台
104
的业务外包服务；计算机及通讯设备租赁；摄像及视频制作服务；数字文化
创意内容应用服务；数据处理和存储支持服务；货物进出口；技术进出口；
云计算设备销售；网络设备销售；数字视频监控系统销售；数字文化创意技
术装备销售；软件销售；可穿戴智能设备销售；计算机软硬件及辅助设备批
发；计算机软硬件及辅助设备零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执
照依法自主开展经营活动）许可项目：第二类增值电信业务；第一类增值电
信业务；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
酒店管理，商务咨询，餐饮企业管理，票务代理，建筑装饰装修建设工程设
上海美凯
计与施工，会展会务服务，创意服务，广告设计、制作、代理、发布，物业
龙七星酒
5 管理，从事货物及技术的进出口业务；销售日用百货，机械设备，机电设备，
店管理有
酒店用品，建筑材料。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
限公司
经营活动）
一般项目：酒店管理；会议及展览服务；日用百货销售；服装服饰零售；婚
庆礼仪服务；餐饮管理；健身休闲活动；洗染服务；农副产品销售；工艺美
黄山美凯
术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；棋牌室服务（除许可业务外，
龙酒店管
6 可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：住宿服务；房地
理有限公
产开发经营；餐饮服务；酒吧服务（不含演艺娱乐活动）；洗浴服务；生活
司
美容服务；理发服务；食品经营；酒类经营；烟草制品零售；旅游业务（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
一般项目:组织文化艺术交流活动;文艺创作;企业形象策划;会议及展览服务;
礼仪服务;企业管理咨询;贸易经纪;专业设计服务;广告发布;货物进出口;互联
网销售（除销售需要许可的商品）;工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品
乾智（北
除外）;数字创意产品展览展示服务;文化场馆管理服务;艺术品代理;广告设
京）文化发
7 计、代理;技术进出口;项目策划与公关服务;日用品销售;服装服饰零售。（除
展有限公
依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目:电子
司
出版物制作;餐饮服务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展
经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国
家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
上海星琴 品牌策划，企业管理，会务服务，市场营销策划，企业管理咨询，商务信息
海品牌管 咨询，物业管理，展览展示服务，设计、制作、代理、发布各类广告，日用
8
理有限公 百货、五金交电、针纺织品、办公用品、服装鞋帽的销售。（依法须经批准
司 的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
商业、娱乐、房地产项目投资;商业管理及咨询服务;物业管理及咨询服务;企
安徽腾辉
业管理信息咨询;停车场服务;绿化管理;日用百货、服装、建筑材料、五金产
投资集团
9 品、通讯器材销售;餐饮服务;休闲娱乐服务;会议服务;市场营销策划服务;广告
合肥有限
设计、制作、代理、发布;房屋租赁;营业性演出及经纪服务;为演出提供场地
公司
服务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）
上海黄浦
红星小额 发放贷款及相关咨询活动。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开
10
贷款有限 展经营活动）
公司
许可项目：互联网信息服务；第二类增值电信业务（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或
上海星辰
许可证件为准）一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技
瀚海科技
11 术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；财务咨询；
服务有限
社会经济咨询服务；网络技术服务；人工智能基础资源与技术平台；物联网
公司
技术服务；工程管理服务；数据处理服务；人工智能基础软件开发；网络与
信息安全软件开发；软件开发；互联网数据服务；信息系统集成服务；智能
105
控制系统集成；人工智能公共数据平台；大数据服务；工业互联网数据服务
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
上海龙链 从事与本公司所受让的应收账款相关的应收账款融资，销售分账户管理，应
12 商业保理 收账款催收，坏账担保。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
有限公司 展经营活动）
上海鼎幸
投资管理,资产管理,创业投资,项目投资,对房地产业的投资。（依法须经批准
13 投资管理
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）
有限公司
一般项目:酒类经营（限分支机构）;食品经营（销售预包装食品）（限分支
机构）;个人卫生用品销售;金属矿石销售;工艺美术品及收藏品零售（象牙及
其制品除外）;工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）;珠宝首饰批
发;珠宝首饰零售;办公用品销售;日用百货销售;二手日用百货销售;体育用品
及器材零售;体育用品及器材批发;针纺织品销售;针纺织品及原料销售;服装
服饰批发;服装服饰零售;化妆品零售;化妆品批发;电子产品销售;机械设备销
上海众意
售;电气机械设备销售;工业自动控制系统装置销售;液压动力机械及元件销
14 得商贸有
售;五金产品批发;五金产品零售;通讯设备销售;仪器仪表销售;建筑材料销售;
限公司
建筑装饰材料销售;金属材料销售;日用玻璃制品销售;皮革制品销售;机械设
备租赁;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;市场营销策划;国内贸易
代理;新型金属功能材料销售;有色金属合金销售;非金属矿及制品销售;化工
产品销售（不含许可类化工产品）;专用化学产品销售（不含危险化学品）;
建筑用钢筋产品销售。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展
经营活动）
常州龙耀
受托管理私募股权投资基金,投资及投资管理。（不得从事金融类金融业务,
股权投资
15 依法需取得许可和备案的除外）。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后
管理有限
方可开展经营活动）
公司
许可项目：互联网信息服务；第二类增值电信业务。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或
许可证件为准）一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；财
务咨询；社会经济咨询服务；信息技术咨询服务；技术服务、技术开发、技
术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；广告制作；广告发布（非广播电
台、电视台、报刊出版单位）；广告设计、代理；互联网销售（除销售需要
上海星之
许可的商品）；金属矿石销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除
韵商务信
16 外）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；珠宝首饰批发；珠
息咨询有
宝首饰零售；办公用品销售；日用百货销售；二手日用百货销售；体育用品
限公司
及器材零售；体育用品及器材批发；针纺织品销售；针纺织品及原料销售；
服装服饰批发；服装服饰零售；化妆品零售；化妆品批发；电子产品销售；
机械设备销售；电气机械设备销售；工业自动控制系统装置销售；液压动力
机械及元件销售；五金产品批发；五金产品零售；通讯设备销售；仪器仪表
销售；金属材料销售；日用玻璃制品销售；皮革制品销售；机械设备租赁（除
依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
非居住房地产租赁；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服
深圳美凯
务）；市场营销策划；会议及展览服务；餐饮管理；酒店管理；信息技术咨
龙科技产
17 询服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
业发展有
物业管理；房地产经纪。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
限公司
展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
上海红星 一般项目:停车场服务;专业保洁、清洗、消毒服务;社会经济咨询服务;技术服
18 停车管理 务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息系统集成服
有限公司 务;物业管理;软件开发;通用设备修理;专用设备修理;普通机械设备安装服务;
106
电气设备修理;电动汽车充电基础设施运营;充电桩销售;机动车充电销售;物
联网设备销售;新能源汽车电附件销售;机械电气设备销售;仪器仪表销售;软
件销售;广告设计、代理;广告制作;广告发布;工程管理服务。（除依法须经批
准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业管理咨询，会展会务服务，软件开发，市场营销策划，企业形象策划，
上海或京 建筑装修装饰建设工程专业施工，建设工程监理服务，图文设计、制作，展
19 商业管理 览展示服务，房地产咨询，文化艺术交流策划，设计、制作各类广告，物业
有限公司 管理，房地产经纪。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经
营活动）
上海隆美 企业管理咨询，建筑装饰装修建设工程设计施工一体化，市场营销策划，图
20 企业管理 文设计、制作，日用百货的销售，物业管理。（依法须经批准的项目，经相
有限公司 关部门批准后方可开展经营活动）
许可项目：建设工程设计；各类工程建设活动；演出经纪。（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批
准文件或许可证件为准）一般项目：文艺创作；规划设计管理；工程管理服
务；组织文化艺术交流活动；专业设计服务；园林绿化工程施工；城市绿化
管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；物业管理；酒店管理；
若观文化
游览景区管理；企业管理；品牌管理；会议及展览服务；娱乐性展览；礼仪
发展（上
21 服务；企业形象策划；市场营销策划；市场信息咨询与调查（不得从事社会
海）有限公
调查、社会调研、民意调查、民意测验）；包装服务；图文设计制作；广告
司
发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；办公设备销售；体育用品及
器材零售；体育用品及器材批发；服装服饰零售；服装服饰批发；鞋帽零售；
鞋帽批发；工艺品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺品及收藏品批
发（象牙及其制品除外）；建筑材料销售；建筑装饰材料销售。（除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施工；住宅室内装饰
装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体
经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：社会经济咨询服
上海红星 务；财务咨询；法律咨询（不含依法须律师事务所执业许可的业务）；人力
美凯龙房 资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；数据处理服务；房地产咨
22
地产开发 询；工程管理服务；专业设计服务；市场营销策划；项目策划与公关服务；
有限公司 信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；建筑材料销售；五金产品零售；
针纺织品销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零
售；企业管理；企业管理咨询；非居住房地产租赁；物业管理；停车场服务。
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
物业管理，房地产开发经营，房地产经纪服务，商业经营管理，保洁服务，
园林绿化，停车场管理经营，绿化养护，餐饮企业管理，市政公用建设工程
上海星之 施工，商务咨询，公共安全防范工程，房地产信息咨询，供应链管理，市场
域商业经 营销策划，企业管理咨询，会展服务，日用百货、计算机软件及辅助设备、
23
营管理有 建筑装潢材料的销售，从事信息技术、计算机科技领域内的技术开发、技术
限公司 咨询、技术服务、技术转让，建筑装饰装修建设工程设计与施工，电子商务
（不得从事增值电信、金融业务），互联网信息服务，城市生活垃圾服务。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（2）其他持有美凯龙 5%以上股份的股东
截至 2022 年 12 月 31 日，除美凯龙控股股东外，美凯龙不存在其他直接持有
5%以上股份的股东。
107
本所注意到，根据美凯龙发布的《关于股东权益变动的提示性公告》（编号：
2023-016）等公告，2023 年 1 月 18 日及 1 月 19 日，阿里巴巴作为红星美凯龙控
股集团有限公司 2019 年非公开发行可交换公司债券（第一期）（以下简称“本期债
券”）的唯一持有人，以可交债换股的方式将其持有的部分本期债券合计转换为公司
248,219,904 股 A 股股份（以下简称“本次可交债换股”）。本次可交债换股完成后，
阿里巴巴及其一致行动人合计持有美凯龙股份的比例将从 4.30%增加至 9.9976%，
为美凯龙的关联人。
（3）美凯龙控股股东的董事、监事和高级管理人员及前述人员控制或担任董
事、高级管理人员的其他企业
根据《股票上市规则》，红星控股的董事、监事和高级管理人员为美凯龙的关
联人，红星控股的董事、监事和高级管理人员直接或者间接控制的、或者担任董事
（不含同为双方的独立董事）、高级管理人员的，除美凯龙及其下属公司以外的法
人（或者其他组织）亦为美凯龙关联人。
（4）美凯龙的董事、监事和高级管理人员及其关系密切的家庭成员及前述人
员控制或担任董事、高级管理人员的其他企业
根据《股票上市规则》，美凯龙的董事、监事和高级管理人员及其关系密切的
家庭成员为美凯龙的关联人，前述人员直接或者间接控制的、或者担任董事（不含
同为双方的独立董事）、高级管理人员的，除美凯龙及其下属公司以外的法人（或
者其他组织）亦为美凯龙关联人。
（5）美凯龙的下属公司
美凯龙下属公司为美凯龙的关联人。截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙主要附
属公司的情况详见本法律意见书正文“五、本次交易的标的资产”之“（二）对外
投资”。
除上述主体外，中国证监会、上交所或者美凯龙可以根据实质重于形式的原则，
认定其他与美凯龙有特殊关系，可能或者已经造成美凯龙对其利益倾斜的法人（或
者其他组织）或者自然人亦为美凯龙的关联人。
2．关联交易
根据容诚出具的《审计报告》及美凯龙《2021 年年度报告》《2022 年年度报
告》，报告期内，美凯龙的关联交易情况如下：
（1） 主要关联交易
108
报告期内，美凯龙与关联方之间的主要交易情况如下：
1) 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
① 采购商品、接受劳务情况
单位：元
2022 年度 2021 年度
关联方 关联交易内容
发生额 发生额
上海红星云计算科技有限公司 商品购买 25,682,541.38 1,561,075.47
中船邮轮产业发展（上海）有限公司 商品购买 2,411,043.67 -
谊美吉斯光电科技（福建）有限公司 商品购买 1,543,024.00 2,068,137.17
兰州红星商业管理有限公司 商品购买 933,549.08 -
阿里云计算有限公司 商品购买 641,047.51 41,529.06
上海远绱物业有限公司 商品购买 548,000.00 -
阳光海天停车控股有限公司及其子公司 商品购买 211,457.14 -
西双版纳云投建设泛亚置业有限公司 商品购买 153,312.21 -
保山红星城乡投置业有限公司 商品购买 139,176.46 -
亚细亚新材（北京）建筑材料有限公司 商品购买 57,519.24 -
苏州市苏品宅配文化有限公司 商品购买 50,531.86 139,150.44
上海远星寰宇房地产集团有限公司 商品购买 34,000.00 2,586,900.00
杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 商品购买 3,762.88 -
成都东泰商城有限公司 商品购买 1,400.00 2,800.00
上海云绅智能科技有限公司 商品购买 - 403,539.80
重庆金科中俊房地产开发有限公司 商品购买 - 254,135.27
乾智（北京）文化发展有限公司 商品购买 - 243,791.00
上海智谛智能科技有限公司 商品购买 - 197,712.15
上海振洋建筑装潢工程有限公司及其分
商品购买 - 128,000.00
公司
上海锦御投资咨询有限公司 商品购买 - 68,000.00
上海跃影科技有限公司 商品购买 - 36,000.00
成都万福星凯商业管理有限公司 商品购买 - 26,198.09
上海凯昕影院管理有限公司 商品购买 - 11,880.00
沈阳远择星辉物业管理有限公司 商品购买 不适用 2,573,645.19
重庆星美商业管理有限公司 商品购买 不适用 76,883.92
美年大健康产业（集团）有限公司 商品购买 不适用 76,020.00
109
苏州远择品唯物业管理有限公司 商品购买 不适用 41,000.00
中船邮轮产业发展（上海）有限公司 存款结息 1,617,620.09 185,111.11
芜湖明辉商业管理有限公司 存款结息 51,067.54 58,240.05
成都东泰商城有限公司 存款结息 35,009.91 15,552.32
上海红星美凯龙融资租赁有限公司 存款结息 - 774,844.66
宝象红星美凯龙（厦门）全球家居广场有
存款结息 不适用 2,709.63
限公司
山东银座家居有限公司及其子公司 联合营销 5,341,061.33 2,590,216.96
成都东泰商城有限公司 联合营销 4,196,338.05 2,806,863.15
芜湖明辉商业管理有限公司 联合营销 1,786,281.67 1,540,651.88
武汉市正凯物流有限公司 联合营销 1,394,094.30 1,513,393.01
济宁鸿瑞市场经营管理有限公司 联合营销 958,345.26 685,809.41
深圳红星美凯龙世博家居广场有限公司 联合营销 534,570.76 357,379.91
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 联合营销 368,552.82 -
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 联合营销 334,905.64 -
苏州市苏品宅配文化有限公司 联合营销 16,212.39 -
上海中贸美凯龙经贸发展有限公司 联合营销 - 232,339.62
宝象红星美凯龙（厦门）全球家居广场有
联合营销 不适用 23,396.22
限公司
空间广告位租赁/
上海或京商业管理有限公司及其分公司 - 1,508,290.51
管理费
空间广告位租赁/
芜湖明辉商业管理有限公司 412,751.54 198,849.29
管理费
空间广告位租赁/
济宁鸿瑞市场经营管理有限公司 346,896.00 -
管理费
扬州红星美凯龙全球家居生活广场置业 空间广告位租赁/
320,592.46 47,619.03
有限公司 管理费
空间广告位租赁/
陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 284,284.80 35,079.40
管理费
徐州红星美凯龙全球家居生活广场有限 空间广告位租赁/
255,058.87 25,396.80
公司 管理费
空间广告位租赁/
山东银座家居有限公司及其子公司 201,363.18 17,966.36
管理费
徐州红星美凯龙国际家具装饰城有限公 空间广告位租赁/
40,829.62 -
司 管理费
空间广告位租赁/
深圳红星美凯龙世博家居广场有限公司 34,250.23 -
管理费
宝象红星美凯龙（厦门）全球家居广场有 空间广告位租赁/
不适用 9,650.90
限公司 管理费
上海美凯龙物业管理服务有限公司及其
接受劳务/服务 319,099,206.98 49,411,799.64
分公司
110
上海星悦物业服务有限公司及其分公司 接受劳务/服务 191,589,409.38 98,441,663.52
浙江天猫技术有限公司 接受劳务/服务 55,497,033.67 43,544,403.19
上海振洋建筑装潢工程有限公司及其分
接受劳务/服务 21,129,215.10 3,885,878.59
公司
上海红星云计算科技有限公司 接受劳务/服务 17,351,942.90 32,974,322.67
上海星之域商业经营管理有限公司 接受劳务/服务 13,023,170.16 12,647,990.94
上海嘉展建筑装潢工程有限公司 接受劳务/服务 11,669,167.87 18,786,788.32
杭州阿里妈妈软件服务有限公司 接受劳务/服务 8,608,468.15 19,530,544.90
湛江市海新美凯投资有限公司 接受劳务/服务 8,071,237.05 -
杭州蚁巢供应链服务有限公司 接受劳务/服务 4,669,155.86 -
浙江阿里巴巴通信技术有限公司 接受劳务/服务 4,213,224.47 2,767,445.85
昌源鑫供应链管理（东莞）有限公司 接受劳务/服务 2,016,421.68 -
上海美凯龙爱家房地产管理咨询有限公
接受劳务/服务 1,110,007.80 61,308.08
司
北京国富纵横文化科技咨询股份有限公
接受劳务/服务 901,695.68 1,033,253.89
司
阿里云计算有限公司 接受劳务/服务 550,387.78 4,157,299.01
上海鑫诚安建设有限公司 接受劳务/服务 356,575.06 1,156,334.01
重庆鑫生悦传媒有限公司 接受劳务/服务 287,735.85 -
金科智慧服务集团股份有限公司 接受劳务/服务 245,960.41 -
乾智（北京）文化发展有限公司 接受劳务/服务 198,700.00 -
阿里巴巴（中国）网络技术有限公司 接受劳务/服务 181,325.81 -
重庆金科大酒店有限公司 接受劳务/服务 116,982.64 -
谊美吉斯光电科技（福建）有限公司 接受劳务/服务 93,870.00 -
淘宝（中国）软件有限公司 接受劳务/服务 85,203.52 90,977.60
重庆新起点装饰工程有限公司 接受劳务/服务 84,905.66 -
余姚星凯置业有限公司 接受劳务/服务 55,358.46 -
浙江龙凯影业有限公司 接受劳务/服务 40,000.00 116,858.41
阿里（四川）网络技术有限公司 接受劳务/服务 38,174.72 9,677.40
成都东泰商城有限公司 接受劳务/服务 27,781.13 7,017.42
上海帝景餐饮管理有限公司 接受劳务/服务 21,163.00 -
芜湖明辉商业管理有限公司 接受劳务/服务 10,978.20 303,969.99
扬州凯龙管理咨询有限公司 接受劳务/服务 2,248.68 7,560.00
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 接受劳务/服务 - 599,934.53
111
西双版纳云投建设泛亚置业有限公司 接受劳务/服务 - 522,322.46
保山红星城乡投置业有限公司 接受劳务/服务 - 465,622.70
浙江天猫供应链管理有限公司 接受劳务/服务 - 298,838.40
昆明远鸿汇房地产有限公司 接受劳务/服务 - 143,505.67
深圳红星美凯龙世博家居广场有限公司 接受劳务/服务 - 139,962.26
重庆凯琴商业管理有限公司 接受劳务/服务 - 19,812.46
自贡爱琴海商业管理有限公司 接受劳务/服务 - 17,396.72
深圳市艺澍家空间科技有限公司 接受劳务/服务 不适用 2,070,600.00
沈阳远择星辉物业管理有限公司 接受劳务/服务 不适用 611,320.76
美年大健康产业（集团）有限公司及其下
接受劳务/服务 不适用 583,531.00
属公司
昆明广远房地产开发有限公司 接受劳务/服务 不适用 10,830.19
② 出售商品、提供劳务情况
单位：元
2022 年度 2021 年度
关联方 关联交易内容
发生额 发生额
丹阳市融锦宏星置业发展有限公司 出售商品 2,119,711.47 19,219,152.12
兰州红星商业管理有限公司 出售商品 933,549.08 -
嘉兴龙猫先森家居有限公司 出售商品 748,393.75 -
合肥珑猫先森家居有限公司 出售商品 733,501.26 -
云南远择品唯物业管理有限公司 出售商品 557,453.10 -
上海帝景餐饮管理有限公司 出售商品 553,465.42 2,556,270.80
芜湖明辉商业管理有限公司 出售商品 348,787.60 108,336.28
山东银座家居有限公司及其子公司 出售商品 318,543.37 957,376.12
美时智能家居（深圳）有限公司 出售商品 196,142.67 -
成都东泰商城有限公司 出售商品 184,955.99 309,058.40
上海智谛智能科技有限公司 出售商品 172,665.36 -
武汉市正凯物流有限公司 出售商品 153,190.26 214,481.42
长兴荣皓贸易有限公司 出售商品 133,278.59 5,604,144.57
深圳红星美凯龙世博家居广场有限公司 出售商品 96,228.31 33,672.57
上海威来适装饰科技有限公司 出售商品 80,422.12 40,359.72
超级智慧家（上海）物联网科技有限公司 出售商品 74,232.63 47,393.17
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 出售商品 65,614.17 -
112
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 出售商品 49,345.11 162,412.40
陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 出售商品 47,501.77 20,362.83
杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 出售商品 29,313.70 96,139.57
济宁鸿瑞市场经营管理有限公司 出售商品 17,805.32 -
上海或京商业管理有限公司及其分公司 出售商品 15,354.91 94,641.77
南京市浦口区立力成家具经营部 出售商品 9,628.32 8,078.76
安咖家居用品（上海）有限公司 出售商品 3,840.71 1,943,862.39
晟葆（上海）智能科技有限公司 出售商品 2,654.88 8,383.49
阳光海天停车控股有限公司及其子公司 出售商品 1,635.40 -
上海天合智能科技股份有限公司及其分
出售商品 463.09 -
公司
湛江市海新美凯投资有限公司 出售商品 - 5,244,431.31
衡水星龙房地产开发有限公司 出售商品 - 1,996,910.44
红星美凯龙控股集团有限公司 出售商品 - 1,777,796.34
上海红星云计算科技有限公司 出售商品 - 1,442,603.62
义乌美龙置业有限公司 出售商品 - 525,609.68
慈溪皓瑞置业有限公司 出售商品 - 453,716.85
上海星悦物业服务有限公司及其分公司 出售商品 - 433,760.17
乾智（北京）文化发展有限公司 出售商品 - 289,199.99
上海美凯龙物业管理服务有限公司 出售商品 - 160,115.04
上海振洋建筑装潢工程有限公司及其分
出售商品 - 114,292.04
公司
上海锦御投资咨询有限公司 出售商品 - 60,176.99
上海暄妍企业管理有限公司 出售商品 - 36,458.00
广东三维家信息科技有限公司 出售商品 - 23,584.91
亚细亚新材（北京）建筑材料有限公司 出售商品 - 4,867.25
河南宸博置业有限公司 出售商品 不适用 5,154,657.85
沈阳远择星辉物业管理有限公司 出售商品 不适用 831,858.40
上海世茂美居家居科技有限公司 出售商品 不适用 610,009.15
宝象红星美凯龙（厦门） 全球家居广场
出售商品 不适用 516,049.81
有 限公司
苏宁易购集团股份有限公司及其子公司 出售商品 不适用 178,293.35
衢州市慧城奥莱商业管理有限公司 提供劳务 220,908,025.30 23,161,657.81
扬州星龙房地产开发有限公司 提供劳务 65,710,326.29 -
113
上海美凯龙物业管理服务有限公司及其
提供劳务 65,378,771.62 2,286,468.83
分公司
湛江市海新美凯投资有限公司 提供劳务 47,945,224.37 128,667,983.08
上海星悦物业服务有限公司及其分公司 提供劳务 25,158,216.33 8,406,917.43
浙江天猫技术有限公司 提供劳务 10,507,324.25 8,117,675.25
保山红星城乡投置业有限公司 提供劳务 2,083,088.84 -
上海星之域商业经营管理有限公司 提供劳务 1,768,419.91 2,050,921.87
大连星琴商业管理有限公司 提供劳务 1,743,931.06 -
大连星凯商业管理有限公司 提供劳务 1,306,492.49 -
常州爱琴海奥莱商业管理有限公司 提供劳务 1,218,594.17 2,140,707.49
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 提供劳务 1,059,942.50 2,709,620.71
上海爱琴海商务管理有限公司 提供劳务 951,428.77 1,149,056.62
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 提供劳务 863,905.66 264,150.94
西宁远鸿房地产开发有限公司 提供劳务 544,507.65 -
成都东泰商城有限公司 提供劳务 528,301.88 446,462.26
西双版纳云投建设泛亚置业有限公司 提供劳务 268,417.89 10,383,997.40
上海红星美凯龙置业有限公司 提供劳务 191,009.78 129,007.89
上海或京商业管理有限公司及其分公司 提供劳务 158,452.96 140,904.44
超级智慧家（上海）物联网科技有限公司 提供劳务 81,638.15 150,374.94
余姚星凯置业有限公司 提供劳务 68,639.00 -
晟葆（上海）智能科技有限公司 提供劳务 62,695.53 101,578.03
上海爱琴海奥莱商业管理有限公司 提供劳务 45,628.31 65,796.24
上海威来适装饰科技有限公司 提供劳务 41,550.97 52,686.79
安咖家居用品（上海）有限公司 提供劳务 21,751.70 23,056.80
上海黄浦红星小额贷款有限公司 提供劳务 21,421.24 24,905.70
上海龙红影院管理有限公司 提供劳务 14,150.94 -
上海凯红影院管理有限公司 提供劳务 13,207.54 -
青岛德纳国际影城有限公司 提供劳务 11,320.75 139,528.28
青岛红影影院管理有限公司 提供劳务 10,188.68 -
上海红星美凯龙融资租赁有限公司 提供劳务 4,245.28 5,094.34
上海爱琴海商业集团股份有限公司 提供劳务 1,179.25 -
杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 提供劳务 943.4 6,877,363.62
上海天合智能科技股份有限公司及其分
提供劳务 471.7 3,000.15
公司
114
衡水星龙房地产开发有限公司 提供劳务 - 3,718,327.59
上海美凯龙爱家房地产管理咨询有限公
提供劳务 - 2,192,214.26
司
上海凯昕影院管理有限公司 提供劳务 - 388,414.45
昆明远鸿汇房地产有限公司 提供劳务 - 348,142.91
天津红星太平洋影院管理有限公司 提供劳务 - 246,981.76
上海玲泷健身俱乐部有限公司 提供劳务 - 225,260.63
苏州红美影院管理有限公司 提供劳务 - 203,351.16
常州红美影院管理有限公司 提供劳务 - 189,012.28
天津莱纳华开影业有限公司 提供劳务 - 144,594.09
上海林戊健身俱乐部有限公司 提供劳务 - 140,094.34
宜兴逸美影城有限公司 提供劳务 - 116,912.58
苏州凯美影院管理有限公司 提供劳务 - 116,649.08
宜兴市晨兴数字影院有限公司 提供劳务 - 104,256.83
上海玲思健身俱乐部有限公司 提供劳务 - 83,262.27
上海玲逸美容美体有限公司 提供劳务 - 80,398.43
宁波凯星影院管理有限公司 提供劳务 - 76,507.43
天津卡美奥影业有限公司 提供劳务 - 70,009.42
孝感泓河影城管理有限公司 提供劳务 - 68,858.46
金华市佳艺影业有限公司 提供劳务 - 59,660.36
上海美凯龙七星酒店管理有限公司 提供劳务 - 35,330.19
上海星琛互动娱乐科技有限公司 提供劳务 - 32,236.39
象山凯胜置业有限公司 提供劳务 - 29,953.10
徐州红星美凯龙全球家居生活广场有限
提供劳务 - 28,301.89
公司
深圳红星美凯龙世博家居广场有限公司 提供劳务 - 28,301.89
芜湖明辉商业管理有限公司 提供劳务 - 14,150.94
上海红昕影院管理有限公司 提供劳务 - 11,320.75
上海红凯星影院管理有限公司 提供劳务 - 11,320.75
上海星凯影院管理有限公司 提供劳务 - 9,433.96
上海美影企业管理有限公司 提供劳务 - 7,547.17
江苏佰丽爱家家居科技有限公司 提供劳务 - 3,172.78
常州市红星家具总厂有限公司 提供劳务 - 2,699.10
上海歆玺信息科技有限公司 提供劳务 - 943.4
115
金华航凯置业有限公司 提供劳务 不适用 9,721,634.60
赣州凯越置业有限公司 提供劳务 不适用 6,925,660.30
宿迁星凯房地产开发有限公司 提供劳务 不适用 6,308,194.98
沭阳星龙房地产开发有限公司 提供劳务 不适用 1,853,787.80
上海林赛健身俱乐部有限公司及其分公
提供劳务 不适用 231,320.75
司
上海忞星餐饮管理有限公司 提供劳务 不适用 152,110.90
昆明广远房地产开发有限公司 提供劳务 不适用 13,537.74
济宁鸿瑞市场经营管理有限公司 品牌委管服务 4,245,283.02 4,600,637.95
徐州红星美凯龙全球家居生活广场有限
品牌委管服务 3,790,113.82 3,623,263.21
公司
武汉市正凯物流有限公司 品牌委管服务 2,830,188.68 2,830,188.68
扬州红星美凯龙全球家居生活广场置业
品牌委管服务 2,830,188.68 2,830,188.68
有限公司
绿地集团成都金牛房地产开发有限公司 品牌委管服务 2,830,188.65 3,773,584.90
陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 品牌委管服务 2,594,339.62 2,830,188.68
徐州红星美凯龙国际家具装饰城有限公
品牌委管服务 1,792,452.83 1,792,452.83
司
芜湖明辉商业管理有限公司 品牌委管服务 1,698,113.21 158,062.81
湛江市海新美凯投资有限公司 服务收入 15,439,810.79 12,869,461.24
西宁远铎房地产开发有限公司 服务收入 8,019,394.34 72,418,283.48
杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 服务收入 5,750,289.24 2,882,330.00
深圳市朗乐福睡眠科技有限公司 服务收入 4,881,457.98 4,074,876.75
上海中贸美凯龙经贸发展有限公司 服务收入 2,784,149.94 6,707,923.41
芜湖美和资产管理有限公司 服务收入 1,886,792.46 3,144,654.09
超级智慧家（上海）物联网科技有限公司 服务收入 1,413,259.33 645,067.84
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 服务收入 1,003,095.86 -
成都东泰商城有限公司 服务收入 699,891.08 215,719.29
美时智能家居（深圳）有限公司 服务收入 665,094.34 -
良木道门窗集团有限公司 服务收入 495,348.39 1,751,150.10
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 服务收入 462,412.40 -
上海红星云计算科技有限公司 服务收入 418,396.22 8,061,037.73
武汉市正凯物流有限公司 服务收入 261,603.78 28,301.89
成都艾格家具有限公司 服务收入 92,307.69 -
深圳红星美凯龙世博家居广场有限公司 服务收入 86,950.70 129,864.72
116
芜湖明辉商业管理有限公司 服务收入 73,813.90 56,160.45
南京市浦口区立力成家具经营部 服务收入 50,866.75 30,520.27
上海天合智能科技股份有限公司及其分
服务收入 47,813.44 -
公司
北京国富纵横文化科技咨询股份有限公
服务收入 9,433.96 360,566.03
司
阳光海天停车控股有限公司及其子公司 服务收入 1,109.43 11,845.09
陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 服务收入 68.08 36.32
扬州凯龙管理咨询有限公司 服务收入 50.69 997.24
重庆金科中俊房地产开发有限公司 服务收入 - 51,179,427.06
上海洛昶企业管理有限公司 服务收入 - 19,494,685.49
西双版纳云投建设泛亚置业有限公司 服务收入 - 6,550,873.28
衡水星龙房地产开发有限公司 服务收入 - 3,928,405.15
安徽腾辉投资集团合肥有限公司 服务收入 - 2,869,354.18
云南远择品唯物业管理有限公司 服务收入 - 467,262.03
郑州星铂房地产开发有限公司 服务收入 - 354,013.76
上海众意得商贸有限公司 服务收入 - 91,981.13
上海红星晶海商业管理有限公司 服务收入 - 17,623.76
上海星之韵商务信息咨询有限公司 服务收入 - 11,881.19
亚细亚新材（北京）建筑材料有限公司 服务收入 - 11,056.04
上海星银海实业有限公司 服务收入 - 10,693.07
上海振洋建筑装潢工程有限公司及其分
服务收入 - 5,246.07
公司
上海爱琴海商业集团股份有限公司 服务收入 - 3,564.36
上海歆玺信息科技有限公司 服务收入 - 1,886.79
重庆远洋红星企业发展有限公司 服务收入 - 1,782.18
晟葆（上海）智能科技有限公司 服务收入 - 566.04
太原红星伟业房地产开发经营有限公司 服务收入 - 300
沈阳远择星辉物业管理有限公司及其分
服务收入 不适用 84,905.66
公司
宝象红星美凯龙（厦门）全球家居广场有
服务收入 不适用 2,264.15
限公司
南昌浩然置业有限公司 设计咨询收入 1,181,132.08 -
湛江市海新美凯投资有限公司 设计咨询收入 975,400.94 2,588,297.17
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 设计咨询收入 269,983.02 15,051.42
扬州星龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 193,962.26 -
117
衢州市慧城奥莱商业管理有限公司 设计咨询收入 141,509.43 12,534,905.67
慈溪星凯置业有限公司 设计咨询收入 94,339.62 3,252,452.83
重庆凯双房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 14,716,981.19
保山红星城乡投置业有限公司 设计咨询收入 - 11,057,440.80
长春红星美凯龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 8,743,235.94
太原红星伟业房地产开发经营有限公司 设计咨询收入 - 4,104,410.39
义乌美龙置业有限公司 设计咨询收入 - 3,992,553.78
西宁红星美凯龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 3,943,188.04
徐州茂星置业有限公司 设计咨询收入 - 2,962,264.15
太原双明凯龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 2,781,952.13
常州远弘置业有限公司 设计咨询收入 - 1,971,547.20
太原双明智坤房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 1,689,514.66
象山美龙置业有限公司 设计咨询收入 - 582,881.39
盐城凯龙置业有限公司 设计咨询收入 - 545,754.72
天津美龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 438,679.24
衡水星龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 371,445.28
重庆金科中俊房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 347,264.15
济南星龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 - 330,188.68
绍兴星凯置业有限公司 设计咨询收入 - 200,132.45
上海美凯龙物业管理服务有限公司 设计咨询收入 - 4,094.91
宿迁星凯房地产开发有限公司 设计咨询收入 不适用 3,990,090.42
沭阳星龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 不适用 2,902,443.40
河南宸博置业有限公司 设计咨询收入 不适用 2,810,361.89
济宁凯星购物广场有限公司 设计咨询收入 不适用 566,037.74
南通星龙房地产开发有限公司 设计咨询收入 不适用 150,943.40
2) 关联租赁情况
① 美凯龙作为出租方
单位：元
租赁资产种 2022 年度确认 2021 年度确认
承租方名称
类 的租赁收入 的租赁收入
上海星之域商业经营管理有限公司 办公室 48,210,011.00 51,260,168.81
上海美凯龙七星酒店管理有限公司 办公室 328,791.36 1,315,165.44
118
郑州星铂房地产开发有限公司 办公室 242,836.38 -
常州市艺致国际贸易有限公司 办公室 44,500.16 30,004.71
常州龙耀股权投资管理有限公司 办公室 33,483.51 33,483.48
晟葆（上海）智能科技有限公司 灯箱广告位 47,619.12 -
超级智慧家（上海）物联网科技有限公司 商场铺位 6,244,947.43 5,681,740.83
杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 商场铺位 4,132,654.13 9,626,309.34
晟葆（上海）智能科技有限公司 商场铺位 1,528,013.14 835,996.65
安咖家居用品（上海）有限公司 商场铺位 1,034,508.80 568,775.82
上海或京商业管理有限公司及其分公司 商场铺位 842,477.11 2,208,953.13
常州市艺致国际贸易有限公司 商场铺位 811,795.01 678,468.11
北京盒马网络科技有限公司 商场铺位 567,781.73 554,345.28
上海威来适装饰科技有限公司 商场铺位 516,191.07 523,016.82
上海美凯龙爱家房地产管理咨询有限公司 商场铺位 371,915.28 500,913.85
南京市浦口区立力成家具经营部 商场铺位 233,412.09 250,793.97
上海天合智能科技股份有限公司及其分公司 商场铺位 207,665.87 185,874.71
杭州诺贝尔商业服务有限公司 商场铺位 61,564.92 -
美时智能家居（深圳）有限公司 商场铺位 - 698,780.50
上海振洋建筑装潢工程有限公司 商场铺位 - 625,000.43
亚细亚新材（北京）建筑材料有限公司 商场铺位 - 516,902.16
常州市红星家具总厂有限公司 商场铺位 - 397,224.43
阿里体育有限公司 商场铺位 - 188,679.24
江苏佰丽爱家家居科技有限公司 商场铺位 - 187,846.50
曹仲民 商场铺位 - 107,292.65
张建芳 商场铺位 - 81,536.50
广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 商场铺位 - 45,901.60
美年大健康产业（集团）有限公司及其下属公
商场铺位 - 3,924,983.87
司
苏宁易购集团股份有限公司及其下属公司 商场铺位 - 1,120,536.46
江阴提尚家居有限公司 商场铺位 - 10,982.72
阳光海天停车控股有限公司及其子公司 停车库 37,200,731.56 5,787,247.04
上海新华成城资产管理有限公司 停车库 19,047,619.07 19,047,619.02
上海星之域商业经营管理有限公司 停车库 220,183.44 369,908.28
晟葆（上海）智能科技有限公司 停车库 - 9,750.57
119
② 美凯龙作为承租方
单位：元
租赁资产种 2022 年度确认 2021 年度确认
出租方名称
类 的租赁费 的租赁费
上海或京商业管理有限公司及其分公司 办公室 4,593,805.25 5,519,763.12
武汉市正凯物流有限公司 办公室 - 48,235.22
芜湖明辉商业管理有限公司 灯箱广告位 - 441,018.72
扬州红星美凯龙全球家居生活广场置业有限公
灯箱广告位 - 119,047.59
司
山东银座家居有限公司及其子公司 灯箱广告位 - 101,681.96
徐州红星美凯龙全球家居生活广场有限公司 灯箱广告位 - 53,448.74
陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 灯箱广告位 - 47,460.36
深圳红星美凯龙世博家居广场有限公司 灯箱广告位 - 17,125.12
宝象红星美凯龙（厦门）全球家居广场有限公
灯箱广告位 不适用 14,905.28
司
常州市红星装饰城 商场 21,550,353.06 19,696,922.51
上海云绅智能科技有限公司 其他 600,000.00 2,370,000.00
芜湖明辉商业管理有限公司 商场铺位 201,023.35 192,549.31
成都东泰商城有限公司 商场铺位 172,680.20 163,425.81
海南晖瑞投资有限公司 商场铺位 - 24,752.48
陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 商场铺位 125,410.47 -
武汉市正凯物流有限公司 商场铺位 26,097.99 -
云南远择品唯物业管理有限公司 停车库 710,916.44 1,500,000.00
车国兴 员工宿舍 - 369,600.00
陈淑红 员工宿舍 57,330.00 52,000.00
3) 关联担保情况
美凯龙不存在作为担保方向关联方担保的情况，美凯龙作为被担保方情况如下：
担保是
否已经
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
履行完
毕
车建兴（注 1） 785,000,000.00 2017-12-15 2027-12-15 否
120
车建兴（注 2） 726,637,047.73 2020-03-03 2030-03-02 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 3） 108,000,000.00 2022-04-01 2024-03-31 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 4） 54,000,000.00 2022-09-08 2024-09-07 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 5） 870,000,000.00 2020-10-23 2023-10-22 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 6） 525,000,000.00 2020-06-16 2030-06-16 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 7） 478,500,000.00 2020-12-26 2035-12-25 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 8） 201,999,999.94 2018-02-26 2026-02-26 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 9） 112,000,000.00 2019-12-19 2029-12-19 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 10） 255,000,000.00 2020-01-17 2030-01-17 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 11） 380,500,000.00 2019-06-20 2029-06-20 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 12） 617,500,000.00 2019-08-30 2031-06-15 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 13） 333,490,000.00 2019-09-25 2026-09-17 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 14） 328,800,000.00 2020-06-30 2030-06-29 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 15） 365,000,000.00 2019-12-27 2031-12-27 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 16） 230,000,000.00 2021-02-22 2028-02-21 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 17） 595,000,000.00 2020-03-25 2030-03-25 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 18） 103,500,000.00 2019-12-17 2028-12-17 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 19） 79,000,000.00 2019-12-30 2027-12-20 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 20） 60,000,000.00 2020-07-22 2030-07-27 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 21） 360,000,000.00 2020-03-20 2028-03-20 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 22） 532,300,000.00 2019-07-01 2029-06-20 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 22） 40,000,000.00 2021-05-31 2022-5-31 是
红星美凯龙控股集团有限公司（注 23） 48,781,296.83 2020-11-03 2025-11-02 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 24） 280,000,000.00 2018-07-10 2030-07-09 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 25） 100,000,000.00 2022-09-14 2023-09-14 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 26） 315,000,000.00 2021-06-18 2023-06-17 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 27） 101,740,000.00 2019-06-28 2022-12-31 是
红星美凯龙控股集团有限公司、车建兴
700,000,000.00 2021-12-24 2024-12-23 否
（注 28）
红星美凯龙控股集团有限公司、车建兴
700,000,000.00 2022-07-07 2025-07-06 否
（注 29）
红星美凯龙控股集团有限公司（注 29） 348,640,000.00 2020-12-18 2030-12-18 是
红星美凯龙控股集团有限公司、车建兴
300,000,000.00 2021-08-20 2025-02-20 否
（注 30）
121
柳州红星美凯龙置业有限公司、车建兴
212,488,653.33 2019-11-28 2029-11-27 否
（注 31）
车建兴（注 32） 209,500,000.00 2017-06-08 2026-06-08 否
车建兴（注 33） 184,500,000.00 2017-01-05 2025-06-20 否
车建兴、陈淑红（注 34） 1,780,000,000.00 2022-06-15 2037-06-15 否
车建兴、陈淑红（注 35） 1,715,389,060.00 2022-08-17 2026-03-17 否
红星美凯龙控股集团有限公司（注 36） 439,200,000.00 2018-06-11 2025-06-11 是
红星美凯龙控股集团有限公司（注 37） 162,000,000.00 2020-5-15 2022-5-15 是
注 1：该借款另以子公司上海山海艺术家俱有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 2：该借款另以子公司上海山海艺术家俱有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 3：该借款另以子公司常州美凯龙国际电脑家电装饰城有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 4：该借款另以子公司常州美凯龙国际电脑家电装饰城有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 5：该借款另以子公司天津红星美凯龙国际家居博览有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 6：该借款另以子公司苏州工业园区红星美凯龙家居有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 7：该借款另以子公司上海红星美凯龙星龙家居有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 8：该借款另以子公司成都天府新区红星美凯龙世贸家居有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 9：该借款另以子公司郑州红星美凯龙国际家居有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 10：该借款另以子公司郑州红星美凯龙国际家居有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 11：该借款另以子公司郑州红星美凯龙国际家居有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 12：该借款另以子公司大连红星美凯龙世博家居广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 13：该借款另以子公司南昌红星美凯龙环球家居博览中心有限责任公司的投资性房地产作为
抵押。
注 14：该借款另以子公司重庆红星美凯龙国际家居生活广场有限责任公司的投资性房地产作为
抵押。
注 15：该借款另以子公司宁波红星美凯龙家居购物广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 16：该借款另以子公司南通红美世博家居广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 17：该借款另以子公司南宁红星美凯龙世博家居展览中心有限公司的投资性房地产作为抵
押。
注 18：该借款另以子公司上海简柳企业管理有限公司的固定资产作为抵押。
注 19：该借款另以子公司上海蒽柳企业管理有限公司的固定资产作为抵押。
注 20：该借款另以子公司上海赉程企业管理有限公司的固定资产作为抵押。
注 21：该借款另以子公司佛山郡达企业管理有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 22：该借款另以子公司杭州伟量机电五金市场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 23：该借款另以子公司陕西红星和记家居购物广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 24：该借款另以子公司苏州红星美凯龙世博家居广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 25：该借款另以子公司红星美凯龙家居集团股份有限公司的股票作为抵押。
注 26：该借款另以子公司东莞红星美凯龙世博家居广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 27：该借款另以子公司杭州伟量机电五金市场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 28：该借款另以子公司常州世界家具家居广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 29：该借款另以子公司合肥红星美凯龙世博家居广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 30：该借款另以子公司常州红阳家居生活广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 31：该借款另以子公司柳州红星美凯龙家居有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 32：该借款另以子公司重庆红星美凯龙博览家居生活广场有限责任公司的投资性房地产作为
抵押。
注 33：该借款另以子公司无锡红星美凯龙家居生活广场有限公司的投资性房地产作为抵押。
122
注 34：该借款另以子公司北京红星美凯龙国际家具建材广场有限公司武汉红星美凯龙世博家居
广场发展有限公司的投资性房地产作为抵押。
注 35：该借款另以子公司天津红星美凯龙家居家饰生活广场有限公司、重庆星凯科家居有限公
司的投资性房地产作为抵押。
注 36：该借款另以子公司重庆星凯科家居有限公司的投资性房地产作为抵押，该借款已于 2022
年度归还，担保合同已履行完毕。
注 37：该借款另以子公司天津红星美凯龙家居家饰生活广场有限公司的投资性房地产作为抵
押。
4) 关联方资金拆借
报告期内美凯龙各年度发生的资金拆入或拆出，以及资金拆入或拆出在报告期
各期内到期的情况如下：
① 2022 年度
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 年利率
拆入
成都东泰商城有限公司 50,000,000.00 2022-3-8 2024-3-7 5.15%
成都东泰商城有限公司 5,000,000.00 2022-7-22 2024-7-21 5.15%
成都东泰商城有限公司 1,600,000.00 2022-9-20 2024-9-19 5.15%
成都东泰商城有限公司 3,400,000.00 2022-11-7 2024-11-8 5.15%
红星美凯龙控股集团有限公司 70,000,000.00 已偿还
中船邮轮产业发展（上海）有限公司 20,000,000.00 已偿还
山东银座家居有限公司 80,000,000.00 2022-12-1 2023-11-30 8.2%
拆出
上海名艺商业企业发展有限公司 10,000,000.00 未约定期限 免息
芜湖明辉商业管理有限公司 2,000,000.00 未约定期限 免息
广州红星美凯龙世博家居广场有限
1,500,000.00 2022-4-2 2024-12-31 6%
公司
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 10,200,000.00 2022-1-25 2024-1-20 6%
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 7,000,000.00 2022-1-25 2023-12-15 6%
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 5,000,000.00 2022-1-13 2023-12-15 6%
② 2021 年度
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
红星美凯龙控股集团有限公司 480,000,000.00 已偿还
123
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
红星美凯龙控股集团有限公司 300,000,000.00 已偿还
红星美凯龙控股集团有限公司 120,000,000.00 已偿还
红星美凯龙控股集团有限公司 84,000,000.00 已偿还
红星美凯龙控股集团有限公司 280,000,000.00 已偿还
中船邮轮产业发展（上海）有限公司 80,000,000.00 2021/11/23 2022/11/23 2.1%
上海红星美凯龙商业保理有限公司 47,722,140.30 2021/9/29 2022/9/28 15.4%
山东银座家居有限公司 50,000,000.00 2021/12/1 2022/11/30 8.2%
山东银座家居有限公司 30,000,000.00 2021/12/16 2022/3/31 8.2%
拆出
芜湖明辉商业管理有限公司 25,840,000.00 未约定期限 免息
上海名艺商业企业发展有限公司 18,800,000.00 未约定期限 免息
宝象（厦门）全球家居广场有限公司 9,979,328.91 未约定期限 免息
广州红星美凯龙世博家居广场有限
3,500,000.00 2021/8/9 2024/12/31 6%
公司
深圳红星美凯龙商业管理有限公司 4,205,600.00 2020/11/2 2022/11/9 9%
5) 关联方资产转让、债务重组情况
单位：元
关联方 关联交易内容 2022 年度发生额 2021 年度发生额
红星美凯龙控股集团有限公司 处置子公司 - 1,209,108,900.00
注：2021 年 5 月，美凯龙将上海红星美凯龙融资租赁有限公司 100%股权和上海红星美凯
龙商业保理有限公司 100%股权转让给红星美凯龙控股集团有限公司，转让价格为人民币
1,209,108,900.00 元。
6) 关键管理人员报酬
单位：元
项目 2022 年度发生额 2021 年度发生额
关键管理人员报酬 44,498,353.59 29,806,631.52
（2）报告期末与关联方存在的往来余额
1) 应收项目
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 日
关联方
名称 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
124
应收 上海星之域商业经营
40,722,450.51 1,832,510.27 - -
账款 管理有限公司
上海美凯龙物业管理
应收
服务有限公司及其分 37,493,774.22 1,687,219.84 774,823.00 -
账款
公司
应收 上海新华成城资产管
33,333,333.25 1,500,000.00 13,333,333.23 600,000.00
账款 理有限公司
应收 扬州星龙房地产开发
25,836,356.13 2,252,021.82 10,000,000.00 611,000.00
账款 有限公司
应收 上海嘉展建筑装潢工
13,000,000.00 13,000,000.00 13,000,000.00 13,000,000.00
账款 程有限公司
应收 上海星悦物业服务有
11,613,396.03 522,602.82 1,469,368.34
账款 限公司及其分公司
应收 衡水星龙房地产开发
7,939,647.66 441,557.07 209,044.96 9,407.02
账款 有限公司
应收 湛江市海新美凯投资
6,745,653.30 470,236.55 60,736,394.59 3,639,391.50
账款 有限公司
应收 丹阳市融锦宏星置业
6,085,557.07 273,850.07 6,085,557.07 273,850.07
账款 发展有限公司
应收 衢州市慧城奥莱商业
4,768,567.41 248,592.82 6,205,750.00 379,171.33
账款 管理有限公司
应收 深圳华生大家居集团
3,999,999.99 3,999,999.99 3,999,999.99 3,999,999.99
账款 有限公司
应收 南昌浩然置业有限公
2,530,000.00 914,971.68 1,274,999.99 246,470.70
账款 司
应收 义乌美龙置业有限公
2,327,836.95 459,274.07 2,027,836.95 141,752.72
账款 司
应收 常州爱琴海奥莱商业
1,749,010.00 78,705.45 1,337,960.00 60,208.20
账款 管理有限公司
应收 天津星凯房地产开发
1,650,000.00 596,720.66 1,650,000.00 318,450.00
账款 有限公司
应收 深圳红星美凯龙商业
1,543,805.42 138,224.52 210,682.42 40,661.71
账款 管理有限公司
应收 上海洛昶企业管理有
1,518,370.01 79,154.99 7,246,848.08 442,782.42
账款 限公司
应收 常州市金坛维亿建设
1,500,000.00 1,500,000.00 1,500,000.00 856,200.00
账款 工程有限公司
应收 上海美凯龙爱家房地
1,420,193.54 503,557.19 -
账款 产管理咨询有限公司
应收 长春红星美凯龙房地
1,110,050.09 221,193.57 3,952,937.38 241,524.47
账款 产开发有限公司
应收 徐州红星美凯龙国际
1,062,292.13 252,002.93 -
账款 家具装饰城有限公司
应收 长兴荣皓贸易有限公
1,025,544.63 46,149.51 3,686,542.39 165,894.41
账款 司
应收 安咖家居用品（上海）
1,005,197.76 45,233.90 640,000.00 28,800.00
账款 有限公司
125
应收 徐州茂星置业有限公
990,000.00 51,610.24 1,390,000.00 84,929.00
账款 司
应收 济南星龙房地产开发
950,000.00 343,566.44 1,100,000.00 192,515.00
账款 有限公司
应收 西宁远鸿房地产开发
905,449.48 47,202.49 1,169,988.18 71,486.28
账款 有限公司
应收 嘉兴龙猫先森家居有
833,890.94 37,525.09 - -
账款 限公司
应收 天津美龙房地产开发
832,500.00 301,072.70 1,065,000.00 144,211.50
账款 有限公司
应收 合肥珑猫先森家居有
822,345.43 37,005.54 - -
账款 限公司
应收 陕西鸿瑞家居生活广
750,000.00 163,950.00 -
账款 场有限公司
应收 大连星凯商业管理有
460,373.23 23,999.97 - -
账款 限公司
应收 象山美龙置业有限公
443,758.72 101,447.57 443,758.72 37,691.21
账款 司
应收 重庆金科中俊房地产
409,032.36 21,323.49 409,032.36 24,991.88
账款 开发有限公司
应收 广州红星美凯龙世博
387,630.00 17,443.35 161,762.35 7,279.31
账款 家居广场有限公司
应收 浙江天猫技术有限公
350,140.00 15,756.30 - -
账款 司
应收 柳州红星美凯龙置业
316,702.00 14,251.59 323,684.17 14,108.38
账款 有限公司
应收 成都东泰商城有限公
262,820.29 11,826.91 261,300.00 11,758.50
账款 司
徐州红星美凯龙全球
应收
家居生活广场有限公 181,229.90 39,616.86
账款
司
应收 杭州诺贝尔陶瓷有限
165,512.58 7,448.07 -
账款 公司及其分公司
应收 上海或京商业管理有
125,079.74 5,628.59 -
账款 限公司及其分公司
应收 深圳红星美凯龙世博
122,839.54 5,527.78 8,050.00 362.25
账款 家居广场有限公司
应收 昆明远鸿汇房地产有
96,246.62 34,326.25
账款 限公司
应收 晟葆（上海）智能科
69,498.65 3,127.44 -
账款 技有限公司
应收 超级智慧家（上海）
58,011.13 2,610.50 5,200.00 234.00
账款 物联网科技有限公司
应收 余姚星凯置业有限公
43,222.48 2,025.05 32,000.00 1,440.00
账款 司
应收 上海爱琴海奥莱商业
42,554.00 1,914.93 5,812.00 261.54
账款 管理有限公司
126
应收 象山凯胜置业有限公
33,741.70 12,202.65 88,895.07 9,882.02
账款 司
应收 上海龙红影院管理有
27,000.00 1,215.00 12,000.00 540.00
账款 限公司
应收 青岛德纳国际影城有
12,000.00 540.00
账款 限公司
应收 青岛红影影院管理有
10,800.00 486.00
账款 限公司
上海天合智能科技股
应收
份有限公司及其分公 10,032.30 451.45
账款
司
应收 盐城凯龙置业有限公
6,800.00 306.00 -
账款 司
应收 上海美影企业管理有
2,655.00 119.48 2,655.00 119.48
账款 限公司
应收 浙江中广电器集团股
- - 3,499,999.97 3,499,999.97
账款 份有限公司
应收 慈溪星凯置业有限公
- - 3,433,200.00 209,768.52
账款 司
应收 常州远弘置业有限公
- - 2,267,340.00
账款 司
应收 宁波凯龙置业有限公
- - 1,419,838.25 274,028.78
账款 司
应收 上海中贸美凯龙经贸
- - 604,295.88 214,464.61
账款 发展有限公司
应收 上海凯昕影院管理有
- - 577,619.31 25,992.87
账款 限公司
应收 绍兴星凯置业有限公
- - 106,070.40 6,480.90
账款 司
应收 象山星龙置业有限公
- - 30,500.00 1,372.50
账款 司
应收 太原双明智坤房地产
- - 30,276.37 1,849.89
账款 开发有限公司
应收 武汉市正凯物流有限
- - 30,000.00 1,350.00
账款 公司
应收 天津美凯龙置业有限
- - 14,700.00 661.50
账款 公司
应收 西宁远铎房地产开发
不适用 不适用 19,104,819.23 1,167,304.45
账款 有限公司
应收 宿迁星凯房地产开发
不适用 不适用 8,921,984.13 545,133.23
账款 有限公司
应收 沭阳星龙房地产开发
不适用 不适用 5,527,616.94 154,806.63
账款 有限公司
应收 保山红星城乡投置业
不适用 不适用 5,192,964.85 311,259.13
账款 有限公司
应收 金华航凯置业有限公
不适用 不适用 4,988,921.85 304,823.13
账款 司
127
应收 西双版纳云投建设泛
不适用 不适用 4,405,405.57 266,376.69
账款 亚置业有限公司
应收 赣州凯越置业有限公
不适用 不适用 3,481,573.24 313,539.12
账款 司
应收 河南宸博置业有限公
不适用 不适用 2,719,543.08 122,379.44
账款 司
应收 苏宁易购集团股份有
不适用 不适用 1,255,822.24
账款 限公司及其下属公司
应收 南通星龙房地产开发
不适用 不适用 960,000.00 58,656.00
账款 有限公司
应收 济宁凯星购物广场有
不适用 不适用 600,000.00 36,660.00
账款 限公司
应收 上海世茂美居家居科
不适用 不适用 114,382.89 5,147.23
账款 技有限公司
宝象红星美凯龙（厦
应收
门）全球家居广场有 不适用 不适用 100,000.00 4,500.00
账款
限公司
应收 北京美晨家园房地产
不适用 不适用 4,209.56 189.43
账款 经纪有限公司
上海美凯龙物业管理
预付
服务有限公司及其分 10,951,914.95 - 287,749.18
款项
公司
预付 杭州阿里妈妈软件服
2,809,218.75 - 1,821,794.13
款项 务有限公司
预付 上海振洋建筑装潢工
1,479,905.13 - 23,157.15
款项 程有限公司
预付 上海或京商业管理有
902,057.64 - 1,068,049.17
款项 限公司及其分公司
预付 上海智谛智能科技有
764,526.50 - 420,194.00
款项 限公司
预付 上海嘉展建筑装潢工
572,805.00 - 572,805.00
款项 程有限公司
预付
阿里云计算有限公司 554,621.56 - 341,681.80
款项
预付 上海美凯龙爱家房地
253,247.90 - -
款项 产管理咨询有限公司
预付 上海中贸美凯龙经贸
194,560.00 - 194,560.00
款项 发展有限公司
预付 中船邮轮产业发展
184,652.97
款项 （上海）有限公司
预付 上海红星云计算科技
177,240.00 - 121,800.00
款项 有限公司
预付 重庆鑫生悦传媒有限
170,000.00
款项 公司
预付 芜湖明辉商业管理有
157,883.69 - 215,079.47
款项 限公司
预付 徐州红星美凯龙全球
151,174.55 - 74,805.18
款项 家居生活广场有限公
128
司
预付 徐州红星美凯龙国际
131,360.92
款项 家具装饰城有限公司
预付 济宁鸿瑞市场经营管
124,392.32 - 223,332.32
款项 理有限公司
预付 淘宝（中国）软件有
115,546.84 - 118,803.20
款项 限公司
预付 浙江阿里巴巴通信技
108,214.09 - 960,333.36
款项 术有限公司
预付 阿里巴巴（中国）网
88,537.46 - 10,988.00
款项 络技术有限公司
预付 浙江天猫技术有限公
80,000.00 - 495,718.69
款项 司
扬州红星美凯龙全球
预付
家居生活广场置业有 79,724.62 - 92,327.97
款项
限公司
预付 山东银座家居有限公
67,067.39 - 65,749.23
款项 司
预付 常州爱琴海奥莱商业
60,000.00
款项 管理有限公司
预付 陕西鸿瑞家居生活广
44,602.98 - 4,126.98
款项 场有限公司
预付 阳光海天停车控股有
40,600.00
款项 限公司及其子公司
预付 超级智慧家（上海）
21,665.63
款项 物联网科技有限公司
预付 滨州银座家居有限公
15,330.19 - 14,908.25
款项 司
预付 亚细亚新材（北京）
6,236.07 - 2,532.78
款项 建筑材料有限公司
预付 重庆金科中俊房地产
950.22 - 950.22
款项 开发有限公司
预付 杭州诺贝尔陶瓷有限
489.17 - 4,252.05
款项 公司及其分公司
预付 上海星悦物业服务有
- - 2,819,206.45
款项 限公司及其分公司
预付 常州市红星家具总厂
- - 210,180.00
款项 有限公司
预付 深圳红星美凯龙世博
- - 34,250.23
款项 家居广场有限公司
预付 北京国富纵横文化科
- - 4,000.00
款项 技咨询股份有限公司
预付 沈阳远择星辉物业管
不适用 不适用 368,349.20
款项 理有限公司
预付 苏宁易购集团股份有
不适用 不适用 11,117.71
款项 限公司及其下属公司
预付 美年大健康产业（集 不适用 不适用 9,800.00
129
款项 团）有限公司及其下
属公司
其他
成都东泰商城有限公
应收 31,002,400.00 2.40 31,000,000.00
司
款
其他
芜湖明辉商业管理有
应收 27,840,480.00 6,891,719.89 22,240,480.00 1,814,097.54
限公司
款
其他 深圳红星美凯龙世纪
应收 中心家居生活广场有 5,265,234.65 5,265,234.65 5,265,234.65 5,265,234.65
款 限公司
其他
云南红星美凯龙置业
应收 4,031,492.11 4,031,492.11 4,031,492.11 4,031,492.11
有限公司
款
其他
上海云绅智能科技有
应收 1,200,000.00 1,200.00 1,200,000.00 1,200.00
限公司
款
其他
杭州阿里妈妈软件服
应收 526,417.43 526.42 526,417.43 526.42
务有限公司
款
其他
安徽腾辉投资集团合
应收 500,000.00 500,000.00 500,000.00 175,380.85
肥有限公司
款
其他
阿里巴巴（中国）网
应收 270,000.00 270.00
络技术有限公司
款
其他
重庆金科中俊房地产
应收 240,000.00 240.00 240,000.00 240.00
开发有限公司
款
其他
深圳红星美凯龙商业
应收 200,000.00 200.00 200,000.00 13,477.00
管理有限公司
款
其他
衢州市慧城奥莱商业
应收 150,000.00 150.00 -
管理有限公司
款
其他
浙江天猫技术有限公
应收 150,000.00 150.00 210,000.00 14,150.85
司
款
其他
济南星龙房地产开发
应收 100,000.00 100.00 100,000.00
有限公司
款
其他
苏州市苏品宅配文化
应收 82,155.56 82,155.56
有限公司
款
其他 上海远星寰宇房地产
应收 集团有限公司及其分 20,000.00 20.00 -
款 公司
其他 郑州星铂房地产开发 10,670.40 459.22 336,885.60 22,701.03
130
应收 有限公司
款
其他 金科智慧服务集团股
应收 份有限公司及其分公 5,000.00 5.00 -
款 司
其他
深圳红星美凯龙世博
应收 1,200.00 1.20 24,944.25 2,033.80
家居广场有限公司
款
其他
上海名艺商业企业发
应收 173,000,000.00 8,650,000.00 163,000,000.50 8,150,000.03
展有限公司
款
其他
广州红星美凯龙世博
应收 - - 3,500,000.00 285,416.43
家居广场有限公司
款
其他
上海或京商业管理有
应收 - - 786,007.21 23,145.37
限公司及其分公司
款
其他
陕西鸿瑞家居生活广
应收 - - 345,886.88 23,307.58
场有限公司
款
其他
盐城凯龙置业有限公
应收 - - 100,000.00
司
款
其他
淘宝（中国）软件有
应收 - - 1,755.85 118.32
限公司
款
其他 宝象红星美凯龙（厦
应收 门）全球家居广场有 不适用 不适用 46,559,094.06 25,370,394.94
款 限公司
其他
保山红星城乡投置业
应收 不适用 不适用 10,000.00 10.00
有限公司
款
合同 衢州市慧城奥莱商业
66,754,047.37 531,790.77 23,161,657.81 137,629.46
资产 管理有限公司
合同 湛江市海新美凯投资
50,167,186.41 399,652.87 56,190,670.97 333,891.98
资产 有限公司
合同 扬州星龙房地产开发
48,347,670.62 385,157.85
资产 有限公司
合同 上海洛昶企业管理有
30,056,928.84 239,446.12 31,943,721.29 189,813.58
资产 限公司
合同 长春红星美凯龙房地
3,411,090.87 27,174.18 4,250,331.30 25,256.00
资产 产开发有限公司
合同 宁波凯龙置业有限公
2,313,325.40 18,428.92
资产 司
合同 衡水星龙房地产开发
1,090,399.61 8,686.58 3,400,442.47 20,205.85
资产 有限公司
合同 西宁远鸿房地产开发
880,052.26 7,010.87 2,035,038.92 12,092.46
资产 有限公司
131
合同 太原双明智坤房地产
786,620.23 6,266.55 756,343.86 4,494.29
资产 开发有限公司
合同 大连星凯商业管理有
763,776.57 6,084.56
资产 限公司
合同 上海中贸美凯龙经贸
668,263.10 5,323.66
资产 发展有限公司
合同 上海或京商业管理有
260,950.72 2,078.84
资产 限公司及其分公司
合同 昆明远鸿汇房地产有
256,040.60 2,039.73
资产 限公司
合同 太原双明凯龙房地产
255,196.24 2,033.00 2,377,029.89 14,124.61
资产 开发有限公司
合同 上海美凯龙爱家房地
110,974.04 884.07
资产 产管理咨询有限公司
合同 大连星琴商业管理有
95,044.25 757.16
资产 限公司
合同 柳州红星美凯龙置业
86,182.17 686.56
资产 有限公司
合同 宁波汇鑫置业有限公
43,940.07 350.05
资产 司
合同 象山凯胜置业有限公
- - 345,536.59 2,053.22
资产 司
合同 西宁远铎房地产开发
不适用 不适用 37,983,103.79 225,700.34
资产 有限公司
合同 西双版纳云投建设泛
不适用 不适用 12,430,842.70 73,865.62
资产 亚置业有限公司
合同 金华航凯置业有限公
不适用 不适用 3,178,974.51 18,889.86
资产 司
合同 赣州凯越置业有限公
不适用 不适用 2,831,615.70 16,825.81
资产 司
合同 河南宸博置业有限公
不适用 不适用 2,763,645.25 16,421.92
资产 司
合同 保山红星城乡投置业
不适用 不适用 2,338,412.44 13,895.14
资产 有限公司
合同 宿迁星凯房地产开发
不适用 不适用 2,183,444.24 12,974.30
资产 有限公司
合同 沭阳星龙房地产开发
不适用 不适用 2,179,569.83 12,951.28
资产 有限公司
其他
非流 成都星远置业有限公
247,705,000.00 - 247,705,000.00
动资 司
产
其他
非流 深圳红星美凯龙商业
26,804,800.00 268,048.00 4,264,400.00 42,644.00
动资 管理有限公司
产
其他 广州红星美凯龙世博
5,000,000.00 50,000.00
非流 家居广场有限公司
132
动资
产
其他
上海名艺商业企业发
流动 6,685,387.40 66,853.87 6,220,800.00 62,208.00
展有限公司
资产
其他
芜湖明辉商业管理有
流动 - - 3,600,000.00 36,000.00
限公司
资产
一年
内到
期的 广州红星美凯龙世博
76,666.67 766.67
非流 家居广场有限公司
动资
产
2) 应付项目
单位：元
2022 年 12 月 31 2021 年 12 月 31
项目名称 关联方
日 日
上海美凯龙物业管理服务有限公司及其分
应付款项 88,560,849.70 -
公司
应付款项 上海星悦物业服务有限公司及其分公司 60,683,303.74
应付款项 上海振洋建筑装潢工程有限公司 41,251,993.04 44,353,053.20
应付款项 浙江天猫技术有限公司 33,180,965.86 -
应付款项 上海鑫诚安建设有限公司 20,300,164.90 22,111,498.09
应付款项 上海嘉展建筑装潢工程有限公司 19,640,025.53 15,052,226.52
应付款项 上海星之域商业经营管理有限公司 10,353,420.00
应付款项 上海红星云计算科技有限公司 4,823,692.99 85,800.00
应付款项 谊美吉斯光电科技（福建）有限公司 2,817,123.89
上海远星寰宇房地产集团有限公司及其分
应付款项 2,586,900.00 2,586,900.00
公司
应付款项 杭州阿里妈妈软件服务有限公司 581,767.83
应付款项 阿里云计算有限公司 557,610.16 757,523.17
应付款项 北京国富纵横文化科技咨询股份有限公司 336,679.24 486,342.52
应付款项 成都东泰商城有限公司 202,128.20
应付款项 重庆鑫生悦传媒有限公司 160,377.36
应付款项 上海盛域信息技术有限公司 126,211.90
应付款项 杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 100,901.80 119,974.22
133
应付款项 芜湖明辉商业管理有限公司 84,270.00
应付款项 常州市红星家具总厂有限公司 56,636.50 64,486.50
应付款项 陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 43,638.40 -
应付款项 苏州市苏品宅配文化有限公司 38,781.00
应付款项 超级智慧家（上海）物联网科技有限公司 38,346.22
应付款项 上海远褐商业发展有限公司 31,900.00
应付款项 阳光海天停车控股有限公司及其子公司 28,000.00
应付款项 上海智谛智能科技有限公司 - 369,631.72
应付款项 上海美凯龙爱家房地产管理咨询有限公司 - 3,085.25
美年大健康产业（集团）有限公司及其下属
应付款项 不适用 186,351.00
公司
其他应付款 山东银座家居有限公司及其子公司 162,224,959.65 80,462,388.89
其他应付款 成都东泰商城有限公司 92,332,690.91 20,811,095.33
其他应付款 中船邮轮产业发展（上海）有限公司 66,763,611.11 80,000,000.00
其他应付款 阳光海天停车控股有限公司及其子公司 57,065,710.52
其他应付款 深圳红星美凯龙家居生活广场有限公司 35,322,896.14 35,955,102.14
上海美凯龙物业管理服务有限公司及其分
其他应付款 11,432,424.68
公司
其他应付款 上海名艺商业企业发展有限公司 180,000,000.00
其他应付款 武汉市正凯物流有限公司 6,380,627.61 9,076,485.00
其他应付款 上海鑫诚安建设有限公司 5,191,895.94 5,191,895.94
其他应付款 上海星悦物业服务有限公司及其分公司 3,398,853.66 -
其他应付款 南昌歆狮企业管理有限公司 2,500,000.00
其他应付款 上海振洋建筑装潢工程有限公司 1,772,189.85 4,489,414.11
其他应付款 芜湖明辉商业管理有限公司 1,747,940.43 15,957,660.19
其他应付款 上海或京商业管理有限公司及其分公司 1,596,863.31 1,646,863.29
其他应付款 广州火数银花信息科技有限公司 1,500,000.00
其他应付款 陕西鸿瑞家居生活广场有限公司 1,115,841.17 20.9
其他应付款 上海嘉展建筑装潢工程有限公司 929,500.00 929,500.00
其他应付款 上海红星云计算科技有限公司 813,346.72 -
其他应付款 谊美吉斯光电科技（福建）有限公司 765,775.00 -
其他应付款 杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 664,897.05 2,236,971.02
其他应付款 上海远绱物业有限公司 584,400.00 2,400.00
其他应付款 超级智慧家（上海）物联网科技有限公司 459,978.95 1,064,404.89
134
其他应付款 深圳红星美凯龙世博家居广场有限公司 455,905.49
上海远星寰宇房地产集团有限公司及其分
其他应付款 428,500.00 424,400.00
公司
其他应付款 广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 391,014.51
其他应付款 深圳红星美凯龙商业管理有限公司 368,543.92
其他应付款 济宁鸿瑞市场经营管理有限公司 296,284.00 -
其他应付款 重庆远洋红星企业发展有限公司 199,956.99 199,956.99
其他应付款 上海天合智能科技股份有限公司 108,133.00
其他应付款 北京国富纵横文化科技咨询股份有限公司 77,509.24 112,529.65
其他应付款 晟葆（上海）智能科技有限公司 76,000.00 232,265.00
其他应付款 上海威来适装饰科技有限公司 50,000.00 60,296.00
其他应付款 杭州诺贝尔集团有限公司及其分公司 40,856.00 610,200.47
其他应付款 亚细亚新材（北京）建筑材料有限公司 27,580.00 27,580.00
其他应付款 扬州凯龙管理咨询有限公司 12,140.33 19,697.53
徐州红星美凯龙全球家居生活广场有限公
其他应付款 11,253.00
司
其他应付款 常州市红星家具总厂有限公司 1,670.00 41,960.87
其他应付款 新疆宇泰房地产开发有限公司 - 716,702.00
其他应付款 良木道门窗集团有限公司 - 530,000.00
其他应付款 南京市浦口区立力成家具经营部 - 110,818.75
其他应付款 常州市艺致国际贸易有限公司 - 102,846.00
其他应付款 美时智能家居（深圳）有限公司 - 100,000.00
其他应付款 江苏佰丽爱家家居科技有限公司 - 94,600.00
其他应付款 上海美凯龙爱家房地产管理咨询有限公司 - 61,539.93
上海天合智能科技股份有限公司及其分公
其他应付款 - 56,536.00
司
其他应付款 苏州市苏品宅配文化有限公司 - 51,015.32
其他应付款 安咖家居用品（上海）有限公司 - 41,528.40
其他应付款 钱玉梅 - 40,003.20
其他应付款 深圳华生大家居集团有限公司 - 40,000.00
其他应付款 深圳市朗乐福睡眠科技有限公司 - 30,000.00
其他应付款 杭州菲氏浴厨用品有限公司 - 20,000.00
其他应付款 曹仲民 - 6,000.00
其他应付款 徐州红星美凯龙国际家具装饰城有限公司 - 1,975.20
135
其他应付款 绿地集团成都金牛房地产开发有限公司 不适用 17,613,815.75
其他应付款 厦门厦柘投资合伙企业（有限合伙） 不适用 2,800,643.59
其他应付款 保山红星城乡投置业有限公司 不适用 490,875.41
其他应付款 深圳市艺澍家空间科技有限公司 不适用 468,679.23
美年大健康产业（集团）有限公司及其下属
其他应付款 不适用 211,295.82
公司
其他应付款 上海墙尚环保科技有限公司 不适用 30,000.00
其他应付款 江阴提尚家居有限公司 不适用 10,000.00
宝象红星美凯龙（厦门）全球家居广场有限
其他应付款 不适用 577.83
公司
预收账款 杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 589,871.08 1,024,396.72
预收账款 超级智慧家（上海）物联网科技有限公司 233,978.13 1,415,606.72
预收账款 杭州诺贝尔集团有限公司及其分公司 229,034.94 155,557.53
预收款项 北京盒马网络科技有限公司 126,672.16 -
预收款项 上海威来适装饰科技有限公司 106,882.28 144,144.00
上海天合智能科技股份有限公司及其分公
预收款项 84,175.18 51,089.65
司
预收款项 常州市艺致国际贸易有限公司 7,531.70 29,497.25
预收款项 钱忠祥 2,873.99 2,873.99
预收款项 亚细亚新材（北京）建筑材料有限公司 2,812.50 2,812.50
预收款项 晟葆（上海）智能科技有限公司 1,814.74 149,266.40
预收款项 安咖家居用品（上海）有限公司 - 299,738.40
预收款项 郑州星铂房地产开发有限公司 - 231,525.00
预收款项 上海或京商业管理有限公司及其分公司 - 135,174.43
预收款项 南京市浦口区立力成家具经营部 - 73,733.45
预收款项 上海美凯龙爱家房地产管理咨询有限公司 - 42,263.10
预收款项 江阴提尚家居有限公司 不适用 4,118.52
合同负债 重庆金科房地产开发有限公司 240,566,037.74 240,566,037.74
合同负债 阳光海天停车控股有限公司及其子公司 37,616,711.10 -
合同负债 衡水星龙房地产开发有限公司 5,995,843.59 -
合同负债 杭州诺贝尔陶瓷有限公司及其分公司 3,301,984.90 2,248,681.93
合同负债 上海乔彤企业管理有限公司 3,022,184.22 3,069,002.97
合同负债 红星美凯龙控股集团有限公司 2,625,425.79 2,549,149.74
合同负债 昆明远鸿汇房地产有限公司 2,554,118.23 2,050,530.37
136
合同负债 武汉市正凯物流有限公司 1,952,054.79 1,952,054.79
合同负债 美时智能家居（深圳）有限公司 938,679.25 471,698.11
合同负债 宁波凯龙置业有限公司 805,356.16
合同负债 安咖家居用品（上海）有限公司 603,773.58 621,359.22
徐州红星美凯龙全球家居生活广场有限公
合同负债 574,702.12 2,290,621.69
司
合同负债 象山凯胜置业有限公司 397,724.57
合同负债 柳州红星美凯龙置业有限公司 381,794.34 4,162,547.25
合同负债 成都东泰商城有限公司 370,608.76 69,724.77
合同负债 淮安新美龙置业有限公司 222,714.12 -
合同负债 深圳市朗乐福睡眠科技有限公司 192,547.16 1,300,440.24
合同负债 湛江市海新美凯投资有限公司 153,073.93
合同负债 广东威法定制家居股份有限公司 94,339.62
合同负债 广州红星美凯龙世博家居广场有限公司 70,235.85
合同负债 天津美凯龙置业有限公司 61,197.79 59,513.45
合同负债 上海布鲁斯特环保科技有限公司 47,169.81 -
合同负债 良木道门窗集团有限公司 41,509.43 -
合同负债 苏州市苏品宅配文化有限公司 31,000.00 31,000.00
合同负债 上海洪美置业有限公司 16,007.59 15,567.02
合同负债 浙江中广电器集团股份有限公司 - 4,424,778.76
合同负债 芜湖美和资产管理有限公司 - 3,459,119.53
合同负债 新疆宇泰房地产开发有限公司 不适用 3,000,000.00
合同负债 上海美凯龙爱家房地产管理咨询有限公司 - 1,946,008.48
合同负债 上海中贸美凯龙经贸发展有限公司 - 1,935,741.76
合同负债 济宁鸿瑞市场经营管理有限公司 - 1,165,487.79
合同负债 上海帝景餐饮管理有限公司 - 625,415.93
合同负债 深圳红星美凯龙商业管理有限公司 - 548,328.77
合同负债 成都艾格家具有限公司 - 87,082.73
合同负债 绿地集团成都金牛房地产开发有限公司 不适用 2,419,229.80
合同负债 西双版纳云投建设泛亚置业有限公司 不适用 145,631.07
合同负债 上海世茂美居家居科技有限公司 不适用 13,782.06
租赁负债 常州市红星装饰城 5,548,595.48 19,920,780.44
租赁负债 上海或京商业管理有限公司及其分公司 - 2,905,426.81
137
芜湖红星美凯龙股权投资基金管理有限公
长期应付款 9,800,000.00 9,800,000.00
司
长期应付款 上海红星美凯龙融资租赁有限公司 - 3,482,818.34
一年内到期
的非流动负 常州市红星装饰城 23,112,381.77 22,439,217.03
债
一年内到期
的非流动负 成都东泰商城有限公司 7,661,125.54 4,572,298.58
债
一年内到期
的非流动负 上海或京商业管理有限公司及其分公司 365,110.83 2,149,917.35
债
一年内到期
的非流动负 中船邮轮产业发展（上海）有限公司 - 182,000.00
债
其他非流动
阳光海天停车控股有限公司及其子公司 235,130,860.35 -
负债
短期借款 上海红星美凯龙商业保理有限公司 34,917,747.94 57,322,140.30
（七） 诉讼、仲裁及行政处罚
1. 诉讼及仲裁
根据美凯龙出具的书面确认及承诺及提供的诉讼仲裁资料并经本所律师登录中
国 裁 判 文 书 网 （ https://wenshu.court.gov.cn ） 、 中 国 执 行 信 息 公 开 网
（http://zxgk.court.gov.cn）、人民法院公告网（https://rmfygg.court.gov.cn）等网
站查询，截至 2022 年 12 月 31 日，美凯龙及其境内下属公司尚未了结的，涉诉金
额超过 1,000 万元，且占美凯龙最近一期经审计净资产绝对值 0.1%以上的诉讼或
仲裁案件详见附件八。
2. 行政处罚情况
根据美凯龙出具的书面确认及承诺及提供的行政处罚决定书、罚款缴纳凭证、
相关政府部门出具的证明文件并经本所律师查询美凯龙及其境内下属公司所在地各
级政府主管部门网站，报告期内，美凯龙及其境内下属公司受到的处罚金额在 3 万
元以上的行政处罚情况详见附件九。
赵凯珊律師行于 2023 年 5 月 10 日出具《关于 Bright Rainbow Investments
Limited 合燊投资有限公司法律意见书》，载明：“该公司于报告期内不存在因违反
工商行政管理、环境保护、税务、人力和社保、安全和产品质量等法规受到行政处
罚或者刑事处罚的情况”。
138
六、 本次交易涉及的债权债务处理及员工安置情况
根据《重组报告书（草案）》、本次重大资产重组各方签订的交易协议并经本
所律师核查，美凯龙系依法设立且合法存续的股份有限公司，本次交易完成后，美
凯龙仍为独立存续的法人主体，美凯龙的全部债权债务仍由其享有或承担，其与员
工之间签署的劳动合同等继续有效。因此，本次交易不涉及美凯龙债权债务的转移
和人员转移或安置问题。
七、 关联交易及同业竞争
（一） 关联交易
1. 本次交易不构成关联交易
根据《股票上市规则》等相关规定，本次交易的交易对方不属于建发股份的关
联人，因此，本次交易不构成关联交易。
2. 本次交易完成后规范关联交易的措施
为减少和规范本次交易完成后未来可能与美凯龙（包括美凯龙控制的企业）发
生的关联交易，建发股份于 2023 年 6 月 1 日出具了《关于规范和减少关联交易的
承诺函》，承诺如下：
“1、本次交易完成后，本公司及本公司控制的其他企业将尽可能减少与美凯
龙及其子公司之间的关联交易。
2、本次交易完成后，若发生无法避免或有合理理由存在的关联交易，本公司
将严格遵守法律法规以及美凯龙的内部规定履行关联交易审批程序，遵循公开、公
平、公正的市场化原则，充分论证交易价格公允性后签订关联交易相关协议，并按
照相关的法律法规及时进行信息披露，从而充分保护美凯龙全体股东利益。
3、本公司承诺不利用美凯龙控股股东的地位，损害美凯龙及其他股东的合法
利益。
4、上述承诺于本公司作为美凯龙控股股东期间持续有效。如因本公司未履行
上述承诺而给美凯龙造成损失，本公司将承担相应赔偿责任。”
为减少和规范本次交易完成后未来可能与美凯龙（包括美凯龙控制的企业）发
生的关联交易，建发股份控股股东建发集团于 2023 年 6 月 1 日出具了《关于规范
和减少关联交易的承诺函》，承诺如下：
139
“1、本公司将严格遵守法律法规以及美凯龙的内部规定履行关联交易审批程
序，遵循公开、公平、公正的市场化原则，充分论证交易价格公允性后签订关联交
易相关协议，并按照相关的法律法规及时进行信息披露，从而充分保护美凯龙全体
股东利益。
2、本公司承诺不利用美凯龙间接控股股东的地位，损害美凯龙及其他股东的
合法利益。
3、上述承诺于建发股份作为美凯龙控股股东期间持续有效。如因本公司未履
行上述承诺而给美凯龙造成损失，本公司将承担相应赔偿责任。”
基于上述，本所认为，就规范本次交易完成后与建发股份可能发生的关联交易，
相关方已出具承诺，该等承诺不存在违反法律法规强制性规定的情形，合法有效。
（二） 同业竞争
1. 本次交易前建发股份的同业竞争情况
本次交易前，建发股份的主营业务为供应链运营业务和房地产业务。建发股份
的控股股东为建发集团，实际控制人为厦门市国资委。
截至 2022 年 12 月 31 日，建发股份控股股东建发集团作出的下述同业竞争相
关承诺正常履行中且该等承诺在作为建发股份股东期间有效：“一、除建发股份及
其控股子公司外，本公司及本公司控制的关联方确认目前不存在与建发股份直接或
间接的同业竞争的情况；二、本公司承诺，在作为建发股份股东期间，除建发股份
及其控股子公司外，本公司及本公司控制的关联方不直接或间接从事与建发股份现
有业务相同或相类似的业务或项目；本公司承诺不利用本公司的控股股东地位进行
任何损害建发股份利益的竞争行为。三、本公司承诺，经厦门市国有资产监督管理
委员会批准后，我司将在合适的时机将所持有建发房地产集团有限公司的 45.346%
股权转给建发股份。”
2. 本次交易完成后避免同业竞争的措施
为避免本次交易完成后未来可能形成的实质性同业竞争情况，建发股份于 2023
年 6 月 1 日出具了《关于避免同业竞争的承诺函》，承诺如下：
“1、本次交易完成前，本公司及本公司控制的其他企业不存在从事与美凯龙
及其控制企业产生实质性竞争业务的情形。
140
2、本次交易完成后，本公司及本公司控制的其他企业不直接或间接从事与美
凯龙及其控制企业主营业务或者主营产品相竞争或者构成竞争威胁的业务活动；若
获得的任何商业机会与美凯龙及其控制企业主营业务或者主营产品相竞争或可能构
成竞争，本公司将立即通知美凯龙，并优先将该商业机会给予美凯龙；不利用控股
股东的地位损害美凯龙及美凯龙其他股东的利益。
3、本公司将对下属控股企业进行规划，明确各控股企业的业务定位和业务方
向，并通过各公司的股东（大）会、董事会等公司治理机制引导各公司根据自身情
况和优势制定符合实际的业务发展定位和业务发展方向，避免下属各控股企业之间
出现实质性竞争行为。
4、本承诺函有效期间自本承诺函签署之日起至本公司不再直接/间接控制美凯
龙之日止。如未履行上述承诺的，本公司将承担相应法律责任。”
为避免本次交易完成后未来可能形成的实质性同业竞争情况，建发股份控股股
东建发集团于 2023 年 6 月 1 日出具了《关于避免同业竞争的承诺函》，承诺如下：
“1、本次交易完成前，本公司及本公司控制的其他企业不存在从事与建发股
份及其控制企业产生实质性竞争业务的情形。
2、本次交易完成后，本公司及本公司控制的其他企业不直接或间接从事与美
凯龙主营业务或者主营产品相竞争或者构成竞争威胁的业务活动；若获得的任何商
业机会与美凯龙主营业务或者主营产品相竞争或可能构成竞争，本公司将立即通知
美凯龙，并优先将该商业机会给予美凯龙；不利用间接控股股东的地位损害美凯龙
及其其他股东的利益。
3、本公司将对下属控股企业进行规划，明确各控股企业的业务定位和业务方
向，并通过各公司的股东（大）会、董事会等公司治理机制引导各公司根据自身情
况和优势制定符合实际的业务发展定位和业务发展方向，避免下属各控股企业之间
出现实质性竞争行为。
4、本承诺函有效期间自本承诺函签署之日起至本公司不再直接/间接控制美凯
龙之日止。如未履行上述承诺的，本公司将承担相应法律责任。”
基于上述，本所认为，为避免本次交易完成后与美凯龙将来可能发生的同业竞
争，相关方已出具承诺，该等承诺不存在违反法律法规强制性规定的情形，合法有
效。
八、 关于本次交易的披露和报告义务
141
根据建发股份公开披露信息内容及其出具的书面确认及承诺并经本所律师核
查，截至本法律意见书出具之日，建发股份依照法律法规及上交所的要求就本次交
易的进展情况发布公告，依法履行其现阶段法定的披露和报告义务，不存在应当披
露而未披露的合同、协议、安排或其他事项。建发股份尚需根据本次交易进展情况，
按照《重组管理办法》《股票上市规则》等相关法律法规的规定持续履行相关信息
披露义务。
九、 本次交易的实质条件
根据《重组管理办法》等相关法律法规的规定，本所律师逐条核查了本次交易
的实质条件并形成意见如下：
（一）根据《重组报告书（草案）》、建发股份及联发集团审议本次交易事项
的董事会决议、美凯龙《2022 年年度报告》、建发股份《2022 年年度报告》等文
件并经本所律师核查，本次交易符合《重组管理办法》第十一条第（一）项之规定，
具体如下：
1、本次交易符合国家产业政策
美凯龙主营业务为家居装饰及家具商场运营和泛家居业务。根据《上市公司行
业分类指引》（2012 年修订），美凯龙所属行业为“L 租赁和商务服务业”之“L72 商
务服务业”。根据发改委发布的《产业结构调整指导目录（2019 年本）》，美凯龙
所从事的商务服务业为鼓励类产业，本次交易符合国家产业政策的相关规定。
2、本次交易符合有关环境保护法律和行政法规的规定
美凯龙主营业务为家居装饰及家具商场运营和泛家居业务，不属于高耗能、高
污染的行业，美凯龙报告期内亦不存在因违反国家和地方环境保护法律、行政法规
而受到重大行政处罚的记录，本次交易符合有关环境保护法律和行政法规的规定。
3、本次交易不存在违反土地管理相关法律和行政法规规定的情形
本次交易的标的资产为美凯龙 29.95%股份，不涉及土地等报批事项，本次交
易不存在违反土地管理相关法律和行政法规规定的情形。
4、本次交易不存在违反有关反垄断有关法律和行政法规的规定的情形
截至本法律意见书出具日，本次交易已取得国家市场监督管理总局出具的《经
营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》，本次交易不存在违反有关反垄断
有关法律和行政法规的规定的情形。
142
5、本次交易符合外商投资、对外投资有关法律和行政法规的规定
建发股份主营业务为供应链运营业务和房地产业务，美凯龙主营业务为家居装
饰及家具商场运营和泛家居业务。建发股份及美凯龙主营业务均不属于《外商投资
准入特别管理措施（负面清单）（2021 年版）》给予特别管理措施的行业。本次交
易相关主体（建发股份、联发集团、交易对方、美凯龙）均为在中国境内注册企业，
建发股份向交易对方支付现金购买资产亦不涉及中国境外企业投资上市公司的情
况，本次交易符合国家有关外商投资、对外投资有关法律和行政法规的规定。
（二）根据《重组报告书（草案）》、本次交易各方签署的相关交易协议，建
发股份及联发集团以支付现金方式购买标的资产，不涉及建发股份发行股份，本次
交易完成后，建发股份的股本总额和股本结构均不会因此发生变化，不会导致建发
股份不符合《股票上市规则》规定的股票上市条件，符合《重组管理办法》第十一
条第（二）项之规定。
（三）根据《重组报告书（草案）》、建发股份及联发集团审议本次交易事项
的董事会决议、《估值报告》及独立董事发表的独立意见，本次交易的标的资产所
涉及的资产定价公允；本次交易严格履行了必要的法律程序，独立董事发表了认可
意见，本次交易不存在损害上市公司或股东利益的情形，符合《重组管理办法》第
十一条第（三）项之规定。
（四）根据美凯龙提供的《证券持有人名册》、《重组报告书（草案）》、建
发股份及联发集团审议本次交易事项的董事会决议、本次交易各方签署的相关交易
协议、本次交易相关方出具的书面确认及承诺等文件，截至本法律意见书出具日，
本次交易涉及的交易标的资产权属清晰，标的资产截至 2023 年 5 月 31 日的质押、
司法冻结/标记情形及过户方案如本法律意见书“五、本次交易的标的资产”之“（一）
美凯龙的基本情况”所述，在交易协议约定的先决条件、交割安排、交易对方红星
控股及车建兴承诺和相关法律程序（具体详见本法律意见书“三、本次交易的相关
合同和协议”）得到完全履行且相关债权人不存在异议的情况下，标的资产过户将
不存在实质性法律障碍；本次交易系通过股份转让方式进行，不涉及美凯龙债权债
务的处理，符合《重组管理办法》第十一条第（四）项之规定。
（五）根据《重组报告书（草案）》，本次交易有利于建发股份增强持续经营
能力，不存在可能导致建发股份在交易完成后主要资产为现金或者无具体经营业务
的情形，符合《重组管理办法》第十一条第（五）项之规定。
（六）根据《重组报告书（草案）》、本次交易相关方出具的书面确认及承诺，
本次交易不会改变建发股份现有的业务、资产、财务、人员、机构等方面与实际控
制人及其关联人的独立性，符合中国证监会关于建发股份独立性的相关规定，符合
《重组管理办法》第十一条第（六）项之规定。
143
（七）本次交易前，建发股份已经按照《公司法》《证券法》《上市公司治理
准则》等法律、法规和规范性文件的规定，设置了股东大会、董事会、监事会等组
织机构，制定了相应的组织管理制度，组织机构健全，建发股份前述规范法人治理
的措施不因本次交易而发生重大变化。本次交易完成后，建发股份仍将保持其健全
有效的法人治理结构，符合《重组管理办法》第十一条第（七）项之规定。
综上，本所认为，本次交易符合《重组管理办法》的相关规定。
十、 参与本次交易的证券服务机构的资格
根据《证券法》《重组管理办法》及相关法律法规的规定，建发股份应聘请证
券服务机构就本次交易出具相关文件。经核查，截至本法律意见书出具日，建发股
份就本次交易聘请的相关证券服务机构的基本情况如下：
（一） 独立财务顾问及估值机构
本次交易的独立财务顾问及估值机构为中信证券。根据中信证券提供的《营业
执照》和《经营证券期货业务许可证》，本所认为中信证券具备为本次交易提供相
关证券服务的执业资格。
（二） 法律顾问
本次交易的法律顾问为金杜。金杜持有统一社会信用代码为
3131000013211216XE 的《律师事务所分所执业许可证》，具备担任本次交易专项
法律顾问的资格。
（三） 审计机构
本次交易的审计机构为容诚。根据容诚提供的《营业执照》、编号为 0011869
的《会计师事务所执 业证书》，并经本所律师登录中华人民共和国财政网站
（http://www.mof.gov.cn/index.htm）查询从事证券服务业务会计师事务所备案名单
及基本信息，本所认为容诚具备为本次交易提供相关证券服务的执业资格。
综上，本所认为，截至本法律意见书出具日，上述证券服务机构具有为本次交
易提供相关证券服务的适当资格。
十一、 结论性意见
综上所述，本所认为，本次交易方案符合《重组管理办法》等相关法律、法规
和规范性文件的规定；本次交易各方具备参与本次交易的主体资格；在获得本法律
144
意见书“四、本次交易的批准与授权”之“（二）尚需取得的批准或授权”所述的
全部批准和授权且交易协议约定的先决条件、交割安排、交易对方红星控股及车建
兴承诺和相关法律程序（具体详见本法律意见书“三、本次交易的相关合同和协议”）
得到完全履行且相关债权人不存在异议的情况下，本次交易的实施不存在实质性法
律障碍。
本法律意见书正本一式伍份。
（以下无正文，为签字盖章页）
145
（本页无正文，为《北京市金杜律师事务所关于厦门建发股份有限公司重大资产购
买之法律意见书》之签字盖章页）
北京市金杜律师事务所 经办律师：
沈诚敏
陆顺祥
朱意桦
单位负责人：
王 玲
二〇二三年 月 日
146
附件一：商标
（一）境内注册的商标
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 08 月 14 日至 原始取
1 美凯龙 19 62443029
2032 年 08 月 13 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
2 美凯龙 6 62429996
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
3 美凯龙 9 62424623
2032 年 07 月 20 日 得
147
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 10 月 28 日至 原始取
4 美凯龙 9 62424633
2032 年 10 月 27 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
5 美凯龙 20 62425311
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 08 月 07 日至 原始取
6 美凯龙 20 62443216
2032 年 08 月 06 日 得
2022 年 07 月 28 日至 原始取
7 美凯龙 19 62428038
2032 年 07 月 27 日 得
148
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 10 月 21 日至 原始取
8 美凯龙 6 62421362
2032 年 10 月 20 日 得
2022 年 12 月 14 日至 原始取
9 美凯龙 9 62433297
2032 年 12 月 13 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
10 美凯龙 19 62438126
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
11 美凯龙 20 62425305
2032 年 07 月 20 日 得
149
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 07 月 21 日至 原始取
12 美凯龙 6 62426426
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
13 美凯龙 2 62403249
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 08 月 28 日至 原始取
14 美凯龙 35 62400522
2032 年 08 月 27 日 得
2022 年 08 月 28 日至 原始取
15 美凯龙 35 62407528
2032 年 08 月 27 日 得
150
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 07 月 21 日至 原始取
16 美凯龙 40 62413565
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
17 美凯龙 37 62394977
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
18 美凯龙 42 62419341
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
19 美凯龙 42 62400980
2032 年 07 月 20 日 得
151
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 07 月 21 日至 原始取
20 美凯龙 42 62413484
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 08 月 28 日至 原始取
21 美凯龙 35 62395023
2032 年 08 月 27 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
22 美凯龙 40 62396496
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
23 美凯龙 40 62410026
2032 年 07 月 20 日 得
152
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 07 月 21 日至 原始取
24 美凯龙 37 62411836
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
25 美凯龙 37 62411857
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
26 美凯龙 2 62407319
2032 年 07 月 20 日 得
2022 年 07 月 21 日至 原始取
27 美凯龙 2 62418907
2032 年 07 月 20 日 得
153
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 06 月 14 日至 原始取
28 美凯龙 9 61231089
2032 年 06 月 13 日 得
2022 年 05 月 14 日至 原始取
29 美凯龙 9 60837114
2032 年 05 月 13 日 得
2022 年 02 月 28 日至 原始取
30 美凯龙 9 59206157
2032 年 02 月 27 日 得
2022 年 01 月 28 日至 原始取
31 美凯龙 20 58142232
2032 年 01 月 27 日 得
154
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 01 月 28 日至 原始取
32 美凯龙 19 58158584
2032 年 01 月 27 日 得
2022 年 02 月 07 日至 原始取
33 美凯龙 19 58163581
2032 年 02 月 06 日 得
2022 年 01 月 28 日至 原始取
34 美凯龙 35 58168594
2032 年 01 月 27 日 得
2022 年 01 月 28 日至 原始取
35 美凯龙 20 58163884
2032 年 01 月 27 日 得
155
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 02 月 07 日至 原始取
36 美凯龙 35 58155787
2032 年 02 月 06 日 得
2022 年 01 月 28 日至 原始取
37 美凯龙 9 58168754
2032 年 01 月 27 日 得
2022 年 02 月 07 日至 原始取
38 美凯龙 6 58140365
2032 年 02 月 06 日 得
2022 年 02 月 07 日至 原始取
39 美凯龙 6 58163811
2032 年 02 月 06 日 得
156
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 01 月 14 日至 原始取
40 美凯龙 2 57111007
2032 年 01 月 13 日 得
2022 年 01 月 14 日至 原始取
41 美凯龙 7 57118268
2032 年 01 月 13 日 得
2022 年 01 月 14 日至 原始取
42 美凯龙 37 57113266
2032 年 01 月 13 日 得
2022 年 01 月 14 日至 原始取
43 美凯龙 27 57106649
2032 年 01 月 13 日 得
157
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 01 月 14 日至 原始取
44 美凯龙 21 57102839
2032 年 01 月 13 日 得
2022 年 01 月 14 日至 原始取
45 美凯龙 11 57106715
2032 年 01 月 13 日 得
2022 年 01 月 14 日至 原始取
46 美凯龙 19 57099913
2032 年 01 月 13 日 得
2022 年 01 月 14 日至 原始取
47 美凯龙 20 57102066
2032 年 01 月 13 日 得
158
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 01 月 14 日至 原始取
48 美凯龙 6 57104053
2032 年 01 月 13 日 得
2022 年 01 月 14 日至 原始取
49 美凯龙 42 57116293
2032 年 01 月 13 日 得
2022 年 01 月 14 日至 原始取
50 美凯龙 36 57117440
2032 年 01 月 13 日 得
原始取
51 美凯龙 24 57095144 2021/6/22
得
159
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 11 月 07 日至 原始取
52 美凯龙 35 56605082
2032 年 11 月 06 日 得
2022 年 01 月 07 日至 原始取
53 美凯龙 35 56610240
2032 年 01 月 06 日 得
2021 年 12 月 28 日至 原始取
54 美凯龙 35 56575586
2031 年 12 月 27 日 得
2021 年 11 月 28 日至 原始取
55 美凯龙 35 55908108
2031 年 11 月 27 日 得
160
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 12 月 07 日至 原始取
56 美凯龙 19 55922982
2031 年 12 月 06 日 得
2021 年 12 月 07 日至 原始取
57 美凯龙 20 55915712
2031 年 12 月 06 日 得
2021 年 11 月 28 日至 原始取
58 美凯龙 42 55921295
2031 年 11 月 27 日 得
2021 年 12 月 07 日至 原始取
59 美凯龙 37 55908676
2031 年 12 月 06 日 得
161
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 11 月 21 日至 原始取
60 美凯龙 35 55179611
2031 年 11 月 20 日 得
2021 年 11 月 14 日至 原始取
61 美凯龙 40 55196033
2031 年 11 月 13 日 得
2021 年 11 月 14 日至 原始取
62 美凯龙 17 55181253
2031 年 11 月 13 日 得
2021 年 11 月 21 日至 原始取
63 美凯龙 35 55179618
2031 年 11 月 20 日 得
162
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 11 月 14 日至 原始取
64 美凯龙 4 55183319
2031 年 11 月 13 日 得
2022 年 01 月 28 日至 原始取
65 美凯龙 3 55180700
2032 年 01 月 27 日 得
2021 年 11 月 14 日至 原始取
66 美凯龙 28 55195986
2031 年 11 月 13 日 得
2021 年 11 月 14 日至 原始取
67 美凯龙 22 55167429
2031 年 11 月 13 日 得
163
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 11 月 14 日至 原始取
68 美凯龙 41 55181040
2031 年 11 月 13 日 得
2021 年 11 月 14 日至 原始取
69 美凯龙 23 55175517
2031 年 11 月 13 日 得
2021 年 10 月 07 日至 原始取
70 美凯龙 35 54745320
2031 年 10 月 06 日 得
2021 年 12 月 28 日至 原始取
71 美凯龙 37 54760377
2031 年 12 月 27 日 得
164
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 10 月 07 日至 原始取
72 美凯龙 20 54730945
2031 年 10 月 06 日 得
2021 年 10 月 07 日至 原始取
73 美凯龙 9 54756357
2031 年 10 月 06 日 得
2021 年 12 月 21 日至 原始取
74 美凯龙 42 54750544
2031 年 12 月 20 日 得
2021 年 10 月 07 日至 原始取
75 美凯龙 19 54746068
2031 年 10 月 06 日 得
165
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 10 月 07 日至 原始取
76 美凯龙 12 54561260
2031 年 10 月 06 日 得
2021 年 10 月 07 日至 原始取
77 美凯龙 35 54561196
2031 年 10 月 06 日 得
2022 年 01 月 28 日至 原始取
78 美凯龙 35 54573528
2032 年 01 月 27 日 得
2021 年 07 月 21 日至 原始取
79 美凯龙 20 51645871
2031 年 07 月 20 日 得
166
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 08 月 14 日至 原始取
80 美凯龙 35 51575071
2031 年 08 月 13 日 得
2021 年 10 月 21 日至 原始取
81 美凯龙 42 51428365
2031 年 10 月 20 日 得
2021 年 08 月 14 日至 原始取
82 美凯龙 42 51391465
2031 年 08 月 13 日 得
2021 年 06 月 14 日至 原始取
83 美凯龙 19 49787376
2031 年 06 月 13 日 得
167
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 06 月 28 日至 原始取
84 美凯龙 2 49802779
2031 年 06 月 27 日 得
2021 年 06 月 07 日至 原始取
85 美凯龙 40 49816772
2031 年 06 月 06 日 得
2021 年 06 月 07 日至 原始取
86 美凯龙 37 49816615
2031 年 06 月 06 日 得
2021 年 06 月 07 日至 原始取
87 美凯龙 35 49806065
2031 年 06 月 06 日 得
168
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 07 月 14 日至 原始取
88 美凯龙 9 49795655
2032 年 07 月 13 日 得
2021 年 06 月 14 日至 原始取
89 美凯龙 42 49807458
2031 年 06 月 13 日 得
2021 年 06 月 07 日至 原始取
90 美凯龙 20 49792201
2031 年 06 月 06 日 得
2021 年 06 月 14 日至 原始取
91 美凯龙 35 49776891
2031 年 06 月 13 日 得
169
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 06 月 07 日至 原始取
92 美凯龙 6 48547839
2031 年 06 月 06 日 得
2021 年 03 月 14 日至 原始取
93 美凯龙 35 48535860
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 03 月 21 日至 原始取
94 美凯龙 37 48544474
2031 年 03 月 20 日 得
2021 年 03 月 21 日至 原始取
95 美凯龙 40 48524089
2031 年 03 月 20 日 得
170
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 14 日至 原始取
96 美凯龙 42 48529148
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 04 月 07 日至 原始取
97 美凯龙 19 48522731
2031 年 04 月 06 日 得
2021 年 03 月 14 日至 原始取
98 美凯龙 9 48535140
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 03 月 21 日至 原始取
99 美凯龙 2 48542040
2031 年 03 月 20 日 得
171
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 21 日至 原始取
100 美凯龙 20 48518808
2031 年 03 月 20 日 得
2021 年 03 月 21 日至 原始取
101 美凯龙 35 48497296
2031 年 03 月 20 日 得
2021 年 03 月 21 日至 原始取
102 美凯龙 35 48494025
2031 年 03 月 20 日 得
2021 年 03 月 21 日至 原始取
103 美凯龙 35 48494017
2031 年 03 月 20 日 得
172
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 28 日至 原始取
104 美凯龙 35 48477955
2031 年 03 月 27 日 得
2021 年 03 月 21 日至 原始取
105 美凯龙 35 48497279
2031 年 03 月 20 日 得
2021 年 03 月 14 日至 原始取
106 美凯龙 35 48452920
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 03 月 14 日至 原始取
107 美凯龙 35 48443728
2031 年 03 月 13 日 得
173
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 14 日至 原始取
108 美凯龙 35 48444745
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 03 月 14 日至 原始取
109 美凯龙 35 48456894
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 03 月 14 日至 原始取
110 美凯龙 35 48468488
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 02 月 28 日至 原始取
111 美凯龙 36 47718069
2031 年 02 月 27 日 得
174
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 02 月 07 日至 原始取
112 美凯龙 20 45871628
2031 年 02 月 06 日 得
2021 年 02 月 21 日至 原始取
113 美凯龙 19 45868131
2031 年 02 月 20 日 得
2021 年 01 月 28 日至 原始取
114 美凯龙 37 45878869
2031 年 01 月 27 日 得
2020 年 12 月 14 日至 原始取
115 美凯龙 35 43619216
2030 年 12 月 13 日 得
175
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 05 月 07 日至 原始取
116 美凯龙 32 41309804
2032 年 05 月 06 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
117 美凯龙 32 41332099
2032 年 04 月 20 日 得
2020 年 07 月 07 日至 原始取
118 美凯龙 4 40804776
2030 年 07 月 06 日 得
2020 年 07 月 14 日至 原始取
119 美凯龙 7 40787449
2030 年 07 月 13 日 得
176
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 07 月 21 日至 原始取
120 美凯龙 6 40798142
2030 年 07 月 20 日 得
2020 年 07 月 21 日至 原始取
121 美凯龙 17 40800823
2030 年 07 月 20 日 得
2020 年 07 月 21 日至 原始取
122 美凯龙 16 40804803
2030 年 07 月 20 日 得
2020 年 07 月 21 日至 原始取
123 美凯龙 11 40799376
2030 年 07 月 20 日 得
177
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 07 月 21 日至 原始取
124 美凯龙 8 40806553
2030 年 07 月 20 日 得
2020 年 07 月 14 日至 原始取
125 美凯龙 36 40624153
2030 年 07 月 13 日 得
2020 年 09 月 28 日至 原始取
126 美凯龙 36 40634883
2030 年 09 月 27 日 得
2020 年 06 月 07 日至 原始取
127 美凯龙 35 40635733
2030 年 06 月 06 日 得
178
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 14 日至 原始取
128 美凯龙 35 40520259
2031 年 03 月 13 日 得
2020 年 04 月 28 日至 原始取
129 美凯龙 35 40496724
2030 年 04 月 27 日 得
2020 年 05 月 07 日至 原始取
130 美凯龙 37 40506052
2030 年 05 月 06 日 得
2020 年 05 月 07 日至 原始取
131 美凯龙 44 40509046
2030 年 05 月 06 日 得
179
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 05 月 14 日至 原始取
132 美凯龙 44 40509056
2030 年 05 月 13 日 得
2020 年 07 月 14 日至 原始取
133 美凯龙 37 40501182
2030 年 07 月 13 日 得
2020 年 03 月 28 日至 原始取
134 美凯龙 19 40376480
2030 年 03 月 27 日 得
2020 年 06 月 07 日至 原始取
135 美凯龙 20 40374003
2030 年 06 月 06 日 得
180
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 06 月 07 日至 原始取
136 美凯龙 2 40362592
2030 年 06 月 06 日 得
2020 年 03 月 28 日至 原始取
137 美凯龙 2 40363587
2030 年 03 月 27 日 得
2020 年 07 月 21 日至 原始取
138 美凯龙 6 40384832
2030 年 07 月 20 日 得
2020 年 06 月 07 日至 原始取
139 美凯龙 6 40386210
2030 年 06 月 06 日 得
181
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 04 月 07 日至 原始取
140 美凯龙 37 40377901
2030 年 04 月 06 日 得
2020 年 11 月 28 日至 原始取
141 美凯龙 40 40391956
2030 年 11 月 27 日 得
2020 年 07 月 07 日至 原始取
142 美凯龙 9 40372622
2030 年 07 月 06 日 得
2020 年 06 月 07 日至 原始取
143 美凯龙 9 40386229
2030 年 06 月 06 日 得
182
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 07 月 21 日至 原始取
144 美凯龙 19 40388746
2030 年 07 月 20 日 得
2020 年 07 月 21 日至 原始取
145 美凯龙 20 40391907
2030 年 07 月 20 日 得
2020 年 06 月 07 日至 原始取
146 美凯龙 35 40388339
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2020 年 03 月 28 日至 原始取
147 美凯龙 40 40376601
2030 年 03 月 27 日 得
183
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 08 月 07 日至 原始取
148 美凯龙 37 40378844
2030 年 08 月 06 日 得
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184
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 05 月 07 日至 原始取
152 美凯龙 43 40181095
2030 年 05 月 06 日 得
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185
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 02 月 21 日至 原始取
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186
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 02 月 21 日至 原始取
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187
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 03 月 07 日至 原始取
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2030 年 03 月 06 日 得
2020 年 03 月 07 日至 原始取
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188
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 03 月 14 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 03 月 14 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 03 月 07 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 06 月 28 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 01 月 14 日至 原始取
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2029 年 12 月 06 日 得
193
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 12 月 21 日至 原始取
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2029 年 12 月 20 日 得
2020 年 02 月 21 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 11 月 14 日至 原始取
192 美凯龙 35 36781969
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195
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 11 月 14 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 08 月 14 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 11 月 07 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 07 月 28 日至 原始取
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199
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 06 月 21 日至 原始取
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2020 年 01 月 21 日至 原始取
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2019 年 06 月 21 日至 原始取
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200
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 06 月 21 日至 原始取
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201
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 06 月 21 日至 原始取
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202
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 06 月 21 日至 原始取
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2029 年 06 月 20 日 得
2019 年 06 月 21 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 06 月 21 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 06 月 14 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 01 月 28 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 01 月 28 日至 原始取
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2028 年 12 月 13 日 得
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 01 月 07 日至 原始取
269 美凯龙 20 28743475
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2029 年 03 月 13 日 得
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213
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 12 月 14 日至 原始取
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214
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 12 月 14 日至 原始取
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215
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2019 年 01 月 07 日至 原始取
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2031 年 07 月 06 日 得
216
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 12 月 07 日至 原始取
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2018 年 11 月 07 日至 原始取
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217
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 11 月 07 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 09 月 14 日至 原始取
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219
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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2018 年 05 月 07 日至 原始取
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2028 年 01 月 27 日 得
220
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 01 月 28 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 01 月 28 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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2018 年 01 月 28 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 01 月 28 日至 原始取
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2028 年 01 月 27 日 得
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 01 月 28 日至 原始取
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2018 年 01 月 28 日至 原始取
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226
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 06 月 21 日至 原始取
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227
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2016 年 09 月 28 日至 原始取
329 美凯龙 35 17601119
2026 年 09 月 27 日 得
2016 年 09 月 28 日至 原始取
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2026 年 09 月 27 日 得
2016 年 11 月 21 日至 原始取
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2016 年 08 月 28 日至 原始取
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2026 年 08 月 27 日 得
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2016 年 08 月 28 日至 原始取
333 美凯龙 41 17228302
2026 年 08 月 27 日 得
2016 年 05 月 28 日至 原始取
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2016 年 05 月 28 日至 原始取
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2016 年 06 月 14 日至 原始取
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229
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2016 年 02 月 14 日至 原始取
337 美凯龙 35 15933508
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2016 年 02 月 14 日至 原始取
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2016 年 02 月 14 日至 原始取
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2026 年 02 月 13 日 得
230
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 09 月 21 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 07 月 21 日至 原始取
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2015 年 07 月 14 日至 原始取
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232
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 07 月 14 日至 原始取
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2015 年 06 月 21 日至 原始取
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233
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 04 月 21 日至 原始取
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2015 年 04 月 21 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 01 月 21 日至 原始取
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235
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 01 月 14 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 01 月 07 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 01 月 28 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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2025 年 01 月 06 日 得
240
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 01 月 07 日至 原始取
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2025 年 01 月 06 日 得
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2015 年 01 月 07 日至 原始取
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2015 年 01 月 07 日至 原始取
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2025 年 01 月 06 日 得
241
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 01 月 07 日至 原始取
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242
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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2015 年 01 月 07 日至 原始取
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2025 年 01 月 20 日 得
243
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 04 月 07 日至 原始取
394 美凯龙 21 13241684
2025 年 04 月 06 日 得
2015 年 04 月 07 日至 原始取
395 美凯龙 24 13241814
2025 年 04 月 06 日 得
2015 年 03 月 28 日至 原始取
396 美凯龙 27 13241169
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2025 年 01 月 20 日 得
244
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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2025 年 01 月 20 日 得
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2025 年 04 月 06 日 得
245
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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2025 年 01 月 06 日 得
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 12 月 14 日至 受让取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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2014 年 08 月 07 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 08 月 07 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 08 月 07 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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2014 年 07 月 07 日至 原始取
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260
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 06 月 28 日至 原始取
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261
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 06 月 21 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 06 月 21 日至 原始取
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263
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 08 月 14 日至 原始取
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2013 年 08 月 07 日至 原始取
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264
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 08 月 14 日至 原始取
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265
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 08 月 14 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 06 月 14 日至 原始取
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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2013 年 09 月 28 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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269
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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2013 年 09 月 21 日至 原始取
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 08 月 28 日至 原始取
519 美凯龙 20 10838347
2023 年 08 月 27 日 得
2013 年 09 月 21 日至 原始取
520 美凯龙 20 10838546
2023 年 09 月 20 日 得
2013 年 09 月 28 日至 原始取
521 美凯龙 20 10838566
2023 年 09 月 27 日 得
2014 年 06 月 14 日至 原始取
522 美凯龙 21 10838565
2024 年 06 月 13 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
523 美凯龙 23 10838344
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
524 美凯龙 23 10838563
2023 年 07 月 27 日 得
272
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
525 美凯龙 33 10838536
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
526 美凯龙 34 10838336
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
527 美凯龙 33 10838337
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
528 美凯龙 16 10839475
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
529 美凯龙 17 10838619
2023 年 07 月 27 日 得
273
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
530 美凯龙 17 10838549
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
531 美凯龙 17 10838569
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
532 美凯龙 12 10838551
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
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2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
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2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 08 月 28 日至 原始取
535 美凯龙 25 10838342
2023 年 08 月 27 日 得
274
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 09 月 28 日至 原始取
536 美凯龙 25 10838561
2023 年 09 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
537 美凯龙 27 10838539
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
538 美凯龙 27 10838559
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
539 美凯龙 27 10840083
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
540 美凯龙 28 10838538
2023 年 07 月 27 日 得
2015 年 04 月 07 日至 原始取
541 美凯龙 32 10838537
2025 年 04 月 06 日 得
275
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
542 美凯龙 4 10838555
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
543 美凯龙 35 10838613
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
544 美凯龙 12 10838621
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
545 美凯龙 1 10838558
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
546 美凯龙 1 10838578
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
547 美凯龙 1 10838628
2023 年 07 月 27 日 得
276
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
548 美凯龙 33 10838615
2023 年 07 月 27 日 得
2014 年 06 月 14 日至 原始取
549 美凯龙 2 10838557
2024 年 06 月 13 日 得
2013 年 09 月 28 日至 原始取
550 美凯龙 2 10838577
2023 年 09 月 27 日 得
2013 年 09 月 21 日至 原始取
551 美凯龙 2 10838627
2023 年 09 月 20 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
552 美凯龙 34 10838535
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
553 美凯龙 34 10838614
2023 年 07 月 27 日 得
277
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
554 美凯龙 20 10839720
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
555 美凯龙 18 10838618
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
556 美凯龙 17 10839527
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
557 美凯龙 23 10838543
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
558 美凯龙 23 10839828
2023 年 07 月 27 日 得
278
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
559 美凯龙 22 10838345
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 08 月 07 日至 原始取
560 美凯龙 22 10839894
2023 年 08 月 06 日 得
2013 年 08 月 28 日至 原始取
561 美凯龙 21 10838346
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2013 年 09 月 21 日至 原始取
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2023 年 09 月 20 日 得
2013 年 09 月 07 日至 原始取
563 美凯龙 21 10839791
2023 年 09 月 06 日 得
279
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
564 美凯龙 24 10838343
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
565 美凯龙 24 10838562
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 08 月 07 日至 原始取
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2023 年 08 月 06 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
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2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 09 月 28 日至 原始取
568 美凯龙 7 10838573
2023 年 09 月 27 日 得
2013 年 09 月 21 日至 原始取
569 美凯龙 19 10838348
2023 年 09 月 20 日 得
280
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
570 美凯龙 19 10839635
2023 年 07 月 27 日 得
2015 年 04 月 07 日至 原始取
571 美凯龙 43 10838529
2025 年 04 月 06 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
572 美凯龙 45 10838606
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
573 美凯龙 45 10838607
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
574 美凯龙 36 10838334
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
575 美凯龙 36 10838533
2023 年 07 月 27 日 得
281
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
576 美凯龙 38 10838332
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 09 月 28 日至 原始取
577 美凯龙 19 10838567
2023 年 09 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
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2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
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2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
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2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 09 月 28 日至 原始取
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2023 年 09 月 27 日 得
282
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
582 美凯龙 27 10838340
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
583 美凯龙 28 10838339
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
584 美凯龙 28 10838617
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
585 美凯龙 18 10838548
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
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2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
587 美凯龙 18 10839562
2023 年 07 月 27 日 得
283
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
588 美凯龙 26 10838540
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
589 美凯龙 6 10832334
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
590 美凯龙 4 10832262
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
591 美凯龙 41 10832057
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
592 美凯龙 39 10832115
2023 年 07 月 27 日 得
284
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
593 美凯龙 2 10832218
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
594 美凯龙 42 10832106
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
595 美凯龙 40 10832013
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
596 美凯龙 45 10832131
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
597 美凯龙 9 10832384
2023 年 07 月 27 日 得
285
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 28 日至 原始取
598 美凯龙 11 10832678
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 21 日至 原始取
599 美凯龙 27 10826106
2023 年 07 月 20 日 得
2013 年 08 月 21 日至 原始取
600 美凯龙 22 10825919
2023 年 08 月 20 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
601 美凯龙 37 10826347
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 07 月 21 日至 原始取
602 美凯龙 38 10826399
2023 年 07 月 20 日 得
286
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 21 日至 原始取
603 美凯龙 36 10826360
2023 年 07 月 20 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
604 美凯龙 35 10826312
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 09 月 28 日至 原始取
605 美凯龙 23 10825994
2023 年 09 月 27 日 得
2013 年 08 月 21 日至 原始取
606 美凯龙 24 10826069
2023 年 08 月 20 日 得
2013 年 07 月 21 日至 原始取
607 美凯龙 28 10826186
2023 年 07 月 20 日 得
287
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 08 月 14 日至 原始取
608 美凯龙 21 10825847
2023 年 08 月 13 日 得
2013 年 07 月 21 日至 原始取
609 美凯龙 4 10821509
2023 年 07 月 20 日 得
2013 年 07 月 21 日至 原始取
610 美凯龙 20 10821961
2023 年 07 月 20 日 得
2013 年 08 月 07 日至 原始取
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2023 年 08 月 06 日 得
2013 年 07 月 21 日至 原始取
612 美凯龙 16 10821694
2023 年 07 月 20 日 得
288
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 21 日至 原始取
613 美凯龙 11 10821656
2023 年 07 月 20 日 得
2013 年 08 月 07 日至 原始取
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2023 年 08 月 06 日 得
2013 年 08 月 07 日至 原始取
615 美凯龙 19 10821921
2023 年 08 月 06 日 得
2013 年 07 月 21 日至 原始取
616 美凯龙 9 10821482
2023 年 07 月 20 日 得
2013 年 07 月 21 日至 原始取
617 美凯龙 6 10821454
2023 年 07 月 20 日 得
289
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 07 月 21 日至 原始取
618 美凯龙 2 10821475
2023 年 07 月 20 日 得
2013 年 09 月 21 日至 原始取
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2023 年 09 月 20 日 得
2013 年 04 月 14 日至 原始取
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2013 年 06 月 07 日至 原始取
621 美凯龙 6 10359665
2023 年 06 月 06 日 得
2013 年 03 月 07 日至 原始取
622 美凯龙 2 10359233
2023 年 03 月 06 日 得
290
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 03 月 07 日至 原始取
623 美凯龙 17 10359693
2023 年 03 月 06 日 得
2015 年 03 月 28 日至 原始取
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2025 年 03 月 27 日 得
2013 年 03 月 07 日至 原始取
625 美凯龙 19 10359729
2023 年 03 月 06 日 得
2015 年 03 月 28 日至 原始取
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2025 年 03 月 27 日 得
2013 年 03 月 07 日至 原始取
627 美凯龙 22 10359820
2023 年 03 月 06 日 得
291
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 03 月 07 日至 原始取
628 美凯龙 37 10359911
2023 年 03 月 06 日 得
2013 年 05 月 14 日至 原始取
629 美凯龙 20 10359769
2023 年 05 月 13 日 得
2013 年 03 月 07 日至 原始取
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2023 年 03 月 06 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
631 美凯龙 2 10352060
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
632 美凯龙 22 10352306
2023 年 02 月 27 日 得
292
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 04 月 28 日至 原始取
633 美凯龙 19 10352200
2023 年 04 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
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2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
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2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
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2023 年 02 月 27 日 得
293
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 05 月 21 日至 原始取
637 美凯龙 37 10342176
2023 年 05 月 20 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
638 美凯龙 11 10341862
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
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2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
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2023 年 02 月 27 日 得
294
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 02 月 28 日至 原始取
641 美凯龙 18 10342151
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
642 美凯龙 21 10341929
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 08 月 07 日至 原始取
643 美凯龙 24 10341961
2023 年 08 月 06 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
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2023 年 02 月 27 日 得
295
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 02 月 28 日至 原始取
645 美凯龙 42 10336200
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
646 美凯龙 22 10332295
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
647 美凯龙 2 10331889
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 03 月 28 日至 原始取
648 美凯龙 20 10332246
2023 年 03 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
649 美凯龙 6 10331926
2023 年 02 月 27 日 得
296
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 02 月 28 日至 原始取
650 美凯龙 19 10332046
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
651 美凯龙 17 10331968
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
652 美凯龙 35 10332443
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
653 美凯龙 37 10332527
2023 年 02 月 27 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
654 美凯龙 27 10332323
2023 年 02 月 27 日 得
297
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 05 月 28 日至 原始取
655 美凯龙 2 10325860
2023 年 05 月 27 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
656 美凯龙 17 10325970
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
657 美凯龙 22 10326215
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
658 美凯龙 36 10325760
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 04 月 14 日至 原始取
659 美凯龙 19 10326129
2023 年 04 月 13 日 得
298
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 02 月 21 日至 原始取
660 美凯龙 27 10317515
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
661 美凯龙 24 10317820
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
662 美凯龙 16 10317752
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
663 美凯龙 22 10317478
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
664 美凯龙 21 10317803
2023 年 02 月 20 日 得
299
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 02 月 21 日至 原始取
665 美凯龙 18 10317774
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
666 美凯龙 11 10317712
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
667 美凯龙 20 10312727
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
668 美凯龙 17 10312692
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
669 美凯龙 6 10312666
2023 年 02 月 20 日 得
300
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 02 月 21 日至 原始取
670 美凯龙 2 10312644
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
671 美凯龙 19 10312697
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
672 美凯龙 21 10312536
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
673 美凯龙 24 10312564
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
674 美凯龙 36 10312582
2023 年 02 月 20 日 得
301
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 02 月 21 日至 原始取
675 美凯龙 40 10312607
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
676 美凯龙 18 10312504
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
677 美凯龙 11 10307660
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
678 美凯龙 22 10307505
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
679 美凯龙 6 10307395
2023 年 02 月 20 日 得
302
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 08 月 14 日至 原始取
680 美凯龙 35 10307626
2024 年 08 月 13 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
681 美凯龙 20 10307474
2023 年 02 月 20 日 得
2013 年 03 月 21 日至 原始取
682 美凯龙 27 10307606
2023 年 03 月 20 日 得
2013 年 07 月 28 日至 原始取
683 美凯龙 2 10307354
2023 年 07 月 27 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
684 美凯龙 19 10307447
2023 年 02 月 20 日 得
303
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 02 月 14 日至 原始取
685 美凯龙 17 10307419
2023 年 02 月 13 日 得
2013 年 02 月 21 日至 原始取
686 美凯龙 16 10307711
2023 年 02 月 20 日 得
2022 年 12 月 28 日至 原始取
687 美凯龙 41 10144984
2032 年 12 月 27 日 得
2013 年 03 月 14 日至 原始取
688 美凯龙 44 10145175
2023 年 03 月 13 日 得
2013 年 02 月 28 日至 原始取
689 美凯龙 43 10144908
2023 年 02 月 27 日 得
304
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 12 月 28 日至 原始取
690 美凯龙 45 10145215
2032 年 12 月 27 日 得
2013 年 03 月 14 日至 原始取
691 美凯龙 36 10141004
2023 年 03 月 13 日 得
2013 年 03 月 14 日至 原始取
692 美凯龙 39 10141050
2023 年 03 月 13 日 得
2014 年 07 月 28 日至 原始取
693 美凯龙 20 10140923
2024 年 07 月 27 日 得
2022 年 12 月 28 日至 原始取
694 美凯龙 17 10140645
2032 年 12 月 27 日 得
305
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 04 月 21 日至 原始取
695 美凯龙 28 10140978
2023 年 04 月 20 日 得
2014 年 07 月 28 日至 原始取
696 美凯龙 21 10140948
2024 年 07 月 27 日 得
2013 年 06 月 21 日至 原始取
697 美凯龙 37 10141029
2023 年 06 月 20 日 得
2013 年 03 月 14 日至 原始取
698 美凯龙 40 10141067
2023 年 03 月 13 日 得
2022 年 12 月 28 日至 原始取
699 美凯龙 18 10140695
2032 年 12 月 27 日 得
306
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 07 月 28 日至 原始取
700 美凯龙 19 10140884
2024 年 07 月 27 日 得
2013 年 06 月 14 日至 原始取
701 美凯龙 42 10137253
2023 年 06 月 13 日 得
2013 年 01 月 28 日至 原始取
702 美凯龙 35 10137056
2023 年 01 月 27 日 得
2013 年 06 月 14 日至 原始取
703 美凯龙 16 10137398
2023 年 06 月 13 日 得
2013 年 01 月 07 日至 原始取
704 美凯龙 38 10137219
2023 年 01 月 06 日 得
307
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 06 月 14 日至 原始取
705 美凯龙 6 10137287
2023 年 06 月 13 日 得
2013 年 06 月 14 日至 原始取
706 美凯龙 7 10137333
2023 年 06 月 13 日 得
2013 年 04 月 28 日至 原始取
707 美凯龙 11 10137374
2023 年 04 月 27 日 得
2022 年 10 月 07 日至 原始取
708 美凯龙 35 9804884
2032 年 10 月 06 日 得
2022 年 10 月 07 日至 原始取
709 美凯龙 28 9804787
2032 年 10 月 06 日 得
308
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 10 月 07 日至 原始取
710 美凯龙 25 9804721
2032 年 10 月 06 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
711 美凯龙 36 9804938
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
712 美凯龙 27 9804741
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
713 美凯龙 24 9804688
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
714 美凯龙 12 9803867
2032 年 09 月 27 日 得
309
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 09 月 28 日至 原始取
715 美凯龙 18 9803881
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
716 美凯龙 3 9802520
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
717 美凯龙 19 9803955
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
718 美凯龙 20 9804006
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
719 美凯龙 7 9802579
2032 年 09 月 27 日 得
310
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 09 月 28 日至 原始取
720 美凯龙 6 9802553
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 12 月 07 日至 原始取
721 美凯龙 11 9803849
2032 年 12 月 06 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
722 美凯龙 9 9803825
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
723 美凯龙 19 9791475
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
724 美凯龙 24 9791500
2032 年 09 月 27 日 得
311
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 09 月 28 日至 原始取
725 美凯龙 20 9791482
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 10 月 07 日至 原始取
726 美凯龙 28 9791567
2032 年 10 月 06 日 得
2022 年 12 月 07 日至 原始取
727 美凯龙 28 9791599
2032 年 12 月 06 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
728 美凯龙 25 9791552
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
729 美凯龙 7 9782346
2032 年 09 月 27 日 得
312
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 09 月 28 日至 原始取
730 美凯龙 27 9782101
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
731 美凯龙 6 9782288
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
732 美凯龙 3 9782226
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
733 美凯龙 36 9782173
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 21 日至 原始取
734 美凯龙 9 9782458
2032 年 09 月 20 日 得
313
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 09 月 28 日至 原始取
735 美凯龙 35 9782150
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
736 美凯龙 18 9782706
2032 年 09 月 27 日 得
2022 年 09 月 28 日至 原始取
737 美凯龙 11 9782526
2032 年 09 月 27 日 得
2013 年 10 月 21 日至 原始取
738 美凯龙 36 9517576
2023 年 10 月 20 日 得
2022 年 07 月 28 日至 原始取
739 美凯龙 35 9517521
2032 年 07 月 27 日 得
314
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 08 月 14 日至 原始取
740 美凯龙 38 9517801
2023 年 08 月 13 日 得
2013 年 10 月 28 日至 原始取
741 美凯龙 28 9517453
2023 年 10 月 27 日 得
2014 年 01 月 28 日至 原始取
742 美凯龙 9 9513874
2024 年 01 月 27 日 得
2014 年 03 月 14 日至 原始取
743 美凯龙 38 9514771
2024 年 03 月 13 日 得
2022 年 07 月 07 日至 原始取
744 美凯龙 28 9514059
2032 年 07 月 06 日 得
315
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 08 月 14 日至 原始取
745 美凯龙 35 9514599
2032 年 08 月 13 日 得
2014 年 01 月 28 日至 原始取
746 美凯龙 36 9514670
2024 年 01 月 27 日 得
2013 年 12 月 28 日至 原始取
747 美凯龙 20 9488084
2023 年 12 月 27 日 得
2014 年 01 月 28 日至 原始取
748 美凯龙 19 9488048
2024 年 01 月 27 日 得
2014 年 01 月 14 日至 原始取
749 美凯龙 21 9488106
2024 年 01 月 13 日 得
316
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 01 月 28 日至 原始取
750 美凯龙 9 9487964
2024 年 01 月 27 日 得
2014 年 02 月 14 日至 原始取
751 美凯龙 42 9483451
2024 年 02 月 13 日 得
2022 年 06 月 14 日至 原始取
752 美凯龙 35 9483314
2032 年 06 月 13 日 得
2022 年 06 月 14 日至 原始取
753 美凯龙 37 9483392
2032 年 06 月 13 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
754 美凯龙 6 9427274
2032 年 05 月 20 日 得
317
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 05 月 21 日至 原始取
755 美凯龙 7 9424379
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
756 美凯龙 7 9427310
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 06 月 07 日至 原始取
757 美凯龙 9 9427344
2032 年 06 月 06 日 得
2022 年 06 月 28 日至 原始取
758 美凯龙 37 9427574
2032 年 06 月 27 日 得
318
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 05 月 21 日至 原始取
759 美凯龙 21 9427468
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 06 月 07 日至 原始取
760 美凯龙 11 9427374
2032 年 06 月 06 日 得
2022 年 06 月 07 日至 原始取
761 美凯龙 6 9424380
2032 年 06 月 06 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
762 美凯龙 20 9424376
2032 年 05 月 20 日 得
319
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 05 月 21 日至 原始取
763 美凯龙 20 9427428
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
764 美凯龙 19 9424377
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 06 月 07 日至 原始取
765 美凯龙 19 9427403
2032 年 06 月 06 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
766 美凯龙 42 9424446
2032 年 05 月 20 日 得
320
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 05 月 21 日至 原始取
767 美凯龙 42 9427613
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 06 月 21 日至 原始取
768 美凯龙 9 9424378
2032 年 06 月 20 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
769 美凯龙 6 9421131
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
770 美凯龙 9 9421221
2032 年 05 月 20 日 得
321
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 01 月 07 日至 原始取
771 美凯龙 21 9421385
2023 年 01 月 06 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
772 美凯龙 7 9421173
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
773 美凯龙 37 9421405
2032 年 05 月 20 日 得
322
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 12 月 21 日至 原始取
774 美凯龙 20 9421363
2032 年 12 月 20 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
775 美凯龙 19 9421339
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 05 月 21 日至 原始取
776 美凯龙 42 9421434
2032 年 05 月 20 日 得
323
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 05 月 21 日至 原始取
777 美凯龙 11 9421304
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
778 美凯龙 9 9308808
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
779 美凯龙 11 9308807
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
780 美凯龙 42 9308782
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
781 美凯龙 42 9308801
2032 年 04 月 20 日 得
324
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 04 月 21 日至 原始取
782 美凯龙 35 9308784
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
783 美凯龙 35 9308803
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2022 年 04 月 28 日至 原始取
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2032 年 04 月 27 日 得
325
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 05 月 21 日至 原始取
789 美凯龙 21 9308765
2032 年 05 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
791 美凯龙 11 9308788
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
792 美凯龙 7 9308776
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
326
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 04 月 21 日至 原始取
795 美凯龙 6 9308771
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
796 美凯龙 6 9308781
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
327
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 04 月 21 日至 原始取
802 美凯龙 19 9308774
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2022 年 04 月 28 日至 原始取
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2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
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2032 年 04 月 20 日 得
328
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 04 月 21 日至 原始取
808 美凯龙 9 9308762
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
809 美凯龙 9 9308768
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
810 美凯龙 9 9308775
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 21 日至 原始取
811 美凯龙 9 9308789
2032 年 04 月 20 日 得
2022 年 04 月 07 日至 原始取
812 美凯龙 42 9270717
2032 年 04 月 06 日 得
329
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 04 月 07 日至 原始取
813 美凯龙 37 9270680
2032 年 04 月 06 日 得
2022 年 04 月 28 日至 原始取
814 美凯龙 11 9270407
2032 年 04 月 27 日 得
2022 年 04 月 07 日至 原始取
815 美凯龙 35 9270628
2032 年 04 月 06 日 得
2022 年 04 月 07 日至 原始取
816 美凯龙 7 9270312
2032 年 04 月 06 日 得
330
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 04 月 14 日至 原始取
817 美凯龙 6 9270227
2032 年 04 月 13 日 得
2022 年 05 月 28 日至 原始取
818 美凯龙 20 9270544
2032 年 05 月 27 日 得
2022 年 05 月 28 日至 原始取
819 美凯龙 21 9270586
2032 年 05 月 27 日 得
2022 年 10 月 14 日至 原始取
820 美凯龙 19 9270492
2032 年 10 月 13 日 得
331
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 04 月 07 日至 原始取
821 美凯龙 9 9270362
2032 年 04 月 06 日 得
2021 年 11 月 07 日至 原始取
822 美凯龙 35 8708685
2031 年 11 月 06 日 得
2022 年 01 月 07 日至 原始取
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2032 年 01 月 06 日 得
332
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2022 年 01 月 07 日至 受让原
824 美凯龙 35 8708521
2032 年 01 月 06 日 始取得
2013 年 12 月 14 日至 原始取
825 美凯龙 35 8708640
2023 年 12 月 13 日 得
2021 年 11 月 07 日至 原始取
826 美凯龙 35 8708724
2031 年 11 月 06 日 得
333
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 10 月 21 日至 原始取
827 美凯龙 43 8645586
2031 年 10 月 20 日 得
2021 年 09 月 21 日至 原始取
828 美凯龙 41 8645527
2031 年 09 月 20 日 得
2021 年 10 月 21 日至 原始取
829 美凯龙 35 8642967
2031 年 10 月 20 日 得
334
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 10 月 21 日至 原始取
830 美凯龙 36 8643030
2031 年 10 月 20 日 得
2021 年 09 月 21 日至 原始取
831 美凯龙 39 8643161
2031 年 09 月 20 日 得
2021 年 11 月 28 日至 原始取
832 美凯龙 37 8643111
2031 年 11 月 27 日 得
335
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2014 年 03 月 14 日至 原始取
833 美凯龙 42 8286989
2024 年 03 月 13 日 得
2021 年 03 月 14 日至 原始取
834 美凯龙 6 7980186
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 02 月 28 日至 原始取
835 美凯龙 20 7980222
2031 年 02 月 27 日 得
2021 年 03 月 07 日至 原始取
836 美凯龙 35 7980310
2031 年 03 月 06 日 得
336
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 28 日至 原始取
837 美凯龙 37 7980232
2031 年 03 月 27 日 得
2021 年 03 月 07 日至 原始取
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2031 年 03 月 06 日 得
2021 年 03 月 07 日至 原始取
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2031 年 03 月 06 日 得
337
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 07 月 07 日至 原始取
840 美凯龙 24 7980292
2031 年 07 月 06 日 得
2021 年 01 月 28 日至 原始取
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2021 年 04 月 28 日至 原始取
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2031 年 04 月 27 日 得
338
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 07 日至 原始取
843 美凯龙 6 7977499
2031 年 03 月 06 日 得
2021 年 02 月 14 日至 原始取
844 美凯龙 20 7977542
2031 年 02 月 13 日 得
2021 年 02 月 14 日至 原始取
845 美凯龙 21 7977591
2031 年 02 月 13 日 得
339
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 07 日至 原始取
846 美凯龙 35 7977603
2031 年 03 月 06 日 得
2021 年 03 月 07 日至 原始取
847 美凯龙 43 7977606
2031 年 03 月 06 日 得
2021 年 03 月 28 日至 原始取
848 美凯龙 37 7977564
2031 年 03 月 27 日 得
340
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 03 月 14 日至 原始取
849 美凯龙 24 7977597
2031 年 03 月 13 日 得
2021 年 01 月 28 日至 原始取
850 美凯龙 19 7977521
2031 年 01 月 27 日 得
2021 年 04 月 07 日至 原始取
851 美凯龙 11 7977579
2031 年 04 月 06 日 得
341
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 07 月 14 日至 原始取
852 美凯龙 16 6783004
2030 年 07 月 13 日 得
2020 年 08 月 21 日至 原始取
853 美凯龙 28 6783002
2030 年 08 月 20 日 得
2020 年 09 月 21 日至 原始取
854 美凯龙 35 6783001
2030 年 09 月 20 日 得
2020 年 04 月 21 日至 原始取
855 美凯龙 37 6721179
2030 年 04 月 20 日 得
342
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 07 月 14 日至 原始取
856 美凯龙 35 6721180
2030 年 07 月 13 日 得
2020 年 05 月 14 日至 原始取
857 美凯龙 43 6721178
2030 年 05 月 13 日 得
2020 年 09 月 28 日至 原始取
858 美凯龙 28 6721181
2030 年 09 月 27 日 得
343
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 07 月 21 日至 原始取
859 美凯龙 25 6721182
2031 年 07 月 20 日 得
2020 年 03 月 28 日至 原始取
860 美凯龙 16 6721183
2030 年 03 月 27 日 得
2020 年 05 月 28 日至 受让取
861 美凯龙 20 6631724
2030 年 05 月 27 日 得
2020 年 09 月 21 日至 受让取
862 美凯龙 20 6548935
2030 年 09 月 20 日 得
344
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 02 月 21 日至 原始取
863 美凯龙 35 6503033
2031 年 02 月 20 日 得
2020 年 07 月 07 日至 原始取
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2030 年 07 月 06 日 得
2020 年 07 月 07 日至 原始取
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2030 年 07 月 06 日 得
2020 年 03 月 28 日至 原始取
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2030 年 03 月 27 日 得
2020 年 09 月 21 日至 原始取
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2030 年 09 月 20 日 得
2020 年 12 月 07 日至 原始取
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2020 年 04 月 28 日至 原始取
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2030 年 04 月 27 日 得
2020 年 04 月 28 日至 原始取
870 美凯龙 37 6420430
2030 年 04 月 27 日 得
2020 年 04 月 28 日至 原始取
871 美凯龙 37 6420432
2030 年 04 月 27 日 得
345
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 03 月 14 日至 原始取
872 美凯龙 20 6420467
2030 年 03 月 13 日 得
2020 年 07 月 07 日至 原始取
873 美凯龙 35 6420448
2030 年 07 月 06 日 得
2020 年 07 月 07 日至 原始取
874 美凯龙 35 6420449
2030 年 07 月 06 日 得
2020 年 04 月 28 日至 原始取
875 美凯龙 37 6420426
2030 年 04 月 27 日 得
2020 年 03 月 14 日至 原始取
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2030 年 03 月 13 日 得
2020 年 03 月 14 日至 原始取
877 美凯龙 20 6420469
2030 年 03 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
878 美凯龙 14 4148951
2027 年 04 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
879 美凯龙 17 4148948
2027 年 04 月 13 日 得
346
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 02 月 14 日至 受让取
880 美凯龙 26 4149285
2028 年 02 月 13 日 得
2018 年 02 月 07 日至 受让取
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2028 年 02 月 06 日 得
2017 年 11 月 07 日至 受让取
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2027 年 11 月 06 日 得
2017 年 06 月 14 日至 受让取
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2027 年 06 月 13 日 得
2016 年 10 月 28 日至 受让取
884 美凯龙 7 4149322
2026 年 10 月 27 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
885 美凯龙 5 4149324
2027 年 04 月 13 日 得
2016 年 06 月 14 日至 受让取
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2026 年 06 月 13 日 得
347
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 01 月 28 日至 原始取
887 美凯龙 6 4149323
2027 年 01 月 27 日 得
2016 年 09 月 21 日至 受让取
888 美凯龙 34 4148974
2026 年 09 月 20 日 得
2017 年 11 月 07 日至 原始取
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2027 年 11 月 06 日 得
2016 年 09 月 21 日至 受让取
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2026 年 09 月 20 日 得
2017 年 04 月 14 日至 原始取
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2027 年 04 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
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2027 年 04 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 原始取
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2027 年 04 月 13 日 得
348
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 02 月 14 日至 受让取
894 美凯龙 24 4149287
2028 年 02 月 13 日 得
2018 年 02 月 14 日至 原始取
895 美凯龙 27 4149284
2028 年 02 月 13 日 得
2018 年 02 月 14 日至 受让取
896 美凯龙 23 4149288
2028 年 02 月 13 日 得
2018 年 02 月 14 日至 受让取
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2028 年 02 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
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2027 年 04 月 13 日 得
2017 年 12 月 21 日至 受让取
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2027 年 12 月 20 日 得
2016 年 09 月 21 日至 受让取
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2026 年 09 月 20 日 得
349
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 04 月 14 日至 受让取
901 美凯龙 2 4149327
2027 年 04 月 13 日 得
2016 年 09 月 21 日至 受让取
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2026 年 09 月 20 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
903 美凯龙 4 4149325
2027 年 04 月 13 日 得
2016 年 09 月 21 日至 受让取
904 美凯龙 30 4148981
2026 年 09 月 20 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
905 美凯龙 19 4148946
2027 年 04 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
906 美凯龙 28 4148983
2027 年 04 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
907 美凯龙 21 4148944
2027 年 04 月 13 日 得
350
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2018 年 01 月 14 日至 受让取
908 美凯龙 22 4149289
2028 年 01 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
909 美凯龙 19 4148496
2027 年 04 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
910 美凯龙 21 4148498
2027 年 04 月 13 日 得
2018 年 04 月 14 日至 受让取
911 美凯龙 25 4149286
2028 年 04 月 13 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
912 美凯龙 20 4148495
2027 年 04 月 13 日 得
2017 年 01 月 28 日至 受让取
913 美凯龙 10 4149320
2027 年 01 月 27 日 得
2017 年 04 月 14 日至 受让取
914 美凯龙 15 4148950
2027 年 04 月 13 日 得
351
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 04 月 14 日至 受让取
915 美凯龙 16 4148949
2027 年 04 月 13 日 得
2016 年 10 月 14 日至 受让取
916 美凯龙 12 4148953
2026 年 10 月 13 日 得
2015 年 08 月 07 日至 受让取
917 美凯龙 13 4148952
2025 年 08 月 06 日 得
2016 年 07 月 07 日至 原始取
918 美凯龙 20 3769002
2026 年 07 月 06 日 得
2015 年 11 月 21 日至 受让取
919 美凯龙 37 3666141
2025 年 11 月 20 日 得
2016 年 05 月 14 日至 受让取
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2026 年 05 月 13 日 得
2016 年 07 月 07 日至 原始取
921 美凯龙 20 3629348
2026 年 07 月 06 日 得
352
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2015 年 10 月 07 日至 原始取
922 美凯龙 37 3629192
2025 年 10 月 06 日 得
2015 年 03 月 28 日至 受让取
923 美凯龙 12 3555748
2025 年 03 月 27 日 得
2013 年 09 月 07 日至 原始取
924 美凯龙 35 3145364
2023 年 09 月 06 日 得
2013 年 09 月 07 日至 受让取
925 美凯龙 20 3109332
2023 年 09 月 06 日 得
2013 年 09 月 07 日至 受让取
926 美凯龙 20 3109331
2023 年 09 月 06 日 得
2013 年 06 月 07 日至 原始取
927 美凯龙 35 3088170
2023 年 06 月 06 日 得
2013 年 05 月 14 日至 原始取
928 美凯龙 9 3087553
2023 年 05 月 13 日 得
353
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2013 年 06 月 21 日至 原始取
929 美凯龙 37 3088169
2023 年 06 月 20 日 得
2013 年 05 月 21 日至 原始取
930 美凯龙 21 3087549
2023 年 05 月 20 日 得
2013 年 04 月 28 日至 原始取
931 美凯龙 19 3087551
2023 年 04 月 27 日 得
2013 年 04 月 14 日至 原始取
932 美凯龙 20 3087550
2023 年 04 月 13 日 得
2022 年 11 月 14 日至 受让取
933 美凯龙 35 1950789
2032 年 11 月 13 日 得
2022 年 10 月 21 日至 原始取
934 美凯龙 37 1948720
2032 年 10 月 20 日 得
2022 年 11 月 28 日至 受让取
935 美凯龙 37 1946902
2032 年 11 月 27 日 得
2022 年 06 月 28 日至 受让取
936 美凯龙 35 1799636
2032 年 06 月 27 日 得
354
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2021 年 05 月 28 日至 受让取
937 美凯龙 11 1578135
2031 年 05 月 27 日 得
2021 年 07 月 14 日至 受让取
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2031 年 07 月 13 日 得
2021 年 01 月 07 日至 受让取
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2031 年 01 月 06 日 得
2020 年 12 月 07 日至 受让取
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2030 年 12 月 06 日 得
2020 年 10 月 28 日至 受让取
941 美凯龙 35 1467693
2030 年 10 月 27 日 得
355
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 10 月 28 日至 受让取
942 美凯龙 37 1467479
2030 年 10 月 27 日 得
2020 年 11 月 21 日至 受让取
943 美凯龙 20 1476959
2030 年 11 月 20 日 得
2020 年 12 月 14 日至 受让取
944 美凯龙 19 1488818
2030 年 12 月 13 日 得
2017 年 07 月 21 日至 受让取
945 美凯龙 20 1057521
2027 年 07 月 20 日 得
2017 年 08 月 07 日至 受让取
946 美凯龙 20 1068919
2027 年 08 月 06 日 得
356
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 07 月 07 日至 受让取
947 美凯龙 20 1045555
2027 年 07 月 06 日 得
2017 年 06 月 14 日至 受让取
948 美凯龙 27 1028585
2027 年 06 月 13 日 得
2017 年 05 月 14 日至 受让取
949 美凯龙 24 1004261
2027 年 05 月 13 日 得
2017 年 06 月 07 日至 受让取
950 美凯龙 21 1022280
2027 年 06 月 06 日 得
2017 年 06 月 07 日至 受让取
951 美凯龙 26 1022697
2027 年 06 月 06 日 得
357
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 06 月 21 日至 受让取
952 美凯龙 28 1033921
2027 年 06 月 20 日 得
2017 年 06 月 21 日至 受让取
953 美凯龙 22 1033737
2027 年 06 月 20 日 得
2017 年 06 月 07 日至 受让取
954 美凯龙 7 1023219
2027 年 06 月 06 日 得
2017 年 06 月 14 日至 受让取
955 美凯龙 11 1030584
2027 年 06 月 13 日 得
358
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 06 月 07 日至 受让取
956 美凯龙 5 1020927
2027 年 06 月 06 日 得
2017 年 06 月 21 日至 受让取
957 美凯龙 16 1032851
2027 年 06 月 20 日 得
2017 年 05 月 21 日至 受让取
958 美凯龙 18 1009829
2027 年 05 月 20 日 得
2017 年 06 月 07 日至 受让取
959 美凯龙 17 1022058
2027 年 06 月 06 日 得
359
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 06 月 07 日至 受让取
960 美凯龙 3 1021620
2027 年 06 月 06 日 得
2017 年 05 月 07 日至 受让取
961 美凯龙 12 1000701
2027 年 05 月 06 日 得
2017 年 06 月 28 日至 受让取
962 美凯龙 4 1038311
2027 年 06 月 27 日 得
2017 年 06 月 07 日至 受让取
963 美凯龙 2 1022189
2027 年 06 月 06 日 得
360
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2017 年 06 月 28 日至 受让取
964 美凯龙 20 1039475
2027 年 06 月 27 日 得
2017 年 07 月 21 日至 受让取
965 美凯龙 8 1059261
2027 年 07 月 20 日 得
2017 年 06 月 14 日至 受让取
966 美凯龙 9 1030273
2027 年 06 月 13 日 得
2016 年 06 月 14 日至 受让取
967 美凯龙 37 847926
2026 年 06 月 13 日 得
361
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2016 年 08 月 07 日至 受让取
968 美凯龙 39 861889
2026 年 08 月 06 日 得
2016 年 07 月 14 日至 受让取
969 美凯龙 20 855605
2026 年 07 月 13 日 得
201 年 12 月 21 日至 受让取
970 美凯龙 37 801901
2025 年 12 月 20 日 得
2017 年 09 月 20 日至 受让取
971 美凯龙 20 299419
2027 年 09 月 19 日 得
2020 年 03 月 28 日至 原始取
972 美凯龙 35 38718409A
2030 年 03 月 27 日 得
362
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
2020 年 03 月 28 日至 原始取
973 美凯龙 6 38720568A
2030 年 03 月 27 日 得
2020 年 03 月 28 日至 原始取
974 美凯龙 35 38723016A
2030 年 03 月 27 日 得
2020 年 03 月 28 日至 原始取
975 美凯龙 40 38730967A
2030 年 03 月 27 日 得
2020 年 03 月 28 日至 原始取
976 美凯龙 42 40364775
2030 年 03 月 27 日 得
2020 年 04 月 28 日至 原始取
977 美凯龙 42 40495105
2030 年 04 月 27 日 得
2020 年 07 月 14 日至 原始取
978 美凯龙 42 40502604
2030 年 07 月 13 日 得
上海美凯龙智装 2018 年 07 月 28 日至 受让取
979 37 25654206
科技有限公司 2028 年 07 月 27 日 得
363
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海美凯龙智装 2018 年 08 月 07 日至 受让取
980 35 25650562
科技有限公司 2028 年 08 月 06 日 得
上海美凯龙智装 2018 年 08 月 07 日至 受让取
981 42 25661545
科技有限公司 2028 年 08 月 06 日 得
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 07 月 21 日至 原始取
982 19 25586846
司北京东四环分 2028 年 07 月 20 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 07 月 21 日至 原始取
983 20 25573099
司北京东四环分 2028 年 07 月 20 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 08 月 14 日至 原始取
984 7 25581867
司北京东四环分 2028 年 08 月 13 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 08 月 14 日至 原始取
985 12 25588788
司北京东四环分 2028 年 08 月 13 日 得
公司
364
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 07 月 21 日至 原始取
986 11 25569167
司北京东四环分 2028 年 07 月 20 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 07 月 21 日至 原始取
987 42 25575393
司北京东四环分 2028 年 07 月 20 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 11 月 21 日至 原始取
988 6 25568287
司北京东四环分 2028 年 11 月 20 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 07 月 21 日至 原始取
989 21 25579498
司北京东四环分 2028 年 07 月 20 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 07 月 21 日至 原始取
990 36 25577358
司北京东四环分 2028 年 07 月 20 日 得
公司
365
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 08 月 14 日至 原始取
991 2 25579752
司北京东四环分 2028 年 08 月 13 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 08 月 14 日至 原始取
992 31 25588849
司北京东四环分 2028 年 08 月 13 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 08 月 14 日至 原始取
993 37 25588870
司北京东四环分 2028 年 08 月 13 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 08 月 14 日至 原始取
994 41 25586779
司北京东四环分 2028 年 08 月 13 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 08 月 14 日至 原始取
995 39 25580200
司北京东四环分 2028 年 08 月 13 日 得
公司
366
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 07 月 21 日至 原始取
996 35 25586918
司北京东四环分 2028 年 07 月 20 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 08 月 14 日至 原始取
997 27 25572707
司北京东四环分 2028 年 08 月 13 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 11 月 21 日至 原始取
998 24 25572337
司北京东四环分 2028 年 11 月 20 日 得
公司
红星美凯龙家居
集团股份有限公 2018 年 07 月 21 日至 原始取
999 9 25586809
司北京东四环分 2028 年 07 月 20 日 得
公司
红星美凯龙凯撒
2021 年 10 月 07 日至 原始取
1000 至尊（上海）家居 33 50163007
2031 年 10 月 06 日 得
有限公司
红星美凯龙凯撒
2021 年 10 月 07 日至 原始取
1001 至尊（上海）家居 21 50163007
2031 年 10 月 06 日 得
有限公司
367
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
红星美凯龙凯撒
2021 年 10 月 07 日至 原始取
1002 至尊（上海）家居 24 50163007
2031 年 10 月 06 日 得
有限公司
红星美凯龙凯撒
2021 年 10 月 07 日至 原始取
1003 至尊（上海）家居 14 50163007
2031 年 10 月 06 日 得
有限公司
红星美凯龙凯撒
2021 年 01 月 14 日至 原始取
1004 至尊（上海）家居 20 46142912
2031 年 01 月 13 日 得
有限公司
江苏苏南建筑安
2018 年 12 月 07 日至 原始取
1005 装工程有限公司 39 28605890
2028 年 12 月 06 日 得
上海分公司
江苏苏南建筑安
2018 年 12 月 07 日至 原始取
1006 装工程有限公司 36 28599681
2028 年 12 月 06 日 得
上海分公司
江苏苏南建筑安
2018 年 12 月 07 日至 原始取
1007 装工程有限公司 44 28594718
2028 年 12 月 07 日 得
上海分公司
368
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
江苏苏南建筑安
2018 年 12 月 07 日至 原始取
1008 装工程有限公司 42 28581595
2028 年 12 月 08 日 得
上海分公司
江苏苏南建筑安
2018 年 12 月 07 日至 原始取
1009 装工程有限公司 35 28586509
2028 年 12 月 09 日 得
上海分公司
江苏苏南建筑安
2018 年 12 月 07 日至 原始取
1010 装工程有限公司 37 28584470
2028 年 12 月 10 日 得
上海分公司
上海美凯龙星尚
2021 年 06 月 07 日至 原始取
1011 模数装饰科技有 37 49960901
2031 年 06 月 06 日 得
限公司
上海美凯龙星尚
2021 年 09 月 07 日至 原始取
1012 模数装饰科技有 37 49949132
2031 年 09 月 06 日 得
限公司
369
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海美凯龙星尚
2021 年 09 月 14 日至 原始取
1013 模数装饰科技有 37 49946500
2031 年 09 月 13 日 得
限公司
上海美凯龙美居 2019 年 03 月 28 日至 受让取
1014 40 32208858
科技有限公司 2029 年 03 月 27 日 得
上海美凯龙美居 2019 年 06 月 07 日至 受让取
1015 2 32219382
科技有限公司 2029 年 06 月 06 日 得
上海美凯龙美居 2019 年 03 月 28 日至 受让取
1016 6 32208779
科技有限公司 2029 年 03 月 27 日 得
上海美凯龙美居 2019 年 06 月 21 日至 受让取
1017 37 32216002
科技有限公司 2029 年 06 月 20 日 得
370
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海美凯龙美居 2019 年 03 月 28 日至 受让取
1018 35 32202950
科技有限公司 2029 年 03 月 27 日 得
上海美凯龙美居 2019 年 06 月 07 日至 受让取
1019 20 32214099
科技有限公司 2029 年 06 月 06 日 得
上海美凯龙美居 2019 年 06 月 07 日至 受让取
1020 19 32199624
科技有限公司 2029 年 06 月 06 日 得
上海美凯龙美居 2019 年 03 月 28 日至 受让取
1021 42 32204479
科技有限公司 2029 年 03 月 27 日 得
上海美凯龙美居 2019 年 04 月 21 日至 受让取
1022 37 31121137
科技有限公司 2029 年 04 月 20 日 得
371
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海美凯龙美居 2019 年 04 月 21 日至 受让取
1023 42 31111248
科技有限公司 2029 年 04 月 20 日 得
上海美凯龙美居 2013 年 04 月 14 日至 受让取
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科技有限公司 2023 年 04 月 13 日 得
上海美凯龙美居 2013 年 04 月 14 日至 受让取
1025 42 10466976
科技有限公司 2023 年 04 月 13 日 得
上海美凯龙美居 2013 年 04 月 14 日至 受让取
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科技有限公司 2023 年 04 月 13 日 得
上海美凯龙美居 2013 年 02 月 28 日至 受让取
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科技有限公司 2023 年 02 月 27 日 得
372
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海美凯龙美居 2013 年 02 月 28 日至 受让取
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科技有限公司 2023 年 02 月 27 日 得
上海美凯龙美居 2013 年 02 月 28 日至 受让取
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科技有限公司 2023 年 02 月 27 日 得
上海美凯龙美居 2013 年 02 月 28 日至 受让取
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上海美凯龙美居 2013 年 02 月 21 日至 受让取
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373
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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上海红星美凯龙
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公司
374
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2021 年 10 月 07 日至 原始取
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公司
上海红星美凯龙
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上海红星美凯龙
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公司
上海红星美凯龙
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公司
上海红星美凯龙
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公司
375
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2021 年 10 月 07 日至 原始取
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公司
上海红星美凯龙
2021 年 10 月 07 日至 原始取
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上海红星美凯龙
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上海红星美凯龙
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上海红星美凯龙
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376
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2021 年 01 月 28 日至 原始取
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上海红星美凯龙
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上海红星美凯龙
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上海红星美凯龙
2020 年 09 月 14 日至 原始取
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上海红星美凯龙
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377
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2021 年 09 月 07 日至 原始取
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上海红星美凯龙
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上海红星美凯龙
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上海红星美凯龙
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378
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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取得方
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式
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380
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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381
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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383
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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384
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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385
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
乾智（上海）家居 2022 年 01 月 14 日至 原始取
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386
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
乾智（上海）家居 2022 年 01 月 07 日至 原始取
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387
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
乾智（上海）家居 2022 年 01 月 21 日至 原始取
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388
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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389
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
乾智（上海）家居 2019 年 12 月 14 日至 原始取
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390
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
乾智（上海）家居 2019 年 08 月 14 日至 原始取
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上海红星美凯龙
2022 年 11 月 14 日至 原始取
1120 展览服务有限公 41 64176654
2032 年 11 月 13 日 得
司
上海红星美凯龙
2020 年 12 月 21 日至 原始取
1121 展览服务有限公 16 37590247
2030 年 12 月 20 日 得
司
上海红星美凯龙
2020 年 02 月 07 日至 原始取
1122 展览服务有限公 41 37578457
2030 年 02 月 06 日 得
司
391
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2020 年 04 月 21 日至 原始取
1123 展览服务有限公 9 37587176
2030 年 04 月 20 日 得
司
上海红星美凯龙
2020 年 09 月 14 日至 原始取
1124 展览服务有限公 24 37581658
2030 年 09 月 13 日 得
司
上海红星美凯龙
2021 年 02 月 14 日至 原始取
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司
上海红星美凯龙
2020 年 04 月 07 日至 原始取
1126 展览服务有限公 18 37589828
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司
上海红星美凯龙
2020 年 08 月 07 日至 原始取
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2030 年 08 月 06 日 得
有限公司
392
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2019 年 10 月 07 日至 原始取
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有限公司
上海红星美凯龙
2022 年 12 月 14 日至 原始取
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司
红星美凯龙成都
2018 年 10 月 07 日至 原始取
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司
红星美凯龙成都
2019 年 03 月 21 日至 原始取
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红星美凯龙成都
2018 年 02 月 21 日至 原始取
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司
393
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
红星美凯龙成都
2018 年 01 月 28 日至 原始取
1133 商业管理有限公 35 22250507
2028 年 01 月 27 日 得
司
红星美凯龙成都
2018 年 01 月 28 日至 原始取
1134 商业管理有限公 36 22251455
2028 年 01 月 27 日 得
司
红星美凯龙成都
2015 年 05 月 14 日至 受让取
1135 商业管理有限公 20 14283713
2025 年 05 月 13 日 得
司
红星美凯龙成都
2015 年 05 月 14 日至 受让取
1136 商业管理有限公 35 14284056
2025 年 05 月 13 日 得
司
红星美凯龙成都
2015 年 05 月 14 日至 受让取
1137 商业管理有限公 28 14284008
2025 年 05 月 13 日 得
司
394
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海星和宅配家 2019 年 11 月 28 日至 原始取
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居服务有限公司 2029 年 04 月 13 日 得
395
取得方
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式
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396
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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397
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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398
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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399
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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400
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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401
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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402
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式
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403
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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404
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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405
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海泛居网络科 2020 年 12 月 28 日至 原始取
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406
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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407
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海泛居网络科 2021 年 02 月 28 日至 原始取
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408
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式
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技有限公司 2030 年 11 月 29 日 得
409
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410
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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411
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412
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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413
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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技有限公司 2030 年 11 月 27 日 得
414
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419
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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有限公司
425
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙 2016 年 04 月 21 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2016 年 04 月 21 日至 原始取
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有限公司
上海红星美凯龙
2016 年 06 月 14 日至 原始取
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有限公司
上海红星美凯龙 2016 年 06 月 14 日至 原始取
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有限公司
上海红星美凯龙
2016 年 06 月 14 日至 原始取
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2026 年 06 月 13 日 得
有限公司
426
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙 2015 年 06 月 14 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2015 年 06 月 14 日至 原始取
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有限公司
上海红星美凯龙 2015 年 06 月 14 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2015 年 08 月 07 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2015 年 01 月 21 日至 原始取
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有限公司
427
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2015 年 02 月 07 日至 原始取
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2025 年 02 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2015 年 01 月 21 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2015 年 01 月 21 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2015 年 04 月 28 日至 原始取
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上海红星美凯龙
2015 年 05 月 07 日至 原始取
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有限公司
428
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙 2015 年 05 月 07 日至 原始取
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上海红星美凯龙
2015 年 04 月 28 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2015 年 04 月 28 日至 原始取
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有限公司
上海红星美凯龙
2015 年 05 月 07 日至 原始取
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429
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
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上海红星美凯龙 2015 年 02 月 28 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2021 年 08 月 07 日至 原始取
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上海红星美凯龙
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限公司
430
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙 2020 年 02 月 14 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2020 年 02 月 14 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2020 年 02 月 14 日至 原始取
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上海红星美凯龙 2020 年 02 月 14 日至 原始取
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上海红星美凯龙
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431
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序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
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上海红星美凯龙
2020 年 02 月 14 日至 原始取
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434
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1367 住建集采商贸有 20 39169117
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1368 住建集采商贸有 6 39147499
2030 年 02 月 13 日 得
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上海红星美凯龙
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1369 住建集采商贸有 6 39162024
2030 年 02 月 13 日 得
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1370 住建集采商贸有 6 39169127
2030 年 02 月 20 日 得
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上海红星美凯龙
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1371 住建集采商贸有 6 39170792
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435
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1372 住建集采商贸有 35 39159028
2030 年 03 月 13 日 得
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1373 住建集采商贸有 37 39156545
2030 年 02 月 13 日 得
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1374 住建集采商贸有 21 39172093
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1375 住建集采商贸有 11 39162021
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1376 住建集采商贸有 20 37236584
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436
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1377 住建集采商贸有 20 37245512
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上海红星美凯龙
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1378 住建集采商贸有 11 37245167
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1379 住建集采商贸有 6 37265250
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1380 住建集采商贸有 9 37254888
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1381 住建集采商贸有 21 37257351
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437
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1382 住建集采商贸有 37 37252486
2029 年 11 月 20 日 得
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1383 住建集采商贸有 20 37257304
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1384 住建集采商贸有 6 37246594
2029 年 11 月 20 日 得
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1385 住建集采商贸有 6 37254910
2030 年 02 月 06 日 得
限公司
上海红星美凯龙
2020 年 04 月 07 日至 原始取
1386 住建集采商贸有 21 37246755
2030 年 04 月 06 日 得
限公司
438
取得方
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式
上海红星美凯龙
2020 年 02 月 07 日至 原始取
1387 住建集采商贸有 21 37260195
2030 年 02 月 06 日 得
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上海红星美凯龙
2020 年 02 月 28 日至 原始取
1388 住建集采商贸有 35 37236604
2030 年 02 月 27 日 得
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上海红星美凯龙
2020 年 02 月 07 日至 原始取
1389 住建集采商贸有 35 37252460
2030 年 02 月 06 日 得
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1390 住建集采商贸有 42 37252511
2030 年 02 月 06 日 得
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上海红星美凯龙
2019 年 11 月 21 日至 原始取
1391 住建集采商贸有 37 37245172
2029 年 11 月 20 日 得
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439
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上海红星美凯龙
2019 年 11 月 21 日至 原始取
1392 住建集采商贸有 37 37267135
2029 年 11 月 20 日 得
限公司
上海红星美凯龙 2019 年 11 月 21 日至 原始取
1393 住建集采商贸有 37 37236087
2029 年 11 月 20 日 得
限公司
上海红星美凯龙 2020 年 02 月 07 日至 原始取
1394 住建集采商贸有 11 37246723
2030 年 02 月 06 日 得
限公司
上海红星美凯龙
2019 年 07 月 28 日至 原始取
1395 住建集采商贸有 35 34540971
2029 年 07 月 27 日 得
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上海红星美凯龙 2019 年 07 月 28 日至 原始取
1396 住建集采商贸有 9 34540339
2029 年 07 月 27 日 得
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440
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1397 住建集采商贸有 9 34559793
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1398 住建集采商贸有 11 34547684
2029 年 08 月 06 日 得
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2019 年 07 月 28 日至 原始取
1399 住建集采商贸有 39 34549287
2029 年 07 月 27 日 得
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2019 年 07 月 28 日至 原始取
1400 住建集采商贸有 39 34540422
2029 年 07 月 27 日 得
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上海红星美凯龙
2019 年 07 月 28 日至 原始取
1401 住建集采商贸有 27 34544982
2029 年 07 月 27 日 得
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441
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上海红星美凯龙 2019 年 08 月 07 日至 原始取
1402 住建集采商贸有 27 34555986
2029 年 08 月 06 日 得
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1403 住建集采商贸有 24 34552663
2029 年 08 月 06 日 得
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上海红星美凯龙 2019 年 07 月 28 日至 原始取
1404 住建集采商贸有 24 34544967
2029 年 07 月 27 日 得
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上海红星美凯龙
2019 年 07 月 28 日至 原始取
1405 住建集采商贸有 20 34552639
2029 年 07 月 27 日 得
限公司
上海红星美凯龙
2019 年 08 月 07 日至 原始取
1406 住建集采商贸有 20 34552645
2029 年 08 月 06 日 得
限公司
442
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2019 年 07 月 28 日至 原始取
1407 住建集采商贸有 6 34544394
2029 年 07 月 27 日 得
限公司
上海红星美凯龙 2019 年 07 月 28 日至 原始取
1408 住建集采商贸有 6 34554434
2029 年 07 月 27 日 得
限公司
上海红星美凯龙 2019 年 07 月 28 日至 原始取
1409 住建集采商贸有 35 34548183
2029 年 07 月 27 日 得
限公司
上海红星美凯龙 2019 年 08 月 07 日至 原始取
1410 住建集采商贸有 37 34541046
2029 年 08 月 06 日 得
限公司
上海红星美凯龙
2019 年 07 月 28 日至 原始取
1411 住建集采商贸有 37 34540395
2029 年 07 月 27 日 得
限公司
443
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙 2019 年 08 月 07 日至 原始取
1412 住建集采商贸有 11 34559390
2029 年 08 月 06 日 得
限公司
上海红星美凯龙
2017 年 12 月 07 日至 原始取
1413 住建集采商贸有 35 21615316
2027 年 12 月 06 日 得
限公司
上海红星美凯龙 2018 年 07 月 21 日至 原始取
1414 住建集采商贸有 35 21615503
2028 年 07 月 20 日 得
限公司
上海红星美凯龙 2017 年 02 月 14 日至 原始取
1415 网络技术有限公 20 18807809
2027 年 02 月 13 日 得
司
云南红星美凯龙
2019 年 01 月 28 日至 原始取
1416 家居生活广场有 37 27508306
2029 年 01 月 27 日 得
限公司
444
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
云南红星美凯龙 2019 年 01 月 28 日至 原始取
1417 家居生活广场有 42 27459512
2029 年 01 月 27 日 得
限公司
上海安家网络科 2017 年 01 月 07 日至 原始取
1418 37 18446595
技有限公司 2027 年 01 月 06 日 得
上海安家网络科 2017 年 01 月 07 日至 原始取
1419 42 18446594
技有限公司 2027 年 01 月 06 日 得
上海安家网络科 2017 年 03 月 21 日至 原始取
1420 9 18446597
技有限公司 2027 年 03 月 20 日 得
上海红星美凯龙 2020 年 08 月 21 日至 受让取
1421 悦家互联网科技 37 43081240
2030 年 08 月 20 日 得
有限公司
445
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2020 年 08 月 21 日至 受让取
1422 悦家互联网科技 37 43094711
2030 年 08 月 20 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 08 月 21 日至 受让取
1423 悦家互联网科技 37 43085877
2030 年 08 月 20 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 10 月 07 日至 受让取
1424 悦家互联网科技 37 43074830
2030 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1425 悦家互联网科技 20 36690515
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙 2019 年 11 月 14 日至 原始取
1426 悦家互联网科技 26 36692310
2029 年 11 月 13 日 得
有限公司
446
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1427 悦家互联网科技 9 36684629
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1428 悦家互联网科技 24 36684835
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1429 悦家互联网科技 28 36683406
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 02 月 21 日至 原始取
1430 悦家互联网科技 3 36692126
2030 年 02 月 20 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1431 悦家互联网科技 21 36684243
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
447
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1432 悦家互联网科技 30 36683468
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1433 悦家互联网科技 18 36680205
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2019 年 11 月 14 日至 原始取
1434 悦家互联网科技 29 36678722
2029 年 11 月 13 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2019 年 11 月 14 日至 原始取
1435 悦家互联网科技 22 36686674
2029 年 11 月 13 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2019 年 11 月 14 日至 原始取
1436 悦家互联网科技 23 36686733
2029 年 11 月 13 日 得
有限公司
448
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1437 悦家互联网科技 9 36676727
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2020 年 01 月 28 日至 原始取
1438 悦家互联网科技 9 36697906
2030 年 01 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1439 悦家互联网科技 38 20934096
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1440 悦家互联网科技 38 20934056
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 12 月 14 日至 原始取
1441 悦家互联网科技 35 20933919
2027 年 12 月 13 日 得
有限公司
449
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2017 年 11 月 28 日至 原始取
1442 悦家互联网科技 9 20932467
2027 年 11 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1443 悦家互联网科技 9 20932545
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 11 月 28 日至 原始取
1444 悦家互联网科技 9 20932615
2027 年 11 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1445 悦家互联网科技 20 20933545
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1446 悦家互联网科技 20 20933397
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
450
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1447 悦家互联网科技 20 20933535
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 11 月 28 日至 原始取
1448 悦家互联网科技 19 20933159
2027 年 11 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 11 月 28 日至 原始取
1449 悦家互联网科技 19 20933303
2027 年 11 月 27 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1450 悦家互联网科技 19 20933401
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1451 悦家互联网科技 27 20933834
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
451
取得方
序号 权利人 商标图样 国际分类 注册号 有效期
式
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1452 悦家互联网科技 38 20934170
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1453 悦家互联网科技 42 20934340
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
上海红星美凯龙
2017 年 10 月 07 日至 原始取
1454 悦家互联网科技 45 20934791
2027 年 10 月 06 日 得
有限公司
452
（二）境外注册的商标
编号 拥有人 商标编号 有效期限 商标名称 类别 申请地
1. 美凯龙 6300275 至 2030.10.05 35 日本
2. 美凯龙 30 2019 114 972 至 2029.11.30 35/36/42 德国
3. 美凯龙 UK00003443032 至 2029.11.11 35 英国
4. 美凯龙 194600658 至 2029.11.20 35/36/42 法国
5. 美凯龙 302019000089154 至 2029.11.28 35 意大利
6. 美凯龙 918650020 至 2030.07.07 35 巴西
7. 美凯龙 TMA1125758 至 2032.04.13 35 加拿大
8. 美凯龙 757469 至 2029.11.11 35 俄罗斯
9. 美凯龙 4042953 至 2029.11.12 35 西班牙
10. 美凯龙 IDM000951786 至 2031.01.28 35 印度尼西亚
11. 美凯龙 2050172 至 2029.11.12 35 澳大利亚
12. 美凯龙 2102675 至 2029.11.11 35 墨西哥
13. 美凯龙 1434522 至 2031.01.27 35 荷兰
14. 美凯龙 2019 111958 至 2029.11.13 35 土耳其
15. 美凯龙 760849 至 2031.01.27 35/36/42 瑞士
16. 美凯龙 02072571 至 2030.07.15 35 台湾
453
17. 美凯龙 622072 至 2032.05.27 35 瑞典
18. 美凯龙 Z.543010 至 2032.05.13 35 波兰
19. 美凯龙 211104277 至 2029.11.11 35 泰国
20. 美凯龙 3058543 至 2030.02.10 35 阿根廷
21. 美凯龙 307686 至 2029.11.12 35 奥地利
22. 美凯龙 323267 至 2032.05.12 35 挪威
23. 美凯龙 75812 至 2033.01.15 20/35/36 台湾
24. 美凯龙 N/065687 至 2027.05.10 20 澳门
25. 美凯龙 N/065688 至 2027.05.10 35 澳门
26. 美凯龙 N/065689 至 2027.05.10 36 澳门
27. 美凯龙 1579108 至 2029.03.18 20/35/36/11/21 加拿大
28. 美凯龙 846947 至 2032.05.17 20 泰国
29. 美凯龙 846948 至 2032.05.17 35 泰国
30. 美凯龙 846949 至 2032.05.17 36 泰国
31. 美凯龙 IDM000434387 至 2032.05.09 20/35/36 印度尼西亚
32. 美凯龙 2012053284 至 2032.05.16 20 马来西亚
33. 美凯龙 2012053284 至 2032.05.16 35 马来西亚
34. 美凯龙 2012053284 至 2032.05.16 36 马来西亚
454
35. 美凯龙 2328355 至 2032.05.08 20/35/36 印度
36. 美凯龙 1155141 至 2032.09.24 20/35/36 马德里
上海红星
37. 美凯龙企
301597870 至 2020.04.25 20 香港
业管理有
限公司
上海红星
38. 美凯龙企
301668880 至 2020.07.20 35 香港
业管理有
限公司
上海红星
39. 美凯龙企
301596330 至 2020.04.22 20 香港
业管理有
限公司
40. 美凯龙 303280662 至 2025.01.25 20 香港
455
41. 美凯龙 303280653 至 2025.01.25 20 香港
456
（三）被许可使用的商标
序号 商标名称 注册号 权利人 商标类别 专用权期限 许可方式 许可年限
2010 年 12 月 7 日至
1. 7536210 35
2030 年 12 月 6 日
2009 年 10 月 28 日至
2. 5680816 35
2029 年 10 月 27 日
2010 年 4 月 21 日至
3. 1388888 35 独家排他许可（美凯龙有权在
2030 年 4 月 20 日
其自营或委托经营管理方式
2009 年 2 月 28 日至 2014 年 6
4. 4510347 吉盛伟邦品 35 设立的商场及与该等商场有
2029 年 2 月 27 日 月 1 日至
牌管理有限 关的所有经营业务中使用许
2010 年 8 月 14 日至 2044 年 5
5. 6824413 公司 35 可商标，同时有权授予任何第
2030 年 8 月 13 日 月 30 日止
三方在家居商场产业中使用
2010 年 9 月 28 日至
6. 7231087 35 许可商标）
2030 年 9 月 27 日
2010 年 12 月 7 日至
7. 7536214 35
2030 年 12 月 6 日
2010 年 8 月 7 日至 2030
8. 5680819 35
年8月6日
457
458
附件二：专利
序号 专利号 专利类型 专利名称 专利权人 授权公告日
红星美凯龙家居集团股
1 2019301049856 外观设计 商业用楼房（红星美凯龙海洋世界Ⅰ） 2019-11-01
份有限公司
红星美凯龙家居集团股
2 2019301049930 外观设计 商业用楼房（红星美凯龙海洋世界Ⅱ） 2019-11-01
份有限公司
红星美凯龙家居集团股
3 2018301203182 外观设计 商业用楼房（第十代概念店 1） 2018-09-14
份有限公司
红星美凯龙家居集团股
4 2016300553705 外观设计 商业用楼房（第十代概念店） 2016-08-17
份有限公司
红星美凯龙家居集团股
5 2016300317505 外观设计 商业用楼房（第十代） 2016-09-07
份有限公司
红星美凯龙家居集团股
6 2015211331101 实用新型 一种新型儿童踢脚蹬装置 2016-08-10
份有限公司
红星美凯龙家居集团股
7 2014302046640 外观设计 商业用楼房（金桥店） 2014-12-31
份有限公司
红星美凯龙家居集团股
8 2014300671609 外观设计 商业用楼房（吴中店） 2014-08-20
份有限公司
上海红星美凯龙住建集
9 2018213757263 实用新型 一种窗帘固定杆的安装结构 2019-08-27
采商贸有限公司
上海红星美凯龙住建集
10 2018213739617 实用新型 便于拆卸的飘窗 2019-10-29
采商贸有限公司
上海红星美凯龙住建集
11 201821374984X 实用新型 一种便于安装的环保型室内板材装修结构 2019-08-27
采商贸有限公司
459
上海红星美凯龙住建集
12 2018213757278 实用新型 一种门边框用带折边线条的密封结构 2019-10-29
采商贸有限公司
上海红星美凯龙建筑设
13 2022225361155 实用新型 一种全幕墙体系可开启救援窗 2022-12-30
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
14 2022225204031 实用新型 一种自旋耗能排气检查井 2022-12-23
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
15 202221930261X 实用新型 一种广告牌桁架 2022-10-28
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
16 2020220756972 实用新型 一种断热铝合金内开门窗 2021-06-01
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
17 202022066629X 实用新型 一种便于开启的外立面消防救援窗 2021-06-04
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
18 2020220780647 实用新型 一种降噪电动机 2021-03-09
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
19 2020220661281 实用新型 一种异味房间进风百叶 2021-04-09
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
20 2020220762352 实用新型 一种消防排烟窗的结构 2021-06-04
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
21 2020219903909 实用新型 一种消火栓门全开合页 2021-06-04
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
22 2020219821260 实用新型 一种双层风帽 2021-04-02
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
23 2020219834186 实用新型 一种下跳式防臭地漏 2021-05-14
计有限公司
460
上海红星美凯龙建筑设
24 2020219517453 实用新型 一种建筑幕墙玻璃防脱落装置 2021-06-08
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
25 2020219517519 实用新型 一种可联动开启的三层外墙围护结构 2021-06-01
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
26 2020219517449 实用新型 一种密闭式防臭地漏 2021-05-14
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
27 2020219073170 实用新型 一种中庭玻璃变形缝处防漏水结构 2021-05-25
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
28 2020219076925 实用新型 一种改进的防雨百叶机构 2021-04-02
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
29 2020219076944 实用新型 一种步行街逃生门窗 2021-05-25
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
30 2020219076802 实用新型 一种电动开窗结构 2021-05-25
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
31 2018301203197 外观设计 商业用楼房（第十一代概念店） 2018-09-14
计有限公司
上海红星美凯龙建筑设
32 2017300870818 外观设计 商业用楼房（第十一代店） 2017-10-20
计有限公司
江苏苏南建筑安装工程
33 2021213119940 实用新型 降水井的封堵结构 2022-01-28
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
34 2020231589954 实用新型 一种混凝土和碳纤维复合的智能传感装置 2021-08-20
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
35 2020217965455 实用新型 封堵装置 2021-02-23
有限公司
461
江苏苏南建筑安装工程
36 2020217965417 实用新型 铺浆装置 2021-02-23
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
37 2020216348400 实用新型 一种便于装卸的混凝土预制构件 2021-05-18
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
38 2020214409414 实用新型 一种预制混凝土梁柱节点结构 2021-05-25
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
39 2020213175880 实用新型 一种建筑钢结构支撑件 2021-05-18
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
40 2020213175575 实用新型 一种建筑钢结构连接件 2021-05-14
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
41 2020210557084 实用新型 一种装配式建筑用的混凝土注入装置 2021-05-14
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
42 2019112009512 发明授权 一种快装式钢结构 2021-05-14
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
43 2019110154579 发明授权 一种预制混凝土外墙柔性拼装单元 2021-05-14
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
44 2019211622711 实用新型 用于支撑锚杆钻机的栈桥装置 2020-06-16
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
45 2019211564025 实用新型 一种植入用钢筋结构 2020-07-14
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
46 201920997406X 实用新型 用于管道、吊顶固定支架的吊杆 2020-06-05
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
47 2017111399729 发明授权 一种建筑用混凝土加工粉磨机 2019-05-07
有限公司
462
江苏苏南建筑安装工程
48 2017212960913 实用新型 一种建筑工程用搅拌机 2018-05-08
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
49 2017102569932 发明授权 一种建筑用沙子高效筛选设备 2019-05-17
有限公司
江苏苏南建筑安装工程
50 2016112157188 发明授权 一种建筑用废旧钢筋受压检验装置 2019-05-10
有限公司
上海美凯龙智装科技有
51 2021209553693 实用新型 一种建筑装饰板与墙体的连接结构 2022-01-25
限公司
上海美凯龙智装科技有
52 2021209483987 实用新型 一种墙面砖的阴、阳角连接结构 2022-07-26
限公司
上海美凯龙智装科技有
53 2021209526094 实用新型 淋浴房安装加固结构 2022-01-25
限公司
上海美凯龙智装科技有
54 2021209535835 实用新型 一种防堵塞积水排出结构 2022-01-25
限公司
上海美凯龙智装科技有
55 202120955366X 实用新型 一种用于建筑物湿区墙面防霉结构 2022-01-25
限公司
上海美凯龙智装科技有
56 2021209484000 实用新型 一种别墅地下室外墙防潮结构 2022-01-25
限公司
上海美凯龙智装科技有
57 2021209475622 实用新型 一种地下室防潮墙体构造 2022-01-25
限公司
上海美凯龙智装科技有
58 2021209525640 实用新型 一种轻钢龙骨防开裂结构 2022-02-18
限公司
上海美凯龙智装科技有
59 2021209525636 实用新型 一种湿区域电源排管防渗结构 2022-01-25
限公司
463
上海美凯龙智装科技有
60 2021209484227 实用新型 一种别墅降噪结构 2022-01-25
限公司
上海美凯龙智装科技有
61 2020100320575 发明授权 一种家装用便携式喷涂装置 2021-04-02
限公司
上海美凯龙智装科技有
62 202010031537X 发明授权 一种家用的建筑材料吊装架结构 2021-04-02
限公司
上海美凯龙智装科技有
63 2018204152007 实用新型 石材与软包相接的装饰面结构 2018-12-04
限公司
上海美凯龙智装科技有
64 2018204149733 实用新型 墙砖与墙纸的相接结构 2018-12-04
限公司
上海美凯龙智装科技有
65 2018204136339 实用新型 地沟结构 2018-12-04
限公司
上海美凯龙智装科技有
66 2018204136697 实用新型 一种石材饰面与不锈钢饰面的相接结构 2018-12-04
限公司
上海美凯龙智装科技有
67 201820413670X 实用新型 玻璃与不锈钢踢脚的相接结构 2018-12-04
限公司
上海美凯龙智装科技有
68 2018204136095 实用新型 淋浴间内下水槽结构 2018-12-04
限公司
上海美凯龙智装科技有
69 2018204145126 实用新型 墙砖与木饰面的相接结构 2019-04-16
限公司
上海美凯龙智装科技有
70 2018204152312 实用新型 石材与木饰面相接的装饰面结构 2018-12-04
限公司
上海美凯龙智装科技有
71 2018204151979 实用新型 陶瓷马赛克与混凝土墙面的接合结构 2019-03-26
限公司
464
上海美凯龙智装科技有
72 2017201348425 实用新型 室内防水结构 2017-10-03
限公司
上海美凯龙智装科技有
73 2017201346487 实用新型 一种窗帘盒的安装结构 2018-05-01
限公司
上海美凯龙智装科技有
74 201720134667X 实用新型 一种浴缸的安装结构 2018-06-01
限公司
上海美凯龙智装科技有
75 2017201346523 实用新型 一种门套 2017-10-03
限公司
上海美凯龙智装科技有
76 2017201347028 实用新型 一种窗台结构 2017-10-03
限公司
上海美凯龙智装科技有
77 2017201346720 实用新型 一种吊顶结构 2017-10-03
限公司
上海美凯龙智装科技有
78 2017201346665 实用新型 一种防腐门槛石 2017-10-03
限公司
上海美凯龙智装科技有
79 2017201346735 实用新型 石膏线结构 2017-10-03
限公司
上海美凯龙智装科技有
80 2017201348020 实用新型 地板结构 2017-10-03
限公司
上海美凯龙智装科技有
81 2016207722056 实用新型 智能家居系统 2017-05-10
限公司
上海美凯龙智装科技有
82 2015206869561 实用新型 淋浴龙头等电位线固定结构 2016-03-30
限公司
上海美凯龙智装科技有
83 2015206869453 实用新型 窗框、落地窗框下口与墙体接口结构 2016-01-06
限公司
465
上海美凯龙智装科技有
84 2015206865768 实用新型 轻质砖砌墙体砂浆防灰裂结构 2016-01-06
限公司
上海美凯龙智装科技有
85 2015206863141 实用新型 座便器坑管口处理结构 2016-01-06
限公司
上海美凯龙智装科技有
86 2015206865772 实用新型 轻钢龙骨隔墙与地面交接点浇砼导梁结构 2016-03-30
限公司
上海美凯龙智装科技有
87 2015206863692 实用新型 卫生间隔墙移位砖与地面接点的处理结构 2016-01-06
限公司
上海美凯龙智装科技有
88 2015206869222 实用新型 地板与大理石之间的收口结构 2016-01-06
限公司
上海美凯龙智装科技有
89 2015206863851 实用新型 用于处理浴缸下部地面结水的排水结构 2016-01-06
限公司
阳光房中玻璃靠墙一端与墙体之间的安装 上海美凯龙智装科技有
90 2015206863442 实用新型 2016-01-06
结构 限公司
上海红星美凯龙设计云
91 2020306313824 外观设计 智能触摸操作台 2021-04-09
信息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云
92 2020306303771 外观设计 智能触摸操作台 2021-04-09
信息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云
93 202022049539X 实用新型 一种用于 3D 展示的智能操作台装置 2021-08-17
信息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云
94 2019216151620 实用新型 一种被动式触控标识器 2020-04-28
信息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云
95 2019216155890 实用新型 一种主动式触控标识器 2020-08-25
信息科技有限公司
466
上海红星美凯龙设计云
96 2018307635387 外观设计 智能触摸操作台 2019-10-11
信息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云
97 2018307635372 外观设计 用于触控屏的 Mark 视觉定位控制器 2020-03-17
信息科技有限公司
一种基于防水混凝土的 EPS 封堵与收口结 上海美凯龙装饰工程集
98 2020229382414 实用新型 2021-08-06
构 团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
99 2020228637543 实用新型 一种地下室底板超前止水结构 2021-08-06
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
100 2020228572515 实用新型 一种后浇带局部防水结构 2021-08-03
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
101 2020228637558 实用新型 一种测量混凝土楼板厚度的装置 2021-06-04
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
102 2020228365642 实用新型 一种改进的上人吊顶 2021-08-17
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
103 2020228365619 实用新型 一种玻璃安装控制杆件 2021-08-03
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
104 2020228313370 实用新型 一种结构稳定的室内吊顶用轻钢龙骨架 2021-08-03
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
105 2020228313402 实用新型 一种改进的卫生间下装防污台盆 2021-07-27
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
106 2020227761577 实用新型 一种改进的楼板钢筋马凳 2021-07-23
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
107 2020227761562 实用新型 一种地下室顶板后浇带提前覆土结构 2021-07-20
团有限公司
467
上海美凯龙装饰工程集
108 2020110118293 发明授权 一种吊顶灯条自动安装装置 2021-05-11
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
109 2020212974585 实用新型 一种室内装饰施工的切割台除尘装置 2021-05-25
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
110 202021306163X 实用新型 一种装修用乳胶漆调色混合装置 2021-05-25
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
111 2020212473948 实用新型 一种装修装饰工程用墙面粉刷装置 2021-05-25
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
112 2020207514736 实用新型 一种安全性高的装修用可调节脚手架 2021-05-25
团有限公司
上海美凯龙装饰工程集
113 201911383248X 发明授权 一种建筑装修饰面石材干挂施工方法 2021-05-18
团有限公司
一种可提高开槽精度的建筑装修用开槽装 上海美凯龙装饰工程集
114 2019103765277 发明授权 2021-05-14
置 团有限公司
468
附件三：软件著作权
序号 著作权人 软件名称 登记号 首次发表日期 登记日期
1 美凯龙 红星美凯龙龙翼促销系统 2022SR1563711 2022-08-01 2022-11-23
2 美凯龙 龙猫先森门店系统 2022SR1563784 2022-07-14 2022-11-23
红星美凯龙信用指标查询与应用
3 美凯龙 2018SR068653 2017-07-25 2018-01-29
平台软件
4 美凯龙 家居全程追溯防伪系统 2015SR256259 2015-11-01 2015-12-11
5 美凯龙 红星管理在线平台 APP 2015SR256255 - 2015-12-11
6 美凯龙 家居商品价格信息采集分析系统 2015SR249167 2015-08-17 2015-12-08
7 美凯龙 家装设计导购系统 2015SR045397 2014-12-03 2015-03-13
8 美凯龙 红星会员系统 2022SR0931018 2020-09-01 2022-07-14
9 美凯龙 龙猫促销系统 2022SR0930433 2022-04-20 2022-07-14
10 美凯龙 红星龙翼佣金系统 2022SR0919957 2019-12-20 2022-07-12
11 美凯龙 红星龙翼喵零订单系统 2022SR0919840 2019-12-20 2022-07-12
12 美凯龙 数据服务中台系统 2022SR0906570 2022-05-24 2022-07-07
13 美凯龙 红星美凯龙研发效能协同平台 2022SR0933781 2022-05-12 2022-07-14
红星美凯龙智慧消防及设施设备
14 美凯龙 2021SR1654544 2021-06-01 2021-11-05
项目管理平台
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙基于 BIM 技术的装配
15 2022SR1352590 2022-02-24 2022-09-13
有限公司 式建筑设计系统
469
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙基于 BIM 和 VR 实现虚
16 2022SR1165274 2022-07-06 2022-08-17
有限公司 拟现实场景建筑设计系统
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙立体式建筑墙体外立
17 2022SR1165221 2022-01-13 2022-08-17
有限公司 面平整度监测系统
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙建筑设计动态流程管
18 2022SR1165260 2022-03-18 2022-08-17
有限公司 理系统
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙设计方案节能模拟评
19 2022SR1165220 2022-06-20 2022-08-17
有限公司 估系统
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙项目图纸标准规范化
20 2020SR1103358 2019-12-10 2020-09-15
有限公司 管理软件
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙日照模拟分析仿真软
21 2020SR1097029 2019-10-19 2020-09-15
有限公司 件
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙楼宇安防视频远程动
22 2020SR1085038 2019-12-13 2020-09-11
有限公司 态监控软件
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙建筑设备智能评估分
23 2020SR1085364 2019-11-18 2020-09-11
有限公司 析软件
上海红星美凯龙建筑设计 红星美凯龙大楼恒温恒湿新风监
24 2020SR1085046 2019-10-24 2020-09-11
有限公司 测预报系统
上海红星美凯龙建筑设计
25 鼎胜结构分析设计软件 2018SR453215 - 2018-06-15
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
26 鼎胜室内智能化配置软件 2018SR449853 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
27 鼎胜屋顶雨水回收监控软件 2018SR452894 - 2018-06-14
有限公司
470
上海红星美凯龙建筑设计
28 鼎胜网架结构设计软件 2018SR450965 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
29 鼎胜虹吸排水设计软件 2018SR449846 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
30 鼎胜防排烟风量设计软件 2018SR449719 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
31 鼎胜大楼电力智能控制软件 2018SR450506 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
32 鼎胜车辆导示管理软件 2018SR450512 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
33 鼎胜弱电智能化监控软件 2018SR452972 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
34 鼎胜基坑开挖设计辅助软件 2018SR451045 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
35 鼎胜景观设计规划辅助软件 2018SR449712 - 2018-06-14
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
36 鼎胜大楼灯光监控软件 2018SR446272 - 2018-06-13
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
37 鼎胜混凝土质量监测软件 2018SR446819 - 2018-06-13
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
38 鼎胜公寓新风智能管理软件 2018SR444537 - 2018-06-13
有限公司
上海红星美凯龙建筑设计
39 鼎胜建筑工程智能监测软件 2018SR444001 - 2018-06-12
有限公司
471
上海红星美凯龙建筑设计
40 鼎胜远程抄表控制管理软件 2018SR443997 - 2018-06-12
有限公司
上海红美电子商务有限公
41 红星美凯龙营销系统软件 2017SR497762 - 2017-09-08
司
上海红美电子商务有限公 红美电子商务在线交易与商品展
42 2014SR025685 2012-04-30 2014-03-03
司 示系统
上海星易通汇商务服务有
43 通汇卡智能支付管理系统 2021SR2160186 2021-09-05 2021-12-26
限公司
上海星易通汇商务服务有
44 互联网在线活动发布平台 2021SR2125710 2021-10-08 2021-12-24
限公司
上海星易通汇商务服务有
45 红星惠膨胀金系统 2021SR2016837 2021-04-05 2021-12-07
限公司
上海星易通汇商务服务有
46 红星惠鼓励金系统 2021SR2016835 2021-03-09 2021-12-07
限公司
上海星易通汇商务服务有
47 智慧财务结算管理系统 2021SR1875739 2021-08-12 2021-11-24
限公司
上海星易通汇商务服务有
48 红星惠营销金系统 2021SR1866116 2021-06-20 2021-11-24
限公司
上海星易通汇商务服务有
49 红星惠权益系统 2021SR1840309 2021-04-20 2021-11-23
限公司
上海星易通汇商务服务有
50 惠享卡管理系统 2021SR1845955 2021-05-06 2021-11-23
限公司
上海星易通汇商务服务有
51 财务账务管理系统 2021SR1845929 - 2021-11-23
限公司
472
上海星易通汇商务服务有
52 商户管理系统 2021SR1829234 2021-06-12 2021-11-22
限公司
上海星易通汇商务服务有
53 用户标签管理系统 2021SR1829163 2021-05-10 2021-11-22
限公司
上海星易通汇商务服务有
54 优惠卡券一体化管理系统 2021SR1786146 2021-09-08 2021-11-18
限公司
上海星易通汇商务服务有
55 风控规则引擎系统 2021SR1786144 2021-02-20 2021-11-18
限公司
上海星易通汇商务服务有
56 数据可视化分析系统 2021SR1789479 2021-08-12 2021-11-18
限公司
上海星易通汇商务服务有
57 红星惠储值卡平台 2021SR1081693 2020-05-01 2021-07-22
限公司
上海星易通汇商务服务有
58 星易通汇通汇卡管理软件 2016SR057637 - 2016-03-18
限公司
上海安家网络科技有限公
59 红星美凯龙 APP 软件 2019SR1115321 2019-03-20 2019-11-04
司
上海红星美凯龙网络技术
60 红星服务营销小程序软件 2020SR0014286 2019-05-15 2020-01-03
有限公司
上海红星美凯龙网络技术
61 红星美凯龙 M+星设计小程序软件 2020SR0014280 2019-05-15 2020-01-03
有限公司
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙星设计名片小程序软
62 2020SR0014062 2019-05-15 2020-01-03
有限公司 件
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙星设计店铺小程序软
63 2020SR0014692 2019-05-15 2020-01-03
有限公司 件
473
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济前端
64 2018SR943341 2018-09-05 2018-11-26
有限公司 招商入驻系统
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济前端
65 2018SR941494 2018-08-22 2018-11-26
有限公司 在线支付系统
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济后台
66 2018SR941463 2018-03-22 2018-11-26
有限公司 内容管理系统
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济后台
67 2018SR943336 2018-02-10 2018-11-26
有限公司 竞价模型系统
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济前端
68 2018SR941505 2018-07-12 2018-11-26
有限公司 在线竞价系统
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济后台
69 2018SR941483 2018-01-15 2018-11-26
有限公司 竞价管理系统
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济后台
70 2018SR941405 2018-04-20 2018-11-26
有限公司 数据报表系统
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济后台
71 2018SR942070 2018-05-26 2018-11-26
有限公司 资源管理系统
上海红星美凯龙网络技术 红星美凯龙互联网共享经济前端
72 2018SR943330 2018-06-08 2018-11-26
有限公司 商品展示系统
上海红星美凯龙网络技术
73 红星美凯龙星设计 APP 软件 2018SR075967 - 2018-01-30
有限公司
上海红星美凯龙网络技术
74 红星地图系统软件 2017SR497793 2017-05-19 2017-09-08
有限公司
上海红星美凯龙装修公网
75 红星美凯龙三免服务平台 2019SR0847266 2019-03-07 2019-08-15
络技术有限公司
474
上海红星美凯龙装修公网
76 红星美凯龙家装讲堂系统 2019SR0839240 2019-02-28 2019-08-13
络技术有限公司
上海红星美凯龙装修公网
77 红星家装平台软件 2017SR497778 2017-04-20 2017-09-08
络技术有限公司
上海美凯龙智装科技有限
78 招采项目管理软件 ERP 2022SR0079446 2021-07-29 2022-01-12
公司
上海美凯龙智装科技有限
79 家装客户小程序软件 2022SR0079437 2021-05-11 2022-01-12
公司
上海美凯龙智装科技有限
80 家装业务项目管理 ERP 软件 2022SR0079436 2020-07-06 2022-01-12
公司
上海美凯龙智装科技有限
81 全屋整装小程序软件 2021SR0365762 2020-03-10 2021-03-10
公司
上海美凯龙智装科技有限
82 公装业务项目管理 ERP 软件 2021SR0365748 2020-10-20 2021-03-10
公司
上海美凯龙智装科技有限
83 用户管理授权系统 2021SR0365761 2020-10-20 2021-03-10
公司
上海美凯龙智装科技有限
84 家装 ERP 软件 2018SR628667 2017-12-15 2018-08-08
公司
上海美凯龙智装科技有限
85 装修管理系统 2018SR626348 2018-02-08 2018-08-07
公司
上海星和宅配家居服务有
86 星和办公系统（Android 版） 2020SR1248438 2018-11-21 2020-10-30
限公司
上海星和宅配家居服务有
87 仓储管理系统 2020SR1248436 2018-10-20 2020-10-30
限公司
475
上海星和宅配家居服务有
88 工厂前置管理系统 2020SR1248439 2019-05-11 2020-10-30
限公司
上海星和宅配家居服务有
89 物流管理系统 2020SR1248437 2018-11-10 2020-10-30
限公司
上海红星美凯龙资产管理
90 合同管理系统 2021SR1344856 - 2021-09-08
有限公司
上海红星美凯龙资产管理
91 上市公司档案管理系统 2021SR1344857 - 2021-09-08
有限公司
上海红星美凯龙资产管理
92 印章全生命周期管理系统 2021SR1344873 - 2021-09-08
有限公司
上海红星美凯龙资产管理
93 上市公司关联交易系统 2021SR1344872 - 2021-09-08
有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
94 龙猫先森云货架系统 2020SR1780867 - 2020-12-10
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联 红星美凯龙（一期）新零售标杆商
95 2020SR1769020 - 2020-12-09
网科技有限公司 户系统
上海红星美凯龙悦家互联
96 红星服务营销小程序软件 2020SR0014286 2019-05-15 2020-01-03
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
97 红星美凯龙 M+星设计小程序软件 2020SR0014280 2019-05-15 2020-01-03
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联 红星美凯龙星设计名片小程序软
98 2020SR0014062 2019-05-15 2020-01-03
网科技有限公司 件
上海红星美凯龙悦家互联 红星美凯龙星设计店铺小程序软
99 2020SR0014692 2019-05-15 2020-01-03
网科技有限公司 件
476
上海红星美凯龙悦家互联
100 红星美凯龙星选小程序软件 2020SR0014068 2019-04-20 2020-01-03
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
101 红星美凯龙星设计 APP 软件 2019SR1090138 2019-05-15 2019-10-28
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
102 红星美凯龙统一权限管理系统 2019SR0842094 2017-01-22 2019-08-13
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
103 红星美凯龙商品供应链系统 2019SR0842101 2018-05-01 2019-08-13
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
104 红星美凯龙星设计 APP 软件 2019SR0732430 2019-05-15 2019-07-16
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
105 红星美凯龙 APP 软件 2019SR0508885 - 2019-05-23
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
106 红星龙果 APP 软件 2019SR0379237 2018-05-01 2019-04-23
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联 红星美凯龙智慧商场运营管理平
107 2019SR0313295 2018-10-31 2019-04-09
网科技有限公司 台
上海红星美凯龙悦家互联
108 红星美凯龙龙果 APP 软件 2019SR0192074 2018-05-01 2019-02-27
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
109 红星埋点-埋点规则自助设计平台 2018SR832427 2018-05-01 2018-10-18
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
110 红星搜索推荐系统 2018SR290238 2018-01-30 2018-04-27
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
111 GAS 通用权限管理平台 2018SR285529 2018-02-05 2018-04-26
网科技有限公司
477
上海红星美凯龙悦家互联
112 数据通用引擎系统 2018SR203522 2017-11-01 2018-03-26
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联 红星美凯龙商户服务数联程序软
113 2018SR200672 2018-01-20 2018-03-23
网科技有限公司 件
上海红星美凯龙悦家互联
114 红星数坊邮件订阅系统 2018SR197107 2018-01-12 2018-03-23
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
115 红星美凯龙资源租借平台 2018SR138981 - 2018-03-02
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联 红星数联 BOSS 实时数据监控软
116 2018SR139151 - 2018-03-02
网科技有限公司 件
上海红星美凯龙悦家互联
117 红星数联商户抢单平台 2018SR011773 - 2018-01-05
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
118 大数据自动化数据调度平台 2017SR664781 2017-08-15 2017-12-04
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
119 红星美凯龙持续交付平台 2017SR590687 2017-06-05 2017-10-27
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
120 红星数联会员精准营销平台 2017SR555139 2017-08-15 2017-09-29
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
121 红星地图系统软件 2017SR497793 2017-05-19 2017-09-08
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
122 红星家装平台软件 2017SR497778 2017-04-20 2017-09-08
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
123 红星数坊软件 2017SR442200 2017-05-19 2017-08-11
网科技有限公司
478
上海红星美凯龙悦家互联
124 红星美凯龙 APP 管理平台软件 2017SR442201 2017-05-03 2017-08-11
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
125 红星美凯龙 NVWA 系统软件 2017SR181404 2016-09-16 2017-05-16
网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家互联
126 红星美凯龙 APP 软件 2017SR108560 2016-11-01 2017-04-10
网科技有限公司
好记星 五维立体记忆法程序软件
上海好记星数码科技有限
127 E5.h[简称: 好记星 五维立体记忆 2005SR11742 2003-06-05 2005-09-30
公司
法软件]
上海红星美凯龙设计云信
128 萤火引擎软件 2021SR1779810 2021-10-15 2021-11-18
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云方案展示软件
129 2021SR1418295 - 2021-09-23
息科技有限公司 （mDesk 互动桌）
上海红星美凯龙设计云信
130 红星美凯龙设计云家装渲染软件 2021SR1418294 - 2021-09-23
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云商场导览展示
131 2021SR1418296 - 2021-09-23
息科技有限公司 软件（商场版）
上海红星美凯龙设计云信
132 红星美凯龙设计云衣柜定制软件 2021SR1046955 - 2021-07-15
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云 RTX 视频方案
133 2021SR1046951 - 2021-07-15
息科技有限公司 展示软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云 PMS 管理后台
134 2021SR1046952 - 2021-07-15
息科技有限公司 软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云瓷砖铺贴设计
135 2021SR1046953 - 2021-07-15
息科技有限公司 软件
479
上海红星美凯龙设计云信
136 红星美凯龙设计云发布软件 2021SR1046954 - 2021-07-15
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信
137 红星美凯龙设计云结构设计软件 2021SR1039552 - 2021-07-14
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云智能设计方案
138 2021SR1039555 - 2021-07-14
息科技有限公司 生成软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云家居购订单管
139 2021SR1039561 - 2021-07-14
息科技有限公司 理软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云家居购商品管
140 2021SR1039553 - 2021-07-14
息科技有限公司 理软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云护墙板定制软
141 2021SR1039560 - 2021-07-14
息科技有限公司 件
上海红星美凯龙设计云信
142 红星美凯龙设计云教学软件 2021SR1039549 - 2021-07-14
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信
143 红星美凯龙设计云企业营销软件 2021SR1039545 - 2021-07-14
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云家居购财务管
144 2021SR1039557 - 2021-07-14
息科技有限公司 理软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云商场导览展示
145 2021SR1039546 - 2021-07-14
息科技有限公司 软件（移动版）
上海红星美凯龙设计云信
146 红星美凯龙设计云企业管理软件 2021SR1039544 - 2021-07-14
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信
147 红星美凯龙设计云软装设计软件 2021SR1039556 - 2021-07-14
息科技有限公司
480
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云企业样板间展
148 2021SR1039551 - 2021-07-14
息科技有限公司 示软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云 HTML5 家装设
149 2021SR1039548 - 2021-07-14
息科技有限公司 计平台软件（英文版）
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云全景全屋展示
150 2021SR1039550 - 2021-07-14
息科技有限公司 软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云智能效果图生
151 2021SR1039554 - 2021-07-14
息科技有限公司 成器软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云智能辅助设计
152 2021SR1039558 - 2021-07-14
息科技有限公司 软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云智能家具详情
153 2021SR1039547 - 2021-07-14
息科技有限公司 图生成软件
上海红星美凯龙设计云信
154 红星美凯龙设计云开放定制软件 2021SR1039562 - 2021-07-14
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上海红星美凯龙设计云信
155 红星美凯龙设计云自由定制软件 2021SR1039559 - 2021-07-14
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云商场导览展示
156 2019SR0809135 2019-03-31 2019-08-05
息科技有限公司 软件（个人版）
上海红星美凯龙设计云信
157 红星美凯龙设计云橱柜定制软件 2019SR0810267 2019-04-05 2019-08-05
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云方案展示软件
158 2019SR0810075 2019-04-05 2019-08-05
息科技有限公司 （iPad 版）
上海红星美凯龙设计云信
159 红星美凯龙设计云智能设计软件 2019SR0810067 2019-03-31 2019-08-05
息科技有限公司
481
上海红星美凯龙设计云信
160 红星美凯龙设计云教学反馈软件 2019SR0809977 2019-03-31 2019-08-05
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云家居购平台软
161 2019SR0809995 2019-03-31 2019-08-05
息科技有限公司 件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云商场导览展示
162 2019SR0809195 2019-03-31 2019-08-05
息科技有限公司 软件（商场版）
上海红星美凯龙设计云信
163 红星美凯龙设计云铺贴定制软件 2019SR0461662 2018-11-30 2019-05-14
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云吊顶背景墙定
164 2019SR0461133 2018-11-30 2019-05-14
息科技有限公司 制软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云方案展示软件
165 2019SR0368776 2019-01-11 2019-04-22
息科技有限公司 （mDesk 互动桌）
上海红星美凯龙设计云信
166 红星美凯龙设计云模型处理软件 2019SR0344789 - 2019-04-17
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云 HTML5 家装设
167 2019SR0163736 - 2019-02-21
息科技有限公司 计平台软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云装修户型绘制
168 2019SR0159908 - 2019-02-20
息科技有限公司 软件
上海红星美凯龙设计云信 红星美凯龙设计云模型管理后台
169 2019SR0159444 - 2019-02-20
息科技有限公司 软件
上海红星美凯龙设计云信
170 红星美凯龙设计云家装渲染软件 2019SR0159916 - 2019-02-20
息科技有限公司
上海红星美凯龙设计云信
171 极速快 3 资讯查询软件 2018SR978530 2018-10-12 2018-12-05
息科技有限公司
482
上海红星美凯龙设计云信
172 时时彩助手资讯推荐软件 2018SR978523 2018-10-15 2018-12-05
息科技有限公司
上海泛居网络科技有限公
173 红星美凯龙星选小程序软件 2020SR0014068 2019-04-20 2020-01-03
司
上海泛居网络科技有限公
174 当家 APP 软件 2017SR454742 2017-05-04 2017-08-17
司
上海美凯龙装饰工程集团
175 项目管理平台 2022SR1308189 - 2022-08-26
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团
176 动态成本管理平台 2022SR1089736 - 2022-08-11
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团
177 网上投标平台 2022SR1089737 - 2022-08-11
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团
178 物资管理平台 2022SR1089738 - 2022-08-11
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团
179 建筑企业合同自动生成系统 2021SR1307337 - 2021-09-02
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团
180 建筑企业合同管理系统 2021SR1267929 2020-07-01 2021-08-26
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团
181 建筑企业合同防纂改系统 2021SR1267938 2020-06-01 2021-08-26
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团
182 基坑监测智能化管理云平台 2020SR1742753 2020-10-28 2020-12-07
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团
183 基坑险情预警及处理系统 2020SR1742754 2020-11-01 2020-12-07
有限公司
483
上海美凯龙装饰工程集团
184 工程施工图优化系统 2020SR1742693 2020-11-03 2020-12-07
有限公司
上海美凯龙装饰工程集团 用于装配式建筑的混凝土配件性
185 2020SR1741917 2020-10-30 2020-12-04
有限公司 能模拟软件
上海美凯龙装饰工程集团
186 工程桩承载力决策系统 2020SR1741916 2020-10-19 2020-12-04
有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
187 泛家客户订单在线跟踪系统软件 2022SR0224373 2021-11-08 2022-02-14
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
188 泛家数据安全防护系统 2022SR0224089 2021-11-08 2022-02-14
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
189 泛家员工 KPI 绩效考核系统 2022SR0224374 2021-05-10 2022-02-14
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
190 泛家基于 php 技术的业务管理系统 2022SR0221315 2021-08-02 2022-02-11
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
191 泛家员工绩效指标数据运行平台 2022SR0221347 2021-05-10 2022-02-11
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息 泛家业务信息及业务效能管理系
192 2022SR0221314 2021-08-02 2022-02-11
服务有限公司 统
上海红星美凯龙泛家信息
193 泛家业务销售数据分析软件 2021SR0279029 2020-06-11 2021-02-23
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
194 泛家订单在线预定系统 2021SR0274551 2020-01-10 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
195 泛家在线客服系统 2021SR0274568 2020-01-10 2021-02-22
服务有限公司
484
上海红星美凯龙泛家信息 泛家基于大数据的客户喜好精准
196 2021SR0274271 2020-06-11 2021-02-22
服务有限公司 化推荐系统
上海红星美凯龙泛家信息
197 泛家客户订单在线跟踪系统软件 2021SR0274555 2020-01-10 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
198 泛家 CRM 资料查询分析系统 2021SR0274552 2019-12-02 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
199 泛家交互视频制作分享平台软件 2021SR0274322 2020-08-16 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
200 泛家直播平台流量统计分析软件 2021SR0274567 2020-08-16 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
201 泛家 CRM 招商呼外系统 2021SR0274554 2019-12-02 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息 泛家基于 CRM 分析的客户大数据
202 2021SR0274272 2019-12-02 2021-02-22
服务有限公司 推送软件
上海红星美凯龙泛家信息
203 泛家 CRM 智能语音分析系统 2021SR0274553 2019-12-02 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
204 泛家员工 KPI 绩效考核系统 2021SR0274569 2020-06-11 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息
205 泛家直播数据实时分析系统 2021SR0274273 2020-06-11 2021-02-22
服务有限公司
上海红星美凯龙泛家信息 泛家视频数据与音频数据同步校
206 2021SR0274528 2020-08-15 2021-02-22
服务有限公司 准调控软件
上海红星美凯龙泛家信息
207 泛家直播软件 2021SR0274518 2020-08-16 2021-02-22
服务有限公司
485
上海美凯龙美居科技有限
208 家装 ERP 软件 2022SR1628152 2017-12-15 2022-12-30
公司
上海美凯龙美居科技有限
209 装修管理系统 2022SR1628165 2018-02-08 2022-12-30
公司
上海美凯龙美居科技有限 公装施工现场劳务工人考勤管理
210 2022SR1493702 2022-03-30 2022-11-11
公司 系统
上海美凯龙美居科技有限
211 家装施工进度计划移动管理系统 2022SR1493715 2022-07-12 2022-11-11
公司
上海美凯龙美居科技有限
212 家装 CRM 客资分发管理系统 2022SR1492167 2022-02-01 2022-11-10
公司
上海美凯龙美居科技有限
213 家装施工进度计划管理系统 2022SR1491912 2022-07-12 2022-11-10
公司
上海美凯龙美居科技有限
214 公装财务收款台账管理系统 2022SR1492169 2022-04-19 2022-11-10
公司
上海美凯龙美居科技有限
215 公装业务项目管理 ERP 软件 2022SR1082186 2020-10-20 2022-08-10
公司
上海美凯龙美居科技有限
216 家装业务项目管理 ERP 软件 2022SR1082194 2020-07-06 2022-08-10
公司
上海美凯龙美居科技有限
217 用户管理授权系统 2022SR1073600 2020-10-20 2022-08-10
公司
上海美凯龙美居科技有限
218 全屋整装小程序软件 2022SR1073599 2020-03-10 2022-08-10
公司
上海美凯龙美居科技有限
219 家装客户小程序软件 2022SR1082195 2021-05-11 2022-08-10
公司
486
上海美凯龙美居科技有限
220 招采项目管理软件 ERP 2022SR1082196 2021-07-29 2022-08-10
公司
上海美凯龙美居科技有限
221 家装客户智能服务小程序软件 2021SR2096538 2021-10-30 2021-12-21
公司
上海美凯龙美居科技有限
222 公装业务项目管理 ERP 软件 2021SR2097347 2021-08-13 2021-12-21
公司
上海美凯龙美居科技有限
223 家装项目经理端小程序 2021SR2096783 2021-10-19 2021-12-21
公司
上海美凯龙美居科技有限
224 美凯龙整装员工管理小程序 2021SR2096775 2021-10-30 2021-12-21
公司
上海美凯龙美居科技有限
225 家装数字化管理平台软件 2021SR2097047 2021-10-19 2021-12-21
公司
上海美凯龙美居科技有限
226 公装招采智能分级平台软件 2021SR2087992 2021-07-29 2021-12-21
公司
487
附件四：作品著作权
序号 权利人 作品名称 登记号 登记日期 登记类别
上海红星美凯龙楷恒
1 图形 国作登字-2022-F-10168321 2022-08-17 美术
家居有限公司
上海红星美凯龙悦家
2 M+奇遇 沪作登字-2019-F-01494038 2019-10-31 美术
互联网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家
3 M+中国高端室内设计大赛 沪作登字-2019-F-01494040 2019-10-31 美术
互联网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家
4 M+设计师之家 沪作登字-2019-F-01494042 2019-10-31 美术
互联网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家
5 M+设计家装平台 沪作登字-2019-F-01494041 2019-10-31 美术
互联网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家
6 M+Talk 沪作登字-2019-F-01494039 2019-10-31 美术
互联网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家
7 M+星设计 沪作登字-2019-F-01347680 2019-04-30 美术
互联网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家
8 M+设计创客空间 沪作登字-2019-F-01347679 2019-04-30 美术
互联网科技有限公司
上海红星美凯龙悦家
9 M+中国高端室内设计师大赛 沪作登字-2019-F-01347681 2019-04-30 美术
互联网科技有限公司
上海泛居网络科技有
10 未来适-LOGO1 沪作登字-2019-F-01347720 2019-04-30 美术
限公司
上海泛居网络科技有
11 未来适-LOGO3 沪作登字-2019-F-01347718 2019-04-30 美术
限公司
上海泛居网络科技有
12 未来适-LOGO2 沪作登字-2019-F-01347719 2019-04-30 美术
限公司
488
上海好记星数码科技 《牛津高阶英汉双解词典（第 7
13 国作登字-2016-A-00246401 2016-03-03 文字
有限公司 版）》
上海好记星数码科技
14 好记星广告配乐 国作登字-2014-B-00164593 2014-11-24 音乐
有限公司
上海好记星数码科技 《牛津高阶英汉双解词典（第 7
15 2012-A-052070 2012-01-05 文字
有限公司 版）等共 8 个作品》
上海红星美凯龙设计
16 M 设计云 沪作登字-2019-F-01407739 2019-07-12 美术
云信息科技有限公司
上海星易通汇商务服
17 红星惠 国作登字-2021-F-00142057 2021-06-25 美术
务有限公司
489
附件五：主要土地使用权和房屋所有权情况
土地使用权 房屋所有权
序 建筑 权利限
权利人 面积
使用权 面积 房产
号 权证号 坐落 土地用途 （m2 权证号 坐落 制情形
类型 （m2 用途
）
）
北京红星美
京丰国用 丰台区西四 丰台区西四 地下车
凯龙国际家 商业、地 3151 X 京房权证丰字 70,181. 已被抵
1. （2010 出）第 环中路 113 出让 环中路 113 库、综
具建材广场 下车库 0.77 第 262598 号 87 押
00202 号 号 号 合
有限公司
北京红星美
京朝国用 朝阳区东四 商业、地 朝阳区东四
凯龙世博家 19,03 X 京房权证朝其 84,043. 车位、商 已被抵
2. （2011 出）第 环中路 193 出让 下商业、 环中路 193
具广场有限 5.29 字第 529780 号 89 业用房 押
00549 号 号 地下车库 号
公司
柳州红星美 桂（2021）柳 桂中大道 90 共有 桂（2021）柳州 桂中大道 90
76,627. 已被抵
3. 凯龙家居有 州市不动产权 号红星新天 出让 商服用地 16,42 市不动产权第 号红星新天 商业用房
63 押
限公司 第 0026004 号 地 1 栋 1-1 1.76 0026004 号 地 1 栋 1-1
490
桂中大道 90 桂中大道 90
桂（2021）柳 共有 桂（2021）柳州
号红星新天 号红星新天 2,782.3 已被抵
4. 州市不动产权 出让 商服用地 16,42 市不动产权第 商业用房
地 1 栋负一 地 1 栋负一 0 押
第 0026005 号 1.76 0026005 号
层1号 层1号
桂中大道 90 桂中大道 90
桂（2021）柳 共有 桂（2021）柳州
号红星新天 号红星新天 12,298. 已被抵
5. 州市不动产权 出让 商服用地 16,42 市不动产权第 人防车库
地 1 栋负二 地 1 栋负二 74 押
第 0026006 号 1.76 0026006 号
层2号 层2号
桂中大道 90 桂中大道 90
桂（2021）柳 共有 桂（2021）柳州
号红星新天 号红星新天 2,588.2 非机动车 已被抵
6. 州市不动产权 出让 商服用地 16,42 市不动产权第
地 1 栋负一 地 1 栋负一 2 库 押
第 0026007 号 1.76 0026007 号
层3号 层3号
桂中大道 90 桂中大道 90
桂（2021）柳 共有 桂（2021）柳州
号红星新天 号红星新天 8,136.3 已被抵
7. 州市不动产权 出让 商服用地 16,42 市不动产权第 车库
地 1 栋负一 地 1 栋负一 6 押
第 0026008 号 1.76 0026008 号
层2号 层2号
491
桂中大道 90 桂中大道 90
桂（2021）柳 共有 桂（2021）柳州
号红星新天 号红星新天 已被抵
8. 州市不动产权 出让 商服用地 16,42 市不动产权第 685.48 车库
地 1 栋负二 地 1 栋负二 押
第 0026009 号 1.76 0026009 号
层1号 层1号
上海红星美
沪房地普字 沪房地普字
凯龙装饰家 梅川路 1129 28,59 梅川路 1129 61,655. 已被抵
9. （2004）第 出让 商业用地 （2004）第 商业
具城有限公 号 0 号 21 押
014972 号 014972 号
司
真北路
真北路 1058、
1058、1108
沪房地普字 1108 号、怒江 沪房地普字 商业、特
上海新伟置 54,21 号、怒江北路 234,582 已被抵
10. （2013）第 北路 558、 出让 综合 （2013）第 种用途或
业有限公司 7 558、558-2、 .08 押
004517 号 558-2、558-3、 004517 号 办公
558-3、598
598 号
号
上海山海艺 沪房地宝字 沪房地宝字
汶水路 1555 51,37 139,456商业、特 已被抵
11. 术家俱有限 （2012）第 出让 商业用地 （2012）第 汶水路 1555 号
号 5 .63 种用途 押
公司 022036 号 022036 号
492
临御路 518 临御路 518
上海红星美 沪房地浦字 沪房地浦字
号、御北路 商业、办公 56,86 号、御北路 237,337 已被抵
12. 凯龙全球家 （2015）第 出让 （2015）第 -
515 号、康杉 综合用地 8 515 号、康杉 .36 押
居有限公司 013877 号 013877 号
路 51 号 路 51 号
上海虹欣欧 沪房地闵字 沪房地闵字
吴中路 1388 24,34 吴中路 1388 99,949. 已被抵
13. 凯家居有限 （2014）第 出让 商业用地 （2014）第 -
号 7.0 号 38 押
公司 004204 号 004204 号
上海红星美凯
沪（2019）浦 办公、商业、 沪（2019）浦字
龙家居艺术设 金藏路 46,53 金藏路 208,4 已被抵
14. 字不动产权第 出让 金融保险用 不动产权第 -
计博览有限公 86,158 号 8 86,158 号 50.8 押
047392 号 地 047392 号
司
浦星公路 浦星公路
1969 号 1 幢 1969 号 1 幢
188 室、联航 188 室、联航
上海红星美 沪房地闵字 沪房地闵字
路 1818 弄 2 103,9 路 1818 弄 2 114,764 其他、 已被抵
15. 凯龙星龙家 （2015）第 出让 商办 （2015）第
号地下 1 层 70 号地下 1 层 .32 商业 押
居有限公司 069248 号 069248 号
车位（人防） 车位（人防）
1 室等共 860 1 室等共 860
个车位 个车位
493
沪（2017）金 沪（2017）金字
金山区杭州湾 金山区杭州湾 68,678. 已被抵
16. 字不动产权第 出让 商住用地 91,545 不动产权第 商业
大道 1858 号 大道 1858 号 07 押-
000289 号 000289 号
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字 金山区杭州
已被抵
17. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 湾大道 135.62 店铺
押
016444 号 弄1号 016444 号 1818 弄 1 号
上海金山红
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字 金山区杭州
星美凯龙全 已被抵
18. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 湾大道 131.29 店铺
球家居有限 押
016443 号 弄5号 016443 号 1818 弄 5 号
公司
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字 金山区杭州
已被抵
19. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 湾大道 130.12 店铺
押
016445 号 弄7号 016445 号 1818 弄 7 号
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字 金山区杭州
已被抵
20. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 湾大道 65.64 店铺
押
016458 号 弄9号 016458 号 1818 弄 9 号
494
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
21. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
1818 弄 13 押
016357 号 弄 13 号 016357 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
22. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
1818 弄 15 押
016480 号 弄 15 号 016480 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
23. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 69.5 店铺
1818 弄 17 押
016476 号 弄 17 号 016476 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
24. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 64.7 店铺
1818 弄 25 押
016470 号 弄 25 号 016470 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
25. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
1818 弄 27 押
016481 号 弄 27 号 016481 号
号
495
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
26. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
1818 弄 29 押
016471 号 弄 29 号 016471 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
27. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
1818 弄 31 押
016431 号 弄 31 号 016431 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
28. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
1818 弄 33 押
016465 号 弄 33 号 016465 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
29. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 62.77 店铺
1818 弄 35 押
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号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
30. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
1818 弄 37 押
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号
496
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
31. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.56 店铺
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016381 号 弄 39 号 016381 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
32. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 66.82 店铺
1818 弄 47 押
016380 号 弄 47 号 016380 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
33. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
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金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
34. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 67.19 店铺
1818 弄 51 押
016379 号 弄 51 号 016379 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
35. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 64.87 店铺
1818 弄 53 押
016466 号 弄 53 号 016466 号
号
497
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
36. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 41.24 店铺
1818 弄 55 押
016384 号 弄 55 号 016384 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
37. 字不动产权第 湾大道 1818 出让 商住用地 91,545 不动产权第 43.2 店铺
1818 弄 57 押
016477 号 弄 57 号 016477 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
38. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.29 店铺
1858 号 202 押
016432 号 号 202 室 016432 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
39. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.44 店铺
1858 号 203 押
016459 号 号 203 室 016459 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
40. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.45 店铺
1858 号 205 押
016435 号 号 205 室 016435 号
室
498
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
41. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 69.5 店铺
1858 号 206 押
016434 号 号 206 室 016434 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
42. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 64.5 店铺
1858 号 207 押
016433 号 号 207 室 016433 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
43. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.07 店铺
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016473 号 号 208 室 016473 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
44. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.59 店铺
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016446 号 号 209 室 016446 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
45. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 60.06 店铺
1858 号 210 押
016447 号 号 210 室 016447 号
室
499
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
46. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 52.29 店铺
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016463 号 号 211 室 016463 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
47. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 62.57 店铺
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016474 号 号 212 室 016474 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
48. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.45 店铺
1858 号 213 押
016448 号 号 213 室 016448 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
49. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 63.55 店铺
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016440 号 号 215 室 016440 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
50. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 67.4 店铺
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016436 号 号 216 室 016436 号
室
500
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
51. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.64 店铺
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016394 号 号 217 室 016394 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
52. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 67.19 店铺
1858 号 218 押
016392 号 号 218 室 016392 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
53. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 64.87 店铺
1858 号 219 押
016393 号 号 219 室 016393 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
54. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 68.8 店铺
1858 号 220 押
016378 号 号 220 室 016378 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
55. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 63.46 店铺
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016355 号 号 221 室 016355 号
室
501
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
56. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 67.82 店铺
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016382 号 号 222 室 016382 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
57. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 65.91 店铺
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016354 号 号 223 室 016354 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
58. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 71.7 店铺
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016353 号 号 225 室 016353 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
59. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 49.29 店铺
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016356 号 号 226 室 016356 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
60. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 50.81 店铺
1858 号 227 押
016377 号 号 227 室 016377 号
室
502
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
61. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 47.68 店铺
1858 号 228 押
016361 号 号 228 室 016361 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
62. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 54.71 店铺
1858 号 229 押
016360 号 号 229 室 016360 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
63. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 61.78 店铺
1858 号 230 押
016493 号 号 230 室 016493 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
64. 字不动产权第 湾大道 1858 出让 商住用地 91,545 不动产权第 23.42 店铺
1858 号 231 押
016484 号 号 231 室 016484 号
室
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
65. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 143.34 店铺
1878 弄 20 押
016467 号 弄 20 号 016467 号
号
503
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
66. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 110.42 店铺
1878 弄 22 押
016462 号 弄 22 号 016462 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
67. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 110.42 店铺
1878 弄 24 押
016488 号 弄 24 号 016488 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
68. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 131.29 店铺
1878 弄 26 押
016489 号 弄 26 号 016489 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
69. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 134.38 店铺
1878 弄 28 押
016485 号 弄 28 号 016485 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
70. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 120.37 店铺
1878 弄 34 押
016496 号 弄 34 号 016496 号
号
504
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
71. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 137.95 店铺
1878 弄 36 押
016495 号 弄 36 号 016495 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
72. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 130.47 店铺
1878 弄 38 押
016487 号 弄 38 号 016487 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
73. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 113.78 店铺
1878 弄 40 押
016482 号 弄 40 号 016482 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
74. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 23.44 店铺
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号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
75. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 61.77 店铺
1878 弄 46 押
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号
505
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
76. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 54.71 店铺
1878 弄 48 押
016469 号 弄 48 号 016469 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
77. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 47.94 店铺
1878 弄 56 押
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金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
78. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 50.82 店铺
1878 弄 58 押
016478 号 弄 58 号 016478 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
79. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 53.16 店铺
1878 弄 60 押
016492 号 弄 60 号 016492 号
号
金山区杭州
沪（2017）金 金山区杭州 沪（2017）金字
湾大道 已被抵
80. 字不动产权第 湾大道 1878 出让 商住用地 91,545 不动产权第 69.91 店铺
1878 弄 68 押
016494 号 弄 68 号 016494 号
号
506
沪（2017）金 金山区龙山 沪（2017）金字 金山区龙山
已被抵
81. 字不动产权第 路 280 弄 75 出让 商住用地 91,545 不动产权第 路 280 弄 75 177.54 店铺
押
016430 号 号 016430 号 号
沪（2017）金 金山区龙山 沪（2017）金字 金山区龙山
已被抵
82. 字不动产权第 路 280 弄 77 出让 商住用地 91,545 不动产权第 路 280 弄 77 143.37 店铺
押
016486 号 号 016486 号 号
沪（2017）金 金山区龙山 沪（2017）金字 金山区龙山
已被抵
83. 字不动产权第 路 280 弄 87 出让 商住用地 91,545 不动产权第 路 280 弄 87 113.23 店铺
押
016490 号 号 016490 号 号
沪（2017）金 金山区龙山 沪（2017）金字 金山区龙山
已被抵
84. 字不动产权第 路 280 弄 89 出让 商住用地 91,545 不动产权第 路 280 弄 89 132.51 店铺
押
016491 号 号 016491 号 号
房地证津字第
天津红星美 河东区津滨 批发零售 33,17 房地证津字第 河东区津滨 172,004 已被抵
85. 102021323064 出让 非居住
凯龙国际家 大道 164 号 用地 9.7 102021323064 号 大道 164 号 .46 押
号
507
居博览有限 河东区琳科 河东区琳科
公司 房地证津字第
东路 51 号星 其他商服 2,677 房地证津字第 东路 51 号星 13,87 已被抵
86. 102021323056 出让 非居住
品大厦 1-负 用地 .1 102021323056 号 品大厦 1-负 8.37 押
号
101 101
河东区琳科
房地证津字第 河东区琳科东
东路 51 号星 其他商服 6,542 房地证津字第 33,91 已被抵
87. 102021323067 出让 路 51 号星品大 非居住
品大厦 1-负 用地 .3 102021323067 号 5.69 押
号 厦 1-负 201
201
天津红星美 津（2018）北辰 津（2018）北辰
北辰区京津 36,66 北辰区京津 169,4 已被抵
88. 凯龙世贸家 区不动产权第 出让 商服用地 区不动产权第 非居住
路 312 号 7.8 路 312 号 26.51 押
居有限公司 1023364 号 1023364 号
天津红星美凯
津（2019）滨海 滨海新区塘 津（2019）滨海 滨海新区塘
龙家居家饰生 52,17 150,7 已被抵
89. 新区塘沽不动产 沽云山道 出让 商服用地 新区塘沽不动产 沽云山道 非居住
活广场有限公 5.2. 92.19 押
权第 1032682 号 2857 号 权第 1032682 号 2857 号
司
红星美凯龙世
津（2016）东 津（2016）东丽
博（天津）家 东丽区津塘 44,26 东丽区津塘 187,196 已被抵
90. 丽区不动产权 出让 商服用地 区不动产权第 非居住
居生活广场有 公路 427 号 4.9 公路 427 号 .87 押
第 1002171 号 1002171 号
限公司
508
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 2,029 11,40 商业用
91. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 .104 5.23 房
第 0187452 号 10 号楼 1 层 A 0187452 号 商业区 10 号
区 楼1层A区
昆明广福路陆 昆明广福路
云南红星美凯 云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 289.8 1,629 商业用
92. 龙家居生活广 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 22 .04 房
场有限公司 第 0187454 号 10 号楼 1 层 B 0187454 号 商业区 10 号
区 楼1层B区
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 2,235 12,56 商业用
93. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 .813 7.1 房
第 0187455 号 10 号楼 2 层 A 0187455 号 商业区 10 号
区 楼2层A区
509
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 319.3 1,795 商业用
94. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 59 .06 房
第 0187457 号 10 号楼 2 层 B 0187457 号 商业区 10 号
区 楼2层B区
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 2,235 12,56 商业用
95. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 .83 7.24 房
第 0187460 号 10 号楼 3 层 A 0187460 号 商业区 10 号
区 楼3层A区
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 319.3 1,795 商业用
96. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 59 .06 房
第 0187462 号 10 号楼 3 层 B 0187462 号 商业区 10 号
区 楼3层B区
510
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 2,235 12,56 商业用
97. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 .827 7.18 房
第 0187463 号 10 号楼 4 层 A 0187463 号 商业区 10 号
区 楼4层A区
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 319.3 1,795 商业用
98. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 59 .06 房
第 0187456 号 10 号楼 4 层 B 0187456 号 商业区 10 号
区 楼4层B区
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 2,235 12,56 商业用
99. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 .852 7.32 房
第 0187458 号 10 号楼 5 层 A 0187458 号 商业区 10 号
区 楼5层A区
511
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 319.3 1,795 商业用
100. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 62 .08 房
第 0187459 号 10 号楼 5 层 B 0187459 号 商业区 10 号
区 楼5层B区
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 2,147 12,07 商业用
101. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 .39 0.13 房
第 0187461 号 10 号楼 6 层 A 0187461 号 商业区 10 号
区 楼6层A区
昆明广福路陆 昆明广福路
云（2017）西 家社区云南红 云（2017）西山 陆家社区云
商务金融用 306.7 1,724 商业用
102. 山区不动产权 星广场商业区 出让 区不动产权第 南红星广场 -
地 25 .05 房
第 0187464 号 10 号楼 6 层 B 0187464 号 商业区 10 号
区 楼6层B区
云（2016）盘
昆明迪肯商贸 盘龙区龙泉街 商务金融用 35,14 已被抵
103. 龙区不动产权 出让 - - - -
有限公司 道办事处 地 9.87 押
第 0003135 号
512
庐阳区潜山 庐阳区潜山
合肥红星美 皖（2018）合
北路 2 号合 皖（2018）合肥 北路 2 号合
凯龙世博家 肥市不动产权 40,00 150,6 商业服 已被抵
104. 肥红星美凯 出让 商服用地 市不动产权第 肥红星美凯
居广场有限 第 10094558 0 10.86 务 押
龙四里河项 10094558 号 龙四里河项
公司 号
目 目
天桥国用
天桥区北园 商业金融 1,547
105. （2011）第 出让
大街 258 号 业 .3
0400052 号
天桥国用 天桥区北园
106. 济南红星美凯 （2011）第 大街北侧、柳 出让 商服用地 25.7
龙世博家居生 0400051 号 行头河东侧 济房权证天字第 天桥区北园 157,216 已被抵
商业
活广场有限公 天桥国用 天桥区北园 203107 号 大街 225 号 .00 押
107. 司 （2011）第 大街北侧、柳 出让 商服用地 470.8
0400050 号 行头河东侧
天桥国用
天桥区北园 商业金融 43,93
108. （2011）第 出让
大街 229 号 业 1.0
0400049 号
513
烟台红星美凯
烟国用（2015） 芝罘区机场 48,75 烟房权证芝字第 芝罘区机场 97,752. 已被抵
109. 龙家居有限公 出让 商服用地 商业
第 10157 号 路 281 号 0.6 337623 号 路 281 号 75 押
司
大庆红星美
大庆国用（2013） 大庆高新区 36,62 黑（2020）大庆 开发区东风 99,33
110. 凯龙世博家 出让 商服用地 市不动产权第 商服 -
第 070011785 号 主体区 0 路 173 号 2.5
居有限公司 0051377 号
哈尔滨红星 黑（2017）哈
道里区城乡 黑（2017）哈尔 道里区城乡
美凯龙国际 尔滨市不动产 批发零售 39,32 148,543 商业服 已被抵
111. 路与和谐大 出让 滨市不动产权第 路与和谐大
家居有限公 权第 0009581 用地 5.40 .36 务 押
道交角 0009581 号 道交角
司 号
哈尔滨市松 哈尔滨市松
哈尔滨红星 黑（2018）哈 北区中源大 北区中源大
黑（2018）哈尔
美凯龙世博 尔滨市不动产 道 5466 号红 其他商服 64,07 道 5466 号红 156,7 商业服 已被抵
112. 出让 滨市不动产权第
家居广场有 权第 0231026 星美凯龙世 用地 8.9 星美凯龙世 43.1 务 押
0231026 号
限公司 号 博家居广场 博家居广场
1 号楼 1 号楼
514
哈尔滨市松 哈尔滨市松
黑（2018）哈 北区中源大 北区中源大
黑（2018）哈尔
尔滨市不动产 道 5466 号红 其他商服 64,07 道 5466 号红 46,52 商业服 已被抵
113. 出让 滨市不动产权第
权第 0231027 星美凯龙世 用地 8.9 星美凯龙世 5.45 务 押
0231027 号
号 博家居广场 博家居广场
2 号楼 2 号楼
二道区远达
二道区远达大
大街 826 号
长春红星美凯 街 826 号长春
吉（2020）长 长春红星美 吉（2020）长春市
龙世博家居生 其他商服 24,20 红星美凱龙全 141,7 已被抵
114. 春市不动产权 凱龙全球家 出让 不动产权第 商场
活广场有限公 用地 2 球家居生活广 21.11 押
第 1306384 号 居生活广场 1306384 号
司 场 1 号楼 101
1 号楼 101
号
号
沈阳红星美凯 铁西国用 沈阳市铁西
其它商服 38,47 沈房权证中心字第 铁西区北二东 153,1 已被抵
115. 龙家居有限公 （2015）第 区北二东路 出让 商业
用地 2.14 N060767641 号 路 35 号（全部） 06.7 押
司 0018 号 35 号
515
沈阳红星美 沈阳国用
浑南区浑南 37,27 沈房权证浑南字第 浑南区浑南 168,183 已被抵
116. 凯龙世博家 （2015）第 出让 商业用地 商业
西路 10 号 0 N100072361 号 西路 10 号 .99 押
居有限公司 HN00426 号
辽（2019）盘 兴隆台区环城 辽（2019）盘锦 兴隆台区环
其他商服 23,79 14,32 商业服 已被抵
117. 锦市不动产权 南街 198 号 出让 市不动产权第 城南街 198
用地 3.4 0.67 务 押
第 2016356 号 201 2016356 号 号 201
辽（2019）盘 兴隆台区环城 辽（2019）盘锦 兴隆台区环
其他商服 23,79 7,919 商业服 已被抵
118. 盘锦红星美 锦市不动产权 南街 198 号 出让 市不动产权第 城南街 198
用地 3.4 .39 务 押
凯龙全球家 第 2016355 号 B101 2016355 号 号 B101
居生活广场 辽（2019）盘 兴隆台区环城 辽（2019）盘锦 兴隆台区环
有限公司 其他商服 23,79 14,32 商业服 已被抵
119. 锦市不动产权 南街 198 号 出让 市不动产权第 城南街 198
用地 3.4 0.67 务 押
第 2016351 号 301 2016351 号 号 301
辽（2019）盘 兴隆台区环城 辽（2019）盘锦 兴隆台区环
其他商服 23,79 14,08 商业服 已被抵
120. 锦市不动产权 南街 198 号 出让 市不动产权第 城南街 198
用地 3.4 0.08 务 押
第 2016352 号 401 2016352 号 号 401
516
辽（2019）盘 兴隆台区环城 辽（2019）盘锦 兴隆台区环
其他商服 23,79 14,08 商业服 已被抵
121. 锦市不动产权 南街 198 号 出让 市不动产权第 城南街 198
用地 3.4 0.08 务 押
第 2016353 号 501 2016353 号 号 501
辽（2019）盘 兴隆台区环城 辽（2019）盘锦 兴隆台区环
其他商服 23,79 15,08 商业服 已被抵
122. 锦市不动产权 南街 198 号 出让 市不动产权第 城南街 198
用地 3.4 6.20 务 押
第 2016354 号 101 2016354 号 号 101
盘锦市房权证兴 兴隆台区环
4,982 地下停车 已被抵
123. 隆台区字第 城南街 198
.22 及设备 押
盘国用（2012） 兴隆台区兴盛 其他商服 10095679 号 号
23,79
出让
第 300001 号 街道 用地 3.4 盘锦市房权证兴 兴隆台区环
3,056 地下停车 已被抵
124. 隆台区字第 城南街 198
.5 及设备 押
10095673 号 号
辽（2019）大 辽（2019）大连
大连红星美凯
连市内四区不 甘井子区汇利 公建、住宅 42,22 市内四区不动产 甘井子区汇 112,9 已被抵
125. 龙世博家居广 出让 非住宅
动产权第 街 61 号 用地 4.6 权第 00018947 利街 61 号 57.25 押
场有限公司
00018947 号 号
517
沈阳国用 铁西区北二 铁西区北二
商业服务 1,067 沈房权证中心字第 5,482 已被抵
126. （2015）第 东路 33 号 出让 东路 33 号 商业
业 .97 N060626298 号 .05 押
TX00250 号 5-001 （5-001）
沈阳国用 铁西区北二 铁西区北二
商业服务 7,427 沈房权证中心字第 38,12 已被抵
127. （2015）第 东路 33 甲号 出让 东路 33 甲号 商业
业 .21 N060626346 号 4.94 押
TX00249 号 13 门 （13 门）
沈阳红星美 沈阳国用 铁西区北二 铁西区北二
商业服务 沈房权证中心字第 已被抵
128. 凯龙博览家 （2015）第 东路 33 甲号 出让 18.98 东路 33 甲号 97.43 商业
业 N060626297 号 押
居有限公司 TX00253 号 9门 （9 门）
沈阳国用 铁西区北二 铁西区北二
商业服务 沈房权证中心字第 246.7 已被抵
129. （2015）第 东路 33 甲号 出让 48.06 东路 33 甲号 商业
业 N060626353 号 1 押
TX00252 号 10 门 （10 门）
沈阳国用 铁西区北二 铁西区北二
商业服务 沈房权证中心字第 209.2 已被抵
130. （2015）第 东路 33 甲号 出让 40.77 东路 33 甲号 商业
业 N060626304 号 8 押
TX00251 号 11 门 （11 门）
518
于洪区黄河
辽（2017）沈 于洪区黄河北 共有 辽（2017）沈阳
北大街 13,28 已被抵
131. 阳市不动产权 大街 158-1 号 出让 商服用地 59,45 市不动产权第 商业
158-1 号（全 1.66 押
第 0442864 号 （全部） 6.5 0442864 号
部）
沈阳名都家
辽（2017）沈 于洪区黄河北 共有 辽（2017）沈阳 于洪区黄河
居广场有限 28,24 已被抵
132. 阳市不动产权 大街 156 号（全 出让 商服用地 59,45 市不动产权第 北大街 156 商业
公司 3.21 押
第 0442859 号 部） 6.5 0442859 号 号（全部）
辽（2017）沈 于洪区黄河北 共有 辽（2017）沈阳 于洪区黄河
105,5 已被抵
133. 阳市不动产权 大街 158 号（商 出让 商服用地 59,45 市不动产权第 北大街 158 商业
55.56 押
第 0453535 号 业） 6.5 0453535 号 号（商业）
玉泉区锡林 玉泉区锡林
呼和浩特市
蒙（2017）呼 郭勒南路红 郭勒南路红
红星美凯龙 蒙（2017）呼和 仓储,
和浩特市不动 星美凯龙商 商务金融 30,11 星美凯龙商 121,6 已被抵
134. 世博家居广 出让 浩特市不动产权 商业服
产权第 业项目红星 用地 1.12 业项目红星 91.98 押
场有限责任 第 0007738 号 务
0007738 号 美凯龙主力 美凯龙主力
公司
店 店
519
成都市武侯 土地使
武侯区佳灵
武国用（2011） 区佳灵路 9 用权 12,05 成房权证监证字 11,77
135. 商业用地 路 9 号 1 栋-1 商业 -
第 16864 号 号 1 栋负 1 （地 2.76 第 2788956 号 6.68
层1号
楼1号 下）
成都市武侯
武侯区佳灵
武国用（2011） 区佳灵路 9 1,935 成房权证监证字 12,23
136. 出让 商业用地 路9号1栋1 商业 -
成都长益红 第 16863 号 号1栋1单 .09 第 2788963 号 5.09
层1号
星美凯龙家 元1楼1号
居市场经营 成都市武侯
管理有限公 区佳灵路 9 武侯区佳灵
司 武国用（2011） 成房权证监证字 614.7
137. 号1栋1层2 出让 商业用地 97.22 路9号1栋1 中庭 -
第 16876 号 第 2788968 号 0
室、1 栋 1 层 层 2 号、3 号
3 室（中庭）
成都市武侯
武侯区佳灵
武国用（2011） 区佳灵路 9 1,974 成房权证监证字 12,48
138. 出让 商业用地 路9号1栋2 商业 -
第 16900 号 号1栋2层1 .05 第 2788955 号 1.38
层1号
号
520
成都市武侯
武侯区佳灵
武国用（2011） 区佳灵路 9 1,968 成房权证监证字 12,44
139. 出让 商业用地 路9号1栋3 商业 -
第 16901 号 号1栋3层1 .85 第 2788959 号 8.53
层1号
号
成都市武侯
武侯区佳灵
武国用（2011） 区佳灵路 9 1,929 成房权证监证字 12,20
140. 出让 商业用地 路9号1栋4 商业 -
第 16865 号 号1栋4层1 .96 第 2788958 号 2.63
层1号
号
成都市武侯
武侯区佳灵
武国用（2011） 区佳灵路 9 1,927 成房权证监证字 12,18
141. 出让 商业用地 路9号1栋5 商业 -
第 16818 号 号1栋5层1 .52 第 2788957 号 7.23
层1号
号
土地使
武国用（2010） 武侯区佳灵 成房权证监证字 武侯区佳灵
用权 4,330 4,231
142. 第 5046 号 路9号1栋 地下车库 第 3417357 号 路 9 号 1 栋-1 车库 -
（地 .64 .44
（注 1） 负1楼2号 （注 1） 层2号
下）
521
成都市天赋
新区华阳剑
南大道南一
成都天府新 成都市天赋
川（2019）成 川（2019）成天 段 79 号 1 栋
区红星美凯 新区华阳剑 批发零售 84,73 119,7 已被抵
143. 天不动产权第 出让 不动产权第 7 层 3 号、8 商业
龙世贸家居 南大道南一 用地 8.40 56.71 押
0024948 号 0024948 号 号、16 号、
有限公司 段
14 号、19 号
等 24 个不动
产单元
成都市天府
川 （2021）成天 新区华阳天
市政设
144. 不动产权第 府大道南 52.51 -
施用房
成都红星美 成都市天府 0044485 号 2608 号 1 栋
川（2017）成 1 层 119 号
凯龙天府世 新区华阳街 29,60
天不动产权第 出让 商服用地
博家居广场 道沙河村一、 0.6 成都市天府
0045467 号
有限公司 六组 川（2021） 成天 新区华阳天
86,10
145. 不动产权第 府大道南段 商业 -
9.06
0044343 号 2608 号 1 栋
1 层 123 号
522
成都市天府
新区华阳天
府大道南段
川（2021）成天 车位、
2608 号 1 栋 55,63
146. 不动产权第 办公、 -
-1 层 217、 0.82
0044320 号 商业
294，164 等
636 个不动
产单元
重庆市渝北 重庆市渝北
渝（2019）两
区天宫殿街 渝（2019）两江 区天宫殿街
江新区不动产 批发零售 39,77 24,24 商业服 已被抵
147. 道新南路 出让 新区不动产权第 道新南路
权第 用地 1.8 1.4 务 押
888 号（金科 000038056 号 888 号（金科
重庆星凯科 000038056 号
星城）负一层 星城）负一层
家居有限公
司 重庆市渝北 重庆市渝北
渝（2019）两
区天宫殿街 渝（2019）两江 区天宫殿街
江新区不动产 批发零售 39,77 20,27 商业服 已被抵
148. 道新南路 出让 新区不动产权第 道新南路
权第 用地 1.8 1.26 务 押
888 号（金科 000038107 号 888 号（金科
000038107 号
星城）第一层 星城）第一层
523
重庆市渝北 重庆市渝北
渝（2019）两
区天宫殿街 渝（2019）两江 区天宫殿街
江新区不动产 批发零售 39,77 20,65 商业服 已被抵
149. 道新南路 出让 新区不动产权第 道新南路
权第 用地 1.8 2 务 押
888 号（金科 000038046 号 888 号（金科
000038046 号
星城）第二层 星城）第二层
重庆市渝北 重庆市渝北
渝（2019）两
区天宫殿街 渝（2019）两江 区天宫殿街
江新区不动产 批发零售 39,77 20,52 商业服 已被抵
150. 道新南路 出让 新区不动产权第 道新南路
权第 用地 1.8 9.42 务 押
888 号（金科 000038413 号 888 号（金科
000038413 号
星城）第三层 星城）第三层
重庆市渝北 重庆市渝北
渝（2019）两
区天宫殿街 渝（2019）两江 区天宫殿街
江新区不动产 商务金融 39,77 21,23 已被抵
151. 道新南路 出让 新区不动产权第 道新南路 办公
权第 用地 1.8 3.54 押
888 号（金科 000038496 号 888 号（金科
000038496 号
星城）第四层 星城）第四层
524
重庆红星美
凯龙博览家 105 房地证
九龙坡区迎 商务金融 18,84 105 房地证 2015 九龙坡区迎 90,08 已被抵
152. 居生活广场 2015 字第 出让 商服
宾大道 11 号 用地 1.5 字第 17806 号 宾大道 11 号 1.46 押
有限责任公 17806 号
司
渝（2020）南
南岸区玉马 渝（2020）南岸 南岸区玉马
岸区不动产权 其他商服 94,39 6,400 停车用 已被抵
153. 路 5 号负 2 出让 区不动产权第 路 5 号负 2
第 000053570 用地 0 .46 房 押
号 000053570 号 号
号
重庆红星美
渝（2019）南
凯龙国际家 南岸区玉马 渝（2019）南岸 南岸区玉马
岸区不动产权 其他商服 94,39 8,245 停车用 已被抵
154. 居生活广场 路 5 号负 2 出让 区不动产权第 路 5 号负 2
第 000753741 用地 0 .14 房 押
有限责任公 号 000753741 号 号
号
司
渝（2019）南
南岸区玉马 渝（2019）南岸 南岸区玉马
岸区不动产权 其他商服 94,39 4,378 停车用 已被抵
155. 路 5 号负 1 出让 区不动产权第 路 5 号负 1
第 000753850 用地 0 .6 房 押
号 000753850 号 号
号
525
渝（2019）南
渝（2019）南岸
岸区不动产权 南岸区玉马 批发零售 94,39 南岸区玉马 9,971 商业用 已被抵
156. 出让 区不动产权第
第 000752286 路 5 号负 1-1 用地 0 路 5 号负 1-1 .37 房 押
000752286 号
号
渝（2019）南
渝（2019）南岸
岸区不动产权 南岸区玉马 批发零售 94,39 南岸区玉马 9,430 商业服 已被抵
157. 出让 区不动产权第
第 000752419 路 5 号 1-1 用地 0 路 5 号 1-1 .8 务 押
000752419 号
号
渝（2019）南
渝（2019）南岸
岸区不动产权 南岸区玉马 批发零售 94,39 南岸区玉马 9,905 商业服 已被抵
158. 出让 区不动产权第
第 000754447 路 5 号 2-1 用地 0 路 5 号 2-1 .12 务 押
000754447 号
号
渝（2019）南
渝（2019）南岸
岸区不动产权 南岸区玉马 批发零售 94,39 南岸区玉马 9,905 商业服 已被抵
159. 出让 区不动产权第
第 000754461 路 5 号 3-1 用地 0 路 5 号 3-1 .12 务 押
000754461 号
号
526
渝（2019）南
渝（2019）南岸
岸区不动产权 南岸区玉马 批发零售 94,39 南岸区玉马 9,905 商业服 已被抵
160. 出让 区不动产权第
第 000754224 路 5 号 4-1 用地 0 路 5 号 4-1 .12 务 押
000754224 号
号
渝（2019）南
渝（2019）南岸
岸区不动产权 南岸区玉马 批发零售 94,39 南岸区玉马 9,905 商业服 已被抵
161. 出让 区不动产权第
第 000754114 路 5 号 5-1 用地 0 路 5 号 5-1 .12 务 押
000754114 号
号
渝（2019）南
渝（2019）南岸
岸区不动产权 南岸区玉马 批发零售 94,39 南岸区玉马 9,613 商业服 已被抵
162. 出让 区不动产权第
第 000754027 路 5 号 6-1 用地 0 路 5 号 6-1 .87 务 押
000754027 号
号
渝（2019）南
渝（2019）南岸
岸区不动产权 南岸区玉马 批发零售 94,39 南岸区玉马 801.9 商业服 已被抵
163. 出让 区不动产权第
第 000753959 路 5 号 7-1 用地 0 路 5 号 7-1 8 务 押
000753959 号
号
527
南京名都家 宁秦国用 市场用地
秦淮区 405 54,79 宁房权证秦初字 卡子门大街 168,4 大中型 已被抵
164. 居广场有限 （2007）第 出让 （商业）,
库地块 6.1 第 301272 号 29 号 44.89 商场 押
公司 07080 号 其它
常州美凯龙
常国用（2002）
国际电脑家 红梅乡竹林 9,933 常房权证字第 飞龙东路 68 34,01 已被抵
165. 字第 000135 出让 商业 —
电装饰城有 村 .4 00759147 号 号 2.46 押
号
限公司
常州世界家 常国用（2004
常州市北环 商业服务 36,43 常房权证字第 飞龙东路 72 87,56 已被抵
166. 具家居广场 变）第 00382 出让 —
路 34 号 业 0.0 00759137 号 号 2.96 押
有限公司 号
江苏省武进
常州红阳家 高新技术产
武国用（2011） 高新区常武 66,72 常房权证武字第 166,1 已被抵
167. 居生活广场 出让 商业 业开发区常 —
第 1201692 号 南路 599 号 9.7 01085753 号 10.47 押
有限公司 武南路 599
号
528
无锡市锡山
锡锡国用
区东亭街道 36,37
168. （2008）第 出让 综合用地
团结南路 1 8.20 锡房权证锡山字
0345 号 东亭街道团 已被抵
号 第 43,83
商业
XS1000104001 结南路 1 号 4.48 押
锡锡国用 号
锡山区东亭 52,16
169. 无锡红星美 （2005）第 出让 商业
镇竹园社区 4.3
凯龙国际家 545 号
具装饰有限
公司 苏（2019）无 苏（2019）无锡
云林团结南 云林团结南 80,44 商业服 已被抵
170. 锡市不动产权 出让 综合用地 - 市不动产权第
路1 路1 7.3 务 押
第 0152611 号 0152611 号
苏（2019）无 苏（2019）无锡
云林团结南 云林团结南 63,47 商业服 已被抵
171. 锡市不动产权 出让 综合用地 - 市不动产权第
路1 路1 1.05 务 押
第 0152707 号 0152707 号
无锡红星美
苏（2017）无 苏（2017）无锡
凯龙家居生 五湖大道 商务金融 39,01 五湖大道 174,1 已被抵
172. 锡市不动产权 出让 市不动产权第 —
活广场有限 116 用地 5.4 116 79.04 押
第 0098412 号 0098412 号
公司
529
苏（2021）宁浦
浦口区浦口 办公/
不动产权第
大道 18 号 1 商业/ 已被抵
173. 0064046 号至
住宿餐饮 幢、3 幢部分 酒店式 押
0064087 号等 42
用地, 其 房屋 公寓
南京红星美 户
宁浦国用 浦口区浦口 他商服用
凯龙国际家 54,12 大中型
（2013）第 新城总部大 出让 地, 批发
居有限责任 4
商场;
05412 号 道 零售用地,
公司 苏（2021）宁浦 浦口区浦口 配建停
商务金融 已被抵
174,7
174. 用地 不动产权第 大道 18 号 2 车场
76.06 押
0064151 号 幢 101 室 （库）
配电
房、站
530
浙 2018 宁波
市鄞州不动产
权第 0209550 浙 2018 宁波市
至 0209635 鄞州不动产权第
号、第 0209550 至
0209664 至 0209635 号、第
0209666 号、 0209664 至
第 0224493 至 0209666 号、第
0224598 号、 0224493 至
第 0229723 至 0224598 号、第
0229737 号、 0229723 至
第 0236387 宁波市鄞州 0229737 号、第 宁波市鄞州
宁波红星美
号、第 区潘火街道 约 0236387 号、第 区潘火街道 约
凯龙家居购 已被抵
175. 0296547 号； 红星澳洋商 出让 商服用地 59,00 0296547 号；浙 红星澳洋商 134,0 商业
物广场有限 押
浙 2019 宁波 业广场 1 号 0 2019 宁波市鄞 业广场 1 号 00
公司
市鄞州不动产 楼、2 号楼 州不动产权第 楼、2 号楼
权第 0000387 0000387 号、第
号、第 0007386 号、第
0007386 号、 0008690 号、第
第 0008690 0020308 至
号、第 0020320 号、第
0020308 至 531 0022602 至
0020320 号、 0022616 号、第
第 0022602 至 0039014 号等
苏州红星美
苏（2019）苏 苏州市吴中 苏（2019）苏州 苏州市吴中
凯龙世博家 批发零售 33,11 127,0 商业服 已被抵
176. 州市不动产权 区木渎镇长 出让 市不动产权第 区木渎镇长
居广场有限 用地 2.07 97.58 务 押
第 6049136 号 江路 18 号 6049136 号 江路 18 号
公司
昆山红星美 苏（2019）昆 昆山市玉山 苏（2019）昆山 昆山市玉山
商业服务 15,20 450,7 商业中 已被抵
177. 凯龙装饰材 山市不动产权 镇前进西路 出让 市不动产权第 镇前进西路
业 8 2.29 心 押
料有限公司 第 0013507 号 505 号 0013507 号 505 号
苏州工业园 苏州工业园
苏（2020）苏
区扬清路 1 苏（2020）苏州 区扬清路 1
州工业园区不 12,12 12,12 地下商 已被抵
178. 号 1（地下空 出让 商服用地 工业园区不动产 号 1（地下空
苏州工业园 动产权第 9.6 9.6 业 押
间）幢 B101 权第 0024257 间）幢 B101
区红星美凯 0024257
室 室
龙家居有限
公司 苏（2020）苏 苏州工业园 苏州工业园
苏（2020）苏州
州工业园区不 区扬清路 1 9,699 区扬清路 1 22,28 已被抵
179. 出让 商服用地 工业园区不动产 商业
动产权第 号 1 幢 101 .98 号 1 幢 101 5.78 押
权第 0024260
0024260 室 室
532
苏（2020）苏 苏州工业园 苏州工业园
苏（2020）苏州
州工业园区不 区扬清路 1 11,01 区扬清路 1 25,31 已被抵
180. 出让 商服用地 工业园区不动产 商业
动产权第 号 1 幢 201 7.08 号 1 幢 201 1.83 押
权第 0024259
0024259 室 室
苏（2020）苏 苏州工业园 苏州工业园
苏（2020）苏州
州工业园区不 区扬清路 1 11,14 区扬清路 1 25,60 已被抵
181. 出让 商服用地 工业园区不动产 商业
动产权第 号 1 幢 301 5.26 号 1 幢 301 6.34 押
权第 0024253
0024253 室 室
苏（2020）苏 苏州工业园 苏州工业园
苏（2020）苏州
州工业园区不 区扬清路 1 11,01 区扬清路 1 25,31 已被抵
182. 出让 商服用地 工业园区不动产 商业
动产权第 号 1 幢 401 7.6 号 1 幢 401 3.03 押
权第 0024255
0024255 室 室
苏（2020）苏 苏州工业园 苏州工业园
苏（2020）苏州
州工业园区不 区扬清路 1 11,14 区扬清路 1 25,61 已被抵
183. 出让 商服用地 工业园区不动产 商业
动产权第 号 1 幢 501 9.79 号 1 幢 501 6.74 押
权第 0024254
0024254 室 室
533
中山红星美
粤（2017）中 中山市港口 粤（2017）中山 中山市港口
凯龙世博家 商务金融 23,73 77,36 商业服 已被抵
184. 山市不动产权 镇港口大道 出让 市不动产权第 镇港口大道
居广场有限 用地 7.2 0.93 务 押
第 0204256 号 15 号 0204256 号 15 号
公司
东莞市万江 莞市万江区
东莞红星美 区万道路与 万道路与四
粤（2018）东 粤（2018）东莞
凯龙世博家 四环路交汇 商业金融 17,33 环路交汇处 76,62 商业服 已被抵
185. 莞不动产权第 出让 不动产权第
居广场有限 处家汇商业 用地 6.75 家汇商业广 4.94 务 押
0455299 号 0455299 号
公司 广场（一期） 场（一期）1
1 号商业楼 号商业楼
廊坊市南外 廊坊市安次
廊坊市凯宏 廊安国用 环以南、龙河 廊坊市房权证廊 区南龙道 33
商务金融 37,68 102,9 商业、 已被抵
186. 家居广场有 （2011）第 以北、银河路 出让 字第 201614700 号红星美凯
用地 2.45 47.32 地下室 押
限公司 00011 号 以东、常甫路 号 龙家居生活
以西 广场
534
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号 1 12,65 商业服 已被抵
187.
1301203508 号 号卖场号楼 5.00 务 押
1 层 01 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号 1 12,66 商业服 已被抵
188.
1301203431 号 号卖场号楼 6.73 务 押
郑州红星美 商业（批 2 层 01 号
郑国用（2013） 商都路南、中 47,17
凯龙国际家 出让 发物流商
第 XQ1081 号 州大道东 1.11 郑东新区商
居有限公司 业混合）
郑房权证字第 都路 1 号 1 12,66 商业服 已被抵
189.
1301203444 号 号卖场号楼 6.73 务 押
3 层 01 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号 1 12,49 商业服 已被抵
190.
1301203424 号 号卖场号楼 4.07 务 押
4 层 01 号
535
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号 1 12,49 商业服 已被抵
191.
1301203426 号 号卖场号楼 4.07 务 押
5 层 01 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号 1 12,49 商业服 已被抵
192.
1301203425 号 号卖场号楼 4.07 务 押
6 层 01 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号 1 13,49 商业服 已被抵
193.
1301203454 号 号卖场号楼 4.52 务 押
-1 层 01 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 12,34 商业服 已被抵
194.
1301202130 号 场二号楼 4 5.88 务 押
层 401
536
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 12,34 商业服 已被抵
195.
1301202067 号 场二号楼 3 5.88 务 押
层 301
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 12,34 商业服 已被抵
196.
1301202124 号 场二号楼 5 5.88 务 押
层 501
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 11,97 商业服 已被抵
197.
1301202133 号 场二号楼 6 9.88 务 押
层 601
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 12,79 商业服 已被抵
198.
1301202126 号 场二号楼-1 7.98 务 押
层-101
537
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 12,23 商业服 已被抵
199.
1301202120 号 场二号楼 1 9.42 务 押
层 101
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 12,34 商业服 已被抵
200.
1301202137 号 场二号楼 2 6.08 务 押
层 201
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号 1 已被抵
201. 39.84 办公
1301203515 号 号卖场号楼 押
9 层 05 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号 1 已被抵
202. 48.40 办公
1301203519 号 号卖场号楼 押
9 层 12 号
538
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 已被抵
203. 94.27 办公
1301202189 号 场二 7 层 押
759 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 581.9 已被抵
204. 办公
1301202199 号 场二 7 层 3 押
757 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 已被抵
205. 43.77 办公
1301202196 号 场二 7 层 押
726 号
郑东新区商
郑房权证字第 都路 1 号卖 已被抵
206. 70.24 办公
1301202193 号 场二 7 层 押
758 号
539
武汉红星美 鄂（2019）武
鄂（2019）武汉
凯龙世博家 汉市硚口不动 硚口区园博 零售商业 77,54 硚口区园博 197,2 商业服 已被抵
207. 出让 市硚口不动产权
居广场发展 产权第 园路 3 号 用地 6.49 园路 3 号 05.29 务 押
第 0028593 号
有限公司 0028593 号
汉阳区龙阳 汉阳区龙阳
武汉红星美 鄂（2018）武 大道 125 号 大道 125 号
鄂（2018）武汉
凯龙环球家 汉市汉阳不动 武汉红星美 33,32 武汉红星美 111,8 商业服 已被抵
208. 出让 商业服务 市汉阳不动产权
居广场发展 产权第 凯龙环球家 2.04 凯龙环球家 38.95 务 押
第 0003447 号
有限公司 0003447 号 居广场-1 至 居广场-1 至
7层1号 7层1号
岳麓区岳麓 岳麓区岳麓
长沙市银红 湘（2020）长 大道 142 号 住宅、商 湘（2020）长沙 大道 142 号
31,68 已被抵
209. 家居有限公 沙市不动产权 银红家居商 出让 业用地 市不动产权第 银红家居商
3.68 押
司 第 0004979 号 业广场 A 座 0004979 号 业广场 A 座
101 101
540
岳麓区岳麓 岳麓区岳麓
湘（2020）长 大道 142 号 湘（2020）长沙 大道 142 号
住宅、商 31,68 已被抵
210. 沙市不动产权 银红家居商 出让 市不动产权第 银红家居商
业用地 3.68 押
第 0004981 号 业广场 A 座 0004981 号 业广场 A 座
102 102
岳麓区岳麓 岳麓区岳麓
湘（2020）长 大道 142 号 湘（2020）长沙 大道 142 号
住宅、商 31,68 已被抵
211. 沙市不动产权 银红家居商 出让 市不动产权第 银红家居商
业用地 3.68 押
第 0004980 号 业广场 A 座 0004980 号 业广场 A 座
103 103
南昌红星美
凯龙环球家 赣（2018）南 西湖区九洲
商务金融 56,87 已被抵
212. 居博览中心 昌市不动产权 大街以北、子 出让
用地 4 押
有限责任公 第 0168945 号 羽路以西
司
541
西湖区古墩
杭州伟量机 杭西国用 路以东、飞虹
45,21 已被抵
213. 电五金市场 （2008）第 路以北 出让 商业用地
4 押
有限公司 000251 号 （A1-1 地
块）
西宁红星美 城西区五四 城西区五四
青（2019）西 青（2019）西宁
凯龙世博家 西路 64 号 1 商务金融 33,67 西路 64 号 1 103,1 已被抵
214. 宁市不动产权 出让 市不动产权第 商业
居广场有限 号楼 64-4 号 用地 7.63 号楼 64-4 号 79.35 押
第 0023689 号 0023689 号
公司 等7处 等7处
乌鲁木齐市 乌鲁木齐市
水磨沟区会 水磨沟区会
乌鲁木齐红 新（2019）乌 展大道 618 展大道 618
新（2019）乌鲁
星美凯龙家 鲁木齐市不动 号乌鲁木齐 其他商服 40,02 号乌鲁木齐 143,4 公建、 已被抵
215. 出让 木齐市不动产权
居世博广场 产权第 红星美凯龙 用地 8.79 红星美凯龙 62.17 商业 押
第 0151283 号
有限公司 0151283 号 家居世博广 家居世博广
场 1 栋公厕 场 1 栋公厕
等8处 等8处
542
上海好记星 沪房地青字 青浦区华新 沪房地青字 青浦区华新
76,79 35,15 工业用 已被抵
216. 数码科技有 （2012）第 镇华卫路 8 出让 工业用地 （2012）第 镇华卫路 8
8.8 6.23 地 押
限公司 011218 号 号 011218 号 号
天津红星美
津（2022）静 静海区静海 津（2022）静海 静海区静海
凯龙供应链 153,3 45,68
217. 海区不动产权 镇次干路三 出让 仓储用地 区不动产权第 镇次干路三 非居住 -
管理有限公 08.80 8.74
第 1334973 号 10 号 1334973 号 10 号
司
沪（2021）闵 申长路 1466 沪（2021）闵字 申长路 1466
4966 482.8 已被抵
218. 字不动产权第 弄 2 号 309 出让 办公楼 不动产权第 弄 2 号 309 办公
60.60 9 押
059550 号 室 059550 号 室
上海宇慕企 沪（2021）闵 申长路 1466 沪（2021）闵字 申长路 1466
407.6 已被抵
219. 业管理有限 字不动产权第 弄 2 号 607 不动产权第 弄 2 号 607 办公
2 押
公司 059548 号 室 059548 号 室
沪（2021）闵 申长路 1466 沪（2021）闵字 申长路 1466
402.0 已被抵
220. 字不动产权第 弄 2 号 210 不动产权第 弄 2 号 210 办公
2 押
059547 号 室 059547 号 室
543
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 462.5 已被抵
221. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 207 室 2 号 207 室 2 押
059546 号 059546 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
222. 字不动产权第 4966 不动产权第 办公
2 号 810 室 2 号 810 室 8 押
059543 号 60.60 059543 号
出让 办公楼
上海宇慕企业 4966
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
管理有限公司 申长路 1466 弄 出让 办公楼 0.60 申长路 1466 弄 322.2 已被抵
223. 字不动产权第 不动产权第 办公
上海宇煦企业 2 号 209 室 出让 办公楼 4966 2 号 209 室 2 押
059542 号 059542 号
管理有限公司 0.60
出让 办公楼
沪（2021）闵 4966 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 412.5 已被抵
224. 字不动产权第 0.60 不动产权第 办公
2 号 409 室 2 号 409 室 6 押
059545 号 059545 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 407.6 已被抵
225. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 407 室 2 号 407 室 2 押
059544 号 059544 号
544
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 330.6
226. 字不动产权第 不动产权第 办公 已被抵
2 号 408 室 2 号 408 室 6
059539 号 059539 号 押
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 413.5 已被抵
227. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 512 室 2 号 512 室 3 押
059537 号 059537 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 413.5 已被抵
228. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 812 室 2 号 812 室 3 押
059538 号 059538 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 243.8 已被抵
229. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 206 室 2 号 206 室 3 押
059541 号 059541 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 413.5 已被抵
230. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 712 室 2 号 712 室 3 押
059536 号 059536 号
545
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
231. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 811 室 2 号 811 室 8 押
059533 号 059533 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 330.6 已被抵
232. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 508 室 2 号 508 室 6 押
059540 号 059540 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 364.4 已被抵
233. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 208 室 2 号 208 室 8 押
059531 号 059531 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
234. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 411 室 2 号 411 室 8 押
059530 号 059530 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 407.6 已被抵
235. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 507 室 2 号 507 室 2 押
059528 号 059528 号
546
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 413.5 已被抵
236. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 612 室 2 号 612 室 3 押
059527 号 059527 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 412.5 已被抵
237. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 609 室 2 号 609 室 6 押
059526 号 059526 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
238. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 610 室 2 号 610 室 8 押
059560 号 059560 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 333.5 已被抵
239. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 308 室 2 号 308 室 9 押
059557 号 059557 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 412.5 已被抵
240. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 809 室 2 号 809 室 6 押
059561 号 059561 号
547
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 407.6 已被抵
241. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 807 室 2 号 807 室 2 押
059558 号 059558 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
242. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 711 室 2 号 711 室 8 押
059555 号 059555 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
243. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 710 室 2 号 710 室 8 押
059556 号 059556 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 330.6 已被抵
244. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 708 室 2 号 708 室 6 押
059554 号 059554 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 330.6 已被抵
245. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 608 室 2 号 608 室 6 押
059553 号 059553 号
548
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 413.5 已被抵
246. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 412 室 2 号 412 室 3 押
059552 号 059552 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
247. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 611 室 2 号 611 室 8 押
059551 号 059551 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
248. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 510 室 2 号 510 室 8 押
059549 号 059549 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 242.8 已被抵
249. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 306 室 2 号 306 室 8 押
059570 号 059570 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 330.6 已被抵
250. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 808 室 2 号 808 室 6 押
059571 号 059571 号
549
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 412.5 已被抵
251. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 709 室 2 号 709 室 6 押
059569 号 059569 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 412.5 已被抵
252. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 509 室 2 号 509 室 6 押
059568 号 059568 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 233.8 已被抵
253. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 307 室 2 号 307 室 0 押
059567 号 059567 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 345.7 已被抵
254. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 310 室 2 号 310 室 1 押
059564 号 059564 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 370.8 已被抵
255. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 211 室 2 号 211 室 7 押
059562 号 059562 号
550
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
256. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 511 室 2 号 511 室 8 押
059565 号 059565 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 407.6 已被抵
257. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 707 室 2 号 707 室 2 押
059563 号 059563 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 277.3 已被抵
258. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 410 室 2 号 410 室 8 押
059559 号 059559 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 423.0 已被抵
259. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 401 室 2 号 401 室 9 押
059436 号 059436 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 423.0 已被抵
260. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 601 室 2 号 601 室 9 押
059437 号 059437 号
551
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 申长路 1466 弄 423.5 已被抵
261. 字不动产权第 不动产权第 办公
2 号 604 室 2 号 604 室 9 押
059439 号 059439 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 409.6 已被抵
262. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 705 室 0.60 2 号 705 室 5 押
059441 号 059441 号
上海宇煦企 沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
263. 业管理有限 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 602 室 0.60 2 号 602 室 4 押
公司 059434 号 059434 号
上海宇筑企 沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 423.5 已被抵
264. 业管理有限 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
公司 2 号 804 室 0.60 2 号 804 室 9 押
059458 号 059458 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
265. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 703 室 0.60 2 号 703 室 4 押
059455 号 059455 号
552
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 332.3 已被抵
266. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 606 室 0.60 2 号 606 室 1 押
059450 号 059450 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 423.5 已被抵
267. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 404 室 0.60 2 号 404 室 9 押
059447 号 059447 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
268. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 702 室 0.60 2 号 702 室 4 押
059459 号 059459 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
269. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 802 室 0.60 2 号 802 室 4 押
059457 号 059457 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 423.0 已被抵
270. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 801 室 0.60 2 号 801 室 9 押
059456 号 059456 号
553
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
271. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 402 室 0.60 2 号 402 室 4 押
059454 号 059454 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 332.3 已被抵
272. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 506 室 0.60 2 号 506 室 1 押
059452 号 059452 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 332.3 已被抵
273. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 806 室 0.60 2 号 806 室 1 押
059451 号 059451 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 256.9 已被抵
274. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 204 室 0.60 2 号 204 室 0 押
059449 号 059449 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 492.5 已被抵
275. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 303 室 0.60 2 号 303 室 8 押
059446 号 059446 号
554
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
276. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 803 室 0.60 2 号 803 室 4 押
059445 号 059445 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 433.8 已被抵
277. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 203 室 0.60 2 号 203 室 8 押
059425 号 059425 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
278. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 403 室 0.60 2 号 403 室 4 押
059423 号 059423 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
279. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 502 室 0.60 2 号 502 室 4 押
059422 号 059422 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 423.0 已被抵
280. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 501 室 0.60 2 号 501 室 9 押
059420 号 059420 号
555
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 254.2 已被抵
281. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 304 室 0.60 2 号 304 室 5 押
059418 号 059418 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 450.9 已被抵
282. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 302 室 0.60 2 号 302 室 0 押
059421 号 059421 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 548.0 已被抵
283. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 202 室 0.60 2 号 202 室 6 押
059419 号 059419 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 253.8 已被抵
284. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 305 室 0.60 2 号 305 室 3 押
059430 号 059430 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 409.6 已被抵
285. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 805 室 0.60 2 号 805 室 5 押
059427 号 059427 号
556
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 332.3 已被抵
286. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 706 室 0.60 2 号 706 室 1 押
059429 号 059429 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 423.5 已被抵
287. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 504 室 0.60 2 号 504 室 9 押
059428 号 059428 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 409.6 已被抵
288. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 605 室 0.60 2 号 605 室 5 押
059431 号 059431 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 423.0 已被抵
289. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 701 室 0.60 2 号 701 室 9 押
059453 号 059453 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
290. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 503 室 0.60 2 号 503 室 4 押
059466 号 059466 号
557
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 409.6 已被抵
291. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 405 室 0.60 2 号 405 室 5 押
059465 号 059465 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 332.3 已被抵
292. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 406 室 0.60 2 号 406 室 1 押
059464 号 059464 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 402.4 已被抵
293. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 301 室 0.60 2 号 301 室 9 押
059444 号 059444 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 428.2 已被抵
294. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 201 室 0.60 2 号 201 室 2 押
059440 号 059440 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 284.3 已被抵
295. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 603 室 0.60 2 号 603 室 4 押
059438 号 059438 号
558
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 423.5 已被抵
296. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 704 室 0.60 2 号 704 室 9 押
059435 号 059435 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 409.6 已被抵
297. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
2 号 505 室 0.60 2 号 505 室 5 押
059442 号 059442 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 412.7 已被抵
298. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 501 室 0.61 5 号 501 室 4 押
059830 号 059830 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 344.7 已被抵
299. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 301 室 0.61 5 号 301 室 3 押
059835 号 059835 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 187.4 已被抵
300. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 207 室 0.61 5 号 207 室 2 押
059838 号 059838 号
559
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 406.7 已被抵
301. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 706 室 0.61 5 号 706 室 5 押
059841 号 059841 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 516.9 已被抵
302. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 204 室 0.61 5 号 204 室 9 押
上海宇筑企 059839 号 059839 号
业管理有限
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
公司 申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 406.7 已被抵
303. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
上海宇霄企 5 号 506 室 0.61 5 号 506 室 5 押
059842 号 059842 号
业管理有限
公司 沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 329.5 已被抵
304. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 705 室 0.61 5 号 705 室 3 押
059844 号 059844 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 406.7 已被抵
305. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 406 室 0.61 5 号 406 室 5 押
059845 号 059845 号
560
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
306. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 402 室 0.61 5 号 402 室 8 押
059849 号 059849 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 411.7 已被抵
307. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 404 室 0.61 5 号 404 室 9 押
059847 号 059847 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 406.7 已被抵
308. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 606 室 0.61 5 号 606 室 5 押
059889 号 059889 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 412.7 已被抵
309. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 801 室 0.61 5 号 801 室 4 押
059886 号 059886 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 412.7 已被抵
310. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 601 室 0.61 5 号 601 室 4 押
059885 号 059885 号
561
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 292.7 已被抵
311. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 205 室 0.61 5 号 205 室 6 押
059882 号 059882 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
312. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 603 室 0.61 5 号 603 室 8 押
059880 号 059880 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
313. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 403 室 0.61 5 号 403 室 8 押
059894 号 059894 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 411.7 已被抵
314. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 604 室 0.61 5 号 604 室 9 押
059893 号 059893 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
315. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 803 室 0.61 5 号 803 室 8 押
059892 号 059892 号
562
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 412.7 已被抵
316. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 701 室 0.61 5 号 701 室 4 押
059897 号 059897 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 411.7 已被抵
317. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 804 室 0.61 5 号 804 室 9 押
059896 号 059896 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 333.7 已被抵
318. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 206 室 0.61 5 号 206 室 8 押
059587 号 059587 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 313.8 已被抵
319. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 202 室 0.61 5 号 202 室 0 押
059589 号 059589 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
320. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 502 室 0.61 5 号 502 室 8 押
059592 号 059592 号
563
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 329.5 已被抵
321. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 405 室 0.61 5 号 405 室 3 押
059593 号 059593 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 401.5 已被抵
322. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 302 室 0.61 5 号 302 室 5 押
059588 号 059588 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 241.7 已被抵
323. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 304 室 0.61 5 号 304 室 4 押
059590 号 059590 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 329.5 已被抵
324. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 505 室 0.61 5 号 505 室 3 押
059594 号 059594 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 412.7 已被抵
325. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 401 室 0.61 5 号 401 室 4 押
059596 号 059596 号
564
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 242.4 已被抵
326. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 305 室 0.61 5 号 305 室 5 押
059598 号 059598 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 623.8 已被抵
327. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 203 室 0.61 5 号 203 室 3 押
059597 号 059597 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 425.0 已被抵
328. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 303 室 0.61 5 号 303 室 4 押
059599 号 059599 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 411.7 已被抵
329. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 504 室 0.61 5 号 504 室 9 押
059600 号 059600 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
330. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 702 室 0.61 5 号 702 室 8 押
059574 号 059574 号
565
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 329.5 已被抵
331. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 805 室 0.61 5 号 805 室 3 押
059575 号 059575 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
332. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 703 室 0.61 5 号 703 室 8 押
059576 号 059576 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 406.7 已被抵
333. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 806 室 0.61 5 号 806 室 5 押
059577 号 059577 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 411.7 已被抵
334. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 704 室 0.61 5 号 704 室 9 押
059579 号 059579 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
335. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 802 室 0.61 5 号 802 室 8 押
059581 号 059581 号
566
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
336. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 602 室 0.61 5 号 602 室 8 押
059582 号 059582 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 329.5 已被抵
337. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 605 室 0.61 5 号 605 室 3 押
059584 号 059584 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.6 已被抵
338. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 503 室 0.61 5 号 503 室 8 押
059585 号 059585 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 346.9 已被抵
339. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 201 室 0.61 5 号 201 室 1 押
059583 号 059583 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 283.5 已被抵
340. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 710 室 0.61 5 号 710 室 9 押
059469 号 059469 号
567
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 421.9 已被抵
341. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 412 室 0.61 5 号 412 室 3 押
059471 号 059471 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 421.9 已被抵
342. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 812 室 0.61 5 号 812 室 3 押
059472 号 059472 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
上海宇霄企 申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 330.9 已被抵
343. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
业管理有限 5 号 407 室 0.61 5 号 407 室 9 押
059462 号 059462 号
公司
上海蒽柳企 沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 275.0 已被抵
344. 业管理有限 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 213 室 0.61 5 号 213 室 6 押
公司 059468 号 059468 号
上海简柳企
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
业管理有限 申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 420.6 已被抵
345. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
公司 5 号 214 室 0.61 5 号 214 室 7 押
059461 号 059461 号
568
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 276.5 已被抵
346. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 212 室 0.61 5 号 212 室 2 押
059482 号 059482 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 424.9 已被抵
347. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 211 室 0.61 5 号 211 室 8 押
059460 号 059460 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 408.5 已被抵
348. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 508 室 0.61 5 号 508 室 5 押
059467 号 059467 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 408.5 已被抵
349. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 808 室 0.61 5 号 808 室 5 押
059492 号 059492 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 330.9 已被抵
350. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 807 室 0.61 5 号 807 室 9 押
059491 号 059491 号
569
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 330.9 已被抵
351. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 707 室 0.61 5 号 707 室 9 押
059501 号 059501 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 280.6 已被抵
352. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 611 室 0.61 5 号 611 室 1 押
059506 号 059506 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 421.9 已被抵
353. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 712 室 0.61 5 号 712 室 3 押
059488 号 059488 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 253.3 已被抵
354. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 307 室 0.61 5 号 307 室 2 押
059485 号 059485 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 283.5 已被抵
355. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 410 室 0.61 5 号 410 室 9 押
059493 号 059493 号
570
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 252.7 已被抵
356. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 306 室 0.61 5 号 306 室 0 押
059489 号 059489 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 422.4 已被抵
357. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 809 室 0.61 5 号 809 室 3 押
059490 号 059490 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 280.6 已被抵
358. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 511 室 0.61 5 号 511 室 1 押
059494 号 059494 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 280.6 已被抵
359. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 710 室 0.61 5 号 710 室 1 押
059470 号 059470 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 396.1 已被抵
360. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 311 室 0.61 5 号 311 室 0 押
059486 号 059486 号
571
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 421.9 已被抵
361. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 512 室 0.61 5 号 512 室 3 押
059473 号 059473 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 280.6 已被抵
362. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 811 室 0.61 5 号 811 室 1 押
059477 号 059477 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 280.6 已被抵
363. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 411 室 0.61 5 号 411 室 1 押
059484 号 059484 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 330.9 已被抵
364. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 507 室 0.61 5 号 507 室 9 押
059480 号 059480 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 421.9 已被抵
365. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 612 室 0.61 5 号 612 室 3 押
059487 号 059487 号
572
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 408.5 已被抵
366. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 708 室 0.61 5 号 708 室 5 押
059508 号 059508 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 422.4 已被抵
367. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 709 室 0.61 5 号 709 室 3 押
059510 号 059510 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 330.9 已被抵
368. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 607 室 0.61 5 号 607 室 9 押
059513 号 059513 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 283.5 已被抵
369. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 610 室 0.61 5 号 610 室 9 押
059503 号 059503 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 396.0 已被抵
370. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 308 室 0.61 5 号 308 室 1 押
059504 号 059504 号
573
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 283.5 已被抵
371. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 810 室 0.61 5 号 810 室 9 押
059505 号 059505 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 271.0 已被抵
372. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 310 室 0.61 5 号 310 室 3 押
059507 号 059507 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 408.5 已被抵
373. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 408 室 0.61 5 号 408 室 5 押
059509 号 059509 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 422.4 已被抵
374. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 509 室 0.61 5 号 509 室 3 押
059514 号 059514 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 274.8 已被抵
375. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 309 室 0.61 5 号 309 室 8 押
059511 号 059511 号
574
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 267.6 已被抵
376. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 210 室 0.61 5 号 210 室 1 押
059522 号 059522 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 408.5 已被抵
377. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 608 室 0.61 5 号 608 室 5 押
059518 号 059518 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 422.4 已被抵
378. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 609 室 0.61 5 号 609 室 3 押
059521 号 059521 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 422.4 已被抵
379. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 409 室 0.61 5 号 409 室 3 押
059523 号 059523 号
沪（2021）闵 沪（2021）闵字
申长路 1466 弄 4966 申长路 1466 弄 283.5 已被抵
380. 字不动产权第 出让 办公楼 不动产权第 办公
5 号 510 室 0.61 5 号 510 室 9 押
059517 号 059517 号
575
沪（2019）闵 泰虹路 456 弄 沪（2019）闵字 泰虹路 456 弄
9086 2608.
381. 字不动产权第 5 号 1 层、 层、 出让 商办 不动产权第 5 号 1 层、 层、 办公
7.2 06
065350 号 3 层、4 层 065350 号 3 层、4 层
沪（2019）闵 沪（2019）闵字
泰虹路 456 弄 9086 泰虹路 456 弄 3424.
382. 字不动产权第 出让 商办 不动产权第 办公
3号 7.2 3号 43
065555 号 065555 号
重庆红星美凯
303D 房地证
龙中坤家居生 涪陵区太白大 批发零售 3298
383. 2015 字第 出让
活广场有限责 道 8 号附 66 号 用地 2.48
000146 号
任公司
苏（2021）南 苏（2021）南通
大达国际商业 批发零售 8403. 大达国际商业 6002
384. 通市不动产权 出让 市不动产权第 商业
南通红美世博 第 0006906 号 广场 23 幢 用地 15 广场 23 幢 6.79
0006906 号 已被抵
家居广场有限
苏（2021）南 苏（2021）南通 押
公司 大达国际商业 批发零售 大达国际商业 6667.
2996.
385. 通市不动产权 出让 市不动产权第 商业
广场 B27 幢 用地 91 广场 B27 幢 85
第 0006907 号 0006907 号
576
赣州红星美凯 赣（2023）南 南康区东山组 赣（2023）南康 南康区东山组 商业、
4025 1595 已被抵
386.龙世博家居广 康区不动产权 团 B-24-04-A 出让 商业用地 区不动产权第 团 B-24-04-A 金融、
6.98 51.35 押
场有限公司 第 0003280 号 地块 0003280 号 地块 信息
鑫笙物业管理 沪（2018）闵 沪（2018）闵字
4667 1559
387.（上海）有限 字不动产权第 顾戴路 80 号 出让 商业 不动产权第 顾戴路 80 号 商业 -
4 1.20
公司 007457 号 007457 号
宿州市拂晓大 宿州市拂晓大
道与宿涡路交 道与宿涡路交
宿州市星丰企 皖（2021）宿 皖（2021）宿州 商业、
叉口宿州拂晓 商务金融 9334 叉口宿州拂晓 3070
388.业管理咨询有 州市不动产权 出让 市不动产权第 金融、 -
壹号 用地 8.23 壹号 5.16
限公司 第 0033051 号 0033051 号 信息
DSY-1#0155 DSY-1#0155
室 室
芜湖红星美凯 皖（2019）芜 镜湖区中山北 皖（2019）芜湖 镜湖区中山北
批发零售 2000 5962 商业、 已被抵
389.龙世贸家居广 湖市不动产权 路与银湖南路 出让 市不动产权第 路与银湖南路
用地 0 3.49 车库 押
场有限公司 第 0757849 号 交叉口等 2 套 0757849 号 交叉口等 2 套
577
湘（2021）怀 湘（2021）怀化
化市不动产权 市不动产权第
第 0003170 怀化市河西舞 0003170 号、湘 怀化市河西舞
号、湘（2021） 阳大道与河西 （2021）怀化市 阳大道与河西
其他商服 4,344
怀化市不动产 大道交叉口西 不动产权第 大道交叉口西
怀化星欣商业 用地，城 38,11 .90 商业服
390. 权第 0003156 北侧（红星美凯 出让 0003156 号、湘 北侧（红星美凯 -
管理有限公司 镇住宅用 5.90 （合 务
号、湘（2021）龙 1 栋）1240、 （2021）怀化市 龙 1 栋）1240、
地 计）
怀化市不动产 1222、1226 等 不动产权第 1222、1226 等
权第 0003160 100 套 0003160 号等共 100 套
号等共 100 张 100 张不动产权
不动产权证 证
578
附件六：租赁物业情况
序 租赁面积 是否备案
门店名称 承租方 出租方 合同签署情况 租赁地址 租赁期限
号 （平方米） 登记
双方已于 2010
北京市朝阳来广
年 5 月签订租赁 北京市朝阳区来广营 至 2025
1. 营农工商实业总 98,137 否
合同, 并于后续 乡北苑东路 年 10 月
北京全球 公司
签订了补充协议
家居 1 号 北京星凯京
店 洲家具广场 北京北苑星华商 出租方、承租方
有限公司 贸有限公司（曾用 及北京世纪京洲 2009 年 6
（北京北
名：北京北苑星华 家具有限责任公 北京市朝阳区来广营 月 1 日至
2. 五环） 64,780 否
综合市场有限公 司于 2017 年 8 西路 59 号 2029 年 6
司）、北京北苑实 月签订租赁合同 月 30 日
业发展公司 补充协议
各方于 2017 年 2017 年
美凯龙、红星
12 月 5 日签订委 山东省潍坊市东至潍 12 月 30
潍坊振华 美凯龙成都 潍坊振华百货有
3. 托管理合同之补 州路、南至友谊街、西 约 50,000 日至 2027 否
店 企业管理咨 限公司
充协议, 将委托 至小区路、北至小区路 年 12 月
询有限公司
管理模式改为租 30 日
579
赁模式
上海红星美 潍坊龙文建设投 2017 年
凯龙品牌管 资股份有限公司 双方于 2017 年 山东省潍坊市寒亭区 11 月 1 日
潍坊寒亭
4. 理有限公司 （曾用名: 山东 12 月 8 日签订租 通亭街 3100 号红星美 55,024.71 至 2027 是
店
潍坊寒亭分 龙文实业股份有 赁合同 凯龙 1 号馆 年 10 月
公司 限公司） 31 日
双方于 2017 年
威海经区 威海乐源置业有 威海市经济技术开发 自起租日
5. 美凯龙 12 月 29 日签订 50,571 是
店 限公司 区青岛中路 140 号 起 20 年
租赁合同
上海红星欧 淄博市张店区联通路
丽洛雅品牌 双方于 2019 年 8 以南、南京路以西、祥
淄博欧丽 淄博宏程置业有 自起租日
6. 管理有限公 月 28 日签订租赁 瑞园路以东、祥瑞小学 62,739.89 是
洛雅店 限公司 起 20 年
司淄博分公 合同 以北地块宏程国际广
司 场
厦门红星美 自 2016
双方于 2016 年 6 厦门市湖里区东渡港
厦门东渡 凯龙家居生 厦门宝象国际贸 年4月1
7. 月 27 日签订租赁 区“象屿保税物流园区 62,690 否
自贸 活广场有限 易有限公司 日起，至
合同（转租） 2#仓库”建设用地
责任公司（曾 2030 年 5
580
用名：厦门宝 月 25 日止
象红星美凯
龙家居生活
广场有限公
司）
耿明江、从明志、
宋玉贞、内蒙古
亿正房地产开发
有限公司、唐绍
春、赤峰三徐家
具有限公司、内
上海红星美 2016 年 9
蒙古宁城农村商 各方于 2016 年 9
凯龙品牌管 内蒙古赤峰市新城区 月 1 日至
8. 赤峰商场 业银行股份有限 月 1 日签订租赁 61,192.76 否
理有限公司 临潢路以南 2023 年 8
公司、赤峰元宝 合同
赤峰分公司 月 31 日
山农村商业银行
股份有限公司、
赤峰松山农村商
业银行股份有限
公司、翁牛特旗
农村信用合作联
581
社、喀喇沁旗农
村信用合作联
社、赤峰百典家
具有限公司、林
西县农村信用合
作联社
上海红星美
各方于 2017 年 9 包头稀土高新区阿尔 拿到租赁
凯龙品牌管 包头市荣泰置业
9. 包头高新 月 28 日签订租赁 丁大街以东、黄河大街 95,387.42 备案起 6 否
理有限公司 有限责任公司
合同 以南 年
包头分公司
上海红星美
锡林浩特市杭办东胜
凯龙品牌管 锡林浩特市康盛 双方于 2019 年 3 自 2019
锡林浩特 社区康盛基业建材园
10. 理有限公司 基业家居建材园 月 29 日签订租赁 51,180 年5月1 否
店 区锡林大街东段 297
锡林浩特分 区有限责任公司 合同 日起 5 年
号
公司
重庆红星美 2009 年 7 月 30
重庆市开发路上海城 2009 年
重庆南坪 凯龙环球家 重庆嘉廷悦投资 日签订租赁合同,
11. 二期 AB 区一层、负一 68,739.22 11 月 15 是
店 居生活广场 管理有限公司 并于 2015 年 1
层、东入口商铺 日起 20 年
有限责任公 月 6 日签订补充
582
司 协议
2009 年 7 月 30
日签订租赁合同,
重庆市开发路上海城 2010 年 4
重庆嘉廷润投资 并于 2010 年 8
12. 一期 C 区一层及负一 21,266.68 月 30 日起 否
管理有限公司 月 26 日、2015
层 20 年
年 1 月 6 日签订
补充协议
常州美凯龙 2011 年 4
常州装饰 国际电脑家 常州市红星家具 双方已于 2011 月 1 日至
13. 常州市飞龙东路 70 号 40,678.21 是
城 电装饰城有 装饰城 年签订租赁合同 2024 年 3
限公司 月 31 日
双方于 2016 年 6 江苏省南京市江东中
上海红星美 租期起算
月 20 日签订凯旋 路与梦都大街交汇处
凯龙品牌管 日（物业
南京欧洲 江苏信达置业有 城广场商业项目 的凯旋广场之 B07 号
14. 理有限公司 46,484.83 交付之 否
城 限公司 之租赁合同, 并 楼第 1-4 层和 B06 号
南京河西分 日）起 12
于后续签订了补 楼第 1 层部分、2-4 层
公司 年
充协议 的商业用房
583
2010 年 9
杭州红星美 双方于 2010 年 9 杭州市西湖区古墩路
杭州古墩 杭州黄龙洞股份 月 27 日至
15. 凯龙世博家 月 27 日签订租赁 701 号紫金广场第 1、 39,604 过期
店 经济合作社 2029 年 5
居有限公司 协议 3、4 层
月 22 日
仅备案
自租赁房
南通龙美国 赛格时
双方于 2019 年 屋交付日
南通赛格 际家居生活 南通赛格时代广 江苏省南通市港闸区 代广场
16. 签订房屋租赁合 57,481 （2019 年
店 广场有限公 场发展有限公司 深南路 89 号 5幢
同 4 月 1 日）
司 101-123
起 15 年
室
自 2014
扬州红星美
江苏联泰时尚购 年4月1
扬州润扬 凯龙国际家 双方于 2014 年 扬州市邗江区蒋王街
17. 物广场置业有限 64,166.41 日起至 否
建材馆 居广场有限 签订租赁合同 道红旗大街 1 号
公司 2023 年 5
公司
月 31 日
上海红星美 深圳市龙岗区布吉街 2013 年
深圳市赛格新城 双方于 2013 年 9
深圳吉龙 凯龙品牌管 道三联居委员会铭豪 10 月 1 日
18. 市建设发展有限 月 30 日签订租赁 33,410.95 否
店 理有限公司 家居建材物流区 1 号 至 2023
公司 合同
深圳龙岗分 楼 1-4 层 年 9 月 30
584
公司 日
上海红星美
深圳市龙岗区平湖街
凯龙品牌管 双方于 2020 年 至 2026
深圳港华泰城投 道平安大道 309 号 1
19. 深圳平湖 理有限公司 12 月 31 日签订 37,468.99 年 12 月 否
资实业有限公司 号厂房地上一层至地
深圳平湖分 租赁合同 31 日止
上三层
公司
上海红星美 各方于 2019 年 自 2019
凯龙品牌管 签订租赁合同、 年4月1
唐山时代 唐山银座国际灯 唐山市高新区龙华道
20. 理有限公司 于 2019 年 4 月 77,871.84 日至 2039 是
店 具中心有限公司 北侧开三路西侧
唐山时代分 20 日签订补充协 年 3 月 31
公司、美凯龙 议 日
2018 年 1
上海红星美 双方于 2014 年 月 1 日至
凯龙品牌管 10 月 30 日签订 2023 年 3
十堰浙江 十堰昌林工贸有 十堰市茅箭区浙江路
21. 理有限公司 合同、于 2018 年 63,000 月 30 日 否
路店 限公司 2号
湖北十堰分 1 月 1 日签订补 （注：截
公司 充协议 至目前该
合同已到
585
期终止）
自家居商
上海红星美 衡阳天元置业有
场开业日
凯龙品牌管 限公司、红星品 湖南省衡阳市雁峰区
衡阳雁峰 衡阳天元置业有 起, 至
22. 理有限公司 牌管理及美凯龙 蒸湘南路以东, 衡常 约 77,000 否
店 限公司 2028 年
衡阳雁峰分 于 2018 年 2 月 1 路以南
12 月 31
公司 日签订租赁合同
日止
双方已于 2007
年 6 月 20 日签订
租赁合同, 并于 长沙市雨花区中意一 2020 年
2018 年 10 月 31 路农博中心绿色食品 12 月 31
长沙红星美
23. 湖南红星现代市 日签订补充协 城 A 栋、B 栋、C 栋 日至 2025 过期
长沙韶山 凯龙家居生
场经营有限责任 议，并于 2020 年 的一层、二层、三层（统 119,066.38 年 12 月
店 活广场有限
公司 12 月 31 日签订 称 A 区） 31 日
公司
承包经营管理合
同
双方已于 2008 长沙市韶山南路红星 2020 年
24. 过期
年 5 月 20 日签订 日用商品大市场 A 栋 12 月 31
586
租赁合同, 并于 -J 栋共计 9 栋的一层、 日至 2025
2018 年 10 月 31 二层、三层（统称 B 年 12 月
日签订补充协 区） 31 日
议，并于 2020 年
12 月 31 日签订
承包经营管理合
同
自起租日
南昌红星美 起 20 年
双方于 2017 年 7
南昌红谷 凯龙全球家 南昌金融大街建 南昌市红谷滩新区金 （注：截
25. 月 25 日签订租赁 83,660.44 是
滩店 居广场有限 设开发有限公司 融大街 969 号 至目前该
合同
公司 合同已终
止）
三方于 2018 年
上海红星美 自 2018
12 月 12 日签订
凯龙品牌管 年 12 月 1
南昌象湖 江西省华达置业 委托经营管理合 江西南昌县金沙大道
26. 理有限公司 约 40,000 日至 2024 已过期
店 集团有限公司 同之补充协议二, 以东、雄溪河以西
南昌象湖分 年 11 月
将委托管理模式
公司、美凯龙 30 日
改为租赁模式
587
上海红星美凯 乌海市海勃湾区林荫
达拉特旗万通房 双方于 2020 年 2020 年 1
龙品牌管理有 大道以北, 青山路以
27. 乌海狮城店 地产开发有限责 签订房屋租赁合 63,214.91 月 1 日起 是
限公司乌海分 东, 新摩公路以南,
任公司 同 五年
公司 青年路以西
起租日
（暂定
上海红星美
双方于 2014 年 6 2014 年
凯龙品牌管
大同东信 大同市东信家居 月签订租赁合同, 山西省大同市开源街 11 月 10
28. 理有限公司 104,240.48 否
店 建材有限公司 并于后续签订了 北侧 A1 地块 日, 以书
大同东信分
补充协议 面确认日
公司
期为准）
起算 12 年
澳西凯置业（北
阳泉市豪门房地 京）有限公司、 自 2021
上海红星美 山西省阳泉市大连东
产开发有限公 阳泉市豪门房地 年 10 月 6
阳泉新区 凯龙品牌管 路南侧地块上的阳泉
29. 司、澳西凯置业 产开发有限公司 46,627 日起至 否
店 理有限公司 与上海红星美凯 红星美凯龙商场（不含
（北京） 2030 年
阳泉分公司 龙品牌管理有限 负一层）
有限公司 10 月 5 日
公司于 2021 年 9
月 10 日签订承包
588
经营协议
上海红星美 2021 年
双方于 2018 年 太原市小店区长风街
凯龙品牌管 12 月 8 日
太原长风 山西万家房地产 签订租赁合同, 与西四路交汇处长风
30. 理有限公司 49,353.14 至 2027 否
店 开发有限公司 并于后续签订了 街 59 号地下一层至地
太原长风分 年6月7
补充协议 上七层
公司 日
589
附件七：在建工程清单
用地面积 建设用地规 建设工程规 建筑工程施
序 项目名 权利
公司名称 坐落 （平方 土地使用证号 划许可证编 划许可证编 工许可证编
号 称 限制
米） 号 号 号
长沙红星美 金霞家 建规[地]字第 建规[建]字第
开福大道与柏 湘（2017）长
凯龙金霞家 居生活 出 建 4301062017 已被
1 叶路交汇处东 43695.22 沙市不动产权
居生活广场 广场项 [2017]0032 2[2017]0167 12290201 抵押
南角 第 0099495 号
有限公司 目 号 号
河南省郑州市
地字第
新郑市郭店镇 豫（2019）新
4101842016
2 华商汇二路西 21203.19 郑市不动产权 - - -
0004310710
侧、华商汇大 第 0049558 号
3号
道北侧
华商汇
郑州红星美
一期商 河南省郑州市
凯龙世博家 地字第
贸交易 新郑市郭店镇 豫（2019）新
居有限公司
中心 4101842016
3 华商汇北二路 74624.94 郑市不动产权 - - -
0000510710
南侧、华商汇 第 0049559 号
3号
一路西侧
河南省郑州市 豫（2019）新 地字第
4 6084.44 - - -
新郑市郭店镇 郑市不动产权 4101842016
590
华商汇大道北 第 0049560 号 0003710712
侧、华商汇二 3号
路东侧
河南省郑州市
地字第
新郑市郭店镇 豫（2019）新
4101842016
5 华商汇一路西 20934.44 郑市不动产权 - - -
0004210710
侧、政府储备 第 0049561 号
3号
土地南侧
河南省郑州市
地字第
新郑市郭店镇 豫（2019）新
4101842016
6 华商汇北二路 95839.92 郑市不动产权 - - -
0003610710
南侧、华商汇 第 0049562 号
3号
一路东侧
河南省郑州市
地字第
新郑市郭店镇 豫（2019）新
4101842016
7 华商汇北一路 68536.36 郑市不动产权 - - -
0004010712
北侧、郭庄村 第 0049564 号
3号
土地西侧
河南省郑州市 豫（2019）新 地字第
8 新郑市郭店镇 18305.28 郑市不动产权 4101842016 - - -
华商汇北一路 第 0049565 号 0003410712
591
南侧、华商汇 3号
二路东侧
河南省郑州市
地字第 建字第 4101842020
新郑市郭店镇 豫（2019）新
4101842016 4101842019 04240101
9 华商汇北一路 2154.81 郑市不动产权 -
0003510712 0008310712 4101842002
北侧、政府储 第 0049567 号 3号
3号 210101
备土地东侧
河南省郑州市
地字第 建字第 4101842020
新郑市郭店镇 豫（2019）新
4101842016 4101842019 04240101
10 海寨村土地东 86032.44 郑市不动产权 -
0004110712 0008310712 4101842002
侧、华商汇北 第 0049568 号 3号
3号 210101
一路北侧
河南省郑州市
地字第
新郑市郭店镇 豫（2019）新
4101842016
11 华商汇北二路 12066.09 郑市不动产权 - - --
0003810712
南侧、郭庄村 第 0049570 号
3号
土地东侧
河南省郑州市 地字第
豫（2019）新
新郑市郭店镇 4101842016
12 57068.64 郑市不动产权 - -
华商汇北一路 0003910712
第 0049585 号
南侧、政府储 3号
592
备土地北侧
西湖区三墩镇 杭西国用
古墩路和留祥 （2008）第
13 路交叉口东南 4,006 000252 号
侧（A1-3 地
块）
西湖区三墩镇 杭西国用
古墩路和留祥 （2008）第
14 路交叉口东南 4,064 000253 号
杭州伟量机 侧（A1-2 地
浙江全
电五金市场 块）
球 1 号店
有限公司
西湖区大统路
杭西国用
以西、飞虹路 已被
15 34,030 （2008）第
以北（A2、A2 抵押
000254 号
北地块）
西湖区三墩镇
杭西国用
古墩路和留祥 已被
16 32,538 （2008）第
路交叉口东南 抵押
000249 号
侧（A3 地块）
南宁红星美 南 宁 红 江南区定秋路 桂（2019）南 地字第 建字第 4501052019 已被
17 45947.16
凯龙世博家 星 美 凯 以南、沙井大 宁市不动产权 4501012019 4501012019 07192101 抵押
593
居展览中心 龙 世 博 道西侧 第 0043694 号 00005 号 00461 号
有限公司 家 居 展
览 中 心
项目
海口红
海口红星美 星美凯 海口市面前坡 琼（2022）海
4601002020 4601002020 已被
18 凯龙全球家 龙家居 片区棚改 17934.51 口市不动产权 -
00228 12180101 抵押
居有限公司 商城项 B0601 地块 第 0041575 号
目
红星美 浐灞审规地
陕西红星和 西安浐灞生态 陕（2020）西 浐灞审规建
凯龙家
记家居购物 区月登阁路以 安市不动产权 字第 字第 6101412019 已被
19 居商场 31413.32
广场有限公 南、长鸣路以 证明第 [2018]030 [2019]001 08150101 抵押
至尊
司 东 0252324 号 号 号
MALL
建字第
北围产业区西 粤（2018）顺
4406062019
佛山郡达企 美凯龙 北片 德区不动产权 地字第
05138 号 4406062019 已被
20 业管理有限 家居博 06-01-B-07、 95431.27 第 4406062017
建 字 第 09170101 抵押
公司 览中心 06-01-B-09 地 2218000559 01588 号
块 4406062022
号 06350 号
芜湖红星美 芜湖凯 镜湖区中山北 皖（2019）芜 3402021910 已被
21 20000 2004045 2005049
凯龙世贸家 德 路与银湖南路 湖市不动产权 290001-SX- 抵押
594
居广场有限 红星美 交叉口等 2 套 第 0757849 号 001
公司 凯龙全
球家居
艺术博
览中心
成都天府新 成都市天府新
川（2017）成 地字第 建字第
区红星美凯 剑南大 区华阳街道一 5101222017
22 84738.4 天不动产第 5101222016 5101562019
龙世贸家居 道二期 心村二、四、 12070101
0001063 号 22057 号 30963 号
有限公司 五、七组
建字第 2021
静海建证申
天津红星美 1201182021
静海区静海镇 津（2022）静 字 0031 变更
凯龙供应链 153,308. 2019 静海地 033018111、
23 次干路三 10 海区不动产权 01 号、建字 -
管理有限公 80 证 0023 1201182021
号 第 1334973 号 第 2021 静海
司 102105111
建证申字
0090 号
吉（2019）公
吉林红星美 公主岭市大岭 地字第 建字第
主岭市不动产 2203812019
24 凯龙物流有 镇三合村、黄 172,409 DL2019-YD- DL2019-GC
限公司 权第 0009163 09270201
花村 006 号 -006 号
号
595
596
附件八：重大未结诉讼、仲裁清单
序 截至目前最 原告（申 被告（被申请 第三
案号 案由 受理机构 主要诉讼或仲裁请求 涉讼金额（万元）
号 新案件阶段 请人） 人） 人
中国
上海红星美凯
华融 1.判令被告辽宁东北摩尔置业有限公司偿
龙品牌管理有
上海呈 资产 还借款本息合计 32,000 万元。
限公司、上海
（2020 一审判决已 帆企业 管理 2.驳回原告上海呈帆企业管理合伙企业要
红星美凯龙品 贷款 大连市中
1 ）辽 02 生效（未判决 管理合 股份 求被告上海红星美凯龙品牌管理有限公
牌管理有限公 合同 级人民法 32,000.00
民初 美凯龙方承 伙企业 有限 司、上海红星美凯龙品牌管理有限公司鞍
司鞍山分公 纠纷 院
805 号 担责任） （有限 公司 山分公司共同对被告辽宁东北摩尔置业有
司、辽宁东北
合伙） 吉林 限公司履行前述债务承担连带给付责任的
摩尔置业有限
省分 诉讼请求。
公司
公司
中国
上海红星美凯
华融
龙品牌管理有 1.判令被告辽宁东北摩尔置业有限公司偿
上海呈 资产
限公司、上海 还借款本息合计 23,608 万元。
（2020 一审判决已 帆企业 管理
红星美凯龙品 贷款 大连市中 2.驳回原告上海呈帆企业管理合伙企业要
2 ）辽 02 生效（未判决 管理合 股份
牌管理有限公 合同 级人民法 求被告上海红星美凯龙品牌管理有限公 23,608.00
民初 美凯龙方承 伙企业 有限
司鞍山分公 纠纷 院 司、上海红星美凯龙品牌管理有限公司鞍
804 号 担责任） （有限 公司
司、辽宁东北 山分公司共同对被告摩尔置业履行前述债
合伙） 吉林
摩尔置业有限 务承担连带给付责任的诉讼请求
省分
公司
公司
上海
红星
再审审理中 辽宁东 再审申请人辽宁东北摩尔置业有限公司请
（2022 上海呈帆企业 美凯 贷款 辽宁省高
3 （再审诉请 北摩尔 求撤销大连中院（2020）辽 02 民初 803
）辽民申 管理合伙企业 龙品 合同 级人民法 22,307.00
中未涉及美 置业有 号民事判决，裁定驳回原审原告上海呈帆
5453 号 （有限合伙） 牌管 纠纷 院
凯龙方） 限公司 企业管理合伙企业起诉。
理有
限公
597
司鞍
山分
公司
上海嘉
红星
二审审理阶 宝成投
美凯 1.解除原告、被告签订的《平湖市红星美凯
段（一审未判 资管理
（2022 龙家 龙项目投资意向协议书》、《平湖市红星
决美凯龙方 有限公 平湖市城市发 浙江省嘉
4 ）浙 04 居集 合同 美凯龙项目投资框架协议》。
承担责任，原 司、平湖 展投资（集团） 兴市中级 12,623.58
民初 27 团股 纠纷 2.被告赔偿原告土地价值损失 12,623.58
告上诉不涉 市嘉宝 有限公司 人民法院
号 份有 万元。
及对美凯龙 成商业
限公 3.被告承担诉讼费用由被告承担。
方诉求） 管理有
司
限公司
1.依法判令被告盘州市星泓置业有限公司
立即归还原告本金 100,000,000 元并支付
利息至实际清偿完毕之日止。欠付利息暂
计至 2021 年 11 月 26 日为 20,416,666.67
元，2021 年 11 月 27 日至实际清偿完毕之
日的利息以欠款本金为基数按年利率 7.5%
盘州市星泓置 计算。以上款项暂合计为 120,416,666.67
业有限公司； 元。
（2021 一审判决已 贵州睿 贵州省六
上海吾星投资 借款 2.依法判令被告上海吾星投资发展有限公
5 ）黔 02 生效（未判决 耀产业 盘水市中
发展有限公 无 合同 司、上海红星美凯龙实业有限公司对上述 12,041.67
民初 美凯龙方承 发展有 级人民法
司；上海红星 纠纷 第一项借款本金及利息承担无限连带责
216 号 担责任） 限公司 院
美凯龙实业有 任。
限公司 3.依法判令被告贵州市星泓置业有限公司
以红星美凯龙家居生活馆向原告贵州睿耀
产业发展有限公司办理抵押登记。
4.依法判令原告贵州睿耀产业发展有限公
司就红星美凯龙家居生活馆折价、拍卖、
变卖的价款享有优先受偿权。
5.本案诉讼费、财产保全及担保费、公告费、
598
财产信息查询费、律师代理费、差旅费及
执行费用等由三被告共同承担。
599
附件九：行政处罚清单
序 企业名 处罚 行政处罚决
时间 处罚事由 处罚措施 备注
号 称 机关 定书
左述罚款金额占美凯龙截至
2022 年 12 月 31 日经审计总资
产、净资产的比例不超过
0.01%，相关罚款已足额缴纳，
上海红 张家 涉及商场在上述处罚作出后已
冀张北 根据《中华人民共和
星美凯 口市 未经消防安全检查 重新开业，其报告期内各年度的
﹝消﹞行罚 国消防法》第五十八
龙品牌 张北 擅自投入使用、营 营业收入、净利润占美凯龙报告
条第一款第四项之规
1 管理有 2021-3-22 县消 决字 业，违反《中华人民 期内各年度经审计的营业收入、
定，责令其停产停业
限公司 防救 ﹝2021﹞ 共和国消防法》第十 净利润的比例均不超过 1%；同
并处罚款 219,100 元
张北分 援大 0006 号 五条第二款规定 时，该违法行为也未导致严重环
整的处罚
公司 队 境污染、重大人员伤亡、社会影
响恶劣，因此该项处罚不会对美
凯龙的持续经营产生重大影响，
亦不会对本次交易构成实质性
法律障碍。
上海红 收取商户转供电电 根据《中华人民共和
星美凯 重庆 费时未执行疫情期 国行政处罚法》第二
龙品牌 永川 间的优惠政策的行 十三条、《中华人民 重庆永川区市场监督管理局于
渝永川市监
管理有 区市 为，违反《中华人民 共和国价格法》第三 2021 年 7 月 9 日出具情况说明，
2 2021-6-30 处字（2021）
限公司 场监 共和国价格法》第十 十九条和《价格违法 确认左述行为不构成重大违法
197 号
重庆永 督管 二条和构成了《价格 行为行政处罚规定》 行为。
川分公 理局 违法行为行政处罚 第十条第（六）项的
司 规定》第十条第（六） 规定，决定罚款 20 万
600
项的规定 元
长沙红 长沙
消防设施设置不符 根据《中华人民共和
星美凯 市雨 长沙市雨花区消防救援大队于
雨（消）行 合标准，违反《中华 国消防法》第六十条
龙家居 花区 2021 年 9 月 23 日出具情况说
3 2021-8-2 罚决（2021） 人民共和国消防法》 第一款第一项之规
生活广 消防 明，确认左述行为不构成重大违
0164 号 第六十条第一款第 定，决定处以罚款
场有限 救援 法行为。
二项之规定 30,200 元
公司 大队
上海红
星美凯 重庆 根据《中华人民共和 重庆黔江区市场监督管理局于
抽奖最高奖的金额
龙品牌 黔江 国反不正当竞争法》 2021 年 11 月 4 日出具《关于上
渝黔江市监 合计超过 5 万元，违
管理有 区市 第二十二条的规定， 海红星美凯龙品牌管理有限公
4 2021-9-17 处字（2021） 反《中华人民共和国
限公司 场监 决定责令停止违法行 司重庆黔江分公司行政处罚决
128 号 反不正当竞争法》第
重庆黔 督管 为，处罚款 120,000 定履行完毕的证明》，确认左述
十条第（三）项规定
江分公 理局 元 行为不构成重大违法行为。
司
上海红
未按规定明码标价
星美凯 晋城 根据《中华人民共和
晋城市监执 的行为，未执行政府
龙品牌 市市 国价格法》《价格违 晋城市市场监督管理局已出具
队处罚 定价收取电费，违反
5 管理有 2021-9-18 场监 法 行 为 行 政 处 罚 规 情况说明，确认左述行为不构成
[2021]272 《中华人民共和国
限公司 督管 定》，处以 101,000 重大违法行为。
号 价格法》第十三条、
晋城分 理局 元罚款
十二条规定
公司
上海美 象山 未按规定对分包单 根据《保障农民工工 象山县人力资源和社会保障局
象人社罚决
凯龙智 县人 位劳动用工实施监 资支付条例》第五十 于 2021 年 12 月 3 日出具情况说
6 2021-9-26 字（2021）
装科技 力资 督管理，违反《保障 六条，处以 7 万元罚 明，确认左述行为不构成重大违
23 号
有限公 源和 农民工工资支付条 款 法行为。
601
司 社会 例》第三十条第二款
保障 规定
局
象山
上海美 县人 未按规定开设农民
根据《保障农民工工
凯龙智 力资 象人社罚决 工工资专用账户，违
资支付条例》第五十
7 装科技 2021-9-26 源和 字（2021） 反《保障农民工工资
五条，处以 7 万元罚
有限公 社会 24 号 支付条例》第二十六
款
司 保障 条规定
局
根据《中华人民共和
昆明
国消防法》第五十八 左述行政处罚决定书载明，昆明
昆明迪 市盘
昆盘消行罚 条第一款第四项之规 迪肯商贸有限公司整改态度良
肯商贸 龙区 未经消防救援许可，
8 2022-1-11 决字[2022] 定，决定给予责令停 好，积极配合工作，因此昆明市
有限公 消防 擅自投入使用、营业
第 0002 号 止使用地上第三层、 盘龙区消防救援大队给予“从轻
司 救援
四层、五层，并处罚 处罚”。
大队
款 3 万元
起火部位电气线路
上海红
未按标准敷设，电气
星美凯 濮阳
濮（消）行 火灾报警设施不能 根据《河南省消防条
龙品牌 市消
罚决字 正常使用，违反了 例》第七十四条之规 左述行政处罚决定书载明，该违
9 管理有 2022-1-21 防救
（2022）第 《河南省消防条例》 定，决定处以罚款 3 法情节“处于一般处罚阶次”。
限公司 援支
0002 号 第十三条第一款第 万元整
濮阳分 队
三项和第五项之规
公司
定
长沙红 长沙 雨（消）行 存在火灾隐患，经责 根据《中华人民共和 长沙市雨花区消防救援大队于
10 2022-2-18
星美凯 市雨 罚决字 令限期改正后，仍未 国消防法》第六十条 2022 年 2 月 18 日出具信用修复
602
龙家居 花区 ﹝2022﹞ 按 要 求 整 改 ， 违 反 第 一 款 第 七 项 之 规 告知书，确认左述行政处罚属于
生活广 消防 0027 号 《 中 华 人 民 共 和 国 定 ， 决 定 处 以 罚 款 一般失信行为。
场有限 救援 消防法》第十六条第 30,600 元整的处罚
公司 大队 一款第五项规定
上海红
无锡 自动喷水灭火系统
星美凯 根据《中华人民共和
市惠 阀门关闭，消控室无 无锡市惠山区消防救援大队于
龙品牌 锡惠消行罚 国消防法》第六十条
山区 自动反馈信号，违反 2022 年 5 月 25 日出具情况说
11 管理有 2022-4-29 决字（2022） 第一款第二项规定，
消防 《中华人民共和国 明，确认左述行为不构成重大违
限公司 第 0049 号 决定处以罚款 45,000
救援 消防法》第二十八条 法行为。
惠山分 元整的处罚
大队 的规定
公司
部分防火卷帘手动
控制器故障、消防水
炮控制柜存在故障、
负一层机械排烟风 左述行政处罚决定书载明，裁量
郑州红 郑州 根据《中华人民共和
郑消行罚决 机无风量，违反了 阶次为一般阶次；同时，郑州市
星美凯 市消 国消防法》第六十条
《中华人民共和国 消防救援支队出具《行政处罚信
12 龙国际 2022-5-16 防救 字﹝2022﹞ 第一款第二项和第三
消防法》第十六条第 息信用修复表》，确认郑州红星
家居有 援支 第 0016 号 项规定，决定处以罚
一款第二项之规定； 左述行为违法情节一般，属于一
限公司 队 款 4 万元整的处罚
六层安全出口锁闭， 般失信行为。
违反了《中华人民共
和国消防法》第二十
八条之规定
上海红 邢台 邢任消行罚 未经消防救援机构 根据《中华人民共和 左述罚款金额占美凯龙截至
星美凯 市任 决字 许可，擅自投入使 国消防法》第五十八 2022 年 12 月 31 日经审计总资
13 2022-7-21
龙品牌 泽区 ﹝2022﹞ 用、营业，违反《中 条第一款第四项之规 产、净资产的比例不超过
管理有 消防 0006 号 华人民共和国消防 定，决定责令其停产 0.01%，相关罚款已足额缴纳，
603
限公司 救援 法》第十五条第四款 停 业 ， 并 处 罚 款 涉及商场在上述处罚作出后已
任县分 大队 规定 115,000 元的处罚 重新开业，其报告期内各年度的
公司 营业收入、净利润占美凯龙报告
期内各年度经审计的营业收入、
净利润的比例均不超过 1%；同
时，该违法行为也未导致严重环
境污染、重大人员伤亡、社会影
响恶劣，因此该项处罚不会对美
凯龙的持续经营产生重大影响，
亦不会对本次交易构成实质性
法律障碍。
鉴于左述处罚金额占美凯龙截
至 2022 年 12 月 31 日经审计总
资产、净资产的比例不超过
存在超过借款人实
0.01%，相关罚款已足额缴纳，
中国 际资金需求发放流
且该违法行为也未导致严重环
银行 动资金贷款的行为， 根据《中华人民共和
红星美 境污染、重大人员伤亡、社会影
保险 违反《中华人民共和 国 银 行 业 监 督 管 理
凯龙家 响恶劣；同时，左述行政处罚作
监督 沪银保监罚 国 银 行 业 监 督 管 理 法》第四十六条、《流
居集团 出后，红星美凯龙家居集团财务
14 2022-11-21 管理 决字（2022） 法》第二十一条第三 动资金贷款管理暂行
财务有 有限责任公司已续期并于 2023
委员 76 号 款、《流动资金贷款 办法》第三十九条的
限责任 年 2 月 24 日取得编号为
会上 管理暂行办法》第六 规定，处以责令改正，
公司 L0257H231000001 的《金融许
海监 条 第 一 款 、 第 十 六 并处罚款 50 万元
可证》，该项行政处罚未对红星
管局 条、第三十条、第三
美凯龙家居集团财务有限责任
十二条规定
公司的业务开展造成实质性不
利影响；因此，该项处罚不会对
美凯龙的持续经营产生重大影
604
响，亦不会对本次交易构成实质
性法律障碍。
605