证券代码：603682           证券简称：锦和商管           公告编号：2023-036


           上海锦和商业经营管理股份有限公司
                     股票交易风险提示公告



    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    上海锦和商业经营管理股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）股票价
格于近期波动较大。截至本公告日，公司基本面未发生重大变化，公司郑重提醒
广大投资者充分了解股票交易市场风险及公司披露的风险因素，切实提高风险意
识，理性决策，审慎投资。现对有关风险提示如下：

    一、二级市场交易风险
    公司于 2023 年 7 月 25 日晚间披露《股票交易异常波动公告》（公告编号：
2023-035），由于 2023 年 7 月 26 日公司股票继续涨停，公司股票交易连续三个交
易日（2023 年 7 月 24 日、7 月 25 日、7 月 26 日）收盘价格涨幅偏离值累计超过
20%，根据《上海证券交易所交易规则》有关规定，属于股票交易异常波动情形。

根据同花顺股票软件显示，截止 7 月 26 日公司市盈率（TTM）40.21 倍，公司业
态较为新颖，城市更新赛道对标公司较少，但租赁和商务服务业平均市盈率（TTM）
33.80 倍。鉴于公司股票价格短期内涨幅较大，公司及时披露股票交易风险提示公
告，敬请广大投资者理性决策，审慎投资。


    二、生产经营风险
    2022 年，公司实现营业收入 8.82 亿元，比 2021 年减少 2.97%，实现归属于
上市公司股东的净利润 9703.74 万元，比 2021 年减少 21.78%。2023 年一季度，
公司实现营业收入 2.46 亿元，同比减少 5.84%，实现归属于上市公司股东的净利
润 2318.37 万元，同比减少 26.41%。

    截至本公告日，公司目前生产经营正常。公司主营业务为产业园区、创意产业

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园区的定位设计、改造和运营管理服务，主营业务未发生改变。市场环境、行业政

策没有发生重大调整，生产成本和销售等情况没有出现大幅波动，内部生产经营
秩序正常。敬请广大投资者注意投资风险，理性决策，审慎投资。


    三、媒体报道涉及事项或业务的不确定性风险
    7 月 21 日，国务院常务会议审议通过的《关于在超大特大城市积极稳步推进
城中村改造的指导意见》（简称“意见”），该《意见》涉及特大、超大型城市的城
中村改造，推动城市高质量发展。中长期来看，公司战略定位系深耕上海、北京，

辐射长三角核心省会城市，城市更新空间较大。公司将积极把握机遇，开拓业务，
预计此次指导意见对公司未来发展有正面影响。但短期看，目前公司暂不涉及超
大特大城市城中村改造，该政策对于公司短期业绩暂无法评估，请各位投资者注
意投资风险。


    四、其他股价敏感信息
    经核实，公司未发现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件，公司董
事、监事、高级管理人员、实际控制人和控股股东在公司本次股票交易异常波动
期间不存在买卖公司股票的情况，也不存在将所持公司股份质押的情形。


    公司郑重提醒广大投资者，《上海证券报》、《中国证券报》为公司指定信息披
露报刊，上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）为公司指定信息披露网站。公司
所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准。


    特此公告。




                                  上海锦和商业经营管理股份有限公司董事会
                                                          2023 年 7 月 27 日



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