证券代码：600683          证券简称：京投发展           编号：临2023-025



                     京投发展股份有限公司
                     股票交易风险提示公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


    公司股票于 2023 年 6 月 2 日、6 月 5 日、6 月 6 日连续三个交易日内日收盘
价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，
属于股票交易异常波动。公司于 2023 年 6 月 7 日披露了《京投发展股份有限公
司关于公司股票交易异常波动公告》（公告编号：临 2023-024）。
    2023 年 6 月 7 日，公司当日股票价格以涨停价收盘，鉴于公司股票连续多
日涨幅较大，敬请广大投资者注意交易风险，理性决策，审慎投资。公司现对股
票交易风险提示说明如下：
    一、主营业务未发生变化，仍以房地产开发为主
    目前公司主营业务仍为房地产开发、经营及租赁，未发生变化。公司以自主
开发销售为主，2022 年度，公司实现营业收入 55.52 亿元，同比下降 17.94%，
房地产销售收入占营业收入总额的 99.18%；实现归属于上市公司股东的净利润
2.02 亿元，同比下降 38.47%。2023 年第一季度，公司实现归属于上市公司股东
的所有者权益 88.70 亿元，同比下降 0.07%。
    二、二级市场交易风险
    公司股票于 2023 年 6 月 2 日、6 月 5 日、6 月 6 日连续三个交易日内日收盘
价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定，
属于股票交易异常波动。2023 年 6 月 7 日公司股票继续涨停，收盘价为 6.62 元
/股，较 2023 年 6 月 1 日收盘价 4.76 元/股涨幅达 39.08%。近期公司股票交易
价格短期涨幅较大，但公司基本面未发生重大变化，敬请广大投资者注意二级市
场交易风险，理性决策，审慎投资。

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    三、公司股票市盈率较高的风险
    截至 2023 年 6 月 7 日，公司静态市盈率 24.25 倍，动态市盈率 19.03 倍。
根据中证指数有限公司发布的证监会行业分类市盈率显示，公司所属的证监会行
业分类“K70 房地产业”最新的静态市盈率为 13.38 倍，滚动市盈率为 12.63
倍。公司市盈率高于行业平均水平。鉴于公司股票交易价格短期内涨幅明显高于
上证指数，特别提醒广大投资者理性投资，审慎决策，注意防范投资风险。
    四、其他风险提示
    公司郑重提醒广大投资者注意，公司指定信息披露媒体为《上海证券报》《中
国证券报》《证券时报》《证券日报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），
公司将严格按照有关法律法规的要求，及时做好信息披露工作。公司发布的信息
以上述指定媒体刊登的公告为准。


    特此公告。
                                              京投发展股份有限公司董事会
                                                          2023 年 6 月 7 日




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