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证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2023-043
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真
实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号—房地产》要求，现公告公司 2023
年第二季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2023 年第 2 季度主要房地产项目开竣工情况
2023 年第 2 季度，公司主要开发项目 10 个，新开工项目 0 个，新竣工项目 3 个，新增 1 个项
目储备。 单位：万平方米
投资开发
项目 季 度
累计 内 竣 年 内 项 目
规划总 季度内开 年内累
位 占 地 开工 工 面 累 计 累 计 项目
项目名称 权益 建筑面 工 面 积 计开工
置 面积 面积 积 竣 工 竣 工 进度
积 （4-6 月） 面积
（在 （4-6 面积 面积
建） 月）
上海市
三林楔形绿地 浦东
51% 2.77 9.16 0 0 9.16 0 0 0 在建
（05-11）地块 新区
三林楔形绿地 浦东
51% 2.58 10.14 0 0 10.14 0 0 0 在建
（05-14）地块 新区
黄浦江沿岸
浦东
E8E10 单元 E23-3 100% 1.3 5.41 0 0 5.41 0 0 0 在建
新区
地块项目
1
黄浦江沿岸 E10
浦东
单元 E06-2 地块 100% 1.87 11.99 0 0 0 0 11.99 11.99 竣工
新区
商业办公项目
黄浦江沿岸 E8 单
浦东
元 E17-4 地块商 100% 0.77 3.28 0 0 0 3.28 3.28 3.28 竣工
新区
业办公项目
新江湾社区
杨浦
N091104 单元 100% 4.53 11.62 0 0 0 11.62 11.62 11.62 竣工
区
B2-01 地块
宝山顾村 0422-1 宝山
100% 2.81 7.94 0 0 0 7.94 7.94 7.94 竣工
地块 区
顾村
宝山
0414-02/0415-01 49% 3.9642 11.91 0 0 11.91 0 0 0 在建
区
地块项目
广富林 03-04 地 松江
100% 5.02 13.57 0 13.57 13.57 0 0 0 在建
块项目 区
广富林 07-10 地 松江
100% 5.36 13.29 0 13.29 13.29 0 0 0 在建
块项目 区
小计 - 30.97 98.31 0.00 26.86 63.48 22.84 34.83 34.83
2
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季度内签约面积（4 2023 年累计签约 季度内签约金额（4 2023 年累计签约
区域 月—6 月） 面积 月—6 月） 金额
上海 住宅 5,331.04 48,886.90 51,805.84 506,878.99
上海 商业 3,902.21 5,450.64 4,670.00 8,510.11
江苏 住宅 5,635.00 5,858.33 7,149.03 7,379.22
江苏 商业 100.21 100.21 224.69 224.69
合肥 商办 0.00 191.44 0.00 148.62
吉林 住宅 1,254.93 2,714.3 1,056.49 2,244.39
合计 16,223.39 63,201.82 64,906.05 525,386.02
备注：
1、上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约面积不包含车位，签约金额包含车位。
2、2023 年第二季度签约面积同比增长 273.84 %；2023 年第二季度签约金额同比增长 323.62 %。
3、2023 年第二季度权益签约金额 44,847.99 万元。
3、公司主要项目出租情况
第二季度末出租 第二季度末 权益比例 第二季度租金收入 2023 年累计租金收
项目名称 项目种类
面积（平方米） 出租率（%） （%） （万元） 入（万元）
古北国际财富 87.5
办公楼 49,792.81 72.4 3,342.94 7,493.20
中心二期
古北国际财富 购物中心 87.5
60,287.36 100 1,577.01 3,154.02
中心二期 及商铺
漕溪路 198 号地
土地 38,619 100 100 809.52 1,619.04
块
中星城
办公、商业 60,238.09 100 100 1,130.00 2,260.00
（不含车位）
凉城购物中心 商业 44,852.93 99.9 100 872.23 1,746.20
中星铂尔曼大
酒店 66,591.08 100 100 595.24 1,190.48
酒店
新城大厦 办公楼 12,327.16 73.5 100 378.11 707.61
中企滨江世纪
文化、商业 6,934.31 100 100 355.69 711.38
大厦
中企滨江金融
商业 6,383.5 100 100 374.00 748.00
中心
中企未来世纪
办公、商业 19,593.57 100 100 411.04 411.04
大厦
零星物业 - - - - 7,474.78 13,442.46
合计 - 365,619.81 - - 17,320.56 33,483.43
特此公告
中华企业股份有限公司
2023 年 8 月 24 日
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