南纺股份：南纺股份关于续签房屋租赁合同的公告2023-08-15
证券代码：600250 证券简称：南纺股份 公告编号：2023-023
南京纺织品进出口股份有限公司
关于续签房屋租赁合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担法律责任。
重要内容提示：
公司与南京市秦淮区国有资产经营有限公司续签房屋租赁合同，租期三年，
租赁合同总金额为 518.40 万元。
本次租赁事项不构成关联交易，不构成重大资产重组。
本次租赁事项已经公司第十届十八次董事会审议通过，无需提交公司股东大
会审议。
一、交易概述
南京纺织品进出口股份有限公司（以下简称南纺股份或公司）租用南京市秦
淮区国有资产经营有限公司（以下简称秦淮国资经营公司）名下位于南京市秦淮
区小心桥东街 18 号房屋作为办公场所，相关租赁合同已于 2023 年 5 月 31 日到
期。因办公需要，公司与秦淮国资经营公司续签房屋租赁合同，租期三年，租金
172.80 万元/年，租赁合同总金额为 518.40 万元。
本次租赁事项不构成关联交易，不属于《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
公司于 2023 年 8 月 11 日召开第十届十八次董事会，审议通过《关于续签房
屋租赁合同的议案》，本次租赁事项无需提交公司股东大会审议。同日，公司与
秦淮国资经营公司续签了房屋租赁合同。
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二、出租方基本情况
公司名称：南京市秦淮区国有资产经营有限公司
注册地址：南京市秦淮区科巷 10 号 501 室
注册资本：396,415.934 万人民币
法定代表人：苏少东
成立时间：1997 年 7 月 21 日
主要业务： 租赁和商务服务业、组织管理服务、投资与资产管理。
股权结构：南京市秦淮国资控股集团有限公司持有秦淮国资经营公司 100%
股权，实际控制人为南京市秦淮区国有资产监督管理办公室。
关联关系：公司及子公司与秦淮国资经营公司无关联关系。
三、租赁房屋情况及定价依据
本次租赁房屋位于南京市秦淮区小心桥东街 18 号，建筑面积 1,395.14 平方
米及附属院落，为秦淮国资经营公司合法拥有，产权清晰，不存在抵押、质押及
其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
本次续签房屋租赁合同，遵循自愿、平等、互惠互利、公平公允的原则，租
金价格系参考历史租金价格及周边市场价格，经双方友好协商后确定。
四、租赁合同的主要内容
（一）合同双方
出租方（甲方）：南京市秦淮区国有资产经营有限公司
承租方（乙方）：南京纺织品进出口股份有限公司
（二）租赁房屋
租赁房屋位于南京市秦淮区小心桥东街 18 号，建筑面积 1,395.14 平方米及
附属院落。
（三）租赁期限、用途
1. 租赁期限：共三年，自 2023 年 6 月 1 日至 2026 年 5 月 31 日止（2023
年 6 月 1 日至 2023 年 8 月 11 日期间，本合同租赁标的房屋实际为乙方办公所用）。
2. 甲方同意乙方在租赁期间将租赁房屋用于办公，乙方不得改作其他用途。
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（四）租金及付款方式
1．租赁期租金总计 518.40 万元。其中：
第 1 年（自 2023 年 6 月 1 日至 2024 年 5 月 31 日止）172.80 万元；
第 2 年（自 2024 年 6 月 1 日至 2025 年 5 月 31 日止）172.80 万元；
第 3 年（自 2025 年 6 月 1 日至 2026 年 5 月 31 日止）172.80 万元。
2．租金付款方式：按年支付
3. 租赁到期后，新签合同租金每三年递增 8%。
（五）其他费用
乙方承担并应按期交纳的各类费用包括租赁物及附属设备、设施所产生的一
切费用，包括但不限于水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费及房屋租
赁的相关税费等。
五、交易目的及对公司的影响
本次房屋续租是为了满足公司实际办公需要，有利于公司正常经营，租金定
价合理，不存在损害公司及股东利益的情形，不会对公司当期及期后损益产生重
大影响。
特此公告
南京纺织品进出口股份有限公司董事会
2023 年 8 月 15 日
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