证券代码：600649             证券简称：城投控股           公告编号：2023-043



         上海城投控股股份有限公司
     关于为下属公司提供担保的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



    重要内容提示：
     被担保人：上海露香园建设发展有限公司。
     本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次担保金额为
人民币 82,309,159.29 元。截至本公告披露日，上海城投控股股份有
限公司为上述被担保人提供担保余额为人民币 82,309,159.29 元（含
本次担保）。
     本次担保是否有反担保：否。
     对外担保逾期的累计数量：无。


      一、担保情况概述
      （一）担保基本情况
      上海露香园建设发展有限公司（以下简称“露香园建
设”）因项目开发建设需要向银行申请为其项目中两个标段
黄浦区露香园（二期）项目一标段（B 及 D1 地块）及二标段
（A、C2 及 D2 地块）分别出具了相关付款保函，保函金额合
计为人民币 82,309,159.29 元，由上海城投控股股份有限公
司（以下简称“公司”）为露香园建设提供保证担保。截至
本公告披露日，公司为上述被担保人提供担保余额为人民币
82,309,159.29 元（含本次担保）。
      （二）担保事项的内部决策程序
      经公司 2022 年年度股东大会批准，公司及所属子公司

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预计为部分公司所属子公司开具银行保函、开展融资等提供
担保不超过 530,000 万元，其中，为露香园建设提供的担保
额度不超过人民币 50,000 万元。本次担保金额在上述授权
额度范围内。
    二、被担保人基本情况
    （一）被担保人及其财务状况概述
    名称：上海露香园建设发展有限公司
    统一社会信用代码：91310101MA1FPL4NX9
    成立日期：2021 年 2 月 23 日
    注册地址：上海市黄浦区露香园路 66 号 1-2 层
    法定代表人：任志坚
    注册资本：720,000 万元人民币
    经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营
项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物
业管理；酒店管理；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，
凭营业执照依法自主开展经营活动）
    股权结构：公司持有露香园建设 100%的股权
    露香园建设不存在影响其偿债能力的重大或有事项。最
近一年又一期的财务数据如下：




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                                               单位：万元
                        2022 年度       2023 年半年度
                       （经审计）       （未经审计）
    资产总额          2,004,821.74      2,058,907.58
    负债总额          1,302,867.24      1,357,044.81
      净资产           701,954.50         701,862.77
    营业收入                -                  -
      净利润             -125.09            -91.73
    注：露香园建设负责开发露香园二期商品房项目，露香园二
期商品房项目目前仍处于建设阶段，尚未推向市场，未达到确认
销售收入的时点，因此露香园建设暂未有相应的营业收入。
       （二）被担保人与公司的关系
    公司持有被担保人 100%的股权。
       （三）被担保人不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁
事项，不属于失信被执行人。
       三、担保协议的主要内容
    公司于近日与中国建设银行股份有限公司上海第五支
行正式签订两个标段项目相关的保证合同。合同主要内容如
下：
    1.合同签署人
    保证人（甲方）：上海城投控股股份有限公司
    债权人（乙方）：中国建设银行股份有限公司上海第五
支行
    2.保证方式：连带责任保证
    3.保证范围：主合同（保函协议）项下全部债务，包括
但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔
偿金、判决书或调解书等生效法律文书迟延履行期间应加倍
支付的债务利息、保函申请人应向乙方支付的其他款项、乙

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方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼
费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖
费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
    4.保证期间为至乙方承担主合同（保函协议）项下保函
的付款义务之日后三年止。乙方在保函项下多次付款的，保
证期间至乙方最后一次付款日后三年止。
    5.担保金额：合计 82,309,159.29 元
    四、担保的必要性和合理性
    露香园建设因项目开发建设需要向银行申请为其出具
了两个标段项目的付款保函，由公司为其提供保证担保。露
香园建设的资产负债率不超过 70%，公司持有其 100%的股权，
能够及时掌握其偿债能力，担保风险可控。本次担保符合公
司下属子公司的日常经营需要，有利于公司业务的正常开
展，不会损害公司及股东的利益。
    五、公司累计对外担保情况
    截至本公告披露日，公司及控股子公司累计对外担保总
额为 236,686 万元，占公司经审计的 2022 年末净资产的比
例为 11.44％。公司对控股子公司提供的担保总额为 234,031
万元，占公司经审计的 2022 年末净资产的比例为 11.31％。
    公司未对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保，
也不存在担保逾期事项。
    特此公告。


                      上海城投控股股份有限公司董事会
                                 2023 年 11 月 4 日



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