证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-045
新城控股集团股份有限公司
2023 年 5 月份经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度经营数据与定期报
告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2023 年 5 月份销售情况
5月份公司实现合同销售金额约70.33亿元，比上年同期下降36.53%；销售面积
约90.36万平方米，比上年同期下降20.91%。
1-5月累计合同销售金额约357.00亿元，比上年同期下降30.23%，累计销售面
积约422.30万平方米，比上年同期下降19.57%。
5月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 5 月份销售金额（万元） 5 月销售面积（平方米）
江苏 207,732 225,040
山东 59,819 94,923
浙江 58,052 43,816
天津 51,492 43,832
湖北 42,308 83,621
广东 39,380 35,409
新疆 32,922 33,814
湖南 27,668 34,770
河南 26,006 42,648
重庆 24,518 34,858
江西 19,912 28,338
河北 18,038 19,777
云南 17,456 40,014
上海 15,621 27,946
四川 15,087 22,747
贵州 11,285 14,303
广西 7,982 23,183
山西 6,532 12,568
安徽 6,433 13,931
其他 15,046 28,106
合计 703,289 903,644
二、公司2023年5月份房地产出租情况
总建筑面积 5 月份租金收入 当年累计租金收入
省份 物业数量
（平方米） （元） （元）
江苏 39 3,662,374 266,104,610 1,273,807,419
浙江 16 1,461,481 122,942,248 577,733,343
安徽 13 1,162,560 62,572,131 299,562,388
陕西 7 659,454 47,877,064 223,837,055
山东 9 931,419 51,466,698 201,498,003
湖南 4 326,034 24,885,807 117,500,501
广西 5 455,455 19,950,014 96,439,746
云南 6 571,450 28,685,689 118,400,736
湖北 6 553,409 31,065,468 150,673,331
江西 4 355,429 21,554,118 103,664,138
四川 5 429,439 22,121,921 103,527,742
吉林 3 346,083 14,556,508 69,277,647
海南 1 111,582 14,156,767 65,942,412
天津 3 288,334 18,372,205 80,432,177
河北 3 258,369 14,772,930 63,237,431
上海 2 119,646 10,744,515 56,664,078
贵州 2 175,541 8,984,392 41,509,202
青海 1 98,141 6,704,638 28,416,462
内蒙古 3 256,077 5,854,028 29,323,892
福建 1 86,450 4,849,698 22,064,597
辽宁 2 193,798 12,681,208 55,876,383
河南 2 198,246 10,094,363 46,734,836
宁夏 1 100,225 6,687,515 30,225,120
重庆 5 503,520 11,759,130 44,495,733
广东 1 90,193 5,809,056 26,976,839
山西 1 95,728 3,566,687 13,210,175
甘肃 1 123,752 7,772,223 39,248,270
合计 146 13,614,189 856,591,631 3,980,279,656
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2023年1-5月公司商业运营总收入为42.63亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公
楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
三、公司有关财务融资情况
1、2023年5月22日，公司境外子公司NEW METRO GLOBAL LIMITED完成在
境外发行总额为1亿美元的无抵押固定利率债券。本次债券期限为364天，票面年息
为7.95%，并已用于偿还公司于2023年6月1日到期本金为1亿美元的境外美元债券。
2、公司于2020年6月9日完成“华西证券—新城吾悦商业物业第一期资产支持
专项计划”的发行，优先级资产支持证券发行规模为28亿元。根据该资产支持专项
计划说明书中设定的回售条款，回售行权日为2023年6月9日，优先级资产支持证券
持有人已于回售登记期内对其所持有的全部资产支持证券登记回售，回售价格为债
券面值 （94.79元/张），回售有效期登记数量为2,800万张，回售金额为 265,412万元。
为保障投资者的合法权益，公司已于2023年6月6日将回售资金265,412万元全
额汇入该资产支持专项计划的托管账户。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二三年六月七日