证券代码：600675            股票简称：中华企业          编号：临 2023-042


            中华企业股份有限公司关于计提减值准备的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其

内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


     一、 本次计提资产减值准备的情况
     按照《企业会计准则》和会计政策、会计估计的相关规定，2023 年第

二季度末，公司对存货、投资性房地产、固定资产中的不动产进行了梳理，

结合 2023 年二季度末各地市场情况、项目实际销售价格、销售面积以及

未售面积、项目成本情况、已计提减值准备情况综合评估，对 2023 年二

季度末公司存货、投资性房地产、固定资产进行减值测试。财务管理部根

据营销管理部、成本管理部提供的销售计划、目标成本以及第三方评估机

构评估报告等数据对可能存在减值迹象的 14 个项目进行了重点项目减值

测试。

     经测试，吉林中环滨江世纪一期、吉林中环滨江世纪二期、古北太湖

源住宅、中星城际广场、顺驰湖畔雅苑、顺驰铂珏公馆、顺驰美兰湖中华

园、无锡中城誉品商业、无锡申锡项目、江阴金安商业项目、江阴中企商

业项目本期不需要计（补）提减值准备，尚汇豪庭会所预计亏损 0.04 亿

元，由于销售价格为预估，存在不确定性，亏损额占总账面价值比例较小，

仅为 1.65%，因此暂不计提减值准备。

     根据测试结果，本期需对镇江回龙山庄计提减值准备 0.23 亿元、镇

江檀悦名居计提减值准备 0.46 亿元，合计计提减值准备 0.68 亿元。本次

计提减值准备相应减少公司报告期归属上市公司股东净利润约 0.68 亿元。
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    二、本次计提资产减值准备对公司财务状况的影响
    本次计提该项存货跌价准备相应减少公司报告期归属上市公司股东
净利润 0.68 亿元。
    三、董事会关于公司计提资产减值准备的合理性说明

    董事会认为：依据《企业会计准则》和公司会计政策、会计估计的相

关规定，本次计提资产减值准备基于谨慎性原则，依据充分，公允地反映

了公司的资产状况，同意公司本次计提资产减值准备事项。

    四、独立董事关于计提资产减值准备的独立意见

    独立董事认为：本次计提减值准备的决策程序合法，符合《企业会计

准则》和公司会计政策、会计估计的相关规定，能够公允地反映公司的资

产状况，符合公司和全体股东的利益，不存在损害公司和中小股东合法利

益的情况,独立董事对本次计提资产减值准备表示同意。

    五、监事会关于计提资产减值准备的审核意见

    监事会认为：本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司会

计政策、会计估计的相关规定，符合公司的实际情况，计提后能够公允地

反映公司的资产状况；董事会审议本次计提资产减值准备的决策程序合

法。监事会同意本次计提资产减值准备事项。




   特此公告

                                               中华企业股份有限公司
                                                    2023 年 8 月 24 日



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