证券代码：600251           证券简称：冠农股份        公告编号：临 2023-042


                     新疆冠农股份有限公司
               关于控股子公司参与竞拍资产的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
     竞拍标的:天津市宁河县潘庄工业园区天津万通包装有限公司（以下简称“万
通包装”）的房地产。
     竞拍金额:不超过 3,210 万元。
     本次竞拍为公开拍卖，竞拍结果及交易能否达成存在一定的不确定性，存在
交易无法达成的风险。公司将根据竞拍事项的进展情况及时履行信息披露义务，敬
请广大投资者注意投资风险。


    一、竞拍资产概述
    （一）竞拍资产的基本情况
    1、拍卖标的：万通包装位于天津市宁河县潘庄工业园区房地产，其中：房屋（两
栋钢结构厂房、一栋三层房屋）建筑面积 25,210.87 平方米，房屋规划用途非居住，
房屋结构钢、混合结构；土地面积 33,330.2 平方米，土地权利性质出让，土地用途
工业用地，期限至 2063 年 10 月 30 日。
    2、标的评估值：56,796,763 元。
    3、竞拍价格：起拍价 31,806,300 元。
    （二）董事会审议情况
    公司 2023 年 6 月 2 日七届十八次（临时）董事会审议通过了《关于控股子公司
参与竞拍资产的议案》：同意公司控股子公司以不超过 3,210 万元参与竞拍天津市
宁河县潘庄工业园区天津万通包装有限公司的房地产。同意授权控股子公司经理层
负责办理本次竞拍资产的全部相关事宜。表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
    本事项无需提交股东大会审议。


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    本次交易事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。
    二、本次竞买的目的和对公司的影响
    （一）保障厂区完整性，减少基础设施重复建设投资。上述拍卖标的与公司控
股子公司厂区为一个厂区，双方共用道路、大门、宿舍、配电设施、天然气管道、
污水处理等基础设施。竞拍成功后，可避免后续双方共用基础设施的分割等带来的
不便以及产生的重复建设和相关费用。
    （二）为控股子公司做大做强提供强有力保障和支撑。上述竞拍成功后，可增
加其厂房及宿舍楼面积，为后续新建项目、延长产业链等提供重要的基础设施保障
和支撑。
    （三）拍卖价格优势明显。目前周边园区标准化厂房出售单价为 4,500-5,000 元
/平方左右，本次拍卖标的平均单价远低于此价格，具有价格优势。
    （四）提升融资能力。若后期以固定资产抵押方式综合授信，竞拍成功后可提
升控股子公司综合授信额度。
    三、存在的风险及防范措施
    （一）竞拍不成功的风险。因本次竞拍是公开竞拍，最终能否成功存在不确定
性。防范措施：公司将做好竞买的各项准备工作，提前筹措好资金，积极参与竞拍。
    （二）厂区管理难度增加的风险。如果未成功竞拍，后续将存在基础设施搬迁
重建、共用道路分割、厂区不利于公司的统一管理等风险。风险控制措施：与新的
业主进行协商共用基础设施、搬迁及厂区各项管理事项，以保障公司正常生产经营。
    四、 其他说明
    本次竞拍为公开拍卖，竞拍结果及交易能否达成存在一定的不确定性，存在交
易无法达成的风险。公司将根据竞拍事项的进展情况及时履行信息披露义务，敬请
广大投资者注意投资风险。


                                            新疆冠农股份有限公司董事会
                                                 2023 年 6 月 3 日


     报备文件
    （一）公司第七届董事会第十八次（临时）会议决议


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