王府井集团股份有限公司



证券代码： 600859                                     证券简称：王府井

                    王府井集团股份有限公司
                         投资者关系活动记录表
                                                              编号：2023-001
               □ 特定对象调研          □ 分析师会议
 投资者关系    □ 媒体采访              □ 业绩说明会
  活动类别     □ 新闻发布会            □ 路演活动
               √ 现场参观
               □ 其他
               毅达融京、国海证券、安信基金、银华基金、泰康资产、慎知资产、
               博时基金、国信证券、东吴证券、国盛零售、民生商社、中信建投
               自营、安联保险资产、兴华基金、海通证券、兴业证券、国泰君安、
               和谐健康保险、中信证券、禾丰正则、中国银河证券、天风证券、
参与单位名称
               中植高科、申万宏源证券、渤海人寿、仁桥资产、广发证券、天治
 及人员姓名
               基金、长江证券、大家资管、人保养老、中金基金、博时基金、正
               享投资、中宏富达基金、长利凯纳、羲和金泰、泽泉投资、富国环
               球、方正富邦基金、北京信托、信达证券、国泰君安、民华基金、
               涵德基金共计 50 余位投资者。
   时   间     2023 年 5 月 19 日下午
   形   式     现场会议
  公司接待     公司董事长白凡，副董事长、总裁尚喜平，董事、常务副总裁周晴，
  人员姓名     董事、副总裁杜建国，副总裁、董事会秘书王健，财务总监吴珺
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                      1.市场目前处于修复期，各地均在大力发展购物中心、奥莱业
               态，2023 年公司有哪些开店计划？
                      答：公司目前重点发展购物中心和奥莱业态，秉承“坚持质量
               为重，稳健发展，全国布局”的原则，继续做好公司增量发展。2023
               年，公司计划开业金街王府井购物中心、苏州王府井购物中心、临
               汾王府井购物中心。


                      2.首旅集团具有很多旅游文化 IP，但是对于王府井集团赋能不
               够，下一步赋能的计划？
                      答：作为王府井集团的控股股东，首旅集团以“打造精彩生活
               方式服务商”为愿景，通过二十余年的发展，逐步形成“文娱、商业、
               住宿、餐饮、出行”五大战略业务单元，构建了“5+1+1”战略业务新
               格局。首旅集团将旗下文娱、商业零售、酒店优先发展三个战略业
               务单元，将更多为上述业态进行赋能。同时，首旅集团追求高质量
投资者关系活
动主要内容介 发展，引导旗下板块转变发展方式，例如张家湾项目将采取与市属
     绍        国资企业合资方式，打造生活服务综合体。


                      3.首旅集团能否更多的向北京市申请支持，把北京零售资源整
               合？
                      答：首旅集团将积极争取，但还是要遵循市场化原则，下一步
               将按照“5+1+1”战略布局，打造精彩生活方式服务商，为企业赋能。


                      4.十四五期间首旅集团对于高管考核指标及股权激励指标是
               否有变化？
                      答：公司追求高质量发展，将科学合理的制定股权激励的相关
               指标，使广大干部员工共同分享公司成长收益。


                      5.之前股权激励计划没有考虑原首商集团，下一步制定激励计
               划的时候是否会考虑原首商干部员工？
                      答：公司 2020 年股权激励计划制定时王府井与首商集团尚未
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重组。目前，上述重组已完成，公司如有下一步股权激励计划，将
涵盖现有王府井集团全体符合要求的人员。


    6.请领导介绍一下对海南万宁免税店的预期。
    答：万宁王府井国际免税港刚刚落地，需要一定的培育期。王
府井国际免税港是公司免税业务的起点，未来公司将积极布局海南
市场。同时，公司将努力发展口岸免税及市内免税业务，争取早日
落地。


    7.免税对公司的重要性？团队的待遇？
    答：有税业务作为公司的业绩的基石，使公司有了今天的发展，
免税业务给公司后续带来了更大的发展潜力，使公司从单一有税零
售主营业务驱动变为有税+免税双轮主营业务驱动，有税代表既有，
免税代表未来，免税业务对公司的重要性不言而喻。
    目前，公司免税团队采取市场化招聘组成，在团队待遇方面，
公司采取比肩行业的薪资水平，保障团队和业务的稳定发展。


    8.公司免税经营过程中有哪些难点？
    答：从运营模式看，免税是带有国际贸易性质的自营模式，对
公司供应链提出了较高的要求。公司正在运营过程中持续完善供应
链，为免税业态的良性发展奠定基础。


    9.公司和建行合作消费金融公司，后期对于消费金融业务有何
计划？
    答：公司与建设银行合作的消费金融公司目前正在筹备中，公
司将充分利用消费金融公司对公司旗下商业进行赋能，助力旗下各
业态发展。


    10.公司目前侧重哪些免税品类？下一步的发展规划？
    答：现阶段公司把香化、配饰、酒等作为公司重点经营品类。
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下一步公司将深入探索有税+免税经营模式，给消费者带来更好的
购物体验。


    11.公司近期客流客单价情况？同店销售情况？分业态情况？
对 2023 年经济环境的判断？
    答：今年 1-4 月公司客流提升 9%左右，达到了预期水平。分
业态看，奥莱、购物中心业态增长较快，实现了双位数增长，百货
增长相对较慢。客单价水平与前期基本持平。从目前看，有税业务
预计年内能恢复到正常水平。


    12.公司如何做好市值管理？如何让长期投资者不失掉信心？
    答：公司管理层高度重视市值管理，把市值管理作为一项长期
工作，在扎实做好主业经营的同时，持续通过包括投资者交流，业
绩说明会、上证 E 互动平台、投资者关系热线、投资者关系小程序
等多种渠道与投资者进行沟通交流，着力宣传公司发展战略、经营
理念。




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                                        2023 年 5 月 20 日