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公司公告

冠农股份:新疆冠农股份有限公司关于农业土地流转工作的进展公告2023-08-12  

                                                    证券代码:600251           证券简称:冠农股份          公告编号:临 2023-068



                      新疆冠农股份有限公司
                关于农业土地流转工作的进展公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    一、土地流转工作的基本情况
    新疆冠农股份有限公司(以下简称“公司”)2023 年 4 月 25 日七届十七次(临
时)董事会审议通过了《关于公司开展农业土地流转工作的议案》:同意公司在未
来 5 年内从外部流转 20 万亩农用土地,主要围绕公司主业所需原料进行种植,包括但
不限于番茄、甜菜、棉花、辣椒及其他新疆特色农产品等的种植,将其打造成为公司供

应稳定、品质一流、自主可控的原料基地,持续输入产业发展新动能。(具体内容
详见 2023 年 4 月 26 日上海证券交易所网站 sse.com.cn《关于开展农业土地流转工
作的公告》,公告编号:临 2023-033)


    二、土地流转工作的进展情况
    近日,公司全资子公司新疆红果农业开发有限公司(以下简称“红果农业”或
“乙方”或“承租方”)分别与轮台县 4 个乡镇的村委会(以下简称“甲方”或“出
租方”)签订了《农村土地经营权出租合同》,具体情况如下:
    (一)合同双方的基本情况
    1、承租方
    红果农业成立于 2023 年 4 月 13 日,注册地新疆巴音郭楞蒙古自治州轮台县青
年东路红桥石油服务区科技孵化中心,法定代表人高江,注册资本金 1,000 万元。
    经营范围:主要从事蔬菜、谷物种植,食用农产品批发,初级农产品收购,智
能农业管理,农作物种子生产与经营等。
    2、出租方:轮台县 4 个乡镇的村委会,为农村集体经济组织。
    (二)合同的主要内容

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   根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土
地经营权流转管理办法》等相关法律法规,经甲乙双方协商一致,就土地经营权出
租事宜,签订本合同。
   1、面积:甲方将共计 43,300 亩土地经营权出租给乙方,乙方根据现有设施情
况进行高标准农田建设,机井使用权及水指标跟着该流转土地流转乙方享有。
   2、用途:农业种植。
   3、租赁期限:15 年,自 2024 年 1 月 1 日起至 2039 年 12 月 31 日止。期限届满,
若政策不发生根本改变,有权在同等条件下优先承租。
   4、交付日期: 2023 年 9 月 30 日前。
   5、租金及支付方式:按照当地社会化资本投资建设高标准农田的使用年限和经
营权补偿后的地价执行,交纳面积以高标准农田完成后的实际种植面积为准(不包
括路、林、渠及泵房首部和沉沙池建设面积)。根据当地土地流转价格,每五年调
整一次。乙方每年年初支付次年租金。
   (三)双方的权利与义务
   1、甲方的权利与义务:要求乙方按合同约定支付租金;监督乙方依法合理利用
和保护出租土地;租赁期限届满后收回土地经营权;合理配合乙方与农业生产经营
相关的活动;确定作物用水指标,满足作物正常用水等。
   2、乙方的权利与义务:自主开展农业生产经营并取得收益;依法投资改良土壤,
建设农业生产附属、配套设施进行高标准农田建设;依照合同约定享有土地使用和
收益的权利,有权依法自主组织生产经营和处置产品;按村集体制度使用公用道路
和农田水利等设施的权利;按照约定向甲方支付租金;在允许范围内合理利用出租
土地,确保农地农用,不得弃耕抛荒,不得影响或损害农民集体、相邻农户的合法
权益;依据有关法律法规保护出租土地,禁止改变出租土地的农业用途;在同等条
件下乙方种植管理过程中,农工临时雇用优先雇佣当地村民等。
   (四)主要违约责任
   1、任何一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
   2、甲方出租的土地存在权属纠纷或经济纠纷,致使合同全部或部分不能履行的,
甲方应当赔偿乙方损失。



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   3、甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常
的生产经营活动的,乙方有权解除合同,甲方应当赔偿乙方损失。
   4、合同期限届满的,乙方应当按照合同约定将原出租土地交还给甲方,逾期一
日应向甲方支付年租金的万分之叁作为违约金。
   (五)争议解决方式
   双方可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以直接向租赁土地所在人民法院
起诉。


    三、对上市公司的影响
   本次子公司签订《农村土地经营权出租合同》流转的土地,将作为公司在轮台
县建设番茄制品加工项目等的原料基地。有利于推动公司实现从种植、加工、销售
的产业链一体化发展和一二三产深度融合,构建全产业链运营体系,做强做优农产
品加工主业,优化产业布局,提升发展质量。有利于进一步增强公司核心竞争力,
促进公司健康稳定可持续发展。


    四、风险提示
   (一)合同双方虽然已就违约、争议等做出明确规定,但在合同履行过程中可
能存在因行业政策、市场环境等不可预计或不可抗力因素影响,土地流转工作不达
预期的风险,敬请广大投资者理性投资,注意投资风险!
   (二)本次土地流转工作对公司 2023 年度经营业绩不构成重大影响。


   特此公告。


                                         新疆冠农股份有限公司董事会
                                               2023 年 8 月 12 日


     报备文件
   《农村土地经营权出租合同》


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