证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2023-048
新城控股集团股份有限公司
2023 年 6 月份及第二季度经营简报
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者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、公司 2023 年 6 月份经营情况
6月份公司实现合同销售金额约67.01亿元，比上年同期下降52.11%；合同销售
面积约94.35万平方米，比上年同期下降28.59%。
1-6月累计合同销售金额约424.00亿元，比上年同期下降34.93%，累计合同销
售面积约516.65万平方米，比上年同期下降21.39%。
6月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 6 月份销售金额（万元） 6 月份销售面积（平方米）
江苏 216,051 247,591
山东 62,816 100,675
天津 57,853 61,199
浙江 50,143 58,834
湖北 32,573 58,247
河南 29,539 51,820
新疆 25,882 26,608
重庆 23,262 39,119
广东 22,964 27,991
江西 22,088 31,146
上海 17,784 14,889
湖南 17,307 24,004
四川 15,734 58,161
云南 15,225 31,393
贵州 13,321 29,696
河北 10,197 15,329
山西 9,294 20,541
安徽 8,178 19,935
陕西 7,196 8,840
其他 12,659 17,477
合计 670,066 943,495
二、公司2023年第二季度销售及竣工情况
二季度销售面 当年销售面积 二季度竣工面积 当年竣工面积
省份
积（平方米） （平方米） （平方米） （平方米）
江苏 692,451 1,450,592 1,435,884 1,888,467
山东 280,411 569,955 407,874 860,898
湖北 212,573 409,423 49,432 49,432
天津 149,531 282,179 416,103 506,156
河南 135,693 280,110 - -
浙江 132,865 209,989 186,259 456,916
重庆 109,594 225,684 299,039 418,451
四川 106,763 200,171 74,148 264,437
云南 104,507 186,415 221,176 221,176
新疆 95,094 180,184 - -
湖南 93,114 221,156 224,905 357,378
江西 93,050 144,286 - -
广东 89,270 223,374 58,732 201,629
河北 55,719 101,144 115,266 261,559
贵州 54,436 84,852 - 117,801
山西 47,873 74,458 153,086 153,086
上海 44,773 51,748 185 140,498
安徽 43,250 90,581 135,476 405,373
广西 39,465 67,334 14,715 159,062
陕西 30,148 60,590 - -
宁夏 8,893 9,062 21,159 47,985
其他 29,169 43,178 142,743 144,813
合计 2,648,642 5,166,465 3,956,182 6,655,117
三、公司 2023 年 1-6 月房地产出租情况
年度累计租金收入
出租物业数量 可供出租
总建筑面积 二季度租金 （元）
省份 面积（平 出租率
2022 年 2023 年 （平方米） 收入（元）
方米） 2022 年半年度 2023 年半年度
半年度 半年度
江苏 37 39 3,662,374 2,270,864 98.27% 778,269,523 1,437,450,967 1,540,614,215
浙江 16 16 1,461,481 897,794 96.99% 354,059,864 712,898,421 701,334,583
安徽 12 13 1,162,560 653,249 93.30% 183,536,537 348,587,249 364,211,936
陕西 6 7 659,454 382,281 97.01% 142,086,221 233,592,905 273,756,321
山东 7 9 931,419 544,130 87.04% 133,490,687 235,251,340 245,554,159
湖南 4 4 326,034 195,398 93.21% 73,117,975 145,228,712 142,641,512
广西 5 5 455,455 274,342 93.38% 58,790,057 118,645,963 117,495,702
云南 5 6 571,450 344,744 98.96% 80,339,472 122,598,120 147,483,033
湖北 4 6 553,409 341,821 98.16% 91,574,439 130,251,584 182,424,736
江西 3 4 355,429 218,816 97.78% 64,381,204 94,886,200 125,894,022
四川 5 5 429,439 271,616 91.31% 63,394,317 124,361,815 126,733,105
吉林 2 3 346,083 197,235 89.91% 43,582,744 66,531,432 84,697,840
海南 1 1 111,582 65,531 100.00% 41,771,866 74,624,362 80,486,237
天津 3 3 288,334 171,186 94.29% 51,217,790 96,000,387 98,232,316
河北 2 3 258,369 147,565 94.24% 43,673,852 73,370,360 78,938,041
上海 2 2 119,646 88,962 93.11% 32,948,971 53,541,863 68,430,923
贵州 2 2 175,541 111,115 100.00% 27,654,517 45,970,574 51,950,270
青海 1 1 98,141 61,121 97.32% 20,589,049 40,007,237 36,263,407
内蒙
3 3 256,077 134,251 91.11% 17,395,496 42,363,517 36,018,699
古
福建 1 1 86,450 52,425 98.86% 13,959,860 25,275,019 26,897,543
辽宁 1 2 193,798 172,635 77.05% 37,321,674 36,708,276 69,619,359
河南 1 2 198,246 119,885 98.12% 30,194,170 36,149,029 57,034,912
宁夏 1 1 100,225 59,475 97.01% 20,659,080 40,575,571 37,411,794
重庆 2 5 503,520 303,197 88.65% 36,035,841 39,661,479 57,661,504
广东 1 1 90,193 54,037 98.94% 17,014,364 29,585,318 32,905,622
山西 - 2 186,268 114,087 99.27% 19,369,796 - 24,418,349
甘肃 - 1 123,752 70,334 100.00% 22,072,713 - 47,118,620
合计 127 147 13,704,729 8,318,096 95.19% 2,498,502,079 4,404,117,700 4,856,228,760
注：1、上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、2023年1-6月公司商业运营总收入为52.01亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公
楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2022年同期公司商
业运营总收入为47.18亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2023年6月30日当日商业物业出租情况。
四、公司相关财务融资情况
1、2023年第二季度，公司已偿还境内外公开市场债券40.70亿元。
2、截至2023年6月30日，公司的合联营公司权益有息负债合计为57.76亿元。
3、根据公司子公司句容新城悦盛房地产开发有限公司、宜昌新城鸿宸房地产
开发有限公司出具的股东决定或者股东会决议，为拟发行的《新城控股集团股份有
限公司 2023年度第一期中期票据》提供担保。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二Ｏ二三年七月十二日