长春欧亚集团股份有限公司
2023 年第一次临时股东大会
现场会议召开时间：2023 年 12 月 4 日上午 9:00 时
网络投票时间：2023 年 12 月 4 日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票
平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即
9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平
台的投票时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
现场会议召开地点：长春市飞跃路 2686 号，本公司六
楼会议室。
会议方式：现场投票与网络投票相结合
主持人：董事会秘书（副总） 苏焱女士
会议议题：
一、审议《关于为子公司综合授信及融资租赁业务提供
连带责任保证的议案》；
二、审议《关于控股子公司对购房抵押贷款者提供连带
责任保证的议案》。
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长春欧亚集团股份有限公司
2023年第一次临时股东大会材料一
关于为子公司综合授信及融资租赁业务
提供连带责任保证的议案
各位股东：
本次担保金额合计 156,500 万元，其中：为子公司综合
授信提供的担保金额为 136,500 万元，为子公司向融资租赁
公司申请融资业务提供的担保金额 20,000 万元。实际为其
提供的担保余额为 182,664 万元。
一、为子公司综合授信提供连带责任保证
1、担保基本情况
根据公司经营及子公司筹资需要，公司为子公司综合授
信总计 136,500 万元人民币提供连带责任保证，担保期限三
年。具体为：
（1）控股子公司长春欧亚卖场有限责任公司（以下简
称欧亚卖场）
①向盛京银行股份有限公司长春景阳支行申请一年期
的授信额度为 30,000 万元人民币的流动资金贷款、银行承
兑汇票、债券投资、置换他行贷款、非融资性保函、供应商
融资、商票保贴；
②向吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行申
请一年期的授信额度为 4,900 万元人民币的流动资金贷款；
③向广发银行股份有限公司长春分行申请一年至三年
2
(含三年)授信额度为 12,000 万元人民币，授信品种包括流
动资金贷款、银行承兑汇票，国内信用证等。
（2）全资子公司长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司
（以下简称欧亚车百）之全资子公司长春欧亚超市连锁经营
有限公司（以下简称超市连锁）
①向盛京银行股份有限公司长春景阳支行申请一年期
的授信额度为 30,000 万元人民币的流动资金贷款、银行承
兑汇票、债券投资、置换他行贷款、非融资性保函、供应商
融资、商票保贴；
②向吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行申
请一年期的授信额度为 4,900 万元人民币的流动资金贷款。
（3）全资子公司长春欧亚柳影路超市有限公司（以下
简称柳影路超市）
①向长春农村商业银行股份有限公司申请一年期的授
信额度为 5,000 万元人民币的流动资金贷款；
②向吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行申
请一年期的授信额度为 4,900 万元人民币的流动资金贷款。
（4）全资子公司长春欧亚卫星路超市有限公司（以下
简称卫星路超市）
①向长春农村商业银行股份有限公司申请一年期的授
信额度为 5,000 万元人民币的流动资金贷款；
②向吉林九台农村商业银行股份有限公司长春分行申
请一年期的授信额度为 4,900 万元人民币的流动资金贷款。
（5）全资子公司长春欧亚集团商业连锁经营有限公司
3
（以下简称商业连锁）之全资子公司长春欧亚居然超市有限
公司（以下简称欧亚居然超市）
①向长春农村商业银行股份有限公司申请一年期的授
信额度为 5,000 万元人民币的流动资金贷款；
②向华夏银行股份有限公司长春分行申请一年期的授
信额度为 1,000 万元人民币的流动资金贷款。
（6）全资子公司商业连锁之全资子公司长春欧亚商业
连锁欧亚二道购物中心有限公司（以下简称欧亚二道）
向长春农村商业银行股份有限公司申请一年期的授信
额度为 5,000 万元人民币的流动资金贷款。
（7）全资子公司商业连锁之全资子公司长春欧亚商业
连锁欧亚万豪购物中心有限公司（以下简称欧亚万豪）
向长春农村商业银行股份有限公司申请一年期的授信
额度为 5,000 万元人民币的流动资金贷款。
（8）全资子公司商业连锁之全资子公司长春欧亚新生
活购物广场有限公司（以下简称欧亚新生活）
向长春农村商业银行股份有限公司申请一年期的授信
额度为 5,000 万元人民币的流动资金贷款。
（9）控股子公司欧亚卖场之全资子公司长春欧亚奥特
莱斯购物有限公司（以下简称欧亚奥莱）
向长春农村商业银行股份有限公司申请一年期的授信
额度为 5,000 万元人民币的流动资金贷款。
（10）全资子公司上海欧诚商贸有限公司之全资子公司
长春欧诚商贸有限公司（以下简称长春欧诚）
4
向长春发展农村商业银行股份有限公司申请一年期的
授信额度为 4,900 万元人民币的流动资金贷款。
（11）全资子公司长春欧亚易购文化传媒有限公司（以
下简称欧亚易购）
①向中国光大银行股份有限公司长春分行申请不超过
三年期的授信额度为 1,000 万元人民币的流动资金贷款；
②向华夏银行股份有限公司长春分行申请一年期的授
信额度为 1,000 万元人民币的流动资金贷款。
（12）全资子公司商业连锁之全资子公司长春欧亚商业
连锁欧亚合隆商超有限公司（以下简称欧亚合隆）
向中国光大银行股份有限公司长春分行申请不超过三
年期的授信额度为 1,000 万元人民币的流动资金贷款。
（13）全资子公司商业连锁之全资子公司农安欧亚学府
超市有限公司（以下简称农安欧亚学府）
向中国光大银行股份有限公司长春分行申请不超过三
年期的授信额度为 1,000 万元人民币的流动资金贷款。
公司为上述子公司的综合授信提供连带责任保证，担保
期限三年，贷款银行应为初次贷款的银行，且后续不得发生
变化。
2、被担保人基本情况
（1）长春欧亚卖场有限责任公司
公司住所地：朝阳区开运街 196 号(现开运街 5178 号)
法定代表人：于志良
注册资本：58,037.50 万元
5
公司类型：其他有限责任公司
经营范围：经销百货、预包装兼散装食品、五金、交电、
服装鞋帽、家用电器；广告业务；会议及展览服务；场地租
赁；企业管理服务等（以工商注册为准）。
截止 2022 年 12 月 31 日，欧亚卖场资产总额 608,388.67
万元，负债总额 344,809.35 万元，资产负债率 56.68%，其
中：流动负债 337,578.32 万元，银行贷款 159,440.00 万元，
所有者权益 263,579.32 万元。2022 年，实现营业收入
139,820.97 万元，实现净利润 28,014.40 万元（已经中兴财
光华会计师事务所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，欧亚卖场资产总额 624,574.26
万元，负债总额 369,987.49 万元，资产负债率 59.24%，其
中：流动负债 351,189.94 万元，银行贷款 164,010.00 万元，
所有者权益 254,586.77 万元。2023 年 1-9 月，实现营业收
入 113,065.34 万元，实现净利润 15,379.63 万元（未经审
计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司控股子公司，公司出资占其注册资
本的 45.05%。
（2）长春欧亚超市连锁经营有限公司
公司住所地：绿园区春城大街万鑫花园 3 号楼
法定代表人：刘广伟
注册资本：50,000 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
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独资）
经营范围：企业管理；非居住房地产租赁；广告发布；
服装服饰零售；鞋帽零售；化妆品零售；日用品零售；体育
用品及器材批发；礼品花卉销售；户外用品销售等（以工商
注册为准）。
截止 2022 年 12 月 31 日，超市连锁资产总额 256,535.74
万元，负债总额 201,053.32 万元，资产负债率 78.37%，其
中：流动负债 182,102.98 万元，银行贷款 87,400.00 万元，
所有者权益 55,482.42 万元。 2022 年，实现营业收入
166,970.48 万元，实现净利润 1,400.85 万元（已经中兴财
光华会计师事务所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，超市连锁资产总额 256,859.39
万元，负债总额 204,062.26 万元，资产负债率 79.45%，其
中：流动负债 198,958.85 万元，银行贷款 68,115.95 万元，
所有者权益 52,797.13 万元。2023 年 1-9 月，实现营业收入
92,850.16 万元，实现净利润-1,624.74 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司的关系：公司全资子公司欧亚车百之全资子公
司。
（3）长春欧亚柳影路超市有限公司
公司住所地：宽城区柳影路万龙第五城 2 号楼
法定代表人：孙欣
注册资本：5,000 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
7
独资）
经营范围：经销百货、五金交电、针织品、服装、鞋帽、
家用电 器、工艺美术品等（以工商注册为准）。
截止 2022 年 12 月 31 日，柳影路超市资产总额 13,239.24
万元，负债总额 7,072.13 万元，资产负债率 53.42%，其中：
流动负债 7,072.13 万元，银行贷款 3,990.00 万元，所有者
权益 6,167.11 万元。 2022 年，实现营业收入 7,600.51 万
元，实现净利润 239.86 万元（已经中兴财光华会计师事务
所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，柳影路超市资产总额 19,943.27
万元，负债总额 13,967.45 万元，资产负债率 70.04%，其中：
流动负债 13,967.45 万元，银行贷款 9,950.00 万元，所有
者权益 5,975.82 万元。 2023 年 1-9 月，实现营业收入
4,822.47 万元，实现净利润 24.59 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司。
（4）长春欧亚卫星路超市有限公司
公司住所地：南关区亚泰大街 8599 号
法定代表人：孟毅
注册资本：5,000 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：经销百货、五金、交电、针织、纺织品、服
装、鞋帽、 家用电器、工艺美术品等（以工商注册为准）。
8
截止 2022 年 12 月 31 日，卫星路超市资产总额 12,068.35
万元，负债总额 5,616.09 万元，资产负债率 46.54%，其中：
流动负债 5,616.09 万元，银行贷款 3,990.00 万元，所有者
权益 6,452.26 万元。 2022 年，实现营业收入 5,769.41 万
元，实现净利润 563.14 万元（已经中兴财光华会计师事务
所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，卫星路超市资产总额 18,617.76
万元，负债总额 12,351.36 万元，资产负债率 66.34%，其中：
流动负债 12,351.36 万元，银行贷款 9,950.00 万元，所有
者权益 6,266.40 万元。 2023 年 1-9 月，实现营业收入
3,339.10 万元，实现净利润 320.96 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司。
（5）长春欧亚居然超市有限公司
公司住所地：长春市高新开发区硅谷大街 7270 号居然
世界里购物中心负一层 B015 号商铺
法定代表人：徐艳萍
注册资本：500 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：食品销售；烟草制品零售；餐饮服务；互联
网信息服务；农副产品销售；化妆品零售等（以工商注册为
准）。
截止 2022 年 12 月 31 日，欧亚居然超市资产总额
9
18,497.71 万元，负债总额 17,793.56 万元，资产负债率
96.19%，其中：流动负债 15,584.76 万元，无银行贷款，所
有者权益 704.15 万元。2022 年，实现营业收入 7,343.90 万
元，实现净利润 204.15 万元（已经中兴财光华会计师事务
所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，欧亚居然超市资产总额
29,037.94 万元，负债总额 27,987.91 万元，资产负债率
96.38%，其中：流动负债 25,333.60 万元，银行贷款 6,848.00
万元，所有者权益 1,050.03 万元。2023 年 1-9 月，实现营
业收入 13,364.45 万元，实现净利润 299.19 万元（未经审
计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司商业连锁之全资子公
司。
（6）长春欧亚商业连锁欧亚二道购物中心有限公司
公司住所地：吉林省长春市二道区长新东街 3999 号
法定代表人：卢继民
注册资本：10,000 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：经销百货、纺织、服装及日用品、金银珠宝
饰品、预包装和散装食品、保健食品、计生用品、钟表眼镜、
花卉、家用电器及电子产品、音像制品；餐饮服务；广告业
务等（以工商注册为主）。
10
截止 2022 年 12 月 31 日，欧亚二道资产总额 47,147.34
万元，负债总额 33,163.20 万元，资产负债率 70.34%，其中：
流 动 负 债 33,157.20 万 元 ， 无 银 行 贷 款 ， 所 有 者 权 益
13,984.14 万元。 2022 年，实现营业收入 22,424.85 万元，
实现净利润 659.94 万元（已经中兴财光华会计师事务所审
计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，欧亚二道资产总额 49,230.74
万元，负债总额 35,025.54 万元，资产负债率 71.15%，其中：
流动负债 35,021.04 万元，银行贷款 4,950.00 万元，所有
者权益 14,205.20 万元。 2023 年 1-9 月，实现营业收入
14,796.07 万元，实现净利润 221.06 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司商业连锁之全资子公司
（7）长春欧亚商业连锁欧亚万豪购物中心有限公司
公司住所地：经济技术开发区东方广场城市综合体 A 区
C#楼
法定代表人：韩松霜
注册资本：10,000 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：日用百货销售；服装、针织品、鞋帽、箱包、
化妆品、金银珠宝饰品、工艺品、茶叶、家用电器、五金交
电、电子产品、电脑、钟表、眼镜；餐饮服务等（以工商注
册为主）。
11
截止 2022 年 12 月 31 日，欧亚万豪资产总额 40,422.27
万元，负债总额 30,470.45 万元，资产负债率 75.38%，其中：
流动负债 30,470.45 万元，无银行贷款，所有者权益 9,951.82
万元。 2022 年，实现营业收入 12,827.83 万元，实现净利
润 124.53 万元（已经中兴财光华会计师事务所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，欧亚万豪资产总额 52,016.22
万元，负债总额 41,953.07 万元，资产负债率 80.65%，其中：
流动负债 41,953.07 万元，银行贷款 4,950.00 万元，所有
者权益 10,063.15 万元。 2023 年 1-9 月，实现营业收入
8,896.19 万元，实现净利润 111.34 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司商业连锁之全资子公司
（8）长春欧亚新生活购物广场有限公司
公司住所地：吉林省长春市朝阳区延安大街 99 号
法定代表人：薛立军
注册资本：10,000 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：日用百货销售；服装辅料销信；服装服饰零
售；鞋帽零售；金银制品销售；美发饰品销售；电子产品销
售；钟表与计时仪器销售；办公设备销售等（以工商注册为
主）。
截止 2022 年 12 月 31 日，欧亚新生活资产总额 27，046.33
万元，负债总额 18，253.76 万元，资产负债率 67.49%，其
12
中：流动负债 15，587.62 万元，无银行贷款，所有者权益
8,792.57 万元。 2022 年，实现营业收入 16,998.12 万元，
实现净利润 33.28 万元（已经中兴财光华会计师事务所审
计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，欧亚新生活资产总额 35,128.82
万元，负债总额 26,021.86 万元，资产负债率 74.08%，其中：
流动负债 23,757.72 万元，银行贷款 4,960.00 万元，所有
者权益 9,106.96 万元。 2023 年 1-9 月，实现营业收入
12,319.27 万元，实现净利润 307.80 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司商业连锁之全资子公司
（9）长春欧亚奥特莱斯购物有限公司
公司住所地：吉林省长春市宽城区新发路 1 号
法定代表人：黄宏
注册资本：3,000 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：日用百货销售；第一类医疗器械销售；服装
服饰零售；鞋帽零售；日用杂品销售；珠宝首饰零售；家用
电器销售等（以工商注册为主）。
截止 2022 年 12 月 31 日，欧亚奥莱资产总额 6,958.11
万元，负债总额 4,341.39 万元，资产负债率 62.39%，其中：
流动负债 4,341.39 万元，无银行贷款，所有者权益 2,616.72
万元。 2022 年，实现营业收入 5,131.36 万元，实现净利润
13
-279.91 万元（已经中兴财光华会计师事务所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，欧亚奥莱资产总额 11,727.98
万元，负债总额 9,429.56 万元，资产负债率 80.40%，其中：
流动负债 9,429.56 万元，银行贷款 4,980.00 万元，所有者
权益 2,298.42 万元。2023 年 1-9 月，实现营业收入 2,820.24
万元，实现净利润-318.31 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司控股子公司欧亚卖场之全资子公
司。
（10）长春欧诚商贸有限公司
公司住所地：吉林省长春市南关区大马路 1465 号
法定代表人：黄宏
注册资本：5,500 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：日用百货销售；第一类医疗器械销售；服装
服饰零售；鞋帽零售；日用杂品销售；珠宝首饰零售；家用
电器销售等（以工商注册为主）。
截止 2022 年 12 月 31 日，长春欧诚资产总额 8,505.13
万元，负债总额 4,416.39 万元，资产负债率 51.93%，其中：
流动负债 4,416.39 万元，无银行贷款，所有者权益 4,088.74
万元。 2022 年，实现营业收入 9,518.62 万元，实现净利润
2.47 万元（已经中兴财光华会计师事务所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，长春欧诚资产总额 8,951.78
14
万元，负债总额 4,250.23 万元，资产负债率 47.48%，其中：
流动负债 4,250.23 万元，无银行贷款，所有者权益 4,701.55
万元。 2023 年 1-9 月，实现营业收入 5,855.33 万元，实现
净利润 612.81 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：全资子公司上海欧诚之全资子公司
（11）长春欧亚易购文化传媒有限公司
公司住所地：吉林省长春市朝阳区工农大路 1128 号 B
座八楼九号楼道旁
法定代表人：于清云
注册资本：1,700 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：组织文化艺术交流活动；文艺创作；文化娱
乐经纪人服务；其他文化艺术经纪代理；咨询策划服务；企
业管理咨询；品牌管理；市场营销策划等（以工商注册为主）。
截止 2022 年 12 月 31 日，欧亚易购资产总额 1,158.94
万元，负债总额 336.01 万元，资产负债率 28.99%，其中：
流动负债 273.59 万元，无银行贷款，所有者权益 822.93 万
元。 2022 年，实现营业收入 1,730.85 万元，实现净利润
13.84 万元（已经中兴财光华会计师事务所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，欧亚易购资产总额 893.71 万
元，负债总额 49.60 万元，资产负债率 5.55%，其中：流动
负债 29.59 万元，无银行贷款，所有者权益 844.11 万元。
15
2023 年 1-9 月，实现营业收入 1,470.17 万元，实现净利润
21.17 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司。
（12）长春欧亚商业连锁欧亚合隆商超有限公司
公司住所地：农安县合隆镇街内万隆小区一层
法定代表人：刘雪梅
注册资本：500 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：百货、服装鞋帽、针纺织品、化妆品、金银
珠宝、饰品、工艺美术品、预包装兼散装食品、保健食品、
烟、酒、农副产品、图书期刊、文化体育用品等（以工商注
册为主）。
截止 2022 年 12 月 31 日，欧亚合隆资产总额 3,405.43
万元，负债总额 952.33 万元，资产负债率 27.97%，其中：
流动负债 815.14 万元，无银行贷款，所有者权益 2,453.10
万元。 2022 年，实现营业收入 1,767.88 万元，实现净利润
242.35 万元（已经中兴财光华会计师事务所审计）。
截止 2023 年 9 月 30 日，欧亚合隆资产总额 3,727.87
万元，负债总额 1,127.07 万元，资产负债率 30.23%，其中：
流动负债 957.39 万元，无银行贷款，所有者权益 2,600.80
万元。 2023 年 1-9 月，实现营业收入 1,464.10 万元，实现
净利润 148.06 万元（未经审计）。
16
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司商业连锁之全资子公
司。
（13）农安欧亚学府超市有限公司
公司住所地：长春市农安县农安镇古城街与兴隆路交汇
处国安学府铭城二期 7 栋 1 层 101 门
法定代表人：唐玲玲
注册资本：500 万元
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人
独资）
经营范围：食品销售；烟草制品零售。日用百货销售；
日用品销售；日用品批发；鞋帽批发；服装服饰零售；珠宝
首饰零售；家用电器销售等（以工商注册为主）。
截止 2022 年 12 月 31 日，农安欧亚学府无财务数据，
因其开业时间为 2023 年 1 月 12 日。
截止 2023 年 9 月 30 日，农安欧亚学府资产总额 203.99
万元，负债总额 159.86 万元，资产负债率 78.37%，其中：
流动负债 159.86 万元，无银行贷款，所有者权益 44.13 万
元。 2023 年 1-9 月，实现营业收入 688.01 万元，实现净利
润 44.13 万元（未经审计）。
无影响被担保人偿债能力的重大或有事项。
与本公司关系：公司全资子公司商业连锁之全资子公
司。
二、为子公司向融资租赁公司申请融资业务提供连带责
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任保证
控股子公司欧亚卖场以部分设备等为租赁物向远东国
际融资租赁有限公司在融资金额不超过人民币 20,000 万元
循环额度内开展融资租赁交易，在未偿本金余额不超过循环
额度的前提下可通过分笔、多次、循环方式提用。任一笔融
资金额不超过人民币 20,000 万元，融资期限不超过三年。
具体担保内容以实际签署的相关担保合同为准。
被担保人的资信状况良好，公司对被担保人的运营和资
金运用具有实际控制权，能够保障公司的利益，公司上述子
公司综合授信及融资租赁业务提供连带责任保证的风险可
控。
截止本次股东大会材料上网披露日前，公司对子公司的
担保余额为 200,855.04 万元人民币，占公司 2022 年经审计
净资产的 84.52%。
除对子公司的担保外，公司无其他担保及逾期担保。
公司独立董事于莹、王和春、王树武事前对提交公司董
事会的相关担保议案进行了审议，对上述担保事项的有关资
料进行了审核，上述担保事项得到公司三名独立董事的事前
认可后提交公司第十届董事会 2023 年第五次临时会议审议
并获得通过。
长春欧亚集团股份有限公司董事会
二〇二三年十二月四日
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长春欧亚集团股份有限公司
2023年第一次临时股东大会材料二
关于控股子公司对购房抵押贷款者
提供连带责任保证的议案
各位股东：
本次控股子公司为购房抵押贷款者提供的担保金额合
计 1,500 万元，实际为其提供的担保余额为 100.35 万元。
公司控股子公司长春欧亚集团珲春欧亚置业有限公司
（以下简称珲春欧亚置业）与延边州住房公积金管理中心开
展个人住房按揭贷款业务，提供按揭贷款总额度 1,500 万元
人民币，期限三年。珲春欧亚置业承诺在《不动产权证书》
和《不动产登记证明》未办妥并交付前，拟对购房抵押贷款
者提供连带责任保证，提供连带责任保证的条件是正常的商
务条件。
珲春欧亚置业对购买其开发楼盘的购房者，办理住房公
积金抵押贷款时提供连带责任保证，期限自购房者办理抵押
贷款开始，至取得不动产权证止。控股子公司提供的连带责
任保证风险可控，不会损害中小股东及本公司利益，有利于
扩大子公司地产销售业务。
截止本次股东大会材料上网披露日前，公司对子公司的
担保余额为 200,855.04 万元人民币，占公司 2022 年经审计
净资产的 84.52%。
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除对子公司的担保外，公司无其他担保及逾期担保。
公司独立董事于莹、王和春、王树武事前对提交公司董
事会的相关担保议案进行了审议，对上述担保事项的有关资
料进行了审核，上述担保事项得到公司三名独立董事的事前
认可后提交公司第十届董事会 2023 年第七次临时会议审议
并获得通过。
长春欧亚集团股份有限公司董事会
二〇二三年十二月四日
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